alexxlab 100 к 1 ответы на вопросы 101-200 — Stevsky.ru
Продолжаем публиковать ответы к игре 100 к 1, которая набирает обороты популярности в социальных сетях. Смысл сто к одному прост: игроку предлагается ответить на вопросы к игре 100 к 1 и получить призовые очки. Против вас будут бороться игроки со всего мира!Победить достаточно сложно, ведь вам необходимо не просто ответить, но и угадать популярные 100 к 1 ответы. Хотите играть в 100 к 1, победить и стать лучшим в рейтинге?Удача в ваших руках, вам необходимо только зайти на наш сайт и найти все 100 к 1 почему и 100 к 1 где. Играйте в свое удовольствие! Если вы не нашли нужные вам подсказки, загляните в главный пост. Там вы сможете найти ссылки на другие подобные материалы, содержащие сто к одному ответы.
100 к 1 ответы на вопрос: Где лучше всего искать жениха?
В клубе
На улице
На свадьбе
В библиотеке
На работе
100 к 1 ответы на вопрос: Где любит спать кошка?
На диване
На кровати
На окне
На подушке
На батарее
На печке
100 к 1 ответы на вопрос: Где люди голосуют?
На выборах
На дороге
В думе
На собрании
В школе
На конкурсе
100 к 1 ответы на вопрос: Где люди громко смеются?
В цирке
В кино
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем вода в стакане?
Пить
За стеклом
Поливать
Налили
Мыть
Для чая
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем девушка покупает два одинаковых платья?
Смена
Случай
Себе или подруге
Глупая
Запас
Вырост
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем женщина едет за границу?
Отдыхать
За мужем
За покупками
Работать
Загорать
Путешествовать
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем козе баян?
Играть
Для веселья
Песни петь
Жевать
Порвать
Бодать
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем начальник вызвал подчиненного
Уволить
Отругать
Похвалить
Задание
Поздравить
Повышение
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем приехала теща?
Погостить
Соскучилась
Навестить
Жить
К зятю
К внукам
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем приходят в торгово-развлекательный центр?
За покупками
Развлекаться
Отдохнуть
Играть
Прогуляться
Тратить деньги
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем теще зять?
Для дочери
Пилить
Помогать
Для внуков
Любить
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем ходят в гости к бабушке?
Покушать
Проведать
За деньгами
За гостинцами
Просто так
Чаю попить
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем ходят в лес?
За грибами
За дровами
За дровами
Отдыхать
Гулять
Дышать воздухом
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем ходят на работу?
Работать
За зарплатой
Общаться
Отдыхать
Спать
Надо
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем человек едет из города на дачу?
Отдыхать
Работать
Сажать огород
На шашлыки
Загорать
Собирать урожай
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем человек присел на лавочку?
Отдохнуть
Покурить
Выпить
Завязать шнурок
Почитать
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем человек пришел в банк?
За деньгами
Из-за кредита
Грабить
Платить
Открыть счет
Работать
100 к 1 ответы на вопрос: Зачем школьники пошли в поход?
Отдыхать
За грибами
Заставили
За гербарием
На экскурсию
Каникулы
100 к 1 ответы на вопрос: Идя по тротуару, человек резко замер.
Почему?
Вспомнил
Испугался
Лужа
Переход
Устал
Умер
100 к 1 ответы на вопрос: Из окна вылетает телевизор. Как вы думаете, почему?
Сломался
Старый
Ссора
Надоел
Купил новый
Упал
100 к 1 ответы на вопрос: Из чего варят компот?
Из сухофруктов
Из яблок
Из ягод
Из фруктов
Из вишни
Из воды
Солода
Хмеля
Вода
Дрожжей
Ячменя
Спирт
100 к 1 ответы на вопрос: Из чьего меха делают шубы?
Норка
Песец
Лиса
Кролик
Соболь
Шиншилла
100 к 1 ответы на вопрос: Именинник расстроен в свой День Рождения. Почему?
Гости не пришли
Мало подарков
Не поздравили
Заболел
Постарел
Нет торта
100 к 1 ответы на вопрос: Имя Владимир по-другому
Вова
Володя
Вован
Вовка
Вовчик
Вовочка
100 к 1 ответы на вопрос: Иностранец не хочет ехать в Россию.
Почему?
Холодно
Страшно
Не знает языка
Дорого
Грязно
Не дали визу
100 к 1 ответы на вопрос: Их было трое. Кого или чего?
Поросят
Друзей
Танкиста
В лодке
Богатырей
Мушкетеров
100 к 1 ответы на вопрос: Их было целый миллион. Миллион чего?
Роз
Денег
Людей
Китайцев
Друзей
Звезд
100 к 1 ответы на вопрос: К вам пришли гости. Что вы им предложите прежде всего?
Выпить
Чай
Кофе
Раздеться
Присесть
Тапочки
100 к 1 ответы на вопрос: К какому нарушению придирается гаишник?
Превышение скорости
Обгон
Пьяный за рулем
Не пристегнут ремень
Забыл права
Аптечка
100 к 1 ответы на вопрос: К какому слову подходит эпитет богатый?
Человек
Дом
Стол
Урожай
Буратино
Мужчина
100 к 1 ответы на вопрос:
Естественный
Человек
Сильный
Умный
Нормы
Мощный
100 к 1 ответы на вопрос: К чему подходит эпитет «лютый»?
Мороз
Зверь
Человек
Враг
Ветер
Голод
100 к 1 ответы на вопрос: К чему подходит эпитет «смешной»?
Клоун
Человек
Анекдот
Фильм
Рассказ
Случай
100 к 1 ответы на вопрос: Как «ухаживает» за девочкой маленький мальчик?
Дергает за косички
Носит портфель
Целует
Дарит цветы
Угощает конфетами
Дерется
100 к 1 ответы на вопрос: Как бабушка называет корову?
Буренка
Зорька
Мурка
Милка
Кормилица
Маруся
100 к 1 ответы на вопрос: Как в шутку называют человека в очках?
Очкарик
Ботаник
Четырехглазый
Профессор
Телескоп
100 к 1 ответы на вопрос: Как Вы думаете, Немезида — богиня чего?
Любви
Возмездия
Земли
Плодородия
Правосудия
Красоты
100 к 1 ответы на вопрос: Как вы думаете, чем занимается артист перед выходом на сцену?
Репетирует
Одевается
Гримируется
Волнуется
Пьет
Отдыхает
100 к 1 ответы на вопрос: Как вы думаете, что может скрываться за названием «пьяный ковбой»?
Бар
Коктейль
Фильм
Человек
Виски
Клуб
100 к 1 ответы на вопрос: Как вы думаете, что может скрываться за названием «Пьяный ковбой»?
Бар
Коктейль
Фильм
Человек
Виски
Клуб
100 к 1 ответы на вопрос: Как вы думаете, кто из эстрадных певцов был первым хулиганом в школе?
Киркоров
Билан
Басков
Газманов
Тимати
Буйнов
100 к 1 ответы на вопрос: Как вы определите что человек очень волнуется?
Заикается
Потеет
Краснеет
По глазам
Нервничает
По дрожащему голосу
100 к 1 ответы на вопрос: Как вы определите, что перед вами — милиционер?
По форме
По жезлу
По документам
По погонам
По фуражке
По машине
100 к 1 ответы на вопрос: Как вы определите, что перед вами — рок-музыкант?
По одежде
По гитаре
По голосу
По длине волос
По музыке
По поведению
100 к 1 ответы на вопрос: Как Вы определите, что перед Вами мужчина, переодетый в женщину?
По голосу
По походке
По ногам
По лицу
По рукам
По фигуре
100 к 1 ответы на вопрос: Как вы определите, что человек очень волнуется?
Заикается
Потеет
Краснеет
По глазам
Нервничает
По дрожащему голосу
100 к 1 ответы на вопрос: Как дрессировщик демонстрирует свою смелость?
Входит в клетку со львом
Засовывает голову в пасть
Бьет кнутом
Гладит
Кричит
Кормит с рук
100 к 1 ответы на вопрос: Как жена встречает мужа после рыбалки?
С радостью
Со скалкой
Со сковородкой
С подозрением
Со скандалом
Поцелуем
100 к 1 ответы на вопрос: Как жена ласково называет мужа?
Котик
Зайка
Любимый
Пупсик
Милый
Дорогой
100 к 1 ответы на вопрос: Как женщина проявляет любовь к мужчине?
Целует
Лаской
Готовит
Заботой
В постели
Обнимает
..»?
Борщ
Макароны
Суп
Картошка
Выпить
Салат
100 к 1 ответы на вопрос: Как закончить строчку: «Аптека. Улица?»
Фонарь
Дом
Ночь
Дорога
Магазин
Столб
100 к 1 ответы на вопрос: Как закончить фразу: «Я совсем недавно закончил..?»
Школу
Институт
Работу
Учиться
Книгу
Пить
100 к 1 ответы на вопрос: Как звали или называли очень известную старуху?
Изергиль
Шапокляк
Баба яга
Ванга
Ведьма
Бабушка
100 к 1 ответы на вопрос: Как звали или называли самую знаменитую лошадь?
Пржевальского
Буцефал
Пони
Пегас
Боливар
Сивка-бурка
100 к 1 ответы на вопрос: Как зять встречает тещу?
Радостно
Плохо
С цветами
Молча
Блинами
Целует
100 к 1 ответы на вопрос: Как иначе называют медведя?
Косолапый
Мишка
Бурый
Потапыч
Шатун
Топтыгин
100 к 1 ответы на вопрос: Как ласково называют кошку?
Киса
Кошечка
Кисуля
Котя
Кисонька
Котэ
100 к 1 ответы на вопрос: Как ласково называют ребёнка?
Малыш
Солнышко
Дитя
Зайка
Пупсик
Чадо
100 к 1 ответы на вопрос: Как можно безошибочно угадать, что перед вами — военный?
По форме
По выправке
По погонам
По взгляду
По голосу
По манерам
100 к 1 ответы на вопрос: Как можно назвать человека, вкалывающего 24 часа в сутки?
Трудоголик
Работяга
Трудяга
Дурак
Раб
Робот
100 к 1 ответы на вопрос: Как можно приветствовать человека без слов?
Кивком
Жестом
Рукопожатием
Помахать
Поклоном
Обнять
100 к 1 ответы на вопрос: Как можно согреться зимой в квартире, если батареи холодные?
Включить обогреватель
Под одеялом
Одеться
Водкой
Горячим чаем
Заняться любовью
100 к 1 ответы на вопрос: Как муж готовится к возвращению жены из роддома?
Пьет
Убирается
Цветы покупает
Ремонт делает
Лимузин заказывает
Коляску выбирает
100 к 1 ответы на вопрос: Как мужчина называет девушку, с которой он знакомится на улице?
Девушка
Красавица
Незнакомка
Мадам
Барышня
Крошка
100 к 1 ответы на вопрос: Как называется дом, где сидит много мужиков?
Баня
Бар
Тюрьма
Казино
Дума
Бизнес-центр
100 к 1 ответы на вопрос: Как называется самая любимая книга для 5 девочек?
Винкс
Принцессы
Сказки
Русалочка
Снежная королева
Животные
100 к 1 ответы на вопрос: Как называют бегущего человека?
Бегун
Спортсмен
Спринтер
Преступник
Атлет
Марафонец
100 к 1 ответы на вопрос: Как называют вялого человека?
Соня
Тюфяк
Лентяй
Мямля
Тормоз
Амёба
100 к 1 ответы на вопрос: Как называют друг друга лучшие друзья?
Брат
Кореш
Дружище
По имени
Чувак
Товарищ
100 к 1 ответы на вопрос: Как называют любвеобильного мужчину?
Ловелас
Казанова
Бабник
Кобель
Мачо
Дон жуан
100 к 1 ответы на вопрос: Как называют человека, который богато одевается?
Мажором
Богач
Франтом
Пижоном
Модником
Денди
100 к 1 ответы на вопрос: Как называют человека, который отлынивает от работы?
Лентяй
Лодырь
Бездельник
Тунеядец
Лоботряс
Трутень
100 к 1 ответы на вопрос: Как называют человека, который постоянно за рулём?
Водитель
Таксист
Шофер
Дальнобойщик
Инструктор
Экспедитор
100 к 1 ответы на вопрос: Как начинается самая вежливая просьба?
Пожалуйста
Будьте добры
Извините
Простите
Спасибо
не Могли бы вы
100 к 1 ответы на вопрос: Как обычно различают близнецов?
По одежде
По родинкам
По имени
По голосу
По росту
По глазам
100 к 1 ответы на вопрос: Как отомстить мужчине за измену ?
Изменить
Убить
Бросить
Уйти
Никак
Развестись
100 к 1 ответы на вопрос: Как поздравить с Новым Годом тех, кто далеко живет?
Позвонить
Смс
По скайпу
Открыткой
В интернете
Письмом
100 к 1 ответы на вопрос: Как продолжить фразу: «Приглашаю Вас.
..»?
На танец
В кино
В гости
В ресторан
На свадьбу
На свидание
100 к 1 ответы на вопрос: Как продолжить фразу: «Прошу прощения за мое …»?
Поведение
Опоздание
Хамство
Отсутствие
Отношение
Вторжение
100 к 1 ответы на вопрос: Как продолжить фразу: «Ура! У меня сегодня…»?
Выходной
Праздник
День рождения
Свадьба
Зарплата
Отпуск
100 к 1 ответы на вопрос: Как проявляет свои чувства мальчик, которому нравится девочка?
Дарит цветы
Дергает за косички
Носит портфель
Целует
Пишет записки
Ухаживает
100 к 1 ответы на вопрос: Как успокоить женщину?
Поцеловать
Обнять
Подарить цветы
Купить шубу
Дать денег
Подарком
100 к 1 ответы на вопрос: Как фамилия артиста, над которым все смеялись?
Чаплин
Никулин
Петросян
Попов
Задорнов
Вицин
100 к 1 ответы на вопрос: Как фамилия человека, боровшегося за независимость?
Ленин
Сталин
Ельцин
Путин
Горбачев
Гевара
100 к 1 ответы на вопрос: Какая бумажка может стоить огромных денег?
Акция
Вексель
Облигация
Ваучер
Чек
Договор
100 к 1 ответы на вопрос: Какая бывает бумага?
Туалетная
Цветная
Белая
Писчая
Картон
Ценная
100 к 1 ответы на вопрос: Какая бывает правда?
Горькая
Чистая
Правдивая
Сладкая
Голая
Комсомольская
100 к 1 ответы на вопрос: Какая вещь чаще всего используется на кухне?
Нож
Кастрюля
Ложка или вилка
Сковорода
Тарелка
Плита
100 к 1 ответы на вопрос: Какая женщина внушала страх и уважение?
Екатерина 2
Баба Яга
Елизавета
Жанна дАрк
Клеопатра
Мать
100 к 1 ответы на вопрос: Какая карта самая известная?
Карта мира
Туз
Джокер
Игральная
Король
Дама
100 к 1 ответы на вопрос: Какая марка автомобиля считается элитной?
Мерседес
Бмв
Бентли
Лексус
Ауди
Лимузин
100 к 1 ответы на вопрос: Какая профессия тесно связана с цифрами?
Бухгалтер
Математик
Экономисты
Учитель
Программист
Кассир
100 к 1 ответы на вопрос: Какая профессия требует умения быстро и разборчиво говорить?
Диктор
Учитель
Переводчик
Ведущий
Оратор
Журналист
100 к 1 ответы на вопрос: Какая птица любит важничать?
Павлин
Петух
Индюк
Гусь
Ворона
Сорока
100 к 1 ответы на вопрос: Какая рыбка плавает в аквариуме?
Золотая
Гуппи
Маленькая
Пиранья
Сомик
Скалярия
100 к 1 ответы на вопрос: Какая самая длинная река в России?
Волга
Лена
Енисей
Обь
Дон
Амур
100 к 1 ответы на вопрос: Какая страна самая романтичная?
Франция
Италия
Россия
Испания
Япония
Индия
100 к 1 ответы на вопросы 1-100
100 к 1 ответы на вопросы 201-300
Теги: ответы к игре 100 к 1, сто к одному, вопросы к игре 100 к 1, 100 к 1 ответы, играть в 100 к 1, 100 к 1 почему, 100 к 1 где, сто к одному ответы
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
Новые материалы по этой тематике:
- 03/06/2014 — Найди кота ответы ВКонтакте все уровни
- 31/05/2014 — Wormix (Вормикс) – читы, коды, прохождение
- 30/05/2014 — Drakensang Online – прохождение, секреты
- 30/05/2014 — Music Wars вконтакте — читы, коды, секреты, скачать на андроид
- 18/12/2013 — ВКонтакте планирует издавать игры для ОС iOS и Android
- 11/12/2013 — Брендомания ответы уровень 1
- 06/12/2013 — Копатель онлайн — читы на игру
Старые материалы по этой тематике:
- 24/11/2013 — Найди кота — ответы в Контакте
- 04/11/2013 — Алхимия Шарарам — ответы
Первоочередной и животрепещущий вопрос который чаще всего приходится слышать нашим специалистам сколько стоит ремонт квартиры постараемся ответить на него в полной мере.
По какой схеме будет удобней делать ремонт на этот вопрос ремонт сегодня и сейчас уже готов ответ с подробным описанием действительных реальностей. Для тех кто купил новую квартиру волнует, конечно же, вопрос ремонт квартир в новостройках и как правильно подходить к процессу ремонта. Вопрос: Стабильная ли цена ремонта и не претерпит она изменения после начала ремонтных работ?
Вопрос: С каких работ начинают ремонт в квартире?
|
Если по каким-то причинам вы решили изменить или добавить перечень необходимых дополнительных работ, которые не планировались при ремонте, в этом случае просто доплачиваете по смете на ремонт.
Пример: квартира двухкомнатная в ней предстоит ремонт по этапам – начинаем с дальних комнат по расположению, ремонтируем первую комнату и кухню, затем делается ремонт во второй комнате и санузле и заканчиваем ремонтом коридора. Варианты этапом ремонта могут быть различные: кухня- санузел далее одна комната затем последним этапом вторая комната и коридор. Приблизительно по такой схеме можно распланировать ремонт всей квартиры.
С вами выезжает квалифицированный специалист для того чтобы вы сделали правильный выбор в пользу того или иного товара. Подробно разъяснит, чем один товар отличается, от другого даст свои рекомендации по техническим характеристикам товара, в данной ситуации будет легче выбрать материал для финишной отделки, когда рядом профессиональный и квалифицированный специалист. В данных обстоятельствах продавцу будет гораздо сложнее запутать вас и продать более дорогой товар.
Вы можете рассчитать приблизительную стоимость ремонта, не выходя из дома просто вписать параметры площади и вид работ какой вам необходимо и получить общую сумму которой будет ровняться общий ремонт.
Было принято решение о временной приостановке ремонтных и отделочных работ в квартирах расположенных за МКАД в связи с дорожной обстановкой или просто пробками, временной промежуток у сотрудников которые вынуждены добираться до своих рабочих мест составляет более 1,5 часа. Когда время на дорогу в одну и другую сторону составляет порядка 3-4 часов в день целесообразно отказаться от дальне расположенных объектов. Возможно, в скором времени возобновим ремонтные работы по Московской области.
Если у Вас вторичное жилье, то в этом случае выполняются сантехнические работы и электромонтаж помещения к прокладке коммуникаций следует относиться с повышенным вниманием и не допускать непрофессиональных мастеров к исполнению этих работ. Следующим параграфом делается стяжка, и выравнивание полов за ним идет, конечно, вариант выравнивание стен и потолков без которых не обходится ни один грамотно сделанный ремонт квартир. После того как выполненные эти работы за ними следует другая фаза отделки такая как шпатлевка стен и потолка обязательно с применением финишной шпатлевки на стенах и потолках, после высыхания поверхностей производится шкурка и грунтовка которых невозможно избежать. Одновременно с этими процессами может осуществляться укладка плитки, а также продолжением служит покраска потолка и стен, если стены не окрашиваются, в этом случае клеятся обои на стены. Итак, со стенами и потолками разобрались, и следуем далее, по последовательности выполнения работ в квартире идет настил напольных покрытий: укладка ламината или укладка паркетной доски и вот когда пол готов, после чего в подготовленные проемы устанавливают двери наличники.
Походя к завершению этапов последовательности ремонтных работ, производится установка сантехнических потребителей: смесителей, полотенцесушителя, мойдодыра, стиральной машины и других аксессуаров крючков и вешалок. Также завершающим этапом ремонта является монтаж и установка всех электро лампочек и светильников и других осветительных приборов в места, заранее подготовленные для этих целей. В краткой форме постарались ответить на вопрос о последовательности работ в квартире, удачного Вам ремонта.Каковы ваши права и обязанности как арендатора? – Коллегия адвокатов Оклахомы
ПРАВИЛО НОМЕР ОДИН:
Пишите!
ПРАВИЛО НОМЕР ВТОРОЕ:
Действуйте добросовестно!
Как арендатор жилья в Оклахоме у вас есть права и обязанности, связанные с вашим домом или квартирой, которые не могут быть уступлены в договоре аренды.
Закон Оклахомы об аренде жилого помещения обеспечивает правовую основу для вашей аренды и ваших отношений с вашим арендодателем. Вот ответы на некоторые вопросы, которые могут у вас возникнуть.
Но обратите внимание, что закон о арендодателе-арендаторе довольно сложен. В этой брошюре простым языком объясняются некоторые основные идеи, но вы не должны полагаться на эту информацию при решении подробных задач. Конкретную юридическую консультацию может дать только юрист.
В: Что делать, если мое жилье не открыто для меня в начале срока аренды?
A: Направив письменное уведомление своему арендодателю, вы можете расторгнуть договор аренды и получить предоплату за аренду и залог. Либо вы можете потребовать от арендодателя исполнения договора аренды и предъявить иск о завладении жилым помещением.
В: Что происходит с моим залогом?
A: Ваш арендодатель может потребовать залог.
Он должен храниться на федеральном страховом счете в Оклахоме, отдельно от собственных средств арендодателя. Вы, как арендатор, должны потребовать возврата денег в письменной форме в течение шести месяцев после окончания срока аренды. Арендатор должен предоставить арендодателю адрес для пересылки или новый адрес, по которому должен быть отправлен залог. Арендодатель должен вернуть его с письменным объяснением любых вычетов за ущерб или арендную плату в течение 45 дней после вашего письменного запроса. Если вы не запросите возмещение в письменной форме, арендодатель может удержать ваши деньги по истечении шести месяцев. Если ваш арендодатель продает дом или квартиру, вы должны получить:
- Возврат депозита или
- Имя и адрес нового владельца, который будет иметь такие же права и обязанности, как описано выше. Этот выбор остается за вашим арендодателем.
В: На какие услуги я имею право?
A: За исключением случаев проживания на одну семью, ваш арендодатель должен содержать все места общего пользования, используемые более чем одним арендатором, в безопасности и чистоте; содержать свои помещения в безопасном, пригодном для проживания состоянии; содержать все электрические, сантехнические, санитарно-технические, отопительные, вентиляционные, кондиционирующие и другие помещения и приборы, предоставленные арендодателем, в исправном и безопасном рабочем состоянии; если в вашем жилище проживает более одной или двух семей, обеспечьте урны для мусора и частый вывоз, если только это не предусмотрено государственным органом; поставлять проточную воду и достаточное количество горячей воды в любое время и достаточное количество тепла, если вы не живете в доме на одну семью или не имеете отдельного счетчика для подключения к коммунальным услугам для этих услуг.
Вы и арендодатель можете прийти к соглашению о том, что вы должны выполнить определенный ремонт, техническое обслуживание, переделку или реконструкцию, но это должно быть заключено в письменном виде, которое не является частью вашего договора аренды.
В: Что мне делать, если мой арендодатель не производит необходимый ремонт или не предоставляет необходимые услуги?
A: Вы должны письменно уведомить своего арендодателя о любом необходимом ремонте, необходимом для обеспечения безопасности и здоровья вашего жилого помещения. Рекомендуется отправить датированное письменное уведомление таким образом, чтобы вы могли доказать, что оно было получено вашим арендодателем, и сохранить копию для своего архива. Один из способов заключается в том, чтобы ваш арендодатель подписал вашу копию, подтверждающую ее получение. Другой вариант — отправить по факсу и сохранить подтверждение по факсу. Вы можете отправить заказным письмом с уведомлением о вручении, но вы можете отправить еще один экземпляр обычной почтой на случай, если ваш арендодатель не заберет заказное письмо.
Ваш выбор (если дефект влияет на безопасность или здоровье):
- В уведомлении вы можете сообщить своему арендодателю, что если ремонт не будет произведен в течение 14 дней, вы расторгнете договор аренды в срок не менее 30 дней. с момента получения уведомления, и ваша аренда будет завершена.
- Если ремонт стоит менее 100 долларов, вы можете сообщить арендодателю, что ремонт будет сделан самостоятельно, и вычесть стоимость или стоимость из вашей арендной платы, если арендодатель не выполнит ремонт в течение 14 дней.
- Если основные услуги (такие как тепло, вода, электричество или газ) перестают работать по вине или умышленным действиям арендодателя, вы можете, по вашему выбору, по телефону , направив письменное уведомление :
- Прекратите аренду и немедленно переезжайте;
- Временно переезжайте в другое место, и вы не будете платить арендную плату арендодателю, пока проживаете в альтернативном жилье;
- Подайте в суд на арендодателя о возмещении ущерба, основанного на разнице между стоимостью квартиры или дома без основных услуг и суммой, которую вы должны заплатить по договору аренды; или
- Примите меры по предоставлению услуги и вычтите стоимость из арендной платы.
- Если условия настолько плохи, что существует непосредственная угроза здоровью или безопасности, которая не устраняется в кратчайшие сроки, вы можете письменно уведомить о проблеме и немедленно прекратить аренду.
- Если в результате пожара или другой чрезвычайной ситуации ваше жилое помещение становится небезопасным, вы можете расторгнуть договор аренды, выехав и направив письменное уведомление в течение одной недели.
Ни один из этих вариантов недоступен, если ущерб причинен вами, вашей семьей или домашним животным, а также человеком или животным, находящимся в помещении с вашего согласия.
В: Кто несет ответственность за личное имущество (кровати, электронику, мебель и одежду), поврежденное или уничтоженное водой из-под прохудившейся крыши или прорванной трубы?
A: Это зависит от фактов ситуации, например, не смог ли ваш арендодатель произвести необходимый ремонт, достаточно ли быстро вы сообщили о проблеме и т.
д. Многие договоры аренды требуют, чтобы арендатор приобрел страховой полис арендатора для покрыть такой ущерб, и это лучший способ обеспечить защиту вашего имущества.
В: Защищен ли я от наводнения?
A: Если арендодатель знает, что помещение было затоплено за последние пять лет, вы должны быть уведомлены о затоплении в договоре аренды. Вы можете предъявить иск о возмещении ущерба вашей собственности, если вас не уведомили о прошлых наводнениях.
В: Может ли мой арендодатель устанавливать правила, которых нет в моем договоре аренды? Можно ли их изменить?
A: Ваш арендодатель может устанавливать правила и положения в отношении использования помещений, справедливо применимые ко всем арендаторам. Целью любого правила должно быть обеспечение удобства, безопасности или благополучия арендаторов, защита имущества арендодателя от злоупотреблений или справедливое распределение услуг и удобств для арендаторов.
Арендаторы должны быть уведомлены о таких правилах.
Если новое правило существенно изменит вашу аренду, вы не будете подпадать под действие этого правила, если не согласитесь с ним в письменной форме.
В: Кому я могу направлять уведомления?
A: Ваш арендодатель должен предоставить вам в письменной форме информацию об имени и адресе владельца, управляющего или другого лица, уполномоченного принимать уведомления от арендаторов. Это должно быть актуально. Если это раскрытие не сделано, лицо, подписывающее договор аренды, как арендодатель, несет все обязанности арендодателя и должно принимать уведомления и производить ремонт.
В: Что, если я съеду и оставлю имущество в своей квартире?
A: Ваш арендодатель может распоряжаться бесполезным имуществом. Если, по мнению арендодателя, имущество имеет ценность, арендодатель должен отправить вам письменное уведомление заказным письмом по последнему известному адресу и указать крайний срок для вывоза имущества, после чего оно будет считаться брошенным.
Любое имущество, оставленное более чем на 30 дней, автоматически считается брошенным. Арендодатель может распоряжаться брошенным имуществом любым разумным и надлежащим образом. До тех пор арендодатель должен хранить имущество, и с вас могут быть взысканы расходы на хранение, вывоз и другие расходы, начисленные в соответствии с договором аренды для получения вашего имущества.
В: Каковы мои обязанности как арендатора?
A: Вы должны содержать свои помещения в чистоте и безопасности, должным образом утилизировать весь мусор, содержать в чистоте сантехнические приборы, безопасно пользоваться помещениями и не наносить преднамеренный или небрежный ущерб или уничтожать что-либо, принадлежащее арендодателю. Вы и ваши гости должны соблюдать договор аренды и все надлежащие правила и не допускать никаких действий, которые могут помешать другим арендаторам. Вы и ваши гости не должны заниматься преступной деятельностью, которая угрожает здоровью, безопасности или спокойному отдыху других жильцов или создает опасность для помещения.
Вы и ваши гости не должны заниматься какой-либо преступной деятельностью, связанной с наркотиками, на территории или рядом с ней.
В: Что может сделать арендодатель, если я не выполняю свои обязанности?
A: Если ваше несоблюдение может быть устранено путем ремонта, замены или очистки, и вы не устраните его так быстро, как того требуют условия, в случае чрезвычайной ситуации или в течение 10 дней после письменного уведомления, арендодатель может отремонтировать и выставить вам счет за стоимость или стоимость. Это не приведет к прекращению вашей аренды.
Если вы существенно или существенным образом не выполняете свои обязательства по аренде или обязательства, ваш арендодатель может направить вам письменное уведомление с указанием того, как вы не выполнили его, и с указанием, что, если вы не устраните нарушение в течение 10 дней после письменного уведомления, ваша аренда прекращается в дату, которая наступит не менее чем через 15 дней после получения уведомления.
Если вы устраните несоответствие, договор аренды не будет расторгнут. Однако любое последующее несоблюдение может быть основанием для немедленного прекращения действия после письменного уведомления.
Если вы делаете что-то, что причиняет или угрожает причинить немедленный и необратимый вред помещению или человеку, и вы не исправите ситуацию в кратчайшие сроки после получения уведомления, арендодатель может немедленно расторгнуть договор аренды.
Если вы или ваши гости совершите какую-либо преступную деятельность, которая угрожает здоровью, безопасности или спокойной жизни других жильцов или создает опасность для помещения, арендодатель может немедленно расторгнуть договор аренды. Аналогичным образом, если вы или ваш гость совершите какую-либо преступную деятельность, связанную с наркотиками, в помещении или рядом с ним, арендодатель может немедленно расторгнуть договор аренды.
Если арендодатель расторгает договор аренды из-за невыполнения ваших обязательств, а вы не освобождаете квартиру, арендодатель должен сначала подать в суд иск о насильственном въезде и задержании (выселении), прежде чем арендодатель получит законное право сменить замки и принять меры.
владения агрегатом.
В: Может ли арендодатель войти в мой дом без разрешения?
A: Арендодатель может разумным образом войти в разумное время для осмотра, ремонта, оказания необходимых услуг, показа здания покупателям, арендаторам, рабочим и т. д. За исключением случаев чрезвычайной ситуации или нецелесообразности В противном случае домовладелец должен уведомить вас о своем намерении войти как минимум за один день.
В: Может ли арендодатель расторгнуть мою аренду?
A: Если у вас есть договор аренды с определенной датой истечения срока, ваш арендодатель не может выселить вас до этой даты, за исключением случаев, когда вы не платите арендную плату или иным образом не выполняете обязательство по договору аренды или правилам, и вы не исправите после получения надлежащего уведомления от арендодателя.
Если вы не вносите арендную плату в течение пяти дней после письменного уведомления о письменном требовании вашего арендодателя об оплате, ваш арендодатель может расторгнуть ваш договор аренды.
При помесячной аренде Закон об арендодателе жилого помещения требует, чтобы арендодатель или арендатор письменно уведомляли другого не менее чем за 30 дней до вступления в силу расторжения. Поскольку это ежемесячная аренда, многие согласны с тем, что расторжение не вступает в силу до конца календарного месяца, при условии, что арендная плата выплачивается первого числа месяца при ежемесячной аренде. Например, если уведомление о расторжении помесячной аренды было отправлено 3 марта за 30 дней, арендатор должен будет освободить помещение до последнего дня апреля. Аналогичным образом арендатор должен направить такое же уведомление о своем желании расторгнуть договор, иначе арендодатель может потребовать выплаты арендной платы до конца апреля. Однако не все арендодатели следуют этой политике календарного месяца и могут разрешать или предоставлять расторжение в середине месяца при условии уведомления не менее чем за 30 дней.
Если это «аренда по желанию», арендодателю или арендатору может быть направлено уведомление за 30 дней о прекращении аренды в любое время.
Если у вас понедельная аренда, применяется то же правило, но вам нужно предоставить или получить уведомление только за одну неделю.
В: Что делать, если я не смогу переехать, когда срок аренды истек?
A: Если у вас нет согласия, ваш арендодатель может немедленно подать иск о выселении и возмещении ущерба. Арендодатель также может взимать двойную сумму арендной платы, если вы недобросовестно удерживаете имущество. Если арендодатель соглашается на ваше пребывание, автоматически создается помесячная аренда, если только стороны не достигнут иного соглашения. Многие договоры аренды содержат положение о том, что в конце срока аренда будет продлеваться на ежемесячной основе, если ни одна из сторон не уведомит о расторжении.
В: Что делать, если условия моего договора аренды отличаются от закона?
A: Закон предусматривает, что любое положение об аренде, противоречащее Закону о арендодателе-арендаторе, не имеет исковой силы.
В: Может ли арендодатель отказать или расторгнуть договор аренды из-за собаки-поводыря слепого человека?
A: Только в том случае, если собаки-поводыри специально запрещены в договоре аренды, и такой договор аренды был заключен до 1 ноября 1985. Кроме того, Закон о справедливом жилищном обеспечении расширяет эту защиту, включая животных-помощников, необходимых для людей с ограниченными возможностями.
В: Что еще я должен знать?
A: Если арендодателю известно, что какая-либо часть жилой единицы использовалась для изготовления метамфетамина, арендодатель должен раскрыть эту информацию потенциальному арендатору, если только арендодатель не проверил уровень загрязнения, и это в допустимых пределах.
Арендодатель может потребовать, чтобы арендатор предоставил имя, адрес и номер телефона лица, с которым можно связаться в случае смерти арендатора. Арендодатель может также попросить арендатора подписать заявление о том, что в случае смерти арендатора указанное лицо может войти в жилое помещение, чтобы забрать имущество арендатора и получить залог.
Если арендодатель не запрашивает информацию, арендатор может предоставить информацию арендодателю.
Закон о арендаторе-арендодателе довольно сложен. В этой брошюре простым языком объясняются некоторые основные идеи, но вы не должны полагаться на эту информацию при решении подробных задач. Конкретную юридическую консультацию может дать только юрист.
(пересмотрено в феврале 2018 г.)
Все права защищены
Copyright © 2018 Коллегия адвокатов Оклахомы
Что считается аварийным обслуживанием квартиры?
4 МИН ЧТЕНИЕ
Знаете ли вы, когда требуется срочное техническое обслуживание вашей квартиры? Иногда это довольно очевидно. Если, например, вы стоите по щиколотку в воде и находитесь посреди своей кухни, у вас, вероятно, действительно возникла чрезвычайная ситуация, и вы, вероятно, захотите запросить экстренное техническое обслуживание. Но что, если кондиционер вышел из строя или обогреватель перестал работать? Это чрезвычайная ситуация? И если вы заметите проблему посреди ночи, как вы определите, может ли она подождать до утра или вам нужно решить ее немедленно?
Иногда трудно сказать, чего требует ситуация.
На самом деле, по словам Питера Лоу, торгового представителя Apartments.com в Ричмонде, штат Вирджиния, жильцам очень часто трудно отличить экстренную ситуацию от обычной. По его словам, в некоторых многоквартирных домах жителям предоставляется «подробный список того, что представляет собой аварийное техническое обслуживание». Итак, давайте рассмотрим, что можно считать чрезвычайной ситуацией, в каких ситуациях может потребоваться только плановое техническое обслуживание, и какие типы проблем вы могли бы решить самостоятельно.
Неотложное техническое обслуживание — это то, что, если его не устранить немедленно, может привести к травмам, угрожать вашему здоровью или нанести серьезный материальный ущерб. Это могут быть:
- Поврежденный водопровод или затопление
- Пожар (сначала позвоните по номеру 911, затем обратитесь в техподдержку)
- Поврежденный газопровод или утечка (природный газ пахнет тухлыми яйцами)
- Сломанный замок на вашей двери
- Нет кондиционера в жаркую погоду
- Нет тепла в морозную погоду
- Резервуар канализации, который затапливает вашу квартиру
Не каждый вопрос обслуживания требует срочной помощи.
Если, например, у вас есть небольшая капля под кухонной раковиной, которую можно убрать с помощью ведра, вам обязательно нужно, чтобы специалисты по техническому обслуживанию проверили ее, но это не является чрезвычайной ситуацией. Вот некоторые другие ситуации, в которых вы, вероятно, могли бы избежать подачи запроса на плановое техническое обслуживание:
- Неисправный кондиционер при температуре на улице ниже 90 градусов
- Неисправный обогреватель при температуре на улице выше 50 градусов
- Ваш льдогенератор перестал работать
- Не греет горелка плиты
- Горячей нет вода
- Перегорела лампочка
Если вы определили, что проблема не является экстренной, вам все равно следует отправить запрос на техническое обслуживание, который будет обработан в обычное рабочее время. Имейте в виду, что на решение проблемы может уйти несколько дней, так как ремонтная бригада будет заниматься аварийными ситуациями, прежде чем приступать к другим ремонтным работам, так что наберитесь терпения.
Иногда другие факторы могут помочь вам определить, когда подавать запрос на техническое обслуживание. Например, если вы встаете, чтобы перекусить в полночь, и замечаете, что ваш холодильник не такой холодный, как должен быть, это проблема, которую нужно решить быстро — но, вероятно, она может подождать до утра, если вы оставите дверцу холодильника открытой. закрыты до тех пор.
Техническое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования Если у вас выходит из строя кондиционер, в большинстве квартир это считается чрезвычайной ситуацией только в том случае, если температура на улице выше определенной температуры (т. е. 90 градусов). То же самое касается вашего тепла. Если на улице не холодно, то это не считается ЧП. Прежде чем обращаться в сервисную службу, попытайтесь определить, почему не работает кондиционер или обогреватель. Если вам отключили коммунальные услуги из-за неуплаты, обслуживание не поможет — вам придется звонить в коммунальную службу.
Если электричество отключили из-за плохой погоды, техобслуживание также не сможет решить эту проблему.
Закрытие квартиры не обязательно является чрезвычайной ситуацией. Вы можете вызвать слесаря, чтобы помочь вам вернуться, вместо того, чтобы вызывать аварийное техническое обслуживание. (Вы также можете спрятать ключ или отдать его другу или соседу, которому доверяете, чтобы вас не заблокировали.)
Перебои в подаче электроэнергииЕсли отключится электричество, проблема может быть связана с электрической компанией. Техническое обслуживание в этом случае не поможет, поэтому позвоните своему поставщику электроэнергии и узнайте, нет ли перебоев в работе, прежде чем обращаться в сервисную службу. Кроме того, проверьте, все ли это здание или только ваша квартира. Если это только ваше устройство, попробуйте переключить автоматические выключатели, сбросить выключатели GFI и проверить предохранители.
Большинство многоквартирных домов не считают частичное отключение аварийным.
Например, если настенный выключатель или розетка неисправны, отсоедините свои вещи и выключите автоматический выключатель. Обычно это не считается экстренным случаем, поэтому отправьте запрос на техническое обслуживание в обычные рабочие часы.
Есть некоторые вещи, с которыми вы, вероятно, справитесь, например, с забитым унитазом, перегоревшей лампочкой или грязным воздушным фильтром. В то время как крупный или опасный ремонт лучше доверить специалистам, небольшие проблемы можно решить быстро без вызова технического обслуживания. Некоторые инструменты, которые нужно иметь под рукой, включают поршень, несколько 9-вольтовых батарей, запасные лампочки и воздушные фильтры. Чтобы заменить воздушный фильтр в кондиционере, найдите текущий фильтр и обратите внимание на его размер. Замените его фильтром того же размера, следуя инструкциям, прилагаемым к новому фильтру.
Если ваш детектор дыма подает звуковой сигнал из-за разрядки батареек, замените их.
Снимите детектор дыма и найдите батарейный отсек. Замените старые батарейки на новые. Не извлекайте старые батареи и не заменяйте их! Это опасно и может даже быть нарушением вашего договора аренды.
В случае возникновения чрезвычайной ситуации не откладывайте обращение в службу техобслуживания. Даже если это не чрезвычайная ситуация, рекомендуется сообщить о проблеме как можно скорее. Небольшая проблема теперь может превратиться в чрезвычайную ситуацию, если ее не решить, поэтому отправьте запрос на техническое обслуживание.
Лесили Кэрролл и Эмми Кунрад, продавцы Apartments.com в Остине и Орландо, соответственно, подчеркнули важность того, чтобы безопасность была на первом месте, особенно в нынешних обстоятельствах. «Техническое обслуживание или поставщики, которых они используют, [в настоящее время] носят защитное снаряжение, и некоторые просят жителей подождать снаружи, пока выполняются работы», — заявила Лесили.