alexxlab Дизайн двухкомнатной квартиры серии п44т +75 фото идей
Дома серии П-44Т и П-44К — это достаточно популярные постройки, которые возводятся на месте снесенных пятиэтажек. Число этажей в них от 17 до 25, количество подъездов 2-8. Привлекательность и популярность этого жилья еще и в том, что в нем имеются лоджии. При разумном подходе есть возможность превратить их в продолжение жилого помещения или обустроить отдельное функциональное пространство. По этой причине, не стоит начинать ремонт без предварительной разработки продуманного дизайн-проекта.
Важный момент, определяющий дизайн двухкомнатной квартиры в доме серии П44Т – это ограничения по перепланировке, поскольку почти все стены квартиры являются несущими. Нарушение их представляет опасность не только для владельцев, но и для жителей других квартир. Однако, несмотря на все ограничения, обустроить уютное и комфортное жилье вполне реально.
Общие характеристики квартир
Дизайн двухкомнатной квартиры достаточно простой, поскольку готовое разделение комнат уже имеется.
Линейные
Квартира названа «линейкой» потому, что все ее окна выходят на одну сторону. Прихожая прямоугольной формы, а помещения веерообразно отходят от нее. Справа находится большая вытянутая комната, вторая – прямо. Налево расположен санузел, чуть дальше – кухонное помещение. К преимуществам этого варианта относят хорошую освещенность. К недостаткам – плохую естественную циркуляцию воздуха и меньшую площадь по сравнению с угловыми двушками. Разница в метраже составляет почти 10 «квадратов». При этом, линейная квартира стоит дешевле «распашонки». Приобретая жилье этого типа в доме П44, вы вкладываете деньги в добротную, к тому же, ликвидную, недвижимость. Все упирается именно в сравнительно невысокую цену.
Распашной тип
Имеется 2 распространенных варианта. С торца дома находятся двухкомнатные квартиры с эркерами в гостиной. Их – меньшинство. Есть варианты и без эркера. Особенность планировки в том, что прихожая или холл расположен во внутреннем углу. Отличие от линейной квартиры в том, что комнаты несколько более просторные. Из-за того, что большинство стен являются несущими, кардинальной перепланировки домового интерьера не получится. Сделать комнаты более удобными можно за счет их функционального наполнения. В торцевых квартирах возможны эксперименты с зонированием мебелью и (или) мобильными перегородками.
Первый вариант дизайна
Это решение для молодой бездетной пары. Возможно, кто-то работает из дома, удаленно. В этом случае, традиционное функциональное назначение комнат сохраняется. Меньшая по кв. м комната отведена под спальню, большая под гостиную. Здесь хозяева смогут устраивать посиделки с друзьями. В зале уместен большой угловой диван с декоративными подушками.
Второй вариант дизайна
Вариант уютного дома для семейной пары с 2 детьми. Бывает, что приобрести более просторное жилье нет возможности, поэтому приходится исходить из того, что есть. В этом случае, детскую удобно разместить в большей комнате. Меньшее по площади помещение будет служить родителям спальней. В детской комнате свободно разместятся 2 кровати, шкаф и место для занятий. Второй рабочий стол целесообразно вынести на теплую лоджию.
Если один ребенок намного старше, желательно приобрести для него раскладной диван. В этом случае, вы сэкономите пространство, а функциональность и удобство спальных мест никак не пострадают. Санузел лучше не объединять, чтобы избежать очереди в туалет и ванную.
Третий вариант дизайна
Самый популярный дизайнерский ремонт для семьи из 3 человек, где ребенок учится в школе или другом учебном заведении.
Ему необходимо личное пространство со спальным и рабочим местами, а также шкафом для вещей. В этом случае, в квартире получается две изолированные спальни. Местом для семейных посиделок служит кухня. Санузел лучше не объединять. В ванной комнате для экономии места можно использовать не ванну, а кабинку с душем.
Объединять ли санузел и ванную?
В домах серии П-44Т санузел раздельный. Исключение составляют лишь однокомнатные квартиры. Это создает определенные сложности при оформлении дизайна, поскольку помещения получаются совсем крошечные. Даже при объединении площадь помещения не более 4,5 «квадратов». К тому же, вентиляционный короб «съедает» часть полезного пространства в туалете. Максимальный размер ванны в длину получается 1,6 м, поэтому некоторые семьи предпочитают вовсе отказаться от нее, установив душевую кабину. По мнению дизайнеров, оба варианта: объединить два помещения или оставить все так, как было, имеют право на жизнь. Все зависит только от пожеланий владельцев жилья.
Использование раздвижной двери
Роль перегородки играет раздвижная дверь. Этим несложным способом вы получаете «трансформирующийся» интерьер. Безусловно, это совмещенный санузел с большей площадью, чем первоначально, но при необходимости его можно превратить в раздельный. Места для большой ванны явно недостаточно, поэтому есть смысл заменить ее душевой кабиной. Если перегородка и дверца кабинки выполнены в едином стиле, то помещение кажется просторнее.
Идея для совмещенного санузла
Расположение гигиенического душа с поддоном рядом с унитазом позволит сэкономить место. По сравнению с душевой кабиной, монтировать поддон значительно проще. В продаже имеются модели из разных материалов. Поддон оснащен подкручивающимися ножками, поэтому нет необходимости в том, чтобы идеально выравнивать поверхность. Важно правильно определить место для сливного отверстия.
Раздельный санузел
Не всегда можно объединить два помещения.
В этом случае, чтобы выиграть пространство, целесообразно поставить кабинку с душем или ванну параллельно двери. Разводка сантехники скрыта за декоративным экраном. Поскольку помещения просторными не назовешь, желательно использовать подвесные конструкции раковины и унитаза.
Интерьер с котлом или бойлером
Это еще один вариант, когда в первоначальной планировке ничего менять не нужно. Бойлер скрыт внутри фальшкороба, расположенного в туалете. Одновременно в этом же коробе спрятана и унитазная инсталляция. Электрический бойлер может быть заменен газовой водогрейной колонкой.
Полная перепланировка санузла
Если смонтировать душевую кабинку на месте унитаза, высвобождается значительная часть пространства в противоположном углу. Здесь размещают угловую столешницу и встроенную раковину. Под ней найдется место для малогабаритной стиральной машины. Унитаз переносим к соседней стене.
Обустройство эркера
Прежде чем говорить об оформлении эркера в гостиной, надо определиться с тем, какую функциональную нагрузку ему нужно нести:
- Самый распространенный вариант – обустройство зоны отдыха.
Такое решение подходит для тех, кто любит отдохнуть на диванчике после работы, с книгой или перед телевизором. Вопрос с мебелью решить элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют двумя креслами) и маленького журнального столика. - Эркер отлично подходит под рабочее место. Для семей с детьми это актуально, поскольку не получается выделить под домашний офис отдельное помещение.
- Выступающая часть комнаты – отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и соответствует специфике эркера.
- Необычное решение: оборудовать игровую зону для ребенка. Особенно это удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится вместе с родителями в зале.
- Эркер – идеальное место для размещения декоративных предметов: напольной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.
Такое решение подходит для тех, кто любит отдохнуть на диванчике после работы, с книгой или перед телевизором. Вопрос с мебелью решить элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют двумя креслами) и маленького журнального столика.Надо также продумать «одежду» для окон. Назначение эркерной конструкции – обеспечение хорошего освещения в комнате. Поэтому глухие тяжелые шторы едва ли сюда подойдут.
Конкретный вариант штор зависит от сценария использования эркера. Рулонные шторы или жалюзи подойдут для домашнего ботанического сада или рабочего кабинета. Столовую зону или место для отдыха желательно декорировать шторами из легкого текстиля. Карнизы используют профильные, круглые или струнные. Если вы любите все нестандартное и уникальное, стоит задуматься о витражном остеклении.
Цветовая гамма
Выбор цветовой гаммы может быть самым разным. Многое зависит от выбранного вами стилевого решения. Например, для скандинавского стиля единая цветовая палитра для всего жилья – это принципиальный вопрос. Как правило, основа скандинавского стиля – это оттенки белого: для потолка, стен и даже пола. Фон готов. Теперь осталось расставить яркие акценты. В скандинавском интерьере может быть до 5 оттенков. Виды акцентов: разноцветный коврик, декоративные подушки или мебель темного цвета.
Цветовая гамма лофт-интерьера формируется иначе. Роль фона играет кирпичная кладка или ее имитация (как вариант – грубо оштукатуренные стены).
- Для смешанных решений, сочетающих элементы классики, прованского стиля или модерн, уместны такие советы:
- Выбор 2-3 оттенков. Они могут быть контрастными или, наоборот, сочетающимися. Аксессуары выбирают под цвет отделки.
- Основной фон для всего жилья единый (как правило, нейтральный), а одну стену в каждой комнате ярко окрашивают или оклеивают обоями с узором, подходящим по стилю.
Красиво выглядит интерьер с 2-3 общими цветами и одним собственным в каждом помещении.
Стили
В двухкомнатной квартире возможно использование таких решений:
- Классика. Каноны стиля требуют обилия добротной дорогостоящей мебели, роскошной и монументальной.
- Необарокко – еще один интересный вариант для двушки. Мебель самая необходимая, зато отделка роскошная: с яркой декоративной штукатуркой, лепными украшениями и подчеркнуто богатыми светильниками.
- Хай-тек, минимализм, техно. Эти стили предусматривают отсутствие или минимум декора. В качестве цветовых акцентов используют яркие картины на стенах, мебельную обивку или ковролин.
Заключение
Даже в обычной стандартной квартире можно создать уникальный интерьер, подчеркивающий вашу индивидуальность. Немного фантазии и креатива – и у вас все прекрасно получится.
Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры П-44Т, пример проекта
Дизайн проект современной трехкомнатной квартиры в доме серии П-44Т для молодой семейной пары.
Без существенной перепланировки, нам удалось создать очень удобный молодежный интерьер, построенный на контрасте спокойного фона и ярких акцентов.
Основной задачей проекта была работа именно над созданием дизайна современного молодежного интерьера, поскольку конструктивные особенности новых домов серии П-44Т не позволяют кардинально менять планировочные решения помещения.
Необходимо было создать интерьер, включающий в себя контрастное сочетание светлых стен и темных полов с добавлением ярких черничных оттенков, которые частично прослеживаются во всех комнатах квартиры.
Перепланировка квартиры
Практически все стены в квартире несущие, поэтому существенной перепланировки изначально не планировалось. Чтобы избавиться от длинного темного коридора в прихожей и увеличить полезную площадь помещения, было решено снести межкомнатную перегородку в одной из комнат и объединить получившееся помещение с лоджией.
Таким образом, мы получили просторную светлую гостиную с барной зоной для гостей и подвесным креслом, большую спальню, кабинет, который в будущем рассчитывается переоборудовать под детскую комнату, кухню-столовую и раздельные ванную комнату и санузел.
Дизайн интерьера квартиры
Говоря о дизайне помещения, нужно учесть, что хозяева квартиры с самого начала определились с цветовой гаммой, которую и хотели видеть в своей квартире. Во всех помещениях хотелось видеть темные полы, для чего мы подобрали тонированную дубовую массивную доску. Стены же должны были быть максимально светлыми с добавлением черничных оттенков, а чтобы цвет заиграл своей фактурой для отделки стен гостиной и кухни краске и обоям мы предпочти декоративную штукатурку с эффектом «мокрого шелка».
Таким образом, два помещения, кухня и гостиная, как две своего рода общественные зоны, получились в максимально близкой цветовой гамме и повторяющей друг друга так же и в оттенках мебели.
В спальне, чтобы добавить немного графики в «сливочные» оттенки помещения, мы решили выкрасить в яркий черничный цвет торцы асимметричной конструкции в изголовье кровати, по стене переходящей из нависающих прикроватных полок в опускание потолка. А чтобы сделать помещение визуально выше, получившуюся нишу в потолке мы, так же как и стены, оклеили обоями .
В кабинете мы позволили себе отойти от общей стилистики остальных жилых помещений квартиры и придать ему немного шутливую городскую тематику. Это настроение здесь создают и графические фотообои с изображением города и указательного столба, и рисунок фасадов шкафа в виде полупрозрачных букв, перекликающихся с рисунком на ковре, и лаконичные простые современные формы мебели.
Особое внимание нужно уделить дизайну ванной комнаты и санузла. Хозяева квартиры, очень жизнерадостные люди, согласились на довольно веселое решение санузла – выложить стены плиткой с изображением веселых жирафов, бродящих в траве. А ванную комнату оформить яркой синей и оранжевой плиткой с декоративным панно в виде воздушных шаров и дирижаблей.
Самые удачные варианты обустройства «двушки» в П-44Т
П-44Т — одна из самых распространенных серий типовых панельных домов. Ее легко узнать по эркерам и полуэркерам на фасаде.
Типовая планировка
В зависимости от плана этажа двухкомнатная квартира может быть линейной или распашонкой.
В обоих вариантах на кухне есть эркер — угловой или полукруглый. А площадь жилых комнат примерно одинакова.
Но при торцевом расположении в «двушке»-распашонке бывает еще один угловой эркер, а также несущие полуколонны в большой жилой комнате.
С угловым эркером в жилой комнате
Если квартира расположена в торце здания, то на кухне будет полукруглый эркер, а в жилой комнате — еще один треугольный.
Архитектор Мария Закалата превратила подоконник в треугольном эркере в столешницу, чтобы любоваться видом из окна или работать с ноутбуком. А в нишу у окна как раз встал диван. Раскладывающийся механизм позволяет при необходимости оставить гостей на ночь.
Вторую комнату отвели под спальню. Лоджии в обоих случаях утеплили и присоединили. Это спорное решение: для согласования такой перепланировки потребуется разрешение разработчика серии домов П-44Т — МНИИТЭП.
Для кухни специально подобрали диван такого размера, чтобы он уместился в эркере.
А в угловом гарнитуре встроили всю необходимую бытовую технику и предусмотрели систему хранения для посуды и продуктов.
Из «двушки» в «трешку»
Дизайнер Егор Сомов пошел дальше и полностью разделил комнату с угловым эркером на две.
Зону с эркером дизайнер отвел под гостиную. Она небольшая, но уютная.
Несущие выступы между двумя частями комнаты нарастили и навесили раздвижные стеклянные двери. За ними скрывается детская.
Спальня прямоугольная, поэтому в глубине ее разместили гардеробную. У окна оставили место только для кровати и пары тумбочек.
На кухне зону у эркера отвели для столовой. Из-за этого угловой гарнитур чуть меньше, чем в остальных вариантах планировки. Чтобы компенсировать этот недостаток, слева от входа установили шкафы-колонны со встроенной техникой.
«Двушка»-распашонка с двумя санузлами
Перед специалистами архитектурного бюро Loven Skold стояла нелегкая задача: сделать из одного санузла два, к тому же с ванной и кабиной с тропическим душем!
Спальню оставили почти без изменений — разве что выстроили гардеробную в глубине комнаты.
А вот остальную часть квартиры затронула серьезная перепланировка. Например, гостиная стала проходной: из нее теперь можно попасть на кухню. Эту перепланировку предусмотрел застройщик, заложив в стене нишу для дверного проема. Кроме того, к комнате присоединили утепленный балкон.
Вход на кухню со стороны коридора заложили, чтобы расширить санузел. На месте двери установили стиральную и сушильную машины. А остальные две стены занял вместительный угловой кухонный гарнитур. Причем его развернули к окну с эркером. Реализовать такой проект удастся только с мебелью, сделанной на заказ.
Перенос кухонной двери позволил освободить коридор. На этом месте и выстроили дополнительный санузел. А существовавший в квартире изначально раздельный санузел объединили. Место туалета заняла кабина с душем.
Линейная квартира с треугольным эркером на кухне
Дизайнеры бюро «Общая площадь» сделали минимальную допустимую перепланировку в квартире для семьи с ребенком.
Раздельный санузел объединили, чтобы выкроить место для шкафа со стиральной машинкой. Остальные помещения остались на своих местах.
Для отдельной гостиной места не было, поэтому модульный диван и кровать установили в большой комнате и разделили зоны открытым стеллажом. Торцевую стену отвели под встроенную систему хранения. Принимать гостей в этой комнате не планируют — тут будет отдыхать только семья.
Маленькая комната превратилась в детскую. Места хватило и для отдыха, и для учебы, и для спортивных снарядов. Для хранения вещей вдоль стены с дверью установили П-образный шкаф.
Семья намерена собирать гостей на кухне. Поэтому было важно помимо вместительного углового гарнитура оставить достаточно места для обеденного стола. Рабочая поверхность с гарнитура переходит на подоконник, а под ней решетка, за которой прячется радиатор отопления. Такой вариант позволяет эффективнее использовать пространство и сохранить целостность в оформлении интерьера.
Дизайнер Виктория Золина и команда студии Zi-Design тоже отказались от перепланировки.
Вместо этого главной фишкой проекта стало вертикальное зонирование. Спальные места подняли под потолок — установили над системой хранения. Это позволило решить сразу две проблемы: даже в гостиной кровать скрыта от посторонних глаз, а у мамы с ребенком появилось место для хранения большого гардероба.
В детской использовали тот же прием — создали шкаф-кровать с лесенкой. В комнате осталось больше места для отдыха, игр и занятий.
Кухня не совсем типичная для серии П-44Т: вместо эркера здесь есть небольшой угловой балкончик. Его использовали, чтобы обустроить зону отдыха на подиуме. Планировка оставшегося прямоугольного помещения типовая — угловой гарнитур и круглый обеденный стол.
Перепланировка дизайнера Ольги Погореловой тоже была незначительной. Санузел она объединила, маленькую комнату с полуэркером отвела под детскую, а в большой комнате обустроила спальню.
Большую комнату разделили на две части и перенесли вход. Теперь спальня стала меньше по площади, зато появилась гардеробная для хранения всех вещей семьи.
Для хранения в детской предусмотрели комод и шкаф, а у полуэркера отлично встало «ушастое» кресло, в котором будет отдыхать мама или няня.
Поскольку гостиной в квартире нет, ее создали на кухне. Диван и обеденный стол позволяют рассадить немало гостей. В линейном гарнитуре со шкафом-колонной уместилось все необходимое, а вот столешницу продолжили и на эркере. Получилась своеобразная барная стойка.
Гостиная-прихожая
Архитекторы Анастасия Пугачевич и Андрей Сайко решились на более радикальные перемены.
Во-первых, конструкция дома позволяла сделать проем между кухней и гостиной, а старый заложить. Из-за этого увеличилась рабочая поверхность на кухне, а санузел расширился за счет коридора.
Единственную не несущую стену в квартире между комнатой и прихожей демонтировали. Благодаря этому крохотная гостиная стала казаться просторнее.
Зону у входа все же отделили встроенными шкафами с доступом с обеих сторон: в гостиной — открытые полки, а в прихожей — верхняя одежда.
Фото: Loven Skold, Анастасия Пугачевич и Андрей Сайко, Виктория Золина, Егор Сомов, Игорь Порхомовский, Мария Закалата, «Общая площадь», Ольга Погорелова, Роман Карасёв
Дизайн трехкомнатной квартиры п44т. Проект трешки п44т
Дома типа п44т активно начали возводить в конце 90-ых. Такое жилье отличалось улучшенной планировкой, поэтому многие семьи поспешили перебраться в новые квартиры.
И самой удобной до настоящего времени считается именно трехкомнатная квартира в таком доме, ведь на площади, которая обычно составляет более 80 квадратных метров, можно обустроить настоящее семейное гнездо.
Сейчас стало модным обращаться к дизайнерам, чтобы оформлением интерьера занимался специалист, но дизайн трехкомнатной квартиры п44т можно разработать и самостоятельно.
Несмотря на большую площадь, часто для того, чтобы сделать место проживания более удобным, требуется перепланировка.
Но чтобы разобраться в том, какие изменения можно провести, следует сначала выявить особенности помещения.
Плюсы трехкомнатной квартиры
Так как предполагалось, что в трех комнатах будет жить семья, то все помещения изолированы друг от друга. Это огромный плюс, потому что можно по-разному оформлять интерьер в каждой комнате.
Еще один плюс домов серии п44т – большая кухня. Несколько метров свободной площади появилось благодаря тому, что проектировщики изначально решили выносить вентиляционные короба в коридор.
К тому же короб имеет форму прямоугольника, поэтому не составляет труда подобрать подходящую мебель и материалы для того, чтобы скрыть короб.
Наличие больших лоджий также позволяет экспериментировать. Иногда в таких квартирах есть сразу два балкона и два санузла – это также очень удобно.
Варианты перепланировки
Обычно в трехкомнатной квартире много несущих стен, что служит препятствием для проведения кардинальной перепланировки.
Но все же есть несколько способов, как можно высвободить несколько метров полезной площади и разработать оригинальный дизайн 3 комнатной квартиры п44т:
- Самый распространенный прием – объединение кухни и гостиной. Этот способ перепланировки квартиры позволяет всей семье вечером собираться в одном помещении. Если стена несущая, то обычно просто прорубается дверной проем или арка, чтобы удобно было проходить из зала в кухню.
- «Расширить» кухню также можно, если соединить ее с лоджией. Получившееся дополнительное пространство можно занять обеденным столом, барной стойкой или шкафами для хранения посуды.
- Лоджию можно использовать как небольшую комнату. Для этого закрывается оконный проем и меняется дверь. Также придется утеплить получившееся помещение или постелить полы с подогревом.
- Избавляться в квартире можно от незадействованного пространства в коридорах. Коридор можно присоединить к ванной и получить место для стиральной машинки или сушилки для белья. Кроме этого, часть узких проходов можно присоединить к площадям комнат и установить там шкафы купе.
- В некоторых домах есть эркер, и с этой деталью также можно экспериментировать – например, в этом пространстве можно организовать место для отдыха или небольшую библиотеку.
Разработка интерьера в трехкомнатной квартире
Интерьер трехкомнатной квартиры может оформляться по-разному. Все зависит от проведенной перепланировки и количества членов семьи.
Нужно не забывать, что, несмотря на большую площадь и наличие нескольких окон, в домах такого типа довольно темно. Именно поэтому при разработке дизайна трехкомнатной квартиры п44т следует хорошо продумать, как будет освещаться жилое помещение.
Все комнаты могут оформляться как в одном стиле, так и в разных. К примеру, можно обустроить кухню, коридоры и холл в одном стиле, гостиную – в другом, а спальни – в третьем. Но в любом случае должно сохраняться ощущение гармонии.
Дизайнеры рекомендуют не использовать везде классику. Колонны, лепнина, тяжелая мебель и кованые детали могут сделать квартиру неуютной и холодной, напоминающей музей. Лучше отдать предпочтение современным стилям и необычной отделке поверхностей.
Интерьер гостиной
Дизайнеры советуют оформить гостиную в светлых оттенках. А если проведена перепланировка и в зале есть обеденная зона, то лучше выбрать бежевую цветовую гамму или любые пастельные тона.
Так как гостиная станет местом, где будут проводить свободное время все члены семьи сразу, то ее лучше разделить на несколько зон. В комнате кроме дивана, может быть уголок с креслом, где можно будет читать, а также рабочий столик, где можно установить компьютер или ноутбук. Если зал объединен с балконом, можно поставить барную стойку и оформить дизайн помещения, как в кафе.
Очень интересно будет смотреться гостиная, оформленная в скандинавском стиле, сочетание белого цвета и натуральных материалов всегда актуально. Если хочется поставить камин и большой диван, то можно выбрать американский стиль. Любителям экзотики можно посоветовать выбрать африканский стиль.
Стиль, выбранный для гостиной также можно использовать для оформления всех коридоров и прихожей.
Оформление спальни
Если в трехкомнатной квартире, например, живут две пары, то придется сделать две спальни, они могут быть оформлены в зависимости от предпочтений хозяев. Но даже если в доме будет только одна спальня, желательно, чтобы интерьер этого помещения отличался от основного стиля.
В последнее время дизайнеры часто оформляют спальню в арабском стиле. В этом случае можно использовать недорогие материалы для отделки, главное – текстиль. Такая спальня может стать самой необычной комнатой в доме.
Так как в спальне не нужно устанавливать бытовую технику, то можно выбрать для оформления стиль эко. Деревянная кровать, бамбуковая мебель и постельное белье из натуральной ткани позволят каждый вечер хорошо расслабиться и забыть о городской суете.
Если интерьер спальни разрабатывается для молодой девушки, можно выбрать французский стиль и стиль шебби шик.
Дизайн детской
Если в семье есть ребенок, то одна комната, как правило, автоматически становится его собственностью. Поэтому выбирать стиль лучше исходя из характера ребенка и его возраста.
Подростки обычно очень привередливы, но наверняка, оценят необычные вещи такие стили, как лофт, поп арт или минимализм.
Так как детской становится обычно самая маленькая комната, то нужно подобрать практичную и многофункциональную мебель. Можно установить кровать на подиуме, внутрь которого можно будет прятать все вещи ребенка или спальное место прямо над рабочим столом.
Необычное использование третьей комнаты
Когда в квартире проживает только семейная пара, то обычно третья комната пустует. Ее можно сделать помещением, где будут останавливаться гости, но дизайнеры предлагают новые способы использования этой площади.
Так можно не загромождать другие помещения большими шкафами, а устроить в этой комнате гардеробную. Можно поставить открытые стеллажи, большое зеркало или заклеить зеркальной панелью дверь.
Кроме этого, небольшое помещение отлично подходит для того, чтобы там обустроить домашний спортзал. Многие семьи покупают беговую дорожку или велотренажер, но не знают, куда поставить эти тренажеры.
А если в квартире проживают творческие люди, то третья комната может стать местом для уединения и творчества: библиотекой, кабинетом или мастерской.
Дизайн кухни
Особенно в тех помещениях, где проведена перепланировка, хозяевам сложно выбрать стиль интерьера для кухни. Если в стене есть дверной проем или арка, то нужно постараться сохранить гармонию.
Часто дизайнеры используют похожие стили, но одно цветовое решение. Можно увидеть сочетание современного стиля и стиля хай тек, французского и прованского стилей, а также голландского и скандинавского.
Основатель журнала, блогер, коуч.
Приглашаем авторов, дизайнеров и магазины к сотрудничеству.
Дизайн типовой трешки в П-44: 7 примеров — INMYROOM
Трешки в П-44 довольно просторные — 70—80 квадратов. Но две другие особенности — потолки высотой 2,65 м и сложности с перепланировкой — создают немалые трудности при обустройстве. Посмотрите, как с ними справляются профи.
Два полноценных рабочих места в одной гостиной
Владельцу этой трешки нужен был удобный стол для работы из дома, его жене — профессиональному визажисту — что-то вроде небольшой гримерной. Анне Моджаро удалось справиться с задачей: она организовала для каждого комфортное и стильное рабочее место.
Дизайн: Анна Моджаро
Квартира с большой проходной гостиной
В доме серии П-44Т проблематично сделать перепланировку из-за несущих стен. Эта квартира — не исключение: демонтировать получилось только перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Гостиная в итоге стала проходной — пространство от этого только выиграло.
смотреть проект полностьюЯркий лофт без перепланировки
Заказчики (семья с двумя детьми) решили переехать из частного дома в квартиру и хотели создать в ней максимально комфортные условия и продуманный до мелочей интерьер. Дизайнеры из студии Cultura-дизайн пришли на помощь и в короткие сроки создали обстановку, которая пришлась по вкусу всей семье.
Дизайн: CULTURA-дизайн
Интерьер с грамотным зонированием
Между одной из комнат и коридором демонтировали перегородку — это была почти единственная возможность увеличить площадь помещения и организовать в нем и гостиную, и спальню у окна.
Проблему зонирования дизайнеры студии Geometrium решили с помощью перегородки из деревянных реек и двустороннего стеллажа: со стороны гостиной — полки для книг и декора, со стороны спальни — альтернатива прикроватной тумбочке.
смотреть проект полностьюТрешка, которая кажется больше, чем на самом деле
смотреть проект полностьюСовременный интерьер с удачной перепланировкой
Архитектор Мила Титова сумела найти в типовой квартире новые возможности за счет рациональной перепланировки и использования авторской мебели, изготовленной на заказ.
смотреть проект полностьюДизайн: Мила Титова
Интерьер, который профи оформила для себя
Дизайнер Инна Величко увеличила полезную площадь своей трешки, избавилась от длинного темного коридора, объединила санузел и обустроила удобный кабинет на балконе. Посмотрите, как здорово получилось!
Читайте дальшеДизайн: Инна Величко
проекты двухкомнатных квартир с фото
Дизайнерское оформление квартир позволяет принципиально переработать созданные по типичным стандартам отечественные застройки. Новые технологии и возможности в использовании современных материалов позволят сделать их удобными и комфортными, оптимально используя всю площадь комнат. Чтобы разработать дизайн двушки линейки п44т нужно учесть их особенности и характеристики.
Основная проблема всех квартир в панельных домах – это несущие перегородки, практически исключающие перепланировку
Особенности двухкомнатных квартир линейки п44т
Двушки в типах панельных домов п44т бывают двух вариантов: линейные и распашного типа. Из особенностей обязательно стоит отметить наличие эркера и то, что все стены квартиры несущие, за исключением стен ванны и туалета, поэтому их демонтаж требует согласования и по практике не осуществляется.
Квартиры улучшенной планировки намного просторнее брежневок и хрущевок, поэтому позволяют реализовать самые разнообразные дизайнерские решения
Характеристики двушек линейки п44т
Данная линейка имеет жилую площадь 52 кв м с высотой потолка более 2.5 метра. Из общих характеристик также можно отметить раздельный санузел, большую площадь кухни (10 кв м). Достаточно большие комнаты, в среднем 12 и 18 квадратов, которые в зависимости от типа отличаются расположением. Прихожая прямоугольной формы до 5 кв м. Ванная и туалет стандартных размеров.
В разных домах серии п44т квартиры могут немного отличаться по площади и размерам комнат
Линейные двухкомнатные квартиры
Такое название получили из-за расположения окон, которые выходят на одну сторону. Прямоугольная прихожая, от которой расходятся санузел и кухня с одной стороны, по центру маленькая комната и большая, с другой стороны. Считается, что такое расположение дает наилучшую освещенность. Но, от этого страдает возможность циркуляции воздуха. Линейки меньше распашонок, но и стоят на рынке недвижимости дешевле и, следовательно, раскупаются лучше.
Пример планировки линейной двушки
Распашной тип двухкомнатных квартир
Данный тип расположен в торцевой части дома. Особенность планировки заключается в расположении прихожей и возможным наличием эркера в большой комнате. Комнаты распашонок просторнее и циркуляция воздуха намного лучше. Окна комнат находятся на одной линии, окна кухни выходят на другую сторону.
Пример планировки двушки распашонки
Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т
Дизайн двухкомнатной квартиры п44т может иметь несколько вариантов, в зависимости от количества проживающих человек. Проводя эксперименты с размещением мебели или использованием элементов декора можно уютно обустроить квартиру максимально используя все предоставленное пространство. Ниже можно посмотреть представленные в линейке домов п44т дизайн проекты 2 комнатных квартир фото вариантов оформления всех помещений.
Прихожая в таких квартирах – это своего рода перекресток со входами и выходами
Дизайн прихожей
Размеры прихожей позволяют разместить на ее территории несколько небольших шкафов для обуви и верхней одежды. Не стоит загружать прихожую объемными шкафами-купе, она должна быть функциональной и уютной. Ведь она создана для того, чтобы вместить всех вошедших и создать максимально комфортные условия для снятия обуви и верхней одежды.
Лучшим решением будет светлая цветовая гамма, сама по себе расширяющая пространство прихожей
Обувница с полочкой и вешалка с крючками – минимальный набор мебели для прихожей в современном стиле
Оформление гостиной
В этой комнате проводится все свободное время, и происходят все торжественные мероприятия с приемом гостей. В дизайне гостиной линейной двушки можно использовать зонирование. Размеры позволяют разделить ее на части, сделав небольшую спальню. Такая планировка не требует какого-либо оформления с юридической точки зрения. Этот вариант подойдет многодетным семьям.
Отделить спальное ложе от общего пространства проще всего с помощью плотной шторы
Раздвижная стеклянная перегородка – более современный вариант зонирования комнаты
Интерьер гостиной должен быть интересным, но в то же время функциональным. Стоит использовать элементы, которые создадут комфорт не только для проведения встреч с друзьями и родственниками, но и пригодные для жизни условия.
Оформление кухни
В дизайне проекта двушки линейки п 44т кухня имеет значительную роль. В условиях наличия всего двух комнат зачастую именно кухня используется как место встреч с друзьями. Поэтому и здесь стоит обратить внимание на максимально полезное использование всей площади. Для создания простора можно цветовой гаммой разделить кухню на зоны: рабочую и отдыха. Оформление должно быть выполнено в таком стиле, чтобы на кухне можно было удобно готовить и комфортно принимать пищу или общаться с друзьями.
Интерьер светлой кухни в современном стиле
Лаконичный дизайн кухни в стиле минимализма
Дизайн спальни
Для семьи из двух человек в спальне в двушке п44 прекрасно будет смотреться в маленькой комнате. Его можно выполнить, соблюдая стандартный стиль: вместительная двухместная кровать, шкаф для одежды, комод для белья. Она должна быть функциональной и размещаться должно все необходимое для жизни. Спальня одна из самых интимных частей квартиры, должна содержать все личные вещи для двоих.
Небольшая спальня с продуманной системой хранения вещей в виде встроенных шкафов
Спальная комната в скандинавском стиле с рабочим столом вместо подоконника
Оформление детской
В случае, если семья состоит больше двух человек, то маленькую комнату стоит использовать для создания детской. Выполнение маленькой комнаты в дизайне квартиры п44т двухкомнатной линейки как детской универсально подходит для одного или двух детей. Используя гипоаллергенные материалы и практичную детскую мебель можно создать уют для детей, который будет одновременно стильным и практичным. В такой детской ребенку будет комфортно заниматься, учиться, играть и приглашать своих друзей.
Высокая кровать с местом для хранения вещей и игрушек в комнате мальчика
Встроенная в нишу двухъярусная кровать – отличное решение для двоих детей
Дизайн ванной и туалета
Оформляя санузел важно учесть предпочтения всех проживающих. Совмещая санузел увеличивается практичная площадь, что визуально объем помещения делает больше. Но, это дает дискомфорт, так как не дает возможности посетить туалет и ванную одновременно нескольким членам семьи.
Стильная ванная комната с контрастной отделкой керамической плиткой
Совмещенный санузел в смешанном стиле с оригинальным декором
В совмещенном санузле можно разместить стиральную машинку. Так же прекрасно впишутся навесные шкафчики для косметики и шкафы для грязного белья. Более гармонично будет смотреться ванная, тогда как для сохранения места в раздельном санузле стоит использовать душевую кабину.
Душевая кабина углового типа займет минимум пространства, оставив место для стиральной машины
Для отделки небольшого туалета необходимо использовать светлые оттенки
Оформление балкона
При дизайне балкона 2 комнатной квартиры линейки п44т можно использовать различные варианты: сделать из него небольшой личный кабинет, зону для занятия спортом или оранжерею. Главное – использовать правильное распределение свободной площади и обеспечить защиту от воздействия внешних температур.
Благоустроенная лоджия прекрасно подходит для детского спортивного уголка
Рабочий кабинет подростка в лофтной стилистике
Советы и идеи по оформлению дизайна двухкомнатной квартиры линейки п44т
Главное при разработке дизайна п44т двухкомнатной линейки совместить пожелания всех членов семьи. Стоит учитывать ее расположение относительно сторон света, для регулировки освещенности внутри жилья.
При выборе стилей оформления можно использовать такие решения:
- Классический стиль, который не требует помпезности, роскошества и дорогостоящей мебели.
Классическое оформление интерьера больше подходит для достаточно просторных комнат
- Хай-тек. Минимализм подойдет для семьи из двух человек.
Хай-тек часто выбирают молодые люди, идущие в ногу со временем
- Необарокко. Наличие только необходимой мебели оставит большое количество свободного места.
В необарокко на первый план выходит мебель, дорогая и красивая
При помощи дизайнерских решений можно сделать очень интересный и привлекательный интерьер для жизни. Для сравнения представлены двухкомнатные квартиры п 44 разных дизайнов на фото.
Видео: Особенности панельных домов серий П44
Фото: Примеры интерьеров двушек
П-44 планировка с размерами для 2 х комнатной квартиры: дизайн и перепланировка
Двухкомнатные квартиры серии П 44 – достаточно распространенный вариант. А значит, есть смыл рассмотреть различные варианты перепланировок и дизайна. Сделать уютное гнездышко можно даже на скромных квадратных метрах.
Дизайнеры предлагают множество идей создания удобного и функционального интерьера в двухкомнатной квартире
Общие характеристики квартир
Число этажей в домах серии П 44 колеблется от 17 до 25, а количество подъездов – от 2 до 8. Одним из преимуществ такого жилья считается наличие лоджий.
Размещение квартир в секции типового дома серии П-44
При грамотном подходе к перепланировке или просто к дизайну интерьера, площадь лоджии используется более чем функционально. Но прежде чем приступать к полной реконструкции имеющихся квадратных метров, создайте детальный проект будущей планировки квартиры П44 с размерами.
Единственный серьезный фактор, мешающий перепланировке – это то, что почти все стены в квартире являются несущими, и получить разрешение на полное изменение облика квартиры, увы, не получится. И все же, несмотря на многочисленные «но», сделать квартиру стильной и функциональной вполне возможно.
Итак, основные особенности двухкомнатных квартир П 44. Уже сам факт, что в квартире две комнаты облегчает вашу задачу создания практичного жилья. Не придется ломать голову над способами зонирования, над тем, как из небольшой комнаты сделать сразу три, а то и четыре самостоятельных пространства. Имея в распоряжении «двушку», примите во внимание следующее:
- Сколько человек проживает.
- Какие функциональные зоны вам необходимы.
Планировка двухкомнатной квартиры П 44 бывает двух видов:
- «Распашонка». Этот вид имеет два возможных варианта: с эркерами в гостиной, или без. Квартир с эркерными окнами меньшинство. Особенность планировки заключается в том, что прихожая располагается во внутреннем углу. По сравнению с линейной квартирой, распашная имеет более просторные комнаты. Провести радикальную перепланировку «не позволят» несущие конструкции, зато грамотное «наполнение» интерьера поможет вам сделать помещение удобным и практичным. В квартирах с эркерами весьма успешны эксперименты с перегородками и зонированием.
Планировка двухкомнатной квартиры распашонки
- Линейка. Свое название квартиры получили за то, что все окна выходят на одну сторону, в линейку. Прихожая имеет прямоугольную форму, а попасть во все остальные помещения можно только из нее. Достоинство этого типа квартир – прекрасная освещенность, а серьезный «минус» – недостаточная циркуляция воздуха. Да и разница в метрах ощутимая – примерно на 10 квадратных метров меньше, чем распашная. Отсюда и разница в цене – линейные варианты дешевле.
Планировка двушки линейного типа
Возможные варианты дизайна
Дизайн любой квартиры или дома выбирается в зависимости от того, какую функцию будет выполнять то или иное помещение. Познакомьтесь с разными вариантами, возможно, вы найдете тот, который подойдет к вашим обстоятельствам.
На фото гостиная комната в двухкомнатной квартире, оформленная в стиле хай-тек
На фото пример обустройства гостиной комнаты в стиле лофта
На фото вариант оформления гостиной с камином в классическом стиле
Первый вариант
П44 планировка с размерами 2х комнатная квартира разрабатывается для молодой пары, в которой один (или оба) работают дома. В этом случае не придется долго думать над предназначением комнат, сохраняется традиционное деление на спальню и гостиную.
Для оформления гостиной комнаты можно выбрать неоклассическое направление интерьера
Небольшую спальню лучше оформить в приятных пастельных тонах
Застекленная лоджия прекрасно подойдет для рабочего кабинета
Для организации рабочего кабинета идеально подойдет слегка видоизмененная застекленная лоджия. В большей по площади комнате, которая выполняет функцию гостиной, установите большой угловой диван – подходящее место для посиделок с друзьями. Маленькая комната будет спальней. Прихожую от гостиной уместно отделит глухая барная стойка.
Для отделки прихожей комнаты желательно выбрать светлую цветовую палитру
Второй вариант
Чтобы в квартире было комфортно родителям с двумя детьми, большую по квадратуре комнату отдаем детям. Такое решение оправдано, ведь в комнате нужно разместить два спальных места и два места для занятий. Это не считая стеллажей или шкафа для вещей и игрушек. Кстати, если в большой комнате имеется эркер, то второе учебное место рекомендуется организовать именно там.
В просторной комнате найдется место для установки полноценных мебельных гарнитуров
Место для занятий лучше всего разместить в самой освещенной части комнаты у окна
Если же один ребенок уже достаточно взрослый, то лучше для него установить кресло-кровать, тогда появится дополнительная площадь для других занятий. Например, будет возможность организовать некое подобие спортзала – установить шведскую стенку, турник или кольца.
Выбор спортивного уголка во многом зависит от возраста ребенка
Третий вариант
Пожалуй, самый распространенный, для семьи из трех человек, в которой ребенок учится в школе (или в другом учебном заведении). При таком раскладе ребенку, как воздух, необходимо личное пространство, свое рабочее место, спальня, а также шкаф для личных вещей и место для отдыха или хобби. Тогда в квартире организуется две отдельных спальни, а в роли гостиной выступает кухня.
В спальне родителей стоит предусмотреть рабочее место
Для детской комнаты лучшим решением будет встроенная мебель, позволяющая максимально эффективно использовать пространство
Для разделения кухни на зоны используют барную стойку
Санузел с ванной лучше не объединять, а в ванной комнате для экономии пространства установить душевую кабинку.
Душевая кабина угловой формы – самый компактный вариант
Конечно, предложенные модели – это всего лишь варианты, которые вы можете либо брать на вооружение, либо отказаться от них в пользу своего собственного проекта. Главное, чтобы комфортно было вам.
Ванная и санузел
Планировка двушки П 44 предполагает раздельный санузел. Зато в однокомнатных квартирах этой серии ванная и туалет расположены в одном помещении. «Раздельность» делает эти функциональные комнаты совсем крохотными. Даже при их самостоятельном объединении площадь получается все около 4,5 кв. м. Более того, вентиляционный короб еще «съедает» определенное пространство. А максимальная длина ванной комнаты составляет 1,6 м., и именно поэтому многие семьи предпочитают отказаться от ванны в пользу душевой кабины.
Но и объединенный вариант, и отдельные помещения вполне имеют право на существование. Попробуем сделать их максимально удобными.
- Откажитесь от сплошной перегородки между ванной и санузлом в пользу раздвижной. Таким образом, вы «легким движением руки» трансформируете интерьер так, как нужно вам. С одной стороны – это большое объединенное пространство, а с другой – в любой момент оно превращается в раздельное. Но даже в совмещенном варианте «квадратов» не очень много, поэтому есть смысл установить душевую кабину вместо ванной. Ну а если и дверца кабины, и перегородка будут выполнены из одного материала, то визуально помещение будет казаться больше.
На фото совмещенный санузел, разделенный раздвижной перегородкой из матового стекла
- Если вы все-таки решите объединить оба помещения, то вместо традиционной ванной лучше установить гигиенический душ с поддоном. Он сэкономит место, да и монтировать поддон гораздо проще, чем устанавливать душевую кабину. Обычно поддон имеет специальные подкручивающиеся ножки, и поэтому нет необходимости в тщательном выравнивании поверхности пола в ванной комнате. Главное – правильно определить место для слива.
При выборе компактной душевой кабины получится выделить место для стиральной машины
- Раздельные ванную и санузел можно слегка «модифицировать». Например, если вам не хочется устанавливать душевую кабину, расположите ванну точно напротив входа. А в санузле целесообразно использовать навесные конструкции раковины и унитаза. Такое решение позволит хоть чуть-чуть сэкономить пространство.
Подвесной унитаз сэкономит пространство и облегчит процесс уборки
- Наконец, если все-таки возможна полная перепланировка ванной комнаты и туалета, то рекомендуется душевую кабину установить на месте унитаза, в этом случае можно освободить пространство на противоположной стороне помещения. Здесь устанавливается столешница. В ней монтируется раковина, а под ней есть место для стиральной машины. А унитаз располагается у соседней стены.
На фото пример размещения стиральной машины под одной столешницей с раковиной
Очевидно, что каким бы маленьким ни было пространство, всегда найдется способ обустроить его удобно и стильно.
Обустройство эркера
Прежде чем приступать к обустройству эркерного помещения в планировке П44 двухкомнатной квартиры, важно определиться с его функцией. Вот лишь несколько возможных вариантов:
- Зона отдыха. Пожалуй, самый распространенный вариант. Если вы относите себя к любителям посидеть в уютной атмосфере с книгой, или предпочитаете утренний кофе не с бутербродом, а с прекрасным видом из окна, то этот вариант точно для вас. Все, что потребуется – это небольшой диванчик и подходящий журнальный столик. При желании диванчик можно заменить на два компактных кресла.
На фото вариант оформления зоны отдыха в гостиной комнате с камином
- Рабочий кабинет. Необходимая для многих семей «комната», для которой катастрофически не хватает места. Эркер прекрасно справляется с этой функцией. Есть возможность установить стол (можно прибегнуть к встроенной конструкции) и офисное кресло. Место для полок, на которых расположатся необходимые для работы книги и приспособления, тоже найдется.
Оптимальным решением будет установка письменного стола, повторяющего форму эркера
- Нестандартный подход к использованию эркера – оборудовать место для игр ребенка. Хотя пространство небольшое, при грамотном расположении предметов интерьера, вполне подойдет для игровой комнаты.
На фото пример оформления детской зоны в эркере гостиной комнаты
Все предложенные варианты проверены на практике и вполне жизнеспособны. И хотя планировка двухкомнатной квартиры П 44 не позволит организовать гостиную королевских размеров или внушительную спальню, в ней можно без труда расположить мебель таким образом, чтобы вам было уютно и комфортно.
Видео: Дизайн интерьера двушки в доме П-44 без перепланировки
Фотографии примеров оформления комнат в двушке
Перепланировка однокомнатных квартир в домах П-44Т
Вроде бы: что делать с квартирой, в которой идет перепланировка? На самом деле варианты доступны. Интересные решения мы сделали, например, на верхних этажах серии П-44Т (где воздействие на квартиру соседей минимально). Иногда собственники квартир нижних этажей также дают письменное согласие на так называемое «добровольное ухудшение жилищных условий» — например, в случаях, когда кухня расширяется за счет санузла.
В этой статье мы представляем такие решения для квартиры П-44Т. Даже в таких условиях (когда все стены в квартире несущие) за счет минимальной грамотной перепланировки можно организовать необходимую функциональную зону: как для одного человека, так и для семьи с детьми.
Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»
Оригинальная планировка
Двухкомнатная квартира Н-44Т, в зависимости от секции дома, имеет площадь 37 кв.м до 39 кв. м. К его достоинствам можно отнести удобную лоджию, удобную прихожую и просторную гостиную, вытянутая геометрия позволяет разделить ее на функциональные зоны. Кухня небольшая: 7,5 кв.м, но воздушный бокс вынесен в коридор. Санузел, площадь которого не достигает 4 м, довольно небольшой и оригинально совмещенный.
Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»
Редевелопмент 1: Однокомнатная квартира
В гостиной данной квартиры, как и П-44Т, целесообразно оборудовать четыре основных зоны: спальню, гостиную и рабочее место с компьютером и гардеробную.В последний уместится больше вещей и сезонная одежда и разное снаряжение: лыжи или коньки, сноуборд. В предложенном варианте (как и в большинстве случаев П-44Т) рекомендую к комнате пристроить лоджию. Реально пронести между ними перегородку не получится, но это можно сделать, максимально увеличив проем — таким образом, лоджия станет частью комнаты, и на ней можно будет поставить, например, один или два стула.
Спальню и гостиную нужно разделить перегородками со сквозной стойкой: чтобы визуально очерчивать пространство, но не создавать ощущения тесноты.В квартире одна просторная кухня не нужна — компактно умещается. Обратите внимание, что мы переместили стену между кухней и ванной, создав нишу идеально оформленного холодильника и раковины. Угловые ванные комнаты скошены, благодаря чему расширяются и санузел, и прихожая. В коридоре хорошо поместятся два шкафа для одежды.
Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»
Редевелопмент 2: Для молодой пары
Если в планах нет детей, обычно такие заказчики ориентируются в интерьере гостиной: в этом варианте перепланировки основную роль мы отводим этой функциональной зоне и придаем ей лоджия.Предлагаем спальню, отделенную визуально легкими перегородками, там размещен компьютерный стол и небольшой книжный шкаф.
Кардинально меняет геометрию кухни, ванной и прихожей. Чтобы не ставить шкафы поперек и без того маленькой квартиры, в коридоре желательно организовать гардеробную зону. Также можно подключить стиральную машину (важно только правильно организовать подключение к инженерным сетям).
Гардеробная в таком маленьком пространстве осуществима, если убрать проход из коридора в кухню, выходящую в эту ванную комнату, ведь его ширина будет уменьшена в пользу просторного шкафа в коридоре.Но в открывшемся пространстве ванной уместится душевая кабина. Кухня также расширена, что позволяет организовать большую зону для приготовления пищи вдоль окна.
Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»
Перепланировка 3: Для семьи с двумя детьми
Задача непростая, но мы с ней сталкиваемся часто. Конечно, в этом случае семья жертвует в пользу ребенка полноценную жилую площадь, в которой можно разместить спальные зоны, место для учебы и систему хранения вещей.Для этих целей, конечно, больше подойдет трансформируемая мебель или двухъярусная кровать. Рабочая зона в виде письменного стола с компьютером размещена на пристроенных балконах, бывший подоконник превращается в стену с небольшой полкой для книг. Спальня хозяев зонируется от детской с помощью легкой перегородки с раздвижным механизмом. Достаточно места для еще одного стола и небольшого шкафчика для книг и журналов.
На кухне для увеличения количества посадочных мест помимо стульев советуем поставить небольшой диван.Гарнитуры могут иметь форму буквы G, но могут быть тесноваты. В коридоре поместятся два шкафа для одежды. А чтобы добавить пространству динамики, примыкание плитки и половиц по диагонали.
Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»
Изменения 3-а: для матерей с двумя детьми
Идея планирования детского сада аналогична тому, что я описал в предыдущем примере, в то время как спальная зона мамы представляет собой гостиную неполный рабочий день — диван выдвигается вперед.Строительство полноценной перегородки для зонирования было неактуальным, поэтому эта функция выполняется через стеллаж. Часть комнаты за перегородкой в просторном шкафу.
Женщина часто готовит и принимает гостей, поэтому кухню увеличили, переместив перегородку в сторону ванной, поставив небольшой диванчик. Зона для приготовления пищи расположена вдоль окна.
Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»
Перепланировка 4: для родителей и взрослого ребенка
По сути, это задача создания личного пространства для взрослых — две студии на месте; Решили это раздвижной перегородкой между двумя зонами.Предлагаем стенку-трансформер, которая меняет положение и поворачивается на 90 градусов, образуя частично изолированное пространство. Очень удобно, когда, например, родителям с утра нужно пойти на кухню и не беспокоить малыша. Роль гостиной выполняет расширенная кухня: здесь диван и телевизор. Соответственно в холле прокладывается проход из кухни, а перегородка переносится в сторону санузла.
ВАША очередь…
Какие плюсы и минусы вы видите в предлагаемой перепланировке? Может вы живете в квартире? Какие еще идеи можно воплотить в такие маленькие кадры?
Тип дома 44т планировки с габаритами.Типовая серия дома П44Т с поэтажными планами. Внешняя отделка и конструктивные особенности серии
Его начали строить еще в 1997г. И по настоящее время. Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее только этажностью — это серия П-44Т / 17.
Дом П-44Т панельный, состоит из угловой и обычной секций по четыре квартиры, из которых 1-комнатная квартира жилой площадью 19м 2, кухня 7-9м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2, кухня — 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2, кухня — 10-13 м 2, санузел тоже раздельный.Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Внешние стеновые трехслойные навесные панели с пенополистирольным утеплителем и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлическому каркасу, гипсобетонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетонные, все они одинаковой толщины — 8 см.Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Серия жилых домов П-44Т имеет различные недостатки, такие как узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону), швы между панелями требуют дополнительной зачистки (иначе будет холодно) . Возможности перепланировки в этом типе дома очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако сохраняются следующие возможности допустимой перепланировки без отрицательного воздействия на несущие конструкции:
- В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
- Сантехнический блок сделан из гипса и может быть демонтирован и / или модифицирован.
- В домах, построенных после 2007 года в несущих панелях между кухней и комнатой, в части квартир есть специальная ниша для изготовления дверного проема («вафли»), который можно демонтировать.
Тем не менее, эта серия имеет ряд преимуществ: в планировки добавили эркеры, медную электропроводку, естественную вытяжную вентиляцию, горячее водоснабжение с переливом, внешний вид приобрел особый цвет — красный с песком, эркеры и лоджии покрашен в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т это бывает, имеется мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие офисных помещений, затопление или угрозу возгорания.
В каждом подъезде — один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — по 2 пассажирских и пассажирских. Количество подъездов от 1 до 8. Лестница бездымная, противопожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.
Срок службы дома серии П-44Т составляет около 100 лет, поэтому надеяться на снос в ближайшее время не стоит.
- Производитель: ДСК-1
- Конструкторы: МНИИТЭП
Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блочных секций с различными вариантами кровли: с мансардой, с плоской крышей, с «покатыми» фризами, что позволяет собирать здания различной конфигурации и силуэта. Они могут иметь высоту 9-25 этажей. Новым решением фасадов серии стало сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой под кирпич (ярко-оранжевой, реже песочной), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.На концах секций запроектированы треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий северного фасада. Серия П44Т стала одной из самых популярных для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 миллиона квадратных метров. м в год.
Усовершенствованы системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией П44. Стояк Веншахта, который находился на кухне в P44, был перенесен в коридор возле P44T (рядом с ванной и туалетом).
Дом П44Т состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т большие эркеры трапециевидной формы. При этом кухни односторонних двухкомнатных квартир, а также жилые комнаты парадных жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Увеличена и площадь квартир.
Следует понимать, что П-44Т, по сути, серия серийных — есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в компоновке. квартир, а также планировка типовых этажей.Кроме того, иногда строятся жилые дома, состоящие из нескольких секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие комбинации конфигураций разделов.
Типовые планировки квартир домов этой серии представлены ниже.
Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: у пассажира грузоподъемность 400 кг, у груза 630 кг.В доме на 20 и 25 этажах один пассажирский и два грузовых лифта (модификация П-44Т / 25).
Застекленные лоджии начинаются на втором или третьем этаже. В двух- или трехкомнатной квартире также есть экеры и полуокна. На одном этаже четыре квартиры.
Строительство таких домов началось в 1997 году, и сегодня они успешно возводятся.
Дома типа П-44Т строятся, как и в новых микрорайонах Москвы большой застройки: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южный и Северное Бутово, Ходынка и р. деревня.Северный. Также строятся дома в районах старой Москвы, где сносят пятиэтажки и ветхие дома: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черёмушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлово, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижний Новгород, ул. 1905, ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).
Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Москва, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежьи Озёра и село Голубое, тоже на дереве. Пихтино и село Брехово, а также в ЖК Бутово-Парк.
В Москве и Подмосковье построено около 600 таких домов. — около 200 (в том числе строящиеся).По заявлению производителя срок эксплуатации такого дома — 100 лет.
Однокомнатная квартира: жилая площадь может достигать 19 квадратных метров. м, площадь кухни до 8,4 кв. м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв. м
Двухкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 34 квадратных метров. м. но не менее 19, площадь кухни до 13.2 кв. м. но не менее 8,3 кв. м. (в доме 25 этажей кухня от 12,8 до 13,8 кв.м), общая площадь до 64 кв.м. м. но не менее 52 кв. м
Трехкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 54 квадратных метров. м. но не менее 44 кв. м., площадь кухни до 13,2 кв. м. но не менее 10 кв. м., общая площадь достигает 84 кв. м. но не менее 70 кв. м
В домах серии П-44Т все комнаты изолированные.Раздельные санузлы делаются только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире совмещен санузел. Ванны размером 1,7 м (стандартные).
Лестницы ровные, в домах 20 и 25 этажей (тип П-44Т / 25) есть общие балконы. На всех этажах имеется желоб с загрузочным клапаном.
Плита электрическая. Приточно-вытяжная вентиляция и вентиляционные установки в коридоре и санузле.
Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, панели из железобетона (теплоизоляция таких стен равняется кирпичу толщиной 90 см по заявлению производителя).Межкомнатные и межкомнатные перегородки — железобетонные панели толщиной 16-18см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. В комнате крупногабаритные потолки, плиты железобетонные толщиной 14 см.
Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, в том числе межкомнатные). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечной несущей.
Виды секций: рядные (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). Есть два входа в подъезд с электрощита.
В подъезде семь ступенек: ширина одной ступени (шаг — расстояние между двумя несущими стенами) составляет 300 сантиметров (в трех центральных пролетах секции), а на остальных участках — 360 сантиметров.
Цветовые варианты наружных стен могут быть: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белые или серые с отделкой под камень.
Кровля из плоской черепицы BRAAS DSC1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.
Отличительная черта дома типа П-44Т от более устаревшего типа П-44 (построенных с 1979 по 2000 год) — более высокая теплоизоляция, большая кухня за счет выноса вентиляционного канала в помещение. коридора, а отделка наружных стен кирпичом и эркером.
Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, терморегулируемые отопительные приборы, первые классы мировых стандартов по капитальной и огнестойкости, подачу горячей воды с переливом, быстрое строительство (пол за три дня).
Но есть и недостатки у домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с односторонними окнами), узкой маленькой комнате.
В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.
На улице Маршала Василевского в 1997 году был построен первый жилой дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района из блоков секций П-44Т и П-44М построен один из самых ярких многоэтажных домов Москвы.На типовой базе типа П-44Т в 2005 году были созданы типовые блоки — секции от типа П-44К , где на одну ступень меньше в каждой секции (6 ступеней вместо семи), конечно только в однокомнатной. и двухкомнатные квартиры. На сегодняшний день эти виды активнее застраиваются на МКАД.
Ниже — другие фото и планировки квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).
В современном городском строительстве наиболее распространенной является компоновка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ.Еще в семидесятых годах началось строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.
Особенности компоновки P44T
P44T — компоновка с размерами, отвечающими требованиям современности, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир.Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жителей и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.
Современные планировочные идеи
Основная идея планировки P44T — максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки высвободились за счет размещения в коридоре вентиляционного канала.P44T — это планировка с размерами, предполагающими высоту комнаты 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные планировочные идеи сделали возможным использование чердачных помещений. На планировке квартиры П44Т с увеличением шага поперечных стен до 4,2 м, что дает возможность отлично благоустроить помещение. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.
Преимущества П44Т
Планировка дома П44Т с размерами внутренних потолков 0.14 м и 0,18 м надежны и имеют длительный срок службы. Износостойкость и стойкость наружных стен к внешним воздействиям обеспечивает отделка керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, который прочно крепится к фасаду. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и в случае угрозы затопления. Также в этом типе устанавливаются датчики открывания дверей технических помещений и электросчетчики.P44T — компоновка с размерами, соответствующими типовым нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.
Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.
Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную конструктивную надежность, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений.При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.
Недостатки P44T
Наряду с рядом преимуществ можно назвать некоторые недостатки, которые встречаются в домах этого типа. Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.
Технологические отличия планировки П44Т 25
Планировка П44Т 25 с указанными ниже размерами представляет собой современный улучшенный вариант планировки, применяемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартир .У этого ширина шага стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов с грузоподъемностью двух из них 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв. м в однокомнатной; до 15,9 кв.м в двухкомнатном линейном; до 13,8 кв. м — в трехкомнатных и больших комнатах.Общая площадь 1- / 2- / 3-комнатных квартир составляет 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. м соответственно.
Эркеры в домах П44Т
П44Т — планировка с указанными выше размерами, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выполняется на внешнем фасаде в виде выступа трапеции или другой формы, тем самым увеличивая объем помещения.Чаще всего этот метод применяется на кухнях. Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличенную площадь, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или закругленной. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой. Укороченный вариант — полуокно также пользуется заслуженной популярностью.
Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычного.
P44T — планировка с размерами, идеально подходящими для комфортной жизни, на сегодняшний день является наиболее распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.
Эти размеры были сняты мной лично в моей квартире на этапе завершения монтажа дома.Что касается размеров, то стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры больше 0,5 квадратных метров от площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получение минуса в районе квартиры, расположенной на одном из нижних этажей.
Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ.Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:
Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М
Площадь этих квартир практически одинакова — кому больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась. Почему?
1. Расположение санузла.
В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111-м между двумя комнатами.Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен звук воды, открытия и закрытия дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.
2. Кухня.
В P44-t и 111-M кухни имеют схожие площади, но в первом варианте кухня имеет эркер. Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет выглядеть красивее.
3. Коридор.
В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридоре узкий и длинный, что не позволяет принимать преимущество своей площади.
4 комн
В П-44Т мне понравилось то, что комнаты шире, что дает возможность более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит разместить мебель на обоих стороны комнат. Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря чему у вас будет больше «маневров» при выборе места назначения каждой из трех комнат.
5. Балконы
У П-44Т два достаточно просторных балкона, а в 111-м — один.Стоит отметить, что стоимость квадратного метра холодильных камер обычно вдвое ниже, чем у жилых, а значит, вы платите вдвое меньше за балконы и при этом получаете больше квадратных метров.
6. Вентилятор Ящики с ионами
Расположение вентканалов в обоих случаях достаточно удачное, но обратите внимание, то, что в П-44т бокс находится в коридоре, а если дом выше 17 этажей, то плюс превращается в минус, поскольку рядом с первым появляется второе поле, а коридор напротив ванной становится узким ^
Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях — отвечу!
Макет П-44Т с габаритами
Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки
Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т
Жилет двухсекционный
Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «прокусанной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим к ней участком коридора.
Линейный сдвоенный П-44Т
Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). У них есть небольшие коридоры и балконы.
Однокомнатная квартира П-44 Т
Площадь однушки в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и совмещенный санузел.
Квартиры трехкомнатные П-44Т
Наибольший разброс наблюдается в площадях и конфигурациях трехкомнатных квартир серии П-44Т (примерно от 73 до 86 метров). Также есть много планировочных решений. Кухни в угловых секциях не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-х комнатные квартиры в рядовой и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.м.
Трешка с эркером в комнате (торцовая квартира п44т)
Series n 44t макет с размерами. P44T Маленькая линейка модельного ряда. Дизайн интерьера в стиле модерн
Одним из самых востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Подмосковье стала серия П-44Т. Дома этого типа активно застраивались как новые районы (Люблин, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк) и места сноса Старого жилищного фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.)). Всего шестьсот домов этой серии в Москве и около двухсот — в Подмосковье.
Дома П-44Т выгодно отличаются от построек базовой версии П-44 (построенной до 1999 г.) остеклением лоджий, наличием полукасс и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенным водоснабжением. система, размещение вентиляционного проема в коридоре.
В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и капитализации (1-й класс), и поэтому продолжают активно строить и в настоящее время.О прочности конструкции домов свидетельствует и то, что за расчетный срок службы дома застройщик указывает «100 лет». Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.
Наружный декор и конструктивные особенности серии
В серии многосекционных домов П-44Т легко узнать об эстетической отделке фасадов «под кирпич», заключающей в себе внешний вид бетонной конструкции.Наружная отделка Дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-шлифованных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуприцепов — в серо-белой цветовой гамме.
Неоспоримыми достоинствами многоэтажных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции в наружных панелях, наличие отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства оповещения о пожарах, затоплениях, реагирование на открытие дверей техники, подвала, электрика, шахта лифта).В связи с тем, что бетонные панели имеют наиболее гладкую поверхность по сравнению с панелями в других многоэтажных домах, затраты на внутреннюю отделку квартир.
Однако отдельные отзывы указывают на наличие трещин на стыках панелей при усадке при усадке и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обращать внимание на качество монтажа панелей.
Особенности планировки квартиры
Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44т комнаты изолированные.Кроме того, в некоторых домах этого проекта размещаются квартиры. Мансардный этаж Привлекателен для многих потенциальных покупателей недвижимости.
Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах есть отдельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступна к покупке квартира с готовой муниципальной отделкой.
Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, остается наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается вырезать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах.
Характеристики
Параметр | Значение |
|---|---|
| Альтернативное название: | П-44Т. |
| Районы строительства: | Москва и Московская область (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожуково, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Москва, Одинцово, Солнечногорск, в пос.Медвежьи озера, дер. Брихово, пос. Синий) |
| Строительная технология: | Панель |
| В период строительства: | Современное |
| Год постройки: | С 1997 г. по настоящее время |
| Перспектива движения: | Снос не предусмотрен даже на длительный срок |
| Количество секций / подъездов: | От 1 до 8 (возможны комбинации входов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме) |
| Этажность: | 9-25 (самые распространенные варианты — 14, 17) |
| Высота потолка: | 2.70-2,75 м. |
| Балконы / Лоджия: | Выше 2-3 этажа во всех квартирах застекленные лоджии. В 2-х и 3-х комнатных квартирах есть эркеры и полуприцепы. |
| Ванные комнаты: | Комбинированные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2-х и 3-х комнатных. |
| Лестница: | Неясно |
| Мусоропровод: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Лифты: | 2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг). В подъездах 20-25 этажей — 2 грузопассажирских и пассажирских. |
| Количество квартир на этаже: | 4 |
| Квартира Площадь: | Общая / жилая / кухня 1-комнатная квартира 37-39 / 19 / 7-9 2-комнатная квартира 51-61 / 30-34 / 8-13 3-комнатная квартира 70-84 / 44-54 / 10 -13 |
| Вентиляция: | Естественная вытяжка с коробкой в прихожую |
| Стены и облицовка: | Наружные стены — трехслойные панели ЖБ (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией Аварийные и межкомнатные несущие — П / б-панели толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные перекрытия толщиной 14 см по ширине помещений Облицовка Наружные стены «Под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный |
| Тип крыши: | Кровля односкатная или черепичная, коричневого или зеленого цвета (производитель Braas DSK-1). |
| Производитель: | ДСК-1 |
| Дизайнеры: | МНИИТП (Московский научно-исследовательский институт тиологии и экспериментального проектирования) |
| Преимущества: | Улучшенная шумоизоляция вызывных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная разводка, использование технологии закрытого перехода, соответствие международным стандартам капитализации и пожарной безопасности, современные системы безопасности. |
| Недостатки: | Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен отдельными секциями. |
Игорь Василенко
Макет П-44Т с габаритами
Планировка квартиры в п44т с возможностью перепланировки
Планировка двухкомнатной квартиры Серия п 44т
Раздаточная шкала
Обычно бывает площадью около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «герметичной» одиннадцатиметровой прямой комнатой и прилегающей к участку коридором.
Линейный циферблат П-44Т
Площадь односторонних трехкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв. М (51-53 кв. М). Это небольшие коридоры и балконы.
Двухкомнатная квартира П-44 т.
Площадь Одера в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них балкончик и совмещенный санузел.
Трехкомнатные апартаменты П-44Т
По квадратам и конфигурациям трехкомнатные квартиры В серии П-44 наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений Там тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3-х комнатные квартиры в обычной и торцевой частях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.
ТРИКА С ЭРКЕРОМ В КОМНАТЕ (ФАКТ FACE P44T)
ВО панельный дом П44Т, есть два варианта двухкомнатных квартир. Большая двойка и маленький циферблат — с другой в народе она называется двойная линия . Так как все окна из комнат и кухни выходят в одну сторону. Общая площадь небольшой двухкомнатной квартиры 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44т могут быть небольшие различия в размерах. Расстояние от пола до потолка — 2.70 — 2,75 м с большой комнатой Расположен выход на балкон, который по своей форме получил название лодки. Предлагаю совершить прогулку по квартире и постараться выявить плюсы и минусы. И начнем с прихожей.
Размер прихожей 4,8 кв.м. Плюс Коридор 2,17 кв.м. Общая площадь составляет почти 7 кв.м. Когда мы вышли в коридор — мы как будто попадаем на перекресток. Как он писал выше, вся большая и маленькая комната видна даже не заходя в квартиру. Из-за этого многие пытаются расположить кровать на другой стороне комнаты.
А вот так все видно из маленькой комнаты.
Заходим в квартиру и понимаем, что со всех сторон куда ни глянь входы и выходы. А у входа всего две небольшие зоны, куда хоть что-то можно поставить из мебели. Один угол справа от входной двери.
А если посмотреть на фото коридора с другой стороны, то мы увидим еще один угол. Вот они самые ходовые, для шкафов, вешалок и других предметов интерьера.
Пройдя по коридору, попадаем в небольшой коридор, ведущий на кухню.
Часто бывает в коридоре у стены, место используют под неглубокие шкафчики, или стеллажи для хранения банок и консервов.
А вот другие любят устраивать в коридоре небольшую библиотеку. Пример такого маленького шкафчика для книг.
А кто-то использует эту часть коридора по назначению. Например, на стену можно повесить большое зеркало
.Или из гипсокартона сделать интересные полочки, на которые поставить цветы.
Ванна и туалет
санузел размером 2,87 кв. М. Санузел квадратный, размер ванны 160 * 70 может быть установлен как вдоль, так и поперек. На фото как выглядит санузел с бюджетным ремонтом от застройщика в новостройках.
А если все это снести и сделать нормальный ремонт — вот и баня может получиться
Туалет отдельный, площадь 1.05 кв.м. метр. Обратите внимание, какие большие дверцы в гардеробном шкафу.Если придется заменить какой-то шланг или кранбакс — будет очень удобно брать с собой люкс.
Но есть ошибки при ремонте некоторых жильцов. В этот раз не придаем особого значения и устанавливаем небольшие лючки, тем самым создавая проблемы с обслуживанием домашнего водопровода. Ниже приведен пример такого люка. Но некоторым удается поставить люк даже меньше этого.
Так что если собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент.А на следующем фото — дверь нужного размера.
Туалет, совмещенный с ванной — для большего пространства в ванной можно объединить две комнаты в одну общую. Правда, есть много сторонников, которые за такое объединение, а кто-то против. На фото пример такой обыкновенной ванной.
Кухня с полу-качалкой
основная территория хозяйки в доме. Есть эркер треугольной формы. Для одних эркеров на кухне это хорошо, а другие не умеют его обыграть.Размер кухни с эркером 9,55 кв.м.
В кухню разводят краны и канализационные трубы.
В принципе, кухня удалась. Все те же 10 квадратов, этого должно хватить, чтобы сделать из кухни комфортную зону отдыха и приема.
Вот круглый стол к стене ставить не советовал. На площадке у стены стол проигрывает как в практическом, так и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно.Что бы иметь к нему доступ со всех сторон. Он скорее доберется до кухни двухкомнатной квартиры. Но телевизор на стене занял его место.
Маленькая комната Размер маленькой комнаты 11,3 кв. М. Несущие стены между кухней и между большой комнатой. Стена из прихожей — перегородка. Его можно разобрать и перенести дверь в комнату. Комната оказалась убогой и тряпкой. Мы особо не гуляем. В основном используется в двух версиях:
2 Детская комната на двоих так на двоих детей.
Пример спальни для родителей. Кровать занимает половину площади.
А в этой же комнате шкаф-купе с раздвижными дверцами. Здесь в принципе все, что попадает в эту комнату. А для спальни больше нечего. Для какой кровати.
А это пример детской комнаты.
Large room — большая комната размером 18,8 кв. М. Обычная стандартная комната, как и во многих панельных домах. Также в номере есть выход на балкон.Все стены несущие, сносить нельзя.
Комфортным местом для шкафа считается возле двери, невысокие стены комнаты.
Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что небольшая линейка этой линейки — идеально подходит для семьи, имеющей одного ребенка. Если у вас двое детей и более, то при покупке квартиры в панельном доме П44Т нужно учитывать более просторные варианты. Например, диспенсер двукратный или если есть возможность купить поездку.
Посмотреть фото Квартиры в панельном доме П-44Т
Интересные дизайны и ремонт в двухместной очереди
В домах хозяйственной постройки проживает огромная доля населения России и других стран постсоветского пространства, и все они рано или поздно нуждаются в ремонте. Поскольку квартиры в каждой серии домов имеют одинаковую планировку, есть наиболее популярные и удачные решения для помещений каждой серии. В этой статье мы расскажем об особенностях дизайна двухкомнатной квартиры П44Т и дадим несколько рекомендаций.
Типы
В конструкции этой серии всего два типа дублеров из двух:
- Так называемый «дозатор». Обе комнаты расположены симметрично, в каждой из них есть лоджия. Этот вариант считается менее удобным, так как в дизайне 2-х комнатной квартиры П44т «Спасонка» его сложнее перепрофилировать.
- Следующая разновидность таких жилищ характеризуется наличием эркера в кухонной зоне. Этот вариант проще перестроить самостоятельно, так как в дизайне 2-х комнатной квартиры П44т с Эркером можно легко обустроить гардеробную.
- Для первого типа жилья удачной идеей станет удаление двери между кухней и прихожей. Таким образом, кухня становится светлее и просторнее. Не помешает использование одной и той же отделки пола на кухне и в коридоре, также она объединит все пространство воедино.
- Если у вас есть дети, выделите им одну из комнат, а во второй создайте спальню и гостиную одновременно.
- Для второго типа этого жилища производим специальную кухонную мебель повторяющуюся в виде эркера.Вы можете разместить вдоль окна столешницу, тем самым освободив рабочую поверхность, а можете приобрести или заказать стол, который поместится как надо. В любом случае можно будет интересно обыграть эту особенность.
- Кроме того, для такого жилья также отличной мыслью будет объединение прихожей и кухни.
- В коридоре, в пространстве между санузлом и входной дверью отлично впишется небольшой шкаф-купе, а перед входом в самую большую комнату, гардеробную. Это позволит избежать громоздких шкафов и неопрятного вида.
- Использовать светлые легкие натуральные материалы, грамотное освещение. Это позволит зрительно расширить метра и сделать место проживания намного уютнее.
Постарайтесь объединить все жилые зоны в единое целое за счет общего стилевого решения.
В домах П44Т дизайн двухкомнатной квартиры в целом не отличается от любой другой, за исключением вышеперечисленных пунктов. Поскольку разобраться во всех тонкостях такого сложного процесса, как проектирование будущего внешнего вида Предназначение невозможно, советуем привлечь профессионального дизайнера.В нашей компании работают только лучшие и талантливые сотрудники, которые помогут сделать интерьер по-настоящему комфортным, стильным и надежным. Результатом вас не порадует ни один год. Только настоящий профессионал способен распознать все истинные желания и потребности всех членов вашей семьи. Если вы не хотите зря тратиться на материалы и работу строителей, дизайнер вам нужен.
Новостройки серии П-44Т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Несмотря на хорошую исходную квартиру, сделать жилье еще более комфортным и продуманным можно перепланировкой.
Большинство стен в квартирах домов серии П-44Т — несущие. С 2007 года начали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые были наиболее востребованными перепланировками. Эти ниши можно переоборудовать в дверном проеме без дополнительного усиления металлоконструкций. В домах до 2007 года еще реально договориться о таком открытом. ГУП «МНЕЙТП», автор данной серии жилых домов, запрещает открывание проемов в несущих стенах непредусмотренными усилиями и резку оконных блоков в домах, построенных после 2007 года.
Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировки трехкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталы идеи вашего дома, использования жилья и сервиса MVK, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.
Планирование источников
Планировка предполагает две изолированные комнаты, кухню, просторный коридор и отдельный санузел. На кухне есть паром, в комнатах балкон и лоджия. В одной из вариаций оригинальной планировки есть эркер в спальне.
Вариант 1
Что изменилось:
- Объединение и расширение санузла. Увеличенное место позволит разместить шкаф и стиральную машину. Принять взвешенное решение: «.
- Завершена перегородка в спальне, позволяющая легко оформить вход в комнату и сделать нишу для небольшого гардероба или гардеробной с выходом из комнаты.
Согласование: Несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — согласовывать не согласен.
Модификация того же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.
Вариант 2.
Что изменилось:
- Союз санузла. Без расширения, как в прошлом варианте, но стало просторнее.
- Перегородку между коридором и кухней демонтировали и перенесли, сделав на кухне дополнительную нишу: несомненный плюс для маленькой кухни.
- Кусок коридора, выжженный для создания кладовой: удобное место для хранения вещей.
- Организован дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная превратилась в проход: гостям или родственникам будет в ней не комфортно, это помещение тоже не переделывают эту комнату в детскую или спальню.
- В спальне появилась раздвижная перегородка, позволившая разделить ее на две зоны. Например, спальня и детская или спальня и кабинет.
Согласование: демонтаж ерунды перегородок и установка новой согласовать несложно. Организация дверного проема в несущей стене Может вызвать сложность согласования в квартирах, где ниша в этом месте не предусмотрена, но еще есть возможность договориться о замене.
Это решение очень похоже, только вместо увеличения кухонного пространства выбрано увеличение санузла, а кладовка меньше:
Вариант 3.
Что изменилось:
- Санузел совмещен и расширен за счет коридора. Мы не уверены, что такая большая ванная будет функциональной: прошлый вариант с кладовой нам больше нравится.
- Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
- В спальне возведены две перегородки для более удобного входа и создания ниши для туалета или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.
Согласование: Санузел занимает часть коридора, а значит перемещается влажная зона: обязательно гидроизоляция, тогда возможно согласование перепланировки. Дверной проем аналогичен прошлой версии. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.
Вариант 4.
Что изменилось:
- Демонтаж перегородки между ванной и туалетом для расширения ванной комнаты. Туалет организован за счет строительства перегородки в коридоре.Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но это больше подходит для отдельного туалета.
- Конструкция раздвижной перегородки в спальне аналогична варианту 2.
- Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.
Согласование: Снова мокрая зона переходит в коридор, и в этом случае также есть необходимость протянуть сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее вполне реально.
Вариант 5.
Что изменилось:
Дополнительно снесена перегородка между коридором и кухней и показано возможное расположение мебели:
Координация: Разборка только ненесущих перегородок. При наращивании гидроизоляции ванной согласование будет несложным.
Вариант 6.
Что изменилось:
- Расширение санузла за счет коридора.
- Создание запасного туалета с входом из кухни. На наш взгляд, это не слишком практичное решение.
Согласование: Необходимо согласовать перенос мокрой зоны в коридоре и сделать гидроизоляцию, планировка согласована.
Вариант 7.
Квартира из базовой модификации, дома серии П-44. П-44 и П-44Т, аналогичная планировке двухкомнатных квартир, только уменьшили мерар и не эркер на кухне и балконе.Считаем это интересной перепланировкой, которая частично может быть реализована в домах П-44Т.
Что изменилось:
- Перенос кухни в коридор — интересное решение. Обеденная зона в этом случае организована на месте гостиной, которая находится в комнате, которая в прошлых вариантах отдавалась под спальню.
- Перемещение спальни здесь возможно, потому что вместо кухни большая ванная комната с зоной отдыха и окном: рай для любителей водных процедур.Получается примыкающий к спальне личный санузел и проход только из него прорезанный в стене.
- Гостевой санузел расположен в коридоре.
- Двери в спальню и гостиную сдвинуты, чтобы не теснить пространство на кухне.
Договор: здесь много комплексных решений, типа перенос кухни в коридор и санузла в кухню. Для серии П-44Т будет затруднено и согласование большого количества дверных проемов. Продвинуть такую перепланировку можно далеко не во всех случаях.
Фото: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru
Дома серии П44Т, планировка квартир с размерами. Типовые перепланировки квартир в домах П44Т планировка П 44Т габаритами
Одним из самых востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Подмосковье стала серия П-44Т. Дома этого типа активно застраивались как новые районы (Люблин, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк) и места сноса Старого жилищного фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.)). Всего шестьсот домов этой серии в Москве и около двухсот — в Подмосковье.
Дома П-44Т выгодно отличаются от построек базовой версии П-44 (построенной до 1999 г.) застеклением лоджий, наличием полупроводников и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенной системой водоснабжения. , размещение вентиляционного отверстия в зале.
В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и по капитальной вместимости (1-й класс), а потому продолжают активно строиться и в настоящее время.О прочности конструкции дома свидетельствует тот факт, что застройщик указывает «100 лет» как действующий жилой дом. Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.
Наружный декор и конструктивные особенности серии
Серия многосекционных домов П-44Т позволяет легко узнать об эстетической отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции.Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуметров — в серо-белых тонах.
Неоспоримыми достоинствами многоэтажных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции в наружных панелях, наличие отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства оповещения о пожарах, затоплениях, реагирование на открытие дверей техники, подвала, электрика, шахта лифта).Благодаря бетонным панелям имеют наиболее гладкие поверхности по сравнению с панелями в других многоэтажных домах по затратам на внутреннюю отделку квартир.
Однако отдельные отзывы указывают на наличие трещин на стыках панелей при усадке при усадке и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обращать внимание на качество монтажа панелей.
Особенности планировки квартиры
Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44т комнаты изолированные.Кроме того, в некоторых домах этого проекта размещаются квартиры. Мансардный этаж Привлекателен для многих потенциальных покупателей недвижимости.
Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен составляет 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах есть отдельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступна к покупке квартира с готовой муниципальной отделкой.
Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, остается наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается резать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах.
Характеристики
Параметр | Значение |
|---|---|
| Альтернативное название: | П-44Т. |
| Районы строительства: | Москва и Московская область (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожуково, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Москва, Одинцово, Солнечногорск, в пос.Медвежьи озера, дер. Брихово, пос. Синий) |
| Строительная технология: | Панель |
| В период строительства: | Современное |
| Год постройки: | С 1997 г. по настоящее время |
| Перспектива движения: | Снос не предусмотрен даже на длительный срок |
| Количество секций / подъездов: | От 1 до 8 (возможны комбинации входов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме) |
| Этажность: | 9-25 (самые распространенные варианты — 14, 17) |
| Высота потолка: | 2.70-2,75 м. |
| Балконы / Лоджия: | Выше 2-3 этажа застекленные лоджии. Во всех квартирах. В 2-х и 3-х комнатных квартирах есть эркеры и полуприцепы. |
| Ванные комнаты: | Комбинированные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2-х и 3-х комнатных. |
| Лестница: | Неясно |
| Мусоропровод: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Лифты: | 2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг). В подъездах 20-25 этажей — 2 грузопассажирских и пассажирских. |
| Количество квартир на этаже: | 4 |
| Квартира Площадь: | Общая / жилая / кухня 1-комнатная квартира 37-39 / 19 / 7-9 2-комнатная квартира 51-61 / 30-34 / 8-13 3-комнатная квартира 70-84 / 44-54 / 10 -13 |
| Вентиляция: | Естественная вытяжка с коробкой в прихожую |
| Стены и облицовка: | Наружные стены — трехслойные панели ЖБ (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией Аварийные и межкомнатные несущие — П / б-панели толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные перекрытия толщиной 14 см по ширине помещений Облицовка Наружные стены «Под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный |
| Тип крыши: | Кровля односкатная или черепичная, коричневого или зеленого цвета (производитель Braas DSK-1). |
| Производитель: | ДСК-1 |
| Дизайнеры: | МНИИТП (Московский научно-исследовательский институт тиологии и экспериментального проектирования) |
| Преимущества: | Улучшенная шумоизоляция вызывных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная разводка, использование технологии закрытого перехода, соответствие международным стандартам капитализации и пожарной безопасности, современные системы безопасности. |
| Недостатки: | Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен отдельными секциями. |
Игорь Василенко
Макет П-44Т с габаритами
Планировка квартиры в п44т с возможностью перепланировки
Планировка трехкомнатных квартир серии П 44Т
Раздаточная шкала
Обычно бывает площадью около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «герметичной» одиннадцатиметровой прямой комнатой и прилегающей к участку коридором.
Линейный циферблат П-44Т
Площадь односторонних трехкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв. М (51-53 кв. М). Это небольшие коридоры и балконы.
Двухкомнатная квартира П-44 Т
Площадь Одера в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них балкончик и совмещенный санузел.
Трехкомнатные апартаменты П-44Т
По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений Там тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3-х комнатные квартиры в обычной и торцевой частях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.
ТРИКА С ЭРКЕРОМ В КОМНАТЕ (ФАКТ FACE P44T)
Серия П-44Т в домашних условиях и П-44К — довольно популярные постройки, которые строятся на месте снесенных пятиэтажек. Количество этажей в них от 17 до 25, количество подъездов 2-8. Привлекательность и популярность этого жилья еще и в том, что есть лоджии. При разумном подходе есть возможность превратить их в продолжение жилища или обустроить отдельное функциональное пространство.По этой причине не стоит начинать ремонт без предварительной разработки известного дизайн-проекта.
Важным моментом, определяющим дизайн двухкомнатной квартиры в доме серии П44Т, являются ограничения перепланировки, так как практически все стены квартиры несущие. Их нарушение опасно не только для владельцев, но и для жителей других квартир. Однако, несмотря на все ограничения, обустроить уютное и комфортное жилье вполне реально.
Дизайн двухкомнатной квартиры достаточно простой, ведь уже имеется готовое разделение комнат. Не нужно изобретать «байк» с зонированием. Важно учитывать, сколько человек в семье и какие функциональные помещения необходимы. Как уже было сказано, делать скидку и на лоджию не нужно. В домах этой серии есть 2 варианта «дублеров»: «Спашинговые» и линейные.
линейный
Квартира названа «линейка», потому что все окна выходят на одну сторону.Форма прихода прямоугольная, и помещения веерно от нее видны. Справа большая вытянутая комната, вторая прямая. Слева — санузел, чуть дальше — кухонное помещение. К плюсам такого варианта можно отнести хорошее освещение. К недостаткам — плохая естественная циркуляция воздуха и меньшая площадь по сравнению с угловыми циферблатами. Разница в молитве почти 10 «квадратов». В то же время линейная квартира дешевле «растяжек». Приобретая такое жилье в доме П44, вы вкладываете деньги в хорошую, притом ликвидную, недвижимость.Все упирается именно в относительно невысокую цену.
Тип качания
Есть 2 распространенных варианта. С торца дома двухкомнатные апартаменты с эркерами в гостиной. Их меньшинство. Есть варианты и без эркера. Особенность планировки в том, что прихожая или холл располагается во внутреннем углу. В отличие от линейной квартиры Дело в том, что комнаты несколько просторнее. Из-за того, что большинство стен являются несущими, кардинальная перепланировка интерьера домена не получится.Сделайте комнаты более удобными по их функциональному наполнению. В конечном итоге в квартирах возможны эксперименты с зонированием мебелью и (или) мобильными перегородками.
Смотрите также: Дизайн однокомнатной хрущевки — Фото интерьера
.
Первый вариант конструкции
Это решение для молодой бездетной пары. Возможно, кто-то работает удаленно из дома. При этом традиционное функциональное назначение комнат сохраняется. Маленький квартал.Помещение закреплено за спальней, большой гостиной. Здесь хозяева смогут устраивать посиделки с друзьями. В холле чистится большой угловой диван из декоративных подушек. Коридор от гостиной отделяет глухая барная стойка. Домашний офис удобно разместить на застекленной лоджии.
Второй вариант дизайна
Вариант уютного дома для семейной пары С 2 детьми. Бывает, что возможности приобрести более просторное жилье нет, поэтому приходится исходить из того, что есть.В этом случае детей удобно разместить в большей комнате. Площадь небольшая, комната будет обслуживать родительскую спальню. В детской комнате 2 кровати, шкаф и место для занятий будут бесплатными. Второй рабочий стол желательно сделать теплой лоджией.
Если один ребенок намного старше, желательно купить ему раскладной диван. В этом случае вы сэкономите место, а функциональность и удобство спальных мест не пострадает. Ванную комнату лучше не объединять, чтобы не стоять в очереди в туалет и ванную.
Третий вариант исполнения
Самый популярный дизайнерский ремонт Для семьи из 3-х человек, где ребенок учится в школе или другом учебном заведении. Ему нужно личное пространство со спальным и рабочим креслами, а также шкаф для вещей. В этом случае в квартире получается две изолированные спальни. Место для семейных посиделок — кухня. Санузлы лучше не объединять. В ванной для экономии места можно использовать не ванну, а кабину с душевой кабиной.
Вы совмещаете ванную и ванную комнату?
В домах серии П-44Т санузел раздельный. Исключение составляет только однокомнатная квартира. Это создает определенные трудности при проектировании дизайна, так как помещения совсем крошечные. Даже при совмещении площадь комнаты не более 4,5 «квадрата». К тому же вентиляционный бокс «съедает» часть полезного пространства в туалете. Максимальный размер ванны в длину получается 1.6 м, поэтому некоторые семьи предпочитают вовсе отказаться от нее, установив душевую кабину. По замыслу дизайнеров, оба варианта: объединить две комнаты или оставить все как положено. Все зависит только от пожеланий собственников жилья. Рассмотрим возможные варианты решения космоса.
Использование раздвижной двери
Роль перегородки играет раздвижная дверь. Таким незамысловатым способом Вы получите «преображающий» интерьер. Конечно, это совмещенный санузел большой площади, чем изначально при необходимости его можно превратить в отдельный.Места для большой ванны явно не хватает, поэтому есть смысл заменить ее душевой кабиной. Если перегородка и дверь кабины выполнены в едином стиле, то комната кажется более просторной.
Смотрите также: Дизайн двухуровневой квартиры +50 Фото идей
Идея для совмещенного санузла
Расположение гигиеническое душа С поддоном рядом с унитазом сэкономит место. По сравнению с душевой кабиной смонтировать поддон намного проще. Есть модели из разных материалов.Поддон снабжен витыми ножками, поэтому идеально выравнивать поверхность не нужно. Важно правильно определить место для сливного отверстия.
Санузел раздельный
Не всегда можно совместить две комнаты. В этом случае, чтобы выиграть пространство, желательно поставить кабину с душем или ванной параллельно двери. Сантехническая разводка скрыта за декоративным экраном. Поскольку комнаты просторными не называют, желательно использовать подвесные конструкции Раковины и унитазы.
Интерьер с бойлером или бойлером
Это еще один вариант, когда вам не нужно ничего менять в исходном макете. Котел спрятан внутри фальшкоды, расположенной в туалете. При этом скрывается блок и установка унитаза. Электрокотел Его можно заменить на газовый водяной столб.
Полная перепланировка санузла
Если на место унитаза установить душевую кабину, то в противоположном углу освобождается значительная часть пространства.Здесь угловая столешница и встроенная мойка. Под ней найдется место для малогабаритной стиральной машины. Унитаз переносится на соседнюю стену.
Устройство Erker
Прежде чем говорить о дизайне Эркера в гостиной, необходимо определиться, какую функциональную нагрузку он должен нести:
- Самый распространенный вариант — обустройство зоны отдыха. Такое решение подойдет тем, кто любит после работы отдыхать на диване, с книгой или перед телевизором.Вопрос с мебелью решается элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют на два кресла) и небольшого журнального столика.
- Erker отлично подходит под рабочее место. Для семей с детьми это актуально, потому что невозможно выделить под домашний офис отдельную комнату.
- Выступающая часть комнаты — отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и соответствует специфике Erker.
- Необычное решение: оборудовать для ребенка игровую зону.Это особенно удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится с родителями в холле.
- Erker — идеальное место для размещения предметов декора: уличной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.
Еще надо подумать «одежду» для окон. Назначение конструкции лучника — обеспечение хорошего освещения в помещении. Поэтому глухие тяжелые шторы вряд ли подойдут. Конкретный вариант шторки зависит от сценария использования эркера.Рулонные шторы или жалюзи подходят для домашнего ботанического сада или рабочего кабинета. Обеденную зону или место для отдыха желательно украсить шторами из легкого текстиля. Соответствующие используют профиль, круглый или струнный. Если вам нравится все нестандартное и неповторимое, стоит задуматься о витражном остеклении.
Посещаем сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом Серия П-44Т от застройщика DSC-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась похожей на другие аналогичные. трехкомнатные квартиры панельных домов.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в комнате угловой квартиры есть треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.
Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры со следующими габаритами:
Комната с балконной обувью 17,8 кв.м. (на схеме № 1)
Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)
Номер с балконом Утюг 11 кв.м. (на схеме № 3)
Кухня с большим байером 12.9 кв.м. (в схеме №4)
Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)
Жилая площадь 42.9 кв.м
Единая форма квартиры без балкона 70,4 кВ, м
Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с габаритами
Откройте входную дверь и залезьте в предварительный баннер. Есть стена с находкой, в которой изначально была сделана небольшая арка. Сразу за дверью небольшое пространство, где может поместиться небольшая гардеробная или диванчик для обуви.
В этом варианте мы видим пример такой обувной гильзы.
Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.
Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Встречаем три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная обувь. И две соседние двери — комнаты. Что правильно, чем большая комната 17,8 кв.м. с балконным багажником, а слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнем номере комнаты выходила дверь купе.
Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.
И вот, в правой части синего коридора, в оформлении применены колонны с подсветкой.
Расстановка мебели в прихожей
Если в комнатах больше места и не захламляют шкафы комнаты, для этих целей подойдет прихожая.
На длинной стене будет установлен большой шкаф.
Кто не полностью перешел на электронные книги, но собирает домашнюю домашнюю библиотеку, интересное решение будет, если в коридоре разместить полки для книг.
В углу поместятся угловые полочки.
Комната с утюгом на балконе
По коридору идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используют под гостиную или комнату.Комната не очень большая, но квадратная.
А если убрать окно Рама. и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.
Не всегда жильцам хватает трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.
Разворачиваемся спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика DSC-1
Можно обыграть дверной проем.Делаем небольшую арку и меняем обычные двери на раздвижные.
Две двери съедают много места. А если сделать одностворчатую дверцу, то можно поставить угловой шкаф в угол комнаты.
А иногда демонтируют по всей стене. И получается, что вместо комнаты просторная комната, соединяющаяся в одно целое с коридором.
Большой номер с балконной обувью
Стандартный большой номер с балконом. Размер на длинной стене 5.56 кв.м и короче 3,22 кв.м. Может быть оформлен как для родителей, так и для детской комнаты.
Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Выведите розетку на балкон и повесьте лампы для освещения.
Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные платья.
Но цветы были в моде, поэтому до сих пор украшают наши квартиры.
Номер без балкона
В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Площадь одной стены 4,34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.
Хорошее спальное место. Плотные темные шторы, помогают сгореть от утреннего солнца и в выходной день спать на мягкой постели.
Большие картины на стене оригинально смотрят на кровать.
Шкаф не будет лишним предметом в комнате.
Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на глазок двери в ванну и туалет, а в правом коридоре пустое, но очень удобное место для гардеробной.
Приобретение собственного жилья — знаменательное событие в жизни любого человека. Получив долгожданные ключи, сразу хочу приступить к ремонту.
Разработка индивидуального дизайнерского проекта Направлена, в первую очередь, на создание пространства, соответствующего темпераменту и интересам его владельцев, количеству членов семьи и другим индивидуальным потребностям.
На стену можно повесить модульную картину
В спальне можно повесить телевизор
В гостиной можно организовать рабочее место
Но услуги дизайнера не устраивают, а работа занимает 1-2 месяца. Для экономии времени и средств существуют универсальные варианты типовых проектов 2-х комнатной квартиры в домах серии П-44Т.
Прежде чем приступить к выбору проекта и зонированию квартиры, стоит внимательно ознакомиться с его общими техническими характеристиками.Они показаны в таблице ниже.
Потолочная подсветка в интерьере спальни смотрится красиво
На стол в гостиной можно поставить вазу с цветами
К сожалению, вероятность серьезной перепрошивки в этих домах невелика. Практически все стены — несущие. Единственное, что можно поменять, это ванную комнату, т.к. там перекрытия сделаны из гипсокартона. По поводу допустимости примыкания лоджии к комнате однозначного решения нет, споры продолжаются.
В домах постройки после 2007 года в несущих перекрытиях между кухней и комнатой в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша, которую при желании можно убрать. Проекты трехкомнатных квартир П44Т представлены двух типов планировки:
.Дизайн спальни выполнен в современном стиле Шоколадный цвет
Угловой диван на кухню отлично дополняет интерьер
Дизайн спальни в современном стиле
Двухкомнатный циферблат, 60-64 кв.м., есть кухня с большой эркер. В каждом номере есть довольно широкий балкон. Площадь линейных двухместных — 51-53 кв.м. У них нет таких просторных коридоров и маленьких балконов.
Итак, в данной статье представлены фото самых распространенных проектов, которые встречаются в двухкомнатных квартирах, а также фото дизайна квартир, выполненных в разных стилях.
Пол в гостиной из темного дерева
Маленькие светильники можно установить в потолке гостиной.
Этот вариант подходит для одиноких людей или семьи из двух человек без детей, так как в проекте всего одна спальня. Вторая комната Б. Этот шкаф играет роль гостиной. В нем с помощью показанного на фото зонирования можно обустроить столовую. Тогда вполне целесообразно будет сделать дверной проем или арку между комнатой и кухней (если конечно не позволяют спецификации Вашей квартиры).
Если обеденную зону не хочется выносить из кухни, то гостиную, в рамках того же проекта, можно переоборудовать в кабинет, библиотеку или творческую мастерскую.Все зависит от интересов и требований владельцев.
Абсолютно вся кухня выполнена в белом цвете
На кухне можно сделать барную стойку
Дизайн номера выполнен в современном стиле.
Вариант проекта №2: спальня (гостиная), детская, кухня (столовая).
Этот проект подойдет семьям с детьми. В нем предусмотрены детские, которые будут для маленьких членов семьи и спальными, и игровыми, и офисными (если дети достигли школьного возраста).Для полноценного развития ребенка нельзя пренебрегать ни одним из этих предметов. На фото примеры детского зонирования для мальчика и для девочки.
Вторая комната предназначена служить не только местом усыновления гостей, но и спальней родителей. В таких случаях при создании дизайнерского проекта упор делается на гостиную, а роль спальни выполняет разборка дивана или спрятанной во встроенной мебели кровати.
Современная гостиная в минимализме
Отделка стен балкона возможна декоративным камнем
Версия проекта №3: Санузел совмещенный.
Технические характеристики 2-х комнатной квартиры П44Т позволяют совмещать ванную и туалет. Такая конструкция дает возможность не только увеличить площадь ванной, но и, перемещая коммуникации, выделить место для кладовой, например.
Разумеется, на столь серьезную перепланировку потребуется разрешение. ЖКХ Но оно того стоит.
Во-первых, совмещая ванную комнату, появляется больше вариантов расстановки мебели, размещения бытовой техники или шкафов.Фотографии наглядно демонстрируют все преимущества этого проекта.
Во-вторых, возможность надстроить дополнительное место для хранения вещей в виде отдельной кладовой или гардеробной — бесценно.
Дизайн гостиной в шоколадном цвете
Подсветка натяжных потолков Становится все более популярной
Из дерева можно сделать эту стену
Помимо функционального распределения помещения, при создании проекта особое внимание уделяется выбору стиля, в котором будет выполнен дизайн интерьера.Самыми распространенными и модными сегодня являются: Авангард, Хай-Тек, Лофт, Модерн, Поп-арт и даже Кантри. Вот фото квартир, оформленных в разных стилистических направлениях.
Дизайн интерьера в стиле модерн
На самом деле, говоря о проекте в духе модерна, каждый подразумевает его направление. Но больше всего имеет в виду образ, не предполагающий излишней помпезности, обнаженности или стилизации под старину. Интерьер квартиры, выполненный в современном стиле, отличается функциональностью, многоступенчатым освещением и модными предметами декора.Сейчас доступно множество фото готовых проектов, позволяющих сориентироваться в разнообразии стилистических решений и выбрать наиболее подходящее направление.
Дизайн гостиной кремовых и ярких штор
Дизайн спальни выполнен в серых тонах
Цвет отделки
По площади 2-комнатные квартиры проекта П44Т сравнительно небольшие. Поэтому вопрос выбора цвета отделки так важен. Он не только создает атмосферу и настроение, но и помогает зрительно скорректировать пространство, как на фото, подчеркнув индивидуальность проекта.
Человек, возвращающийся домой, должен иметь отдых душой. Многие считают, что яркие цвета в интерьере быстро устают, а со временем начинают надоедать. Дизайнеры интерьеров в корне не согласны с этим мнением. Представлены фото, подтверждаю. Если знать несколько секретов и придерживаться некоторых принципов, с помощью ярких насыщенных оттенков можно зрительно расширить пространство квартиры, сделать ее теплой и уютной.
Главное правило при сочетании нескольких оттенков яркой палитры — обязательно использовать «цветовой круг».
Сочетание белого и черного в интерьере гостиной
На стенах можно установить светильники, а на потолке сделать подсветку
Отделка стен в туалете из плитки
Стиль лофт
Этот стиль еще называют индустриальным. На фото квартира выполнена в таком дизайнерском решении. Внешне они напоминают заброшенные производственные цеха.
Одна из особенностей этого проекта — свободное пространство и минимальное количество перегородок.В однокомнатной квартире П44Т с планировкой «Диспенсер» предусмотрена возможность соединения смежных комнат и кухонь. Полностью, конечно, убрать несущее перекрытие не получится, но можно сделать арочный дверной проем.
Современная гостиная с небольшим камином
Зеленая мебель в интерьере серой кухни
Стены квартиры оштукатурены, и это довольно грубая отделка. А затем раскрасьте в темно-серые или коричневые оттенки.Также для стен частично используют кирпичную кладку. Для напольного покрытия в духе Loft характерны натуральные материалы: камень или дерево.
Минимальное количество мебели:
Все это признаки дизайн-проекта квартиры в стиле Лофт.
Видео: Обзор 2-комнатной квартиры
Ремонт балкона дома серии П 44т. Особенности остекления балкона и лоджии серии П44Т. Сколько стоит остекление балкона п44
Дома серии П-44Т начали возводить в России с конца 90-х годов прошлого века.Это один из самых удачных типовых проектов многоэтажного панельного дома. В соответствии с проектом строительства балконы и лоджии сдачи дома уже должны быть застеклены. Обычно это легкое остекление с помощью алюминиевого профиля. Чтобы придать балкон или лоджию завершенного вида и превратить их в логическое продолжение квартиры, многие жильцы производят их утепление и отделку.
Характеристики балконов и лоджий серии П-44Т
В связи с тем, что дома типовые балконы и лоджии в нем имеют одинаковые размеры и отличаются только формой.В этом доме различают 3 типа балконов:
- лоджия «Косянка»;
- лоджия «багажник»;
- лоджия «Лодка».
Внутренняя отделка балкона П-44Т эффективна и долговечна только при условии предварительной кондукции, герметизации и утепления данной конструкции. Да, остекление неплохо бы заменить металлопластиком. Только в этом случае отделка балкона будет оправданной.
Виды отделочных материалов
Сегодня для отделочных работ имеется большой выбор различных отделочных материалов.Наибольшее распространение по внутренней и внешней отделке балконов получено:
- вагонка деревянная и еврвагон;
- пластиковая вагонка и панели;
- mDF панели;
- сайдинг;
- гипсокартон;
- блок Хауз;
- декоративная штукатурка.
Каждый из этих материалов имеет свои достоинства и недостатки. Поэтому, прежде чем принять решение, из какого материала будет отделан балкон, лучше проконсультироваться со специалистом.
Отделка балкона П-44Т
Работы по отделке балкона или лоджии выполняются специалистами в течение нескольких рабочих дней. Время и стоимость работ зависят от формы и площади балкона. Работы по отделке балкона условно можно разделить на следующие этапы:
- измерение измерений;
- составление сметы;
- закупка необходимых строительных материалов;
- утепление и герметичный балкон;
- отделка боковых поверхностей и потолка;
- укладка пола;
- установка шкафчиков, полок, солнцезащитных систем.
По вопросам отделки балкона П-44Т обращайтесь к профессиональным мастерам. Вы можете найти их на нашей бирже. Вот специалисты, которые производят такие работы в Москве и Санкт-Петербурге. У них большой практический опыт, поэтому отделка вашего балкона будет отличаться высоким качеством, длительной гарантией и доступной ценой.
Оставляя данные на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и защиты информации.
×Основные понятия
Сайт — сайт компании «Балконы Москвы», расположенный в сети Интернет по адресу: Администрация сайта находится по адресу: 115230, Москва, проспект Вернадского, д.93
Пользователь — юридическое или физическое лицо, разместившее свою персональную информацию с помощью формы обратной связи на страницах сайта с последующей передачей данных администрации сайта.
Форма обратной связи — это специальная форма, в которой пользователь размещает свою личную информацию для передачи данных администрирования сайта.
Общие положения
Настоящая Политика конфиденциальности является документом официального типа и определяет порядок обработки и защиты информации о юридических и физических лицах с использованием формы обратной связи на сайте.
Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение защиты информации о Пользователе, в т.ч. Его персональные данные от несанкционированного доступа и разглашения третьим лицам.
Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях, регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.
Текущая редакция Политики конфиденциальности является общедоступным документом и доступна всем пользователям Интернета в переходный период.
Администрация сайта оставляет за собой право вносить дополнения и изменения в политику конфиденциальности без дополнительных уведомлений. Нововведения вступают в силу с момента публикации.
При внесении изменений и дополнений в политику конфиденциальности администрация сайта уведомляет пользователей, размещая новую редакцию политики конфиденциальности на сайте.
При размещении новой редакции политик конфиденциальности предыдущая сохраняется в архиве администрирования сайта.
Используя форму обратной связи, пользователь выражает свое безоговорочное согласие с условиями политики конфиденциальности.
Для взаимодействия с администрацией сайта пользователь вносит свою личную информацию в соответствующие графы предложенных форм.
Цели и условия обработки персональных данных
Персональные данные пользователя, такие как: фамилия, имя, отчество, электронная почта, телефон и др., Передаются пользователем администрации сайта с его согласия.
Передача персональных данных администрацией сайта через форму обратной связи означает согласие пользователя на добровольную передачу своих персональных данных. После отправки ваших данных пользователь получает уведомление об их успешной отправке.
Администрация сайта осуществляет обработку полученной информации, в т.ч. Персональные данные, такие как: фамилия, имя, отчество, электронная почта, телефон и т. Д., А также другая информация в соответствии с формами на сайте для выполнения обязательств перед пользователем.
Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
- законность целей и способов обработки персональных данных;
- соблюдение условий обработки персональных данных в целях, определенных при сборе персональных данных;
- о недопустимости совмещения целей, созданных для несовместимых целей базы данных, содержащей персональные данные пользователя.
Администрация сайта обрабатывает персональные данные пользователя с его добровольного согласия на оказание услуг / продажу товаров, предлагаемых на сайте.
Хранение и использование персональных данных
Администрация сайта использует личную информацию пользователя для взаимодействия с ним и повышения качества предоставляемых услуг. Часть личной информации может быть предоставлена банку или платежной системе, в случае если предоставление этой информации связано с процедурой перевода средств в платежную систему, услугами которой пользователь желает воспользоваться. Администрация сайта прилагает все усилия для сохранения личных данных пользователей.
Персональная информация может быть раскрыта в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, или когда администрация сайта сочтет необходимым совершить такие действия для соблюдения юридических процедур, судебных решений или процесса, необходимого для работы пользователя с сайт.В остальных случаях, ни при каких обстоятельствах информация, которую пользователь передает администрации сайта, не будет передана третьим лицам. Персональные данные пользователей хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго в целях, указанных в пункте 3 настоящей Политики конфиденциальности.
Передача личных данных
Персональные данные пользователя не передаются третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности.
Предоставление персональных данных пользователя по запросам государственных органов, органов местного самоуправления осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Сроки хранения и уничтожения персональных данных
Персональные данные пользователей хранятся на электронных носителях до тех пор, пока администрация сайта не сочтет дальнейшее хранение нецелесообразным.
Персональные данные пользователя уничтожаются по письменному запросу самого пользователя либо по инициативе администратора сайта без объяснения причин путем удаления информации администрации сайта с электронного носителя.
Права и обязанности пользователей
Пользователи имеют право на основании письменного запроса получить от администрации сайта информацию об обработке его персональных данных.
Меры по защите пользовательской информации
Администратор сайта принимает комплекс организационных и технических мер по обеспечению защиты персональных данных пользователя от неправомерного или произвольного доступа третьих лиц, уничтожения, изменения, копирования, распространения, а также иных противоправных действий.
Обработка пользователей
Пользователь вправе направить администрации сайта свои запросы относительно использования его персональных данных, предусмотренных пунктом 3 настоящей Политики конфиденциальности, в письменной форме по адресу, указанному в пункте 1.
Пользовательский запрос должен содержать следующую информацию: для физического лица: — номер основного документа, удостоверяющего личность пользователя или его представителя; — сведения о дате выдачи указанного документа и выданном им органом власти; — дата регистрации через форму обратной связи; — текст запроса в произвольной форме; — Подпись пользователя или его представителя. Для юридического лица: — запрос в свободной форме на брендированной форме; — дата регистрации через форму обратной связи; — Запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.
Администрация сайта обязуется рассмотреть и отправить ответ на запрос, полученный пользователем, в течение 30 дней с момента получения обращения.
Вся корреспонденция, полученная администрацией от пользователя (в письменной / электронной форме), относится к информации с ограниченным доступом и без письменного согласия пользователя не подлежит разглашению. Персональные данные и другая информация о пользователях, которые отправили свои запросы, не могут быть использованы иначе, как для ответа на тему полученного запроса.
Сайт может содержать ссылки с прямым переходом на другие сайты. Администрация сайта не несет ответственности за информацию, политику качества и безопасности этих сайтов. Это заявление о конфиденциальности применяется только к информации, размещенной непосредственно на сайте.
Конструкторы не качали. Такими большими балконами им действительно удалось удивить владельцев квартир. Тем более что во всей красе балкон находится в такой маленькой комнате как «Утюг». Если посмотреть на планировку квартиры, будет хорошо виден силуэт утюга.Вся прелесть балкона в том, что он получился почти квадратным. Одна сторона истины лежала под углом. Но в этом есть свои преимущества общего дизайна дома.
На фото мы видим размер каждой стороны балкона. Общая площадь железного балкона — 4,71 кв.
Благодаря размерам и почти квадратной форме балкона идей для дизайна и интерьера приходит много. Так как балкон находится в маленькой комнате 13.5 квадратных метров, благодаря ему мы можем увеличить пространство в комнате до 18,2 квадратных метров. Что практически размером с большую комнату.
Давайте задумаемся, для каких целей жильцы используют балконное пространство.
1 балкон для отдыха
2 балкона для работы
3 Балкон для цветоводства или ироничной подвесной зоны
А теперь рассмотрим каждый вариант подробнее:
Балкон для отдыха
Если вашей семье достаточно места в квартире, и не нужно создавать лишние помещения, почему бы не использовать балкон как зону отдыха.Где можно разместить удобные кресла, поставить журнальный столик, налить чашку кофе и наслаждаться ранним летом утром. Смотрим фото балконов с таким оформлением.
Штормовые кресла с журнальным столиком отлично нашли свое место на балконе утюг
Дизайнер красиво превратил армию в балконную ссуду.
Вышла на балкон, вздохнула полной грудью, и вокруг лес и речка. Ляпота!
Еще одно уютное место получилось на балконе.Если солнце будет мешать сну, от него можно укрыться желтыми шторами.
Балкон для рабочего места
Большинство семей не могут покупать квартиры с большой площадью. При этом используются все возможные способы свободных помещений в квартире. Работа кабинетов на балконах давно вошла в моду наших арендаторов.
Совмещаем спортивную и рабочую зону на балконе ботинка. Он работал за столом и вставал на тренажере.
Угловая столешница на балкон станет оптимальным вариантом для рабочего стола.
Почему в комнате устраивают кабинеты с книжными полками. При этой особенности балкончик отлично выполняет сапоги.
А главное все под рукой. На стуле откатывается и уже рука берет принтер.
Спал, хожу и хожу на балкон поработать.
Балкон для выращивания цветов и глажки
Ну какая женщина может обойтись без цветов.А нижнее белье гладить и сушить где она? Ну конечно на балконе. В целом по цветовой гамме цвета подходят на балкон молодой хозяйке квартиры.
Смотришь с улицы на балкон с цветами и сразу вспоминаешь историю из фильма «Семнадцать весны».
Как надоедает женщинам все время доставать и убирать гладильные доски с утюгами, которые всегда мешают находиться в комнатах. Теперь все плохое можно забыть.Комплекс для сушки и глажки был построен на балконе для ее любимой мамы, ее мужа и сына.
Каждую комнату в квартире всегда хочется оформить красиво, в соответствии с выбранным дизайном. Продумывая дизайн квартиры, люди настолько увлекаются этим, что не замечают мелочей и занимаются исполнением только основного жилого помещения.
Балкон — тоже часть вашего жилища, не забывайте об этом. Красиво оформленный балкон — неотъемлемая часть уютного дома, который всегда придает целостность общему интерьеру.Часто можно увидеть, что у большинства людей очень изысканный дизайн в квартире, но они забывают о балконе.
Если у вас в квартире небольшой балкон, это несложно, его можно отделить еще комфортнее и комфортнее, чем большой. Сегодня мы поговорим о дизайне балконов в домах П-44Т, застроенных большей частью Москвы.
Квартиры в этих многоэтажках небольшие, а значит, и лоджии. Если быть точным, то площадь балкона в доме типа П-44Т колеблется от 2.От 9 до 3,5 м кв. Несостоятельность дизайна маленького балкона в том, что, несмотря на небольшую площадь, существует огромное количество интересных дизайнерских решений, которые не всегда можно красиво применить на больших балконах. Теперь мы рассмотрим несколько красивых конструкций балконов, которые лучше всего смотрятся на типах P44T.
Не забывайте, что балкон ни в коем случае не может кардинально отличаться от интерьера квартиры. Вам нужно постараться, так как вы можете вписать его в общий вид квартиры, чтобы выйти за вас, не казалось, что вас нет дома.
Шкаф
Не бойтесь применить неординарные решения к атмосфере балкона. Из небольшого балкона получится очень хороший кабинет, если немного включить фантазию и прислушаться к нашим советам.
Офис — это место, где все должно быть разложено по полкам и должно быть в порядке. Поэтому для начала избавьтесь от всех посторонних, которые его засоряли. Если вы работаете там каждый день, нужно позаботиться о тепле и уюте.
Утеплить балкон теперь не так уж и дорого.Разных утеплителей очень много, поэтому у вас есть возможность утеплить балкон самостоятельно, но делать это не рекомендуется. Лучше воспользоваться услугами компании, которая занимается утеплением помещений. Они все сделают профессионально, и температура в вашем офисе не будет отличаться от температуры в остальной квартире.
Утепление пола могу сделать на ваше усмотрение. Материал для пола лучше подбирать того же оттенка, что и в комнате, примыкающей к балкону.Когда общий дизайн будет завершен, можно приступать к меблировке балкона.
Закажите небольшой письменный стол с полками или шкафчиком внутри. Будет очень функционально и красиво. Учитывая, что мы рассматриваем балкон П 44т, то не следует забывать о рациональном использовании пространства. Поэтому стол лучше всего поставить в угол.
Оставшееся место дает нам больше места для размышлений. Можете сделать второй угол как хотите, но раз уж мы делаем офис, то неплохо было бы поставить там камин, чтобы в перерывах смотреть на пылающие угли.Такой вариант оформления вполне реален и не требует особых затрат. Это решение — просто шаблон, который можно придумать.
Варианты балкона можете посмотреть на фото.
Гостиная
Из небольшого балкона можно сделать уютный уголок, идеально подходящий для отдыха после работы или отдыха с друзьями. Наилучшее использование балкона P 44t в качестве гостиной — это обставить его небольшими диванчиками или мягкими уютными помещениями (см. Фото), на которых было бы приятно попить чай и завязать мысленную беседу.
Сад
Сделать небольшую теплицу на балконе, особенно если вам интересны цветы, тоже очень интересное решение. Если вы выберете такое решение, то ваше окно всегда будет засажено зелеными растениями, которые поднимут вам настроение в любое время года.
Помимо использования растений, на стены можно повесить красивые подсвечники, а возле пола и потолка сделать разноцветную подсветку. В таком импровизированном райском саду хорошо впишется кованая скамейка или кованые стулья.Как видно на фото, вариант балкон-огород тоже неплох.
Как видите, решения по оформлению балкона П-44Т могут быть очень неординарными. Главное не бойтесь отойти от стандартных рамок интерьера, и тогда ваш балкон станет предметом восхищения дизайнерским искусством.
В домах типа П44Т чаще всего проживают молодые семьи, поэтому мы надеемся, что наши дизайнерские решения придется по вкусу подрастающему поколению.
Остекление балконов серии П-44 и П-44Т имеет определенные нюансы, которые не учитываются при проектировании работ, однако при их проведении возникают большие задержки и дополнительные расходы.Раскроем эти нюансы и оформлена в нашей статье.
Так выглядят лоджии в домах серии П-44 и П-44Т
Панельные дома серии П-44 и П-44Т достаточно распространены на просторах бывшего СССР, потому что вопрос качественное остекление лоджии в них стоит довольно остро. Разница между двумя сериями домов в том, что в сериале 44 есть балкон и лоджия, а в сериале 44 т только лоджия. При этом оба типа домов в зависимости от типа подступенка на лоджии бывают типа «лодка» и типа «ботинок».
Примечание: Подъемник — это подъезд с определенным набором квартир, то есть в одном подъезде не может быть трехкомнатных квартир, а во втором на этаже будет две.
В первом случае стен балкона всего две, а во втором — три, что делает процесс остекления более трудоемким.
Нюансы остекления балконов и лоджий в домах серии П-44 и П-44Т
Для начала остановимся на нюансах, общих для обоих типов балконов.Передняя стена балкона в домах серии П-44 и П-44Т может быть кирпичной или из готовой балконной плиты. Оба типа стен не герметизируются, и без дополнительной доработки качественное остекление Лоджии П-44 будет невозможно.
К тому же современные пластиковые конструкции достаточно тяжелые, и декоративная перегородка вряд ли сможет их выдержать без дополнительных опор, которые «съедят» и без того небольшого пространства.
Следовательно, остекление Лоджии П-44 нужно начинать с переоборудования передней стены.
Схема остекления балкона в доме серии П44
Если он кирпичный, то чаще всего его кладут с двух сторон с помощью забойного устройства и штукатурной сетки. Это наиболее выгодный и эффективный способ, но общий вид балкона с улицы может быть не очень презентабельным.
Еще проще, но дороже — полное снятие родной стены и установка металлопластиковых конструкций в полный рост. В этом случае остекление Балкона П44Т будет иметь отличный внешний вид и не потребует затрат на ремонт фасада и его отделку изнутри и снаружи.
Замена фасада заключается в разборке старого и укладки вместо пеноблока, гипсовых блоков или других легких стройматериалов. Сверху будут установлены оконные блоки для полного остекления балкона П44. Этот способ дешевле по отношению к покупке пластиковых окон или деревянных оконных блоков, но больше затрат в работе стены и ее отделке.
Нюансы остекления балкона серии п 44 «Сапожок»
Балкон этого типа имеет сложный профиль, ведь расчеты следует производить с особой тщательностью, так как каждая переделка обойдется довольно дорого.
Также не забывайте, что дома этой серии оборудованы противопожарными лестницами со специальными бортиками, позволяющими в случае пожара перейти на верхний / нижний этаж. К этим доскам крепится часть конструкции фасадной части, но они будут мешать некоторым цехам лоджии П44Т, например, укладке полблока вторым рядом с главным фасадом и аналогичным работам. Часть борта придется обрезать до нужного уровня, чтобы обеспечить полное остекление балкона Р44.
Также стоит помнить, что сам люк тоже не пломбируется. Некоторые владельцы квартир полностью снимают эти люки и лезут в окно к соседям, прежде чем приступить к остеклению Балкона серии П44.
Не забывайте, что люков на каждом балконе, кроме крайних этажей, два (и вверху, и внизу), поэтому, принимая решение об остеклении балконов от П-44, внимательно просчитайте все затраты, т.к. разрезать и залезть на люк будет довольно сложно.
Остекление балконов и лоджий в домах серии П-44 и П-44Т создаст небольшой островок комфорта и расширит, хотя и ненамного, полезную площадь квартиры. Грамотно рассчитанный план планировки лоджии станет залогом успешного и экономичного ремонта. Решите, какие работы можно выполнить самостоятельно с должным качеством, а к каким лучше подключить специалиста. Добавьте в проект оригинальности, и он окупится сторицей.
А вопросы, возникшие у вас после прочтения статьи, вы можете задать нашим специалистам в комментариях ниже.
Остекление балконов серии П 44Т. Утепленная лоджия п44т. Что это? Совет эксперта. Цели и условия обработки персональных данных
12 сентября 2016 г.Специализация: мастер внутренней и внешней отделки (штукатурка, штукатурка, плитка, гипсокартон, вагонка, ламинат и тд). Дополнительно сантехника, отопление, электрика, обычная облицовка и расширение балконов. То есть ремонт в квартире или доме был выполнен «под ключ» со всеми необходимыми видами работ.
Остекление балконов П44Т технически отличается от аналогичных устройств домов обычного типа — просто немного меняет конфигурацию. Сразу скажу, чтобы не тянуть — они могут быть 3,8м2 по стандарту, или 4,8м2 (сапоги) и при такой же площади делаются обычные, но несколько протяженных балконов. Поэтому предлагаю вам ознакомиться с условиями лицевой и внутренней отделки, утепления, остекления, а также посмотреть видео в этой статье.
Облицовка балконов
Соответствие стандартам
Для начала познакомимся с Пескачи:
- П-44 серии или «Пашка», как их называют в народе, была разработана в конце 1970-х годов, а в производство на ДСК-1 пошла с 1978 года;
- это панельные дома, которые могут иметь несколько иную модификацию, например, П44Т, П44К и другие — больше всего таких построек как достояние Советского Союза можно встретить в Москве, но они есть по всей России и на Украине. ;
- в этой серии, в отличие, например, от 1605 года эволюции не было — это была принципиально новая разработка, неплохая для себя;
- Примечательно, что дизайн этих домов отличался от остальных построек — это увеличенные размеры кухонь и балконов, чего никогда не было в СССР;
- Еще одна особенность таких домов в том, что в начале 1980-х их начали строить в большинстве городов Подмосковья как альтернативу Брежневу;
- их возводили до 2000 года, а только в одной Москве было построено около 1200 зданий такой серии, хотя в разное время они различались по окраске;
- Если говорить конкретно о серии П44Т, это была разработка 1990-х годов — в ней улучшилась планировка квартир, благодаря переносу венткопа в коридор, а также площади кухонь и условий возгорания. безопасность;
- г. В настоящее время сильно изменилось убранство зданий — оно стало красным, оранжевым и кирпичным, появились арки;
- С 1997 года началось массовое строительство серии П44т, которое продолжается до наших дней и на данный момент только в Москве их построено около 600 штук.
Корпус серии П44
Остекление или установка окон
Хочу сказать, что мне сложно определить название этой комнаты по П44Т — по инструкции в разных ситуациях ее можно назвать как балкон, так и лоджия. Могу только утверждать, что по стандартному определению лоджия является встроенной частью здания, а балкон (от слова «балка») подразумевает вынос за пределы дома и открыт с трех сторон.
Чтобы застеклить балкон в доме серии П44Т, самому делать окна не придется — это просто ничего. Их намного проще заказать у любого производителя.
Конечно, установку можно произвести самостоятельно — на таких окнах цена снизится минимум на 10%, а если получится — отлично! Под заказ можно приобрести металлопластиковые (ПВХ), алюминиевые, древеснопластиковые и деревянные мандатные рамки с одно-, двух-, трех- и четырехъядерными ящиками (с наполнителем или без него).
Здесь есть одна особенность — рамы для остекления лоджии п44т не могут быть прямыми, так как конфигурация балкона нарушена, поэтому окна будут повторять его контур. Это говорит о том, что если вы хотите произвести монтаж своими руками, то нужно сразу договариваться с замерщиками и / или производителями окон, что для прямых углов будет не квадратный профиль, а импост.
Наличие импоста позволяет ломать контур на любой нужный вам угол, поэтому повороты ботинка или лодки обойдутся вам без проблем.
Далее размер окон должен соответствовать монтажной нише. То есть надо будет винить напиток по монтажной пене, но она должна быть не более 10-15 мм с каждой стороны. Если замерщики или установщики говорят, что для этого нужно большее расстояние, они просто не кажутся профессиональными работниками.
С таким сталкивался не раз, и знаю, что габариты уменьшаются до перестраховки от несовпадения диагоналей. Помните, диагональ легко проверяется рулеткой, поэтому всегда можно определить, есть ли прямые углы!
Если вы задумываетесь, как самому засветить такой балкон, то следует учесть, что после установки каркаса это будет монтажная пена, которую нужно будет как-то закрыть по его периметру.
Для этого обычно используют профили из разряда пластиковых откосов, хотя это также может быть пластиковый наличник. Их чаще всего сажают на саморез, но все же советую закрепить клеем — самый распространенный состав для этого — «жидкие гвозди».
Внутреннюю отделку лоджии лучше всего делать только после установки окон — так можно перекрыть периметр, где видна монтажная пена.
Перейти к утеплителю и внутренней отделке
Теперь о том, как утеплить лоджию П44т.Здесь действуют те же инструкции, что и для обычных помещений с минеральными стенами, потолком и полом.
Не обязательно как-то укладывать утеплитель между профилями — его можно просто приклеить или прикрепить дюбеля от грибка к шероховатой поверхности. Скажу только, что совмещение с комнатой или кабинетом, сделанное на балконе, обязательно требует утепления.
Для утепления можно использовать минеральную вату любого типа (стекло, камень или шлак), пенопласт или экструдированный пенополистирол (последний вариант дороже, но намного эффективнее).Если нанести пенопласт или экструзию, можно обойтись декоративной штукатуркой или шта.
А вот с минеральной ватой уже сложнее. Здесь по-любому понадобится любая отделка каркаса из гипсокартона, пластиковых панелей или дерева.
Совмещение комнаты — на полу плитка и ламинат
Для пола можно использовать любые покрытия, которые вы используете в своей квартире:
- плитка керамическая
- ламинат,
- ковер,
- дощатый настил и тд.
Здесь самое главное, чтобы покрытие соответствовало вашим запросам и, конечно, было не очень холодным. На фото совмещенного балкона также видны радиаторы отопления — их необходимо установить, , если вы хотите получить полноценную комнату.
Заключение
Напоследок еще один совет — отделку балкона желательно производить в теплое время года — так остекление (установка окон) будет наиболее эффективным. Возможно, вы тоже хотите дать совет — сделайте это в комментариях.
12 сентября 2016 года.Если хотите выразить благодарность, добавить пояснение или возражение, спросите автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!
Один из самых распространенных типовых домов в Москве, П 44т Нужен современный поход с остеклением балконов и лоджий. Грамотные решения позволяют повысить уровень комфорта не только на самой лоджии Но и во всей квартире. Главное — определиться, какой цели вы хотите достичь этим остеклением.В этой статье мы рассмотрим три самых эффективных решения квартир в типовом доме.
Решение 1: Выйти — Балкон
Начнем с самого необычного, но очень практичного и рационального решения — холодного остекления алюминия .
- Применяя раздвижные алюминиевые окна, можно значительно сэкономить пространство балкона, так как створка не будет открываться внутрь и занимать место.
- Так как створка закрывается герметично, пыль и грязь с улицы не будет проникать в лоджию, а также не побеспокоит дождь и снег.Пространство комнаты надежно защищено.
- Алюминий — очень прочный материал, ведь при небольших размерах профиль десятилетиями сохранит идеальную форму и эстетические свойства.
Подробнее об алюминиевом остеклении — читайте на этом сайте.
Решение 2: устроить на лоджии беседку или зимний сад
Для этого применяются уже классические окна ПВХ. Площадь лоджии в доме п 44т Позволяет разместить небольшой столик для беседки (или для курения) или дает возможность обустроить шикарный зимний сад.Для этого достаточно:
- На самой лоджии поставить пластиковые профили и современные стеклопакеты.
- Установить пластиковую дверь и окно в комнате.
- Провести отделочные работы в помещении.
В результате в квартире появляется комната, достаточно теплая, чтобы зимой выставлять вазы, а также подходящая для приятных мест за чашкой кофе.
Решение 3. Расширьте жилую площадь
Есть два основных способа сделать площадь жилого дома:
- Интеграция комнаты в соседнюю комнату.Снимается перегородка, модифицируется система отопления, проводится утепление, — и ваша комната значительно увеличивается за счет наличия лоджии.
- Обустройство отдельной комнаты (кабинета или спального места) на лоджии. Затем работают по утеплению и обогреву, а перегородка остается на своем месте.
Важно! Без должного утепления и отопления лоджия не сможет превратиться в жилое помещение, даже если на ней будут установлены лучшие окна.Поэтому необходимо сразу предусмотреть, как вы планируете оформить комнату с оборудованной лоджией, и утеплить ее соответственно.
Практически все квартиры серии П44Т имеют балконы или лоджии. При угловой планировке в двухкомнатной и трехкомнатной квартире площадь балконов достаточно большая. Частные циферблаты и однушки не могут похвастать внушительной площадью балконов.
Дизайн-проект балкона П44Т, грамотно разработанный специалистами нашей студии, позволит максимально расширить пространство комнаты или кухни, создать уютный уголок различного назначения.
Варианты оформления интерьера балкона П44Т набор. Это может быть и комфортное место отдыха в спальне, и место для приема гостей или небольшая уютная комната в холле, и обеденная зона на кухне. Наши предложения по перепланировке основаны на пожеланиях и потребностях владельцев жилья.
Если вы задумали объединить балкон в основной комнате, то нужно продумать варианты его утепления. Для поддержания комфортной температуры нужно обеспечить сепхептер теплыми полами или электрическими отопительными приборами.Также важно поддерживать образовавшееся тепло, для чего утеплитель укладывается на пол, потолок и стену под окном.
Остекление можно производить не только традиционными распашными конструкциями, но и раздвижными с целью экономии полезной площади.
Как правило, оконный блок с дверью между комнатой и балконом в такой ситуации убирают. Остается только у окна печь, которая превращается в барную стойку, стол или подставку для цветов или осветительный прибор, полки для книг.
Дизайн балкона P44T продуман как продолжение общей стилистической концепции помещения, в котором он расположен. Одинаковое напольное покрытие, отделка стен и потолок создадут эффект единого пространства. Например, если вы создаете в спальне место для отдыха или расширяете гостиную.
Но в некоторых случаях можно по-другому разместить балкон, чтобы подчеркнуть его функциональное отличие от основного помещения. Такой прием оправдан при выделении обеденной зоны на кухне или оборудовании шкафа, спортивного уголка в других помещениях.
На балконах, которые предполагается использовать как нежилые помещения, проведение работ по утеплению не является обязательным. Многие хозяйки размещают здесь заготовки на зиму, а хозяева расставляют свои инструменты. В этом случае можно оборудовать встроенные шкафы солонками и открытыми угловыми полками, закрытыми полками под оконным блоком. В углу будет удобно небольшой столик с подходящим стулом.
Дизайн лоджии П44Т
Лоджии в квартирах серии П44Т бывают эркерными или полууровневыми.Они способствуют увеличению полезной площади кухни или комнаты и обычно оформляются в едином стиле.
Какой бы вариант расписания вы ни выбрали, наши специалисты помогут реализовать проект с наилучшим результатом.
Конструкторы не качали. Такими большими балконами им действительно удалось удивить владельцев квартир. Тем более что во всей красе балкон находится в такой маленькой комнате как «Утюг». Если посмотреть на планировку квартиры, будет хорошо виден силуэт утюга.Вся прелесть балкона в том, что он получился почти квадратным. Одна сторона истины лежала под углом. Но в этом есть свои преимущества общего дизайна дома.
На фото мы видим размер каждой стороны балкона. Общая площадь железного балкона — 4,71 кв.
Благодаря размерам и почти квадратной форме балкона идей для дизайна и интерьера приходит много. Так как балкон находится в маленькой комнате 13.5 квадратных метров, благодаря ему мы можем увеличить пространство в комнате до 18,2 квадратных метров. Что практически размером с большую комнату.
Давайте задумаемся, для каких целей жильцы используют балконное пространство.
1 балкон для отдыха
2 балкона для работы
3 Балкон для цветоводства или ироничной подвесной зоны
А теперь рассмотрим каждый вариант подробнее:
Балкон для отдыха
Если вашей семье достаточно места в квартире, и не нужно создавать лишние помещения, почему бы не использовать балкон как зону отдыха.Где можно разместить удобные кресла, поставить журнальный столик, налить чашку кофе и наслаждаться ранним летом утром. Смотрим фото балконов с таким оформлением.
Штормовые кресла с журнальным столиком отлично нашли свое место на балконе утюг
Дизайнер красиво превратил армию в балконную ссуду.
Вышла на балкон, вздохнула полной грудью, и вокруг лес и речка. Ляпота!
Еще одно уютное место получилось на балконе.Если солнце будет мешать сну, от него можно укрыться желтыми шторами.
Балкон для рабочего места
Большинство семей не могут покупать квартиры с большой площадью. При этом используются все возможные способы свободных помещений в квартире. Работа кабинетов на балконах давно вошла в моду наших арендаторов.
Совмещаем спортивную и рабочую зону на балконе ботинка. Он работал за столом и вставал на тренажере.
Угловая столешница на балкон станет оптимальным вариантом для рабочего стола.
Почему в комнате устраивают кабинеты с книжными полками. При этой особенности балкончик отлично выполняет сапоги.
А главное все под рукой. На стуле откатывается и уже рука берет принтер.
Спал, хожу и хожу на балкон поработать.
Балкон для выращивания цветов и глажки
Ну какая женщина может обойтись без цветов.А нижнее белье гладить и сушить где она? Ну конечно на балконе. В целом по цветовой гамме цвета подходят на балкон молодой хозяйке квартиры.
Смотришь с улицы на балкон с цветами и сразу вспоминаешь историю из фильма «Семнадцать весны».
Как надоедает женщинам все время доставать и убирать гладильные доски с утюгами, которые всегда мешают находиться в комнатах. Теперь все плохое можно забыть.Комплекс для сушки и глажки был построен на балконе для ее любимой мамы, ее мужа и сына.
Каждую комнату в квартире всегда хочется оформить красиво, в соответствии с выбранным дизайном. Продумывая дизайн квартиры, люди настолько увлекаются этим, что не замечают мелочей и занимаются исполнением только основного жилого помещения.
Балкон — тоже часть вашего жилища, не забывайте об этом. Красиво оформленный балкон — неотъемлемая часть уютного дома, который всегда придает целостность общему интерьеру.Часто можно увидеть, что у большинства людей очень изысканный дизайн в квартире, но они забывают о балконе.
Если у вас в квартире небольшой балкон, это несложно, его можно отделить еще комфортнее и комфортнее, чем большой. Сегодня мы поговорим о дизайне балконов в домах П-44Т, застроенных большей частью Москвы.
Квартиры в этих многоэтажках небольшие, а значит, и лоджии. Если быть точным, то площадь балкона в доме типа П-44Т колеблется от 2.От 9 до 3,5 м кв. Несостоятельность дизайна маленького балкона в том, что, несмотря на небольшую площадь, существует огромное количество интересных дизайнерских решений, которые не всегда можно красиво применить на больших балконах. Теперь мы рассмотрим несколько красивых конструкций балконов, которые лучше всего смотрятся на типах P44T.
Не забывайте, что балкон ни в коем случае не может кардинально отличаться от интерьера квартиры. Вам нужно постараться, так как вы можете вписать его в общий вид квартиры, чтобы выйти за вас, не казалось, что вас нет дома.
Шкаф
Не бойтесь применить неординарные решения к атмосфере балкона. Из небольшого балкона получится очень хороший кабинет, если немного включить фантазию и прислушаться к нашим советам.
Офис — это место, где все должно быть разложено по полкам и должно быть в порядке. Поэтому для начала избавьтесь от всех посторонних, которые его засоряли. Если вы работаете там каждый день, нужно позаботиться о тепле и уюте.
Утеплить балкон теперь не так уж и дорого.Разных утеплителей очень много, поэтому у вас есть возможность утеплить балкон самостоятельно, но делать это не рекомендуется. Лучше воспользоваться услугами компании, которая занимается утеплением помещений. Они все сделают профессионально, и температура в вашем офисе не будет отличаться от температуры в остальной квартире.
Утепление пола могу сделать на ваше усмотрение. Материал для пола лучше подбирать того же оттенка, что и в комнате, примыкающей к балкону.Когда общий дизайн будет завершен, можно приступать к меблировке балкона.
Закажите небольшой письменный стол с полками или шкафчиком внутри. Будет очень функционально и красиво. Учитывая, что мы рассматриваем балкон П 44т, то не следует забывать о рациональном использовании пространства. Поэтому стол лучше всего поставить в угол.
Оставшееся место дает нам больше места для размышлений. Можете сделать второй угол как хотите, но раз уж мы делаем офис, то неплохо было бы поставить там камин, чтобы в перерывах смотреть на пылающие угли.Такой вариант оформления вполне реален и не требует особых затрат. Это решение — просто шаблон, который можно придумать.
Варианты балкона можете посмотреть на фото.
Гостиная
Из небольшого балкона можно сделать уютный уголок, идеально подходящий для отдыха после работы или отдыха с друзьями. Наилучшее использование балкона P 44t в качестве гостиной — это обставить его небольшими диванчиками или мягкими уютными помещениями (см. Фото), на которых было бы приятно попить чай и завязать мысленную беседу.
Сад
Сделать небольшую теплицу на балконе, особенно если вам интересны цветы, тоже очень интересное решение. Если вы выберете такое решение, то ваше окно всегда будет засажено зелеными растениями, которые поднимут вам настроение в любое время года.
Помимо использования растений, на стены можно повесить красивые подсвечники, а возле пола и потолка сделать разноцветную подсветку. В таком импровизированном райском саду хорошо впишется кованая скамейка или кованые стулья.Как видно на фото, вариант балкон-огород тоже неплох.
Как видите, решения по оформлению балкона П-44Т могут быть очень неординарными. Главное не бойтесь отойти от стандартных рамок интерьера, и тогда ваш балкон станет предметом восхищения дизайнерским искусством.
В домах типа П44Т чаще всего проживают молодые семьи, поэтому мы надеемся, что наши дизайнерские решения придется по вкусу подрастающему поколению.
П 44т модернизированный.Серия П44Т. Идеи современной планировки
Его начали строить еще в 1997г. И по настоящее время. Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее только этажностью — это серия П-44Т / 17.
Дом П-44Т панельный, состоит из угловой и обычной секций по четыре квартиры, из которых 1-комнатная квартира жилой площадью 19м 2, кухня 7-9м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2, кухня — 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2, кухня — 10-13 м 2, санузел тоже раздельный.Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Внешние стеновые трехслойные навесные панели с пенополистирольным утеплителем и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлическому каркасу, гипсокартонные плиты прокатные, но чаще всего гипсобетонные, все они одинаковой толщины — 8 см.Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Серия жилых домов П-44Т имеет различные недостатки, такие как узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону), швы между панелями требуют дополнительной зачистки (иначе будет холодно) . Возможности перепланировки в этом типе дома очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако сохраняются следующие возможности допустимой перепланировки без отрицательного воздействия на несущие конструкции:
- В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
- Сантехнический блок сделан из гипса и может быть демонтирован и / или модифицирован.
- В домах, построенных после 2007 года в несущих панелях между кухней и комнатой, в части квартир есть специальная ниша для изготовления дверного проема («вафли»), который можно демонтировать.
Тем не менее, эта серия имеет ряд преимуществ: в планировки добавлены эркеры, медная электропроводка, естественная вытяжная вентиляция, горячее водоснабжение с переливом.Внешний вид приобрел особую окраску — красный с песком, эркеры и лоджии выкрашены в белый цвет. Для проживания в домах серии П-44Т доступен мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие офисного помещения, затопление или угрозу пожара.
В каждом подъезде один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — по 2 грузопассажирских. Количество подъездов от 1 до 8. Лестница бездымная, противопожарного балкона нет.Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.
Срок службы дома серии П-44Т составляет около 100 лет, поэтому надеяться на снос в ближайшее время не стоит.
Посетим сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась красивой и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась аналогичен другим аналогичным трехкомнатным квартирам панельных домов.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в комнате угловых квартир присутствует треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.
Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих размеров:
Комната с балконным багажником 17,8 кв.м. (на схеме №1)
Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)
Комната с балконом, гладильная 11 кв.м. (на схеме № 3)
Кухня с большим эркером 12.9 кв.м. (на схеме №4)
Прихожая с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)
Жилая площадь 42.9 кв.м
Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв. М.
Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с габаритами
Открываем входную дверь и попадаем в гардеробную. Впереди стена с проемом, в котором изначально была сделана небольшая арка. Сразу за дверью есть небольшое пространство, куда поместится небольшая гардеробная или шкафчик для обуви.
В этом варианте мы видим пример такого шкафа под обувь.
Также здесь можно разместить красивое большое зеркало в полный рост.
Идем вперед и попадаем в самый центр коридора. Нас встречают три двери. Большая левая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и тапочка на балконе. А две смежные двери — это комнаты. Правильнее большая комната 17,8 кв.м. с балконом и ботинком, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что двери купе располагались в комнате слева от нас.
Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.
А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.
Расстановка мебели в прихожей
Если в комнатах нужно больше места и они не загромождены шкафами, для этих целей подойдет прихожая.
Вдоль длинной стены будет установлен большой шкаф.
Кто не до конца переходит к электронным книгам, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если в прихожей разместить полки для книг.
Угловые полки помещаются в угол.
Гладильная комната с балконом
Из коридора идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используется как гостиная или холл.Комната хоть и не очень большая, но квадратная.
А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.
Жителям трех комнат не всегда хватает. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда каждый квадратный метр стоит дорого.
Повернитесь к балкону спиной и посмотрите на две межкомнатные двери, в штатной планировке капитального ремонта от застройщика DSK-1
Можно обыграть дверной проем.Постройте небольшую арку и поменяйте привычные раздвижные двери.
Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.
А иногда полностью разбирают всю стену. И получается вместо комнаты просторный холл, соединенный со всей прихожей.
Большой номер с балконом
Стандартный большой номер с собственным балконом. Размер на длинной стене — 5.56 кв.м и на коротком 3,22 кв.м. Он может быть предназначен как для родителей, так и для детской.
Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Вывести розетки на балкон и повесить светильники для освещения.
Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого длинные комоды часто появляются в дизайне и интерьере квартиры.
Но цветы были в моде и до сих пор украшают наши квартиры.
Номер без балкона
В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Размер на одной стене 4,34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.
Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут отгородиться от утреннего солнца и в выходные выспаться на мягкой постели.
Оригинально смотрятся большие картины на стене над кроватью.
Шкаф не будет лишним в комнате.
Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре бросаемся в глаза дверь в ванну и туалет, а справа от коридора пустое, но очень удобное место для туалета.
Серия P-44T
Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время
Материал стен: облицовка кирпич
Количество секций (подъездов): 1-8
Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17
Высота потолка: 2.70-2,75 м.
Лифты: пассажирские и грузопассажирские, в секциях 20-25 этажей (подъездов) — 2 грузопассажирские и
пассажирские.Балконы: застекленных лоджий в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах также есть полуокна)
Количество квартир на этаже : 4
Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве построены как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северный, Новокосино, Ново Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где происходили массовые сносы пятиэтажек, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово. Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т на многих участках строились точечно.
В Московской области строятся / строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в г. поселок Медвежьи Озера, пос.Синий, деревня Брехово, деревня Пуф.
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.
Срок службы дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет
Площадь 1-комнатных квартир (4 размера): общая: 37-39 кв. М., Жилая: 19 кв.м. м., кухня: 7-8,4 кв. м
Площадь 2-х комнатных квартир (4 размера): общая: 51-61 кв. М, жилая: 30-34 кв. М. м., кухня: 8,3-13,2 кв. м. м
Площадь 3-х комнатных квартир (6 размеров): общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м. м., кухня: 10-13 кв. м
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестница: бездымная. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Кухонная плита типа А: электрический
Стены: внешние железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых составляет кирпичную стену толщиной 90 см.) Межкомнатная и внутренняя несущая — железобетонные панели 16 и 18 см толщиной. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытия — крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межкомнатные и поперечные все (межкомнатные и внутренние)
Профиль Тип: торцевой, рядный и поворотный (угловой). Подъезд, в котором расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон
Количество ступеней в секции (лестничной клетке) : 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)
Облицовка, штукатурка внешних стен: облицовка под кирпич, нижние этажи — облицовка камнем
Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-красный, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый
Тип кровли: односкатная черепица производства БРААС ДСК-1, цвета: зеленый, коричневый
Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (построенной в 1979-1999 гг.) Повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным каналом в коридоре (а не в помещении). кухня), остекление лоджий, эркеров и полуокна, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич
Прочие преимущества: повышенная звукоизоляция, обогреватели с терморегуляторами, медная проводка, технология «закрытый шов (шов)», международные стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открывание дверей подвала, электрическая панели, чердак, шахта лифта; система оповещения о наводнениях, пожаре).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www .1 Dom. ru не выявил ни одного случая длительного строительства домов этой серии.
Недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельно стоящих зданиях
Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли в России)
Конструктор : МНИИТЭП
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44М,
Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажных этажных жилых комплексов со шпилями на Рубцовской набережной в форме замка построен из блочных секций П-44Т серии
.Эти размеры были сняты мной лично в моей квартире на этапе завершения монтажа дома. Что касается размеров, то стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее.В моем случае площадь квартиры больше 0,5 квадратных метров от площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры и это приятнее, чем получить минус в районе квартиры, расположенной на одном из нижних этажей.
Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ. Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:
Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М
Площадь этих квартир практически одинакова — кому что больше нравится.Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась. Почему?
1. Расположение санузла.
В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен звук воды, открытия и закрытия дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.
2. Кухня.
В P44-t и 111-M кухни имеют схожие площади, но в первом варианте кухня имеет эркер.Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет выглядеть красивее.
3. Коридор.
В Р-44т коридор шире и короче, что позволит установить его в нем. хороший гардероб для несезонной одежды и прочего, но в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет воспользоваться его площадью.
4 комн
В П-44Т мне понравилось то, что комнаты шире, что дает возможность более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит разместить мебель на обоих стороны комнат.