Разное

Проверка гидроизоляции фундамента: Как проверить фундамента качество

Проверка гидроизоляции фундамента: Как проверить фундамента качество

Содержание

Как проверить фундамент? — БетонГруппСтрой

01.09.2015 г.

Фундамент, прежде всего, является не просто подземной частью и основанием дома, он выступает переходным элементом между неровной поверхностью земли и ровной плоскостью коробки дома. От качества этой конструкции зависит напрямую качество возведенного дома. Если фундамент плохо построен без соблюдения технологии, то дом может обрушиться в любой момент, так как передаются все нагрузки от всех остальных частей строения, как перекрытия и стены, именно через эту конструкцию. Поэтому так важно знать, как определить качество фундамента дома.

Если дом уже построен, и у Вас закрались сомнения по поводу качества фундамента, или Вы покупаете участок с фундаментом и хотите на этом основании построить свой дом, то вы должны выполнить техническое обследование основания, так как от качества фундамента зависит будущее Вашего дома. Зачастую бывает и так, что хозяева занялись строительством дома, но они не уверены, насколько хорошо залит фундамент, в этом случае и возникает потребность контроля качества фундамента.

Как оценить качество фундамента?

Первое, что делаем при проверке качества фундамента — это визуально осматриваем конструкцию. Вам предстоит убедиться, что для почвы, на которой вы займетесь строительством дома, был сделан правильный фундамент. Ведь все типы фундаментов специально разработаны под разные условия — и ленточные, и монолитные, и на сваях.

Фундамент проверять лучше всего, конечно, после зимнего времени из-за того, что пройдет грунт своеобразное испытание на «разморозку-заморозку». Так что идеальным вариантом будет дать строению хотя бы один раз перезимовать, в таком случае и всплывут все недочеты.

Визуальный осмотр фундамента:

  1. Для начала необходимо посмотреть на почву вокруг фундамента: если земля провалилось в каких-то местах, потрескалась или просела, то нужно задуматься, может быть, фундамент положили без предварительной проверки самой почвы.
  2. Следующим действием будет проверка площади и ширины основания: чем больше она, тем, соответственно, давление меньше на грунт.
  3. Наличие трещин в полу, стенах дома или другие какие-то отклонения позволяют говорить о том, что испорчено основание дома.
  4. Солевые отложение на стенах фундамента или потеки на стенах подвала свидетельствуют о том, что гидроизоляция нарушена, или ее нет вообще. Поэтому необходимо также проверить гидроизоляцию, из-за ее отсутствия фундамент впитывать будет из почвы влагу, а это, естественно, чревато последствиями.
  5. Буквально за пару минут можно проверить пористость фундамента: насколько «провибрирован» (уплотнен) бетон. Запомните, что чем меньше вы в нем видите пузырьков воздуха, тем он, соответственно, качественнее.
  6. Необходимо, чтобы обязательно была сделана подложка под фундамент, например, под монолитную плиту следует выкладывать слой щебня и песка. Для того чтобы произвести проверку, есть он там, нужно с боку от фундамента на 30-40 сантиметров в глубину и во внутрь откопать почву. Также иногда укладывают пенопласт для того, чтобы был теплым фундамент, и чтобы сохранял ваш дом теплоту.

Если не привел ни к каким результатам поверхностный осмотр, если у Вас закрались малейшие сомнения по поводу дефектности и целостности фундамента, стоит не поскупиться и вызвать для экспертизы специалиста. Потому как если Вы ошиблись в оценке фундамента, дальше затраты будут возрастать. А оно вам надо?

Компания «БетонГруппСтрой» имеет собственную лабораторию и мы можем помочь Вам не допустить ошибок и быть уверенными на 100% в основании Вашей мечты (дома).

По всем вопросам Вы можете написать нам или позвонить по телефонам: +7 (343) 372-04-90, +7 (343) 351-76-28, где Вас проконсультируют и окажут профессиональную помощь.

Обследование состояния сооружений и техническая строительная экспертиза помещений

Компания ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» проводит полный спектр услуг по строительному обследованию зданий и сооружений. Процедура обследования включает в себя определение технического состояния сооружения и определение текущего состояния несущих конструкций.

При техническом обследовании сооружений входит большой спектр инженерных работ с соответствующим допуском на обследуемом объекте. Все работы по обследованию здания и сооружений проходят в максимально возможные короткие сроки. По результатам строительного обследования сооружений вы получаете техническое заключение.

Техническое обследование зданий позволит оценить пригодность объекта для его эксплуатации и необходимость проведения капитального ремонта объекта. Строительное обследование зданий даст ответ на вопрос – стоит ли проводить восстановление и реконструкцию объекта в ближайшее время.

В работы входят:

  • Освидетельствование грунтов
  • Обследование фундамента сооружения
  • Обследование стен и несущих конструкций зданий и сооружений
  • Обследования кровли сооружений и несущих конструкций крыши
  • Выявление дефектов и недостатков конструкций сооружения
  • Определение фактической несущей способности конструкций сооружения

Заказать экспертизу сооружений можно по телефону: +7(926)527-72-74

Результаты визуального и инструментального диагностического обследования зданий

 

Выявленные дефекты в помещении ИТП

Экспертиза жилых зданий

 

Экспертиза подвалов зданий

 

Обследование жилого дома

 

Обследование зданий офисного центра

 

Оценка технического состояния несущих и ограждающих конструкций офисного здания

 

Экспертиза технического состояния кровли и определения причин искривления стен дома из бруса

 

Замеры относительной влажности воздуха и проверка надежности крепления конструкции подвесного потолка в служебных помещениях

Ответы экспертизы:

По результатам экспертизы замеров относительной влажности воздуха в служебных помещениях и проверки надежности крепления конструкции подвесного потолка, установлено:

  • В основном температура и относительная влажность воздуха в служебных помещениях находятся в пределах оптимального или допустимого согласно ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.
  • В помещениях105; 107; 108;109; 111; 114; 117; 119; 120; 121; 127; А; Б; В; Е температура воздуха больше допустимого согласно ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.
  • В помещениях 110; 111 относительная влажность воздуха менее оптимальной.
  • Дефекты оцениваются как значительный дефект, и подлежат безусловному устранению, поскольку они привели конструкцию подвесного потолка в ограниченно работоспособное состояние. Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»: Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
  • Рекомендуется перепроектировать подвесной потолок помещения серверной, с учетом интенсивного потока воздуха от работы системы вентиляции.
  • Согласно визуальному осмотру видимых отклонений и нарушений в качестве выполнения отделочных работ не обнаружено.

 

 

Оценка технического состояния пола цеха

Обследование зафиксировало:

  • Чистый пол облицован в основном ж/б плитами размерами 500х500 мм, толщиной 25 мм. На небольшом участке использована плита размерами 300х300х25 мм. Средняя прочность на сжатие бетонных плит пола составляет М 350.
  • Под чистым полом выполнено бетонное основание толщиной с 130 до 180 мм. Средняя прочность на сжатие бетонного основания под полы составляет М 200.
  • Под бетонным основанием пола лежит слой уплотненного песка толщиной с 80 до 130мм.
  • В зону указанных участков входят бетонные фундаменты под оборудование с отметкой верха на уровне пола и ж/б подпольные каналы для прохождения технологической коммуникации. Средняя прочность на сжатие бетона фундаментов под оборудование составляет М 300.

 

 

Определение технического состояния железобетонного перекрытия квартиры

Результат обследования

В результате проведенного диагностического обследования конструкции монолитного железобетонного перекрытия квартиры установлено:

  • Марка бетона перекрытия равна М350 (В27,5).
  • Обнаруженная «трещина» на плите перекрытия является рабочим швом, выполненным в процессе строительства здания по технологическим или организационным соображениям, не является дефектом и никакой опасности не представляет.
  • Рекомендуется заделать шов цементным раствором М150 при выполнении отделочных работ.

Обследование кровли

Обследование помещений

 

Дефекты инженерных систем

 

Экспертиза торгового павильона

 

Обследование производственного здания

 

Обследование здания виллы

 

Определение причины залива подвальных помещений индивидуального жилого дома

 

Диагностическое обследование зданий виллы

 

Определение технического состояния железобетонных конструкций чаши бассейна

 

Определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома

 

Определение причин появления трещин на перегородках

 

Обследование нежилых помещений в многофункциональном торгово-выставочном комплексе

 

Определение объёмов выполненных ремонтно-строительных работ и анализ сметно-договорной документации

 

Экспертиза служебной лестницы, как необходимой для эвакуации при пожаре и для эксплуатации кровли

В результате проведенного визуально-инструментального обследования лестницы установлено:

  • Экспертиза показала что, техническое состояние лестниц в соответствии с положениями СП 13-102-2003 оценивается как исправное состояние.
  • Служебная лестница является единственной во всём гаражном комплексе и необходима для эвакуации при пожаре, для эксплуатации кровли и обслуживания электроустановок, вентиляционной камеры, дымоудаления.
  • Нарушение требует устранения.

Обследование состояния сооружений и техническая строительная экспертиза помещений

Компания ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» проводит полный спектр услуг по строительному обследованию зданий и сооружений. Процедура обследования включает в себя определение технического состояния сооружения и определение текущего состояния несущих конструкций.

При техническом обследовании сооружений входит большой спектр инженерных работ с соответствующим допуском на обследуемом объекте. Все работы по обследованию здания и сооружений проходят в максимально возможные короткие сроки. По результатам строительного обследования сооружений вы получаете техническое заключение.

Техническое обследование зданий позволит оценить пригодность объекта для его эксплуатации и необходимость проведения капитального ремонта объекта. Строительное обследование зданий даст ответ на вопрос – стоит ли проводить восстановление и реконструкцию объекта в ближайшее время.

В работы входят:

  • Освидетельствование грунтов
  • Обследование фундамента сооружения
  • Обследование стен и несущих конструкций зданий и сооружений
  • Обследования кровли сооружений и несущих конструкций крыши
  • Выявление дефектов и недостатков конструкций сооружения
  • Определение фактической несущей способности конструкций сооружения

Заказать экспертизу сооружений можно по телефону: +7(926)527-72-74

Результаты визуального и инструментального диагностического обследования зданий

 

Выявленные дефекты в помещении ИТП

Экспертиза жилых зданий

 

Экспертиза подвалов зданий

 

Обследование жилого дома

 

Обследование зданий офисного центра

 

Оценка технического состояния несущих и ограждающих конструкций офисного здания

 

Экспертиза технического состояния кровли и определения причин искривления стен дома из бруса

 

Замеры относительной влажности воздуха и проверка надежности крепления конструкции подвесного потолка в служебных помещениях

Ответы экспертизы:

По результатам экспертизы замеров относительной влажности воздуха в служебных помещениях и проверки надежности крепления конструкции подвесного потолка, установлено:

  • В основном температура и относительная влажность воздуха в служебных помещениях находятся в пределах оптимального или допустимого согласно ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.
  • В помещениях105; 107; 108;109; 111; 114; 117; 119; 120; 121; 127; А; Б; В; Е температура воздуха больше допустимого согласно ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.
  • В помещениях 110; 111 относительная влажность воздуха менее оптимальной.
  • Дефекты оцениваются как значительный дефект, и подлежат безусловному устранению, поскольку они привели конструкцию подвесного потолка в ограниченно работоспособное состояние. Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»: Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
  • Рекомендуется перепроектировать подвесной потолок помещения серверной, с учетом интенсивного потока воздуха от работы системы вентиляции.
  • Согласно визуальному осмотру видимых отклонений и нарушений в качестве выполнения отделочных работ не обнаружено.

 

 

Оценка технического состояния пола цеха

Обследование зафиксировало:

  • Чистый пол облицован в основном ж/б плитами размерами 500х500 мм, толщиной 25 мм. На небольшом участке использована плита размерами 300х300х25 мм. Средняя прочность на сжатие бетонных плит пола составляет М 350.
  • Под чистым полом выполнено бетонное основание толщиной с 130 до 180 мм. Средняя прочность на сжатие бетонного основания под полы составляет М 200.
  • Под бетонным основанием пола лежит слой уплотненного песка толщиной с 80 до 130мм.
  • В зону указанных участков входят бетонные фундаменты под оборудование с отметкой верха на уровне пола и ж/б подпольные каналы для прохождения технологической коммуникации. Средняя прочность на сжатие бетона фундаментов под оборудование составляет М 300.

 

 

Определение технического состояния железобетонного перекрытия квартиры

Результат обследования

В результате проведенного диагностического обследования конструкции монолитного железобетонного перекрытия квартиры установлено:

  • Марка бетона перекрытия равна М350 (В27,5).
  • Обнаруженная «трещина» на плите перекрытия является рабочим швом, выполненным в процессе строительства здания по технологическим или организационным соображениям, не является дефектом и никакой опасности не представляет.
  • Рекомендуется заделать шов цементным раствором М150 при выполнении отделочных работ.

Обследование кровли

Обследование помещений

 

Дефекты инженерных систем

 

Экспертиза торгового павильона

 

Обследование производственного здания

 

Обследование здания виллы

 

Определение причины залива подвальных помещений индивидуального жилого дома

 

Диагностическое обследование зданий виллы

 

Определение технического состояния железобетонных конструкций чаши бассейна

 

Определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома

 

Определение причин появления трещин на перегородках

 

Обследование нежилых помещений в многофункциональном торгово-выставочном комплексе

 

Определение объёмов выполненных ремонтно-строительных работ и анализ сметно-договорной документации

 

Экспертиза служебной лестницы, как необходимой для эвакуации при пожаре и для эксплуатации кровли

В результате проведенного визуально-инструментального обследования лестницы установлено:

  • Экспертиза показала что, техническое состояние лестниц в соответствии с положениями СП 13-102-2003 оценивается как исправное состояние.
  • Служебная лестница является единственной во всём гаражном комплексе и необходима для эвакуации при пожаре, для эксплуатации кровли и обслуживания электроустановок, вентиляционной камеры, дымоудаления.
  • Нарушение требует устранения.

Восстановление гидроизоляции: методы и тонкости процесса

Классики утверждают, что в мире нет ничего вечного, подразумевая любовь, однако это верно и в отношении более прозаических вещей, например, слоя гидроизоляции. Увы, в жилище, любовно построенном на века, подвал вдруг становится слишком сырым, стены покрываются влажными пятнами, на них расцветает плесень… Опытные строители знают, что такому строению требуется восстановление гидроизоляции.

Даже самые качественные гидроизоляционные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации. Но кроме неумолимого времени, у них есть еще множество врагов:

  • несоблюдение технологии монтажа гидроизоляции;
  • низкое качество материала;
  • изменение уровня грунтовых вод;
  • неправильно выбранный тип гидроизоляции;
  • низкая прочность сцепления с основанием;
  • работы по основанию с чрезмерно высокой влажностью;
  • нарушение дозировки компонентов гидроизоляционного состава;
  • деформация, вызванная смещением отдельных конструктивных элементов здания относительно друг друга и т.п.

Проверка влажности помещения перед ремонтом гидроизоляции

Перед тем, как начать восстановительные работы, следует выяснить причину повреждения и учесть ее, выбирая методы восстановления гидроизоляционных свойств объекта.

Совет: Практически невозможно добиться плотного прилегания гидроизоляционного слоя к основанию, если последнее недостаточно очищено от разного рода загрязнений. Любые гидроизоляционные работы, как начальные, так и восстановительные, следует начинать с удаления пыли, грязи, краски и прочих загрязнений, чтобы улучшить адгезию гидроизоляции к поверхности основания.

Чтобы восстановить гидроизоляционные свойства поверхности фундамента или стен, порой требуется проделать даже больший объем работ, чем при нанесении первоначального слоя. Перед началом работ слой гидроизоляции, которая пришла в негодность, обычно удаляют. Специалисты проводят диагностику состояния сооружения, выясняют причины повреждений, затем выбирают метод восстановления гидроизоляции и составляют план работ.

Следует учесть, что восстановление горизонтальной гидроизоляции может оказаться очень трудоемкой задачей. Например, при работе с фундаментом дома нередко требуются масштабные работы по перемещению грунта, поскольку требуется полностью обнажить конструкцию. После этого старый слой гидроизоляции снимают и фактически проводят гидроизоляционные работы повторно. Самым эффективным методом для решения подобной задачи считается применение проникающих гидроизоляционных составов, которые образуют в трещинах и порах бетона нерастворимые кристаллы.

Гидроизоляция поврежденных мембран

Для восстановления вертикальной гидроизоляции стен подвала нередко используют утолщенную цементную штукатурку или железобетонную рубашку, толщина которой составляет 10-15 мм.

Для восстановления внешней гидроизоляции часто применяют оклеечный метод, например, листы гидроизола, которые укладывают в несколько слоев и проклеивают стеклотканью. Согласно технологии, поверх такой гидроизоляции затем монтируют защитный слой из кирпича, асбоцементных листов и т. п.

Совет: Помимо восстановления гидроизоляционного слоя необходимо обратить внимание на другие методы регулирования влажности в помещении. Среди таких методов следует упомянуть отведение поступающей влаги через специальные каналы, понижение уровня воды с внешней стороны строения и т.п.

Новую гидроизоляцию можно установить в существующую стену, для этого вырезают раствор из шва кладки и очищают поверхность

Очень эффективным для восстановления гидроизоляции стен считается инъекционный метод. Суть его состоит в том, что в стене создается гидробарьер из изолирующего состава, который нагнетается в специальные, предварительно созданные полости.

Инъекционный метод, очень популярный в Европе, позволяет защитить стены от избыточной влаги очень надежно, однако к нему предъявляется ряд требований. Например, перед началом работ следует просушить стену до определенного уровня влажности. Горизонтальные отверстия необходимо делать очень осторожно, чтобы не повредить конструкцию, которая уже ослаблена проникшей водой.

Составы для инъекционной гидроизоляции на основе метилакрилатной кислоты обладают свойством проникать в различные трещины почти так же легко, как и вода. Для гидроизоляции стен таким составом следует сделать несколько рядов отверстий диаметром 10-20 мм на расстоянии около 30 см в шахматном порядке. Состав нагнетается с помощью специального насосного оборудования, которое обеспечивает давление до 240 атмосфер.

Инъекционные методы позволяют восстановить гидроизоляцию максимально эффективно

Особую сложность для строителей представляет работа в старых зданиях с известковой кладкой, которая значительно изношена. В такой ситуации рекомендуется произвести в стене ряд пропилов и вставить в них металлические или полимерные листы. Таким образом появится физический барьер для влаги, поступающей по капиллярам. Пропилы выполняются профессиональным алмазным инструментом.

Для старинных зданий, цокольная часть которых в ширину может достигать 120 см, рекомендуется использовать несколько иной метод. Если порядовка кладки такого дома не была нарушена, в шов забивают лист очень прочной и устойчивой к коррозии нержавейки, которая перекрывает кладку по всей ширине.

Схема ремонта гидроизоляции старого здания

Каким бы ни был выбранный метод восстановления вертикальной или горизонтальной гидроизоляции, следует помнить, что это задача трудоемкая, требующая опыта, специальных знаний и профессиональных навыков. Только бригада опытных мастеров справится с таким задание на «отлично».

Гидроизоляция фундамента СНиП

Главным документом, регламентирующим порядок проведения строительных работ, является СНиП — единый свод предписаний и правил, который устанавливает как, с помощью чего и какими специальными способами проводить строительные и ремонтные работы. Особое внимание при строительстве уделяется фундаменту здания. Именно фундамент позволяет определить, каким в дальнейшем будет дом, насколько прочной и надежной будет вся возведенная конструкция. Поэтому строительные нормы и правила предписывают особый порядок его установки. Для большей надежности фундамента вашей постройки рекомендуется использовать гидроизоляционные материалы. Рассмотрим, какие главные требования предусмотрены при гидроизоляции фундамента в СНиП.

Главным документом, регламентирующим порядок проведения строительных работ, является СНиП — единый свод предписаний и правил, который устанавливает как, с помощью чего и какими специальными способами проводить строительные и ремонтные работы. Особое внимание при строительстве уделяется фундаменту здания. Именно фундамент позволяет определить, каким в дальнейшем будет дом, насколько прочной и надежной будет вся возведенная конструкция. Поэтому строительные нормы и правила предписывают особый порядок его установки. Для большей надежности фундамента вашей постройки рекомендуется использовать гидроизоляционные материалы. Рассмотрим, какие главные требования предусмотрены при гидроизоляции фундамента в СНиП.

 

Основная документация для гидроизоляции

Основным документом, который регламентирует порядок проведения гидроизоляционных работ фундамента, считаются СНиП 3.04.01-87, СНиП 2.03.11-85, СНиП 3.04.03-85. В данных документах содержится основная информация про проведение гидроизоляционных работ на территории нашей страны. Также существует отдельный СНиП под номером 2.02.04-88, который определяет порядок и правила постройки фундаментов зданий, располагающихся на территориях с вечной мерзлотой.

 

Главные требования СНиП при проведении гидроизоляции

Устройство гидроизоляции фундамента по СНиП предусматривает проведение подготовительных мер перед последующим покрытием гидроизоляционными материалами. Подготовительные работы предусматривают проведение следующих действий:

  1. Устранение трещин и зазоров;
  2. Наплывы бетона должны быть устранены перед покрытием;
  3. На металлических конструкциях, балках и трубах должна быть устранена ржавчина;
  4. Необходимо провести закругление или скос углов;
  5. Просушка поверхности перед зачисткой;
  6. Финальная очистка фундамента с помощью ветоши от пыли и загрязнений.

По общему правилу, вертикальная гидроизоляция фундамента по СНиП должна проводиться при температурах от -30 до 60 градусов по Цельсию, при использовании горячих мастик и битума допускается отклонение в температурах в диапазоне 20 градусов.

Правила гидроизоляционных работ предписаны не только СНиП, но и ГОСТом. Так, согласно ГОСТ 12.3.009, необходимо соблюдать следующие правила:

  • Максимально допустимая влажность бетона при проведении работ по влагоизоляции фундамента не должна быть больше 4%.
  • Гидроизоляция с использованием распыляемых или покрасочных материалов может проводиться только после полноценного высыхания грунтовочного покрытия.
  • Окрасочная гидроизоляция должна наноситься в три слоя. Оптимальный вариант — нанесение четырех слоев.
  • Минимально допустимая толщина гидроизоляционного слоя составляет 3 мм, максимальная — не более 6 мм.
  • Смежные полосы должны идти внахлест (пересекать друг друга).
  • Повторное нанесение слоя должно проводиться только после того, как высохнет предыдущий слой.

Обмазочная гидроизоляция фундамента по СНиП может соединяться с оклеечной посредством склеивания всех слоев с промежуточным нанесением окрасочного слоя.

Горизонтальная гидроизоляция по СНиП проводится по принципу термоса. Это означает, что каждый гидроизоляционный слой должен покрываться бетонной стяжкой. В СНиП 3.04.01-87 устанавливаются следующие технические требования при проведении горизонтальной гидроизоляции:

  • При проверке обрабатываемой поверхности отклонения могут колебаться в пределах 5 мм.
  • Промежуточное гидроизоляционное покрытие между слоями стяжки должно быть не более 3 мм.
  • Допустимая подвижность цементных или бетонных растворов при ручном нанесении составляет 10-12 см, при использовании пластификаторов 10-12 см, при нанесении с помощью специальных насосов 5-9 см.
  • После установки горизонтальной гидроизоляции необходимо составить акт освидетельствования проведенных скрытых работ.

 

Правила гидроизоляции по СНиП в зависимости от вида подземных вод

Строительными нормами и правилами установлен порядок проведения рулонной гидроизоляции фундамента с использованием определенных материалов. Допускается использование следующих средств:

  1. Поливинилхлоридная пленка;
  2. Гидростеклоизол или гидроизол;
  3. Полиизобутилен;
  4. Стеклотканевые материалы;
  5. Бризол.

Если здание строится в условиях возможного капиллярного подъема подземных вод, необходимо использовать базовую наливку из асфальтобетона или битумной пропитки с щебнем. Перед тем, как устанавливать стяжки и покрытия на битумную гидроизоляцию, необходимо добавить в неё крупнозернистый песок. Допустимая температура песка составляет 50 градусов, а толщина наносимой битумной мастики должна быть 1 мм (допустимо отклонение в 3 мм).

Если строение располагается близко к уровню подземных вод, необходимо проводить гуммировочные работы (согласно СНиП 3.04.03-85). Технологическая последовательность выглядит следующим образом:

  • Резиновыми заготовками обкладывается поверхность, которую нужно защитить от излишней влаги;
  • С помощью дефектоскопа определяется сплошность обкладки;
  • Проводится подготовка к вулканизации поверхности;
  • Проводится вулканизация резиновых заготовок.

Заготовки перед наклейкой необходимо обмазать клеем и выдержать в течение 40-60 минут, после чего наклеивать их внахлест (стыки должны идти внахлест на 40-50 мм). После наклейки проводится обкат поверхности для удаления пузырьков воздуха. Швы обкладки для большей надежности должны быть удалены от швов сварки металла не менее чем на 80 мм. Гуммировочные работы должны изначально проводиться на основной поверхности фундамента и только после этого проводится покрытие штуцеров, пазов, щелей и других отверстий. Вулканизация готового покрытия проводиться или с помощью 40% раствора кальций хлорида (при открытом типе), или с помощью острого пара (при закрытом типе и под давлением).

 

Требования СНиП к гидроизоляционным материалам

Каждый год появляется все большее количество разных гидроизоляционных материалов, которые разнятся по своим характеристикам и свойствам. Несмотря на это, СНиП также устанавливают порядок их использования. Согласно рекомендациям СНиП, гидроизоляционные материалы не должны использоваться при температурах ниже -30 градусов, но также не стоит проводить работы при очень высоких температурах.

При горизонтальной и вертикальной гидроизоляции часто используются инъекционные материалы. Последние изменения в СНиП регламентируют не только требования, которые должны быть у таких материалов, но и саму технологию проведения инъекционной гидроизоляции.

Перед проведением гидроизоляционных работ фундамента необходимо несколько раз свериться с информацией, которая содержится в СНиП и ГОСТ.

 

Читайте также:

Жидкая резина для гидроизоляции фундамента

Применение жидкой резины для гидроизоляции основания дома

Одним из ключевых способов защиты фундамента здания от воздействия грунтовых вод и влаги считается использование гидроизоляции. Это специальные материалы, которые наносятся на слой бетона, тем самым защищая его от разрушения. На рынке строительных материалов сейчас без проблем можно купить данную продукцию, но подбирать ее нужно правильно. Например, рубероид и битум сейчас считаются самыми доступными с точки зрения распространенности, но имеют и свои ключевые недостатки.

Рубероид нужно устанавливать на подготовленную ровную поверхность фундамента, в противном случае не получится создать идеально защищенную поверхность, что крайне важно. Также, в случае с рубероидом, приходится его нагревать до температуры плавления, чтобы увеличить сцепление бетона и рубероида, а это дополнительные финансовые и временные затраты. Именно по этим причинам сейчас стали использовать специальные жидкие полимерные материалы, такие как жидкая резина для гидроизоляции.

Что такое жидкая резина и её применение

Изображение проверки на прочность жидкой резины применяемой для гидроизоляции фундамента зданий

Одно только название указывает на технические характеристики и составляющие такого полимера. Производится гидроизоляция из каучука с добавлением различных присадок и материалов, улучшающих характеристики резины.

Продается гидроизоляция в банках, поставляется уже в жидком виде и наносится различными распылителями или валиками. Именно благодаря такому способу нанесения, и образуется монолитная бесшовная защитная конструкция, стойкая к перепадам температур и практически не горючая.

Жидкая резина – это сложная смесь битума, полимерных материалов, минеральных веществ и воды, в результате чего получается эмульсия.

Где используется жидкая резина:

  • при отделке влажных поверхностей или таковых, которые постоянно контактируют с влагой или водой;
  • если нужно оперативно восстановить старый поврежденный слой гидроизоляции;
  • используется жидкая резина для гидроизоляции фундаментов, цокольных и подвальных этажей, подземных гаражей;
  • при ремонте или восстановлении поврежденных фундаментов, причем наносится даже в труднодоступных местах;
  • для герметизации поверхностей с трудным профилем, особенно при наличии значительных неровностей, стыков, если другие методы гидроизоляции поверхностей недопустимы или финансово нецелесообразны;
  • если через температурный режим обработки другие виды гидроизоляционных материалов использовать нельзя;
  • при обработке поверхностей, где возможны смещения, а также увеличение стыков.

Особенности жидкой резины

Основной особенностью для применения гидроизоляции оснований зданий жидкой резины является эластичность

Это практически единственный гидроизоляционный материал, который, благодаря значительной адгезии к строительным материалам, позволяет проводить обработку горизонтальных и вертикальных поверхностей.

Она производится трех видов, которые отличаются консистенцией и методом применения. Бывает напыляемая, наливная и окрасочная, причем и технические характеристики каждого типа резины существенно отличаются.

Гидроизоляция фундамента жидкой резиной методом напыления позволяет нанести покрытие даже в пористую структуру бетона, поэтому и существенно эффективнее, чем окрасочная технология. Но использование механических распылителей – это дополнительные финансовые расходы. Напыление стоит использовать, если гидроизоляцию нужно нанести на большие поверхности, в частном строительстве напыление не практикуется.

В частном строительстве лучше использовать окрасочные или наливные составы. Но толщина слоя и расход материала будет большим, поэтому и стоимость нанесения будет выше, чем напыление.

Преимущества жидкой резины как гидроизоляционного материала

Процесс обработки фундамента дома гидроизоляционной резиной

Жидкую резину используют в температурном диапазоне от -50 до +98 градусов, она плавится при высоких температурах и не горит. Учитывая, что оптимальный по толщине слой резины составляет всего 2− 3 мм, полученные эксплуатационные характеристики эквивалентны нескольким слоям рубероида. Причем в данном случае нет нужды заделывать стыки между листами, так как полученное покрытие монолитное. Кроме того:

  • готовый слой нанесенной эмульсии стынет несколько часов в зависимости от температуры окружающей среды. Поэтому, можно уже за несколько часов обработать всю поверхность фундамента без перерывов;
  • высокая скорость нанесения и прочность полученного покрытия гарантирует эксплуатационный срок до 20 лет;
  • покрытие не имеет швов;
  • высокая растекаемость позволяет заполнить все существующие пустоты, поэтому герметизация фундамента получится максимальной;
  • жидкая резина стойкая к растяжению и разрыву, прочная и не подвержена механическому воздействию;
  • это практически единственный материал, способный одинаково эффективно приклеиться к бетону, кирпичу или натуральному камню;

Работы по нанесению состава можно проводить практически при любой температуре, жидкую резину не нагревают.

Технология нанесения жидкой резины на фундамент здания

Горизонтальная гидроизоляция основания здания жидкой резиной

Как и любые другие гидроизоляционные материалы, жидкую резину нельзя наносить на фундамент бед предварительной подготовки фундамента. Поэтому, сначала нужно:

  1. Очистить всю поверхность фундамента от налипшей грязи, мусора и пыли, а также обезжирить.
  2. Затем рекомендуется обработать фундамент пескоструйным аппаратом, чтобы открыть доступ к скрытым порам, а потом обработать слабым раствором соляной кислоты.
  3. Также нужно устранить с основания плесень и грибки, для этого используются специальные антибактерицидные составы и грунтовки.
  4. На местах стыков плит следует проштробить каналы глубиной до 25 мм, а все существующие трещины изначально расширить до ширины в 2 см.
  5. Все точки ввода подземных коммуникаций герметизировать монтажной пенкой, герметиком или другими составами.
  6. Перед нанесением материала покрыть поверхность грунтовкой для увеличения адгезии состава.

Как правило, каждый производитель такой гидроизоляции изначально предоставляет подробную инструкцию по нанесению своих составов.

В зависимости от типа фундамента и строительных материалов, технология нанесения может отличаться, но в целом выглядит следующим образом:

  1. Сначала полностью чистится поверхность от всего мусора, смачивается водой, а еще лучше использовать антибактерицидные грунтовки.
  2. Поверхность нужно оставить подсохнуть на час.
  3. За это время готовится гидроизоляция. Если она поставляется в банках, тогда достаточно только развести ее водой. Если используется напыление, тогда нужно подготовить компрессорную установку и залить в нее состав и воду.
  4. Равномерно распылить состав по поверхности, начиная от подошвы и продвигаясь к цоколю. При нанесении состава шпателем или кистью, шаров покрытия будет несколько, ведь тогда материал максимально попадет в поры.
  5. После нанесения первого слоя нужно подождать несколько часов, пока резина застынет, и проверить ее на механические повреждения. Для этого в верхней части покрытия делается небольшой надрез шпателем или монтажным ножом и поднимается шар. Если материал будет отрываться небольшими участками, тогда слой нанесен правильно. Если покрытие оторвется полосой, тогда нужно нанести еще один слой гидроизоляции.

Жидкая резина как современный полимерный гидроизоляционный материал появилась сравнительно недавно, но уже завоевала популярность среди строителей. Даже принимая во внимание стоимость всех материалов, этот полимерный материал качественней, чем рубероид, хоть и стоит дороже. Поэтому, эффективность, качество и надежность покрытия намного выше, чем у битума или рубероида, а времени на нанесение потратится минимум.

Контроль производства гидроизоляционных работ

В процессе производства гидроизоляционных работ контролируют качество применяемых материалов, технологию производства и готовую гидроизоляцию на отдельных этапах ее устройства. Результаты проверок заносят в журнал, где фиксируются допущенные недочеты и методы их устранения, а на скрытые работы составляют акт.

Окрасочная гидроизоляция. Данный вид гидроизоляции выполняют путем окраски изолируемых  поверхностей горячими битумами или битумными мастиками, разжиженными битумами и материалами на основе синтетических смол и пластмасс. Рекомендуется готовить битумные и дегтевые материалы (например, эмульсии) централизованно и доставлять их к месту работ в плотно закрытой таре.


Мастер или лаборант должен следить за тем, чтобы готовая эмульсия была однородной и не имела комков и нитей битума. Отклонения в составе эмульсии по плотности, содержанию воды и вязкости допускаются не более 5 % установленной нормы для ее состава. Хранят битумную эмульсию при положительной температуре в плотно закрытых емкостях; при хранении дольше одного месяца ее необходимо периодически (1-2 раза в месяц) перемешивать. Битумные горячие мастики и другие материалы перед применением осматривают и производят лабораторные испытания.


Прочность и надежность окрасочной гидроизоляции обеспечиваются в том случае, если она достаточно глубоко проникла в пористое (бетонное или каменное) основание. Поэтому перед нанесением окрасочной гидроизоляции производитель работ или мастер должен проследить за тем, чтобы поверхности железобетонных, каменных или кирпичных конструкций были тщательно очищены от грязи и пыли, раковины заделаны, а влажные места просушены.


Окрасочную гидроизоляцию наносят последовательно двумя, а лучше тремя слоями (не считая грунтовки) толщиной по 0,5–2 мм. Каждый последующий слой наносят только после отвердения предыдущего и проверки его качества. Толщина окрасочного гидроизоляционного слоя должна соответствовать требованиям проекта.


Толщина окрасочной гидроизоляции на вертикальных и наклонных поверхностях зависит от вида конструкции, ее материала и температуры воздуха. Толщина гидроизоляции на горизонтальных и слабонаклонных к горизонту участках может быть увеличена, если есть опасность нарушения целостности гидроизоляции во время производства работ. В местах перегибов, пересечений и над деформационными швами окрасочную изоляцию необходимо усиливать, используя сетки, стеклоткань и другие материалы.


Температура горячих битумных мастик перед употреблением должна быть около 180–200°С, измеряют ее не менее двух раз в смену специальным термометром.


Для нанесения окрасочной гидроизоляции механизированным способом применяют шестеренчатые насосы или аппараты, работающие на сжатом воздухе. При ручной окраске горячими битумами, асфальтовыми мастиками и разжиженными битумами пользуются фибровыми, травяными и волосяными кистями; кисти из пакли и рогожи применять не следует. Окраску производят сверху вниз полосами шириной 1–2 м, при этом соседние полосы перекрывают на 20–25 см.


Проверяя качество окрасочной гидроизоляции, необходимо следить, чтобы на изолированной поверхности не было раковин, трещин, вздутий и отслоений. Дефектные места очищают от гидроизоляции и после просушки покрывают несколькими слоями того же материала.

Гидроизоляция из холодных битумных мастик. Этот вид гидроизоляции применяют для частей зданий и сооружений, защищенных от атмосферных воздействий и особенно от прямых солнечных лучей.


Свойства мастик по степени подвижности, водоне-проницаемости, водостойкости, термостойкости, сопротивлению механическим воздействиям устанавливаются строительной лабораторией путем подбора.


Перед нанесением холодной мастики поверхности изолируемых конструкций очищают так же, как и перед нанесением горячего битума, кроме того, части зданий (стены подвалов, фундаменты), расположенные выше уровня грунтовых вод, увлажняют, поливая водой.


Холодные битумные мастики наносят на вертикальные поверхности обычно в два-три слоя по 5–7 мм каждый (снизу вверх полосами высотой до 2,5 м по захваткам не более 20 м), а на горизонтальные поверхности – слоями по 7–10 мм. Сопряжения ярусов и захваток в каждом слое осуществляются внахлестку на ширину не менее 20 см. Каждый последующий слой мастики наносят, не дожидаясь полного высыхания предыдущего: в сухую жаркую погоду – через 1–2 ч., а при температуре 5-10°С и высокой влажности – через 24 ч. Не допускаются большие перерывы, в течение которых промежуточный слой может загрязниться. Не рекомендуется наносить последующий слой мастики на полностью высохший предыдущий, так как при этом сцепление двух слоев резко снижается. В таких случаях затвердевший промежуточный слой с вертикальных поверхностей счищают, а затем вновь наносят мастику до проектной толщины.


Качество нанесенной гидроизоляции проверяют после ее высыхания. Путем осмотра проверяют непрерывность слоя мастики и наличие видимых дефектов (трещин, механических повреждений, потеков). Легким простукиванием слоя гидроизоляции деревянным молотком выявляют наличие отслоений. Толщину слоя мастики измеряют щупом (один прокол на каждую изолируемую плоскость или на каждые 25–30 м2).

Литая асфальтовая гидроизоляция. Литую асфальтовую гидроизоляцию получают путем разлива и разравнивания (для горизонтальных поверхностей) или путем заливки расплавленной асфальтовой смеси в пространство между изолируемой поверхностью и защитной стенкой (для вертикальных поверхностей). Составы асфальтобетонных смесей должны отвечать требованиям проекта и подбираться строительной лабораторией.


При проверке качества асфальта и дегтебетона необходимо следить за однородностью и равномерностью распределения зерен заполнителя в вяжущем. Приготовление смесей должно осуществляться на заводе; как исключение при небольших объемах работ можно допускать варку смеси на месте производства работ в специальных котлах. Температура в котле для асфальтовой смеси должна быть в летний период 180–200°С, в зимний – 200–220°С, а для дегтебетонной – соответственно 140–150 и I50–160°С. Температура смесей систематически проверяется.


Перед нанесением литой асфальтовой гидроизоляции необходимо проверить качество подготовки поверхностей. Поверхность (основание) должна быть выровнена, тщательно очищена от мусора и пыли, высушена и огрунтована холодной грунтовкой. Предельная толщина слоя листового асфальта, укладываемого одновременно вручную, «под валек», не должна превышать 30 мм. При большей толщине покрытие наносится в несколько слоев, укладку литых смесей производят полосами шириной не более 2 м, ограниченными рейками, которые служат метками при укладке покрытия. Мастер, проверяя качество выполнения гидроизоляции, обязан следить, чтобы стыки асфальтовой листовой гидроизоляции выполнялись с перекрытием швов не менее чем на 150 мм и заглаживались горячими утюгами.


При возобновлении работ после перерыва края ранее уложенной изоляции ровно обрубают, разогревают горячей смесью, которую затем убирают, стык закрашивают битумом и работа продолжается. Правильно выполненный стык должен быть незаметным. В процессе производства работ необходимо следить за тем, чтобы второй слой наносился при еще не полном остывании первого слоя. После укладки второго слоя его посыпают песком и укатывают легким катком или уплотняют поверхностным вибратором. Для повышения водонепроницаемости поверхность литой гидроизоляции перед засыпкой грунтом рекомендуется покрасить за один раз горячей асфальтовой мастикой с добавкой 10 % асбеста VI сорта.


Сразу после устройства и проверки качества асфальтовую гидроизоляцию следует покрывать в соответствии с проектом защитной конструкцией. Места покрытия, обладающие пониженной прочностью, имеющие трещины, раковины, расслоения и пр., необходимо вырубить, тщательно очистить и заделать горячей смесью с соблюдением всех требований, предъявляемых к ее укладке и уплотнению.


При выполнении литой асфальтовой гидроизоляции вертикальных поверхностей проектом обычно предусматривается устройство щели между сооружением и защитной стенкой. Перед началом работ щель необходимо очистить от мусора и просушить, чтобы предупредить возникновение дефектов в изоляции. Щель должна быть непрерывной по всему фронту изолируемой конструкции или сооружения. Внешнее защитное ограждение связывают с основным сооружением анкерами, на которых в полости заливки закрепляют розетки из склеенных между собой полосок рулонного гидроизоляционного материала, а концы розеток должны быть введены в гидроизоляцию. Высота одновременной заливки должна составлять 30–50 см.


Для образования щели кирпичные и бетонные защитные стенки возводят ярусами, высоту которых назначают равной высоте одновременной заливки. Если высота яруса больше 50 см, в каждом из них предусматривают горизонтальный паз глубиной около 3 и высотой 10 см. Этот паз при заливке заполняется гидроизоляционным материалом и предупреждает сползание изоляционного слоя.


Для повышения сцепления гидроизоляции с изолируемой поверхностью сооружения и устранения возможного проникания воды в щель рекомендуется предварительно грунтовать бетонную поверхность сооружения разжиженным бетоном. Грунтовку следует производить за 12-24 ч до заливки щели гидроизоляционным материалом.

Оклеечная гидроизоляция. Оклеечную гидроизоляцию чаще всего применяют для подземных частей жилых, гражданских и промышленных зданий: на изолируемую поверхность наклеивают несколько слоев рулонных или плитных гидроизоляционных материалов (рубероид, стеклорубероид, толь, гидроизол, бризол, гидробутил).


Перед наклейкой тщательно контролируют качество поступивших на строительную площадку рулонных материалов и отбирают образцы для лабораторных испытаний.


Производитель работ вместе с лаборантом обязаны проследить за тем, чтобы рулонный материал перед наклейкой был подготовлен на специальной площадке: рулоны разворачивают и очищают их поверхность от посыпки. Тальковую посыпку втапливают (локализуют) в покровный слой рубероида путем обработки его зеленым маслом или керосином, наносимым распылителями. Слюдяную и крупнозернистую посыпки удаляют деревянными шпателями или жесткими щетками после предварительной обработки поверхности полотнищ растворителем, который до наклейки рулонов должен улетучиться.


Мятые места выправляют утюгом или горячей гладилкой. Случайные дефекты в покровном слое заплавляют. Подготовленный к применению оклеечный материал скатывают в рулон обработанной поверхностью наружу так, чтобы полотна не касались друг друга, обвязывают и хранят в вертикальном положении.


Гидроизоляционные работы можно начинать только после того, как производитель работ вместе с работником строительной лаборатории проверят качество поверхностей изолируемых конструкций. Поверхности изолируемых конструкций должны быть ровными (без впадин и бугров), сухими, очищенными от пыли и мусора. Ровность поверхности определяют путем прикладывания к ней контрольной двухметровой рейки. Если просвет между рейкой и основанием превышает 10 мм, то основание в этом месте необходимо выровнять: впадины заполнить цементным раствором, а выступы срубить. Впадины длиной до 10 мм можно выравнивать путем наклейки на горячую мастику кусков рулонного материала.


Тщательность просушки основания проверяют пробной наклейкой двух-трех кусков рулонного материала на 1 м2 поверхности и отрывом этих кусков после остывания мастики. Основание считается сухим, если при отрыве материал рвется.


Прямые и острые углы между смежными поверхностями изолируемых конструкций должны быть притуплены в виде фаски под углом 45° размером 10-12 см или закруглены (радиус закругления около 10 см).


При строительстве жилых бесподвальных зданий в целях защиты стен от капиллярной влаги устраивают простейший вид гидроизоляции: укладывают два слоя гидроизола, рубероида или другого рулонного материала на мастике между фундаментом и цоколем, а также на 100–150 мм ниже перекрытия в пределах цокольной части стены.


При наличии в жилых зданиях подвальных помещений, отметка пола которых ниже уровня грунтовых вод, устраивают изоляцию фундаментов и пола подвала.


Число слоев оклеечной изоляции предусматривается проектом. Оклеечную гидроизоляцию обычно выполняют из двух – пяти слоев рулонных или листовых гидроизоляционных материалов с помощью горячих мастик. Мастики применяют те же, что и при устройстве окрасочной гидроизоляции. Толщина слоя горячей мастики не должна превышать 2 мм. Для наклейки рулонных материалов с покровными слоями на горизонтальные поверхности допускается применение холодных кровельных мастик, толщина слоя которых не должна превышать 1 мм.


Оклеечную гидроизоляцию рекомендуется устраивать в сухую погоду при температуре воздуха не ниже 5°С. Контролируя качество выполнения гидроизоляции, необходимо следить за тем, чтобы рулонные материалы наклеивались на поверхности изолируемых конструкций с перекрытием каждым последующим полотнищем предыдущего не менее чем на 100 мм в продольных стыках и не менее чем на 150–200 мм в поперечных.


Швы нахлестки необходимо дополнительно прошпатлевать мастикой, отжатой при наклейке полотнища. Ни в одном слое не должно быть непроклеенных мест. Стыки полотнищ следует располагать вразбежку, швы смежных слоев не должны лежать друг под другом. Нельзя допускать наклейку рулонных материалов во взаимно перпендикулярных направлениях.


При наклейке рулонные материалы тщательно прижимают к основанию и к ранее наклеенным слоям деревянным шпателем с удлиненной ручкой. На горизонтальных поверхностях, подлежащих гидроизоляции, кроме того, слои рулонных материалов прикатывают катком массой 80-100 кг с мягкой обкладкой, а при пониженных температурах воздуха применяют электрокаток.


Вертикальные изолируемые поверхности оклеивают заранее нарезанными кусками рулонного материала (полотнищами) длиной по 1,5-2 м снизу вверх и тщательно их разглаживают. При большом объеме работ мастику, как правило, наносят механизированным способом, при малом объеме (менее 100 м2 на одном объекте) – вручную (щетками). Сначала мастику наносят на изолируемую поверхность, а затем на рулонный материал.


Изол и бризол на вертикальную поверхность наклеивают постепенно, раскатывая нарезанные куски с круглого сердечника и нанося мастику в зазор между изолируемой поверхностью и полотнищем.


Особенно тщательно следует выполнять гидроизоляцию в местах сопряжения смежных изолируемых поверхностей и примыкания гидроизоляции к компенсаторам и закладным частям. В этих местах наклеивают дополнительные (усиленные) слои гидроизоляции, ширина полотнищ дополнительных слоев должна быть не менее 15 см.


Соответствующие рулонные материалы, а также металлические листы и сетки для усиления изоляции обжимают или загибают по месту для придания им заданной формы. Когда оклеечная изоляция переходит с горизонтальной поверхности на вертикальную наружную поверхность стен, концы горизонтальной рулонной гидроизоляции наклеивают на временную защитную стенку высотой 1,2-1,5 м, устроенную по периметру сооружения до возведения несущих стен, или на края бетонной подготовки, выступающие за стенки на 0,5-0,6 м.


После возведения стен верхнюю часть защитной стенки или защитной стяжки на выступающих краях разбирают, а изоляцию продолжают по несущим стенам. Сопряжения полотнищ рулонных материалов (слоев) при продолжении изоляции выполняют послойно ступенчатым швом с нахлесткой концов полотнища не менее чем на 15 см.


Особое внимание следует обращать на качество приклейки последнего слоя и его поверхностную обработку. Последний слой оклеечной гидроизоляции из битумных рулонных материалов покрывают сплошным слоем горячей битумной мастики толщиной 2-2,5 мм, а затем посыпают его сухим горячим песком, который на горизонтальных поверхностях прикатывают.


Складки, воздушные пузыри, проколы и другие повреждения в слоях гидроизоляционного покрытия, обнаруженные после укатки, устраняют. Для этого в дефектном месте крестообразно разрезают слой гидроизоляции, отгибают разрезанные части и подклеивают заплату. На отремонтированное место приклеивают кусок рулонного материала такого размера, чтобы он покрывал разрезы на 20 см во все стороны.

Цементно-песчаная гидроизоляция. Этот вид гидроизоляции рекомендуется использовать при отделке поверхностей стен и потолков в помещениях с повышенной влажностью (например, санитарных узлах, ванных комнатах, кухнях, прачечных), а также для защиты фундаментов, резервуаров, приямков.


При отсутствии напора воды цементно-песчаную гидроизоляцию можно устраивать как с наружной, так и с внутренней стороны изолируемой конструкции, а в случае напора по возможности следует назначать гидроизоляцию с напорной стороны.


В последнее время при устройстве санузлов жилых зданий широкое распространение получила цементно-песчаная гидроизоляция с введением в раствор гидрофобизирующих и уплотняющих добавок (алюмината натрия, хлорного железа). Цементно-песчаные растворы с добавкой алюмината натрия или хлорного железа рекомендуется приготовлять небольшими порциями вблизи места работ.


Для приготовления цементно-песчаных растворов применяют портландцементы марок 300 и 400 или водонепроницаемый безусадочный цемент (ВВЦ) и обычные пески средней крупности. Цементно-песчаный раствор состава 1:3 (по объему) следует затворять 3%-ным раствором алюмината натрия или хлорного железа. Количество добавок раствора алюмината натрия к воде затворения зависит от его плотности (см. табл. 1.64):

Рабочая подвижность цементно-песчаного раствора – 2–4 см. Водонепроницаемую стяжку наносят на очищенное и смоченное водой бетонное основание слоем толщиной 3 см с подъемом по стене на высоту 10–12 см.


При гидроизоляционных работах в санузлах мастер должен следить за тем, чтобы цементные стяжки в течение первых трех суток периодически поливали водой. При настилке плиток необходимо стяжку предохранять от повреждений. Контроль качества гидроизоляционной стяжки в санузлах осуществляется путем заливки ее водой (толщина слоя воды 2–3 см) и наблюдением за состоянием гидроизоляции в целях обнаружения протечек.

Металлическая гидроизоляция. Данный вид гидроизоляции находит применение при больших напорах, если необходимо обеспечить постоянную сухость помещения, и при высокой (более 100°С) температуре изолируемой конструкции. Металлическая гидроизоляция выполняется из стальных листов толщиной 2–4 мм, иногда усиливаемых ребрами жесткости. Соединение листов между собой производится сваркой. Сварку листов рекомендуется выполнять внахлестку. Вертикальные стыки листов на стенах следует располагать вразбежку не ближе 500 мм один от другого. Металлические листы перед сваркой должны быть очищены от ржавчины.


Производителю работ или мастеру необходимо следить, чтобы металлическая гидроизоляция плотно прилегала к изолируемой конструкции и прочно прикреплялась к ней, а при возведении бетонных стен использовалась в качестве опалубки. В последнем случае листы следует приваривать к каркасу (арматуре) изолируемой конструкции. На горизонтальных поверхностях листы металла следует крепить с помощью анкеров, привариваемых к арматуре или заделываемых в бетон. При этом в листах должны быть выжжены отверстия диаметром в 2–3 раза больше диаметра анкера.


После сварки листов над отверстиями устанавливают фланцы, которые приваривают сплошным швом к листам и анкерам. Между плитой основания сооружения и листами оставляют зазор 2,5–3 см, для чего к листам должны быть приварены металлические уголки или листы следует укладывать на прокладках из полос стали, бетонных шашек и т. п. В зазор нагнетают цементный раствор (состава 1:3) под давлением не более 0,05 МПа. Нагнетание производят через заранее устроенные в металлических листах патрубки, которые затем заваривают. Металлическую изоляцию небольших приямков сваривают, устанавливают на место в готовом виде на подкладках или закрепляют анкерами. Зазор между изоляцией (если она внутренняя) и конструкцией заполняют цементным раствором указанного состава.


Поверхность уложенной металлической изоляции покрывают защитным слоем из бетона или железобетона. Контролируя качество выполнения металлической гидроизоляции, мастер должен лично проследить, чтобы все сварные швы изоляции до укладки бетона и заполнения зазора проверялись на водонепроницаемость (плотность) путем заполнения зазора между изоляцией и конструкцией или изоляции, сваренной в виде емкости, водой или сжатым воздухом, нагнетаемым под давлением более 1,4 эксплуатационного нормативного давления на изоляцию. Для проверки качества сварных швов их покрывают мыльной эмульсией, а затем производят нагнетание сжатого воздуха за изоляцию. Непроваренные места обнаруживают по пузырькам, появляющимся в слое мыльной эмульсии.


Обнаруженные дефекты подлежат тщательной зачистке и заварке. Металлическая гидроизоляция должна быть защищена от коррозии путем грунтовки и окраски в два-три слоя антикоррозионными составами.

Защитные ограждения гидроизоляции. Долговечность и высокое качество гидроизоляции могут быть обеспечены только при своевременном выполнении необходимых защитных ограждений. Сразу после проверки качества окрасочной или оклеечной гидроизоляции производится ее защита. С этой целью обычно на горизонтальных поверхностях устраивают цементные (состава 1:3 – 1:4) или асфальтовые стяжки толщиной 2–3 см.


На изоляционные покрытия вертикальных поверхностей предварительно наносят песок, затем их оштукатуривают цементным раствором на высоту до 2 м, а выше 2 м штукатурят по металлической сетке, укрепляемой в верхней части конструкции и выравниваемой на ковре путем промазки ее в отдельных местах битумом или мастикой.


Для сохранности гидроизоляции по наружному контуру здания предусматриваются защитные конструкции из кирпича, бетонных или железобетонных плит. Зазор между гидроизоляцией и защитной стенкой по мере возведения последней заполняют раствором марки 50 с подвижностью 12–13 см. Затем защитную стенку засыпают слоями грунта толщиной 10–12 см, тщательно уплотняя каждый слой.


Защита внутренней гидроизоляции осуществляется, как правило, железобетонной рубашкой, рассчитанной на восприятие гидростатического напора. Гидроизоляцию горизонтальных поверхностей защищают путем засыпки ее слоем гравия с зернами размером 5–15 мм, используемых в качестве дренажа. Толщина слоя засыпки должна быть не менее 50 мм. Укладывать гравий непосредственно по гидроизоляционному ковру без защитной стяжки не допускается.

По материалам справочника «Универсальный справочник прораба» НТЦ «Стройинформ»

Назад в раздел

5-минутный тест на влагостойкость подвала

Накопление влаги в подвале может привести к появлению плесени, грибка и множеству других проблем. Вместо того, чтобы подвергать риску свой дом, вы можете провести простой 5-минутный тест на влажность подвала , чтобы проверить наличие водяного пара в воздухе. Даже если в прошлом у вас была гидроизоляция подвала, рекомендуется периодически проверять его на влажность.Вот несколько советов от нашей компании по гидроизоляции подвала в Мичигане.

Пятиминутный тест на влагостойкость подвала

Для проведения этого теста вам понадобится алюминиевая фольга и клейкая лента. Накройте стену подвала квадратом фольги и заклейте края изолентой. Подождите 24 часа, а затем снимите квадрат фольги со стены.

Если пленка при снятии высохла, значит, в стенах нет влаги. Если на обратной стороне фольги есть капли воды, это означает, что в стенах есть какая-то вода.Ваш подвал не обязательно должен быть затоплен, чтобы в нем была избыточная влажность. Этот тест может помочь вам увидеть признаки повреждения водой до того, как они выйдут из-под контроля.

Откуда вода?

Вода в подвале может поступать из двух источников: влажный воздух внутри подвала или грунтовые воды за пределами подвала. В Мичигане уровень воды в почве выше, чем в большинстве других штатов, потому что земля содержит песок из озер. Песок не впитывает влагу, как другие почвы, поэтому вода остается в земле.Это может попасть в ваш подвал, если он не имеет гидроизоляции.

Внутренняя влажность обычно возникает из-за протекающей трубы или незащищенного вентиляционного отверстия осушителя, через которое влажный воздух попадает в комнату. Вы можете решить эти проблемы самостоятельно и посмотреть, избавится ли это от влаги.

Что делать, если вы обнаружили влагу

Если ваш подвал не прошел пятиминутную проверку, вы можете обратиться в такую ​​компанию, как Tom’s Basement Hydraing, чтобы провести осмотр. Мы поищем источник влаги и найдем лучшее средство от нее.Если вам нужна гидроизоляция подвала, мы можем предоставить расценки на эту услугу, чтобы вы точно знали, что нас ждет в магазине. Затем мы займемся защитой вашего подвала на будущее. С нашей помощью ваш дом всегда пройдет пятиминутную проверку на влажность подвала.

Как провести тест на воду> AquaProof Inc

Если у вас есть вода в подвал, но вы не уверены, откуда можно провести простой тест на воду, чтобы определить проблемные области.Протекание фундамента подвала может происходить четырьмя разными способами. Во-первых, через просачивание, когда вода поступает туда, где стена находится на полу. Во-вторых, через трещину в фундаментной стене. Третий — подъем на пол, вызванный статическим давлением под фундаментом дома. Последний — у подоконника, на котором дом стоит на фундаменте. Существуют различные тесты, которые можно выполнить, чтобы найти различные причины утечки воды.

Первое, что вам нужно проверить, это ваши водосточные желоба и водосточные трубы, поскольку они являются первой линией защиты вашего дома от проблем с водой.Вам следует чистить желоба два-четыре раза в год, в зависимости от вашего местоположения. Чистые и правильно работающие желоба помогают предотвратить повреждение фундамента водой. В водосточную трубу можно поместить садовый шланг, чтобы убедиться, что они текут правильно. Водосточные трубы также должны быть проложены на расстоянии не менее 20 футов от фундамента, чтобы вода не стекала обратно в ваш дом.

Чтобы проверить, есть ли в вашем доме проблема с просачиванием, вы начнете с размещения садового шланга на земле примерно в 10 футах от стены фундамента.Дайте ему поработать примерно 20 минут, а затем спуститесь в подвал, чтобы посмотреть, не поступает ли вода в пол там, где на нее опирается стена. Повторите этот процесс, перемещая шланг по периметру дома. Если у вас есть вода, поступающая в ваш подвал, где стена находится на полу, у вас есть проблема с просачиванием, которую можно решить с помощью внешней или внутренней гидроизоляционной системы. Объяснение этих двух систем можно найти на вкладке «Гидроизоляция».

Если в ходе первой части теста вода не поступает, следующим шагом будет размещение садового шланга прямо у фундаментной стены снаружи.Сразу же иди в подвал. Это позволит вам узнать, протекает ли какая-либо из трещин в фундаментной стене, как это происходит не со всеми трещинами. Если трещина будет протекать, она должна протечь в течение нескольких минут после размещения садового шланга на внешней стене фундамента рядом с трещиной. Трещину (трещины) в фундаментной стене можно отремонтировать двумя способами. Первый способ — выкопать трещину снаружи и капитально отремонтировать стену; AquaProof Inc предлагает эту услугу с пожизненной передаваемой гарантией. Второй вариант ремонта трещины — это инъекция трещины изнутри.Такой вариант дешевле; однако это временное решение. В какой-то момент эта трещина снова потечет, или вода найдет / сделает еще одно слабое место в фундаменте, чтобы проникнуть внутрь. Так что, если вы собираетесь потратить много денег на отделку своего подвала или хранить в нем бесценные предметы, инъекция трещин не подойдет вам.

Выполнение этих тестов с садовым шлангом должно помочь вам обнаружить любые утечки воды в подвале.

Есть две проблемы, которые этот тест не затрагивает, — это утечки на пороге и статическое давление.Утечки в порогах обычно возникают при сильном ветре во время ливня. Подоконник — это место, где дом (кирпич, сайдинг и т. Д.) Опирается на фундамент (заливной бетон, блок и т. Д.) И обычно находится над землей. Если пластина подоконника находится над землей, это несложно отремонтировать мастером с помощью бетонной заделки снаружи и внутри пластины подоконника. Это не то, за что вам нужно платить тысячи долларов, чтобы компания, занимающаяся гидроизоляцией, исправила это. В некоторых случаях пластина порога находится на глубине от нескольких дюймов до нескольких футов; в этом случае можно установить подземную систему на внешней стороне протекающей фундаментной стены, чтобы собрать воду, а затем отвести ее от дома.Когда по трещинам в цокольном этаже поднимается вода, это называется статическим давлением. Утечка статического давления вызвана скоплением воды под фундаментом дома. Это можно контролировать, установив отстойный насос и нагнетательную линию отстойного насоса.

Если у вас есть другие вопросы, вам нужна дополнительная информация или вы хотите запланировать бесплатную смету *, позвоните в наш офис сегодня 513-459-5400 или заполните контактную форму.

Поиск утечек в фундаменте — Как определить источник воды

Когда вода попадает в фундамент, важно правильно определить источник утечки в фундаменте, чтобы гарантировать, что для устранения утечки будет использовано лучшее решение для гидроизоляции.Вот несколько профессиональных советов, которые помогут определить источник утечки в фундаменте даже в готовых помещениях.

Выполните тест на воду

Обнаружение источника утечки в фундаменте, через которую вода попадает в ваш дом, может быть затруднено без присутствия влаги во время проверки. Если нет видимых трещин или если участок закончен, и вы не видите необработанный фундамент, можно провести тест на воду, чтобы определить точку входа в ваш фундамент.Этот тест можно выполнить всего за несколько минут, используя только садовый шланг. Просто разбрызгайте воду на внешнюю сторону вашего фундамента в той области, куда попадает вода, и подождите, пока влага не появится внутри. На пропитывание почвы и прохождение воды через фундамент может потребоваться несколько минут, поэтому потребуется немного терпения. Вы слышите, как капает? Ковер мокрый? Как только вы увидите воду и изолировали область источника воды, специалист по фундаменту может определить причину утечки и определить, как исправить проблему с наименьшим количеством сноса вашего готового помещения.

Проверка липкой ленты

Поврежденная водой липкая лента

Проверка липких лент ковра — это простой тест, который можно выполнить, не повредив готовое пространство, так как ковер можно вернуть в исходное положение. Отодвиньте ковер у стены и проверьте клейкую ленту на предмет ржавчины или обесцвечивания. Любые признаки влаги оставят клейкую ленту ржавой или, при достаточном количестве влаги, липкая полоска может сгнить и полностью потемнеть. Полоса прихватки может показывать точку входа воды, находящуюся прямо над ржавой или обесцвеченной областью, а также может быть хорошим показателем того, сколько воды попадает в фундамент, в зависимости от того, насколько широко распространено повреждение полосы прихватки в вашем подвале.

Выцветание

Выцветание

Когда пространство не закончено или обнажается фундаментная стена, из учебников появляется выцветание. Выцветание — это порошкообразное белое вещество, которое образуется, когда вода испаряется и оставляет после себя минералы и соль. Это можно увидеть вокруг трещин в фундаменте и когда вода скапливается на полу.

Утечка по периметру

Утечка из-за гидростатического давления

Вода также может проходить сквозь пол.Обычно это происходит там, где пол встречается со стеной, и имеет тенденцию быть широко распространенной проблемой по всему периметру конкретной стены или даже по всему основанию пола. Эту конкретную точку входа трудно воспроизвести с помощью теста на воду, поскольку количество влаги, необходимое для проникновения через пол, является значительным. Эта точка входа обычна для сооружений, построенных на высоком уровне грунтовых вод, но также может быть вызвана плохим дренажем, который легко исправить.

Win dows

Следует иметь в виду, что вода, проникающая через окно, не может быть проблемой фундамента.Вы можете видеть водяные линии на вашем окне из стоячей воды в оконном колодце? Нет ли потеков воды поверх краски на подоконнике? Оконные рамы запачканы или покрыты высолами? Вода, поступающая через окно, может указывать на плохой дренаж или на необходимость регулировки разбрызгивателей. Непосредственное опрыскивание окна во время испытания водой не проверяет состояние вашего фундамента, но может указывать на то, что ваши окна требуют внимания.

Дополнительные ресурсы:

наверх

Как: проверить фундамент вашего дома — специалисты по ремонту Фонда Нэшвилла

С годами фундамент вашего дома, вероятно, изменится.Хотя некоторые изменения допустимы и нормальны, резкое смещение или стабилизация за короткие периоды времени могут указывать на проблему. Лучший способ определить проблемы — это регулярные осмотры в доме и вокруг него.

Советы по осмотру фонда

1. Проверьте уклон вокруг вашего дома
Почва по периметру вашего дома должна быть с уклоном в сторону от дома. Это отводит воду от фундамента вашего дома. Если уровень земли вокруг вашего дома слишком плоский, и вы заметили затопление или затопление рядом с вашим домом, подумайте о дренажной системе за пределами вашего дома.Узнайте больше о гидроизоляции.

2. Осмотрите фундаментные стены
Одним из характерных признаков повреждения фундамента являются трещины в стенах. Проверьте наличие признаков смещения и оседания. Они могут выглядеть как длинные вертикальные трещины. Горизонтальные трещины обычно указывают на боковую осадку.

3. Трещины в доме
Оседание и перемещение в доме также могут вызвать образование трещин вдоль стен и дверных коробок. Трещины, которые, кажется, появляются внезапно из ниоткуда, или трещины, связанные с неисправными дверями и окнами, указывают на проблемы с вашим местом для лазания или фундаментом.

4. Используйте лазерный уровень
Во время жилищного строительства фундамент должен быть идеально ровным, чтобы обеспечить равномерное медленное оседание. Однако, если в вашем доме возникли проблемы с фундаментом, он может осесть неравномерно. Чтобы определить уровень фундамента вашего дома, используйте лазерный уровень в подвале или в подвале. Если разные точки в вашем подвале очень неровные, то у вас определенно есть проблемы с фундаментом в вашем доме.

Не бойтесь вызывать экспертов!

За дополнительными советами по проверке фундамента вашего дома обращайтесь к экспертам по фундаментам жилых домов в United Structural Systems.Что происходит, когда вы записываетесь на прием? USS отправляет опытного менеджера проекта для проведения честной, надежной и всесторонней проверки фундамента, которая поможет диагностировать любые проблемы с подвалом, свободным пространством или фундаментом, возникающие в вашем доме. Мы считаем, что часть нашей работы — информировать домовладельцев о том, что именно необходимо исправить, чтобы они могли принять обоснованное решение о том, как продолжить ремонт. Как только вы будете проинформированы о возникающих проблемах, наши специалисты помогут вам найти лучшее решение для вашего дома и бюджета, а также БЕСПЛАТНО сделают смету.Позвоните по телефону (615) 227-2275 или заполните форму ниже, чтобы связаться с нашей командой сегодня.

Проверка гидроизоляции бетонного фундамента

Гидроизоляция бетонного фундамента — важный этап во всех строительных проектах. Это защищает ваше здание от большей части воды или влаги, содержащейся в почве, окружающей фундамент, в течение нескольких десятилетий после его строительства.

Со временем или при определенных внешних условиях водоотталкивающий бетонный фундамент может разрушиться быстрее, чем обычно.Так как же обеспечить, чтобы ваш фундамент был здоровым, а гидроизоляционный слой по-прежнему защищал ваш дом? Следует ли регулярно проверять состояние фундамента? Узнайте, что наши эксперты говорят по этому поводу!

Какие факторы могут повредить гидроизоляцию вашего бетонного фундамента?

Со временем определенные факторы могут ускорить износ вашего гидроизоляционного материала для бетона. Одна из наиболее частых причин деградации — влажность почвы.Если он слишком высокий или ваш гидроизоляционный состав постоянно контактирует с большим количеством воды, он может оказаться недостаточно эффективным.

Водоотталкивающая основа хорошего качества, способная противостоять суровым погодным условиям климата Квебека. Однако он может ухудшиться, если гидроизоляция перестанет служить своему назначению или если другая ваша инфраструктура защиты от влаги окажется неэффективной.

Если, например, ваш французский водосток заблокирован или у вас есть проблемы с желобом, уровень влажности почвы может стать чрезмерно высоким.В таких случаях ваш гидроизоляционный агент может не защитить фундамент от влаги должным образом, поскольку он не рассчитан на такие условия.

Каковы признаки того, что ваш бетонный фундамент перестает обеспечивать эффективную гидроизоляцию?

Если вы хотите убедиться, что ваш фундамент водонепроницаем, вам просто нужно поискать определенные признаки. Например, нанесите небольшое количество воды на фундамент, если он доступен снаружи, и внимательно изучите результат.Если вода скользит, не пропитывая бетон, ваш гидроизоляционный агент исправен.

Если вода проникает в фундамент, это означает, что ваш гидроизоляционный состав может нуждаться в переработке. В случае трещины вы также можете провести испытание водой, чтобы определить, вызывает ли она утечку.

Если вы заметили, что ваш подвал сыро, или если вы обнаружили в нем следы плесени, вероятно, гидроизоляция вашего фундамента недостаточна. В этом случае действовать следует быстро: к проблемам со здоровьем, вызванным плесенью, нельзя относиться легкомысленно.

Регулярно проверяйте гидроизоляцию бетонного фундамента

Как правило, гидроизоляция фундамента должна быть эффективной в течение десятилетий, в зависимости от используемого гидроизоляционного средства. Мы по-прежнему рекомендуем быструю ежегодную проверку эффективности, поскольку последствия наводнения для фундамента здания могут быть значительными.

Если вы заметили небольшие трещины или отверстия в бетоне фундамента, вероятно, пора обновить гидроизоляцию. Учтите, что не все трещины всегда требуют ремонта; однако, если они появляются очень глубоко или уходят в землю, перед нанесением нового гидроизоляционного средства следует проконсультироваться со специалистом по ремонту трещин в фундаменте.

Вы заметили отверстие в бетонном фундаменте? Связаться с Foundation Crack Expert

Если при осмотре фундамента вы обнаружите значительную трещину, рекомендуем обратиться к нам, особенно если вы заметили высокий уровень влажности в доме. Быстрый ремонт трещины поможет избежать неприятных сюрпризов и повреждений вашего здания.

Если у вас есть вопросы по бетонному фундаменту, вы можете связаться с нами. Мы будем рады помочь вам определиться с лучшими действиями в случае возникновения проблем.

Как проверить свой фундамент

Прежде всего, важно отметить, что мы в Sure Safe всегда рекомендуем квалифицированный технический осмотр как лучший способ обеспечить прочный фундамент.

Однако все домовладельцы должны проводить плановые проверки своего дома, чтобы выявить проблемы с фундаментом, прежде чем они нанесут дому серьезный ущерб. Регулярные самостоятельные проверки могут помочь сэкономить деньги в долгосрочной перспективе. Имея это в виду, вот несколько советов Sure Safe о том, как осмотреть ваш дом и выявить потенциальные проблемы с фундаментом, прежде чем они станут более серьезными. Профилактика — лучшее лекарство!

1. Прогуляйтесь по внешнему периметру вашего дома

Вы можете начать осмотр фундамента с прогулки по дому.Проверьте фундаментные стены, глядя вниз с одного конца. Ищите выпуклые или наклонные участки, которые могут указывать на неравномерную нагрузку на фундамент. Как фундаментные стены, так и стены дома должны быть ровными и ровными.

Также обратите внимание на возможные повреждения бетона, вызванные водой, или трещины. Стоячая вода может вызвать смещение почвы и гниение древесины, что может привести к серьезным повреждениям. Это также может указывать на сломанные трубы в доме. Следует внимательно следить за влажностью, обнаруженной на внешней стороне дома.

Трещины в бетоне труднее диагностировать, поскольку в бетоне могут появиться трещины.Когда бетон застывает, он дает усадку, в результате чего появляются небольшие трещины. Следите за трещинами размером более дюйма. Горизонтальные трещины также являются показателем нагрузки на фундамент. Домашний тест на серьезность трещины можно провести, нанеся гидроизоляционную краску на трещину и наблюдая, нет ли трещин или сколов. Это указывает на то, что трещина растет и фундамент движется.

2. Прогуляйтесь по внутреннему периметру вашего дома

Как и снаружи, вы должны также осмотреть внутренние стены дома.Любые трещины или отслоения могут указывать на проблемы с фундаментом. Также обратите внимание на выпуклые или наклонные стены. Иногда трещин или расслоений может и не быть, но стены все равно неуместны из-за смещения фундамента.

Также осмотрите полы. Обратите внимание на деформацию или выпуклость. Неровные полы — еще один показатель подвижности фундамента. Полы также могут иметь уклон по всей длине дома при больших смещениях почвы. Быстрая проверка — использовать мяч или круглый предмет, чтобы увидеть, катится ли он, когда кладут его на пол.

3. Проверить окна и двери

Вместе со стенами проверьте все двери и окна. Все они должны плавно открываться и без затруднений закрываться. Прежде чем стены начнут проявлять симптомы, окна и двери часто начинают испытывать трудности при открытии или закрытии. Если они зажаты или не открываются, возможно, фундамент сдвинулся.

4. Изучите свое пространство для обхода

Если в вашем доме есть свободное пространство, важно осмотреть это место. Ищите влагу или плесень, которые могут загнить деревянные опоры.Также проверьте все опоры на предмет деформации или гниения, которые могут привести к слабой опоре для дома.

5. Проверьте свои трубы

Избыточное или продолжительное увлажнение — одна из основных причин проблем с фундаментом. Наряду с проверкой наружных и внутренних поверхностей, а также подъездного пространства на влажность, следует также проверить трубы на предмет утечек. Если протекала труба в течение длительного периода времени, возможно, вы захотите, чтобы ваш фундамент был профессионально осмотрен.

6.Обратите внимание на фундаментные опоры

Если у вас есть доступ для проверки опор вашего фундамента, они должны быть важной частью любой проверки. Система опор, бетон или опоры должны быть в хорошем состоянии. Убедитесь, что они выровнены и не коробятся. Проверьте металлические или стальные опоры на предмет ржавчины, которая может быть легким признаком нежелательной влаги в подвале или в подвале. Верхушки опор следует соединять заподлицо с балками. Любые обрывы соединений или движение опор могут указывать на смещение фундамента.

Это некоторые из основных действий при выполнении самостоятельной проверки фундамента. Раннее выявление проблемы с фундаментом может сэкономить ваши деньги, поскольку предотвратит повреждение полов, стен и остальной части вашего дома. Если вы сомневаетесь в потенциальных проблемах с фундаментом, Sure Safe всегда готов помочь. Свяжитесь с нами для бесплатной консультации и осмотра, и мы поможем сделать ваш дом снова сильным.

8 признаков того, что вам нужна гидроизоляция подвала

На улице снова идет дождь, и в вашем подвале произошла утечка.Это может быть струйка, которую вы видите, или конденсат на ваших стенах или окнах, или вы могли заметить небольшую лужу на полу, которая, кажется, никогда не исчезнет.

Хотя стоячая вода — это очевидная вещь, которую вы могли бы заметить, очень важно следить за более тонкими признаками проникновения воды.

Определенные типы почвы могут вызвать проблемы с дренажом вокруг вашего дома, ваши желоба могут быть забиты или неправильно направлены, фундамент вашего дома может быть потрескавшимся, или первоначально установленная гидроизоляционная среда могла ухудшиться с момента постройки вашего дома.

К счастью, все это поправимо; еще не время слишком сильно волноваться. Вызовите специалиста для осмотра вашего подвала и фундамента и будьте уверены, что проблема будет решена. Все будет хорошо!

Самое важное, что нужно сделать, когда вы заметили влагу в подвале, — немедленно позаботиться о ней. Даже небольшое количество воды может вызвать рост плесени, и плесень разрастается очень быстро.

Неисправленная утечка в фундаменте может вызвать разрушение фундамента, устранение которого будет стоить гораздо дороже, чем когда это будет замечено впервые.

Качество имеет значение при приеме на работу для большого проекта. Назовите лучший выбор прямо сейчас!

Найдите эксперта

8 признаков того, что вам нужна гидроизоляция подвала

Для домовладельца нет ничего более тревожного, чем вторжение воды. Структурный ущерб, который может нанести вода, серьезен, проблемы со здоровьем, связанные с плесенью, являются неотложными, а риск дальнейшего повреждения вашего дома имеет первостепенное значение.

Как только вода попадет в ваш дом, причиненный ею ущерб может легко означать, что вам потребуется заменить изоляцию, гипсокартон и, в зависимости от степени повреждения, каркас.

Плесень трудно исправить, и это связано с большими затратами как на проблемы со здоровьем, которые она может вызвать, так и на сумму в долларах, которую вы потратите на устранение ее источника.

Если вы заметили в своем доме любой из следующих восьми знаков, немедленно обратитесь к специалисту по гидроизоляции:

  • Лужи в подвале
  • Пятна от воды на полу или стенах
  • Утечки из пола или стен
  • Конденсация на окнах или дверях подвала
  • Вздутие или деформация двери
  • Запах сырости, который, кажется, не уходит
  • Визуальное подтверждение наличия плесени или грибка
  • Трещины в полу или стенах

В случае, если протечка воды оставалась незамеченной в течение длительного периода времени или проблемы с влажностью не были должным образом решены, фундамент вашего дома может быть поврежден и его необходимо отремонтировать.

Ремонт фундамента выполняется инженерами-строителями и является более обширным, чем сама гидроизоляция. Если вы заметили трещины, протечки или прогибы в стенах подвала, пора вызвать специалиста по ремонту фундамента.

Выбор между компаниями по гидроизоляции подвала

Во-первых, вам важно знать, что гидроизоляция может не покрываться страховкой вашего домовладельца. Как правило, ваша страховка покрывает только проблемы, связанные с проникновением надземных вод, и ущерб, причиненный неисправными приборами или отстойниками.

Проблемы с гидроизоляцией и вторжение грунтовых вод считаются предметами технического обслуживания, и ваша страховая компания ожидает, что вы позаботитесь о своем доме, чтобы избежать подобных проблем.

Позаботьтесь о правильной гидроизоляции вашей новой постройки, а в старых домах обязательно сохраните существующий метод гидроизоляции, насколько это возможно, чтобы избежать долгосрочных проблем, которые вам придется покрывать из собственного кармана.

После того, как вы связались с несколькими подрядчиками по гидроизоляции, выясните, с кем из них вы хотите работать.

Несмотря на то, что вокруг достаточно много профессионалов, которые выполняют этот вид работы, всегда лучше спросить об их квалификации. Это ваше право как потребителя и ваш долг как заинтересованного домовладельца.

Лучшие подрядчики будут иметь большой опыт и сертификаты ведущих отраслевых организаций. Несколько замечательных организаций, которые выдают сертификаты и членство, — это Ассоциация здоровья подвала (BHA), Ассоциация подрядчиков по гидроизоляции (WCA) и Институт гидроизоляции и восстановления герметиков (SWRI).

Сертификация показывает, что данная компания прошла обучение по вашим конкретным вопросам и обладает квалификацией и ноу-хау для правильного и полного решения проблемы.

Как избавиться от воды в подвале

Вы выбрали подрядчика, и у него потрясающая квалификация. Их отзывы фантастические, долголетие компании на рынке впечатляет, и у них есть решение для вашей конкретной проблемы. Большой! Ты почти там!

Знание и понимание доступных способов избавления от воды в подвале важно для того, чтобы узнать не только о решениях, но и о причинах.Вы можете быть уверены, что это никогда не повторится снова, и вы заметите предупреждающие знаки, если они когда-нибудь появятся снова.

Разумеется, разные причины проникновения воды имеют разные решения. Один размер не подходит для всех.

В зависимости от того, что нашел ваш подрядчик, возможные решения следующие (помните, что это может быть комбинация решений):

Внутренняя гидроизоляция

  • Нанесение герметика
  • Установка сливного трапа
  • Установка отстойного насоса

Наружная гидроизоляция

  • Монтаж дренажной системы
  • Ремонт трещин
  • Нанесение герметика
  • Планировка двора

Профилактика

  • Установка водостока и / или отвод воды от фундамента
  • Регулярные проверки фундамента
  • Техническое обслуживание дренажного насоса
  • Использование осушителя
  • Коррекция воздушного потока

Большой плюс к хорошей гидроизоляции подвала: насекомые не могут попасть внутрь! Трещина в фундаменте — дверь вредителям; герметизация трещин во избежание повреждения водой также закрывает дверь для проникновения вредителей.

Общие сведения о решениях по гидроизоляции

Каким бы важным ни было понимание причин проникновения воды, не менее важно понимать, что произойдет в ходе решения проблемы. Даже внутреннее восстановление, скорее всего, будет включать хотя бы некоторую степень сноса.

Чего ожидать от системы внутренней гидроизоляции :

  • Команда вырывает траншею вокруг внутренних стен вашего подвала.
  • Затем они уложат дренажную систему в эту траншею и, в большинстве случаев, установят отстойный насос.
  • Затем бригада отремонтирует бетон по мере необходимости, применив химические герметики, если того потребует ситуация.

Наружная гидроизоляция обширная. Вот чего ожидать:

  • Вся земля будет выкапана вдали от фундамента, обычно на глубину 7 или 8 футов.
  • Бригада вырывает траншею вокруг фундамента и засыпает ее дренажным материалом и гравием.
  • В зависимости от конкретной проблемы вашего дома, бригада может также нанести химические герметики и / или листы гидроизоляционного материала на внешние стены фундамента.

Оба типа гидроизоляционных работ могут также включать реконструкцию двора для перенаправления воды из вашего дома и работы по водостоку с той же целью.

Итог

Независимо от того, нужна ли вам внутренняя гидроизоляция, внешняя гидроизоляция, фундаментные работы или их сочетание, ваш дом можно отремонтировать.Иногда решение настолько простое, как отвод воды из дома.

В большинстве случаев лучший способ справиться с проблемой проникновения воды — это сначала решить простые задачи.

Например, осмотрите желоба, поговорите со специалистом по дренажу об уровне вашего двора, а затем позаботьтесь об интерьере подвала. Если эти решения не решат проблему, вам, вероятно, придется перейти к внешнему виду.

Осушитель воздуха может очень помочь в борьбе с ростом плесени, а сохранение окон или дверей открытыми также может помочь за счет поступления свежего воздуха и осушения подвала.Вы можете внести свой вклад в предотвращение образования проблем, но только с теми проблемами, которые вы видите или чувствуете по запаху.

You may also like

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *