Какие бывают сметы: Виды сметной документации

Содержание

Виды сметной документации

Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.

При строительстве крупных объектов нередко бывает так, что сразу определить сметную стоимость всего объекта не представляется возможным: не секрет, что с течением времени растут цены на сырье, материалы, инструмент, оборудование, трудовые ресурсы, и т.д.; кроме этого, не стоит сбрасывать со счетов возможное возникновение форс-мажорных обстоятельств. Поэтому в ходе строительства, пока объемы работ, а следовательно — и размеры затрат еще окончательно не определены, целесообразно составлять локальные сметные расчеты. На основании локальных сметных расчетов впоследствии составляются объектные сметные расчеты, а те, в свою очередь, объединяются в сводные сметные расчеты, которые по мере необходимости могут уточняться и корректироваться.

Сметные расчеты выполняются с использованием сметных норм, которые содержатся в специальных справочниках.
Сметная документация составляется в установленном порядке независимо от метода осуществления строительства — подрядным или хозяйственным способом.

Локальные сметы: (скачать бланк локальной сметы)

Локальные сметы предназначены для определения сметной стоимости строящегося (ремонтируемого) объекта. Локальная смета представляет собой первичный сметный документ на отдельные виды работ и затрат, причем ее можно составлять как на отдельный объект, так и на общеплощадочную работу. В основе локальной сметы заложены объемы, которые определены в составе рабочей документации или рабочих чертежей.

Локальные сметы составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т. п ).

Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Сводка затрат — это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.

Акт приемки работ форма 2-КС (скачать бланк КС-2)

является документом для оформления сдачи-приемки строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ. Форма 2-КС приведена в образцах унифицированных форм первичной учетной документации, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и заказчика (генподрядчика)). На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) (скачать бланк КС-3) применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Справка по форме № КС-3 составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику (застройщику).

Журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а) (скачать бланк КС6а) применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме N КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме N КС-3. Код формы по ОКУД 0322006.

Мы осуществляем расчёт смет работы в нормативных базах: ФЕР-2001, ТЕР-2001, ТСН-2001, МТСН-81-98, а также в коммерческих расценках.

Стоимость услуг по составлению сметной документации вы найдёте в разделе Услуги и цены.

Позвоните нам по телефонам (495)228-64-76 или 8 (985) 9208414 или сделайте заказ на составление всех видов сметной документации нашем сайте.

Составление смет на smetconsult.ru

Виды строительных смет: локальная, объектная, сводная.

Строительные сметы классифицируют по разным параметрам: по исполнителю, по назначению, по форме выполнения. Но наиболее распространенным является их разделение на виды в зависимости от масштаба и содержания. Из этой статьи вы узнаете, что представляют собой локальная и объектная сметная документация и сводные сметные расчеты.

Локальная сметная документация

Цель составления такой сметы – учет затрат на конкретный вид работ или конкретный объект. Чаще всего локальная сметная документация составляется в том случае, когда окончательные объемы строительных мероприятий и их стоимость еще не определены и находятся на стадии уточнения.

Локальная смета включает подробный перечень используемых стройматериалов с указанием их стоимости. На основании этой информации рассчитывается общая сумма, необходимая для проведения определенного вида работ или возведения (ремонта, реставрации, благоустройства и т.

д.) конкретного объекта.

Объектная сметная документация

Целью составления объектной сметы является объединение локальных смет для отражения совокупных затрат по объекту.

Для наглядности приведем пример. Объектная смета на косметический ремонт помещения будет включать локальные сметы на следующие работы:

Внешнюю отделку стен.
Замену напольного покрытия.
Монтаж/замену потолка.

Сводная сметная документация

Сводной сметой или сводным сметным расчетом называют смету, отражающую только обобщенные и укрупненные данные о стоимости строительства, ремонта, восстановления, благоустройства. В нем учитываются затраты на выполнение всех необходимых работ на объекте:

проведение тендера;
получение разрешительной документации;
разработку и экспертизу проектной документации;
снос/демонтаж изношенных зданий и сооружений и расчистку территории;

аренду строительной техники и инструмента;
закупку строительных и отделочных материалов;
оплату услуг исполнителя работ и т. д.

Узнали из нашей статьи полезную информацию о строительных сметах? Поделитесь интересным материалом с друзьями.

25 марта 2016

Остались вопросы? Звоните прямо сейчас!

+7 495 912-68-32

Какие бывают виды смет

Какие сметы бывают? Виды смет.

На базе этих смет в дальнейшем составляются объектные сметные расчеты

, которые в последствие объединяются в сводные сметные расчеты. Сводные сметы могут быть скорректированы при любых изменениях. Сметные расчеты составляются на основании сметных норм, которые находятся в специальных справочниках.

Рассмотрим основные виды смет в строительстве:

Локальные сметы необходимы для установления сметной стоимости строящегося (ремонтируемого) здания. Все виды локальных смет представляют собой первоначальный сметный акт на некоторые виды расходов и работ. К тому же, её можно оформлять как на отдельный объект, так и в общеплощадочную работу. Рассмотрим состав и виды смет… В локальную смету заложены объемы, определённые в рабочей документации или чертежах. Объектная смета — документ, содержащий в себе полные сведения на строящийся (ремонтируемый) объект, которые получены из локальных смет и локальных сметных расчетов. Сводная смета стоимости рассчитывается на основе объектных сметных расчетов и вычисленных объектных смет согласно единичным типам расходов.

Все виды строительных смет можно разделить в зависимости от вида выполняемых работ. К примеру: сметы на осуществление отделочных работ, сметы на совершение ремонтных работ, сметы на проведение строительно-монтажных работ и прочее.

Мы разобрали основные виды смет, теперь рассмотрим, какие существуют методы составления смет. Самый распространенный метод — ресурсный. При его применении расчет происходит с использованием прогнозных (текущих) тарифов и цен элементов затрат, необходимых для проведения работ. Основные данные, необходимые при расчете: нужда в материалах, трудовые расходы, время на работу строительной техники, расход энергоносителей и т. д. Все ресурсы рассчитываются на основе нормативных справочников, проектных материалов. Для расчета смет часто используют базисно-индексный метод. Данный метод базируется на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к цене, которая находится путем обозначения базисной степени цен. Довольно часто можно встретить расчет смет по ресурсно-индексному методу. Сущность этого метода заключается в том, что при расчете применяют комбинацию ресурсного метода, расписанного выше, и систему индексов на ресурсы, успешно применяемую в строительстве.

smetnoe.ru

Виды смет, их назначение и состав — Студопедия

Для определения сметной стоимости строительства проектируемых зданий и сооружений составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определяющихся при разработке рабочей документации (РД) или рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются также на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или на общеплощадочные работы в тех случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определились и подлежат уточнению, как правило, на основании РД.

Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локальных смет на объект в целом и являются сметными документами, на основе которых формируются свободные (договорные) цены на строительную продукцию.

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе данные из локальных сметных расчетов и локальных смет на объект в целом и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т. п.).

Сводные сметные расчеты стоимости строительства зданий и сооружений составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Сводка затрат — это сметный документ, определяющий стоимость строительства зданий и сооружений в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.

Одновременно со сметной документацией по желанию пользователя в составе проекта и РД могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.

Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды составляется в том случае, когда при строительстве зданий и сооружений предусматривается осуществление мероприятий по охране окружающей среды.

studopedia.ru

Виды строительных смет — Укрсмета

В соответствии со сметой определяют сумму затрат по объекту. Информация в ней расписывается по статьям расходов. Это касается зарплаты, налогов и отчислений по зарплате, хозрасходов, приобретения материалов и комплектующих.

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

Сумма, потребная для возведения объекта в соответствии с проектом, составляет сметную стоимость его строительства. Она выступает основанием для капитальных вложений в ходе финансирования строительных работ, формирования стоимости продукции строительства, расчетов за услуги подрядчиков, на приобретение оборудования и организацию его доставки на строительный объект.

Смету делают для расчета потребности в средствах на объектах:

— вновь строящихся;
— где выполняются ремонтные работы;
— с реконструкцией и восстановлением;
— где производится усиление конструкций.

Сметы готовят для:

— тендеров;
— разработки эскизов;
— для выполнения рабочего проектирования.

Стоимость работ затрагивает интересы Заказчика и Подрядчика. Компромисс должен быть найден и достигаться в порядке:

— обсуждения сметы;
— устройства конкурсов.

Смета готовится профессиональным сметчиком, хорошо разбирающимся в технологии исполнения работ.

Приступая к возведению объекта, зачастую невозможно рассчитать ориентировочную стоимость по всему объекту. Во времени стоимость сырья, инструментов, подручного оборудования, трудовых ресурсов может изменяться. Не нужно забывать о возможных возникновениях форс-мажорных обстоятельств.

Для объектов, объемы по которым точно не известны, а, значит, и затраты еще точно не определены, имеет смысл в составлении локальных сметных расчетов. На их основании в дальнейшем формируются пообъектные сметы, способные в дальнейшем объединяться в сводные сметные расчеты.

Все расчеты и сметы могут подвергаться уточнению и корректировке. Смета делается на основании сметной нормы, содержащейся в справочнике норм и расценок по определенному виду работ. Сводную смету можно скорректировать при наличии изменений в составе производимых операций.

Основными видами смет при производстве строительно-монтажных работ являются:

— локальная смета.

Она требуется для расчета сметных затрат на строящемся (ремонтируемом) здании. Локальный сметный расчет в любом виде представляется первоначальным обсчетом комплекса выполняемых работ, которые представлены в виде краткого описания работы и затрат, потребных на ее выполнение. Локальную смету оформляют на объект в целом, либо на определенную работу, касающуюся общеплощадочного устройства.

Виды и составляющие сметного расчета

В локальном расчете отражаются объемные показатели, которые заложены в рабочие чертежи или документацию.

— объектный сметный расчет.

Является документом, содержащим исчерпывающие сведения о строящемся (ремонтируемом) объекте. Информацию можно получить на основании локальных сметных расчетов.

— Сводный сметный расчет.

Этот документ разрабатывается на объектных сметных расчетах и сформированных объектных сметах. Сметы на производство строительных работ можно разделить в зависимости от видов исполняемых операций. К примеру, выделяются сметы, разработанные для выполнения отделочных работ, сметные расчеты для ремонта, сметы и расчеты, направленные на выполнение строительно-монтажных работ.

Разобравшись с основными видами сметных расчетов, рассмотрим методику их разработки.

Самым распространенным методом выступает ресурсный. Его применение позволяет сделать расчеты с применением имеющихся текущих или прогнозных тарифов и стоимости по элементам затрат, которые необходимы для выполнения конкретной работы. Основными данными, которые необходимы для выполнения расчетов, являются потребность в строительных материалах, расчет трудовых ресурсов, потребные затраты в работе строительной техники (рассчитывается в нормо-часах), расходы энергетических носителей и других строительных материалов.

Все расчеты производятся на основании нормативно-строительных сборников, материалах проектного назначения. Для выполнения сметных расчетов зачастую применяют базисно-индексный метод. Эта методика основывается на применении индексных методов с применением текущих и прогнозных индексов относительно цены, находимой в результате расчета базисного варианта стоимости.

Зачастую встречаются сметные расчеты по ресурсно-индексному методу. Его сущность состоит в том, что для расчета применяется комбинация ресурсного метода, выше описанная, и система индексов по отношению к ресурсам, успешно применяемым при проведении строительных работ.

ukrsmeta.ua

Основные виды смет — Укрсмета

Сметно-проектная документация, главным звеном которой является смета, служит для учета всех планируемых затрат при реализации того или иного проекта. Существует множество видов смет и расчетов, отличающихся целями и работами, которые они регламентируют. В этой статье будут рассмотрены основные виды смет и их предназначение.

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Основные виды смет

Локальная смета. В ее основу положена рабочая документация (РД), а именно объем работ, определенный проектом. Этот документ составляется на отдельные работы (общестроительные, кладка стен, фундаментные работы, монтаж инженерных сетей, прокладка информационных коммуникаций). Также может использоваться для просчета стоимости работ на определенной локации строительства (комнате, помещении и т.п.).
Локальный сметный расчёт, как и вышеупомянутая смета, составляется на основании рабочего проекта и описывает те же работы, что и локальная смета. Чаще всего применяется тогда, когда объем работы нельзя определить с помощью проекта и его нужно уточнять во время строительства.
Объектный сметный расчёт. В его основу положены локальные сметы. Подлежит уточнению на основании РД.
Объектная смета объединяет в себе итоги локальных смет. Этот документ отражает финансовые затраты в целом по строительному проекту. В этот тип сметы на строительство жилого дома среди прочего могут входить локальные сметы на кладку стен, кровельные работы, электромонтажные работы, прокладку водопровода и канализации и пр. Таким образом, объектная смета – это совокупность локальных смет.
Сметные расчёты на отдельные виды затрат (ОВЗ) составляются на те расходы, которые не учитываются сметными нормативами. Изготавливаются на все работы для получения общей картины по стройке.
Сводный сметный расчёт – документ, состоящий из обобщенных сметных показателей. В него входят самые разные затраты, не только на выполнение конкретных монтажных или ремонтных работ, но и на подготовку документации, проведение согласований, получение технических условий. Состоит из локальных и объектных расчетов, а также расчетов на ОВЗ.

Поскольку смета призвана урегулировать финансовые отношения клиента и поставщика услуг, она является неотъемлемой частью любого договора о выполнении работы. Составить ее может исполнитель, но лучше всего, если смета будет составлена или проверена сторонней, независимой сметной организацией.

Виды строительных смет — smetnoe.ru

Какие сметы бывают и как они составляются.

На базе этих смет в дальнейшем составляются объектные сметные расчеты, которые в последствие объединяются в сводные сметные расчеты. Сводные сметы могут быть скорректированы при любых изменениях. Сметные расчеты составляются на основании сметных норм, которые находятся в специальных справочниках.

Рассмотрим основные виды смет в строительстве:

Строительные сметы: виды, методы составления.

Строительные сметы: методы составления.

Возведение зданий и сооружений предполагает совмещение, компоновку различных материалов и изделий: строительные блоки скрепляются и покрываются растворами, перекрываются плитами; дополнительно укладываются инженерные коммуникации. Таким образом строящиеся объекты постепенно приобретают законченный вид. Чтобы обеспечить строительную площадку необходимыми ресурсами (материалами, техникой, рабочей силой и инструментами), необходимо точно рассчитать потребность в них. Этой работой занимаются специалисты-сметчики. Результатом их труда становится сметная документация: совокупность документов (смет), в которых обозначены статьи расходов, стоимость единиц, количество единиц, суммарная стоимость рассчитываемых единиц и т. п.

Виды смет

Классификация сметной документации может производиться по разным признакам. Часто её осуществляют на основании величины рассчитываемого объекта. Так, в практике составления смет выделены:
• Локальная смета. Отражает статьи затрат, цены, а также другие необходимые в каждом конкретном случае данные, которые требуются для расчёта стоимости выполнения локальных операций, например отделки стен, монтажа электросети, укладки трубопровода и т. п., в зданиях и сооружениях. В ситуациях, когда объёмы работ и величина затрат чётко не определены и требуют уточнения, составляется локальный сметный расчёт, отражающий приблизительные сведения о статьях расходов и стоимости.
• Объектная смета. Собирает в себе воедино сведения из локальных смет на весь объект. С учётом положений этого документа определяется договорная цена на постройку. Если объединяются локальные сметные расчёты, формируется объектный сметный расчёт, включающий в себя приблизительные данные.
• Сметный расчёт на определённые виды затрат. Отражает не определённые сметными нормативами объёмы расходов. Расчёт ведётся, как правило, по строительной площадке в целом. В документе указываются льготы, компенсации и т. п.
• Сводный сметный расчёт. Включает в себя данные из вышеперечисленных сметных документов и отражает статьи расходов и цены по группе строящихся объектов или отдельному зданию или сооружению.

Методы составления смет

Сметы могут рассчитываться различными способами. Наиболее часто применяются следующие методы:
• Базисно -индексный метод предполагает определение стоимости ресурсов путём индексирования базисного уровня их стоимости на текущий или рассчитываемый период.
• Ресурсный метод подразумевает определение стоимости ресурсов на основании уровня цен настоящего или расчётного (прогнозируемого) периода.
• Ресурсно-индексный метод объединяет в себе инструменты ресурсного и базисно-индексного методов.
• Метод аналогии предполагает определение объёмов затрат на основании данных, полученных при разработке смет на аналогичные объекты.

Расценки на проведение строительных работ содержатся в соответствующих справочниках и нормативных документах. Установленные государством официальные сметные нормативы представлены в сборниках федеральных и территориальных расценок на проведение строительных работ и операций. В них содержатся сведения о затратах на использование труда рабочих, информация о стоимости эксплуатации строительных машин, ценах на строительные материалы. В сборниках также приведены некоторые нормы расходов последних.

Таким образом, составление сметной документации позволяет определить объёмы необходимых ресурсов и конечную стоимость возводимого объекта. Эта информация помогает регулированию отношений заказчика с подрядчиком, в чьих интересах найти компромиссное решение по стоимости работ.

Основные виды смет — Укрсмета

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Основные виды смет

Локальная смета. В ее основу положена рабочая документация (РД), а именно объем работ, определенный проектом. Этот документ составляется на отдельные работы (общестроительные, кладка стен, фундаментные работы, монтаж инженерных сетей, прокладка информационных коммуникаций). Также может использоваться для просчета стоимости работ на определенной локации строительства (комнате, помещении и т.п.).
Локальный сметный расчёт, как и вышеупомянутая смета, составляется на основании рабочего проекта и описывает те же работы, что и локальная смета. Чаще всего применяется тогда, когда объем работы нельзя определить с помощью проекта и его нужно уточнять во время строительства.
Объектный сметный расчёт. В его основу положены локальные сметы. Подлежит уточнению на основании РД.
Объектная смета объединяет в себе итоги локальных смет. Этот документ отражает финансовые затраты в целом по строительному проекту. В этот тип сметы на строительство жилого дома среди прочего могут входить локальные сметы на кладку стен, кровельные работы, электромонтажные работы, прокладку водопровода и канализации и пр. Таким образом, объектная смета – это совокупность локальных смет.
Сметные расчёты на отдельные виды затрат (ОВЗ) составляются на те расходы, которые не учитываются сметными нормативами. Изготавливаются на все работы для получения общей картины по стройке.
Сводный сметный расчёт – документ, состоящий из обобщенных сметных показателей. В него входят самые разные затраты, не только на выполнение конкретных монтажных или ремонтных работ, но и на подготовку документации, проведение согласований, получение технических условий. Состоит из локальных и объектных расчетов, а также расчетов на ОВЗ.

Выбираем новостройку

Выбираем новостройку Купить квартиру в новостройке выгодно для покупателя, а така. ..

11.01.2016

Радиаторы Fondital

Радиаторы Fondital Вы решили сделать ремонт в квартире и заменить старые чугунные…

11.01.2016

Виды сметной документации

Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.

Сметная документация составляется в установленном порядке независимо от метода осуществления строительства — подрядным или хозяйственным способом.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т. п.).

Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Сводка затрат — это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.

Одновременно со сметной документацией по желанию пользователя в составе

проекта и РД могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.

Ведомость сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс, составляется в том случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществлять отдельными пусковыми комплексами. Эта ведомость включает в себя сметную стоимость входящих в состав пускового комплекса объектов, а также общеплощадочных работ и затрат.

Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды составляется в том случае, когда при строительстве предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществлять мероприятия по охране окружающей природной среды. В ведомость включается только сметная стоимость объектов и работ, непосредственно относящихся к природоохранным мероприятиям.

DefSmeta: обеспечение оптимального взаимодействия сметного отдела, ПТО и отдела снабжения

Программа DefSmeta синхронизирует списки реально используемых ресурсов со всеми расценками, которые применяет ваша организация в своей деятельности.

В результате, вы получите возможность создавать списки реальных ресурсов для снабжения объекта по предоставленной смете.

Но самое главное, вы сможете не только прогнозировать доставку материалов на объект, но и вести учёт материалов поставляемых на объект строительства и автоматически определять сколько нужно довести материалов для выполнения определённых работ, с учётом того, сколько материалов привезено раньше. Программа DefSmeta позволяет это делать очень быстро и точно.

Просмотров статьи: 46401 с 03.11.2008

Ознакомиться с изданиями из категории «Сметное дело»

Справочник по торговле и бытовому обслуживанию

6 мин. Читать

В строительстве есть три основных типа сметы. По данным ACivilEngineer.com, компания использует определенный тип оценки в зависимости от того, для какой стадии проекта она предназначена и какие позиции оцениваются.

Хотите составить собственную смету? В этой статье есть шаблоны сметы, включая бесплатные шаблоны сметы строительства для Excel, а также бесплатные инструменты оценки проекта.Или вы можете легко подготовить свои оценки онлайн, используя программное обеспечение для оценки FreshBooks.

В этой статье мы рассмотрим следующие типы оценок:

1. Предварительная оценка

Согласно Civil Engineering Daily, предварительные оценки также называются приблизительными или приблизительными. Это потому, что они не окончательные — они дают приблизительное представление о том, сколько будет стоить проект.

Предварительная оценка выполняется в самом начале проекта, когда имеется ограниченная информация. По данным Университета Карнеги-Меллона, очень ранняя предварительная оценка называется предварительной оценкой и обычно основана на информации из аналогичных проектов, выполненных в прошлом.

Предварительная оценка позволяет торговой или обслуживающей компании определить бюджет проекта и сумму, которую взимают с клиента.

Например, клиент просит кровельщика переделать крышу своего дома. Три месяца назад кровельщик выполнил очень похожий проект. Он использует оценку своего старого проекта, чтобы сделать предварительную оценку своего нового проекта.

Когда будет доступна дополнительная информация, предприятие может создать пересмотренную или подробную оценку на основе предварительной оценки.

2. Подробная оценка

Компания может преобразовать предварительную оценку в подробную оценку. Подробная смета составляется, когда появляется больше информации или лучше известен масштаб проекта.

Подробные сметы включают невероятно подробную информацию о количествах, затратах и ставках — фактически, обо всех элементах, необходимых для завершения проекта. Согласно Civil Engineering Daily, все позиции складываются вместе, чтобы получить окончательную стоимость.

Помимо этих позиций, подробные оценки могут также включать:

Информация о ставках, используемых для расчета затрат (см. Количественную оценку ниже)
Технические характеристики
Чертежи участков, включенных в проект (включая указатель и ключ)

Подробная смета часто используется в качестве сметы бюджета подрядчика. По данным Университета Карнеги-Меллона, этот инструмент планирования помогает ему узнать, какой денежный поток ему нужен и требуется ли финансирование.

3. Оценка количества

Оценка количества включает список количеств всех материалов, необходимых для завершения проекта. Его цель — предоставить клиенту полный список всех количеств, необходимых для проекта, и того, какова будет стоимость каждого количества. Это ключевой метод оценки в строительстве.

Стоимость рассчитывается путем умножения размеров на чертежах проекта на ставку за конкретный элемент работ.

Например, маляра попросили перекрасить весь интерьер дома.Она знает, что перекраска стен, потолка и отделки стоит от 3 до 4 долларов за квадратный фут. Дом 3000 квадратных футов. При цене 3 доллара за квадратный фут проект будет стоить около 9000 долларов.

4. Смета заявки

Смета предложения направляется потенциальному клиенту в надежде выиграть проект. По данным Университета Карнеги-Меллона, он основан как на предварительных оценках подрядчика, так и на его желании выиграть проект, то есть предоставить лучшую цену, чтобы, как мы надеемся, превзойти конкурентов.

Генеральный подрядчик может вложить много усилий в этот метод оценки затрат только в том случае, если он считает, что его шансы на победу в тендере высоки. В противном случае это пустая трата ее времени.

Смета предложения может быть составлена на основе планов, предоставленных клиентом, или стандартных отраслевых затрат. Если подрядчик хочет получить более точные суммы, ему необходимо будет рассчитать конкретные затраты на рабочую силу, материалы и оборудование для проекта.

Например, нанят ландшафтный дизайнер для ремонта заднего двора дома клиента.Он использует свою почасовую заработную плату и материальные затраты, чтобы получить итоговую сумму для оценки ставки. Ландшафтный дизайнер берет свою стандартную почасовую ставку (40 долларов в час) за 25 часов работы. Однако он решает увеличить свои материальные затраты меньше, чем обычно, чтобы перебить цену конкурента.

Еще спрашивают:

Каковы типы оценок затрат в управлении проектами?

Согласно Learning FM, существует три основных типа оценки затрат в управлении проектами.Используйте тот тип оценки, который дает наиболее точную оценку затрат на основе имеющейся у вас информации.

Историческая оценка

Этот тип оценки использует затраты, взятые из аналогичного проекта, выполненного в прошлом. Затем специалист может скорректировать эти затраты с учетом инфляции или любых других параметров, связанных с этим конкретным проектом.

Историческая оценка может быть сделана быстро и не требует больших ресурсов от компании, поскольку ее может сделать один человек.

Также пригодится для жилых проектов.

Например, подрядчику может потребоваться сделать смету на реконструкцию ванной комнаты, которая очень похожа на проект, который она выполнила месяц назад. Это помогает ей составить бюджет проекта. После того, как подрядчик получит окончательные планы для ванной, он может получить предложения от субподрядчиков, если они ей понадобятся.

Обратной стороной является то, что историческая оценка является наименее точным типом калькуляции. Этот метод следует использовать только при составлении предварительной сметы (см. Выше), когда информации о проекте недостаточно.

Параметрическая оценка

Параметрические оценки используют простые вычисления для оценки затрат. Часто используются стандартные расценки и умножаются на размеры обрабатываемого пространства.

Например, подрядчик строит сарай на заднем дворе домовладельца. Она знает, что строительство такого помещения стоит около 100 долларов за квадратный фут. Сарай составляет 100 квадратных футов. Она умножает 100 долларов на 100 квадратных футов, чтобы получить ориентировочную общую стоимость в 10 000 долларов.

Используя этот метод, вы можете оценить всю стоимость проекта или его части.Параметрические оценки более точны, чем исторические.

Оценка снизу вверх

Этот тип сметы оценивает каждый вид работ, задействованных в проекте, отдельно. Это называется оценкой снизу вверх, потому что подрядчик сначала оценивает более простой вид работ, а затем постепенно оценивает более сложные виды работ. Каждое мероприятие оценивается индивидуально, поэтому вы можете получить очень точную смету.

Фактически, восходящие оценки являются наиболее точным типом оценки затрат.Этот метод также требует много времени на подготовку, и его следует использовать только при наличии достаточной информации и времени для этого.

Например, LinkedIn рассматривает возможность выполнения восходящей оценки для проекта веб-дизайна. Проект состоит из трех частей: разработка веб-сайта, создание контента для веб-сайта и разработка веб-сайта. Каждая часть оценивается:
- 40 долларов в час и 20 часов для графического дизайнера (всего: 800 долларов)
- 20 долларов в час и 15 часов для копирайтера (итого: 300 долларов)
- 30 долларов в час и 50 часов для разработчика (итого: 1500 долларов)
- Эти три суммы составляют в общей сложности 2600 долларов.

Что такое оценки или бухгалтерские оценки?

Понимание оценок / бухгалтерских оценок?

Процесс бухгалтерского учета часто представляет определенные сценарии, когда сумма или статья в финансовой отчетности не могут быть точно измерены. Таким образом, бухгалтерские оценки представляют собой приблизительную величину, которая должна быть дебетована или кредитуется по статьям, для которых нет точных средств измерения. В финансовой отчетности балансовая стоимость активов, обязательств, доходов или расходов за период, когда такие суммы невозможно измерить с точностью, определяется с использованием бухгалтерских оценок.

1 Что такое бухгалтерские оценки?

2 Зачем нужны бухгалтерские оценки?

3 Примеры бухгалтерских оценок?

4 Лучшие практики

5 Принципы бухгалтерского учета и бухгалтерские оценки

6 Заключение

Зачем нам нужны бухгалтерские оценки? Зачем нужны точные значения?

В отсутствие точной стоимости бухгалтер не может дебетовать или кредитовать любую сумму произвольной стоимости. Для получения оценки необходимо установить набор принципов или учетной политики.Таким образом, бухгалтерские оценки служат цели предоставления бухгалтеров разумной оценки, чтобы можно было внести сумму в дебетовую или кредитную сторону журнала.
Процесс получения оценок включает сбор и анализ соответствующих данных. Это означает, что метод оценки можно использовать и в других областях. Например, если компания хочет понять, какой износ оборудования она должна понести, бухгалтер сможет использовать эти данные и оценить ее стоимость на конец года.

Примеры бухгалтерских оценок

В реальных ситуациях точные средства измерения часто недоступны, и, следовательно, большинство значений требует приближений. Давайте посмотрим на некоторые из этих примеров, перечисленных ниже, и исчерпывающий список (но не все включительно), показанный в диаграмме, которые включены в финансовую отчетность

Оценка срока полезного использования, обесценения и переоцененной стоимости внеоборотных активов
Безнадежная задолженность
Выручка, например, выручка от фрахта
Дебиторская задолженность, такая как резерв на потери по ссудам и безнадежную дебиторскую задолженность
Начисления и оценка запасов
Финансовые инструменты, такие как оценка ценных бумаг
Оценка амортизации завода или оборудование

Примеры диаграмм бухгалтерских оценок (Источник: aicpa.org)

Примеры расчетных оценок
Дебиторская задолженность: Безнадежная дебиторская задолженность Резерв на потери по ссудам Безнадежные залоги	Выручка: Выручка от пассажиров авиакомпании Выручка от подписки Выручка от фрахта и грузовых перевозок Доход от сборов Убытки по договорам купли-продажи
Запасы: где будущие цены продажи Будущие затраты связаны Устаревшие запасы Чистая цена реализации запасов Убытки по обязательствам по закупкам	Контракты: доходы, которые будут получены Затраты, которые будут понесены, Процент выполнения
Финансовые инструменты: оценка ценных бумаг Продажа ценных бумаг с путями и отзывами	Аренда: первоначальные прямые затраты Исполнительные затраты Остаточная стоимость
Производственные объекты и нематериальные активы: Срок полезного использования и остаточная стоимость Методы амортизации и амортизации Возмещаемость затрат Возмещаемые запасы	Судебное разбирательство: Вероятность убытка Сумма убытка
Начисления: резервы страховых компаний по страхованию имущества и от несчастных случаев Компенсация в планах опционов на акции и отложенных планах Гарантийные претензии Налоги на недвижимое и личное имущество Возврат при пересмотре переговоров Актуарные допущения в отношении пенсионных расходов	Ставки: годовая эффективная ставка налога в промежуточной отчетности Вмененные процентные ставки по дебиторской и кредиторской задолженности Ставки валовой прибыли при программном методе учета
Прочие: Убытки и чистая цена продажи от выбытия сегмента или реструктуризации бизнеса Справедливая стоимость на неденежных биржах.	Прочие: затраты за промежуточный период в промежуточной отчетности Текущие значения в личной финансовой отчетности

Передовой опыт

Совет по международным стандартам бухгалтерского учета (IASB) — это международный орган, устанавливающий стандарты бухгалтерского учета. Это независимый орган фонда МСФО, ответственный за разработку и публикацию стандартов МСФО для бухгалтерского учета.

Когда мы говорим о передовых методах составления бухгалтерских оценок, предварительным условием является хорошее знание Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО).Эти стандарты устанавливают общие правила, которые позволяют финансовой отчетности во всем мире быть последовательной, прозрачной и сопоставимой.

Некоторые передовые практики для бухгалтерских оценок могут включать:

Обеспечение обоснованности оценок, а также допущений, лежащих в основе оценок. Слишком оптимистичная или слишком пессимистическая оценка может потребовать пересмотра. Также лучше записывать аргументы, лежащие в основе предположений.
Наличие надлежащего процесса или структуры, позволяющей регулярно анализировать оценки, чтобы они были сопоставимы с фактическими суммами.Большие отклонения по сравнению с прошлыми оценками также могут вызывать беспокойство, если нет известной причины этих отклонений.
В определенных случаях стоит рассмотреть вопрос о привлечении сторонних специалистов.

Принципы бухгалтерского учета и бухгалтерские оценки

Процесс создания бухгалтерской оценки не является произвольным. Скорее, он регулируется набором руководящих принципов и принципов, известных как принципы бухгалтерского учета . Термин «учетная политика» также часто используется, хотя его определения могут показаться частично совпадающими и двусмысленными.Международный стандарт финансовой отчетности 8 (IAS 8) определяет учетную политику как конкретные принципы, основы, условные обозначения, правила и практики, применяемые организацией при подготовке и представлении финансовой отчетности.

Важно проводить различие между принципами бухгалтерского учета и оценочными значениями, поскольку любое изменение в принципах бухгалтерского учета является изменением того, как рассчитывается финансовая информация , и обычно применяется ретроспективно .С другой стороны, изменение в бухгалтерских оценках представляет собой изменение в фактической финансовой информации и применяется перспективно .

Обобщение различий между бухгалтерскими оценками и принципами бухгалтерского учета:

Бухгалтерские оценки	Принципы бухгалтерского учета
Приблизительное значение стоимости, которая должна быть дебетована или кредитова по позициям, для которых нет точных средств измерения	Конкретные принципы, основы, соглашения, правила и практики, применяемые организацией при подготовке и представлении финансовой отчетности
Бухгалтерские оценки представляют собой изменение фактической финансовой информации	Изменения в принципах бухгалтерского учета касаются изменений в способах расчета финансовой информации
Применены перспективно	Применено ретроспективно
Пример: значения амортизации, Дебиторская задолженность	Пример: изменения в учете выручки или оценке активов

Заключение

Процесс расчета оценок требует не только сбора данных, но также обучения и опыта. Поскольку это может быть субъективным по своей природе, опытный бухгалтер знает, на каких данных следует обратить внимание, а когда произвести переоценку. Оценки основаны на информации, которая в наибольшей степени отражает ситуацию на момент оценки. Этот процесс является одновременно искусством и наукой, поскольку требует как научного анализа, так и интуитивного суждения. Ознакомьтесь с этим подробным руководством по бухгалтерскому учету для предпринимателей, чтобы получить более глубокое понимание.

Руководство к пониманию балансов

Балансовый отчет (также известный как Отчет о финансовом положении) является одним из трех важных финансовых отчетов.Наряду с отчетом о прибылях и убытках и отчетом о движении денежных средств он помогает выявить общее финансовое состояние компании.

Что такое отчет о прибылях и убытках

Что такое отчет о прибылях и убытках?

Индекс * Отчет о прибылях и убытках: примеры использования * Что такое отчет о прибылях и убытках? * Каковы ключевые элементы отчета о прибылях и убытках? * Какие существуют типы отчетов о прибылях и убытках? * Что не отражается в отчете о прибылях и убытках? Отчет о прибылях и убытках часто называют отчетом о прибылях и убытках, отчетом о прибылях и убытках, […

Что такое отчет о прибылях и убытках

Каковы 4 основных финансовых отчета?

Финансовые отчеты — это важные отчеты, отражающие финансовое состояние компании. Они показывают вам, где находятся деньги, откуда они пришли и куда пошли.

Нераспределенная прибыль: все, что вам нужно знать о нераспределенной прибыли

Индекс

* Что такое нераспределенная прибыль * Как рассчитать нераспределенную прибыль? * Что такое формула нераспределенной прибыли? * Понимание основ нераспределенной прибыли * Когда бизнесу следует использовать нераспределенную прибыль? * Важность нераспределенной прибыли Что такое нераспределенная прибыль? Часть о…

Что такое оценка? — Определение | Значение

Определение: Оценка, поскольку она связана с составлением финансовой отчетности, представляет собой расчет финансовой операции, для которой не может быть определена точная стоимость, и основывается на суждениях, историческом понимании и опыте.

Что означает оценка?

Что такое определение оценки? Бухгалтеры используют оценки, когда невозможно рассчитать точную цифру, подтверждающую финансовую транзакцию, но известно, что будущая транзакция произойдет, и это обоснованно. Обычно бухгалтеры применяют единообразную методологию для разных отчетных периодов. Эта методология может основываться на оценках в качестве основы для операции с финансовым отчетом.

Когда и как бухгалтеры используют оценки? Использование оценок может потребоваться по большому количеству причин.Как правило, они в конечном итоге требуются, когда информация, подтверждающая точную цифру, недоступна или проблема, приводящая к транзакции, не завершена и, следовательно, может быть нерешенной на момент закрытия финансовой отчетности.

Бухгалтеры будут использовать всю доступную информацию, включая исторические тенденции, прошлый опыт и суждения, для оценки истинной стоимости финансовой операции. В зависимости от суммы сделки и ее влияния на финансовую отчетность в целом может потребоваться раскрытие дополнительной информации.

Раскрытие информации описывает, как была получена оценка, и риски, связанные с отличием истинной стоимости сделки от оценки. В некоторых случаях последующие расхождения между фактической суммой финансовой операции и оценкой могут потребовать последующей корректировки финансовой отчетности.

Существует много различных типов бухгалтерских оценок, и каждый из них обычно требует особого подхода. Давайте посмотрим на пример.

Пример

Допустим, вы бухгалтер, работаете в компании, против которой продолжается судебный процесс.Пришло время завершить процедуры закрытия на конец года и сделать все необходимые записи, чтобы ваша финансовая отчетность была представлена точно, насколько вам известно. Учитывая, что к концу года судебный процесс все еще находится в процессе, вы обсуждаете ситуацию с юристами и руководством компании, чтобы понять вероятность того, что компания может проиграть судебный процесс. Хотя исход судебного процесса определить невозможно, потенциальная сумма, которая должна быть выплачена истцу, обоснованно оценивается в 500 000 долларов США, основываясь на мнениях различных членов компании, связанных с этим делом.

При этом оценка в 500 000 долларов была бы наиболее консервативным значением для использования при определении влияния операции на финансовую отчетность. В этом случае, как бухгалтер, вы можете предложить сделать запись по методу начисления для признания расходов в размере 500 000 долларов в течение года, когда было возбуждено дело. Дополнительная информация, описывающая судебный процесс, а также то, как была получена оценка в 500 000 долларов, также будет включена в сноски к финансовому отчету.

Краткое определение

Define Estimate: Бухгалтерская оценка — это применение суждений, исторического опыта и любой другой уместной информации, которая может применяться для определения стоимости финансовой операции, точная сумма которой не может быть достигнута.

11 типов оценок

Практически каждый проект требует оценки.

Поскольку проект по определению является временным, кто-то должен утвердить его бюджет. Это означает, что они должны знать, сколько одобрить.

Доступные типы оценок можно разделить на следующие группы:

Точность
Источник данных
Методика оценивания

Точность

Во многих отраслях смета проекта начинается очень широко и со временем уточняется. Эта модель используется в крупных инфраструктурных, горнодобывающих или промышленных проектах. В других отраслях будет достаточно очень подробной оценки.

Существует пять типов оценок, основанных на точности:

Порядок величины
Этот тип оценки, также называемый приблизительным порядком величины (ROM) или приблизительной оценкой стоимости, или концептуальной оценкой, используется для проверки проекта или принятия решения, какой из нескольких проектов продолжить. Проект должен быть определен от 0 до 5%, а точность находится в диапазоне от 30 до 50%.Это не разбивает проект на части. Скорее, он включает определение общих единиц и их масштабирование до известного значения. Например, смета дома масштабируется на квадратные метры из предыдущего проекта строительства дома.
Осуществимость
Этот тип оценки используется для определения осуществимости проекта и принятия решения о его реализации (решение о продолжении / отказе от проекта). Для крупных инфраструктурных проектов этот тип сметы разрабатывается для того, чтобы предоставить совету директоров информацию для принятия решения о выполнении или отказе от проекта.Проект определен в пределах 5-20%, а точность находится в диапазоне 10-25%. Точный уровень определения проекта определяется минимальной суммой, необходимой для принятия решения.
Предварительная
Этот тип оценки, также называемый оценкой уровня бюджета, используется для помощи в принятии решения о выборе среди различных доступных вариантов. Варианты конечного продукта, его характеристики и конфигурация анализируются и оцениваются, чтобы принять решение о выборе одной альтернативы по сравнению с другими.Следовательно, оценка должна быть настолько подробной, насколько это необходимо, чтобы различать альтернативы. Уровень детализации проекта составляет около 10-40%, а точность оценки составляет 10-15%.
Материально
После завершения проектирования стоимость проекта хорошо известна. Эта оценка разбивает проект на составные части и использует всю доступную информацию для определения стоимости каждой части. Куски сводятся к общей оценке, и добавляются непредвиденные расходы, маржа и прибыль.Они также могут быть добавлены к каждой отдельной части (строго говоря, непредвиденных обстоятельств, применяются на уровне подразделения, а управленческих резервов на уровне проекта). Уровень четкости составляет 90–100%, а точность оценки составляет 5–10%.
Окончательный
Этот тип оценки применяется, когда известны затраты. То есть проект выставлен на торги (а не просто разработан) и получены расценки. В этом смысле это вообще не оценка, однако стоимость контрактов часто может меняться (по крайней мере, в моей отрасли!), Добавляется дополнительная работа или работа изменяется, и, вообще говоря, случаются вещи, которые приводят к необходимости бюджета значение, отличное от суммы котировок подрядчика.

Линии между оценками иногда бывают серыми, но они не такие серые, как может показаться на первый взгляд. Порядок величины сметы предназначены для планирования, тогда как сметы Feasibility используются для принятия решения о продолжении проекта. Иногда у них есть несколько вариантов, но один из них должен заключаться в том, чтобы вообще не продолжать проект. Предварительные оценки относятся к середине проекта и включают выбор между несколькими вариантами, когда конечный продукт не полностью определен. Основные оценки представляют собой четко определенный конечный продукт, в котором известны количества материалов / ресурсов. Наконец, Окончательные оценки представляют собой знание затрат, а не только количества материалов / ресурсов.

Кроме того, процесс может вернуться назад, если решение не может быть принято. Например, если представлена предварительная оценка и варианты неудовлетворительны, проект может изучить другие варианты, которые ранее не рассматривались, и произвести еще одну оценку осуществимости этих вариантов.

Во многих отраслях продукт сразу же четко определяется, и вы сразу переходите к существенным оценкам — в этом случае вы, вероятно, никогда не слышали о других типах.

Я проиллюстрирую этот процесс на примере.

Пример

Компания по производству автомобилей приближается к мощности в здании своего завода и выявляет потребность в расширении.

За пять-десять лет до начала строительства составляется смета порядка , чтобы понять масштаб расходов.
По мере того, как старый завод приближается к мощности, составляется оценка Технико-экономическое обоснование , которую генеральный директор использует для принятия решения о продолжении строительства нового завода.
Шесть месяцев спустя проектная группа представляет генеральному директору несколько вариантов конструкции и конфигурации завода вместе с предварительными оценками . На основании этой оценки выбирается одна из конструкций завода.
Год спустя новый завод был спроектирован, количество материалов известно, и до проведения тендера на строительство представлена смета по существу .
После того, как проект был объявлен на торги и началось строительство, составляется и / или обновляется по мере необходимости смета Окончательная .

Источник данных

В профессии управления проектами следующие четыре метода представляют типы оценок в зависимости от того, где были получены данные.

Экспертное заключение
Лучшее место для получения данных по оценке проекта — это эксперт в технической области.Конечно, у них будет опыт, чтобы сказать, в каком диапазоне должна быть оценка, и дать отличное руководство для обеспечения точной оценки каждой детали. К сожалению, эксперты не всегда доступны, но при оценке нужно делать все возможное, чтобы их найти.
Аналогичная оценка
Этот тип оценки включает сравнения с другими аналогичными проектами или компонентами проекта. Большинство организаций выполняют проекты, аналогичные другим проектам внутри организации, или знают стоимость проектов, выполняемых другими организациями.Фактические затраты могут быть масштабированы на основе известных различий, чтобы прийти к смете для нового проекта
Параметрическая оценка
Это включает в себя начало с стоимости единицы и ее масштабирование до необходимого количества единиц. В большинстве отраслей есть общедоступные банки знаний, в которых публикуются данные о затратах, например, стоимость квадратного фута для строительства дома в различных городах. Параметрическое значение также может быть получено внутри компании, если многие из этих типов проектов были завершены.
Трехточечная оценка
Определение оптимистичного и пессимистического значения часто бывает интуитивно понятным. Трехточечная оценка использует эти значения для «искажения» оценки, если существует более высокий риск роста или снижения, или если оценщик желает внести перекос для учета риска. Оценщик выбирает наиболее вероятную оценку (нормальную), а также оптимистическое и пессимистическое значение. Их можно усреднить, используя треугольное распределение:
Оценка = (a + M + b) / 3

Или, если намерение состоит в том, чтобы приблизить оценку к наиболее вероятному значению, можно использовать бета-распределение:
Оценка = (a + 4M + b) / 6

Где:

a = Оптимистическая оценка
M = наиболее вероятная оценка
b = пессимистическая оценка

Расчетный состав

Кроме того, вы можете произвести оценку проекта на основе методов «сверху вниз» или «снизу вверх».

Оценка сверху вниз
Часто оценка определяется на уровне проекта (вверху) и распределяется (вниз) по задачам. Это также может произойти с частью проекта — вы знаете, сколько должна стоить определенная фаза проекта, поэтому вы можете распределить ее по отдельным задачам. Другой распространенный сценарий состоит в том, что общая оценка проекта повышается или понижается, а разницу необходимо распределить по отдельным задачам. Независимо от обстоятельств разделение общей оценки на составные части называется оценкой сверху вниз.
Оценка снизу-вверх
Обычно так начинается большинство оценок проекта. Каждая задача оценивается (внизу) и объединяется (вверху) в общую смету проекта. Вообще говоря, именно так строятся и обосновываются сметы проекта.

Что такое оценка стоимости? Мы объясним вам это за 4 шага

Оценка стоимости в управлении проектом — это процесс прогнозирования стоимости и других ресурсов, необходимых для завершения проекта в рамках определенного объема.Оценка стоимости учитывает каждый элемент, необходимый для проекта, и вычисляет общую сумму, которая определяет бюджет проекта.

При оценке обычно создаются все данные о затратах для проекта. На основе одной из рекомендуемых практик AACE, показанной в таблице 1, оценки обычно делятся на 5 уровней в зависимости от возрастающих уровней определения.

Однако вы должны иметь в виду, что хорошая оценка включает не только стоимость, но и все данные, относящиеся к тому, как планировалось осуществить проект.

В большинстве случаев это упражнение завершается на ранних этапах жизненного цикла проекта, утвержденные для расходов средства (AFE) получены, и все эти данные немедленно отправляются в архив и забываются.

На ранних стадиях проекта применяются различные методы для разработки оценок на основе имеющихся данных. Это включает факторинг мощности, факторинг оборудования и параметрическую оценку.

Затем проект переходит к фазе выполнения, и выбирается лучший путь вперед, игнорируя в большинстве случаев различия между этим путем выполнения и путем, предусмотренным при создании бюджета, то есть сметой.

Если используется система управления стоимостью проекта, такая как программный инструмент, и она включает в себя все элементы управления проектом, будет невозможно игнорировать изменения выполнения после того, как бюджет будет базироваться на данных сметы. Это связано с тем, что, поскольку данные одни и те же, внутренняя структура программного обеспечения вынуждает удалять любые изменения и четко отличать их от базовой линии. Следовательно, смета также будет обновляться с изменениями во время выполнения, что сохранит динамику и точность оценки.

4 принципа оценки затрат

1. Оценка стоимости используется для прогнозирования количества, стоимости и цены ресурсов, требуемых в рамках проекта. Проектом может быть любой процесс, который запускается для выполнения рабочих операций и / или создания активов. Точность оценки сильно зависит от уровня определения содержания проекта: по мере того, как дизайн и условия проекта становятся более определенными, то же самое и с оценочными значениями. Подумайте о 5 оценочных классах AACE, описанных выше.

2. Оценка стоимости необходима, чтобы предоставить лицам, принимающим решения, средства для принятия инвестиционных решений, выбора между альтернативами и составления бюджета на начальном этапе проекта. Для этого оценки, сделанные поставщиками и подрядчиками, также должны быть подтверждены клиентами. На более поздних этапах проекта бюджетная смета используется в качестве основы для оценки эффективности проекта.

В связи с этим принципом всегда сложно собрать и прочитать огромное количество данных о затратах, которые не помогают при принятии решений.Анализ и визуализация данных о расходах открывает двери для того, чтобы сделать эти данные полезными и значимыми. Информационные панели системы программного обеспечения для управления проектами представляют собой графические представления проекта на основе данных; Панели мониторинга могут предоставить лицам, принимающим решения, быстрый обзор прогресса проекта и превратить данные в точки принятия решений.

3. Оценка выполняется путем разбивки общего объема проекта на управляемые части, которым могут быть назначены ресурсы и стоимость. Существуют стандартизированные способы разбивки проекта, такие как иерархическая структура работ (WBS) и иерархическая структура затрат (CBS), но в зависимости от потребностей проектной группы и внешних сторон часто реализуются несколько структур для согласования отчетности и совместного использования данные о стоимости.

4. Смета — это больше, чем перечень затрат. Он также включает подробный отчет на основе оценки (BOE), в котором описаны допущения, включения, исключения, точность и другие аспекты, необходимые для интерпретации общей стоимости проекта. В противном случае это было бы бессмысленное число. BOE должен сообщать оценку различным сторонам, участвующим в принятии решений, но он также полезен во время закрытия, когда эффективность проекта сравнивается с другими проектами.Это очень важная часть, которой часто забывают, которая позволяет вам учиться на собственном опыте и ошибках.

Однако легче сказать, чем сделать оценку стоимости. Точный метод оценки может стать разницей между успешным планом и провалом. Помните об этих 4 принципах, и у вас уже есть схема, чтобы начать делать оценки. Обязательно настройте смету структурированным способом, чтобы можно было легко перейти на программное обеспечение для оценки стоимости проекта, которое поможет вам делать более надежные и точные оценки в долгосрочной перспективе.

Оценка стоимости с Cleopatra Enterprise

Пользовательский интерфейс

Cleopatra Enterprise похож на Excel, что позволяет быстро ознакомиться с его возможностями и сразу приступить к созданию оценок.

ПОЗНАКОМЬТЕСЬ С ПРОГРАММНЫМ ОБЕСПЕЧЕНИЕМ

Статьи по теме

5 методов оценки стоимости программного обеспечения Cleopatra Enterprise

Управление затратами объяснено за 4 шага

Управление затратами VS Контроль затрат

3 примера оценки затрат, из которых следует изучить

4 улучшения, которые привели Enbridge к лучшей оценке затрат и сравнительному анализу с использованием Cleopatra

Загрузить пример использования

Пример из практики Enbridge

Как проводится оценка | Профессионал по управлению проектами (PMP)

Стоимость может быть оценена с использованием методов, доступных в концепции управления временем.Одноточечная оценка, аналогичная оценка, параметрическая оценка и трехточечная оценка (PERT). Другой метод оценки , который мы сейчас изучим, — это метод оценки снизу вверх.

ВЕРХНИЙ ОЦЕНКА:

Проект прекрасно распределен в форме действий и рабочих пакетов. Методика оценки снизу вверх включает оценку затрат, связанных с каждым действием или рабочим пакетом, объединение их в блоки управления и, наконец, общую оценку проекта.Это еще одна причина, по которой проектная группа должна хорошо создать WBS. Как создать смету затрат? Процесс создания сметы включает в себя следующее:

ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТАМИ

Программное обеспечение для управления проектами

увеличивает скорость расчетов, необходимых для оценки затрат. Эти расчеты могут включать прямые, косвенные, накладные и фиксированные затраты на несколько сотен видов деятельности.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ РЕСУРСОВ

Ресурсы могут быть, среди прочего, внутренними человеческими ресурсами, продавцами, консультантами, поставщиками, внешними техническими специалистами.Руководители проектов должны знать ставку, участвующую в стоимости ресурсов.

АНАЛИЗ ЗАПАСОВ

Анализ резервов включает в себя определение действий, сопряженных со значительными рисками, и определение общих усилий (времени и денег), необходимых для управления этими рисками, если они возникнут.

Есть два типа рисков:

Известные риски
Неизвестные риски

Резервы на случай непредвиденных обстоятельств относятся к известным рискам.Управленческие резервы связаны с неизвестными рисками. При проведении анализа запасов следует избегать заполнения.

СТОИМОСТЬ КАЧЕСТВА

Проект требует усилий по обеспечению качества. Сумма денег, добавленная в результате этих усилий, разделяется на стоимость качества.

ТОЧНОСТЬ СМЕТОВ

Оценка затрат — это итеративный процесс. Затраты, оцененные на ранних этапах проекта, имеют меньшую точность, а оценки на более поздних этапах — более точные.Расчет стоимости должен производиться менеджером проекта в виде диапазонов. Таким образом, диапазоны будут выше в начале проекта и будут сужаться по мере продвижения проекта. Существуют разные типы диапазонов для разных сценариев, то есть для предварительной оценки стоимости диапазон будет варьироваться для оценки стоимости на этапе концептуализации, и аналогично для технико-экономического обоснования и окончательной оценки диапазоны будут варьироваться. Диапазоны сужаются от широкого уровня к более низким уровням.

ПРИБОР ВЕЛИЧИНЫ (ROM) ОЦЕНКА:

Эта оценка обычно делается на этапе инициирования проекта.Типичный диапазон оценок для ПЗУ составляет от -25% до + 75%. Однако этот процент будет варьироваться в зависимости от того, насколько много известно команде проекта при создании оценок.

ОЦЕНКА БЮДЖЕТА:

Это делается на стадии планирования проекта. Диапазон варьируется от -10% до + 25%.

ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА:

Это более точная смета проекта. Обычно менеджеры проектов используют от -5% до + 10% от фактического значения.Когда процесс оценки затрат завершен, он приводит к оценке затрат деятельности с объяснением того, как эти затраты привели к изменениям или обновлениям других документов управления проектом, таких как реестр рисков, реестр контроля изменений.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЮДЖЕТА

В процессе менеджер проекта определяет количество средств, необходимых организации для проекта, вычисляя общую стоимость проекта. Этот расчет приводит к созданию бюджета.Менеджер проекта должен выполнять действия по управлению рисками и включать резервы (на случай непредвиденных обстоятельств и управление) при оценке общей стоимости проекта. Бюджет затрат — это базовый план затрат плюс управленческие резервы. Смета расходов указывает общую сумму денег, которую организация должна была выделить на проект. Для создания бюджета используется процесс агрегирования затрат. В этой концепции затраты на деятельность объединяются в стоимость рабочего пакета, затем затраты на рабочий пакет объединяются в затраты на контрольный счет, а затраты на контрольный счет, наконец, объединяются в затраты по проекту.Стоимость непредвиденных расходов добавляется к базовой стоимости. На заключительном этапе добавляются управленческие резервы. Менеджер проекта сравнивает исходные затраты и бюджет с параметрическими оценками, экспертным заключением или историческими записями для проверки работоспособности. Если есть значительные расхождения между справочными данными и оценками проекта, менеджеру проекта необходимо изучить и убедиться, что оценки верны.

Следующее, что нужно сделать — это проверить денежный поток. Могут возникнуть ситуации, когда финансирование недоступно, когда оно требуется по проекту.Следовательно, все действия необходимо планировать поэтапно. Следующим шагом является определение любых ограничений в уставе проекта. Менеджеру проекта необходимо согласовать базовый план затрат и бюджет затрат с этими ограничениями. Согласование выполняется как часть процесса управления интеграцией. Если оценка проекта превышает ограничения, менеджер проекта должен встретиться с заинтересованными сторонами и объяснить причины превышения ограничений, а также поделиться вариантами сокращения затрат на проект.В противном случае предоставляется нереальный бюджет, и это считается ошибкой руководителей проекта. Результатом процесса определения бюджета является базовый план затрат. Усилия, связанные с определением бюджетного процесса, могут привести к изменениям в других документах по управлению проектом.

КОНТРОЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Процесс контроля затрат сосредоточен на контроле затрат на проект, как описано в любой другой области знаний в разделе контроля. Вот несколько действий, которые могут быть полезны для контроля затрат:

Использование плана управления затратами: План управления затратами помогает плану управления проектом контролировать стоимость проекта.

Использование активов процессов организации: можно использовать политики, процедуры, инструменты или форматы отчетности организации, связанные с контролем затрат

ОТЧЕТНОСТЬ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ

Менеджеру проекта следует избегать использования ориентировочных оценок для отчета о ходе выполнения. Менеджер проекта может использовать один из следующих методов:

Правило 50/50: Действие считается завершенным на 50%, когда оно начинается, а остальные 50% засчитываются только после завершения
20/80 Правило: Действие считается завершенным на 20%, когда оно начинается, и получает кредит за остальные 80%, только когда оно завершено
0/100 Правило: Действие считается завершенным на 0%, когда оно начинается, и получает кредит за 100% только тогда, когда оно завершено

Оценка — Что такое оценка?

В продажах смета — это необязательный документ, отправляемый продавцом покупателю с указанием цен на выбранные продукты или услуги.

От предложений до счетов-фактур, накладных и квитанций об оплате — легко и быстро управлять своими документами с помощью программного обеспечения для онлайн-выставления счетов, такого как Debitoor.Попробуйте бесплатно в течение 7 дней.

Также известный как «смета», это неофициальный документ, который можно использовать на ранних этапах процесса продаж, чтобы предоставить именно это — оценку цен на определенные товары или услуги.

Покупатель может запросить оценку еще до создания коммерческого предложения или перейти непосредственно к счету-фактуре. Поскольку это не имеющий обязательной силы документ, покупатель обычно может отказаться от продажи без каких-либо последствий.

Когда используется оценка?

Оценка обычно запрашивается или создается на ранних стадиях продажи или проекта.В документе представлена информация о товарах или услугах, предоставляемых продавцом покупателю, а также прогнозируемая цена.

Поскольку оценка не является обязательной, покупатели могут запросить оценки у ряда различных продавцов или поставщиков, а затем выбрать предложение, которое лучше всего им подходит.

Хотя это не официальный деловой документ, он может быть важным для малого бизнеса, когда речь идет о сохранении конкурентоспособности и привлечении нового бизнеса.Привлекательная оценка, отправленная потенциальному клиенту, безусловно, помогает обеспечить продажу, поэтому стоит знать, каковы могут быть оценки ваших конкурентов и сколько вы готовы взимать.

Кому следует использовать оценки?

Оценка может использоваться в различных ситуациях и в разных отраслях. Чаще всего сметы используются в проектных работах, таких как строительство, подрядные работы, проектирование и т. Д.

Это позволяет четко указать стоимость элементов определенного проекта, указанную потенциальным заказчиком.Поскольку это приблизительная сумма, затраты должны отражать наилучшего гостя продавца из общей суммы, которая будет причитаться, если продажа состоится.

Зачем использовать оценку вместо цитаты?

Да, оценки отличаются от котировок. Ценовое предложение, хотя и не имеет обязательной юридической силы, все же имеет больший вес, когда речь идет об официальной документации в процессе продажи.

Технически котировка возникает, когда покупатель соглашается вести бизнес, но находится в процессе проработки деталей с продавцом.