Разное

Подиум в квартире: Подиум в квартире: современные идеи, плюсы и минусы, советы по использованию в интерьере

Подиум в квартире: Подиум в квартире: современные идеи, плюсы и минусы, советы по использованию в интерьере

Содержание

современные идеи, 70 фото в интерьере комнат

На фото стильная гостиная комната с отделкой, имитирующей мрамор. Отделка стен и платформы выполнены из одного материала.

Варианты использования

Подиум может выполнять сразу несколько функций. Помимо эстетического предназначения, он поможет разделить квартиру на зоны или скрыть провода и трубы.

Зонирование комнаты
  • Кухонная зона. Один из вариантов разграничить квартиру-студию или кухню-гостиную на кухонную зону и место для отдыха. На возвышении может размещаться рабочее место для готовки и обеденная зона. Тем самым будет создаваться впечатление двух изолированных помещений, не перегружая пространство квартиры.

  • Столовая (обеденная). Небольшое возвышение в обеденной зоне создаст уютную и уединенную атмосферу в комнате.

  • Спальная зона. Подиум выделит зону сна и может выполнять функцию дополнительного места для хранения при помощи выдвижных ящиков.

  • Рабочая зона в квартире может быть выделена с помощью подиума, ее рекомендуется размещать у окна.

  • Игровая. В игровой зоне для малышей можно разместить спортивный уголок, место для рисования или мягкий уголок с игрушками. В подиум могут быть встроены выкатные ящики, в которых будут храниться вещи и игрушки. В игровой подростка достаточно разместить стол с компьютером и удобное кресло.

Подиум-кровать

Платформа для кровати заменяет каркас, на ней располагается матрас и могут быть утоплены выдвижные ящики в боковые части, в которых удобно хранить сменное пастельное белье. Подиум-кровать смотрится эффектно в интерьере квартиры, при этом экономичнее полноценной кровати. Основание можно красиво творчески оформить, например, собрать из нескольких беленых брусьев.

Места для хранения

Большим преимуществом установки подиума в квартире – это возможность получить дополнительное место для хранения, при этом сохранив пространство.

В зависимости от высоты платформы ящики могут быть выдвижными или распашными. Выдвижной ящик может поместиться в нишу практически любой высоты, распашные удобнее устанавливать на высоком уровне.

На фото спальня с многоярусным подиумом, каждый из которых имеет место для хранения вещей.

Диван-подиум

Стильное интерьерное решение для оформления гостиной в квартире. Подиум для дивана представляет собой возвышение, на котором располагаются подушки. Пространство внутри платформы так же может использоваться с пользой.

Место для отдыха

Подиум может стать настоящей лаундж зоной в квартире. Это может быть уютное место для чтения, на котором расположено несколько подушек и лампа с теплым светом или стать полноценным местом для чаепития в виде удобного кресла и изящного кофейного столика.

Подиум для цветов

Основание для цветов создает впечатление настоящего зимнего сада в условиях городской квартиры. Многоярусные подиумы подойдут для невысоких горшечных цветов. Полноценные высокие растения будут эффектно смотреться на сплошной платформе в светлой комнате.

На фото современная гостиная комната в белом цвете. Подиум-основание под цветы имеет прямые четкие линии.

Способ скрыть коммуникации

В условиях современной жизни невозможно избежать большого количества проводов в квартире, подиум – это прекрасный и эстетичный вариант спрятать их. Разборная конструкция позволяет без труда добраться до них при необходимости.

На фото квартира в стиле хай-тек с зоной отдыха возле окна. Подиум выполняет функцию подставки под технику и скрывает коммуникации и провода.

Фото в интерьере комнат

Гостиная

В гостиной комнате при помощи возвышения можно выделить несколько локаций. Одна из них зона отдыха, которую составит диван, пара кресел и журнальный столик. Получится уютное и удобное место для приема друзей и близких.

Еще одна локация в комнате – это область у окна, на завышенном основании можно расположить рабочую зону или место для отдыха (матрас и подушки), в результате получится уютный уголок для чтения или просто созерцания на вечерний город прямо из квартиры.

Кухня

В кухне подиум отделит рабочую зону от обеденной. Такой прием визуально разграничит пространство без ущерба для площади комнаты. Торцевая часть платформы может быть отделана той же плиткой, что и фартук рабочей области.

На фото современная кухня. Возвышение отделяет рабочую область от обеденной зоны.

Кухня-гостиная

Подиум станет удачным способом для зонирования пространства в квартире-студии, отделяя зону гостиной комнаты от кухни. Расположение кухни на платформе делает ее второстепенной локацией в квартире. Так же дополнительным разделителем станет компактная барная стойка, она же может быть обеденной зоной.

Спальня

Основным объектом спальной комнаты считается кровать, именно ее располагают на возвышении. Так же в этой области могут стоять прикроватные тумбы или лампы. В остальной части комнаты можно расположить комод, туалетный столик или платяной шкаф.

На фото компактная спальня в квартире в стиле лофт. Подиум имеет множество отделений для хранения.

Детская
  • В детской комнате для мальчика с помощью подиума можно выделить игровую. Для малышей лучше соорудить заборчик или перила, таким образом, получится полноценный манеж.

На фото уютная комната для мальчика с выделенной зоной возле окна, отделка выполнена в светлой цветовой гамме с акцентами голубого цвета.

  • В комнате для девочки на платформе можно установить кровать, обыграв интерьер тематически, например, в стиле диснеевского мультика.

  • В современной подростковой комнате необходимо наличие рабочей области, для того, чтобы ребенок мог делать уроки или просто поиграть в компьютерные игры. Подиум станет хорошим вариантом для зонирования пространства.

Ванная

Ванна на более высоком уровне не только смотрится эффектно, в образовавшейся нише спрячутся все коммуникации, а так же останется достаточно полезного пространства для хранения.

На фото просторная ванная в эко-стиле. Отделка зоны ванны и душевой выполнена с имитацией дерева, остальная часть декорирована под камень.

Балкон и лоджия

Если в квартире имеется балкон объединенный с комнатой, его можно обозначить подиумом, визуально разделяя пространство. В образовавшейся области поместится рабочее место или кофейный столик с креслом.

В обособленном балконе или лоджии с помощью подиума можно сделать место под цветы или диван.

Идеи для маленького или узкого помещения

В маленькой комнате при помощи возвышения можно разделить помещение на зоны, не скрадывая лишнее пространство, а наоборот, добавляя его за счет образовавшегося нижнего яруса, в котором можно хранить предметы.

Основным преимуществом установки подиума в узкой длинной комнате – это образовавшееся в итоге свободное место. Помимо привычных ящиков, в нише можно спрятать полноценную выкатную кровать. Таким образом, из обычной узкой комнаты получится гостиная или рабочее место, расположенное на платформе, открытая зона, по которой можно свободно передвигаться и полноценное спальное место.

Подиум в однокомнатной квартире и студии

Подиум – одно из самых удачны дизайнерских решений для однокомнатной квартиры и квартиры-студии. Для квартиры-студии будет хорошим решением из-за возможности грамотно разделить пространство на области. Размещенная на возвышенности зона готовки визуально отделена от остального пространства. Для экономии пространства в квартире роль обеденной зоны может выполнять барная стойка, она же будет отделять гостиную от кухни.

В однокомнатной квартире с нишей есть возможность организовать при помощи подиума рабочий кабинет, спальное место или миниатюрный тренажерный зал. Изолировать помещение можно плотной шторой.

Конструкция

Монолитные подиумы

Монолитные конструкции планируются на стадии ремонта в квартире и представляют собой прочное, тяжелое основание из бетона. Конструкция оказывает большую нагрузку, поэтому стоит учитывать возможности перекрытий. Однако такой тип значительно прочнее каркасного и влагостоек, что хорошо для ванной комнаты.

На фото слева - монолитный подиум, справа - каркасная конструкция.

Каркасные

Каркасный тип более прост при сборе, функциональнее за счет получившегося свободного места, а так же бюджетнее первого варианта. Однако такая конструкция не имеет повышенной прочности и для размещения на ней тяжелых предметов потребуется дополнительное укрепление. Конструкция выполняется из брусков и фанеры, либо черновой доски.

Материалы

Дерево

Покрытие из дерева всегда будет смотреться актуально, кроме того это экологичный и теплый материал, что является неоспоримым плюсом. Паркет или ламинат может покрывать поверхности и плавно переходить с нижнего уровня на верхний. Интересно смотрится покрытие из досок, например беленое или лакированное дерево, область подиума будет выигрышно выделяться на общем фоне.

Ковровое

Ковролин создает уютную атмосферу в квартире. Такой вариант отделки будет хорошо смотреться в интерьере детской и спальне. Ковровое покрытие хорошо комбинируется деревянной отделкой. Отдельным плюсом для детской комнаты можно отметить повышенную безопасность.

Плитка

Плиткой практичней отделывать монолитные конструкции, такой вариант подойдет для ванной комнаты, кухни и прихожей. Поверхность влагоустойчивая, прочная и проста в уходе.

На фото квартира-студия. Монолитное возвышение с отделкой плиткой делит пространство квартиры на гостиную и зону готовки.

Мягкое

Вся поверхность подиума может иметь мягкую поверхность, например обивку из поролона, синтепона или похожих материалов. Поверхность имеет приятные тактильные ощущения и выглядит уютно. Дополнив подиум несколькими подушками можно получить полноценное место под домашний кинотеатр или прием большой компании друзей в квартире.

Подсветка

Один из вариантов подсветки – это светодиодная лента, ровная полоса света создает эффект парящего в воздухе пола. Удачно будет смотреться в квартире с современным интерьером, в стиле минимализм и хай-тек.

Точечные светильники выступают в качестве дополнительного освещения комнаты, а так же декорирования торцевой части подиума. Свет от ламп отражается от напольного покрытия, создавая игру света.

На фото детская комната для девочек. Торцевая часть возвышения декорирована точечными светильниками.

Что важно знать при установке

При проектировке необходимо рассчитать, какая нагрузка будет приходиться на конструкцию.

  • Для детского уголка, места под цветы или туалетного столика будет достаточно каркасной платформы из брусков и толстых листов фанеры.
  • Для подиума, на котором будет стоять мебель, необходимо собрать прочный каркас. Для этого расстояние между рейками должно быть не более сорока сантиметров.
  • Под тяжелую мебель, например кухонный гарнитур или ванную, потребуется монолитная платформа, которая защитит от влаги и будет максимально прочной. Кроме того важно понимать, сможет ли выдержать напольное покрытие квартиры монолитную конструкцию подиума.

Фото галерея

Подиум в интерьере дома станет красивым и практичным решением. В компактной квартире он даст дополнительное место для хранения, при этом будет смотреться стильно. Ниже представлены фото примеры использования подиума в комнатах различного функционального назначения.

Подиум в квартире: 8 стильных и функциональных решений

1 Спальное место

Чаще всего в современных дизайн-проектах подиум предлагается для организации спальной зоны. Это отличное решение для квартиры-студии, где в одной комнате нужно уместить и спальню, и гостиную, и кухню.

Преимущество высокого подиума ещё и в том, что его можно оборудовать местами для хранения. Для малогабариток — просто бесценно.

Фото: Instagram dsgninterior

В данном случае конструкцию «продлили» по стене — получилась своеобразная альтернатива полкам и стеллажам, на которой разместились предметы декора.

2 Подиум со стеллажом

Если отделить одну из сторон подиума стеллажом, получится уютный уголок для отдыха и чтения. Авторы этого проекта использовали подиум для создания укромной гостевой зоны, хотя ту же самую конструкцию можно превратить и в спальное место — тогда нижние полки стеллажа можно использовать в качестве прикроватных тумбочек.

Фото: Instagram kirnasnatalia

3 Подиум-комната

Организовав подиум в углу комнаты и отделив перегородкой или стеллажом сторону, не примыкающую к стене, можно фактически организовать комнату в комнате. Образовавшийся проём допустимо оставить открытым или закрыть его шторами или раздвижными дверями — тогда получится полностью изолированное пространство. Идеально для организации спальни в однушке.

Фото: Instagram yana.cmade

4 Подиум-гостиная

На подиуме можно также разместить гостиную зону с диваном и прочей мебелью. Авторы проекта этой двушки оснастили подиум ещё и выдвижной кроватью — получилось действительно многофункциональное решение!

5 Релакс-зона на балконе

Это всё та же функциональная двушка. На балконе уместился ещё и мини-подиум с местами для хранения. Здесь приятно устроиться утром с чашечкой кофе или провести время за чтением.

Архитектор: Алексей Иванов. Дизайнер: Павел Герасимов

6 Подиум с угловым диваном

В данном случае на возвышение были отправлены спальная и рабочая зоны, но на этом авторы не ограничились — они «продлили» подиум, оснастили его отсеками для хранения и подушками для сидения. Так в комнате появился ещё и практичный угловой диван.

Фото: Instagram formulakomforta40

7 Подиум для рабочей зоны

На этом балконе была оборудована полноценная рабочая зона со столом и стеллажом. Благодаря тому, что рабочее место находится на возвышении, туда хорошо проникает естественный свет. Ступеньки тоже не оставили без дела — они оснащены выдвижными ящиками.

Фото: Instagram viktoria_makarevich

8 Подиум для детской

Подиум стал отличным решением для детской комнаты с двумя детьми: он разграничил пространство для каждого из них, так что никакой «борьбы за территорию» возникнуть не должно.

Фото: Instagram vasilyeva_interiors

отличная идея для стильной квартиры — INMYROOM

Преобразовать интерьер можно с помощью различных конструктивных решений. Сегодня большой популярностью среди дизайнеров пользуется подиум в квартире. Такая конструкция может быть оборудована в любом помещении как жилого, так и нежилого назначения. Можно сделать подиум своими руками, главное ознакомиться с технологией проведения работы.

Для чего используется

Несмотря на декоративное назначение подиума, он также выполняет целый рад более важных задач. С его помощью можно пространство разделить на функциональные зоны.

Подиум в комнате дает возможность визуально скорректировать пропорции помещения. Длинную и узкую комнату можно зрительно расширить. А установив такую конструкцию в одном угле, можно немного округлить квадратную форму помещения.

Делая подиум своими руками предварительно необходимо предусмотреть устройство ящиков. В них можно хранить достаточно большое количество вещей. Это особенно удобно в том случае, если площадь помещения очень маленькая. Также можно спрятать огромное количество коммуникаций, Это не только улучшит внешний вид помещения, но и защитить инженерные системы от механического воздействия.

Как правильно расположить

Перед тем как располагать подиум необходимо учесть некоторые факторы: 
1. Использовать такой конструктивный элемент можно только в помещении с высотой потолков не менее 275 см. В противном случае все будет смотреться нелепо, а визуально пространство станет в разы уже; 
2. Данную конструкцию не стоит располагать в центре комнаты, поскольку его постоянно придется обходить со всех сторон. Также стоит избегать проходных зон;
3. Очень часто на расположение подиума оказывает влияние конфигурация комнаты. Границами могут выступать ниши или арки; 
4. Для узкой и длиной комнаты стоит делать конструкцию на всю ширину. Это зрительно увеличит пространство; 
5. Можно сделать конструкцию округлой формы, помещение станет более комфортным и уютным; 
6. Если конструкция получилась более 20 см, то необходимо сделать несколько ступенек по 10-15 см.

Правильное расположение подиума дает возможность внешне преобразовать квартиру и сделать ее более функциональной.

Выбор конструкции

По конструкции все подиумы можно разделить на два типа:

  • монолитный;
  • каркасный.

Для выполнения монолитного типа необходимо использовать бетонный раствор. Чаще всего их делают под душевые кабинки и ванные, поэтому уместно использовать в частном доме, где нагрузка будет действовать непосредственно на грунт. В квартирах слишком большой подиум из бетона окажет негативное воздействие на перекрытия. Заливать коммуникации раствором недопустимо. В случае любой неисправности доступ к ним будет ограничен.

Для устройства каркасного типа используются деревянные балки. Они в последствие обшиваются листами фанеры, ОСП, ДСП. Также может быть использована черновая доска. Независимо от выбранного материала, необходимо укладывать два слоя. Это сделает всю конструкцию намного прочнее, и по ней можно будет свободно передвигаться.

Для создания каркасной конструкции в квартире можно также использовать металлические профили. На правильно смонтированный подиум устанавливаются не только кровати и письменный стол, но и достаточно объемные шкафы для хранения вещей и других предметов.

Выбор материалов

Перед тем как начать строительство необходимо определиться с тем, какой материал будет использован. Для каркасного сооружения лучше всего брать деревянные бруски, а не металлический профиль и листы многослойной фанеры или ОСБ-плиты. Для крепления в таком случае потребуется подготовить саморезы и дюбеля.

Для придания подиуму большей оригинальности можно дополнительно использовать подсветку. С этой задачей отлично справиться светодиодная лента, монтаж которой можно выполнить своими руками.

Для монолитного сооружения необходимо подготовить чистый песок, отсев и цемент. Все ингредиенты должны быть чистыми и сухими. Особое внимание стоит уделить цементу, он должен быть не ниже марки М500, при этом с нормальным сроком годности.

Делаем своими руками 

Устройство любого подиума можно осуществить самостоятельно. Для этого не нужно иметь особых знаний и большого опыта. Перед тем как начать работу главное ознакомиться с основными этапами. Это позволит выполнить все работы правильно и готовая конструкция, в конечном счете, будет надежной, прочной и прослужит очень долгое время.

Строительство каркасного подиума

На первом этапе работы необходимо сделать эскизы и чертежи. При этом важно указать все размеры и отметить важные места креплений. На схеме необходимо указать все габариты каркаса и размеры всех ящиков (если они предусмотрены). В том случае если предполагаются ступени, их размеры также нужно указать. При выполнении работы стоит проверять все по чертежам.

Делая подиум в квартире своими руками необходимо подготовить инструменты:

  • рулетка и уровень;
  • шуруповерт и саморезы;
  • ручная пила;
  • степлер строительный.

На первом этапе необходимо провести разметку. На полу с помощью карандаша или мелка прочерчивается контур будущего каркаса. По периметру с помощью дюбелей закрепляются брусья. Очень важно контролировать расстояние между несущими лагами. Оно не должно превышать 40 см. Если конструкция будет иметь небольшой размер, опорные брусья располагаются только по периметру. При больших размерах необходимо дополнительно установить опорные элементы и закрепить их на полу.

Каждый брусок необходимо строго контролировать с помощью строительного уровня. Очень важно чтобы плоскость лаг была в строго горизонтальном положении. При необходимости нужно будет скорректировать плоскость, закрепив брус по-новому.

При обустройстве каркаса также стоит подготовить месторасположение ящиков. Части для ящиков обшиваются фанерой в первую очередь. Стоит контролировать расстояние между полом и дном ящика. Зазор должен быть как минимум 5 мм. Этого будет достаточно для нормального и комфортного использования.

После того как внутреннее наполнение выполнено, можно приступить к внешней обшивке. Каждый лист крепиться саморезами к деревянным брускам. Необходимо чтобы торцы листа были расположены на средине бруска, и не весели в воздухе. Только в таком случае можно получить максимально прочную конструкцию. Следующий слой фанеры необходимо укладывать перпендикулярно первому. Лист фанеры или ОСП должен крепиться по всему периметру. Шаг между саморезами не должен превышать 20-25 см.

Если в конструкции предполагается устройство подсветки необходимо предварительно позаботиться о коммуникациях. Светодиодная лента крепится к поверхности на специальный алюминиевый профиль.

Подиум в комнате каркасного типа можно облицевать любым видом напольного покрытия. Стоит отметить, что конструкция может быть покрыта таким самым покрытием, как и весь пол в комнате, либо наоборот другим видом. Выбор зависит от личных предпочтений и дизайнерской задумки.

Устройство монолитного подиума

Подиум своими руками может также быть выполнен с помощью бетонного раствора. Такая конструкция отлично подойдет для помещений с повышенным уровнем влажности. Кроме того она в состоянии выдержать очень большой вес. Поэтому можно смело устанавливать на него баню, душевую кабинку или джакузи. Кроме того в бетонной конструкции очень просто спрятать всю систему канализации.

На первом этапе необходимо провести разметку. По контуру в качестве опалубки можно выложить кирпич. В зависимости от необходимой высоты укладывается один или два ряда. Далее вся площадь заливается приготовленным бетонным раствором.

Для приготовления бетонного раствора необходимо использовать только качественные материалы. Цемент должен быть высокой марки и быть с нормальным сроком годности. Комки в цементе свидетельствуют о низком качестве материала и низких технических свойствах. Что касается песка, он должен быть сухим и не содержать никаких примесей мусора и глины. Рекомендуется перед приготовлением раствора просеять его через специальное строительное сито.

Для приготовления раствора можно использовать пропорции 1:2:3, где к одной части цемента добавляется две части песка и три части отсева. Сухие ингредиенты необходимо тщательно перемешать между собой. После этого небольшими количествами добавлять воду, контролируя консистенцию. Для достижения более высоких технических характеристик, стоит использовать специальные пластификаторы и модификаторы.

Необходимо обработать все поверхности гидроизоляционным материалом. Это может быть обычная битумная мастика. Также предварительно стоит продумать расположение коммуникации, которая будет располагаться в подиуме. После того как залит бетонный раствор, доступ к ним будет ограничен.

Если подиум монолитного типа выполняется в ванной комнате, в качестве отделочного материал лучше всего использовать плитку. При полукруглой конструкции, стоит отдать предпочтение плитке мозаике. Благодаря маленькому размеру каждого элемента отделка будет смотреться намного лучше.

Если располагается монолитный подиум в комнате, отделочный материал может быть совершенно разным. Очень часто используется линолеум, ламинат или ковролин. Все зависит от общего интерьера и функционального назначения подиума.

Секреты устройства

Есть некоторые секреты устройства, которые помогут сделать конструкцию более практичной и функциональной. 
№ 1. При устройстве каркасного типа стоит просчитать предполагаемую нагрузку. От этого зависит размер брусьев. В случае если нагрузка не будет превышать 150 кг на кв. м, лаги можно использовать сечением 50 на 50 мм. При нагрузке более 300 кг, нужно приобрести брусья размером 70 на 70 мм. 
№ 2. При закреплении фанеры или ОСБ, между листами стоит оставлять небольшой зазор. Достаточно всего лишь несколько миллиметров. Это необходимо для того, чтобы материал при температурных перепадах свободно деформировалась. Стыки можно заполнить силиконовым герметиком. 
№ 3. Подиум не обязательно крепить к стенам. Но если это необходимо, то крепление можно выполнять только к несущим стенам. К межкомнатным перегородкам каркас не крепится. 

№ 4. Если подиум делается в детской комнате, чтобы минимизировать случаи получения травм, в качестве отделочного материала рекомендуется использовать ковролин. Он в некоторой степени скроет все углы и во время активных игр ребенок не получит травму. 
№ 5. Если подиум покрывается линолеумом важно правильно его закрепить. Для этого можно использовать двусторонний скотч. 
№ 6. В некоторых случаях вместо ящиков в подиуме можно выполнить устройство выдвижной кровати.

Вы можете посмотреть, как выглядит подиум в квартире, фото которого представлено в данной статье. Это даст возможность определиться с подходящей формой и высотой сооружения, а также определить для себя как облицевать его. Продумав каждый момент и выполнив правильно все работы, помещению можно придать новый облик, сделать его более оригинальным и более функциональным.

Фото галерея

Фото идеи размещения подиума в интерьере квартиры.

Видео

Как сделать подиум в квартире?

Автор admin На чтение 5 мин. Просмотров 31.5k. Опубликовано

Это необычное дизайнерское решение часто встречается в квартирах с маленькой площадью. Особенность подиума заключается в том, что он многофункционален. Причем конкретные функции может выбирать сам владелец дома, исходя из своих потребностей и интересов. Современные строительные материалы позволяют изготовить подиум за сравнительно небольшое время. К тому же простые («базовые») модели под силу сделать и тому человеку, который не имеет соответствующего образования. Подиум — это один из лучших способов изменить дизайн интерьера и увеличить полезное пространство без сноса стен и других способов перепланировки.

Характерные особенности подиума в квартире

Стандартная конструкция узнаваема: её высота не превышает 25 сантиметров. Если же нужно сделать подиум большего размера, то его «разбивают» на несколько уровней. Помимо этого правила, существует несколько особенностей расположения этого элемента, которые зависят от его функционального назначения.

Зонирование пространства

Дизайнеры очень любят использовать подиумы, поскольку они позволяют быстро и легко выделить определенную зону. Небольшая возвышенность проводит невидимую границу между кухонной и обеденной, рабочей и игровой, а также спальной зонами. Все дело в том, что предметы, которые находятся выше остальных, привлекают внимание людей. Если вы хотите правильно расставить акценты, то разместите на подиуме то, что хотелось бы показать.

Увеличение полезной площади

Этот параметр особенно важен для владельцев малогабаритных квартир. Подиум предполагает свободное пространство в основании, где могут быть спрятаны сезонные вещи или предметы, в которых нет постоянной необходимости.

Изменение параметров помещения

Подиум может визуально расширить пространство узкой комнаты. Для этого дизайнеры используют округлые и изгибающиеся линии. Если же нужно придать правильную форму квадратному помещению, то лучше всего использовать угловой подиум, который «смягчит» исходные параметры комнаты.

Маскировка коммуникаций

Чаще всего с этой целью подиумы используют в ванных комнатах и на кухнях. Если нужно скрыть трубы и краны, то этот дизайнерский прием с легкостью преобразит помещение.

Замена мебели

Сам подиум может превратиться в диван или даже кровать, если просто положить на него матрас. Можно обить конструкцию мягкой плотной подложкой, а сверху обтянуть тканью, чтобы получить полноценный диван. Также очень интересное решение — это встроенная кровать, которая в дневное время прячется в подиуме.

Подиум в однокомнатной квартире

Для помещений с небольшой площадью подиум — это один из лучших вариантов дизайна интерьера. Но пользоваться таким хитрым приемом следует с осторожностью. Для начала вам стоит определиться с тем, где будет находиться подиум. Не рекомендуется размещать его вдоль длинной стены, а также в центре комнаты. В первом случае вы придадите помещению неправильную форму, визуально сделав его очень узким. А вот втором — лишите функциональности и удобства, так как возвышение будет мешать жильцам передвигаться по квартире.

Также стоит отказаться от возведения такой конструкции исключительно в декоративных целях. В малогабаритной квартире каждый квадратный метр должен использоваться. Именно поэтому внутри подиума могут находиться как ящики для вещей, так и выдвижная кровать.

Также дизайнеры рекомендуют уделить внимание обустройству верхней части этого важного элемента. В ограниченном пространстве роль даже самого небольшого подиума будет доминирующей. Все внимание будет обращено на те предметы, которые находятся на возвышенности. Так что советуем вам заранее продумать, какую зону разместить в данной области.

Совет. Старайтесь избегать массивных предметов на подиуме. Они станут смотреться ещё крупнее и тяжелее, что может вызвать дисгармонию в интерьере.

Подиум своими руками в квартире

Существуют различные способы возведения подиума, но самым популярным считается каркасный. Получается легкий и прочный подиум. К тому же он быстро собирается и не требует от мастера особых навыков. Для начала вам нужно будет определиться с положением, размером и формой самого подиума, а также сделать замеры помещения. После этого мастера рекомендуют сделать чертеж, по которому вы сможете высчитать точное количество материалов.

Вам понадобятся:

  • крепежные уголки,
  • анкеры,
  • дюбель-гвозди,
  • саморезы,
  • лазерный уровень,
  • фанера 20 мм,
  • пробковая подложка,
  • фанера 10 мм,
  • полиэтиленовая пленка,
  • брус 50х50 и 30х40 мм.

Уровнем выделите все контуры и отметьте их карандашом на стенах. После этого проверьте диагонали, погрешность на кривизну стен составляет 5 мм. Если она превышает это значение, то глубину подиума нужно немного подкорректировать.

Затем на пол укладывается полиэтилен, чтобы обеспечить гидроизоляцию конструкции. На него кладется подложка. После этого фанера 10 мм укладывается на пол. Если используется несколько листов, то на стыке нужно оставить небольшой зазор в 3 миллиметра. Этот слой прибивается к полу дюбель-гвоздями.

Брус размером 50х50 нужно разрезать на куски, согласно вашему чертежу. Полученные лаги укладываются на опоры поверх слоя фанеры.

Совет. Проложите опоры пробковой подложкой, чтобы изолировать деревянные брусья. Так вы сможете избавиться от скрипа.

Скрепите конструкцию с помощью анкерных болтов и уголков. После этого на неё можно укладывать фанеру толщиной 20 миллиметров. Не забудьте о небольших технологических зазорах на стыке листов. Прикрутите фанеру к основанию саморезами. На этом монтаж подиума закончен.

Ящики можно сделать любой формы и вида. Самый простой вариант — скрепить два бруска с куском тонкой фанеры.

Если вы хотите сделать подиум в квартире, то подумайте и о финишном покрытии этого интересного дизайнерского элемента. Это может быть ламинат или ковролин, плитка или паркет. Если вы хотите четко разграничить комнату, то используйте напольное покрытие, отличающееся от того, которое будет в комнате. В ином случае лучше использовать аналогичный материал.

Подиум в квартире: фото

Добавить в закладки

интерьер однокомнатной студии с выдвижной кроватью, фото

Подиум в интерьере квартиры все больше пользуется спросом при необходимости экономии комнатных условий. Установить такую конструкцию можно в любом месте: как в просторном доме, так и в маленькой хрущевке. Однако воплотить в жизнь идею отважится далеко не каждый – подиум в квартире для многих необычен, а его выбор требует знаний.

Для практичного и эстетически красивого оформления пространства одной из лучших идей станет подиум в квартире.

Значение подиума в интерьере квартиры

Размещать коммуникации, зонировать помещение, регулировать и увеличивать полезную площадь— все это позволяет осуществлять подиумная конструкция.

Такое решение сделает дизайн квартиры необычным, форма и оформление может поддерживать стилистическое направление интерьера.

Функциональность:

  1. Зонирование. На подиуме уместна будет любая зона, будь то спальня, детская или кухня. В однушках и студиях такая конструкция особенно актуальна.
  2. Коррекция помещения. Правильно выбранный подиум подчеркивает достоинства помещения, визуально меняя его форму.
  3. Подиум-мебель. Кровать может располагаться наверху конструкции или же выдвигаться из специальной ниши. Освободившееся пространство применяется по желанию-это может быть гостиная, офис или детская.
  4. Экономия квадратных метров. Сооружение содержит в себе немало функций, увеличивая полезное пространство. На нем можно установить стеллажи, мебель, полки и т.д.
  5. Распределение коммуникаций. Подиум — оптимальная возможность спрятать все имеющиеся кабели.

Широкий ряд преимуществ создает впечатление идеального дизайна. Однако такая конструкция имеет как плюсы, так и минусы.

Преимущества и недостатки спальных мест на возвышенности

Конструкция содержит в себе немало преимуществ, такие как:

  1. Функциональность.
  2. Универсальность.
  3. Практичность.
  4. Возможность зонировать помещение и создавать любые дизайны.

Подиум может выполнять сразу несколько функций. Помимо эстетического предназначения, он поможет разделить квартиру на зоны или скрыть провода и трубы.

Важно! При выборе конструкции, превышающей 40 см, предпочтительно предусмотреть ступень, ведущую к кровати.

Подиум в квартире, несмотря на очевидные преимущества, имеет и некоторые недостатки. К ним относятся следующие факторы:

  • Производственная сложность. Создание такой конструкции — довольно хлопотный процесс. Если вы задумываетесь, как в квартире сделать подиум самостоятельно, вам понадобятся некоторые навыки в производстве мебели.
  • Ограничение возвышения. Уровень высоты спального места должен составлять не менее 60 см, а возвышение должно располагаться от потолка на таком расстоянии, чтобы была возможность встать на кровати в полный рост.
  • Сложность для пожилых людей. Ступеньки на подиуме, даже оснащенные удобными поручнями, могут стать огромным препятствием для людей, страдающих заболеваниями опорно-двигательного аппарата.
  • Минимальное расстояние от пола. Низкое спальное место подойдет не всем. Встать с кровати, находящейся на расстоянии от пола всего 40 см, не так уж и просто, а для людей с высоким кровяным давлением и головокружением это может стать серьезной проблемой.

Будет создаваться впечатление двух изолированных помещений, не перегружая пространство квартиры.

Внимание! Небольшая высота потолков — не повод отказаться от практичного решения. Если на подиуме располагается диван или кровать, необходимо только встать и не более. Кроме того, уровень потолков совершенно неважен при создании детской зоны.

Что важно знать при установке подиума в квартиру

Прежде чем установить сооружение, необходимо определить, где оно планируется использоваться. Исходя из местоположения, следует выбрать тип конструкции и ее материал.

Подиум выделит зону сна и может выполнять функцию дополнительного места для хранения при помощи выдвижных ящиков.

Монолитные

Монолитные конструкции планируются непосредственно перед установкой и представляют собой прочную бетонную основу.  Стоит учитывать возможность укрепления полов, так как конструкция довольно тяжелая.

Платформа для кровати заменяет каркас, на ней располагается матрас и могут быть утоплены выдвижные ящики в боковые части.

Каркасные

Каркасный подиум легче собрать, он функциональнее и экономичнее, чем первый вариант. Однако сооружение не имеет большого сопротивления. Если планируется размещать на нем тяжелую мебель, потребуется дополнительное укрепление.

Подиум-кровать смотрится эффектно в интерьере квартиры, при этом экономичнее полноценной кровати.

Материалы

  1. Дерево. Деревянный подиум всегда будет выглядеть актуально. Поверхность может быть выполнена из паркета или ламината.
  2. Ковровое. Такое покрытие создает уютную атмосферу в квартире и будет отлично смотреться в детской и спальне.
  3. Плитка. Конструкцию практичнее отделывать плиткой, если вариант планируется для ванной комнаты, кухни и прихожей.

Большим преимуществом установки подиума в квартире – это возможность получить дополнительное место для хранения, при этом сохранив пространство.

Мягкий подиум

Конструкция может иметь мягкую поверхность – обивка из поролона, синтепона или подобных материалов. Она приятна на ощупь и полностью безопасна для детей.

Стильное интерьерное решение для оформления спальни в квартире.

Как правильно расположить подиум в квартире

Сооружение можно разместить в любой комнате квартиры или дома.

В гостиной

Если семья воспитывает малышей, гостиная поднимается на платформу, а игровая площадка устанавливается на полу. Это решение удобно для детей и их родителей. На подиуме в гостиной органично выглядит пианино, домашний кинотеатр, диван, обеденный стол.

Небольшое возвышение в гостинной зоне создаст уютную и уединенную атмосферу в комнате.

В детской

Дизайн детской комнаты создается с учетом возрастных потребностей. Наибольшее внимание уделяется вопросам безопасности. Желательно, чтобы каждый элемент интерьера способствовал развитию детей, а атмосфера в целом была максимально комфортной. Для двоих детей выбирается конструкция, на вершине которой расположены учебные площадки, а внутри — две детские кроватки. Для детей старшего возраста сооружение послужит большим столом с книжными полками.

В подиум могут быть встроены выкатные ящики, в которых будут храниться вещи и игрушки.

В спальне

Основным объектом спальни является кровать, расположенная на возвышении. Тумбочки или лампы также могут быть размещены в этой области. В остальной части комнаты можно поставить комод, туалетный столик или платяной шкаф.

Основание можно красиво творчески оформить, например, собрать из нескольких беленых брусьев.

В кухне

На кухне подиум иногда является единственным правильным решением, когда необходимо разграничить пространство. В одном месте — это зона для приготовления пищи, в другом — на возвышении — своего рода домашний бар. Если правильно подобрать остальное внешнее окружение, такое зонирование будет хорошим решением.

Один из вариантов разграничить квартиру-студию или кухню-гостиную на кухонную зону и место для отдыха.

Подиум в однокомнатной квартире и студии

В интерьере однокомнатной квартиры кровать на подиуме является одним из лучших вариантов. Специфика маленькой квартиры заключается в необходимости создания условий для сна, работы и приема гостей в одной комнате.

Подиум может стать настоящей лаундж зоной в квартире.

Для начала важно решить, где будет располагаться подиум. Не рекомендуется размещать его вдоль длинной стены, а также в центре комнаты. В первом случае велик риск, что комната примет неправильную форму, став визуально уже. Во втором — лишение функциональности и удобства, потому как сооружение не позволит свободно передвигаться по квартире. В маленьком помещении важно использовать каждый метр – это может быть выкатной столик, ящики или кровать.

В результате получился уютный уголок для чтения или просто созерцания на вечерний город прямо из квартиры.

Зонирование и оптимизация

Подиум в однокомнатной квартире используется не только в декоративных целях, но и для изменения пропорций комнат и создания визуальных эффектов. Например, они помогают «расширять» стены, поднимать потолки и оптически увеличивать всю комнату или ее отдельные области.

Основным объектом спальной комнаты считается кровать, именно ее располагают на возвышении.

Длинную и узкую комнату красиво разделяет круглый подиум. Другой вариант — установить сооружение рядом с узкой стеной. Комната станет намного уютнее. Узкие и высокие подиумы с местами для хранения подходят для квадратных помещений. Также будет удобна встроенная кровать, убрав которую появится свободное пространство.

В маленькой комнате при помощи возвышения можно разделить помещение на зоны, не скрадывая лишнее пространство.

В студийных квартирах дизайнеры особенно часто используют многофункциональные подиумы, одновременно служащие и для хранения вещей, и для маскировки проводов, и для зонирования. С помощью подиумов можно разделить спальную зону от рабочей или столовой.

Дополнительным разделителем станет компактная барная стойка, она же может быть обеденной зоной.

На подиуме можно разместить и мебель.

  • Телевизор и стеллажи.
  • Гардеробную и шкаф.
  • Рабочую зону.

При выборе этого решения необходимо учитывать следующие параметры:

  1. Высота потолков. В большинстве квартир не будет проблем с этим параметром, но лучше его измерить. Особенно, если планируется высокий подиум.
  2. Размер комнаты. Замерить нужно с тем расчетом, чтобы была возможность использовать выдвижную кровать.

Варианты оформления комнаты с подиумом и выдвижной кроватью

Чтобы конструкция гармонировала с окружающим интерьером, необходимо соблюдать некоторые рекомендации:

  1. Высота подиума на кухне или в студии не должна превышать 150 мм. Это число может увеличиться для сооружений, которые используются для отдыха.
  2. Материал подиума должен быть безопасным.
  3. Если на сооружении подразумевается кухонная мебель, то от зоны приема пищи до края подиума должно быть не менее 2 метров.
  4. В комнатах квадратного плана предпочтительнее устанавливать угловой подиум.
  5. Рекомендуется располагать конструкции у окна: так она будет хорошо освещена.
  6. Если в семье есть дети, углы подиума должны быть мягкими.

Расположение кухни на платформе делает ее второстепенной локацией в квартире.

Подиум — это не только элегантное, но и функциональное решение, способное решить проблему с нехваткой места в маленьких квартирах. Следуя приведенным выше рекомендациям, его можно использовать наиболее эффективным образом. А фото подиума в однокомнатной квартире поможет определиться с его внешним видом.

ВИДЕО: Кровать подиум для спальни своими руками.

50 вариантов оформления подиумов в интерьере квартиры:

Делаем подиум в квартире своими руками. Технология монтажа деревянного подиума в квартире

Возведение подиумов в жилых домах или квартирах давно стало популярным дизайнерским решением. При небольших материальных и трудовых затратах можно внести изюминку в дизайн помещения, сделав его более привлекательным и функциональным. Особая роль подиумов в планировке помещения заключается в его зонировании, что очень важно для малогабаритных квартир с ограниченным пространством. При наличии простого инструмента, навыков и желания сделать подиум в квартире своими руками — не столь сложно, как кажется на первый взгляд. Монолитные и каркасные конструкции монтируются за пару дней, а результат от проделанной работы будет радовать долгое время. О том, как сделать подиум в квартире, расскажем далее.

Функции подиумов в квартире

Подиумы в квартире или частном доме несут различную функциональную нагрузку в зависимости от размеров, конфигурации комнаты.

  • Эстетическая. Часто подиумы сооружают исключительно для того, чтобы внести изюминку в обстановку комнаты. Такие подиумы отличаются простотой конструкции, небольшой высотой ступеньки.
  • Зональная функция. Благодаря устройству подиума можно зонировать большое помещение. Особо это актуально в квартирах студиях, где важно отделить спальную зону от гостиной.
  • Корректировочная. Сооружение подиума может визуально скорректировать пропорции комнаты. Благодаря этому узкая комната визуально расширяется, а угловатое помещение можно сделать более обтекаемым при помощи установки углового подиума.
  • Инженерная. Подиум может отлично спрятать коммуникации, которые проходят по комнате.
  • Также подиум можно использовать в качестве предметов мебели. Обустроив на них спальное место или удобный диван, можно сэкономить пространство, а пространство под поверхностью вполне заменит большой комод.
  • Подиум может служить дополнительным источником освещения, если вмонтировать в него точечные светильники или светодиодную ленту.

Правила расположения подиума в комнате

Для того чтобы подиум смотрелся в помещении органично и не портил всей картины, при его планировании и монтаже следует соблюдать определенные правила:

  1. Высота комнаты должна быть не менее 2,8 метра. В противном случае, конструкция будет выглядеть нелепо, при этом зрительно уменьшая помещение.
  2. Нежелательно подиум устанавливать в зоне прохода, а также в центре помещения. Во-первых, он будет только мешать перемещению по комнате, а во-вторых, это украдет большое количество полезного пространства.
  3. Устанавливать подиум со спальным местом будет уместно там, где органично смотрелась бы кровать.
  4. Для узких помещений наиболее оптимальной конфигурацией подиума станет – на всю ширину комнаты.
  5. Чтобы добавить комнате уюта, можно установить в ней подиум округлой формы. Однако, такие конструкции более сложны в исполнении и к ним трудно подобрать мебель.

Варианты подиума в квартире

В настоящее время применяют две конструкции подиумов:

  1. Каркасная. Такая конструкция представляет собой каркас чаще всего из дерева, который обшивается отделочным материалом. Преимущества деревянного подиума в квартире: низкий вес, легкий монтаж и демонтаж.
  2. Монолитная. Изготавливается из кирпича или бетона. Чаще всего применяется в санузлах. Преимущества монолитного подиума: износоустойчивость, устойчивость к воздействию влаги.

Монтаж каркасного подиума

Изготовление каркасного подиума – наиболее простой в исполнении и дешевый вариант. Он предполагает возведение каркаса из деревянного бруса с последующей его обшивкой отделочным материалом. Обычно такая конструкция предназначается для зонирования помещения. В спальных комнатах на каркасных подиумах размещают спальное место.

Перед началом монтажа следует составить подробный чертеж подиума в квартире своими руками. Это поможет в правильном определении необходимого количества материала, и последовательности работ. Чертеж должен отображать размеры подиума и его высоту, количество мест крепления к полу и к прилегающим стенам, количество ребер жесткости, сечение бруса, размеры выдвижных ящиков при их наличии. После того, как чертеж готов, необходимо подготовить материалы и инструменты.

Из материалов понадобится:

  • Брус сечением 50 х 50 мм. Такого размера будет достаточно, чтобы выдержать нагрузку в 200 кг. Например, можно разместить матрац на подиуме. Если же на него будут устанавливаться предметы мебели (полноценная кровать, тумба под телевизор или комод) сечение бруса лучше увеличить до 75 х 75 мм.
  • Доски для изготовления боковых панелей, спинки и изголовья.
  • ДСП для внутренних перегородок каркаса.
  • Фанера для изготовления днища ящиков.
  • Брус сечением 100 х 100 мм для изготовления центральной балки. На нее будет оказываться наибольшее давление.
  • Ламели для изготовления каркаса под матрац.
  • Фурнитура для выдвижных ящиков.

Для инструмента понадобится все для обработки дерева:

  • Электролобзик или циркулярная пила.
  • Шуруповерт.
  • Дрель или перфоратор для сверловки отверстий в бетоне
  • Рулетка, линейка угольник, карандаш, уровень.
  • Строительный степлер.

Порядок монтажных работ:

  1. Первым делом при возведении каркаса подиума на полу необходимо начертить линии, по которым будут крепиться к полу напольные балки. Также для крепления боковых элементов к стене, на них делаются метки.
  2. Когда места крепления намечены, можно монтировать нижние брусья. Если пол деревянный, они должны крепиться по возможности к лагам и пересекать их. Так нагрузка будет распределяться равномерно. Для креплений нижних брусьев каркаса подиума используются саморезы, если пол деревянный, или дюбели быстрого монтажа для бетонного пола.
  3. После того как нижние брусья смонтированы, необходимо по углам поставить вертикальные стойки. Затем их соединяют при помощи горизонтальных лаг. При их установке необходимо быть очень внимательным, и обеспечить их ровность по уровню.
  4. Далее между верхней лагой и нижним брусом устанавливаются дополнительные опоры. Они должны обеспечить конструкции дополнительную жесткость. Шаг установки опор – не более 0,4 метра. Таким же должно быть расстояние между лагами.
  5. Вертикальные стойки, которые примыкают к стене, прикрепляются к ней при помощи дюбелей.
  6. При установке подиумных ящиков, монтируются рамки под них, а также направляющие для их выдвижения. Делать это нужно таким образом, чтобы в выдвинутом состоянии между дном ящика и поверхностью пола был зазор минимум 5 мм.
  7. Короба, в которые будут прятаться ящики, обшиваются при помощи фанеры.
  8. Следующим шагом производится монтаж спального места. Делают это при помощи специальных ламелей. Устанавливаются они на брусья и прибиваются гвоздями.
  9. Место для матраца должно быть на 5 см больше с каждой из сторон, чем его размер. Для того чтобы матрац не скользил по поверхности подиума, на последнем обустраивается борт-ступенька высотой 10-15 см.
  10. После этого по периметру подиума обустраивается конструкция ступеньки.
  11. Последним шагом каркас обшивается деревянными деталями, которые впоследствии вскрываются морилкой и лаком. Также у изголовья кровати устанавливается спинка, которая тоже крепится к стене при помощи саморезов. Впоследствии ее можно будет отделать тканью или искусственной кожей.
  12. Если будет желание, подиум вместе со спальным местом можно отделить от остального помещения. Для этого можно смонтировать декоративную перегородку или ширму. При этом эта деталь должна стилистически подходить к подиуму и спальному месту.

Технология установки монолитного подиума в квартире

Монолитные подиумы устанавливаются в местах, в которых монтаж каркасных конструкций невозможен. Это могут быть места с повышенной влажностью, где дерево может прийти в негодность. Монолитный подиум также отлично подойдет, если на него будет устанавливаться тяжелая мебель. Установить такую деталь интерьера можно только в случае наличия бетонных перекрытий в квартире или доме. При деревянных перекрытиях никакой речи о монолитном подиуме идти не может.

Очередность работ по установке подиума:

  1. Установка монолитного подиума своими руками в квартире начинается с монтажа опалубки. Его можно сделать из кирпича или гипсокартона. Перед тем, как начать заполнение опалубки раствором, внутри прокладываются необходимые коммуникации. Особенно это актуально, если подиум устанавливается в ванной комнате для сантехнического оборудования.
  2. Внутрь опалубки заливается бетон. Готовится он из смеси песка и цемента в пропорции 3:1. Для того чтобы сделать подиум несколько легче, можно часть объема опалубки засыпать керамзитом.
  3. Пока бетон не застыл окончательно, на его поверхность можно уложить кладочную сетку. Благодаря этому поверхность монолита будет более крепкой.
  4. Далее подиум отделывается штукатуркой или керамической плиткой.

Советы для создания подиума в помещении

  • Каркасный подиум не следует устанавливать впритык к батарее отопления для обеспечения нормальной циркуляции воздуха. В противном случае, дерево пересохнет, что снизит срок его эксплуатации.
  • Для верхней части подиума лучше использовать цельную плиту фанеры или OSB.
  • В случае, если не предполагается установку нижних ящиков, то нижние пустоты лучше заполнить шумоизоляционным материалом. Для того чтобы исключить скрипы при использовании подиума, между лагами и покрытием можно проложить подложки из войлока.
  • Чтобы ступенька подиума была видна в темноте, можно выделить ее декоративной подсветкой. Для большей безопасности лучше снабдить ее антискользящим покрытием.
  • При возведении конструкции подиума желательно избегать острых углов.

Подиум в квартире: фото

    

Подиум в квартире: видео

Подиум и антресоль в интерьере квартиры: кровать подиум - кровать антресоль в дизайне интерьера (фото)

Зачем они и почему набирают популярность? Рассказываем и показываем

Для начала определимся с терминами. У антресоли и подиума много заумных значений. Мы придумали свои: подиум – возвышенность над полом высотой максимум в половину комнаты, выше — уже антресоль. 

1. Подиум 

У подиума три основные функции: зонирование пространства, размещение спального места и хранение вещей.

Зонирование

При зонировании подиум делают невысоким, 15-30 см. На фото он визуально отделяет обеденную зону и кухню от гостиной. Разные уровни создают более чёткие границы, а интерьер не перегружен стенами или перегородками. 

Спальное место

Подиум для кровати — подходящее решение для комнат любых размеров. В большой спальне, где кровать - главный элемент, пространство вокруг матраса можно использовать как прикроватную тумбу. А если грамотно спланировать габариты и перестелить матрасы, то из двуспальной кровати при надобности получится четырёхспальная. Вдруг приедут гости?

Кровать можно разместить не только на подиуме, но и под ним. А наверху организовать кабинет, гостиную, или даже кухню. Практично, если вы живёте один, и к вам часто приезжают гости. Диван послужит дополнительным спальным местом.

Подиум в детской

Такое решение хорошо работает в детской, где живёт три или четыре ребёнка, а потолки не дают возможности поставить двухъярусные кровати. Например, как на фото. Выдвижная кровать освобождает пространство для игр. В подиуме можно сделать ящики для хранения игрушек и других вещей. 

Подиум в однокомнатной квартире или студии

Для однокомнатной квартиры или студии с небольшой площадью подиум — находка. Отгородите кровать шторкой или дверью купе — получится личное пространство, даже если дома гости. Подъёмное основание под матрасом легко использовать для хранения вещей, которыми редко пользуются. Главное, – позаботьтесь о поддержке – основание тяжёлое. Например, используйте гидравлические механизмы. Если сделать подиум повыше, внутри поместится еще и мини гардеробная или маленький холодильник. 

Хранение

В маленькой спальне подиум отлично сыграет роль места для хранения, если в основание встроить ящики. Они будут очень вместительными, учитывая, сколько места занимает кровать. 

Неплохой вариант на фото. Подиум с настенными шкафами. Очень экономит пространство.

Советы по установке подиума

Подиумы делятся на монолитные и каркасные. Монолитные подиумы, как правило, представляют собой слой бетона, пенобетон или гипсоблоки высотой 10-15 см. Перекрытия в многоквартирном доме могут не выдержать эту нагрузку, поэтому постройку такого подиума необходимо согласовать в местном ЖЭКе.

С каркасной конструкцией проще. Как правило, ее делают из деревянных брусков или металлопрофиля. Но и здесь есть свои нюансы: если вы не планируете использовать внутренне пространство подиума, нужно заполнить его звукопоглощающим материалом (например, монтажной пеной). Иначе пустая полость будет усиливать все звуки, от чего пострадаете не только вы, но и соседи.

Отделка подиума может отличаться от общего напольного покрытия. Так вы еще больше выделите эту зону. Если высота подиума выше 15 см, оборудуйте его ступеньками. Не забудьте купить антискользящее покрытие или сделать невысокие перила.

2. Антресоль 

Антресоль в интерьере требует чуть больше усилий, чем подиум. Устанавливать такую конструкцию лучше в помещениях с высотой потолка три метра и выше. Находясь наверху, человек должен хотя бы свободно садиться на кровати. Под антресолью в идеале вы должны спокойно ходить.

Антресоль занимает минимум места — по сути вы используете воздушное пространство. Например, в этой квартире спальное место на антресоли организовано над ванной комнатой, а под лестницей расположились кухонные шкафчики. 

Или вот ещё пример — спальня над кухней. Правда, без гардероба. Хотя при желании небольшой комод туда можно поставить.

Если высота потолка подводит, сделайте антресоль там, где большую часть времени сидите. Например, над диваном или рабочим местом. Так не придется биться головой об потолок. 

Еще один вариант подходит для читателей небольшого роста. Под антресолью можно организовать гардероб. Высоким пришлось бы постоянно нагибаться.

Советы по установке антресоли

Безопаснее оборудовать антресоль стационарной, а не складной лестницей. Не забудьте заранее заложить для нее место.

Продумайте систему дополнительного освещения, так как основного света наверняка будет не хватать. На помощь придут торшеры и светодиодные потолочные светильники. Также неплохо будет позаботиться о свежем воздухе (под потолком обычно довольно жарко) и купить вентилятор или, если это возможно, сделать маленькое слуховое окно.

Подиумы и антресоли не зря лидируют по экономии пространства и функциональности. Такие конструкции одновременно могут быть местом для работы, отдыха и хранения вещей. Плюс, они действительно стильно выглядят.

Если вы хотите установить у себя подиум или антресоль, подумайте, где и как их установить, какого размера они будут. Это не стул и не стол — переделать что-то постфактум будет проблематично. Подобные вопросы лучше решать с дизайнером или инженером. Профи не только продумает технические детали, но и избавит от головной боли. Вам ведь не хочется провалиться сквозь пол, правда?

разработчиков решают: подиумы против оберток

Время чтения: 4 минуты

Растущий спрос на многоквартирные дома средней этажности создает как проблемы, так и возможности для застройщиков.

Земля продолжает дорожать , а это значит, что максимальное увеличение плотности очень важно, чем когда-либо! Когда многосемейные застройщики оценивают новый потенциальный участок с квартирами, они должны оценить, какой тип здания будет наиболее эффективным, исходя из плотности, парковки и количества квартир.Два наиболее распространенных варианта с низкой / средней посадкой - это подиум или концепция с запахом. Сегодня мы рассмотрим основы и преимущества каждого из этих вариантов.

Концепция упаковки

Круговая конфигурация (также известная как «Техасский пончик») обычно состоит из центральной надземной бетонной парковочной конструкции, которая окружена или «обернута» 4-7 этажами из дерева или конструкции CFS.

Вот подробности:

  • Эта конструкция решает несколько проблем пригородного планирования, одна из которых - проезжающий транспорт, который не видит гараж.
  • Накидки
  • обычно лучше всего подходят для городских переходных зон на окраинах городов.
  • Этот вариант хорошо работает, когда цены на землю не позволяют планировать садовую планировку с наземной парковкой.
  • Типичная плотность варьируется от 50-90 единиц на акр в зависимости от конфигурации на месте и количества этажей.
  • Концепция скрытого гаража обеспечивает визуальную привлекательность и дополнительную безопасность для жителей.

Эти здания могут принимать разные формы и могут быть спроектированы так, чтобы соответствовать практически любому контексту.

Хотя они хорошо подходят для многих мест и обычно дешевле в строительстве, их плотность может быть намного ниже, чем у сопоставимых площадок подиумов.

Концепт Podium

Подиум, как правило, представляет собой 4-6 этажей из дерева или конструкции CFS, размещенных на вершине бетонной конструкции, подиума. Конструкция подиума (также известная как конструкция пьедестала или платформы) включает в себя несколько этажей с легким каркасом над одно- или многоэтажным подиумом, обычно сооружаемым из бетона.

  • Конструкция подиума обеспечивает гибкий и инновационный дизайн в тесных городских условиях, включая более широкое использование сборных конструкций и строительства за пределами строительной площадки.
  • Подиум может быть на 1-2 этажа выше уровня и, как правило, содержать всю парковку, а также пространство вестибюля, вспомогательные удобства и любые сторонние торговые площади.
  • Более длинные пролеты и высокие потолки, обеспечиваемые бетонным подиумом, делают его идеально подходящим для арендаторов магазинов и ресторанов, а наверху предусмотрено место для внешних удобств, таких как бассейны и сады.
  • Типичная плотность выше, с 80-120 + единиц на акр в зависимости от конфигурации на месте и количества этажей.

Узнайте больше с Get More with Modular Over Podium и другими решениями для выездных работ:

Получите больше с модульным надиумом

Удвой время сборки: подиум + модульный

Подробнее

Панельная конструкция для многоквартирных домов

Строить стены квартиры на заводе

Подробнее

Хотите знать, какая концепция лучше всего подходит для вашего следующего сайта? Вот для чего мы здесь.Каждый день мы предоставляем нашим клиентам сводные данные по анализу зонирования и исследованиям плотности участков, чтобы помочь им определить наиболее эффективный проект. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть какие-либо вопросы.

Познакомьтесь с STONEPILE llc, онлайн-колледжем по строительству - нашим решением в сфере высшего образования для начинающих лидеров строительства. Регистрируемся сейчас на дату начала в мае 2021 года!

Спасибо,

Блэр Хильдал
BASE4 Принципал
608.304.5228
[адрес электронной почты]

Источники:

  1. https://www.woodworks.org/wp-content/uploads/Maximizing-Value-with-Mid-Rise-Construction.pdf
  2. https://www.multifamilyexecutive.com/design-development/designing-de density-residential-building-in-todays-urban-environments_o

The Podium Apartments - Купертино, CA

1/13

13 Изображений

2-4 НЕДЕЛИ БЕСПЛАТНО! + МЫ ПОКРЫВАЕМ ВАШИ РАСХОДЫ!

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ УДИВИТЕЛЬНЫЕ АКЦИИ ПРОДВИЖЕНИЯ ПРЯМО СЕЙЧАС! ПОЗВОНИТЕ НАМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ.
Истекает: 25 июля 2021 года

Ежемесячная арендная плата

2,480 - 3,575 долларов США

Кровати

1-2

Ванны

1 - 2,5

Подтверждено CoStar ® CoStar проверено Этот список был проверен процессом проверки листинга CoStar, который сочетает в себе технологию внутреннего скрининга и обнаружения мошенничества.Всегда остерегайтесь мошенничество.

2480–2510 долларов

669 кв.фут

D1

Доступен сейчас

2595–2 610 долларов

805 кв.фут

ЧАС

Доступен сейчас

2995–3100 долларов

985 кв.фут

F

Доступен сейчас

3150 долл. США

1000 кв футов

я

Доступен сейчас

3 575 долл. США

1,411 кв.фут

J + Den

Доступен сейчас

3 295 долл. США

1,181 кв.фут

C

27 августа

3 250 долл. США

1,040 кв.фут

L

15 сен

Посмотреть больше Посмотреть меньше

2480–2510 долларов

669 кв.фут

D1

Доступен сейчас

2595–2 610 долларов

805 кв.фут

ЧАС

Доступен сейчас

2995–3100 долларов

985 кв.фут

F

Доступен сейчас

3150 долл. США

1000 кв футов

я

Доступен сейчас

3 575 долл. США

1,411 кв.фут

J + Den

Доступен сейчас

3 295 долл. США

1,181 кв.фут

C

27 августа

3 250 долл. США

1,040 кв.фут

L

15 сен

2995–3100 долларов

985 кв.фут

F

Доступен сейчас

Примечание: на основе данных, предоставленных сообществом, и независимых исследований рынка.Может быть изменено без уведомления.

Условия аренды

Аренда на 12-15 месяцев

Калькулятор арендной платы за квартиру подиум PrintEmail

PrintEmail

Домашние животные

  • Нет собак
  • 1 Собака
  • 2 собаки
  • 3 собаки
  • 4 собаки
  • 5 собак
  • Без кошек
  • 1 Кот
  • 2 кошки
  • 3 кошки
  • 4 кошки
  • 5 кошек

Расходы

  • 1 Заявитель
  • 2 заявителя
  • 3 заявителя
  • 4 заявителя
  • 5 заявителей
  • 6 заявителей
  • Нет транспортных средств
  • 1 Автомобиль
  • 2 машины
  • 3 машины
  • 4 машины
  • 5 автомобилей

Стоянка автомобилей

Только возраст 18+

Примечание: На основе данных, предоставленных сообществом, и независимых исследований рынка.Может быть изменено без уведомления.

Ежемесячные расходы

* - При аренде на 12 месяцев

Конструкция подиумов 101: все, что вам нужно знать

Конструкции подиумов были популярными строительными материалами с 1960-х годов.Это связано с их высокими эксплуатационными характеристиками, включая долгосрочную надежность, низкие эксплуатационные расходы и быстрое возведение на стройплощадке. Они использовались для строительства жилых квартир, общежитий, тюрем, школ и ряда других коммерческих зданий.

Итак, что же такое конструкция подиума? Что это значит? Вот все, что вам нужно знать.

Что такое конструкция подиума?

Также известная как конструкция пьедестала или помоста, конструкция подиума - это тип здания, характеризующийся горизонтальными разделениями между верхней башней и нижним «подиумом».«Обычно подиум делают из стали или бетона, а затем увенчаны несколькими этажами с деревянными каркасами. Обычные конфигурации подиумов включают 4–5 этажей для жилых помещений над коммерческими, торговыми и парковочными местами ниже

Преимущества конструкции подиумов

В Северной Америке все более распространенными становятся подиумные здания. Из-за высокой стоимости стали и бетона и постоянно растущих ставок за землю подрядчики и застройщики обращаются к деревянным конструкциям, которые имеют более высокую плотность и позволяют арендовать дополнительные квадратные метры по сравнению с традиционными квартирами в садовом стиле.Более того, этот метод строительства более экономичен с точки зрения затрат труда и материалов, обеспечивает гибкость проектирования, меньшее воздействие на окружающую среду и повышение скорости строительства.

Вот некоторые из преимуществ:

Преимущества панелей

В конструкции подиума используются панельные стены для экономии денег и времени. Это потому, что они имеют более высокий допуск на герметичность, что помогает уменьшить усадку, вызванную зазорами. Поскольку дерево является естественным тепло- и акустическим изолятором, деревянные панели могут помочь сохранить прохладу в жилых и коммерческих помещениях летом и тепло зимой.В результате ваш ежемесячный счет за электроэнергию резко снизится благодаря этой естественной изоляции.

Кроме того, деревянные панели сочетаются с множеством предметов интерьера и цветов. В сочетании с правильной обивкой он может создать теплую домашнюю атмосферу.

Идеально подходит для торговых помещений

Бетонные подиумы идеально подходят для торговых и коммерческих помещений на первом этаже, создавая совершенно иное ощущение жилых помещений наверху. Использование жилых и коммерческих помещений в одном здании является привлекательной ценой для многих арендаторов, особенно тех, кто ищет удобства.В результате это может увеличить стоимость вашей собственности.

Простота установки дополнительных удобств

Помимо торговых площадей, здания с подиумным дизайном отлично подходят для включения садов, открытых бассейнов и террас или дополнительного места для парковки.

В некоторых местных юрисдикциях допускается строительство до двух этажей над уровнем земли - если в здании всего 7 этажей. Это означает, что застройщик может иметь два или три этажа бетонной конструкции над уровнем земли с пятью другими деревянными этажами, поддерживаемыми бетонным подиумом.

Перед началом строительства рекомендуется поработать с вашей командой, чтобы узнать, что возможно в вашей юрисдикции.

Устойчивое развитие

Древесина растет естественным путем, возобновляемая, биоразлагаемая, перерабатываемая и нетоксичная, что делает ее экологически безопасным строительным материалом. С другой стороны, бетон считается четвертым по величине источником выбросов углекислого газа в Америке.

Несмотря на то, что были приняты меры по сокращению выбросов углерода в производстве бетона (например, добавление шлака и летучей золы, древесина по-прежнему имеет значительное преимущество с точки зрения экологической безопасности).Другими словами, древесина для строительства - это процесс с отрицательным выбросом углерода, который способствует достижению строительной отраслью цели устойчивого будущего.

Структурная целостность

Спроектированные балки, используемые при строительстве подиумов, обеспечивают долговечность и прочность всей конструкции для применения в сложных условиях. Это делает здание в стиле подиума таким же прочным и крепким, как и другие типы бетонных построек.

Верхний деревянный подиум также легкий, что делает его идеальным выбором для зон с высокой сейсмической активностью, где на массу здания влияют боковые расчетные нагрузки.Кроме того, присущая древесине гибкость может сделать ее более щадящим и упругим строительным материалом, чем бетон. Это дает вам максимальную отдачу от ваших денег, не нарушая при этом больших затрат.

Типы возведения подиумов

Многоэтажные деревянные здания обычно относятся к типу III и типу V, при этом каждый тип подразделяется на A и B. Эти этажи должны иметь разные требования к классу огнестойкости. IBC перечисляет огнестойкость для различных типов стеновых конструкций.

Две общие конструкции подиума включают в себя:

Многосемейные

В зданиях этого типа бетонная плита подиума действует как несущий пол, а также как переходная плита для конструкции стального каркаса толщиной выше. Часто плиты располагаются над уровнями парковки и помогают снизить передачу звука и повысить пожаробезопасность.

Односемейный

В этой жилой конструкции пол гаража будет преобразован в пол с пустотным покрытием для увеличения жилой площади.Уровень пустотного ядра действует как плита подиума, что обеспечивает пониженную передачу звука, высокую огнестойкость и пониженную вибрацию. Более того, поверхность потолка не нужно снимать, и она готова к покраске.

Что говорится в кодексе о конструкции подиумов

Международный строительный кодекс (IBC) определяет подиумные здания как две отдельные конструкции, построенные друг над другом.

Например, конструкция типа III-A может достигать 4 этажей или 65 футов, в то время как тип V-A может подниматься до трех этажей или 50 футов.Однако добавление спринклерной системы Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA) означает, что у застройщиков есть дополнительные 20 футов в высоту или другой этаж.

IBC считает готовую отметку внешних стен самой низкой точкой между линией собственности и зданием (6 футов). Поэтому для структурных целей высота измеряется от начала подиума, даже если это не истинная архитектурная высота.

В районах с высокой сейсмической активностью Американское общество инженеров-строителей (ASCE) требует, чтобы у подиумных этажей были сейсмостойкие деревянные боковые системы.

Местные юрисдикции в отношении зданий в стиле подиумов различаются. Поэтому обязательно ознакомьтесь с ними, прежде чем начинать проект строительства подиума.

Методы и стоимость строительства подиумных плит

Подиумные плиты - это системы перекрытий, которые переносят нагрузку от деревянной или стальной каркасной конструкции на колонны и стены под ней. Плиты подиума имеют особые стили конструкции, которые обеспечивают выравнивание несущих элементов с нижним основанием.

Обычно используемые системы строительства подиумов включают:

Монолитный бетон после натяжения

При этом методе строительства монолитный бетон заливается на месте.Балки и плиты сливают вместе, чтобы уменьшить количество стыков. Это связано с тем, что стыки нуждаются в постоянном обслуживании, например, регулярная замена герметика в стыках может значительно увеличить расходы в долгосрочной перспективе. Монолитный бетон с последующим натяжением лучше всего подходит для строительных проектов, где стоимость жизненного цикла и долговечность являются главными приоритетами.

К преимуществам монолитных подиумов с последующим натяжением относятся:

  • Размеры зданий и форму каркаса легко изменить, поскольку подрядчики могут легко изменить опалубку на месте.
  • Лучшее распределение света, потому что лучи размещаются через каждые 20-24 футов вместо 5-6 футов.

Сборная конструкция с полым сердечником

Эта конструкция подиума является фаворитом многих людей, поскольку она обеспечивает отличную скорость строительства и обеспечивает безопасную рабочую платформу. Предварительно напряженный сборный железобетон формируется за пределами строительной площадки и транспортируется на строительную площадку. Это особенно полезно для проектов с ограниченными площадками или тех, которые не допускают нагрузки на сухожилия после напряжения.

Некоторые из преимуществ сборных пустотных конструкций включают:

  • Архитектурный дизайн может быть включен во внешние панели.
  • Снижение начальных затрат на строительство благодаря своевременному принятию решений и ограниченному количеству опалубки.
  • На конструкцию не влияют погодные условия, поскольку элементы обычно собираются внутри помещений.
  • Строительная площадка быстрее, поскольку отливки просто отправляются на строительную площадку для монтажа.

Что следует учитывать при строительстве конструкции в стиле подиума

Перед тем, как приступить к проектированию подиума, примите во внимание следующие соображения:

Усадка

В конструкциях, где деревянные несущие перегородки и стены поддерживают два или более этажа и крыши, IBC требует, чтобы подрядчик провел анализ, гарантирующий, что усадка деревянного каркаса не повлияет на структурную целостность здания.К ним относятся проверка механической, электрической и водопроводной систем. Чтобы проект был одобрен, этот анализ должен показать, что система крыши не пострадает конструктивно. В случае, если это так, это должен быть переработанный проект, чтобы учесть различия.

Рекомендуется найти надежного строительного подрядчика, так как плохая структурная усадка может привести к различным проблемам для здания. Кроме того, во время процесса строительства обратите внимание на такие вещи, как допуск на расширение, вызванное теплом, недревесные перегородки, трубопроводы, горизонтальные воздуховоды, а также цементные покрытия пола.

Системы крепления

Для многоэтажных зданий системы непрерывного крепления имеют ряд преимуществ по сравнению с обычными системами из-за их потенциала подъемной силы и простоты установки. Единственным недостатком этой системы является то, что она встроена в стену, что делает работу с ней относительно сложной.

Анализ гибкости или жесткости

Это включает использование анализа гибкой или полужесткой диафрагмы для определения распределения стенок сдвига.Существует два типа процессов, которые можно использовать для классификации деревянной диафрагмы как гибкой или полужесткой.

Гибкий анализ довольно прост, но он не отражает реальных условий на площадке (в зависимости от толщины стен и соотношения пролета к глубине). Это может привести к недооценке внутренней нагрузки. При полужестком расчете подрядчики используют жесткие части здания в качестве свободного места для разметки стен, подверженных сдвигу.

Двухэтапное проектирование

Двухэтапное проектирование включает обработку верхней части деревянного каркаса здания как полностью отдельной конструкции от нижней бетонной части.Этот процесс представляет собой альтернативу проектированию всего здания с такой же сейсмической реакцией, что означает, что верхняя часть будет иметь как минимум на 30% больше сил.

Интерфейс бетон-дерево

Одной из наиболее распространенных проблем при строительстве подиума является проектирование стыка между нижней плитой подиума и верхней деревянной надстройкой. Для бесшовной передачи нагрузки плиты подиума должны иметь соответствующую расчетную прочность, чтобы выдерживать общую осевую силу.

Одним из важных факторов, которые необходимо учитывать при строительстве подиума, является установка монолитных элементов пост-натяжения. Здесь много чего происходит, включая арматуру после натяжения, инженерные сети, водосточные трубы, перекрытия, арматуру, дополнительную сталь в верхней колонне, приподнятые бордюры и закладные плиты.

Породы и сорт

Знание породы и сорта древесины, используемой для строительства, поможет сделать процесс намного более плавным, поскольку это предотвратит ограничения, такие как местная недоступность и затраты.

Обрамление Тип

Обрамление платформ, вероятно, является наиболее распространенным каркасом деревянных конструкций Типа V. Двойные верхние плиты стены поддерживают балки.

Еще одним распространенным типом обрамления является модифицированное обрамление аэростата. Во время этого процесса каркас пола свисает с двойной верхней пластины и обычно используется в качестве альтернативной платформы.

Рассмотрите дизайн подиума для вашего следующего строительного проекта

Хотя люди, работающие в строительстве, могут рассматривать деревянное строительство как угрозу для бетонной промышленности, на самом деле все наоборот.Конструкция подиума объединяет бетон, сталь и дерево, чтобы создать прибыльный рынок, который быстро набирает популярность в последние годы - и мы не видим, чтобы он в ближайшее время сдвинулся с мертвой точки. Для удобства строительства и рентабельности выбирайте здание с подиумным дизайном.

Если вам нужна профессиональная помощь в вашем проекте строительства подиума, ищите авторитетного, опытного лицензированного генерального коммерческого подрядчика за первоклассной консультацией и наилучшими результатами.

Расчет плотности в современных городских условиях

© г-н Янис Миглавс Многофункциональный жилой комплекс, состоящий из 204 квартир, семи уровней выше среднего и трех уровней ниже среднего, 1111 Wilshire в Лос-Анджелесе включает в себя торговую базу площадью 7000 квадратных футов, центральный двор и террасы на крыше. Дизайн Nadel Inc. ориентирован на пешеходов и включает контекстную интерпретацию современных городских фрагментов. Holland Partners разработали проект.

Инновационные решения в области городского жилья постоянно развиваются в условиях высокой конкуренции на рынке жилья. Критическая нехватка жилья во многих из наших наиболее динамично развивающихся городов в сочетании с преобладанием городской жизни порождает потребность в более крупных, плотных и удобных жилищных проектах. Всем нужны центральные места в пешеходных кварталах, но это сложная задача, на сложных участках, с множеством заинтересованных сторон. Эти здания должны обеспечивать жильцам качественную жилую среду, а также улучшать окружающую среду.

Внутри эти проекты иногда содержат неортодоксальные размеры и сочетание жилых единиц с модными пакетами удобств, что требует высоких ставок для удовлетворения и даже прогнозирования демографических тенденций. Помимо жилья, они часто предоставляют рестораны и торговые площади, а иногда содержат офисы и отели.

Внешне, из-за их важности в формировании настоящего и будущего характера их окрестностей, эти проекты обычно подвергаются тщательной проверке со стороны всех участников (и тех, кто участвует косвенно).

Проекты городского жилья требуют большего внимания к дизайну и внимательнее воспринимаются общественностью, чем когда-либо прежде. Многочисленные проблемы проектирования, которые необходимо решить, требуют участия высококвалифицированных профессионалов в области дизайна, которые досконально разбираются в городском жилищном строительстве и привержены как успеху своих клиентов, так и улучшению общества.

Предоставлено Nadel Inc. Типологии зданий для городского жилья

Типология здания: оболочка, подиум, башня и плита
Первым шагом в разработке проекта городского жилья является надлежащее рассмотрение типологии здания.Необходимо взвесить малоэтажные решения с низкой плотностью (обертка и подиум) по сравнению с высотными решениями с высокой плотностью (башня и плита).

Wrap - это малоэтажное здание, которое, несмотря на значительную плотность, лучше всего охарактеризовано как «городское переходное здание». Они в основном расположены в окраинных городах, местах, которые все еще развиваются в настоящие городские конфигурации, где земля слишком дорога, чтобы окружать здания наземной парковкой, но достаточно дешевая, чтобы исключить использование подземных парковок.Таким образом, компания Wrap играет важную роль в урбанизации ранее пригородных территорий.

Обертка обычно состоит из четырех этажей одноуровневой деревянной каркасной конструкции Типа 5, окружающих наземную бетонную парковку. Жилые здания и здания для парковки структурно разделены, что обеспечивает высокую рентабельность каждого из них. Непрерывный периметр четырехэтажного дома дает возможность спроектировать жилой городской пейзаж, имитирующий масштабы и характер традиционных городских переулков, при этом учитывая современные требования к парковке.

Несмотря на свою простоту, обертка может легко достичь плотности от 50 до 60 единиц на акр. В прибрежной Калифорнии и на других рынках с относительно высокими затратами стоимость строительства колеблется от 175 до 225 долларов за арендный квадратный фут (RSF).

Podium стал эффективным игроком в действительно городских условиях. Это пятиэтажный каркасный дом Тип-3 на бетонном основании. В большинстве случаев этот бетонный «подиум» представляет собой одноэтажный надземный этаж с двумя или более уровнями парковки ниже уровня.Бетонный подиум, помимо вестибюлей и парковок, часто содержит торговые площади на первом этаже. Более длинные пролеты и высокие потолки, обеспечиваемые бетонной конструкцией, делают его идеально подходящим для арендаторов магазинов и ресторанов, а наверху предусмотрено место для наружных удобств, таких как бассейны и сады. Поскольку вся конструкция классифицируется как малоэтажная (менее 85 футов в юрисдикциях Международного строительного кодекса), конструкция с деревянным каркасом дает значительную экономию затрат по сравнению с высотными зданиями.

Во многих юрисдикциях допускается двухэтажное бетонное строительство над уровнем земли, всего семь этажей. В результате два этажа бетонной конструкции над уровнем земли с пятью этажами из дерева наверху, поддерживаемые подземной парковкой, стали определением «смешанного пользователя» во многих городах.

Некоторые пренебрежительно относятся к подиуму и другим малоэтажным зданиям как к вторжению из пригородов на территорию, лучше всего предназначенную для высотных зданий; однако шести- или семиэтажные здания веками были основой городской ткани.Такие здания обеспечивают огромную гибкость дизайна, вписываются в самые разные объекты и вмещают множество типов зданий, определяя и активируя улицу.

Даже с его малоэтажным статусом подиум может достигать плотности от 65 до 100 единиц на акр. В прибрежной Калифорнии стоимость строительства колеблется от 250 до 300 долларов за RSF.

Башня - это тип здания, которое недавно изменило свое традиционное отношение к офисным помещениям. Социально-экономические изменения радикально изменили эту ассоциацию, и теперь башня узнаваема как здание, воплощающее городскую жизнь.Высокие, стройные и (в последнее время) стеклянно-прозрачные башни продолжают расти в городах по всему миру.

Башня неизменно относится к конструкции Типа 1, то есть из бетона и / или стали, и доступ зависит исключительно от лифтов, выходных лестниц, вентиляционных шахт и других строительных услуг. Плиты перекрытий жилых башен обычно меньше, чем плиты офисных башен, и могут варьироваться от менее 8000 квадратных футов до 18000 квадратных футов или больше, причем многие из них находятся в диапазоне от 12000 до 15000 квадратных футов.

Борьба за достижение максимальной эффективности - главный экономический фактор при проектировании башни. В наиболее рентабельных башнях лифты, коридоры и лестницы на выходе занимают не более 20% плиты пола, оставляя не менее 80% арендуемой площади в квадратных футах, чего бывает трудно достичь.

Даже при эффективном проектировании башня остается одной из самых дорогих типологий жилых зданий для строительства. Учитывая стоимость башни, трудности с получением прав и плотность, которую можно получить с подиумом, часто рекомендуется провести сравнительный анализ между ними, прежде чем продолжить.

Башня может похвастаться плотностью 100 и более единиц на акр. В прибрежной Калифорнии стоимость строительства колеблется от 325 долларов за RSF и выше.

Плита - формальный вариант башни. Это тоже высотное здание, но в то время как башня парит, плита тянется - больше похожа на стену, чем на иглу. Размеры плит перекрытия обычно больше, чем у башен, часто в пределах 20 000 квадратных футов. Такое расположение приводит к немного большей эффективности, чем с башней, обычно достигает 85% арендуемой площади.Снижая эту эффективность, плита часто требует для строительства большей площади земли, а в городских районах ее стеновая форма может быть особенно нежелательной, блокируя обзор и отбрасывая тени. Тем не менее, в правильной ситуации плита может стать эффективной формой многоэтажного жилья.

Счастье неуловимо: заинтересованные стороны и их недовольство
Когда дело доходит до строительства новых городских жилых домов, часто возникает противоречие между потребностями и желаниями отдельных владельцев и жителей и интересами общества в целом.Сообщество получит выгоду от дизайнера, который понимает примат городского дизайна в формировании проектов городского жилья. Масштаб, масса и характер окружающего контекста должны быть учтены - и, в идеале, улучшены - с добавлением новых зданий. Исторически сложилось так, что прочный общий дизайн, прочная конструкция и гибкость были важными факторами на уровне улицы, поскольку они формируют основной интерфейс здания с населением.

В то же время потребности жителей, рассматриваемые изнутри, не менее важны для определения успеха проекта.Вечное внимание к мелким деталям повседневной жизни превратит обычный продукт в гораздо более привлекательный дом. Ориентация, солнце и виды могут иметь такое же значение, как площадь в квадратных футах.

С учетом всех обстоятельств при проектировании городского жилого проекта выбор, проблемы и решения, которые должны быть приняты профессионалами в области дизайна, пугающие. Опытные профессионалы с уверенностью проведут своих клиентов через этот выбор таким образом, чтобы обеспечить благоприятные результаты для всех заинтересованных сторон.

Увеличение стоимости на нижних этажах многоквартирного дома

Вы бы сняли квартиру на первом этаже многоквартирного дома? Многосемейная промышленность говорит «нет». А в некоторых городах это запрещено. Исторически первый этаж многоквартирных домов был отведен под торговую сеть и вестибюль. Как известно разработчикам, чем выше квартира, тем выше арендная плата. Сверху вниз типичная плита пола для нового многоквартирного жилого комплекса распределяет террасу на крыше, пентхаусы на верхних этажах, квартиры, нижнюю палубу с удобствами, следующие этажи для парковки и первый этаж для магазинов и вестибюля. .За просмотры взимается надбавка, а по мере того, как количество этажей становится ниже, растет и арендная плата.

А как насчет первого этажа? Пространство, исторически заполненное традиционными магазинами розничной торговли и большими гаражами, сталкивается с дилеммой: онлайн-покупки изменили спрос на физические витрины, а совместное использование автомобилей сократило потребность в высоких парковочных условиях. Это «проблема подиума»: нижние этажи здания не приносят той прибыли, к которой они привыкли.

Но есть несколько творческих способов, с помощью которых многосемейные разработчики могут переосмыслить первые несколько этажей многоквартирных домов, чтобы улучшить качество обслуживания своих арендаторов и увеличить доход.

Появляются всплывающие окна

Вместо 10-летней розничной аренды, которая может быть пугающей для многих мелких розничных торговцев, доступны новые концепции, которые предлагают более гибкое использование торговых площадей. Подобно коворкингам и Airbnb, некоторые компании предлагают краткосрочную аренду торговых площадей. Некоторые из этих провайдеров позволят вам напрямую сдавать в аренду вашу свободную торговую точку, например, арендовать квартиру на Airbnb, в то время как другие будут иметь основную аренду и координировать свои действия с поставщиками, которые хотят организовать всплывающее окно, встречу, фотосессию или что-то еще, что требуется от помещения. .

Владельцам следует подумать о поиске таких компаний, как Storefront, Breather, Peerspace и подобных предложений, для другого подхода к розничной аренде. Чередующийся набор всплывающих окон, осуществляемый через эти компании, предоставит жителям сезонно меняющиеся удобства. И, когда одно из этих всплывающих окон в конечном итоге захватит район штурмом, оно может рассчитывать на подписание более постоянного договора аренды.

Особое внимание уделяется получению посылок и доставке на «последнюю милю»

Потребители потратили 453 доллара.46 миллиардов долларов на розничные онлайн-покупки в 2017 году, что на 16% больше, чем примерно 390 миллиардов долларов, потраченных в 2016 году. По данным опроса McKinsey, почти 25% потребителей готовы платить существенную сумму за варианты доставки с той же датой или мгновенной доставкой. Продажи в электронной коммерции не падают. Потребность в более крупных и организованных способах обработки пакетов в многоквартирном доме требует более выделенного пространства.

Одна из идей состоит в том, чтобы превратить пустые торговые площади в центры хранения и распределения тары. Его можно использовать не только для доставки традиционных упаковок, но и для хранения продуктов, блюд и предметов первой необходимости для распространения на самых высоких скоростях.Сегодняшним арендаторам класса люкс нужно не только место для своих пакетов, но и безопасное место. Службы доставки продуктов и еды будут поддерживать хранение с контролируемой температурой. От посылок до продуктов питания у жителей сейчас больше потребностей в доставке, чем когда-либо прежде, и эти потребности будут только расти по мере того, как услуги по подписке будут продолжать расти.

Меньше парковки, больше места

Отношения арендатора с автомобилем изменились: города хотят, чтобы на дорогах было меньше автомобилей, и предпочтения жителей совпали с этим снижением из-за необходимости ездить на автомобиле.Это открывает еще больше возможностей для творческого использования разработчиками. Независимо от того, проводит ли он ежемесячный всплывающий рынок на свободных частях парковочной структуры, предлагает car2go или другие места для аренды автомобилей или предоставляет док-станции для зарядки скутеров Lime или Bird, существует практически бесконечное количество способов перепрофилировать дополнительную парковку и добавить дополнительный доход.

Жители более экстремальных условий по достоинству оценят крытые игровые площадки и собачьи парки. Если у собственности есть открытая автостоянка, то это пространство может быть перепрофилировано в общественный сад.Поскольку размеры единиц становятся все меньше, секции парковочной конструкции могут быть разделены на дополнительные складские площади, которые можно арендовать. Они также могут трансформироваться в «производственные помещения», где арендаторы могут работать над проектами, от обслуживания велосипедов до создания произведений искусства.

Конструкция здания также меняется, и теперь для парковки предоставляются плоские плиты пола, чтобы в будущем было больше возможностей. Традиционная многоуровневая парковка имеет уклон, что затрудняет адаптивное повторное использование. Плоские тарелки менее эффективны по количеству пространств, которые они могут вместить, но они помогают защитить пространство в будущем, чтобы его можно было легко переосмыслить для альтернативного использования.

С изменением предпочтений потребителей (от покупок до парковок и размеров квартир) застройщикам необходимо адаптироваться, чтобы предотвратить значительную потерю доходов в своих зданиях. Проблема подиума может быть переосмыслена с помощью творческих решений для магазинов и парковок. Нижние этажи здания не обязательно должны быть убыточными.

Квартиры на подиуме в аренду в Купертино, Калифорния

Сводка плана этажа
Ежемесячная аренда Спальни Ванные комнаты кв.Ft.
2480 $ - 3575 $ 1-2 кровати 1-2 1-2,5 ванны 1-2,5 669 - 1411 кв. Футов
Модель этажа
Квартиры /9021
Количество спален Количество ванных комнат Диапазон арендной платы Квадратные метры Название плана этажа Количество квартир Наличие Недавно добавленные Подробнее × Баня Баня Аренда кв.Ft. Модель Наличие
1 BD x 1 BA 1 спальня 1 ванная комната 2480 долл. США - 2510 долл. США 669 D1 Доступно сейчас 1 Модель Смотреть модель BA 1 спальня 1 ванная комната $ 2,595 - $ 2,610 805 H Доступен сейчас Посмотреть модель
2 BD x 2 $ 3 BA 2 спальни 5 - 2 ванные комнаты 985 F Доступен сейчас Просмотреть модель
2 BD x 2 BA 2 спальни 2 ванные комнаты $ 3,150 1,000 I Доступен 1,000 I Доступен
2 BD x 2.5 BA 2 спальни 2,5 ванные комнаты $ 3,575 1,411 J + Den Доступен сейчас Посмотреть модель
2 BD x 2 BA 2 спальни 906 $ 3595 2 ванные комнаты 1,181 C 27.08.21 Просмотр модели
1 BD x 1,5 BA 1 спальня 1,5 Ванные комнаты $ 2,795 909 N Посмотреть модель
2 BD x 2 BA 2 спальни 2 ванные комнаты 3,250 долл. США 1040 L 9/15/21 Посмотреть модель
Цены и наличие могут быть изменены без предупреждения. 3 Подробнее
План этажа Модели и квартиры
Количество спален Количество ванных комнат Диапазон арендной платы Квадратные метры Название плана этажа Номер квартиры Наличие Недавно добавленные
Кровати Кровати × Ванны Ванны Аренда кв. Ft. Модель Наличие
1 BD x 1 BA 1 спальня 1 ванная $ 2,480 - $ 2,510 669 D1 Доступен сейчас 1 Модель Посмотреть модель Посмотреть модель BA 1 спальня 1 ванная комната 2,595 $ - 2,610 долл. США 805 H Доступен сейчас Просмотреть модель
1 BD x 1.5 BA 1 спальня 1.5 Ванные комнаты $ 2,795 909 N 9/9/21 Посмотреть модель
Цены и наличие могут быть изменены без предварительного уведомления. 3 Подробнее 6 6 6

1,195

/ 27/21

и доступность может быть изменена без предварительного уведомления.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ УДИВИТЕЛЬНЫЕ АКЦИИ ПРЯМО СЕЙЧАС! ПОЗВОНИТЕ НАМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ.

Расходы

План этажа Модели и квартиры
Количество спален Количество ванных комнат Диапазон арендной платы Квадратные метры Название плана этажа Номер квартиры Наличие Недавно добавленные
Кровати Кровати × Ванны Ванны Аренда кв.Ft. Модель Наличие
2 BD x 2 BA 2 спальни 2 ванные комнаты $ 2,995 - $ 3,100 985 F Доступно сейчас Модель 2 2 BD Посмотреть модель 2 BA 2 спальни 2 ванные комнаты $ 3,150 1,000 I Доступен сейчас Просмотреть модель
2 BD x 2,5 BA 2 спальни 2.5 ванных комнат $ 3,575 1,411 J + Den Доступен сейчас Посмотреть модель
2 BD x 2 BA 2 спальни 2 ванные комнаты $ 3,295 Посмотреть модель
2 BD x 2 BA 2 спальни 2 ванные комнаты $ 3 250 1040 L 9/15/21 Посмотреть цены
Квартиры
  • Круглосуточный фитнес-центр
  • Вид на двор
  • Вход во двор
  • Парковка в гараже
  • Гранитные столешницы
  • Бассейн с подогревом
  • Отопление в единицах
  • Большой балкон
  • Роскошный виниловый пол
  • Подробнее

    Квартира Удобства

    • Чердак
    • Кабель или спутник te
    • Ковер
    • Потолочный вентилятор
    • Crown Molding
    • Deck
    • Den
    • Столовая
    • Доступ для людей с ограниченными возможностями
    • Посудомоечная машина
    • 11 Free Community
    Подробнее

    Политика в отношении домашних животных

    912 Нет домашних животных Al lowed

    Ближайшие колледжи и университеты

    Единовременные
    Единовременные
    Тип расходов Комиссия
    Плата за подачу заявления 4512 долл. США

    90
    De Anza College Drive: 7 мин (2.3 мили)
    West Valley College Драйв: 14 мин (6,1 мили)
    Университет Санта-Клары Привод: 16 мин (6,8 миль)

    Загрузка ...

    Переезд в центр Купертино, Купертино, Калифорния

    Магазины поблизости

    Покупатели оценят близость The Podium Apartments к Стрип-центру на бульваре Стивенс-Крик, 20015, Стрип-центр на 20311 Stevens Creek Blvd и Strip Center по адресу 20325-20399 Stevens Creek Blvd.Стрип-центр на бульваре Стивенс-Крик, 20015 находится в 0,5 км, а улица Стрип-центр на бульваре Стивенс-Крик, 20311 - в 5 минутах ходьбы.

    В пути

    При TransitScore 48, The Podium Apartments имеет некоторое количество остановок общественного транспорта, в том числе 2 остановки в пределах 5,6 миль. Варианты транзита включают Саннивейл и Лоуренс. Пешеходы могут добраться до Саннивейла пешком.

    Парки и развлечения

    Развлекательные мероприятия возле апартаментов Podium в изобилии. Откройте для себя 5 парков в 5.4,8 км, включая планетарий Fujitsu, парк McClellan Ranch и заповедник Fremont Older Open Space.

    Аэропорт

    Проживая в центре Купертино, вы легко доберетесь до международного аэропорта Сан-Хосе, расположенного всего в 17 минутах от апартаментов Podium. Другие близлежащие аэропорты включают в себя международный аэропорт Сан-Франциско, расположенный в 32,1 милях, и международный аэропорт Окленда, расположенный в 43 милях от отеля.

    Военные базы

    Рядом с Купертино, Калифорния, расположены 3 военные базы, включая Исследовательский центр Эймса, Резервный центр армии США и Национальную гвардию армии Сан-Хосе.Ближайший исследовательский центр Эймса находится в 15 км от апартаментов Podium.

    школ

    Зона посещения Рядом с недвижимостью

    Начальная школа CB Eaton

    Классы K-5

    (408) 255-2848

    Средняя школа Купертино

    классы 9-12

    (408) 366-7300 Сэм

    Средняя школа Лоусона

    6-8 классы

    (408) 255-7500

    Начальная школа Св. Иосифа из Купертино

    классы PK-8

    (408) 252-6441

    Futures Academy - Купертино

    6 классы -12

    (866) 994-4350

    Информация об объекте недвижимости

    Добро пожаловать в Подиум, отличное место, чтобы позвонить домой.Наши очень большие жилые помещения оснащены кабельным вводом, оконными покрытиями, а также стиральной машиной и сушилкой в ​​некоторых из наших квартир. Наши общественные удобства включают в себя услуги прачечной и услуги приема посылок. Мы находимся в 1 квартале от библиотеки Купертино, недалеко от Apple, и в 2,4 км от колледжа Де Анза. Подиум можно описать тремя словами: сервис, местоположение и доступность! Вам также понравится удобство вашего собственного места для парковки во дворе, а также отличный район рядом с ним с магазинами, ресторанами и развлечениями в нескольких минутах ходьбы.Позвоните сегодня, чтобы увидеть свой новый дом в The Podium! Подробнее

    Podium Apartments расположен в Купертино, Калифорния, по почтовому индексу 95014. Этот жилой комплекс был построен в 1991 году, имеет 4 этажа и 106 квартир.

    Часы работы:

    • Воскресенье 9:00 - 17:30
    • Понедельник 9:00 - 17:30
    • Вторник 9:00 - 17:30
    • Среда 9:00 - 17:30
    • Четверг 9:00 - 17:30
    • Пятница 9:00 - 17:30
    • Суббота 9:00 - 17:30

    Профессиональное руководство:

    Написать Отзыв

    Отличное место в центре Купертино

    Мы прочитали много отзывов и посетили Подиум.Сама квартира расположена в очень престижном месте, в 1/2 милях от кампуса Apple. Он расположен на улице с множеством комплексов. Подиум выглядит как жилой комплекс, но очень жилой. Это закрытый комплекс. Парковочный гараж на 2-3 этажа, пристроенный к комплексу, предоставляет достаточно места для парковки. Это было очень безопасно, и сотрудники офиса очень дружелюбны.

    Отзыв от Apartments.com

    Был ли этот отзыв полезным?

    Да Нет

    The Awesome Podium

    Подиум - прекрасное место для жизни.В отеле есть бассейн и фитнес-центр. Он большой и в основном тихий. У него много детей, и он находится в прекрасном месте. Он находится рядом с публичной библиотекой Купертино и городским парком. Начальная, средняя и старшая школа находятся в нескольких минутах ходьбы. Цены варьируются от 2500 до примерно 3700. Отличное расположение и прекрасное место для жизни.

    Отзыв от Apartments.com

    Был ли этот отзыв полезным?

    Да Нет

    Отличный комплекс, отличное расположение

    Недавно переехали сюда, и мне это нравится! Расположение лучшее.Это очень близко к офисам Apple и их новому кампусу. Кроме того, поблизости на Стивенс-Крик есть множество вариантов, где можно поесть и сделать покупки. При заселении возникло несколько мелких проблем, но ничего серьезного, и руководство быстро их исправило. Здание немного устаревшее снаружи, но чистое и ухоженное. Я считаю, что они модернизируют свои квартиры с новым полом и приборами из нержавеющей стали. В целом, хорошее место для жизни в Купертино.Подробнее

    Отзыв от Apartments.com

    Был ли этот отзыв полезным?

    Да Нет

    Не рекомендую.

    Не рекомендую. Управляющий решил переделать все квартиры на паркет. Если вы живете под этими блоками, вы услышите бегущие шаги детей, прогулки взрослых и стиральные машины. Если вы не хотите, чтобы это разрушило вашу жизнь, подумайте о других местах. На проезжую часть постоянно заходят машины скорой помощи и пожарные машины.

    Отзыв от Apartments.com

    Был ли этот отзыв полезным?

    Да Нет

    Старая квартира и менеджмент повышают арендную плату до 200 долларов при продлении договора аренды

    Эта квартира старая.В сезон дождей вода будет просачиваться через стены, окна. Внезапно в вашу комнату через окна хлынет вода. Исправить будет сушилка для сушки. Иногда нужно повесить сумку, чтобы собрать капающую из окна воду. Комнатные обогреватели старые, и если вы их включите, счет PG&E упадет до потолка. Вам необходимо использовать автономные комнатные обогреватели. Управление недвижимостью будет работать над внешним видом и внешним видом каждый год, чтобы привлечь клиентов, и, в свою очередь, арендная плата будет расти с каждым годом. Кроме месторасположения, эта квартира не имеет никаких преимуществ.Есть и другие объекты поблизости, хотя и немного дорогие, но за дополнительную плату. По возможности избегайте этого места.Подробнее

    Отзыв от Apartments.com

    Был ли этот отзыв полезным?

    Да Нет

    Галерея апартаментов Podium

    Недвижимость поблизости, которая может вам понравиться

    В 50 милях от апартаментов Podium

    Найти другие варианты аренды в Купертино, Калифорния

    1. Главная
    2. CA
    3. Купертино
    4. 92 Апартаменты Podium 92 The Podium

    Podium Heights Apartment Найроби, Найроби - Обновленные цены на 2021 год

    Чтобы рейтинг и контент отзывов соответствовали вашей предстоящей поездке, мы архивируем отзывы старше 36 месяцев.

    Оставить отзыв может только клиент, который забронировал номер через Booking.com и остановился в рассматриваемом объекте размещения. Это позволяет нам убедиться, что наши отзывы исходят от реальных гостей, таких как вы. Кто может лучше рассказать другим о бесплатном завтраке, дружелюбном персонале или своем комфортабельном номере, чем тот, кто останавливался в отеле?

    Мы хотим, чтобы вы поделились своей историей как с хорошими, так и с плохими. Все, что мы просим, ​​- это следовать нескольким простым рекомендациям.

    Обзоры видение

    Мы считаем, что отзывы и отзывы об объектах позволят высветить широкий спектр мнений и впечатлений, что очень важно для того, чтобы помочь гостям принять осознанное решение о том, где остановиться.

    Обзоры Принципы

    Взносы на Booking.com - это отражение преданности наших гостей и отелей, поэтому мы относимся к ним с величайшим уважением.

    Как положительный, так и отрицательный, мы будем публиковать каждый комментарий полностью и как можно быстрее после того, как он будет модерирован в соответствии с правилами Booking.com. Мы также обеспечим прозрачность статуса отправленного контента.

    После отправки отзыва вы можете изменить его, связавшись с Booking.com обслуживание клиентов.

    Мы будем использовать одни и те же правила и стандарты для всего пользовательского контента и для ответов собственности на этот контент.

    Мы позволим вкладам говорить сами за себя, и мы не будем судить о реальности. Роль Booking.com заключается в том, чтобы распространять отзывы как для гостей, так и для объектов недвижимости.

    Рекомендации и стандарты для обзоров

    Эти правила и стандарты направлены на сохранение содержимого на Booking.com актуален и ориентирован на семью, без ограничения выражения или твердого мнения. Они также применимы независимо от тона комментария.

    Взносы должны быть связаны с поездками. Самые полезные статьи подробно описаны и помогают другим принимать более правильные решения. Пожалуйста, не включайте личные, политические, этические или религиозные комментарии. Рекламный контент будет удален, а вопросы, касающиеся услуг Booking.com, следует направить в нашу службу поддержки клиентов или службу размещения.

    Материалы должны подходить для глобальной аудитории. Пожалуйста, избегайте использования ненормативной лексики или попыток приблизить ненормативную лексику к творческому написанию на любом языке. Комментарии и средства массовой информации, содержащие язык вражды, дискриминационные высказывания, угрозы, откровенно сексуальные высказывания, насилие или пропаганду незаконной деятельности, запрещены.

    Все содержимое должно быть подлинным и уникальным для гостя. Обзоры наиболее ценны, когда они оригинальны и беспристрастны.Ваш вклад должен быть вашим. Партнеры Booking.com не должны публиковать сообщения от имени гостей или предлагать поощрения в обмен на отзывы. Попытки снизить рейтинг конкурента путем отправки отрицательного отзыва недопустимы.

    Уважайте частную жизнь других людей. Booking.com приложит все усилия, чтобы скрыть адреса электронной почты, номера телефонов, адреса веб-сайтов, учетные записи в социальных сетях и другие подобные сведения.

    Мнения, выраженные в материалах, принадлежат Booking.com, а не Booking.com. Booking.com не несет ответственности за какие-либо отзывы или ответы. Booking.com является дистрибьютором (без каких-либо обязательств по проверке), а не издателем этих комментариев и ответов.

    По умолчанию обзоры сортируются на основе даты обзора и дополнительных критериев для отображения наиболее релевантных обзоров, включая, помимо прочего: ваш язык, отзывы с текстом и неанонимные отзывы. Могут быть доступны дополнительные варианты сортировки (по типу путешественника, по баллу и т. Д...).

    Заявление об отказе от ответственности за перевод

    Эта услуга может содержать переводы, выполненные Google. Google отказывается от всех гарантий, связанных с переводами, явных или подразумеваемых, включая любые гарантии точности, надежности и любые подразумеваемые гарантии товарной пригодности, пригодности для определенной цели и ненарушения прав.

    You may also like

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *