alexxlab Норма температуры в квартире в отопительный сезон, минимальная в многоквартирных домах
Когда дело доходит до оплаты коммунальных услуг, многие жильцы многоквартирных домов сетуют на то, что зимой температура в их квартирах не соответствовала нормам. В результате потребителям приходится переплачивать за услуги, которые они получали не в полном объеме.
Это значит, что температура теплоносителя в радиаторах отопления была ниже нормы. Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо рассмотреть нормативы, которые разработаны государственными учреждениями, действующие на всей территории России в зимний сезон.
Отопление в многоквартирных домах
Начинается отопительный сезон осенью, когда температура воздуха за окном падает ниже +8 °C. Но при этом учитывается тот факт, что данный показатель держится не меньше пяти дней.
Если происходит скачкообразный перепад, к примеру, два дня +5 °C, один день +10 °C, следующие два дня +7 °C, то отопление в многоквартирных домах не включается.
Выключение производится, когда столбик термометра поднимается выше +8 °С. Действуют те же нормы с пятидневным состоянием.
Нормативы
Нормативы на отопление узаконены, то есть за их нарушение следует административное или уголовное наказание. Все они определяются СНиПами, что является законом для коммунальщиков. Итак, вот перечень основных норм, действующих для жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах:
- +18 °C в жилых помещениях квартиры;
- если квартира угловая, то +20 °C;
- на кухне температура должна быть не меньше +18 °C;
- в ванной +25 °C;
- на лестничной клетке и в вестибюле (если такое помещение присутствует) не ниже +16 °C;
- в лифте температурная норма +5 °C;
- на чердаке и в подвале +4°C.
Как правильно делать замеры?
Замер температуры воздуха внутри жилых помещений многоквартирных домов делается в определенных местах. От внешних стен на расстоянии 1,0 м, от пола на высоте 1,5 м.
При этом обязательно составляется акт проведенных замеров, один экземпляр которого остается на руках жильцов. Обратите внимание, что все недостатки коммунальщики будут исправлять в течение недели, поэтому не стоит их беспокоить и напоминать каждый день.
Есть еще один момент, на который надо обратить внимание. Если температура в радиаторах отопления была ниже нормы днем на 3 °C, а ночью на 5 °C, то управляющая компания должна сделать перерасчет коммунальных услуг.
Кстати, объем уменьшения квартплаты будет зависеть от площади квартиры. И чем она больше, тем меньше придется платить.
Кратность воздухообмена
Есть еще один норматив, от которого зависит качество и комфорт проживания в квартире многоэтажного дома – кратность воздухообмена.
В жилых помещениях площадью 18-20 м² воздухообмен должен составлять 3 м³/ч на один квадратный метр. В кухнях этот показатель равен 60 м³/ч, это если в ней установлена варочная плита с двумя конфорками. Если используется трехконфорочная плита, тогда 75 м³/ч, и плита с четырьмя конфорками – 90 м³/ч.
В ванной комнате этот показатель будет полностью зависеть от ее площади. К примеру, площадь 25 м² – кратность воздухообмена 25 м³/ч. Если та же площадь, но в санузле, тогда 50 м³/ч. В туалете 25 м³/ч при площади 16 м².
Эти два норматива связаны между собой. Нельзя добиваться того, чтобы температура в квартире соответствовала нормам, а воздухообмен не учитывался. Или наоборот. Все должно учитываться комплексно. Только тогда можно будет говорить о комфортных условиях проживания.
Как замерить температуру теплоносителя?
Может быть, не каждый знает, но горячая вода, которая льется из крана в системе горячего водоснабжения, это и есть теплоноситель, протекающий по трубам отопления.
Простой способ
Поэтому, если вы хотите самостоятельно проверить его температуру, просто градусником измерьте горячую воду, налитую, к примеру, в стакан.
Ее температурные пределы: 50-70 °С. Отклонения могут быть, но только на повышение, и только на 4 градуса.
Измерение уровня нагрева отопительных приборов
Есть и другие способы, как измерить пределы температуры. Для этого вам придется измерить данный показатель у труб или радиаторов отопления. Это можно сделать инфракрасным термометром-пирометром или обычным спиртовым термометром. Во втором случае измерительный прибор прикладывается к трубе или батарее и накрывается утеплителем.
Замеры с помощью электротермометра
Есть более сложный измерительный прибор – это электрический термометр.
Его термопары прикладывают к плоскости трубы или радиатора, крепят их и проводят замер, включая функцию «Измерить температуру».
Поправки на приборы
Обычно у каждого прибора есть своя шкала отклонений.
К примеру, у спиртового – до 2 °C, у инфракрасного – 0,5 °C. Поэтому после проведения всех замеров, к полученному цифровому показателю необходимо прибавить 1-2 °С.
Что делать дальше?
Если результат проведенных замеров вас не устраивает, и вы считаете, что температура теплоносителя не соответствует норме, то необходимо написать заявление в управляющую компанию. От нее должна прийти комиссия и сделать свои замеры. Все их действия должны соответствовать правилам ГОСТа 30494-90 «Методы контроля». При этом сотрудники должны пользоваться измерительным прибором, прошедшем регистрацию и имеющим сертификат качества.
Прибор должен соответствовать определенным техническим характеристикам:
- температурный диапазон от +5 °С до +40 °С;
- погрешность в измерениях – 0,1 °С.
Температурная зависимость
Существует определенная зависимость температуры воздуха внутри жилых помещений от температуры воздуха за окном. Эта зависимость обуславливает подачу теплоносителя с определенным уровнем нагрева.
В отопительный сезон этот показатель может меняться ежедневно, а может не меняться месяцами.
Госстрой в 2003 году выпустил постановление, в котором точно определены температурные параметры теплоносителя. Обратите внимание, что их учитывают только при нижней подаче горячей воды. Несколько позиций:
- температура воздуха на улице +5 °C, в подающем контуре системы отопления +50 °C, в обратном +39 °C;
- вне помещений 0 °C, на подаче +65 °C, в обратке +48 °C;
- на улице –5°C, на подаче +78 °C, в обратке +56 °C.
Зависимость от типа системы
И еще один момент, определяющий температурный режим. Если в многоквартирном доме установлена двухтрубная отопительная система, то температура теплоносителя должна быть +95 °С.
Если система однотрубная, то норму повышают до +105 °C. Но учтите, что в угловых квартирах температурный показатель воздуха будет все равно ниже.
Нормы температуры в жилых помещениях по закону
5/5 (25)
Содержание
- Нормы температуры в помещениях
- Факторы, влияющие на температуру воздуха в жилье
- Сроки отопительного сезона
- Как сделать замер температуры в квартире в отопительный сезон
- Нормативные показатели кратности воздухообмена
- Как произвести замер теплоносителя
- Оцените статью
org/ListItem»> Ответственность коммунальных служб за нарушение температурного нормативаСогласно ГОСТу Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», норма температурного режима в течение отопительного сезона должна находиться в пределах 18-25°С. Причем для каждой отдельной комнаты устанавливается свой норматив.
В жилой комнате такой показатель не должен быть ниже 18°С (отклонения от нормы в пределах 3-х градусов допустимы лишь в ночное время с 0.00 до 5.00) и выше 24°С, а в ванной – не ниже 25°С. Минимальный показатель температуры в угловой квартире — 20°С. Для лестничной площадки в подъезде жилого многоквартирного дома предусмотрена норма тепла в пределах 14-20°С, а для межквартирного коридора – от 16 до 22 °С. На чердаках и в подвальных помещениях МКД не допускается температура ниже 4°С.
Нормы температуры в помещениях
Скачать бланк заявления в УК на замер температуры в квартире бесплатно в формате word
Закрепленной нормой температурных режимов для помещений, в которых проживают люди в зимний период времени, служит «ГОСТ Р 51617 – 2000.
Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия».
Данный ГОСТ говорит о соблюдении температурного режима в диапазоне от 18 до 25 градусов. Согласно этому диапазону, закрепляется температурный режим для комнат в жилом помещении.
Иначе говоря, в комнате температура воздуха должна быть 18 градусов и более, а в ванной комнате столбик термометра должен показывать не ниже 25 градусов Цельсия. Разница в меньшую сторону может быть только ночью (0-00 – 05-00) и не больше 3 градусов Цельсия.
В СанПиНе также закреплен и максимальный показатель температуры. Итак, в жилой комнате температура не должна быть выше 24 градусов Цельсия. Самый низкий показатель температуры квартиры, которая расположена в углу многоквартирного дома, должен быть не ниже 20 градусов.
На лестничной клетке подъезда закреплена температура в диапазоне от 14 до 20 градусов, а в коридоре между квартирами – от 16 до 22 градусов Цельсия.
Наиболее объемно температурные показатели ко всем видам помещений закреплены в Санитарных правилах и нормах.
На производстве, где работают люди, температура воздуха в помещении должна быть от 16 до 24 градусов Цельсия в соответствии с энергозатратностью рабочей деятельности.
На технических этажах и в подвальных помещениях многоквартирных домов температура воздуха не должна быть ниже 4 градусов Цельсия.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления в УК на замер температуры в квартире:
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Нормы температуры горячей воды в квартире.
Факторы, влияющие на температуру воздуха в жилье
На показания температуры в жилом помещении оказывают влияние разные факторы, а именно внешние.
Они различаются в зависимости от:
- перебоев подачи отопления;
- природных особенностей;
- времени года;
- расположения квартиры.
Период отопительного сезона напрямую зависит от места, в котором живут собственники жилых помещений. Например, в районах севера график отопительного сезона будет отличаться от южных широт.
Даже такие природные факторы, как атмосферное давление и влажность воздуха, могут воздействовать на температуру в жилом помещении.
При наступлении другого времени года, температурный режим в жилых помещениях изменяется. В холодное время года температура будет ниже, а в летнее время года – выше.
При завершении отопительного сезона, подача теплоснабжения прекращается и системы отопления становятся холодными, соответственно, температура воздуха в жилых помещениях падает.
В средней полосе России нормальное значение в холодное время года равно 22 градусам Цельсия, а в летнее – 25. Разница составляет всего лишь 3 градуса Цельсия, но она имеет большое значение для граждан, которые проживают в жилых помещениях.
Сроки отопительного сезона
Начало отопительного сезона устанавливается в случае с индивидуальным отопительным оборудованием самостоятельно, а при централизованном отоплении органами местной власти в соответствии с некоторыми условиями.
Согласно установленным правилам, отопительный сезон наступает, когда средняя температура воздуха за отдельный промежуток времени ниже 8 градусов Цельсия, а именно в течение 5 суток подряд, а заканчивается отопительный сезон при среднесуточной температуре выше 8 градусов Цельсия.
Как сделать замер температуры в квартире в отопительный сезон
Перед тем как провести замер температуры воздуха в помещении, проведите некоторые мероприятия по выявлению негативных условий:
- не осуществляйте замер температуры помещения в ясный солнечный день, иначе показания замера будут неверны вследствие того, что помещение будет дополнительно прогрето солнечными лучами;
- убедитесь в том, что в помещении, в котором будет проводиться замер, проведено мероприятие по теплоизоляции и отсутствуют причины утечки тепла.
Обязательно замерьте температуру воздуха не менее чем в 2 комнатах. Однокомнатные квартиры не попадают под данный критерий, где окно занимает 30% площади стены.
Скачать бланк акта проверки температурного режима бесплатно в формате word
Замеры необходимо производить на расстоянии 50 сантиметров от наружной стены и от радиаторов отопления, а высота замера должна соответствовать 60 сантиметрам.
Если в результате проведенного вами температурного замера выявили факт того, что замеренная температура отличается от нормы, проинформируйте об этом аварийно-диспетчерскую службу.
В случае, когда отклонение температурного режима в теплоснабжении связано с событиями нестихийного характера (авария на теплотрассе), сотрудник диспетчерской службы направляет на вызов ремонтную группу и оформляет акт замера.
Проведение замера проводится зарегистрированным прибором, в комплект которого должны входить все необходимые документы:
- дата и место составления;
- описание жилого помещения;
- должностные лица, входящие в состав комиссии;
- информация о приборе;
- показания прибора;
- подписи всех участников комиссии.
Оформленный документ должен быть составлен не менее чем в двух экземплярах, по одному для сторон: собственника жилого помещения и для организации, проводящей замер.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец акта проверки температурного режима:
Посмотрите видео. Какой должна быть температура в квартире в отопительный сезон:
Нормативные показатели кратности воздухообмена
Температурные показания воздуха в жилом помещении служат не единственным критерием, который влияет на комфортное и безопасное нахождение граждан в жилом помещении.
Немаловажным фактором является обмен воздуха в помещении, а именно возможность доступа свежего воздуха, вентиляция помещения.
Такие параметры тоже закреплены нормами права и содержатся в СанПиНе. Необходимая кратность обмена воздуха в жилом помещении, равном по площади 18 квадратным метрам, будет равной 3 метрам кубическим в час на один метр в квадрате, а для кухни данный параметр должен быть больше в три раза.
Кратность обмена воздухом является соотношением выводимого и подаваемого из жилого помещения воздуха за час к объему данного жилого помещения.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Нормы давления воды в квартире.
Как произвести замер теплоносителя
Теплоносителем в отопительной системе служит горячая вода, подаваемая в жилое помещение. Провести замер горячей воды можно разными способами, а самый распространенный – это с помощью термометра, для этого наберите в емкость горячую воду из под крана и проведите замер.
Еще одним из способов является замер температуры труб в системе отопления. Показания термометра должны соответствовать 50-70 градусам.
Ответственность коммунальных служб за нарушение температурного норматива
Стоит поговорить о нормативно правовых документах «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», раздел второй говорит о том, что в обязанность коммунальных служб входит обслуживание коммуникационных систем в жилых объектах.
В круг ее деятельности входит проведение мероприятий, направленных на обеспечение удовлетворительного функционирования системы отопления, а также канализации и подачи воды.
Такая норма закреплена Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года. Итак, в случае если ваш дом находится под управлением ЖКХ, то вопросы, касающиеся удовлетворительной работы отопительной системы, направляйте туда.
Учреждение, которое осуществляет обслуживание вашего дома, несет ответственность за соблюдение режима температуры жилых помещений, закрепленного в СанПиНе.
В полномочия органов ЖКХ также входят обязанности по контролю температурного режима в теплоносителе (выход горячей воды — обратка).
В обязанности службы ЖКХ должны входить еще и такие вопросы, как:
- оценка состояния инженерных сетей;
- проведение работ согласно регламенту, которые направлены на выявление дефектов общего имущества многоквартирного дома закрепленными нормами и др.
Внимание! В ходе проведения осмотра необходимо составить акт, где отражаются все технические неисправности с указанием даты и мер, принятых для устранения дефектов.
Согласно актам проведенного осмотра, собственники жилых помещений имеют право на принятие решения, в котором выявлены некоторые проблемы тепловых коммуникаций, закрепленные в СНиПах, и на заявление требований по устранению этих проблем.
Составленные акты имеют полную юридическую силу и могут быть использованы как доказательства в различных инстанциях.
Проведение осмотра системы центрального отопления должно проводиться специалистом, который обязан в случае выявления неисправности принять меры по ее устранению, а также не допускать случаев перерасхода тепла многоквартирного дома.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Данный осмотр необходимо проводить с интервалом раз в календарный год.
В ходе такого осмотра должны быть выявлены недочеты и проведены соответствующие работы по их устранению, далее многоквартирный дом должен быть подготовлен к отопительному сезону.
На основании ранее изложенного, можно сделать вывод, что отвечать за работу, проведенную в многоквартирном доме, и проведение подготовительных мероприятий будет управляющая компания, на которую возложены данные обязанности.
При возникновении перебоев в работе системы отопления, сразу же в поле зрения попадает энергетическая компания, на которую возложена обязанность поставки горячей воды в многоквартирные дома.
Компания, которая поставляет тепло в многоквартирные дома, отвечает лишь за температуру теплоносителя, ведь она должна соответствовать закрепленным нормам, и за соответствующее давление в тепловой магистрали.
Энергетическая компании несет ответственность за работу тепловых магистральных сетей до места подключения многоквартирного дома. После точки подключения вся ответственность ложится на плечи управляющей компании.
Существуют случаи, когда нагрев теплоносителя не подходит для прогрева многоквартирного дома, возможны перебои с подключением центрального отопления в оговоренное время.
В данном случае отвечать будет за такие перебои энергетическая компания, которая поставляет теплоноситель в многоквартирный дом.
Законодательство четко закрепляет право граждан на снижение оплаты за поставляемое тепло в размере 0,15% за каждый час несоответствия температурного режима, который не соблюдает ЖКХ.
Если хорошенько посчитать, то за месяц подачи тепла несоответствующего качества, оплата за него должна составлять меньше 10% от полной стоимости услуги. Конечно, если сотрудники коммунальных служб будут против данного действия, обратитесь в суд.
Скачать бланк заявления о перерасчете платы за отопление в УК бесплатно в формате word
Что необходимо сделать и куда направить свое обращение в случае работы отопительной системы с перебоями?
На кого ложится ответственность за некачественное отопление в многоквартирном доме, уже имеем представление.
Так что же делать в случае, когда жалоба не повлекла ожидаемого результата, и тепло продолжает поступать с перебоями, а изменения ситуации в лучшую сторону не ожидается.
Последовательность действий:
- узнайте номера телефонов аварийных служб ЖКХ района, города;
- направьте жалобу в государственные органы Жилищной инспекции;
- направьте претензию в местную компанию, которая поставляет тепло;
- направьте жалобу в Роспотребнадзор;
- свяжитесь с органами местного самоуправления;
- направьте жалобу в Антимонопольную службу, в ведомстве которой находится энергокомпания и водоканал;
- подайте информацию в средства массовой информации;
- направьте исковое заявление в суд на коммунальные службы и теплоэнергетическую компанию.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о перерасчете платы за отопление:
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Куда и как подать жалобу на УК?
Скачать бланк претензии к управляющей компании на низкую температуру в квартире бесплатно в формате word
Все инстанции, которые мы перечислили, будут обязаны предоставить ответ на ваше обращение.
Подавать жалобы стоит в той последовательности, которая предложена выше, в случае обнаруженного нарушения.
Наибольший эффект будет в случае коллективной подачи жалобы. В самом неприятном случае направленная жалоба в один орган может попросту затеряться, и должного эффекта вы не добьетесь.
Перечисленные выше органы должны отвечать за соответствующее функционирование городского коммунального обеспечения, ведь проблема с отоплением становится на первое место именно в зимнее время года.
Ответственность будет возложена на всех. Только кто-то будет отвечать перед журналистами, кому-то придется походить на судебные заседания, с кем-то будет разговаривать вышестоящее руководство о нарушении подачи тепла в многоквартирный дом.
Внимание! Жалоба обретет наибольший эффект, если с ней будет направлен запрос о перерасчете оплаты по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме, а также за непоставленные услуги.
Данные действия регулирует Постановление Правительства РФ №491 от 13.
08.2006 года. Ответственность за соблюдение закрепленных санитарных норм и правил в жилом помещении, связанная с неудовлетворительной работой системы отопления, возлагается на управляющую компанию.
Отраженные в акте нарушения послужат рычагом для возложения ответственности и требования мер, которые должны быть приняты для устранения недостатков.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец претензии к управляющей компании на низкую температуру в квартире:
Посмотрите видео. Что делать, если нарушаются температурные нормы в квартире:
Оцените статью
Если статья была полезна, поставь 5 звездочек!
Автор статьи:
Александра Бойко (Моисеенко)
Какая оптимальная температура для моего водонагревателя?
Когда дело доходит до настройки вашего водонагревателя, необходимо учитывать несколько факторов, таких как здоровье, безопасность и экономия.
В конечном счете, «лучшая» настройка температуры зависит от ваших личных предпочтений. Ниже приведены несколько советов, которые следует учитывать при принятии такого решения.
Рекомендуемая установка температуры
Как Министерство энергетики (DOE), так и Комиссия по безопасности потребительских товаров (CPSC) рекомендуют пользователям устанавливать свои водонагреватели на 120°F. На горячую воду приходится примерно 18% потребляемой электроэнергии. Температура 120 ° F и ниже может сэкономить вам до 400 долларов на следующем счете за электроэнергию. Эта рекомендуемая температура также предотвращает несчастные случаи, такие как ожоги и ошпаривание, поскольку температуры 150 ° F и выше достаточно, чтобы вызвать ожоги третьей степени.
На что следует обратить внимание при настройке водонагревателя
#1 Люди из группы высокого риска, живущие в доме
Дети и пожилые люди относятся к группе высокого риска. Их кожа более нежная при воздействии высоких температур, что подвергает их риску ожогов и других травм.
Кроме того, у пожилых людей более слабые рефлексы, а это значит, что они не смогут быстро выйти из душа, как только поймут, что вода слишком горячая. Снижение температуры водонагревателя до 120 ° F является безопасным выбором.
#2 Жильцы с респираторными заболеваниями
Если кто-то из членов вашей семьи страдает хроническим респираторным заболеванием, им может быть полезно установить немного более высокую температуру водонагревателя. Бактерии развиваются в чуть теплой воде с температурой от 51°F до 135°F. Водонагреватели склонны к бактериям легионеллы, типу организма, который скапливается в основании водонагревателей — эти бактерии могут вызвать пневмонию. Установка водонагревателя на 140 ° F может предотвратить рост вредных патогенов.
#3 Энергосбережение
Если в доме нет людей с респираторными заболеваниями, 120°F достаточно тепло, чтобы вы могли комфортно принять ванну или душ. Кроме того, установка водонагревателя ниже рекомендуемой температуры позволяет сэкономить до 5% на каждые 10 градусов по Фаренгейту.
Понижение термостата до 120°F с 140°F позволит вам сэкономить до 10% на счетах за электроэнергию.
Вам также следует подумать о покупке энергосберегающего водонагревателя. Ищите на модели этикетку «Energy Star» — модели с коэффициентом энергопотребления от 0,67 до 0,70 могут помочь снизить потребление энергии в вашем доме. Также рекомендуется купить водонагреватель меньшего размера, так как большие потери тепла больше.
Мой водонагреватель не показывает температуру
Современные водонагреватели оснащены встроенным термостатом или панелью управления температурой. Если ваш водонагреватель не оснащен им, вы можете проверить его вручную с помощью термометра для конфет или воды. Просто откройте кран, дайте воде течь в течение трех минут, а затем измерьте температуру прямо из крана. Регулируйте термостат, пока не найдете желаемую температуру.
Заключение
Итак, какая оптимальная температура для вашего водонагревателя? В идеале она должна быть 120°F, если с вами не живут люди с чувствительной кожей, такие как младенцы и пожилые люди.
Однако, если вы хотите убить бактерии, приемлемым выбором будет установка температуры 140°F.
Если у вас возникли проблемы с водонагревателем, это может указывать на более серьезную проблему в вашей системе. В этом случае немедленно обратитесь к местному специалисту.
4658.1415 — Часть правил MN
Законодательное собрание Миннесоты
Поиск Законодательный орган4658.1410 4658.1420
§
Подраздел 1.
Руководство хозяйством и заводским хозяйством.
Один или несколько человек, имеющих квалификацию благодаря образованию и опыту, должны быть назначены ответственными за руководство ведением домашнего хозяйства и управлением предприятием.
§
Подп. 2.
Физическое растение.
Физическое оборудование, включая стены, полы, потолки, всю мебель, системы и оборудование, должно постоянно находиться в исправном состоянии и функционировать с учетом здоровья, комфорта, безопасности и благополучия жителей в соответствии с к письменной программе планового технического обслуживания и ремонта.
§
Подп. 3.
Территория.
Территория должна поддерживаться с учетом здоровья, комфорта, безопасности и благополучия жителей. Подъездные пути, пешеходные дорожки, внешние ступени и пандусы должны содержаться в хорошем состоянии для доступа и безопасного использования в любое время.
§
Подп. 4.
Ведение домашнего хозяйства.
Дом престарелых должен предоставлять услуги по уборке и техническому обслуживанию, необходимые для поддержания чистоты, порядка и комфорта внутри, включая стены, полы, потолки, журналы, светильники, оборудование, освещение и мебель.
§
Подп. 5.
Написанная программа.
Дом престарелых должен разработать и внедрить письменную программу рутинной ежедневной уборки и любой необходимой специальной уборки.
§
Подп. 6.
Отопление, кондиционирование и вентиляция.
Дом престарелых должен эксплуатировать и обслуживать механические системы, обеспечивающие комфортную и безопасную температуру, воздухообмен и уровень влажности. Температура во всех жилых помещениях должна поддерживаться в соответствии с пунктами от А до С.
§
A.
Для строительства нового физического завода дом престарелых должен постоянно поддерживать температурный диапазон от 71 до 81 градуса по Фаренгейту.
§
B.
Для существующих помещений дом престарелых должен поддерживать минимальную температуру 71 градус по Фаренгейту в течение отопительного сезона.
§
C.
Допускаются изменения температур, требуемые пунктами A и B, если эти изменения основаны на документально подтвержденных предпочтениях жильцов.
§
Подп. 7.
Температура горячей воды.
Горячая вода, подаваемая в раковины и приспособления для купания, должна поддерживаться в диапазоне температур от 105 до 115 градусов по Фаренгейту у приборов.
§
Подп. 8.
Шкаф дворника.
Туалет дворника и все другие помещения, используемые персоналом экологических служб, должны содержаться в чистоте.
§
Подп. 9.
Хранение припасов.
Припасы должны храниться над полом, чтобы облегчить уборку склада. Поставки должны быть идентифицированы. Токсичные вещества должны быть четко идентифицированы и храниться в закрытом помещении. Стерильные материалы должны храниться для поддержания стерильности и целостности упаковки. Все вещества, такие как чистящие средства, отбеливатели, моющие средства, дезинфицирующие средства, пестициды, краски и легковоспламеняющиеся жидкости, должны храниться отдельно от всех продуктов питания и лекарств.
§
Подп. 10.
Добавки для котловой воды.
Необходимо принять меры предосторожности, чтобы гарантировать, что тип и концентрация добавок котловой воды не будут вредными, если пар используется для увлажнения или вступает в непосредственный контакт с пищевыми продуктами.