Как без денег сделать ремонт: Как сделать ремонт без денег и рабочих: 6 супербюджетных идей

Содержание

Как сделать ремонт без денег и рабочих: 6 супербюджетных идей

Наверх

14.04.2020

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд

Составить список задач, найти бюджетные материалы и сделать что-нибудь своими руками — рассказываем, как улучшить свои жилищные условия с помощью ремонта быстро и дешево.

Unsplash

1 Составить список задач

Это может показаться банальным и очевидным, но детально составленный список того, что нужно переделать в квартире, позволит «съесть слона по кусочкам». Заведите себе доску в Trello или просто таблицу на компьютере, куда выпишите сначала крупные категории: кухню, санузел, гостиную, спальню, балкон, коридор.

Затем для каждой комнаты запишите все, что требует вашего внимания. Выделяйте красным цветом то, что мешает нормально жить прямо сейчас, желтым — что раздражает и портит интерьер. Зеленым нужно пометить то, что вы можете исправить прямо сейчас, не прибегая к покупкам и обращению к профессионалам. Делать это на компьютере лучше потому, что так вы сможете хранить в одном месте ссылки на объявления, скидки и онлайн магазины.

Например, вы выписали себе в таблицу балкон. На нем свалка из старых вещей, дует из окон, треснувшая плитка на полу и плесень на потолке. Зеленым будет расчистка и избавление от ненужных вещей, уборка. Красным — плесень на потолке и сквозняк из окон. Желтым — некрасивая плитка. Такой подход даст возможность спланировать весь ремонт и начать улучшать жилищные условия быстро и без больших затрат.

Unsplash

2 Найти бюджетные материалы, которые легко использовать

Очень существенно сэкономить на ремонте поможет разумный подход к покупке материалов, которыми вы сможете воспользоваться без помощи рабочих. В первую очередь это обои, краска, грунтовка, шпаклевка и сопутствующие инструменты. Посетите несколько строительных магазинов и попросите показать вам обои, которых осталось мало: их, как правило, распродают со скидкой. Вам наверняка хватит оставшегося для акцентной стены или ее части, а также для декорирования, например, украшения внутренней части старого шкафа. Такая же история с краской — последние ведра продают дешевле, но в этом случае будьте готовы искать подходящий оттенок в нескольких магазинах, чтобы краски хватило на всю задуманную работу.

Поспрашивайте знакомых и почитаете тематические сообщества в вашем городе: часто у людей после ремонта остаются материалы, которые жалко выбрасывать, но и не хочется хранить. Их иногда отдают дешевле, чем они стоят в магазине, или вовсе бесплатно.

Какие работы можно сделать самому

Поклеить обои. Лучше искать легкие бумажные варианты с несложным рисунком или без него.
Покрасить стены. Ищите варианты на водной основе, с помощью которых можно сделать специальные декоративные элементы — неровности и разводы. Так вы получите более интересный и глубокий эффект и избавитесь от страха, что поверхность получится не идеально гладкой.
Ламинат и плитка. Два бюджетных материала, которые можно научиться класть самостоятельно. Причем не нужно бояться брать разные: к примеру, можно сочетать плитку на кухонном фартуке.

Unsplash

3 Начать работать с тем, что есть

Строительные рынки и магазины предлагают очень широкий выбор отделочных материалов, которые можно применить не только к стенам и потолкам, но и к мебели. Например, вы можете купить клейкую цветную пленку и отделать ею надоевший старый шкаф. Или приобрести небольшую баночку краски и перекрасить в яркий насыщенный цвет подоконники и откосы окон, обновить стулья и стол. Часто мебель кажется безнадежно устаревшей и ужасной только из-за того, что визуально приелась, а после реставрации выглядит совсем иначе.

Instagram: @cherdak_manufactory

Instagram: @innes_life

Instagram: @maria_suslina

4 Пойти в обход

Бывают ситуации, когда кажется, что без помощи рабочих не справиться, например, если у вас плохо освещенная комната и вы решили что-то с этим сделать. Очевидное решение — менять проводку, проводить дополнительные выводы для люстр и светильников бра. Дорого, пыльно, сложно и долго.

Попробуйте ненадолго отказаться от очевидного решения и придумать другие варианты. Может быть, можно использовать напольные светильники и настольные лампы. Или гирлянду, заодно добавив уюта. Еще вариант — клейкие диодные ленты, которые отлично подсвечивают рабочую поверхность на кухне.

Instagram: @dinapershina

Instagram: @design_yulia_khymytsia

5 Делать своими руками

Не бойтесь делать что-то самостоятельно, ведь именно вы знаете, что нужно вашему дому и можете создать красивый декор без наценки. Например, попробуйте сшить шторы, полотенца, скатерть или даже постельное белье. Сделать прикроватную тумбочку из деревянного ящика или простой табурет из досок. Неважно, если получится не идеально — в этом есть своя прелесть.

Unsplash

6 Попросить помощи у государства

Сложный и долгий вариант, который пригодится тем, у кого муниципальное жилье или проблемы с ремонтом возникли из-за внешних причин, например, появилась плесень на потолке из-за протекающей крыши в многоквартирном доме. Ждать такой помощи зачастую приходится долго, а предложенные материалы могут оказаться не очень красивыми, но иногда это лучше, чем ничего.

Unsplash

Материал подготовила

Мария Ревина

Была ли статья интересна?

Поделиться ссылкой

Нажимая на кнопку «Подписаться»,
Вы даете согласие на обработку персональных данных

5 способов, как сделать ремонт в квартире, если нет денег / Я

Ремонт – дело очень сложное, и иногда он может затянуться на несколько лет, превращая жизнь семьи в настоящий ад. Иногда денег нет, а хочется жить в хороших условиях.

Так случается, когда, например, купили квартиру на последние деньги и на ремонт, естественно, средств уже не осталось. Такая ситуация не редкость в нашей стране. Ничего страшного, ремонт можно сделать и без особых затрат, но он потребует много времени и желания многое сделать самостоятельно. В нашем обзоре 5 способов, которые помогут быстро и без особых затрат сделать в квартире ремонт.

Генеральная уборка

Перед началом ремонта необходимо сделать генеральную уборку
Прежде, чем начать любые работы, нужно хорошенько прибраться в квартире и выбросить вещи, которыми давно никто не пользовался. После такой процедуры внешний вид квартиры улучшиться в разы. Во время уборки нужно непременно записывать, где и что нужно заменить. Таким образом, приехав в магазин, можно сэкономить внушительную сумму денег, ведь не придется покупать лишнее.

Ищем материалы

Часть нужных материалов можно взять у знакомых
Для того, чтобы сделать ремонт в квартире, не обязательно ехать в магазин и покупать огромное количество строительных материалов. Следует подумать, есть ли среди знакомых те люди, которые недавно завершили ремонтные работы. У них, наверняка, найдутся лишние материалы, которые уже не пригодятся в квартире. Не стоит отказываться ни от цемента, ни от краски. Даже кафель при желании можно отлично вписать в интерьер. Было бы желание.

«Меняем» мебель

Мебель в квартире можно обновить с помощью техники
Конечно, самый верный способ преобразить квартиру – купить новую мебель и заменить сантехнику. Но, если на это денег нет, то можно не стоит отчаиваться. Всегда можно отремонтировать старые вещи. Для этого подойдет техника «декупаж». Благодаря ей стандартные старые вещи от мебели до сантехники можно превратить во что-то эксклюзивное и даже очень дорогое на вид. А диваны можно преобразить, поменяв на них обшивку. Это не не потребует серьезных финансовых вложений.

Стиль кантри

Стиль кантри в интерьере не требует колоссальных финансовых затрат и выглядит дорого
Интересно смотрятся интерьеры, отделанные в стиле «кантри». Кроме того, они в моде и не требуют больших вложений. Сюда подойдет мебель, сделанная из натурального, некрашеного дерева, сундуки, лавки. А также половики и коврики ручной работы, и другие женские рукоделья, в том числе пэчворк – лоскутное шитье.

Новые шторы

Новые шторы вмиг преобразят интерьер квартиры
В мгновение изменит интерьер квартиры новые шторы. Ля этого не обязательно идти в магазин и покупать дорогие ткани. Можно что-то найти в интернете. Но, если и это слишком затратный вариант, то есть смысл повесить жалюзи или самостоятельно сделать римские шторы. Они вмиг оживят интерьер квартиры.

Что делать, если вы не можете позволить себе ремонт дома и вам нужна помощь

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Напоминаем, что этот пост в блоге содержит информацию, предназначенную для использования в образовательных целях. Программы помощи, кредиты или гранты могут быть изменены без предварительного уведомления. Если вам нужна помощь в принятии решений о том, что делать, когда вы не можете позволить себе ремонт дома, HomeLight рекомендует вам проверять обновления этих программ и обращаться к своему собственному консультанту.

Когда ломаются старые окна, крыша или обогреватель, ремонт может внезапно стать вашим главным приоритетом. Но получить деньги на ремонт дома иногда бывает сложно. К счастью, есть варианты, которые помогут сделать ваш дом безопасным и функционирующим убежищем, даже если вы не можете позволить себе ремонт дома.

В этом посте вы узнаете 10 способов сократить расходы на ремонт дома. Мы консультировались с опытными экспертами, в том числе:

Тайлер Тэпли, ведущий агент по недвижимости, который работает с частными домами на 71% больше, чем средний агент в Мемфисе, штат Теннесси.
Паула Буш, исполнительный директор Северо-Западного жилищного партнерства, расположенного в Шаумбурге, штат Иллинойс.

Их идеи, наряду с нашими обширными исследованиями, предоставят вам одни из лучших ресурсов, доступных для финансирования вашего ремонта, а в некоторых случаях даже предложат бесплатные или более дешевые решения для выполнения вашего списка дел.

Продажа дома, который нуждается в ремонте?

Лучший агент по недвижимости может помочь вам определить варианты ремонта дома — что ремонтировать, а что нет — и, вероятно, будет иметь связи с подрядчиками и знать местные программы помощи. Кроме того, их опыт может помочь определить проблемы, которые, возможно, необходимо решить до оценки или осмотра дома.

Найти лучшего агента

1. Подать заявку на кредитную линию под залог жилья (HELOC)

Подача заявки на кредитную линию под залог жилья (HELOC) может быть одним из способов получить деньги, необходимые для более крупного ремонта.

«Мы определенно видели случаи, когда продавцы ломали водонагреватели, полностью реконструировали дом и тратили 50 000 долларов на ремонт, но получили более 100 000 долларов в виде капитала за счет обновлений и новой отделки», — говорит Тэпли.

Обычно HELOC имеет переменную ставку, которая действует как вторая ипотека. Собственный капитал вашего дома служит залогом для кредитной линии. Кредиторы определяют, соответствуете ли вы требованиям, на основе собственного капитала, дохода и кредитного рейтинга вашего дома, который в идеале должен быть выше 620. Как правило, вам потребуется не менее 15% собственного капитала, надежный доход и солидная история платежей по всем вашим долгам, включая вашу ипотеку, хотя требования будут различаться в зависимости от кредитора и других аспектов вашего заявления (например, сколько вы берете взаймы и ваши существующие долговые обязательства).

Многие карты HELOs предлагают максимальную сумму, которую можно использовать, оплатить, а затем снова использовать до этого предела, аналогично кредитной карте. Количество времени, в течение которого вы можете получить доступ к своим средствам, обычно составляет 10 лет с дополнительными 20 годами для погашения остатка. Процесс подачи заявки обычно включает проверку дохода, кредита и оценку дома, которая выполняется до утверждения кредитной линии. В зависимости от вашей ситуации может потребоваться дополнительная документация по мере продвижения приложения.

2. Используйте рефинансирование с обналичкой, чтобы разблокировать деньги на ремонт

Использование варианта рефинансирования наличными означает, что вы рефинансируете свою первоначальную ипотеку на сумму, превышающую вашу задолженность, чтобы получить дополнительные денежные средства для ремонта. Домовладельцы, у которых может быть более высокая текущая процентная ставка, часто находят рефинансирование хорошей альтернативой. Снижение процентной ставки может компенсировать дополнительные денежные средства, которые вы получаете.

Процесс рефинансирования наличными аналогичен другим видам рефинансирования, включая оценку кредитоспособности и проверку доходов. Срок вашего рефинансирования может варьироваться от 10 до 30 лет и может быть либо переменной или фиксированной процентной ставкой.

3. Подать заявку на кредит на ремонт дома

Подача заявки на получение ссуды на ремонт дома обычно осуществляется через банк или кредитный союз и обычно не требует, чтобы ссуда была обеспечена вашим домом. Вместо этого большинство кредитов на ремонт дома будут основаны на вашем доступном доходе и кредитном рейтинге. Эти кредиты, как правило, также имеют более короткий срок погашения менее 10 лет.

Это может быть хорошим вариантом, если у вас недостаточно капитала для подачи заявки на HELOC или рефинансирование наличными. Кроме того, если вы хотите сделать небольшой ремонт, который не был бы таким дорогим, это может быть хорошим вариантом, если у вас есть время его оплатить.

4. Используйте некоммерческую программу развития сообщества

Министерство жилищного строительства США (HUD) осуществляет надзор за программой блочных грантов на развитие сообществ. Их цель состоит в том, чтобы развивать городские сообщества, предоставляя им ресурсы, необходимые для улучшения жилищных условий.

По словам Буша, существует несколько программ, которые могут помочь людям отремонтировать свой дом с разным объемом доступного финансирования. «Для многих муниципальных программ максимум обычно составляет 25 000 долларов. В рамках государственной программы мы можем выделить как минимум 45 000 долларов на ремонт дома».

Один из способов найти наилучшую программу, которая помогает с ремонтом дома, — это использовать инструмент поиска жилищных консультационных услуг HUD, где вы можете искать некоммерческие организации в вашем районе.

Многие программы предназначены для помощи домовладельцам, которые нуждаются в ремонте для поддержания безопасной и здоровой окружающей среды, но имеют низкий доход. Эти программы обычно предлагают помощь в утеплении и безопасности, например, установку поручней или душевой кабины.

Другие общественные организации, занимающиеся ремонтом домов, включают:

Коалиция по ремонту домов
ВОЗМОЖНОСТЬ
Среда обитания человечества
Восстанавливаем вместе

«Мы всегда советуем людям начать с вашего муниципалитета, в каком бы городе вы ни жили, свяжитесь с ними, чтобы узнать, есть ли у них такие программы».

Буш добавляет, что даже если в их организации нет точно соответствующей программы, они часто обращаются к своей сети сообщества за дополнительными ресурсами.

5. Получить государственный кредит или грант

Многие кредиты и гранты доступны через различные государственные учреждения. Они часто предоставляют домовладельцам с низким доходом больше возможностей, которые могут быть недоступны при использовании обычных кредитов, таких как нулевая или низкая процентная ставка. Каждая программа имеет квалификации, которые обычно основаны на потребностях, доходах, кредитах и существующих долгах. Гранты, как правило, представляют собой средства, которые не нужно возвращать, если домовладелец не продает свой дом раньше, чем ожидалось.

«Значит, если домовладелец остается владельцем этого дома в течение десяти лет, на десятом году это ноль. Они ничего не должны», — говорит Буш.

Однако, поскольку грант распределяется пропорционально каждый месяц, если домовладелец продаст дом через пять лет, ему, вероятно, придется вернуть часть, по словам Буша.

Одна из лучших отправных точек — usa.gov. Страница сайта о ремонте и улучшении дома поможет вам найти доступные программы для общего ремонта, модификации и программы утепления. Другие государственные программы, ориентированные на ремонт, включают:

Кредитная программа FHA 203(k)
Ограниченная кредитная программа 203(k)
Раздел 504 Программа домашнего ремонта
Раздел I Программа займов на улучшение имущества
Страница поиска ссуд и грантов USDA

Для получения дополнительной помощи в поиске доступных грантов и займов вы также можете обратиться в местное отделение HUD.

6. Ищите местные программы финансирования ремонта жилья

Магазины товаров для дома, такие как Home Depot или Lowe’s, предлагают различные варианты финансирования ремонта дома. В обоих магазинах, как только вам будет одобрена кредитная линия, вы получите кредитную карту для использования там. Каждый магазин имеет переменную процентную ставку, и сумма доступного кредита обычно определяется вашим кредитным рейтингом.

Иногда они предлагают рекламные акции и поощрения, такие как 0% годовых в течение шести месяцев. Этот вариант обычно работает лучше всего, если вы намерены погасить остаток в установленные сроки, чтобы избежать высоких процентов.

7. Подать заявку на страхование домовладельцев

Если ущерб, нанесенный вашему дому, вызван плохой погодой или несчастным случаем, иногда ремонт можно оплатить, подав заявление с использованием страховки домовладельца.

Обычно после подачи претензии специалист по урегулированию претензий оценивает ущерб и определяет, что покрывает ваш полис. Важно внимательно проверить полис, потому что обычно есть франшиза, которую необходимо оплатить до получения остальной части денег от вашей страховой компании. Кроме того, определенные исключения могут помешать вам подать претензию.

8. Подать заявку на получение помощи при стихийных бедствиях

Когда стихийные бедствия неожиданно обрушиваются на ваш дом, стоимость ремонта может превысить страховой полис вашего домовладельца. Вот когда может помочь подача заявки на помощь при стихийных бедствиях. Часто организации вступают в районы, пострадавшие от суровых погодных условий, таких как ураганы, торнадо и наводнения, когда президент Соединенных Штатов объявляет официальную чрезвычайную ситуацию.

Процесс подачи заявки в Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) включает в себя звонок или посещение онлайн, чтобы предоставить информацию о влиянии стихийного бедствия на ваш дом. Другие организации, такие как Американский Красный Крест, также могут иметь программы экстренной помощи для пострадавших сообществ, переживших стихийное бедствие.

9. Кредитные карты и другие варианты финансирования ремонта

Если у вас возникла чрезвычайная ситуация и вам нужно отремонтировать дом, и вы не можете дождаться одобрения других вариантов, использование кредитной карты может быть немедленным решением. Хотя обычно это дорогой вариант, в зависимости от вашей процентной ставки, если нет других средств, это может быть полезно, если ваша безопасность находится под угрозой.

Если вы решите использовать кредитную карту, имейте в виду процентную ставку и время, необходимое для ее погашения. Если у вас есть ставка 0%, которая действует в течение нескольких месяцев, и вы сможете погасить долг в течение этого периода времени, это может быть удобным способом отремонтировать ваш дом. Кроме того, строительные и ремонтные компании иногда предлагают свои варианты финансирования.

«Есть подрядчики, которые предлагают программы рассрочки. Мы видим это даже в компаниях, занимающихся отоплением, вентиляцией и водонагреванием, которые сделают всю работу и предоставят вам несколько вариантов финансирования», — говорит Тэпли.

10. Программы энергосбережения ЖКХ

По словам Тэпли, некоторые коммунальные предприятия будут предлагать бесплатные программы, чтобы помочь домовладельцам повысить энергоэффективность за счет ремонта окон, дверей и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Обычно проводится аудит погодных условий, чтобы определить доступные варианты, включая интеллектуальные счетчики, которые контролируют потребление энергии.

«Существуют также программы, в которых домовладельцы могут принять участие в экономии энергии. Но они соглашаются не пользоваться коммунальными услугами в часы пик, поэтому получают экономию», — говорит Тэпли.

Завален ремонтом дома?

Продайте свой дом «как есть» через платформу HomeLight Simple Sale. HomeLight связывает продавцов с предложениями за наличные дома практически в любом состоянии. Вы можете пропустить ремонт и показы и закрыть всего за 10 дней.

Запрос предложения

Варианты продажи дома в аварийном состоянии

Если вы не можете позволить себе или у вас нет времени на капитальный ремонт, потому что ваш дом в плохом состоянии, вы всегда можете продать свой дом «как есть» и позволить кому-то другому надеть свой пояс с инструментами.

Кроме того, есть много покупателей за наличные, которые готовы купить ваш дом по сниженной цене. Затем эти компании, покупающие жилье, будут вкладывать свои деньги в ремонт дома для перепродажи или сдачи в аренду.

Если вы не хотите делать ремонт и хотите более простой способ получить предложение наличными без каких-либо обязательств, рассмотрите вариант простой продажи HomeLight.

Кроме того, лучший агент по недвижимости, знающий ваш рынок, может помочь вам сориентироваться во всех возможных вариантах, даже если вы не хотите делать капитальный ремонт. HomeLight может связать вас с проверенными агентами на вашем рынке. Наш бесплатный инструмент Agent Match анализирует более 27 миллионов транзакций и тысячи отзывов, чтобы определить, какой агент лучше всего подходит для вас, исходя из ваших потребностей.

Итог: не отчаивайтесь из-за дорогого ремонта

Пусть дом ценит себя справедливо: Если у вас есть большой капитал, стабильный доход и приемлемый кредит, стоимость вашего дома может помочь оплатить ремонт или реконструкцию.
Получите помощь в ремонте вашего дома: Гранты, программы развития сообщества и даже некоторые коммунальные компании имеют программы, которые могут вам помочь.
Используйте творческое финансирование: Магазины товаров для дома, подрядчики и ремонтные компании часто предлагают варианты финансирования на условиях, которые могут соответствовать вашим обстоятельствам.
Уберите пояс с инструментами и продайте за наличные: Если у вас нет денег или времени на ремонт, хорошим вариантом может стать компания по покупке жилья. Предложение наличными может быть особенно удобным, если вы готовы переехать в новый дом или вам просто нужно быстро продать.

Источник изображения заголовка: (HayDmitriy / Depositphotos)

Как оплатить срочный ремонт дома

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Кредит на ремонт дома — не единственный способ оплатить ремонт. Страховка и государственная помощь также могут быть доступны.

Хэл М. Бандрик, CFP®

Хэл М. Бандрик, CFP®
Старший писатель | Личные финансы, финансовое планирование, инвестирование

Хэл М. Бандрик — писатель по личным финансам и специалист NerdWallet в денежных вопросах. Он является сертифицированным специалистом по финансовому планированию и бывшим финансовым консультантом и старшим специалистом по инвестициям в компаниях Уолл-Стрит. Хэл консультировал семьи, владельцев бизнеса, некоммерческие организации и фонды, а также руководил пенсионными планами сотрудников групп на Юге и Среднем Западе. Сейчас Хэл работает над тем, чтобы финансовые темы были понятными и без профессионального жаргона.

Обновлено 4 июня 2020 г. 9:38 по тихоокеанскому времени

Под редакцией Аманды Деренговски

Аманда Деренговски
Ведущий редактор | Международные личные финансы, ипотека, малый бизнес

Аманда уже много лет работает редактором по личным финансам. Она возглавляет международную команду по расширению контента в NerdWallet, консультируя аудиторию в Великобритании, Канаде и Австралии. Ранее она помогала руководить группами по ипотеке и малому бизнесу. До работы в NerdWallet Аманда 10 лет проработала менеджером по контенту и коммуникациям в сфере ипотеки и недвижимости. До этого она была редактором статей в Contra Costa Times. Она имеет степень магистра журналистики и является выпускником фонда Dow Jones News Fund.

Подробнее

Некоторые или все ипотечные кредиторы, представленные на нашем сайте, являются рекламными партнерами NerdWallet, но это не влияет на наши оценки, звездные рейтинги кредиторов или порядок, в котором кредиторы перечислены на странице. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров.

Если вы домовладелец и ваш водонагреватель еще не отключился, просто подождите. Они рвут шов, дают течь или иным образом выходят из строя каждые 10 лет, плюс-минус.

Срочный ремонт дома — это финансовая проблема, которая никогда не бывает своевременной. Водонагреватели на самом деле меньше всего вас беспокоят; обычно через несколько сотен баксов вы снова принимаете горячий душ. Но новая печь, кондиционер или крыша — сейчас речь идет о ремонте больших денег, который легко может ударить по вашему бюджету.

Шестьдесят пять процентов американских домовладельцев говорят, что их дом нуждается в ремонте, чтобы сделать его безопасным или избежать дорогостоящего ущерба, согласно опросу NerdWallet среди 1345 домовладельцев, проведенному онлайн The Harris Poll. Стоимость является препятствием для выполнения ремонта для 49% респондентов, которые заявили, что они им нужны, а те, кто назвал стоимость препятствием, оценили, что им потребуется в среднем дополнительно 7 370 долларов США, чтобы сделать необходимые исправления.

«Когда требуется срочный ремонт, а наличных денег недостаточно, домовладельцы могут покрыть расходы несколькими способами», — говорит Холден Льюис, эксперт по ипотеке NerdWallet. «Они могут занимать деньги и возвращать их с процентами, или они могут собирать страховые претензии или претендовать на гранты».

Вот семь способов покрыть расходы на срочный ремонт дома. Некоторые кредиты на ремонт дома различных типов, но не все из них должны быть погашены.

1.

Кредитная линия собственного капитала, или HELOC

Кредитная линия собственного капитала позволяет вам использовать стоимость вашего дома по мере необходимости. Это идеально подходит для улучшения дома, а также для тех неожиданных крупных расходов. Но помните, заимствование под залог дома может подвергнуть ваш дом риску, если вы не сможете погасить его, поэтому тратьте средства HELOC с умом и платите быстро.

Хотите знать, сколько стоит ваш дом?

NerdWallet может показать вам, сколько стоит ваш дом, и информировать вас об изменениях с течением времени.

2. Заявление о страховании домовладельцев

Проверьте свой страховой полис, чтобы узнать, покрывается ли им экстренный ремонт дома. Например, стоимость замены новой крыши может быть покрыта, по крайней мере, частично, если не полностью, если она была повреждена ураганом. Возможно, вы не сможете увидеть повреждение с земли, но квалифицированный инспектор обязательно его обнаружит.

3. Государственная помощь в ремонте дома

Кредитные программы FHA 203(k) и Limited 203(k) позволяют заемщикам покупать или рефинансировать недвижимость с добавлением дополнительных средств к общей сумме кредита для оплаты ремонта или модернизации. .

Департамент жилищного строительства и городского развития предлагает программу ссуды на улучшение собственности Title I. Ссуды по титулу I — это ссуды, застрахованные FHA, выдаваемые кредиторами, особенно для владельцев с небольшим капиталом в своих домах. Вырученные средства могут быть использованы для капитального ремонта или приобретения бытовой техники и других предметов домашнего обихода, которые «делают ваш дом более пригодным для жизни и полезным». Но нет, это не включает предметы роскоши, такие как бассейн или джакузи.

Министерство сельского хозяйства США также может быть источником информации. Программа ремонта жилья в соответствии с разделом 504 Министерства сельского хозяйства США помогает домовладельцам с очень низкими доходами в сельской местности ремонтировать, улучшать или модернизировать свои дома. Гранты также доступны для домовладельцев 62 лет и старше.

4. Программы развития сообщества

Эти программы находятся в ведении государственных или местных органов власти, агентств и финансовых учреждений. Например, муниципалитеты часто используют блочные гранты на развитие сообщества, выданные через HUD, чтобы предлагать ссуды или гранты на срочный ремонт местным домовладельцам.

Иногда существуют ограничения для участия в таких программах, например, ограничение дохода, равное 80% от среднего дохода региона. Другие планы помощи могут обслуживать пожилых домовладельцев или инвалидов. Но стоит уточнить подробности в местном отделе жилищного строительства, жилищных услуг, жилищном управлении или агентстве с аналогичным названием.

5. Помощь при стихийных бедствиях

Если ваш срочный ремонт дома связан со стихийным бедствием, вы можете обратиться в организации по оказанию помощи, такие как Красный Крест или Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям. FEMA может предложить средства на срочный ремонт в случае аварии, не покрываемый вашей страховкой домовладельца. Эти деньги предназначены для капитального ремонта для обеспечения безопасности или санитарных условий проживания, а не для восстановления вашего дома до состояния, в котором оно было до стихийного бедствия.

6. Кредитная карта

Вероятно, это первый инстинкт многих: постучите по пластику. По данным опроса NerdWallet, четверть домовладельцев говорят, что если бы им потребовался срочный ремонт дома на 3000 долларов, они сняли бы эту сумму с кредитной карты и погасили бы ее через некоторое время. Но подумайте дважды. Имеющегося кредита может быть недостаточно для выполнения работы. И если ваша карта имеет высокую процентную ставку, вы можете погасить последнюю домашнюю катастрофу, когда произойдет следующая.

7. Рефинансирование наличными

И в крайнем случае, если у вас есть капитал в вашем доме, вы можете рассмотреть рефинансирование наличными для срочного ремонта. Проблема в том, что может потребоваться время, чтобы купить хорошую ставку рефинансирования.

Прочие ресурсы

Дополнительная помощь при срочном ремонте дома может предоставляться Habitat for Humanity, местными сервисными и некоммерческими организациями, волонтерами из религиозных организаций и общественных центров.

Если вы переживаете сложный период и используете один из этих ресурсов, вы даже можете присоединиться и помочь кому-то еще, как только будет решена ваша проблема с ремонтом дома.

Методология

Этот опрос был проведен онлайн в США Harris Poll от имени NerdWallet с 31 октября по ноябрь. 4 ноября 2019 года среди 1345 домовладельцев в США в возрасте от 18 лет и старше, из которых 898 заявили, что их дом в настоящее время нуждается в необходимом ремонте. Этот онлайн-опрос не основан на вероятностной выборке, поэтому расчет теоретической ошибки выборки невозможен. Для получения полной методологии опроса, включая взвешивание переменных и размеры выборки подгрупп, свяжитесь с Марсело Вилела по адресу [email protected] 9.