alexxlab Ремонт балкона своими руками — пошаговая инструкция
- Подготовительные работы
- Укрепление плиты балкона
- Расширение площади
- Остекление балкона
- Панорамное остекление
- Ремонт пола
- Отделка стен и потолка
- Обустройство электрики
- Процесс утепления
- Обустройство пола
- Выбор декоративных отделочных материалов
- Оформление откосов
- Отделка углов и стыков
- Установка осветительных приборов
- Вывод
В большинстве городских квартир проектом предусмотрены балконы или лоджии, которые имеют разные формы, размеры и оформление. Нередко они используются в качестве места для хранения вещей. Но при качественной отделке и перестройке могут превратиться в дополнительную часть комнаты, зимний сад, место отдыха, детскую игровую зону, рабочий кабинет или тренажерный уголок. Производители строительных и отделочных материалов предлагают огромный выбор средств обновления балконного пространства и превращения его в комфортное и уютное помещение.
Подготовительные работы
Начинать работы по ремонту балкона следует с проектирования и создания сметы. Продумываются все работы, которые будут производиться, учитываются все запланированные изменения и определяется необходимый расход материалов. Перед началом самостоятельного ремонта также планируется порядок проведения отдельных операций.
В соответствии с назначением будущего помещения подбираются оформительские идеи и соответствующие им отделочные материалы. Еще на этапе проектирования решается вопрос необходимости обогрева балкона или лоджии и способов его обустройства. Также важна и наружная отделка архитектурного элемента, которая должна гармонично вписываться в оформление фасада.
Следующим этапом предварительных работ идет подготовка непосредственно объекта.
- Демонтаж старой отделки, удаление краски и скопившихся загрязнений на поверхностях стен, потолка и пола.
- Выявление механических повреждений в плите и работы по ее усилению.
- Заделывание пустот и трещин, обнаруженных на поверхности.
- Работы с парапетом: ремонт, усиление или демонтаж при замене. Парапет не рассчитан на надстройки из тяжелых конструкций, поэтому его при необходимости нужно заменить стенкой из нетяжелых пеноблоков или панорамными цельными окнами.
- Выравнивание пола цементной стяжкой.
После завершения подготовительных работ можно приступать к основной части ремонта.
Укрепление плиты балкона
Во время ремонта часто используются различные строительные материалы, имеющие большой вес. Оконная конструкция тоже достаточно тяжела, поэтому во избежание разрушения плиты рекомендуется произвести работы по ее усилению.
Если этот элемент здания находится в аварийном состоянии, то лучше обратиться в строительную фирму.
Только после таких укрепительных манипуляций можно будет на поверхность плиты класть армированную сетку и заливать стяжку.
Расширение площади
Современные планировки предполагают довольно большие балконы и лоджии разных форм. Квартиры вторичного жилья, особенно, хрущевки и брежневки обычно оснащены небольшими и узкими элементами дополнительного пространства. Их обычно во время ремонта стараются расширить. Процесс увеличения площади совмещают с работами по укреплению плиты.
Может увеличиваться сама плитная основа балкона. Это довольно сложный и трудоемкий процесс. В очень старых домах его производить не рекомендуется. Если такое увеличение возможно, то из металлического швеллера создается каркас, который надежно крепится к стене и к самому балкону. Парапет в этом случае демонтируется. Норма выноса по размеру соответствует тридцати-сорока сантиметрам. Мощное сооружение также будет выполнять функцию укрепления плиты.
Чаще расширение происходит за счет выноса подоконника за пределы основной площади. Эту работу сделать намного проще. Ее можно осуществить своими руками, не привлекая строителей. Характерные особенности такой перестройки — площадь балкона по полу останется неизменной. Просто появится место в виде широких полок для размещения цветов или других элементов обстановки.
Парапет при таком расширении тоже придется укрепить, так как на вынесенную часть будет производиться давление элементами остекления. Самое оптимальное расстояние выноса подоконника наружу — 30 см. При большем расстоянии может возникнуть усиленное давление, которое может привести к деформации всей конструкции.
При самостоятельном ремонте чаще всего выбирается второй способ расширения площади балкона. Он доступен даже непрофессионалам, не требует больших затрат и легко осуществляется с использованием сварочного аппарата.
Остекление балкона
В средней полосе и в северных областях России практически не используются открытые балконы и лоджии. Это связано с обилием летних и зимних осадков и холодами. Даже если архитектурный проект здания предполагает открытые фасадные элементы, то в процессе ремонта многие владельцы квартир стремятся остеклить их. Главное — чтобы оконные системы не искажали внешний вид дома и не портили, а украшали фасад.
Традиционно выделяется два вида остекления.
- Холодное.
- Теплое.
При выборе нужного варианта следует сразу определиться с назначением балкона в будущем: утепленный участок жилой комнаты или просто пространство для хозяйственных нужд.
При холодном варианте остекления следует выбрать для установки облегченные системы из алюминия или профиля ПВХ с одним стеклом или однокамерным пакетом. Они просто будут защищать балконное пространство от осадков, ветра и пыли.
Теплое остекление не только изолирует помещение от таких внешних воздействий, но и оградит его от холода и уличного шума. Этот вариант обычно воплощается при помощи надежных конструкций из пятикамерного профиля и двухкамерных стеклопакетов. Застекленный таким образом балкон будет более комфортным, а при условии обустройства отопления может стать частью жилого помещения.
Застеклить самостоятельно балкон холодным способом не составит труда. Выполнить теплое остекление будет сложнее, но при условии помощи профессионального замерщика и промышленном производстве оконных систем тоже возможно.
Панорамное остекление
Есть такое понятие как французское окно или французский балкон. Это вариант остекления, при котором рама имеет размеры от пола до потолка и устанавливается без подоконника. Панорамное окно привлекательно возможностями широкого обзора, особенно эффектного на верхних этажах. Оно дает много света и ощущение свободы. Большой плюс французского остекления — отсутствие расходов на отделку стены. Однако у такого способа оформления балкона есть и недостатки. Очень сложно произвести работы самому из-за тяжелого веса конструкции и ее большого размера. Установка такой системы производится на высоте, поэтому помощь специалистов будет необходима.
Окно размером до пола может быть выполнено из любого профиля. В конструкциях из ПВХ створки будут распашными. Более легкий и изящный вариант остекления — системы из алюминиевого профиля с раздвижными элементами открывания. Старые перила, как правило, демонтируются, но в целях безопасности, особенно на верхних этажах, монтируется практически незаметный тонкий, но прочный металлический парапет.
Окна панорамного остекления после окончания ремонта можно красиво задекорировать легкими занавесями, чтобы с улицы не просматривалось внутреннее пространство балкона. Также возможно легкое тонирование стекол.
Ремонт пола
Очень часто пол балкона или лоджии в старых домах бывает неровный и при ремонте требует обустройства цементной стяжки. В процессе эксплуатации он получает немало повреждений в виде трещин и выбоин. Однако стоит понимать, что цементная стяжка значительно утяжеляет плиту, которой потребуется усиление. Это долгосрочные работы, требующие немалых временных затрат.
Более быстрый и бюджетный способ выравнивания пола при помощи монтажа деревянного пола. Выравнивание в этом случае происходит деревянными лагами. Для этого варианта самостоятельного ремонта подойдут деревянные бруски с квадратным сечением 5х5 см. Обрешетка крепится к полу анкерными дюбелями. Дерево нужно защитить от влаги, плесени, грибка и вредных микроорганизмов. Чтобы оно не гнило, его подвергают обработке специальными антисептическими веществами. После этого установленные лаги покрываются гидроизоляционными материалами: пленкой, рубероидом или промазываются мастикой на битумной основе.
Отделка стен и потолка
Если балкон или лоджия остаются открытыми, то для стен и потолка достаточно будет оштукатуривания и простой покраски. Застекленные пространства лучше отделать плиткой, вагонкой или пластиковыми панелями.
Начинается такая отделка тоже с обрешетки — каркас из брусков надежно крепится к поверхностям. После этого обрешетка может служить основой для монтажа стеновых отделочных материалов. Если устанавливать обрешетку из алюминиевого профиля, то дополнительная обработка материала не потребуется. Деревянный каркас обрабатывается антисептическими веществами для защиты от внешних воздействий. Размер сечения бруска выбирается в зависимости от толщины утеплителя.
Для более точного и быстрого монтажа каркаса необходимо вначале произвести разметку, учитывая все нюансы последующей отделки.
Обустройство электрики
Качественно отделанный и благоустроенный балкон хозяева нередко подключают к электросети, чтобы обеспечить освещение и установку электрообогревателей. Проводка в этом случае монтируется на этапе обустройства обрешетки. Перед прокладкой кабеля также вначале делается разметка и отмечаются места установки розеток, выключателей и светильников.
Следует заранее определить количество планируемых к подключению электроприборов, так как мощность потребляемой энергии будет влиять на выбор источника питания. Это может быть либо удлинитель от розетки в комнате, распределительная коробка или электрощит.
Безопасность объекта зависит от правильного монтажа и соблюдения правил обустройства электросетей. Все провода должны быть спрятаны в кабельных каналах.
Процесс утепления
Полностью все поверхности внутреннего пространства балконного помещения можно не утеплять. Не требует теплой отделки стена, граничащая с квартирой, потолок в случае утепления пола этажом выше и пол в случае утепления потолка балкона этажом ниже.
Лучшими материалами для эффективного утепления внутреннего пространства считаются следующие.
- Листы пенопласта, обладающие высокой степенью уровня теплоизоляции, имеющие небольшой вес и невысокую цену.
- Минеральная вата. Материал отлично хранит тепло, но впитывает воду, поэтому требует обустройства дополнительной гидроизоляции.
- Пеноплекс. Современный прочный материал, который не боится воды.
В процессе утепления балкона или лоджии рекомендуется использовать комбинирование утеплителей, так как пеноплекс идеально подходит для отделки стен и пола, пенопласт — для потолка. Утеплитель обычно размещается во внутреннем пространстве фрагментов обрешетки. Крепится он разными способами: на клей, на монтажную пену, с помощью крепежей.
Обустройство пола
Если предполагается использование балконного помещения в качестве полноценной утепленной части квартиры, то для создания нужного микроклимата рекомендуется обустройство теплого пола. Из-за слишком больших окон на лоджии или балконе будет непросто сохранить тепло, и обогревателя или батареи может быть мало для охвата всей площади. Теплый пол распределит нагретый воздух по всему помещению и сохранит комфортную атмосферу.
Можно выделить два основных вида теплого пола.
- Водяной.
- Электрический.
Первый вариант считается самым экономичным, так как не потребляет электроэнергию и экономит полезную площадь при монтаже. Однако монтаж водяной системы обогрева достаточно сложен и эксплуатация ее также требует немало внимания в плане регулирования температуры.
Электрический теплый пол устанавливается легко и стоит недорого. Им просто управлять, настраивая комфортную температуру обогрева. Единственный недостаток такой системы — значительное увеличение потребления электроэнергии.
Водяную систему на балконе не устанавливают, поэтому во время ремонтных работ производится монтаж электрической системы подогрева. Самостоятельная установка теплого пола происходит в несколько этапов.
- Вначале заливается цементная стяжка, на которую после затвердения накладывается теплоизоляция. Чаще для этих целей применяется минеральная вата.
- Следующим слоем накладывается армированная металлическая сетка.
- Поверх сетки размещается нагревательный элемент.
- Монтируется температурный регулятор.
- Полученная конструкция заливается цементным раствором.
-
В качестве финишной отделки кладется напольное покрытие. Чаще всего выбор падает на керамическую плитку, так как она лучше всех остальных материалов для отделки пола переносит перепады температур.
Реже для обустройства теплого пола применяется современная технология в виде пленочного нагревателя, повышающего температуру в помещении при помощи инфракрасных лучей. Этот способ не требует заливки цементной стяжки и допускает использование в отделке таких деликатных материалов как ламинат и линолеум.
Выбор декоративных отделочных материалов
После завершения всех предварительных работ наступает время декоративной отделки стен, пола и потолка балкона. Выбор отделочных материалов на современном рыке настолько широк, что позволяет воплотить в жизнь любой дизайн-проект. Для завершающей стадии ремонта балкона своими руками чаще всего используется плитный материал: листы ДВП или ДСП, стружечная плита или гипсокартон.
Также часто используется натуральная вагонка, пластиковые панели или плитка. Вагонка считается самым экологически чистым материалом, удобным в работе. Она эстетично выглядит и легко монтируется. Отделку можно начинать от любого угла, зафиксировав первую деталь по уровню. Далее отделка собирается, как конструктор, где каждый элемент соединяется с предыдущим с помощью паза. Подобным образом монтируются и различные стеновые панели.
Покрытие для пола на балконе может использоваться любое. Для холодного помещения лучше всего подойдет керамическая плитка или линолеум. Теплый вариант оформляется чаще всего, как полноценное квартирное помещение и обычно отделывается ламинатом. Ламинат тоже можно положить самостоятельно, если следовать инструкциям.
Отделка потолка может занять больше времени, так как могут возникнуть сложности с монтажом освещения. Вариантов оформления тоже немало: от простой побелки и отделки вагонкой или панелями до установки сложной натяжной конструкции с оригинальной подсветкой.
Среди множества отделочных материалов для оформления поверхностей помещения лоджии или хорошо закрытого балкона наибольшим спросом пользуются пластиковые панели. Они просты в работе и разнообразны в плане текстуры. Для этого отделочного материала характерна широкая цветовая гамма и большой выбор поверхностей под различные природные материалы: мрамор, природный камень, дерево. Есть панели с рисунком, с глянцевыми и рифлеными фактурами.
Оформление откосов
Отделать ровную стену любым из выбранных материалов можно довольно быстро. Самой трудоемкой работой в ремонте балконного помещения считается красивое оформление оконных и дверных проемов. Самым простым вариантом при самостоятельной отделке можно считать оштукатуривание. Более эстетичный вид принимают откосы с применением гипсокартона и пластиковых панелей.
Штукатурка может выглядеть красиво, но она не выполняет шумоизоляционную и теплозащитную функции. Она не требует особых материальных затрат, но для красивого и аккуратного выравнивания может понадобиться время.
Гипсокартон тоже стоит недорого и легко накладывается на откосы при помощи монтажной пены, клея или фиксирующих деталей. Однако его слабое место — это неустойчивость к влаге. При отсыревании гипсокартонные элементы отделки деформируются и рассыпаются.
Пластиковые панели считаются самым оптимальным вариантом при оформлении откосов на балконе, так как они быстро устанавливаются, красиво выглядят и не боятся влаги. Изделия не теряют форму, не разрушаются, не подвергаются воздействию плесени и вредных микроорганизмов.
Отделка углов и стыков
Оформление помещения нельзя считать законченным, пока не заделаны все стыки элементов отделки. Красивый внешний вид помещение получает только после финишной отделки декоративными деталями. Все внутренние углы на стыках стен и потолка оформляются пластиковыми уголками, как и края откосов. Между стеной и полом монтируется плинтус.
Установка осветительных приборов
Какое бы назначение не было у балконного пространства, освещение в помещении никогда не будет лишним. Выбор осветительных приборов необычайно широк. В зависимости от дизайна интерьера можно использовать люстры любых видов, настенные и напольные светильники, светодиодные ленты и точечные элементы. На балконах и лоджиях больших площадей лучше применять комплексное освещение, при котором возможно световое выделение определенных участков пространства.
Приборы рассеянного света будут удобны для общего освещения помещения, а прямой свет — для рабочих уголков и мест для чтения. Можно комбинировать потолочные и настенные светильники.
Подводя итоги
Осуществить переделку балкона или лоджии своими силами можно. Особенно если дело касается косметического ремонта, не требующего серьезных изменений конструкции. Происходит обновление всех поверхностей без усиления нагрузки на плиту.
Капитальный ремонт тоже возможно произвести своими руками, в некоторых случаях обращаясь за помощью профессионалов. Консультации и помощь нужны в случае серьезной перестройки, изменения площади, капитального усиления плиты или установки панорамных окон.
Ремонт балконов в Туле: доступные цены рассрочка
Главная > Услуги > Ремонт балконов
Стоимость:
от 30 000 руб
ЗАПИСАТЬСЯ НА ЗАМЕР
По технической сложности ремонт балкона не уступает другим строительным операциям. Но есть и свои особенности – работы производятся на высоте, что требует услуг специально подготовленных монтажников. Компания ООО БалкСтрой располагает штатом опытных сотрудников, необходимым инструментарием и технической базой для выполнения ремонта любой сложности.
Как отремонтировать балкон
В зависимости от изначального технического состояния, выбираются разные варианты ремонта балкона. Наиболее простой бюджетный вариант – косметический ремонт, включающий внешнюю и/или внутреннюю отделку без замены остекления (если оно есть) и затрагивания конструкции плиты.
Средний ремонт включает частичное восстановление несущих конструкций, полную замену или установку новой отделки и остекления, при необходимости – утепление. Капитальный, кроме перечисленных работ, включает полную реставрацию плиты, металлоконструкций, монтаж каркаса выноса.
Перед началом выполнения заказа мастера тщательно обследуют внутреннюю и наружную части на предмет выявления скрытых повреждений, трещин, обсуждают с заказчиком видение и желаемые варианты дизайна, необходимость остекления. После уточнения всех деталей, инженеры компании готовят рабочую документацию и рассчитывают смету.
В перечень работ входят также:
- подбор материалов;
- демонтаж старых конструкций;
- уборка мусора;
- отделка;
- усиление несущих балок.
Особое внимание уделяется выбору и расчету системы остекления. Мы монтируем любой вид – теплую, холодную, с разными типами открывания рам, с выносом и без. Также в каталоге компании предлагаются проекты по установке остекления на всю высоту от основания до верха, в так называемом французском стиле.
В работе мы применяем только самые современные материалы. Если используется теплый вариант, то выбираются многокамерные рамы и стеклопакеты, при этом тщательно рассчитывается общий вес. Если остекление холодное – мы используем только алюминиевый профиль премиального уровня.
Стоимость ремонта балкона зависит от объема работ, качества используемых материалов, рассчитывается предварительно. После согласования сметы изменения в окончательную стоимость вносятся только в случае постановки дополнительных задач со стороны заказчика.
Наши работы
Наши преимущества
Рассрочка
без процентов и переплат
Скидки
подарки и акции для наших клиентов
Опыт
10 лет успешной работы
Материалы
сертефицированны, проверенны временем
Цена
предложим решения под ваш бюджет
Оперативнсть
делаем быстро и качественно
Оформление заявки
Заказать качественный, недорогой ремонт балкона в Туле можно через профессиональных менеджеров компании «БалкСтрой». Все работы выполняются с соблюдением утвержденных технологий и рекомендаций производителей. На произведенный объем мероприятий обязательно предоставляется гарантия.
Политика конфиденциальности © 2023 БалкСтрой
Наверх
Как самостоятельно починить протекающий балкон
Как самостоятельно починить балкон с помощью жидкой резины?
- Прочтите эту статью, чтобы узнать больше о гидроизоляции балкона
- Подготовьте, детализируйте, уложите гидроизоляционную мембрану Liquid Rubber, плитку и остановите протечки на балконе.
- Советы экспертов!
Почему вы не можете позволить себе протекающий балкон (и как его исправить)
Если в вашем доме есть балкон, вам необходимо знать, как сделать его водонепроницаемым для безопасности ваших жильцов. В этом руководстве рассказывается, что вам нужно знать.
Купите набор для балкона ЗДЕСЬ
Балконы могут быть роскошным способом насладиться свежим воздухом, не выходя из собственного дома. Они также являются отличным аргументом в пользу продажи жилых комплексов, квартир и офисных помещений.
Но если балкон регулярно не проверять на признаки износа, это роскошь, которая может превратиться в кошмар.
Игнорирование того, что может показаться безобидной трещиной в фундаменте или медленным капанием воды из лужи после сильного дождя, может быть потенциально опасным.
Несколько лет назад в Соединенных Штатах невинные студенты, присутствовавшие на вечеринке по случаю дня рождения в жилом комплексе Liberty Gardens, были убиты, когда обрушился балкон.
В этом случае балкон оторвался от остального здания и выпало дно.
Именно эти трагические случаи можно предотвратить, если проводить регулярные проверки, ремонт и техническое обслуживание.
Возможно, имелись косметические признаки того, что балкон больше не является структурно прочным, но они были проигнорированы.
Ниже мы дали вам пошаговое руководство по проверке состояния вашего балкона, его ремонту и ремонту с помощью стандартных продуктов:
Создайте таблицу визуальных проверок
Лучший способ предотвратить катастрофу балкона — это проводить регулярные визуальные проверки на наличие признаков износа. Эксперты рекомендуют проверить наличие трещин, ржавчины и обесцвечивания как на полу, так и на крыше балкона, прежде чем записывать свои выводы в электронную таблицу.
Это даст вам шкалу для сравнения ваших данных при ежемесячных проверках. Таким образом, примерно через шесть месяцев у вас будет достаточно информации для анализа изменений, которые могли произойти за это время.
Эта таблица поможет вам увидеть, удлинились ли трещины или распространилось обесцвечивание, а также поможет нанятому эксперту оценить и устранить проблему.
Fair Trading of New South Wales рекомендует проверять все эти элементы при регистрации ваших обычных проверок:
- Бассейны или вода на балконе, которые могут привести к повреждению водой и протечкам
- Ослабленные поручни
- Вершины балюстрад и точки соединения
- Обшивка, которая может мешать вашему обзору при проведении визуальной проверки точек соединения
- Балки, которые пролетают на большие расстояния и не имеют какой-либо поддержки
- Балки, которые изгибаются или деформируются из-за веса и общего износа
После выявления проблемы лучше всего пригласить эксперта для обсуждения вариантов ремонта свой балкон.
Как решить проблему
Первый шаг в ремонте вашего балкона после того, как вы сделали обычные проверки, — это устранить повреждение бетона и выбрать, какой герметик будет работать лучше всего. На этом этапе всегда лучше обратиться к лицензированному специалисту, так как вы не хотите подвергать себя опасности из-за возможно ненадежных конструкций.
Тем не менее, для тех, кто хотел бы узнать о процессе ремонта, мы перечисляем общие шаги ниже:
- Первый шаг — убрать все предметы с балкона, а также убедиться, что вы заблокировали область, чтобы друзья и члены семьи в безопасности.
- Затем измерьте квадратные метры настила, чтобы знать, сколько нужно купить прессованного цементного листа, и не забудьте купить на 20% больше на случай, если вы совершите ошибку.
- Затем с помощью монтировки или циркулярной пилы разберите существующую прогнившую систему полов.
- После того, как это будет сделано, положите пару кусков фанеры или прессованного цементного листа так, чтобы вы могли безопасно ходить по балкону, и начните резать другие куски по размеру.
- Теперь пришло время установить новую подложку. Мы рекомендуем использовать прессованный цементный лист (например, Scyon). Обязательно отшлифуйте восковую поверхность Scyon и тщательно пропылесосьте/очистите. Это главное! Если на поверхности есть пыль или грязь, Liquid Rubber НЕ приклеится.
Использование жидкой резины для гидроизоляции балкона
На рынке представлено множество вариантов гидроизоляции, но некоторые из них имеют свои недостатки. Например, метод с включенной горелкой может повредить электропроводку крыши, а листовые мембраны могут отслоиться и порваться. Вот почему мы используем золотой стандарт жидких мембран. Мембраны с жидким нанесением также позволяют выполнять нанесение вручную.
Использование жидкой резины позволяет получить прочную и гибкую бесшовную мембрану. Так как он наносится валиком и кистью, это дает больший контроль над продуктом. Это помогает действительно запечатать эти надоедливые уголки и закоулки.
Этот продукт также нетоксичен, не имеет запаха и негорюч. Во время процесса нанесения или после него нет никаких опасностей при транспортировке, что делает его самым безопасным выбором для вас, вашей семьи и вашего бизнеса.
Мембраны из жидкой резины также поставляются с гарантией производителя и могут использоваться как на горизонтальных, так и на вертикальных поверхностях.
Его применение также не требует дополнительных праймеров или смесителей. А дополнительная эластичность мембраны защищает от трещин и разрывов.
Эта мембрана также устойчива к различным погодным условиям, не окисляется и не ослабевает со временем. Это поистине золотой стандарт гидроизоляции.
Обслуживание вашего балкона
В случае с новостями, с которых мы начали, вполне вероятно, что с течением времени вода и погодные условия медленно разъедали фундамент балкона. Это могло быть связано с недостаточной гидроизоляцией, что в конечном итоге привело к трагическим обстоятельствам.
В конце концов, первым шагом в уходе за балконом является выбор наилучшего и наиболее надежного метода гидроизоляции для защиты конструкции. И мы будем рады обсудить ваши потребности в гидроизоляции, а также объяснить многие другие преимущества применения жидкой гидроизоляционной мембраны.
Купите набор для балкона ЗДЕСЬ
Ремонт балкона за 6 простых шагов
Открытые жилые помещения или открытый балкон любой квартиры – одно из лучших мест, где можно наблюдать идеальный рассвет или закат. Большинство балконов расположены на высоте от десяти до пятнадцати футов и выходят на собственность. Балкон особенно привлекателен из-за сидячих мест на открытом воздухе, откуда открывается вид на несколько футов жилого комплекса и город. Когда идет дождь, снег или солнечный день – с балкона открывается один из самых красивых пейзажных видов.
Однако со временем на балконах могут появиться пятна, трещины или сколы, особенно в тех местах, где чаще всего ходят люди. Это ухудшение не только некрасиво, но и может быть опасным, поэтому важно отремонтировать бетонные ступени, балконы или лестницы до того, как они испортятся. Сделайте свой балкон крепче и безопаснее. И если вы ищете ремонт балкона в Сан-Диего или услуги по замене балкона в Сан-Диего, McMillin Contracting Services — идеальная компания для вас.
Вот руководство, объясняющее различные шаги, которые необходимо предпринять при ремонте балкона
1. Осмотрите и подготовьте поврежденный участок
Прежде чем приступить к ремонту, убедитесь, что поврежденный участок чист и свободен от мусора. Затем очистите участок от сломанной стружки и очистите поврежденный участок влажной металлической щеткой. Всегда учитывайте размер трещины при укладке бетонных поверхностей.
2. Двигайтесь вверх из угла
При ремонте сколотого или сломанного балкона начните с углов и двигайтесь оттуда, чтобы заплата оставалась на месте.
3. Комбинируйте материалы
Различные типы материалов, используемых для ремонта бетонных поверхностей, зависят от предназначения и размера сколов и трещин на поверхности балкона. При ремонте небольших участков с трещинами и сколами для ремонта поверхности может быть достаточно бетонной шпатлевки. Принимая во внимание, что некоторое количество быстросхватывающегося цемента может потребоваться для больших трещин, отверстий или структурных повреждений.
4. Начните процесс нанесения
Для начала смочите участок водой, а затем шпателем нанесите слой материала для ремонта бетона. Двигаясь дальше, используйте лопату с квадратной головкой, чтобы залить бетонной смесью отверстия или поврежденные участки. Затем выровняйте заполненные отверстия с помощью кельмы. Попробуйте использовать два отдельных шпателя: один для наклона, а другой для работы с бетонными материалами.
5. Завершите работу
Наконец, завершите процесс нанесением второго слоя по мере необходимости. Убедитесь, что бетонный материал схватился, стал гладким и имеет законченный вид. Используйте кисть для каменной кладки, чтобы почистить поверхность, и не забудьте придать форму острым краям.
6. Дайте высохнуть
После выполнения всех вышеперечисленных шагов дайте отремонтированной поверхности и бетонному материалу высохнуть. Это может занять до 24 часов и более.
Теперь, когда вы узнали, как отремонтировать бетонную поверхность балкона, давайте узнаем о некоторых признаках повреждения балкона и о том, как их исправить.
Вот некоторые явные признаки повреждения балкона:
- Пятна на внутренней и внешней стороне балконов или террас
- Утечки из окон, дверей или боковых поручней
- Вздутие древесины, из-за которого трудно открывать и закрывать окна или двери
- Поврежденная или отслоившаяся краска в углах
- Мягкая, раскалывающаяся и разрушающаяся древесина
- Слабые звенья между колоннами и перилами балкона
Чтобы избежать визитов в больницу и дополнительных расходов, начните ремонт балкона, следуя инструкциям выше, чтобы избежать несчастных случаев. Если вам нужны услуги по ремонту или замене балкона, лучше всего нанять генерального подрядчика для выполнения этой работы.
Чем занимается генеральный подрядчик?
Нет большой разницы между застройщиком и генеральным подрядчиком. Строитель упоминается как генеральный подрядчик и отвечает за завершение проектов реконструкции в соответствии с графиком. Этот человек может нанять или арендовать субподрядчика для выполнения конкретных задач проекта, таких как сантехника, полы или электрика. После этого генеральный подрядчик будет отвечать за субподрядчика. Все окончательные задачи в конечном итоге являются обязанностью генерального подрядчика.
Выполняйте работу правильно
Ремонт или модернизация квартир — это большие инвестиции, поэтому наймите профессионального подрядчика для выполнения этой работы. Вы хотите избежать проблем в будущем, поэтому убедитесь, что ремонт квартиры выполнен правильно с первого раза.
Наймите подходящего подрядчика для работы и убедитесь, что у подрядчика есть все необходимые документы и навыки для выполнения работы. Вот контрольный список, которому нужно следовать при найме генерального подрядчика:
- Профессиональный опыт
- Надежные лицензии и документы
- Хорошие отзывы
- Отзывчивая служба поддержки клиентов
- Гибкий график работы
- Страхование
- И многое другое!
Почему вам следует выбрать контрактные услуги McMillin?
Мы в McMillin всегда рады помочь вам с проектами реконструкции квартир, ремонтом балконов, заменой балконов и многим другим.