Разное

Смарт квартиры дизайн: 50 идей дизайна SMART квартир | интерьерный салон «СЕРГО»

Смарт квартиры дизайн: 50 идей дизайна SMART квартир | интерьерный салон «СЕРГО»

Содержание

50 идей дизайна SMART квартир | интерьерный салон «СЕРГО»

  • 13 Июн, 2018
  • 0

В последние годы все больше и больше людей предпочитают жить в мегаполисе и превращать смарт-квартиру или небольшую студию в «умный дом» своей мечты. Независимая молодежь и пенсионеры, молодые пары и одинокие люди обеспечивают себе максимально комфортные условия проживания, стараясь эффективно использовать каждый квадратный метр. Создание функционального и гостеприимного дома в ограниченном пространстве требует творческого воображения и смелых нестандартных решений.

Если высоты потолков не хватает, чтобы перенести кровать наверх, ее можно спрятать под пол.

Мы собрали для Вас в одном месте идеи 50-ти дизайнерских проектов, в которых вы узнаете, как профессиональные дизайнеры и известные архитекторы предлагали решить эту сложную задачу.

1. Создайте специальную секцию для сна и используйте объемы ее отсеков для хранения.

Куда прятать вещи? – один из главных вопросов, возникающих при знакомстве с ограниченным жизненным пространством.  Batiik Studio предлагает приподнимать кровать, тем самым создавая под лестницей необходимое пространство для шкафов и шкафчиков. Скользящие панели обеспечат уединение в спальне, а шкаф на всю стену дополнит картину этого современного дизайна.

Выделенный модными темными тонами элегантный и функциональный блок станет полезным элементом Вашей маленькой квартиры.

2. Разграничьте пространство через цветное разнообразие (окрашивая второй уровень в иную тональность).

Выделение верхнего уровня высокой комнаты, разделённой на два полуэтажа, стильными и характерными акцентами, визуально разграничивает пространство, создавая ощущение, что зона кровати — это целый отдельный мир.

В дизайнерском проекте крошечной квартиры в Польше глубокие насыщенные зеленые стены потолка подчеркивают разграничение пространства пополам, отделяя спальню, со специально подобранными роскошными растениями, от остальной части дизайна интерьера с его винтажными оттенками. Такая композиция дуализма с ее богатыми акцентами и деталями создает почти мистический визуальный эффект.

3. Поднимите кровать на платформу для получения большего пространства.

Этот легкий дизайн-проект с особенными цветовыми гаммами и освещением, созданный ICOSA в сотрудничестве с Питером Суеном в самом сердце Сан-Франциско, предлагает динамичное и современное решение проблем пространства.

Изготовленная на заказ секция включает в себя приподнятую на платформе кровать с простыми линиями и пространственным освещением, а под ней — очень уютную рабочую зону, укомплектованную широкой белой доской, вместительным столом, стойкой для компьютерной станции, а также разумно скрытые отделения для хранения и дополнительная кровать для гостей.

4. Используйте створчатые стеклянные стены для достижения динамического и гибкого разделения пространства.

Эта яркая пространственная композиция в реставрационном проекте небольшой квартиры Татьяны Бобылевой достигается благодаря динамическим контрастам в палитре материалов, текстурным и цветовым сочетаниям. Воздушная элегантность и динамичный современный оттенок черного металла – окантовки прозрачных стеклянных дверей обеспечивают гибкость в дизайне интерьера. Чередование гладких зеленых поверхностей, цементных полов, деталей из черного металла и модной мебели с более теплым присутствием красных кирпичей и мягкого текстиля — это интригующее и богатое решение для ограниченного пространства.

5. Используйте «скользящую» лестницу — подвижные элементы, которой при необходимости могут быть скрыты или удачно скомбинированы.

В среднем спальная зона используется один раз в день, поэтому довольно умное решение – сделать выдвижной лестницу, ведущую к нише кровати, и при необходимости освобождать место для активной деятельности. Этот фантастический проект уютного и функционального дизайна небольшого пространства принадлежит Concrete Architectural Associates для Zoku Amsterdam — нового типа отеля, который предлагает просторное микро-жилье для глобальных кочевников. Один из его лофтов — это помещение с гибким, привлекательным и теплым дизайном благодаря использованию дерева. Классическое сочетание гладких белых поверхностей, с черным обрамлением и деревянными акцентами, выглядит всегда свежо. Изысканный дизайн дополняют установленные Олимпийские кольца для тренировки.

6. Поместите свою спальню в подвижный куб, развлекаясь на колесиках-лунках.

Уединение, сохранение личного пространства и границ предлагаэтся в проекте красочной кровати-алькова — передвижном, уютном и забавном решение для небольших квартир с современным дизайном. И как сказали бы дизайнеры: «Вместо того, чтобы покупать спальный диван и чувствовать себя гостем в собственном доме, почему бы не создать уединенное убежище в предоставленном пространстве?». Факт, что кубик-спальня находится на колесиках, означает, что его можно перемещать согласно Вашему настроению или ситуации.

7. Сохраните пространство используя подвесную спальню.

В функциональном дизайне интерьера современного небольшого жилища, которое расположено в Лондоне, основное внимание привлечено к очаровательной кровати, подвешенной над активной рабочей зоной и стильной мебельной обстановке. Это уникальное решение для ограниченного пространства. Большой обеденный стол, позволяющий собрать всех ваших друзей, лестница урбанистического стиля, ведущая через платформу для сна к романтическому застекленному люку в крыше, придают мини-квартире неповторимую атмосферу.

8. Не бойтесь использовать темные цвета.

Некоторые из Вас, посчитают это утверждение спорным, однако факт остается фактом, использование темно-серого и черного цветов придают пространству живой и великолепный вид. Дизайнер этой студии использовал отражающие поверхности, смелые темные цвета и блестящие металлические акценты для визуального яркого впечатления и создания изысканной атмосферы. Расширяя жизненное пространство скорее вертикально, чем горизонтально, презентуя белое обрамление для пола и стен, в дизайне интерьера продолжается развитие террасы в темных деталях.

9. Пространство за диваном может стать функциональным.

Оригинальный дизайн этой крошечной квартиры гарантирует комфортное жилье для более чем одного человека — с излучением света и многочисленными зонами для общения, нишами для расслабления и уникальным местом, предлагающим много возможностей для отдыха и личного пространства.

Легкая деревянная скульптурная конструкция превращается в светлый, функциональный и молодежный гарнитур для небольших городских апартаментов. Необычное использование пространства, увеличивающее возможности хранения и исследующее диапазон высоты за диваном — также применимо в других композициях, например, c платформой или кроватью.

10. Подвижная стена в сочетании с откидной кроватью освободит много места.

Это высокотехнологичное, функциональное решение позволяет освободить много места для современного городского проживания. Компактная квартира может содержать все рудиментарные зоны дома — спальные комнаты, кухню, гостиную, ванную комнату, столовую зону и другие помещения, благодаря последним исследованиям MKCA по микро-жилью.

Моторизованная подвижная стена (стоит отметить вращающийся на 180 градусов телевизор, который можно смотреть как с кровати, так и с дивана) вмещает скрытый шкаф и ящички для одежды, а когда стена полностью выдвинута, появляется место для складной кровати большого размера: умное, аккуратное, технологически продвинутое и захватывающее решение.

11. Вы можете частично скрыть кровать в закрытом помещении.

Выполняя задачу ремонта этой крошечной миланской квартиры и придавая ей молодёжную и функциональную атмосферу, дизайнеры из студии WOK превратили ее в удобное современное жилище, черпая вдохновение в благородной светлой древесине

Конструкции, в которых размещаются закрытые и встроенные шкафы, не только передают свежий дизайнерский взгляд со светлой и модной фанерной поверхностью, но также предлагают умные и функциональные решения проблемы пространства. Частично вращающаяся двуспальная кровать в просвете шкафа, открывает пространство для ежедневной активации, а также закрепляет удобный диван.

12. Придерживайтесь минимализма, оставляя часть помещения пустой.

Дизайнеры этого современного проекта — стильного дома, расположенного в восточном пригороде Сиднея (Австралия), нашли свое вдохновение в современном минимализме и в забавном слове Mighty Mouse (Могучий мышонок).

Располагая входное фойе, отделения для хранения, оборудование, стиральные и спальные зоны за высокими и широкими (от одной стены до другой) раздвижными дверями, дизайнер освободил часть жилья, оставляя пустую, минималистическую и просторную площадь.

Использованы панели белого цвета с отдельными красными и желтыми функциональными элементами, и абсолютно черной кухней. Благодаря такой цветовой гамме создано уникальное пространство, оказывающее глубокое влияние подобно Могучему Мышонку, энергия и сила которого, значительно превышала его размеры.

13. Поднимите кухню на платформу и скройте кровать под ней.

Динамичный дизайн этой парижской мини-квартиры скрывает различные функциональные уровни и сочетания материалов и цветов. Сотрудничество архитекторов Марка Байаржона (Marc Baillargeon) и Джули Набусет (Julie Nabucet) превратили это крошечное жилье в функциональное жилое пространство.

Спальня с большой кроватью превращается в дневную зону с уютным диваном и модным журнальным столиком. Кровать полностью скрыта под приподнятой платформой, освобождая пространство для других видов деятельности. Развешанные хаотично полки разного размера зрительно увеличивают размеры жилья. Вместо подоконника — столешница для рабочего стола. Подъем платформы кухонной зоны и добавление интригующих полок, создает уникальную атмосферу для дизайна, позволяющую сохранять пространство.

14. Превратите спальню в скульптурный элемент.

Эта дизайнерская работа французских архитекторов Эммануэля Комбареля (Emmanuel Combarel) и Доминика Маррека (Dominique Marrec) предлагает необычное решения для небольших двуярусных помещений. Если Вы подниметесь по ступенькам на второй уровень квартиры Вы попадете в Спальную комнату – белый куб, подвешенный к поверхности потолка и создающий впечатление летающего острова в центре комнаты.

Превратив спальню в скульптурный элемент интерьера, дизайнеры разместили платформу для кроватей в центре квартиры, в то же время оставив пространство основного этажа нетронутым и свободным для другой деятельности.

15. Используйте пространство входной двери.

Этот простой, но очаровательный дизайн для микроквартиры состоит из серии четких, прямых, низко-технологичных столярных секций, которые преобразовывают зоны перед входной дверью в основное жилое пространство. Это стильный, яркий и немного веселый дизайн интерьера.

16. Создавайте иллюзию объема используя зеркальные поверхности.

Этот фантастический и почти сюрреалистический проект Гэри Чанга, расположенный в Гонконге, представляет невероятную трансформацию пространства на 24 различных дизайна интерьера с использованием раздвижных стенных блоков, двигающихся лестниц, раскладных столов и стульев. Кажется, что квартира-студия содержит много комнат,

Зеркальные поверхности сегментов пола и потолка дают визуальную глубину помещений и создают иллюзию гораздо большего пространства. Использование желтых зеркал и иллюминаторов порождает спектр света в другом измерении и создает ощущение сюрреалистического и очаровательного мира.

17. Скрывайте обеденный стол среди кухонной мебели.

Вдохновленный японской системой 5S, своего рода принципами, помогающими эффективно использовать окружающее пространство (Сортировка вещей, Соблюдение порядка хранения, Содержание в чистоте; Стандартизация, Совершенствование), австралийский архитектор Николас Герни использовал столярные изделия, раздвижные перегородки и выдвижную мебель для максимального применения площади smart квартиры. Дизайнерским решением стал элегантный и легкий обеденный стол на колесиках, окаймляющий духовой шкаф и выдвигающийся при необходимости.

18. Вставьте подъёмную кровать (кровать Мерфи) в разделительную стену и получите дополнительную гостевую кровать.

Грэхем Хилл (Graham Hill) и его компания LifeEdited специализируются на создании разумных и изысканных решений для современных микро-апартаментов: подвижная обстановка с универсальными компонентами, такими как модульный диван и стильный раздвижной кофейный столик, который имеет несколько функций и положений. Дополнительную кровать Мёрфи (Murphy), вмонтированную в нишу стены хранения, можно поднять в вертикальное положение, освободив пространство помещения.

19. Установите шкаф, похожий на швейцарский армейский нож.

Студия Kitoko создала и украсила эту парижскую элегантную квартиру с азиатскими эстетическими вкраплениями и оригинальными выдвижными секциями. Все элементы, занимая лишь небольшую часть пространства, складываются и хранятся в «Большом Гардеробе», реализуя концепцию швейцарского армейского ножа: одновременно простой и элегантный, компактный и многофункциональный.

20. Развесьте вещи – потолок это отличное пространство для хранения.

Последняя работа студи Me2architects и — это очаровательная небольшая квартира в бывшем промышленном районе, которая сохраняет свое наследие под оригинальным и стильным оформлением современного дизайна интерьера. Сплетая темные цвета, кирпичные стены и металлические конструкции, дизайнеры создали концептуальный лофт для активного образа жизни. – динамичное и стильное решение

Вазоны, обрамленные черной металлической рамкой, со свисающими с потолка зелеными растениями. Современное освещение. Мастерство дизайнеров. Все вместе создает единый объект, украшающий пространство над обеденным столом, что придает дополнительный характер дизайну интерьера.

21. Раздвижные деревянные двери — легкое, элегантное прикосновение.

В этом доме спальня скрыта за сплошными раздвижными дверьми, замаскированными под деревянные панели. Подвижная   последовательность определяет композицию декора: деревянная облицовка, раздвижные панели и предметы мебели на заказ объединены в одну легкую и элегантную идею, которая кажется понятной и простой в обслуживании.

22. Придайте декоративную ценность второму уровню и превратите его в привлекательный акцент интерьера.

Контрастируя насыщенную лазурь стен с легким присутствием деревянной облицовки и декоративных узоров, дизайнеры из NCDA создали высокий визуальный эффект на промежуточном этаже этого маленького деревянного домика, расположенного в Гонконге. Сосновое покрытие спального пространства предлагается в уютной спальне, подвешенной над центральной зоной.

На передней стене размещено деревянное украшение с геометрическим рисунком. Художественное обрамление дополнительной конструкции стало незаменимым декоративным элементом дизайнерской композиции.

23. Если у вас нет места для дивана – придумайте интересную обивку определенных мебельных модулей.

Эта крошечный дом расположен всего на 13 кв., но благодаря дизайнерам Studiomama в нем предлагаются полноценные условия для жизни. Его уютный и стильный декор включает в себя некоторые очень разумные архитектурные решения, позволяющие расширить ощущение пространства: палитра светлых тонов, модули выдвижной мебели и многозадачность намерений — вот некоторые из них.

Так как в этом мини-доме не было места для настоящего дивана, дизайнеры с изобретательностью покрыли мягкой обивкой внутренний сегмент шкафчиков, превратив их в уютную нишу для чтения. Нижние выдвижные ящики также превращены в удобные пуфы для ног. Такой мини-диван с красочной обивкой пронизывает весь дизайн интерьера крошечного дома.

24. Комбинированный КУБ (Living Cube): вся мебель в одном корпусе.

Некоторые из самых изобретательных решений вызваны личным опытом или необходимостью. Стильный и инновационный дизайн комфортного КУБА – многофункционального міні-гарнитура из темного мореного дерева, создан швейцарским дизайнером Тиллом Кённекером (Till Könneker) для собственной однокомнатной квартиры.

КУБ вместил в себя телевизор, место для одежды и обуви, полки для книг, компакт-дисков и виниловых пластинок. Сверху на кубе размещена кровать королевских размеров, а внутри него — пространство, не имеющее специальных задач и может быть стать рабочей зоной, музыкальной студией или местом для хранения вещей.

25. Используйте стеклянные перегородки для лучшего освещения помещений.

Подобно оригами, это маленькое лофт-пространство раскрывает свои формы и линии в одной светящейся и стилистически чистой внутренней обстановке.

Интригующее изобретательное решение второго уровня предлагает необычную конструкцию для света, проникающего через помещение, стеклянная перегородка платформы кровати защищает пространство и в то же время остается прозрачной.

26. Устанавливайте раздвижные стеклянные двери.

Создавая интерьер студийных апартаментов, дизайнеры из INDOT придали ему характерное для азиатского стиля минималистичное выражение. В составе материалов преобладают такие природные материалы, как дерево и металл, а в цветовой палитре преобладают теплые деревянные текстуры пола и драматические акценты черных окрашенных стен и рамок.

Небрежно распределенные серые и белые пятна помогают сохранить равновесие. Три стеклянные раздвижные двери отделяют спящий уголок от остальных помещений и придают визуальную динамику и воздушную элегантность композиции.

27. Создайте стену из полок.

Это приятное Лофт-пространство в Лондоне, созданное на заказ студией Craft Design с целью обеспечения гибкой и инновационной среды, отвечающей требованиям современной жизни. Функциональные детали оживляют атмосферу. Структурный куб, поддерживающий спальню на антресолях, визуально отделяет кухню, обеденную зону от уютной ниши гостиной. Лестница, ведущая к спальне, интегрирована в мебель. Но объединяющий визуальный акцент исходит от декоративной стены, состоящей из полок различного размера и формы.

28. Вообразите мебельный остров в центре жилого пространства.

Реагируя на подорожание жилья в Европе, дизайнер Нильс Хольгер Мурманн (Nils Holger Moormann)  создал комнату в комнате для оптимизации условий проживания в современных микро квартирах.

Эта мебельная конструкция Kammerspiel (в переводе — интимный театр) позволяет организовать со всех сторон кубической мебели такие сферы, как работу, сон, еду, чтение, сверху размещается двуспальная кровать, внутри куба – гардероб, лестница с функциями отсеков для хранения велосипеда, коньков, роликов и т.д.

Темные цвета, современные материалы, гибкие функции, отвечающие современному стилю жизни, эффективно оптимизируют каждый дюйм пространства.

29. Поднимите книжную полку как можно выше.

Этот светлый дизайн чистых линий проекта тайваньской студии A Little Design оптимизирует квартиру площадью 22 метра, для удовлетворения всех потребностей ее обитателей.

Мезонинный уровень квартиры используется в полном объеме: лестница ведет на платформу для кровати, книжные полки и отделения для хранения украшают стены, и микро-рабочий стол, который может использовать человек, сидящий со скрещенными ногами, завершает игривый дизайн.

30. Скрывайте стол, когда он не используется.

Этот функциональный современный дизайн компактной модульной мебели для микро апартаментов разработан MIT Media Lab в сотрудничестве со швейцарским дизайнером Ивом Беаром (Yves Béhar), все работы которого наполнены содержанием и смыслом.

Он представил нам блок мебели, который включает в себя кровать и шкаф с одной стороны, а также офис и развлекательный комплекс с другой, для превращения пространства в спальню или гостиную одним нажатием кнопки.

31. Сокращайте кухню до ее абсолютного минимума.

Польский дизайнер Симон Ханчар (Szymon Hanczar), вдохновленный минималистской городской атмосферой, спроектировал светлую микро квартиру 13 кв.метров.

Используя легкую древесину, белые поверхности и стеклянные перегородки, композиция ярко освещается и кажется намного просторней. Если Вы не проводите много времени в кухне, Вы можете оставить для нее минимальное пространство, функционально распределив элементы дизайна для других целей.

32. Используйте более двух уровней высоты.

Если позволяет площадь, дизайн жилых помещений может включать в себя более двух традиционных уровней. В Мадридской микроквартире дизайнеры создали функциональное и веселое трехуровневое пространство в длинном и узком жилище.

Вы можете передвигаться между жилыми и рабочими помещениями, как персонажи в компьютерной игре, используя приставные лестницы и ступеньки, соединяющие платформы по нелинейному пути. Творческий, адекватный и легкий дизайн позволяет наилучшим образом распределить ограниченное пространство.

33. Устанавливайте ванную комнату на втором уровне ближе к спальне.

Квартира в Сан-Пауло стала одним из образцов работы бразильского дизайнера Алана Чу (Alan Chu), который использовал мобильные предметы мебели и декора для быстрой реорганизации обстановки.

По принципу студии, кухня и гостиная стали единым пространством. В стилизованном под деревянные ящики шкафу размещаются домашний кинотеатр, кухонная зона, стиральная машина и другая бытовая технику.

Ванная комната поднята на второй уровень, освободив пространство в гостиной и позволив красивой скульптурной лестнице из черного металла проложить путь в спальню и ванную комнату. Темные стены, модная мебель в смелых тонах, красивые деревянные ящики, помещения для хранения дополняют картину этого современного «микро» бразильского видения.

34. Используйте контрастные текстуры для пола и потолочной облицовки.

В дизайне интерьера небольших пространств комбинация различных текстур и материалов затруднена — потому что визуальное воздействие усиливается их близостью.

Проект Studio Bazi является отличным примером использования контрастов: блестящая белая поверхность потолка хорошо сбалансирована деревянной текстурой этажей, Вы можете заметить переплетение этого эффекта и в остальной части мебели.

35. Устанавливайте панели из металлической сетки.

Создавая лучшие высокие потолки в Бруклинской студии, дизайнеры из New Affiliates объединили светлые фанерные структуры, широкие колонны, панели из металлической сетки, чтобы очертить разные пространства, блестящие латунные акценты и ощутить легкое индустриальное соприкосновения с этим местом.

Мезонинный уровень содержит спальную зону и нишу для работы под ней: умная, функциональная и стильная композиция. Белая сетка, окаймляющая верхний уровень, создает барьер для безопасности и приватности, придавая определенную атмосферу дизайну.

36. Скользящая кровать под рабочим местом.

Проект CIAO предлагает динамичный и функциональный подход к дизайну маленькой студии в Лондоне. Помещение соответствует образу жизни владельца, включая удобный рабочий уголок, скрывающий скользящую вторую кровать для гостей. Фанерная платформа за книжной полкой вмещает основную кровать.

37. Используйте смелые цвета для некоторых предметов мебели.

Обычно дизайнеры создают ненавязчивый или камуфляжный фасад изделий для максимального сочетания с окружающей средой, но в некоторых случаях желателен иной подход. Используя смелый, акцентирующий цвет, мебельные модули могут стать фокусом всей композиции.

В квартире-студии MKCA на Манхэттене привлекает внимание, сделанный на заказ, яркий негабаритный шкаф, с несколькими функциональными компонентами, тем самым отвлекая внимание от размеров квартиры.

38. Устанавливайте мебель визуально разделяющую помещение, оставляя над ней свободное пространство.

Вы можете использовать прием расположения предметов мебели по центру, как в проекте студии Folk Design, что позволяет ощутить реальный объем пространства.

Современный дом двух сестер представляет собой уютную, чистую и интригующую атмосферу. Азиатская простота помещений и органическое сочетание деревянных конструкций, свежей зелени и белых поверхностей показаны в многослойной архитектурной конструкции. Благодаря такому подходу мини-квартира кажется более просторной и светлой.

39. Книжные полки из старых деревянных балок могут использоваться для разграничения пространства.

Обновляя парижскую площадку архитекторы Swan Architectes искали свет и пространство, поэтому уменьшили разделительную стену до ее обнаженной конструкции.

Студия отделена от спального места прозрачной стеной с белоснежными деревянными перегородками, что обеспечивает их плавный и непринуждённый переход друг в друга.

В стенах выделены специальные ниши, служащие пристанищем для книг. Старые балки превратились в художественные книжные полки, прозрачно и символически разделяя ночную и дневную зону, являясь основным фокусным акцентом внутренней композиции.

40. Хотите узнать особенности цветовой гаммы? Белый цвет и дерево всегда выигрышная комбинация.

Спроектированная студией 3XA, квартира площадью 29 м² расположенная в Польше отличается самобытной, художественной атмосферой, которая наполняет яркое белое основание (в т.ч. оригинальные кирпичные стены, окрашенные в белый цвет) великолепной текстурой восстановленных деревянных полов с некоторыми современными дополнениями из переработанной древесины и плиточной композиции.

Более простая цветовая гамма: белые, светлые и черные акценты в модных деталях, такие как металлические стулья для бара, плиточный пол или подвесные светильники, придают композиции просторную и элегантную атмосферу.

41. Если Вы любите солнце, придвиньте постель поближе к окну.

Студия Skica представила в Софии (Болгария) изящный и оригинальный дизайн интерьера квартиры площадью 55 кв. м.

Богатый по размеру и текстуре восстановленный деревянный стол становится фокусной точкой и превращает обеденный уголок в пространство, подходящее образу жизни владельцев, в котором можно разместить много гостей.

Привлекательные и гостеприимные жилые помещения, сочетающие старинные шармы с элементами современного искусства, предлагают необычное дизайнерское решение, помещая кровать под окном и отделяя ее воздушными занавесками. Таким образом, дизайнеры создают очаровательную возможность пробуждения в ярком солнечном окружении.

42. Вы можете установить подвижные секции полок.

Французский дизайнер Поль Кодами (Paul Coudamy) придумал умное и стильное решение об использовании ограниченного пространства в 23 кв. м. квартиры в Париже.

Red Nest комплект («Красное гнездо») имеет передвижную книжную полку, которая скользя вдоль стены, открывает или закрывает спальную зону, рабочую зону и гардероб.

Размер пространства усиливает красная кармическая глянцевая краска, сбалансированная матовыми стенами и мягкими текстурными элементами. Инновационной также является ванная, в которой унитаз спрятан за дверями гардероба.

43. Установите, разделяющую пространство, вращающуюся перегородку, в которой можете разместить телевизор.

Соприкасаясь с ограниченным пространством, нужно быть очень креативным, поэтому многофункциональная перегородка пространства, которая вращаясь переносит телевизор в вашу «гостиную» или «спальню», является полезным приемом.

Дизайн небольшой квартиры, созданной McCRUM, предлагает находчивое решение, частью которого является книжная полка, обеспечивающая функциональное зонирование жилья и вращающийся сегмент, позволяющий смотреть телевизор как с дивана, так и с кровати.

44. Используйте металлический каркас с прозрачными свойствами.

Легкая атмосфера и современное прикосновение создается благодаря сочетанию модной мебели, качественных материалов и металлических конструкций.

К мезонину небольшой квартиры ведет элегантная лестничная конструкция. Почти воздушная лестница позволяет помещению, ограниченному в объеме, не быть «раздавленным».

45. Установите свет в различном цветовом спектре для визуального разделения помещений.

Игра со светом оказывает почти магическое влияние на окружающую обстановку, поэтому созданный в Париже искусный проект освещения отражает яркую белизну – различные цветовые оттенки света, играющие роль разделителя пространства.

Три зоны квартиры включают спальню, ванну и кухню. Первые два отличаются ярким желтым светом, добавляющим лучики свежести. Остальная часть длинного узкого пространства спроектирована с легкими, почти воздушными предметами мебели, которые смешивают свою белизну с минималистической стилистикой пространства.

46. Попытайтесь играть с полами и стенами.

В этом проекте дизайнеры интригующе сочетают простоту деревянных текстур, деревенский акцент каменных стен и игривые графические детали напольной плитки.

Преобразовав на первом этаже парижский таунхаус 17-го века в однокомнатную квартиру, дизайнеры из Anne Rolland Architecte сохранили оригинальную кладку известняка, добавив модную структуру фанерного материала: многофункциональный шкаф и графическую узорную плитку.

47. Максимально используйте потолки в форме треугольника.

Часто небольшие апартаменты-студии расположены на последнем этаже или на чердаке, и возникает проблема с наклонным потолком или рамкой. В проекте Batiik Studio заброшенное пространство превратилось в уютную и привлекательную чердачную квартиру-студию.

Работая с ограниченной площадью – устанавливая под окнами деревянные решетчатые панели, соответствующие стилю остальной конструкции, дизайнеры создали отделения для хранения: книжную полку и прикроватный столик, разместив их в непригодном для использования пространстве. Маленький рабочий уголок под наклонной крышей, кровать, которая может превратиться в диван или кухонный бар – эти разумные приемы, предложены в парижских апартаментах.

48. Используйте светлые цвета для ниш, чтобы тень не преодолевала свет.

Проектируя компактную студийную квартиру, дизайнер стремился к эффекту, сохраняющему свободу открытого пространства с добавленной приватностью разделенных площадей. В установленном в центре модуле большого объёма, покрытом деревянным шпоном, размещается спальня. Гладкая ниша кухни сочетается с дизайном интерьера.

Белизна внутренней палитры хорошо подходит к пространству без окон. В светлом белом интерьере лишь несколько ярких акцентов: деревянный ящик, коричневый синий коврик и несколько деталей из терракоты.

49. Попробуйте отделить спальную зону только шторами.

Архитектор Рик Джой (Rick Joy) создал элегантный декор для минималистской, но теплой однокомнатной квартиры: длинные занавески, проникающие в пол и темный цвет внутри них, что создает декадентское ощущение всей атмосферы.

Богатые текстурные детали: занавески в стиле навеса вокруг кровати, сочетаются с современными и гладкими материалами: венецианской штукатуркой потолка и стен и модным дизайном мебели и ламп.

50. Используйте модульную систему с подвижными полками.

В проекте Будапештских апартаментов классический подход к обустройству кровати на возвышенной платформе с новым ярким прочтением.

Используя фанеру, ее чистое и свежее излучение, дизайнеры из Position Collective создали атмосферу стиля, света и игривого настроение.

Стена, которая простирается от платформы спальни до кухонной зоны, предлагает возможность организовать систему полок и шкафчиков подобно головоломке — в соответствии с Вашими желаниями. Эта изготовленная на заказ конструкция предоставляет полезное пространство на полках, в то же время оставляя помещение свободным.

Интерьеры многих смарт-квартир наполнены разнообразными эксклюзивными дизайнерскими изделиями, которые вы можете найти в нашем Салоне элитных интерьеров «СЕРГО» в Киеве.

Хотим обратить ваше внимание, что данная статья носит повествовательный характер, здесь не представлены какие-то конкретные бренды и производители!

ᐉ Дизайн смарт квартиры — фото уникальных дизайнов современных смарт квартир Polyakova.

biz ᐉ Дизайн смарт квартиры — фото уникальных дизайнов современных смарт квартир Polyakova.biz
  • Дизайн интерьера
  • Портфоліо
  • Smart квартиры
  • дизайн в 1-комнатной квартире в жк синергия

    Подробнее

  • Дизайн квартиры в ЖК Campus

    Подробнее

  • Дизайн 1-комнатной квартиры ЖК Новая Англия

    Подробнее

  • Дизайн 1-комнатной квартиры ЖК Central Park

    Подробнее

  • Дизайн 1-комнатной квартиры в ЖК Respublika

    Подробнее

  • Дизайн проекта квартиры в ЖК Файна Таун 38м2

    Подробнее

  • Дизайн квартиры в ЖК Метрополис

    Подробнее

  • Дизайн квартиры в ЖК Варшавский

    Подробнее

  • Дизайн 1-комнатной квартиры в ЖК Respublik 42кв. м.

    Подробнее

  • Дизайн проекта квартиры в ЖК Файна Таун

    Подробнее

  • ДИЗАЙН 1-комнатной квартиры в ЖК ФАЙНА ТАУН

    Общая площадь 35 м2.

    Подробнее

  • Дизайн квартиры в ЖК Каховская

    Подробнее

  • Дизайн проекта квартиры в ЖК West House

    Подробнее

  • Дизайн интерьера квартиры в ЖК Файна Таун

    Подробнее

  • Дизайн квартиры в ЖК Львівський Маєток

    Подробнее

  • Дизайн 1-комнатной квартиры в ЖК Каховская

    Подробнее

  • Дизайн 1-комнатной smart квартиры в ЖК Каховская

    Подробнее

  • Проект 1-комнатной квартиры в ЖК Каховский

    Подробнее

  • Дизайн интерьера квартиры ул. Костельная

    Подробнее

  • Ваше имя:
  • Ваш Телефон:
  • Ваше имя:
  • Ваш email:
  • Ваш Телефон:
  • Сообщение:
  • Ваше имя:
  • Ваш email:
  • Ваш Телефон:
  • Сообщение:

Современный дизайн смарт-квартиры / Дом и уют / Шоппинг / ЖЖ инфо

Жизнь в мегаполисе диктует свои условия. Особенно это касается сферы недвижимости. Все чаще обладатели небольших смарт-квартир стремятся даже из небольшого пространства создать комфортное жилье, рационально используя каждый квадратный метр площади. Чтобы обеспечить эргономичность смарт квартиры, необходим нестандартный творческий подход и внедрение креативных решений.

Воспользовавшись советами архитекторов Adesign, Вы можете почерпнуть ряд идей, которые помогут организовать в небольшом пространстве современный и практичный дизайн интерьера.

1.Специальная секция для сна с местами хранения

Один из главных вопросов при проектировании смарт-квартиры: где расположить большое количество вещей, необходимых для жизни? Отличным вариантом будет немного приподнять кровать. Таким образом, под лестницей формируется необходимые ниши для встроенных систем хранения. С помощью скользящих панелей можно создать уютную обстановку в спальне, а шкаф вдоль стены прекрасно завершит конструкцию функционального блока.

2.

Цветовое зонирование пространства

Высокая комната, разделенная на два полуэтажа, где на верхнем расположена спальная зона, значительно выиграет, если выкрасить ее в контрастные цвета. Это визуально разграничит пространство и придаст ощущение большого объема.

3.Кровать, поднятая на платформу

С помощью высоко приподнятой платформы можно без труда организовать полноценную спальное место вверху и рабочую зону с системой хранения, вместительным столом и стойкой для компьютерной станции внизу.

4. Стеклянные створчатые стены для динамичного пространства

Используя в дизайне интерьера стеклянные створчатые перегородки с элегантной окантовкой из черного металла можно достигнуть визуальной легкости и воздушности интерьера. Сочетания различных фактур, контрастных цветов и материалов придают комнате уникальность.

5. Использование мебели-трансформер

Мебель-трансформер, пожалуй, оптимальное решение для меблировки смарт-квартир. Их способность менять конфигурацию и расположение, позволяют разместить весь необходимый набор функциональных зон в пределах однокомнатной компактной квартиры. Например, за моторизированной подвижной стеной легко «спрятать» складную кровать большого размера.

6. Минимализм в интерьере

Для дизайна смарт-квартир как нельзя лучше работают принципы минимализма. Оставляя часть пространства свободным, вы получите не загроможденный интерьер с четким зонированием и необходимым минимумом вещей и декора.

7.Многоуровневое пространство

Интересным решением является размещение кухни на приподнятой платформе, под которой скрыто выдвижное спальное место. В дневное время треть кровати используется в качестве мягкого дивана с расположенным рядом журнальным столиком, ночью – превращается в большую полноценную кровать.

8. Зеркала для иллюзии объема

Благодаря использованию большого количества зеркальных поверхностей, архитекторам удается добиться невероятной глубины и объема в пространстве. Зеркала визуально увеличивают площадь, придавая жилью иллюзию многочисленных комнат.

9.Обеденный стол, который легко убрать

Спроектированный в качестве элемента кухонного гарнитура стол на колесиках в случае необходимости может легко выдвигаться или задвигаться, окаймляя духовой шкаф. Такой вариант трансформации предложил австралийский архитектор Николас Герни, тем самым показав прекрасный пример эргономичного использования полезной площади смарт-квартиры.

10. Блок со встроенной мебелью

Большой конструктивный блок со встроенным шкафом, столом, кроватью и развлекательным центром хорошо экономит место и превращает комнату в гостиную, спальню или офис с помощью одного нажатия кнопки.

11.Игра цветов и текстур

Важное значение в формировании пространства играет цветовая гамма и фактуры материалов. Для компактной смарт-квартиры идеальным является сочетание светлых тонов, контрастных деталей и натуральных материалов – дерева, металла, стекла и т.д.

12.Кровать возле окна

Разместив кровать возле окна, у вас появится прекрасная возможность просыпаться в лучах солнечного света и наслаждаться видами городской застройки не вставая с постели.

13.Вращающаяся перегородка

Разделить однокомнатную квартиру можно с помощью перегородки, в которую встроен вращающийся блок с телевизором. Поворачивая его в нужную сторону комнаты, легко организовать полноценную гостиную с домашним кинотеатром или переместить гаджет в спальню и просматривать любимые фильмы в удобной кровати.

14.Текстиль в качестве зонирования

Еще одним необычным приемом, является использование вместо массивных перегородок легкого текстиля. Обрамив кровать занавесками с четырех сторон, можно создать полноценную спальную зону с особой интимной атмосферой внутри импровизированного навеса.

Реализацию этих и других идей по созданию функционального дизайна маленькой кквартиры можете увидеть на примере проекта https://adesign.com.ua/gallery-of-interior-design-works/smart-apartment-for-girl-interior-design.html

Дизайн смарт-квартиры | NewStroy ремонт от А до Я

Наши работы по дизайну интерьеров в Киеве

  • 160 м2
  • Интерьер ЖК Солнечная Брама 160 м2
  • Выполненная работа по ул Горького
  • Дизайн квартиры ЖК Златоустовский

Смотреть все фото

Стоимость разработки дизайн-проекта

Вся необходимая документация

Техническая документация. Эскизная концепция интерьера. (Пакет Minimal)

от $17 грн/м2

пакет чертежей

  • 1. Замеры помещения
  • 2. Чат в телеграмме (Заказчик, Дизайнер, Тех.координатор, Sales)
  • 3. Фото/видеофиксация
  • 4. Разработка эскизной концепции интерьера:
  • ● Подбор референсов
  • ● Коллажи на каждое помещение
  • 5. Тех.проект (Состав):
  • ● Титульный лист
  • ● Содержание
  • ● Обмерочный план
  • ● План демонтажа
  • ● План монтажа
  • ● План после перепланировки
  • ● План расстановки мебели
  • ● Схема водопровода и канализации
  • ● Спецификация сантехнического оборудования
  • ● План размещения и привязки осветлительных приборов
  • ● План размещения розеток, выключателей и электрических выводов
  • ● Спецификация осветительных приборов
  • ● План потолков
  • ● План напольных покрытий
  • ● Спецификация нап. покрытий
  • ● План дверных проемов
  • ● Специф.дверных проемов
  • ● План тёплых полов и отопительного оборудования
  • ● Схема вентиляции и кондиционирования
  • ● План отделки стен
  • ● Развёртки стен
  • ● Ведомость отделки помещений
  • ● Ведомость электрофурнитуры
  • 6. Спецификация.(Таблица в Google Docs с подбором позиций(сантехника,эл.фурнитура,освещение), к-вом, ссылками на сайт, ценами)
  • 7. Составление сметы на строительные работы и материалы
  • Срок — 1 месяц

Уточнить

Пакет Standart + VR тур

от $35 грн/м2

пакет чертежей + 3D- визуализация

  • 1. Замеры помещения
  • 2. Фото/видеофиксация
  • 3. Чат в телеграмме (Заказчик, Дизайнер, Тех.координатор, Sales)
  • 4. Выезд тех.координатора
  • 5. Дефектный акт
  • 6. Подбор референсов
  • 7. Коллажи на каждое помещение
  • 8. 3D Визуализации на каждое помещение (2-3 ракурса + 1 предметная сьемка)
  • 9. 3D тур
  • 10. Тех.проект (Состав):
  • ● Титульный лист
  • ● Содержание
  • ● Обмерочный план
  • ● План демонтажа
  • ● План монтажа
  • ● План после перепланировки
  • ● План расстановки мебели
  • ● Схема водопровода и канализации
  • ● Спецификация сантехнического оборудования
  • ● План размещения и привязки осветлительных приборов
  • ● План размещения розеток, выключателей и электрических выводов
  • ● Спецификация осветительных приборов
  • ● План потолков
  • ● План напольных покрытий
  • ● Спецификация нап.покрытий
  • ● План дверных проемов
  • ● Специф.дверных проемов
  • ● План тёплых полов и отопительного оборудования
  • ● Схема вентиляции и кондиционирования
  • ● План отделки стен
  • ● Развёртки стен
  • ● Чертежи мебели
  • ● Ведомость отделки помещений
  • ● Ведомость электрофурнитуры
  • 11. Спецификация.(Таблица в Google Docs с подбором позиций(сантехника,эл.фурнитура,освещение), к-вом, ссылками на сайт, ценами)
  • 12. Составление сметы на строительные работы и материалы
  • 13. Скидки на чистовые материалы согласно спецификации
  • Срок — 1,5-2 месяца

Уточнить

Комплексный ДП (Full pack)

от $50 грн/м2

пакет чертежей + 3D-визуализация + авторское сопровождение + комплектация

  • 1. Замеры помещения
  • 2. Фото/видеофиксация
  • 3. Чат в телеграмме (Заказчик, Дизайнер, Тех.координатор, Sales)
  • 4. Клиентский кабинет
  • 5. Выезд тех.координатора
  • 6. Дефектный акт
  • 7. Подбор референсов
  • 8. Коллажи на каждое помещение
  • 9. 3D Визуализации на каждое помещение (2-3 ракурса + 1 предметная сьемка)
  • 10. 3D тур
  • 11. Тех. проект (Состав):
  • ● Титульный лист
  • ● Содержание
  • ● Обмерочный план
  • ● План демонтажа
  • ● План монтажа
  • ● План после перепланировки
  • ● План расстановки мебели
  • ● Схема водопровода и канализации
  • ● Спецификация сантехнического оборудования
  • ● План размещения и привязки осветлительных приборов
  • ● План размещения розеток, выключателей и электрических выводов
  • ● Спецификация осветительных приборов
  • ● План потолков
  • ● План напольных покрытий
  • ● Спецификация нап.покрытий
  • ● План дверных проемов
  • ● Специф.дверных проемов
  • ● План тёплых полов и отопительного оборудования
  • ● Схема вентиляции и кондиционирования
  • ● План отделки стен
  • ● Развёртки стен
  • ● Чертежи мебели
  • ● Ведомость отделки помещений
  • 12. Ведомость электрофурнитуры
  • 13. Инженерное проектирование
  • 14. Спецификация (Таблица в Google Docs с подбором всех позиций, к-вом, ссылками на сайт, ценами)
  • 15. Составление сметы на строительные работы и материалы
  • 16. Авторский надзор
  • 17. Реализация проекта согласно ДП
  • 18. Комплектация обьекта материалами согласно ДП
  • 19. Консультация, подбор предметов декора (штор, ковров, картин, текстиля)
  • 20. Система скидок у партнёров на чистовые материалы
  • Срок — 2-2,5 месяца

Уточнить

Сравнение предложений по дизайн проекту:

Ключевые выгоды

Фрилансер/Частный дизайнер

Маленькие дизайн-студии

Студия NewStroy

Работа по договору

Постоянный контакт с клиентом

Сжатые сроки разработки дизайн-проекта

Свой строительный отдел

Опыт разработки интерьеров более 15 лет

Большая база проверенных поставщиков мебели и материалов

Низкая стоимость

Предоставление сопутствующих услуг ( отделочные работы, комплектация и тд. )

Многоуровневая система контроля качества разработки дизайн-проекта

Этапы и сроки разработки дизайн-проекта

Этап 1

Замер и составление ТЗ

Дизайнер делает замеры помещения. Составляется техническое задание и определяется концепция.

4 часа

Замер и консультация в «NewStroy» бесплатно.

Этап 2

Планировочные решения

Разрабатываем варианты планировки помещения и дорабатываем до полного согласования с Вами.

5-10 дней

Этап 3

Визуализация дизайна

Готовим 3D тур и фотореалистичные картинки. Интерьер максимально реалистичен.

4-6 дней

Работаем во всех стилях и направлениях

Этап 4

Расчет материалов

Точно рассчитываем количество отделочных материалов, выбираем поставщиков.

4 дня

Этап 5

Расчет цены отделки

Делаем выгодное предложение по стоимости ремонта, компенсируем ценудизайн-проекта.

1 день

Наши цены приятно Вас удивят.

Пример дизайн проекта

Цены под ключ с материалом

Типовый (под здачу)

от

7500

грн/м2

  • Економ материалы
  • Натяжной потолок
  • На стенах обои
  • На полу ламинат

заказать

Вариант качество

от

11250

грн/м2

  • Все черновые и чистовые работы
  • Черновые материалы
  • Чистовые материалы(дороже можно дешевле нет)
  • Частично мебель

заказать

Вариант качество+

от

16250

грн/м2

  • Полный дизайн проект
  • Все черновые и чистовые работы
  • Черновые материалы
  • Чистовые материалы(дороже можно дешевле нет)
  • Частично мебель

заказать

Премиум

от

30000

грн/м2

  • Включено все, кроме заноса ваших личных вешей

заказать

Закажите анализ

скрытых возможностей вашего помещения

заказать анализ

 


Вопросы и ответы

На стоимость разработки дизайн-проекта влияет много факторов: площадь и тип помещения, количество комнат, стиль будущего интерьера. Цена проекта также зависит от того, требуется ли перепланировка помещения, нужна ли вам помощь с комплектацией материалами, которые будут использованы. Стоимость технического дизайн-проекта стартует от 400 грн. за метр квадратный. Оптимальный вариант, включающий пакет чертежей и 3д-визуализацию, будет стоить от 650 грн. Full author project охватывает также авторское сопровождение и комплектацию материалами. Его стоимость стартует от 988 грн.

Перед разработкой и реализацией проекта с каждым клиентом оформляется договор. Стоимость дизайн-проекта квартиры – это фиксированная сумма, которая указана в договоре. Цена может измениться, если в процессе будет необходимо сделать дополнительные работы, потребуются дополнительные услуги, которые не были обговорены изначально. В таком случае, оплата будет происходить за фактически выполненные работы и использованные материалы, предоставленные нами.

3D визуализация поможет вам понять задумку дизайнера квартиры, увидеть интерьер в деталях. Объемная визуализация готовится в специальных профессиональных программах. Она способна передать форму, цвет объекта, его фактуру, отражательные свойства и прозрачность. С помощью 3D моделируется будущее освещение, мощность ламп, степень рассеивания, цветовая температура. Визуализация снимает вопросы о том, как впишутся в дизайн материалы, мебель, текстиль и даже мелкие элементы декора. Вам будет легче принять решение и без сомнений утвердить проект. Воплощенный интерьер будет выглядеть практически идентично визуализированному.

Работа по подбору материалов и мебели происходит на всех этапах проектирования, начиная еще с технического задания. Они выбираются, исходя из возможностей бюджета клиента, стиля интерьера, пожеланий заказчика.

Материалы для дизайна в техническом проекте подбираются базово. Детальная спецификация, выбор поставщиков, закупка, логистика, прием товара на объекте – это уже входит в услуги по комплектации. Для того чтобы подобрать материалы, комплектатор подготавливает и презентует образцы, которые заказчик может как принять, так и отвергнуть. Варианты демонстрируются вживую и виртуально – на сайтах производителей.

Клиент может не заказывать услуги по комплектации. В этом случае он получает дизайнерский проект квартиры с ведомостью отделки, где будут указаны рекомендуемые материалы. Но подбор материалов – это один из основных этапов ремонта, доверять его стоит профессионалам. Дизайнер имеет наработанные базы проверенных поставщиков и производителей, в короткие сроки подберет варианты образцов, идеально удовлетворяющих требования к цене и качеству. Вам не придется бегать по магазинам и тратить время на поиски подходящих предметов интерьера. Вам останется лишь утвердить окончательный вариант.

Дизайн-проект имеет многоэтапную структуру. В профессиональных дизайнерских студиях над созданием проекта трудятся несколько профессионалов разной специализации, включая инженера. В типовом проекте обязательно указывают места расположения инженерных коммуникаций, включая схемы размещения осветительных приборов, выключателей, электрических розеток. Могут также отображаться схемы расположения сантехники, газового и отопительного оборудования, вентиляции и кондиционирования.

Система «Умный дом» — это инновационное решение для современных элитных квартир, подразумевающее внедрение программно-аппаратного комплекса для автоматизированного управления оборудованием. Если вас интересует домашняя автоматизация, сообщите об этом вашему дизайнеру, и он обязательно учтет элементы системы в дизайнерском проекте квартиры. Такой проект может включать регулировку систем охраны, вентиляции, освещения, водоснабжения, климат-контроля. Функционал «Умный дом» также позволяет дистанционно управлять бытовой техникой при помощи планшета или смартфона.

Все предлагаемые в проектах перепланировки абсолютно законны и согласуются в специализированных учреждениях нашими специалистами или клиентом самостоятельно. Если заказчик хочет утвердить перепланировку, которая выходит за рамки закона – мы всегда предупреждаем об этом клиента.

Мы не предлагаем проекты, реализация которых может закончиться нарушением прочности здания, ухудшить сохранность и вид фасада, выведет из строя противопожарные устройства, заблокирует инженерные системы. Также не производим перепланировки, результаты которых негативно повлияют на условия проживания соседей.

Клиент оформляет договор с фирмой, а не с определенным сотрудником, и именно предприятие ответственно за качество проекта дизайна квартиры. Специалист назначается, исходя из его загруженности, навыков, возможности создать проект дизайна конкретного помещения с заданным уровнем сложности.

Даже если предоставить клиенту самостоятельно выбрать дизайнера, выбор бы обосновался только на портфолио специалиста. Среди его работ может преобладать какой-то стиль, но это не значит, что он работает только в этом направлении; это означает, что данный стиль популярный и был заказан клиентами.

Дизайнер – творческая профессия. Нет никаких конкретных показателей эффективности его работы, кроме субъективных оценок. Дизайнер представляет заказчику собственное видение дизайна интерьера квартиры, которое основывается на его вкусовых предпочтениях, опыте, современных тенденциях в сфере дизайна.

К мнению и советам дизайнера-профессионала лучше прислушиваться. Но именно вам жить в новосозданном интерьере. Если ваши взгляды на будущий дизайн сильно расходятся, а при общении с дизайнером вы чувствуете себя не комфортно, то в процессе работы можно поменять специалиста.

При встрече с заказчиками дизайнер квартир выслушивает пожелания клиента, оценивает исходные данные, задает уточняющие вопросы. Когда специалист получил начальную информацию, он готовит несколько планировочных решений. Обговорив их с заказчиком, выбирают одно направление и детализируют в дизайн-проекте то, что выбрали.

Чаще всего дизайнеры предлагают три варианта, но их может быть и больше. Это зависит от возможностей, параметров изменяемого помещения, бюджета ремонта и поставленной перед дизайнером задачи

Не страшно, если, обращаясь в дизайн-студию, у вас нет представления о будущем стиле дизайна и результате ремонта. У дизайнера-профессионала индивидуальный подход к каждому заказчику. С помощью наводящих вопросов он сможет понять, что нравится клиенту, а что – нет. Для этого он демонстрирует портфолио, журналы с интерьерами, а также применяет анкетирование.

Специалист предложит вам несколько идей и направлений, посоветует стиль, исходя из возможностей объекта. Главное при встречах с вашим дизайнером – быть максимально откровенным, не бояться высказывать свое мнение и делиться пожеланиями.

Как дизайнер готовится до встречи с вами, так и вы можете подготовиться. Полистайте журналы с дизайнами интерьеров квартир, сайты, пройдитесь по магазинам и пофотографируйте понравившиеся элементы декора. Это поможет вам окончательно определиться со стилистикой, а специалисту – понять, хотя бы примерно, какие интерьер и цветовая гамма вам предпочтительны.

Специалисту можно показать вырезки из журналов или фото на смартфоне. Это поможет. Можно также подготовить коллажи картинок из интернета.

Готовый дизайн-проект – это полный пакет документации, включающий схемы, чертежи и сметы, которые отображают детали будущего дизайна, а также визуализацию интерьера и техническую информацию для его реализации. Рабочие чертежи состоят из плана монтажа/демонтажа стен и перегородок, плана потолков, схем расстановки сантехники, мебели, оборудования.

Эти документы – точная инструкция для строителей и ремонтников. Клиент получает проектную документацию в бумажном виде на формате А3 в сброшюрованном альбоме и электронном виде в растровом формате изображений JPG или Adobe PDF.

Если уже создано планировочное решение, то начать ремонт можно. Но при этом клиент и проектировщик могут столкнуться с некоторыми неприятностями. Начав работы на объекте, но не закончив разработку проекта, невозможно точно подсчитать и установить в договоре стоимость ремонта. Клиент может рассчитывать на одну сумму, а в результате стоимость окажется совершенно другой.

Заказчику важно увидеть весь дизайнерский проект квартиры и утвердить его. Потому что если ему не понравится проект, законченный позднее начала ремонта, нужно будет переделывать работу, что потянет дополнительные расходы.

Преимущества смарт-квартир перед другими квартирами.

Смарт или умная квартира. Это понятие пришло из Японии, поскольку их жилье отличается грамотной планировкой, рациональным использованием жилого пространства, оптимальной организацией всех зон квартиры. Многие знают, что японцы приветствуют минимализм, лаконичность, функциональность, но не все понимают, что это вовсе не значит жить в минимальном объеме. 

Наоборот, концепция смарт-квартир состоит в грамотном планировании помещения еще на стадии архитектурного проектирования. Здесь продумывается каждый сантиметр, чтобы создать жилье, которое будет умным.

Основные принципы смарт-недвижимости.

В момент создания будущего жилья, архитекторы, дизайнеры, проектировщики продумывают все детали, функции, задачи помещений. Если это спальня, то здесь должно помещаться спальное место, небольшие зоны хранения. Для кухни та же стратегия: место для приготовления еды, мойка, техника — все должно вписаться в заданные габариты, не причинять дискомфорта, не занимать слишком много места.  

  • Объединение.

Одним из основ умных квартир является объединение нескольких зон в общую картину. Такой принцип дает возможность избавиться от лишних стен, которые только загромождают помещение, ограничивают рамками, “съедают” свет. Зачастую в таких помещения зона кухни и гостиной объединяется в одно, открывая пространство для света, воздуха, свободы действий. 

То же самое можно сделать со всем пространством, разделив его либо визуальными границами, либо стеклянными перегородками, или легкими конструкциями. Такая система разделения позволяет создать единую стилистику интерьера, еще больше увеличив общий объем. Главным плюсом также является отсутствие слепых или тупиковых зон — это места межкомнатного пространства, глухие углы между дверями, длинные коридоры. 

  • Функциональность.

Планировки умного типа отличаются от обычных изолированных квартир тем, что каждый квадратный метр, за который Вы платите, несет определенный функционал. Более квадратные формы планировок с большим окном или панорамой, дает возможность наполнить помещение дневным светом. А отсутствие коридоров избавляют жилище от темных зон. 

Продумывается каждая деталь, вплоть до розеток, размещения мебели, открывания дверей, установки нужной техники. Владельцу остается завершить ремонт, завести свои вещи, установить мебель, технику. Даже на маленьких объемах получается все гармонично продумано.

Встроенная техника, под которую рассчитывается определенный метраж, позволяет грамотно организовать любое жилое помещение.

  • Эргономичность.

То есть, максимально приспособленное пространство к жизни жильцов, для рационального и экономичного проживания в квартире. Такая стратегия позволяет экономить коммунальные платежи, за счет отсутствия незадействованных квадратных метров, установки современных технологий. 

Системы кондиционирования, отопления, энергосбережения — оптимизируют расходы. Больше дневного освещения экономит электричество, автономное отопление с умной планировкой — тепловую энергию, прочее.

Цель смарт-недвижимости быть эффективной для владельца. Поэтому даже небольшая площадь позволяет организовать гостиную, обеденную, спальную, рабочую зоны, благодаря многофункциональной мебели эта задача упрощается. 

Но этот же принцип применим для большой, объемной недвижимости, а сегодняшние технологии наполняют интерьер умной техникой. Это LED-светильники, индивидуальные тепловые, многотарифные электрические счетчики, емкие нагреватели для воды, прочее. 

Отдавая предпочтение смарт-недвижимости каждый собственник останется в выигрыше!

#идеи дизайна #ремонт и дизайн #смарт-квартиры #функциональный дизайн

Избранные статьи:

Смарт или умная квартира. Это понятие пришло из Японии, поскольку их жилье отличается грамотной планировкой, рациональным использованием жилого пространства, оптимальной организацией всех зон квартиры. Многие знают, что японцы приветствуют минимализм, лаконичность, функциональность, но не все понимают, что это вовсе не значит жить в минимальном объеме. 

Наоборот, концепция смарт-квартир состоит в грамотном планировании помещения еще на стадии архитектурного проектирования. Здесь продумывается каждый сантиметр, чтобы создать жилье, которое будет умным.

Основные принципы смарт-недвижимости.

В момент создания будущего жилья, архитекторы, дизайнеры, проектировщики продумывают все детали, функции, задачи помещений. Если это спальня, то здесь должно помещаться спальное место, небольшие зоны хранения. Для кухни та же стратегия: место для приготовления еды, мойка, техника — все должно вписаться в заданные габариты, не причинять дискомфорта, не занимать слишком много места. 

  • Объединение.

Одним из основ умных квартир является объединение нескольких зон в общую картину. Такой принцип дает возможность избавиться от лишних стен, которые только загромождают помещение, ограничивают рамками, “съедают” свет. Зачастую в таких помещения зона кухни и гостиной объединяется в одно, открывая пространство для света, воздуха, свободы действий. 

То же самое можно сделать со всем пространством, разделив его либо визуальными границами, либо стеклянными перегородками, или легкими конструкциями. Такая система разделения позволяет создать единую стилистику интерьера, еще больше увеличив общий объем. Главным плюсом также является отсутствие слепых или тупиковых зон — это места межкомнатного пространства, глухие углы между дверями, длинные коридоры. 

  • Функциональность.

Планировки умного типа отличаются от обычных изолированных квартир тем, что каждый квадратный метр, за который Вы платите, несет определенный функционал. Более квадратные формы планировок с большим окном или панорамой, дает возможность наполнить помещение дневным светом. А отсутствие коридоров избавляют жилище от темных зон. 

Продумывается каждая деталь, вплоть до розеток, размещения мебели, открывания дверей, установки нужной техники. Владельцу остается завершить ремонт, завести свои вещи, установить мебель, технику. Даже на маленьких объемах получается все гармонично продумано.

Встроенная техника, под которую рассчитывается определенный метраж, позволяет грамотно организовать любое жилое помещение.

  • Эргономичность.

То есть, максимально приспособленное пространство к жизни жильцов, для рационального и экономичного проживания в квартире. Такая стратегия позволяет экономить коммунальные платежи, за счет отсутствия незадействованных квадратных метров, установки современных технологий. 

Системы кондиционирования, отопления, энергосбережения — оптимизируют расходы. Больше дневного освещения экономит электричество, автономное отопление с умной планировкой — тепловую энергию, прочее.

Цель смарт-недвижимости быть эффективной для владельца. Поэтому даже небольшая площадь позволяет организовать гостиную, обеденную, спальную, рабочую зоны, благодаря многофункциональной мебели эта задача упрощается. 

Но этот же принцип применим для большой, объемной недвижимости, а сегодняшние технологии наполняют интерьер умной техникой. Это LED-светильники, индивидуальные тепловые, многотарифные электрические счетчики, емкие нагреватели для воды, прочее. 

Отдавая предпочтение смарт-недвижимости каждый собственник останется в выигрыше!

#идеи дизайна #ремонт и дизайн #смарт-квартиры #функциональный дизайн

Читайте также:

как не стать слоном в посудной лавке —

Содержание

как не стать слоном в посудной лавке

Ваши друзья не хотят идти к вам гости, потому что негде посидеть? Родственники не приедут на крестины вашего ребенка, потому что негде остаться? Вещи не влезают в шкаф, а второй некуда поставить? Мы вас понимаем – у вас однушка. Но на сегодняшний день есть одно очень интересное и дельное решение – заказать дизайн смарт квартиры.

Если слово дизайн вас пугает и вы думаете, что какие-то люди сейчас придут и сделают все совершенно не так как вы бы хотели, а стоимость этого всего будет выше ваших доходов… Выдохните! Дизайн на сегодняшний день – это не прихоть. Особенно если у вас небольшая квартира.

Итак, что такое смарт-квартира

 

Если вы подумали о том, что она сама открывает окна для проветривания, пылесосит по графику и включает ваш любимый трек, когда вы приходите домой, – возможно. Как говорится, все зависит от вашей фантазии. Но, в первую очередь, смарт-квартира – это удобно и комфортно.

Задача такого помещения – максимально оптимизировать пространство.

Так сказать, выжать из небольшой квартиры максимум свободного места. Чтобы вы пришли домой и не ждали пока ваш муж или жена выйдет из кухни, потому что вдвоем там уже тесновато. Или чтобы можно было таки поставить журнальный столик у телевизора, а не складывать все на прикроватную тумбочку (если не на табуретку вообще).

 

Отличительными чертами смарт-квартиры являются:

– экономия места за счет многофункциональности мебели;

– оптимальное зонирование жилья.

 

Как мебель может выполнять несколько функций? Она что, Цезарь?

 

Конечно же ваше кресло не сможет одновременно отвечать за вас на деловое письмо, разговаривать по телефону с вашей мамой и смотреть любимое телевизионное шоу. Но оно вполне может быть и вашим столиком.

Представьте, что ваш шкаф становится кроватью. Стулья встроены в стену и раскладываются по надобности. Перегородка делит вашу одну комнату на две и тут же служит еще и полками. Уже больше места, правда?

За счет того, что множество элементов в квартире могут трансформироваться, при надобности, пространство можно увеличить. Получается, что ваша одна комната становится вполне комфортным местом для того, чтобы пригласить гостей и не ютиться по углам.

 

Можно в футбол играть: как правильно зонировать пространство

 

На самом деле, даже в совсем небольшом жилье можно найти место для каждого вашего члена семьи. При чем совсем не стесняя друг друга.

Прежде всего необходимо определиться действительно ли вы хотите отделять комнату от кухни. Ведь можно сделать дизайн маленькой квартиры студии. Таким образом вы увеличите квартиру в два раза и у вас будет больше места для корректировки пространства.

Если у вас есть балкон, его тоже можно сделать частью жилой площади и, например, поставить там обеденный стол. Но не забывайте, что, в случае его эксплуатирования как комнаты, нужно убедиться, что он хорошо утеплен. Иначе, сами понимаете, зима будет длинной не только за окнами.

Спальню или детскую можно обустроить в нише. Если таковой у вас от застройщика не предусмотрено, ничего страшного. Для этого существует гипсокартон. Заслонить ее можно чем-угодно: шторой, ширмой, перегородкой.

Соединить раздельный санузел тоже очень даже неплохой вариант. Только подумайте, стиральная машина больше не будет стоять на кухне, а корзину с грязным бельем не придется держать в прихожей.

Вариантов как усовершенствовать свое жилье, поверьте, много. И не важно, пентхаус у вас или однокомнатная квартира, создать дом своей мечты реально везде. Главное, чтобы вы хотели туда возвращаться, звать гостей и просыпались в хорошем настроении. А дизайн интерьера маленькой квартиры доверьте нам, к тому же наши услуги и цены приятно вас удивят. И тогда, поверьте, ваш летний гардероб без проблем поместится в шкаф;)

Особенности проектирования Smart-квартиры

Малометражка или Smart-квартира

У многих сейчас при упоминании Smart-квартиры почему-то возникают ассоциации с малометражной квартирой, а это происходит из-за того, что застройщики продают квартиры меньше 30 метров и их называют «Smart».

Между малометражной квартирой и квартирой Smart, которую именуют застройщики, есть разница, давайте разбираться.

Понятие «Smart-квартира»

Понятие «Smart-квартира» или «интеллектуальный» указывает на грамотное и рациональное использование каждого метра площади, многофункциональность каждой вещи в квартире, использование энергосберегающих технологий (хотя бы кое-что из функций «Умного Дома») и осмысленность в проектировании.

И как было бы замечательно, если бы квартиры любой, а особенно, маленькой площади, являлись Smart-квартирами!

Что касается застройщиков и их «Smartа», то чаще всего — это маркетинговое название для привлечения покупателей: они продают жильё меньше 30 квадратных метров, в них нет перегородок (кроме санузла) и плюсом являются панорамные окна.

По государственным строительным нормам, метраж квартиры должен начинаться от 30 метров квадратных, и, поэтому, называть это помещение квартирой — не совсем корректно, когда речь идёт о 15 метрах.

В статье говориться о небольших Smart-квартирах, потому что они, как правило, нуждаются в более детальном и глубоком продумывании, о том, какие особенности в ее проектировании и на что стоит обратить внимание.

Особенности проектирования малометражных квартир

Проектирование Smart-квартир заключается в мастерском зонировании: когда на имеющихся квадратных метрах можно расположить все функциональные зоны, трансформируя зону сна и отдыха в дневную зону активности, общения, приготовления и принятия пищи.

Хорошим помощником в проектировании будут:

  • раздвижные и складные двери;
  • выдвижные элементы мебели;
  • мобильные ширмы;
  • мебель-трансформер;
  • встроенная кухонная техника, желательно выполняющая несколько функций, например, два в одном: пароварка и духовка, стиральная машина и сушилка, телевизор и он же в качестве монитора для компьютера и пульт управления для всех устройств.

Если высота потолков позволяет, то возможно поднять зону сна, делая второй ярус, и так же максимально задействовать каждый метр площади.

Здесь важно не потерять столь нужную зону хранения. Для этого стоит организовать пространство шкафа, отведя отдельное специальное место для каждой имеющейся вещи, а также использовать все места, которые возможно назначить под хранение.

Например, вести речь о кровати на ножках вряд ли придётся, ведь в свободном пространстве можно сделать выдвижные ящики, поднимающийся механизм или выдвинуть на колесиках дополнительное спальное место с матрасом.

Стоимость дизайна Smart-квартиры

Итак, в Smart-квартире не будет борьбы за количество метров, а будет борьба за качество! Поэтому здесь же стоит отметить, что Smart-квартира — это недёшево и она, несомненно, предполагает проектирование с помощью дизайнера интерьера.

Также, в Smart-квартире будет обязательно мебель на заказ по эскизам дизайнера, потому, как необходимо вписаться в точные размеры.

Мебель на заказ дороже мебели стандартизированной. Здесь сразу стоит упомянуть о строителях, которые выведут для этого стены и не заберут лишние сантиметры, а «добротные» строители, как правило, стоят тоже немало.

Трансформируемая мебель предполагает дорогую фурнитуру, и служить такая будет на порядок дольше.

Из всего вышеперечисленного следует, что точная продуманность и функциональная начинка — и есть немалая статья расходов.

Смарт квартира как образ мышления

Итак, мы выяснили, что речь идёт вовсе не об экономии, а о философии, об образе жизни и разумности…

И, безусловно, проживать в такой Smart-квартире будет весьма и весьма комфортно! Такое жильё может подойти, например, для самостоятельного молодого человека или девушки, с рациональным и с четким планом на будущую жизнь.

Не лишним будет сказать, что Smart-квартира предполагает любовь к порядку, т.к. когда вещи будут лежать не на своих местах, легко создастся хаос.

Резюмируя, Smart-квартира — это множество различных деталей, которые просто необходимо продумать заранее. Студия дизайна @RybinskaDesign с радостью поможет вам в этом!

 

Дизайн интерьера однокомнатной смарт квартиры студии 40 кв.

м.

Знакомство с дизайном однокомнатной смарт-квартиры

Скандинавский стиль поможет превратить в уютную и современную смарт-квартиру даже самое унылое малогабаритное жилье. А именно об этом и мечтает каждый владелец жилого помещения менее 40 кв м. Стоимость ремонта с таким вариантом недорогого дизайна квартиры студии сведена к минимуму, а в результате, вместо неудобной однокомнатной квартиры вы получите полноценное современное жилье, с экологически чистыми материалами отделки, качественным напольным покрытием и практичным дизайном.
На примере данной смарт-квартиры мы можем показать, что на площади 40м2 можно комфортно разместить:

  • кухню-гостиную;
  • отдельную спальню;
  • гардеробную;
  • полноценную ванную комнату.

Глядя на квартиру в целом нельзя назвать её тесной за счёт удачного цветового решения и уместных элементов интерьера, тщательно подобранных нашими дизайнерами.
При входе в квартиру предусмотрена небольшая прихожая с вместительным шкафом для верхней одежды и обуви.

Зеркальные фасады шкафа уместны в данном случае и зрительно расширяют входную группу 1 комнатной смарт-квартиры.

Кухня-гостиная смарт квартиры

Это помещение представляет собой студию, где есть и кухня со всей необходимой техникой и мебелью, а также просторная зона отдыха для комфортного времяпровождения, занятия своим хобби и приема гостей. Кухонная зона расположена вдоль стены с окном, поэтому она не занимает слишком много места, смотрится очень стильно и современно. Отделка каждой из стен не похожа друг на друга — такое решение вносит разнообразие в интерьер маленькой однокомнатной квартиры и делает его оригинальным и индивидуальным.

Спальня и гардеробная однокомнатной квартиры 40 кв. м.

Отдельная спальня в 1 комнатной квартире не является чем-то невозможным, если грамотно распорядиться площадью даже в 40 метров. Наш проект смарт-квартиры предусматривает отдельное уютное помещение, где легко помещается и двуспальная кровать и большое рабочее место.

Вместо обычного вещевого шкафа в спальне спроектирована большая гардеробная с множеством функциональных полок, ящиков и вешалок. Прекрасное решение для тех, кто любит модно и стильно одеваться.

Ванная комната квартиры с площадью 40 кв.м.

В стандартных маленьких квартирах площадью до 40 кв м обычно предусмотрен раздельный санузел, где бывает трудно даже развернуться. Наш вариант совмещенного санузла в 1 комнатной квартире решает эту проблему. Дизайн ванной комнаты в лаконичном скандинавском стиле позволяет гармонично вместить и стиральную машинку с бойлером, и умывальник, и унитаз, и полноразмерную ванну. Большое зеркало и зеркальный шкафчик, скрывающий в себе бойлер, добавляют небольшому помещению объём.
Заказать дизайн-проект однокомнатной квартиры площадью до 40 квадратных метров можно в студии дизайна интерьера “KAKADU”. Вы получите продуманное, красивое и высокофункциональное жилье по самой выгодной цене. Смарт-квартира с интерьером, разработанным нашими дизайнерами, прекрасно подходит для проживания 1-2 человек, которые ценят себя, свой уют и комфорт.

смарт-дизайн

смарт-дизайн​

Дизайн интерьера является динамичной отраслью, которая непрерывно развивается и расширяется. Дизайн интерьера очень важен, и это касается не только внешнего вида: он демонстрирует ваш личный стиль, качество жизни и комфорт. Однако ваш идеальный стиль также должен быть функциональным. По этому поводу мы хотим дать вам несколько советов.

Разработка дизайна квартиры – достаточно дорогое удовольствие, поэтому, прежде чем вносить действительно радикальные изменения, тщательно все продумайте и не принимайте никаких импульсивных решений. Во-первых, определите свои потребности: что вы любите делать дома, без каких вещей вы не можете жить, и каковы ваши личные приоритеты.

Если вы хотите реконструировать внутренние помещения, то, кроме застройщика, вы должны посоветоваться с архитектором или дизайнером интерьеров, которые предложат вам различные варианты, а также помогут вам контролировать выполнение проекта и выбрать правильные материалы. Помните, что дизайн интерьера – это сложный процесс, так что ваши ожидания должны соответствовать планируемым срокам.

Форма против функциональности

Иногда роскошная отделка стен может быть испорчена, если дети будут играть в мяч в доме. На старинном диване не слишком удобно смотреть телевизор, а эти белые плитки, которые так замечательно смотрелись в каталоге, приходится чистить несколько раз в день. Поэтому очень важно убедиться, что ваши дизайнерские идеи действительно подходят вам и остальным членам вашей семьи, потому что не все, что хорошо выглядит в каталоге, удобно и практично в реальной жизни. В конце концов, ваш новый дом должен быть комфортным и уютным.

Для того чтобы создать дизайн своего дома, не обязательно грабить банк

Одним из популярных направлений на сегодняшний день является Home Styling, когда вы можете изменить внешний вид вашего дома с помощью небольших, недорогих дополнений, которые могут быть легко заменены. Новые ковры, декоративные подушки и оконные шторы могут придать гостиной совершенно новый вид без внесения каких-либо радикальных изменений, в то же время отражая ваш  уникальный личный стиль и предпочтения. Существуют профессионалы, специализирующиеся на домашнем стиле, но вы также можете почерпнуть идеи из журналов и попробовать реализовать их самостоятельно.

DreamArt | ДримАрт — архитектурное бюро Киев

ОБМЕРНЫЙ ЧЕРТЁЖ ПОМЕЩЕНИЯ:

В обмерных чертежах показаны результаты измерений объекта, которые чётко определяют геометрические размеры помещения. В чертеже указываются все элементы: несущие стены, перегородки, дверные и оконные проёмы.

Точный расчёт планировки помещения поможет в последствии, избежать нестыковок при строительстве или ремонте.

ПЛАН МОНТАЖА И ДЕМОНТАЖА:

Первое с чем сталкиваются при перепланировке объекта, сносу или возведения стен, это необходимость получить разрешение. Иначе будет наложен штраф.

Для получения разрешения, необходим план монтажа или демонтажа объекта. Также данный план даст гарантию что все работы будут проводится с точно утверждённом планом.

ПЛАН С РАССТАНОВКОЙ МЕБЕЛИ:

Дизайн любого помещения в доме или квартире это отдельная творческая работа. И расстановка мебели играет самую важную роль.

Данный план учитывает всё: освещение, расположение мебели, бытовой техники. Сочетание предметов интерьера позволяет пространство заделать максимально энергоэкономичным.

ПЛАН РАЗМЕЩЕНИЯ ОСВЕТИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРОВ:

Данный план показывает, правильное размещение точек электровыводов, розеток и включателей. Как удобно расставить люстры, светильников, торшеров, бра, настольные лампы.

ПЛАН ПРИВЯЗКИ ВКЛЮЧАТЕЛЕЙ:

На плане наносятся условные обозначения включателей. Расположение проводки. Размещение счётчика. Указывается, какие включатели удобней поставить, двойные, одинарные или с регулятором света.

ПЛАН ПРИВЯЗКИ РОЗЕТОК:

На плане привязки розеток, выделены участки размещения розеток. Подробно показывается где устанавливаются силовые, влагозащищенные и акустические розетки. Места подключения телефона, интернета, домофона, спутниковой и телевизионной антенны.

ПЛАН ПОЛОВ С УКАЗАНИЕМ ТИПА ПОКРЫТИЙ:

План полов показывает какой применить тип напольного покрытия в разных комнатах, кухне или ванной комнате. Ламинат, паркет, керамическая плитка, массивная доска, линолиум. Учитываются высота порогов, лестницы и подиумы. Подбираются линии стыков разных напольных покрытий.

ПЛАН ПОТОЛКА:

Большой приоритет при дизайне интерьера, уделяется потолкам. Потолки это первое что бросается в глаза. Площадь потолков настолько велика, что это на прямую влияет на стиль и характер помещения, от простых белых потолков до неповторимых конструкций подвесных и натяжных потолков.

3D-ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЯ:

3D-визуализация помещения позволит Вам наглядно оценить как в ближайшем будущем будет выглядеть ваша квартира, за счет выполнения всех предыдущих составляющих дизайн-проекта

Smart-квартиры в полной комплектации / Новости проекта / Жилой комплекс Легенда на Яхтенной, 24

Сегодня благодаря smart-квартирам мало кто сомневается, что грамотная планировка и рациональное использование каждого метра существенно увеличивает комфорт квартиры, буквально раздвигая рамки функционала привычного метража. Так, в студии – может быть два больших окна, выделенная кухонная зона и полноценная ванная комната. А в метраже традиционной однокомнатной квартиры (от 30 «квадратов») можно реализовать пространство с комфортабельной кухней-гостиной и отдельной уютной спальней.

Не удивительно, что самые компактные, но чрезвычайно удобные smart-планировки LEGENDA выбрала для своего нового предложения «Приезжай на всё готовое».

Это предложение снимает с покупателя широкий комплекс проблем и хлопот, связанный с обустройством квартиры: найти, выбрать, замерить, заказать, привезти, собрать… Поэтому несколько типов smart-планировок будут передаваться жильцам не только с полной дизайнерской отделкой (как и все smart-квартиры), но и со встроенной бытовой техникой, мебелью и даже элементами дизайнерского оформления, вплоть до занавесок на окнах, настенных панно и стеклянной шторы в ванной. Подготовленные в сотрудничестве с известной петербургской дизайн-студией проекты оформления квартир позволят покупателю уже сегодня оценить, насколько «готовое решение» им по вкусу.

Получить полностью готовую для жизни квартиру – это удобно. Тем более, что есть такие жизненные ситуации и планы, когда это просто необходимо. Например, родители приобретают квартиру для ребенка-студента, начинающего самостоятельную жизнь: первая квартира станет для него настоящей радостью и гордостью без лишних хлопот. Иногородние покупатели рассмотрят квартиру «в полной комплектации», если жаль тратить деньги и время на бесконечные поездки в Питер и походы по незнакомым магазинам. Наконец, smart-квартира с отделкой и полной меблировкой будет выгодным вариантом покупки «под сдачу»: рантье может сразу же после получения ключей вселять жильцов.

Практичный дизайн смарт-квартиры

Квартиры и студии небольшой площади отлично подходят для отдыха и расслабления, когда например пара проводит большинство времени на работе, а домой заглядывают чтобы выспаться и перекусить.

Комфортабельная обстановка в жилище способствует расслаблению, полноценному отдыху как физическому так и моральному, помогает восстановить силы и запас жизненной энергии.

Однако, иногда за счет того, что помещение крохотное, такое пространство создает некие сложности для своих хозяев, например, связанные с правильной и функциональной расстановкой мебели, наведением порядка и рациональной планировкой в квартире. Поэтому, перед хозяевами встает первостепенная задача — создать практичный дизайн смарт-квартиры.

Функциональный интерьер смарт-квартиры

В этой статье мы познакомим наших читателей с ценными советами и практическими рекомендациями, от самых талантливых мастеров и дизайнеров, с помощью которых можно придать оригинальность любому помещению, сделать его уютным и функциональным, отчасти даже очаровательным для приходящих гостей и друзей.

Любое помещение можно оформить в духе «свободного пространства» и простора. Всего лишь за счет того, что будут объединены, например, две зоны: кухня и столовая (гостиная).  А светлая цветовая гамма  будет этому только способствовать, наполняя квартиру свежестью и приятным взору очарованием.

Функциональность и простор

Чем больше в квартире или любом другом помещении свободного пространства, тем меньше отводится мест для хранения необходимых в каждом доме вещей? Но это далеко не так, для каждой вещички, книжки, статуэтки или фотографии можно найти подходящее место.

Например, кровать – подиум  станет отличным решением для смарт-квартиры, ведь в просторных нижних ящиках, модно хранить не только дополнительные комплекты белья, сезонную одежду, но и теплые одеяла в летнее время, и множество других вещей.

А если организовать спальное место у предварительно утепленного окна, отвести под «спальню» всю стену, то рядом отлично впишется не только узенький шкаф с открытыми или закрытыми по желанию полками, но и полноценный платяной шкаф для хранения одежды.

Спальное место с выдумкой и изюминкой

Организовать полноценное спальное место для двоих в «ужатых» условиях смарт-квартиры вполне возможно. Как уже говорилось выше, отличным решением станет кровать в оригинальной нише с подиумом. А окантовку по краям периметра можно отвести для небольших полочек, куда можно поставить компакт-диски, фотографии, поделки ручной работы.

В пределах ниши   и спального места по обеим сторонам можно продумать закрывающиеся полочки, чтобы можно было разместить очки для чтения, любимый и еще непрочитанный журнал, книгу, бутылку с водой, или музыкальный плеер.

Ящики выдвигаются как снизу, для хранения компактно сложенных вещей, так и в пределах всей ниши для функционального размещения одежды на вешалках. Этот прием невероятно удобен, с одной стороны он, кажется, как бы «съедает» лишнее пространство, но при использовании  позволяет оценить все его возможности и ресурсы.

Стена напротив спального места

Если площадь помещения позволяет напротив спального места можно разместить большой шкаф-купе, с зеркальной поверхностью дверок. Это поможет убрать все лишние вещи с глаз долой и компактно их разместить, тогда в квартире будет больше видимого простора и воздуха.

Совсем необязательно это может быть зеркальная поверхность, стены можно задекорировать специальными фото – обоями, постерами, принеся в интерьер помещения свой собственный «характер» и стиль.

Несколько слов о рабочем месте

Несмотря на то, что в маленькой квартире проживает всего пара человек, даже им необходимо время от времени посмотреть рабочую или личную почту, просмотреть и внести правки в рабочие документы, или просто поработать за ноутбуком в комфортных условиях.

Для этого необходимо пространство в помещении, чтобы поставить довольно просторный стол и удобный стул,  повесить красивые картины или специальную доску для заметок.

Ну а мощные и удобные светильник по краям рабочей поверхности и на потолке, которые можно точечно направить в любой уголок полностью дополнят этот уютный и строгий уголок в квартире.

Удачи вам, фантазируйте, проявляйте  свой характер в помещении, и даже миниатюрная смарт-квартира станет индивидуальной и неповторимой!

4 идеи, которые понравятся жителям — Homebase

Все больше и больше семей предпочитают арендовать, а не покупать. Города по всей стране изобилуют кранами и строительными площадками, поскольку застройщики сносят старые склады и строят новые жилые многоэтажки. У арендаторов больше выбора, чем когда-либо, и они все чаще предпочитают умные квартиры традиционным жилым помещениям.

По мере роста конкуренции застройщики и управляющие недвижимостью должны заботиться о жителях.Фактически, формирование гостеприимства — важный шаг для создания умных квартир, отвечающих требованиям завтрашнего дня.

Некоторые разработчики считают, что установки нескольких умных устройств достаточно, чтобы жители остались довольны. Они забывают, что жители уже являются технически подкованными потребителями. Например, у 23% арендаторов уже есть голосовой помощник. Неудивительно, что когда их спросили, какие устройства заставят их выбрать квартиру, арендаторы поставили голосовых помощников последними.

Что могут сделать застройщики, чтобы построить умные квартиры, которые понравятся жильцам? Вот 4 дизайнерские идеи, которые стоит рассмотреть:

1.Помогите жителям сэкономить деньги и энергию

Арендаторы более экономны и экологичны, чем традиционные домовладельцы. Они останутся верными квартире, которая поможет им достичь обеих целей. Один из простых способов сделать это — оснастить квартиры устройствами умного дома, которые экономят деньги и энергию.

Исследование 300 арендаторов показало, что интеллектуальные термостаты и интеллектуальные фонари являются устройствами, которые, скорее всего, заставят кого-то арендовать определенную квартиру. Оба варианта отлично экономят электроэнергию, а интеллектуальное освещение снижает затраты на электроэнергию до 90%.

В идеале, умные квартиры вообще снизят расходы на аренду. Когда владельцы недвижимости экономят деньги на коммунальных услугах, техническом обслуживании и укомплектовании персоналом, они могут передать эти сбережения своим жильцам. Умные квартиры могут стать серьезным прорывом в кризисе доступного жилья, который мы переживаем сегодня.

2. Мобильность как услуга

Покупка автомобиля раньше была признаком роскоши среднего класса. Сегодня многие люди — особенно в городах — видят в машинах бремя и денежную яму. На самом деле люди хотят мобильности без затрат на владение.

Один из способов заставить жителей полюбить вашу собственность — это предоставить мобильность как услугу. Сделайте так, чтобы жильцам было как можно проще добираться туда, куда им нужно, без больших ежемесячных расходов и хлопот.

Некоторые апартаменты уже предлагают услуги мобильности на месте, такие как программы обмена велосипедами и специальные пункты отправления Uber. Эти льготы не только экономят деньги жителей, но и способствуют более здоровому и экологически безопасному образу жизни.

Но могут ли умные квартиры пойти еще дальше? Благодаря платформе умных квартир застройщики могут предоставлять своим жильцам еще более ценные услуги мобильности.

Что, если бы вместо точек выдачи Uber квартиры предлагали жильцам целый парк автомобилей, которые они могли бы взять в долг в любое время? Что, если бы жители могли даже использовать эти автомобили, чтобы работать водителем Uber, зарабатывая дополнительные деньги без необходимости владения автомобилем?

Прокат автомобилей на месте решит многие из самых насущных проблем городской жизни, особенно заторы, нехватку парковок и высокую стоимость владения автомобилем. Это также может быть совершенно новым каналом дохода для владельцев недвижимости, поскольку они берут небольшую плату за обслуживание за каждую аренду автомобиля. Это будет беспроигрышный вариант для жителей и собственности.

3.
Дайте жителям дистанционное управление своей жизнью

Одна из причин, по которой арендаторы предпочитают «умные» апартаменты, — это удобство и гибкость, обеспечиваемые умными удобствами. Максимальное удобство — мобильное приложение, в котором жильцы могут управлять всей своей умной квартирой со своего смартфона.

Аренда.Огни. Термостат. Передняя дверь. Запросы на техническое обслуживание. Пакеты. Все это и многое другое можно контролировать в резидентном мобильном приложении. Это как пульт для вашей жизни.

Самое лучшее в резидентном приложении — это то, что его можно легко обновлять со временем. Если вы решите добавить интеллектуальные системы безопасности к каждому блоку, вы можете быстро встроить новые устройства в платформу интеллектуальной квартиры и предоставить жильцам контроль через приложение.

4. Обеспечьте «Жизнь как услуга»

Мы живем в экономике «как услуга», где потребители, особенно миллениалы, предпочитают доступность и удобство владению. Фактически, недавнее исследование Economist показало, что более 40% компаний добавляют цены на свои услуги на основе подписки. Умные апартаменты должны делать то же самое, предлагая как можно больше услуг по запросу.

Рынки по запросу предоставляют жильцам доступ к домашним услугам, таким как уборка дома, химчистка, выгул собак и доставка посылок. Жители могут запрашивать услуги по мере необходимости через мобильное приложение для жителей.

Большая часть нашей жизни уже доставлена ​​по запросу: транспорт, развлечения, продукты и даже жилые помещения.Умные апартаменты могут стать тем недостающим элементом, который связывает все эти удобства воедино, создавая для жителей настоящий опыт «Жить как услуга».

Используя интеллектуальные апартаменты в качестве платформы, все ваши потребности могут быть доставлены или доступны по запросу одним нажатием кнопки. Когда жители ощутят настоящую жизнь как услугу, зачем им идти куда-нибудь еще?

Как построить более умную квартиру

Это всего лишь несколько идей о том, как построить умные апартаменты, которые понравятся жильцам. Но даже термостатов, велосипедов, мобильных приложений и сервисов по запросу недостаточно. Умным квартирам нужна инфраструктура, чтобы все это связать воедино.

Ни одна из идей, которые мы обсуждали в этой статье, не была бы возможна без сетевой инфраструктуры (Ethernet, Wi-Fi и Bluetooth) и программной платформы для интеллектуального здания, которая могла бы связать все это воедино. Это потому, что объединенные технологии умных квартир более ценны, чем сумма их частей. Услуги по запросу гораздо труднее предоставлять без интеллектуальных замков, а мобильное приложение практически бесполезно, если оно не подключено к остальным технологиям умных квартир.

Инфраструктура также готовит «умные» квартиры к будущему. Новые устройства и услуги легко добавляются на платформу или удаляются с нее, благодаря чему удобства становятся модульными, а не постоянными. Хотя мы не можем предсказать потребности будущих жителей, мы должны оставаться достаточно гибкими, чтобы обслуживать их, когда они возникнут.

Наконец, инфраструктура дает нам максимальную экономию средств. Данные о здании от датчиков и устройств объединяются и используются для более эффективного управления зданием. Это может легко сэкономить тысячи долларов каждый год.Кроме того, интеллектуальные удобства требуют более высокой арендной платы и открывают дополнительные каналы дохода, такие как управляемый Wi-Fi как услуга и аренда автомобилей на месте.

Все говорят, что самый разумный способ построить умную квартиру — это начать с инфраструктуры, будь то строительство нового или реконструкция старого комплекса. Это сэкономит вам деньги, время и энергию, предоставив вашим жильцам жизненный опыт, которого они действительно хотят.

Умное решение для компактной жизни: крошечные квартиры, высокий дизайн

Умное решение для компактной жизни: крошечные квартиры, высокий дизайн

youtube.com/embed/Lg9qnWg9kak?theme=light&showinfo=0&color=white» frameborder=»0″ allowfullscreen=»»>

Что такое «умные апартаменты»? Добро пожаловать в будущее жизни

Умные апартаменты выходят далеко за рамки устройств, они представляют собой новый подход ко всему многосемейному отдыху.

Каким вы видите будущее жизни? На ум могут прийти высокотехнологичные устройства, такие как роботы-горничные, голографические телевизоры или летающие автомобили, которые складываются в чемоданы. Но если текущие тенденции указывают на то, что нас ждет, будущее жизни будет вращаться вокруг чего-то другого — времени. Войдите в Smart Apartments.

По мере того, как мы меняем просторные загородные дома на городские лофты и кондоминиумы, наши приоритеты сместились с материальных благ на опыт. Время — новая роскошь. Мы видим это с развитием экономики обслуживания по требованию.Uber, Dollar Shave Club и Amazon Prime экономят время и нервы, позволяя сосредоточиться на том, что нам небезразлично.

Это означает, что наши будущие жилые помещения также должны развиваться. Они должны позволить нам экономить время, а не только хранить вещи. Они должны соединять нас с миром, а не изолировать нас. В жилых помещениях будущего подключение к Интернету будет полезным для всех — а не для некоторых — и интеллект будет встроен в стены, а не просто подключен к розетке.

Хотя устройства для умного дома привлекают большую часть внимания общественности, мы думаем, что настоящее будущее жизни начинается с умных квартир.Квартиры лучше соответствуют нашим потребностям в гибкости и удобстве. Они также дают нам чувство общности, которого мы все так жаждем. Но удобство и временной арбитраж — это только начало для умных квартир. Когда в этих зданиях встроены средства связи и сообщества, они способны на гораздо большее.

Что такое умные апартаменты?

Умные апартаменты — это больше, чем просто термостаты и голосовые помощники. По-настоящему умные апартаменты интеллектуальны и связаны между собой изнутри.

Умная квартира определяется тремя ключевыми характеристиками:

  1. Умные удобства . Удобства включают такие устройства, как умные фонари и умные замки, а также интегрированные услуги, такие как уборка дома и доставка посылок. Однако сами по себе удобства не делают квартиру умной.
  2. Возможности подключения . Здания подключены изнутри для подключения устройств, систем здания, жителей и управления.
  3. Управление сообществом .Сделайте жизнь жителей лучше, добавив услуги, которые экономят время, деньги и нервы.

Короче говоря, умные апартаменты объединяют интеллектуальные удобства, общественное управление и системы автоматизации здания (например, HVAC и контроль доступа) в одну подключенную систему здания. Это возможно не только при новом строительстве; старые здания также могут быть модернизированы с помощью умных квартир.

Давайте рассмотрим каждую характеристику более внимательно.

Умные удобства

Смарт-устройства — это основной пользовательский интерфейс для жителей. К наиболее распространенным устройствам относятся голосовые помощники, умные термостаты, умные замки и умное освещение. Умные апартаменты также предлагают удобства по запросу с помощью таких сервисов, как Uber, Amazon, выгул собак и уборка дома. Умные замки и контроль удаленного доступа делают эти услуги еще более удобными и безопасными.

Большинство продавцов «умного дома для квартиры» на самом деле являются просто производителями умных устройств.Как мы увидим, для создания полностью интегрированных систем управления умным квартирам нужны не только устройства.

Возможности подключения

Когда строится обычный жилой комплекс, подрядчики начинают с двух телефонных звонков: один в электрическую компанию, а другой в компанию водоснабжения. Для умного многоквартирного дома вам нужно будет сделать третий звонок: компанию IoT.

Умные апартаменты с самого начала подключены к сети. Он начинается с установки сети IoT, которая соединяет системы автоматизации зданий, управление, жителей, интеллектуальные устройства и внешние службы.Возможности подключения включают Wi-Fi как услугу, интеллектуальные датчики, интеллектуальную систему отопления, вентиляции и кондиционирования, интеллектуальный контроль доступа и панель управления системой.

Connectivity позволяет управляющим имуществом собирать данные по всему зданию, а не только по отдельным квартирам. Это помогает им принимать более обоснованные решения, чтобы управлять своими зданиями более эффективно и результативно.

Управление сообществом

Умные устройства никогда не заменят самого необходимого в управлении недвижимостью. Менеджерам по-прежнему необходимо собирать арендную плату, обрабатывать билеты на техническое обслуживание и управлять пакетами.

Но умные квартиры помогут менеджерам сделать больше для своих жителей. Интегрируя управление недвижимостью в сеть подключенных зданий, они могут тратить меньше времени на ручные задачи и больше времени на создание своих сообществ.

Умные апартаменты имеют встроенные функции управления сообществом прямо в платформу. Сюда могут входить календари мероприятий, обмен мгновенными сообщениями, помощь жильцам и услуги по работе с недвижимостью по запросу, от водопровода до выгула собак.

Управляющие недвижимостью также контролируют интеллектуальные устройства в здании.Они могут предоставить удаленный доступ жильцам, которые блокируются, или установить минимальную температуру в каждой квартире зимой.

Smart Apartments: сплошная шумиха или реальная сделка?

Segways когда-то считались транспортным средством будущего. В конце концов, они оказались неудобными, сложными и изощренными самокатами для полицейских из торговых центров.

С другой стороны, изначально считалось, что компьютеры имеют мало приложений за пределами науки и академических кругов. Тем не менее, вы здесь, читаете эту статью об устройстве более мощном, чем Apollo 11 Ground Control.

Смогут ли умные квартиры постигнуть судьбу сегвеев, или компьютеры станут почти повсеместными?

В пользу последнего есть веские основания. Умные апартаменты предлагают огромные и существенные преимущества для застройщиков, жителей и близлежащих сообществ:

Улучшенный жизненный опыт

Goldman Sachs заявил, что миллениалы меняют право собственности на доступ, предпочитая такие услуги, как совместное использование поездок, а не бремя владения автомобилем. Экономика совместного использования дает миллениалам все, что им нужно — поездки, жилье и практически все остальное, — экономя при этом время и нервы.

Smart Apartments может улучшить использование жителями экономики совместного использования, предлагая рынки услуг по требованию. Очистить устройство еще никогда не было так просто — найдите уборщика на Thumbtack и предоставьте им безопасный удаленный доступ, пока вы на работе. Многие застройщики умных квартир предпочитают совместное использование поездок с выделенным местом для посадки для Uber и Lyft.

Smart Apartments экономят время и нервы и другими способами, такими как двери, которые автоматически закрываются на ночь, и интеллектуальные термостаты, которые изменяют температуру в зависимости от погоды. Этот улучшенный жизненный опыт для жителей потребует более высокой арендной платы и увеличения NOI для застройщиков.

Более эффективные здания

Технология «умных квартир» делает здания более эффективными по двум направлениям: управление энергопотреблением и управление людьми.

Согласно отчету ACEEE, «интеллектуальные технологии повышения эффективности» могут сэкономить сектору коммерческой и производственной недвижимости более 50 миллиардов долларов. Интеллектуальные приборы более энергоэффективны по сравнению с аналоговыми приборами, но вместе они создают еще большую эффективность всей системы здания.

Люди также становятся более эффективными и эффективными в подключенном здании. Управляющие недвижимостью и сотрудники тратят сотни часов в год на техническое обслуживание и помощь жильцам. Интеллектуальные замки делают поездки для обслуживания на месте более быстрыми, прозрачными и безопасными. Умные апартаменты также позволяют руководству лучше контролировать своих сотрудников и их деятельность.

Более доступное жилье

Благодаря повышению эффективности строительства умные квартиры могут фактически стимулировать развитие доступного жилья.

Национальная жилищная коалиция с низким доходом опубликовала отчет, в котором говорится, что в США не хватает 7,4 миллиона доступных арендных единиц для семей с очень низким доходом (ELI). 72% домохозяйств ELI сильно обременены расходами, что означает, что они тратят более половины своего дохода на аренду.

Эти цифры достигают масштабов эпидемии. Такие инициативы, как контроль арендной платы, пытались противодействовать этой проблеме, но результаты в лучшем случае были неоднозначными. Умные квартиры снижают стоимость строительства и обслуживания зданий, делая рынок доступного жилья более привлекательным и прибыльным.Возможно, это наш лучший шанс обуздать эту разрушительную тенденцию, пока не стало слишком поздно.

Как построить умную квартиру

Девелоперам, заинтересованным в строительстве умных квартир (или переоборудовании старого здания в умное), следует помнить несколько важных принципов.

Сосредоточьтесь на инфраструктуре, а не на гаджетах

Может возникнуть соблазн купить несколько десятков термостатов Nest или Amazon Echos и назвать свой жилой комплекс «умным».

Настоящие умные апартаменты начинаются с инфраструктуры.Возможность подключения позволит вам использовать весь потенциал технологий умных квартир, в том числе значительную энергоэффективность и эффективность людей. Умные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и встроенные сети IoT скоро будут считаться такими коммунальными услугами, как вода и электричество.

Создавайте кибербезопасность и конфиденциальность данных с самого начала

Кибербезопасность и конфиденциальность данных — две самые большие технологические проблемы нашего времени. Умные апартаменты собирают самые конфиденциальные данные ваших жителей, поэтому крайне важно сохранить их в безопасности и использовать их ответственно.

Лучший способ обеспечить безопасность данных — использовать надежных поставщиков Интернета вещей и смарт-устройств. Вы также хотите использовать надежную платформу, которая связывает все это воедино (подробнее об этом через минуту).

Сегодня люди начинают осознавать ценность своих данных и требуют большего контроля над ними. Мы должны предположить, что во всем мире будет принято больше законов, таких как GDPR, которые дадут клиентам более решительное право голоса в том, как используются их данные. Для владельцев и управляющих недвижимостью лучший способ — заставить жителей «подключиться» к технологиям умных квартир.Недвижимость может пойти дальше, предлагая жильцам легкий доступ к элементам управления конфиденциальностью данных.

Выберите платформу, которая связывает все вместе

Умным квартирам нужна единая платформа, которая объединяет управление недвижимостью, управление сообществами, автоматизацию зданий и устройства умного дома. Эта унифицированная платформа — ключ к легкому управлению такой сложной системой. Это сделает ваш персонал более эффективным и обеспечит комфорт для жителей.

Существует очень мало услуг по управлению недвижимостью, которые предлагают единую платформу для умных квартир.Другие услуги — например, предлагающие функции «умный дом для квартиры» — устанавливают только такие устройства, как освещение и термостаты. Сегодня это могут быть блестящие новые функции, но скоро они станут ставки на стол.

Умные устройства со временем устареют. Единственный способ обеспечить будущее вашего многоквартирного комплекса — это объединить подключенную инфраструктуру здания с открытой, обновляемой платформой управления зданием.

Будущее умных квартир уже здесь

Умные квартиры — это не только будущее; они здесь прямо сейчас.Жители уже предпочитают умные домашние удобства традиционным развлечениям, таким как бассейны и спа. Умные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и бытовая техника уже экономят владельцам недвижимости во всем мире миллионы долларов в год. Такие платформы, как Homebase, уже связывают эти элементы вместе для создания многоквартирных домов, создавая действительно связанные умные квартиры.

Впереди нас ждут серьезные вызовы — от нехватки доступного жилья до изменения климата. Умные квартиры могут помочь нам исправить и то, и другое. Это больше, чем голосовой помощник на кухне.Умные квартиры представляют собой фундаментальный сдвиг в нашем образе жизни.

Sim-Plex Design Studio создает умный дом с четырьмя спальнями в Гонконге

Технология голосового управления и компактная мебель помогли Sim-Plex Design Studio превратить дом с двумя спальнями в Гонконге в Smart Zendo, квартиру с четырьмя спальнями со скрытым хранилищем.

Smart Zendo находится в районе Прибрежные горизонты Гонконга. Проект вошел в шорт-лист Dezeen Awards 2020 в категории «Малый интерьер года».

Журнальный столик появляется по голосовой команде

Sim-Plex Design Studio переоборудовала дом для пары, которая часто путешествует по работе, и нуждалась в пространстве для проживания нескольких поколений.

«Эрик и Лори переехали в Гонконг из Тайваня много лет назад, у них есть сын, — сказал основатель Sim-Plex Патрик Лам.

Скамейки скрывают кладовые на кухне

«Эрику нужно часто путешествовать по стране, а Лори — бортпроводник. Отсутствие времени, проводимого дома, означает, что им часто нужна бабушка, которая заботится о детях», — добавил Лам.

«Эрик и Лори часто говорят о пейзаже и проживании в семье на Тайване и о том, как они так скучали по ним».

В квартире теперь могут разместиться четыре или пять человек.

Sim-Plex Design Studio стремится воссоздать ощущение их старого дома на Тайване, создавая при этом гибкое жилое пространство, которое могло бы максимально использовать возможности дома площадью 492 квадратных фута.

Широкие окна позволяют максимально насладиться видами, а полы и шкафы из светлого клена были выбраны для создания спокойной и теплой атмосферы.

Экран разворачивается, превращая гостиную в отдельную комнату.

Пол в гостиной представляет собой приподнятую платформу с элементами люка, которые поднимаются, открывая скрытые хранилища для детских игрушек и других предметов домашнего обихода.

Журнальный столик поднимается над платформой, образуя утопленную скамью, на которой взрослые могут сидеть и наслаждаться чайными церемониями.

Игрушки можно хранить в приподнятом полу.

Технологии есть в квартире повсюду, но дизайнеры интерьеров намеренно сделали это менее очевидным, предпочитая тонкий подход, а не откровенно футуристическое размещение.

«Умные дома» должны использовать технологии, чтобы улучшать жизнь занятых городских жителей, а не отвлекать их, — сказал Лам.

Стол поднимается, чтобы разделить чайную церемонию

Технология, активируемая голосом, позволяет жильцам открывать шторы, включать свет, запирать или открывать дверь и даже поднимать стол.

Шторы, экраны и домашняя система безопасности контролируются приложениями и пультами дистанционного управления, а вилки и розетки находятся в секрете.

Панорамный вид обрамляют большие окна.

«Встроенная стенка телевизионного шкафа и платформа деревянного пола простые и теплые, но скрывают большое количество интеллектуальных устройств», — сказал Лам.

«Дизайн также интегрирован в традиционную доктрину фэн-шуй, чтобы создать духовное пространство, в котором сочетаются традиции и технологии, люди и пейзажи.«

Поднятая платформа в спальне образует рабочее кресло

. В частности, Эрик является увлеченным практиком фен-шуй, поэтому Sim-Plex Design Studio тщательно сориентировала жилое пространство в соответствии с этим. Клен был выбран для обозначения деревянного элемента фэн-шуй.

Pets Playground Квартира в Гонконге предназначена для пары, попугая и кошки

«Хотя традиционная эстетика фэн-шуй и интеллектуальные технологии кажутся противоречивыми, при правильном применении они также имеют свою совместимость», — сказал Лам.

Дерево было выбрано из-за его символизма в фен-шуй

. Кухня и гостиная открытой планировки освободили старую кухонную комнату, которая была преобразована в третью спальню для горничной семьи.

Раздвижные двери могут отделять гостиную от кухни, создавая дополнительную четвертую спальню на тот случай, когда бабушка останется.

Гримерный столик в спальне раскладывается

Повсюду использована компактная мебель, в том числе округлые скамейки, которые прячутся под обеденным столом в кухонной зоне. Больше места для хранения интегрировано в основание стульев и узкие ящики на столешнице.

В детской комнате кровать на платформе можно использовать как стул для сидения за столом, а в главной спальне есть скрытый стол для макияжа, а кровать можно использовать как стул.

Стены ванной комнаты облицованы мраморной плиткой

Ванная комната с облицованными мрамором стенами была создана в стиле бутик-отеля.

Sim-Plex Design Studio была основана Патриком Ламом и специализируется на решениях для небольших помещений для жителей Гонконга.

Студия недавно спроектировала квартиру в Юэнь Лун для семьи, состоящей из нескольких поколений — и их домашних кошек и попугаев.

Как разработать работающую систему умных квартир — Стейси на IoT

Если ваша квартира идет умной, у вас должен быть выбор.

Сделать умный дом жильцам квартир — непростое дело. Это может быть сложно, если вы только что переехали сюда после того, как столкнулись с фантастическими переездчиками. Из-за того, насколько сложно организовать ваши вещи и функции умного дома.Тем не менее, это не остановило попытки нескольких компаний. В конце концов, выгода для арендодателей очевидна. Подключенные устройства, обнаруживающие утечки воды, могут помочь предотвратить катастрофические утечки в арендованных и пустых квартирах, интеллектуальные замки могут упростить управление доступом без использования физических ключей, а подключенные термостаты могут помочь снизить потребление энергии.

В некоторых случаях жители в равной степени восхищаются этой идеей, даже доплачивая за такие услуги, как освещение с поддержкой Alexa.Но если вы думаете, что сделать односемейный дом «умным» сложно, попробуйте подключить подключенные устройства к зданию с десятком или даже сотнями единиц. Это не так просто, как звукоизоляция с такой компанией, как Soundproof Panda, изменение, которое наверняка приветствовало бы большинство жителей. Установка систем умного дома может быть инвазивным, трудоемким, дорогостоящим и, как мы выясним, не всегда лучшим вариантом для жителей.

Эти проблемы стали очевидными на этой неделе, когда пользователь Twitter и хакер в белых шляпах Лесли Кархарт написала в Твиттере, что обеспокоена тем, что ее собственный домовладелец становится умным.Она написала в Твиттере серию жалоб, в которых основное внимание уделялось ее неспособности отказаться от программы, требованию, чтобы интеллектуальный концентратор, связанный с квартирой, был подключен к ее собственной широкополосной сети, а также тому факту, что многие из задействованных устройств не соответствовали ее требования безопасности.

Все это серьезные жалобы, поэтому я обратился к разным людям, чтобы узнать больше о том, как проектировать умные квартиры, каковы могут быть риски безопасности и как другие управляющие недвижимостью разговаривают с арендаторами о добавлении интеллектуальных средств в их здания.

Я попросил Кархарт поговорить со мной по поводу этой истории, но она отказалась разговаривать со мной (или любыми средствами массовой информации), пока она все еще ведет переговоры со своим домовладельцем (она также ищет адвоката). Я действительно обнаружил, что компания, планирующая установить систему автоматизации в жилом комплексе Кархата, называется SmartRent, стартап из Феникса, который в ноябре привлек 5 миллионов долларов финансирования. Я связался с Митчем Карраном, директором по продуктам SmartRent, и с PR-фирмой, представляющей инвестора SmartRent Real Estate Technology Ventures, за их комментариями, но не получил ответа.

SmartRent использует концентратор Z-wave от хорватской компании Zipato. Концентратор управляет устройствами Z-wave и подключается к сети Wi-Fi или Ethernet. Хаб Zipato использует модем Huawei, что может вызвать тревогу у некоторых людей, в том числе в правительстве США. Он также был взломан другими пользователями, у которых есть система в своих квартирах, хотя взлом был разработан для подключения концентратора к другим подключенным домашним устройствам жителя квартиры, а не как злонамеренная попытка взломать концентратор.

Большой мишенью гнева Кархарта является замок Йельского университета, который использует SmartRent. Это жилой замок, в отличие от замка, который Йель продает нескольким жилищным единицам как часть своей единицы Accentra, которая предназначена для квартир и многоквартирных домов. Джейсон Уильямс, президент Yale Residential Locks, подтвердил, что SmartRent является партнером Yale и использует жилые замки Yale в своих умных квартирах, но он не видел в этом проблемы. «В многоквартирных домах традиционно на двери жилого дома есть дверной замок для потребителя», — говорит он.Когда дело доходит до страхования многоквартирного жилья, вы должны быть уверены, что у вас есть лучшее страхование многосемейного жилья, чтобы подготовиться к непредвиденным обстоятельствам.

Другие не согласны. В том числе Фелисите Мурман, генеральный директор Stratis IoT, которая предоставляет систему умного дома для компаний по управлению недвижимостью. Она говорит, что любая подключенная система замков для многоквартирного дома должна иметь несколько квалификаций. К ним относятся возможность предоставления доступа пожарным; умение проводить аудит, кто вошел в индивидуальное подразделение; и возможность войти и особенно выйти из здания во время отключения Интернета или электричества.

Я спросил у материнской компании, которая занимается замками Schlage, Allegion, производящей продукцию для многоквартирных домов, о потребностях этого рынка. Девин Лав, директор технологических альянсов Allegion, также представил несколько других соображений, в основном связанных с соблюдением требований строительных норм в муниципалитете, где расположена квартира.

Уильямс из

Yale сказал, что многие из этих вопросов берет на себя SmartRent. Например, SmartRent должен убедиться, что устройства, используемые в его системе, соответствуют коду, где бы они ни были развернуты.Он также предоставляет внутреннее программное обеспечение, которое проверяет, кто открыл замок, чтобы войти в квартиру. В случае исправлений безопасности SmartRent получает исправления от Йельского университета, а затем отвечает за отправку этих исправлений в замок.

Уильямс назвал SmartRent «одобренным партнером, с которым компания тесно сотрудничает», а также сказал, что «как производитель мы ограничены в том, кто поднимает наш замок Z-wave и использует его». С точки зрения арендатора, существуют и другие проблемы с конкретным замком, такие как несоблюдение требований ADA (кто-то с ослабленным зрением не может использовать конкретный замок Yale, выбранный SmartRent).

Также существует проблема Z-волны. Как и любой беспроводной протокол, Z-wave имеет свои уязвимости. Опасения по поводу взлома блокировки нелегко отбросить, особенно если вы занимаетесь информационной безопасностью, как Кархарт. Есть также проблема в конструкции этой системы.

Многие системы, предназначенные для многоквартирных домов, спроектированы таким образом, что концентраторы и контроллеры находятся за пределами жилого дома. Это обеспечивает определенную защиту, так что злоумышленник не может получить физический доступ к устройству.Неясно, какие дополнительные протоколы безопасности использует SmartRent, чтобы предотвратить доступ к программному обеспечению на одном контроллере Zipato и попытки отправить его другим в здании с помощью Z-волны или даже Wi-Fi.

Мурман также поднял хороший вопрос, заявив, что в решении Stratis, когда житель переезжает в умную квартиру, управляющий имуществом больше не имеет доступа к данным, сгенерированным этой единицей. Таким образом, данные об освещении и HVAC недоступны для управляющей компании, за исключением таких вещей, как заморозки или наводнения.Если это произойдет, и арендатор, и домовладелец получат уведомление.

Неясно, обеспечивает ли SmartRent такой уровень конфиденциальности. И это такой уровень неопределенности в сочетании с тем фактом, что жителей этого конкретного многоквартирного дома принуждают к таким договоренностям, которые не устраивают Мурмана.

«Это просто прискорбно, потому что замешательство потребителей равносильно бездействию потребителей, и это нанесет некоторый ущерб усилиям, которые мы приложили для обучения этого рынка», — говорит Мурман.«И это просто вызов для нас».

Обновлено : эта история была обновлена ​​25 января 2019 г. , чтобы отразить, что Zipato — хорватская, а не китайская компания.

Связанные

Меняющийся дизайн городского жилья

На прошлой неделе я просмотрел студенческие проекты на местном архитектурном факультете. Половина проектов была связана с населением Балтимора, лишившимся инвестиций, и большая часть задач по проектированию была связана с жильем.Другая половина проектов была частью конкурса дизайнеров в районе Лос-Анджелеса вокруг музея и общественного центра.

Студенты гражданского проекта спроектировали интересные структуры и создали существующие места в сообществе. Те, что с резиденциями, не так много. По сути, они переработали рядные и многоквартирные дома, которые выглядели бы устаревшими и лишенными воображения в семидесятые и восьмидесятые годы прошлого века. Кирпичные стены с маленькими выбитыми окнами, коридоры с двойной загрузкой, наземная парковка, больше внимания уделяется движению, чем планам этажей и отметкам.

Гери Нью-Йорк

Что здесь произошло? Коллега, который был со мной в жюри, впоследствии заметил, что «проектировать жилую архитектуру сложно». Как человек, который занимался строительством таунхаусов, высотных домов, доступных квартир, роскошных кондоминиумов, ремонта и нового строительства, я никогда не думал об этом таким образом, но, если подумать, я должен согласиться.

Студенты могли быть озадачены собеседованиями с жителями, которые не хотели реальных изменений в своем сообществе.В основном консервативный архитектурный подход в Балтиморе предоставляет лишь небольшую выборку действительно инновационного нового жилья, от которого можно исходить. Однако в целом архитектура для домов и квартир — это бастион архитектуры, который, кажется, сопротивляется инновациям. Это прискорбно, потому что способ организации людей как сообщества радикально изменился как внутри жилищной единицы, так и в сообществе в целом, даже несмотря на то, что основные потребности, связанные со сном, едой и гигиеной, в значительной степени остаются неизменными. Есть несколько изменений, влияющих на то, как живут люди.

Во-первых, это демографические изменения: больше, чем когда-либо, городское домохозяйство не состоит из стандартной семьи, отца, матери и детей, а возглавляется одинокими людьми. Во многих городах семей без детей больше, чем с детьми. Эти тенденции подпитываются двумя сильными когортами стареющих бэби-бумеров и частично занятых миллениалов. Обе группы ищут городское жилье, отличное от пригородной американской мечты прошлого.В связи с тенденцией к более дорогой городской жизни, домовладение сокращается, а арендная плата растет.

По оценкам Национальной ассоциации строителей жилья, в 2014 году было введено в эксплуатацию 351 000 многоквартирных домов, что почти на 14% больше, чем в 2013 году, и более чем вдвое превышает темпы роста общего числа введенных в эксплуатацию домов в прошлом году на 6,6%. (Источник)

Потом есть культурные сдвиги. Все чаще многоквартирный дом или многоквартирный дом становится не просто набором жилых единиц, а местом, где экономика совместного использования проявляет себя во многих новых аспектах. Существуют жилые единицы, которые отражают новые способы заработка людей на жизнь, кооперативы и общинные земельные трасты, а также множество способов решения проблемы доступности. Культурное и этническое разнообразие дает взрослым множество разных способов жить вместе. Кроме того, существует стремление к созданию мест, сообществ и взаимодействий, которые стимулируют тенденцию к урбанистике в целом, но также выражаются внутри жилых домов и кондоминиумов в форме роскошных пространств с общими удобствами. Эти пространства пытаются превратить жизнь в опыт и обеспечить совместное взаимодействие между жителями спортзалов, офисных помещений, домашних баров, медиа-центров и т. Д.Роскошные апартаменты нацелены на получение конкурентного преимущества благодаря такому множеству удобств, что кажется, что цель — никогда не покидать здание.

Открытые планы этажей: Gehry NY

Затем есть плотность. Глобальные тенденции урбанизации требуют размещения, которое отличается от репертуара, который создавался на протяжении почти столетия: трехэтажные лестничные клетки, плиты башни с двойной загрузкой коридора и вариации рядного дома недостаточно для удовлетворения изменившихся требований. .Последнее издание моделей городского жилья, структура «смешанного использования» с четырех- или пятиэтажными квартирами с деревянным каркасом, сидящими на бетонном подиуме, с небольшими торговыми площадями ниже, является скорее ответом на то, что допускает кодекс, чем ответом на проблему плотности , хотя это всего лишь более дешевая реконструкция здания смешанного назначения, которая долгое время была стандартом для европейских городов. Глобальная урбанизация также требует более устойчивых структур не только с точки зрения того, сколько площади занимает жилье, но и сколько энергии оно использует (вместо этого оно должно производить энергию!), Насколько оно устойчиво к изменению климата и каковы его транспортные последствия.

Наконец, в экономике произошли сдвиги, в результате которых многие промышленные, складские и офисные здания в бывших производственных центрах устарели. Вместо того, чтобы сносить эти часто красивые здания, творческое повторное использование стало формой искусства, которая изменила парадигму жилого дизайна городских квартир. Этот сдвиг в значительной степени обусловлен ДНК промышленных структур с их большими оконными стенами, достаточно высокими этажами, широко открытыми плитами пола и артефактами, которые обеспечивают искомую аутентичность.Эстетика адаптивного повторного использования стала тенденцией к тому, что нехватка настоящих складов привела к строительству совершенно новых многоквартирных домов в складском стиле с квартирами в стиле «лофт» с большими окнами с множеством многоквартирных домов, утилизированными противопожарными дверями. установлен как раздвижные двери сарая, полированный бетон и все другие атрибуты заново изобретенного промышленного аналога.

Итак, каким должен быть дизайн жилья будущего с учетом всех этих тенденций?

Некоторые из них будут экстраполяцией изменений, которые произошли в течение некоторого времени, частично вызванные техническим прогрессом, а частично — культурными изменениями. Например, в больших ванных комнатах наконец-то появился небольшой скрытый викторианский «туалет», в котором скрывались темные секреты человеческого тела, скрывающиеся в несчастном подавлении, и превратили его в яркое и дружелюбное пространство, где можно наслаждаться телом. Это изменение вызвано как регулированием ADA, так и другим отношением к нашему телу, которое вызвало поток модернизированных предметов и аксессуаров для ванных комнат. Душ для двоих, ванна на ножках и две раковины для него и для нее превратились в предметы продажи.Даже вид (выход) сейчас внутри.

Еще один пример — исторически уединенные кухни, на которых домохозяйка трудилась, пока не была готова преподнести роскошную еду. Кухни выросли и открылись, чтобы можно было собираться вместе и, возможно, готовить вместе и даже есть в одном месте. Тенденция к использованию бытовой техники и крупномасштабных продуктов немного комична в то время, когда так много еды покупается готовой, требуя минимальных подготовительных работ на кухне.

Роскошная ванная комната.Силос-Пойнт Балтимор

Труднее взломать патерналистское ожидание США иметь «главную спальню» в каждом доме и жилой единице. Можно представить, что демографические и культурные изменения приведут к более равномерному распределению спальных мест с учетом того факта, что типичные домохозяйства не знают хозяина и их не возглавляют пары, спящие на супружеских кроватях. Но так же, как недвижимость цепляется за колониальный стиль, она застряла с главной спальней с ванными комнатами как примером консервативного характера жилой архитектуры.

Менять легче всего, если они поверхностны, но даже внешняя оболочка корпуса меняется медленно. Многоквартирные и кондоминиумы были последними, кто распрощался с монотонностью выбитых окон в кирпичных или лепных фасадах в пользу навесных стен и стеклянных фасадов, которые давно покорили многие офисные и институциональные здания, но их стоимость является серьезным ограничением. Повальное увлечение адаптивным повторным использованием снова сделало кирпичные фасады с большими окнами популярными.

Loft chic и открытая кухня в доступной единице. Printers Square, Baltimore
(фото и архитектор: ArchPlan Inc.)

В сегменте роскоши часто происходят изменения. Так было и с большинством модификаций промышленных зданий, если не учитывать тот факт, что бедные художники Сохо первыми популяризировали лофт. Но затем дорогие квартиры переняли этот стиль задолго до того, как он стал приемлемым и для доступного жилья.

Залитые солнцем ванные комнаты, кухни с приборами из нержавеющей стали, индустриальный шик, высокие потолки и гибкость квартир в стиле лофт просочились из Дома и Сада в HUD. Тем не менее, особенно когда речь идет о доступном жилье, то, что работает для корпоративных штаб-квартир, выставочных музеев или академических достопримечательностей Лиги плюща, не может быть легко экспортировано в сферу, где люди должны оплачивать счет посредством ежемесячных чеков арендной платы, поступающих из в основном неизменного дохода.

Остались мега-кухни, которые могли бы обслуживать собрания среднего размера, и пригородный McMansion, или городской пентхаус стоимостью в несколько миллионов долларов, который ведет нас прямо в Нью-Йорк.

Для обзора новых тенденций в дизайне городского жилья Нью-Йорк — хорошая лаборатория, даже несмотря на то, что она такая особенная и уникальная. В отличие от Лос-Анджелеса или Феникса, это город, который может расти только вверх, а не в сторону, состояние, которое в конечном итоге станет судьбой любого устойчивого мегаполиса. Нью-Йорк также является представителем экстремальной раздвоения доходов в стране. Он обладает огромными фондами государственного жилья и богатой историей инноваций в области государственного жилья. Также здесь самые дорогие квартиры и кондоминиумы в стране.

Vinoly Tower NYC

Бум жилищного строительства в центре города сделал Нью-Йорк испытательным полигоном для новых тенденций в городской жизни и намеков на инновации, направленные на снижение плотности застройки в городе с наибольшей продолжительностью история плотности застройки в стране.

Именно здесь в 2004 году с New Housing New York был объявлен конкурс с целью поиска новых идей, особенно в отношении доступного жилья.

Как правильно заметил сайт ArchNewsNow по поводу конкурса:

Доступное жилье является одной из основных проблем, с которыми сталкивается большинство мегаполисов мира. Это ни в коем случае не новая проблема, но поиск решений радикально изменился со времен многоквартирных домов и гигантских государственных жилых комплексов. Когда дело доходит до доступного жилья, всегда были проблемы, такие как зонирование, плотность, стоимость строительства и качество дизайна — и давайте не будем забывать NIMBY-ism (not-in-my-backyard). Современные городские центры теперь должны иметь дело с дополнительными соображениями, такими как устойчивость и доступность.
Нигде это не проявляется так ярко, как в Нью-Йорке. Осенью прошлого года был объявлен конкурс дизайнерских идей «Новое жилье в Нью-Йорке», цель которого — генерировать новые идеи в области доступного и устойчивого жилищного строительства для строительства жилья в городе. Он был инициирован городским советом в сотрудничестве с Нью-Йоркским отделением Американского института архитекторов (AIA) и Городским университетом Нью-Йорка.Он был разработан в сотрудничестве с Департаментом сохранения и развития жилищного фонда г. Нью-Йорка, Департаментом городского планирования Нью-Йорка и Департаментом строительства Нью-Йорка. Спонсором конкурса является Ассоциация доступного жилья штата Нью-Йорк (NYSAFAH). (ArchNewsNow)

Соревноваться — это одно, а строительство жилья — другое. Двухэтапный процесс завершился в 2007 году и до этого объявления, когда Фиппс-Роуз-Даттнер-Гримшоу (PRDG) стала победителем команды архитекторов-застройщиков первого конкурса на проектирование доступного и экологичного жилья в Нью-Йорке с участием жюри. Победивший проект Via Verde был наконец завершен в Бронксе в 2012 году. Журнал Metropolis Magazine описал проект в выпуске за апрель 2013 года:

Via Verde, Бронкс, штат Нью-Йорк. Фиппс-Роуз-Даттнер-Гримшоу
Окончательный дизайн от Dattner Architects и Grimshaw Architects внимательно следует за их заявкой на конкурс. Он включает 151 единицу доступного арендного жилья, 71 единицу кооперативного жилья и 7500 квадратных футов коммерческой розничной торговли и общественных помещений на первом этаже.Жилье разделено на три соединенных между собой строения, которые возвышаются с 6 до 20 этажей и охватывают центральный благоустроенный двор.
Виа Верде с ее каскадными садами на крышах и фасадом из фиброцементных, алюминиевых и деревянных панелей и перпендикулярными солнцезащитными экранами выделяется среди других кирпичных зданий и башен в этом районе. Это также пример творческого подхода к процессу проектирования и застройки доступного жилья в Нью-Йорке, который, как многие надеются, предвещает хорошее будущее.

Конечно, заголовки на быстро меняющемся горизонте Нью-Йорка — это роскошные скребки, «особняки в небе», как AngryArchitect назвал их в статье на Architizer. Эти башни, спроектированные Гери, Шопом, Виноли, Поцампарком и другими представителями архитектурной «элиты», представляют собой поистине новую форму городского жилья. Но действительно ли эти башни вносят новаторский вклад в городскую жизнь, если не считать их формы и внешнего вида?

The New York Times писала о Гери Нью-Йорк:

… как самая высокая роскошная жилая башня в истории города, она, кажется, олицетворяет преобразование горизонта из символа американской торговли в проявление индивидуального богатства. Г-н Гери построил лучший небоскреб в Нью-Йорке с тех пор, как 46 лет назад было возведено здание CBS Ээро Сааринена. И, как эта башня и AT&T Филипа Джонсона … здание после нее, 8 Spruce Street, кажется, представляет собой конкретный момент в истории культуры, в данном случае поворотный момент от современной эпохи к цифровой. Внешний вид здания состоит из 10 500 отдельных стальных панелей, почти все разной формы, поэтому, когда вы двигаетесь вокруг него, его форма постоянно меняется. И, используя тот же тип компьютерного моделирования, который он использовал для своего музея Гуггенхайма в Бильбао, Испания, более десяти лет назад, он смог достичь этого качества при почти незначительном увеличении стоимости. NICOLAI OUROUSSOFF

It

Potzamparc South of Central Parc, NYC.

ясно, что форма и внешний вид являются главными достоинствами башни Гери. Немаловажный подвиг, если он делает жилое здание достопримечательностью на горизонте, достижение, достигаемое за счет систематического использования цифрового производства непосредственно от чертежа до производства, что позволяет избежать именно того, что делало традиционные жилые башни такими унылыми: бесконечных повторяющихся узоров окон и стен или однородность стеклянной стены. Внутренние блоки не столь инновационны, за исключением того, что это может быть первая жилая башня, когда-либо предлагавшая эркеры на 70-м этаже (или в любой другой квартире за волнистым фасадом).

Vinoly’s 432 Park делает прямо противоположное. Требуется повторение до уровня добродетели. Как пишет в своем обзоре обозреватель The Real Deal Джеймс Гарднер:

Напоминая концептуалистскую скульптуру художника Сола Левитта, она поднимается как последовательность идеально квадратных модулей по всей своей высоте, без какого-либо различия между основанием, валом или вершиной, которые это норма для более традиционных небоскребов. Кроме того, что выглядит как двухэтажные механические ядра, размещенные через каждые 12 этажей, нет ничего, что могло бы придать зданию ощущение масштаба.Чувство чистой геометрии, почти полемическое отрицание масштаба только усиливает ощущение необъятности.

Журнал New York Magazine не такой дружелюбный. Джастин Дэвидсон оценивает проект так:

Виньоли спроектировал настоящий драндулет для 57-й улицы, неумолимую бетонную решетку из проемов десять на десять футов, подобных множеству уложенных друг на друга ячеек. Это было бы не так уж и плохо, за исключением того, что вскоре башня упадет в небо на высоте почти 1400 футов, что временно сделает ее самым высоким жилым зданием в Западном полушарии.

В конечном счете, башня Виноли мало что может предложить для жизни завтрашнего дня, кроме того, что она высокая, которую невозможно не заметить на фоне горизонта Нью-Йорка, и предлагать фантастические виды.

О жизни в башне, или, скорее, о взгляде снизу, Джастин Дэвидсон говорит в New York Magazine в обзоре One57, высокого и сверхдорогого произведения Портзампарка:

Это мы там внизу — тихие, порхающие пятнышки глядя на дома воздушных повелителей…. Плутократизация мегаполиса только начинается.
Трудно представить, насколько высокими должны быть потолки, насколько необычно глянцевая кухня или насколько бесшумно работает кондиционер, чтобы квартира здесь казалась выгодной. На таких финансовых высотах даже обычный структурный элемент кажется грабежом. Бетонная колонна толщиной с старый дуб стоит в углу гостиной, поддерживая здание, но загораживая обзор. Еще один вырисовывается у входа в главную спальню, делая приближение смутно зловещим.

Главное новшество, которое предлагают эти избранные примеры, заключается в том, что они вообще существуют. Тонкие башни такого размера, предназначенные только для жилья, — новинка, получившая наибольшее распространение в Ванкувере, где она стала самой распространенной формой городской жизни. В том виде, в каком они достигли Нью-Йорка, Атланты, Остина или Денвера, новшество заключается не в том, что они предоставляют общее решение для жилья, а в основном в элитном удовольствии смотреть вниз и во все стороны, максимизированном за счет достижений стеклянных фасадов.

Навесная стена жилого дома, Зенит, Балтимор

Таким образом, полностью стеклянный фасад жилого дома стал не столько символом архитектурного прогресса, сколько выражением силы. как дом на берегу моря или на склоне горы с огромным панорамным окном — символ власти.

Внутренние пространства играют второстепенную роль в представлении. Как таковые они банальны и банальны даже в кондоминиумах стоимостью от 50 миллионов долларов и выше.Даже самый фантастический вид станет утомительным, хотя если его можно будет получить вдоволь. Эти полностью стеклянные фасады могут походить на купание в шоколаде или занятие сексом весь день, что слишком хорошо. Корбюзье понимал это, когда иногда предлагал только узкую горизонтальную прорезь для управления обзором и входящим светом.

Таким образом, лофт стал самым инновационным изменением интерьера в жилом доме, нововведением, порожденным объединением гибких пространств. при нехватке ресурсов.Это лофт, который привел к нам мезонин-лофт со спальней на верхнем уровне, открытой в гостиную внизу. Это чердак, который из-за большой глубины принес нам кухню-камбуз в темных помещениях позади и большое открытое пространство, хорошо освещенное гигантскими окнами промышленного размера, которые могут соответствовать любому стилю жизни.

Поддельный склад: Ремингтон Роу, Балтимор,
(фото: ArchPlan Inc.)

Еще одно нововведение можно найти на другом конце спектра — микроблок.Он также имеет долгую историю в Нью-Йорке, еще до того, как был назван этим именем. Он является ответом на нехватку ресурсов, от которой страдают многие жители больших городов, резко уменьшая размер всего — стратегия, которую задние дома городских многоквартирных домов использовали уже на ранней стадии индустриализации в таких мегаполисах, как Берлин и Нью-Йорк. Эти мини-архитектуры получают свою сексуальную привлекательность, заряжаясь новейшими гаджетами, как и автомобильный Mini. Заявление, которое делает кто-то, покупающий Mini, Fiat 500 или автомобиль Smart, на самом деле является просто жестом, который совсем не решает проблемы городской мобильности.Точно так же микроблоки в конце концов не так уж доступны и кажутся не более чем модой для яппи, которые любят заявить о себе.

Тем не менее, как только небольшой Fiat Папы сделал заявление среди колонны внедорожников секретных служб, крошечные микроблоки выглядят невероятно умными и более подходящими, чем единицы нью-йоркского пентхауса на 80-м этаже, которые стоят так дорого, что Среднему американцу пришлось бы проработать 1538 лет, чтобы заработать сумму по прейскуранту.


Клаус Филипсен, FAIA
под редакцией Бена Гроффа Дж.D.

Жилые фьючерсы, дискуссионный документ ULI
Взгляд на 100 миллионов долларов: тонкий небоскреб SHoP формализует разделение на богатых и бедных

Наследие | Студия Smart Design

Апартаменты Heritage расположены на окраине центрального делового района Северного Сиднея и служат изысканным переходом между высокими башнями центра города и жилыми домами района Хэмпден через дорогу.Это было создано путем размещения тонкого восьмиэтажного здания за четырьмя историческими домами, которые оскорбляют Уокер-стрит. Это новое здание представляет собой три современных каменных блока с решетчатыми стенками, соединенных двумя прорезями из темного стекла. Эти блоки разумно соотносятся с домами внизу, выравниваясь с промежутками между ними, которые образуют пути входа в новое здание позади. Успех этого проекта заключается в том, что две шкалы и стили соединяются контрастирующим и тонким образом, без резкого противоречия.Орнамент, цвет и сады домов федерации прекрасно уравновешивают приглушенный характер башни.

В новом здании 24 квартиры, большинство из которых представляют собой просторные апартаменты с 3 спальнями и двумя жилыми зонами. Эти апартаменты проходят через все здание, обеспечивая доступ света с обеих сторон и перекрестную вентиляцию. Это было создано путем разделения одного центрального ядра на два; одно ядро ​​делится между двумя квартирами, а другое имеет прямой доступ к северной квартире, где лифт ведет прямо в вестибюль квартиры.Это создает очень частные и комфортабельные дома с гостиной, столовой, кухней и главными спальнями на восточной стороне, с видом на Нейтральный залив и Сиднейскую гавань, а также с семейной комнатой и дополнительными спальнями на западе, с видом на центральный деловой район Северного Сиднея. Это, в свою очередь, отражает преимущества этого здания, удобно расположенного рядом с инфраструктурой города, но с видом на зеленые парки и кварталы.

Эти сквозные квартиры имеют центральную часть, в них находятся ванные комнаты, туалет, прачечная и кухня / кладовая.Эта капсула, которая является отличительной чертой работы SDS, обеспечивает функциональное расположение комнат, с которым легко жить, очень уединенное и имеет отличную циркуляцию и поток. Также есть множество стен для развешивания произведений искусства и мебели. Ядро облицовано шпоном темного цвета со всех сторон, кроме прихожей. Эти панели в полную высоту с минимальной детализацией заподлицо вмещают все функциональные элементы кухни и создают спокойный фон для жилых помещений. Они прекрасно сочетаются с белоснежными стенами и камнем Shima Scuro, используемым на полу и кухонном острове, в классическом и прочном стиле.И чтобы сделать акцент на этих материалах, а также на обзоре, все остальные компоненты ровные, минимальные, рецессивные и белые.

Изнутри связь с внешним миром прочна. Это было достигнуто с помощью остекления в полный рост в гостиной и главной спальне, заподлицо порогов и регулируемых выдвижных солнцезащитных жалюзи. Сплошные перегородки на балконах придают этой «открытой комнате» уединенное и удобное измерение.

Элементы устойчивости были интегрированы в сущность дизайна и включают: • доступ к солнечному свету и жалюзи для контроля солнечной энергии, что создает пассивные преимущества солнечной энергии, • доступ к дневному свету для уменьшения зависимости от искусственного освещения, • перекрестная вентиляция, • термически эффективная оболочка здания, которая снизит потребление энергии и воздействие на окружающую среду, • водная арматура и арматура, • энергоэффективные светильники и освещение, • удержание дождя и повторное использование для смыва туалетов и полива сада, • газовая арматура во всем, как наиболее энергоэффективный способ приготовления пищи и нагрева воды.

Под землей в здании есть двухуровневый гараж, к которому можно подняться на двух лифтах.

4 идеи, которые понравятся жителям – Homebase

Все больше и больше домохозяйств предпочитают арендовать жилье вместо покупки. Города по всей стране усеяны кранами и строительными площадками, поскольку застройщики сносят старые склады и строят новые жилые многоэтажки. У арендаторов больше выбора, чем когда-либо, и они все чаще предпочитают умные квартиры традиционным жилым помещениям.

Конкуренция накаляется, и застройщики и управляющие недвижимостью должны заботиться о жителях. На самом деле, формирование образа гостеприимства — важный шаг для создания умных квартир, ориентированных на будущее.

Некоторые застройщики считают, что установки нескольких смарт-устройств достаточно, чтобы жильцы были счастливы. Они забывают, что жители уже являются технически подкованными потребителями. Например, у 23% арендаторов уже есть голосовой помощник. Неудивительно, что на вопрос о том, какие устройства заставят их выбрать квартиру, арендаторы поставили голосовых помощников на последнее место.

Что могут сделать застройщики, чтобы построить умные квартиры, которые понравятся жителям? Вот 4 дизайнерские идеи для рассмотрения:

1. Помогите жителям сэкономить деньги и энергию

Арендаторы более чувствительны к затратам и заботятся об окружающей среде, чем традиционные домовладельцы. Они останутся верными квартире, которая поможет им достичь обеих целей. Один из простых способов сделать это — оборудовать квартиры устройствами «умный дом», которые экономят деньги и энергию жильцов.

Исследование 300 арендаторов показало, что интеллектуальные термостаты и интеллектуальные светильники были устройствами, которые, скорее всего, заставят кого-то арендовать конкретную квартиру. Оба являются отличными энергосберегающими, а интеллектуальные светильники сокращают затраты на электроэнергию до 9 раз.0%.

В идеале «умные» квартиры полностью снизят стоимость аренды. Когда владельцы недвижимости экономят деньги на коммунальных услугах, обслуживании и персонале, они могут передать эти сбережения своим жильцам. Умные квартиры могут стать крупным прорывом в кризисе доступного жилья, который мы переживаем сегодня.

2. Мобильность как услуга

Раньше покупка автомобиля была признаком роскоши среднего класса. Сегодня многие люди, особенно в городах, считают автомобили обузой и денежной ямой. Чего люди действительно хотят, так это мобильности без стоимости владения.

Один из способов влюбить жителей в вашу собственность — предоставить мобильность как услугу. Сделайте так, чтобы жителям было как можно проще добраться туда, куда им нужно, без больших ежемесячных расходов или хлопот.

Некоторые квартиры уже предлагают услуги мобильности на месте, такие как программы проката велосипедов и специальные места для получения Uber. Эти льготы не только экономят деньги жителей, но и способствуют более здоровому и экологичному образу жизни.

Но могут ли умные квартиры пойти еще дальше? Благодаря платформе «умных квартир» застройщики могут предоставлять своим жильцам еще более ценные услуги мобильности.

Что, если бы вместо пунктов выдачи Uber в квартирах жильцам предлагался целый парк автомобилей, которые они могли бы взять напрокат, когда захотят? Что, если бы жители могли даже использовать эти автомобили, чтобы работать водителем Uber, зарабатывая дополнительные деньги, не имея автомобиля?

Прокат автомобилей на месте решит многие из самых насущных проблем городской жизни, особенно пробки, нехватку парковок и высокую стоимость владения автомобилем. Это также может стать совершенно новым каналом дохода для владельцев недвижимости, поскольку они берут небольшую плату за услуги за каждую аренду автомобиля. Это было бы беспроигрышным для жителей и собственности.

3. Предоставьте жильцам пульт дистанционного управления своей жизнью

Одной из причин, по которой арендаторы предпочитают «умные» квартиры, является удобство и гибкость, обеспечиваемые «умными» удобствами. Максимальное удобство — это мобильное приложение, в котором жильцы могут управлять всей своей умной квартирой со своего смартфона.

Аренда. Огни. Термостат. Передняя дверь. Запросы на техническое обслуживание. Пакеты. Все это и многое другое можно контролировать в мобильном приложении. Это как пульт дистанционного управления для вашей жизни.

Самое приятное в резидентном приложении то, что его можно легко обновлять с течением времени. Если вы решите добавить интеллектуальные системы безопасности в каждую квартиру, вы можете быстро подключить новые устройства к платформе интеллектуальных квартир и предоставить жильцам контроль через приложение.

4. Предоставляйте «Жизнь как услугу»

Мы живем в экономике «как услуги», где потребители, особенно миллениалы, предпочитают доступность и удобство собственности. Фактически, недавнее исследование Economist показало, что более 40% компаний добавляют цены на свои услуги на основе подписки. Умные квартиры должны делать то же самое, предлагая как можно больше услуг по запросу.

Торговые площадки по запросу предоставляют жильцам доступ к услугам на дому, таким как уборка дома, химчистка, выгул собак и доставка посылок на дом. Резиденты могут запрашивать услуги по мере необходимости через резидентное мобильное приложение.

Большая часть нашей жизни уже доставляется по требованию: транспорт, развлечения, продукты и даже жилые помещения. Умные квартиры могут стать тем недостающим элементом, который связывает все эти удобства воедино, создавая для жильцов настоящий опыт «Жизнь как услуга».

Используя умные апартаменты в качестве платформы, все ваши потребности могут быть доставлены или доступны по запросу одним нажатием кнопки. Как только жители ощутят настоящую жизнь как служение, зачем им идти куда-то еще?

Это всего лишь несколько идей, как построить умные квартиры, которые понравятся жильцам. Но даже термостатов, велосипедов, мобильных приложений и сервисов по требованию самих по себе недостаточно. Умным квартирам нужна инфраструктура, чтобы связать все это воедино.

Ни одна из идей, которые мы обсуждали в этой статье, не была бы возможна без сетевой инфраструктуры (Ethernet, Wi-Fi и Bluetooth) и программной платформы для умного здания, которая связывает все это воедино. Это потому, что комбинированная технология умных квартир более ценна, чем сумма ее частей. Услуги по запросу гораздо сложнее предоставлять без умных замков, а мобильное приложение практически бесполезно, если оно не подключено к остальным технологиям умных квартир.

Инфраструктура также готовит умные квартиры к будущему. Новые устройства и сервисы легко добавляются или удаляются с платформы, что делает удобства модульными, а не постоянными. Хотя мы не можем предсказать потребности будущих жителей, мы должны оставаться достаточно гибкими, чтобы обслуживать их, когда эти потребности возникают.

Наконец, инфраструктура обеспечивает наибольшую экономию средств. Данные о здании от датчиков и устройств объединяются и используются для более эффективного управления зданием. Это может легко сэкономить вам тысячи долларов каждый год. Кроме того, умные удобства требуют более высокой арендной платы и открывают дополнительные каналы получения дохода, такие как управляемый Wi-Fi как услуга и аренда автомобилей на месте.

Все говорят, что самый разумный способ построить умную квартиру — это начать с инфраструктуры, будь то строительство нового или реконструкция старого комплекса. Это сэкономит вам деньги, время и энергию, а вашим жильцам будет предоставлен тот жизненный опыт, которого они действительно хотят.

Метки:

Удобства в квартире

Умные дизайны, темы, шаблоны и графические элементы для загрузки на Dribbble

  1. Вид дома, солнце, панель солнечных батарей, стрелка, символ / значок логотипа зеленой энергии

    Дом, солнце, солнечная панель, стрелка, символ / значок логотипа зеленой энергии

  2. Посмотреть городское здание — Веб-сайт и платформа для покупки жилья

    Городское строительство — Веб-сайт и платформа для покупки жилья

  3. Посмотреть апартаменты

    Апартаменты

  4. Просмотр веб-сайта Smarthome

    Умный дом Web

  5. Посмотреть недвижимость умного дома

    Умный дом Недвижимость

  6. Просмотр веб-сайта Smart Home Finder

    Веб-сайт для поиска умного дома

  7. Просмотр Homelogic

    Homelogic

  8. Посмотреть недвижимость умного дома

    Умный дом Недвижимость

  9. Просмотр Homelogic

    Homelogic

  10. Посмотреть приложение продукта лампы

    Приложение для лампы

  11. Посмотреть Умный Дом «Пик»

    Умный дом «Пик»

  12. Посмотреть концепцию приложения для недвижимости

    Приложение Real Estate Концепция

  13. Посмотреть домашнюю страницу недвижимости

    Домашняя страница недвижимости

  14. Посмотреть концепцию веб-сайта недвижимости

    Концепция сайта недвижимости

  15. View Serumah — Целевая страница рынка недвижимости

    Serumah — Целевая страница рынка недвижимости

  16. Посмотреть приложение недвижимости

    Приложение «Недвижимость»

  17. Посмотреть дизайн приложения для недвижимости

    Дизайн приложения для недвижимости

  18. Просмотр веб-приложения по недвижимости

    Веб-приложение по недвижимости

  19. View Broker Network — Платформа поиска недвижимости для риелторов

    Брокерская сеть — Платформа поиска недвижимости для риелторов

  20. View Venture — Целевая страница недвижимости

    Предприятие — Целевая страница недвижимости

  21. Посмотреть Hoomie : Домашняя страница недвижимости 🏠

    Hoomie: Домашняя страница недвижимости 🏠

  22. Посмотреть домашнюю страницу недвижимости

    Домашняя страница недвижимости

  23. Посмотреть логотип квартиры

    Логотип квартиры

  24. Просмотр дворецкого

    Дворецкий

Зарегистрируйтесь, чтобы продолжить или войдите на сайт

Идет загрузка еще…

Как спроектировать умный дом: подробное описание G|Статьи

Новые технологии пришли с стремлением интегрировать их во все возможные сферы нашей жизни, и строительство умных домов в последнее время стало настоящим трендом. Большинство людей пытаются создать собственную версию умного дома и упростить его функционирование. Это варьируется от того, чтобы ваш персональный голосовой помощник управлял некоторыми устройствами в вашем доме, до того, чтобы целые системы, такие как системы отопления, функционировали одним нажатием кнопки. Итак, если вы хотите сделать свой дом умным и даже иметь собственную программу, управляющую всеми устройствами в вашем доме одним нажатием на экран, вот подробное руководство о том, как спроектировать свой умный дом.

Системы умного дома 

Существуют целые системы, выполненные в виде приложения для телефона, которые позволяют вам управлять всеми интеллектуальными устройствами в вашем доме, такими как системы кондиционирования и отопления, до некоторых более простых операций, таких как стиральная машина, свет и звук. Все, что вам нужно, — это персонализированное приложение, к которому будут подключены все ваши смарт-устройства, чтобы вы могли полностью контролировать их. Автоматизированными домами можно управлять изнутри и снаружи дома, где все электрические устройства могут быть фактически подключены. Такие системы, как HVAC, музыкальные системы, интеллектуальное освещение, безопасность и видеонаблюдение, а также некоторые другие вещи, такие как Wi-Fi и сети, автоматизируются одним щелчком мыши. Когда вы ищете идеальную систему умного дома, вы должны осознавать свои собственные потребности и то, как вы собираетесь использовать эти операции. И первое, что вы должны задать себе, подходит ли ваш дом для этой системы и сможете ли вы с ней справиться?

Умный пассивный дом с зеленой крышей в Москве, Россия от Snegiri Architects. точка входа в ваш дом. На рынке представлено множество современных интеллектуальных систем освещения. Большое количество интеллектуальных систем освещения отлично работают без центрального концентратора и полностью способны взаимодействовать с другими интеллектуальными устройствами, такими как динамики или дисплеи. Эти системы освещения можно подключать через Wi-Fi или Bluetooth, чтобы можно было управлять всеми источниками света в вашем доме с телефона или планшета.

Существует целый ряд различных аудиосистем от разных производителей, которые производят сложные многокомнатные акустические системы. Это может помочь вам подключить динамики через потоковые веб-сайты, такие как Spotify и Deezer.

Системы отопления 

Одним из величайших преимуществ умного дома, безусловно, является автоматизированная система отопления. Чтобы было ясно, вы начинаете с умного термостата, который может обеспечить вам комфорт и снизить счета за электроэнергию. Особенность умных домов в том, что это отличные первоначальные инвестиции, которые в конечном итоге окупаются. Возможности и преимущества этих устройств многочисленны и выходят далеко за рамки обогрева и охлаждения вашего дома, когда вы ожидаете своего прибытия, чтобы вас встретила приятная температура. Вы можете управлять ими через приложение, а также они сами по себе умные. Поскольку умные дома полностью основаны на датчиках, они могут обнаруживать ваше присутствие дома и активировать системы отопления или охлаждения, а также заставлять такие системы, как HVAC, работать, когда это необходимо.

Вилла София – умный дом с искусственным интеллектом от COLL COLL

Умное видеонаблюдение и домашние звонки 

Безопасность является главным приоритетом вашего дома, и вы должны внимательно следить за своим домом. Самое замечательное то, что эти интеллектуальные камеры можно установить внутри и снаружи вашего дома, и вы можете всегда оставаться на связи с ними, чтобы вы могли отслеживать каждое небольшое изменение в вашем доме и сохранять всю информацию и записи на Облако и карты памяти. Еще один уровень безопасности — домашние звонки со встроенной камерой. Некоторые из них работают с датчиками, так что путь освещается присутствием каждого движущегося объекта. Эти звонки также оснащены светодиодным экраном, на котором вы можете видеть человека, ожидающего перед вашей дверью или воротами.

Умные дома стали техническим спросом из-за большого электронного бума, когда дома постепенно начали двигаться к полной автоматизации. В зависимости от вашего бюджета вы можете сделать различные обновления, чтобы ваш дом управлялся с помощью приложений, а также существуют различные уровни автоматизации, от частичного до максимального.


Лилиана Альварез

Выложить на:

Метки

  • Дом
  • Дом
  • Умный дом
  • Умный дом
  • Как спроектировать умный дом

Разработка проектных решений для умных домов с помощью сценариев, ориентированных на пользователя

Введение

Развитие информационных и коммуникационных технологий (ИКТ), Интернета вещей (IoT), больших данных и искусственного интеллекта (ИИ) начало менять повседневную жизнь людей. живет недавно. Вычисления и обработка информации проникают в повседневную жизнь, поскольку они все чаще незаметно внедряются в окружающую среду и артефакты. Новая парадигма взаимодействия человека с компьютером (HCI) представляет собой интеграцию людей и людей, людей и объектов, объектов и объектов и их органическое соединение. Ожидается, что эта новая технологическая парадигма вызовет значительные изменения в различных областях, но прогнозируется, что будущая среда информационных технологий (ИТ) будет развиваться вокруг дома (De Silva et al., 2012; Krishna and Verma, 2016; Borsekova et al.). др., 2017). Нури и др. (2003) представили концепцию «умного дома для здоровья» как вариант «умного дома» с упором на вспомогательные технологии для независимости пожилых людей и пациентов в жилье (Noury ​​et al., 2003). Во многих исследованиях были разработаны методы для определенных групп пользователей, таких как люди с деменцией, те, кто подвержен падениям, и те, кому требуется экстренная помощь. В многочисленных исследовательских проектах реализованы различные прототипы интеллектуальных систем, которые включают датчики, алгоритмы и интеллектуальные устройства (Das et al., 2002; Mihailidis et al., 2008; Krishna and Verma, 2016).

Существующие исследования в области «умного дома» сосредоточены на разработке технологий, связанных с «умным» жильем, которые могут продемонстрировать новые возможности использования передовых технологий. Первоначально эти исследования были сосредоточены на домашней автоматизации и сетевых технологиях, которые облегчают дистанционное управление электрическими, осветительными и отопительными приборами (Arunvivek et al., 2015). В последнее время интеллект стал расширенным и всепроникающим (Ricquebourg et al., 2006). Текущие исследования умных домов делают упор на сбор контекстуальной информации о домашней среде и ее жителях, а также на предоставление индивидуальной автоматизированной поддержки (Singh et al., 2014). Эти исследования сосредоточены на внедрении технологий и подчеркивают необходимость предоставления удобных для пользователя интерфейсов, но рассматривают пользователя как пассивного агента и по существу не фокусируются на точке зрения пользователя. Другими словами, внедрение технологии не было основано на четком понимании, ориентированном на пользователя. Например, домашняя служба телездравоохранения, которая включает ИКТ в медицинскую отрасль, сэкономит медицинские расходы для пожилых людей, нуждающихся в хронических заболеваниях и медицинской помощи, и обеспечит независимую жизнь. Пользователи воспринимали это как потенциально полезное, но на практике часто отказывались от измерений биосигналов и мониторинга повседневной жизни с помощью различных сенсорных систем, например камер (Peek et al., 2014; Cimperman et al., 2016). Это явление связано с внедрением технологий без глубокого понимания их пользователей.

Недавно было высказано предположение о необходимости проведения исследований в области умного дома в более ориентированной на пользователя манере, понимая, что развитие технологий не может достичь существенных результатов в других областях ИТ без ориентированного на пользователя видения. Общий успех умных домов в основном зависит от принятия и использования людьми этой концепции в контексте повседневной жизни, независимо от конечной формы, в которой они ее принимают. В этом исследовании изучались способы контроля и адаптации технологии для удовлетворения повседневных потребностей пользователей, которые являются активными движущими силами внедрения технологии «умного дома». С этой целью мы разработали структуру услуг умного дома, в которой основное внимание уделяется практичности каждой переменной с точки зрения поддержки пользовательского опыта. Чтобы проверить эту структуру, в этом исследовании фиксируется влияние каждой переменной на услуги умного дома с помощью предлагаемой структуры, а также предлагаемых услуг и решений умного дома, адаптированных для каждого человека на основе сложного контекста повседневной жизни. В частности, это исследование посвящено не интеллектуальным технологиям, а службам, в которых они устанавливаются и используются. Используемый метод анализа был разработан с целью определения способов использования интеллектуальных технологий в зависимости от ситуации и потребностей пользователя.

Связанные работы

Разработка умных домов

Берло и Аллен (1999) описали умный дом как «рабочую среду, которая включает в себя технологию, позволяющую автоматически управлять устройствами и системами». Акцент сделан на интеллектуальных домах с автоматическим управлением, в том числе для освещения, климата, техники и систем безопасности, таких как контроль доступа и сигнализация. По мере развития домашних сетей с появлением высокоскоростных интернет-технологий, таких как технология асимметричных цифровых абонентских линий (ADSL), концепция умного дома была расширена за счет установки датчиков в объектах, используемых ежедневно, и обеспечения взаимодействия с мобильными устройствами. Недавно Балта-Озкан и соавт. (2013) определил умный дом как «место жительства, оснащенное высокотехнологичной сетью, датчиками и устройствами, а также функциями, которые можно дистанционно отслеживать, контролировать и предоставлять услуги, отвечающие потребностям его жителей». Ключом к умным домам является возможность автоматического управления жилыми помещениями и устройствами извне. Новые технологии, такие как ИИ и Интернет вещей, могут анализировать образ жизни жителей и обеспечивать связь и сбор информации между интеллектуальными устройствами, объектами и людьми (Orwat et al. , 2008; Arunvivek et al., 2015). Многие из новых технологий, в которых используются различные сенсорные системы, такие как датчики движения и видеокамеры, разрабатываются до такой степени, что они могут автоматически поддерживать контекстную осведомленность пользователя без необходимости прямого манипулирования устройствами (Mann et al., 2001; De Силва и др., 2012).

Исследования умных домов проводились в различных областях, но до сих пор большинство из них относится к области инженерных и технических наук (Wilson et al., 2015). Для этих исследований целью умных домов является улучшение качества жизни жителей с помощью автоматизированных устройств, чтобы они могли вести безопасную, здоровую и комфортную жизнь самостоятельно (Грачанин и др., 2011). Например, AgeLab Массачусетского технологического института разработала домашнюю службу на основе технологий, которая интегрируется в повседневную жизнь для улучшения самочувствия и безопасности. Эта услуга была разработана после оценки отношения и потребностей жителей, связанных с различными аспектами, такими как повседневная деятельность, социальная деятельность, мобильность, безопасность и уход (Agelab, 2017). Кроме того, междисциплинарная группа Технологического института Джорджии в рамках своего проекта «Осознанный дом» построила трехэтажный дом для тестирования и оценки инженерного проекта умных домов и определения привычек и моделей поведения пользователей с помощью технологии обнаружения следов. В нем также были предложены методы укрепления прочных связей и социального обмена между членами семьи (Cory et al., 19).98). Марикян и др. (2019) делают акцент на управлении энергопотреблением и медицинских потребностях пожилых пользователей с точки зрения услуг и контекстно-зависимых аспектов, которые обеспечивают умные дома (Flynn et al., 2016). Предоставляя жителям возможность отслеживать и контролировать свое энергоснабжение в соответствии со спросом, они предлагают новое и глубокое решение, которое сокращает потребление энергии и способствует экологической устойчивости (Balta-Ozkan et al., 2014; Bhati et al., 2017).

Умный дом Health обеспечивает медицинскую помощь нового поколения для пожилых людей, позволяя их семьям и лицам, осуществляющим уход, удаленно следить за здоровьем пожилых людей с помощью технологий (Orr et al. , 2006). Повсеместные вычислительные приложения могут быть полезны для прогнозирования падений на основе изменений походки. Интеллектуальные устройства в доме, от сотовых телефонов до мебели, рамок для фотографий, кухонной утвари и туалетов, используются для того, чтобы мотивировать жителей соблюдать диету, принимать лекарства или продолжать заниматься спортом (Hudson and Cohen, 2003). Кроме того, все большее распространение получают телемедицинские технологии, которые соединяют пациентов с клиницистами для мониторинга физиологических сигналов, таких как частота сердечных сокращений, с помощью носимых устройств или устройств, прикрепляемых к одежде или коже, или для лечения хронических заболеваний в домашних условиях (National Research Council et al., 2004). Таким образом, будущее вычислений для дома заключается в создании здоровой, интеллектуальной, интерактивной среды обитания (Do and Jones, 2012). Инновации в технологиях должны использоваться для улучшения жизни людей и развития человеческого потенциала. Все возрастные группы, а не только пожилые люди или больные, обеспокоены тем, смогут ли они комфортно жить в своих домах. Таким образом, исследования умных домов необходимо расширить, рассмотрев способы улучшения благополучия людей среднего и младшего возраста, выйдя, таким образом, за рамки нынешних исследований, ориентированных на пожилых людей и пациентов.

Пользователи и принятие технологий умного дома

Разработчики технологий и исследователи утверждают, что передовые прикладные знания сделают нашу жизнь более комфортной. Их цель — поддерживать повседневную жизнь жителей с помощью технологий, таких как управление энергопотреблением, безопасность, мониторинг и обнаружение происшествий (Ю-Ю и др., 2002; Грачанин и др., 2011). Несмотря на этот широкий спектр потенциальных и предполагаемых преимуществ внедрения технологий, если мы сосредоточимся только на технологических особенностях, технология может исчезнуть еще до того, как она войдет в нашу жизнь (Cook, 2012). Таким образом, исследование «умного дома» требует устойчивого систематического понимания пользователей, поскольку внедрение «умных» технологий и их внедрение в повседневную жизнь важны для успеха «умных» домов (Haines et al. , 2007). Ожидается, что для пожилых людей с хроническими заболеваниями или инвалидностью домашние телемедицинские услуги улучшат качество жизни в доме, сократят медицинские расходы и обеспечат независимую жизнь (Onor et al., 2008; Choi et al., 2018). Эти услуги включают доступ к личной медицинской информации или записям, дистанционное наблюдение за пациентами и управление хроническими заболеваниями. Однако пожилые люди, целевая группа интеллектуальных технологий, не понимают новых ИТ-решений и концепций и сталкиваются с особыми проблемами при использовании этих решений (Cimperman et al., 2013).

В частности, технологии домашнего мониторинга предназначены для обеспечения безопасной и независимой жизни дома (Mihailidis et al., 2008). Технологии мониторинга, такие как системы реагирования на чрезвычайные ситуации, обнаружения падений, а также мониторинга состояния здоровья и физиологии, обеспечивают индивидуальную жилую среду, которая отслеживает и записывает данные в автономном режиме. Однако исследования показывают, что многие пользователи не принимают эти технологии и часто отказываются от устройств (Lund and Nygård, 2003). Их непринятие и неиспользование можно рассматривать как несостоятельность конструкции «умного дома» и операционных процедур (Fisk, 19).98). Поэтому для успешной реализации умных домов крайне важно понять факторы, которые потенциальные пользователи считают важными и необходимыми, а затем принять решение о приемлемых технологиях и функциях, а не заниматься технологическими характеристиками изолированно. Кортни (2008) заявила, что наше общество иногда пренебрегает или игнорирует конфиденциальность, поскольку оно подчеркивает потребность в технологиях. Демирис (2004) выразил обеспокоенность по поводу использования технологий в домах, таких как нарушение конфиденциальности пожилых людей, беспокойство по поводу использования незнакомых технологий и ненужное наблюдение. В частности, недавние достижения в области домашних телемедицинских услуг включают передачу, управление и анализ личных данных о здоровье, что вызывает озабоченность по поводу проблем с безопасностью (Cimperman et al. , 2016). Подобно другим типам технологий, технология умного дома эффективна только в том случае, если пользователь принимает ее и интегрирует в повседневную жизнь (Cimperman et al., 2013). Понимание пользователей, желающих внедрить ИТ, важно при разработке и внедрении ИТ. Таким образом, это исследование пытается ответить на следующие вопросы: кто является потенциальными пользователями умных домов? Какие технологии умного дома нужны этим пользователям в повседневной жизни?

Структура построения услуг умного дома

В этом исследовании предложена структура, обеспечивающая структурированный способ понимания услуг умного дома. Полезность фреймворков описывается с точки зрения трех проблем: пространство, технология и пользователи. На рис. 1 показана структура для настройки служб умного дома. В отличие от исследований, посвященных техническим вопросам, эта структура направлена ​​на выявление и интеграцию сквозных отношений, основанных на понимании умных домов и пользователей. В частности, основное внимание в структуре уделяется мультимодальным взаимодействиям между пользователями и умными домами, которые объединяют пространство и технологии. Космическое измерение фокусируется на аспектах HCI, включая пользовательский опыт (UX), тогда как технологическое измерение делает упор на восприятие и принятие технологий пользователями. Интеллектуальные вычисления и архитектура интегрированы для создания новых гибких и интерактивных сред. Эта среда постоянно подключена к сети, где жители могут взаимодействовать с соседями по сообществу, к которому они принадлежат, и предоставляет различные бытовые услуги, которые необходимы и подходят для жителей. Предлагаемая структура поможет дизайнерам, архитекторам, инженерам и исследователям исследовать и разрабатывать умные дома в более расширенной и комплексной перспективе. Структура услуг умного дома для здоровья, созданная на основе структуры, созданной Kim et al. (2014), расширен с пользовательской и многомерной точки зрения.

Рисунок 1. Фреймворк для построения сервисов умного дома.

Пользователи

Умные дома должны предоставлять информацию и услуги с учетом ситуации пользователя. Это связано с тем, что жильцы в домах живут по-разному, в соответствии со своими особенностями и физическими возможностями. В основном люди желают получить повышенный комфорт и удобство с помощью умного дома, но степень и способ реализации этой цели могут варьироваться от человека к человеку. Это измерение имеет три категории, связанные с предпочтениями и опытом пользователя: характеристики, жизни и физические способности. Важно понимать особенности и состояние здоровья пользователя. Например, когда дизайнер разрабатывает умные дома для помощи людям с деменцией, потребности пользователя необходимо детально понимать не с точки зрения дизайнера, а с точки зрения этих людей (Orpwood et al., 2005). Чтобы спроектировать умный дом, который наилучшим образом отвечает потребностям пользователей, нам необходимо очень глубоко понять их жизнь. Крэбтри и Родден (2004) утверждали, что дизайн умного дома может основываться на соблюдении повседневных дел в доме; таким образом, рутина повседневной жизни жителей должна быть эксплицирована. Группы пользователей будут различаться по своим желаниям, потребностям и использованию технологий, и им могут потребоваться различные дизайнерские решения. Согласно результатам исследований, связанных с характеристиками пользователей, чем моложе возраст, чем выше уровень образования и выше доход, тем больше используются технологии, такие как Интернет и смартфон. Кроме того, чем больше желание продолжать жить в том же месте, где они живут, и чем выше близость к технологиям, тем больше принимается технология «умного жилья» (Peek et al., 2014).

Молодое поколение, как правило, больше знакомо с технологиями и имеет больше опыта их использования, чем старшее поколение. Михайлидис и др. (2008) сравнили мнения и различия между поколениями, чтобы определить различия в технологических предпочтениях и принятии среди пользователей. Чем выше уровень технической тревожности, тем нерешительнее использование технологии «умный дом»; Было обнаружено, что компьютерная тревога препятствует использованию технологий «умного дома», в частности, пожилыми людьми (Holden and Karsh, 2010). Использование технологий связано с такими вопросами, как безопасность, конфиденциальность и доверие, а также с практическими и эргономическими соображениями, связанными с удобством использования. Эти проблемы представляют собой критические проблемы проектирования, связанные с взаимодействием между пользователем и умным домом. Люди не живут поодиночке, а, скорее, они разделяют одну и ту же сеть, связанную с пространством сообщества, и сосуществуют и сожительствуют с другими в одно и то же время. Таким образом, концепция услуги «умный дом» распространяется на сообщество и требуется не только в личной жизни, но и в жизни сообщества. В этой структуре пользователи более эффективно контролируют и регулируют технологии и становятся хозяевами своей жизни и умных домов.

Пространство: Жилые помещения

Домашние условия отличаются от рабочих; кроме того, настройки умного дома вряд ли будут специально созданы. Поэтому важно понимать жилье с точки зрения деятельности, качества жизни и субъективного счастья в эволюционном контексте, а не в контексте работы и эффективности. Это измерение имеет четыре категории: бытовая техника, предметы домашнего обихода и мебель, датчики и исполнительные механизмы, а также инфраструктура. Родден и Бенфорд (2003) утверждали, что домашнюю обстановку следует понимать с помощью различных подходов, связанных с функциональными формами бытовых артефактов и устройств, а также с интерактивной средой и технологической инфраструктурой. Подчеркивая природу пространства, интегрированного с технологиями, До предложил, чтобы умная жилая среда была интерактивной и имела датчики и приводы как часть здания, чтобы поддерживать жизнь в формах мыслящих вещей, пространств, которые чувствуют, и мест, которые играют (Do и Джонс, 2012). Чтобы понять контекст дома, необходимо использовать различные методы для сбора различных аспектов контекста, и эти аспекты должны быть объединены для создания полного контекста домашнего жилища. Например, этнографические исследования могут выявить бытовую рутину, тогда как лонгитюдные исследования могут выявить способы использования технологий (Crabtree et al. , 2004). Этнографические методы могут быть разработаны для определения того, как люди на самом деле живут с технологиями: социальный, культурный и исторический контекст; опыт участников старения и нездоровья; важные для них факторы; технологии в их доме и жизни; и их способности оперировать и интерпретировать технологии.

Интерактивные технологии должны быть реализованы в жилых помещениях. Информационные устройства, такие как интернет-холодильники, выполняют одну функцию или группу функций с беспроводной сетью (Gaver and Martin, 2000). Среди интерактивных предметов домашнего обихода дисплей-напоминание создает контекст для запоминания, тем самым сдерживая потерю памяти у пожилых людей, а доску объявлений можно сочетать с коммуникативными возможностями (Mynatt et al., 2000). Медикаментозная сигнализация не только информирует о времени приема лекарства, но и собирает данные о лекарстве. Датчики давления и движения, прикрепленные к тапочкам, отслеживают вес, пройденные шаги или падения и отправляют эти данные медицинскому персоналу (Hindus et al. , 2001). Некоторая мебель может выступать в качестве интерактивных настроек через датчики, которые обнаруживают действия, такие как стол DiamondTouch и дополненный шкаф (Crabtree and Rodden, 2004). Программная платформа может быть применена к мебели или зеркалам для предоставления информации по радио, погоде и здоровью или для автоматической регулировки освещения в соответствии с окружающей средой с помощью датчиков (Sponselee et al., 2008). С помощью таких дополненных устройств, предметов и мебели жилые помещения могут быть преобразованы в интерактивную среду, которая эффективно помогает жильцам вести здоровый образ жизни дома. Надежные методы управления необходимы для эффективности работы системы, и, таким образом, проектирование HCI является важнейшим компонентом интеллектуальных настроек в повседневной жизни. Это включает в себя проектирование распределенных по домам вычислений, чтобы они были ненавязчивыми, интуитивно понятными и надежными, чтобы действовать ожидаемым образом.

Интеллектуальные технологии

Это век вездесущих и всепроникающих вычислений. Использование ИКТ имеет важное значение для «умных» жилищ, поскольку они существенно и фундаментально меняют повседневную жизнь в жилых помещениях. ИКТ, распределенные по помещениям, устройствам и системам (например, освещение, отопление и вентиляция), осведомлены о деятельности и потребностях людей. Это измерение имеет три категории: повсеместные вычисления, искусственный интеллект и Интернет вещей. Интернет вещей соединяет датчики, устройства, приводы, радиочастотные идентификационные метки, ноутбуки и мобильные телефоны для совместного использования сетевых ресурсов друг с другом (Кришна и Верма, 2016). Эта технология помогает в системах управления энергопотреблением и поддерживает доступ к устройствам и удаленный мониторинг встроенных устройств (Chatzigiannakis et al., 2015; Li et al., 2016). Усовершенствованный ИИ не только собирает данные о пассажирах, но также применяет визуальные и сенсорные системы отслеживания для их идентификации на основе выражения лица и распознавания эмоций (Мано и др. , 2016). Визуальные системы слежения, такие как камеры, могут отслеживать состояние жильцов в умном доме. Платформа Интернета вещей на основе ИИ обеспечивает систему непрерывного мониторинга образа жизни жителей с помощью различных датчиков, прикрепленных к человеческому телу и в окружающей среде, чтобы избежать опасностей для здоровья и предоставить соответствующие медицинские услуги (Mann et al., 2001).

Способность к восприятию, которая знает о обитателях и их потребностях, подчеркивается для предоставления индивидуальных и ситуативных вспомогательных средств, а встроенные интеллектуальные компоненты используются для понимания контекста. Чтобы создать интеллектуальную инфраструктуру, в структуру сред необходимо встроить различные датчики, которые позволяют делать выводы на основе контекстной информации. Михайлидис и др. (2008) предложили системы домашнего мониторинга, которые нацелены на конкретные цели поддержки дома: персональные системы реагирования на чрезвычайные ситуации; автоматическое обнаружение падения; активность повседневного мониторинга; контроль окружающей среды, такой как освещение, отопление и вентиляция; и мониторинг здоровья, такой как мониторинг частоты сердечных сокращений и обнаружение внезапных изменений в образе жизни человека, которые могут указывать на изменения в состоянии здоровья, с использованием датчиков, расположенных в окружающей среде (Mihailidis et al. , 2008). Во многих исследованиях изучался мониторинг повседневной активности жителей и физиологических состояний здоровья, а также описывалось современное состояние датчиков, алгоритмов и устройств слежения в интеллектуальных системах (Noury ​​et al., 2003; Orwat et al., 2008; Marikyan et al. ., 2019). Интеллектуальная технологическая структура отслеживает модели мобильности пользователей и обеспечивает высокий уровень функциональности, сохраняя конфиденциальность и дополняя пользовательские данные.

Методология исследования

В этом исследовании технологии и их использование рассматриваются в контексте пространства дома и сообщества, а также сетей семейных и социальных отношений, связанных с этими технологиями. Мы разработали сценарии на основе результатов предыдущих исследований, чтобы построить богатую картину того, как на самом деле живут люди в умных домах (Чо и Ким, 2017, 2018; Чо и др., 2018). Дизайн умного дома — это взаимосвязь между различными дисциплинами. Становится очевидной важность сотрудничества между областями специализации для решения проблем существующих технологий умного дома и применения этих решений. Чтобы найти способы эффективного включения комплексного дизайна для умных домов, 12 экспертов из различных областей, таких как ИТ-разработчики, исследователи, архитектурные дизайнеры, а также сотрудники отрасли ИТ-услуг, медицинской промышленности и коммерческих предприятий, были приглашены для анализа и анализа. комментировать сценарии. Сценарий вымышленный, но основан на реальном этнографическом описании проблем, с которыми люди сталкиваются в жилых домах. Мы инкапсулировали типичные черты и поведение однородных подсегментов целевой совокупности. При разработке пользовательского опыта наиболее важным фактором для эффективного принятия решений является глубокое знание пользователей. Целевыми группами данного исследования являются пожилые пенсионеры в возрасте 60–70 лет, которые живут в своих домах, лица в возрасте 40–50 лет, которые активно общаются со своими детьми, и лица в возрасте 30 лет, которые быстро растут. Для размышления были предложены три вопроса: (1) Что важно и какие проблемы возникают у жителей в каждой ситуации, представленной в сценарии? (2) Как космос или технологии могут улучшить их жизнь? (3) Какие услуги умного дома должны предоставляться жителям в каждой ситуации?

Сценарии

Разработав сценарии, мы определили поведение и намерения жителей в отношении технологий умного дома и их использования. В частности, сценарии были сосредоточены на прогнозировании навыков, которые потребуются и будут использоваться людьми разного возраста, исходя из их здоровья, работы и повседневного жизненного опыта. Технология всегда разрабатывается для обычных пользователей, и, следовательно, ситуация может не подходить для других пользователей. Эйсма и др. (2004) предположили, что разрабатываемые технологии должны быть созданы для различных групп пользователей и должны быть установлены долгосрочные отношения с ними. В этой статье сообщается об обширном исследовании культурных и контекстуальных проблем, связанных с использованием новых технологий различными пользователями. Технический опыт пользователей, их физические возможности и состояние здоровья являются важными переменными, которые следует учитывать при разработке службы умного дома. В связи с этим предыдущие исследования (Cho and Kim, 2017, 2018; Cho et al., 2018) свидетельствуют о том, что потребности и ожидания пользователей различаются в зависимости от возраста. Следовательно, как показано в таблице 1, рассматриваемые нами сценарии имеют три компонента: личностные характеристики, физические способности и состояние здоровья, а также повседневная домашняя жизнь и занятия. К личностным характеристикам относятся возраст и пол. Физические способности и состояние здоровья, а также повседневная домашняя жизнь и деятельность основаны на повседневных действиях (ADL), таких как основные действия и инструментальные действия, которые помогают понять физическое здоровье и повседневную деятельность пользователя и обеспечить соответствующие информация и услуги. Первые два сценария в таблице 1 рассматривают мужчину и женщину в возрасте 65 лет. В следующих двух фигурируют мужчина 52 лет и женщина 45 лет; у обоих есть дети. Последние два сценария рассматривают мужчину и женщину в возрасте 31 года и 38 лет соответственно. Эти три типа сценариев используются для представления возрастных групп 60–70, 40–50 и 30–40 лет. Тем не менее, необходимо провести дальнейшую проверку для более широкой группы населения, чтобы обобщить результаты этого исследования.

Таблица 1. Шесть пользовательских сценариев.

Предлагаемая услуга «умный дом» в соответствии с контекстно-ориентированными решениями для сценариев

Жизненные проблемы жильцов были определены на основе их проблем со здоровьем, деятельности и повседневной жизни, представленных в сценариях, и на основе были разработаны индивидуальные услуги «умного дома», необходимые для каждого жителя. по техническим решениям, пространствам и дизайнерским решениям.

Выявление проблем с помощью анализа состояния здоровья и повседневной жизни

При анализе первого сценария, который касается пожилых людей в возрасте от 60 до 70 лет, эксперты указали на проблемы со здоровьем, вызванные физическим старением, и на трудности выполнения работы по дому, такой как элементарная уборка и стирка, а также основных действий по совершению покупок, таких как продукты питания и предметы первой необходимости. Они выразили обеспокоенность отсутствием активности у пожилых людей, разобщенностью их социальных отношений и трудностями во взаимодействии со своими детьми. В качестве проблемы также была отмечена сложность посещения больницы для регулярного медицинского обслуживания. Также было обнаружено, что пожилым людям не хватает опыта использования современных технологий, и их страх перед устройствами может затруднить адаптацию к технологиям.

Проанализировав второй сценарий, в котором рассматривались люди среднего возраста в возрасте от 40 до 50 лет, специалисты определили, что в плане здоровья люди среднего возраста справляются с застоем, упадком сил, усталостью и низкой мотивацией. Было воспринято как проблема то, что этой группе не хватало времени, необходимого для решения проблем отсутствия отдыха и регулярных физических упражнений, а также невозможности уделить время себе и заниматься хобби и общественной деятельностью. Эксперты также установили, что людям среднего возраста было трудно заботиться о своем здоровье, поскольку они вели занятой образ жизни, и что им также было трудно общаться со своими детьми-подростками.

В третьем сценарии, касающемся незамужних одиноких людей в возрасте 30 лет, эксперты признали проблемы психического здоровья, такие как одиночество и стресс, критическими проблемами. Кроме того, считалось, что нерегулярные занятия, такие как пропуск приема пищи и недостаточный сон, являются трудными факторами в повседневной жизни. Они отметили, что одинокие люди считают приготовление пищи и уборку утомительными и считают свой дом местом для сна. Проблема в том, что их одиночество может усилиться, потому что они не знают или не взаимодействуют с другими людьми по соседству. Кроме того, одинокие не занимаются приятными видами спорта и хобби. Эксперты определили проблемы и потребности в каждом сценарии, как показано в Таблице 2.

Таблица 2. Анализ сценариев.

Решение технологий и пространств для умных домов

При разработке решений мы рассмотрели технические и пространственные аспекты задач. Мы суммировали технические части по функциям и устройствам, а пространственные части разделили на единицы домохозяйств и сообщества внутри комплекса (подробнее см. Таблицу 3).

Таблица 3. Технические и пространственные решения.

Для пожилых людей в возрасте от 60 до 70 лет наиболее часто упоминаемым техническим решением была необходимость постоянного наблюдения с помощью датчиков для выявления повседневных моделей поведения и преодоления кризисных ситуаций. Кроме того, проблемой было принятие технологии, хотя им нужна техническая помощь для лечения хронических заболеваний и регулярного лечения. Аспектом, представляющим наибольший интерес для предложения пространственных решений, был социальный обмен, и поэтому были предложены различные общественные пространства внутри комплекса, такие как места для встреч, тренажерные залы и дорожки для прогулок на свежем воздухе.

Для тех, кому от 40 до 50 лет, которые не могут хорошо заботиться о себе из-за плотного графика, полезно постоянно измерять артериальное давление, уровень сахара и частоту пульса в качестве технического решения, собирать данные и обеспечивать здоровье консультирование, управление и руководство упражнениями. Была предложена тренировочная комната умного дома с пространственной консолью для упражнений. Кроме того, для построения гармоничных семейных отношений была предложена умная семейная комната, сочетающая в себе потребности пространства и технические решения. Это пространство оснащено интеллектуальными технологиями, такими как контекстная осведомленность и расширенный интеллект, и это пространство, специально предназначенное для семейных программ, что расширяет существующую концепцию семейного номера. Для отдыха и уединения предлагается зона отдыха, такая как сауна, библиотека, винный бар в комплексе или зона семейного отдыха.

В случае с одинокими людьми в возрасте 30 лет, когда они поздно уходят с работы, они часто не могут убирать или выполнять работу по дому, и, следовательно, с помощью технологий необходимо контролировать и контролировать дом из других мест. Было высказано предположение, что они могут легко взаимодействовать друг с другом через приложения, создавая социальные сети с другими людьми того же возраста в комплексах и встречаясь, когда это необходимо, для совместного шоппинга, хобби и спорта. Пространственные решения также необходимы для различных пространств для совместной деятельности, прогулок, хобби и т. д., а также для продвижения социальной жизни. Этому поколению сложно решить проблемы, просто предоставив пространство, и поэтому необходимо разработать различные программы, которые могут активировать встречи и продолжить социальные обмены, а также различные приложения для встреч, которые побуждают к участию в комплексе. Такой подход устранил бы социальную разобщенность и изоляцию этих людей.

Для людей всех возрастов должно быть обеспечено место для мер по охране здоровья, надлежащего лечения и индивидуальных упражнений, основанных на таком лечении. Поэтому желательно создать в комплексе профессиональное помещение для медсестер, чтобы обеспечить измерение состояния здоровья и управление данными для каждого человека, а также обеспечить простые реабилитационные процедуры или рекомендации по выполнению упражнений в связи с общественными больницами.

Индивидуальные услуги умного дома

Различные услуги умного дома могут быть представлены на основе проблем и решений, определенных в трех сценариях. В этом исследовании услуги «умного дома» подразделяются на пять категорий: базовая повседневная поддержка, услуги в области здравоохранения и управления, услуги по охране окружающей среды, услуги по психологическому благополучию и услуги по улучшению социальных отношений.

Базовая повседневная поддержка — это услуга, которая помогает жильцам в основных повседневных делах, таких как работа по дому, покупка товаров и приготовление пищи. В частности, в эту категорию входят услуги по выполнению домашних дел, таких как стирка, мытье посуды, глажка одежды; возможность покупки и доставки предметов первой необходимости для дома; и готовить блюда и гарниры в соответствии с потребностями жильцов. Устройства, такие как сетевые информационные устройства и роботы с искусственным интеллектом, можно использовать для автоматизированного сбора данных и хранения записей о покупательском опыте. На основе моделей покупок пользователя могут предоставляться информация и услуги (например, автоматическая покупка в обычном магазине).

Медицинские и управленческие услуги включают лечение заболеваний в стационаре, физиологические измерения, консультации по вопросам здоровья и услуги по выполнению физических упражнений. Различные датчики или устройства в доме проверяют и управляют состоянием здоровья жильцов в отношении артериального давления и диабета. Биомедицинская информация, собранная вместе с измерениями состояния здоровья с помощью датчиков или измерительных приборов, предоставляется в связи с общественными больницами, а также предоставляются медицинские консультации и рецепты на основе видео. Он также предоставляет консультации по вопросам здоровья на основе информации о состоянии здоровья жителей и соответствующих рекомендаций по упражнениям.

Услуги по охране окружающей среды включают охрану и безопасность, управление энергопотреблением и услуги по уборке. Он предназначен для предотвращения или устранения несчастных случаев, связанных с безопасностью, таких как кража и пожар в доме, или для снижения потребления энергии, например, для освещения и отопления. Услуги по уборке, такие как мытье посуды, стирка и уборка дома, будут особенно полезны для пожилых людей и одиноких людей.

Услуги психологического благополучия важны для самоуважения жителей, их развития и счастья. Включены интеллектуальные устройства и интернет-образование, установка и управление технологиями, а также интеллектуальные развлекательные услуги. Услуги по установке и управлению технологиями направлены на преодоление разочарования, вызванного невозможностью использования технологий, и на повышение удобства использования наряду с техническим образованием. Это связано с созданием и установкой начальной среды. Это сервис, который устанавливает его для тех, кто не знаком с новой технологией и помогает в случае неисправности или сбоя. Это может уменьшить нагрузку, связанную с использованием незнакомых технологий. Любимые развлечения жителей, такие как видео, музыка и игры, управляются, а индивидуальная информация предоставляется в сочетании с искусственным интеллектом.

Услуги по улучшению социальных отношений включают в себя услуги по общению, социальным связям, физическим упражнениям и хобби в обществе. Услуги связи доступны не только в смартфонах, но и в интеллектуальных объектах, приборах и стенах с установленными сетями и платформами. Различные каналы и удобные интерфейсы способствуют общению с семьей и друзьями в других местах. Он предоставляет информацию, касающуюся общественных объектов, часто используемых жителями в этом районе, поддерживает различные социальные мероприятия, спорт и хобби жителей через общественные места в комплексе, а также разрабатывает приложения для разработки программ, общения и резервирования помещений для встреч. Общественная программа направлена ​​на то, чтобы устранить негативное чувство одиночества и побудить жителей испытать счастье быть вместе, позволяя им участвовать и активно общаться в различных областях, таких как просмотр фильмов, чтение, прогулки и езда на велосипеде.

Услуги, предлагаемые умным домом, могут быть распространены на различные домены. В зависимости от конкретной ситуации жителей, некоторые услуги могут быть более важными, чем другие. Предлагаемые услуги «умного дома» показаны в таблице 4. Для пожилых людей более полезными, чем другие услуги, являются базовая повседневная поддержка, здравоохранение и управление, а также услуги по улучшению социальных отношений. Одинокие люди сочтут услуги психологического благополучия и улучшения социальных отношений более полезными, чем другие, в то время как людям среднего возраста потребуются различные услуги во всех областях.

Таблица 4. Индивидуальные услуги умного дома.

Обсуждение и заключение

Целью данного исследования является разработка и применение услуг умного дома на основе ориентированного на пользователя понимания для более практичной и эффективной реализации умного дома. Основная сила этого исследования заключается в использовании качественных, ориентированных на пользователя методов для построения богатой картины проблем, связанных с проектированием, установкой и использованием технологий, которые затрагивают домохозяйства и общество. Такой подход позволил разработать детальные идеи и предложения по улучшению повседневной жизни жителей. Еще одной сильной стороной нашего исследования является его междисциплинарный характер: мы учитываем точки зрения представителей различных областей, в том числе разработчиков ИТ, исследователей, дизайнеров архитектуры и сотрудников отрасли ИТ-услуг, медицинской отрасли и коммерческих предприятий. Их разнообразный опыт позволил нам объединить практический опыт с теоретическими подходами.

Потенциальные пользователи и проблемы

Одной из основных целей ранних умных домов было предоставление вспомогательных услуг для людей с ограниченными возможностями и пожилых людей. Недавние тенденции в исследованиях умного дома выдвинули на первый план медицинские услуги, и, таким образом, деятельность и помощь, связанная со здоровьем, стали наиболее важными целями умных домов. Однако границы пользователей и услуг умного дома необходимо расширять. Распространение умных домов может быть ограничено, если они не будут ориентированы на реальные потребности. Интеллектуальные технологии не являются исключительными, и инновации в технологиях должны использоваться для улучшения жизни отдельных людей и развития человеческого потенциала, а не ограничиваться пожилыми людьми или пациентами. Это общая проблема для людей всех возрастов, которые хотят жить комфортно в своих домах. Разработка модульных доступных технологий умного дома позволяет использовать их как в существующих, так и в новых домах. Количество потенциальных пользователей будет расти и это могут быть женщины, мужчины и дети разных поколений, живущие в домах. Задача должна состоять в том, чтобы собрать данные о более широком круге жителей и заинтересоваться их потребностями и использованием ими технологий.

Кастомизация и адаптация

Жизнь жильцов в домах не так однообразна и предсказуема, как думают дизайнеры. Люди разные, а существующая домашняя среда органична и динамична. Технологии нельзя использовать так, как задумали дизайнеры. В итоге следует признать, что есть необходимость рассматривать разные ситуации жильцов и пытаться решить проблему с разных сторон. Желательно сосредоточить внимание на преимуществах, которые может обеспечить техническая помощь, и определить использование и размещение соответствующих технологий в контексте повседневной жизни для здорового и счастливого дома. В умных домах должны быть предусмотрены индивидуальные решения для жителей. Образ жизни пожилых людей, людей среднего возраста и одиноких людей, а также состояние их здоровья неизбежно различаются. Таким образом, технологии, пространства и услуги, в которых они нуждаются, очень разные. Разным группам пользователей могут потребоваться разные проектные решения с точки зрения таких аспектов, как домохозяйства, поколения и культуры. Важно определить их потребности, а затем применить и адаптировать востребованные и предпочтительные технологии для повседневной жизни. Не должно быть никаких социальных барьеров для внедрения умных домов, таких как препятствия для предоставления эффективных специализированных услуг. Опасения по поводу потери контроля, надежности, конфиденциальности, доверия и неактуальности часто мешают людям принять технологию умного дома. Мы должны понимать среду, в которой пользователи могут внедрять технологии, и исследовать, могут ли и каким образом технологии «умного дома» быть эффективно внедрены в домашнюю среду. Решение должно быть масштабируемым, устойчивым и социотехническим.

Социальное взаимодействие и поддержка

Большинство услуг применимы только к отдельным умным домам, а иногда и к отдельным комнатам. Некоторые исследовательские проекты посвящены определению местоположения и не несут никакой практической пользы для жителей. Мы считаем, что если использовать эти ограниченные системы с несколькими функциями, мечта об умном доме, которую мы себе представляем, не осуществится. Без надлежащих служб и коммунальных услуг их широкое использование невозможно. Зона обслуживания умных домов должна быть расширена, чтобы удовлетворить жителей. Необходимо оказывать различные услуги в связи с комплексами и сообществами, где проживают жители. Подобно концепции телебольниц/телемедицинских услуг в сочетании с местными больницами, могут появиться новые сервисные сети, которые соединят дома для обмена информацией. Сеть служит платформой для простого домашнего доступа к услугам, которые часто используются жителями, таким как библиотеки, спортивные сооружения и социальные центры в сообществах. Будущие умные дома будут способствовать интеграции всех возможных услуг в традиционные дома. Эти дома будут предоставлять почти все основные услуги, такие как связь, медицина, энергетика, коммунальные услуги, развлечения и услуги безопасности. В этом исследовании мы предложили услугу, которую можно использовать, расширив концепцию до сообщества, но необходимы дополнительные исследования, чтобы сделать эти услуги рентабельными, эффективными и приемлемыми.

Обмен знаниями и сотрудничество

Исследования умных домов представляют собой междисциплинарную область. Архитектура умного дома зависит от других отраслей, таких как технологии, пространства и услуги. Умные дома выигрывают от улучшения и распространения за счет интеграции этих секторов. В то время как исследования «умных домов» обычно проводятся в области инженерии, технических наук и дизайна, растет интерес к различным секторам, от здравоохранения, услуг и экономики до энергетики. В этом исследовании мы определили необходимость обмена знаниями и сотрудничества в смежных областях. Многие другие методы разрабатываются в рамках отдельных проектов или исследовательских сред, и, следовательно, в цепочках услуг для жилых помещений «умный дом» отсутствует эффективная интеграция и обмен информацией. Настало время комплексного подхода к умным домам, ориентированного на пользователей.

Заявление о доступности данных

В этом исследовании были проанализированы общедоступные наборы данных. Эти данные можно найти здесь: http://www.khousing.or.kr/.

Авторские вклады

MK и MC составили это исследование, разработали основу и методологическую часть исследования и завершили качественный анализ. MK и HJ обеспечивали наблюдение на протяжении всего исследования.

Финансирование

Эта работа была поддержана грантом Национального исследовательского фонда Кореи (NRF), финансируемым правительством Кореи (MSIT) (NRF-2019R1A2C1087344). Это исследование было поддержано Программой фундаментальных научных исследований через Национальный исследовательский фонд Кореи (NRF), финансируемой Министерством образования (2019R1I1A1A01043066).

Конфликт интересов

Авторы заявляют, что исследование проводилось при отсутствии каких-либо коммерческих или финансовых отношений, которые могли бы быть истолкованы как потенциальный конфликт интересов.

Ссылки

Agelab, M. (2017). Домашние услуги и логистика. Доступно по адресу: http://agelab.mit.edu/research (по состоянию на 1 февраля 2019 г.).

Google Scholar

Арунвивек Дж., Шринат С. и Баламуруган М. С. (2015). Разработка фреймворка в области домашней автоматизации для обеспечения контроля и безопасности домашних автоматизированных устройств. Indian J. Sci. Технол. 8, 1–10.

Google Scholar

Балта-Озкан Н., Америги О. и Ботелер Б. (2014). Сравнение отношения потребителей к умным домам в Великобритании, Германии и Италии: размышления о политике и будущих исследованиях. Техн. Анальный. Стратег. Управление 26, 1176–1195. doi: 10.1080/09537325.2014.975788

CrossRef Полный текст | Google Scholar

Балта-Озкан Н. , Дэвидсон Р., Бикет М. и Уитмарш Л. (2013). Социальные барьеры на пути внедрения умных домов. Энергетическая политика 63, 363–374. doi: 10.1016/j.enpol.2013.08.043

CrossRef Полный текст | Google Scholar

Берло А.В. и Аллен Б. (1999). Руководство по проектированию умных домов: руководство COST 219bis. 905:33 Брюссель: СТОИМОСТЬ, Комиссия Европейских Сообществ.

Google Scholar

Бхати А., Хансен М. и Чан К. М. (2017). Энергосбережение с помощью умных домов в умном городе: урок для домохозяйств Сингапура. Энергетическая политика 104, 230–239. doi: 10.1016/j.enpol.2017.01.032

Полный текст CrossRef | Google Scholar

Борсекова К., Куртит К. и Нейкамп П. (2017). Разумное развитие, пространственная устойчивость и качество окружающей среды. Привычка. Стажер 68, 1–2. doi: 10.1111/geb.12729

PubMed Abstract | Полный текст перекрестной ссылки | Google Scholar

Чацигианнакис И., Амаксилатис Д. и Ливатинос С. (2015). «Платформа коллективной осведомленности для энергоэффективных интеллектуальных зданий», в материалах 19-й Всегреческой конференции по информатике , Афины.

Google Scholar

Чо, М. Э., и Ким, М. Дж. (2017). Предоставление направления для развития умного дома здоровья на основе жилищной деятельности и требований средневековья. Дж. Корея. Дом. доц. 28, 109–117. doi: 10.6107/jkha.2017.28.5.109

CrossRef Полный текст | Google Scholar

Чо, М. Э., и Ким, М. Дж. (2018). Предоставление направления развития умных домов здоровья на 1-2 домохозяйства. Дж. Корея. Дом. доц. 29, 11–20. doi: 10.6107/jkha.2018.29.3.011

CrossRef Полный текст | Google Scholar

Чо, М. Е., О, Ю. Дж. и Ким, М. Дж. (2018). Разработка модели умного дома для пожилых людей. Дж. Корея. Дом. доц. 29, 81–90.

Google Scholar

Чой, Ю., Квон, Ю.-Х., и Ким, Дж. (2018). Влияние социальных сетей пожилых людей на выбор жилья в Корее. Привычка. Стажер 74, 1–8. doi: 10.1016/j.habitatint.2018.02.003

CrossRef Полный текст | Google Scholar

Симперман М., Бренчич М. М., Тркман П. и Станоник М. Д. Л. (2013). Восприятие пожилых людей услуг телемедицины на дому. Телемед. электронное здравоохранение 19, 786–790. doi: 10.1089/tmj.2012.0272

PubMed Abstract | Полный текст перекрестной ссылки | Google Scholar

Симперман М., Маковец Бреней М. и Тркман П. (2016). Анализ поведения пожилых пользователей при принятии домашних услуг телемедицины с применением расширенной модели UTAUT. Междунар. Дж. Мед. Инф. 90, 22–31. doi: 10.1016/j.ijmedinf.2016.03.002

PubMed Abstract | Полный текст перекрестной ссылки | Google Scholar

Cook, DJ (2012). Насколько умный ваш дом? Наука 335, 1579–1581. doi: 10.1126/science.1217640

PubMed Abstract | Полный текст перекрестной ссылки | Google Scholar

Кори, Д. К., Грегори, Д. А., Кристофер, Г. А., и Венди, Н. (1998). «Осознанный дом: живая лаборатория для вездесущей вычислительной исследовательской архитектуры», в материалах 2-го Международного семинара по кооперативным зданиям, интеграции информации, организации и архитектуры , Пискатауэй, Нью-Джерси.

Google Scholar

Кортни, К.Л. (2008). Конфиденциальность и готовность пожилых людей внедрить информационные технологии «умный дом» в учреждениях по уходу за больными. Методы Инф. Мед. 47, 76–81. doi: 10.3414/me9104

PubMed Abstract | Полный текст перекрестной ссылки | Google Scholar

Крэбтри А. и Родден Т. (2004). Бытовые рутины и дизайн для дома. Вычисл. Поддерживать. сотрудничество Работа 13, 191–220. doi: 10.1023/b:cosu.0000045712.26840.a4

CrossRef Full Text | Google Scholar

Крэбтри А., Родден Т. и Мариани Дж. (2004). «Сотрудничество с коллекциями: информирование о постоянном развитии фотооборудования», в Материалы конференции ACM 2004 г. по совместной работе с компьютерной поддержкой , Чикаго, Иллинойс.

Google Scholar

Дас С.К., Кук Д.Дж., Баттачарья А., Хейерман Э.О. и Цзе-Юн Л. (2002). Роль алгоритмов прогнозирования в архитектуре умного дома MavHome. Провод IEEE. Коммунальный. 9, 77–84. doi: 10.1109/mwc.2002.1160085

Полный текст CrossRef | Google Scholar

Де Сильва, Л. К., Морикава, К., и Петра, И. М. (2012). Современное состояние умных домов. англ. заявл. Артиф. интеллигент. 25, 1313–1321. doi: 10.1016/j.engappai.2012.05.002

CrossRef Full Text | Google Scholar

Демирис, Г. (2004). Электронное домашнее здравоохранение: концепции и проблемы. Интерн. Дж. Электрон. Здоровьеc. 1, 4–16.

Реферат PubMed | Google Scholar

До, Э.Ю.-Л., и Джонс, Б.Д. (редакторы) (2012). Счастливый здоровый дом. Амстердам: IOS Press.

Google Scholar

Эйсма Р., Дикинсон А., Гудман Дж., Сайм А., Тивари Л. и Ньюэлл А. Ф. (2004). Раннее участие пользователей в разработке продуктов, связанных с информационными технологиями, для пожилых людей. Универ. Доступ к инф. соц. 3, 131–140. doi: 10.1007/s10209-004-0092-z

CrossRef Full Text | Google Scholar

Fisk, MJ (1998). Telecare на дому: факторы, влияющие на выбор технологии и признание пользователей. Дж. Телемед. Telecare 4, 80–83. doi: 10.1258/1357633981931993

PubMed Abstract | Полный текст перекрестной ссылки | Google Scholar

Флинн А., Ю Л., Файндт П. и Чен К. (2016). Эко-города, управление и устойчивый образ жизни: пример китайско-сингапурского эко-города Тяньцзинь. Привычка. Стажер 53, 78–86. doi: 10.1016/j.habitatint.2015.11.004

CrossRef Полный текст | Google Scholar

Гавер Б. и Мартин Х. (2000). «Альтернативы: изучение информационных устройств с помощью концептуальных проектных предложений», в Трудах конференции SIGCHI по человеческому фактору в вычислительных системах , Гаага.

Google Scholar

Грачанин Д., Маккрикард Д. С., Биллингсли А., Купер Р., Гатлинг Т., Ирвин-Уильямс Э. Дж. и др. (2011). «Мобильные интерфейсы для лучшей жизни: повышение осведомленности в среде умного дома», в Универсальный доступ при взаимодействии человека с компьютером. Разнообразие контекста , изд. К. Стефанидис (Берлин: Springer), 163–172. doi: 10.1007/978-3-642-21666-4_19

Полный текст CrossRef | Google Scholar

Хейнс В., Митчелл В., Купер К. и Магуайр М. (2007). Исследование пользовательских ценностей в домашней среде в рамках технологического проекта умного дома. чел. Ubiquit. вычисл. 11, 349–359. doi: 10.1007/s00779-006-0075-6

Полный текст CrossRef | Академия Google

Индус, Д., Мейнваринг, С.Д., Ледук, Н., Хагстр, А.Е., и Бэйли, О. (2001). «Касабланка: проектирование устройств социальной коммуникации для дома», в Трудах конференции SIGCHI по человеческому фактору в вычислительных системах (Сиэтл: ACM).

Google Scholar

Холден Р. Дж. и Карш Б.-Т. (2010). Модель принятия технологий: ее прошлое и будущее в здравоохранении. Дж. Биомед. Поставить в известность. 43, 159–172. doi: 10.1016/j.jbi.2009.07.002

Реферат PubMed | Полный текст перекрестной ссылки | Google Scholar

Хадсон Д.Л. и Коэн М.Е. (2003). «Роль информационных технологий в лечении заболеваний», в материалах Proceedings of the 4th International IEEE EMBS Special Top Conference on Information Technology Applications in Biomedicine , Birmingham.

Google Scholar

Ким, М. Дж., Ли, Дж. Х., Ван, X., и Ким, Дж. Т. (2014). Услуги умного дома для здоровья, включающие систему информирования об энергопотреблении на основе MAR. Дж. Интеллиг. Робот. Сист. 79, 523–535. doi: 10.1007/s10846-014-0114-x

Полный текст CrossRef | Google Scholar

Кришна, М. Б., и Верма, А. (2016). «Структура умных домов, подключенных к устройствам с использованием Интернета вещей», в материалах 2-й Международной конференции по современным вычислениям и информатике (IC3I) , Нойда.

Google Scholar

Li, C. Z., Hong, J., Xue, F., Shen, G. Q., Xu, X., and Luo, L. (2016). SWOT-анализ и платформа с поддержкой Интернета вещей для производства сборных домов в Гонконге. Привычка. Стажер 57, 74–87.

Google Scholar

Лунд, М.Л., и Найгард, Л. (2003). Использование вспомогательных устройств или сопротивление им: различные подходы к достижению желаемого профессионального образа себя. ОТЖР 23, 67–75. doi: 10.1177/153944920302300204

CrossRef Full Text | Google Scholar

Манн В. К., Марчант Т., Томита М., Фраас Л. и Стэнтон К. (2001). Принятие пожилыми людьми устройств для мониторинга здоровья в домашних условиях. Менеджер по уходу. Дж. 3, 91–98. doi: 10.1891/1521-0987.3.2.91

PubMed Abstract | Полный текст перекрестной ссылки | Google Scholar

Мано Л.Ю., Файсал Б.С., Накамура Л.Х.В., Гомес П.Х., Либралон Г.Л., Менегете Р.И. и др. (2016). Использование технологий Интернета вещей для улучшения «умных» домов здоровья за счет идентификации пациентов и распознавания эмоций. Вычисл. коммун. 8, 178–190. doi: 10.1016/j.comcom.2016.03.010

Полный текст CrossRef | Google Scholar

Марикян Д., Папагианнидис С. и Аламанос Э. (2019 г.). Систематический обзор литературы по умному дому: взгляд пользователя. Техн. Прогноз. соц. Чанг. 138, 139–154. doi: 10.1016/j.techfore.2018.08.015

Полный текст CrossRef | Google Scholar

Михайлидис А., Кокберн А., Лонгли К. и Богер Дж. (2008). Приемлемость технологии домашнего мониторинга среди пожилых людей, проживающих в общинах, и бэби-бумеров. Помощник. Технол. 20, 1–12. doi: 10.1080/10400435.2008.10131927

PubMed Abstract | Полный текст перекрестной ссылки | Академия Google

Майнатт, Э. Д., Эсса, И., и Роджерс, В. (2000). «Увеличение возможностей для старения на месте», в материалах Proceedings on the 2000 Conference on Universal Usability (Арлингтон: ACM).

Google Scholar

Национальный исследовательский совет, Отдел поведенческих и социальных наук и образования, Совет по поведенческим, когнитивным и сенсорным наукам, Руководящий комитет семинара по технологиям для адаптивного старения (2004 г. ). Технология адаптивного старения. 905:33 Вашингтон, округ Колумбия: Издательство национальных академий.

Google Scholar

Нури, Н., Вирон, Г., Барралон, П., Йе, Дж., Риалле, В., и Демонго, Дж. (2003). «Новые тенденции в умных домах для здоровья», Proceedings 5th International Workshop on Enterprise Networking and Computing in Healthcare Industry , Illinois. doi: 10.1007/978-3-319-01904-8_19-1

CrossRef Полный текст | Google Scholar

Онор М. Л., Тревизиол М., Урчуоли О., Мисан С., Бертосси Ф., Тирон Г. и др. (2008). Эффективность телемедицины для пожилых людей – сравнение трех параметров. Телемед. электронное здравоохранение 14, 164–169. doi: 10.1089/tmj.2007.0028

PubMed Abstract | Полный текст перекрестной ссылки | Google Scholar

Орпвуд Р., Гиббс К., Адлам Т., Фолкнер Р. и Мигагаватт Д. (2005). Дизайн умных домов для людей с деменцией — аспекты пользовательского интерфейса. Универ. Доступ к информации. соц. 4, 156–164. doi: 10.1007/s10209-005-0120-7

CrossRef Full Text | Google Scholar

Орр, П. М., Макгиннис, М. А., Хадсон, Л. Р., Коберли, С. С., Кроуфорд, А., Кларк, Дж. Л., и др. (2006). Целенаправленное вмешательство медсестер по телефону повышает приверженность к тестированию A1c. Дис. Управление 9, 277–283. doi: 10.1089/dis.2006.9.277

PubMed Abstract | Полный текст перекрестной ссылки | Google Scholar

Orwat, C., Graefe, A., and Faulwasser, T. (2008). На пути к повсеместному использованию компьютеров в здравоохранении — обзор литературы. БМС Мед. Поставить в известность. Реш. Мак. 8:26. doi: 10.1186/1472-6947-8-26

PubMed Abstract | Полный текст перекрестной ссылки | Google Scholar

Пик, С. Т., Воутерса, Э. Дж., Хоофк, Дж. В., Луйкксб, К. Г., Бойед, Х. Р., и Врижхофб, Х. Дж. (2014). Факторы, влияющие на принятие технологии старения на месте: систематический обзор. Междунар. Дж. Мед. Поставить в известность. 83, 235–248. doi: 10. 1016/j.ijmedinf.2014.01.004

PubMed Abstract | Полный текст перекрестной ссылки | Google Scholar

Рикебург В., Менга Д., Дюран Д., Мархик Б., Делахош Л. и Логе К. (2006). «Концепция умного дома: наше ближайшее будущее», в материалах Proceedings of the 1ST International Conference on E-Learning in Industrial Electronics , Хаммамет.

Google Scholar

Родден Т. и Бенфорд С. (2003). «Эволюция зданий и значение для дизайна вездесущей домашней среды», в Материалы конференции SIGCHI по человеческому фактору в вычислительных системах , Ft. Лодердейл, Флорида.

Google Scholar

Сингх Д., Трипати Г. и Джара А. Дж. (2014). «Обзор Интернета вещей: будущее видение, архитектура, проблемы и услуги», в материалах Всемирного форума IEEE по Интернету вещей (WF-IoT) , Сеул.

Google Scholar

Спонсели А.-М., Схоутен Б., Боухуис Д. и Виллемс К. (2008). «Технологии умного дома для пожилых людей: восприятие междисциплинарных заинтересованных сторон», в Конструирование окружающего интеллекта , Дармштадт.

Google Scholar

Уилсон К., Харгривз Т. и Хаксвелл-Болдуин Р. (2015). Умные дома и их пользователи: систематический анализ и основные проблемы. чел. Ubiquit. вычисл. 19, 463–476. doi: 10.1007/s00779-014-0813-0

Полный текст CrossRef | Google Scholar

Ю-Джу Л., Латчман Х.А., Минкю Л. и Катар С. (2002). Инфраструктура сети связи по линиям электропередач для умного дома. Провод IEEE. коммун. 9, 104–111. doi: 10.1109/mwc.2002.1160088

Полный текст CrossRef | Google Scholar

Как спроектировать работающую систему умных квартир — Стейси об IoT

Если ваша квартира станет умной, у вас должен быть выбор.

Донести умный дом до квартирников — непростое дело. Это может быть сложно, если вы только что переехали после того, как столкнулись с фантастическими грузчиками. Из-за того, насколько сложно организовать свои вещи и функции умного дома. Тем не менее, это не остановило несколько компаний от попыток. Ведь выгода для арендодателей очевидна. Подключенные устройства, которые обнаруживают утечки воды, могут помочь предотвратить катастрофические утечки в арендованных и пустующих квартирах, интеллектуальные замки могут упростить управление доступом без необходимости использования физических ключей, а подключенные термостаты могут помочь снизить потребление энергии.

В некоторых случаях жители в равной степени очарованы этой идеей и даже платят больше за такие услуги, как освещение с поддержкой Alexa. Но если вы думаете, что сделать умный дом на одну семью сложно, попробуйте применить подключенные устройства к зданию с дюжиной или даже сотнями единиц. Это не так просто, как звукоизоляция с помощью такой компании, как Soundproof Panda, и большинство жителей определенно приветствовали бы это. Установка систем умного дома может быть инвазивной, трудоемкой, дорогостоящей и, как мы узнаем, не всегда лучшим вариантом для жителей.

На этой неделе эти проблемы стали очевидными, когда пользователь Твиттера и хакер в белой шляпе Лесли Кархарт написала в Твиттере, что ее собственный домовладелец ведет себя умно. Она написала в Твиттере серию жалоб, в которых основное внимание уделялось ее неспособности отказаться от участия в программе, требованию о том, чтобы смарт-концентратор, связанный с квартирой, был подключен к ее собственной широкополосной сети, а также тому факту, что многие задействованные устройства не соответствовали требованиям. ее требования безопасности.

Все это серьезные жалобы, поэтому я обратился к разным людям, чтобы узнать больше о том, как проектировать умные квартиры, каковы могут быть риски для безопасности и как другие управляющие недвижимостью говорят с арендаторами о добавлении интеллектуальных функций в свои здания.

Я попросил Кархарт поговорить со мной для этой истории, но она отказалась разговаривать со мной (или с любыми СМИ), пока она все еще ведет переговоры со своим арендодателем (она также ищет адвоката). Я обнаружил, что компания, планирующая установить систему автоматизации в жилом комплексе Кархата, называется SmartRent. Это стартап из Феникса, который в ноябре привлек 5 миллионов долларов финансирования. Я связался с Митчем Карраном, директором по продукту SmartRent, и с PR-фирмой, представляющей Real Estate Technology Ventures, инвестора SmartRent, за их комментариями, но не получил ответа.

SmartRent использует концентратор Z-wave хорватской компании Zipato. Концентратор управляет устройствами Z-wave и подключается к сети Wi-Fi или Ethernet. Концентратор Zipato использует модем Huawei, что может вызвать тревогу у некоторых людей, в том числе в правительстве США. Его также взломали другие люди, у которых есть система в их собственных квартирах, хотя взлом был разработан для подключения концентратора к другим подключенным домашним устройствам жильца, а не как злонамеренная попытка взлома концентратора.

Крупной мишенью гнева Кархарта является замок Йельского университета, который использует SmartRent. Это жилой замок, в отличие от того, который Йельский университет продает многоквартирным домам как часть своего подразделения Accentra, предназначенного для квартир и многоквартирных жилых домов. Джейсон Уильямс, президент Yale Residential Locks, подтвердил, что SmartRent является партнером Yale и использует жилые замки Yale в своих умных квартирах, но не видит в этом проблемы. «В многоквартирных домах обычно на двери жилого дома устанавливается потребительский дверной замок, — говорит он. Когда дело доходит до страхования многоквартирного жилья, вы должны убедиться, что у вас есть лучшая многоквартирная страховка, чтобы подготовиться к непредвиденным обстоятельствам.

Другие не согласны. В том числе Фелисите Мурман, генеральный директор Stratis IoT, которая предоставляет систему умного дома для управляющих компаний. Она говорит, что любая подключенная замковая система для многоквартирного дома должна иметь несколько квалификаций. К ним относятся возможность предоставления доступа пожарным; возможность аудита пришедшего в отдельное подразделение; и возможность войти и особенно выйти из здания во время отключения интернета или электричества.

Я спросил у материнской компании замков Schlage, Allegion, которая производит продукцию для многоквартирных домов, о требованиях этого рынка. Девин Лав, директор по технологическим альянсам в Allegion, также высказал несколько других соображений, в основном связанных с соблюдением требований строительных норм и правил в муниципалитете, где расположена квартира.

Уильямс из Йельского университета сказал, что SmartRent решает многие из этих вопросов. Например, SmartRent должна убедиться, что устройства, используемые в ее системе, соответствуют коду, где бы они ни были развернуты. Он также предоставляет серверное программное обеспечение, которое обрабатывает проверки того, кто открыл замок, чтобы войти в квартиру. В случае исправлений безопасности SmartRent получает исправления от Йельского университета, а затем отвечает за отправку этих исправлений в замок.

Уильямс назвал SmartRent «утвержденным партнером, с которым компания тесно сотрудничает», а также сказал, что «как производитель мы ограничены в том, кто берет наш замок Z-wave и использует его». С точки зрения арендатора, есть и другие проблемы с конкретным замком, такие как несоответствие требованиям ADA (человек с ослабленным зрением не может использовать конкретный замок Йельского университета, который выбрал SmartRent).

Есть еще проблема с Z-волной. Как и любой беспроводной протокол, Z-wave имеет свои уязвимости в системе безопасности. Опасения по поводу взлома замка нелегко развеять, особенно если вы занимаетесь информационной безопасностью, как Кархарт. Также есть проблема в том, как устроена эта система.

Многие системы, предназначенные для многоквартирных домов, спроектированы таким образом, что концентраторы и контроллеры находятся за пределами жилой единицы. Это обеспечивает меру защиты, поэтому злоумышленник не может получить физический доступ к устройству. Неясно, какие дополнительные протоколы безопасности использует SmartRent, чтобы предотвратить доступ кого-либо к программному обеспечению на одном контроллере Zipato и попытку отправить его другим в здании с помощью Z-wave или даже Wi-Fi.

Мурман также упомянул хороший момент, заявив, что в решении Stratis, когда житель переезжает в умную квартиру, управляющий недвижимостью больше не имеет доступа к данным, генерируемым этим устройством. Таким образом, данные об освещении и HVAC недоступны управляющей компании, за исключением таких случаев, как заморозки или наводнения. Если это произойдет, арендатор и арендодатель получат уведомление.

Неясно, обеспечивает ли SmartRent такой уровень конфиденциальности. И именно этот уровень неопределенности в сочетании с тем фактом, что жильцов этого конкретного многоквартирного дома вынуждают к этим договоренностям, не устраивает Мурмана.

«Это просто прискорбно, потому что замешательство потребителей равносильно бездействию потребителей, и это нанесет некоторый ущерб нашим усилиям по обучению этого рынка», — говорит Мурман. «И это просто вызов для нас».

Обновлено : эта история была обновлена ​​25 января 2019 г., чтобы отразить, что Zipato — хорватская компания, а не китайская.

5 советов, как избежать дорогостоящих ошибок

У дизайнеров интерьера есть общее стремление: бесконечный поиск пространства, которое вдохновляет. Однако, когда дело доходит до интеграции домашних технологий красивым и осмысленным способом, даже Architectural Digest Top 100 и Elle Décor A-Listers могут споткнуться. Эта статья немного облегчит создание красивых пространств с высоким дизайном — даже тех, которые оснащены функциями «умного дома», — выделив пять распространенных ошибок, которые дизайнеры интерьеров допускают в высокотехнологичных проектах (и как их избежать).

 

1. Предположения о технологических предпочтениях клиентов

Некоторые дизайнеры интерьера берут технологию, использованную в их последнем проекте, и применяют ее к новому проекту. Это могут быть спецификации, касающиеся размеров телевизора, требований к пространству для электронных компонентов, требований к нагреву/охлаждению, домашних кинотеатров и т. д.  

предыдущий проект с точно такими же размерами помещения. Команда тщательно спроектировала места для сидения и линии обзора, исходя из размера экрана. Был залит бетонный фундамент, возведены стояки, и строительство пошло полным ходом», — говорит Эрик Тайс, президент сертифицированной HTA фирмы по интеграции домашних технологий в Лос-Анджелесе. «Потом наняли мою фирму, и мы спросили клиента, какого размера экран он ожидает в кинотеатре. Его ответ был: «Больше, чем я могу получить. Я хочу, чтобы она прошла от стены к стене!» Стена была около 20 футов в ширину. Линии обзора для этого нового большего экрана не будут работать так, как задумано. Комната была недостаточно высокой. Перенесемся к новым планам, сносу и экскаваторам, выкапывающим грязь, чтобы освободить место для еще шести футов высоты в комнате».

Цена этого предположения? Около 150 тысяч долларов.

Чтобы избежать таких дорогостоящих ошибок, мы рекомендуем дизайнерам интерьеров не предполагать, что будет работать в комнате или чего хочет клиент. Например, в доме площадью 10 000 квадратных футов может быть от одной до пяти стоек для оборудования. Один домовладелец может ненавидеть всплывающий телевизор у изножья кровати, а другому он понравится. Некоторым домовладельцам нужны действительно великолепно звучащие динамики, которые требуют иного пространства, чем не очень хорошие динамики. В дополнение к тому, чтобы избегать предположений, важно проверить детали с технологическим интегратором, прежде чем молотки начнут качаться. Подобно тому, как дизайнеры интерьеров обладают глубоким знанием своего дела, интегратор технологий внесет в проект детали, которые помогут дизайнеру интерьеров произвести впечатление на ваших клиентов и избежать ошибок.

2. Избегайте разговоров о технологиях

Интеграторы технологий понимают драму и вдохновение, которые исходят из пространства, не загроможденного технологиями. Однако это стремление к изысканному дизайну иногда происходит за счет желания домовладельца. Большинство домовладельцев хотят и нуждаются в технологиях в своем доме, поэтому лучше использовать этот аспект дизайна в начале, а не ближе к концу проекта, когда домовладелец ставит проблемы или когда необходимо исправить ошибки.

«Один дизайнер интерьеров, с которым мы работали, был против разговора о технологиях, что привело к расходам, задержкам и недовольству клиента», — говорит Тис. «Однажды клиент, строитель, дизайнер и я были в фойе дома, когда доставляли ценное произведение искусства владельца. Стена, на которой должно было висеть произведение искусства, была отделана очень дорогой тканью. Клиент сиял, когда вносили картину, но когда художники придвинули ее ближе к стене, я увидел, что на пути будет мешать 12-дюймовая сенсорная панель, и они не смогут центрировать изображение. искусство, не покрывая его полностью. Дизайнер интерьеров и заказчик были единственными, кто знал об этом искусстве. Стена была переделана, сенсорная панель перемещена, ткань на многие тысячи долларов была импортирована из Бельгии, а заселение было отложено на две недели».

Такие простые вещи, как расположение произведений искусства, следует заранее обсудить с интегратором технологий, чтобы избежать ошибок и гарантировать, что художественное видение дизайнера интерьера останется неизменным. Квалифицированные интеграторы технологий, приглашенные на раннем этапе вашего процесса проектирования, предложат творческие решения, которые помогут скрыть и смешать технологии с домом, чтобы они не конкурировали с эстетикой дизайнера интерьера.

3. Не согласование с сертифицированной HTA монтажной фирмой

Наличие в команде дизайнера интерьера отличного интегратора технологий имеет решающее значение. Дизайнер интерьера должен будет привлечь их (заранее!) к своим проектам, чтобы помочь правильно спланировать, решить проблемы и сохранить дизайнерский вид. Однако барьер для входа в индустрию установки бытовой техники очень низок, а это означает, что шансы на то, что у дизайнера интерьера был неудачный опыт в этой сфере, высоки. К сожалению, найти солидного, надежного партнера с хорошей репутацией сложно.

Лучший способ найти отличного интегратора — через этот веб-сайт. Ассоциация домашних технологий (HTA) имеет интенсивную систему сертификации, которая направляет домовладельцев и спецификаторов, таких как дизайнеры интерьеров, архитекторы и генеральные подрядчики, к героям домашних технологий. Когда вы найдете интегратора, сертифицированного HTA, цепляйтесь за него! Они единороги. Мы также проделываем большую работу по классификации технологических интеграторов, чтобы разработчики спецификаций и домовладельцы могли найти идеальное соответствие. Вы можете прочитать, что такое стандарт HTA, и узнать больше о трех классификациях на этой странице. Если вы проектируете дома стандартных размеров, выбирайте сертифицированную компанию Foundation. Если ваша рулевая рубка — это роскошные дома, есть сертифицированные интеграторы класса «люкс». Для тех из вас, кто имеет дело только с тем типом клиентов, которые владеют яхтами и частными самолетами, ваш интегратор часто будет иметь рейтинг «Недвижимость». Чтобы найти сертифицированного интегратора технологий HTA в вашем регионе, воспользуйтесь нашей системой поиска интеграторов здесь.

4. Непонимание вариантов отделки

В настоящее время производители электроники остро осознают важность красоты дома. У вас могут быть динамики, которые будут полностью невидимы или будут соответствовать внешнему виду встроенных светильников с малым отверстием. Также доступны элементы управления освещением с красивой металлической отделкой в ​​​​современном или традиционном стиле, а хороший интегратор технологий может заставить телевизоры исчезнуть десятками разных способов. Basalte производит красивые клавиатуры, подобные показанным вверху этой страницы, которые больше похожи на искусство, чем на клавиатуры. Ознакомьтесь с предложениями их компании здесь, а также с другими красивыми архитектурными и удобными для дизайна вариантами в Руководстве по ресурсам HTA здесь.

Хороший местный партнер по технологиям будет более чем счастлив рассказать вам о том, как вы можете вывести свой проект на новый уровень с помощью передовых технологий. Дизайнеры интерьера также могут связаться с Ассоциацией домашних технологий, чтобы организовать класс CEU, чтобы узнать, как лучше интегрировать технологии в дизайн интерьера. В HTA есть ценный справочник ресурсов по категориям, в котором перечислены лучшие поставщики товаров для дома. Многие из продуктов, которые вы найдете на этом ресурсе, могут решить задачу дизайна. Кроме того, подпишитесь здесь на двухмесячный информационный бюллетень HTA, предназначенный для того, чтобы дизайнеры были в курсе последних тенденций в области домашних технологий.

5. Отсутствие технологического плана

Как мы упоминали ранее, крайне важно привлечь интегратора технологий как можно раньше, то есть на этапах планирования. Лучшие интеграторы домашних технологий более чем готовы участвовать в проекте в роли консультанта, чтобы дать совет клиенту и команде дизайнеров, создать спецификацию, составить набор планов и, при необходимости, создать спецификацию предложения. На самом деле у лучших технологических интеграторов есть две стороны своего бизнеса: роль консультанта по технологиям/проектировщика и более привычная роль контрактора на установку.

В этом процессе планирования дизайнеры интерьера могут получить ответы на все свои вопросы, такие как требования к пространству, охлаждению, электричеству, каркасу и кабелепроводам. Стоимость этой проектной работы может колебаться в пределах 1-3 долларов за квадратный фут, хотя наличие полностью согласованного плана и определенного бюджета бесценно. Если вы хотите сначала узнать установленную стоимость технологий, воспользуйтесь нашим удобным инструментом для составления бюджета на технологии.

You may also like

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.