Линолеум как стелить в квартире: Как укладывать линолеум

Содержание

Как стелить линолеум в квартире — idey-remonta

Часто при ремонте квартир возникает необходимость замены напольного покрытия. Обычно выбирают линолеум, он практичен и стоит относительно недорого. При этом его проще и быстрее укладывать самостоятельно.

Особенности настилки линолеума

Прежде чем стелить линолеум, его еще следует приобрести. Рекомендуется покупать материал с толщиной не менее 3 мм, он более устойчив к механическим повреждениям. Помимо выбора данного материала, еще понадобится и подложка, увеличивающая срок службы линолеума.

Рекомендуем почитать: Как выбрать линолеум — на что обратить внимание

Пробка дает ощущение легкости во время ходьбы по полу, но если будут устанавливаться тяжелые предметы мебели, то от них останутся на покрытии вмятины.
Можно применить льняную или джутовую подложку. Но тогда следует обращаться внимание на наличие специальной пропитки, которая защитит от грибков и улучшит огнестойкость.

Еще одна функциональная особенность подложки – обеспечить утепление полов. Правда, можно обойтись и без нее, если сам линолеум имеет с тыльной стороны хорошее основание. Такой тип материала лучше всего, т.к. он обладает необходимой жесткостью.

Пример HTML-страницы

Алгоритм настилки линолеума

Чтобы самостоятельно стелить линолеум, и делать это правильно, необходимо придерживаться определенного порядка работ.

Сначала подготавливают саму поверхность пола, избавляясь от различных выступов и трещин. Основание должно быть идеально ровным.
На полу не должно быть никаких следов краски, жира и влаги.
Если решено было использовать подложку, то ее укладывают ровным слоев по всей поверхности пола.
Стелить линолеум рекомендуется от той стены комнаты, где меньше всего будет мебели.
Рулон раскатывается строго вдоль стены, при этом оставляют подгибы по всему периметру.
Если линолеум имеет рисунок, нужно четко выдерживать его расположение.
В случае, когда ширина рулона недостаточна для покрытия пола, то стыковку между полосами делают тщательно, используя небольшой нахлест, а излишки потом обрезают.
Когда линолеум примет свое законное местоположение, подрезают припуски у углов комнаты.
Далее, двигаясь вдоль стен от угла к углу, с помощью шпателя и строительного ножа удаляют излишки линолеума. В идеале между покрытием и стеной должен оставаться незначительный люфт (1-2 мм).
Дав отлежаться покрытию сутки — двое, устанавливают на свои места плинтуса.

Если комната достаточно большая, то при настилке линолеума следует использовать клей или двусторонний скотч.

Настилка покрытия в большом помещении

Когда площадь комнаты превышает 20 кв.м, лучше стелить линолеум с закреплением его к основанию пола. Здесь предлагается 2 варианта – на скотч или с помощью клея.

Вариант 1

До того, как настилать линолеум, по поверхности пола выкладывают сетку из скотча, располагая параллельно продольные и поперечные линии с шагом 0,2-0,3 м (верхняя защитная пленка при этом не снимается).

Уложив поверх линолеум, отворачивают одну его половину и кладут на другую. На открытом участке со скотча удаляется защитная лента, и отогнутую часть линолеума возвращают на место, постепенно разглаживая по направлению к стене. Затем то же самое выполняют со второй половиной рулона.

Вариант 2

При посадке материала на клей с линолеумом проделывают то же самое, что и в первом варианте. На свободную часть пола наносится с помощью валика слой специального клея. Дав ему 20 мин подсохнуть, сверху укладывают отогнутый кусок линолеума и тщательно его разглаживают. Со второй половиной производятся аналогичные действия.

Рекомендуем почитать: Как удалить вздутие линолеума

Укладка линолеума на настил

Иногда под линолеум используют настил из фанеры или древесно-стружечных плит, чтобы облегчить себе процесс выравнивания основания пола. При этом плиты должны быть цельными, без обломанных краев. Перед укладкой настил обрабатывают специальной пропиткой, защищающей от развития плесени и грибков.

Чем больших размеров будут листы фанеры или ДСП, тем меньше стыков и лучше жесткость покрытия. При этом желательно, чтобы стыковка плит осуществлялась в местах, где предположительно будет стоять мебель.

Плиты настила крепятся к основанию пола саморезами, которые следует хорошо «утопить» в материале. Стыки нужно зашпаклевать, а всю поверхность настила отшлифовать, убирая все неровности.

Нанеся на поверхность уложенных листов клей, можно приступать к укладке линолеума. При этом последовательность действий соответствует тем, что описаны выше.

Что лучше выбрать: ламинат или линолеум (мнение эксперта)

Выбираем между ламинатом и линолеумом:

Особенности линолеума

Типы
Плюсы и минусы

Особенности ламината

Типы
Плюсы и минусы

Классификация по прочности

Сравнение характеристик

Выбор чистовых материалов в процессе ремонта вызывает много споров. Напольные покрытия не исключение. Одни отдают предпочтение внешней привлекательности. Для других важны эксплуатационные характеристики. У третьих решающим фактором становится цена. Выясним, что лучше использовать в квартире: ламинат или линолеум. Для объективной оценки разберемся в особенностях обоих вариантов и сравним их по десяти критериям.

Напольное покрытие производят из натурального или синтетического сырья. В зависимости от используемых компонентов, оно может отличаться по структуре и свойствам. В отличие от других покрытий, линолеум выпускается в рулонах, что позволяет быстро постелить пол единым сплошным полотном. Структура современных изделий состоит из нескольких слоев:

Подложка. Выполняется из вспененного ПВХ или войлока. Нивелирует легкие неровности основания, повышает звуко и теплоизоляцию.
Стеклохолст. Придает прочность, устойчивость к линейным расширениям и деформациям. Защищает от продавливания каблуками и мебелью.
Лицевой слой. Служит основой для нанесения декоративного рисунка. От вида сырья зависит яркость и четкость изображения.
Транспорентная прослойка. Придает устойчивость к истиранию. Именно ее толщина определяет срок службы пола. Защитный слой. Препятствует закреплению загрязнений на поверхности, делает уборку быстрой и легкой.

Разновидности материала

Широкое распространение получило ПВХ покрытие. Именно его будем рассматривать в сравнении. Но есть и другие исполнения. Прежде чем окончательно определиться, что выбрать ламинат или линолеум, рассмотрим все типы рулонных полов подробнее:

Натуральный. Изготавливают из растительного сырья. Самый популярный тип продукции, мармолеум, делают из джута, древесной муки и мела. Он наиболее дорогой, но экологически чистый и безопасный. Лучше других подходит для детских комнат.
Нитроцеллюлозный. Обладает высокой прочностью при минимальной толщине. Не получил широкого распространения из-за повышенной горючести. Подходит для укладки во влажных помещениях: санузлах, ванных, душевых.
Глифталевый. Представляет собой тканевую основу с лицевым слоем из пластика. Обеспечивает высокую тепло и звукоизоляцию. Не устойчив к деформациям сдвига, поэтому в проходных местах со временем появляются складки.
Резиновый. Относится к категории специальных. Он эластичный, не скользкий, устойчив к деформациям и смягчает падения. Отлично подходит для спортзалов и игровых зон детских комнат.

Поливинилхлоридный. Технология производства позволяет выпускать износостойкую продукцию разных фактур и расцветок, сохраняя доступную цену. Изделия широко применяются в жилых комнатах, офисных и производственных помещениях.

Фото: Instagram @ gerflorrus

Глифталевый линолеум

Фото: Instagram @ mos_fiber

Резиновый линолеум

Фото: Instagram @ artnest_

Мармолеум

Фото: Instagram @ polmarket72

Нитроцеллюлозный линолеум

Фото: Instagram @ polmaster21

ПВХ линолеум

Плюсы и минусы линолеума

Достоинства:

Простота монтажа. Достаточно раскатать рулон, и возле стен подрезать его в размер. На больших площадях приходится его приклеивать, но это тоже не отнимает много времени.

Износостойкость. Современные технологии позволяют добиться высокой истираемости, прочности на сжатие и сдвиг. Если вы хотите перестраховаться, можно использовать дома продукцию коммерческого класса. Срок ее эксплуатации доходит до 20 лет. В обоих случаях есть вероятность продавить поверхность точечной нагрузкой: тонкой шпилькой обуви или ножкой мебели.
Теплопроводность и шумоизоляция. Продукция со вспененной или войлочной подложкой «теплая» и хорошо справляется с подавлением шума от соседей снизу.
Простота уборки. Нет швов и стыков, в которые может забиваться грязь. Лицевая сторона практически не взаимодействует с загрязнениями, что позволяет быстро их удалять.
Доступная цена. Качественные коммерческие образцы нельзя назвать дешевыми. Но им не нужны дополнительные подложки, а смонтировать все можно своими руками.

Недостатки:

Сложность транспортировки. Длина рулона равна ширине помещения. При доставке материала для больших комнат приходится пользоваться услугами грузоперевозчиков даже при наличии собственного автомобиля.
Низкая ремонтопригодность. При повреждении приходится полностью перестилать пол.

Материал пользуется спросом у людей, которые на первое место ставят не внешнюю изысканность, а практичность. За счет высокой скорости монтажа и хороших технических показателей такой пол часто применяют в общественных зданиях.

Напольное покрытие представляет собой набор панелей стандартного размера, которые посредством замков стыкуют между собой по типу паз-гребень. Технические характеристики зависят от используемого сырья и технологии изготовления. Ламели современных изделий состоят из следующих слоев:

Влагостойкая бумага. Основа пропитана специальными смолами. Она придает материалу стабильность. В случае просачивания жидкости защищает нижнюю поверхность от разбухания.
Основной слой. Выполняют из прессованных древесных отходов. Именно он обеспечивает изделиям прочность и жесткость.
Декоративная прослойка. Ее изготавливают из мебельной фольги или бумаги, на которую наносят необходимую фактуру и окраску.
Защитный слой. Представляет собой прочную, износостойкую пленку. Может состоять из одной или нескольких прослоек меламиновой или акриловой смолы. Толщина определяет класс изделий.

Разновидности материала

Самыми важными параметрами, определяющими надежность, являются жесткость и прочность. Они зависят от толщины ламелей. Выпускают 7 типоразмеров от 6 до 12 мм. С увеличением толщины растет прочность, тепло и звукоизоляция.

На скорость и качество укладки влияет тип замка, которым скрепляются между собой панели. Есть два варианта:

Lock. С одной стороны стыковочного профиля расположен шип, с другой паз. Их размер сделан так, что одна часть заходит в другую с небольшим натягом. Руками вставить и вытащить их сложно. Приходится пользоваться киянкой. Сейчас такое соединение используют редко.
Click. Стыковочные кромки выполнены в виде крючка. При монтаже одна панель заводится в другую под углом 45 градусов, а переводом в горизонтальное положение надежно фиксируется. Благодаря такой конструкции, вы можете быстро и качественно собрать пол самостоятельно.

Среди множества фактур и расцветок выделим три типа лицевой отделки ламелей, которые влияют на практичность использования:

Глянцевые. Приятно сияют на солнце. Но идеально гладкая поверхность более скользкая. По ней не всегда удобно передвигаться детям и пожилым людям.

Текстурированные. Популярными стали фактурные виниловые полы с рельефом под кожу и камень. В углубления и неровности забивается грязь, что затрудняет уборку.
Матовые. Изделия становятся идеальным вариантом, если эксклюзивный внешний вид для вас не самый важный показатель. Они гладкие, но не скользкие. Яркий рисунок может повторять любую фактуру.

Фото: Instagram @idealniy.dom

Глянцевый ламинат

Фото: Instagram @stroytorg

Текстурированный ламинат

Фото: Instagram @laminat_st_oskol

Матовый ламинат

Плюсы и минусы ламината

Достоинства:

Износостойкость. Защитный слой на поверхности ламелей делает полы устойчивыми к истиранию. При достаточной толщине не остается следов от ножек мебели и обуви на шпильках. Но возможны сколы от ударных нагрузок.
Ремонтопригодность. При появлении дефекта достаточно заменить поврежденную панель.

Удобство транспортировки. Штучные изделия упакованы в небольшие пачки. Их легко перевозить на личном автомобиле.

Недостатки:

Шумность. Плиты издают звонкие звуки при ходьбе в уличной обуви. Поэтому редко используются в общественных зданиях.
Особенности уборки. Стыки и торцевые кромки ламелей расширяются при продолжительном воздействии воды, что приводит к деформации пола. Нужно быть аккуратными при влажной уборке и своевременно удалять пролитую жидкость.
Цена. Стоимость качественных панелей сопоставима с ценой рулонной продукции. Но нужно дополнительно покупать подложку.
Сложность монтажа. Современные плиты легко монтировать. Эти работы можно выполнять даже самостоятельно. Но, по сравнению с укладкой рулонных настилов, приходится тратить в несколько раз больше времени.

На практике пол получил широкое распространение в квартирах. Ламели служат имитацией паркета, в ряде случаев выглядят более выгодно и презентабельно.

Есть несколько параметров примерно одинаковых у обоих материалов, например, если начать сравнивать, что экологичнее — ламинат или линолеум. В производстве обоих полов применяют синтетическое сырье. Это создает проблемы при утилизации. Но сами поверхности не выделяют вредных веществ, поэтому безопасны.

По внешнему виду современные полы практически не уступают друг другу. Существенная разница видна только если в попытках сэкономить, вы начинаете покупать продукцию по принципу «что дешевле».

В зависимости от вида нагрузок и назначения помещения оба вида изделий делят на классы, которые маркируют цифрами. Основным их отличием становится толщина защитного слоя (указана в скобках). Параметр обязательно прописывают в технических характеристиках. Его нужно учитывать при выборе типа пола.

Бытовой:

21 (0,15 мм) Укладывается в комнатах, в которых редко ходят — гардероб, кладовка, спальня.
22 (0,20 мм) Подходит при постоянном присутствии человека в помещении — кухни, гостиные, рабочие кабинеты.
23 (0,25 мм) Используется в условиях повышенных нагрузок, например, если в доме живет много людей. Подходит для коридора, кухни или прихожей.

Коммерческий:

31 (0,35 мм) Расстилают в помещениях с незначительной проходимостью — переговорные, номера гостиниц.
32 (0,45 мм) Применяют при средней интенсивности износа в приемных или офисах с численностью рабочих до 25 человек.
33 (0,55 мм) Укладывают при высокой проходимости людей — коридоры, учебные классы.
34 (0,80 мм) Подходит при очень высокой интенсивности износа — торговые павильоны, аэропорты, вокзалы.

Несмотря на прочностные характеристики, все они предназначены для нормальных условий эксплуатации. Когда нужно получить особые свойства, например, выбрать тот вариант, что теплее, стоит обратить внимание на специальные покрытия:

антибактериальные;
противоскользящие;
акустические;
антистатические.

Выше мы приводили достоинства и недостатки каждого типа пола. Для удобства анализа объединим данные в сводную таблицу.

	Линолеум	Ламинат
Экологичность	+/-	+/-
Внешний вид	++	+++
Удобство транспортировки	—	+
Простота монтажа	+	—
Износостойкость	+	+
Ремонтопригодность	—	+
Шумоизоляция	+	+/-
Теплопроводность	+	+
Простота уборки	+	—
Цена	+	—

Оба варианта заслуживают внимания. Если судить по техническим параметрам, у них нет критичных недостатков или неоспоримых преимуществ. Важно лишь учитывать особенности каждого материала применительно к конкретным условиям эксплуатации.

Прежде чем приступить к выбору важно изучить отзывы экспертов и потребителей. Предлагаем посмотреть видео, из которого вы узнаете, что лучше, по мнению эксперта, ламинат или линолеум.

Какой пол проще всего заменить линолеумом? | Домашние руководства

Сарабет Асаф

Старый линолеум может быстро устареть, особенно если он выцвел или отклеился. Если вы планируете заняться заменой пола самостоятельно, вы можете рассмотреть вариант напольного покрытия, который прост в использовании, долговечен и привлекателен. Если вам нужно перебрать линолеум из-за содержания асбеста или вы его рвете, есть несколько привлекательных и экономичных вариантов обновления старого линолеума.

Покрытие, потенциально содержащее асбест

Если ваш линолеум содержит асбест или вы думаете, что он может содержать асбест, не пытайтесь его удалить. Это может привести к выбросу в воздух канцерогенных волокон асбеста. По данным Комиссии по безопасности потребительских товаров, пока плитка находится в хорошем состоянии, ее удаление создает, а не решает проблему безопасности. До 1980 года асбест обычно встречался в упругих плиточных и листовых полах либо в плитке, либо для укрепления подложки. Вместо этого покройте линолеум плавающим полом. Плавающие полы бывают из ламината, дерева, пробки и винила. Они соединяются без клея, поэтому не повреждают материал, находящийся под ними. Это имеет решающее значение для асбестовых полов. Имейте в виду, что плавающий пол увеличивает толщину вашего пола. Если это вас беспокоит, выбирайте винил или ламинат, которые часто тоньше твердой древесины или пробки.

Покрытие хорошо приклеенного линолеума

Если вы определили, что ваш линолеум не содержит асбеста и хорошо приклеен к основанию, то есть вы не можете легко перемещать плитку или листы, рассмотрите возможность жесткого плитка. Пол из керамогранита может легко покрыть старый пол из линолеума без асбеста, который был отшлифован, чтобы сделать его шероховатым. Это ваш самый прочный и долговечный вариант для покрытия старого линолеума, но он работает только в том случае, если линолеум хорошо приклеен к своей текущей основе, и вы не возражаете против дополнительной толщины, которую добавляет новая плитка.

Замена линолеума и клея

Когда остатки старого линолеума и клея легко отделяются, а черновой пол находится в хорошем состоянии, или вы можете положить новую подложку поверх старого клея, подумайте о самоклеящейся виниловый пол. Самоклеящаяся виниловая плитка не требует дополнительного клея или затирки. Их можно резать канцелярским ножом и линейкой, и они не требуют «времени отверждения», поэтому установка может быть быстрой. Однако они требуют абсолютно плоской и ровной поверхности, поэтому, если вы не можете удалить весь старый клей, убедитесь, что вы можете сначала положить новую подложку.

Ремонт того, что находится под ним

Хотя некоторые полы из линолеума могут иметь под собой только фанерную подложку, многие из них приклеиваются к паркетным или цементным полам. После того, как линолеум и клей были подняты, можно отполировать то, что осталось. Шлифовка старой древесины может помочь вернуть ее к жизни, а цементный пол можно покрасить, чтобы он напоминал дерево или плитку. Его также можно покрыть ковровым покрытием, если нет проблем с влажностью. Использование того, что уже находится под старым полом, часто может быть самым простым или, по крайней мере, самым дешевым решением из всех.

Список литературы

Игрома: Удаление линолеума или винилового пола и клея
Инсециальная инсециопапа Асафф работает в индустрии благоустройства дома и пишет о ней с 1995 года. Она написала множество статей об искусстве, дизайне интерьера и благоустройстве дома, специализируясь на дизайне кухонь и ванных комнат. Член с хорошей репутацией в Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат, Асафф обладает практическими знаниями во всех областях домашнего дизайна.
Ковровое покрытие или винил для сдачи в аренду (за и против)
Содержание
Дэвид Биттон
1 марта 2022 г. арендатор ищет недвижимость для сдачи в аренду. Полы являются важной деталью, которую часто упускают из виду, хотя полы могут стать препятствием для сделки. Полы — это холст, который раскрывает красоту пространства и показывает, каким может быть законченный вид, когда в комнату добавлена вся мебель и другие эстетические элементы. В этой статье мы углубимся в плюсы и минусы ковра по сравнению с винилом для вашей арендуемой недвижимости.
Владелец недвижимости, который живет на своей территории, имеет четкое представление о том, как он использует свои полы. Выбор пола будет основываться на их потребностях, доступных материалах, бюджете и эстетических предпочтениях. Есть серая зона с арендуемой недвижимостью, так как часто невозможно определить, как арендаторы будут относиться к своим этажам. Владельцы недвижимости могут не знать, как жильцы выбирают мебель, носят обувь или обращаются с громоздкими предметами. Однако они должны учитывать тот факт, что пол может очень быстро испортиться. Как правило, износ арендованных напольных покрытий может быть высоким. По этой причине владельцы сдаваемой в аренду недвижимости должны выбирать напольное покрытие, которое одновременно прочный и привлекательный.
Для аренды недвижимости популярны два варианта: ковровое покрытие или винил .
1. Ковровое покрытие изготовлено из тканого волокна и доступно в различных вариантах толщины и текстуры. Он используется в качестве верхнего слоя ворса на полу и удерживается на месте с помощью подложки.
2. Виниловые напольные покрытия представляют собой синтетический напольный материал, доступный в виде листов или плитки. Их можно использовать в качестве взаимосвязанных секций или прикрепить к полу в качестве верхнего слоя с помощью сильного клея.
Не подлежащие обсуждению варианты напольных покрытий
Прежде чем арендодатель решит, какой вариант напольного покрытия является наилучшим, ему необходимо разработать некоторые не подлежащие обсуждению вопросы. Критерии, не подлежащие обсуждению, формируют границы и определяют, что приемлемо для владельца недвижимости. Было бы полезно, если бы вы рассмотрели следующее:
1. Арендатор . Важно понимать тип арендатора. Откуда ваш арендатор? Вы ориентируетесь на молодых студентов, которые близки к университету или колледжу? А может семьи с маленькими детьми? Или, может быть, ваша недвижимость находится недалеко от пляжа? При наличии ясности в отношении типа арендатора и его потенциальной деятельности решение о напольном покрытии становится более простым. Иногда вы можете взимать с арендаторов плату за чистку ковра, если он слишком сильно изнашивается.
2. Планы на будущее — понять долгосрочный план недвижимости. Решения по перекрытиям выходят за пределы квартир или квартир, которые занимают жильцы. К ним также относятся общественные зоны, такие как вестибюли, спортивные залы, коридоры, лифты и другие помещения. Помещения с высокой проходимостью нуждаются в напольном покрытии, обладающем высокой прочностью и способном выдерживать интенсивное использование без повреждений. Если имущество должно быть продано в краткосрочной перспективе, вам следует подумать о менее затратных инвестициях в напольное покрытие. В долгосрочной перспективе лучшим выбором будет вариант с низким уровнем обслуживания.
3. Функциональность . Здесь необходимо учитывать местоположение и тип сдаваемой в аренду недвижимости. В жарких и влажных помещениях виниловые полы могут быть более практичными. В тех частях дома, которые соприкасаются с водой, например, в ванной комнате, виниловые полы являются отличным вариантом. Более холодные помещения или комнаты, такие как спальни, могут быть лучше с ковровым покрытием в качестве напольного покрытия.
При выборе ковра или винила владелец недвижимости должен учитывать требования жителей, а не их личные вкусы. Это особенно верно, если эти вкусы склоняются к более эксцентричной стороне. Варианты дизайна должны быть нейтральными как по дизайну, так и по цвету, чтобы понравиться как можно большему количеству людей.
Виниловое напольное покрытие
Виниловое напольное покрытие является отличным напольным покрытием, когда долговечность является основным требованием управляющего недвижимостью. В жилых и коммерческих помещениях виниловые полы могут выдерживать интенсивное использование в течение длительного времени. Вот еще несколько причин, по которым виниловые полы являются отличным вариантом.
Плюсы виниловых напольных покрытий
- Универсальность дизайна – На выбор доступны сотни дизайнов, позволяющих легко вписать виниловые полы в любой план. Дизайн также может имитировать другие дорогостоящие напольные материалы, такие как дерево, мрамор и даже камень. Это дает возможность выбрать привлекательный для арендаторов дизайн, выдержавший испытание временем.
- Доступность по цене – Винил – это экономичный вариант, который идеально подходит управляющим недвижимостью, ищущим полы для многочисленных квартир. Виниловые полы стоят примерно от 2 до 6 долларов за квадратный фут. Это стоимость лучшего винилового напольного покрытия, достаточно прочного, чтобы его можно было использовать в коммерческих целях. Доступность распространяется на стоимость материалов и установки, труда и долгосрочного обслуживания.
- Техническое обслуживание – Виниловые напольные покрытия просты в уходе, чистке и доступны по цене в укладке. Для любого владельца недвижимости, стремящегося получить хорошую отдачу от инвестиций с минимальными, но значительными затратами, этот тип напольного покрытия поможет владельцу собственности сэкономить.
- Домашние животные – Если у арендатора есть домашнее животное, отличным решением будет виниловое напольное покрытие. Винил – водостойкий материал. Его легко чистить в случае каких-либо аварий, он выдерживает царапины без повреждений.
- Укладка – Виниловые полы легко укладываются как плитка. Это означает, что можно легко обслуживать, манипулировать проектами и модернизировать. Там, где тяжелая мебель может затронуть несколько участков пола, замена может привести пол к состоянию «как новый» в течение короткого периода времени.
Минусы винилового напольного покрытия
- Мобильность — Этот тип напольного покрытия нельзя перемещать с одного помещения на другое, в первую очередь, если вы использовали клей для его фиксации во время установки. При использовании больших участков плитки ремонт пола может стать проблемой.
- Токсичность – Синтетический материал означает, что в виниловых напольных покрытиях присутствует элемент токсичности. Винил производится с использованием ПВХ, который сразу после установки может выделять газы, которые могут быть потенциально вредными.
- Неправильная подготовка – Эти полы легко укладывать, но их должен укладывать человек, знающий свое дело. Это связано с тем, что черновой пол, секция под плиткой, должен быть соответствующим образом подготовлен, чтобы сделать его гладким. Любые дыры, неровности или посторонние материалы внутри повлияют на качество окончательного вида и приведут к повреждению.
Ковровое покрытие
Ковер очень универсален, особенно когда речь идет о цветах и текстурах. Любой управляющий недвижимостью оценит уютную, теплую атмосферу, которую создает роскошное ковровое покрытие. Есть несколько преимуществ выбора коврового покрытия, и они заключаются в следующем.
Плюсы коврового покрытия
- Уход за коврами . Ковры не требуют регулярной полировки, смазки или обработки воском, как другие полы, такие как паркет. Также можно заменить участок пола, не снимая весь ковер. Это позволяет сэкономить средства при повреждении пола в сдаваемом в аренду помещении.
- Варианты – Из всех доступных вариантов напольного покрытия ковровое покрытие является одним из самых популярных и имеет наибольшее количество доступных вариантов. Чем больше вариантов, тем больше конкуренция и диапазон цен для вас.
- Удобство – Создают ощущение тепла и невероятно удобны. Это заставляет дом или квартиру чувствовать себя как дома. Кроме того, материал, из которого изготовлены ковры, безопасен, а это означает, что меньше риск поскользнуться и упасть. Это делает ковер идеальным для использования с семьями.
Минусы коврового покрытия
- Затраты – На первый взгляд, покупка ковра кажется экономически эффективным вариантом, при этом цена за квадратный фут в среднем составляет от 3 до 5 долларов. Тем не менее, есть еще один элемент затрат, который необходимо учитывать при использовании ковра, и это стоимость установки. Это может увеличить цену до 2 долларов за квадратный фут.
- Долгосрочное использование – Ковры требуют замены чаще, чем виниловые полы. Они могут окрашиваться, рваться, изнашиваться, пахнуть и повреждаться, если за ними не ухаживают должным образом. Чтобы продлить срок службы ковра, важно иметь надлежащий график обслуживания, который включает регулярную уборку пылесосом и даже очистку паром.
- Пыль и грязь – Ковры могут задерживать пыль и грязь, что придает им грязный вид и представляет опасность для здоровья. У арендаторов, страдающих аллергией, это может привести к проблемам с дыханием. В дополнение к пыли, маленькие твари, такие как пылевые клещи, также могут легко прятаться в ковровом покрытии.
Практический результат
Количество этажей может напрямую зависеть от стоимости недвижимости и цены, которую арендодатель, агент по аренде, общественный менеджер или управляющий недвижимостью может взимать с потенциального арендатора. Если вы можете брать больше и получать большую прибыль, это беспроигрышный вариант для всех.
Взвесьте время, необходимое для установки, так как вы не хотите, чтобы ваши устройства оставались пустыми слишком долго.
Мы также рекомендуем сообщить вашим арендаторам, как лучше всего ухаживать за своими полами. Если ничего не помогло и вам нужно почистить ковры самостоятельно, ознакомьтесь с нашей статьей о 7 инструментах для глубокой очистки грязных ковров, взятых напрокат.
Надеюсь, это руководство поможет вам определить, какой вариант лучше всего подходит для вашего помещения.
Поделиться этой публикацией
By
Дэвид Биттон
Дэвид является соучредителем и директором по маркетингу DoorLoop, автором бестселлеров, докладчиком по юридическим вопросам CLE и инвестором в недвижимость. Когда он не тусуется со своими тремя детьми, он пишет здесь статьи!
Подпишитесь на информационный бюллетень, чтобы получать советы по продажам, маркетингу и управлению недвижимостью.