alexxlab Блок-хаус
Выбирая отделочный материал для облицовки фасада вашего коттеджа или внутренних помещений, деревянный блок-хаус будет идеальным решением. Он подходит к любому строительному материалу, и преобразит даже самое старое строение, делая его привлекательным внешне и внутри.
Блок-хаус – это один из видов отделочного материала. Изначально он был одной из разновидности деревянной вагонки. По параметрам, способам крепления к фасадам, по наличию пазов-замков, блок-хаус совпадает с вагонкой. Но у него есть одно принципиальное отличие- внешняя поверхность блок-хауса выпуклая. Такая форма предназначена для того, чтобы имитировать оцилиндрованное бревно. Закрепленный на фасадах, такой материал практически неотличим внешне от собранного бревенчатого сруба.
Производство этого отделочного материала является самым безотходным из всех деревянных заготовок на пилорамах. Это происходит потому, что внутреннюю часть ствола дерева распиливают на обычный брус, а полукруглые края уходят на изготовление блок-хауса.
При таком производстве, все слои древесины являются полезными.
Как отделочный материал, блок-хаус обладает очень высокими практическими характеристиками. Особая обработка дерева, то есть его сушка и пропитка, делает блок-хаус стойким к ультрафиолетовым излучениям, различным климатическим воздействиям в виде осадков. Также благодаря пропиточным жидкостям, блок-хаус становится стойким к пожарам.
Поверхность материала очень гладкая. Это придает отличные эстетические свойства данному виду отделки.
Его прочная структура позволяет не деформироваться и не растрескиваться, несмотря на то, что дереву это свойственно. Кроме того, к положительным характеристикам можно отнести то, что природные свойства дерева, делают блок-хаус отличным звуко и теплоизоляционным материалом.
Изготавливается этот материал из различных пород дерева, такие как ель, сосна, кедр, лиственница, дуб и липа.
Практические характеристики блок-хауса продиктованы непосредственно породой дерева, из которого он изготовлен.
К примеру, ель и сосна, смолистые породы, поэтому они выделяют остатки смолы во время сушки. Если древесина не достаточно просохла, то уже в закрепленном на стенах блок-хаусе буду смоляные подтеки. Это делает материал самым дешевым из других пород.
Кедр всегда славился своей способностью делать воздух более здоровым и чистым, когда он проходит через толщу этого дерева. Кедровый блок-хаус отлично контролирует влажность воздуха, и создает здоровых микроклимат в помещениях.
Лиственница отлично себя чувствует во влажной среде, поэтому облицовка фасадов блок-хаусом из этой породы отлично защитит ваши стены от мокрых осадков в любом сезоне.
Существует и клеёный блок-хаус. Его изготавливают из различных комбинированных пород дерева. Это делает отделочный материал более прочным и износостойким. При том, технологии склейки брусков, позволяют создать практически любую длину планок. Ограничением может служить лишь габариты станков на производстве. Но его внешние эстетические характеристики не делают этот отделочный материал популярным среди покупателей.
Крепится любой блок-хаус на заранее заготовленную обрешетку как внутри здания, так и снаружи. В помещениях часто используется не широкий блок-хаус. Это создает атмосферу уюта. Снаружи, фасады покрывают блок-хаусом шириной до двухсот тридцати миллиметров. Это создает массивность строению. При том, чем шире планка, тем больше закругление. Соответственно и толще доска.
Благодаря способу крепления блок-хауса, его можно использовать для отделки фасадов и стен из любого материала. Кирпич и бетон, брус и сендвич-панели, пенобетон и каркасные строения, все это можно облицовывать блок-хаусом. При том, независимо от того, из чего был построен ваш дом, вы сможете сделать из него внешне дорогой терем из оцилиндрованного бревна.
Дерево всегда было благородным материалом. А блок-хаус обладает еще и отличными прочностными характеристиками, которые позволяют ему быть на несколько шагов впереди даже натуральных бревен, так как он не рассыхается и его не коробит со временем.
Сегодня существуют и виниловые панели блок-хауса. Он слегка отличается крепежным моментами, но внешне неотличим от деревянного.
Благодаря свойствам поливинилхлорида, виниловый блок-хаус обладает отличными практическими характеристиками и эстетическими свойствами.
Влагостойкость, устойчивость к ультрафиолетовым излучениям, эластичность, упругость, выдерживает механические воздействия и многое другое.
Учитывая все вышеперечисленные свойства материала, можно производит монтажные работы блок-хауса в любое время года.
А благодаря тому, что этому полимеру можно придать любой внешний вид, поверхность винилового блок-хауса может сымитировать любую породу дерева и других природных отделочных материалов.
Плюсы и минусы деревянного и винилового сайдинга.
К достоинствам блок-хауса из дерева можно отнести его экологичность. При использовании некоторых пород дерева, таких как кедр, воздух в помещении становится даже лечебным для некоторых заболеваний, таких как астма.
В качестве недостатка может служить относительно высокая цена на натуральный материал. Несмотря на то, что дерево используется повсеместно, ему не сравняться по цене с искусственными материалами. Но это можно назвать и плюсом, так как хорошее дерево, всегда будет показателем достатка его хозяев.
Плюсами ПВХ блок-хауса может служить его универсальность, то есть стойкость ко многим воздействиям и долгожительство. Из поливинилхлорида можно изготовить любую деталь неограниченного размера и цвета.
Большим преимуществом будет являться доступная стоимость материала.
Минус – это большое количество производителей, которые выпускают некачественный продукт, экономя на составляющих. А это делает блок-хаус хрупким и нестойким отделочным материалом.
размеры, как крепить, монтаж своими руками
Главная » Стройматериалы » Кирпич, блоки, плиты
Опубликовано: Рубрика: Кирпич, блоки, плитыАвтор: Andrey Ku
Блок-хаус – это новый отделочный материал, применение которого сулит массу выгод и преимуществ как для владельцев домов, так и для мастеров-отделочников. В данной статье мы рассмотрим особенности типовых разновидностей этого материала и технологию отделки блок-хаусом внутренних и внешних стен.
Из чего изготавливается блок-хаус?
Фактически блок-хаус – это очередной сорт вагонки, только вместо плоской полосы мы имеем дело с округлым погонажем. То есть типовой блок-хаус оформлен под брус цилиндрической формы или бревно. Такая обшивка имитирует экстерьер или интерьер классического сруба, собранного «в лапу». Поэтому такая облицовка повышает эстетику восприятия как экстерьера, так и интерьера жилой или хозяйственной постройки. Полоса классического блок-хауса изготавливается из бревен, а точнее из обзолов – обрезков, полученных при распиловке основы методом «квадрат в круге».
Окончательное формирование граней такой вагонки происходит на фрезерном станке, нарезающем за один проход шип и паз для сборки и канавки на тыловой части. В это же время лицевая сторона подгоняется под один радиус округления и шлифуется. Благодаря этому стандартизируются все размеры блок-хауса, задаваемые под бревно якобы одинакового диаметра. Поэтому такой погонаж выглядит очень презентабельно даже в том случае, если на его изготовление пошла далеко не первосортная древесина.
Из качественного пиломатериала допускается изготовление блок-хауса даже своими руками, без применения фрезерных станков. Однако данная операция вынуждает использовать в качестве основы оцилиндрованные бревна или стволы с идеальным сечением, а все пазы и канавки производителю придется нарезать вручную. Поэтому самостоятельное изготовление блок-хауса не оправдано с точки зрения трудоемкости и низкого экономического эффекта процесса.
Разновидности отделочного материала – сосна, дуб или лиственница?
Типовой блок-хаус для внутренней или наружной отделки производят из древесины, поэтому в основе классификации такой вагонки лежит принцип деления по сортам материала. И по этому принципу в ассортименте block house (строганых досок) можно выделить следующие разновидности:
- Округлый погонаж из сосны – это самый распространенный и не очень дорогой вариант, однако в конечную стоимость такой отделки необходимо заложить и грунтовку, и краску или лак. Ведь сосна поддается гниению и погодным факторам риска охотнее прочих сортов древесины.
- Погонаж из лиственницы – это самый презентабельный и долговечный вариант. Пиломатериал из лиственницы стоит дорого, но его можно использовать даже в банях и других помещения со стабильно высокой влажностью. К тому же, отделка дома блок-хаусом из лиственницы повышает презентабельность как экстерьера, так и интерьера строения. Единственный минус данного варианта – значительный вес и низкая восприимчивость материала к механической обработке.
Забить гвоздь в лиственницу не так-то и просто. - Блок-хаус из дуба – это компромиссный вариант между ценой и надежностью. Дубовый пиломатериал стоит дешевле погонажа из лиственницы, но сроки эксплуатации у них примерно одинаковые. Таким материалом можно обшить дом не только внутри, но и снаружи. Кроме того, дуб выглядит солиднее сосны, хотя и уступает лиственнице из-за того, что его поверхность со временем теряет естественную белизну. Из других минусов тут можно отметить ту же трудность в обработке, что и у лиственницы.
- Блок-хаус из ели – это самый дешевый вариант. Однако обшивка из ели рекомендована только для внутренних работ. С внешней стороны такой пиломатериал проживет только пару сезонов, даже в том случае, если его тщательно грунтовать и вовремя подкрашивать.
Забить гвоздь в лиственницу не так-то и просто.Кроме деления по типу пиломатериала, ассортимент можно классифицировать и по качеству отделочной доски. В этом случае мы имеем дело с четырьмя разновидностями: Extra, А, В и С.
Что нужно для наружного и внутреннего монтажа
Монтаж блок-хауса возможен как со стороны экстерьера, так и в интерьере здания. При этом нужно понимать, что такие пиломатериалы позволяют обустроить только облицовку. То есть никакой теплоизоляции, гидроизоляции и звукоизоляции он не дает. Поэтому, кроме крепежа, при монтаже нужно использовать и дополнительные стройматериалы, а именно:
- Пароизоляционную пленку – она убережет отделку от лишней влаги, не исключая естественного воздухообмена. В итоге доска и утеплитель не будут страдать от испарений, проникающих сквозь поры в стене, а пространство между облицовкой и домом не станет местом размножение грибка и бактерий.
- Обрешетку – ее собирают из бруса. Фактически обрешетка – это каркас, к которому прибивают профилированные дощечки. Ведь крепление блок-хауса к стене без обрешетки сделало бы невозможным обустройство теплоизолирующего слоя. Кроме того, вертикальный брус позволяет нивелировать кривизну стен, поэтому обшивка блок-хаусом осуществляется без выравнивания или подрезки опорной поверхности.
- Теплоизолятор – слой материала с высокой тепловой инерцией. Обычно в этой роли выступает минеральная вата – негорючий и нетоксичный материал с хорошими теплоизолирующими качествами. Однако последние зависят от уровня влажности прослойки. Поскольку при увеличении влажности на 5-10 процентов минвата теряет до 30 % теплостойкости.
- Ветрозащиту – слой очень плотной пленки, защищающей минвату от влаги, а всю конструкцию от пронизывающего ветра. И тут нужно понимать, что без ветрозащиты будет страдать не только стена дома, принимающая лишнюю влагу, но и теплоизолирующая прослойка.
Для крепления блок-хауса внутри помещения или за его пределами используют обычные или оцинкованные (омедненные) гвозди или саморезы.
Причем метизы могут крепить и саму дощечку, и стальные пластины (кляймеры), которые вставляют в паз. Применение кляймеров избавляет отделочную доску от случайных сколов по краям и позволяет спрятать место крепления в пазовом соединении (на стыке двух дощечек).
Технология внутренней отделки вагонкой «под бревно»
Отделка блок-хаусом внутри дома начинается с замеров отделываемых плоскостей и расчетов количества строганых дощечек или общего погонажа. Для этого нужно разделить высоту плоскости на ширину дощечки (90, 140 или 190 миллиметров) и умножить полученное число на протяженность отделываемой стены. Например, при высоте стены 2,8 метра у нас получается 20 рядов вагонки шириной 140 миллиметров (2800:140), следовательно, для отделки плоскости протяженностью 5 метров нам нужно 100 погонных метров (5×20). А если использовать вагонку шириной 190 мм, то объемы пиломатериала уменьшатся до 74 метров ((2800:190)×5).
Следующий этап – обшивка стены пароизолятором.
Рулонный материал раскатывают вдоль стены и фиксируют степлером (скобами) или обивочными гвоздями с широкой шляпкой. Укладку начинают снизу (от уровня пола), размещая верхний ряд внахлест с перекрытием в 5-10 сантиметров. Остатки материала на уровне потолка обрезаются обойным ножом. Если вы делаете пароизоляцию по бетонной стене, то вместо гвоздей и скоб вам лучше использовать рейки, размещая их в том же направлении, что и обрешетку. Рейки можно посадить на дюбели или саморезы, монтируемые вместе с уплотнителями в заранее просверленные отверстия в стене.
Далее на стены необходимо набить обрешетку. Ведь перед тем, как крепить материал к стене, нам нужно озаботиться ее выравниванием. А точнее скрыть все дефекты кривизны с помощью вертикальных реек (или горизонтальных брусков, используемых в случае вертикальной ориентации отделочной доски). В большинстве случаев рейки под блок-хаус прибиваются своими руками. С этой несложной работой справится любой домашний мастер. Вам нужно только контролировать вертикаль и следить за тем, чтобы внешние грани реек находились в одной плоскости.
Первое можно проделать с помощью уровня, а для второго лучше использовать штукатурное правило, прикладывая его к рядам набитых реек.
Монтаж обрешетки выполняется с шагом 40-60 сантиметров. Причем первые бруски набивают на стену по углам, после чего нужно отмерять по 40-60 см от каждого угла и монтировать бруски последовательно, двигаясь навстречу друг другу. В итоге самый узкий шаг окажется в середине. У стандартного блок-хауса размеры по длине составляют 2000 или 6000 миллиметров. Соответственно, для 2-метровой доски берем шаг 40 или 50 сантиметров, а для 6-метровой – 50 или 60 см. Обустройством теплоизолятора и ветрозащиты в случае внешней отделки можно пренебречь. Внутри помещений эти материалы используются только во время облицовки бань или саун. Но если у вас шумные соседи, то между стеной и блок-хаусом монтируем звукоизоляцию.
В конце отделку можно покрасить или покрыть лакомОбшивка обрешетки начинается с установки нижней дощечки. Вы прибиваете один край и с помощью уровня ловите горизонталь, смещая свободный (не прибитый) конец дощечки.
После этого первый слой фиксируют гвоздями к каждому брусу обрешетки.
В процессе определения горизонтали между полом и доской может появиться узкая щель, но ее закроет плинтус, поэтому переживать о ней не нужно. Следующий ряд укладываем на первый и фиксируем к стене гвоздями, проверив горизонталь. И так до самого верха. При этом гвоздь забиваем со стороны шипа, вбивая его не в сам выступ, а в его основание, под углом к дощечке. Верхний ряд подрезаем по ширине и фиксируем потолочным плинтусом. После монтажа блок-хаус красят или вскрывают защитным лаком.
Наружный монтаж по фасаду – как провести?
Обшивка дома блок-хаусом начинается с обмера периметра дома и его высоты. Далее мы делим высоту на ширину дощечки, получая число рядов, и умножаем эту величину на периметр в метрах. Итогом этим математических манипуляций станет общий погонаж блок-хауса, из которого можно вычислить количество 2- или 6-метровых полос.
Например, есть дом 8×10 метров и высотой стен (от фундамента до подшивки крыши) 3,5 метра. Его периметр равен 36 метрам (8+10+8+10), а число рядов для блок-хауса шириной 140 миллиметров – 25 штукам (3600:140). В итоге общий погонаж отделочного материала заданной ширины равен 900 погонным метрам (36×25). Чтобы набрать его, нам понадобится 450 дощечек на 2 метра или 150 досок на 6 метров. Если вместо 140-миллиметровой дощечки использовать материал с шириной 190 мм, то погонаж уменьшится до 664 метров, которые можно набрать из 332 двухметровых или 111 шестиметровых полос.
Разумеется, из полученного погонажа следует вычесть площадь окон, переведя ее в погонные метры, но если вы монтируете блок-хаус сами, то лучше этого не делать. Неопытные мастера очень часто ошибаются во время обрезки дощечек, поэтому запас материала в этом случае окажется далеко не лишним. Далее мы приобретаем нужные объемы пароизоляционной пленки и в сухую и безветренную погоду набиваем ее на стены дома, используя степлер или гвозди.
Пленка укладывается снизу-вверх, внахлест, с перекрытием 5-10 сантиметров. Поверх пленки набиваем обрешетку, используя доску шириной 10 и глубиной 5 сантиметров.
Протяженность доски равна высоте стен дома. Шаг обрешетки определяется по габаритам отделочных досок и меняется в пределах от 40 до 60 сантиметров. Монтаж обрешетки идет от углов к центру. При этом у проемов прибивается отдельная планка, с одной и другой стороны окна или двери. Далее во внутреннюю часть обрешетки укладывается минеральная вата, образующая теплоизоляционный слой толщиной 10 сантиметров. Если стены дома утеплены хорошо, то этот этап можно пропустить. При этом ширину доски для обрешетки стоит уменьшить до 5 сантиметров, заменив ее брусом. В конце поверх изолятора на обрешетку набивают ветрозащитную и гидроизолирующую мембрану.
Следующий шаг – монтаж второго слоя обрешетки. На закрытые мембраной доски набивают бруски 3×5 или 5×5 сантиметров, фиксируя их гвоздями.
Поскольку отделка фасада блок-хаусом предполагает создание вентилируемого пространства между ветрозащитой и теплозащитой и досками. Отделка дощечками по брусу обрешетки начинается с нижнего или верхнего ряда. Мастер прибивает один край, ловит горизонталь уровнем и фиксирует полосу ко всем опорам. При этом если облицовка идет снизу вверх, то для монтажа используют гвозди, которые забивают под углом к шипу. Если монтаж идет сверху вниз, то в паз вставляют пластину кляймера.
Для стыковки досок по вертикали используют специальные вставки, изготовленные из бруса с пазами на боковых гранях. Аналогичные вставки применяют и в зоне отделки оконных или дверных проемов, а равно и по углам строения. После завершения отделки доски в обязательном порядке грунтуются и окрашиваются или вскрываются палубными лаками. Причем эту операцию необходимо повторять во время всего срока жизни отделки. Иначе внешняя поверхность блок-хауса потемнеет от солнечного ультрафиолета.
Как выбрать материал – советы специалистов
Совершенно не важно, что вы выбираете – блок хаус с имитацией бруса или бревна, во время покупки вагонки вам необходимо придерживаться следующих правил:
- Для внешней отделки стоит покупать дощечки максимальной ширины – они выглядят, как настоящий брус или бревна. Во внутренней отделке лучше смотрится неширокая доска или средний вариант.
- Не смотрите в спецификацию. Отличить Extra или А-класс от В или С-класса можно даже визуально. И если на одном метре вы нашли больше 2 сучков, требуйте переоценки товара или серьезной скидки. А еще лучше – ищите нового продавца, поскольку вам явно пытаются спихнуть товар не того качества.
- Не ленитесь – сходите на склад. Пиломатериал должен храниться под крышей, в хорошо проветриваемом помещении. Если доски лежат на земле под навесом или открытым небом – ищите другого продавца. Причем блок-хаус должен продаваться упакованным в пленку попарно.
- Распакуйте одну из пачек, выдернутую из склада, и проверьте совместимость пазов и гребней, соединив дощечки. Они должны входить друг в друга без усилия, но держаться такой замок должен плотно. Если дощечки не подходят друг к другу или сильно болтаются – требуйте товар из другой партии или ищите нового продавца.
- Не пытайтесь купить очень дешевый материал. Обычно по скидкам, акциям и прочим «привлекательным ценовым предложениям» продают явно дефектный или некондиционный товар. Ориентируйтесь на среднюю цену по рынку.
Во внутренней отделке лучше смотрится неширокая доска или средний вариант.
Обычно по скидкам, акциям и прочим «привлекательным ценовым предложениям» продают явно дефектный или некондиционный товар. Ориентируйтесь на среднюю цену по рынку.Кроме того, после покупки обязательно пропитайте дощечки антисептиком. И повторите эту операцию со всеми брусками обрешетки и контробрешетки (второго слоя брусков). А если блок-хаус вы нашиваете на деревянную стену, то ей не повредит дополнительная доза антисептика. Он убережет древесину от древоточца, грибка и плесени.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ДОСТИГАЙТЕ ЛУЧШЕГО С ПЛАНАМИ МАЛЕНЬКИХ БЛОЧНЫХ ДОМОВ, ПОДХОДЯЩИХ ДЛЯ МАЛЕНЬКИХ И УЗКИХ БЛОКОВ
ПЛАНЫ МАЛЕНЬКОГО БЛОЧНОГО ДОМА
ПЛАНЫ МАЛЕНЬКОГО БЛОЧНОГО ДОМА
В то время как Эзоп и его басни могут быть буквально древними, его знаменитая цитата о том, что «хорошие вещи приходят в маленьких упаковках», очень применима к проектам небольших блок-хаусов сегодня.
Великолепный дизайн узкого дома все же может казаться щедрым, открытым и просторным при некоторых продуманных подходах.
Великолепные проекты Daisy 155, Madrid 150 и Madrid 160 представляют собой очень пригодные для жизни одноэтажные дома. Они просто обладают дополнительным преимуществом узкого дизайна дома.
Компания Integrity New Homes потратила много лет на создание и усовершенствование множества проектов домов для небольших участков по всей Австралии.
Это включает в себя одноэтажные дома, построенные на участках подъезда к задней полосе в Маккее, и узкие двухэтажные дома с видом на воду в Сиднее.
Двухэтажные дома Паддингтон 235 и Паддингтон 250 популярны и могут быть изменены в соответствии с конкретными небольшими и узкими блоками, как и Caxton 230 и Caxton 270. Как и в случае с другими вещами, есть некоторые приемы, которые следует знать при проектировании и оформлении интерьера узких домов, в том числе:
- Использование объемных потолков для создания ощущения пространства;
- Пустоты в двухэтажных домах, чтобы создать открытый «воздух» и поднять линию глаз вверх;
- Создание двухуровневого разделения помещений дома без использования стен;
- Яркие, воздушные и создающие ощущение объема внутренние цветовые схемы;
- Использование больших зеркал для создания ощущения простора и открытости;
- Избегайте беспорядка и чрезмерной меблировки, особенно большими предметами, которые могут сделать дом меньше. Этого можно достичь, спроектировав свой дом, как это делает Integrity New Homes, с расположением мебели и типом, показанным на планах;
- Применение предметов высокого класса для создания ощущения роскоши, которое благодаря меньшему размеру дома становится более доступным;
- Использование обширных стеклянных площадей для привлечения внешнего мира;
- Создание частных дворов, которые могут быть затянуты или закрыты за счет продуманного использования раздвижных дверей;
- Создание жилых площадей на открытом воздухе, которые легко перетекают в помещение;
- Водяные и световые элементы для создания ощущения «театра»; и
- Разрешение озеленения территорий для обеспечения конфиденциальности, убежища и визуального интереса.
Этого можно достичь, спроектировав свой дом, как это делает Integrity New Homes, с расположением мебели и типом, показанным на планах;
Преимущества конструкции узкого дома
Важно помнить, что конструкция узкого дома имеет множество преимуществ.
Seaside 130 и Seaside 160 — это два плана Integrity New Homes, созданные в ответ на спрос со стороны людей, которым нужны проекты для небольших домов.
Хотя эти конструкции изначально предназначались для использования в местах отдыха, их можно легко изменить, чтобы они подходили для других целей и мест.
Помимо того, что строительство небольшого дома обходится дешевле, вы также можете ожидать, что небольшой дом будет стоить вам меньше времени и денег на содержание в чистоте и обслуживании. Это оставляет владельцам домов с небольшими участками больше времени для отдыха.
Компания Integrity New Homes пришла к выводу, что хороший дизайн — это всегда максимально эффективное использование пространства с продуманными подходами, отражающими бюджетные соображения и пожелания клиентов в их новых домах.
В некоторых больших домах есть мертвое пространство (например, коридоры) и комнаты, которые нельзя обставить, потому что основное внимание уделяется тому, чтобы быть больше, а не лучше. Если учесть высокую стоимость земли, привлекательность узких домов возрастет.
Будет больше людей, ищущих строителей небольших домов.
Integrity New Homes соответствует этим критериям и имеет планировку небольших блоков.
Некоторые другие проекты узких домов от Integrity New Homes включают: Bowden 185, Charlton 350 (проект двухэтажного дома), Chelsea 205 и Windsor 175.
Проекты домов для небольших участков | Построить на небольшом участке земли
Вы недавно купили небольшой участок земли? Возможно, вы рассматриваете квартал, который был разделен, или идете на компромисс с квадратными метрами, чтобы воспользоваться более низкой ценой или расположением в центре города? В связи с тем, что земли становится все меньше, маленькие кварталы становятся все более востребованными, поскольку люди надеются закрепить за собой этот кусочек земли, который вскоре станет их будущим домом.
Однако мало места — это не всегда плохо. На рынке так много проектов домов для небольших участков, и это помогает домовладельцам быть более творческими, когда дело доходит до планирования универсальных пространств.
Что такое маленький лот?
Мелким лотом по VPA считается любой блок до 300 квадратных метров.
Эти блоки уже или короче, чем ваш типичный земельный участок, и обычно находятся в коридорах роста или уже застроенных районах с плотным населением. Фантастическая возможность для первых покупателей жилья выйти на рынок недвижимости, небольшие участки, как правило, более дешевы и доступны, чем большие участки земли. Типичные ограничения неудач также применяются по-разному на участках с ограниченным пространством, что позволяет вам максимально увеличить размер вашего проекта небольшого блочного дома.
Когда дело доходит до выбора проекта дома для небольшого участка, важно знать, подпадает ли ваш квартал под действие Жилищного кодекса для малых участков (SLHC). Этот код был разработан, чтобы устранить необходимость в разрешении на строительство небольших участков в обозначенных зонах роста, сводя к минимуму риск, временные задержки и затраты, связанные с длительным процессом планирования.
Эти рекомендации по проектированию включают требования к отступам, высоте здания, ориентации на солнце, парковке и различным другим функциям. Если ваш блок действительно подпадает под действие SLHC, важно обсудить это со своим консультантом до выбора проекта, чтобы убедиться, что вы максимально увеличиваете количество домов, которые вы можете разместить на своей земле.
Как максимизировать небольшой лот?
Несмотря на то, что участок может показаться компактным, если вы обратитесь к опытному строителю, вы сможете многое сделать с помощью проекта небольшого блочного дома. Двухэтажные планировки — это фантастический способ получить дополнительные спальни, а дизайн открытой планировки дает ощущение простора. Размещение вашей зоны на открытом воздухе так, чтобы она простиралась от вашей основной гостиной, также является отличным способом сделать ваш дом больше, оптимизируя естественное освещение.
Дизайн дома Porter Davis идеально подходит для небольших блоков
Многие люди опасаются, что покупка блока меньшего размера ограничит их выбор дизайна, но это не обязательно так. У Porter Davis есть несколько проектов домов на небольших участках, разработанных специально для участков площадью менее 300 квадратных метров. Таким образом, у вас может быть чудесно функциональный дом, который по-прежнему вписывается в ограничения вашей земли.
Белла 25
Bella — идеальный проект дома для небольшого участка; это удивительно функциональный дом с великолепным внутренним потоком. Внутри вы найдете восхитительную обеденную зону, большую кухню и кладовую, а также превосходную гостиную, которая является идеальным местом, чтобы поделиться историями и моментами с семьей и друзьями.
Мила 16
Центральная кухня является центром семейной Милы. С тремя спальнями (главная в задней части с ванной), большой гостиной и столовой открытой планировки, в Mila есть все, что вам нужно для повседневной семейной жизни или развлечений. Главная ванная комната и отдельная прачечная удобно расположены между двумя другими спальнями. Есть гараж на две машины с внутренним доступом. Мила, один из наших лучших проектов домов из небольших блоков, является идеальным выбором для первого покупателя дома.