Как в квартире снести стену: согласование, куда обращаться для демонтажа

Содержание

Можно ли снести стену в квартире и как сделать проем правильно?

Современный ремонт квартиры нередко предполагает изменение планировки: объединение комнаты и кухни, расширение санузла за счет слияния туалета и ванной, утепление балкона и соединения с жилой комнатой, резка проемов или изменение существующих границ комнат. Все эти процессы требуют демонтажа существующих стен, поэтому необходимо выяснить, есть ли ограничения по таким работам и как снести стену в квартире или сделать проем правильно?

Какие стены можно сносить?

Снос стен, как и любое вмешательство в конструкции может нести угрозу безопасности всему строению, особенно в многоквартирных домах. Поэтому любая перепланировка возможна после получения на нее разрешения в надзорных органах. Решая, можно ли снести стену и рассматривая ваш проект, в инстанциях будут учитывать:

техническое состояние дома,
тип и этажность здания,
ваш этаж, количество и метраж комнат,
материал стен, снос которых планируется,
являются ли они несущими,
размер демонтажа конструкций и другие эксплуатационные условия.

Каждая ситуация рассматривается индивидуально и имеет свои нюансы, как демонтировать перегородку из гипсокартона или как вырезать дверной проем в бетонной или кирпичной стене, но есть виды работ, делать которые нельзя категорически:

Объединять комнату и кухню в однокомнатной квартире — в этом случае демонтаж стены запрещен, т.к. общее пространство получает назначение кухни, а кухня не является жилым помещением и квартира утрачивает свой статус.
Объединять комнату и кухню с газовой плитой — нарушаются правила эксплуатации газового оборудования, такая кухня должна быть изолирована и иметь стационарные двери. Кроме того, это неполезно и с практической точки зрения – копоть от продуктов горения газа будет оседать на мебели в вашей гостиной-студии.
На вопрос, можно ли сносить несущие стены – однозначный ответ – нет, особенно в панельных домах. Сделать проем в несущей стене можно только с применением безударной технологии алмазной резки стен. Ширина его и местоположение будет зависеть от материала стен. При этом должно быть выполнено усиление конструкции балками из металлического швеллера и/или дополнительными колоннами.

Объединять отапливаемую комнату с балконом, даже при его утеплении. Дело в том, что при этом нарушается тепловой контур здания и увеличивается потребление, нарушаются условия пожаробезопасности, а при выносе радиаторов отопления на тонкую балконную стену и их условия эксплуатации.
Ни в коем случае нельзя трогать колонны в монолитных домах – именно они и являются каркасом дома и отвечают за его устойчивость, поэтому не разрешен даже частичный демонтаж, изменение формы, вырезание ниш в колоннах и даже штробление бетона.
Выполнять перенос ванной. Возможно объединение с туалетом, расширение за счет комнаты или коридора на площадь не более 25% от площади ванной. Проконсультируйтесь, как снести эту стену правильно, учтите, что обязательна гидроизоляция пола и стен новой ванной на высоту не менее 30 см с привлечением аттестованных специалистов и под контролем эксплуатирующих служб.
Изменять размеры жилых комнат при нарушении любого из условий:
- Все помещения должны иметь окна (естественное освещение)
- Площадь любой комнаты не может быть меньше 9 м2
- Нельзя устанавливать перегородки по оконному прооему, только по стене.
Демонтаж вентиляционных шахт.

Как снести стену правильно или сделать в ней проем так, чтобы не подвергнуть все здание риску обрушения, нарушить эксплуатационные характеристики своей квартиры и не попасть на штрафы инспекций и предписания вернуть перепланировку в исходное состояние? Подготовьте проект у сертифицированной организации и получите разрешение на проведение работ.

Как выполнить снос или сделать проем в стене — рекомендации

Во-первых, определяем, является ли стена несущей. В большинстве случаев несущие — это стены внешнего контура, кроме панельных блочных домов, где несущими являются все стены.

Полностью демонтировать можно только перегородки, но и на это нужно разрешение.

Чтобы выполнить демонтаж стен правильно, рассматривают несколько параметров:

По толщине стен — у несущих стен не < 140 мм:
В панельных домах
1. стены разделительных блоков внутри квартиры толщиной от 80–120 мм — перегородки;
2. наружные – обычно от 200 мм — несущие.
В кирпичных постройках:
1. — по внешний периметр квартиры – толщина >380 мм;
2. перегородки между жилыми помещениями — 250 мм;
3. внутренние перегородки -80–120 мм.
По материалу, из которого они изготавливались – как правило железобетонные конструкции являются несущими.

По данными БТИ. Чтобы понять, можно ли снести стену или ее часть, изучите техпаспорт на квартиру. На детальном плане капитальные опоры, то есть несущие стены, изображены жирными линиями, перегородки — тонкими.

Внимание!

В старых постройках до 1960-70 г.г. могут быть «разгружающие перегородки». Они служат ребрами жесткости для перекрытий и частично принимают на себя нагрузку, снижая риск деформации несущих стен и увеличивая устойчивость здания. Как сделать снос такой стены правильно и безопасно? Необходим утвержденный инженерный проект, т.к. это перепланировка повышенной сложности.

Чтобы сделать проем в несущей стене, нужно обследовать ее состояние, определить возможную ширину проема и просчитать конструкцию усиления: ширину перемычек, толщину используемого швеллера, необходимость колонн.

Второе условие, чтобы сделать демонтаж части несущей стены правильно – необходим отступ 20-30 см от углов и плит перекрытия, так как там находятся закладные, повреждать которые нельзя.

Демонтаж стен — серьезное вмешательство в конструкцию дома, которое может привести к необратимым последствиям для вас и ваших соседей, поэтому не занимайтесь самодеятельностью, пригласите на выполнение работ специалистов, обладающих знаниями, опытом и профессиональным инструментом.

Задайте вопрос или получите консультацию сейчас!

Подробнее про алмазное сверление железобетона можно прочитать здесь.

В каком порядке можно делать снос стены?

Обесточьте всю квартиру, а электроинструмент запитайте от щитка.
Освободите помещение и рабочую зону от мебели, защитите от пыли оставшиеся поверхности, предупредите соседей о неудобствах.
Нанесите разметку будущего проема или схему демонтажа перегородки. Вся площадь должна быть поделена на прямоугольные элементы со стороной 40-60 см для простого извлечения.
Подготовьте надежные пакеты для мусора, при необходимости арендуйте контейнер.

Каким инструментом можно сделать снос стены или ее части, зависит от ее материала:

Кирпичные стены — в месте стыка с потолком разрушаются молотком и зубилом,
Для стены из блоков – нужен молоток и перфоратор,
С легкими перегородками из гипсокартона – справимся при помощи молотка

Чтобы сделать снос стен из бетона или железобетона – потребуется специальный инструмент и услуги профессиональной компании по алмазному сверлению

Резка стен начинается с верхнего элемента, прямоугольные элементы вырезаются и извлекаются последовательно друг за другом, пройдя не менее 2/3 размеченной площади, остальную часть можно выбить более грубыми методами.

Оценивая, как сделать дверной проем в кирпичной стене правильно, помните, что извлекать кирпичные элементы можно не более 3-х рядов в одном элементе, предварительно сняв штукатурку и плитку.

Второй способ, как сделать дверной проем в стене (кирпичной, из блоков или железобетона) – высверливание по контуру отверстий небольшого диаметра и легкое разрушение или извлечение удаляемой площади потом.

Если сравнивать возможности разного инструмента для демонтажа конструкций, то вы не найдете равных алмазному инструменту. Благодаря высокой скорости вращения и абсолютной твердости алмазных дисков, резка железобетона мощной профессиональной болгаркой или стенорезной машиной выполняется быстро, без разрушающих ударных воздействий, и что немаловажно — практически без пыли.

После сноса стены и завершения перепланировочных работ, все изменения фиксируют в БТИ.

Читайте и другие полезные статьи:

Почему запрещено штробление несущих стен?

Алмазная резка фундамента

Метод алмазного сверления

Лайфхак: как убрать стену или перегородку для перепланировки квартиры

30 мая 2021 Сделай сам

Всё зависит от материала.

Не каждую стену в квартире можно разбирать. Предварительно убедитесь, что она не является несущей, и обязательно проверьте, требуется ли разрешение на перепланировку по вашему проекту от жилинспекции.

Перед тем как разбирать стену из любого материала, обесточьте квартиру, демонтируйте проводку и снимите отделку: обои, штукатурку, гипсокартон, которым выравнивали стену. Не забудьте защитить пол вокруг и мебель в комнате. А также подумайте о строительном мусоре — его нельзя выбрасывать в контейнеры для бытовых отходов. Придётся вызывать представителей специализированной компании.

Демонтаж стены из гипсокартона

Вытащите крепления из стены с помощью шуруповёрта. Если их не видно, воспользуйтесь обычным магнитом.
Аккуратно снимите листы (если хотите сохранить гипсокартон для дальнейших работ). Удаляйте постепенно по одному, продвигаясь вдоль стены.
Достаньте листы с помощью монтировки. Если гипсокартон не нужен, просто выламывайте перегородку инструментом.
Разберите каркас. Он может быть металлическим или деревянным. В любом случае вам пригодятся шуруповёрт и монтировка.

Демонтаж кирпичной стены

Определите качество кладки. Если она слабая, стену можно разрушить кувалдой или ломом; если прочная — перфоратором, отбойным молотком или алмазным диском.
Удаляйте кирпич. Начинайте с верхнего ряда и действуйте максимально осторожно: важно не допустить единовременного обрушения большой части стены. Если есть дверной или оконный проём, сначала удалите кирпич над ним. Продвигайтесь постепенно, убирая ряд за рядом.

Демонтаж стены из бетона или пеноблока

Разрушить такие конструкции можно с помощью одного из этих инструментов:

Болгарка с диском для резки бетона. Нанесите на стену разметку в виде сетки: постарайтесь, чтобы сектора были примерно одинакового размера и максимум 40 сантиметров в длину. Если сделать блоки больше, унести их будет невозможно, кроме того, при падении они могут повредить пол. Начиная сверху, разрезайте материал по линиям и удаляйте блоки по одному с помощью кувалды или молотка.
Перфоратор с насадкой‑зубилом или отбойный молоток. Также начните с нанесения разметки. Но линиям нужно не резать, а дырявить: пробейте каждую из них в нескольких местах. Затем кувалдой выбивайте фрагменты стены.

Демонтаж стены из железобетона

Конструкции из железобетона обычно встречаются в панельных домах. Убирать их сложнее и опаснее, чем остальные, потому что такие перегородки укреплены стальной арматурой — для демонтажа её нужно разрезать. Понадобится бур с алмазным напылением, алмазный канат или гидравлический отбойный молоток. Разрушать такую стену самостоятельно не стоит.

Демонтаж стены — трудоёмкий, долгий, сложный процесс, который требует внимательности, учёта многих деталей и осторожности. Без опыта самостоятельно провести такую работу будет сложно. Проще поручить эту задачу мастеру. Найти профи можно на бесплатной «Бирже профессионалов» «Петровича». В компании создано много сервисов, которые помогут закрыть и другие сложные задачи в ремонте. Например, «Вывоз мусора» — чтобы выбросить разобранную стену и другие строительные отходы, «Прокат инструмента» — арендовать перфоратор, болгарку или другой инструмент на день или неделю.

Сделать ремонт быстро

Хотите убрать стену? Вот что вам нужно знать в первую очередь — Multi Trade Building Services

Вам нравится внешний вид открытой концепции, и вы действительно хотите снести эту стену на своем первом этаже . .. но легко ли это сделать? Если снос стены является частью ваших планов ремонта, вам необходимо знать, является ли она несущей. Мы собираемся поговорить о некоторых простых вещах, которые вы можете сделать, чтобы попытаться определить, является ли ваша стена несущей, какие шаги необходимо предпринять, чтобы начать процесс прокатки, и какие у вас есть варианты, когда вы решите, что стена должна быть разрушена. .

Что такое несущая стена?

Если стена считается структурной или несущей, она выдерживает вес конструкции пола или крыши над ней. Несущие стены могут выдерживать значительный вес, и поэтому вы не можете просто снести эти стены, не заменив их подходящей структурной опорой.

Несущая конструкция может иметь форму балки, колонны или иногда того и другого. При определенных обстоятельствах в подвале дома также могут потребоваться дополнительные или большие фундаменты. Цель установки балок или другой подходящей опоры состоит в том, чтобы они могли нести ту же нагрузку, что и стена, которая рушится. Этот шаг имеет решающее значение и должен быть сделан для предотвращения серьезного повреждения дома в долгосрочной перспективе.

Напротив, ненесущая стена, иногда называемая перегородкой, не выдерживает никакого веса и может быть легко удалена без установки каких-либо структурных опор.

Самое главное во всем этом – определить, является ли ваша стена несущей или не несущей. Это определит тип конструкции, которая необходима для того, чтобы снять стену. Это также резко повлияет на цену и шаги, необходимые в процессе удаления стены.

Как определить, что это несущая стена?

Хотя мы будем говорить о некоторых способах, которыми вы можете определить, является ли ваша стена структурной или нет, вы всегда должны… Позвольте мне повторить это… Всегда консультируйтесь с архитектором или архитектурным технологом, чтобы убедиться, прежде чем начать качание твоя кувалда.

Большинство архитекторов или архитектурных технологов берут очень небольшую плату, чтобы прийти к вам домой и подтвердить, является ли стена несущей или нет. Если это окажется структурным, вам все равно придется заручиться их услугами, чтобы сделать полный набор архитектурных чертежей для вашего разрешения. Небольшая плата, которую вы заплатите, на вес золота, потому что вы можете быть уверены, что не снесете несущую стену, потому что считаете ее не поддерживающей.

И наоборот, если вы считаете, что ваша стена является структурной, а оказывается, что это не так, возможно, вы решили не делать ремонт, потому что он слишком сложный или дорогостоящий. Позвоните местному архитектурному технологу, чтобы подтвердить, является ли стена несущей, прежде чем принимать окончательное решение о том, продолжать ли ваш проект или нет.

Есть несколько признаков, по которым можно определить, является ли стена несущей. Сначала измерьте толщину стены. Если она больше 4,5 дюймов, есть большая вероятность, что это несущая стена. Теперь это не жесткое правило. Однако большинство стен 2×4 не являются несущими. Большинство несущих стен построено из 2x6s.

Во-вторых, нужно проверить, параллельна или перпендикулярна стена балкам. Как правило, если рассматриваемая стена проходит параллельно балкам пола над ней, она не является несущей стеной. Если он проходит перпендикулярно или под углом 90 градусов к балкам, есть большая вероятность, что он структурный. Опять же, это не жесткое правило, но это ориентир того, что вы можете искать.

Одна из ошибок, которую совершают многие домовладельцы, заключается в том, что они предполагают, что если это только часть стены, то она не может быть несущей. Мы снимаем от пяти до семи несущих стен в год для наших клиентов. Было много случаев, когда основная стена была несущей, а примыкающая стена или 90° к ней также была несущей, хотя это была лишь частичная стена. Тот факт, что стена короткая и не охватывает все расстояние, не означает, что она не несет часть нагрузки.

Возраст вашего дома также влияет на то, насколько стены будут несущими. Например, если вы живете в относительно новом бунгало, большинство, если не все ваши внутренние стены, не будут несущими. Несущими стенами в вашем доме будут только наружные стены. Это связано с тем, что новые дома строятся с фермами крыши, которые являются самонесущими и выдерживают вес крыши, спускающейся только через внешние стены.

Однако, если вашему дому 50 лет или больше, внутри вашего дома, скорее всего, будут несущие стены. Старые крыши представляют собой систему, построенную из стропил или стержней, и бывают случаи, когда им требуются внутренние стены для поддержки конструкции крыши, чтобы распределить нагрузку на крышу на множество различных частей дома.

Практически во всех случаях наружные стены являются несущими. Обычно единственный случай, когда наружная стена будет снесена, — это если к дому строится пристройка. В этих случаях архитектурные чертежи потребуются вместе с разрешением на строительство, поэтому консультация с архитектором будет вашим главным приоритетом.

Если стена, которую вы хотите удалить, находится на первом этаже вашего дома, а под ней есть подвал, вы можете проверить в подвале, чтобы увидеть, есть ли другая стена, балка или колонна непосредственно под ней и следуйте той же схеме. путь как стена. Если под стеной в подвале нет несущей опоры, эта стена, скорее всего, является ненесущей стеной.

Пока вы это делаете, проверьте, есть ли у вас стены в том же месте на этажах над стеной, которую вы хотите удалить. Если стены построены в одном и том же месте на каждом этаже дома, это отличный показатель того, что это, скорее всего, несущие стены. Имейте в виду, что эти стены все еще могут включать в себя дверные проемы и по-прежнему считаться несущими.

Еще один довольно простой способ проверить, является ли стена несущей, — это взглянуть на оригинальные чертежи дома. У вас может быть их копия при покупке дома, но если у вас ее нет, ее часто можно найти в отделе планирования вашего города. Отдел планирования обычно находится в мэрии.

Позвоните им, прежде чем идти, особенно если у вас старый дом. У них могут быть только копии чертежей за последние 20 или 30 лет. Скорее всего, будет взиматься плата, если вы захотите получить их копию, но большинство строительных отделов позволит вам взглянуть на них на месте бесплатно. Как правило, у них на месте будет эксперт по планам, который также может просмотреть их вместе с вами.

Следующие шаги

Теперь, когда вы определили, является ли ваша стена несущей, в этом процессе есть несколько важных следующих шагов. Если вы считаете, что стена является несущей, обратитесь к архитектору или архитектурному технологу, чтобы он сделал набор профессиональных чертежей. Не пропускайте этот шаг и, самое главное, не пропускайте шаг получения разрешения на строительство для вашего проекта. Это крайне важно для обеспечения правильного удаления несущей стены и может быть жизненно важным документом для вашей страховой компании, если в будущем возникнут какие-либо проблемы.

Если вы считаете, что ваша стена не несущая, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с технологом-архитектором, чтобы подтвердить эту деталь. Мы даже не рекомендуем вам доверять слову подрядчика. Несмотря на то, что мы работаем уже более 30 лет, мы всегда звоним нашему архитектурному технологу и платим за то, чтобы он посетил объект, чтобы подтвердить, является ли стена структурной или ненесущей. Нашим клиентам стоит быть спокойными, зная, что все делается правильно.

Следующим шагом будет выбор подрядчика для проекта. Самый важный совет, который я могу вам дать, — убедиться, что ваш подрядчик имеет опыт демонтажа несущих стен. Спросите у них названия реализованных ими проектов, в которых были удалены несущие стены. Свяжитесь с этими клиентами и зайдите на сайт, чтобы посмотреть. Попросите показать фотографии до и после и попросите архитектурные чертежи, которые использовались. Вы хотите, чтобы ваш подрядчик не срезал углы и не снес несущие стены без разрешений.

К этой работе нельзя относиться легкомысленно, и разнорабочий не должен ею заниматься. Если несущие стены не будут удалены должным образом и не будут установлены соответствующие опорные конструкции, все ваше здание может рухнуть или, по крайней мере, начать провисать. Вы можете увидеть это не сразу, но в течение нескольких лет вы начнете замечать трещины в потолках и их провисание. Убедитесь, что вы нанимаете профессионалов, которые имеют большой опыт демонтажа несущих стен.

Многие люди считают, что если они получат разрешение на ремонт, их налоги в следующем году увеличатся. Это просто неправда. Единственное, что увеличит ваши налоги, — это пристройка к вашему дому, потому что вы увеличиваете площадь собственности. Простой демонтаж несущей стены никак не повлияет на ваши налоги. Строительные департаменты хотят, чтобы вы получили разрешения, и не будут делать ничего, что могло бы удержать вас от этого.

Подводя итоги…

Открытие пространства в доме путем удаления стены — отличный способ изменить внешний вид вашего дома и сделать его более воздушным и просторным. Это один из самых востребованных проектов по ремонту, который нам предлагают сделать. Однако выяснение того, является ли стена структурной или нет, является ключевым шагом, который ни в коем случае нельзя пропускать. Позвоните нужным специалистам, чтобы убедиться, что ваш проект выполнен правильно.

Как снести стену

Открытая гостиная — одна комната по всем причинам — тенденция, которая продолжает оставаться актуальной. Так что, если вы все еще живете с нишевыми комнатами — кухней для приготовления пищи, столовой для приема пищи и гостиной для официальных приемов — пришло время открыть свой разум и дом для нового плана этажа, который добавляет плавности и света.

«Мы живем открыто», — говорит Дэн Нельсон, архитектор из Стэнвуда, штат Вашингтон, чья фирма Designs Northwest Architects специализируется на открытых планировках этажей. «Идея официальной столовой и гостиной не соответствует нашему сегодняшнему неформальному образу жизни».

Открытая гостиная:

Увеличивает пространство без изменения площади вашего дома (это хорошо, потому что это экономит деньги)
Увеличивает естественное освещение
Улучшает схему движения
Позволяет вам больше наслаждаться своим домом большую часть времени

Вот несколько способов добиться открытой жизни:

Демонтаж стен

Это простая концепция: снести стену, чтобы объединить пространства (от 500 до 4000 долларов за профессиональную работу).

Если стена, о которой идет речь, не является несущей и не скрывает водопроводные трубы, для подрядчика относительно несложная задача:

Снести гипсокартон и стойки
Перенаправить электрические линии
Построить траншею для скрытого воздуховода ОВКВ в стене
Напольное покрытие
Зашпаклевать и покрасить потолок в том месте, где крепилась стена

Демонтаж несущей стены не так прост, но определенно выполним профессионалом (не проектом «сделай сам»). Вам понадобится архитектор или инженер-строитель (от 100 до 150 долларов в час), чтобы определить, какой тип опоры заменит стену — например, столб и балка — и как вам нужно укрепить стену, пока вы будете снова работает.

Вам не нужно сносить всю стену, чтобы получить более открытое ощущение. Полустена или стена по колено откроют линии обзора, в то же время определяя различные пространства.

Полустены также могут выполнять двойную функцию в качестве барной стойки для завтрака, книжных шкафов и дополнительного места для хранения.

Самые популярные советы и рекомендации по ремонту

10 дешевых идей реконструкции, которые выглядят совсем не так

Советы и рекомендации по ремонту

Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти дешевые и простые варианты.

Представь! 10 преображений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку

Советы по реконструкции

Просто немного воображения и несколько инструментов могут превратить этот список в ваш новый дом.

10 потрясающих идей для лепки короны

Советы и рекомендации по ремонту

Заставьте комнаты казаться выше, короче и изящнее — и скройте недостатки.

9 быстрых самоделок, которые могут превратить этот дом в ваш дом

Советы и рекомендации по ремонту

Как превратить ваш новый дом в дом, выполняя один простой и быстрый проект за раз

Больше света

Добавление дневного света сделает ваши комнаты больше и ярче. Вот несколько способов добавить больше света:

Расширить окна. Разрушьте внешний вид вашего дома и установите большие и энергоэффективные окна. Если вы замените двустворчатое окно размером 3 на 5 футов на панорамное окно размером 5 на 5 футов, это будет стоить вам от 450 до 1000 долларов за окно и от 350 до 473 долларов за работу. Добавьте еще от 50% до 100% стоимости установки, если вам нужно снять сайдинг и переделать новое окно.

Добавьте французские двери или раздвижные двери патио. Установите их там, где раньше были окна (1200–3000 долларов США за установку деревянной двери высотой 6 футов 8 дюймов и шириной 5 футов). Чтобы максимально использовать эти двери, позвольте им открываться во внутренний дворик или на террасу — законченное наружное пространство, которое кажется, что вы расширяете жизнь в помещении.

Установка световых люков. Добавление мансардных окон дает больше дневного света — примерно на 30 % больше, чем окно аналогичного размера. Установите световые люки (от 650 до 3500 долларов за модель размером 2 на 4 фута) со встроенными светильниками, которые можно включать, когда солнце не светит.

Осветлить шторы. Бюджетный способ добавить больше света — заменить тяжелые шторы на прозрачные портьеры или тканевые жалюзи.

Поднятие потолков

Если у вас старый дом, есть вероятность, что у вас есть подвесной потолок под первоначальным потолком, который когда-то считался хорошим способом экономии затрат на электроэнергию. Проверьте, сможете ли вы убрать подвесной потолок и увеличить высоту от 6 дюймов до пары футов.

Вы также можете изменить потолочные балки и стропила, чтобы создать сводчатый, кессонный или лотковый потолок. Сначала вам нужно проконсультироваться с архитектором или инженером-строителем, потому что потолочные балки стабилизируют стены вашего дома. Инженер перепроектирует новые опоры, чтобы убедиться, что дом остается в безопасности, пока вы поднимаете потолок. Все это недешево — перекрытие потолка в комнате площадью 300 квадратных футов стоит от 18 000 до 25 000 долларов.

Если ваша крыша скреплена фермами, поднять высоту потолка будет проблематично, дорого и, возможно, не стоит.

Как найти правильный паркет

Окна, двери и полы

Древесина – лучший выбор для напольного покрытия. Какие варианты подходят именно вам?

9 потрясающих деревьев с яркой бордюрной привлекательностью

Двор и патио

Эти бесшумные нокауты будут претендовать на центральное место каждую осень.

13 небольших (и доступных) модернизаций дома для большого эффекта

Экономьте деньги, добавляйте ценность

Превратите свой дом в красиво оформленное пространство без лишних затрат.

Реконструкция лестниц

Лестницы не высечены в камне (в основном). Вы можете открыть их следующим образом:

Убрать стены по бокам лестницы и добавить отдельно стоящие поручни
Убрать подступенки, чтобы лестница была открыта и дышала
Замена тяжелых деревянных перил на стальные или тросовые

Это дорогостоящий проект (от 2 000 до 10 000 долларов США) и не для домашних мастеров. Вы должны попросить архитектора или инженера-строителя проконсультировать вас, если есть какие-либо структурные проблемы по поводу демонтажа лестницы.

Связанный: Создание хранилища под лестницей

Установка встроенных модулей

Открытая жизнь может быть смертью для хранения. Удаление стен и расширение окон стирают области, где когда-то жили жилые комнаты и шкафы.

«Это то, о чем люди не думают, пока не сидят с коробкой книг и не думают, куда их положить», — говорит Джинни Снук Скотт, главный дизайнер California Closets.

Решение состоит в том, чтобы отказаться от традиционного ящика для хранения.

Добавьте гаражное хранилище , чтобы заменить кухонные шкафы, принесенные в жертву открытой жизни.
Если вы потеряли спальню, установите кровать Murphy (от 1350 долларов США за кровать размера «queen-size») в новом пространстве, чтобы при необходимости создать дополнительную спальную зону.
Найдите дополнительное место для хранения, о котором вы могли не знать.

Похожие:

Создание места для хранения между стойками в стенах
при открытии вашего поэтажный план. Расположите новые окна или двери так, чтобы они использовали естественную красоту вашего двора и солнечный свет.
2. При планировании открытого пространства проконсультируйтесь со специалистом по ОВиК , который поможет переместить воздуховоды и вентиляционные отверстия, а также оценит, сможет ли ваша система отопления и охлаждения справиться с увеличенным объемом, создаваемым поднятием потолка. Возможно, вам придется обновить вашу систему.

Как в квартире снести стену: согласование, куда обращаться для демонтажа