alexxlab ТОП Рейтинг лучших ремонтных компаний Москвы
Самостоятельный ремонт и отделка квартиры отнимает слишком много времени, поэтому многие поручают его выполнение специалистам. Это разумное решение, ведь профессионалы, обладающие необходимыми навыками, опытом и специальным инструментом, лучше справятся с этой задачей.
В данном случае нужно решить одну проблему – найти в рейтинге ремонтную компанию (стройфирму), которая качественно и в срок сделает хороший ремонт Вашей квартиры. И в этом поможет наш рейтинг.
Кому будет полезен рейтинг отзывов о строительных компаниях?
Мы постарались сделать не подборку (каталог) строительных компаний, а действительно полезную для будущих заказчиков информацию, помогающую избежать ошибок. Рейтинг поможет:
- людям, у которых нет времени на кропотливое изучение отзывов;
- всем, кто мечтает о ремонте квартиры, продуманном до мелочей;
- тем, кто не желает платить больше, чем нужно, планирует рационально использовать бюджет;
- семьям, желающим найти специалистов в своем деле – без обмана и скрытых сюрпризов.
Здесь вы найдете грамотных мастеров, работающих по договору, с гарантией, человеческим отношением к клиенту. Они выполнят отделку квартиры в срок и обеспечат результат, который понравится каждому члену семьи.
Как выбрать ремонтную компанию?
Большинство людей, которым требуются реальный ремонт, довольствуются информацией, размещаемой на официальном сайте ремонтной компании. Однако такой подход нельзя признать правильным, ведь ни одна организация сама не заявит о своих недостатках, даже если таковые имеются. Зато о них знают и расскажут её бывшие клиенты.
В нашем независимом рейтинге ремонтно-строительных компаний, вы найдете отзывы и оценки пользователей, которые в прошлом пользовались этими услугами.
Отзывы клиентов о компаниях, выполняющих ремонт, помогут
- определить лидирующих поставщиков услуг в выбранном населенном пункте;
- исключить из числа претендентов фирмы-однодневки и мошенников;
- узнать о компетенции и профессионализме организации;
- сделать обоснованный выбор в пользу понравившейся компании.
Если вы уже воспользовались услугами одной из многочисленных строительных фирм, представленных в рейтинге, оставьте отзыв о её работе. Это поможет другим людям, перед которыми стоит проблема ремонта, но пока ещё не определились.
Ваши действия позволят добросовестной компании, подняться выше в рейтинге ремонта, что будет способствовать получению новых контрактов. Это значит, что достойные специалисты будут обеспечены заказами. Если же после сотрудничества остался негативный отзыв, обязательно сообщите об этом (черный список по ремонту квартир), как можно подробнее изложив претензии. Возможно, это позволит руководству ремонтной фирмы, провести работу над ошибками и учесть замечания в дальнейшем. В противном случае она опустится в конец реестра.
Отзывы о ремонте квартир в компаниях Москвы и Московской области
20-11-2022 20:17 о «Сказано-Сделано»
Вчера подписала акт приема-передачи отремонтированной квартиры.
Ремонт делали специалисты этой компании. Все просто идеально! Ребята огромные молодцы! Отдельно хочу сказать спасибо дизайнерам, которые из моей однокомнатной студии сделали полноценную большую квартиру. Преображение просто волшебное. Были неровные серые и мрачные стены, стало красивое и уютное жилье. Желаю компании процветания и побольше хороших клиентов.
20-11-2022 16:12 о «Arema-Group»
Хочу сразу сказать спасибо мастерам компании во главе с прорабом. Месяц назад в нашей трешке закончили косметический ремонт, теперь можно смело сказать, что всё задуманное получилось. Был дизайн-проект, по нему работали специалисты. Материалы закупали они сами, с нами только советовались. Замечу, что на заявку откликнулись сразу, через пару дней после звонка уже приехал сметчик. Честно, рассчитывала что раза в полтора встанет мне ремонт с материалами, очень приятно была удивлена ценой. В итоге — сделали в срок, качественно, аккуратно, в общем придраться даже не к чему.
20-11-2022 09:54 о «АРТЕЛЬ ФИНИШСТРОЙ»
Специалисты этой компании из нашей убитой двушки сделали квартиру нашей мечты. Мы решили сэкономить на покупке квартиры, но не экономить на ремонте. Компания предлагает обширный перечень услуг, которые выполняет бригада профессиональных мастеров. Ребята сработали четко, аккуратно и в срок. Мы очень довольны ремонтом. Все отлично! Спасибо.
19-11-2022 13:44 о «Рeмoнт квaртир в Мoсквe»
Пользуясь случаем, хочу поблагодарить всех специалистов компании, которые принимали участие в ремонте моей квартиры. Квартира мне досталась от бабушки — двушка убитая в хлам. Даже не знал с чего начать, но знакомые дали мне координаты компании и все завертелось. Сметчик посмотрел, оценил, меня устроила цена и сроки. Не ожидал, что квартира настолько преобразится. Спасибо за советы при перепланировке, за подбор материалов и ответственный подход к работе.
18-11-2022 21:19 о «СК Ляпота»
Заказывал ремонт в моей новой квартире в Ляпоте.
Ремонт прошел отлично, быстро и, самое главное, по карману. Мастера с золотыми руками, менеджер постоянно следил за ремонтом. Я доволен. Через 5-6 месяцев планирую сделать ремонт у родителей в квартире, буду к вами обращаться.
18-11-2022 15:32 о «Мир ремонта»
Решили успеть сесть в последний вагончик и сделать к зиме хотя бы косметический ремонт квартиры. Обратились в эту фирму. Понравилось, что быстро нашли общий язык по ремонтным работам, выезд к нам домой был в тот же день. Согласовали смету. И понравилось, что их материалы действительно они закупали по оптовым ценам, я смотрел. Очень понравился подход к работе — ездить смотреть нужды не было — мастер сам высылал фото и видео ремонтных работ. Очень ответственный и порядочный подход. Закончили примерно в срок, я даже не помню, но вроде даже на пару дней раньше. Результат меня порадовал, а также то, что почти вписались в смету, а что надо было докупить — согласовывали. Молодцы. Я доволен
18-11-2022 10:00 о «Добрый дом»
Сделали дизайн-проект и мастерски реализовали его, ремонт получился отличный и хочется надеяться что качество в процессе эксплуатации оправдается.
17-11-2022 21:26 о «ВИРА АРТСТРОЙ»
Ремонт нам не понравился, у дизайнера фантазия на нуле, все как то банально. Обои заказывали дорогие, а в итоге привезли, какую то дешевку, без нашего ведома. Оговаривали одну раскладку кафеля, выложили как бог на душу послал. Невозможно найти ни общий язык ни компромисы. Мастера лепят так, будто они себе ремонт делают а я посмотреть зашел!
17-11-2022 21:21 о «Уровень»
С мастерами из компании Уровень сделал потрясающий ремонт в своем доме. Поверьте, результат стоил тех денег, которые я заплатил. Безупречная планировка и дизайн, полная гармония цветовой палитры. Компания работает официально, заключает договор с клиентом, в котором четко обозначены все позиции.
17-11-2022 17:06 о «СВСервис»
Хорошая компания, с нормальными реальными расценками на услуги. Делал ремонт в квартире с этим подрядчиком. Всем вполне доволен. Спасибо
17-11-2022 10:08 о «ООО Картель Мастеров»
Купили квартиру на вторичном рынке, ремонт в ней делался достаточно давно, возможно даже при СССР. По этому нужен был косметический ремонт для всей квартиры. Подруга рекомендовала эту компанию, они ей хорошо сделали ремонт. В итоге не пожалела, что обратилась сюда. Здесь сразу проконсультировали, рассказали про разные варианты. Прораб у них реально толковый. Когда делали ремонт не торопился, при этом в сроки уложились. Ремонт сделали реально хорошо, все ровненько и аккуратно в общем. Большое спасибо Прорабу, реально толковый специалист, бригада у него тоже классная!
16-11-2022 18:34 о «ГК Ремонт Выгодно»
Купил себе помещение под офис в старенькой пятиэтажке.
Ремонт в нем надо было делать капитальный с перепланировкой. Хотелось сделать подешевле, но и на качестве экономить желания не было. Менеджер этой компании подобрал мне оптимальный по стоимости и качеству вариант, материалы закупили подешевле. По работе вышло адекватно, все стоит своих денег. Со сроками тоже успели, уложились день в день. Планируем с женой ремонт в квартире, обязательно обратимся.
16-11-2022 10:19 о «СК БлагоДать»
В компанию обращался несколько раз, причем разными способами. Сначала на сайте просчитал на калькуляторе ремонт, потом заявку оставил, тишина. Позвонил договориться на выезд замерщика, говорят нет свободных. В общем не пробиться к вам. Жаль, галерея на сайте мне понравилась.
16-11-2022 09:22 о «Фундамент»
Заказывал в компании все сразу — проектирование дизайна нового дома, предварительный расчет и собственно сами работы. Специалисты все спроектировали, рассчитали стоимость.
И вот наконец ремонт закончился! Спешу сообщить, что претензий к работе у меня нет. Все отлично и без нервотрепки.
15-11-2022 17:01 о «МААНА»
Получил массу положительных эмоций и великолепный ремонт в квартире от сотрудничества с мастерами этой компании. Лучше компании я не встречал. Очень классно и стильно обыграли отделку и добавили свою изюминку в интерьер. Я впечатлен, как интересно и грамотно подобраны и сочетаются оттенки в интерьере. Весь ремонтный процесс пролетел на одном дыхании, очень легко и комфортно. Спасибо.
15-11-2022 05:33 о «Сказано-Сделано»
Сказано-Сделано мне посоветовали знакомые, за что им отдельная благодарность. Компания очень надежная. Учли абсолютно все пожелания мои по ремонту и дизайну квартиры. Выполнили все превосходно. Даже придраться не к чему. Я рад, что доверил свою квартиру именно вам.
14-11-2022 12:34 о «АРТЕЛЬ ФИНИШСТРОЙ»
Компания впечатлила меня своим высоким качеством работы.
У них все так налажено, что работа идет как на конвейре, все отработано до мелочей, мне все понравилось. По результату недоделок я не выявил, все просто идеально. Благодарю, за отличную работу.
Достойная компания с нормальными расценками и порядочными строителями. Мне понравилось сотрудничество с этими ребятами — поставленные задачи понимались буквально с полуслова. Приятная редкость! Теперь наслаждаюсь красотой и комфортом своего коттеджа. Спасибо.
13-11-2022 13:26 о «Arema-Group»
Решили успеть сделать к зиме хотя бы косметический ремонт квартиры. Обратились в эту фирму. Понравилось, что быстро нашли общий язык по ремонтным работам, выезд к нам домой был в тот же день. Согласовали смету. И понравилось, что их материалы действительно они закупали по оптовым ценам, я смотрел. Очень понравился подход к работе — ездить смотреть нужды не было — мастер сам высылал фото и видео ремонтных работ.
Очень ответственный и порядочный подход. Закончили примерно в срок, я даже не помню, но вроде даже на пару дней раньше. Результат меня порадовал, а также то, что почти вписались в смету, а что надо было докупить — согласовывали. Молодцы. Я доволен
11-11-2022 10:34 о «Мир ремонта»
То что делают мастера Мир ремонта, это не ремонт, а беда бедовая! Куда ни глянь, можно обнаружить какой-то косяк. Из дверной коробки в ванной и в туалете у нас торчит монтажная пена, затирка не только в межплиточных швах но и на самой плитке, унитаз установили криво! Ну Ё-моё! Уголки, на которых висит подвесной потолок держатся, как мы поняли, на герметике. Ни ногой туда.
20 ремонтных работ, которые мгновенно увеличивают стоимость вашего дома
Это лучшие ремонтные работы, повышающие стоимость вашего дома. Некоторые из них являются простыми и недорогими обновлениями, которые вы можете сделать за выходные.
Каждый редакционный продукт выбирается независимо, хотя мы можем получать компенсацию или партнерскую комиссию, если вы покупаете что-то по нашим ссылкам.
Рейтинги и цены точны, а товары есть в наличии на момент публикации.
1 / 20
Семейный мастер на все руки
Enhance Decks с освещением
Ландшафтное освещение может показаться сложным проектом, но на самом деле низковольтные системы освещения — это работа, с которой может справиться любой новичок. И если вы сделаете свою палубу центром внимания, дополнительная видимость даже добавит определенный уровень безопасности. Низковольтные системы гораздо менее опасны, чем стандартная бытовая проводка, потому что система основана на трансформаторе, подключенном к стандартной розетке GFCI. Это преобразует мощность со 120 вольт в 12 вольт, затем ток проходит по наружным кабелям для подачи питания на светильники.
2 / 20
Семейный мастер на все руки
Установка кухонного фартука
Кухня полна дорогостоящих предметов, но фартук не обязательно должен быть одним из них.
Фактически, вы можете с комфортом установить фартук всего за одни выходные. Планируйте установку плитки для фартука в субботу, а затирку и герметизацию в воскресенье.
3 / 20
Семейный мастер на все руки
Модернизация освещения кухни
Кухни — это новое многоцелевое помещение. Мало того, что они должны вместить повара, они также служат рабочим местом для детей и взрослых, местом сбора для семейных обедов и званых обедов — список можно продолжить. Хотя кухонное освещение играет большую роль в создании настроения для этих задач, легко придумать индивидуальное решение, соответствующее потребностям вашей семьи и ограничениям существующей проводки.
4 / 20
Rawpixel.com/Shutterstock
Самая большая выгода для вас
Свежий слой краски мгновенно обновляет и преображает весь интерьер вашего дома, и если учесть, что средняя цена галлона одного слоя краска для покрытия стоит около 38 долларов, это самая большая отдача за вложенные деньги, которую вы можете получить.
«Серые цвета снова в моде и создают нейтральную палитру, которая делает ваш декор по-настоящему ярким», — говорит Стив Фреллик, лицензированный подрядчик и основатель Yonder Luxury Vacation Rentals.
5 / 20
BanksPhotos/Getty Images
Свободная изоляция чердака
Утепление чердака является одним из лучших капиталовложений в дом, часто окупая все затраты за счет добавленной стоимости дома. Утепление чердака также сэкономит деньги на энергозатратах.
6 / 20
Семейный мастер на все руки
Сменная стальная дверь для прихожей
Установка стальной входной двери повысит стоимость вашего дома при перепродаже. Это делает заявление правильно, когда потенциальные покупатели жилья входят в ваш дом.
7 / 20
Облицовка искусственным камнем
Проект облицовки искусственным камнем также занимает важное место в списке ценных обновлений для дома.
Он обеспечивает современный вид по приемлемой цене, независимо от того, сдаете ли вы работу напрокат или занимаетесь своими руками.
8 / 20
Фотография Энди Дина/Shutterstock
Небольшой ремонт кухни
Люди могут сходить с ума с проектами реконструкции кухни, но это не обязательно. Незначительный проект реконструкции кухни окупает больше затрат, чем крупный.
9 / 20
Давид Папазян/Shutterstock
Замена гаражных ворот
Замена гаражных ворот имеет большое значение для привлекательности и окупаемости проекта.
10 / 20
Артазум/Шаттерсток
Замена входной двери из стекловолокна
В списке высококлассных проектов реконструкции замена входной двери из стекловолокна окупила 85% затрат.
11 / 20
Изображения bybarbara / Getty Images
Замена сайдинга
Оценщики обычно рассматривают структурные элементы дома как часть своего процесса, и сайдинг обычно играет в этом определенную роль.
Замена сайдинга мгновенно увеличивает стоимость.
12 / 20
Питер Титмусс/Shutterstock
Замена окон
Уход за вашими окнами — это не просто оформление витрин. Их заметят потенциальные покупатели и оценщики. Винил и древесина имеют сопоставимые показатели окупаемости, но древесина имеет более высокую среднюю стоимость и почти на один процент меньше окупаемости. Если у вас есть вопросы о покупке новых окон, получите на них ответ до покупки. Узнайте, сколько стоит замена окон.
13 / 20
Майкл Юнг/Shutterstock
Универсальный дизайн
Старение на месте, или универсальный дизайн, набирает популярность среди бэби-бумеров, которые предпочитают продолжать жить в своих домах, чем вынуждены переезжать в более позднем возрасте. Универсальный дизайн предполагает переделку дома, чтобы он функционировал для мобильности инвалидных колясок и добавлял функции безопасности, такие как поручни в удобных местах.
14 / 20
paul90g/Shutterstock
Замена крыши
Крыша — одна из самых важных частей дома, поэтому устранение неполадок с крышей и ее замена при необходимости — важный проект, на который обращают внимание покупатели жилья. Это также оказывается довольно хорошим вложением.
15 / 20
Семейный мастер на все руки
Дополнение к палубе
Деревянное дополнение к палубе относится к недорогим проектам реконструкции, но оно является одним из наиболее ценных.
16 / 20
Семейный мастер на все руки
Технология умного дома
Умные устройства все чаще проникают в дома. Исследовательская компания Statista обнаружила, что в 33 процентах домов есть одно подключенное устройство, и к 2021 году это число может возрасти до 60 процентов. Эти интеллектуальные устройства могут даже обнаруживать утечки в вашем водонагревателе.
17 / 20
Выбор/Shutterstock
Простые исправления и детали
Простые исправления, такие как работа над освещением дома, не только проливают новый свет на дом, но и показывают уровень заботы о доме. Покупатели замечают мелочи, и важно их показать. Мытье окон может быстро привести дом в порядок.
18 / 20
Семейный мастер на все руки
Замаскируйте износ путем перекраски стен
Краска на стенах с годами облупилась или, может быть, у вас остались следы мелков от детей, которые вы хотели убрать. Замените эти отверстия в стене от висящих предметов покраской. Специалисты предлагают использовать нейтральные цвета при окраске комнат. Советы по покраске можно найти на наших ресурсах. Или обновить старый потолок из попкорна.
19 / 20
Семейный мастер на все руки
Готовый подвал увеличивает стоимость
Незавершенный подвал может сэкономить деньги при покупке дома, но готовый подвал мгновенно увеличивает стоимость дома.
Количество добавленной полезной площади обычно обходится дешевле, чем прибавка. Кроме того, пространство может быть переосмыслено для использования покупателями.
20 / 20
Лукьянова Наталья frenta/Shutterstock
Разорвите ковровое покрытие и установите паркет или ламинат
Паркет и ламинат сопоставимы по цене с роскошными коврами, но не требуют постоянной уборки пылесосом. Кроме того, эти типы напольных покрытий долговечны, и вам не нужно беспокоиться о пятнах. Его также довольно просто установить.
Первоначально опубликовано: 20 марта 2021 г.
Успешный ремонт квартиры, Нью-Йорк
Итак, теперь, когда вы бесконечно пролистывали Pinterest и создавали несколько досок для вдохновения, прочитали массу статей о ремонте дома и определились со стилем дизайна, который хотите для своего дома, — что теперь? Быть готовым — это лучшее, что вы можете сделать, чтобы подготовиться к проекту ремонта, а также иметь реалистичные ожидания, которые могут помочь снизить уровень стресса, чтобы вы действительно могли получать удовольствие от проектирования пространства.
При этом ремонт квартир в Нью-Йорке должен быть одним из самых сложных мест для проведения ремонта в рамках бюджета и в срок. Домовладельцы часто могут недооценивать уровень координации, разрешений, планирования и денег, которые потребуются для выполнения. Мало того, историческое жилье города часто преподносит сюрпризы, которые появляются, когда вы открываете стены. Но не волнуйтесь, вот главные советы, которым вы можете следовать, чтобы наилучшим образом подготовиться к успешному завершению ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке.
Вдохновение и планирование ремонта квартиры Нью-Йорк
Прежде чем составить бюджет и указать, что вы хотите отремонтировать, обязательно узнайте, какова ваша конечная цель при ремонте дома или квартиры, а также шаги, необходимые для завершения ремонта. Вы делаете ремонт, потому что хотите больше комфорта или роскоши в своем доме? Это из-за вашей растущей семьи? Или вы планируете продать свой дом в будущем?
Изучайте как можно больше.
Знайте, какие реконструкции будут иметь хорошую отдачу от инвестиций. Надежный подрядчик — компания, хорошо знакомая с управлением проектированием и строительством в Нью-Йорке, — безусловно, может помочь.
Хотя подмена вещей посреди ремонта квартиры в Нью-Йорке может и не убить, но сильно затормозит его выполнение и добавит проекту тысячи, если не сотни тысяч долларов. Изменение вещей после того, как они были устроены и одобрены, — это настоящий ужас, которого следует избегать почти при любых обстоятельствах.
Поиск вдохновения — это часть планирования на пути к выбору дизайна, материалов и цены. Большинство домовладельцев ищут идеи в Интернете, в популярных журналах или по телевидению. Instagram — отличная социальная сеть для поиска вдохновения для ремонта квартиры в Нью-Йорке. Вы можете искать выдающиеся проекты, используя хэштеги для дизайна или реконструкции. Выставочный зал кухни и ванной также является полезным источником. В выставочном зале вам не нужно визуализировать внешний вид помещения.
Вы также можете связаться со своими подрядчиками, поскольку они смогут показать вам дополнительные проекты для ремонта вашей кухни, ванной или всей небольшой квартиры в Нью-Йорке.
Набросайте особенности
Вместе с подрядчиком составьте подробный план и график. Это дает каждому график, которому нужно следовать, и вехи, которых нужно придерживаться. Это также должно помочь управлять ожиданиями. Страхование ваших нынешних домовладельцев и ответственности может не покрывать непредвиденные проблемы, связанные с ремонтом. Нет ничего необычного в том, чтобы быть готовым к худшему и надеяться на лучшее.
Составление бюджета на ремонт — одно из самых важных действий при ремонте вашей квартиры в Нью-Йорке. Спросите себя, что вы можете себе позволить и что вы можете сделать на случай, если вы превысите бюджет. Крайне важно, чтобы вы заранее сообщили о своем бюджете и обсудили его со своим подрядчиком. Кроме того, будьте готовы к тому, что будут дополнительные расходы из-за строительных правил, норм и расходов на страхование.
В конце концов, вы будете жить с этими вещами годами, и они опустошат ваш банковский счет, если вы попытаетесь исправить «исправление» после завершения ремонта. Сделайте это правильно с самого начала, выделив достаточно средств.
Сбор команды для ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке
Крайне важно выбрать подходящего человека или компанию для выполнения этой работы. Найдите подрядчика, архитектора и/или инженера, обладающего знаниями, опытом и рекомендациями по проведению ремонтных работ в Нью-Йорке. Есть много людей, у которых есть опыт ремонта квартир в Нью-Йорке. Просмотрите их рекомендации и не стесняйтесь обращаться к ним лично. Важно отметить, что вы должны попытаться найти подрядчика, у которого есть все торговые работники, вместо того, чтобы рассчитывать на множество случайных субподрядчиков. Нью-Йорк известен разнообразием вариантов жилья: от 19таунхаусы и роскошные кондоминиумы X века превратились в довоенные кооперативы. Каждая резиденция уникальна, это можно найти даже в квартирах в одном здании.
Таким образом, вы хотите выбрать фирму с опытом работы с той недвижимостью, которую вы пытаетесь сделать в своей небольшой квартире в Нью-Йорке. Не стесняйтесь, попросите рефералов, посмотрите их предыдущую работу и задайте вопросы об их ценах, команде, с которой они работают, и о том, сколько времени займет выполнение проекта. Вы хотите убедиться, что они понимают процесс и могут эффективно управлять им. Чего Pinterest не показывает вам, так это тех раздражающих сбоев, с которыми вы можете столкнуться в процессе проектирования, поэтому наличие квалифицированной команды, помогающей вам ориентироваться, будет иметь решающее значение.
Какие разрешения вам потребуются для ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке?
Первое, что вы должны сделать, это посетить веб-сайт Департамента строительства Нью-Йорка, на котором есть полезная инфографика, которая проведет вас через процедуру. Есть несколько меньших проектов, которые могут не требовать разрешения, но во многих случаях, когда вы подвергаетесь полной реконструкции, вам нужно быть в безопасности и подать свои планы в DOB.
Существует множество различных типов разрешений в зависимости от того, что вы планируете с проектом рено, и ваш архитектор подаст заявку на точное разрешение. Хорошей отправной точкой было бы получение копии соглашения о перепланировке вашего здания и внимательное его прочтение. Понимание процесса утверждения поможет вам в этом, иногда длительном процессе. Чтобы убедиться, что ваш проект будет одобрен, разумно нанять подрядчика, в команде которого есть человек, специально занимающийся утверждениями. Для получения дополнительной информации о ремонте вашей квартиры в Нью-Йорке вам следует обратиться в городской офис Департамента строительства. Почти для всех строительных проектов вам необходимо получить разрешение Департамента строительства.
Простой ремонт обычно не требует разрешения: установка стеллажей в шкафах, замена светильников, покраска, ремонт деревянных полов или перекладка пола в ванной или на кухне. С другой стороны, для проектов ремонта и крупных изменений, таких как структурные работы, электрические, отопительные и сантехнические проекты, потребуется разрешение.
Вот несколько ситуаций, когда требуется разрешение на ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке: снос стены, ремонт кухни и ванной, установка новых окон.
Сколько стоит ремонт квартиры в Нью-Йорке?
Как и все в Нью-Йорке, вы можете потратить целое состояние или скромную сумму на ремонт, в зависимости от ваших пожеланий и бюджета. Вы должны заранее сообщать о своих ограничениях и планировать их вместе со своей командой по ремонту квартир в Нью-Йорке. Приготовьтесь к тому, что проекты в Нью-Йорке могут стать дорогостоящими из-за строительных правил, страховки и нормативных расходов. Может показаться заманчивым выбрать самое дешевое предложение, но подрядчик с более низкой ставкой и менее опытный архитектор с большей вероятностью столкнутся с задержками и изменением заказов, что в конечном итоге может значительно увеличить затраты. Чем больше решений принимается заранее и чем лучше у вас управление и координация, тем выше ваши шансы завершить работу без задержек. У крупных компаний будет больше ресурсов для быстрого ремонта вашей небольшой квартиры в Нью-Йорке.
Более дорогие подрядчики стоят дороже, потому что они выполняют больше работы: у них часто больше надзора и управления, что приводит к лучшей координации на строительной площадке. Кроме того, они обычно лучше справляются с документами, проверками и бюрократией. С другой стороны, более дешевые подрядчики обычно заменяют определенные материалы более дешевыми продуктами более низкого качества. Работа часто небрежна и ненадежна, они меньше знают о протоколах или просто не заботятся о них, и они используют неквалифицированных людей для выполнения работы. Простая истина в том, что самые дорогие подрядчики часто являются лучшими подрядчиками. Из-за количества головных болей, которые они могут предотвратить в долгосрочной перспективе, они стоят каждой копейки.
При планировании проекта реконструкции не забудьте учесть возможность того, что вам может понадобиться выехать на некоторое время и снять жилье или забронировать гостиницу. Было бы разумно зарезервировать немного дополнительных расходов на ремонт квартиры на все, что может произойти, от повреждения водой до возможного перемещения сантехники.
Всегда полезно предвидеть и учитывать потенциальные риски. Вы просто не знаете, что может держаться на стенах, а в старом здании это может быть ряд вещей — изношенные электрические провода, прогнившая сантехника или провисшие деревянные балки. Поспешные работы также могут привести к повреждению здания.
Часто имеет смысл спланировать все, что вы, возможно, захотите сделать в ближайшем будущем, когда у вас уже есть оголенная проводка и сантехника. Вы можете запланировать стиральную машину и сушилку или вторую ванную комнату. Стоимость изготовления шаблонов и резки любых материалов, которые вы используете, часто не включается в указанную цену; то же самое касается установки. Многие дорогостоящие товары, такие как бытовая техника, облагаются огромным налогом с продаж и платой за доставку, которые вы, возможно, не учли при составлении бюджета. Стоит попросить вашего архитектора или подрядчика пересмотреть ваш бюджет и отметить недостающую стоимость ремонта квартиры.
Будьте реалистичны в отношении сроков ремонта квартиры
Большая часть ответственности подрядчика заключается в том, чтобы убедиться, что владелец понимает, сколько времени займет ремонт квартиры.
Этот тип ремонта квартиры в Нью-Йорке будет зависеть от множества факторов: найма подрядчика (2-4 недели), процесса утверждения (6-16 недель) и строительства (2-6 месяцев).
При найме команды для вашего проекта по ремонту небольших квартир в Нью-Йорке вы должны рассмотреть фирмы, занимающиеся проектированием и строительством. Это отличный способ сделать все одной командой, что сделает это быстрее и без проблем. Второй шаг процесса может проверить ваше терпение, поскольку процесс утверждения может реально длиться от 6 до 16 недель, а иногда и дольше для более крупных проектов, требующих архитекторов и разрешений на работу. Ваша управляющая компания должна обеспечить, чтобы ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке выполнялся в соответствии с нормами, правилами и нормами здания и не затрагивал других жильцов, а также выполнялся застрахованными и лицензированными специалистами. Большинство управляющих компаний отправляют на рассмотрение архитектору даже самые незначительные проектные предложения из-за более строгих строительных норм.
Это может занять больше недели.
Следующим шагом является получение одобрения совета директоров, что полностью зависит от управляющей компании. Если у вас есть крупный проект, для которого требуется разрешение на работу DOB, именно здесь могут возникнуть сложности. Например, если бы предыдущие владельцы сделали какой-то незаконный ремонт, это могло бы растянуть проект на несколько месяцев.
Одновременно с процессом утверждения вы и ваш дизайнер будете собирать материалы, которые воплотят вашу мечту в реальность. Обязательно узнайте о сроках выполнения. Изделия ручной работы и изделия, изготовленные по индивидуальному заказу, конечно, занимают больше времени, но они того стоят, если вы хотите создать уникальное пространство. Самостоятельный заказ материалов может показаться привлекательным, если вы хотите сэкономить деньги, но в случае, если что-то пойдет не так, вы можете потратить много времени и энергии, пытаясь во всем разобраться.
Наконец, когда вы будете готовы приступить к фактическому ремонту квартиры в Нью-Йорке, ваш подрядчик должен сообщить вам сроки завершения работ.
Постарайтесь быть готовым к своевременности, которую вам представляет ваша строительная команда, команда экспертов, которая спланировала заранее, определенно сведет к минимуму задержки. Вот почему может быть выгодно нанять компанию, которая делает все это самостоятельно, это уменьшает количество догадок субподрядчика, выполняющего свои рабочие требования вовремя и в рамках бюджета. Если вы хотите просто отремонтировать кухню в своей квартире, не забудьте прочитать, сколько времени занимает ремонт кухни со всеми этапами, прежде чем начать.
Взаимодействие с ассоциациями владельцев
Многоквартирные дома в Нью-Йорке регулируются ассоциациями владельцев различной строгости и устанавливают правила для каждого здания. К ним относятся все: от времени, когда вам будет разрешено работать, до места, где вы можете установить стиральную машину и сушилку. Советы кооперативов, как правило, более строгие, чем кондоминиумы, что определенно может сорвать ваши планы, поэтому вам следует ознакомиться с их политикой, прежде чем начинать проект ремонта квартиры в Нью-Йорке.
Кроме того, вам придется учитывать соседей. Затронет ли работа соседние дома или квартиры? Есть ли у вас понимающий сосед или тот, кто может подать жалобу? Если вы живете в многоквартирном доме, вам нужно будет уведомить своих соседей до вашего проекта. Не бойтесь задавать вопросы или нанимать подрядчика, который поможет разобраться с управленческой стороной этой процедуры.
Когда что-то идет не так, кто несет ответственность?
Итак, что произойдет, если рабочий получит травму на месте или подрядчик неожиданно прорвет трубу? Существует два типа страхования: компенсация работникам, если кто-то получил травму на работе, и страхование ответственности, если что-то пойдет не так со зданием. Лучше всего было бы убедиться, что у вашего подрядчика есть страховка ответственности, а также компенсация рабочим, потому что они с меньшей вероятностью исчезнут, если возникнут проблемы на рабочем месте. Очень важно нанять компанию с системой для решения таких проблем. Вы должны убедиться, что политика вашего домовладельца защищает вас в случае возникновения проблем, вызванных действиями подрядчика.
Владельцы квартир подписывают контракт между собой и зданием, подтверждающий, что ремонт их квартир в Нью-Йорке будет происходить без ущерба для здания и полностью в соответствии с нормами.
Какие шаги вы можете предпринять, чтобы снизить риск ремонта?
Определение электрической нагрузки квартиры или, в идеале, проверка электрической нагрузки — хороший способ начать снижать риски непредвиденных проблем, возникающих позже в проекте. Неофициальный способ определить электрическую мощность вашей квартиры — это поговорить с управляющей строительной службой, хотя проведение теста на электрическую нагрузку лицензированным электриком является идеальным. Определите, какие дополнительные электромонтажные работы вы должны запланировать, чтобы пройти проверку. Если для ремонта вашей небольшой квартиры в Нью-Йорке требуется разрешение на электроснабжение и проверка «пройдено/не пройдено» в Нью-Йорке, скорее всего, вам нужно будет привести свою квартиру в соответствие с текущими электротехническими нормами, чтобы она прошла проверку.
Асбест обычно встречается в некоторых строительных материалах, которые использовались в 50-х, 60-х и 70-х годах, хотя мы также сталкивались с асбестом в строительных материалах, используемых в 80-х годах. Тест на асбест необходим, если для вашего ремонта потребуются архитектурные планы, но мы рекомендуем и выполняем его практически для всех ремонтов квартир в Нью-Йорке, чтобы определить, будет ли нарушен какой-либо асбест, и есть ли способ спланировать, как его нарушить.
Если ваш предполагаемый план этажа предусматривает удаление или перемещение стен, то исследование этих стен на ранней стадии процесса планирования имеет решающее значение. Легко определить, какие стены являются несущими или внутри них может быть водопровод, взглянув на план этажа, но не все стены можно обозначить как «приемлемые для удаления», просто взглянув на план этажа.
Внимательно прочитайте ваше соглашение об изменении. Многие части соглашения об изменении представляют собой шаблонный юридический язык, но есть определенные ключевые разделы, которые варьируются в зависимости от управляющей компании и отдельных советов кооперативов / кондоминиумов.
Что можно и чего нельзя делать при ремонте квартиры в Нью-Йорке
Будьте практичны в отношении своих приоритетов
Вам нужен максимально экономичный проект, даже если для этого потребуется выполнить большой объем работ по ремонту небольшой квартиры в Нью-Йорке самим собой? Если это так, может быть достаточно подрядчика, работающего только на рабочую силу, но если вы предпочитаете, чтобы кто-то занимался всеми деталями за вас, наймите комплексную компанию.
Задавайте все вопросы
Составьте список и дополняйте его по мере сбора информации. Например, сколько стоит разрешение на ремонт в Нью-Йорке? За что будете отвечать вы, а чем будет управлять подрядчик? Кого еще вы должны нанять? Сколько будет стоить ремонт квартиры в итоге? Сможет ли ваш подрядчик предложить различные варианты отделки и крепления в соответствии с вашим бюджетом? Не бойтесь, что задавание вопросов покажет, что вы новичок в этом процессе. Вы должны найти подрядчика, стремящегося предоставить вам ценную информацию, а не представлять только корыстные объяснения.
Доверяйте своим инстинктам
В конце концов, все мы люди и все мы клиенты. Даже если у вас нет опыта ремонта квартир в Нью-Йорке, ваш опыт управления другими аспектами жизни может пригодиться. Прислушайтесь к своей интуиции, если она говорит вам, что что-то не подходит для вашего проекта. Скорее всего, вам нужно двигаться в другом направлении, если подрядчик избегает ваших вопросов или дает расплывчатые ответы.
Не веди себя так, будто ты все знаешь
На этом этапе вы действительно должны знать, что не стоит начинать с похода в демонстрационные залы и выбора отделки до того, как вы узнаете, кто будет вашим подрядчиком. Проведите исследование в Интернете, поговорите с несколькими компаниями и определите процесс ремонта небольшой квартиры, который наиболее подходит для вас. Проведите исследование, и, если вы переделываете свою кухню в рамках ремонта квартиры, вы можете прочитать о шагах по переделке кухни или о том, сколько времени занимает переделка кухни.
Хорошей фирме потребуется время, чтобы поговорить с вами, и она поведет вас в правильном направлении, даже если вы оба решите, что ваше партнерство не подходит..
Не соглашайтесь на меньшее
Так много клиентов признаются нам, что друзья и родственники предупреждают их, чтобы они предвидели проблемы, такие как заказы на изменение во время любого ремонта, как будто это нормально, чтобы получить предложение с точным сроком и стоимостью только для в итоге получится совсем другое. Ваше предложение должно быть простым и ясным, не оставляя места для интерпретаций. Убедитесь, что вы точно знаете, что включено, от ремонта квартиры в Нью-Йорке до последних штрихов. Не позволяйте вашему подрядчику исключать работу заранее, чтобы ваши расходы выглядели более привлекательными.
Часто задаваемые вопросы по ремонту квартир в Нью-Йорке
Этап планирования особенно важен перед полным ремонтом квартир в Нью-Йорке из-за большого количества движущихся элементов.
Полный рено включает в себя три спальни, две ванные комнаты, кухню, две ванные комнаты и все полы в квартире площадью 1700 квадратных метров, в которой мы модернизируем каждый аспект пространства.
Сколько времени занимает ремонт квартиры в Нью-Йорке?
Ваш архитектор будет искать утверждения совета и разрешения DOB. Этот этап может занять от 2 до 4 месяцев, а для более сложных проектов — дольше. (В среднем половина 12-месячной реконструкции уходит на фазу проектирования.) Вы также будете вместе выбирать элементы, которые будут установлены. После получения согласований и разрешений ваш архитектор может отправить проект подрядчикам, которые получат разрешения и все материалы. Нет ничего лучше, чем ремонт вашей маленькой квартиры в Нью-Йорке, который задерживается из-за того, что какое-то устройство или приспособление не доставлено вовремя. Далее следует демонстрационный этап, на котором принимаются меры безопасности вокруг вашего рабочего места и любых общих зон в вашем здании, которые будут затронуты.
Кроме того, вы должны принять во внимание незапланированный ремонт, неудачные проверки сантехники и электрики DOB и любые другие изменения, которые могут привести к дополнительным задержкам. После того, как работа завершена, пришло время для окончательной проверки DOB, уборки подрядчика и вашей собственной проверки списка дел.
Как спланировать ремонт квартиры?
Понимание того, как спланировать ремонт квартиры, от сведения к минимуму беспорядка до сохранения общих пространств, позволит легко обновить квартиру в Нью-Йорке. Итак, будь то столкновение с ограниченным пространством или борьба с недовольными соседями, мы охватываем все эффекты, которые вам необходимо учитывать, чтобы ваш дизайн был готов к успеху. Решение о том, чего вы хотите достичь с помощью своего пространства, поможет решить, какую работу необходимо выполнить. Это также даст вам лучшее представление о стоимости ремонта квартиры, времени и о том, кто должен быть вовлечен. Настоятельно рекомендуется предварительно проконсультироваться с профессионалами в области торговли, так как это поможет вам понять, осуществимы ли ваши планы структурно и финансово.
У многих будет большой опыт, который поможет вам установить реалистичные ожидания для вашего дизайна. Разработайте проект, который будет быстро одобрен планирующими органами. Знание того, какое разрешение требуется, сэкономит время, деньги и нервы. Как и в большинстве квартир, вашему подрядчику потребуется разрешение арендодателя на изменение пространства. Это зависит от свойства, поэтому сначала уточните у своего управляющего агента. Утверждение может занять около 10 недель, но мы рекомендуем добавить два или три месяца к вашему графику проектирования.
Составление определенного бюджета гарантирует, что ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке будет идти по плану с финансовой точки зрения. Уже отремонтировав квартиру, мы поняли примерную стоимость большинства вещей. тем не менее, на этапе планирования мы изучили все, что нам требовалось, включая материалы, детали и оплату труда. Наличие бюджета на комнату более управляемо, и я также рекомендую иметь непредвиденные расходы в размере около 10 процентов от ваших общих затрат на проектирование, чтобы опередить любые сюрпризы.
При покупке вещей для вашего дополнения получение нескольких предложений гарантирует вам минимальную цену и укладывание в бюджет. Разумно сбалансировать цену и качество, так как выбор самого дешевого варианта может означать риск возникновения проблем с отделкой и сроком службы вашей небольшой квартиры в Нью-Йорке.
Как недорого отремонтировать квартиру?
Любая реконструкция, независимо от размера, должна включать полную перекраску внутренних стен, так как это будет иметь огромное значение для ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке. Всегда разумно сохранять нейтральные цвета, но это не должно быть скучно! Если структура вашей ванны в порядке, вы можете добиться больших перемен, модернизировав душ с помощью бескаркасного душа, заменив туалетный столик и унитаз, а также модернизировав дуэт вентилятора и светильника. Настенная плитка может быть повторно зацементирована или окрашена для придания совершенно нового вида, можно обновить настенные зеркала и заменить оконные жалюзи.
Тем не менее, это может принести 20 000 долларов за полный ремонт квартиры в Нью-Йорке, если ваша кухня может обойтись без косметического ремонта. С другой стороны, переделка вашей кухни может стоить всего 1000 долларов, в зависимости от ваших предпочтений в отношении материалов. Переделка означает, что вы как минимум заменяете крышки скамеек и дверцы шкафов, что значительно улучшает внешний вид вашей кухни. В зависимости от вашего бюджета, вы также можете модернизировать фартук и заменить раковину, чтобы недорого и быстро преобразить кухню. в старых зданиях, как правило, очень устаревший выбор освещения, и вы можете быть удивлены тем влиянием, которое обновление освещения может оказать на атмосферу вашей квартиры.
Как сделать ремонт в маленькой квартире в Нью-Йорке?
Итак, как именно вы закончите ремонт маленькой квартиры в Нью-Йорке? Первое, что нужно сделать при планировании квартиры рено, это установить свои планы. Всегда начинайте с больших затрат на ремонт квартиры и переходите к более низким, более подробным решениям.
Тем не менее, подробности, которые вы хотите, а также список пожеланий. Если у вас ограниченный бюджет, я бы составил список вещей, которые вам нужны. Важно расставлять приоритеты. Вам нужно углубиться в еще одну правду о проживании и аренде или владении домом в Нью-Йорке. Выбор правильного подрядчика станет ключом к вашему счастью и сохранению вашего ума. Планы вашего проекта в конечном итоге должны быть представлены совету директоров для рассмотрения и утверждения, и разумно иметь подрядчика, который может завоевать расположение даже самых жестких советов. Одно из первых дел при ремонте квартиры в Нью-Йорке — это нанять архитектора. У вас должен быть реальный бюджет. Это будет варьироваться в зависимости от объема работ и степени отделки. Никогда не рано поговорить с подрядчиком, но не ожидайте, что он назовет вам цену с минимальной информацией. Они будут только строить догадки.
Аренда кухни и ванной комнаты Atmosphere для ремонта вашей квартиры, Нью-Йорк
Если вы готовы сделать решительный шаг и вам нужна фирма, которая проведет вас через эти шаги и поможет на протяжении всего процесса, Atmosphere — это то, что вам нужно! Обладая двадцатилетним опытом реконструкции и строительства, мы готовы справиться с любым проектом.