Редуктор давления воды в квартире: Регулятор давления воды в квартире. Купить от 604 руб.

Регулятор давления воды в квартире рейтинг

Рабочие характеристики систем водоснабжения

Работа систем холодного и горячего водоснабжения определяется такими ключевыми характеристиками как давление и напор. Значения обоих этих параметров регулируются государственными нормами. При этом следует различать понятия характеристик системы на узле подачи в многоквартирный дом, на вводе в жилой объект и в месте подключения сантехприборов.

СНиП 2.04.02–84 определяет общую формулу расчёта для многоэтажных жилых зданий. Если принять, что на каждом этаже давление должно составлять хотя бы 10 м. вод. ст (1 Атм), то на каждый этаж выше первого следует добавлять по 4 м. вод. ст для обеспечения достаточного давления на вводе. Очевидно, что давление в квартире на 1 этаже может быть существенно выше, чем на самом верхнем, это вызвано технологической необходимостью. Интересно, что при этом СНиП 2.04.01–85 устанавливает минимальные и максимальные значения давления на вводе в квартиру: не более 4,5 Атм для ГВС и не более 6 Атм для ХВС.

Если разобраться, то без специального оборудования при естественном перепаде давления снабжение холодной водой может осуществляться при количестве этажей до 12, горячей — до 9. И это при условии, что на вводе в дом поддерживается стабильное давление не выше установленного предела. В реальных же условиях давление на вводе в дом приходится существенно завышать, иначе при пиковом потреблении падение напора будет настолько большим, что в самых высоких точках водоразбора поступления воды не буде вовсе. А если давление выходит за установленные нормы, влияние оперативных переключений в системе водоснабжения и вызванных ими скачков давления будет еще более губительным. В связи с этим на нижних этажах зданий приходится ограничивать и нормализовать давление на локальном участке системы водоснабжения, то есть попросту установить редуктор или регулятор.

Требования к подключению сантехнического и бытового оборудования.

Нормы нормами, но ведь действуют также и требования к подключению сантехприборов. Классическая «четвёрка» бытовой сантехники — унитаз, рукомойник, ванная и душ — требуют минимального давления в месте подключения не менее 0,2–0,3 Атм, что полностью соответствует действующим нормам. При этом максимальное значение давления определяется исключительно характеристиками оборудования и в большинстве примеров составляет не менее 6 Атм, что также находится в рамках нормативных параметров.

Сложнее дело обстоит при подключении нетипичных приборов и бытовой техники. Разброс параметров здесь больше: минимальное давление для подключения качественной душевой кабинки может составлять от 1 до 4 Атм, а при наличии системы тропического душа — от 3 до 5 Атм. При этом в случае установки тропического душа ограничивается также и максимальное давление, в итоге рабочий диапазон оказывается совсем небольшим — порядка 0,6–1 Атм. Обеспечить устойчивую работу приборов с разными требованиями к параметрам водоснабжения достаточно сложно, особенно при большой разветвлённости системы.

Для организации сети водоснабжения квартиры с большим количеством разношерстных потребителей требуется установка нескольких редукторов давления. Один устанавливается в месте врезки в магистральный стояк, максимальное давление на выходе определяется допустимыми значениями оборудования, требующего наиболее высоких показателей. Так, при наличии тропического душа это будет порядка 4–5 Атм, при его отсутствии — 6 Атм.

Дополнительные редукторы могут быть установлены на отводах коллектора. Например, если в системе предусмотрена отдельная линия подвода воды к стиральной машине, для которой максимальное давление ограничено 2–3 Атм. Если на отходящей линии коллектора имеется несколько точек водоразбора с разными требованиями к давлению, наиболее правильным будет локальная установка редуктора в точке подключения оборудования. Идеальным способом организации систем водоснабжения считается такой, при котором потребители основной «четвёрки» подключены через отдельный коллектор с редуктором на 1–1,5 Атм для снижения расхода воды.

Виды редукторов

Редукторы различаются по устройству и принципу действия на мембранные, клапанные и лабиринтные. Клапанные устройства получили наибольшее распространение в силу дешевизны, простоты устройства и возможности регулирования давления на выходе в широких пределах.

Мембранные редукторы стоят дороже, но при этом они не столь чувствительны к наличию в воде механических примесей и имеют наибольшую пропускную способность. При этом регулировка давления на их выходе выполняется с более высокой точностью и, как правило, в большем диапазоне.

1 — клапанный редуктор КФРД2.012-0; 2 — мембранный редуктор КФРД10-2. 0 (СУИЕ.493611.008)

Лабиринтные редукторы не имеют компонентов активной механики, они просто ограничивают давление за счёт системы мелких каналов, из-за чего оптимально подходят для локальной установки в точках подключения оборудования.

Редукторы всех типов имеют набор рабочих параметров, определяющих возможность их использования в той или иной системе водоснабжения. К таким параметрам относятся предельное давление на входе, температура воды, диаметр и тип подключения. Дополнительные отличия могут касаться диапазона регулирования и предельной скорости протока. Также производитель может указывать некоторые специфические требования, например, к предварительной фильтрации или месту установки. Редукторы также можно различать и по компоновке.

Прибор может иметь статическую заводскую настройку, то есть маховика для регулировки в его конструкции не предусмотрено. Также, помимо самого редукционного клапана в одном корпусе могут находиться:

• фильтр механической очистки;
• запорный кран;
• манометр.

Принцип работы

В процессе работы давит на подпружиненную мембрану, которая размещена в датчике давления. При этом учитываются настройки датчика. Так, вода может преодолевать сопротивление пружины или же нет. При недостаточном давлении мембрана остается в исходном положении и редуктор не влияет на скорость потока жидкости. Но, если напор воды значительно превышает сопротивление пружины, то мембрана начинает двигаться. В результате в работу вступает поршень или клапан.

Важность регулятора давления воды в квартире

Поршень и датчик давления образуют замкнутую систему, которая приводится в движение при малейшем изменении напора воды. Датчик в свою очередь размещается после клапана или поршня. Это позволяет контролировать и регулировать давление воды до полного прекращения гидравлического удара.

Важно: К сожалению, вода в трубопроводах может иметь в своем составе мелкие частицы инородных материалов. Когда грязь попадает между корпусом и клапаном или поршнем, то повышается износ конструктивных элементов устройства. В результате срок его эксплуатации значительно сокращается. Поэтому специалисты рекомендуют устанавливать в систему фильтры тонкой и грубой очистки.

Это позволит не только защитить редуктор от загрязнения, но и увеличит его срок эксплуатации и эффективность работы. Существуют модели редукторов воды с встроенным фильтром грубой очистки, правда и стоимость их сразу возрастают. В любом случае установить фильтр перед редуктором и счетчиком воды необходимо.

Для защиты от гидроударов рекомендуем дополнительно воспользоваться гасителем от гидроударов.

Редуктор представляет собой обычный клапан с пружинным приводом. В действие он приводится при достижении определенной отметки давления в водопроводе. За счет регулирования ширины открытия клапана как раз и нормализуется давление.

Устанавливают редуктора в следующих случаях.

1. Слишком низкое давление воды в водопроводе. Струя из смесителя получается очень слабой, что вызывает определенный дискомфорт при его использовании (или же ванну приходится набирать слишком долго). В таком случае систему с редуктором дополняют помпой, которая увеличивает скорость водотока. Ещё при низком напоре воды может не работать стиральная машина типа «автомат»: при слишком слабом течении порошок не вымывается полноценно из лотка.
2. Нестабильный напор воды. При открытии крана получается мощная струя, которая спустя 5 – 10 секунд существенно ослабевает. Отрегулировать водоток оптимальной температуры (смешивая горячую и холодную воду) в таком случае затруднительно. Редуктор позволяет решить эту проблему.
3. Слишком высокий напор в водопроводе. Чаще всего с таким явлением сталкиваются жители первых этажей домов большой этажности. Если в подъезде всего один стояк, то завышенное давление делается для того, чтобы обеспечить водой верхние этажи.

Также редуктора устанавливают для защиты приборов, подключаемых непосредственно к водопроводу: бойлеры, стиральные машины, проточные водонагреватели, посудомоечные машины, гидромассажные боксы.

Для жилых зданий, как правило, применяют регуляторы давления прямого действия.

Они работают по принципу уравновешивания усилий (третий закон Ньютона), действующих на мембрану: с одной стороны – силы напряжения пружины, а с другой – силы напора после редукции.

В случае возникновения изменения входного давления подвижный шток регулятора станет в новое положение равновесия для заданной настройки давления и количества потребляемой воды (компенсация входного давления).

Таким образом, даже в случае сильных колебаний входного давления, оно быстро гасится, и на выходе регулятора давление удерживается на постоянном уровне.

В случае прекращения водоразбора регулятор полностью закрывается. Компенсация входного давления обеспечивает независимость открытия и закрытия клапана от моментального давления на входе в регулятор. Таким образом, колебания давления на входе не влияет на отрегулированное давление на выходе.

Такие регуляторы содержат систему «мембрана–пружина» (1–2), которая открывает или закрывает регулятор в зависимости от величины давления на выходе из него. Другие узлы регулятора – неподвижное седло (3) и подвижная мембрана (4). Давление на входе действует на камеру I, а давление на выходе – приложено к камере II.

При отборе воды давление на выходе, а, следовательно, усилие, развиваемое мембраной, падает, при этом возникает дисбаланс сил мембраны и пружины, заставляющий клапан открыться. После этого давление на выходе (в камере II) возрастает до тех пор, пока усилия мембраны и пружины не сравняются.

Фланцевые регуляторы давления, как правило, устанавливаются на разветвлениях трубопроводов на вводе в здание. В них применяется уравновешивающий поршень (5), площадь которого равна площади мембраны клапана (4). Силы, создаваемые исходным давлением на мембране клапана и на уравновешивающем поршне, равны. Однако они направлены в противоположные друг другу стороны и поэтому уравновешиваются.

Схожая конструкция в резьбовых клапанах , применяемых для индивидуального регулирования и на этажах зданий. Задача уравновешивания давления в них решается фиксацией мембраны клапана (4) и приданием подвижности седлу клапана в регулирующей втулке (6). При этом, давление на входе в равной мере приложено к верхней и нижней кольцевым поверхностям втулки.

Заводская настройка клапанов, как правило, 2,5–3 бар. Настройка значения давления потребителем осуществляется поворотом регулирующей ручки или винта.

Использование в обвязке насосной станции

Обычно при питании системы водоснабжения автономной насосной станцией установка редуктора не требуется. Считается, что регулятор давления из группы автоматики насоса поддерживает работу системы в пределах установленных параметров, не допуская критических перепадов и бросков. Однако, как и в любом правиле, здесь имеются исключения.

Некоторые скважинные насосы могут в процессе работы провоцировать резкие скачки давления. Происходит так от того, что между открытием водоразбора, срабатыванием реле включения и выходом на полную мощность имеется некоторая задержка во времени. При этом на конечном участке системы давление резко снижается, а вблизи источника наоборот наблюдается его рост. Вследствие этого образуется фронт своего рода ударной волны, который следует от начальной до конечной точки системы. Учитывая тот факт, что в общем случае водопровод не рассчитан на динамическое изменение основных параметров, подобные процессы не могут сказываться благоприятно на долговечности оборудования.

Другой частный случай — работа насоса без гидроаккумулятора под контролем электронного регулятора давления. Такой принцип действия наиболее характерен для систем, включающих накопительные нагреватели. Воздушный карман в верхней части ёмкости выступает в роли демпфера, однако полноценной заменой гидроаккумулятору бойлер назвать нельзя. Избежать постоянных скачков давления при включении станции и в процессе работы можно путём установки редуктора давления сразу после обратного клапана насоса, тем самым уберегая остальные компоненты системы от разрушительного действия гидроударов.

Наконец, к системе водоснабжения частного дома может, так же как и в квартире, подключаться широкий спектр оборудования и техники с различными требованиями к давлению в водопроводе. Даже если насосная станция сконфигурирована правильно, с выравниванием давления в разных ветках системы можно справиться только путём установки нескольких редукторов давления с соответствующей настройкой давления на выходе.

Локальное подключение редуктора

Стиральные и посудомоечные машины, а также душевые кабинки зачастую не могут быть установлены на объектах индивидуального строительства просто по той причине, что в водопроводной системе нет достаточно высокого давления. В коммунальном секторе ситуация прямо противоположная. Такого рода техника — наиболее уязвимая часть системы водоснабжения, превышение давления даже на 10–20% сверх предельных значений, установленных производителем, может привести к поломке впускного клапана или внутренней системы трубопроводов.

Редукторы лабиринтного типа надёжно защищают бытовую технику от повышенного давления. И хотя их стоимость в принципе сопоставима с клапанными и мембранными устройствами, есть большая экономическая разница в месте установки редуктора. Врезка регулятора давления в магистраль подразумевает удаление части трубопровода и установку соединительных фитингов, что зачастую нельзя осуществить без специального оборудования и соответствующей квалификации. Установка же редуктора непосредственно в точке водоразбора требует только разводного ключа и мотка уплотнительной ленты.

Редуктор должен устанавливаться сразу после запорной арматуры для возможности замены и обслуживания. Лабиринтные редукторы в наибольшей степени чувствительны к наличию в воде механической примеси, поэтому если система водоснабжения не имеет узла фильтрации, на входе редуктора требуется установка фильтра. Для этого наиболее рационально использовать компактные фильтры механической очистки. Также оправдана установка фильтра со встроенным редуктором давления.

Обзор марок и цен

Фирма	Модель	Характеристики (давление в атмосферах, температура в градусах) и описание	Цена в рублях
Valtec	VT.085.N.0407	Без манометра, мембранный. Регулировка давления 1-7, максимальное давление 25 , максимальная температура 80.	2100
Valtec	VT.088.N.0455	Поршневой, с манометром. Регулировка давления 1-5,5, максимальное давление 16, максимальная температура 90.	1400
Valtec	VT.087.N.0445	Поршневой, без манометра. Регулировка давления 1-4,5, максимальное давление 16. Максимальная температура 80.	1100
Far	FA 2866 12	Миниредуктор. Регулировка давления 1-6, максимальное давление 25, максимальная температура 70.	3100
Far	FA 2867 34	Миниредуктор с манометром. Регулировка давления 1-6, максимальное давление 25, температура 70.	4100
RBM	V731	Редуктор с манометром. Регулировка давления 0,5-7, максимальное давление 15, максимальная температура 70, диаметр отверстий 20 мм.	3300
Icma	Миньон 247/91247AD06	С отверстием под манометр. Регулировка давления 1-4, максимальное давление 16, максимальная температура 90.	800

Читать также: Обзор настольных токарных станков по металлу

Перед покупкой редуктора установите фильтры грубой и тонкой очистки воды. Без них самый надежный РДВ быстро выйдет из строя (в зависимости от количества грязи в воде).

Прежде чем сделать окончательный выбор, попросите продавца предъявить сертификаты соответствия. Приобретайте только те РДВ, у которых есть сертификат соответствия, он гарантирует, что устройства произведены в соответствие с ГОСТ.

Редукторы давления воды защищают подключенную к водопроводу бытовую технику от излишнего давления и гидроударов. Из статьи вы узнали о принципах работы РДВ, монтаже и обслуживании и научились выбирать редукторы. Это позволит вам предотвратить повреждение дорогостоящей бытовой аппаратуры – стиральных и посудомоечных машин, водонагревателей и других устройств.

Придя вечером с работы домой, обнаружил тонкую струйку горячей воды, которая лилась из крана (как выяснилось далее, нужна замена регулятора давления воды). Хорошо, что с холодной проблем не было, душ можно принять. Просто однажды холодной воды не было, только горячая. Интересная картина, при этом начинаешь ценить то малое, что имеешь. Оказывается, под кипятком мыться не получится — очень горячо, а разбавить нечем, холодная закончилась. И это в Москве. Какие казусы бывают за пределами столицы, боюсь предполагать даже.

Для того, чтобы разобраться с проблемой, пригласил из Управляющей компании специалиста, который пришёл когда смог, через день, без предупреждения. Кстати я не возмущался, благо находился дома, просто выдал товарищу бахилы. Надо сказать, бахилы дома есть специально для таких случаев и для случаев похода в поликлинику. Учимся делать правильные вещи, соблюдать чистоту.

Проверив напор и убедившись, что струйка бежит очень маленькая, специалист объявил, что нужна замена регулятора давления воды. Добавив, что всё, что находится в квартире собственника, меняется за его счёт, ушёл. Я даже забыл спросить, что это за штука такая, где находится и какой же нужен этот редуктор. Ну ничего, россияне люди привычные, займёмся самообразованием

Редуктор давления воды в системе водоснабжения.

Содержание

• 1 Для чего необходимо редуктор давления.
• 2 Как работает редуктор давления для воды.
• 3 Типы водопроводных систем нуждающихся в редукторах давления.
• 4 Установка регуляторов давления воды в квартире и дома.
• 5 Настройка и устранение неисправностей в регуляторе давления.

Для чего необходимо редуктор давления.

Почти всегда давление на точке разбора водоснабжения не соответствует норме, и если оно ниже необходимого уровня, то может принести лишь неудобства, тогда как повышенное – к вероятно большим техническим проблемам.

Регулятор давления воды в системе водоснабжения.

Нормативы пишут специалисты которые не вдаются в технические аспекты реализации и соблюдения норм. Так в многоэтажных домах нормированным давление горячей и холодной воды считается 4,5 и 6 кгс/см2, но опускается факт, что естественная гравитационная разница давлений в любом стояке равна 1 кгс/см2 на каждые 10 м высоты. Если бы нормативы это учитывали, то невозможно было бы подать воду жителям выше 15 этажа из-за давления в низшей точке водоразбора.

В таких ситуация давление заведомо завышается и применяется специальных тех средства, без которых жители первый этажей попадали бы в группу риска. Если магистральная система водоснабжения способна выдержать скачки и перепады высокого давления, то обычная сантехника, даже с применением систем сшитого полиэтилена – нет.

Способ подключения редуктора давления на вводе холодной и горячей воды в доме или квартире. 1. Шаровой вентиль. 2. Обратный клапан. 3. Счетчик расхода воды. 4. Редуктор с манометром. 5. Фильтр грубой очистки.

Как работает редуктор давления для воды.

Основная задача для водопроводного редуктора давления – нормализовать и поддержать давление на выходе в заданном промежутке значений в независимости от результатов на входе, при этом обеспечить оптимальный проток. Не смотря на большое количество редукторов давления представленных в магазинах, в основном все они устроены на поршневом механизме.

Принцип работы редуктора давления в системе водоснабжения схож с вентильным краном: шток и поршень в посадочном месте контролируют просвет, который ограничивает напор воды. Только в обычном кране давление на выходе будет пропорционально давлению на входе. В редукторе же положение поршня определяется из соотношения настоящего давления и жесткости регулируемой пружины. Настройка давления «на ходу» возможно благодаря пилотному контуру: если давление воды повышается, то клапан перенаправляет поток на мембрану, которая опускает шток с пропускным поршнем и уменьшает проходное отверстие.

Помимо этого более совершенные редукторы давления для воды могу обладать еще и дополнительным функциями и деталями:

1. Выходной манометр. Нужен для контроля правильной работы. Регулировочный маховик редуктора использует градуированную шкалу и отклонение в итоговом результате может достигать 0,5 бар.
2. Сетчатый фильтр грубой очистки. На бытовом уровне критично важно удаление мелкого мусора из воды, так как редукторы бытовых приборов очень чувствительны.
3. Клапан сброса воздуха. Помогает устранить возможные сбои из-за завоздушивания.
4. Шаровой клапан. Такой редуктор давления устанавливается на входе в систему водоснабжения и имеет функцию запорной арматуры.

Типы водопроводных систем нуждающихся в редукторах давления.

Такие системы устанавливаются не только в многоквартирных домах где избежать избыточного давления критически важно, но и просто создать равномерный напор – комфортно. Так как давление воды в стояках ХВС и ГВС всегда разное, то возможна неправильная работа смесителей. Парная установка регуляторов давления воды в системе водоснабжения позволяет исправить эту проблему.

В автономных системах водоснабжения, например из скважины, также существует опасность гидроудара. Из-за неправильной работы обратных клапанов в магистральной трубе создается разрежение и при включении насоса будет усилен напор. Это болезненно отражается не только на насос, но и на всю автономную водопроводную систему в целом, особенно на компрессионные фитинги.

Кроме того, установка регуляторов давления в систему водоснабжения может быть обязательной для сохранения гарантийных обязанностей на бытовую и отопительную технику: стиральные и посудомоечные машины, водонагреватели и котлы отопления с прямой автоматической подачей воды.

Установка регуляторов давления воды в квартире и дома.

Установка регуляторов давления воды должна проводится непосредственно после запорной арматуры на вводе, то есть до приборов учета. Такая конструкция защитит все гидротехнические устройства, включая счетчики.

Регуляторы давления воды с регулировкой.

При таком монтаже все технические отверстия будут запломбированы и редуктор давления не возможно будет обслуживать, сделано будет с целью не допущения несанкционированного забора воды. В таком случае полностью выровнять давления возможно не удастся и для некоторых устройств придется устанавливать дополнительные регуляторы.

Кроме того, если нет желания устанавливать регулятор давления в систему водоснабжения в целом, то можно установить локально для определенного устройства. За такой защитой справятся даже примитивные модели.

Настройка и устранение неисправностей в регуляторе давления.

Оптимальны давление воды на выходе из крана принято считать 2 – 3,5 кгс/см2. На достичь таких значений не просто, особенно если водозабор закрыт и вода не двигается.

У каждого редуктора давления воды своя скорость работы. Если появляется проток, то давление упадет на 0,5 – 1,2 атм. Через пару секунд давление вновь возрастет. В идеале необходимо придерживается давления на выходе ниже чем на входе на 1,5 кгс/см2. Это стоит помнить при регулировке давления на насосной станции.

Редуктор давления воды с регулировкой.

Неисправный редуктор давления можно выявить при парной установке манометров или наличия водоразбора до редуктора, такой редуктор либо не будет снижать давление либо вовсе не пропустит воду. Обслуживания редуктора давления воды сводится лишь к промывке механизма и встроенного фильтра. Если после этих процедур он отказывается работать, то на лицо механическая неисправность или влияние времени. При извлечении штока, можно наглядно видеть весь механизм.

Устройство регулятора давления воды.

Механическая поломка редуктора давления воды может заключаться в лопнувшей пружине, износе поршня или мембраны. Запчасти возможно не найдете, но при наличии «донора» замена не вызовет сложностей.

Поддержание надлежащего баланса — давление воды в высотных зданиях

Что приходит на ум, когда вы думаете о давлении воды? Для большинства людей эти слова

Вообразите образ утреннего душа.

Отсутствие напора воды может превратить долгожданный ритуал в разочаровывающее и неприятное испытание. Просто спросите любого, кто опоздал на работу, потому что не смог смыть пену со своих волос. Однако многие жители кооперативов и многоквартирных домов, живущие в высотных домах, не осознают, что чрезмерное давление воды может быть столь же нежелательным, как и недостаточное давление. Если оставить без внимания, в течение определенного периода времени любая ситуация может повлиять на стоимость инвестиций в недвижимость владельца квартиры.

Крупный водопользователь

Co-op City, обширный комплекс из 35 зданий в Бронксе, является одним из крупнейших водопользователей города. Его жители ожидали значительного сокращения своих счетов за воду, когда Co-op City был одобрен Департаментом охраны окружающей среды Нью-Йорка (DEP) для Программы скидок на туалет. Эта инициатива по сохранению воды находится под контролем DEP и предлагает кооперативам и многоквартирным домам возможность избавиться от своих старых туалетов в пользу современных туалетов с низким расходом, получая при этом денежную скидку в размере 240 долларов за туалет от DEP.

Co-op City планировал заменить существующие туалеты со смывом 5 галлонов на унитаз со смывом TOTO модели 703, который потребляет всего 1,6 галлона воды на смыв. Сторонники новых туалетов сказали жителям, что Co-op City может ожидать значительного сокращения среднего дневного потребления воды в доме со 125 галлонов в день на человека до 57 галлонов, что приведет к значительной экономии.

Но вместо того, чтобы сэкономить деньги жителей Кооперативного города, новые туалеты принесли многим непредвиденные головные боли и дополнительные расходы. Еще до того, как проект установки был завершен, жители сотен квартир комплекса начали сообщать о проблемах с новыми туалетами. «Мы начали проводить опросы, — говорит Гретхен Б. Хейзел, занимавшая пост президента совета директоров с 1995 по 1996 год. Мы обнаружили большое количество утечек, переливов и затоплений. Многие квартиры сильно пострадали. Полы и ковровое покрытие пришлось заменить.

По словам Гарольда Блока, президента бруклинской компании Pace Plumbing, которая заключила контракт с Co-op City на покупку и установку туалетов, руководство Co-op City обвинило производителя туалетов в том, что старые туалеты, которые прослужили 20 лет без проблем, стояли латунные шаровые краны. Поскольку новые туалеты имеют пластиковые детали, Co-op City предположил, что новые туалеты неисправны. Но пластиковые шаровые краны в порядке.

Настоящим виновником, добавляет Блок, было давление воды в комплексе. Он объясняет, что допустимое давление в высотных зданиях, установленное властями Нью-Йорка, составляет 85 фунтов на квадратный дюйм (PSI). Но в некоторых частях Co-op City давление превышает 150 фунтов на квадратный дюйм. Блок добавляет, что еще до начала работ руководство Co-op City утвердило новые туалеты для использования Pace и даже проверило их профессионалами в Технологическом институте Стивенса в Нью-Джерси.

По словам Блока, в связи с проблемами, связанными с высококлассной работой, руководство Co-op City связалось с заместителем мэра и городским департаментом охраны окружающей среды, чтобы запросить расследование. В феврале 1996, когда работа была завершена на 30 процентов, работа была прервана, и расследование ффб Ири обнаружил, что давление воды действительно было слишком высоким. Работы планировалось возобновить на второй неделе сентября, и Блок ожидает, что все новые туалеты будут установлены до марта 1997 года.

Ноэль Эллисон, исполняющий обязанности директора по операциям в Co-op City, говорит, что не может проверить текущую PSI в комплексе. Мы понимаем, что давление, которое мы имеем сейчас, необходимо для перекачки воды из городской магистрали в водонапорную башню на крыше. Это необходимо для эффективной работы той сантехники, которая у нас есть сейчас. Эллисон добавляет: Насколько мы понимаем, в то время, когда строился Кооперативный город, не существовало стандарта давления воды. PSI вступил в силу в 1968. Юридическая позиция нашего адвоката унаследована от предыдущих требований, поэтому мы не нарушаем кодекс.

Множество проблем

По словам Боба Беллини, вице-президента Университета сантехники во Флашинге, штат Нью-Йорк, чрезмерное давление может привести к утечкам, а также привести к разрыву труб, потому что чем больше поток воды, тем больше галлонов в минуту.

По словам Беллини, трубы со временем привыкают к определенному давлению. Если это изменится, они могут разорваться в слабых местах. Он добавляет, что еще одной проблемой, связанной с давлением, является гидроудар — стук из труб на кухне или в ванной. Это происходит, когда кран открывается и вода устремляется вверх из подвала слишком быстрыми темпами. Когда кран закрыт, это все равно, что хлопнуть по тормозам. Гидравлический удар очень сильно влияет на трубы. Фред Гласс, генеральный директор Water Savers, Inc., добавляет, что чрезмерное давление также может привести к переполнению туалетных бачков, как это испытали жители Co-op City.

Если давление воды слишком высокое, может потребоваться более частая замена шайб крана, а арматура для горячей и холодной воды может сломаться. Также могут пострадать внутренние компоненты насосной системы унитаза, а также фитинги на самих водопроводных трубах. Резиновые шланги, питающие посудомоечные и стиральные машины, также склонны к разрыву под чрезмерным давлением, как и пластиковые трубопроводы к льдогенераторам.

Наиболее распространенным свидетельством чрезмерной скорости потока, добавляет Дик Корал, директор Института многоквартирных домов Технического колледжа Нью-Йорка в Бруклине, является ситуация, когда вы открываете кран, и вода хлынет с такой силой, что вода брызги прямо над раковиной. Корал отмечает, что хотя ситуация, когда давление в душе слишком низкое, привлекает всеобщее внимание, никто не заметит чрезмерного потока в туалете или душе. Но за кулисами ситуация с туалетом может привести к огромной трате воды.

Если давление слишком высокое, то каждый раз, когда житель открывает кран или смывает воду в унитазе, выливается все больше воды, объясняет Ричард Нолти, президент компании Effective Plumbing, имеющей офисы на Манхэттене и Бронксе. Поскольку все жилые дома имеют счетчики, это может существенно увеличить расходы на воду и канализацию, отмечает он.

Механика давления

Напора уличного источника воды достаточно, чтобы жители верхнего этажа шестиэтажного дома получали отличный утренний душ. Другое дело – подача воды под должным давлением на верхние этажи многоэтажки. Это довольно просто, говорит Константин Евинзон, резидент-менеджер The Alfred, 38-этажного роскошного кондоминиума на 225 квартир, расположенного по адресу 161 West 61st Street. У нас есть резервуар для воды наверху. Четыре или пять тысяч галлонов воды закачиваются в резервуар на крыше, откуда вода спускается по вертикальным трубам, распределяющим ее по разным квартирам.

По словам Нолти, от 10 до 15 процентов высотных зданий Нью-Йорка полагаются на водяные насосы в подвалах, а не на резервуары на крышах для подачи воды в каждую квартиру. В зданиях с резервуарами на крыше давление создается за счет силы тяжести и самое низкое у крыши. В зданиях с насосами давление начинается высоко в подвале, чтобы доставить воду до верхних этажей. В любом случае редукционные клапаны используются для поддержания во всех квартирах давления ниже 85 фунтов на квадратный дюйм, говорит Нолте.

После d8d какое-то время, говорит Беллини, клапаны выходят из строя и нуждаются в регулировке. Проблема заключается в том, чтобы проникнуть вглубь стен к стоякам, чтобы у вас был доступ к клапанам. Вы должны рубить стены, чтобы добраться до них.

Мониторинг — это просто

Хотя эксперты не всегда сходятся во мнениях относительно того, как часто следует контролировать давление воды, мнения варьируются от ежедневного до одного раза в год или одного раза в десять лет в зависимости от возраста здания и частота проблемони согласны с тем, что это простой процесс, который занимает всего несколько минут. Некоторые кооперативы и многоквартирные дома вызывают своего сантехника один раз, чтобы проинструктировать начальника о том, как выполнить процедуру. Другие здания предпочитают полагаться только на своего сантехника для тестирования.

Лучшее место для проведения теста, объясняет Беллини, это ванная в квартире на нижнем этаже. Вы снимаете насадку для душа, прикручиваете манометр, а затем включаете ручки горячей и холодной воды. Он покажет вам давление в этой квартире. Другие профессионалы предпочитают проводить испытания на цокольном уровне.

Независимо от того, проводится ли это важное испытание членом рабочей группы или сторонним специалистом, одно можно сказать наверняка. Четкое понимание давления воды, как высокого, так и низкого, может помочь кооперативам и многоквартирным домам сохранить хорошее здоровье и избежать дорогостоящего ремонта в будущем.

Г-жа Мошер является помощником редактора The New York Cooperator.

Правда о водопроводе – Мифы о давлении воды

Мало что раздражает домовладельца больше, чем постоянный низкий напор воды, будь то душ, кухонная раковина или туалет. Столь распространенная проблема, одна задается вопросом, какой житель Нью-Йорка не пострадал от этого и какой управляющий недвижимостью не пытался решить эту проблему. Недавно один раздраженный домовладелец спросил меня: «Правда ли, что у меня плохой напор воды, потому что мой дом старый, а я живу на улице? верхний этаж?

По правде говоря, это миф, что давление воды определяется возрастом человека. здание. Но это правда, что давление воды ниже у светильников в более высоких этажа, чем в квартирах нижних этажей в зданиях, где крыша бак обеспечивает источник воды. Однако более низкое давление воды в более высоких этаже квартиры не обязательно означает «плохой напор воды».

Отделение фактов от вымысла

Чтобы оценить этот ответ, полезно знать, откуда берется давление воды. Вода поступает в здание из магистрали Нью-Йорка по магистральной улице. давление, которое варьируется от всего лишь 30 фунтов на квадратный дюйм (PSI) до целых 90 PSI, в зависимости от расположения здания и времени день. Домашний насос здания перекачивает воду в резервуар на крыше, который становится источником вода для большинства квартир. Уличного основного давления может быть достаточно, чтобы подавать воду в квартиры высотой до шестого этажа. Квартиры не кормят вода от уличного магистрального напора, поступает из резервуара на крыше.

Когда резервуар на крыше используется в качестве источника воды, давление воды создается за счет сила тяжести и измеряется в фунтах на квадратный дюйм (PSI). Он рассчитывается с использованием вертикального расстояния водяного столба между уровень воды в резервуаре на крыше и сантехническом устройстве, и умножив его на .434.

Другими словами, на каждый фут расстояния ниже уровня воды в резервуаре на крыше, давление воды увеличивается на 0,434 фунтов на квадратный дюйм. Например, для здания с уровень воды в резервуаре на крыше двухсот (200) футов над землей, вода давление на арматуру в квартире первого этажа будет примерно 86,8 фунтов на квадратный дюйм (200 x 434 фунтов на квадратный дюйм). Однако в пентхаусе в этом же здании давление воды будет намного ниже. Предполагая, что квартира в пентхаусе расположена в сорока (40) футах ниже уровня воды в резервуаре на крыше давление воды в арматуре будет примерно 17,37 фунтов на квадратный дюйм (40 x 0,434 фунтов на квадратный дюйм).

При прочих равных напор воды на верхних этажах ниже, чем на нижние этажи. Но, это не значит, что давление воды на верхних этажах обязательно «плохое давление». Когда строились старые здания, инженеры использовали трубы большего размера. диаметры для отводов, обслуживающих квартиры на верхних этажах. этажей. Трубы большего диаметра подают больший объем воды к более высоким полы, компенсируя эффект более низкого давления воды. Трубы меньшего размера были указанных на нижних этажах, и были достаточными из-за более высокого уровня воды. давление там.

Однако сегодня во время капитального ремонта возникла проблема с давлением воды на более высоком уровне. этажа в старом здании возникает, когда подрядчик или инженер невольно уменьшает размеры ответвления трубопровода, обслуживающего квартиру. Поэтому многие подрядчики — из-за отсутствия опыта со старыми кооперативными зданиями — используют подход «один размер подходит всем» и заменяют отводные трубы меньшего диаметра, даже для квартиры на верхних этажах. Недавно установленная труба меньшего размера, которая может подходит для квартир на нижних этажах, таунхаусов или частных домов, может быть виновником, казалось бы, «плохого напора воды» в квартирах верхних этажей.

Подрядчик должен помнить об уникальности конструкции здания и его первоначальном замысле. В противном случае арендатор может навсегда остаться с уменьшенным объемом воды на их арматуры, что вызывает жалобы на давление воды и питает миф о том, что в квартирах на верхних этажах «плохой напор воды».

Это не возраст

Это миф, что «плохой напор воды» в квартире арендатора напрямую связан с возрастом дома. Иногда, однако, люди путают малый объем воды из арматуры с плохим напором воды. Квартира может обслуживаться соответствующим напором воды, но объем воды, проходящей через арматуру, может быть снижен или ограничен для причины, связанные с возрастом здания.

Объем воды, проходящей через сантехнику в квартире на любом этаже — низком или высоком — может быть ограничен накоплением ржавчины в результате окисления и коррозии сантехники. оригинальные оцинкованные трубы, которые можно найти во многих старых зданиях.

Хорошей новостью является то, что есть решения проблем с давлением воды.