Зонирование в: Зонирование пространства, рекомендации, обзор, фотографии.

Содержание

разделение зон на участке, план функционального зонирования от ЛСК, СПБ

Счастливый владелец земельного участка порой не знает, как его рационально использовать. Всё, от беседки до грядки, кажется необходимым для проживания в загородном доме. Желание совместить благоухание цветов и вечерний отдых около уличного камина не позволяет самостоятельно понять, как разделить участок на функциональные зоны

Общие правила рационального планирования участка

Для эффективного и грамотного зонирования территории требуется ответить на главные вопросы: чем планирует владелец участка заниматься чаще, будут ли дом посещать гости, есть ли в семье дети и другие важные аспекты, которые дадут понимание об образе жизни, интересах и предпочтениях владельца. Но выполнить зонирование территории самостоятельно без специалиста по ландшафтному дизайну — непростая задача

На практике вид реорганизованного участка будет сильно отличаться от того, каким его представлял владелец. Может пострадать как техническая, так и эстетическая сторона участка. Чтобы исключить подобные недоразумения, лучше доверить создание уголка вашей мечты профессиональным дизайнерам. Они смогут провести все необходимые замеры с помощью специального геодезического оборудования и подготовить чертежи

С чего начать зонирование приусадебного участка

Для наглядного представления планируемого приусадебного участка, его функциональных зон, необходим проект. Но начать ландшафтное зонирование следует с исследования почвы. Например, если грунтовые воды подходят близко к поверхности, то потребуются дренажные работы. Если на участке запланирован колодец, а вода находится глубоко, то понадобится бурение. После допроектной подготовки земли, составляется эскиз участка, в котором будут учтены постройки, сооружения, деревья и особенности поверхности земли — низин, возвышенностей, форма участка. На основе эскиза и после обсуждения с заказчиком, специалист составит план функционального зонирования территории

Разработка плана

Грамотно составленный план зонирования помогает избежать двойных трат, нежелательных переделок, внезапных ремонтов строений и коммуникаций, является залогом длительной эксплуатации участка без проблем. Что учитывается при разработке плана:

Расположение участка относительно сторон света и климат
Имеющиеся особенности ландшафта участка
Рациональное использование земли, эргономичность

Говоря о рациональности планирования, следует учесть — под жилой дом отводятся 10% всей площади, под хозяйственные сооружения — не более 20%, а 70% территории участка должны занимать насаждения и зоны, предназначенные для отдыха. Между грядками и жилой постройкой промежуток должен составлять не менее 3 метров. Дерево (во взрослом его состоянии) должно расти не ближе 3 метров от дома, а кустарники удалены минимум на метр

В планировании ландшафтного зонирования важно соблюдать правило убывания высоты растительности: непосредственно у дома можно высадить низкорослые растения и кустарники, а по мере отдаления вглубь территории, лучше высаживать деревья и высокие кусты

Выбор стиля ландшафтного дизайна

Зонирование участка зависит не только от функциональной нагрузки территории, но и от выбранного стиля ландшафтного дизайна. Одни стили предполагают свободную планировку, как альпийский стиль, где весь дизайн должен напоминать дикую природу, а другие требуют соблюдения строгих правил, как, например, китайский стиль, где у каждой зоны свое строгое предназначение

В Английском стиле преобладают зоны пассивного отдыха. Если присутствует пруд, то выглядит он как природный. Покрытые травой холмы, мощеные извилистые дорожки. Разделение зон достигается с помощью живых коридоров из деревьев и высоких кустарников
Голландский стиль легко узнать по изобилию клумб, особенно с луковичными цветами, такими как тюльпаны и гиацинты. Для голландского стиля характерно отсутствие высокого забора в парадной зоне, чтобы прохожие могли любоваться красотой и разноцветьем клумб
Деревенский стиль объединяет плодовые сады и кусты с грядками. Зона сада и огорода в деревенском стиле является превалирующей. В качестве ландшафтных украшений здесь используются как плетеные заборы, так и высокие цветы, например, подсолнухи. В зону отдыха гармонично впишется плетеная мебель и глиняная утварь, оформленная бархатцами, ромашками и мальвами
Стиль средиземноморского курорта поможет реализовать открытая площадка для отдыха — патио, бассейн и обилие тропических растений
Если участок холмистый или расположен на склоне – выбирайте альпийский стиль дизайна. Разграничить дачный участок в альпийском стиле на целевые зоны можно лишь условно, так как весь ландшафт должен напоминать дикую природу. Располагать беседки лучше всего на наиболее высоких точках участка
Главная зона участка в китайском стиле отведена под сад, который одновременно является площадкой для медитаций и занятий оздоровительными упражнениями. Все стихии (вода, огонь, земля и ветер) присутствуют в единой композиции. Китайский ландшафтный дизайн должен превратить участок в сад Поднебесной

Колониальный стиль и русская усадьба предполагают, что самая масштабная зона — сады из плодовых деревьев. Сегодня в природу перебрались даже модерн и хайтек. Не менее популярен натургарден — минимальное вторжение в экосистему. Выбирать стиль оформления участка необходимо еще на самых ранних этапах. Главная задача – создать гармонию между участком в целом и отдельными его функциональными зонами

Климатические условия

Важный аспект функционального зонирования и оформления участка, на котором находится жилой дом — это климат. Следует определить, в каком климате расположен ваш дачный участок, либо дом

Территория, где зима достаточно короткая, а теплый период длинный. В этом случае принципы размещения зон на участке должны служить защите от палящего солнца
Ветреная земля, где летом зной, а зимой сильные морозы. Создать комфорт на участке поможет строительство закрытых площадок для отдыха, в виде веранд. Для растений необходимо обеспечить качественный полив
Если преобладает ровная и теплая погода, то это наиболее благодатная среда для ландшафтного проектирования европейского типа
Много осадков, обильные снега зимой требуют наличия конструкций, задерживающих снег и хорошего дренажа почвы в период таяния

Кроме климатической полосы, необходимо ориентировать участок согласно сторон света. Самой важной стороной является юг. Большую часть дня солнце освещает участок с южной стороны, значит это отличное место для огорода и сада, но жаркое для расположения детской площадки и зоны отдыха. Здесь удобно располагать крытые конструкции — веранды, беседки

Менее солнечная сторона — северная. Размещайте здесь те зоны, которые требуют тени и менее интенсивной освещенности. С северной стороны участка не стоит высаживать плодоносящие растения, лучше декорировать территорию кустарниками и газоном

Западная часть в средних широтах более подвержена осадкам и ветру. Перед закатом с западной стороны солнечные лучи резкие. Решить эту проблему может насаждение высоких деревьев, которые будут защищать угодья с запада. На этой стороне можно расположить те зоны, которые интенсивно используются утром и днем — спортивную площадку, хоззону, открытую террасу для завтраков

Восток хорошо прогревается утром, поэтому, восточная зона подойдет для расположения бассейна, банного комплекса, зоны отдыха

Основные функциональные зоны участка и правила их обустройства

Чтобы красиво разделить участок на зоны, надо создать внутри него гармоничный мир, где каждый уголок несет эстетическое удовольствие и пользу. Встречает посетителя парадная зона — визитка всего участка. Сердце территории — это зона отдыха. Там принимают гостей, семья проводит время вместе. Зона сада и грядок может занимать внушительную часть территории, если владельцы предпочитают самостоятельно обеспечивать себя овощами и фруктами. Также на территории могут быть игровая, спортивная зоны, бассейн и баня

Парадная зона

Парадная зона — это «обложка» вашего идеального уголка природы. С нее начинается экспозиция всего участка, поэтому ее не следует закрывать сплошным высоким забором. Здесь может располагаться калитка и ворота для въезда транспорта. В этом случае здесь же должна быть оборудована крытая стоянка

Въездная зона носит декоративный характер, здесь приветствуются низкорослые кустарники, пышные клумбы. Как правило, парадная зона небольшая относительно всего угодья, но она должна производить яркое впечатление

Зона отдыха

В зоне отдыха предполагается наличие диванов, скамеек, кресел, расставленных на площадке, в беседке, либо под навесом. В центре зоны отдыха располагают каменное или металлическое кострище, мангал или камин. Семья и гости будут чувствовать себя уютно, если зона отдыха будет вдали от стоянки, дороги (особенно, если участок расположен в черте города), но ради комфорта, сообщение с домом должно быть доступным. Главное правило — зона отдыха должна открывать взгляду красивые пейзажи, чтобы находясь там, можно было созерцать лучшие виды

Зона для сада и огорода

Грядки размещаются в зоне максимальной освещенности. Если на огород будет падать тень от дома, то может пострадать урожайность. Грядки стоит организовать вдали от зон отдыха, занятия спортом и детской площадки, чтобы минимизировать повреждения растений. Сад из плодовых деревьев послужит отличным разделением между огородом и остальными областями участка

Хозяйственная зона

Чтобы атмосфера уюта не терялась в каждом уголке участка, мастерская, гараж и сауна не должны объединяться с сектором отдыха. Но дизайнер поможет оформить их так, чтобы не нарушать стиль и эстетику всей территории. Хозяйственную зону обеспечивают отдельным въездом, например, для подвоза стройматериалов. В хоззоне обычно находятся гараж, сауна, теплицы, помещение для инвентаря. Поверхность земли здесь лучше не засаживать травой, которая будет постоянно вытаптываться, а использовать прочное покрытие — плитку или камнем.

Игровая зона

Площадка для активных игр детей может быть оборудована избушками, крепостью с системой горок, лестниц и веревочных переходов. Для малышей в игровой зоне лучше поставить песочницу и качели. Грунт на детской площадке следует сделать мягким, так как дети нередко падают, это убережет их от серьезных травм. Расположить игровой уголок лучше в тени, чтобы защитить детей от прямого воздействия солнца

Зона цветников

Расположение цветниковой зоны диктуется потребностями растений, которые в ней планируется высадить. Грамотно спроектированный цветник смотрится гармонично в любое время года. Разнообразие растений должно выражаться как в геометрии форм, так и в цветовой палитре. Зону цветников и клумб можно украсить валунами, статуэтками и фонарями

Бассейн

Наличие бассейна сделает территорию дачи идеальным местом отдыха. Здесь следует отвести место под пляжную зону, в которой поставить шезлонги или лежанки. Не сажайте вокруг бассейна высокие деревья. Они будут загрязнять водоем опавшими листьями и отбрасывать ненужную тень. А вот переносной пляжный зонт лучше для бассейна приобрести. Он позволит регулировать направление тени для идеального отдыха

Банный комплекс

Ценители банных процедур размещают на своих участках турецкие, русские, римские бани, сауны с бассейном. Для комфорта отдыхающих зонировать дачный участок лучше так, чтобы банный комплекс располагался рядом с зоной отдыха. Правила противопожарной безопасности требуют удалить баню от жилого дома, гаража и других значительных объектов

Хозпостройки

Хранилище садового инвентаря, постройка для разведения птицы или дровяник разместите в самом отдаленном от дома месте, так они не будут привлекать внимания. Удобно будет расположить хозпостройки недалеко от огорода или сада. Скрыть от глаз хозяйственную зону можно кустарниками

Существует ряд требований по расположению гаража на участке, например, необходимо соблюсти безопасное расстояние до других объектов. Проектируя план, следует учесть отдельную линию электропитания. Для гаражной зоны требуется отдельный въезд.

Способы зонирования участка

Сделать территорию своего дачного участка максимально привлекательной и комфортной можно с помощью нескольких видов изгородей и перегородок. Разграничив разные сектора, вы добьетесь более эстетичного вида и экономнее используете площадь.

Зонирование живыми изгородями

Заборчики из живых кустов самшита, можжевельника или туи подойдут в том случае, если закрытого заграждения не требуется. Зеленые изгороди подстригают или оставляют расти свободно. Кроме того, высокие многолетние цветы и травы подходят для организации живой изгороди.

Зонирование перегородками

Декоративные перегородки из бамбука, лозы, металлических прутьев смотрятся эстетично в любое время года, даже когда растительность отсутствует. Такими нехитрыми конструкциями можно изящно размежевать целевые зоны. Степень прозрачности и размеры перегородок можно регулировать.

Зонирование габионами

Проволочная арматурная сетка, наполненная камнями — красивое и оригинальное средство зонирования дачного участка. Стоимость габионов относительно невысока. За габионными конструкциями можно спрятать хозяйственную зону, компостную яму. Сложенное из габионных блоков ограждение отлично удержит обрушающуюся почву на наклонном участке, создаст перепад высоты.

Зонирование перголами и оградами

Деревянные ограды и перголы – еще один отличный способ придать отдельным зонам пространства романтичность, атмосферу уединенности. Воздушные сооружения не перегружают ландшафт. Их оформляют вьющимися и цветущими растениями, виноградом.

Ширмы и арки для зонирования

Проявив немного фантазии, можно создать ширму из неожиданных материалов, например, старые оконные рамы или двери. Их установка занимает минимум времени, тем не менее, следует определиться, где будет располагаться ширма и какая именно, еще на стадии проектирования. Садовые арки способны не только создать визуальное отделение одной зоны от другой, но и обеспечить тень, стать акцентом в данной зоне.

Разделение территории с помощью цвета

Удачным приемом зонирования ландшафта станет цветовое разграничение пространства. Особенно хорош такой способ для маленьких участков. Цветовое наполнение картины можно осуществить с помощью высадки определенных растений по группам, а также покраской конструкций и сооружений.

Зонирование перепадом высоты

Удачный принцип зонирования для рельефного участка — перепады высоты. Выраженность форм ландшафта можно усилить, разбить этим территорию на функциональные сектора. Такой метод позволит создать дополнительные живописные акценты — ступени, каскадные водопады. На возвышенности можно поставить ротонду. В низинах будут красиво смотреться зеленые «утопленные» садики.

Террасы

Некоторые функциональные зоны можно расположить на отдельной террасе. Поскольку для террас требуется фундамент, то создание такого эффектного элемента должно быть запланировано еще на стадии разработки эскизов. Террасу можно расположить над поверхностью водоема, обеспечить отдыхающих на ней множеством декоративных подушечек, что привнесет атмосферу расслабления и медитации. На участках с выраженным уклоном, на террасах можно расположить огородную зону. Чернозем будут поддерживать деревянные или бетонные борта, габионные сооружения, каменные кладки.

Мощение дорожек

Самый доступный и функциональный способ отделить одну часть дачного участка или придомовой территории от другой — насыпная или мощеная дорожа. Кроме разделителя, дорожки создают удобные маршруты передвижения по территории усадьбы. Извилистые дорожки создают иллюзию увеличения площади, а прямые тропы подчеркивают перспективу. Важно учесть, какую нагрузку придется выдерживать покрытию тропинок: обычную пешеходную дорожку можно выложить тротуарной плиткой, диким камнем, брусчаткой. Дорогу для проезда авто целесообразнее залить прочным бетоном.

Варианты создания правильных зон участка

Во главе зонировния участка лежит рациональность. Выделяют несколько видов разграничения на функциональные сектора согласно форме территории

Классическая прямоугольная форма участка. Легче всего планировать прямоугольный участок, так как совершенно ничто не ограничивает дизайнера
Вытянутая форма. Ее специфика в том, что участок довольно узкий, но длинный. Для зрительного расширения удачно будет смотреться насаждение крупных растений
Участок в форме буквы Г. Отделенную часть лучше всего использовать под зону отдыха и досуга

Гораздо реже встречаются участки неправильных форм, овальные. В каждом из этих случаев зонирование территории — это совместная творческая работа хозяина и ландшафтного дизайнера. Грамотно поделив участок на зоны, владелец получает место для полноценного отдыха, разностороннего проведения времени с семейством и друзьями

Алексей МУСАКИН: Эффективное зонирование в отеле как инструмент снижения финансовых потерь

Алексей Мусакин — вице-президент Российской Гостиничной Ассоциации (РГА), управляющий партнёр Cronwell Hospitality Group, член правления Российского союза туриндустрии. На вебинаре для Hotel Business Academy Алексей рассказал о правильном планировании и зонировании помещений в отеле для минимизации риска финансовых потерь и создания основы для стабильного функционирования бизнеса.

Важность зонирования в отеле

Если идёт стройка отеля, то основные деньги уходят на квадратный метр бетона, отделки и т. д. Если можно вместить в одну и ту же площадь больше номеров и при этом сделать так, чтобы это всё продавалось, то это явный пример дохода. Но если изначально расчёт на 50-100 номеров, и они не вмещаются, потому что были забыты какие-то детали, то это уже можно назвать потерями. При этом важно понимать, что есть зоны, которые напрямую доход не приносят:

· Коридоры,

· Служебные помещения,

· Пространства для кофе-брейков и т. д.

Можно сделать номера меньше, но не продать, а можно сделать большими и продать по цене маленьких, потому что рынок не позволяет за большие деньги продавать. Это всё влияет на операционную доходность и на рубли, которые вкладывают инвесторы.

На что опираться при решении вопросов зонирования

Направления из чего формируется площадная программа гостиницы, курорта:

· Классификация,

· СП 257.1325800.2016. Свод правил. Здания гостиниц. Правила проектирования. Это минимум, который требуется со стороны строительных и пожарных норм, санитарных правил и т. д, но при этом здесь не учитывается комфорт той целевой группы, которая должна в этот объект приехать.

· Инфраструктура вокруг.

Площадная программа

На примере апарт-отеля —

Функциональные зоны	Площадь	%
Количество номеров	80
Средняя площадь номеров	45
Площадь номерного фонда	3640	70
Коридоры	832	16
Общественные зоны	364	7
Администрация, служебные и технические помещения	364	7
Общая площадь апарт-отеля	5200

На примере отеля категории 3* —

Функциональные зоны	Площадь	%
Количество номеров	250
Средняя площадь номеров	18. 5
Площадь номерного фонда	4625	63
Коридоры	1250	17
Общественные зоны	1100	15
Администрация, служебные и технические помещения	365	5
Общая площадь отеля	7340

Площадная программа по классификации 4*

Комната «Стандарт»

По требованию Роспотребнадзора в номере обязательно должно быть естественное освещение.

Минимальная площадь на человека в отеле для круглогодичного пользования — 6 кв. м, для сезонного — 4 кв. м.

Отель 3*

В трёхзвездочном городском отеле площадь номера примерно до 20 кв. м. Но обязательно нужно считать условную площадь номера в 30 кв. м – вместе с куском коридора и общественными поэтажными помещениями. Эти 30 кв. м умножаем на количество номеров, которые нужно получить. И это будет 80-85% от общей площади здания. Оставшиеся проценты распределятся между общественными и служебными помещениями, холлом и рестораном.

Отель 4*

Тот же принцип формирования, что и 3*, но цифры другие — вместо 20 кв. м – 24 кв.м., и общая площадь – около 37-39 кв.м. Плюс появляется дополнительная инфраструктура — бассейн, сауна и т. д. Всё это составляет не более 70% от общей площади гостиничного здания.

Open lobby

Данный термин означает, что убираются стенки между похожими по назначению помещениями. Для отеля это экономия, улучшение качества обслуживания гостей и возможностей для заработка.

Работа с архитекторами

· Логистика (Делится на три типа: для гостей, для персонала, для поставщиков и партнёров),

· Посадочные места и раздевалки. (Нужно посчитать штатное расписание, разделение по сменам. Сколько людей попадает на объект (персонал)),

· Техническое задание (Обязательно указывать, что вы хотите увидеть в результате).

Курс «Создание и открытие отеля» от HBA в партнерстве с Cronwell Hospitality Group: https://bit.ly/3bLbHGX

Автор: Алексей Мусакин, управляющий партнер Cronwell Hospitality Group

Редактор текста: Мария Борисова, Hotel Business Academy

Определение и значение зонирования — Merriam-Webster

зонирование ˈzō-niŋ

: акт или процесс разделения города, поселка или района на зоны, зарезервированные для различных целей (например, проживания или бизнеса)

также : набор постановлений, которыми устанавливаются и регулируются такие зоны

проголосовали за изменение зонирования города

законы о зонировании

История слов

Первое известное использование

1912, в значении, определенном выше

Путешественник во времени

Первое известное использование зонирования было в 1912 году

Посмотреть другие слова того же года

Словарные статьи Рядом с

зонирование

зональный

зонирование

зонит

Посмотреть другие записи поблизости

Процитировать эту запись «Зонирование».

Словарь Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https://www.merriam-webster.com/dictionary/zoning. По состоянию на 31 января 2023 г.

Ссылка на копию

Юридическое определение

Зонирование

существительное

: муниципальное или окружное регулирование землепользования посредством создания и обеспечения соблюдения зон в соответствии с местным законодательством

Britannica English: Перевод zoning для говорящих на арабском языке

Подпишитесь на крупнейший словарь Америки и получите еще тысячи определений и расширенный поиск без рекламы!

Merriam-Webster без сокращений

ученый

См. Определения и примеры »

Получайте ежедневно по электронной почте Слово дня!

Тест на часто путаемые слова

Я пошел в магазин ______, чтобы купить открытку на день рождения.

стационарный канцтовары

Проверь свои знания и, возможно, узнаешь что-нибудь по ходу дела.

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Сможете ли вы составить 12 слов из 7 букв?

ИГРАТЬ

ЗОНИРОВАНИЕ | Английское значение — Cambridge Dictionary

Переводы zoning

на китайский (традиционный)

分區, 分區規劃…

Увидеть больше

на китайском (упрощенном)

分区, 分区规划…

Подробнее

на португальском

zoneamento…

Узнать больше

Нужен переводчик?

Получите быстрый бесплатный перевод!

Как произносится зонирование ?