alexxlab чем, как утеплить пенопластом, по лагам
В процессе утепления лоджии к полу предъявляются особые требования. Помимо хороших показателей теплоизоляции конструкция должна выдерживать внешнюю нагрузку без повреждения или изменения структуры. Именно утепление пола на лоджии в дальнейшем прямым образом скажется на создании комфортного микроклимата.
Требования к материалу
Перед началом проведения работ следует определиться с выбранной технологией. Она должна удовлетворять ряду специфических условий. Прежде всего – правильный подбор материалов. В отличие от стен и потолка, поверхность пола будет подвергаться постоянным нагрузкам. Поэтому кроме теплоизоляционного слоя следует заранее продумать монтаж защитного.
Кроме этого, в силу действия закона тяготения, микрочастицы влаги, которые неизбежно образуются на стенах и потолке, будут стекать вниз. С течением времени это может привести к концентрации воды и ухудшению покрытия пола. Поэтому следует обеспечить должный уровень гидроизоляции по всей лоджии.
Существует несколько способов утепления пола. Их принципиальное отличие заключается в разных подходах к обеспечению механической прочности:
- Монтаж лаг. Чаще всего для этого используют деревянные брусья.
- Заливка цементной стяжки. Данная технология применяется реже, так как ведет к увеличению общей массы, что может быть неприемлемо. Исключение составляет монтаж системы теплого пола, когда стяжка будет выполнять функции теплообменника между нагревательными элементами и наружной поверхностью.
Как утеплить пол на лоджии, чтобы впоследствии в помещении сохранялись комфортная температура и влажность? Для этого необходимо правильно подобрать материал изоляции. Рассмотрим самую распространенную конструкцию с использованием деревянных лаг.
Независимо от выбранного вида утеплителя существуют общие принципы монтажа с использованием деревянных брусьев. Преимущества такого способа заключаются в относительной простоте реализации, образовании воздушной вентиляционной прослойки между утеплителем и напольной поверхностью и небольшим весом.
Общая схема конструкции показана на рисунке.
Она включает в себя следующие элементы:
- Пароизоляция. Выполняет функции защитного водяного барьера. Одна из поверхностей должна быть влагостойкой, а вторая – пропускать водяные пары для их удаления из изоляционного слоя.
- Деревянные брусья. Являются конструктивной основой для монтажа будущей напольной поверхности. Перед монтажом рекомендуется их обработать влагостойким и антигрибковым составом.
- Теплоизоляционный слой. Материал, который уменьшает тепловые потери и способствует сохранению требуемого показателя температуры.
Зная основные материалы при организации теплоизоляции пола, можно приступать к подготовительным работам. В данном случае будет описана общая технология, которая не зависит от типа выбранного утеплителя.
Подготовительный этап
Сначала необходимо удалить старую конструкцию. Если это деревянный настил, то проблем с его демонтажем не возникнет.
Достаточно с помощью фомки с функцией гвоздодера снять доски и лаги.
Для бетонной стяжки или плитки потребуется больше усилий. Сначала удаляется кафель, а затем проверяется соответствие поверхности пола уровню. Зачастую он не соблюдается – в процессе демонтажа неизбежно образуются перепады. Избавиться о них можно с помощью тонкой цементной стяжки либо специальной смеси «ровный пол». После окончательного застывания (5-7 дней) можно приступать к следующему этапу.
Гидроизоляция
Формирование водоотталкивающего защитного слоя является важным фактором грамотного утепления пола лоджии. Для выполнения этого мероприятия необходимо выполнить следующие действия:
- Очистка поверхности от мусора и грязи.
- Обработка ж/б плиты гидрофобной грунтовкой для упрочнения. Ее структура заполнит естественные пустоты бетона и создаст первый слой изоляции.
- Нанесение основного слоя гидроизоляции. Для этого можно применить традиционную мастику, либо современные эластичные акриловые мембраны.
Ими обрабатывается не только пол, но и нижняя поверхность стен на высоту будущего настила.
Ими обрабатывается не только пол, но и нижняя поверхность стен на высоту будущего настила.Для улучшения теплоизоляционных характеристик можно установить слой пенофола с односторонней защитой фольгой.
Установка брусьев
Специалисты рекомендуют применять деревянные брусья квадратного сечения размером 50*50 мм. Они могут обеспечить требуемый уровень жесткости. Лаги устанавливаются вдоль лоджии, а расстояние между ними должно быть равно ширине теплоизоляционного материала.
Монтаж начинается от внутренней стены. Минимальное расстояние между брусом и стеной должно составлять 10 мм. Также при порезке длинна лаг делается меньше на 10-15 мм для создания технологического зазора теплового расширения. Крепление делается с помощью монтажных дюбелей. В процессе работы необходимо постоянно проверять уровень конструкции. Для выравнивания можно устанавливать под брусьями специальные полимерные или деревянные подкладки.
После этого можно приступать к укладке утеплителя.
Пенополистирол
Один из самых популярных способов создания надежного изолирующего слоя — утепление пола лоджии пенополистиролом. В отличие от легкого и непрочного пенопласта его монтаж может быть осуществлен без вспомогательной укрепляющей конструкции из лаг, описанной выше.
Секрет хороших показателей механической прочности заключается в технологии его производства. Пенополистирол представляет собой газонаполненный полимер, получаемый методом экструзии. Сначала гранулы нагреваются до нужной температуры, в результате чего происходит вспенивание и образование изолированных пустотелых ячеек. Затем полученная масса под давлением проходит через специальную форму (фильеру), в результате чего получается плотный материал.
Утепление пола на лоджии пеноплексом, одним из разновидностей полистирола, можно делать по следующей технологии:
- Согласно ранее составленной схемы раскроя вырезаются заготовки из листов.
- На подготовленную поверхность, прошедшую этап гидроизоляции, наносится слой специального клея, предназначенного для установки пенополистирола.
- На поверхность каждой заготовки с помощью зубчатого шпателя также наносится тонкий слой клея.
- Лист прижимается к полу, одновременно проверяется правильность его монтажа и уровень.
По окончании работ необходимо, чтобы клей затвердел и после этого можно выполнять отделочные работы. Для этого лучше всего с помощью монтажных дюбелей поверх изоляционного слоя установить OSB плиту.
Альтернативой клеевому монтажу может быть применение механических соединений. Это специальные монтажные элементы, состоящие из дюбеля и фиксирующей наружной части с широким основанием.
Пенопласт
Так как пенопласт не обладает должным уровнем механической прочности, его можно устанавливать только между предварительно смонтированных деревянных брусьев. Для этого листы материала нарезаются по размерам ячеек между лагами. Недопустимы большие зазоры, так как они могут стать причиной тепловых потерь.
Утепление пола на лоджии пенопластом не требует жесткого крепления.
Рекомендовано, чтобы общая толщина изолирующего слоя была равна высоте лаг – 50 мм. Это даст возможность установить пенофол, который обеспечит гидроизоляцию. На поверхность брусьев крепятся контррейки, необходимые для создания воздушной прослойки. На них делается монтаж полового покрытия – досок или плиты OSB.
Керамзит
Утепление пола лоджии керамзитом считается самым дешевым, но не всегда эффективным. Он изготавливается из глинистого сланца методом термического воздействия. В результате этого в материале образуются пустоты, которые носят неравномерный характер распределения. Часть из них изолирована, часть открыта. В качестве утеплителя лучше всего использовать керамзит с фракцией (размером) от 10 до 15 мм круглой формы. Он засыпается между лагами, причем сначала крупные камни, а потом – меньшие по размерам.
Керамзит хрупкий материал, поэтому после засыпки устанавливается основная напольная поверхность. Наряду с этим уровень теплоизоляции такой изолирующей подушки будет на порядок ниже, чем у пеноплекса.
Для нормального коэффициента сопротивления теплопередачи (обратный показателю теплопроводности), минимальный слой должен составлять не менее 10 см.
Кроме такого способа керамзит можно добавлять в цементную стяжку. Но, так как для лоджии ее установка непрактична, рекомендовано применение этого материала с монтажной конструкцией – деревянными брусьями.
Какой из этих способов будет оптимален? Выбор полностью зависит от владельца. Но нужно помнить, что утепление пола на лоджии это лишь часть работы. Для создания нужного температурного режима и нормальной влажности необходим комплексный подход.
Как утеплить и настелить пол на лоджии
Автор Анжела На чтение 4 мин Просмотров 687 Опубликовано
Правильно подобранное финишное покрытие пола означает комфортную эксплуатацию и отличный внешний вид лоджии после отделки.
В этой статье мы рассмотрим и сравним между собой плитку, ковролин и линолеум в качестве напольного покрытия. Рассмотрим их достоинства и недостатки и поговорим о выборе оптимального пола для лоджии.
Также вы узнаете, как подготовить и утеплить пол под отделку. Фото инструкции помогут вам сделать ремонт пола на лоджии своими руками.
Содержание
- Ковролин на лоджию
- Настил линолеума на лоджии
- Укладка керамической плитки
- Подготовка пола под отделку
- Система «теплый пол»
Ковролин на лоджию
Теплое, легкое в укладке напольное покрытие. По сути – вы покупаете необходимое количество ковролина, подрезаете его в нужных местах обыкновенными ножницами и укладываете. В продаже ковролин есть самых разных расцветок, по ширине он также выпускается разный. Правда, этот материал, как любой другой текстиль, подвержен истиранию и не может использоваться на полу открытых лоджий. А вот в закрытом, но неотапливаемом помещении это покрытие настелить можно без опаски.
Если говорить о финансовой стороне вопроса – то разброс цен тут огромный. Все зависит от качества, страны-производителя и материала, из которого изготовлено покрытие. От самых бюджетных видов до класса люкс.
Пол на лоджии, покрытый ковролиномНастил линолеума на лоджии
Это довольно недорогое покрытие. Так же, как и ковролин, линолеум покупается на метраж и легко подгоняется под нужные размеры. В отличие от первого материала, его наружное покрытие не впитывает загрязнения и не промокает. Однако босыми ногами по линолеуму ходить менее комфортно, чем по ковролину, особенно если полы не очень теплые. Линолеум можно постелить и в неотапливаемом помещении, однако от действия минусовых температур может произойти растрескивание замерзшего материала.
Напольное покрытие: линолеум на лоджиюУкладка керамической плитки
Плитка хороша тем, что может использоваться и на закрытых, и на открытых лоджиях. Воды такое покрытие не боится совершенно, мыть его очень просто. Кроме того, при правильно подобранных цветах, отделка плиткой может стать настоящим шедевром в дизайне лоджии.
Однако керамика – довольно холодный материал, и если под ней не устроена система «теплый пол» или не примыкает снизу крыша соседской отапливаемой лоджии, то в зимнее время ноги у вас будут постоянно мерзнуть. По финансам – плитка выйдет дороже, чем предыдущие два материала, но, опять же, все зависит от качества и производителя. Укладка своими руками может несколько удешевить эту отделку.
Как сделать пол на лоджии: кафельУтепление балконной плиты делается на этапе ремонта лоджии. Технология работ совсем не сложная. Укладываем деревянные лаги вдоль или поперек пола, жестко фиксируем их на поверхности. Промежутки между лагами заполняем утеплителем и сверху настилаем черновое покрытие. Кстати, если вы задаетесь вопросом, как поднять пол на лоджии, то за счет этого утепления вы достигнете и такой цели. На фото вы можете рассмотреть эти этапы.
Как утеплить пол на лоджии: укладка утеплителя между лагами и настил чернового покрытия[su_label type=»important»]Важно:[/su_label]
[su_highlight background=»#F7D1CD»]поверх чернового покрытия обязательно нужно уложить гидроизоляцию – слой полиэтиленовой пленки.
Если она укладывается не одним полотном, то нахлесты должны быть не менее 15 см. Особенно это важно, если в качестве утеплителя используется минеральная вата.[/su_highlight]
Еще один способ – утепление балконной плиты керамзитом. На пол лоджии делается монтаж маячных реек. Между ними засыпается слой керамзита, который сверху заливается бетонной стяжкой, которая выравнивается при помощи правила по рейкам. Если утепление не нужно, и вы просто хотите выровнять поверхность, то маячные рейки выставляем на меньшую высоту и керамзит не сыпем. Под бетонную стяжку можно разместить теплый водяной пол на лоджии.
Теплый пол на лоджии: бетонная стяжка поверх керамзитной засыпкиСистема «теплый пол»
В дополнение к утеплению, которое было описано выше, можно установить инфракрасный теплый пол на лоджии. Отзывы, кстати, о нем очень хорошие. Продается это устройство в виде матов, которые необходимо только расстелить на подготовленной поверхности — в данном случае просто настилается полиэтиленовая пленка.
Далее подключаем систему к электрическому реле. Поверх таких матов не нужно делать бетонную стяжку, можно сразу укладывать, например, ламинат или ковролин.
Присоединение лоджии к комнате
[тОС.]
Первый этап — получение проектной документации
Типовая планировка современных городских квартир такова, что помещение на лоджии получает некое продолжение жилого пространства.
Летом, когда все балконные двери открыты для барашка, хочется перебраться на открытое и хорошо проветриваемое пространство лоджии или балкона. И хочется, чтобы так было круглый год, и в квартире наконец-то появилось дополнительное комфортное место для отдыха и личного уединения. Недостаток личного пространства – актуальная проблема для жителей мегаполисов, особенно когда в тесной квартире проживает семья из 3 поколений.
Какими бы ни были размеры жилого помещения, лоджия всегда будет казаться не совсем функциональным придатком:
- спальни;
- гостиная;
- детская или подростковая комната;
- кухни и другие элементы квартиры.
Особенно это оправдано, когда маленькая тесная кухня или спальня имеет нелепое продолжение в виде огромной квадратной лоджии. Однако типичный прокт Пн здания дома не предназначен для сноса внешней стены квартиры для совмещения внутреннего и внешнего пространства. И неграмотная перепланировка квартиры без расчетов И разрешения архитекторов иногда приводит к отложениям.
Простому горожанину непонятно, почему безграмотные изменения в проекте квартиры приводят к обрушению части дома, вместо увеличения квартиры. Но, конструктивно, стены бывают разных типов:
- носители; номер
- ;
- несовершеннолетний;
- дополнительных разделов;
- спит между опорами.
Без экспертной оценки таких специалистов, как архитекторы и инженеры, нельзя заниматься перепланировкой квартиры самостоятельно. Решение о возможности частичного и полного сноса стены может принять только квалифицированный специалист, ответственный за проведение экспертизы проекта перепланировки. Даже если стена между комнатой и лоджией кажется исправной, а внешнее помещение остается незаконным, решение о совмещении будет принимать только специалист.
Комбинировать лоджию с комнатой разными способами:
- снести перегородку между лоджией и гостиной;
- убрать часть простоты;
- снести небольшой участок стены под окном, примыкающим к балконной двери;
- сделать фигурную вырезку стены в виде арок (произвольной формы) .
Принять решение о том, какие конструктивные изменения возможны в вашем проекте дома, возможно Только архитектор или другой специалист ст сп.Этнической комиссии. Но, в любом случае, при перепланировке не избежать больших затрат, связанных с получением разрешительной документации и тщательным утеплением лоджии.
Утепление лоджии подразумевает:
- сплошная гидроизоляция и изоляция специальными материалами;
- вынос ТЭНов парового отопления за пределы жилого помещения;
- Настройки системы теплый пол;
- установка дополнительного электрооборудования;
- отделочные работы.
С выбором вида отопления нужно определиться заранее, и это будет указано в проектном документе перепланировки. С выносом радиаторов центрального отопления, скорее всего, изменится сумма за отопление квартиры. Для монтажа любого типа системы отопления необходимо нанимать специалистов.
Совет: Ко всем изменениям нужно быть готовым и финансово, и морально.
Если компетентная инстанция запрещает снос несущей стены, то при этом приходится принимать и останавливаться на частичных изменениях.Для большего совмещения лоджии с комнатой без перепланировки необходимо повторить:
- остекление лоджии;
- установка наружных окон с двойным стеклопакетом;
- заменить старое окно между комнатой и лоджией на более светлое;
- установить цельностеклянную пластиковую дверь, ведущую на лоджию;
- спуститься на лоджию, но не для использования в качестве дополнительного места для отдыха или личного уединения в зимние месяцы.
ВНИМАНИЕ: Если лоджию планируется использовать для полноценного проживания, важно в первую очередь продумать систему освещения и отопления, дополнительную установку выключателей и розеток. Только после их установки можно завершить отделочные работы, продумать компактную мебель для лоджии и другую обстановку. Не забудьте заземлить, провести телевизионный кабель или беспроводной интернет, если они активно используются в этой части квартиры.
Например, лоджия соединена с комнатой. Фото дополнительно представлено:Функциональность лоджии после перепланировки
После получения разрешения на перепланировку или ее отклонения будут понятны допустимые пределы переоборудования лоджии, примыкающей к одной из комнат. В зависимости от самих комнат во многом определяется функциональное назначение благоустроенного помещения. В большинстве случаев это будет:
- дополнительная обеденная зона;
- мест для комфортного проживания;
- личное пространство одного из членов семьи;
- рабочая или творческая мастерская;
- теплица;
- шкаф для работы за компьютером.
На основе этого выбора планируется:
- общий план помещения;
- степень утепления лоджии;
- дополнительная гидро- и шумоизоляция;
- оформление окон и общий дизайн остекления;
- техническое оборудование и подведение коммуникаций.
Важные технические моменты по переоборудованию лоджии, объединенной с комнатой
Особое внимание следует уделить выбору окон, ведь после переоборудования в помещении будет новая внешняя стена. Качественно застекленная лоджия – надежная конструкция, способная выдержать СК Артихия:
- ураганный ветер;
- ливневый дождь или град;
- резкий перепад температур зимой;
- летняя жара;
- суточных колебаний температуры и пр .
Наружная стена лоджии должна быть оборудована двойными стеклопакетами, а окна окон должны быть герметичны и надежно закрываться, независимо от того, деревянные рамы или пластиковые. Имеются специальные рамы с системой зимней вентиляции (вентиляции). Когда дело доходит до установки окон, в компании нужно сразу уточнять дополнительные крепления для застекленных лоджий, которые необходимо прикрепить к какой-либо несущей конструкции. Двойные стеклопакеты также обеспечат дополнительную шумоизоляцию, особенно если окна домов выходят на трассу. Только после этого можно говорить о некоторой надежности наружной стены лоджии.
Заодно подумайте, как будут сбрасываться окна после присоединения лоджии к комнате. Обычно лоджия небольшая, и громоздкие шторы там будут неуместны. В зависимости от общего дизайна комнаты ее могут экранировать японские шторы или короткие римские шторы. От забивных лучей солнца с южной стороны спасают только горизонтальные жалюзи, которые легче чистить и снимать с окон, чем вертикальные.
Совет: Решите, будут ли открываться рамы и складываться ли шторы на окнах. Оптимальный вариант – раздвижные шторы на специальном электроприводе, управляемом с пульта дистанционного управления.
После оконного решения важно определиться с типом освещения пристроенной лоджии, где все напрямую зависит от общего дизайна:
- Люстра безопасности;
- настенные бра на противоположных стенах;
- точечные светильники или светодиодная лента;
- уличные светильники.
Отопление лоджии пристроенной к комнате
После того, как решен вопрос обустройства окон, важно учесть все моменты по системе отопления. Если дом находится в холодной климатической зоне, не стоит увлекаться кардинальной перепланировкой, так как сложно будет сделать достаточно теплоизолирующего утеплителя и подобрать такой вид отопления, чтобы во время трещин морозов он не ощущался в объединенная лоджия с комнатой.
Внимание: Помните, что большая разница температур на улице и в помещении приводит к неизбежному образованию конденсата на окнах или чрезмерной площади. Пары, содержащиеся в воздухе, неизбежно должны будут оседать на холодном стекле. Избыточная жидкость будет скапливаться вниз, создавая условия для сырости, плесени и грибков. Обязательно позаботьтесь о герметичности лоджии, гидроизоляции и теплоизоляции – все эти ремонтные работы лучше доверить специалистам!
Как было сказано выше, важно заранее продумать систему отопления, и лучше использовать комбинированное отопление лоджии. Позаботьтесь о достаточной изоляции проводов и пожарной безопасности. Для комбинированного отопления рекомендуется использовать:
- Система «теплый пол» на основе нагревательного кабеля «Nexans»;
- центральное отопление с установкой компактных радиаторов отопления или радиаторов современного дизайна;
- Имитация каминного помещения на Просторной лоджии, внутри установлен электрокамин.
ВНИМАНИЕ: Инфракрасные обогреватели в небольшом помещении лоджии использовать не рекомендуется! Некоторые электрообогреватели небезопасны в узком пространстве, особенно с отражателями, фокусирующими тепло на некотором расстоянии в одной точке – они приводят к воспламенению и возгоранию на лоджии.
Подготовительная разборка лоджии
После того, как вы подумали, как пристроить лоджию к комнате, подсчитали все предварительные затраты, можно приступать к демонтажу старых конструкций, рам и перегородок. Если лоджия уже застеклена без утепления, серьезно утеплить старую систему деревянных окон вряд ли получится.
В панельных домах фасадные стены обычно являются частью несущей конструкции, поэтому снимать такую перегородку запрещается во избежание обрушения всего фасада. Возможно, если вы живете на последнем этаже, то в архитектурном бюро вам позволят еще немного преобразить лоджию, с комнатой соединенную капитальной перегородкой. Однако в этом случае нужно работать болгаркой или другим инструментом максимально аккуратно.
Всегда полезно опираться на собственный опыт, но на советы специалистов строительной организации. В кирпичном доме, как правило, легко убрать ту часть стены, которая находится в перегородке под окном. Но дополнительно усилить проем никогда не бывает лишним. Иногда необходимы дополнительные резервные копии, колонки или другие оригинальные конструкции – фотографии.
ВНИМАНИЕ: при демонтаже несущей перегородки — это всегда много цементной пыли, песка и прочего строительного мусора. Перед началом таких работ желательно максимально убрать из комнаты все вещи, которые осталось заклеить пленкой.
Обустройство и отделка лоджии
Специалисты разработали различные варианты отделки Б.лоджии пристроенной к комнате. Но каким бы ни был дизайн комнаты с лоджией, основной упор все же лучше делать на свойства материалов, а не на их эстетику. Лоджию можно утеплять как внутри, так и снаружи, а великолепные свойства дерева — отличный вид достаточного утеплителя, но наращивать это помещение все же не стоит.
Очень хорошо смотрится вагонка и другие виды обработанной древесины, которая будет поддерживать окна и согревать помещение, но не забывайте, что дерево довольно тяжелый материал. Но если лоджия хорошо утеплена, есть слой гидроизоляции, то можно ограничиться гипсокартоном, декоративными панелями и т.д. Как выполнить полноценное утепление пристроенной лоджии Ли Балкона — смотрите на видео:
Очень важно какой пол будет обновлен на лоджии — Важно чтобы не было холодно. Деревянные щиты, линолеум или паркет, но лучше, если под ними будет проходить система утепления. Для отделки подойдет керамогранит, мрамор и керамическая плитка. Наибольший комфорт придают шкуры или кусочки натурального и искусственного меха, ковролин или мягкие коврики с высоким ворсом – все зависит от стилистики жилого помещения.
ЛоджияСовет: Помните, что нелепо будет выглядеть eNEnSconcedated Loggia, если она не совпадает по стилю с другими помещениями. Важен баланс цвета и отделочных материалов.
Функциональность, ее открытость внешнему миру, доступ свежего воздуха и достаточное количество светлых граней позволяют оборудовать ее в качестве зоны отдыха. Приятно расслабиться после напряженного трудового дня и вместе поужинать, обсудив за чашечкой чая все новости и впечатления прошедшего дня. Мебель в таком маленьком пространстве должна быть легкой и компактной:
- табуреты или стулья, сложенные друг на друга;
- резка сидений и консолей вместо столов;
- небольшой двуспальный диван; овальная столешница
- вместо подоконника или барной стойки;
- легкие Навесные полки и дверцы шкафов не загромождают пространство;
- Если позволяет место — сюда можно поставить узкий и высокий холодильник, если Лоджия пристроена к крохотной кухне.
Лучшее дополнение, как живой элемент лоджии, Обязательно, Будут живые цветы. Если места достаточно – превратите лоджию в настоящий райский уголок с ароматными экзотическими растениями. Здесь им будет достаточно света, тепла. Не забывайте опрыскивать их из пульверизатора, чтобы летом поддерживать достаточную влажность. Дополните лоджию небольшим журчащим фонтанчиком, аквариумом или клеткой с попугаями, и ваша зона комфортного отдыха в эмоциональном плане возьмет на себя все затраты на обустройство.
[yframe. url=‘https://www.youtube.com/watch?v=jslk1eo6bfi.‘]
Квартира в аренду, 3+1 — 2 спальни, 74м2, в Праге, на улице Линдавска
ID: Lindavska7
Предлагаем в аренду хорошую квартиру 3+1, 74м2 с застекленной лоджией. Квартира в личной собственности после реконструкции (2010 г.). Очень светлая с хорошей планировкой, все комнаты непроходимые. Существует много места для хранения. Мы не против домашних животных, особенно кошек. Красивый вид на зелень, Чимицкий гай прямо перед домом, на фоне панорамы Праги. Расположена на 4 этаже полностью реновированного 7-ми этажного панельного дома (утепление, евроремонт, места общего пользования, новый лифт, металлопластиковые окна). Беспроблемная парковка перед домом (без зон). Квартира для некурящих.
Сдаем квартиру полностью оборудованной, смотрите фото:
— Кухня — плита, духовка, холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, стиральная машина, посуда
— Спальня — двуспальная кровать 180х200 см с ламелями и матрасами, шкаф для одежды
— Детская комната / кабинет — обувной шкаф и гардероб
— Гостиная — большой диван-кровать, обеденный стол и 4 стула, ТВ стенка и телевизор, журнальный столик, книжный шкаф, выход на лоджию
— Прихожая — приятно просторная, большой встроенный шкаф, тамбур стена, новая входная дверь
— Ванная комната с угловой ванной и перегородкой для душа, отдельный туалет
— Богатый инвентарь для кошек — огромная когтеточка в гостиной, лоджия с защитной сеткой и еще одна когтеточка
Отличное место, особенно для семей — тихо, много зелени, но в то же время полная инфраструктура. Автобусная остановка около 3 минут пешком, метро Кобылисы 5 минут на автобусе, до центра Праги около 20 минут на общественном транспорте. Школы и детские сады в шаговой доступности. Новая детская площадка за домом, рядом много других. Торговые возможности — магазин 100 м, Жабка 300 м, Lidl 500 м, Альберт 1 км, OC Краков 1,5 км.
Занятия спортом — Čimický háj, дорожка BMX прямо перед домом, теннисные корты и футбольное поле 200 м, аквапарк Šutka 700 м. Также в пешей доступности находится зоопарк, ботанический сад, Драганьска Рокле, велосипедная дорожка вдоль реки Влтавы и т. д.
Отдаем предпочтение тем, кто заинтересован в долгосрочной аренде полностью оборудованной квартиры. Просмотры по договоренности во второй половине дня.
Готов к аренде с 01.03.2023
Цена: 19 000 крон/мес
Коммунальные платежи: 5 600 крон/мес + электричество переписывается на арендатора + интернет (оптическая сеть имеется в доме)
Депозит: 38 000 CZK
Комиссия агентства: 24 600 CZK
Звоните, пишите: Viber, WhatsApp, Telegram
При звонке указывайте номер квартиры
| Offer ID | ID:Lindavska7 |
| Last updated | 16. 01.2023 |
| Price | 19 000 CZK / month, excluding agency fees, with legal services |
| Price for discussion | № |
| Agency fee | Excluding agency fees |
| Legal services | With legal services |
| House type | With floors |
| Condition | Very good condition |
| Construction type | Concrete |
| Собственность | Личная |
| С мебелью | Да |
| Этаж | 4 |
| Number of floors | 7 |
| Usable area | 74m 2 |
| Floor area | 74m 2 |
| Land area | 74m 2 |
| Garage | No |
| Parking | Yes |
| Cellar | No |
| Balcony | No |
| Terrace | No |
| Loggia | Yes |
| Elevator | Yes |
| Pool | No |
| Electricity | 230V |
| Telecom | Other, Internet |
| Barrier -свободный доступ | Нет |
| Окружающая среда | Жилая |
| Транспорт | Автобус, Общественный транспорт |
| Тип дороги | Асфальт |
(420) Чехия(43) Австрия(32) Бельгия(359) Болгария(1) Канада(385) Хорватия(357) Кипр(45) Дания(372) Эстония(358) Финляндия(33) Франция(49) Германия( 30) Греция(36) Венгрия(353) Ирландия(39) Италия(371) Латвия(370) Литва(352) Люксембург(356) Мальта(31) Нидерланды(48) Польша(351) Португалия(40) Румыния(421) Словакия(386) Словения(34) Испания(46) Швеция(44) Великобритания(1) Соединенные Штаты Америки(9)3) Афганистан(355) Албания(213) Алжир(1) Американское Самоа(376) Андорра(244) Ангола(1) Ангилья(1) Антигуа и Барбуда(54) Аргентина(374) Армения(297) Аруба(247) Остров Вознесения (61) Австралия(994) Азербайджан(1) Багамы(973) Бахрейн(880) Бангладеш(1) Барбадос(375) Беларусь(501) Белиз(229) Бенин(1) Бермуды(975) Бутан(591) Боливия(387) ) Босния и Герцеговина(267) Ботсвана(55) Бразилия(1) Британские Виргинские острова(673) Бруней(226) Буркина-Фасо(257) Бурунди(855) Камбоджа(237) Камерун(238) Кабо-Верде(1) Каймановы острова( 236) Центральноафриканская Республика(235) Чад(56) Чили(86) Китай(57) Колумбия(269) Коморские острова(242) Конго(682) Острова Кука(506) Коста-Рика(53) Куба(243) Демократическая Республика Конго(246) Диего-Гарсия(253) Джибути(1) Доминика(1) Доминиканская Республика(670) Восточный Тимор (593) Эквадор(20) Египет(503) Сальвадор(240) Экваториальная Гвинея(291) Эритрея(251) Эфиопия(500) Фолклендские (Мальвинские) острова(298) Фарерские острова(679) Фиджи(594) Французская Гвиана(689) ) Французская Полинезия(241) Габон(220) Гамбия(995) Грузия(233) Гана(350) Гибралтар(299) Гренландия(1) Гренада(590) Гваделупа(1) Гуам(502) Гватемала(224) Гвинея(245) Гвинея-Бисау(592) Гайана(509) Гаити(504) Гондурас(852) Гонконг(354) Исландия(91) Индия(62) Индонезия(870) Спутник Инмарсат(98) Иран(964) Ирак(8816) Спутник Иридиум(972) Израиль (225) Кот-д’Ивуар(1) Ямайка(81) Япония(962) Иордания(7) Казахстан(254) Кения(686) Кирибати(965) Кувейт(996) Кыргызстан(856) Лаос(961) Ливан(266) Лесото( 231) Либерия(218) Ливия(423) Лихтенштейн(853) Макао(389) Македония(261) Мадагаскар(265) Малави(60) Малайзия(960) Мальдивы(223) Мали(692) Маршалловы Острова(596) Мартиника(222) ) Мавритания(230) Маврикий(262) Майотта(52) Мексика(691) Микронезия(373) Молдова(377) Монако(976) Монголия(382) Черногория(1) Монтсеррат(212) Марокко(258) Мозамбик(95) Мьянма(264) Намибия(674) Науру(977) Непал(599) Нидерландские Антильские острова(687) Новая Каледония(64) Новая Зеландия(505) Никарагуа(227) Нигер(234) Нигерия(683) Ниуэ(6723) Остров Норфолк(850) Северная Корея(1) Северные Марианские острова(47) Норвегия(968) Оман(92) Пакистан(680) Палау(507) Панама(675) Папуа-Новая Гвинея(595) Парагвай(51) Перу(63) Филиппины(1) Пуэрто-Рико(974) Катар(262) Реюньон(7) Российская Федерация( 250) Руанда(290) Остров Святой Елены(1) Сент-Китс и Невис(1) Сент-Люсия(508) Сен-Пьер и Микелон(1) Сент-Винсент и Гренадины(685) Самоа(378) Сан-Марино(239) Сан-Томе и Принсипи(966) Саудовская Аравия(221) Сенегал(381) Сербия(248) Сейшелы(232) Сьерра-Леоне(65) Сингапур(1) Синт-Мартен(677) Соломоновы острова(252) Сомали(27) Южная Африка(82) Южная Корея(94) Шри-Ланка(249) Судан(597) Суринам(268) Свазиленд(41) Швейцария(963) Сирия(886) Тайвань(992) Таджикистан(255) Танзания(66) Таиланд(882) Thuraya Satellite(228) Того(69)0) Токелау(676) Тонга(1) Тринидад и Тобаго(216) Тунис(90) Турция(993) Туркменистан(1) Острова Теркс и Кайкос(688) Тувалу(1) Виргинские острова США(256) Уганда(380) Украина (971) Объединенные Арабские Эмираты(598) Уругвай(998) Узбекистан(678) Вануату(379) Ватикан(58) Венесуэла(84) Вьетнам(681) Уоллис и Футуна(967) Йемен(260) Замбия(263) Зимбабве
Я хотел бы узнать об этой собственности.