Разное

На дачном участке сарай: Где разместить сарай на дачном участке по СНиП

На дачном участке сарай: Где разместить сарай на дачном участке по СНиП

Содержание

Где разместить сарай на дачном участке по СНиП

Рекомендации по расположению сарая на участке содержатся в соответствующих нормативных документах. Главные из них – это СНиПы. Кроме них нормы для постройки сараев на территории участка содержатся в документах, регулирующих санитарно-бытовые нормы и в распоряжениях местных властей и собственников. Основные документы, с которыми необходимо ознакомиться перед началом строительства, это:

  • СНиП 12-01-2004 – нормы строительства и правила его организации;
  • СНиП 30-02-97 - Нормы для застройки дачных участков;
  • СП 30-102-99 – нормы строительства на участках с малоэтажными жилыми помещениями.

Правила определяют наиболее удобное и безопасное расположение сарая. Их соблюдение позволяет избежать:

  • возникновения пожароопасной ситуации;
  • загрязнения участка;
  • выплаты штрафа в случае проверки или сноса строения;
  • конфликтных ситуаций с жителями прилегающих участков.

В целом размещения сарая на территории зависит от огнестойкости материала, из которого он сделан и хозяйственного назначения постройки.

Материал

По своим противопожарным характеристикам материал делится на 4 вида:

  1. I и II категория. К этому виду относится материал с высокой огнестойкостью (бетон, камен, кирпич).
  2. III категория. Строения с невоспламеняющимся перекрытием (профнастил, металлочерепица).
  3. IV категория. К ней относятся строения из дерева.

Сараи, в которых хранятся горючие материалы, самые пожароопасные. За ними нужен особый контроль. Общую степень огнестойкости группы строений следует принимать по низшей степени огнестойкости одного из них.

Для того, что бы правильно определить необходимое расстояние, нужно ознакомиться с методикой отсчета. Измерения производят от цоколя постройки. Но в случае, если отдельные части постройки выступают больше чем на полметра, то отсчёт ведётся от наиболее выступающих элементов.

Общие требования по размещению сарая:

  • До соседнего участка – 1 метр
  • От сарая до соседнего дома – 6 метров
  • От сарая для содержания живности до окон жилого дома – 15 метров
  • От сарая до красной линии – 5 метров

При строительстве сарая важно учесть и требования по необходимому расстоянию до забора. Оно должно составлять 1 метр. Сарай должен находиться не менее чем в 5 метрах от проезжей части. Важно соблюдать и дистанцию до колодца при его наличии. 

Минимальное расстояние составляет 20 метров.

Для дистанции между неотапливаемым сараем и одно или двухэтажным домом нет чётких правил, если их общая площадь не превышает максимальную площадь для одного дома.

Размер сарая также оказывает влияние на его размещение. Одноблочные или двойные сараи должны располагаться в 15 метрах от окон жилых помещений, восьмиблочные – 25 метров, восьмиблочные и тридцатиблочные – 50 метров, больше 30 блоков – 100 метров. В сёлах и приусадебных районах количество групп сараев не должно превышать 30 блоков каждая.

Для жителей многоквартирных домов правила разрешают постройку сарая вне территории жилой зоны. Также разрешается организация помещений для хранения сельскохозяйственных продуктов в пределах селитебной территории.

Ели сарай невозможно расположить в подвале дома, то его нужно строить на сторонних участках. Постройки должны быть ограждены зелёнными насаждениями. Дистанция от сарая до входа в дом не должна превышать 100 метров.

Сарай для скота и птицы

Чтобы правильно выбрать место для постройки сарая для животных, нужно учитывать расположение других построек. Сараи, где содержится скот и птица, разрешено устраивать как на приусадебных участках, так и на приквартирных. В первом случае площадь участка должна составлять не менее 600 кв. м., а дистанция от дома до сарая – 12 метров. В приквартирных участках, где количество квартир более четырёх, а площадь участков не менее 300 кв. м., расстояние не менее 20 м. от домов. Высота сооружения для домашней птицы или скота не может быть меньше 2,4 м. Если в сарае содержатся птицы или скот, то его рекомендуется размещать на максимальном удалении от дома. Это поможет избежать неприятного запаха, и появления опасных для здоровья насекомых. 

В большинстве случаев такие сооружения располагают в огороде, в глубине территории земельного участка. Его можно пристроить к дому или какой-либо хозяйственной постройке. Но, в данном случае, между ними должно быть, не менее трёх подсобных помещений. 

Необходимо устанавливать сарай на некотором удалении от дома и колодца, так как скот может вызвать инфекции. Максимальный размер площади сарая для скота составляет 800 метров в квадрате. На смежных участках допускается блокировка сараев с согласия соседей

Сарай может примыкать к дому. Но если в нём содержится скот или птицы, то сарай должен быть оборудован отдельным входом не менее чем в 7 метрах от дома. Также хозяйственная постройка должна быть отделена от дома 3 нежилыми помещениями.


2015-2021 "Дачный комфорт" © Любое копирование материалов - запрещено.                                                   

Сарай для дачи - 100 фото. Инструкция как и из чего построить своими руками

Кто хоть раз бывал на площадке строящейся дачи наверно обращал внимание на небольшое унылое сооружение, стоящее где-то в самом дальнем углу дачного участка. Такое подсобное помещение появляется на участке сразу и без него не обходится ни одно дачное начинание. Называется оно сарай.

Слово заимствовано из восточных языков и имеет несколько значений. Основными являются дом или даже дворец. Наверно поэтому такое неказистое сооружение назвали именно так, ведь каждому из нас в перспективе хочется жить если не в собственном дворце, то хотя бы в уютном и добротно построенном доме.

Самые разнообразные фото сарая для дачи в большом количестве представлены в интернете. После окончания строительных работ, которые на самом деле не заканчиваются никогда, сарай приобретает другое немаловажное значение. Он становится основной хозяйственной многофункциональной постройкой и помогает решить массу проблем.

Куда деть ненужную мебель, которую жалко выбросить, где разместить рабочий верстак. Со временем в хозяйстве появляется множество нужных вещей, а их необходимо где-то хранить.

Краткое содержимое статьи:

Зачем нужен сарай

Ни один дачный участок не может обойтись без подсобного помещения. Иногда их бывает несколько и разделены они по функциональному принципу. Подсобка под садовый инвентарь, под строительный инструмент, под ненужные вещи, с которыми трудно расстаться.


Все эти функции воедино может в себе соединить общий сарай. В этом случае строится помещение достаточной площади, чтобы в нем поместилось все необходимое с запасом и на перспективу. Ведь Ваше хозяйство безусловно будет только расширяться.

Вам, безусловно, захочется построить сарай своими руками. Задача вполне под силу каждому из нас, однако если Вы планируете достаточно большое сооружение без специалистов не обойтись.

Необходимо будет произвести все нужные расчеты и выполнить строительные работы в соответствии со всеми нормами и требованиями. Иначе в дальнейшем могут возникнуть неразрешимые проблемы и постройку придется переделывать, а то и строить заново.

Строим сами

Ответ на вопрос как построить сарай самостоятельно можно найти в интернете. Есть много вариантов построек, с которыми вполне справится неподготовленный строитель. К тому же всегда приятно что-то построить самому. В случае с жилым домом лучше не рисковать, если Вы не имеете достаточного опыта и квалификации.

Что же касается сарая, то тут есть возможность поэкспериментировать не опасаясь отрицательных последствий. Ведь если через какое-то время подсобное помещение покосится или придет в негодность из-за Ваших просчетов при строительстве, это всегда можно поправить.

Самостоятельно лучше возводить небольшие по площади постройки и несложные конструктивно. Самый простой вариант — это сарай, в основе которого каркас.

Конструкции сараев

Самая простая и распространенная конструкция каркасный сарай. Он достаточно прост в изготовлении и позволяет экспериментировать со строительными материалами. Кроме готовых конструкций можно дополнить постройку собственными решениями и даже дополнить Ваш сарай декоративным элементами.


Такую постройку несложно возвести как из дерева, так и из металла. Можно сочетать эти два самых распространенных материала. Допустим, каркас из дерева, а обшить металлическими или синтетическими элементами. Внешне такая отделка выглядит вполне современно и долго прослужит.

Можно и наоборот. Сделать прочный металлический каркас, а внешнюю отделку выполнить из дерева. Это придаст дополнительную надежность конструкции и будет смотреться очень красиво.

Как сделать постройку наиболее прочной

Если же Вам необходимо добиться максимальной надежности, то здесь без металла не обойтись. И придется возводить металлический сарай, который прослужит достаточно долго. Каркас делается полностью металлическим, где лучше всего использовать сварку для соединения элементов конструкции.

Внешне наиболее оптимально сделать обшивку из гофрированных листов металла имеющих антикоррозионное покрытие. Но в этом случае без специалистов точно не обойтись и подобное строительство под силу далеко не каждому.

В любой постройке важна прежде всего красота

Если на Вашем участке появится полностью металлическая конструкция, то Ваша постройка приобретет легкий городской или даже промышленный оттенок. На загородном участке все же лучше строить сарай из дерева. Это и просто, и красиво, и вполне современно. А с точки зрения экологии — абсолютно приемлемый вариант.

Деревянный сарай может быть построен из сплошного массива дерева: брёвна, брус. Можно даже применять нижнюю часть ствола с корневой системой. Тогда на Вашем садовом участке появится небольшая симпатичная «избушка на курьих ножках».

Такую постройку вполне можно выполнить самостоятельно. Нужно только сходить в лес и выбрать необходимое бревно. Наиболее просто строить каркасные сооружения из дерева. Но здесь нужно запастись хорошей пилой и терпением.

Каркасные строения обычно требуют большего времени на строительство. Специалистов в таком случае приглашать не обязательно.

Конструктивные особенности хозяйственных построек на участке

Особое внимание нужно уделять материалу, из которого Вы будете возводить стены сарая. Это важно для того, как Вы будете использовать подсобное помещение. В сарае можно предусмотреть дополнительную комнату для незваных гостей, если в доме не окажется достаточного места. Поэтому особое внимание стоит уделить конструкции стен.


Прежде всего стены должны иметь надежную теплоизоляцию, если Вы хотите иногда переночевать среди старых, но дорогих Вам вещей, аккуратно разложенных на полках. Обычно теплоизоляции подсобных помещений не уделяют пристального внимания и делают их максимально простыми, так как основная задача спасти дачное имущество от дождя, снега и сильного ветра.

Но это только в том случае, если Вы не планируете холодным зимним вечером, допустим, что-то смастерить или отремонтировать собственными руками вместо того, чтобы лежать у телевизора. В этом случае стены Вашего сарая должны быть изначально утеплены для подобных случаев.

Можно предусмотреть и отопление. Это нужно сделать обязательно, если Вы планируете разместить в сарае мастерскую, а тем более, если планируете ночевать хотя бы одну холодную ночь в году. Если конструкция каркасная, то достаточно просто положить в стены дополнительный теплоизолятор.

Не экономьте, лишней такая предусмотрительность не будет. Если же выбор пал на строительство из деревянного массива, то этого будет вполне достаточно даже при слабом отоплении. В большинстве случаев, нужно лишь поддерживать положительную температуру в подобных помещениях. Бревна и брус имеют наиболее оптимальную теплоотдачу.

Надежная дверь никогда не будет лишней

Обычно не возникает проблем при выборе двери для сарая. Все мы знаем, что хорошая дверь только на пользу любой постройке. Это избавит нас от многих проблем, а именно, от любителей «позаимствовать» чужой садовый инвентарь или дорогой инструмент.

Всегда как-то спокойней, когда стоит надежная дверь. Сделать её железной как раз предпочитают многие из нас. Подойдет и деревянная, но с ней со временем будет много проблем.

Дерево рассыхается, либо набухает от постоянной влаги и такую дверь весной, тяжело открыть. С железной дверью подобного никогда не происходит, даже если Ваша постройка покосилась от времени. Хорошая металлическая дверь выдержит все дополнительные нагрузки и справится с любыми капризами погоды.

Фото сарая для дачи


Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 17.11

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru - портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

Как построить сарай на дачном участке

Процесс благоустройства дачного участка касается не только жилого здания, но также и прилегающей к нему территории. Оптимальный способ размещения всех необходимых вам вещей и инструментов – строительство качественного сарая.

Основные особенности строительства сарая своими руками

До того, как приступить к строительству хозблока (сарая), следует определиться с его назначением. Если вы планируете простую бытовку для хранения садового инвентаря и инструментария, можно обойтись легким деревянным сооружением без фундаментальной основы. Если же речь идет о содержании в сарае транспортных средств, домашних птиц или хранении фруктов, овощей и сена, - тогда придется строить более основательный хозблок.

О документах

Поскольку сарай представляет собой отдельное сооружение на территории участка, он подлежит обязательной регистрации. Поэтому вам придется подготовить пакет необходимых документов.
Существует ряд законодательных нормативов, которые следует соблюдать при возведении сараев. Так, хозяйственный блок нельзя строить без согласования с санитарно-эпидемиологическими службами. Также помните о том, что капитально построенный сарай может закрывать доступ света к некоторым грядкам или клумбам соседнего участка (возможны конфликты). Чтобы не допустить конфликтной ситуации, соблюдайте нормативы размещений хозблока. В соответствии с одним из них, расстояние от стен сарая до ближайшей внешней границы участка должно превышать отметку в 5 метров.
Если мы говорим о расстояниях внутри вашей территории, то хозблок должен располагаться не меньше, чем в 3 метрах от жилого здания и не меньше, чем в метре от прочих сооружений.
В законодательстве также прописано, что любой собственник земли не должен ущемлять права владельцев соседних участков. В связи с этим сарай должен быть спланирован с таким расчетом, чтобы не мешать владельцам других дач. Хозблоки, где содержатся домашняя живность, должны располагаться, как минимум, в 6 метрах от границы смежного участка.
Для официальной регистрации хозблока необходимо обзавестись разрешением от службы МЧС. Для получения такого документа следует пригласить представителя данной службы к себе на участок. На месте сотрудник МЧС сделает заключение по техническим характеристикам постройки (ознакомившись с планом-схемой).

О проекте

Разумеется, любая стройка стартует с подготовки проекта, возведение сарая здесь не исключение. Очень часто отдельные части хозблоков применяют, как туалеты и душевые кабины, а не только в качестве хранилища инструментов и других предметов. В связи с этим, исходя из будущего функционала бытовки, следует продумать возможное расположение двери и окошек.
Один из самых простых вариантов хозблока – сборка дощатой конструкции. Однако есть много других рациональных решений с использованием различных стройматериалов.
Перед тем, как приступить к составлению схемы хозблока, надо определить его точное местонахождение и габариты. Необходимо сразу решить, будет ли строение временным или капитальным, чтобы в будущем не связываться с различными трудоемкими достройками. Если ваш участок небольшой – не стоит возводить конструкцию с размерами более чем 2х3 метра.
Достаточно экономичный вариант – сооружение дощатого сарая, который может быть установлен за несколько дней. Кроме того, такую бытовку очень легко демонтировать. Если вам нужен капитальный надежный сарай, рекомендуем сделать выбор в пользу кирпичного сооружения. Такой хозблок можно без проблем эксплуатировать десятки лет, однако его постройка обойдется недешево.


Еще на стадии подготовки проекта необходимо определиться с устройством фундаментальной основы и ее типом (свайная, ленточная и т.д.). Не секрет, что при отсутствии фундамента полы хозблока через некоторое время начнут гнить, что приведет к снижению эксплуатационного срока. Если под бытовкой будет расположен подвал, без фундамента не обойтись, в принципе. 

О планировке

Хозяйственный блок - это достаточно простое сооружение, которое несложно оборудовать своими силами. Однако если вы хотите, чтобы сарай стал гармоничной частью интерьера вашего дачного участка, необходимо детально спланировать строительство.

Рекомендуем, прежде всего, обратить внимание на следующие моменты:
  • сарай лучше расположить в тыльной стороне ваших дачных владений таким образом, чтобы сооружение не просматривалось с точки, где расположен главный вход;
  • хозблок должен быть размещен так, что он не ограничивал возможность свободного передвижения по участку;
  • небольшая возвышенность – оптимальное место для постройки сарая. Здесь сооружение будет защищено от талых и дождевых вод;
  • если вы планируете устроить в хозблоке мастерскую, игровую зону или небольшую летнюю кухню, придется позаботиться о двух отдельных входах.

Если сарай будет использоваться исключительно как хранилище различных предметов и инструментария, вполне достаточно оборудовать небольшую разборную бытовку, которая затем может быть обшита евровагонкой или сайдингом.
Очень важно заранее определиться с подходящим типом кровли. Чаще всего сараи оснащаются двускатными или односкатными крышами. Еще один важный нюанс – расположение скатов крыши и двери сарая по отношению друг к другу. При неправильном подходе вода может стекать с крыши прямо на крыльцо постройки.
Если вы владелец достаточно большого участка, рекомендуем сделать выбор в пользу просторного хозблока, которой будет состоять из кладовой, душа и туалета. Такой подход даст вам возможность обливаться прохладной водой сразу после работы на участке.

Как уже говорилось выше, конструкционно все сараи можно разделить на временные и капитальные. Хозблоки, которые предназначены для длительной эксплуатации, обычно строятся с таким расчетом, чтобы они становились гармоничным элементом дачного участка. Также рекомендуем строить сарай в одном стиле с главным зданием участка. В этом случае он будет похож на мини-домик, за счет того, что для его постройки применялись такие стройматериалы.
Капитальный хозблок должен иметь высокий уровень прочности, поэтому данный подход предусматривает устройство фундамента. В данном случае особенно важно правильно определить точку расположения постройки. Любой перенос капитального сарая – это очень сложная задача.
Разговор о строительстве сарая своими руками мы продолжим в следующем материале данного раздела. 

Видео: Строительство сарая своими руками

С этим материалом читают так же:

Самостоятельно выбираем материалы для строительства сарая

Строительство сарая с односкатной крышей своими руками

Как самостоятельно построить сарай на дачном участке  

Для чего нужно оформлять в собственность садовые постройки — Российская газета

Приехав на свои 6 соток, заядлые дачники стали прежде всего обмениваться новостями, которыми переполнен интернет. Их пугают: нужно оформлять в собственность каждую теплицу, сарай и уличный туалет. Иначе снесут.

За разъяснениями всех тонкостей "РГ" обратилась к гендиректору Московского областного БТИ Роману Ларину и эксперту Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежде Лещенко.

Какие постройки оформлять, а какие - нет

Так нужно ли регистрировать теплицы или нет?

Роман Ларин: Теплица теплице - рознь! Все будет зависеть от назначения участка. Если земля предназначена для ведения огородничества, то на таких участках не допускается возведение объектов капитального строительства. Соответственно, все хозпостройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения) не могут быть там возведены как капитальные - на прочном фундаменте.

А вот на садовых участках могут размещаться капитальные хозпостройки, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Права на такие объекты подлежат регистрации.

А кирпичный туалет, стоящий на участке, нужно регистрировать?

Роман Ларин: Снова отталкиваемся от того, какой вид разрешенного использования земельного участка. Если это огородничество, то какая регистрация? Хозпостройка не будет регистрироваться, потому что она не может быть капитальной. Если это садоводство, то сам заявитель должен принять решение, нужно ему это или не нужно. И объект должен обладать признаком капитального строительства.

Зачем оформлять в собственность? Это ведь лишние налоги.

Роман Ларин: Процедура оформления собственности носит заявительный характер. Обязать это делать мы не можем. Но любая собственность - это гарантия того, что у вас ее просто так никто не отнимает. Собственность легче сдать в аренду, продать, передать по наследству.

Нужно ли регистрировать летние домики?

Многие люди живут за городом исключительно в теплое время. Соответственно, и домики у них не капитальные. Их, получается, не оформляют в собственность?

Роман Ларин: Здесь действует другой механизм, отличный от регистрации хозпостроек. Садовые дома, в которых граждане проживают временно, сезонно, подлежат регистрации.

Сложности при регистрации старых домов

Депутаты Госдумы предложили продлить дачную амнистию (упрощенный порядок регистрации жилых и дачных строений) до 1 марта 2022 года. Давайте уточним: какие основные сложности могут возникнуть со старыми домами и строениями без продления дачной амнистии?

Роман Ларин: Прежде всего это нарушения по отступам. То есть дома раньше строились без учета того, насколько близко они расположены к границам земельного участка. Сплошь и рядом крыльцо дома практически смотрит в забор соседнего участка. Не соблюдались также особые условия использования территорий, например, есть жилые строения, попадающие в зону аэропортов, линий электропередачи, природоохранных зон. Существуют нарушения по видам разрешенного использования земельных участков. В ряде случаев параметры построенных домов выходят за установленные Градостроительным кодексом нормы: не более 3 надземных этажей и не более 20 метров в высоту. Во всех этих случаях оформить дом в собственность без продления дачной амнистии будет невозможно.

Какие еще строения, помимо домов и дач, подпадают под дачную амнистию?

Роман Ларин: Например, гаражи, хозпостройки с признаками капитального строительства, не предназначенные для коммерческой деятельности.

Со старыми строениями и землей вообще много проблем. Так, Михаил из Самарской области после смерти родителей не нашел никаких правоустанавливающих документов. Что ему делать?

Роман Ларин: Теперь только через суд. Прежде всего рекомендуем подать запрос в территориальный архив и запросить копию правоустанавливающих документов на землю. Можно также обратиться в Росреестр и запросить информацию из Госфонда данных. Подать запросы удобнее через МФЦ по месту нахождения объекта. Полученная информация будет являться доказательственной базой при обращении в суд за признанием права на участок.

Можно ли отказаться от собственности

Как исключить из Единого государственного реестра недвижимости полуразвалившиеся строения?

Роман Ларин: Исключить из ЕГРН объекты, право на которые зарегистрировано в заявительном порядке, можно только в случае уничтожения, гибели объектов. Для фиксации прекращения существования объектов надо вызвать кадастрового инженера. Он составит акт обследования указанных объектов. Если они разрушены, то прекращаются и их права в ЕГРН и они снимаются с кадастрового учета.

Сейчас минэкономразвития разрабатывает законопроект, в котором уточняются критерии отнесения объектов к недвижимым или движимым вещам. По законопроекту вспомогательные постройки - сараи, теплицы и т.д. - будут считаться улучшениями земельного участка или основного объекта, например жилого дома. А ранее зарегистрированные постройки можно будет исключать из ЕГРН в упрощенном порядке по заявлению правообладателя.

Наша читательница Валентина интересуется: на земельном участке, который оформлен в собственность, стоит ветхий дом 1928 года постройки. Он оформлен в собственность, но женщина хочет снять его с регистрации и использовать как хозпостройку. Это возможно? У нее есть новый дом, который она не может оформить в собственность, так как местный отдел архитектуры требует снести старый дом.

Роман Ларин: В данном случае заявительной процедуры снятия с учета и регистрации прав жилого дома, оформленного в собственность, и перевода его в статус хозяйственной постройки не существует. Процедура снятия с учета предусмотрена только в связи с прекращением существования объекта.

Теоретически построить два дома на одном земельном участке возможно, но только в случае соблюдения норм земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил, в частности, площадь земельного участка должна позволять такое строительство. В данном случае, скорее всего, земельный участок физически не позволяет построить на нем второй жилой дом, так как не будут соблюдены необходимые отступы от границ, иные нормы и правила (например противопожарные).

Фото: Сергей Михеев

За что могут отобрать землю

Могут ли отобрать участок, если долго им не пользоваться?

Надежда Лещенко: В Земельном кодексе есть норма о прекращении права на земельный участок, если он предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения, но не используется в течение трех лет.

А за что еще могут изъять землю?

Роман Ларин: Если участок не используется по целевому назначению. К примеру, участок выделен для ведения сельского хозяйства, а там построили магазин.

Земельная амнистия

Что нужно сделать, чтобы воспользоваться земельной амнистией?

Роман Ларин: Такая амнистия распространяется на земли, выделенные до 30 октября 2001 года для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, индивидуального гаражного строительства. Нужно иметь на руках документы, на основании которых в свое время земля и выделялась. Например, это может быть выписка из похозяйственной книги, розовое или голубое свидетельство, выписка из постановления о предоставлении земельного участка.

В отношении ИЖС земельная амнистия действует бессрочно. Что касается участков в садоводческих и огороднических товариществах, то там амнистия действует до 31 декабря 2020 года.

Постройки на даче - варианты, расположение. Что построить на дачном участке?

Выбравшись из душной тесноты городской квартиры, начинающий дачник стремится превратить свой земельный надел в уютный уголок.

В голове у него царит приятная сумятица от разнообразия планов. Руки готовы свернуть горы, а ближайший отпуск уже заранее расписан по часам и минутам.

Однако, несмотря на постоянный цейтнот, торопиться с обустройством дачи не следует. В основе будущих преобразований должен лежать хорошо продуманный план.

В нем необходимо указать местоположение каждого строения, не забыв при этом свериться с существующими нормами и правилами застройки дачных участков.

Решая, что построить на дачном участке, мы будем следовать русской пословице гласящей, что «танцевать нужно от печки». В приложении к земельному участку такой «печкой» является жилой дом. Ему отводится главное место в будущем генплане.

Все расстояния между постройками на даче четко регламентированы нормативами, в основе которых лежит здравый смысл. Подробно и вдумчиво ознакомившись с ними, вы обезопасите себя от серьезных ошибок и пограничных проблем с соседями.

Очевидно, что между хозпостройками и домом должна быть некая «санитарная зона» (10-15 меров), которая избавит вас от шума, пыли и посторонних запахов. Кроме этого, размещение рядом с птичником зоны отдыха (беседки, мангальной площадки или водоема) также нельзя назвать рациональным решением.

При грамотном зонировании на стандартных 6 сотках можно разместить все необходимые сооружения, не испытывая ощущения тесноты. Не забывайте о том, что согласно действующим нормам суммарная площадь дачной застройки не должна превышать 30% от общей площади участка.

Кроме долговечности и комфорта, все постройки на даче должны отвечать канонам эстетики и органично вписываться в ландшафт. Поэтому не рекомендуется возводить их из разных материалов. Например, если дом у вас построен из кирпича или бруса, то баню лучше возвести из этих же материалов. Если кровля жилища выполнена из металлочерепицы, то крыть баню соломой или тростником будет не очень уместно.

«Живи сам и не мешай другим» — этот важный принцип должен учитываться при планировании благоустройства дачи. Поэтому заранее внесите в свой план нормативные расстояния между постройками, и не закрывайтесь от соседей непроницаемыми для солнечного света заборами.

Какие постройки нужны на дачном участке?

После дачного дома вторым по значимости объектом является хозяйственный блок. Это многофункциональное сооружение, в котором можно разместить птичник и мастерскую, кладовку, туалет, душ и дровник.

Объединять хозблок и гараж нерационально, поскольку автомобиль лучше парковать ближе к дому, а хозяйственные помещения выгоднее строить подальше от жилья.

Хозблок

Если вы не дружите с инструментом и не разбираетесь в строительстве, можно приобрести готовый контейнерный хозблок. В нем находится минимальный набор помещений для повседневных нужд дачника.

Если сборка деревянного каркаса для вас не является проблемой, то блок хозяйственных помещений вы осилите за одну неделю. После установки несущего каркаса, обшивки стен сайдингом или доской, останется утеплить строение (эковатой или минватой).

Можно построить хозблок из кирпича или пенобетона. Он будет долговечнее деревянного, но потребует больше времени и сил для возведения.

Очень часто грамотное расположение построек на участке требует не только четкого соблюдения норм, но и рационального мышления. Например, некоторые дачники строят хозблок так, что внутри у него оказывается колодец. Так они защищают поверхностный насос от замерзания и заодно перекрывают детям доступ к открытому источнику воды.

Не следует забывать и о том, что хозяйственные постройки – идеальное место для размещения инженерного оборудования. Здесь оно надежно укрыто от хищения и не беспокоит своим шумом.

Кроме хозяйственных сооружений размещение построек на земельном участке предполагает строительство беседки, бани, теплицы, мангальной и детской площадок.

Баня

Существуют десятки конструктивных вариантов этого строения. Неизменными остаются лишь основные требования к дачной бане: хорошо утепленный пол, стены и потолок, эффективная вентиляция и максимальная защита конструкций от влаги.

Не следует легкомысленно подходить к строительству бани. В этом случае вы не получите нужной температуры и качественного пара, но зато будете регулярно заниматься ремонтом подгнившей облицовки моечного и парильного отделений. В деревянной бане необходимо грамотно выполнить электропроводку, чтобы исключить риск перегрузки и возгорания.

Беседка

Отдых на свежем воздухе – вот за что мы так высоко ценим дачный участок. Можно, конечно, поставить садовую мебель прямо на траве и перекусить под открытым небом. Однако, несравнимо приятнее собраться всей семьей за обеденным столом в красивой беседке, которая укроет от ветра и дождя.

Беседка – простое и недорогое сооружение. Несколько опорных стоек, пара листов шифера или плит OSB для крыши, легкий защитный экран из вагонки или досок по контуру. Вот минимальный необходимый набор материала и конструкций.

Для строительства можно использовать сотовый поликарбонат. Он придаст беседке оригинальную овальную форму и защитит спины присутствующих в ней людей от продувания.

Беседку очень часто объединяют с барбекю или мангальной площадкой, получая под одной крышей удобную летнюю кухню и комфортную зону отдыха.

Летний душ

Если с хозблоком можно повременить, то обойтись на дачном участке без летнего душа невозможно. Установив на стойки 200-литровую бочку и окружив ее живописной постройкой из строганной доски, вы сможете ежедневно плескаться в теплой водичке.

Любителям готовых решений предлагаются душевые кабины из поликарбоната с плоским баком, сборка которых занимает считанные часы.

Дачная экзотика – бассейн

Благоустройство дачи обычно завершается декоративным водоемом. Однако, на 6 сотках можно разместить и более масштабное сооружение – бассейн. Его можно построить недалеко от беседки, дополнив и расширив существующую зону отдыха. Компоновка купального водоема с баней также вполне оправдана. В этом случае на участке появится целый комплекс для летних водных процедур.

Кроме приятного отдыха и веселых развлечений, бассейн увлажняет воздух на участке, избавляя его от излишней сухости, и служит источником прогретой воды для полива растений. Оптимальные размеры дачного бассейна находятся в пределах от 4 до 6 метров при переменной глубине чаши от 0,5 до 1,4 метра.

Современные технологии строительства купального водоема базируются на двух вариантах: пленочной оболочке, уложенной по грунту, и монолитной бетонной чаше. Для поддержания чистоты и устранения цветения воду нужно периодически пропускать через фильтровальную установку. Для защиты от пыли и листвы бассейн можно накрыть легким навесом из поликарбоната.

Избежать лишних забот и затрат по строительству дачного водоема можно, купив каркасный бассейн из прочной полимерной пленки. После летнего использования на зиму его разбирают и складывают на хранение в сарай.

Выбирая оптимальное расстояние от постройки (дома, бани, беседки) до бассейна, нужно учесть размеры дорожек, газонов, цветочных шпалер, которые будут находиться между ними.

Туалет и душ

Выделять туалет в качестве отдельного строения нет смысла, если вы не хотите стать объектом для соседских шуток. Лучше всего сблокировать его с душем, построив легкие деревянные или кирпичные стены под односкатной крышей, на которой будет стоять емкость для нагрева воды.

Если на даче отсутствует водопровод, то туалет строят по системе «люфтклозет»,  размещая под ним выгребную яму. Кроме этого, весьма практично использование стандартного биотуалетного блока или торфяного туалета.

Коптильня — дачный «стартап»

Тот, кто хочет овладеть мастерством копчения и порадовать близких людей ароматными балыками, должен позаботиться о постройке специальной печки. При небольших объемах копчения ее можно разместить прямо на чердаке, врезав в существующий дымоход отопительной печи.

Если же речь идет о полукоммерческом использовании коптильни, то для нее придется отвести отдельное место. Сделать это нужно так, чтобы расстояние между постройками жилого назначения и зоной копчения было достаточно большим (10-15 метров) и прикрыто зелеными насаждениями. В этом случае дым не будет беспокоить соседей и ваших домочадцев.

Гараж

Представить современного дачника без личного автомобиля очень трудно. Однако, о целесообразности возведения капитального укрытия для машины можно спорить. Гараж на даче нужен только в двух случаях: если вы зимуете в дачном доме, а также при сложной криминогенной обстановке на массиве. В этом случае защита автомобиля крышей и стенами просто необходима.

В летнее время лучше всего ставить свою машину под легким навесом из поликарбоната или шифера. Кстати, именно такой способ хранения признан оптимальным с точки зрения защиты кузова от коррозии.

Гаражи на дачах сегодня строят не только из красного кирпича, но также из легких газобетонных блоков и деревянного бруса. Неплохим вариантом является сборный гараж из легких стальных панелей. При этом не забудьте хорошо утеплить его изнутри, чтобы летом он не превращался в духовку, а зимой в холодильник.

Если дачный дом еще не построен, то отличным вариантом будет размещение гаража в цокольном этаже.

Планируйте габариты гаража не меньше, чем 6 на 3 метра. В этом случае у вас останется достаточно места для размещения дачной мастерской.

Теплицы и парники

Эти сооружения необходимы всем, кто серьезно занимается цветоводством и разведением ранних овощей.

Долговечная теплица и парник из поликарбоната обеспечат семью витаминной продукцией в период ее весеннего дефицита, а рассаду и цветы всегда можно выгодно продать на рынке.

Сараи и дровники

Хранить садовый инвентарь в доме вряд ли станет даже самый нерадивый хозяин. Поэтому на дачном участке нужно построить сарай. В нем можно не только сложить сельскохозяйственный инструмент, но и складировать сено и корм для животных.

Дачный сарай не должен быть слишком большим. Размер 3 х 4 метра в плане с двускатной кровлей, под которой поместится чердак – вот и все, что нужно для рационального хранения хозяйственных вещей.

Дровник можно сделать прямо в сарае, а можно пристроить к нему, укрыв навесом.

Оптимальная конструктивная схема сарая и дровника – деревянная каркасная. Она требует минимум материала, а при хорошем утеплении позволяет использовать сарай для содержания домашних животных (кроликов, курей, перепелов или нутрий).

Постройки для животных

Держать коней, коров или свиней на даче – вариант не для малогабаритного земельного участка. Действующие санитарные нормы строго регламентируют общее количество животных, которых можно держать на дачном участке.

Например, количество курей не должно превышать 40 штук, а кроликов — не более 20 голов. Причем, содержать одновременно две эти породы животных не разрешается. В противном случае по закону дачу вам придется перерегистрировать как фермерское хозяйство. Учитывая ограниченную площадь участка дело это нереальное.

С кроликами и перепелами особых проблем не возникает. Это животные вольерного содержания, поэтому им будет вполне комфортно в специальных клетках с централизованным кормлением и удалением навоза. Для курей придется сделать не только сухой и теплый сарай с насестами и местами для кладки яиц, но и позаботиться о просторном выгуле.

что это такое и из чего построить новый на приусадебном участке, ремонт старой хозпостройки, как сделать хозяйственную постройку

Земельный участок за городом считается хорошим приобретением, так как после его благоустройства появляется отличная возможность наслаждаться отдыхом на природе. Для того чтобы дача стала максимально комфортным местом для проживания, нужно не только соорудить жилой дом, но и побеспокоиться о наличии такой обязательной постройки, как сарай. В нем можно будет хранить все хозяйственные принадлежности, инвентарь, а при желании хозблок послужит мастерской, просторной кладовой или курятником.

Что это такое?

Сарай – это необходимая хозяйственная постройка, которая может иметь разную планировку и предназначение. Чаще всего подобные конструкции строят для хранения садового инвентаря, специального оборудования, выращенных на грядках овощей и сушки снопов. Любители активного отдыха на природе оборудуют сараи в виде просторных кладовых, где удобно размещают стулья, гамаки, столы и барбекю. Кроме функции хранения, такие хозблоки служат отличным местом для разведения птицы и скота. Чтобы кролики, гуси, утки, индюки и овцы комфортно росли, сооружают большие конструкции и выполняют внутреннюю отделку.

В последнее время многие дачники стараются делать сарай многофункциональным, дополняя хозблок подсобкой, туалетом и летним душем.

Особенно популярны проекты построек, включающих в себя крытую веранду, санузел, кладовую и комнату отдыха. Чтобы максимально обустроить сарай, к нему также пристраивают небольшие навесы для хранения дров и расположения домашней оранжереи.

Сараи могут иметь вид моноблочных конструкций, изготовленных на основе сварных каркасов или металлических контейнеров. Встречаются и сборно-разборные виды построек, которые легко устанавливаются и демонтируются. Различают небольшие временные и огромные капитальные сооружения, последние из которых устанавливают на прочное основание и размещают на приусадебном участке так, чтобы они гармонично вписывались в общий вид ландшафтного дизайна.

Какие материалы лучше использовать?

На сегодняшний день рынок представлен шикарным ассортиментом строительных материалов, с помощью которых можно быстро и доступно построить сарай. Поэтому перед тем как заняться установкой хозяйственной постройки, важно определиться с тем, какие функции она будет выполнять и уже в соответствии с этим подобрать более подходящий вариант для ее отделки. Чаще всего для сооружения сарая используют пеноблоки, кирпич и дерево, если же блок делается разборным, то ее собирают из пластика или металла. Для того чтобы сделать правильный выбор материала, стоит учесть его преимущества и недостатки.

  • Дерево. Большинство дачников предпочитает строить сараи из древесины, так как их монтаж выполняется просто и не требует особых финансовых затрат. Деревянные конструкции обычно возводятся в течение нескольких дней. Строительство таких блоков вполне реально осуществить самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. Минусом деревянных сараев считается их недолговечность, а также неустойчивость к процессам гниения и насекомым. Кроме этого, дерево является пожароопасным материалом, поэтому его нужно обрабатывать специальными защитными средствами.
  • Кирпич. Хозблоки из кирпича отличаются высокой прочностью и имеют солидный вид, благодаря которому легко вписываются в любой ландшафтный дизайн участка. Особенно красиво смотрятся такие сараи рядом с кирпичными домами. Несмотря на то что данный материал долговечный и надежный в эксплуатации, его установка обходится дорого и из-за большой тяжести требует закладку фундамента.
  • Пеноблоки. Постройки из данного материала практически ничем не уступают по характеристикам кирпичным хозблокам. Это современный материал, который доступен по цене и характеризуется высоким сроком эксплуатации. Единственное, что для строительства пеноблочных сараев необходимо дополнительно сооружать качественное основание.
  • Металл. Как правило, металлические конструкции применяют для сборных сараев. У них невысокая себестоимость, легкий вес. Монтаж металлических блоков выполняется быстро, для их установки следует только хорошо подготовить и выровнять площадку, при этом фундамент закладывать необязательно. Но металлические сараи подвергаются коррозии, поэтому их нужно покрывать защитным слоем. Так как металл плохо сохраняет тепло, постройки приходится утеплять: для полов, крыши и стен используется теплоизоляция.
  • Пластик. Конструкции в таком исполнении появились совсем недавно, но уже успели себя хорошо зарекомендовать, и пользуются спросом у дачников. Пластиковые постройки обладают легким весом, компактностью и эстетичным видом. Их строительство не представляет огромной сложности, кроме этого, пластик устойчив к влаге и «не боится» насекомых. Единственным минусом пластиковых блоков считается их непрочность, поэтому рекомендуется приобретать панели с армированием.
  • Поликарбонат. Его обычно используют для сооружения теплиц, но многие владельцы дачных участков выбирают поликарбонат и для обустройства сараев. Хорошо подходит материал для хозблоков, предназначенных для выращивания животных или домашней птицы, если же сарай будет использоваться в качестве кладовой или мастерской, то от прозрачных стен желательно отказаться. Листы поликарбоната обычно крепят на каркас из дерева или профилей с помощью саморезов. Обшитые таким образом стены надежно прослужат не один десяток лет, а при необходимости их можно легко демонтировать. Минусов у поликарбоната практически нет.
  • Шифер. Часто по завершении строительства дома остается шифер, который вполне пригоден для сборки сараев. Так как материал выпускается больших размеров, то его монтаж выполняется быстро: листы шифера фиксируют на деревянный каркас и утепляют. Подобные сараи являются бюджетным вариантом для дачи, но они не очень стильно смотрятся, поэтому их обычно прячут на заднем дворе дачи и применяют исключительно в качестве места для хранения дров, инструментов и другого инвентаря.
  • Опилкобетон. Сарай из опилкобетона строят по монолитной технологии. Вначале создается прочный каркас, после чего его обшивают различным материалом, создавая опалубку, как правило, это может быть СИП-панели или доска. Опалубку заливают специальной смесью, приготовленной из опилок и бетона. В результате получается прочное строение, стены которого обладают отличной теплоизоляцией. Такой сарай можно обустроить под кладовую, мастерскую или курятник, но для этого придется приложить немалых усилий.
  • Поддоны. Данный материал считается хорошей альтернативой деревянному брусу, который используют при сооружении каркасных конструкций. Стоят поддоны недорого, и чтобы их выставить, достаточно залить фундамент и скрепить между собой болтами все элементы. Дополнительно такие сараи обшивают ОСБ-панелями. Это экономичный вариант хозпостройки, не требующий денежных затрат и времени.
  • Газоблоки. Во многом имеют сходство с пеноблоками, но выпускаются по другой технологии, благодаря которой устойчивы к воде, огню, немного весят и продаются по доступной цене. Единственным минусом материала является то, что он характеризуется высоким водопоглощением, из-за этого приходится при сооружении сарая укладывать надежную гидроизоляцию.
  • Арболит. Материал производится в виде блоков, состоящих из древесины и бетона. Хозяйственные конструкции из арболита имеют высокие теплоизоляционные свойства, прочны, устойчивы к влаге, плесени и грызунам. Но подобные постройки нежелательно сооружать в зонах с суровыми климатическими условиями, так как материал боится низкой температуры. Кроме этого, блоки выпускаются с неточной геометрией, что усложняет монтажные работы.

Выбор места

До того как начать постройку сарая, необходимо не только составить проект-схему будущего хозяйственного блока, но и подобрать для него самое подходящее место на приусадебном участке. Ориентироваться нужно на расположение всех строительных объектов, и уже исходя из этого устанавливать сарай на заднем дворе поближе к огороду или же между баней и жилым домом. Чаще всего такие конструкции размещают на непригодной к выращиванию садовых культур земле.

Выбор месторасположения сарая во многом зависит от таких показателей, как:

  • площадь участка и его зонирование;
  • материал, из которого строится хозблок.

Помимо этого, важным моментом для определения территории станет и способ декорирования постройки.

Несмотря на то что сарай предназначен в основном для хранения вещей, это не мешает из него сделать оригинальное сооружение, которое послужит необычным украшением ландшафтного дизайна. Но даже если конструкция и превратится в главный дизайнерский объект, ее все равно не рекомендуется ставить на первом плане при входе во двор. Размещение сарая планируют так, чтобы он не подтоплялся во время таяния снега и во время дождя. Кроме этого, важно предусмотреть свободный доступ к входу в постройку.

Огромную роль для выбора места под сарай играет и его функциональное предназначение. В том случае когда блок будет использован в качестве кладовой, дополненной душевой и туалетом, то конструкцию можно соорудить из материалов, аналогичных жилому строению, и поставить рядом с ним. Если же дачники собираются разводить домашних животных и птицу, а также хранить в хозблоке дрова, стога сена и запасы корма, то строение должно находиться подальше от дома и не создавать дискомфорт для соседей.

Разработка проекта

Важным этапом во время монтажа хозяйственных блоков является разработка проекта. Поэтому до начала всех работ следует тщательно обдумать планировку сарая и определить, где будет располагаться летняя кухня, душ, кладовая, мастерская и место для хранения дров или блоки для животных и птиц. Чтобы упростить задачу проектирования, на листе нужно нарисовать простую схему, указывая в ней все окна, двери и перегородки. В том случае, когда в постройке планируется обустроить несколько помещений, то для удобства их рекомендуется снабдить отдельными дверьми. Таким образом, в каждой комнате получится свой вход, и не придется долго путешествовать, чтобы переместиться из летней кухни в душ или туалет.

На сегодняшний день огромной популярностью пользуются проекты каркасных сараев, где дополнительно пристраивается дровяной навес.

Их, как правило, сооружают с односкатной кровлей, встречаются также варианты и с двускатной крышей. Ее схема намного сложнее, но позволяет создавать чердачное помещение с дополнительным местом для хранения вещей. Работая над проектом, следует предусмотреть правильный уклон кровли, чтобы он располагался в другую сторону от дверных проемов. Если этого не сделать, то при входе в сарай будет литься дождевая вода.

После того как с планировкой все завершено, рисуется чертеж постройки в виде контуров, и проставляются размеры будущего здания. При этом стоит обратить особое внимание на то, что для капитальных хозяйственных блоков требуется регистрация проекта в БТИ. Благодаря правильно составленным схемам определяются габариты и место размещения конструкции, а также рассчитывается примерное время выполнения строительства. Обычно сараи возводятся стандартных размеров начиная от 3×3 и заканчивая 5×5 м.

Эти показатели зависят от того, какие задачи будет выполнять блок и рассчитываются определенным образом:

  • Для хранения такого садового инвентаря, как секаторы, лопаты и грабли, идеально подойдет сарай размером 1.5×1.5 м. Подобные проекты выбирают в основном дачники, которые занимаются на участке только земляными работами. Они дополнительно оборудуют небольшие строения полками и системой крючков.
  • Если помимо садовых принадлежностей, нужно спрятать такую технику, как насосы, газонокосилки, а также разместить удобрения, краску и прочее, то понадобятся складские помещения не менее чем 2×3 м.
  • В том случае когда дачники планируют эксплуатировать сарай в качестве крольчатника или курятника, то учитывая число животных, вычисляется площадь хозблока. При этом лучше всего сооружать конструкции с небольшим запасом.

Немаловажным моментом в проектировании станет и внешний вид хозпостройки.

Как правило, он определяется общим стилем приусадебного участка. Создавая оригинальную форму крыши, можно красиво выделить два вида построек. Например, двускатная кровля, скаты которой будут спускаться от середины коньков, идеально подходит для деревенского стиля. Неплохим вариантом в проектах считается для сарая и односкатная пологая крыша, она характеризуется правильной геометрией и хорошо сочетается с архитектурой современных жилых строений, выступая их продолжением.

Нельзя забывать в проектировании и о внутренней высоте хозблока и размещении кровли. Имеются строения, в которых скат кровли направлен не назад, а вперед. Высоту помещений нужно рассчитывать в зависимости от функционального назначения сарая. Она должна быть удобной для перемещения внутри постройки, особенно это касается конструкций, сочетающих одновременно склад, душ и туалет.

Для капитальных строений в проекте стоит также предусмотреть закладку фундамента. Если строительство планируется из тяжелого материала, то прочное основание обязательно. Для легких конструкций можно обойтись только сборкой каркаса и обшивкой. Дополнительно в схемах следует указать размещение систем коммуникаций. Обычно в сараях проводят канализацию, воду и электропроводку.

Тонкости работ

После того как планировка на земельном участке выполнена, и жилой дом построен, можно приступать к установке сарая. При этом некоторые дачники предпочитают приобретать сборный сарай или готовые хозпостройки, которые просты в монтаже. Если же ландшафтный дизайн предусматривает наличие оригинальной и красивой постройки, то ее лучше всего соорудить своими руками по индивидуальному проекту. Самым подходящим вариантом для этого станет каркасная конструкция из горбыля или необрезной доски, такой сарай обойдется недорого, прослужит надежно более 10 лет, и его можно соорудить в кратчайшие сроки, не прибегая к помощи мастеров. Строительные работы в данном случае будут состоять из нескольких этапов:

Подготовка

Выбранное место рядом с частным домом тщательно разравнивают и засыпают гравием. Затем в землю на глубину 60 см нужно вкопать четыре столба. Для того чтобы они прослужили длительный срок, их низ следует обернуть толем и все закрепить столярным стартером. Это поможет защитить опоры от процесса гниения. Для обеспечения хорошего ската кровле столбцы задних стенок нужно разместить на 20 см ниже передних.

Изготовление нижней и верхней обвязки

В качестве строительного материала обычно используют брусья сечением 50×50 мм, их фиксируют к установленным столбцам на уровне не ниже 10 см от земли. Важно контролировать ровное расположение обвязки, чтобы избежать ее перекоса, нужно при установке использовать уровень. После монтажа нижней обвязки осуществляют аналогичные работы с установкой верхней. Далее промежуток между нижними и верхними планками разделяют пополам и прибивают еще дополнительно четыре бруса.

Строительство стен

Заранее подготавливают доски, затем их вертикально фиксируют к верхнему, среднему и нижнему бруску.

Монтаж кровли

Для этого вначале делаются разметки, и к брусьям на одинаковом расстоянии друг от друга прибивают три бруска. Они должны размещаться поперечно, так как будут выполнять роль стропил. Их обшивают досками, и наверх укладывают любой кровельный материал, чаще всего рубероид. Листы рубероида нужно класть с нижнего края, оставляя небольшой напуск в 5 см и передвигаясь вверх. Чтобы отделку надежно закрепить, на нее набивают вертикальные доски.

Завершающий этап

Делается монтаж дверей и настилается напольное покрытие. Кроме этого, выполняется внутреннее обустройство сарая: устраиваются полки и шкафчики для хранения хозяйственных принадлежностей и садовых инструментов. А также рядом с хозблоком можно высадить небольшие кусты и декоративные растения, которые послужат отличным декором для него.

В том случае если владельцы дачи хотят построить не только многофункциональный, но и красивый сарай, то понадобится приложить максимум фантазии и усилий.

Прежде всего стоит обдумать планировку здания: форму, размеры и материалы для отделки.

Такая постройка потребует как временные, так и финансовые затраты, но это окупится, так как она прослужит надежно не менее 20 лет. Для осуществления строительства можно по желанию воспользоваться либо услугами мастеров, либо сделать все самостоятельно. В том случае когда работы будут выполняться самостоятельно, то важно соблюдать технологию строительства, которая состоит из нескольких этапов:

  • Закладка фундамента. Так как строение не будет обладать тяжелым весом, то можно сделать основание на сваях, или же изготовить столбчатый фундамент. Для этого готовится площадка, ее очищают от мусора и ровняют. Потом нужно вкопать асбестовые трубы на глубину не менее 1.5 м и залить их бетонным раствором средней консистенции. Бетон готовится из песка, щебня и цемента, составляющие компоненты берутся в соотношении 3: 4: 2. Фундаменту дают время на застывание, как правило, на это уходит несколько дней.
  • Сооружение сарая. Деревянные доски, которые планируется использовать для сооружения сарая, предварительно пропитывают специальными антисептиками. Они помогут защитить материал от процесса гниения и продлят его срок эксплуатации. Затем собирается каркас конструкции, и нижнюю обвязку укладывают на фундамент. Для обвязки лучше всего использовать брусья. Далее подготавливаются лаги, на которые будет удобно напольное покрытие, это можно сделать как сразу, так и по окончании строительства.

После этого к обвязке фиксируют вертикальные стойки, их крепят к верхней части конструкции.

Если планируется угловой хозблок, то количество стоек будет увеличено, их дополнительно устанавливают по углам постройки, а также в тех местах, где разместятся оконные и дверные проемы. Затем можно переходить к строительству кровли, при этом если сарай устанавливается с навесом, достаточно уложить односкатную крышу. Но стоить заметить, что двускатный тип кровли придаст сараю более привлекательный вид, поэтому его часто выбирают для хозяйственных построек, расположенных рядом с домом.

По окончании монтажа делается обшивка стен из досок. После этого устанавливают окна и дверь. Чтобы украсить сарай, его можно также дополнительно задекорировать вагонкой. Внутри строения необходимо осуществить отделку потолка и обустроить его необходимыми полками.

Огромной популярностью у дачников пользуются также хозяйственные постройки из блоков. По сравнению с необрезной доской такие объекты обладают многими преимуществами, они прочны и надежны в использовании, а также устойчивы к воздействию влаги и температурных перепадов. Кроме этого, блоки просты в установке, что упрощает строительный процесс. Постройка такого сарая предусматривает несколько этапов работ:

  • Заливка фундамента. В качестве основания для блочных конструкций обычно выбирают ленточный фундамент, на который дополнительно укладывают слой гидроизоляции.
  • Кладка блоков. Данный строительный материал укладывают с помощью раствора, приготовленного из песка и цемента. Во время фиксации блоков важно контролировать толщину швов, она не должна превышать 5 мм. Вначале выкладывают углы будущего здания, затем, применяя отвес и уровень, ровняют поверхности стен по вертикали и горизонтали. Кроме этого, внизу и вверху строения нужно выполнить армирующий пояс.
  • Монтаж крыши. Сооружение кровли осуществляется по такой же схеме, что и при строительстве каркасных конструкций.
  • Установка напольного покрытия, окон и дверей.
  • Отделочные работы. Внутри объекта стены можно либо оштукатурить, либо обшить листами гипсокартона. При этом последний вариант считается самым простым и доступным. Гипсокартон позволяет получить красивую и прочную отделку, а чтобы нанести правильно штукатурку, потребуется немало времени и трудовых затрат. Если сарай планируется использовать в качестве мастерской, то его внутри нужно обустроить специальными полками и шкафами.

Существует также множество других способов строительства сарая, применяя такие строительные материалы, как металл, пластик или поликарбонат, но принцип их сооружения аналогичен вышеперечисленным этапам. Если материал легкий, то строительство начинают со сборки каркаса и обшивки стен, а в том случае, если хозблок сооружают из камня или кирпича, вначале закладывают прочное основание, и действуют по обычной схеме. Главное, чтобы по окончании работ сарай не испортил ландшафтный дизайн участка.

Поэтому вне зависимости от его предназначения и материала, который применяется при обшивке каркаса, рекомендуется делать декорирование.

Например, красивая клумба из декоративных растений и дорожка, выложенная из натуральных камней, станет настоящим украшением даже самой простой постройки.

Как отремонтировать старый?

Сарай считается важной хозяйственной постройкой на земельном участке, которая выполняет много функций. Но со временем строение под воздействием внешней среды начинает терять свой первоначальный вид и эксплуатационные характеристики. Чтобы этого не допустить, хозблок нужно регулярно ремонтировать. Реставрация сарая не представляет особой сложности, поэтому ее вполне реально выполнить самостоятельно, главное – иметь желание. Перед тем как отремонтировать хозблок, следует обратить внимание на то, в каком состоянии находится основание, балки и кровельный материал постройки. Кроме этого, нужно проверить целостность напольного покрытия, стен и потолка.

После того как определено состояние хозяйственного объекта, делаются расчеты и выбор нужного материала для замены элементов.

Подсчитывается смета работ, а также подготавливаются инструменты. Для реставрации фундамента потребуется кирпич и бетонная смесь, для восстановления крыши следует приобрести кровельный материал, шурупы, гвозди и скобы. Если же сарай деревянный, то его необходимо обшить снаружи новыми досками, и осуществить утепление стен внутри.

Ремонт основания выполняют так: при помощи домкрата подымают угол постройки, используя кирпич и цементный раствор, сооружают тумбу, после чего на нее опускают конструкцию. Что же касается кровли, то во время ее замены нужно предусмотреть укладку гидроизоляции из полиэтиленовой пленки или рубероида, это ее защитит в дальнейшем от протекания. В том случае, если гидроизоляцию при строительстве не укладывали, то придется разбирать кровлю полностью. Далее на изоляционный слой накладывают металлочерепицу или шифер. Для двускатной кровли обязательным является проверка состояния конька, при необходимости его меняют на новый.

Немаловажным этапом ремонта станет и внутренняя отделка сарая.

Вначале осуществляют демонтаж старого напольного покрытия, и подпорченные доски заменяют новыми. Если входная дверь потеряла свой привлекательный вид, ее также можно поменять. В том случае если изначальный проект не предусматривал наличие окон в сарае, во время ремонта их можно установить. Это позволит работать в помещении, не используя электроэнергию. В современных вариантах построек часто организовали освещение, состоящее из нескольких розеток и ярких ламп.

Стоит также уделить особое внимание ремонту стен и несущих балок. Если несущие элементы и перекрытия сгнили, то не нужно разбирать всю конструкцию, достаточно рядом с испорченными креплениями установить новые. Чтобы восстановить старые стены, следует демонтировать поломанные и сгнившие доски, заменяя их другим материалом. При монтаже новых деревянных элементов важно их предварительно обработать антисептиком. Он защитит древесину от насекомых и влаги.

Увеличить службу деревянных сараев поможет их покраска морилкой.

Внутри блока рекомендуется также разместить новые стеллажи и полочки, которые бы позволили более рационально распределять пространство блока. Помимо этого, не помешает и изготовление удобных приспособлений для хранения лыж, велосипеда и прочего инвентаря. В мастерской над рабочим столом рекомендуется установить крепления для инструментов. Чтобы освободить кладовые внутри жилого дома, во время ремонтных работ под сараем можно соорудить компактный погреб для хранения овощей и фруктов.

Полезные советы

В последнее время большинство владельцев земельных участков предпочитают строить сараи своими руками, так как это экономично, и позволяет индивидуально создавать более подходящие варианты проектов.

Чтобы хозяйственная постройка была правильно сооружена, надежно прослужила долгий срок, рекомендуется учесть советы специалистов.

  • Каркас будущего здания лучше всего изготавливать из комбинированных материалов. Благодаря сочетанию кирпича, бревна и доски конструкция приобретет прочность. При этом между деревом и кирпичом обязательна укладка гидроизоляционного слоя.
  • Во время строительства доски следует соединять внахлест. Это сократит монтажные работы.
  • Для сооружения прочных блоков нужно использовать силикатный кирпич. Он обладает отличной влагоустойчивостью. Помимо этого, нужно закладывать фундамент и выполнять армирование. Особенно это касается построек, размер которых немаленький.
  • Хорошим материалом для сарая станет профнастил, лучше всего покупать листы толщиной 0.45 мм. Такое строение прослужит более 40 лет, не потребует ремонта и просто устанавливается.
  • Размещать хозяйственный блок необходимо в удобном месте, на расстоянии 1 м от соседнего участка. В том случае, когда планируется держать в сарае кур и прочих животных, то расстояние придется увеличить до 4 м.
  • Для укладки напольного покрытия желательно применять качественные и прочные доски, их нужно не только обработать антисептиком, но и дополнительно покрыть несколькими слоями лака. Нельзя настелить пол, пока не застыл фундамент.
  • При внешней обшивке стен сарая необходимо использовать простые, а не оцинкованные гвозди, которые со временем могут оставить на отделке некрасивые разводы.
  • Размеры хозблока должны отвечать его предназначению. Оптимальным размером для дачного сарая считается постройка 2×3 м с высотой потолка 2.5 м.
  • Для того чтобы находясь в помещении сарая, можно было бы все быстро найти, важно правильно в нем разместить инструменты и вещи. Хорошим решением станет установка удобных стеллажей.
  • Во время планировки строения нужно предусмотреть наличие навеса. Это позволит в жаркую погоду работать на свежем воздухе в тени.

О том, как построить сарай самостоятельно, смотрите в видео ниже.

Теперь нельзя просто построить хозяйственную постройку на участке ИЖС?

Не так давно появилось письмо Росреестра, на которое мы не могли не обратить своего внимания


Дело в том, что до сих пор при проведении кадастровых работ такие объекты, как гараж, баня, сарай иные подсобные и хозяйственные постройки, обладающие признаками объекта недвижимости и расположенные на дачных и садовых участках, а также участках ИЖС и ЛПХ, назывались объектами вспомогательного использования. Для постановки таких объектов на кадастровый учет требовалось указать в техническом плане на наличие основного объекта - жилого или садового дома, а также приложить подписанную собственником земельного участка декларацию об объекте недвижимости (письмо Минэкономразвития от 7 ноября 2018 г. N 32363-ВА/Д23и).

Разрешение на строительство согласно пунктам 1, 1.1 и 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ для строительства таких объектов получать не требовалось.

И вот, письмом от 30.03.2020 № [email protected] Управление Росреестра по Пермскому краю решило разграничить понятия “вспомогательный объект” и “хозяйственная постройка”.

Так, Управление Росреестра по Пермскому краю, используя статью 135 Гражданского кодекса РФ, дает определение вспомогательного объекта - объект, предназначенный для обслуживания другого, главного, объекта и связанный с ним общим назначением (принадлежность). Вспомогательный объект следует судьбе главного объекта, если договором не предусмотрено иное. Иными словами вспомогательный объект нужен только для обслуживания основного и не может существовать без него (например, здание КПП имеет цель - охрана предприятия, соответственно если предприятия нет, то и КПП не нужно).

Но в таком случае баня или иная хозяйственная постройка, построенная на дачном земельном участке, не является вспомогательным объектом по отношению к жилому дому, поскольку она нужна человеку для удовлетворения своих потребностей, а не для обслуживания жилого дома.

В случае с дачным или садовым участком на помощь приходит Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”. Указанным федеральным законом дается определение термину хозяйственные постройки, которое используется только для целей данного федерального закона - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

То есть баня на дачном или садовом участке - это хозяйственная постройка, а согласно пункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса для строительства хозяйственных построек на дачном или садовом участке не требуется получать разрешение на строительство.

Отлично. Но что делать с баней на участке ИЖС и ЛПХ?

Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, предусмотрено размещение на участке ИЖС индивидуальных гаражей и хозяйственных построек, однако на участке ЛПХ наличие хозяйственных построек не предусмотрено - только вспомогательные сооружения. 

А когда законодатели дописывали пункт 1.1 к части 17 статьи 51 в Градостроительном кодексе РФ, они, кажется, забыли указать, что разрешение на строительство не требуется не только для строительства объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), но также оно не требуется и для хозяйственных построек на участках ИЖС и ЛПХ (по аналогии с пунктом 1 части 17 статьи 51).

В связи с чем, по результатам анализа письма Росреестра возникает вопрос: можно ли строить, а затем ставить на кадастровый учет хозяйственные постройки (бани, сараи и пр.), расположенные на земельном участке ИЖС или ЛПХ, без разрешения на строительство?

Если у Вас есть мнение по этому поводу, будем рады ознакомиться с ним в комментариях к данной статье.


Косаруков, З. С., Атаманов, С. А. Теперь нельзя просто построить хозяйственную постройку на участке ИЖС? / З. С. Косаруков, С. А. Атаманов. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2020. – URL: http://кадастр.москва/news/385. – Дата публикации: 09.04.2020

Продажа крутых летних коттеджей на курортной ферме Montfair - Montfair Resort Farm

Время крутого побега в горы! Скидка от 15% до 31% на распродажу летнего коттеджа для семейного отдыха и романтических приключений теперь до 31 июля 2018 года! Позвоните по телефону 434-823-5202 или закажите онлайн сегодня.

Почувствуйте себя как дома в великолепные, пышные летние дни Вирджинии с волшебными вечерами, освещенными ярким мерцанием светлячков.Отдохните в уютном комфортабельном коттедже, отправьтесь на каноэ, порыбачьте, полюбуйтесь звездным небом, покатайтесь на велосипеде и насладитесь естественной красотой сельской местности округа Альбемарл. Восстановите силы после долгой прогулки по лесным тропам, посмотрите, какие местные растения Вирджинии вы можете обнаружить, посмотрите на саламандр, плавающих у кромки воды, и заметьте Нарисованную черепаху, загорающую на солнце или блуждающую по тропе. Освежитесь в безмятежной гребле на каноэ на озере Монфэр и насладитесь прохладным бризом, который дует с горы Пастур-Фенс.Ловите окуня и голубого жабра, чтобы открыть для себя своего внутреннего рыбака. В летние месяцы орнитологи будут рады увидеть угрожающего вида древесный дрозд, алый танагер, большую голубую цаплю, ночную цаплю, зеленую цаплю, опоясанного зимородка и иногда белую цаплю.

Персики уже в сезон! Хенлис Орчард находится всего в трех милях от вашего коттеджа Montfair. Этот особый семейный сад предлагает более 15 различных сортов персиков. Запланируйте прогулку, чтобы собрать собственные персики или заглянуть в их сарай.Тим Хенли опишет каждую разновидность.

Собрав персики на жарком солнце, отправляйтесь искупаться в Минт-Спрингс! Открыт до 19:00 со спасателями, песчаным пляжем и прекрасным видом на горы для купания в старинном озере.

Наслаждайтесь изобилием местных сидров, пивоварен и виноделен; многие из них подходят для семейного отдыха, подходят для проживания с домашними животными и имеют специальные музыкальные вечера! Изучите местные предложения на различных придорожных, в Крозе и на фермерском рынке Шарлоттсвилля, которые начинаются по средам, четвергам и субботам.У нас есть два любимых местных загородных магазина в трех милях от Монфэра. В магазине Piedmont Country Store и продуктовом магазине Wyants есть все необходимое, домашние гастрономические кухни и рыболовные наживки. Закажите холодный кокс и вкусный домашний бутерброд.

Убедитесь, что вы сэкономили время, чтобы исследовать вход в Сахарную Лощину в Национальный парк Шенандоа, вы обнаружите этот драгоценный камень, спрятанный в «крике», следуя по Сахарной Лощине Роуд. что следует за рекой Мурман. Всего в восьми минутах езды от Монфэра.

Театр Wildrock открыт по понедельникам, средам, пятницам и субботам, а теперь открыт по воскресеньям и является идеальным местом для семей с детьми. Бронирование доступно онлайн на сайте Wildrock. Вильдрок находится в десяти минутах езды от вашего коттеджа Montfair, рядом с лесным заповедником Патрисии Байром, где проложено еще пятьсот акров пешеходных троп.

Это лишь некоторые из наших любимых летних занятий. Поднимитесь в горы Вирджинии и откройте для себя этот волшебный лесной перешеек! Мы надеемся, что вы почувствуете себя как дома с свежим воздухом, красотой природы и местом для прогулок в семейном отеле Montfair.


Низкая ферма - Летний домик (ref UKC1974) в Бедингфилд-Грин, недалеко от Дебенхэма, Саффолк, Суффолк

Расположенная в идиллической сельской местности, в окружении открытой сельской местности, Low farm предлагает прекрасное место для отдыха. Просторные апартаменты открытой планировки и роскошный комфорт, а также продуманный дизайн интерьера. В этих просторных, хорошо оборудованных амбарах с множеством выступающих балок круглый год вас ждет теплый прием. Summer House (UK1974) и The Barn (ref BVX) расположены в тихом месте на территории дома владельцев, с большими садами с прудом и пристанью, где можно посидеть и расслабиться, прогуляться и даже встретить новых друзей.

Расположенный в идиллической сельской местности, этот переоборудованный амбар на две семьи является идеальным местом для отдыха. В этих просторных, хорошо оборудованных и меблированных амбарах, украшенных открытыми балками, круглый год вас ждет теплый прием.

На территории отеля находится «Оранжерея», небольшой загородный магазин и пекарня, где гости могут выбрать винтажные и ретро-товары, а также отведать свежую домашнюю выпечку, идеально подходящую для пикников и закусок в течение нескольких дней. Гости имеют возможность приготовить еду для себя (по прямой договоренности с владельцем).Есть множество пешеходных дорожек и круговых прогулок прямо от порога. Окруженный тихими улочками, он расположен в прекрасном районе для прогулок, игры в гольф, езды на велосипеде и наблюдения за птицами. Деревня Дебенхэм находится всего в 3,2 км от отеля и предлагает множество удобств. Отель расположен в самом центре Саффолка, в нескольких минутах езды от множества живописных городов и деревень, в том числе города Бери-Сент-Эдмундс, Стоумаркет, Дисс и Ай. В нескольких минутах езды находится очаровательный город Вудбридж с прекрасными ресторанами, музеями, живописной гаванью и морскими прогулками.

Любители истории захотят осмотреть собственность Национального фонда Саттон-Ху и замок Фрамлингем. Любители орнитологов и любителей прогулок могут отправиться в RSPB Minsmere и Dunwich Forest and Heath, которые находятся примерно в 21 км от отеля. Стоит посетить концертный зал Snape Maltings и торговую деревню, а в изысканном приморском городке Альдебург обязательно стоит посетить рыбу с жареным картофелем. Торпенесс - это место действия знаменитого «Безумного дома в облаках», а также возможность покататься на лодке. Поблизости есть гольф и рыбалка.Пляж в 23 км. Магазин, паб и ресторан 2 мили.

На территории отеля находятся Амбар (ref BVX) и Летний домик (ref UKC1974), которые можно забронировать вместе, чтобы разместить до 6 человек.

Все на цокольном этаже .
Жилая площадь открытой планировки.
Жилая зона: С дровяной печью, 52-дюймовым телевизором с каналами Freeview, DVD-плеером и балками.
Обеденная зона: С французскими дверями, ведущими в сад.
Кухня: С электрической духовкой, электрической плитой, микроволновой печью, холодильником , морозильная камера, посудомоечная и стиральная машины.
Спальня: С кроватью размера «super king-size» на молнии и соединении (по запросу могут быть две односпальные кровати) и ванной комнатой с душем над ванной и туалетом.

Электрическое центральное отопление и Wi-Fi включены. Гостиная с садовой мебелью.

Электричество, постельное белье и полотенца включены в стоимость. Приветственный пакет. Ухоженный сад с зоной отдыха, садовой мебелью и барбекю. Благоустроенная территория площадью 2 акра (совместно с владельцем и другой собственностью на территории). Частная парковка на 2 машины. Не курить.Обратите внимание: в саду в 50 ярдах есть неогороженный пруд.

Lake Barn Cottage - Идеи дизайна интерьера для дома

Если вы живете в Канаде, вы знаете, что для нас значит лето. Мы действительно этого ждем, и, проведя некоторое время у воды или в лесу в коттедже, мы стремимся жить.

Для меня большая честь поделиться сегодня домом Эмили Гриффин из Emily Griffin Design , Lake Barn Cottage on Home Bunch.Она делится всеми подробностями и вдохновляющей историей этого поистине особенного места. Продолжайте читать, и я надеюсь, что это сделает Лето ближе к вам!

«Моя семья владеет недвижимостью на озере Бальзам в Кавартах уже более 100 лет. У каждого родственника есть свой коттедж - всего их 5 - но у нас также есть общие места для встреч. Мы с мужем Норманом унаследовали наш небольшой коттедж от моих родителей, которые жили в Альберте, когда наши трое детей стали подростками.С подходом наших детей к выходным в коттедже, отличным от нашего (читать рэп и танцевать до утра!), Родилась идея сарая.

Норм и мне понравилась идея построить «Великий амбар Онтарио». Мы хотели место рядом с нашим коттеджем, где могли бы разместиться наши подростки и их друзья. Мы также хотели добавить еще одно общее место для встреч для наших родственников на территории отеля - место, где можно собираться для игр, коктейлей и музыки.

Конечный результат был именно таким, каким мы его себе представляли, - комбинацией сна и игр.С чердаком, вмещающим минимум десять человек, в сарае могут разместиться все двоюродные братья, когда вся семья Гриффинов собирается вместе раз в год на участке.

Дизайн основан на аутентичном коттедже Онтарио с деревянными стенами, множеством окон и стальной крышей. Нам понравилась идея с деревянными стенами повсюду, но мы чувствовали, что натуральная сосна будет казаться слишком тяжелой, поэтому решили побелить все это ». - Эмили Гриффин из Emily Griffin Design

См. Другие работы Эмили над Home Bunch:

- Дизайн кухни темно-синий .

«Все коттеджи в Griffin Property имеют двери и окна, окрашенные в цвет« Balsam Lake Green »- темный традиционный лесной зеленый цвет. Так было всегда, и никто никогда не сомневался в этом. Я просто не мог этого сделать. Почти в каждом коттедже, над которым я работал, меня больше привлекала мягкая зелень шалфея, поэтому я решил порвать с традициями и выбрать «Бенджамин Мур, Копели Грей», и мне нравится, как он больше сочетается с ландшафтом.

Вот Норман и я с нашими детьми Максом, Грейс и Оскаром.»- Эмили Гриффин

«Один из способов сэкономить много денег - это окна и двери - все окна и двери были переделаны из коттеджей на территории или из мусорных лавок в Каварте. Я люблю любовь люблю старое деревянное окно, и для меня оно добавляет немного волшебства, которое трудно уловить, когда ты в сарае ». - Эмили Гриффин

«Лестница, ведущая на чердак, была взята из старого ледника, который до недавнего времени был коттеджем моих бабушек и дедушек.Мой дед умер в 2015 году в возрасте 104 лет, а моя бабушка умерла за пять лет до него в возрасте 99 лет. В их возрасте они поднимались и спускались по крутым ступеням без поручней! Брат нашего подрядчика изготовил эти железные на заказ для нас, так же очевидно, что мы не были такими смелыми, как мои бабушка и дедушка! » - Эмили Гриффин

«Я всегда хотел павлинье кресло и купил этот красный в @vintagefineobjects на сайте Instagram невидимым. Я купил наш круглый игровой стол в магазине Dunk’s Junk в Кобоконке.Она стояла в его сарае, покрытая плесенью, поэтому я купил ее за 25 долларов - очистил, слегка отшлифовал, а затем покрасил бледной пудрой Фэрроу и Болла. Лыжи на стене также были куплены в Dunk’s, а снегоступы - из главного коттеджа и передавались из поколения в поколение »- Эмили Гриффин

(Выделите, чтобы увидеть больше)

В настоящее время в этом браузере отключен JavaScript. Активируйте его повторно, чтобы просмотреть этот контент.

«Нам не нужна была полностью оборудованная кухня в амбаре, так как все готовка происходит в основном коттедже, но нам нужен был холодильник для напитков, микроволновая печь для разогрева продуктов и большая столешница для размещения закусок и коктейлей, когда мы развлекаемся там.»- Эмили Гриффин

«Юбка для раковины - это такой старомодный коттеджный трюк, который вызывает в воображении всевозможные великие образы и истории. Я с самого начала знал, что хочу такую ​​в амбаре - традиционные столярные изделия казались бы слишком «стандартными» для этого пространства. Сначала это должен был быть плотный лен, но когда я поставил стул с закругленной спинкой на место с тканью на сиденье, я переключил передачи и потратил все силы на юбку! Это тоже так полезно - барный холодильник и микроволновая печь спрятаны под этими юбками.»- Эмили Гриффин

Смеситель для кухни - «Ikea, смеситель Glittran» - Другое: здесь , здесь и здесь .

Полки: Custom - Others: здесь , здесь , здесь и здесь .

«Стена галереи состоит из старых семейных фотографий. Мои родители, тети и дяди, бабушки и дедушки, прабабушки и дедушки - все выстроились вдоль стен. Есть даже фото моего мужа в детстве.Мы думали, что бросим его, даже если он не Грифон! »

Кухонный бра: «Реставрационное оборудование, бра без лампы накаливания фабрики 20-го С» - аналогично: здесь , здесь и здесь .

Вазы: Винтаж - аналогичный стиль: здесь, здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.

«Нам не пришлось много покупать, чтобы обставить сарай.Много деревянных деталей было доставлено из нашего коттеджа, в котором было слишком много мебели, поэтому мы переехали сюда ».

Настенный декор корзины: здесь , здесь и здесь - аналогично.

Деревянная декоративная чаша: здесь - аналогично.

Красивые шкафы: здесь, здесь, здесь и здесь.

«Я спроектировал секцию, используя старую доску для сарая, найденную на нашем участке, в качестве фасадов, фанеру для основы, а затем матрас Ikea для подушек сидений.Тиканье - это ныне несуществующий магазин Designer Fabric Outlet, а чехлы сшиты так, что их можно расстегивать и стирать (часто!). Большинство подушек, покрытых килимом, от Ikea, черные и белые - CB2, а длинные подушки в форме почки сделаны из старинных верблюжьих мешков, которые у нас были на складе! » - Эмили Гриффин

Верхнее освещение: «The Door Store» - аналогично здесь и здесь - Другие люстры и подвески: здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.

Журнальный столик: Винтажная скамья: Другое: здесь, здесь, здесь, здесь и , здесь .

Бра: « Штекер с регулируемой дугой Pottery Barn в бра ».

Коврик: Винтаж - Прочее: здесь, здесь, здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.

Матрасы: «Икеа»,

Подушки: «Икеа».

«Мы действительно спроектировали весь амбар вокруг идеи бильярдного стола прямо посреди открытого пространства.И мы знали, что не хотим новую! Мой муж нашел это на торговой площадке Facebook. Это винтажный снукерный стол 1950-х годов, который бывший владелец спас в снукерном клубе Торонто (он был одним из подрядчиков, работавших на месте, когда они его сносили). Когда Норм пошел забрать его (по совпадению в 20 минутах от сарая), он был полностью разобран. Потребовалось 4 взрослых человека, чтобы поднять шиферные плиты, и полных 2 выходных (просмотр видео на YouTube), чтобы собрать все вместе! » - Эмили Гриффин

«Мы можем втиснуть 16 человек на чердаке.Кровати были спроектированы мной и изготовлены на заказ из фанеры с необработанной сосной, чтобы соответствовать стенам на фасаде с ящиками под каждой кроватью. По обе стороны от лофта есть 2 длинные площадки. Затем мы положили по 4 двуспальных матраса от Ikea с каждой стороны. На нашем участке у нас есть кровати, расположенные вот так в «Лодочном домике», так что вдохновение пришло оттуда ». - Эмили Гриффин

Loft Double Sconces: «Оборудование для реставрации, двойной бра без лампы накаливания фабрики 20-го C» - аналогично , здесь .

(Выделите, чтобы увидеть больше)

В настоящее время в этом браузере отключен JavaScript. Активируйте его повторно, чтобы просмотреть этот контент.

Это милое место, которым дизайнер с радостью делится со своими близкими.

«Металлические ремни для окон отрываются от ремней в лодочном домике - это отличный способ поднять легкий ветерок и свет на чердак». - Эмили Гриффин

Лампы для чтения Loft: «Икеа, РИГГАД».

«Я искал в Интернете красочное, прочное и доступное постельное белье, но нашел его с пустыми руками. Затем, в 2017 году, когда строился сарай, я отправился в поездку в Индию и был потрясен хлопком с набивным рисунком, заблокированным вручную. Из этих тканей я разработал коллекцию Barn для того, что сейчас является моей индийской текстильной компанией под названием «Imli Lifestyle» (@ imli.lifestyle) ». - Эмили Гриффин

Постельное белье: «Imli Lifestyle, Crown & Path prints»

Матрасы: «Икеа».

«Туалетный столик для ванной - это старый умывальник, который я получил от тети и дяди, которым он больше не нужен. Я попросил нашего подрядчика просверлить отверстие под раковину и установить сантехнику - и вуаля - тщеславие! Раковина представляет собой кованую бронзовую раковину из Марокко, купленную другом, а сантехника - от компании Taps ». - Эмили Гриффин

Faucet: Местный магазин - аналогичный здесь .

Зеркало: здесь - аналогично.

Бра: «Kendall & Co» - аналогично здесь , здесь , здесь и здесь.

Было очень приятно увидеть этот очаровательный коттедж в стиле амбара и узнать больше о дизайнере интерьеров Эмили Гриффин. Надеюсь, вы отлично провели время! 🙂

Большое спасибо дизайнеру интерьера за то, что он поделился всеми вышеперечисленными деталями.

Фотография: Вирджиния Макдональд.

Нажмите на товары для покупки:

Спасибо за покупки через Home Bunch . Для удобства покупок этот пост может содержать ПАРТНЕРСКИЕ ССЫЛКИ на розничных продавцов, у которых вы можете приобрести указанные продукты (или аналогичные). Я беру небольшую комиссию, если вы используете эти ссылки для совершения покупки без каких-либо дополнительных затрат с вашей стороны, поэтому спасибо за вашу поддержку.Я буду рад помочь вам, если у вас возникнут какие-либо вопросы или вы ищете что-то конкретное. Не стесняйтесь обращаться к , свяжитесь со мной и обязательно проверяйте размеры перед заказом. Счастливые покупки!

Joss & Main: Распродажа в День поминовения 20% с кодом: TAKE20

Pottery Barn : Бесплатная доставка для заказов на сумму более 99 долларов США. Код: FREESHIP

.

Burke Decor: скидка 25% с кодом: ПОМНИ

Lulu & Georgia: скидка до 25% на вашу покупку.

One Kings Lane: скидка 20% на всем сайте.

Следуйте за мной в Instagram: @HomeBunch

Смотрите больше вдохновляющих идей дизайна интерьера в моих архивах.

«Дорогой Бог,

Если я ошибаюсь, поправьте меня.Если я заблудился, направь меня. Если я начну сдаваться, продолжай.

Веди меня светом и любовью ».

Удачного вам дня, друзья, и мы снова поговорим завтра ».

с любовью,

Люсиан с HomeBunch.com

Roseland Коттедж | Историческая Новая Англия

По мере того, как их семья росла, Боуэны хотели организовать летний загородный дом, чтобы семья могла избежать удушающей жары и перегруженности Нью-Йорка.Вудсток, штат Коннектикут, с его холмами, прохладными прудами и богатой семейной историей, был идеальным местом. В 1845 году Боуэн поручил Джозефу К. Уэллсу, архитектору английского происхождения, который спроектировал Плимутскую церковь Боуэна в Бруклин-Хайтс, спроектировать летний дом для семьи. Джозеф К. Уэллс спроектировал фантастический коттедж в стиле готического возрождения площадью 6000 квадратных футов с пятью спальнями. Архитектурный стиль и планы дома, а также территория, изображенная на оригинальных рисунках Уэллса, соответствовали теориям и трудам Эндрю Джексона Даунинга, популярного американского ландшафтного архитектора XIX века.Летний дом в стиле готического возрождения, который семья называет Roseland Cottage, был завершен осенью 1846 года. Во время строительства в готическом стиле также были построены прилегающий сарай для перевозки экипажей с частным крытым боулингом и отдельно стоящий сарай для дров. Стиль возрождения.

В 1850 году, вскоре после того, как семья начала проводить лето в Вудстоке, Боуэны посадили красочный партерный сад площадью почти 3000 квадратных футов. Сад, изображенный на рисунках Джозефа К. Уэллса, находится на видном месте перед коттеджем, и его можно увидеть из гостиных, столовой и спален на втором этаже.Согласно подробным указаниям Генри Боуэна, сад состоял из 600 ярдов живой изгороди из самшита, окружавшей 21 грядку более чем тридцати пяти разновидностей многолетних и тысячи однолетних растений. Формальный партер Roseland Cottage с тех пор является важной чертой дома и ландшафта.

Растущая семья Боуэнов возвращалась в Вудсток и Коттедж Розленд каждое лето в середине девятнадцатого века. В соответствии с конгрегационалистскими ценностями Боуэнса, их время в коттедже Roseland дало свежий воздух, широкие открытые пространства и возможность для чистой и нравственной деятельности.Мальчики Боуэн глубоко интересовались спортом и другими активными занятиями, которые укрепляли идеи мужественности и класса в конце девятнадцатого века. Они участвовали в новых популярных видах спорта, таких как поло, крокет, боулинг, гольф и бадминтон, а также в более традиционных занятиях на свежем воздухе, таких как охота и рыбалка.

Люси Боуэн и ее три дочери занимались более тихими видами деятельности на свежем воздухе и занимались другими домашними и социальными развлечениями. В письме, отправленном другу в июне 1854 года, Люси Боуэн вспоминает, как провела лето в коттедже Roseland: «Всего лишь неделя с тех пор, как мы приехали сюда и обнаружили, что все выглядит действительно прекрасно - теперь мы все устроились на лето, и как быстро оно пройдет ... После завтрака, каждый день, сестры и я читаем по-французски в течение часа, а затем днем, читаем Историю или что-то в этом роде ... Остаток дня тратится на верховую езду, еду, сон, шитье и размышления.”

В 1863 году Люси Боуэн умерла из-за осложнений, связанных с рождением ее десятого ребенка, Уинтропа Эрла Боуэна.

Сарай Саммерсан | Summersun Barn в Леоминстере (8mls SE)

Спрятанный в тихом месте на территории установленной фермы с вишневыми деревьями, с видом на открытую сельскую местность, с любовно отреставрированными номерами, создающими идеальную базу для отдыха за городом.

На окраине деревни Пенкомб, на действующей фруктовой ферме, вы можете свободно бродить по размеченным дорожкам и наслаждаться неторопливым днем.Идеальная база для пеших прогулок, с легким доступом к холмам Малверн, Лесу Дина и Бреконским маякам. В пределах легкой досягаемости находится ряд участков и садов Национального фонда. Рядом с границей Вустершира, откуда можно добраться до Леоминстера и Бромьярда, для тех, кто ищет что-то более загруженное, посетите города Вустер и Херефорд, оба с богатой историей. Почему бы не посетить Хей-он-Уай для любителей книг или Ладлоу для любителей поесть, ведь во многих местных деревнях круглый год проводятся небольшие народные фестивали.

Пройдите через ландшафтные сады и через традиционную входную дверь, сочетание старого и нового с эклектичным стилем производит отличное первое впечатление. Уютная гостиная с яркой мебелью - идеальное место, чтобы расслабиться и посмотреть фильм. После дня прогулок кухня / закусочная станет светлой и просторной с большим столом на шесть человек, который обязательно станет центром сарая, пока готовится ужин. Кухня ручной работы хорошо оборудована электрической духовкой и плитой, микроволновой печью, холодильником с морозильной камерой и посудомоечной машиной.На этом этаже есть туалет. В конце дня поднимитесь по деревянной лестнице, где вы найдете три спальни, одну кровать размера «king-size» с застежкой-молнией (которую можно превратить в двухместную по запросу), с душем и туалетом, еще одну кровать размера «king-size». размер с видом на открытую сельскую местность и один с двумя односпальными кроватями. На этом же этаже находится ванная комната с ванной и туалетом.

Откройте двери из гостиной в собственный сад с зоной отдыха, где можно пообедать или понежиться в лучах позднего летнего солнца. Есть парковка на две машины и место для хранения велосипедов.

Собаки оплачиваются из расчета 20 фунтов стерлингов за полную или неполную неделю.

причин, по которым вам нужно арендовать коттедж или сарай в Саффолке

В Woodfarm Barns and Barges неудивительно, что мы считаем, что аренда коттеджа или сарая для отдыха в Саффолке - лучшее, что вы можете сделать летом. Предоставляя вам все необходимое для комфортного и стильного отдыха, наши коттеджи и сараи позволят вам испытать все, что может предложить наш фантастический округ, на удобной и прекрасно оснащенной базе.

Чтобы выдвинуть аргументы в пользу того, почему этим летом вам абсолютно необходимо арендовать коттедж или сарай в Саффолке, мы составили список из пяти основных причин, по которым мы считаем, что они имеют преимущество перед другими видами жилья. Разумеется, за исключением барж.

Мы могли бы легко расширить его до списка из сотни или более причин, но мы понимаем, что это означало бы написать роман, а не сообщение в блоге.

Вот, в произвольном порядке, пять причин:

  1. 1.Наши коттеджи и сараи создают атмосферу настоящей сельской местности. :

Когда вы отправляетесь в отпуск в сельскую местность, нет ничего лучше, чем провести отпуск в аутентичном стиле. Мы уверены, что благодаря высоким сводчатым потолкам, балкам и оригинальной отделке, которые вы могли бы пожелать в традиционно оформленном амбаре, мы предлагаем идеальные условия проживания для отдыхающих в Саффолке.

Мы также не пренебрегли современными штрихами и изюминками - наряду со всем стилем, который вы ожидаете от деревенского сарая или коттеджа, вы также найдете множество современной мебели и приспособлений, которые гарантируют вам все преимущества. 21 века.

2. В наших коттеджах и сараях есть джакузи. :

Ну, все, кроме одного! Такое роскошное дополнение к вашему загородному дому требует очень небольшого представления или аргументов в пользу того, что оно блестящее, но преимущества невозможно переоценить. Наши современные ванны позволят вам насладиться расслабляющим отдыхом после целого дня, проведенного за изучением и изучением всего, что может предложить Саффолк, и создать именно ту атмосферу, которой заслуживает такое купание.В большинстве наших коттеджей и сараев вы найдете джакузи под крытой комнатой в саду. Для звездочетов Дебен Барн, естественно, лучший выбор, поскольку мы оставили это открытым для вас.

3. Наши коттеджи и сараи находятся в прекрасном уголке мира :

Предоставляя в аренду сараи, баржи и коттеджи в Саффолке, неудивительно, что мы большие поклонники округа, в котором работаем. Мы такие большие фанаты, что посвятили время написанию обо всех интересных вещах, которые вы можете сделать во время посещения.Из нашего списка «6 причин для отдыха в Саффолке» и статьи о его скрытых жемчужинах, мы уверены, что независимо от того, насколько хорошо кто-то путешествовал, он найдет в Саффолке что-то новое и запоминающееся. Мы даже помогли нашим гостям подготовиться, составив список «9 вещей, которые необходимо обязательно иметь для проживания в Суффолке».

Идеальное место, чтобы вернуться и расслабиться во время знакомства с Саффолком. Наши коттеджи и амбары находятся в нескольких минутах езды от многих выдающихся достопримечательностей. От пешеходных маршрутов в Тетфорд-Форест до ресторанов и мощеных улиц Бери-Сент-Эдмундс нашим посетителям не составит труда насладиться лучшим из лучших.

4. Наши коттеджи и сараи имеют огороженные сады :

Когда вы собираетесь на летние каникулы, вам хочется гулять на улице. Желательно выпить что-нибудь вкусное, пока вы понежитесь в лучах солнца. По этой причине мы пристроили огороженные сады ко всем нашим коттеджам и амбарам. Уютно оформленные в загородном стиле и обставленные садовой мебелью, наши гости могут легко расслабиться на солнышке после возвращения после насыщенного дня. В качестве альтернативы, наши гости могут предпочесть провести весь день в саду, прежде чем согреться ночью с бокалом хорошего шампанского и понежиться в гидромассажной ванне.Мы не устанавливаем правил, мы просто предоставляем жилье.

5. Наши коттеджи и сараи подходят для собак

Нет ничего лучше, чем отправиться в отпуск со своим четвероногим пушистым лучшим другом. По этой причине все наши коттеджи и сараи подходят для собак и обещают обеспечить собакам такой же уровень комфорта, как и своим хозяевам. В Саффолке так много развлечений для собак (взгляните на наш список «5 лучших прогулок с собаками в Саффолке», если вы хотите больше причин), эта особенность наших коттеджей и сараев - одна из тех, которые мы особенно гордо кричать.

Убеждены достаточно?

Если эта статья вдохновила вас на идею аренды коттеджа или сарая в Саффолке для отдыха, обязательно свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать воплощать эту идею в надежный план.

Экскурсия по дому Гила Шафера в штате Мэн

Спустившись с холма от обширного летнего имения начала прошлого века в Камдене, штат Мэн, вы найдете то, что выглядит как старый фермерский комплекс - небольшие крытые галькой сараи, где жил семейный домашний скот, сады, где повар собирал к ужину свежие овощи, ряды гортензий, которыми заполняли вазы в большом доме на холме.«Это то, что я называю« архитектурной мифологией », - говорит Гил Шафер, директор отмеченной наградами фирмы G. P. Schafer Architect, который, по сути, построил все это с нуля всего несколько лет назад.

Для супружеской пары из Бостона, которая приобрела участок в 2015 году, Шафер решил скрыть хорошо видимые соседние дома с обеих сторон, что, по словам архитектора, «как бы сводило на нет идею пребывания на побережье штата Мэн. . » В результате получился амбарный комплекс, окружающий внутренний двор, «все было основано на этом аграрном повествовании, которое мы создали», - говорит Шафер.

«Когда вы даете новому проекту его собственную историю, он обеспечивает интеллектуальную структуру для проектирования».

Затем возникла проблема, как именно построить на наклонной площадке. «Это было немного похоже на головокружение, - признает архитектор. Но он придумал «банковский сарай», сооружение на склоне холма, имеющее входы как на нижнем, так и на верхнем уровнях. Соседние сараи - один использовался как гараж, другой как место для упражнений и медитаций - были размещены с обеих сторон, и все три были покрыты черепицей, чтобы соответствовать основному дому.

Владельцы, много путешествовавшие по пустым гнездам, привезли антиквариат со всего мира, который Шафер использовал в интерьерах, на которые оказали влияние исторические ценности. Поездка в Японию послужила источником вдохновения для создания террасных садов: «Французская и итальянская мебель и японские сады - не первое, что приходит на ум, когда вы думаете о Мэне», - отмечает Шафер. «Но почему-то это работает - это истинное отражение клиентов».


Двор


Эрик Пясецки

Schafer работал в тесном сотрудничестве с Mohr & Seredin Landscape Architects над созданием садов в японском стиле.«Это был один из тех проектов, в котором, что касается ландшафта и архитектуры, невозможно точно сказать, где заканчивается один и начинается другой».


Входная галерея

Эрик Пясецки

Старинная японская ширма клиентов послужила источником вдохновения для дизайна наружного забора в огороде. Подвески : Остается освещение. Светильник для картины : Дизайн можжевельника. Скамья : Sawkille. Оттенки окон : Оттенки природы, через Roomworks.


Большая комната

Смесь хвойных пород сосны, пихты и болиголова, взятых из старых сараев, покрывает потолок и стены.

Эрик Пясецки

Schafer соединил французский и итальянский антиквариат с классическими предметами Новой Англии. «Это менее ожидаемо, чем просто придерживаться Американы», - говорит он. Люстра : Формы. Art : Elmigration, Julian Meredith, через Yew Tree House Antiques. Диван : Jonas из ткани Rogers & Goffigon. Стул : собственный, из ткани Lee Jofa. Багажник : антик. Табуреты и боковой стул : под старину, из ткани Dessin Fournir. Коврик : Голландия и Шерри.

Основное место для сбора находится на втором этаже сарая, поэтому посетители могут наслаждаться потрясающим видом на верхушки деревьев в сторону залива.

Эрик Пясецки

«Мы добавили французские двери с боковыми окнами и фрамугами, чтобы в комнату было много света и открывался вид на внутренний двор и море вдалеке», - говорит архитектор. Шторы: Ткани Robert Kime and Clarence House с отделкой Rogers & Goffigon. Стол: под старину.


крыльцо

Эрик Пясецки

Западная экспозиция означает, что на крыльцо во второй половине дня и вечером освещается прекрасный золотой час. Мебель разной формы была окрашена в единый цвет, чтобы создать целостный, но не слишком гармоничный вид. А выбранная Шафер краска для наружных работ - «Река Рок» Бенджамина Мура - гармонирует с окружающей листвой, чтобы сохранить вид.

Мебель : Munder Skiles с тканью Perennials. Коврик : Коврики Марка Филлипса. Фонари : Осталось освещение.


Кухня

Эрик Пясецки

Farrow & Ball’s Cat’s Paw - кремовый, желто-бежевый цвет - покрывает столярные изделия на кухне. «Это летний коттедж, поэтому эта комната должна быть простой, - говорит Шафер. «Это не могло быть слишком сложно». Мойка: Blanco. Смеситель: Barber Wilsons. Столешница: Гранит Jet Mist. Петли кованые: Historic Housefitters. Вешалка для полотенец: Городская археология.


Главная спальня

По возможности поверх плоской краски использовалась фактурная штукатурка для отделки в деревенском стиле.

Эрик Пясецки

Schafer вымыл деревянный потолок извести, чтобы создать более легкое и воздушное настроение. Стены : Гладкая штукатурка P1 в Calcaire, Domingue. Отделка : Ледяной мрамор, Бенджамин Мур. Кровать : Магазин Country Bed с постельным бельем Matouk. Письменный стол и стул : антикварный, собственный; сиденье стула в ткани Fermoie. Обработка окон : ткани Claremont и Loro Piana с отделкой Samuel & Sons. Коврик : Коллекция Митчелла Денбурга.


Сад

Эрик Пясецки

На многоуровневых гранитных террасных кашпо, вдохновленных японским водным садом, изображены цветущие гортензии.«Это был отличный способ сделать переход с нижнего уровня на верхний более плавным», - говорит Шафер.


Узнать больше

Следуйте за House Beautiful в Instagram .

Эмма Базилиан Старший редактор функций Эмма Базилиан - писатель и редактор, освещающий дизайн интерьеров, тенденции рынка и культуру.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

.

You may also like

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *