Квартиры с отделкой фото: 115 фото дизайна при постройке и ремонте квартир

115 фото дизайна при постройке и ремонте квартир

Отделка квартиры в новостройке, сделанная на момент купли-продажи, практически всегда или отсутствует, или никак не может подойти новым хозяевам. Собственно, это взаимосвязанные причины. Застройщики предпочитают тратить минимум средств и времени на приведение жилища в приличный вид, так как понимают, что в абсолютном большинстве случаев без переделки не обойдется.

У покупателей же действительно имеются собственные эстетические предпочтения. Они хотят жить комфортно, и готовы вкладывать силы и средства в отделку.

Но у каждой проблемы две стороны. Известно, что отделка новой квартиры – дело очень недешевое. Современные отделочные материалы, зачастую зарубежного производства, стоят дорого. Еще дороже обойдется работа ремонтников (строительных бригад), особенно имеющих хорошую репутацию.

И если на хороших материалах экономить не  стоит, то на чужих услугах вполне возможно. Для этого достаточно сделать все своими руками.

Люди, смутно представляющие себе, что такое перфоратор, могут и испугаться такой перспективы. И напрасно. Ремонт квартиры, особенно пустой – процесс может и сложный, но уж точно не настолько, чтобы его невозможно было освоить за короткое время. Тем более, что едва ли не все работники строительных бригад – тоже самоучки.

Оглавление статьи:

Как выглядит первичная отделка квартир в новостройках?

Перед началом работ надо оценить ситуацию и принять решение, что же именно делать. Обычно квартиры с отделкой от застройщика можно разделить на описанные ниже группы.

Максимально свободное от отделки помещение. Оно практически предоставлено для того, чтобы новые хозяева могли сделать планировку собственными силами и отделку без лишних усилий.

Обычно такая степень готовности квартиры включает:

• стены под штукатуркой;
• готовую стяжку полов;
• установленные отопительные приборы, или проще – батареи;
• крепеж для люстр, бра и прочих светильников;
• наличие электропроводки, но без розеток и выключателей;
• выведенные на поверхность концы труб водоснабжения и канализации.

Обязательно есть окна и дверь, как элементы защиты помещения от непрошеных гостей и от особенностей погоды.

Работать с таким вариантом относительно нетрудно, но следует помнить, что перепланировка квартиры требует разрешений.

Квартиры под ключ. Отделка если не полностью, то почти полностью готова. Остается несколько штрихов, как то установка умывальников и прочей сантехники, газовой или электрической плиты, электрощитка. Какое-нибудь напольное покрытие обязательно есть, другие важные элементы тоже найдутся.

Если это красивая отделка – то отлично. А если она еще и согласована с покупателями квартиры заранее – то вообще чудесней быть не может. Остается только проверить качество работ, повесить шторы, заселяться и жить. Но такие варианты – редкость. У строительной организации обычно нет времени для того, чтобы долго задерживаться на объекте, поэтому чаще всего выбирается наиболее экономный в плане времени вариант.

Проще говоря, вероятней всего то, что в новостройке будет квартира без отделки.

Как принимать квартиру в новостройке?

Есть ряд моментов, которые следует обязательно учитывать при приеме квартиры в многоэтажке, которая только-только построена. Речь пойдет о варианте с отделкой.

Визуальный осмотр всех поверхностей, придирчивый и внимательный. Качество отделки стен, ровный пол без трещин, бугорков, перекосов и прочих изъянов. Ровный слой лака, если он есть. Без царапин, естественно.

Далеко не все дефекты поддаются последующему устранению, либо этот процесс отнимет много времени и средств. Словом, качество отделки – вопрос принципиальный.

Розетки и выключатели должны быть. При сдаче под ключ застройщики должны установить эти элементы электроинфораструктуры в обязательном порядке. Если же будут попытки занять этим покупателя, то есть попытаться обмануть его, следует не соглашаться.

Предварительное согласование. Лучше договориться обо всем «на берегу», чем искать взаимопонимание тогда, когда уже все сделано. Это касается и перепланировки, и декорирования, и прочих элементов обустройства квартры.

Подписание документов о приемке должно производиться исключительно после того, как все выполнено. Никаких вариантов договоренности о том, что что-то доделают уже после процедуры приемки, допускать нельзя. Есть риск никогда не дождаться выполнения таких обещаний.

В общем, чем щепетильней приемка, тем меньше затрат, в том числе и нервных клеток.

Как сделать ремонт в новой квартире?

Квартира в новостройке, если говорить о ремонте (отделке), сильно отличается от вторичного жилья в этом вопросе. Разные стадии, разная сложность…

Начало ремонта в уже заселенной квартире – демонтаж существующей отделки, да плюс попытка куда-то деть мебель и домашнюю утварь. В новом жилье все это не требуется. А если еще есть черновая отделка, то поиск решения проблемы упрощается до предела.

При наличии черновой отделки следует внимательно осмотреть стяжку и выровнять ее при необходимости. Новый дом дает усадку без какого-либо графика, повреждения стяжки чем-то особенным не являются. По этой причине не стоит тратиться на дорогие материалы, все равно придется со временем переделывать.

Коммуникации. Спланировать электропроводку и место установки оборудования, произвести штробление стен, высверлить проемы под распределительные коробки. Можно купить специальный штроблер, но достаточно для одного ремонта будет хорошего перфоратора. То же касается труб водопровода и канализации: стены надо штробить и пробивать, готовить крепления.

Следует помнить, что штробление – работа крайне трудоемкая, но и крайне несложная. Разве что появится солидное количество бетонной крошки под ногами.

Когда штробы готовы, в них следует проложить проводку, не забыв воспользоваться гофрированными трубками. Если провод замуровать – в случае перегорания достать его без хирургического вмешательства уже будет невозможно.

Штробы заделываются строительным раствором, готовыми смесями либо другими средствами, которых существует крайне много.

Установка окон, дверей, отделка откосов – важный и непростой этап, особенно учитывая то, что этих элементов в квартире очень много. Но это последнее, что надо сделать перед чистовой отделкой.

Финишная отделка

Достаточно посмотреть подборку фото отделки квартир, чтобы понять, что такое настоящее разнообразие. Отделочных материалов всех видов и типов настолько много, что выбор по этой причине становится настоящей проблемой. Но простые, традиционные и совсем неплохие варианты с эстетической точки зрения существуют. Это обои.

Обои бывают одновременно бюджетными и очень красивыми. К тому же нет никакой необходимости приглашать специалистов для их поклейки. Процесс это несложный, научиться самому все делать можно очень быстро. Да и подготовка поверхности под многие виды обоев не должна быть слишком тщательной.

Покраска стен тоже занятие относительно простое. Но в новом доме такое средство декорирования применять не рекомендуется. Следует дождаться, когда строение даст усадку.

Напольное покрытие

Разные классы отделки квартир требуют разного напольного покрытия. Но и для такого случая существуют универсальные материалы. В частности, это линолеум.

Нельзя сказать, что это самый доступный вариант, потому, что информация тогда будет неполной. Линолеум может быть и элитным, стоить дорого, находиться в средней или в бюджетной ценовой категории.

Но недорогих вариантов достаточно для того, чтобы отделать пол и в кухне, и в комнатах, и коридоре. Разве что для ванной комнаты такое покрытие не очень подойдет.

Опять же, работать с линолеумом несложно, сторонняя помощь обычно ни к чему.

Есть еще и ламинат, который немного дороже, но тоже доступен, как по цене, так и по сложности укладки. Есть и варианте комбинирования линолеума и ламината.

Фото отделки квартир

Источник

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉

 

Заезжай и живи: как выглядят квартиры с отделкой в новостройках Москвы :: Дизайн :: РБК Недвижимость

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

Недвижимость

Телеканал

Pro

Инвестиции

Мероприятия

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Газета

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК Компании

adv. rbc.ru

adv.rbc.ru

В новостройках Москвы растет предложение квартир и апартаментов с отделкой. Если четыре года назад отделка была штучным продуктом — 5% от всего предложения, то сегодня доля таких квартир достигла 22% (13 тыс. лотов в 59 ЖК). Об этом «РБК-Недвижимости» рассказала управляющий партнер риелторской компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Наибольшая доля новых квартир и апартаментов с отделкой в Москве представлена в массовом сегменте — 9 тыс. лотов в 25 ЖК (28% предложения). Большой объем в элитном классе — 1,4 тыс. лотов в 24 ЖК, или 25% предложения. Реже всего отделка встречается в проектах бизнес-класса — 2,5 тыс. лотов в десяти ЖК, или 11% предложения.

Квартиры в формате «заезжай и живи» продаются в два раза быстрее, чем квартиры без отделки, отмечает руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев. Покупатели сейчас пытаются экономить, а отделка от застройщика выходит дешевле самостоятельной в среднем на 30%, к тому же позволяет сразу заселиться, утверждает он. Учитывая острую конкуренцию за покупателя, девелоперы и дальше будут предлагать готовые решения для привлечения клиентов, прогнозирует Мария Литинецкая.

Стоимость, а также варианты отделки от застройщиков в крупнейших новостройках Москвы — в фотогалерее «РБК-Недвижимости».

Автор

Сергей Велесевич

adv.rbc.ru

Самая захватывающая новая многоквартирная башня South Loop

Предыдущая

Следующая

Aspire задает тренд

Не играйте в догонялки — здесь все в порядке. Наша терраса у бассейна в курортном стиле, паб-лаундж, фитнес-центр, игровая комната, места для работы из дома и элегантная современная отделка с открытыми бетонными потолками и окнами от пола до потолка приглашают вас в образ жизни, к которому вы стремитесь. .

Запланируйте экскурсию по самой захватывающей многоквартирной башне South Loop! В настоящее время мы предлагаем личные, самостоятельные и виртуальные туры — просто сообщите нам, что вы предпочитаете.

Изучите планы этажей

потрясающих просмотров

Посмотреть фото

Открытая терраса и гостиная

Посмотреть фото

Современные кухни

Посмотреть фото

Открытая терраса и беседки у бассейна

Посмотреть фото

Открытые макеты

Посмотреть фото

Resident Cyber ​​Lounge

Посмотреть фото

Современная отделка

Посмотреть фото

Роскошный Сверху вниз

Посмотреть фото

Потрясающие просмотры

Открытая терраса и гостиная

Современные кухни

Открытая терраса и кабинки для переодевания у бассейна

Открытые макеты

Resident Cyber ​​Lounge

Современная отделка

Роскошный Сверху вниз

Работа, развлечения, общение — все из дома

Расширьте свое жилое пространство в нашем лаундже Fireside. Сядьте, расслабьтесь, выпейте чашечку кофе или прочтите любимую книгу перед двусторонним камином.

Исследуйте удобства

Опередите свой рабочий или учебный день, воспользовавшись одним из наших частных рабочих мест. Wi-Fi предоставляется бесплатно на всей палубе с удобствами.

Исследуйте удобства

В нашем фитнес-центре есть все необходимое для кардио- и силовых тренировок, включая свободные веса. У вас также есть частная студия йоги.

Исследуйте удобства

Организуйте потрясающее мероприятие или присоединитесь к одному из многочисленных местных мероприятий в нашем пабе с телевизорами с плоским экраном и пивными кранами.

Исследуйте удобства

Здесь есть все необходимое для отличного времяпрепровождения: бильярдный стол, шаффлборд, аркадные игры и многое другое. Вы также не захотите пропустить Комнату спортивного симулятора.

Исследуйте удобства

Наш открытый бассейн и терраса — прекрасный городской оазис с большим количеством места, где можно позагорать, отдохнуть и развлечься. Не забудьте также взять частную кабинку.

Исследуйте удобства

Просто отправляйтесь на площадку для отдыха вместе со своим четвероногим членом семьи, чтобы поиграть в нашем открытом парке для собак, предназначенном только для резидентов.

Исследуйте удобства

Пред.

Следующий

Посмотреть фото Посмотреть фото

Никогда не соглашаться. СТРЕМИТЕСЬ.

• Спальни
• Ванные комнаты
• Максимальная аренда $

Квартиры в аренду в Альбукерке, NM

Взгляните на жизнь в центре Тесота Мидтаун, взглянув на фотографии ниже. Представьте себе жизнь в наших апартаментах в Альбукерке: легкое утро на полностью оборудованных кухнях, послеобеденное время у бассейна и вечера на собственном патио или балконе. Каждая функция и отделка были тщательно разработаны с мыслью о жителях. В наших стильных квартирах в аренду в Альбукерке, штат Нью-Мексико, есть все необходимое, чтобы улучшить свой образ жизни и почувствовать себя как дома. Запланируйте тур, чтобы лично увидеть все, что мы можем предложить. Свяжитесь с Tesota Midtown сегодня!

Все Удобства Интерьер

• Гостиная — Меблированная | Апартаменты Tesota Midtown в Альбукерке, NM

  Интерьер

• Передняя комната — Меблированная | Апартаменты Tesota Midtown в Альбукерке, NM

  Интерьер

• Столовая — Меблированная | Tesota Midtown Albuquerque Apartments

  Интерьер

• Кухня | Апартаменты Tesota Midtown в аренду в Альбукерке, NM

  Интерьер

• Спальня — Меблированная | Апартаменты Tesota Midtown в Альбукерке, NM

  Интерьер

• Спальня с потолочным вентилятором — Меблированная | Tesota Midtown Albuquerque Apartments

  Интерьер

• Ванная комната — Меблированная | Апартаменты Tesota Midtown в Альбукерке, NM

  Интерьер

• Гостиная | Апартаменты Tesota Midtown в Альбукерке, NM

  Интерьер

• Передняя комната | Апартаменты Tesota Midtown в Альбукерке, NM

  Интерьер

• Просторные планы этажей | Апартаменты Tesota Midtown в Альбукерке, NM

  Интерьер

• Столовая | Tesota Midtown Albuquerque Квартиры в аренду

  Интерьер

• Столовая и кухня | Апартаменты Tesota Midtown в Альбукерке, NM

  Интерьер

• Полностью оборудованная кухня | Апартаменты Tesota Midtown в Альбукерке, NM

  Интерьер

• Большая кухня | Апартаменты Tesota Midtown в Альбукерке, NM

  Интерьер

• Спальня | Апартаменты Tesota Midtown в Альбукерке, NM

  Интерьер

• Спальня с потолочным вентилятором | Апартаменты Tesota Midtown в Альбукерке, NM

  Интерьер

• Ванная комната | Апартаменты Tesota Midtown в Альбукерке, NM

  Интерьер

Забронируйте новый дом прямо сейчас.