Температура горячей воды в кране в квартире: Норма температуры горячей воды из-под крана в квартире в 2022 году

Нормативные показатели температуры горячей воды в квартире. Температура горячей воды в кране: нормативы для квартиры

Содержание

Температурные нормативы для горячей воды

По действующему закону, температура горячей воды должна быть не ниже 50 0C. Однако по этому поводу действуют некоторые ограничения:

1. Норматив распространяется только на жилые дома, подключенные к центральной системе водоснабжения (ГВС).
2. Также минимальная температура зависит от используемого вида системы. В открытой системе она составляет не менее 60 0, а в закрытой – от 50 0. Это связано с тем, что в первом случае наблюдается выраженная потеря тепла.
3. Разрешенные отклонения от нормы зависят от времени суток. Разрешается, чтобы в период между 00:00 и 05:00 температурные значения воды в трубопроводе были меньше на 5 градусов, а в остальное время – на 3 0. Исходя из этого, днем является нормальной температура 57 0, а ночью – 55 0.

Из-за сниженной температуры увеличивается расход подаваемой жидкости. И как следствие, растет стоимость коммунальных услуг. Если температура воды во всех местах водоразбора будет низкой, начнут размножаться болезнетворные бактерии. Под их влиянием в человеческом организме развиваются патологические процессы.

Например, в теплой пресной воде может поселиться легионелла. Это опасный микроорганизм, который быстро размножается и вызывает воспаление легких и другие серьезные патологии.

Максимальное значение температуры – 75 0. Это позволяет устанавливать подходящие показатели температуры воды во время мытья. Мыться чересчур горячей водой запрещается – она может негативно сказываться на здоровье человека, вызывая мгновенные ожоги. Кроме того, она вызывает деформации в системе водоснабжения, в особенности часто повреждает пластиковые трубы.

Норматив СанПин

СанПин 2.1.2496-09 – важный законодательный акт, в котором определены минимальные (60 0) и максимальные (75 0) температурные значения для горячей воды. Также здесь указываются разрешенные отличия от нормативов.

В нем отмечается, что на входе в дом показатели температуры могут быть чуть выше. Это связано с тем, что при прохождении по трубопроводным сетям жидкость может немного остыть.

Норматив СНИП и ГОСТ

Также норма температуры холодной и горячей воды в многоквартирном доме определяется СНИПАми и ГОСТами. Во всех законодательных актах значения норм одинаковые, однако вопросы по теме горячей воды рассматриваются с разных сторон.

По ГОСТу, нормальная температура горячей воды начинается от 60 0 для системы открытого типа, и от 50 0 – для закрытого. При этом максимальный показатель температуры в обоих случаях равен 75 0. Если она ниже 40 0, стоимость горячей воды рассчитывается, как для холодной.

По теме горячего водоснабжения одним из важнейших документов является акт СНиП 2.04.01-85. В 2013 году к нему были добавлены корректировки под названием СП 30.13330.2012. Этот акт расширенный, поскольку дополнительно затрагивает вопросы, касающиеся водопровода, систем канализации, подачи воды плохого качества.

Порядок перерасчета за горячее водоснабжение ненадлежащего качества

Чтобы провести перерасчет оплаты за воду ненадлежащего качества, необходимо:

• заявления истца,
• акт – протокол об обнаруженных нарушениях.
• В «шапке» заявления необходимо указать:
• название обслуживающей организации;
• данные потребителя: Ф.И.О., адрес.

В тексте следует указать факторы, которые, по мнению истца, являются основанием для перерасчёта, поставить дату и подпись.

Если температура в точке разбора меньше 40 °C, то все время такой её подачи оплата должна производиться по тарифу холодного водоснабжения.

Подавать заявление о перерасчете можно за один месяц или сразу за несколько месяцев. Перерасчёт оплаты производится в срок до пяти рабочих дней.

• Если температура горячей воды ниже 40 градусов – стоимость куба воды приравнивается к цене за один кубометр холодной воды.
• При температурных параметрах свыше 40 градусов и до 60 градусов, расчет состоит из снижения за каждые 3 градуса от нормы 0,1 процента от оплаты.
• Порядок корректировки платежей детально прописан в Постановлении Правительства № 354.

В случае, если обслуживающая организация не согласна с доводами, изложенными в жалобе, то она обязана проинформировать в письменном виде истца в течении 30 дней со дня получения жалобы.

Обоснование требований к температурному режиму

С точки зрения Санитарных правил, требования к горячей воде, подаваемой в системы подачи населению, обоснованы следующими соображениями:

• при нагреве жидкости менее чем до 60 градусов велик риск развития возбудителей вирусных и инфекционных заболеваний, в том числе Legionella Pneumophila (поражение легких). Нагрев свыше 75 градусов чреват образованием ожогов;
• запрет на использование технической воды, не прошедших экспертизу реагентов и повышенного содержания хлора направлен на заботу о сохранении здоровья кожи и подкожной клетчатки при гигиенических процедурах;
• превышение температуры в сети свыше 75 градусов допустимо только при проведении дезинфекции системы горячего водоснабжения. В этом случае идет разогрев жидкости до 80 и более градусов Цельсия, в воду добавляется активный хлор, промывка идет в течение шести часов. О подобных мероприятиях население необходимо предупреждать заранее.

С технической точки зрения увеличение нагрева до 75 градусов и выше приводит к повреждению пластиковых элементов системы водоснабжения. Напомним, что в большинстве квартир как минимум часть коммуникаций подачи воды выполнена именно пластиковыми трубами. Допустимые температурные диапазоны различных изделий приведены в таблице.

Как видно из приведенных данных, срок службы изделий заметно сокращается при повышении нагрева жидкости в трубах – до 3…5 раз.

Еще один важный момент. Нормами предусматривается разница в допустимом нагреве жидкости для систем подачи горячей воды открытого и закрытого типа. Для открытой системы минимум – 60 градусов, для закрытой – 50 градусов.

Как определить, какая именно система имеется в доме и, соответственно, какая должна быть температура горячей воды?

Системы открытого типа – нагрев жидкости непосредственно соприкасающимися с ней теплоносителем. Примитивный пример – брошенный в воду раскаленный камень нагреет ее, так кипятили жидкость наши далекие предки. Более современный пример – электрический чайник с нагревательной пластиной.

Закрытая система – вода и теплоноситель не соприкасаются, нагрев идет через поверхность теплообмена. Пример – вода в металлической кастрюле на плите. Вода с газом или нагретой плиткой не соприкасается, температура повышается благодаря теплообмену между жидкостью и металлической оболочкой.

В многоквартирных домах обычно принята более эффективная и способствующая меньшему загрязнению воды закрытая система, построенная по такой схеме.

Поэтому при проверке воды стоит рассчитывать нормативы горячей воды по температуре на минимальное значение 50 градусов Цельсия.

Допустимые колебания

какой должно быть в кране ГВС по СНиП

Автор статьи: Музыко Татьяна Андреевна — юрист.

Горячее водоснабжение – одна из коммунальных услуг, которые обеспечивают комфорт граждан в многоквартирном доме, а также их санитарно-бытовое благополучие.

Ресурс, за который граждане платят деньги, должен соответствовать определенным критериям.

Содержание

• Законодательство по горячей воде
• Какой должна быть норма температуры по СНиП
  • Летом и зимой
  • Сколько может быть отклонение в кране по ГОСТ
  • Минимальное допустимое значение в жилых домах
• Как сделать замеры горячего водоснабжения по закону
  • На входе в многоквартирный дом
  • В системе труб
  • В квартире
• Куда обращаться при несоответствии
• Жалоба на низкую температуру воды в жилом помещении
• Можно ли требовать перерасчета при отклонении от норм
  • Какой будет коэффициент ГВС
• Куда писать, если отказываются пересчитывать
• Полезное видео

Законодательство по горячей воде

1. Гражданский кодекс РФ регулирует отношения в области прав, договорных обязательств. Статья 1064 устанавливает обязанность возмещения причиненного вреда. Может понадобиться, если по вине коммунальных служб произойдет срыв трубы и испортится имущество.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации определяет критерии качества предоставления услуг ЖКХ.
3. Постановление правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах» приводит критерии качества водоснабжения, порядок оплаты, механизм перерасчета. Содержит допустимые сроки перерывов в подаче горячей воды, а также санкции при их превышении. Глава 10 создает правила замера температурного режима, Приложение 1 – порядок уменьшения платы за некачественную услугу.
4. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перечисляет требования к содержанию общего имущества МКД, в которое входят коммуникации.
5. СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» обозначает максимальный перерыв подачи воды в профилактических целях в 14 суток, фиксирует температурный минимум ГВС.
6. СНиП2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» дает определение нормы давления при подаче воды.

Какой должна быть норма температуры по СНиП

Температурный режим ГВС в жилых домах определен в СанПиН 2.1.4.2496-09. Температура одновременно должна препятствовать размножению вредных микроорганизмов в воде и не приводить к ожогам.

ВАЖНО! РСО и УК не имеют права устанавливать собственные нормативы.

Летом и зимой

Постановление правительства от 06.05.2011 г. № 354 обязывает коммунальные службы обеспечивать граждан горячим водоснабжением круглый год. При этом допустимый перерыв для выполнения ремонтных работ – 14 суток. Требования к температурному режиму летом и зимой одинаковые.

Сколько может быть отклонение в кране по ГОСТ

Ранее действующий ГОСТ, а теперь СанПиН 2.1.4.2496-09 устанавливает отклонения от температурного норматива, которые допустимы и не ущемляют прав граждан:

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

+7 (499) 938 6124 — Москва и обл.
+7 (812) 425 6761 — Санкт-Петербург и обл.
8 (800) 350 8362 — Другие регионы РФ

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возьмет решение всех ваших проблем на себя!

• в ночное время с 00:00 до 05:00 отклонение может составлять 5°С;
• в дневное с 5:00 до 00:00 3°С.

ВАЖНО! Учитывая действующий норматив, температура горячей воды не должна быть ниже +57°С днем, +55°С ночью.

Минимальное допустимое значение в жилых домах

Действующее законодательство (СанПиН 2.1.4.2496-09) допускает понижение температуры воды в жилых многоквартирных домах до +60°С.

Это минимальное значение, которое обеспечивает санитарную и эпидемиологическую безопасность граждан, а также удовлетворяет потребность в пользовании ГВС.

Максимальный параметр нагрева системы – +75°С.

Как сделать замеры горячего водоснабжения по закону

Если жильцы подозревают, что горячая вода в системе не на должном уровне, необходимо требовать устранения этого несоответствия у ресурсоснабжающей организации.

Но сначала нужно это доказать, для чего измеряют температуру ГВС, причем в нескольких местах, чтобы выяснить корень проблемы. Жильцы могут это сделать самостоятельно, но их результат не будет иметь юридической силы. Однако он покажет, что действительно есть основания быть недовольными качеством услуг.

Для этого нужно придерживаться алгоритма действий:

1. Открыть смеситель с ГВС и дождаться, когда она станет максимально горячей.
2. В емкость, которая хорошо держит тепло, налить не менее 1 л воды и держать ее под открытым краном, чтобы вода вытекала.
3. Опустить водный термометр.
4. Зафиксировать показания.

Если вода действительно холоднее установленного уровня, можно предпринимать следующий шаг – звонить в аварийно-диспетчерскую службу УК или РСО. Их обязанности разделены: управляющие компании отвечают за содержание общедомовых коммуникаций, а ресурсоснабжающие организации – за подачу воды нужной температуры в систему.

Диспетчер коммунальной службы должен зарегистрировать вызов и направить специалиста, который составит акт.  В течение двух часов нарушение должно быть установлено и заактировано. Документ составляется в нескольких экземплярах, по одному для каждой стороны.

На входе в многоквартирный дом

На входе в МКД температура измеряется, чтобы понять, какой ресурс централизованно подает в дом РСО. Если там она окажется не соответствующей нормативу, значит, котельная не обеспечивает достаточный подогрев.

Специалист применяет профессиональные методики и приборы, сделать замер самостоятельно не получится. Если итог положительный и вода поступает в дом надлежащего качества, вины РСО нет. Начинается зона ответственности УК.

В системе труб

Замерить температуру в системе труб может только сотрудник УК. Для этого необходимы определенные знания методики и специальные приборы. Работа производится, чаще всего, в подвальном помещении, откуда идет разводка трубопровода по квартирам.

В квартире

Согласно Постановлению правительства № 354, потребитель должен сливать воду не более 3 минут перед измерением температуры. Это требование обеспечивает наиболее объективные показатели. Поэтому во время эксперимента собственник должен присутствовать и внимательно следить за действиями работника УК.

Также нужно обратить внимание на используемые приборы: они должны быть сертифицированы и поверены, не подвержены внешнему обогреву. Термометр нужно продержать в воде достаточное количество времени.

По результатам замеров работник УК составит акт в 2 экземплярах, в котором распишется потребитель.

Причинами могут быть:

• теплоснабжающая организация не подогревает воду до установленных температурных режимов;
• конструктивные недостатки монтажа системы горячего водоснабжения.
• забилась труба;
• неправильно установленные приборы на пути воды.
• жилой дом оказался последним на линии подачи, его трубопровод не закольцован.

СОВЕТ! Если потребитель неудовлетворен результатом замеров специалиста УК, он имеет право заказать независимую экспертизу. Она будет произведена за счет УК, если его обвинения подтвердятся. Если нет, то стоимость придется возмещать заказчику.

Куда обращаться при несоответствии

Если проверкой выявлено несоответствие установленных законом температур, потребитель имеет право обращаться с жалобой к руководству УК или ресурсоснабжающей организации.

В ней прописывают требование устранить недостатки и обеспечить подачу ресурса надлежащего качества.

Жалоба на низкую температуру воды в жилом помещении

Если у жильцов МКД низкий уровень температуры ГВС, необходимо грамотно составить жалобу, желательно коллективную. Документ будет содержать:

1. Шапку, в которой указывается Ф. И. О. руководителя коммунальной службы и ее наименование, анкетные данные и адреса пострадавших.
2. Название документа – жалоба или претензия.
3. В основной части подробно описывается проблема: с какого времени жильцы наблюдают понижение тепла, какие меры предпринимались для исправления ситуации, кем и сколько раз проводились замеры. Если заказывали независимую экспертизу, это также отмечается. Главное доказательство – акт, составленный коммунальщиками.
4. В конце ставится дата составления и подписи исполнителей.

К жалобе нужно приложить свидетельства о праве собственности на жилплощадь, справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, копию акта замеров, результаты экспертиз.

Составляя жалобу, нужно использовать грамотный, сдержанный слог, приводить ссылки на нормативные акты, не допускать оскорблений.

Можно ли требовать перерасчета при отклонении от норм

На перерасчет могут претендовать не только собственники, не установившие индивидуальные приборы учета, но и имеющие счетчики на ГВС. Последние имеют право на перерасчет, так как начисление шло по показаниям за горячую воду, а по факту предоставлялся ресурс ненадлежащего качества.  Рекомендуется устанавливать термосчетчики.

За начало периода перерасчета принимается дата составления официального акта коммунальщиками, конечной датой будет устранение несоответствия.  Это подтверждается сообщением потребителя или повторным замером с составлением акта.

Автоматически перерасчет не производится, поэтому необходимо обратиться с соответствующим заявлением в РСО (именно на них возложены функции начисления платы за воду). В нем прописывают требование пересчитать плату за определенное время, избыток зачесть в счет будущих периодов; прикладывают акт замера.

Какой будет коэффициент ГВС

Если поступающая из горячего крана вода ниже +40°С, то плата за нее начисляется, как за холодную.

По общему правилу, за каждые 3 градуса ниже нормы цена горячего водоснабжения снижается на 0,1%.

Куда писать, если отказываются пересчитывать

Если после проведения официальных замеров, составления акта, написания претензии в соответствующей форме РСО отказывается производить перерасчет, нужно подключать к решению проблемы государственные органы власти:

1. Государственную жилищную инспекцию, так как ее основная функция – контроль деятельности предприятий в сфере ЖКХ.
2. Роспотребнадзор, который контролирует надлежащее исполнение обязательств во всех областях, в том числе ЖКХ, а также пресекает угрозу санитарного неблагополучия граждан.
3. Прокуратуру – надзорную инстанцию, которая контролирует действия коммунальных служб, а также дает оценку бездействия должностных лиц органов власти.
4. Суд. Температурный режим воды он не изменит, а при указании ущерба заявление будет принято.

Полезное видео

Замер:

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

+7 (499) 938 6124 — Москва и обл.
+7 (812) 425 6761 — Санкт-Петербург и обл.
8 (800) 350 8362 — Другие регионы РФ

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возьмет решение всех ваших проблем на себя!

Или опишите ситуацию в форме, ниже:

Пристальный взгляд на техническое обслуживание вашей системы горячего водоснабжения — не допускайте попадания горячей воды в ваше здание

Когда речь идет о снижении затрат на электроэнергию в большинстве зданий, система отопления помещений привлекает львиную долю внимания. Работоспособность системы горячего водоснабжения редко рассматривается до тех пор, пока не появится рекламация. И все же на водяное отопление приходится пятая часть энергии, используемой в многоквартирных домах. Общий КПД системы отопления колеблется около 50%, а это означает, что только половина покупаемой энергии превращается в горячую воду в кране. В то время как большая часть этой напрасной энергии теряется из-за старых или неисправных котлов, почти столько же отходов может происходить в трубах, которые распределяют горячую воду по всему зданию. Мало того, что плохие системы распределения часто несут ответственность за более высокие затраты из-за потерь энергии, они также могут привести к недовольству жителей.

Рециркуляция горячей воды: управление для обеспечения комфорта и экономии

В большинстве многоквартирных домов используется система рециркуляции, при которой одна или несколько трубных петель постоянно подают горячую воду в квартиры от водонагревателя в подвале. Насос поддерживает течение горячей воды по трубам, поскольку они постепенно отдают тепло окружающему воздуху. Это сводит к минимуму время ожидания горячей воды в душе, но приводит к большим потерям энергии. Существует множество вариантов систем управления для сокращения этих отходов, но наиболее эффективным является управление, при котором рециркуляционный насос работает только тогда, когда это необходимо для поддержания комфорта жильцов. Эти «управления спросом» делают это, определяя, когда используется горячая вода и достаточно ли теплая петля рециркуляции. Помимо изоляции открытых труб и обеспечения постоянной минимальной температуры горячей воды, это наиболее экономичный способ сократить потери энергии в вашей системе горячего водоснабжения. Модернизация существующего здания с помощью этих средств управления стоит всего несколько тысяч долларов и может быть завершена менее чем за день. Было показано, что контроль спроса снижает счета за энергию для нагрева воды на 10-15%, включая снижение потребления электроэнергии насосами и топлива для нагрева горячей воды.

Пересечение горячей и холодной воды и дисбаланс трубопроводов

Возможно, вы слышали, как акционер жаловался на холодную воду, которая никогда не получала холодную, или на горячую воду, которая никогда не нагревалась; вы, возможно, имели этот опыт сами. Байпас, кроссовер и «призрачный поток» относятся к непреднамеренному смешиванию горячей и холодной воды, которое может произойти в кранах, насадках для душа и стиральных машинах. Крепления с одной рукояткой часто выходят из строя, поскольку смесительный картридж в этих клапанах со временем может изнашиваться и создавать путь для пересечения. Это может неуклонно увеличивать счета за горячую воду в течение многих лет и вызывать жалобы жителей, чей комфорт затрагивается этой проблемой. Ремонт может быть очень простым, часто требуя только замены неисправных смесительных картриджей и обратных клапанов. Однако локализация источников перекрестного потока может быть затруднена. Использование регистраторов данных и профессиональных датчиков позволяет проводить всесторонние исследования для точного определения источников пересечения. Заметив, что солнечная система горячего водоснабжения на крыше, установленная в многоквартирном доме в Бронксе, работала неэффективно, исследователи обнаружили, что из-за кроссовера более 80% горячей воды в здании обходятся солнечными панелями и вместо этого полностью нагреваются бойлером. В другом многоквартирном доме после замены всех смесительных картриджей душевых клапанов ежегодная экономия энергии на горячую воду составила более 60 %.

Несбалансированное распределение – еще одна потенциальная проблема в системах рециркуляции. Будь то из-за оригинальной конструкции трубопровода или более поздних лоскутных изменений, температура воды может сильно различаться в разных частях здания. Обслуживающий персонал здания часто реагирует, увеличивая температуру подачи или подачу насоса, чтобы обеспечить квартиру самой холодной водой, что может привести к большему потреблению энергии, рискам для безопасности и / или повреждению самих труб. В некоторых случаях перекрестный поток горячего и холодного может быть ошибочно принят за дисбаланс или наоборот. Увеличение энергопотребления системы не является эффективным решением. Это тот случай, когда имеет смысл обратиться за профессиональной консультацией.

Настройка системы горячего водоснабжения

В следующем списке описаны основные проблемы с горячей водой и способы их решения. Опытный суперинтендант может справиться с некоторыми из этих исправлений самостоятельно или, по крайней мере, выявить проблемы.

• Изоляция: Изолируйте все открытые трубопроводы горячей воды и резервуары для хранения.

• Температура подачи: Обратите внимание на жалобы жителей на слишком горячую воду. Вода, которая выходит из-под крана при температуре 140°F или выше (мы измерили почти 200°F в кухонной раковине!), указывает на то, что что-то нужно исправить. Уставка может быть слишком высокой, смесительный клапан может быть сломан, или накопительный бак может не смешивать должным образом.

• Элементы управления: Какие элементы управления установлены; они работают правильно или переопределены?

• Усилитель давления: если он установлен, проверьте давление воды на верхнем напольном приспособлении – оно не должно превышать 30 фунтов на квадратный дюйм. Убедитесь, что насосы повышения давления не отключаются и не включаются каждые несколько секунд. То же самое относится к насосам, оснащенным частотно-регулируемым приводом; убедитесь, что они не переопределены в «ручной» или байпасный режим.

• Насосы котла: Убедитесь, что насосы котла (если есть) работают только при работающем котле. Иногда они не контролируются должным образом и могут подавать лишнюю горячую воду через бойлеры и контур рециркуляции, увеличивая потери энергии.

Важным элементом поддержания работоспособности и эффективности систем горячего водоснабжения является обучение персонала здания. Строительный персонал должен быть знаком с основными операциями, техническим обслуживанием и поиском и устранением неисправностей органов управления и оборудования. Для операторов зданий доступно несколько вариантов обучения энергоэффективности, в том числе программа 32BJ Green Supers и сертификация EEBOPS Института эффективности зданий.

Нагрев горячей воды стоит дорого и, как правило, крайне неэффективен. Однако существуют решения и возможности для решения этих проблем и сокращения отходов. Ввод в эксплуатацию и модернизация системы управления могут сделать системы более эффективными при разумных затратах. Перекидные душевые клапаны и другие изделия могут предотвратить попадание холодной воды в линии горячей воды. Частично это может быть выполнено с помощью строительного персонала; некоторые требуют опыта профессионалов, специализирующихся на многоквартирных системах горячего водоснабжения. Каждое здание может извлечь выгоду из проверки системы горячего водоснабжения, чтобы убедиться, что горячая вода производится и доставляется максимально эффективно, безопасно и комфортно.

Эрик Ансанелли работает в The Levy Partnership в Нью-Йорке, где он специализируется на строительстве энергетических систем. Свяжитесь с ним на сайте levypartnership.com.

Как исправить непостоянную температуру воды

По

Ли Валлендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 24.02.22

Рассмотрено

Ричард Эпштейн

Рассмотрено Ричард Эпштейн

Ричард Эпштейн — лицензированный мастер-сантехник с более чем 40-летним опытом работы в сфере сантехники для жилых и коммерческих помещений. Он специализируется на оценке, а также проектировании и инжиниринге сантехнических систем и работает в одной из крупнейших в Нью-Йорке профсоюзных строительных компаний по сантехнике.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Ель / Кевин Норрис

Обзор проекта

Непостоянная температура воды в вашем доме может быть неприятной и даже опасной. Принимать душ под приятной теплой водой, которая неожиданно становится холодной, — к грубому пробуждению. Разочаровывает то, что вы набираете из-под крана то, что вы считаете прохладной водой, только для того, чтобы обнаружить, что теплая вода течет в ваш стакан для питья. И когда эта вода достигает достаточно высокой температуры, чтобы обжечься, это опасно. Любой из нескольких различных сценариев может быть причиной непостоянной температуры воды в вашем доме, или несколько могут работать вместе, чтобы вызвать проблему. Вот несколько способов смягчить проблему.

Предупреждение

Начинающим домашним мастерам не следует пытаться ремонтировать водонагреватель или работать с ним. Проекты такого рода лучше доверить профессионалам и тем, кто имеет большой опыт применения необходимых навыков. Если вы новичок, используйте это руководство в качестве обзора причин проблемы и вызовите специалиста для выполнения необходимого ремонта.

Оборудование/инструменты

Замена картриджа клапана

• Крестовая отвертка
• Набор шестигранных ключей
• Регулируемые плоскогубцы
• Плоскогубцы с тонкими губками
• Инструмент для съема душевых картриджей

Сменная погружная трубка

• Трубный ключ
• Полумесяц
• Труборез PEX или ножовка
• Резак для медных труб или ножовка
• Плоскогубцы для блокировки канала

Материалы

Замена картриджа клапана

• Сменный картридж для душевого клапана

Сменная погружная трубка

• 1 52-дюймовая полипропиленовая раструбная погружная трубка
• 2 1/2-дюймовых разъема с нажимной посадкой
• тефлоновые ленты
• 1 1/2-дюймовая гибкая плетеная леска

Удаление накипи с водонагревателя по требованию

• Полный комплект для удаления накипи с водонагревателя по требованию с раствором, ведром, шлангами и насосом

Нестабильная температура воды в душе или ванне

Это может быть наиболее распространенной и хорошо известной причиной непостоянства температуры воды: в другом месте дома инициируется другая потребность в воде, что влияет на температуру воды, текущей из вашего крана. Когда включается посудомоечная машина или смыв унитаза, в системе появляется новая потребность в воде. Поскольку система является центральной для всех служб вашего дома, все они должны использовать как холодную, так и горячую воду.

Сбалансированные по давлению и термостатические элементы управления душем/ванной предназначены для противодействия этой проблеме. Замена картриджа для душа часто является лучшим способом исправить непостоянную температуру воды. Во многих старых домах без уравновешенного давления или термостатического контроля в любом случае необходимо заменить текущие клапаны: в большинстве крупных городов больше не разрешается устанавливать уравновешивающие клапаны без давления.

Предупреждение

В этом руководстве предлагается общее решение для ситуаций, когда у вас уже установлен клапан выравнивания давления или TMV. Найдите производителя и модель вашего текущего продукта для запасных частей.

1. Перекрыть воду

   Выключите воду и закройте сливную пробку.

   Ель / Кевин Норрис

2. Снять ручку

   Снимите ручку с помощью шестигранного ключа подходящего размера. Снимите адаптер рукоятки с помощью отвертки с крестообразным шлицем.

   Ель / Кевин Норрис

3. Замените картридж

   Аккуратно вытащите металлический зажим, удерживающий картридж на месте. Вставьте новый картридж на место горячей стороной слева. Замените фиксатор картриджа.

   Ель / Кевин Норрис

4. Установите защитный кожух и ручку

   Установите защиту от ожогов. Снова включите воду и отрегулируйте защиту от ожогов, пока течет вода. Замените ручку.

   Ель / Кевин Норрис

Неисправность погружной трубки водонагревателя, вызывающая несоответствие температуры

Еще одна распространенная причина, по которой вы можете испытывать непостоянную температуру воды в любой точке обслуживания в вашем доме, заключается в том, что погружная трубка холодной воды вашего обычного водонагревателя на основе резервуара неисправна.

В верхней части водонагревателя находятся две трубы, которые входят в водонагреватель. Одна погружная трубка доходит почти до дна бака и нагнетает холодную воду на дно. Другая погружная трубка короче и забирает горячую воду из верхней части бака (поскольку горячая вода поднимается вверх).

Трубка холодной воды может быть неисправна по нескольким причинам. Он может полностью оторваться в любом месте. Он также может треснуть, подвергнуться коррозии или образовать отверстия в любой точке по всей длине. При возникновении любой из этих проблем поступающая холодная вода смешивается с горячей водой. Результатом являются непостоянные температуры или иногда постоянно теплая вода. Вместо замены водонагревателя вы можете недорого заменить саму погружную трубку.

Предупреждение

Замену погружной трубки водонагревателя, как и многие проекты или ремонт водонагревателей, лучше доверить профессионалам. Если у вас нет большого опыта с навыками, необходимыми для выполнения этого проекта, не пытайтесь и вызовите профессионала для выполнения ремонта.

1. Подготовка водонагревателя

   Отключите подачу газа или электричества к водонагревателю. Слейте воду из водонагревателя (что добавит времени этому проекту).

   Ель / Кевин Норрис

2. Удаление вентиляционной трубы

   С помощью крестообразной отвертки снимите вентиляционную трубу в верхней части водонагревателя и металлический экран, прикрепленный к водонагревателю.

   Предупреждение

   Работайте с осторожностью и не стесняйтесь обращаться к специалисту, если что-то пойдет не так во время работы с основными частями водонагревателя.

   Ель / Кевин Норрис

3. Отвинтить и отделить штуцер

   С помощью пассатижей отвинтите и отделите диэлектрический штуцер.

   В качестве альтернативы, если вы работаете с медной трубой, вы можете использовать резак для медных труб или ножовку, чтобы разрезать медную трубу примерно на 8 дюймов выше водонагревателя.

   Ель / Кевин Норрис

4. Снимите соединительный фитинг

   Зафиксируйте фитинг погружной трубки с помощью трубного ключа, отключив диэлектрический штуцер с помощью серповидного ключа.

   Снимите соединительный фитинг и отложите его в сторону.

   Если вы работаете с фитингом медной линии, зафиксируйте фитинг погружной трубы с помощью трубного ключа, одновременно отворачивая фитинг медной линии с помощью серповидного ключа. Снимите медный фитинг и отложите его в сторону.

   Ель / Кевин Норрис

5. Снимите погружную трубку

   С помощью трубного ключа открутите фитинг погружной трубки. Когда она освободится, руками потяните погружную трубку прямо вверх и из водонагревателя.

   Совет

   Если при вытягивании погружной трубки она ударится о потолок и застрянет (например, если потолок низкий), вам придется опустить бак, чтобы полностью снять трубку.

   Ель / Кевин Норрис

6. Подготовьте новую погружную трубку

   С помощью резака PEX или ножовки отрежьте сменную погружную трубку так, чтобы она была примерно на 3 дюйма меньше нижней части водонагревателя.

   Ель / Кевин Норрис

7. Установите новую погружную трубку

   Вставьте новую погружную трубку прямо в водонагреватель. Оберните резьбу тефлоновой лентой, затем закрутите фитинг на место с помощью одного из гаечных ключей.

   Ель / Кевин Норрис

8. Завершить установку

   Обмотайте соску сантехнической лентой. Установите на место диэлектрический штуцер и подсоедините трубы.

   Если вы работаете с медными трубами, соедините две разорванные медные трубы с гибкой плетеной 1/2-дюймовой линией, используя 1/2-дюймовые вставные соединители.

   Ель / Кевин Норрис

Нестабильная температура воды при использовании водонагревателей по требованию

Водонагреватели по запросу или безрезервуарные водонагреватели экономят энергию, поскольку они не нагревают большое количество воды (часто более 55 галлонов), которую нужно держать в резерве на всякий случай. В нагревателях с резервуаром, даже если горячая вода не используется, нагреватель все равно поддерживает постоянную температуру этой воды. Водонагреватели по требованию нагревают воду на месте по мере необходимости.

В среднем душ использует от 1 1/4 до 2 1/2 галлонов воды в минуту, а водонагреватель по требованию может подавать от 2 1/2 до более 10 галлонов горячей воды в минуту, в зависимости от модели. Потребность в горячей воде по-прежнему может быстро превысить поставку водонагревателя по требованию, хотя новые модели водонагревателей по требованию могут быть установлены параллельно для удовлетворения большего спроса на горячую воду. Тем не менее, все еще могут быть несоответствия температуры.

1. Удаление накипи с нагревателя

   Карбонаты, ржавчина, оксиды и другие минеральные отложения могут мешать нагревателю нагревать воду. Используйте набор для очистки от накипи каждые 12–18 месяцев, чтобы очистить систему от минеральных отложений. Наборы для удаления накипи стоят дорого, от 140 до 200 долларов, но они стоят того, чтобы продлить срок службы вашего водонагревателя по требованию.

   Ель / Кевин Норрис

2. Проверка на блокировку

   Вентиляционные трубы могут быть забиты гнездами, паразитами или другим мусором, что влияет на работу обогревателя. Осмотрите и очистите все вентиляционные отверстия, выходящие за пределы дома.

   Предупреждение

   При наличии множественных или серьезных засоров обратите внимание: они могут быть очень опасными. Заблокированные вентиляционные отверстия могут привести к утечке угарного газа в ваш дом. Эти газы не имеют запаха и могут быть смертельными.

   Если у вас старый обогреватель, регулярно проверяйте наличие засоров в вентиляционных отверстиях и рассмотрите возможность замены обогревателя на более новую модель. Новые нагреватели и проточные нагреватели обычно поставляются с защитным выключателем, называемым выключателем разлива. Они отключают нагреватель при возникновении блокировки или обратной тяги, чтобы предотвратить утечку угарного газа.

   Ель / Кевин Норрис

3. Анализ ваших потребностей в воде

   Когда нагреватель нагревается, затем охлаждается, затем снова нагревается, это называется бутербродом с холодной водой. Две потребности в воде были размещены в системе спина к спине.