Как сделать недорого ремонт в: Как сделать ремонт в квартире дешево и красиво? Идеи для небольшого бюджета

Содержание

Как сделать недорогой ремонт в съемной квартире-быстро и бюджетно

Главная
Ремонт квартир
Как сделать недорогой ремонт в съемной квартире

Ремонт на съемной квартире быстро и недорого

В условиях современной жизни много людей знают не понаслышке, что это такое съемное жилье. В большинстве случаев на съемных квартирах проживают студенты и молодые семьи, и люди, у которых нет возможности в какой-то период времени обзавестись частной жилой собственностью.

Всем известно, что за квартиры в хорошем состоянии с отличным ремонтом хозяева просят и соответствующую оплату, а недорогие комнаты и квартиры нередко оказываются в плохом состоянии. Если жилье планируется снимать длительное время, то квартиросъемщики могут облагородить его для себя.

Подготовка к ремонту

Конечно же, для проведения ремонта обязательно согласие собственника жилья.

К тому же можно провести ремонт на взаимовыгодных условиях, когда стоимость затрат на материалы и работы либо погашается владельцем, либо вычитается из ежемесячной оплаты за жильё.

Но любой, даже самый поверхностный ремонт, требует значительных вложений и затрат. После согласия обоих сторон, следует приступать к подготовке.

Первым делом составляется смета и подсчитывается примерный расход материалов, а также стоимость платных работ, если они будут проводиться. Можно отметить, что ремонт своими силами позволит заметно сэкономить средства.

Сначала нужно оценить состояние отделки всех помещений, которые требуют ремонта.

Самая важная роль отводится спальне и жилым комнатам, ведь в них проводится большая часть времени. Оценка внешнего вида стен, пола и потолка поможет выявить недочеты и места, не требующие переделок, что также позволит снизить затраты.

Кухни и прихожие также могут нуждаться в обновлении и освежении. Если прихожую нетрудно привести в порядок своими силами, то кухни требуют особых вложений. Здесь важно оценить, можно ли провести частичный ремонт, без замены техники и дорогой кухонной мебели.

Что же касается сантехники и электрической проводки, то их не стоит заменять самостоятельно. Лучше обратиться к владельцам с просьбой замены все-таки предоставляемое жилье должно отвечать нормам и иметь необходимые удобства. Капитальные работы вроде выравнивания стен и потолка также не проводятся съемщиками.

Выбор отделочных материалов

Обои

Обои помогут быстро освежить интерьер, а поклеить их не составит труда. Есть большой выбор обоев по своим качествам, цветам, фактуре, и ценовой диапазон их тоже велик.

Всегда можно подобрать самый оптимальный вариант на любые вкусы и возможности. Для помещений с относительно ровными стенами подойдут и самые недорогие простые бумажные обои. Правда, стоит помнить, что срок их службы невелик.

Советуют выбирать флизелиновые и виниловые обои, ведь они помогут скрыть небольшие неровности, а приклеиваются они проще бумажных и служат дольше.

Чтобы скрыть кривизну стен лучше всего подобрать обои с рельефным узором. Также визуальные недостатки комнаты могут скрыть обои с горизонтальной или вертикальной полоской, горизонтально направленный рисунок зрительно расширит пространство, а вертикальный – скроет недостатки низких потолков.

Полы

Если нужно облагородить пол, тут отлично справится линолеум. Это самое доступное по цене решение среди всех напольных покрытий, и не требует специальной подготовки полов. Выбрать необходимое количество и постелить его можно самостоятельно. Деревянные полы можно покрыть новым слоем лака, или покрасить. Если же нет времени и желания менять или стелить новое покрытие, то ковер поможет спрятать все недостатки пола.

Потолок

Для потолков самым бюджетным вариантом является водоэмульсионная краска. Если есть небольшие трещины, их можно зашпаклевать. Весь процесс работы со шпатлевкой и краской тоже довольно легкий и быстрый.

Однако большие трещины и неровности таким методом не скрыть. В этом случае для потолка рекомендуют использовать недорогой плиточный материал. Пенопластиковая плитка крепится с помощью клея, она стоит недорого, а приклеить ее можно всего за один день.

Существуют и универсальные доступные материалы для быстрого ремонта. Сейчас в магазинах можно выбрать самоклеящуюся пленку на любой вкус. С ее помощью можно облагородить не только стены и потертые временем участки в доме, но и старую мебель.

Просто обновить обстановку и отвлечь внимание от стен можно и с помощью новых штор. Еще неплохим вариантом станут фотообои или картины на стенах, или виниловые интерьерные наклейки. Для мягкой мебели подойдут пледы, сшитые чехлы и подушки.

Заказать срочный ремонт квартир в Сочи недорого. Цены на срочный ремонт квартир под ключ

8(800)234-39-95
Звонок по России бесплатный

8(918)200-04-00
По Сочи

Рассрочка

Ремонт в квартире всегда требует существенных затрат времени. Время требуется и на то, чтобы провести все необходимые работы, и на их организацию. В некоторых случаях затраты времени необходимо свести к минимуму. Срочный ремонт квартир под ключ требует безупречной организации и квалификации при проведении работ.

Стоимость срочного ремонта квартиры

от 6500 руб/м2

Заказать срочный ремонт квартиры

Ситуаций, когда отремонтировать квартиру нужно быстро, можно перечислить очень много. В основном все они сводятся к двум типам – либо у семьи, владеющей квартирой, нет другого жилья, либо требуется к определенному сроку сдать квартиру в аренду. Последний вариант особенно актуален в Сочи, поскольку это курортный город, где временным жильем интересуются приезжие.

Срочный ремонт квартиры под ключ

Срочный ремонт квартир требует особого подхода. При строительном ремонте немало времени тратится не непосредственно на выполнение работ, на поставки материалов, на согласование порядка выполнения операций, на ожидание твердения используемых смесей и т. п. Чтобы сделать ремонт за минимальное время, требуется тщательно распланировать все работы. При этом необходимо учесть и согласовать множество факторов:

технологический порядок различных операций;
четкое чередование мастеров, с тем, чтобы исключить существенные перерывы в работе на каждом участке объекта;
продумать график снабжения работ материалами и оборудованием;

наладить поставки в соответствии с графиком работ.

Немалое значение имеет и квалификация специалистов, задействованных на ремонте. Профессионализм всегда экономит и деньги, и время. Мастерство и четкая организация работы – важное условие для своевременного завершения ремонта под ключ. Кроме того, такой подход сводит к минимуму накладные расходы и простои, что позволяет сделать ремонт недорого и качественно.

Наша компания, «Корпорация Ремонтных Технологий», специализируется на строительных работах, и одна из услуг, которые она оказывает, – это срочный ремонт. Наши специалисты знают, как организовать работу так, чтобы она была завершена за минимальное время и недорого.

Видео-обзор готового ремонта
выполненного нашими специалистами

Смотрите так же

Примеры выполенных нашими специалистами ремонтов

Квартира на Есауленко

Площадь: 110м2

Квартира в ЖК «123»

Площадь: 75м2

Квартира на Виноградной

Площадь: 110 м2

Квартира на Первомайской

Площадь: 70 м2

Коттедж на Мамайке

Площадь: 240 м2

Жк «Москва»

Площадь: 100 м2

Жк «Мидгард Элит»

Площадь: 60 м2

Жк «Барселона»

Площадь: 50 м2

ЖК «Мидгард»

Площадь: 160 м2

Квартира на Морском пер.

Площадь: 70 м2

Квартира на Альпийской улице

Площадь: 45 м2

Квартира на ул.

Первомайская
Площадь: 100 м2

Заказать ремонт

Заполните форму и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

Ваше имя *

8 999 999-99-99 *

Звоните по телефону 8(800)234-39-95 (звонок бесплатный)

+7(918)200-04-00

напишите/позвоните
в WHATSAPP

+7(918)200-04-00

напишите/позвоните
в VIBER

E-MAIL

напишите нам
[email protected]

8(800)234-39-95
(звонок бесплатный)

Как сделать ремонт дома более доступным

Фото с Pexels

*Это совместный пост.

Все дома изнашиваются. Даже если вы не домовладелец, вам все равно придется заниматься ремонтом мебели и бытовой техники. Такой ремонт может быть дорогим — многие люди в конечном итоге прибегают к кредитам. Ниже приведены несколько советов, как сделать ремонт дома более доступным.

Резерв на черный день

Фонд на черный день — это сберегательный счет, который используется в случае чрезвычайной ситуации. Каждая семья может извлечь выгоду из наличия резерва на черный день. Помимо ремонта дома, его можно использовать для оплаты различных других чрезвычайных ситуаций, таких как ремонт автомобиля, лечение зубов и счета за услуги ветеринара.

Старайтесь ежемесячно вносить средства на этот счет и продолжайте, пока не накопите по крайней мере тысячу фунтов. Всякий раз, когда вы погружаетесь в эти сбережения, старайтесь затем пополнить их. Также стоит поискать счет с высокими процентами, который сам по себе будет накапливать некоторую прибыль.

Фонд на черный день избавит вас от необходимости регулярно брать кредиты. Это сэкономит ваши деньги на выплате процентов в будущем.

Проверьте свои навыки рукоделия

Некоторые виды домашнего ремонта можно легко сделать самому. Это включает в себя все, от разблокировки U-образного изгиба в раковине до строгания торчащей двери.

Как правило, все, что вам нужно знать, можно узнать, читая статьи в блогах с практическими рекомендациями или просматривая учебные пособия на Youtube. Некоторые из этих руководств могут также предлагать уровень сложности, чтобы вы знали, соответствует ли это вашим возможностям.

Самостоятельный ремонт может сэкономить вам много денег. Просто убедитесь, что вы не тратите много денег на инструменты. Ремонт вашего собственного деревянного пола может сэкономить вам деньги, наняв профессионала, но вы не хотите тратить сотни на инструменты в процессе, если только вы не собираетесь использовать их снова в будущем.

Старайтесь избегать работ по ремонту дома, которые могут быть опасными. Помимо нескольких основных ремонтных работ, лучше избегать большинства электрических и сантехнических работ и нанять профессионала — вы же не хотите затопить свой дом или начать пожар из-за небольшой ошибки.

Положитесь на свою тесную сеть

Если вы не умеете делать что-то своими руками, подумайте, знаете ли вы кого-нибудь, кто разбирается в этом. Вы можете нанять друга или члена семьи, чтобы сделать работу дешево или даже бесплатно.

Возможно, вы даже знаете людей, которые имеют опыт профессионального разнорабочего. Если вам нужно починить протекающий кран, и вы знаете кого-то, кто работает сантехником, подумайте о том, чтобы попросить его взглянуть на это. Возможно, вы сможете платить по сниженным «тарифам товарища».

Поищите предложения по ремонту

Если вы решите нанять профессионала, не соглашайтесь с первым полученным предложением. Для многих крупных ремонтных работ стоит попытаться получить несколько предложений — вы можете обнаружить, что некоторые профессионалы предлагают более низкие расценки, чем другие.

Ищите профессионалов, которые могут предлагать скидки на своем веб-сайте или страницах в социальных сетях. Определенное время года может быть отличным для покупки скидок на определенный ремонт. Например, многие фирмы по ремонту отопления снижают цены летом, когда такой ремонт менее востребован (если вы заметили, что проблема есть, подумайте о том, чтобы сделать это до наступления осени).

Некоторые специалисты могут предлагать беспроцентные планы оплаты. Это может позволить вам распределить стоимость ремонта, не полагаясь на кредит.

Инвестируйте в содержание дома

Вы можете отсрочить износ, приняв различные меры по поддержанию дома в порядке.

Хорошим примером является садовая деревянная мебель. Если за такой мебелью не ухаживать, она со временем может облезть и сгнить. Убедитесь, что вы ежегодно применяете новые средства защиты от атмосферных воздействий для вашей мебели. Это уменьшит ущерб, и вы сможете использовать свою мебель дольше, прежде чем потребуется ее заменить.

В некоторых случаях может быть целесообразно инвестировать в профессиональное обслуживание, чтобы поддерживать определенные вещи в хорошем состоянии. Например, стоит ежегодно привлекать кого-то для обслуживания вашего котла — любые небольшие проблемы могут быть обнаружены на ранней стадии. Подобным образом кондиционеры следует проверять один раз в год.

Подумайте о страховании

Вы можете снизить стоимость ремонта дома, оформив определенные виды страхования.

Страхование домовладельца, как правило, полезно для защиты от ремонта, который является результатом беспрецедентных бедствий, таких как наводнение, пожар или кража со взломом. Хотя риск таких бедствий невелик, потенциальный ущерб может быть очень высоким — наличие страховки в местах означает, что вам не придется лезть в собственный карман, чтобы платить за восстановление.

Вы также можете проверить домашнюю гарантию. Это может покрыть общий износ в течение года, который может включать в себя все, от повреждения крыши до сломанных приборов. Такой ремонт обычно не покрывается страховкой домовладельца.

Убедитесь, что у вас еще нет гарантий на определенные товары, например, на технику, которую вы недавно купили, или на ремонт, сделанный пару лет назад. Многие магазины мебели и бытовой техники, а также торговые центры предлагают бесплатную гарантию на пару лет. После этого вам, как правило, придется платить за расширенную гарантию, чтобы продолжить покрытие, и в этот момент может быть дешевле просто использовать домашнюю гарантию.

Знайте, когда пора заменить

Не следует ремонтировать вещи, которые в ближайшем будущем будут регулярно ломаться. Во многих случаях замена этих сломанных элементов может быть лучшим вложением.

Например, если ваша стиральная машина постоянно ломается, и вам приходится платить профессионалам, чтобы они пришли и починили ее, подумайте, не пора ли купить новую стиральную машину. Если это старое устройство, вполне вероятно, что оно достигло конца своего срока службы, и детали будут продолжать ломаться, независимо от того, насколько осторожно вы обращаетесь с машиной.

Кровля — еще один распространенный пример. Небольшие трещины и поломанные плитки можно устранить по отдельности, но нужно учитывать общее состояние кровли. Если вам постоянно приходится вызывать специалиста по кровле для устранения протечек на крыше, подумайте, не лучше ли вам инвестировать в новую крышу.

Практичный выбор декора

Многих домашних ремонтов можно избежать, если практичный выбор декора. Подумайте о своем образе жизни: некоторые варианты декора могут оказаться неудачными.

Хороший пример, если у вас есть домашние животные или дети. Вероятность того, что ваш ковер или мебель могут быть повреждены, выше, если вы не примете меры для их защиты. Разложите ковры и циновки в стратегических зонах, а также защитите диваны накидками, которые можно стирать в машине, чтобы предотвратить повреждение ваших ковров и мебели.

В качестве альтернативы вам следует подумать, стоит ли инвестировать в более надежные решения. Ламинированный деревянный пол легче чистить и он менее подвержен повреждениям, чем ковер. Точно так же диван из кожи или микрофибры может быть лучше, чем диван из мягкой ткани.

Если вам нужно взять взаймы, выберите правильный вариант кредита

Старайтесь избегать заимствования. К сожалению, для некоторых крупных ремонтов у вас может не быть выбора, кроме как занять деньги. В этих случаях вам нужно искать подходящий кредит.

Если вы являетесь домовладельцем и вам предстоит ремонт здания, взвесьте стоимость добавления к текущему ипотечному кредиту или получения отдельного ипотечного кредита. Первый может выйти дешевле.

В некоторых случаях ремонтные компании могут предлагать финансовые сделки. Спросите об этом, когда присматриваетесь к кредитам.

Что исправить с бюджетом в 2000 долларов (или меньше)

Продажа вашего дома — это напряженный процесс. Вам нужно подготовиться к переезду в новый дом, но при этом представить покупателям ваш нынешний дом в лучшем виде. Вдобавок к этому часто возникает стресс, связанный с оплатой счетов, когда вам нужно нанять грузчиков, уборщиков и многое другое.

Вы можете не успеть сделать мелкий ремонт и ремонт, в которых нуждается ваш дом, и это нормально. Прямо сейчас вам повезло: это рынок экстремальных продавцов, и люди, скорее всего, сделают хорошие предложения для вашего дома независимо от его состояния. Тем не менее, небольшой ремонт и внесение изменений могут увеличить ваши шансы на получение выгодных предложений и максимизацию прибыли от того, что, вероятно, является одной из крупнейших сделок в вашей жизни.

Вот что нужно исправить при продаже дома с бюджетом в 2000 долларов.

Убрать беспорядок

Вы можете не думать о том, чтобы убрать беспорядок, как о «исправлении» для вашего дома, но это так же важно, если не больше, чем наведение покосившихся шкафов. Если вы слишком заняты, чтобы сделать это самостоятельно, найм организатора может быть вашим лучшим вариантом. Беспорядок действительно может помешать покупателям увидеть истинный размер вашего дома, а воспринимаемое пространство оказывает большое влияние на то, что покупатели готовы платить.

«За ним дешево ухаживать, но некоторые люди борются с этим — я всегда говорю продавцам жилья, что они хотят иметь как можно меньше беспорядка. Найдите способ сделать все аккуратно и аккуратно», — рекомендует агент по листингу из Нью-Джерси Рубен Консепсьон. «Если вы идете по грязному и захламленному дому — вы его плохо чувствуете, все комнаты кажутся меньше, и я почти гарантирую, что покупатель не проведет в вашем доме больше 10 минут».

По данным Homelight, профессиональные организаторы берут в среднем 501 доллар за дом, однако здесь существует широкий диапазон, поскольку уборка может занять от 2 до 10 часов. Если вы действительно привержены этому, то, конечно, вы можете сделать это гораздо дешевле.

Починить шкафы

Двери, висящие на петлях, мгновенно произведут на ваших покупателей впечатление «устаревшее» и «плохое состояние» — совсем не то впечатление, которое вы хотите оставить у них. Перестаньте откладывать все мелкие ремонтные работы в вашем доме, особенно когда о многих из них можно позаботиться за одну поездку в Home Depot или за несколько кликов на Amazon.

Уделите время ремонту:

Забитая канализация: 3 доллара за раствор для канализации
Сломанные направляющие шкафа: 20-25 долларов
Петли дверцы шкафа: 15 долларов США

Покраска стен

О покраске стен часто говорят агенты в первую очередь, и на это есть веские причины. Потрепанные, размазанные или странно окрашенные стены можно отремонтировать по доступной цене, а поскольку пространство на стенах так заметно в любом доме , не их ремонт может действительно повлиять на то, как воспринимается ценность и содержание вашего дома.

Тем не менее, покраска стен может оказаться сложной задачей, если для этого потребуется переместить всю мебель, потенциально нанять специалиста или потратить время на покраску и т. д. Если у вас нет времени (или денег), чтобы взяться за все сразу отдайте предпочтение кухне и гостиной, если они у вас есть, поскольку они являются фокусом для покупателей.

Стоимость покраски вашего дома:

По данным Home Advisor, средняя стоимость перекраски дома составляет от 1000 до 6000 долларов или от 0,50 до 3,50 долларов за квадратный фут.
По данным RocketHomes, средняя стоимость самостоятельной покраски интерьера дома площадью 2400 квадратных футов составит около 1500-2000 долларов. Однако это предполагает, что вы будете использовать один слой грунтовки и два слоя краски и красить каждую стену дома.

Покрасьте входную дверь

Первое впечатление — это действительно все, особенно когда вы приближаетесь к дому. Zillow имеет доступ к данным о тысячах проданных домов, и недавно они выпустили Анализ цветов краски Zillow, в котором проанализировано более 135 000 фотографий из списков по всей стране.

Они обнаружили, что простое окрашивание двери в черный цвет в среднем увеличивает стоимость типичного дома в США на 2,9 процента. Вероятно, это связано с тем, что черная дверь рядом с белым сайдингом создает резкий контраст, который может восприниматься как свежий и современный. Также стоит отметить, что 9/10 самых прибыльных ремонтов на 2020 год (с точки зрения рентабельности инвестиций) — это наружные ремонты!

Стоимость покраски входной двери : 150 долл. США при найме профессионала, 10 долл. США при самостоятельном ремонте. Это невероятно простое решение, не требующее особых знаний, чтобы делать это дома (достаточно просмотра видео на Youtube), и как только это будет сделано, ваша ванная комната будет выглядеть в тысячу раз лучше.
- Загерметизируйте душ: 175 долларов для мастера на все руки; 30 долл. США или меньше, чтобы сделать своими руками
Замените свет
Просмотрите дома, выставленные на продажу, на популярном сайте объявлений и обратите внимание на то, что делает один дом более привлекательным и привлекательным, чем другой. Одна вещь, на которую вы, вероятно, обратите внимание, — это освещение. Хорошее освещение помогает дому выглядеть более просторным и современным, в то время как плохое освещение делает дома темными, тесными и устаревшими. Перед тем, как продать свой дом:
- Замените все перегоревшие лампы
- Рассмотрите возможность замены некоторых или всех оставшихся лампочек на лампы большей мощности (или люменов, если это светодиоды) для более яркого освещения. (примерно 5 долларов США за лампочку)
- Обратите особое внимание на участки, которые не получают много естественного света. Вот где освещение с помощью ламп или светильников действительно может помочь показать дом лучше (вы можете купить простую лампу за 15 долларов на Amazon или в IKEA).
- Задание «сделай сам», которое действительно улучшит вашу кухню от незапоминающейся до вау-фактора. Это то, что покупатели легко замечают и на фотографиях в Интернете (ищите маятниковые, подвесные и фермерские светильники, которые можно купить за 50 долларов или меньше в различных розничных магазинах)
Что НЕЛЬЗЯ чинить при продаже дома
Так же важно знать, что нужно чинить, так же важно знать, что нельзя чинить при продаже дома. Мы опросили некоторых из наших листинговых агентов со всех концов США, чтобы получить экспертный совет.
- «Часто продавцы хотят украсить свою кухню , заменив или покрасив шкафы. Хотя это делает вещи лучше, выбранные цвета обычно не такие, какие хотел бы новый покупатель, или выбранный стиль не добавляет ценности,» объясняет риелтор из Вирджинии Джон Маркарио. «Пусть новые покупатели выбирают такие предметы, чтобы сделать дом своим!»
- «Я бы сказал, что продавцам следует избегать внесения каких-либо обновлений, которые являются глубоко личными и уникальными для них. Например, окрашивание комнаты в яркий или яркий цвет или переделка кухни с использованием плитки или очень эксцентричного фартука. Любой изменения и улучшения должны быть такими, чтобы обслуживать как можно больше людей», — отмечает риэлтор из Орландо Брэндон Митчелл.
- «В сегодняшних условиях рынка я рекомендую своим клиентам не ремонтировать кухню и ванные комнаты », — говорит риэлтор из Филадельфии Говард Смит.
- «Я бы сказал гараж. Мои продавцы всегда обеспокоены износом пола гаража или его организацией, чтобы подготовить его к фото/демонстрации. Я обычно рекомендую не торопиться, чтобы подготовить главный дом. A гараж есть гараж!» объясняет риелтор из Орландо Сара Мейзи.
- » Не тратьте время на перекраску комнат , которые имеют несколько нейтральный цвет. Полируйте или обновляйте матовые полы из твердой древесины; не заменяйте существующий пол», — говорит риелтор из Балтимора Брайан Купер.
- «Не беспокойтесь о ванных комнатах », — говорит риелтор из округа Честер Сью Мерфи.
- «Работающие, но уродливые гаражные ворота — просто покрасьте их. Не заменяйте старую подъездную дорожку, если есть только незначительные трещины», — советует риелтор из Вирджинии Джой Халил.
- «Не покупайте новых бытовых приборов », — говорит риелтор из Нью-Джерси Рубен Консепсьон.
Все агенты сходились во мнении, что нельзя вкладывать слишком много средств в то, что покупатель может в любом случае захотеть изменить. Хотя вы можете увеличить стоимость своего дома, полностью отремонтировав кухню, вы вряд ли вернете свои инвестиции (другими словами, реальную прибыль).
Не переусердствуйте с исправлениями: помните о рентабельности инвестиций
В конце концов, небольшие исправления в вашей собственности могут помочь продать ваш дом быстрее или дороже, но они не изменят рынок. игла тоже много. Если ваш дом разваливается, и вы не можете позволить себе его починить, просто продайте его как есть. Сумма, которую вы в конечном итоге сэкономите на ремонте своего дома, лучше потратить на заключительные расходы или в качестве залога для вашего следующего дома.
Ознакомьтесь с нашим руководством «Нужно ли сделать ремонт перед продажей дома?» Стоит иметь в виду, что большинство проектов, хотя они и могут увеличить стоимость вашего дома, в конечном итоге не имеют большого ROI (окупаемость инвестиций). И последнее, что вы хотите сделать, это потратить 3000 долларов и заставить продавцов платить еще 2000 долларов, потому что в конечном итоге это означает, что вы потеряете 1000 долларов.