alexxlab Нормативы тепла в доме-температурный режим
Предписаниями СанПиНа строго установлено, какой должна быть температура горячей воды в квартире – норматив 2021-го по сравнению с предыдущим годом остался неизменным. Это значит, что все граждане России имеют право пользоваться горячей водой определённой температуры (за которую, к слову, платят) и жаловаться, когда сталкиваются с нарушениями предписаний СанПиНа. И дело вовсе не в том, что вместе с водой гражданин лишается базовых удобств – если вода, текущая из-под крана, слишком холодна или слишком горяча, здоровье человека, который ей пользуется, находится под угрозой.
Какие нормы установлены
Какой температуры должна быть горячая вода? Минимум 60 градусов по Цельсию. Согласно СанПиН, в 2023 году в зимнее время, система отопления должна обеспечивать оптимальную температуру в каждой квартире
Согласно нормативам 2023, температура горячей воды в квартире не должна превышать 75 градусов независимо от системы водоснабжения.
Максимальный температурный режим крайне также важно соблюдать по ряду причин
- Слишком горячая вода может привести к образованию повреждений кожи (ожогов). Строго говоря, даже при 55 градусах есть риск получения ожога – поэтому гражданам, подключённым к открытым системам водоснабжения, рекомендуется обязательно «подмешивать» к горячей холодную воду.
- Превышение температурного порога приводит к повреждениям пластиковых элементов водопровода – а ведь в большинстве современных квартир водопровод в основном состоит из пластика. Кто должен платить за ремонт в этом случае — большой вопрос. Всё то время, пока гражданин будет искать виноватого и доказывать право на компенсацию, ему придётся сидеть немытым.
Падение температуры до 54 градусов или повышение её до 81 уже считается нарушением Правил предоставления коммунальных услуг (есть и такие).
Однако незначительные отклонения от температурных пределов эти Правила всё же допускают
- Разрешено понижать температуру днём (с 5 утра до полуночи) на 3° по Цельсию – то есть до 57°.
- По ночам (с полуночи до 5 утра) допустимо понижать минимальный порог на 5° – то есть до 55°.
Подача горячей воды может быть приостановлена совсем в 2-х случаях: если на насосной станции или магистрали подачи случилась авария либо если проводятся плановые профилактические работы. В случае профилактики граждан не вправе лишать водоснабжения более, чем на 4 часа.
Как измерить температуруРазумеется, с голословными обвинениями в том, что «из-под крана идёт чуть тёпленькая», в управляющую компанию идти бесполезно – ей доказательства подавай. Поэтому гражданин, который считает себя пострадавшим из-за нарушений предписаний СанПиНА и желает отстоять справедливость, должен прежде всего узнать, как замерить температуру горячей воды в квартире. Процедура эта несложная, краткосрочная и не требующая хитроумных подручных средств.
Термометр со шкалой в 100 градусов – вот чем измеряют температуру горячей воды в кране. Гражданину для замера необходимо подготовить этот бытовой прибор, затем строго придерживаться алгоритма действий, который, по мнению управляющих компаний, неизменно приводит к точным результатам.
- Открыть кран и дать воде сойти в течение примерно 3 минут. Так избавляются от застоявшейся воды, температура которой традиционно ниже.
- Под струю поставить стакан и держать его, чтобы жидкость переливалась через края. Просто набрать стакан из-под крана нельзя – за то время, пока вы донесёте его до стола, где положили термометр, вода остынет, и достоверность замера окажется сомнительной
- Опустить термометр в ёмкость ближе к центру.
- Дождаться, когда градусы на приборе перестанут расти, и зафиксировать результат.
Если термометр показал температуру ниже установленного СанПиНом минимального уровня, это значит, что управляющей компании пора задать форменную взбучку.
Куда обращаться
Что же делать, если горячая вода низкой температуры? Жаловаться на это гражданину нужно в органы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).
Недостаточно высокая температура – лишь одно из оснований для жалобы. ЖКХ также следует беспокоить, если вода имеет нехарактерный цвет (запах, вкус) или отсутствует совсем.
Лично посещать хозяйство нет нужды – можно и позвонить. Диспетчер прежде всего проверит, не вызвано ли снижение температуры горячей воды в кране поломкой на магистрали или профилактическими работами. Если виной всему ремонт на станции, диспетчер сообщит гражданину приблизительные сроки, когда нормальное водоснабжение будет восстановлено. Если же уважительных причин нарушения предписаний СанПиНа нет, диспетчер зафиксирует обращение гражданина и пообещает, что реакции долго ждать не придётся.
Дабы быть уверенным, что его обращение не окажется проигнорированным, гражданину нужно записать номер заявки, время звонка в ЖКХ и ФИО сотрудника, с которым он общался. Сотрудник, столкнувшийся с такой дотошностью, точно проследит за тем, чтобы принятую им заявку рассмотрели – потому как будет чувствовать ответственность за выполнение данных обещаний.
Гражданину нужно ждать визита эксперта – если верить Постановлению Правительства №354, эксперт должен появиться на пороге не более, чем через 2 часа после обращения гражданина с жалобой.
Эксперт замерит температуру воды из-под крана самостоятельно (самому гражданину на слово, разумеется, никто не поверит). Затем сотрудник ЖКХ составит акт, в котором опишет, действительно ли нарушение имело место быть, как и когда проводился замер. Потребитель коммунальных услуг получит один из экземпляров акта на руки – второй экземпляр эксперт унесёт с собой.
Имея при себе акт, свидетельствующий о нарушении норм температуры горячей воды в многоквартирном доме, гражданин вправе потребовать у управляющей компании перерасчёт платы за ГВС.
За горячую воду, температура которой опускается ниже 40° по Цельсию, потребитель услуг платит как за холодную
Постановление №354 гласит, что период, в течение которого гражданин имеет право на перерасчёт, завершается тогда, когда домой к гражданину придут люди из управляющей компании и произведут итоговую проверку, которая подтвердит: температура горячей воды достаточно высока. В случае отказа в перерасчёте гражданину следует обращаться с жалобой на действия управляющей компании в Роспотребнадзор или в мировой суд.
СанПин температура горячей воды | Для потребителей ЖКУ РосКвартал®
По нормам СанПин, температура горячей воды в любых водопроводных системах должна быть не менее 60 градусов. Теми же нормами определяется и максимально возможный порог температуры – 75 градусов. Однако, часто бывает так, что вода из горячего крана не отвечает этим нормам.
Собственники квартир в МКД довольно часто сталкиваются с одной и той же проблемой – по утрам из горячего крана льётся холодная вода. Такая проблема характерна даже для домов с собственными котельными. Минимальная температура горячей воды по СанПин составляет 60 градусов, максимальная – 75 градусов. Кроме того, нужно учитывать и возможные отклонения, которые днём составляют 3 градуса, а в промежутке с 00:00 до 05:00 – 5 градусов.
Если же температура воды из горячего крана ниже 40 градусов, то такая вода считается холодной. Так, например, при установке умного ИПУ горячей воды потребители смогут сократить свои расходы на ГВС в том случае, если фактическая температура горячей воды не соответствует нормам.
Однако, подобное несоответствие опасно не только перерасходом средств потребителей, но и угрожает здоровью.
Существующие температурные нормы для горячей воды основаны на чётких санитарно-эпидемиологических требованиях. Низкая температура горячей воды может быть причиной развития патогенных микроорганизмов в водопроводных трубах, например, грамотрицательной бактерии легионеллы. Поэтому, сотрудникам управляющих компаний и других организаций, предоставляющих коммунальные услуги населению, стоит помнить и соблюдать нормы температуры горячей воды по СанПин в любое время года. В противном случае, это грозит жалобами и разбирательствами со стороны собственников квартир в МКД.
Стоит помнить и о том, что Постановление Правительства Российской Федерации № 354 прямо запрещает сотрудникам УК и других организаций препятствовать установке умных ИПУ горячей воды. А значит, проще и безопаснее заботиться о том, чтобы в горячем кране и вода всегда была действительно горячей.
Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал»
Полезная статья?
Поделитесь с коллегами и друзьями
Подпишитесь на рассылку
Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.
Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 76 431 подписчику
Получать на @Mail.ru Получать на @Yandex.ru Получать на @Gmail.com Получать на мою почту
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.
ru
Температура горячей воды в вашей квартире: какой она должна быть?
Опубликовано
4 августа 2022 г.Если вы управляете многоквартирным домом в Нью-Йорке или владеете кондоминиумом, особенно если вы сдаете его в аренду кому-то другому, важно знать законы, касающиеся температуры горячей воды в квартире. Слишком жарко, и пассажиры рискуют получить ожоги. Слишком холодно, и вы столкнетесь с множеством других последствий. Вот что нужно знать о контроле температуры воды, чтобы не оказаться в горячей воде, так сказать, с контролирующими органами города.
Что говорят законы Нью-Йорка
Температура воды строго регулируется
Температура воды в жилых зданиях регулируется законами г. Нью-Йорка, поскольку она очень важна для гигиены и снижения распространения болезней, а также для комфорта при купании или уборке. Несоблюдение этих правил может привести к штрафам, удержанию арендной платы, плохим отзывам в Интернете и судебным искам для владельцев недвижимости.
Горячая вода должна быть 12 месяцев в году, а не только зимой. Кроме того, вода из всех кранов (кухни, раковины в ванной и душа/ванны) должна достигать температуры не менее 120 градусов по Фаренгейту. Если установлено устройство защиты от ожогов для душа, температура воды, выходящей из крана, должна достигать не менее 100 градусов.
Опасность чрезмерно горячей воды
Обжигание и высокие счета за коммунальные услуги
Однако у этого есть несколько недостатков. Во-первых, это высокая стоимость этой стратегии. Вы будете платить больше в счетах за топливо, чтобы чаще пользоваться бензином. В долгосрочной перспективе это также приводит к большему износу бойлера или водонагревателя, поэтому их потенциально необходимо заменить раньше, чем в противном случае.
Другим недостатком слишком горячей воды является риск ошпаривания. Кому-то требуется всего несколько секунд, чтобы получить серьезные ожоги от горячей воды, что может привести к госпитализации и образованию рубцов. Пожилые люди, дети и инвалиды особенно уязвимы перед этой опасностью, потому что у них отсутствуют рефлексы, вербальные навыки или температурная чувствительность, чтобы предотвратить ошпаривание.
Как добиться нужной температуры горячей воды в кондо и квартире
Правильно настройте котел или водонагреватель
Достижение нужной температуры горячей воды начинается с бойлера или водонагревателя, в зависимости от того, как вы нагреваете воду для своих кранов. Помните, что температура в пункте назначения должна быть не менее 120 градусов. Но вы должны избегать воды температурой 140 градусов или выше, потому что это создает риск ожога.
Если вы обеспокоены тем, что температура воды ниже 140 градусов не будет достаточно горячей для предотвращения болезни легионеров, вызываемой бактериями Legionella в вашей воде, у вас есть несколько вариантов.
Вы можете установить термостатические клапаны (см. ниже), которые позволяют пользователям поддерживать определенную температуру воды, даже если в источнике она горячее.
И вы можете обработать воду, чтобы уменьшить количество нежелательных элементов, что вы должны сделать для долговечности и эффективности вашего котла. Помимо добавления химикатов для удаления грязи и достижения надлежащего pH, вы можете процедить или отфильтровать муниципальную воду, чтобы уловить ржавчину, металл, водоросли, накипь, шлам и другие нежелательные вещества, которыми любят питаться бактерии. Также поможет хорошая ежегодная очистка бойлера или бака водонагревателя.
Конечно, ваш котел и водонагреватель должны быть в хорошем рабочем состоянии, чтобы производить горячую воду в нужной температурной зоне. Они должны проходить профессиональные проверки технического обслуживания не реже одного раза в год, что также позволит выявить любые другие проблемы до того, как они приведут к отказу (что, согласно закону Мерфи, всегда происходит во время резкого похолодания в праздничные выходные).
Изоляция водопроводной системы
В некоторых старых зданиях, особенно вдоль ветреных или северных стен, горячая вода теряет тепло в трубах, которые проходят между бойлером или обогревателем и кранами жильцов. Он может начинаться при правильной температуре, но быстро терять тепло и становиться прохладным, как только достигает раковины или ванны.
Решением здесь является изоляция труб, предрасположенных к потерям тепла. Это даст три преимущества:
- Обеспечение жильцов горячей водой нужной температуры
- Снижение потребности в работе котла или водонагревателя при более высокой температуре для компенсации потерь тепла в распределительных трубах
- Снижение риска замерзания труб в разгар зимы
После того, как трубы покинут котельную, наши партнеры из Sanitary Plumbing помогут установить наилучшую изоляцию для вашей уникальной анатомии сантехники.
Замена старых душевых клапанов
Всегда существует риск ошпаривания при использовании старых двухрычажных смесителей для душа.
Они должны быть заменены одним клапаном, который устраняет внезапные изменения температуры воды, когда кто-то еще в блоке смывает унитаз или открывает кран.
А еще лучше подумайте об установке термостатических клапанов для душа. Это более сложные ручки, которые позволяют пользователям точно контролировать температуру воды в душе или ванне. Лучшие из них позволяют вам настроить температуру и давление один раз, чтобы пользоваться одними и теми же настройками каждый раз, когда вы включаете горячую воду, без необходимости возиться с ручками.
Ваш бойлер или водонагреватель не обеспечивает вас необходимой горячей водой? Готовы к сервисному звонку для настройки системы? Позвоните в Calray Boilers сегодня по телефону 212-722-5506, и мы позаботимся о том, чтобы в вашем доме всегда была нужная температура горячей воды.
Артикул из
Как отрегулировать температуру водонагревателя
Taylor Martin/CNET Никто не любит холодный душ. Еще хуже обвариться, когда вы включаете горячую воду.
Правильная установка температуры водонагревателя важна не только для вашего здоровья и безопасности, но и для экономии денег на счетах за электроэнергию.
Вот как отрегулировать температуру водонагревателя, чтобы сэкономить деньги и сохранить кожу.
Правильный диапазон температур
Существует ряд причин, по которым ваш водонагреватель должен быть настроен на определенный диапазон температур. Если он установлен слишком низко, ваша горячая вода не только будет казаться теплой, в лучшем случае, это также может привести к росту бактерий, которые могут вызвать такие вещи, как болезнь легионеров.
Этого можно избежать, установив водонагреватель на температуру, при которой бактерии Legionella не могут размножаться. Управление по охране труда и здоровья (OSHA) рекомендует устанавливать водонагреватели на температуру не менее 140 градусов по Фаренгейту (60 градусов по Цельсию), чтобы свести к минимуму рост легионеллы и других микроорганизмов.
Возможно, вы склонны просто включить отопление, но слишком горячая вода потенциально более опасна, особенно если в доме есть дети.
При 150 градусах по Фаренгейту (66 градусов по Цельсию) требуется всего две секунды, чтобы получить ожоги третьей степени. Комиссия по безопасности потребительских товаров (CPSC) рекомендует устанавливать водонагреватель на температуру не выше 120 градусов по Фаренгейту (49 градусов по Цельсию), чтобы предотвратить ожоги. Не говоря уже о том, что установленный слишком высоко водонагреватель может излишне увеличить ваш счет за электроэнергию.
Конечно, все дома разные. Чем дальше от водонагревателя находится кран, тем больше тепла будет теряться при движении воды, особенно если трубы не изолированы. Это означает, что вам, возможно, придется поднять температуру выше рекомендуемых 120 градусов по Фаренгейту (49 градусов по Цельсию), чтобы компенсировать это.
При настройке температуры руководствуйтесь здравым смыслом для своей семьи и домочадцев. Разумно оставаться в диапазоне от 120 до 140 градусов по Фаренгейту (от 49 до 60 градусов по Цельсию). Внесите коррективы, проверьте и повторяйте, пока не найдете идеальную настройку температуры для вашего дома и водонагревателя.
Смотрите это: Загляните в руководство CNET по умной жизни
Регулировка температуры водонагревателя
Интерфейс для установки температуры водонагревателя зависит от типа и модели. К счастью, большинство типов водонагревателей регулируются аналогичным образом.
Например, большинство современных газовых и электрических водонагревателей имеют термостат за изолированной панелью доступа. Электрические водонагреватели часто имеют два термостата — один вверху, а другой внизу бака. И большинство безбаковых водонагревателей оснащены дисплеем с показаниями температуры и элементами управления для регулировки температуры.
Независимо от типа водонагревателя перед регулировкой необходимо проверить воду. Включите воду в ванной или кухонной раковине и дайте ей течь, пока она не станет полностью горячей. Затем подержите термометр под водой, чтобы получить точные показания.
Tankless
Регулировка безбакового водонагревателя очень похожа на настройку термостата кондиционера.
Используйте цифровую панель управления для регулировки температуры вверх и вниз по мере необходимости.
Газовые или электрические водонагреватели
Некоторые газовые водонагреватели имеют шкалу в нижней части устройства, которую можно просто отрегулировать, повернув ее – никаких инструментов не требуется. Тем не менее, большинство новых резервуарных водонагревателей (газовых или электрических) немного сложнее, но это все равно легко и займет всего пару минут.
- Начните с отключения питания водонагревателя автоматическим выключателем.
- Найдите панель доступа к термостату(ам) и с помощью отвертки снимите панель.
- Снимите изоляцию.
- Используйте отвертку с плоской головкой, чтобы отрегулировать термостат вверх или вниз.
- Если ваш водонагреватель имеет два термостата, отрегулируйте оба на одинаковую величину. Верхний термостат должен быть на несколько градусов выше нижнего.
- Замените изоляцию и переустановите панель доступа.
