Как ванну соединить со стеной: Щель между ванной и стеной: как заделать?

10 примеров самых распространенных видов перепланировки — INMYROOM

Советы

Вы задумали перепланировку? Тщательно сверьтесь с нашим списком, чтобы избежать самых распространенных ошибок.

Если планы переделки вашего дома становятся больше, чем просто косметический ремонт, рано или поздно вы неизбежно столкнетесь с проблемой перепланировки. И вот тут может возникнуть большое количество вопросов, поскольку переделка уже ограничивается законодательством и нужно знать, что можно делать, а что нельзя. Давайте разбираться вместе на конкретных примерах.

• NEW! Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию юриста по вопросам, связанным с перепланировками, недвижимостью и жилищным правом. 
  

Нельзя

1. Нарушать прочность и устойчивость несущих стен

Тщательно сверяйте с планом вашей квартиры или дома все планы перепланировки, чтобы не затронуть несущие стены. Риск нарушить такие конструкции возникает не только при сносе или повреждении несущей конструкции, но и при увеличении на нее нагрузки сверх допустимой (такая ситуация может возникнуть при замене легких перегородок на более тяжелые, размещении дополнительного оборудования в доме и т. д.). Это делать ни в коем случае нельзя, иначе вы рискуете подвергнуть себя или других жильцов большой опасности.

Есть несколько критериев определения несущей стены: наружная стена; стена, отделяющая соседние квартиры друг от друга; стена, граничащая с лестничной клеткой. Кроме того, несущие стены от обычных отличаются толщиной. Всегда сверяйтесь с техническим паспортом квартиры или дома. На планах несущие стены обозначаются, как правило, более толстыми линиями либо специально отмечены штриховой линией, как на картинке.

2. Задействовать общедомовые коммуникации

Ни в коем случае нельзя затрагивать общедомовые коммуникации. К примеру, вы хотите сделать в квартире теплые полы. В таком случае не разрешается устраивать теплые полы с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления, а также переносить радиаторы в застекленные лоджии и балконы.

Такой запрет связан с тем, что горячая вода в системе водоснабжения дома используется всем домом, и если вы увеличите нагрузку на сеть за счет своего теплого пола, это может привести к понижению температуры воды в трубах и дом будет прогреваться меньше.  

3. Демонтировать или нарушать вентиляцию, переносить газовые трубы и водяные стояки.

Помимо того что все работы с вентиляцией, газовыми трубами и водяными стояками необходимо обязательно согласовывать, нельзя также перекрывать доступ к инженерному оборудованию (кранам, вентилям и др.). Любые виды работ, влекущие за собой нарушение режима работы систем вентиляции, дымо- и газовывода, а также какое-либо нарушение и ухудшение параметров работы инженерно-технического оборудования дома или отдельных его помещений категорически запрещено.

В случае, если вы хотите объединить кухню с гостиной, но в кухне при этом проведен газ, то это можно сделать только с помощью дверного или оконного проема, но ни в коем случае нельзя объединять такие помещения открытой аркой и прочими подобными конструкциями. В этом случае разрешается только объединение жилой комнаты с кухней, оборудованной электроплитой, как показано на фотографии. 

4. Объединять жилые и нежилые помещения, устраивать комнаты без освещения или меньше 8 метров

Перепланировка, результатом которой станет создание жилого помещения площадью меньше 8 квадратных метров, запрещена. Кроме того, нельзя делать жилые комнаты или кухню без доступа естественного освещения и без приборов отопления. 

Увеличение нежилой площади за счет жилой также запрещено. Так, например, нельзя увеличивать коридор за счет комнаты. 

5. Переносить санузел

Нельзя размещать туалет, ванную комнату или душевую кабину непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Допускается расширение и перенос санузлов только в пределах прилегающих дополнительных помещений, а именно — прихожих, коридоров, кладовых и т.п.

Можно

А теперь о приятном. Будем разбираться с тем, что во время перепланировки делать можно. Есть ряд переделок,  которые разрешаются, но их в любом случае необходимо согласовывать с соответствующими инстанциями. 

1. Убирать стены, не являющиеся несущими

Вы можете делать все что угодно со стенами, которые не являются несущими. Такие стены можно демонтировать, переносить, нарушать их целостность. Кроме того, можно достраивать новые стены, но в пределах допустимой нагрузки на перекрытия дома. Такую нагрузку просчитать самому сложно, именно поэтому необходимо обращаться к специалистам.

2. Объединять комнату с лоджией

Одна из самых популярных перепланировок — объединение лоджии и комнаты. Это делать можно, но необходимо обязательно консультироваться со специалистами, поскольку такая переделка может привести к дефициту тепла в квартирах ваших соседей. Кроме того, как вы помните из предыдущих пунктов, делать батарею на таком балконе нельзя, но вы вполне можете утеплить балкон и поставить туда электрический радиатор.

3. Расширять санузел, устанавливать джакузи

Разрешается увеличивать площадь санузла за счет вспомогательных помещений (коридор, кладовая и т.п.), но не за счет кухни и жилых комнат. 

Джакузи можно устанавливать только с согласованием, поскольку такая ванна увеличивает нагрузку на плиты перекрытий в доме. 

4. Менять системы газо- и водоснабжения

Незначительные изменения систем газо- и водоснабжения возможны только с помощью соответствующих служб при условии наличия у них лицензии на такой тип работ.

5. Расширять жилое пространство

Если вы хотите увеличить площадь комнаты за счет нежилых помещений или кухни, это можно сделать, за исключением тех случаев, когда в кухне находится газовая плита. 

Это далеко не полный перечень видов перепланировки, которые могут быть. Мы постарались показать самые популярные из них и разобрать, что можно, а что нельзя. Но прежде чем начинать любую перепланировку, всегда консультируйтесь со специалистами, чтобы избежать проблем, судебных исков и необходимости возвращать все в прежнее состояние.

Удачи с ремонтом!

Мы объединили ванную с туалетом за 396 338 ₽

Дина Перкина

помогла маме отремонтировать санузел

Профиль автора

Я убедилась: ремонт без нервов — это большие траты.

Летом 2021 года мы с мужем решили отремонтировать квартиру моей мамы. Начали с санузла: там не было ремонта 47 лет, с ванны слезла эмаль, унитаз подтекал, а одну стену проела плесень.

К тому же санузел был раздельный: с ванной 2,7 м² и туалетом 1,2 м². Места в ванной не хватало, стиральная машина туда вообще не помещалась и стояла на кухне. Поэтому во время ремонта мы объединили туалет и ванную. Только вот согласовывать перепланировку не стали.

В статье я расскажу, почему мы пошли на этот риск, и поделюсь, как покупали материалы и нанимали мастера. А еще объясню, почему не уложились в бюджет. Ведь сначала мы выделили на ремонт санузла 300 000 Р, а в итоге потратили гораздо больше — 396 338 Р.

На ремонт санузла мы потратили 396 338 Р

Стройматериалы, сантехника и мебель	296 838 Р
Работа мастера	60 000 Р
Работа сварщика	33 000 Р
Вынос мусора	4500 Р
Отключение воды	2000 Р

Стройматериалы, сантехника и мебель

296 838 Р

Работа мастера

60 000 Р

Работа сварщика

33 000 Р

Вынос мусора

4500 Р

Отключение воды

2000 Р

До перепланировки санузла сантехнического лючка в нем не было — счетчики были прямо за унитазом. После ремонта мы снесли стену, заложили дверь в туалет и освободили место под стиральную машину. На снесенной стене висел полотенцесушитель, и мы перенесли его к унитазу. Еще теперь дверь открывается внутрь: так она не перегораживает прихожую До перепланировки санузла сантехнического лючка в нем не было — счетчики были прямо за унитазом. После ремонта мы снесли стену, заложили дверь в туалет и освободили место под стиральную машину. На снесенной стене висел полотенцесушитель, и мы перенесли его к унитазу. Еще теперь дверь открывается внутрь: так она не перегораживает прихожую Теперь у мамы вот такая стильная ванная В ней аккуратный полотенцесушитель, а машинка помещается без проблем

Почему мы не хотели согласовывать перепланировку

Квартира мамы находится в Москве, и перепланировку нужно было согласовать с Мосжилинспекцией. Если бы там узнали про несогласованные изменения, то могли подать на нас в суд и мы бы получили штраф. В 2022 году это 2000—2500 Р. Еще нас могли заставить восстановить первоначальную перепланировку.

ст. 7.21 КоАП РФ

Мы все это знали, но все равно решили не узаконивать перепланировку. Объясняю почему.

Дорого и долго собирать документы. Чтобы утвердить будущую перепланировку, нужно обратиться в Мосжилинспекцию. А там потребуют проект перепланировки. Он не нужен, только если серия дома есть в Реестре типовых проектных решений по перепланировке. Тогда можно найти готовый, точно законный проект перепланировки и сообщить в Мосжилинспекцию его номер. Но серии маминого дома в реестре не было, так что нам этот вариант не подходил.

/bad-layout/

Как не лишиться квартиры из-за перепланировки

Проект должен быть правильно составлен, поэтому обычно его заказывают в специальных фирмах. В Москве это стоит от 25 000 Р.

Но за документы все равно отвечает хозяин квартиры. И их много, вплоть до письменного согласия всех, кто в ней прописан. А если каких-то документов не хватает, их нужно восстанавливать. Это съедает много времени и сил.

Как согласовать перепланировку: разъяснения на сайте мэра Москвы

И наконец, после ремонта нужно согласовать уже готовую планировку. Фирмы, которые помогают с согласованием, подготавливают техническое заключение о том, что в квартире все в порядке. Это стоит еще от 25 000 Р, и не факт, что даже в этом случае Мосжилинспекция согласует изменения.

В общем, связываться со всеми этими тратами и документами нам не хотелось.

Это прайс на услуги фирмы, которая помогает узаконить перепланировку в Москве. Думаю, услуги по нашей ванной обошлись бы примерно в 50 000 Р: половину мы бы отдали за то, чтобы согласовать будущую планировку, а половину — за то, чтобы у нас приняли готовую. Источник: pereplan-one.ru

Пришлось бы нанимать дорогую строительную фирму. Официальную перепланировку не может проводить знакомый или шабашник по объявлению.

Это могут делать только строительные компании, у которых есть официальный допуск к работам по перепланировке. А они берут за ремонт вдвое больше, чем обычные мастера с «Авито» или «Профи-ру». Мы же не хотели столько переплачивать.

п. 15 приложения к постановлению правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП

Это типичный прайс на ремонт ванной у частных мастеров без лицензии. Источник: «Профи-ру» А столько стоил ремонт в санузле вдвое меньше нашего у бригады с допуском. И это косметический, то есть никакие стены здесь явно не сносили. Наш ремонт обошелся бы дороже. Источник: smartremont-msk.ru

Наша перепланировка была безопасной. Мы посмотрели в техпаспорте поэтажный план квартиры и увидели, что стена между ванной и туалетом не выделена жирным. Это значило, что она не несущая. И если бы мы ее снесли, потолок бы не рухнул и никто бы не пострадал.

Стена между санузлами и прихожей тоже не была несущей. Поэтому мы не боялись закладывать в туалете дверной проем.

/pereplanirovka-samostoyatelno/

Я самостоятельно согласовала перепланировку в Петербурге

Самой рискованной работой был перенос труб и полотенцесушителя. Но мы собирались купить хороший полотенцесушитель и нанять профессионального мастера, который бы качественно перенес трубы. Поэтому не боялись, что потом кого-то затопим.

А еще мы запланировали сделать на полу гидроизоляцию, как это и положено по закону. И не собирались увеличивать толщину стяжки — бетонного покрытия. Иначе пришлось бы рассчитывать нагрузки на пол, чтобы он не рухнул. Мы же хотели оставить стяжку той же толщины, то есть риска не было, и мы не стали это согласовывать.

п. 10.6 постановления правительства Москвы об организации перепланировкиPDF, 525 КБ

Не несущие стены видно на техническом плане квартиры. Они не такие толстые, как несущие Не несущие стены видно на техническом плане квартиры. Они не такие толстые, как несущие Это наш дом 1976 года постройки — типовая советская серия домов с внутренним железобетонным каркасом и наружными несущими стенами из кирпича

Мы не собирались продавать квартиру. С неузаконенной перепланировкой это сложно: покупатели могут попросить большую скидку, а банки — не одобрить им ипотеку. Но мы не планировали продавать квартиру, поэтому нам было все равно.

В общем, на то, чтобы узаконить даже безопасную перепланировку, у нас ушло бы много времени, сил и денег. И мы решили не заморачиваться.

Как узаконить перепланировку: пошаговая инструкция

Согласовывать перепланировку или нет — это дело каждого собственника

Татьяна Рыпакова

инженер-конструктор

Профиль автора

Когда демонтируют стены, сначала всегда проверяют их несущую способность. Я уже рассказывала, что для этого нужно заказать выписку из ЕГРН и изучить план квартиры. В плане квартиры следует посмотреть на толщину стен: толстые линии — несущие стены, тонкие — не несущие.

Если стена не несущая, ее можно демонтировать. Несущие стены демонтировать нельзя, но в некоторых случаях допускается устроить проем. Чтобы узнать, можно ли сделать проем в несущей стене в вашей квартире, потребуются расчеты. Их делают инженеры-конструкторы в проектных организациях.

Во многих регионах, в том числе и в Санкт-Петербурге, допускается согласование уже выполненной перепланировки. Если ее сделали без нарушений, процедура узаконивания пройдет быстро. Если перепланировка выполнена с нарушениями, согласующий орган выдаст отказ о перепланировке и обязует выполнить условия, которые он укажет в самом отказе.

Согласовывать перепланировку или нет — это дело каждого собственника. Но нужно знать о правовых последствиях при незаконной перепланировке:

1. Могут наложить административный штраф 2500 Р.
2. Есть риск, что привлекут к уголовной ответственности, если ваша перепланировка подвергла риску других жителей дома.
3. На операции с квартирой могут наложить ограничения — например, ее нельзя заложить в банке.
4. Могут обязать узаконить перепланировку или вернуть ее в исходное состояние.
5. Если собственник не выполняет предписания, квартиру могут даже продать с торгов.

Как мы наняли мастера

Друзья посоветовали маме мастера из Адыгеи, который отремонтировал им ванную быстро и недорого. Мы написали ему в «Вотсап», сказали, что хотим ремонт под ключ и не желаем разбираться в строительных тонкостях. Через неделю он пришел посмотреть санузел, оценил работу в 60 000 Р и предложил заплатить ему всю сумму уже после ремонта. Нас это устроило.

Смету мастер не составлял, а просто назвал общую сумму, поэтому мы не знали, какие работы сколько стоили. К счастью, после ремонта он не потребовал никаких доплат, хотя это часто бывает с теми, кто нанимал мастеров без сметы.

/remont_prodolzhenie/

Ремонт квартиры с бригадой иностранцев

Договор мы тоже не заключали: мастера советовали знакомые, было как-то неудобно. Для подстраховки мама только сфотографировала его паспорт. В итоге сроки ремонта мы нигде не зафиксировали — мастер просто пообещал управиться за месяц, и мы поверили ему на слово.

В результате ремонт растянулся на два месяца, но в целом мы остались довольны своим мастером: он работал качественно и четко следовал устному плану ремонта. Рассказываю, в чем он заключался.

План ремонта

Демонтаж старых материалов. Сначала мастер собирался сбить всю старую плитку и очистить потолок от штукатурки. Затем снести две стены: одну — между ванной и туалетом, где был полотенцесушитель, а вторую — между ними и прихожей. Во второй стене мы могли просто заложить дверной проем, который раньше вел в туалет. Но мастер сказал, что это сложнее, чем снести всю стену и построить новую, с одним проемом.

Еще мастер должен был разобрать стенной шкаф, который был в туалете за унитазом: он занимал слишком много места. А затем предстояло вынести старую ванну, унитаз, умывальник и убрать полотенцесушитель. Плюс снять старые трубы водоснабжения и канализации и заменить их на новые.

/bathroom-renovation/

Как стильно и дешево отремонтировать маленький санузел

Черновые работы. Стену, которую разъело плесенью, мастер обещал зачистить до кирпича и обработать антисептиком. Но потом покрыл им вообще все стены.

Новую стену мастер должен был собрать из пеноблоков. Они легкие, и с ними может управиться даже один человек. Еще они дешевые: один стоит около 350 Р, построить из них стену вроде нашей стоило бы максимум 10 000 Р.

В ванной была старая проводка — мы решили ее заменить. И наконец, мастер собирался пригласить знакомого сварщика, чтобы тот приварил нам новые трубы водоснабжения и сделал выводы к полотенцесушителю.

Из таких блоков мастер потом собрал новую стену. Источник: «Леруа Мерлен»

Чистовые работы и установка сантехники. Стены и пол мы хотели покрыть плиткой, а потолок — выровнять и побелить. Нужно было покрасить новые трубы и повесить полотенцесушитель.

Когда плитка подсохнет, мастер должен был подключить смесители, унитаз и ванну. Унитаз мы планировали оставить на том же месте, но развернуть его по диагонали, чтобы было больше места для стиральной машины.

Еще мы хотели сделать унитаз навесным: под ним было бы удобно мыть пол. Но мастер от этого отговорил: за унитазом пришлось бы создавать инсталляцию — тумбу, в которой бы прятался бачок. Она съела бы много пространства.

/remont-za-300/

Я отремонтировал однокомнатную квартиру без дизайнера за 300 000 Р

У мамы была и другая идея-фикс: вместо обычной шторки она хотела сделать на ванне стеклянную ширму. Но она стоила от 10 000 Р до 30 000 Р, а обычная шторка — от 500 Р. К тому же мастер сказал, что делать ширму сложно и непрактично: стекло придется регулярно мыть, а если оно поцарапается, его будет тяжело заменить. Так что и от этой идеи мы отказались.

Это конструкция навесного унитаза. Все, что за синим каркасом, пришлось бы прятать в стену, а снаружи оставались бы только кнопки слива. Но это дополнительная работа, и мы от нее отказались. Источник: «Леруа Мерлен» Стеклянные ширмы, которые закроют всю ванну, а не половину, стоят от 10 000 Р. Мы решили, это лишняя роскошь. Источник: «Леруа Мерлен»

На этом же этапе мастер должен был повесить новый полотенцесушитель. Вообще, перенос труб и замену полотенцесушителя нужно согласовывать с управляющей компанией, но мы не стали этого делать.

п. 1 ст. 25 ЖК РФ

На вытяжку мы собирались поставить электровентилятор, чтобы она быстрее работала. Так из санузла быстрее уходили бы запахи и пар.

Плюс нужно было установить новые розетки для фена и стиральной машины. Прежние были накладные, и они сильно торчали над стеной, а мы хотели утапливаемые.

Слева — встраиваемая розетка, ее внутренности уходят в стену. А справа — накладная, она сильно торчит над стеной. Источник: «Леруа Мерлен»

А в самом конце ремонта мастер обещал поставить входную дверь в ванную, подключить светильники и вынести за собой мусор.

После того как мы согласовали с мастером план работ, мы больше не лезли в процесс ремонта. Мастер все делал сам, поэтому я не могу расписать работы подробно. Расскажу только про общее впечатление и про то, как мы покупали материалы.

Как шел ремонт

Перед ремонтом мама вывезла к нам все ценные вещи, чтобы ничего не пропало. Но это было лишним: мастер оказался честным и со временем их отношения вообще стали походить на теплое знакомство. Мама дала ему ключи, и если мастер задерживался допоздна, а она была в отъезде, то она разрешала ему ночевать на диване и выделила постельное белье. Сначала мы с мужем относились к этому настороженно, но потом тоже расслабились.

Мастер бережно относился к мебели: чтобы не запачкать стол, накрывал его строительной пленкой и только потом ел свой доширак, печенье и бананы. У рабочего были ключи от квартиры.

/repair-funny-incident/

«Отрицание, гнев, торг, депрессия, другой мастер»: 6 забавных случаев во время ремонта

Нам было удобно, что, когда понадобилось приварить новые трубы, нам не пришлось искать сварщика самим. Мастер пригласил знакомого, и тот сделал все за 33 000 Р. Дополнительно мы заплатили управляющей компании 2000 Р, чтобы по стояку на время сварки перекрыли воду.

Еще нам понравилось, что мастер регулярно убирал мусор. Он отлавливал дворников и договаривался, чтобы они выносили мешки с обломками стены, старую ванну, унитаз и другое. Они приходили три раза — за каждый мы платили по 1500 Р. Правда, деньги отдавали мастеру, а он уже передавал дворникам. Так что не исключено, что кое-что он забирал себе, но нам было не жалко.

И наконец, наш мастер в процессе ремонта не увеличил стоимость работ. Хотя сердобольная мама готова была отдать ему втрое больше, чем мы обговаривали. Мол, столько работы было, один делал, красиво стало. Но в итоге мы заплатили ему ровно 60 000 Р — как и планировали. А вот материалы съели гораздо больше денег, чем мы предполагали.

Единственное, что нас расстроило, — мастер закончил ремонт не через месяц, а через два. Он объяснял это тем, что работа оказалась сложная и отнимала больше времени. Потом — что простудился, что у него болят зубы или появились срочные домашние дела. Но все это не испортило общее впечатление от ремонта, и в целом он прошел спокойно и без нервов.

Мастер работал чисто: во время финальных работ грязи почти не было. Только во время черновых маме пришлось месяц прожить у нас с мужем

Как мы покупали материалы

Мама договорилась с мастером, что плитку, мебель, санфаянс, светильники и дверь мы выберем сами, а он только даст советы. Все остальное: пеноблоки, плиточный клей и другие мелочи — он должен был покупать без нас. Я не знаю, что, каких марок и по каким критериям он выбрал, поэтому расскажу только о наших покупках.

Плитка и краска. Дизайн-проекта у нас не было — мама просто приходила в магазин и выбирала то, что понравится. Так однажды она зашла в ближайший ТЦ, увидела фирменный магазин Kerama Marazzi и заказала там плитку для пола и стен. Дизайнер в салоне помогла ей скомбинировать три цвета: черный, антрацитовый и серый. И подобрала клей и затирку — пасту, которой маскируют швы между плитками. За все это мама отдала 42 713 Р.

Это мамина плитка, она скомбинировала разные цвета

Мебель и раковина. В тот же день и в том же магазине мама купила зеркало, раковину, напольный каркас под нее и столешницу. Все это обошлось в 55 405 Р.

У зеркала потом оказалась подсветка, которая включается, если провести под ним рукой. Мы об этом не знали, а когда мастер ее подключил, она показалась очень уместной и красивой.

То самое зеркало с подсветкой и раковина со смесителем

Унитаз и ванна. Унитаз мы заказали на «Сантехнике-ру» за 15 690 Р — просто выбрали средний по цене.

Там же заказали ванну. Мама хотела обязательно чугунную: они самые прочные. Ей был важен низкий бортик. Мама говорила: «Когда я буду старой, то не смогу перелезать через высокий». Еще она хотела противоскользящее покрытие внутри ванны, чтобы точно не поскользнуться.

/innovation-toilet/

Дом советов: поставьте сифонный унитаз, чтобы в туалете всегда было тихо и чисто

Мы прочитали, что глубина у чугунных ванн варьируется от 35 до 50 см, и нашли вариант с минимальной. Эта ванна обошлась нам в 35 546 Р, еще 1652 Р мы отдали за доставку и подъем на этаж. Но когда ванну уже привезли, оказалось, что бортик у нее такой же, как был у старой, около 40 см, а сама она стандартной высоты — 42 см без ножек. А 35 см в описании — это была высота от дна до верхнего слива.

Мы могли вернуть эту ванну и купить аналогичную дешевле. Но не хотели лишних телодвижений и споров с магазином. К тому же ванна весила больше 100 кг, и ее было бы трудно транспортировать. Да и мама сказала, что ее опасения насчет высоты, наверное, беспочвенны.

В итоге мы оставили эту ванну и только докупили к ней душ со штангой за 13 030 Р и слив-перелив за 2640 Р.

Это та самая ванна за 40 000 Р. На дне есть серое противоскользящее покрытие. Мне не понравился его вид: создает ощущение грязного дна. Но у мамы нет к нему претензий: по ее мнению, главное — функциональность Душевой комплект со штангой очень стильный

Смесители мы тоже купили в магазине Kerama Marazzi. Для ванны стоил 14 490 Р, а для раковины — 11 280 Р. Они термостатические, поэтому такие дорогие. В них можно заранее задать температуру, которая вам нужна, а они будут постоянно ее поддерживать.

С обычными смесителями не так: допустим, когда вы начинаете набирать ванну, то определяете температуру воды на ощупь. Потом уходите, а напор горячей или холодной воды может упасть или увеличиться, и ванна получится слишком горячей или холодной. Термостатические смесители подстраиваются под это и регулируют напор до нужной температуры.

/remont-vannoy/

Я отремонтировал ванную в новостройке за 171 124 Р

Светильники. Мама хотела качественные и современные светильники, и в магазине «Вам свет» мы выбрали ей австрийские Eglo Amezola — мама видела подобные в журналах. Взяли три: один — с двумя лампами, чтобы повесить над входной дверью, и два — с одной лампой в каждом, чтобы повесить по бокам от зеркала. Все три обошлись в 20 834 Р. Дороговато, но свет казался необходимым завершающим акцентом в дизайне нового помещения. Сейчас светильники смотрятся довольно эффектно.

Цены на разные варианты светильников. Наш выбор пал на последние два. Источник: «Вам свет» Сейчас светильники красиво контрастируют с цветом плитки

С дверью мы продешевили: взяли в «Тут двери» пустотелую, из ДСП с эмалью, и доборы к ней. Все обошлось в 22 340 Р.

В итоге мастер сказал, что доборы слишком тонкие, некачественные и к тому же узковатые. И что дверь надо беречь: она хрупкая, ею лишний раз не похлопаешь.

Это наша дверь и светильник над ней за 8860 Р. Дизайн двери мне нравится, а вот качество — нет Еще одна мелочь: мы купили дверной замок без фиксатора, потому что мама сказала, что живет одна и ей не от кого закрываться. Теперь я и другие гости страдаем, пытаясь запереться

Шторку мы взяли в магазине «Сантехника-онлайн». Не знали, какая больше подойдет, черная или белая, и купили обе. Первая стоила 870 Р, а вторая — 1640 Р. В результате с черной ванная оказалась слишком мрачной, так что 870 Р за нее мы потратили впустую.

У белой шторки тоже оказался минус: она тканевая и впитывает воду. Когда мы встряхиваем штору после мытья, пол покрывается брызгами. А если мама долго моется и задевает шторку, то через полчаса на полу появляется лужа. Но пока мы закрываем глаза на эти недостатки.

К шторке мы купили крючки-кольца под бронзу за 830 Р и черный карниз за 4710 Р.

Остальные материалы покупал мастер, а нам понемногу приносил чеки. Мы, не задумываясь, отдавали ему деньги и не чувствовали, сколько их уходит. А когда посчитали итоговую сумму, получилось 42 568 Р.

Как экономить на стройматериалах без риска для качества

К концу ремонта у нас скопилась целая гора чеков от мастера. Мы не проверяли их на соответствие фактическим закупкам: было ощущение, что все по-честному

Материалы, сантехника и мебель обошлись нам в 296 838 Р

Материалы по чекам от мастера	42 568 Р
Чугунная ванна Roca Continental	35 546 Р
Плитка «Про-дабл» антрацитовая, 20,16 м²	25 970 Р
Панель с зеркалом Plaza Next c подсветкой	24 082 Р
Дверь	22 340 Р
Настенные светильники Eglo Amezola	20 834 Р
Унитаз Laguraty	15 690 Р
Однорычажный настенный смеситель для ванны	14 490 Р
Напольная металлическая структура Plaza Next	13 804 Р
Душевой комплект со штангой	13 030 Р
Однорычажный смеситель для раковины	11 280 Р
Доставка и разгрузка материалов	10 600 Р
Столешница под раковину, 1 шт.	10 223 Р
Раковина Plaza	7296 Р
Клей для плитки Litoflex K80, 25 кг, 7 шт.	5587 Р
Плитка «Про-дабл» черная, 4,32 м²	5565 Р
Карниз для шторы Grekon	4710 Р
Плитка «Про-дабл» серая, 2,88 м²	3398 Р
Слив-перелив McAlpine	2640 Р
Комплект ножек к чугунной ванне	1652 Р
Штора белая	1640 Р
Штора черная	870 Р
Крючки для шторы в ванную, античная бронза	830 Р
Затирка Litochrom 1—6 Luxury, 2 ведра	750 Р
Колер Litochrom 1—6 Luxury серый, 2 шт.	712 Р
Колер Litochrom 1—6 Luxury жемчужно-серый, 1 шт.	375 Р
Колер Litochrom 1—6 Luxury черный, 1 шт.	356 Р

Материалы по чекам от мастера

42 568 Р

Чугунная ванна Roca Continental

35 546 Р

Плитка «Про-дабл» антрацитовая, 20,16 м²

25 970 Р

Панель с зеркалом Plaza Next c подсветкой

24 082 Р

Дверь

22 340 Р

Настенные светильники Eglo Amezola

20 834 Р

Унитаз Laguraty

15 690 Р

Однорычажный настенный смеситель для ванны

14 490 Р

Напольная металлическая структура Plaza Next

13 804 Р

Душевой комплект со штангой

13 030 Р

Однорычажный смеситель для раковины

11 280 Р

Доставка и разгрузка материалов

10 600 Р

Столешница под раковину, 1 шт.

10 223 Р

Раковина Plaza

7296 Р

Клей для плитки Litoflex K80, 25 кг, 7 шт.

5587 Р

Плитка «Про-дабл» черная, 4,32 м²

5565 Р

Карниз для шторы Grekon

4710 Р

Плитка «Про-дабл» серая, 2,88 м²

3398 Р

Слив-перелив McAlpine

2640 Р

Комплект ножек к чугунной ванне

1652 Р

Штора белая

1640 Р

Штора черная

870 Р

Крючки для шторы в ванную, античная бронза

830 Р

Затирка Litochrom 1—6 Luxury, 2 ведра

750 Р

Колер Litochrom 1—6 Luxury серый, 2 шт.

712 Р

Колер Litochrom 1—6 Luxury жемчужно-серый, 1 шт.

375 Р

Колер Litochrom 1—6 Luxury черный, 1 шт.

356 Р

Какие ошибки мы совершили

В целом мы довольны ремонтом, ведь он прошел спокойно, без нервов и хлопот. Самую большую роль в этом сыграл порядочный мастер. А еще то, что мы не пытались покупать самое дешевое. Мы просто брали все, что нравится, и не смотрели на цены.

Но вот о чем я стала со временем жалеть.

/list/faq-redevelopment/

11 популярных вопросов о перепланировке

Мы не согласовали перепланировку. Когда документы в порядке, спокойнее жить. Сейчас мы постоянно думаем о последствиях: вдруг на нас подадут в суд или мы случайно затопим соседей и придется объяснять, что мы тут наремонтировали.

Мы не составили договор и смету. С договором мы могли требовать от мастера неустойку за то, что ремонт затянулся.

А без сметы мастер мог попросить денег за работы, о которых мы якобы сначала не договаривались. Еще смета помогла бы лучше контролировать траты на материалы и мебель. Без нее нам пришлось залезть в неприкосновенный запас и потратить на 100 000 Р больше, чем хотели.

В итоге из-за нехватки денег мы не смогли купить металлическую полку, которую планировали повесить над стиральной машинкой. Но муж увлекся сваркой и хочет сделать полку сам. Пока мы повесили маме бежевый деревянный шкафчик из «Икеи», который висел в старой ванной, — мама говорит, что он смотрится нормально.

Мы не спланировали дизайн и расположение предметов. В результате в ванную не влезла даже самая маленькая бельевая сушка из «Икеи». Сейчас мама ставит ее в ванну, а когда надо принять душ — вынимает.

Еще из-за непродуманного дизайна мы переплатили за лишнюю шторку, а потом и за коврики. Мама купила в «Икее» сразу три, но они не подошли: один был слишком широким, а два других — не того цвета.

/list/design-app/

Создать планировку и рассчитать смету: 8 приложений для дизайна и ремонта

Сувенирная аляповатая мыльница, которую мама привезла из французского городка, тоже не вписывается в строгий серый интерьер. Хотя так получилось и со многими другими вещами, которые дороги сердцу мамы. Они стоят у раковины и режут глаз, а надо было бы придумать для них закрытые шкафчики.

И наконец, из-за нового расположения унитаза стало неудобно снимать показания счетчиков. Для этого маме приходится включать фонарик.

Раз в месяц мама пытается изловчиться и посветить фонариком на счетчики, чтобы снять показания. Это сложно, и иногда за нее это делаю я

Я не всегда сравнивала цены на материалы. Часть материалов покупала мама, а часть заказывала я. Мама только присылала мне в «Вотсап» ссылки на товары на первых попавшихся сайтах, а я потом искала, где они дешевле. Но просматривать много сайтов было лень, и я останавливалась на третьем-пятом варианте в списке.

В итоге после ремонта я наткнулась на кольца для штор и сами шторы на 200 Р дешевле. Это мелочи, но подозреваю, что если бы мы все купили на 100—200 Р дешевле, сэкономили бы приличную сумму.

Цены на плитку в разных магазинах тоже сильно различаются. Мама купила свою по 1288 Р за 1 м², но доставка и подъем обошлись аж в 9000 Р, хотя есть магазины, где они бесплатные. Источник: google.com

Мы не читали отзывы. Я купила дверь, потому что мне понравились ее внешний вид и цена. Но потом поняла, что лучше бы почитала отзывы и переплатила за более качественную дверь, например из массива. Или можно было взять в «Леруа» необработанное полотно из сосны и самостоятельно довести его до ума: зашлифовать, загрунтовать и покрасить.

Конечно, если бы мы избежали этих оплошностей, то ремонт мог получиться более хлопотным. Зато мы бы сэкономили деньги, уложились в бюджет, а потом не боялись, что однажды к нам нагрянет Мосжилинспекция. Так что, если будете делать ремонт и перепланировку, не повторяйте моих ошибок.

/kitchen-in-the-hall/

Как мы перенесли кухню в коридор

Станьте героем Т—Ж. Пережили ремонт? Расскажите, как все прошло и сколько стоило

Рассказать о ремонте

Как установить новую ванну

Обновлено: 26 марта 2016 г.

Строительство собственного дома для чайников

Исследуйте книгу Купить на Amazon

Самостоятельная установка ванны — непростой проект, поскольку это включает в себя работу с большим, тяжелым объектом в небольшом пространстве. Если у вас есть опасения по поводу этого, наймите сантехника, у которого есть опыт установки и лицензия на подключение светильников.

Размещение бухгалтерской доски

Первым шагом при установке ванны является установка гребенки, которая поддерживает края ванны, соприкасающиеся со стенками корпуса ванны.

1. Вставьте ванну в корпус и карандашом отметьте верхнюю часть фланца на стойках стены.

2. Измерьте и отметьте верхнюю часть гроссбуха, обычно примерно на 1 дюйм ниже первой отметки.

   Используйте спецификации производителя или измерьте расстояние от верхней части фланца до нижней части ванны; обычно это 1 дюйм.

3. Используйте крупные шурупы для гипсокартона, чтобы закрепить ведомую доску горизонтально и выровнять по задней стенке ниши.

4. Прикрепите более короткие доски к краям шкафа на одном уровне с доской, которую вы устанавливаете на задней стенке.

   При этом на стенке корпуса ванны образуется непрерывный выступ, на который будет опираться ванна.

Подключение сантехники

Легче установить сливную и переливную трубы на ванну, прежде чем она будет стационарно установлена ​​в корпусе. Переверните ванну или положите ее на бок, а затем выполните следующие действия:

1. Следуйте инструкциям производителя и соберите фитинг для обуви, который находится под ванной и сливной трубой.

2. Соедините переливной фитинг с переливной трубой.

   Вставьте концы переливной трубы и сливной трубы в тройник.

3. Установите этот узел на место, чтобы убедиться, что башмак и перелив совмещены с отверстиями в баке.

4. Нанесите каплю сантехнической замазки на сливной фланец и оберните тефлоновой лентой резьбу на его корпусе.

5. Поместите резиновую шайбу на башмак и расположите башмак под баком на одной линии со сливным фланцем.

6. Вверните сливной фланец в башмак.

7. Затяните сливной фланец.

   Вставьте рукоятки плоскогубцев в сливной фланец. Вставьте лезвие большой отвертки между ручками плоскогубцев и используйте его как рычаг, чтобы затянуть сливной фланец.

8. Поместите резиновую шайбу на сливное отверстие и установите крышку перелива с помощью прилагаемых винтов.

   Возможно, вы захотите оставить сливную тягу и выдвижной узел вне бака, пока не установите их на место.

Крепление ванны

Выполните следующие действия, чтобы нанести раствор на основание ванны:

1. Смешайте порцию раствора в соответствии с указаниями на упаковке.

2. Зубчатым шпателем нанесите 2-дюймовый слой раствора на основание, где будет стоять ванна.

3. Поднимите ванну и установите ее так, чтобы она плотно прилегала к стенам.

   Держите столярный уровень на ванне и убедитесь, что он выровнен. Если нет, отрегулируйте его, поместив под ванну деревянные прокладки.

После того, как ванна будет выровнена, вы прикрепите ее к корпусу, чтобы она оставалась в этом положении. Прикрепите фланец к шпилькам, вбив 1-дюймовые оцинкованные кровельные гвозди через отверстия во фланце. Если ванна из стекловолокна, просверлите отверстия в каждой стойке. Если это стальная или чугунная ванна и в ней нет отверстий или они не совпадают со шпильками, вбейте гвозди над верхней частью фланца так, чтобы шляпка каждого гвоздя зацепилась за фланец. Аккуратно бейте молотком, чтобы не повредить ванну.

Об этой статье

Эту статью можно найти в категории:

• Души и ванны ,

Как установить ванну самостоятельно: снятие и замена

Сложность

Сложность

Большой проект; большие награды.

Время выполнения

6 часов

Один полный рабочий день плюс дополнительные дни на ремонт стен.

500–1000 долларов

Вы потратите много денег на расходные материалы, но все же сможете сэкономить деньги, сделав все своими руками.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Что вам понадобится:

Инструменты

• Безопасные очки
• Защита ушей
• Рабочие перчатки
• Измерение кассети
• карандаш
• Уровень
• .
• Универсальный нож
• Пистолет для герметика
• Дрель с отверткой
• PRYBAR (необязательно)
• Sladgehammer (необязательно)
• Породовая пила (необязательно)
• Инструменты смешивания растворов (необязательно)
• Allen Hareng
• Шурупы для наружных работ
• Сантехническая замазка
• Пиломатериалы размером два на четыре на пять
• Картон
• Новая ванна
• Плоские шайбы для наружных работ (дополнительно)
• Кровельные гвозди (дополнительно)
• Раствор (дополнительно)
• Прокладки (дополнительно)

Замена вашей ванны — это масштабный проект, который украсит вашу ванную комнату и сделает купание снова привлекательным. Вы можете использовать свои промежуточные навыки самостоятельной работы с терпением и помощником, чтобы выполнить работу за выходные. Если вы готовы принять вызов, демонтаж и замена ванны может сэкономить вам деньги по сравнению с полной реконструкцией ванной комнаты, и вы сэкономите большую сумму, выполняя работу самостоятельно.

Подготовка к замене ванны

Ключ к успеху при установке новой ванны заключается в том, чтобы убедиться, что новая идеально вписывается в пустоту, оставшуюся после удаления старой ванны. Большинство ванн в стиле альков имеют длину 5 футов и глубину от 28 до 34 дюймов. Сложно получить точные размеры существующей ванны, пока она еще на месте. К счастью, ванны выпускаются в стандартных размерах , так что ваше обоснованное предположение по рулетке будет правильным измерением.

Выберите новую ванну , у которой слив расположен с той же стороны, что и существующий слив. Прежде чем приступить к работе с ванной, снимите носик ванны, если он находится менее чем в нескольких дюймах от верха ванны. Используйте шестигранный ключ или ленточный ключ, чтобы снять его, в зависимости от типа носика.

1. Отключите воду

   Вам не придется работать непосредственно с линиями подачи воды, если вы не планируете устанавливать новые приспособления для вашей ванны. Тем не менее, рекомендуется отключить подачу воды для этого проекта, чтобы избежать очистки большого количества воды после удара о ручку живой ванны.

   Найдите и снимите панель доступа с другой стороны стены на сантехническом конце ванны. Если панели доступа нет, проверьте потолок подвала на наличие доступа к сантехнике снизу.

   Если вариант с подвалом не работает, вы можете перекрыть водопроводный кран дома или вырезать небольшой участок гипсокартона там, где должна быть панель доступа. Сейчас самое время создать панель доступа, если ее еще нет.

   Когда вы получите доступ к водопроводу, перекройте вентили горячей и холодной воды. Однако, если регулирующих клапанов нет, перекройте главный водопроводный кран дома.

2. Отсоединение сливной трубы

   Первым шагом при демонтаже ванны является отсоединение ее трубы. Используйте инструмент для слива бака, чтобы повернуть слив против часовой стрелки и снять верхнюю часть. С помощью отвертки снимите лицевую панель сливного отверстия для перелива ванны .

   С помощью пары регулируемых пассатижей отсоедините трубопровод ванны под тройником, где основной слив ванны встречается с переливным сливом. Удалите сантехнические секции. Если вы находитесь в старом доме и подозреваете наличие свинцовых дренажных труб, обратитесь в службу местный сантехник справится с ситуацией.

3. Доступ к фланцу ванны

   Ванна — это больше, чем кажется на первый взгляд. Под окантовкой ванны, плиткой или другой отделкой стен находится фланец, который действует как оклад, чтобы вода не попадала на стены. Вам нужно будет открыть фланец, чтобы снять ванну.

   Отметьте ровную линию разреза на несколько дюймов выше верха ванны. Линии затирки плитки являются отличным местом для резки. Удалите раствор и плитку ниже линии или отрежьте окантовку ванны или другой материал для отделки стен.

   Надрежьте и удалите цементную плиту, гипсокартон или штукатурку под отделкой стены ниже линии разреза и продолжайте удалять материал, пока не дойдете до стоек.

4. Снятие ванны

   Теперь начинается процесс снятия ванны. Положите перед ванной кусок картона или тонкой фанеры, чтобы защитить пол от повреждений. Используйте монтировку, отвертку или сверло и отвертку, чтобы удалить гвозди или винты, которыми фланец ванны крепится к стойкам стены. Сдвиньте ванну на несколько дюймов от стены на защиту пола.

   Надев защитные очки и рабочие перчатки, разрежьте ванну на несколько частей с помощью сабельной пилы и лезвия, подходящего для ванн из стекловолокна, композита или стали. Для чугунных ванн осторожно разбейте ванну на куски кувалдой. Соблюдайте осторожность, чтобы не повредить пол или стены, и работайте медленно. При необходимости удалите осколки ванны и вместе с помощником утилизируйте их должным образом.

   Если имеется стрингерная доска или опорная доска края ванны, снимите ее с помощью монтировки или биты отвертки на дрели. Удалите старый слой раствора, если он существует.

5. Установка опор

   Стрингер поддерживает длинный край ванны в месте примыкания к стене. Вставьте новую ванну на место с помощью помощника. Воспользуйтесь пузырьковым уровнем, чтобы убедиться, что ванна стоит горизонтально во всех направлениях. Если ванна стоит неровно, снимите ванну и выровняйте основание под ней выравнивающей смесью или другим способом.

   Отметьте верхнюю часть фланца на каждой стенной стойке по длинной стороне ванны. Снимите ванну с ее места и измерьте расстояние от верхней части фланца до нижней части выступа ванны. Перенесите измерения на метки на шпильках. Новые метки обозначают расположение верхнего края новой доски стрингера.

   Отрежьте доску размером два на четыре, чтобы она соответствовала длине ванны. Совместите верхний край 2 на 4 с нижними отметками на стойке и прикрепите его винтами для наружного применения к каждой стойке.

6. Установка частей слива

   С помощью инструмента для слива бака, разводного ключа и сантехнической замазки установите основные детали слива бака. С помощью отвертки установите лицевую панель перелива и трубу. Присоедините две дренажные трубы к дренажному тройнику, но пока не устанавливайте трубку-ловушку P — одну из многих полезных сантехнических терминов, чтобы знать , если вы еще не знаете.

7. Создание строительного раствора

   Многие современные модели ванн имеют на дне изолирующую опорную конструкцию. Если у вас есть собственная поддержка, вы можете пропустить этот шаг.

   Смешайте один или два пакета раствора с водой, пока он не станет консистенцией арахисового масла. Нанесите слой раствора толщиной 2 дюйма в том месте, где будет стоять ванна. Держитесь на расстоянии нескольких дюймов от основного места слива.

   Вместе с помощником установите ванну и осторожно войдите в нее. Используйте вес своего тела, чтобы установить ванну в раствор. Дважды проверьте, чтобы ванна стояла ровно.

8. Установка ванны

   Пришло время снова сделать ванную комнату похожей на ванную. Вам нужно будет прикрепить новую ванну к стене. Для этого шага используйте кровельные гвозди или винты для наружных работ и плоские шайбы. Убедитесь, что фланец ванны находится заподлицо с каждой стенной стойкой. Поместите прокладки за фланец ванны на любые шпильки, которые не находятся заподлицо.

   Установите винт с шайбой или кровельный гвоздь на каждую стойку. Поместите крепеж над фланцем так, чтобы шайба или шляпка гвоздя перекрывали край. Соблюдайте осторожность, чтобы не повредить и не погнуть фланец.

9. Подключить водопровод

   Наконец, пришло время снова подключить водопровод. Подсоедините сливной тройник ванны к ловушке P и к сливной трубе дома. Затяните каждый фитинг на четверть оборота с помощью разводных плоскогубцев и установите на место носик ванны .

10. Завершение установки

    После, во время или перед этим последним шагом снова включите воду, когда это необходимо. Зачеканите передние края ванны и отремонтируйте или отполируйте стену ванной комнаты. Дайте герметику и новой отделке высохнуть в течение дня, прежде чем использовать новую ванну.

Установка ванны своими руками по сравнению с наймом профессионала

Демонтаж и замена ванны является промежуточной и сложной задачей, которая может сэкономить вам в среднем 2000 долларов на трудозатратах из общей стоимости замены ванны . Однако для успеха необходимы точные методы установки. К сожалению, несовершенная установка может привести к дорогостоящему ущербу от воды.

Если установка ванны своими руками не кажется вам любимым способом провести выходные, ближайший установщик ванн может выполнить работу за от 1390 до 6980 долларов США . Если вы планируете заменить ванну на что-то большее или сделать ремонт, позвоните по номеру местному специалисту по ремонту ванных комнат .

Часто задаваемые вопросы

Вы можете восстановить поверхность или заново остеклить ванну , и это быстрее и дешевле, чем замена ванны.