Как сделать гидроизоляцию подвала изнутри если идет вода: как сделать правильно своими руками

как сделать правильно своими руками

Читайте в статье:

• Какая вода попадает в подвал
• Гидроизоляция по методу воздействия
• Виды гидроизоляции
  • 1. Рулонная гидроизоляция (клей, битум)
  • 2. Мембранная гидроизоляция
  • 3. Проникающая гидроизоляция подвала
  • 4. Инъекционная гидроизоляция
  • 5. Гидроизоляция подвала изнутри жидкой резиной
  • 6. Гидроизоляция подвала изнутри с помощью жидкого стекла
  • 7. Цементная (обмазочная) гидроизоляция
• Какой способ выбрать
  • Обмазочная гидроизоляция для погреба
    • Технология применения
    • ТОП обмазочной гидроизоляции
      • Резиновая краска ВД-АК-103 Super Decor (влагостойкая, моющаяся, матовая)
      • Готовая обмазочная гидроизоляция LITOKOL HIDROFLEX
      • Гидроизоляция Русеан Гидроэласт
  • Проникающая гидроизоляция
    • Как наносить
    • ТОП проникающей гидроизоляции
      • Обмазочная гидроизоляция проникающего действия Isomat Penetrate
      • Гидропломба Ceresit CX 1
      • Гидроизоляция проникающая Пенетрон
  • Гидроизоляция рулонными материалами
    • Техники применения
    • ТОП-3 рулонной гидроизоляции
      • Защитно-дренажная мембрана профилированная Технониколь Planter
      • Рулонная гидроизоляция Технониколь Master
      • Отсечная гидроизоляция Технониколь
• Этапы проведения гидроизоляции
• Внутренняя гидроизоляция сырого подвала
• Советы по гидроизоляции
• Часто задаваемые вопросы
• Какие ошибки совершают при гидроизоляции подвалов

Давайте разберемся, когда необходима дорогостоящая многослойная гидроизоляция подвала от грунтовых вод, а когда можно обойтись малой кровью. Насколько необходима вентиляция и какие материалы и технологии спасут погреб от влаги, сырости и плесени.

Почему только внутри? Ведь наружная будет более эффективной, так как она защищает от влаги не только само подвальное помещение, но даже конструкцию здания — стены и пол подвала?

Да это правда. И если процесс строительства подвала только начался, то образцовым решением будет предусмотреть водонепроницаемый барьер на внешней стороне фундамента. Но, к сожалению, мы часто говорим о гидроизоляции старого погреба, который не был гидроизолирован строителями в то время.

Конечно, во многих случаях проблему можно решить — прокопать траншею по периметру до самого низа цоколя, очистить стены и сделать полную наружную гидроизоляцию. Но не каждый решится на этот шаг — он отнимает много времени. А некоторые подвалы просто очень опасно освобождать от внешнего грунта — стены не выдержат без опоры.

Поэтому необходимо создать внутренний барьер для воды. А вообще говоря, наружная гидроизоляция не сильно отличается от гидроизоляции фундаментов и цокольных этажей.

Какая вода попадает в подвал

Все воды, которые могут нанести вред дому извне, можно разделить на поверхностные и подземные. Поверхностные воды появляются на участке во время паводков, весеннего таяния снега и выпадения осадков. Они проникают в землю и проходят через её поры в глубокие слои. Эта вода успешно отводится системой ливневой канализации.

Из всех типов грунтовых вод жителям частных домов следует опасаться следующих:

• Капиллярная вода
• Грунтовые воды
• Верховодка

Образуется выше уровня грунтовых вод. Капиллярный подъем может быть нарушен слоем гравия, а геотекстиль используется для предотвращения смешивания его с грунтом.

Расположены ближе всего к поверхности, на водонепроницаемых пластах земли. Для решения этой проблемы используются различные виды дренажа (например, круговой). Такие работы могут быть выполнены только специалистами, такими как инженеры-гидротехники.

Это тип грунтовых вод, которые сезонно накапливаются в верхнем насыщенном слое почвы, над глинистой или суглинистой почвой. Если на дачном участке глина или плотный суглинок, и после нескольких лет эксплуатации в подвале появляется вода, это она. Справиться с ней можно с помощью пристенного дренажа и профилактических мер: организация рельефа с правильными уклонами, сооружение отмостки и ливневой канализации, уплотнением засыпки.

Правильная гидроизоляция может быть эксплуатационно и экономически более выгодна по сравнению с мерами, описанными выше, и успешно защищать подвал от коррозии и проникновения воды.

Комплексным подходом, конечно же будет не гидроизоляция подвала как таковая, а полное блокирование возможности проникновения воды в частный дом путем создания ливневой канализации, гравийного барьера с дренажной системой и песчаной подушки под фундаментом.

Однако если при строительстве уже были допущены просчеты и в подвале течёт вода, даже в сухую погоду (в сильный ливень там можно купаться) внутренняя гидроизоляция действительно может прийти на помощь.

Гидроизоляция по методу воздействия

В зависимости от внешних факторов и состояния почвы существует три вида гидроизоляции подвала от грунтовых вод:

• Противонапорная. Применяется в тех случаях, когда напор водоносного горизонта составляет менее 10 м (для трехэтажных подвалов) и отсутствует дренажная система. Используется изоляция рулонного типа, способная выдерживать давление воды. Гидроизоляция наносится на поверхность снаружи и прижимается давлением грунтовой воды к цокольному этажу.
• Противокапиллярная. Она предотвращает подъем влаги и оптимально реализуется с помощью проникающей гидроизоляции.
• Безнапорная. В основном используется изоляция на основе битума. Защищает подвалы от временного затопления (сезонные паводки и дожди).

Функциональный принцип противокопилярной защиты на фото.

Гидроизоляцию любого подвала (на даче или в гараже) также можно разделить на вертикальную и горизонтальную, в зависимости от того, как расположена поверхность.

• Гидроизоляция подвала изнутри наиболее необходима, если подвал находится на уровне грунтовых вод, но эксперты рекомендуют проводить её для всех бетонных погребов без исключения. Поскольку изменения в почве могут произойти в любой момент, вызвав повышение уровня грунтовых вод и затопление. Гидроизоляция подвала изнутри предотвратит просачивание капиллярной воды в подвал.
• Вертикальная гидроизоляция внутри подвала используется в основном там, где нет надлежащей дренажной системы и где стены в подвальных помещениях находятся вровень с существующим уровнем грунтовых вод.

Правильная боковая гидроизоляция закатывается на поверхность стены на высоту около 30 см. В случае внезапных сильных дождей или наводнений, а так же изменения уровня грунтовых вод вас не затопит. Не придется расплачиваться за беспечность, если в будущем вы решите переделать готовый подвал в полезное помещение, например, устроите комнату отдыха.

Конечно же проектирование защиты от затопления зависит от того, хотите ли вы хранить в подвале картофель или оборудуете там спорт-зал.

Для того чтобы выбрать правильный тип гидроизоляции цокольного этажа, необходимо принять во внимание некоторые соображения:

• Значение гидростатического давления воды.
• Допустимая влажность воздуха в помещении, в соответствии со СНиП II-3-79 (от 60% до 75%).
• Трещиностойкость стен и пола по СНиП 2.03.01-84 (варьируется от, без трещин, до трещин 0,3 мм).
• Агрессивность грунтовых вод по СНиП 2.03.11-85.

Мнение эксперта

Игорь Васильев

Отделочник — универсал с 21 летним стажем и богатым опытом

Подвалы должны быть гидроизолированы как минимум на полметра выше самого высокого уровня грунтовых вод, чтобы предотвратить капиллярное проникновение воды.

Я хотел бы добавить советы, данные мне на курсе «Основания и фундаменты» по поводу частных домов с подвалами.

• Для защиты от верховодки проводится обмазочная гидроизоляция, на песчаных почвах с низким уровнем грунтовых вод.
• Когда уровень грунтовых вод находится на расстоянии до двух метров ниже начала фундамента, уместно делать оклеечную гидроизоляцию .
• Если уровень грунтовых вод выше уровня фундамента, необходимо предотвратить повреждение изоляции наложением дополнительной защиты (асбестоцементными листами или плоским шифером).
• Если основание фундамента находится более чем на 2 метра ниже уровня грунтовых вод, гидроизоляция уже не имеет смысла. Уровень грунтовых вод должен быть понижен другими способами.

Если исследования почвы показывают, что грунтовые воды агрессивны к бетону, кирпичу или металлу, лучше всего гидроизолировать весь фундамент (хотя бы минимально), независимо от того, есть ли подвал или нет.

Однако если грунтовые воды не агрессивны, уровень грунтовых вод низкий и дом не имеет подвала, то достаточно гидроизолировать верхнюю часть фундамента (горизонтально).

Виды гидроизоляции

Что бы ни привело вас к осознанию необходимости таких работ, важно одно — выбранный гидроизоляционный материал должен быть наиболее подходящим для решения данной проблемы.

По этой причине мы предоставляем вам наиболее распространенные техники и методы проведения работ по внутренней гидроизоляции. Каждая из этих техник основана на использовании различных материалов.

1. Рулонная гидроизоляция (клей, битум)

Это линейка всевозможных рулонных материалов на основе битума и полимеров. Наиболее распространенными являются классические — рубероид и толь, но также посмотрите на современные материалы: стеклорубероид, бризол, гидроизол и фольгоизол.

Рулонная гидроизоляция подвалов может наклеиваться на битумную мастику (горячим или холодным способом) или укладываться методом наплавки.

Плюсы

Стоимость работ относительно невысока.

Гидроизоляция может быть выполнена своими руками.

Минусы

Становится хрупкой при понижении температуры.

Восприимчива к микроорганизмам.

Качество может зависеть от честности работника.

Технология монтажа

• Шаг 1. Очистите стену от всего рыхлого и загрунтуйте.
• Шаг 2. Нанесите битумную мастику на сухую поверхность кладовки.
• Шаг 3. Рубероид разрезается на листы и укладывается поверх мастики внахлест на 15 см. Такое же перекрытие делается на стенах, для обеспечения изоляции стыков.

2. Мембранная гидроизоляция

Мембрана выглядит как кусок ткани с коническими шипами для отвода скопившийся воды.

По большому счету это один из вариантов рулонной гидроизоляции. Считается, что защитные материалы на основе мембран должны быть прижаты водой к поверхности. Только в этом случае можно обеспечить прочное сцепление с основанием (т.е с внешней стороны гидроизоляционой стены). Между тем, на рынке существуют мембраны, позволяющие гидроизолировать бетонный или кирпичный погреб изнутри.

Плюсы

Отличная прочность.

Может наноситься на любое основание (включая влажные стены).

Работу можно сделать своими руками.

Минусы

Стены должны быть герметизированы и в горизонтальном направлении тоже.

Техника нанесения

• Шаг 1 Очистите поверхность, заделайте щели и всё загрунтуйте.
• Шаг 2. Закрепите мембрану на стене с помощью дюбелей.
• Шаг 3. Мембрана фиксируется только сверху.
• Шаг 4. Установите горизонтальную гидроизоляционную мембрану, закрепив свободные концы со стен.

3.

Проникающая гидроизоляция подвала

Метод основан на реакции изоляционного материала с обрабатываемой поверхностью. Раствор проникает через микроскопические капилляры, трещины и кристаллизуется (до 0,4 мм).

В качестве проникающих добавок используются кремнезем, оксид алюминия и карбонаты щелочных металлов. Это повышает водонепроницаемость бетона.

При проникающей гидроизоляции подвала изнутри, состав впитывается глубоко в поры конструкций из бетона и кирпича, образовывая там нерастворимые кристаллы. Подходит для гидроизоляции перекрытия над подвалом.

ПЕНЕТРОН (российский) в настоящее время является наиболее распространенным продуктом проникающей гидроизоляции для внутренних подвальных помещений.

Плюсы

Проникновение в структуру материала (на глубину до 60 см) обеспечивает максимальную гидроизоляцию бетона.

Увеличивается устойчивость к отрицательным температурам.

Даже самые маленькие трещины, через которые может проникнуть вода, заделываются.

Паропроницаемость бетона сохраняется.

Легко наносится.

Нет механических повреждений.

Долговечность обработанной поверхности.

Минусы

Я не нашел минусов, если вы знаете напишите в комментариях.

Техника нанесения

• Шаг 1. Очистите и обезжирьте основание. Это делается для того, чтобы открыть поры в бетоне. Дополнительно можно соскрести металлической щеткой. Шероховатая поверхность позволяет лучше впитывать проникающий раствор.
• Шаг 2. Можно помыть стену из керхера. Вода льется под давлением и хорошо чистит.
• Шаг 3. Приготовление смеси. Изначально раствор представляет собой сухой порошок, который необходимо смешать с водой.
• Шаг 4. Смесь наносится на влажный бетон. Углы и стыки обрабатываются в первую очередь, затем остальная поверхность.
• Шаг 5. Наносить стоит в несколько слоев, для максимального проникающего эффекта. Подождите не менее 2 часов перед нанесением второго слоя.
• Шаг 6. После нанесения гидроизоляции, обработанную поверхность необходимо поддерживать во влажном состоянии еще несколько дней. Это обеспечит равномерное затвердевание смеси.

4. Инъекционная гидроизоляция

Этот тип изоляции можно описать как разновидность проникающей гидроизоляции. Он представляет собой довольно жидкий гель, который впрыскивается в заранее подготовленные отверстия и потом через поры расходится по материалу.

Более подробно процесс впрыска показан на рисунках.

Существуют различные типы материалов для инъекционной гидроизоляции, включая микроцемент, акрилатные, эпоксидные и полиуретановые гели.

Плюсы

Низкая стоимость материалов.

Инъекции можно проводить при любой влажности и температуре.

Обработка поверхности не требуется.

Можно обрабатывать труднодоступные участки.

Минусы

Работу должен выполнять только профессионал, знакомый с инструментами, оборудованием и технологией.

Техника нанесения

• Шаг 1 Просверлите инъекционные отверстия с помощью перфоратора.
• Шаг 2 Используя инъекционный насос, с помощью пакеров — специальных игл, смесь впрыскивается под давлением в бетон (отверстие, трещину, разлом).

5. Гидроизоляция подвала изнутри жидкой резиной

Битум и различные полимеры используются в качестве главного материала для данной гидроизоляции. Основной принцип заключается в том, что наносимый материал и поверхность прочно связаны друг с другом на молекулярном уровне.

Плюсы

Долгий срок службы.

Не гниёт.

Защита от бактерий и грибков.

Устойчивость к изменениям температуры.

Стойкость к воздействию ультрафиолетовых лучей.

Прекрасно держит давление воды.

Пожаробезопасность.

Отличная адгезия.

Легко отремонтировать поврежденный участок.

Подходит для гидроизоляции перекрытия над подвалом.

Низкая цена.

Минусы

Минусов я не нашел. Как обычно, можете указать их в комментариях.

Техника нанесения

• Шаг 1. Удалите со стен пыль, грязь, плесень и осыпающуюся отделку. Поверхность, на которую наносится резина, должна быть ровной. В противном случае вы израсходуете слишком много материала.
• Шаг 2. Сначала нанесите грунтовку на углы и щели, затем заклейте их гидроизоляционной лентой. Это обеспечит хорошую герметизацию стыков. Затем нанесите грунтовку на оставшуюся поверхность. В результате стыки будут защищены дважды.
• Шаг 3. Дайте грунтовке высохнуть в течение 3-4 часов, в зависимости от условий вентиляции в подвале.
• Шаг 4. Жидкую резину обычно наносят валиком или кистью, но можно воспользоваться и распылителем, что позволит равномерно закрыть стены и пол. Только учтите, что при найме исполнителей с распылителем, стоимость работ превысит стоимость самих материалов.
• Шаг 5. После нанесения материала он затвердевает. Полученная пленка является водонепроницаемой.
• Шаг 6. Если хотите, можете провести декоративные отделочные работы.

6. Гидроизоляция подвала изнутри с помощью жидкого стекла

Жидкое стекло во многом похоже на резину. После затвердевания оно полностью предотвращает проникновение воды. Изготавливается из силиката натрия, смешанного с песком и содой.

Продается в виде измельченного порошка, который смешивается с водой, и полученная жидкая смесь используется в качестве гидроизоляционного раствора.

Если в минеральную штукатурку добавить порошок жидкого стекла, а потом развести водой, то получится более надежная защита.

Плюсы

Можно сделать работу самостоятельно.

Устойчивость к коррозии. Жидкое стекло подходит для гидроизоляции подвалов, где бетонные стены содержат металлическую арматуру.

Легко восстановить поврежденный участок.

Можно обрабатывать перекрытия над подвалом.

Минусы

Подходит не для всех поверхностей.

Техника нанесения

• Шаг 1. Очистка и обезжиривание поверхностей стен.
• Шаг 2. Заделываем стыки, отверстия и углы, а затем наносим на оставшуюся поверхность.
• Шаг 3 Приготовленный раствор быстро затвердевает, поэтому необходимо разводить малыми порциями.

7. Цементная (обмазочная) гидроизоляция

Этот гидроизоляционный материал представляет собой полимерную смесь на цементной основе. Существует два типа: эластичный (полимерная эмульсия в сочетании с сухой цементной смесью) и жесткий (только сухая смесь).

Особенностью гидроизоляции на основе цемента является использование паропроницаемого материала с чрезвычайно высокой адгезией. По этой причине его часто используют в качестве гидроизоляции внутри кладовки.

Плюсы

Большой выбор в магазине.

С полимерными добавками, приемлемая эластичность.

Работу можно сделать самостоятельно.

Можно обрабатывать перекрытия над подвалом.

Минусы

Маленький срок службы.

Техника нанесения

• Шаг 1. Очистите стену от рыхлого старого покрытия и тщательно увлажните её. Цементный раствор гораздо лучше схватывается на влажных стенах.
• Шаг 2. Смешайте содержимое пакета с водой и хорошенько перемешайте. Если останутся сухие комки в растворе, то это значительно ухудшит качество работы.
• Шаг 3. Нанесите раствор кистью, валиком или шпателем (чем больше нравится).
• Шаг 4 Готовый гидроизоляционный слой, на стене, необходимо регулярно смачивать, чтобы обеспечить равномерное высыхание.

Какой способ выбрать

Итак, согласно вышесказанному, можно резюмировать, что для гидроизоляции изнутри погреба своими руками, наилучшим выбором будут следующие технологии:

1. Обмазочная.
2. Проникающая.
3. Рулонная.

Давайте рассмотрим их в том же порядке. Обсудим основы технологии нанесения и оценку лучших материалов в каждой категории.

Обмазочная гидроизоляция для погреба

Название говорит само за себя, сразу понятно как его использовать. Нанесенный раствор высыхает и полимеризуется, образуя водонепроницаемую пленку.

Мнение эксперта

Игорь Васильев

Отделочник — универсал с 21 летним стажем и богатым опытом

Существует большое разнообразие таких материалов. Некоторые из них имеют вязкость, сходную с вязкостью обычных красок, другие похожи на штукатурные составы (действительно, в некоторой степени они таковыми и являются).

Могут продаваться как в виде готовых к применению растворов, так и в виде порошков, которые необходимо смешивать с водой (или специальными разбавителями) в соответствии с инструкцией.

Перечислим основные типы, с различным составом:

• цементно-полимерная;
• на акриловой основе;
• полиуретановая;
• на основе битума;
• на основе латекса.

Каждый тип имеет свои плюсы и минусы. Однако, как правило, они всегда обладают отличной адгезией и создают эффективный водонепроницаемый барьер.

Технология применения

Самым популярным покрытием является обмазочная гидроизоляция, которая очень проста в нанесении. Эта техника доступна большинству людей и не требует специальных инструментов или особых навыков. Фактически, каждый, кто когда-либо пытался красить стены и полы, должен с легкостью справиться с этой задачей.

Работы выполняются в следующем порядке:

• Шаг 1. Во-первых, к каждому составу прилагается инструкция и там можно прочесть о нюансах технологии нанесения данной смеси. Если нужно, то покупаются дополнительные материалы и инструменты. Обычно используются кисти, валики или даже простые шпатели.
• Шаг 2. Начинаем с тщательной очистки поверхности для удаления грязи и пыли. Необходимо удалить остатки старой краски, маслянистые и рыхлые участки.
• Шаг 3. Если в стене или полу имеются трещины, рекомендуется сначала сделать глубокие и широкие прорези и после грунтовки плотно заполнить их гидрофобным ремонтным раствором, например, саморасширяющимся герметиком или специальным быстросхватывающимся гидроизоляционным составом на цементной основе.
• Шаг 4. Если обнаружены участки зараженные плесенью или грибком, их следует очистить, а затем обработать специальным дезинфицирующим препаратом, следуя прилагаемую к нему инструкцию. К следующим работам приступают только после высыхания антисептика.
• Шаг 5. Затем поверхность покрывают грунтовкой глубокого проникновения, для улучшения адгезии при нанесении самого гидроизоляционного материала. Грунтовку можно наносить любым подходящим способом, например, валиком. Для труднодоступных мест, например углов, лучше всего использовать кисть. Грунтовка обычно наносится в два слоя и второй только после того, как первый полностью впитается и высохнет.
• Шаг 6. Теперь можно приступать к подготовке герметизирующего раствора. Если он приобретен в готовом виде, его нужно просто хорошо перемешать и, при необходимости, довести до рабочей консистенции. В случае сухих смесей или двухкомпонентных составов (которые также имеются в продаже) — все должно выполняться строго в соответствии с инструкциями производителя.
• Шаг 7. Рекомендуется начинать с наиболее проблемных участков, таких как углы и места прохода коммуникаций. Что бы сделать их полностью безопасными используйте специальную гидроизоляционную ленту. Сначала с помощью кисти нанесите состав полосами вдоль угла (шириной примерно 10 см). Затем приложите ленту на только что нанесенный состав. Край ленты обычно имеет перфорацию для надежного сцепления с раствором. После приклеивания ленты необходимо повторно нанести гидроизоляцию сверху. Часто подобную ленту используют на стыках или швах.
• Шаг 8. Затем вы можете нанести состав на остальную часть стены и/или пола. Толщина и само количество слоев обычно указываются производителем. В инструкции производителя также указан технический интервал между нанесениями и время, в течение которого обработанная поверхность доступна для дальнейших работ. Обычно, с этим шагом ни у кого особенных трудностей и не появляется. Выберите практичный инструмент (из имеющихся) и буквально намажьте или покрасьте подвал. Высота обработки стен зависит от уровня воды. Однако даже при самых благоприятных обстоятельствах рекомендуется проводить гидроизоляцию хотя бы на половину высоты бетонного погреба. Если есть средства на полное покрытие стен — это было бы оптимальное решение.
• Шаг 9. При гидроизоляции полов и использовании определенных материалов, таких как резиновые или полиуретановые мастики и краски, разрешается использовать метод налива. Это означает, что состав разливается на пол в виде лужи, а затем распределяется небольшим шпателем, граблями, валиком и т.д для создания равномерного по толщине слоя по всей плоскости пола.

Вот, собственно, и все. После высыхания компонентов и соблюдения необходимых технических пауз (читаем в инструкциях производителя) гидроизоляционные работы можно считать завершенными.

ТОП обмазочной гидроизоляции

В этом разделе описаны свойства, плюсы и минусы трех популярных гидроизоляционных составов. В этот список намеренно не включены продукты на основе битума — согласитесь, кладовка в которой находится склад продуктов питания — не лучшее место для них.

И еще одно замечание — ТОП не разделен по местам. Все эти продукты очень эффективны и состоят из разных составляющих, поэтому сложно говорить о каком-либо превосходстве. В первый ТОП, для разнообразия, мы включили: резиновую краску, состав на акриловой основе и двухкомпонентную смесь на цементной основе.

Вышесказанное также применимо к другим группам материалов, включенным в наш рейтинг.

Резиновая краска ВД-АК-103 Super Decor (влагостойкая, моющаяся, матовая)

РЕЙТИНГ 4.7 из 5, по состоянию на июль 2022

Super Decorative Rubber — это высококачественное покрытие премиум-класса на основе финского латекса с добавлением итальянских пигментов. Продукт, который можно наносить на любую поверхность.

Характеристики

Вид	акриловая
Степень глянца	матовая
Материал обработки	бетон, гипсокартон, дерево, камень, кирпич, металл, обои, оштукатуренная поверхность, шифер
Область применения	для бассейнов, для ванн, для влажных помещений, для водостоков, для гаражей, для заборов, для крыши, для окон, для потолков, для стен, для фасадов
Минимальный расход (г/кв.м)	110
Максимальный расход (г/кв.м)	450
Нанесение	валиком, кистью, распылителем
Время высыхания	до 3 часов
Количество компонентов	однокомпонентная

Плюсы

Скорость высыхания.

Отсутствие запаха.

Качественный цвет.

Укрывистая, хорошо перекрывает предыдущие краски.

Эластичная.

Небольшой расход.

Ложится ровно.

Очень пластична, пролил на штаны — гнётся вместе с материалом.

Краска ЭКО нет риска возникновения аллергии.

Минусы

Очень чувствительна при механических воздействиях.

Дорогая.

Густовата.

Небольшой выбор цветов.

Готовая обмазочная гидроизоляция LITOKOL HIDROFLEX

РЕЙТИНГ 5.0 из 5, по состоянию на июль 2022

HIDROFLEX — это не содержащая растворителей однокомпонентная паста на основе синтетической смолы и водной дисперсии отдельными фракциями инертных наполнителей. Раствор готов к использованию.

После высыхания продукт очень эластичен, выдерживает температуру от -30°C до +100°C, способен выдерживать любые нагрузки, связанные с перепадами температур и вибрациями, и обладает высокой устойчивостью к мытью.

Паста обладает тиксотропными свойствами, поэтому ее можно использовать и на вертикальных поверхностях. Продукт протестирован Шведским национальным институтом тестирования и исследований SP (в соответствии с нормами Per) и VTT Финляндия (сертификат № C21/02).

Характеристики

Вид	полимерная
Назначение	для бассейна, для ванных комнат, для подвалов
Состав	однокомпонентный
Способ применения	холодный
Область применения	внутренние работы
Защита от ультрафиолета	есть
Материал обработки	бетон, газобетон, гипсовая штукатурка, гипсокартон, деревянные поверхности, металл, пенобетон, пенополистирол, сложные поверхности, цементная штукатурка
Расход	1,15 кг/м2

Плюсы

Отличная премиальная гидроизоляция.

Легко наносится.

Прикольный «подъездный» цвет

Расход не высокий, меньше, чем заявлено в инструкции.

Быстро сохнет.

Не пахнет.

Минусы

Дороговато.

Катать нужно в несколько слоев.

Гидроизоляция Русеан Гидроэласт

РЕЙТИНГ 4.4 из 5, по состоянию на июль 2022

Гидроизоляция «Русеан Гидроэласт» — это готовый к применению эластичный состав, предназначенный для непрерывной бесшовной гидроизоляции строительных элементов и зданий (душевых, ванных комнат, туалетов, балконов и других влажных подвальных помещений) внутри и снаружи здания, перед проведением дальнейших работ.

Характеристики

Вид	акриловая
Вес	5 кг
Назначение	для бассейна, для ванных комнат, для кровли, для подвалов, для фундамента
Состав	двухкомпонентный
Способ применения	холодный
Область применения	внутренние и наружные работы
Материал обработки	газобетон, гипсовая штукатурка, гипсокартон, деревянные поверхности, пенобетон, пенополистирол, сложные поверхности, цементная штукатурка
Расход	1,2кг/м2
Минимальная температура применения	5°С
Дополнительная информация	При выполнении работ использовать перчатки. Избегать попадания смеси на открытые участки кожи. При попадании в глаза – немедленно промыть большим количеством воды. Беречь от детей.

Плюсы

Хорошая гидроизоляция

Удобно использовать

Неплохая цена

Цвет приятный

Запаха нет

Руки не разъедает, хотя рекомендуют перчатки надевать

Слоя хватило небольшого, но рекомендуют пройтись в несколько слоев

Минусы

Для дальнейшей облицовки поверхности рекомендуется использовать клея класса С2, не содержащие органических растворителей.

Важно очень строго соблюдать пропорции, чтобы не испортить смесь.

Проникающая гидроизоляция

Действие этого типа гидроизоляционного состава заключается в том, что он глубоко проникает в структуру обрабатываемого материала. Проникает через поры и капилляры на значительную глубину (до 50 мс), раствор кристаллизуется и превращается в вязкий, нетекучий гель. Таким образом, полностью предотвращается капиллярное распространение влаги. Кстати, и сами стены и пол, помимо гидроизоляции, получают значительное укрепление.

Мнение эксперта

Игорь Васильев

Отделочник — универсал с 21 летним стажем и богатым опытом

Консистенция таких растворов может быть разной. Жидкие продукты часто называют силерами. Их можно наносить, к примеру, с помощью распылителей, что дает огромное преимущество в плане скорости работы.

Более широко используются полужидкие растворы, наполненные минералами или полимерами. Внешне они практически идентичны с обмазочной гидроизоляцией. Однако, помимо образования водонепроницаемой пленки при застывании, они действуют и в глубину, полностью блокируя капиллярный путь воды.

Так называемые гидравлические пробки также можно, несколько преувеличивая, считать проницаемыми материалами. Действие этого состава настолько быстро и эффективно, что он может надежно закупорить напорную утечку воды. В цокальных этажах иметь такие варианты иногда крайне важно.

Пример такой гидроизоляции также будет рассмотрен ниже, в рейтинге.

Как наносить

Подготовка поверхностей к гидроизоляции во многом совпадает с операциями, описанными в предыдущем разделе. Однако следует отметить, что грунтование может иметь свою специфику, в частности, не все материалы могут подойти.

Существуют виды проникающей гидроизоляции которые, например, вообще не требуют грунтовки, наоборот, они могут даже препятствовать правильному проникновению состава вглубь. Это означает, что его необходимо наносить непосредственно на сухую, подготовленную стену.

Некоторые бетонные поверхности необходимо предварительно обработать раствором уксусной кислоты определенной концентрации, а затем тщательно промыть чистой водой. Только после этого на влажную поверхность следует наносить проникающий состав. Словом, стоит обратить самое пристальное внимание на прилагаемую инструкцию — там все тщательно расписано.

ТОП проникающей гидроизоляции

Точно так же и при нанесении гидроизоляционных материалов: все нюансы, такие как расход материала, используемые инструменты, технические приемы, сроки и условия высыхания и т. д, можно узнать из инструкций к соответствующему продукту.

Обмазочная гидроизоляция проникающего действия Isomat Penetrate

РЕЙТИНГ 4.75 из 5, по состоянию на июль 2022

Нанесенный проникающий гидроизоляционный раствор на цементной основе просачивается в структуру бетона или кирпича, гидроизолируя его. После нанесения он имеет постоянный эффект и защищает стену от воздействия воды.

Он используется для заделки уже существующих или предупреждения появления новых трещин. Он устойчив к давлению воды в обе стороны и используется для гидроизоляции подвалов и колодцев. По классификации, материал для защиты бетона — EN 1504-2.

Isomat SL17 Tanking

Watch this video on YouTube

Isomat aquamat

Watch this video on YouTube

Плюсы

Он легко разбавляется обычной водой и может наноситься с помощью удобного инструмента.

Большой диапазон температур.

Уникальное значение морозостойкости сравнимо с показателями клинкерных изделий.

Не требуется грунтовка стен — только очистка от грязи и пыли.

Отличные гидрофобные свойства и устойчивость к давлению воды.

Вполне «доступная» цена

Минусы

Непросто найти в реализации.

Мало отзывов в интернете.

Гидропломба Ceresit CX 1

РЕЙТИНГ 4.6 из 5, по состоянию на июль 2022

WWW.BIGPENA.RU ГИДРОПЛОМБА. ПРИМЕР УСТРАНЕНИЯ ПРОТЕЧКИ В ПАРКИНГЕ.

Watch this video on YouTube

Гидропломба CX 1 подходит для предотвращения проникновения воды в любых ограждающих конструкциях. Используется для заполнения дефектов в стене, вызванных проникновением воды. Для заделки дыр и трещин в водопроводных трубах.

Характеристики

Вид	цементная
Назначение	для бассейна, для ванных комнат, для подвалов, для фундамента
Способ применения	холодный
Область применения	внутренние и наружные работы
Материал обработки	бетон, камень, кирпич, цементная штукатурка
Минимальная температура применения	5°С

Плюсы

Мгновенно заделывает течи.

Застывает очень быстро,в конце похож на пластилин.

Можно работать прямо по вытекаемой воде.

Минусы

Нужно немножко подержать,чтоб схватилось как камень.

Небольшие дыры, щели с течью заделывает. Исключительно для мелкого и локального ремонта.

Гидроизоляция проникающая Пенетрон

РЕЙТИНГ 4.0 из 5, по состоянию на июль 2022

Состав сухой, гидроизоляционный, проникающий, капиллярный, изготовлен по ГОСТ-у Р 56703-2015. Он состоит из цемента, кварцевого песка определенной зернистости и химических добавок.

Применяется для гидроизоляции бетонных и железобетонных конструкций, повышая их водонепроницаемость и придавая бетону свойство «самозалечивания» трещин с раскрытием до 0,4 м.

Видео: Достоинства и особенности проникающей гидроизоляции Пенетрон

Лучшая проникающая гидроизоляция бетона. Как работает Пенетрон ?

Watch this video on YouTube

АЦССТ — Гидроизоляция подвала — Пенетрон, Пенекрит

Watch this video on YouTube

Характеристики

Назначение	для бассейна, для ванных комнат, для колодцев, для кровли, для подвалов, для фундамента
Материал обработки	бетон, цементная штукатурка
Расход	0,8-1,1 кг/кв. м с учетом нанесения в два необходимых слоя

Плюсы

Повышение водонепроницаемости, морозостойкости и коррозионной стойкости бетона.

Возможность нанесения, как при прямом, так и при обратном давлении воды.

Не требует сушки поверхности перед нанесением.

Сохранение паропроницаемости бетона.

Применяется в хозяйственно-питьевом водоснабжении.

Маленький расход раствора.

Просто наносится малярной кистью.

Минусы

Могут возникнуть некоторые трудности с подготовкой поверхности, но их можно решить, читайте инструкцию.

Стоимость.

Гидроизоляция рулонными материалами

Наверно, один из самых надежных методов. Он используется везде, от крыш до подвалов, и очень эффективен в любой области. Конечно, при условии соблюдения рекомендованных производителем способов укладки.

Этот вид современного материала является прямым потомком старого рубероида, который представлял собой картон, пропитанный битумом. Прогресс шагнул вперед, и сегодня высококачественные гидроизоляционные материалы изготавливаются на основе стекловолокна или полимеров, пропитанных модифицированным битумом, который не боится перепадов температур.

Мнение эксперта

Игорь Васильев

Отделочник — универсал с 21 летним стажем и богатым опытом

В прошлом этот гидроизоляционный материал чаще всего наклеивался на расплавленный битум. Сегодня существуют специальные мастики, которые не нужно нагревать. Очень широко используется техника нанесения полос путем нагрева газовой горелкой с обратной стороны. В продаже также имеются самоклеящиеся образцы — на материал нанесена высокоадгезивная основа, и все, что нужно сделать, — это удалить защитную пленку.

Техники применения

Понятно, что в погребе с продуктами питания совсем не хочется иметь стену, покрытую битумосодержащими материалами. Поэтому после прочного заклеивания стен и пола, чтобы получилась сплошная герметичная «чаша», наружную поверхность стараются закрыть более экологичным покрытием.

Кстати, в начале я упомянул, что напорная гидроизоляция обычно выполняется снаружи фундамента и с использованием рулонных материалов. Если это уже нереально, то вполне доступен другой вариант — конкретно о таком исключении и идет речь.

Смотрите этот вариант на рисунке ниже:

Что же изображено на рисунке? Этот подвал, похоже, был построен по всем правилам, что означает, что владелец позаботился о гидроизоляции на этапе строительства.

Этот же метод можно использовать в старых подвалах, где невозможно или крайне сложно удалить грунт с внешней стороны стены. Внимательно осмотрите старую стену, устраните все протечки и заделайте швы кладки (при необходимости). Поверхность можно покрыть проникающим гидроизоляционным материалом. Затем наносится рулон битумного материала в соответствии с рекомендуемой технологией, после чего приступают к возведению и отделке стен, как описано выше.

В результате ваш подвал будет иметь надежную капиллярную и напорную гидроизоляцию, и больше не придется беспокоиться о сырости или затоплении.

ТОП-3 рулонной гидроизоляции

Существует много различных материалов и иногда это даже сбивает с толку. Следует внимательно прочитать сопроводительную инструкцию — там всегда есть рекомендации по спектру применения разных модификаций.

Защитно-дренажная мембрана профилированная Технониколь Planter

РЕЙТИНГ 4.7 из 5, по состоянию на июль 2022

Разработанный российским производителем, Planter является идеальным гидроизоляционным материалом для фундаментов.

Изготовленная из полиэтилена высокой плотности, ткань обладает хорошими прочностными характеристиками, химической стойкостью, устойчивостью к повреждению плесенью, корнями деревьев и ультрафиолетовому излучению, а также длительным сроком службы.

Закругленные выступы высотой 8 мм по всей поверхности ткани равномерно распределяют давление грунта по поверхности фундамента.

Характеристики

Страна производства	Россия
Длина (м)	20
Тип продукта	Мембрана
Вес, кг	11. 1
Ширина (м)	1.0

Плюсы

Высокие прочностные характеристики.

Быстрый и простой монтаж.

Легкий по весу.

Плотный — не рвется.

Хорошо клеится обычной резиновой мастикой.

Недорого относительно бетонной отмостки.

Хорошо гнется в мороз.

Нет танцев с бубном при стыковке полотен.

Прочные шипы не продавливаются — пробовали ездить по нему на машине, как в рекламе, действительно держит.

Минусы

Нужно внимательно проверять проклейку стыков за рабочими.

Решение не сильно популярно у обычных строителей.

Легко нарваться на подделку или брак.

Рулонная гидроизоляция Технониколь Master

РЕЙТИНГ 4.8 из 5, по состоянию на июль 2022

Гидроизоляция Техно-Николь представляет собой самоклеящийся материал и используется в качестве подстилающего гидроизоляционного материала для укладки на деревянные или железобетонные основания под стяжки или керамическую плитку.

Уникальный поверхностный слой спанбонда защищает изделие от механических повреждений, а его эластичность обеспечивает полную водонепроницаемость. Материал укладывается в один слой и не требует сушки пола под плитку, что сокращает время монтажа.

Характеристики

Страна производства	Россия
Длина (м)	10
Цвет внешней стороны	Серый
Покрытие внутренней поверхности	Пленка
Тип продукта	Рулонная гидроизоляция
Срок службы (лет)	50
Температура гибкости на брусе R=25мм (°С)	-15.0
Тип битума	СБС-модифицированный битум
Покрытие внешней поверхности	Спанбонд
Вес на м² (кг)	1.5
Ширина (м)	0.75
Толщина (мм)	2.0

Плюсы

Удобный размер рулона.

Не требует специального оборудования.

Клеится довольно легко и быстро.

Дополнительные битумные праймеры не нужны.

Отличная адгезия, положив не оторвешь.

Минусы

Нужно помнить, что у снимаемой пленки только одна сторона антиадгезионная, и если эта пленка прилипнет (случайно, за счет электростатики, например) другой стороной к битумному слою, то ее уже не оторвать.

Материал пружинит, чтобы использовать его как основание, надо сверху класть слой стяжки не менее 5 см.

Не дешевый.

Отсечная гидроизоляция Технониколь

РЕЙТИНГ 5 из 5, по состоянию на июль 2022

Отсечной гидроизоляционный материал в рулонах подходит для защиты фундаментов, блоков и деревянных зданий от чрезмерного проникновения и скопления воды.

Защита обеспечивается специальной химической пропиткой, которая не позволяет воде просачиваться в поры и микротрещины бетона.

Материал укладывается на цементно-песчаный раствор или битумную мастику. Подходит для использования при строительстве загородных домов, хозяйственных построек, гаражей и саун.

Характеристики

Страна производства	Россия
Длина (м)	20
Цвет внешней стороны	Серый
Покрытие внутренней поверхности	Спанбонд
Температура гибкости на брусе R=25мм (°С)	-15.0
Тип битума	СБС-модифицированный битум
Покрытие внешней поверхности	Спанбонд
Вес на м² (кг)	1
Ширина (м)	0.4
Толщина (мм)	2.0
Тип монтажа	Крепление на клей

Плюсы

Плотный слой пропитки по рулону.

Высокая степень защиты от проникновения и накапливания влаги.

Очень прочное (пробовал его разорвать, мне это не удалось).

Удобный небольшой рулон.

Не подвергается гниению вообще.

Лёгкость укладки.

Минусы

Цену хотелось бы поменьше, но изделие стоит того.

Этапы проведения гидроизоляции

Как сделать гидроизоляцию внутри подвала своими руками (порядок работ).

Первое, что необходимо сделать, — это подготовить основание. Все ненадежные места удаляются. Поверхность не должна крошиться.

Удалите грязь, пыль, краску, жир и т.д загрязнения.

Перед нанесением обмазочного состава гидроизоляции поверхность подвала необходимо смочить водой. Температура в помещении должна быть в пределе 5-30 С выше нуля.

Приготовьте раствор в соответствии с инструкциями на упаковке. Перемешивайте смесь в течение примерно 5 минут. Затем дайте раствору постоять около 3 минут и снова перемешайте.

Нанесите два-три слоя гидроизоляционного раствора с помощью кисти.

На стык между стеной и полом укладывается специальная водонепроницаемая лента. Её укладывают в первый (свежий) влагоизоляционный слой.

Вдавите ленту в раствор с помощью шпателя или кисти.

Затем нанесите следующий слой гидроизоляционного материала крест-накрест, на немного подсушенную поверхность. Интервал между нанесениями составляет приблизительно 7 часов.

Внутренняя гидроизоляция сырого подвала

Выше описано, как гидроизолировать сухие и теплые подвалы. Однако чаще всего встречаются помещения, в которых постоянно сыро. Как, в таких случаях, защитить себя от воды?

Постарайтесь просушить подвал. При необходимости откачайте воду. Затем прочистите стыки стен и пола.

Удалите весь мусор с поверхности и выметите его из трещин.

Замесите герметизирующий раствор и заделайте все трещины вдоль пола.

Утечки под давлением должны быть заделаны специальным быстросхватывающимся раствором

Нанесите на пол и стены проникающую гидроизоляцию.

Советы по гидроизоляции

1. Если в подвале есть вода, откачайте ее или подождите, пока она не исчезнет сама по себе. Некоторые виды гидроизоляционных работ могут выполняться во влажных условиях. Но ни одна из них не может быть сделана в воде.
2. Стены очищаются от пыли, грязи и отслоившихся покрытий. В идеале следует оставить только кладочный материал — бетон, кирпич. Пропуск этого этапа увеличивает расход материалов и снижает качество работы.
3. Все трещины должны быть расширены и вычищены для лучшей изоляции.
4. Удалите пыль, загрунтуйте и заполните щели раствором. Дайте раствору высохнуть.
5. Грунтовка является неотъемлемой частью гидроизоляционных работ. Он укрепляет стену и улучшает адгезию между раствором и стеной. При грунтовке стены убедитесь, что проблемные участки обрабатываются дважды.
6. Если дом построен недавно и существует вероятность его проседания, то перед гидроизоляцией стены следует покрыть армирующей тканью, мягкой сеткой или геотекстилем. Его можно закрепить дюбелями или нанести поверх влажного раствора. Если вы планируете использовать два слоя гидроизоляции, поместите армирующую ткань между слоями.
7. Если вместо пола голая земля, то необходимо засыпать его щебнем и зацементировать. Только в этом случае возможна изоляция. Не существует материала, который можно нанести на земляной пол и который будет выполнять свою гидроизоляционную функцию.
8. Горизонтальная гидроизоляция должна подниматься вверх по стене не менее чем на 30 см.
9. Стену следует хорошенько высушить, на влажные поверхности наносить только проникающие гидроизоляционные смеси и битумные эмульсии.
10. Если подвал будет отапливаться, не красьте стены масляной краской, так как она может отслаиваться.
11. Не забудьте о лестнице, ведущей в подвал. Её также необходимо изолировать от влаги.
12. Выберите гидроизоляционный материал, который позволит вам самостоятельно и с минимальными усилиями провести ремонт в подвале.
13. Обеспечьте хорошую вентиляцию в подвале. Для этого необходимо просверлить вентиляционные отверстия в потолке подвала и установить вентиляционные трубы с другой стороны. Эта конструкция будет функционировать по принципу вытяжки. Снаружи труба закрывается мелкой сеткой и колпаком. Сетка нужна для защиты погреба от мелких грызунов, а крышка — для предотвращения попадания осадков.

Видеоурок. Обмазочная гидроизоляция

Watch this video on YouTube

Гидроизоляция подвала изнутри

Watch this video on YouTube

Часто задаваемые вопросы

Что делать, если сырость привела к образованию плесени?

Налет удаляют жесткими щетками и обрабатывают поверхность противогрибковыми средствами. После высыхания гидроизоляцию выполняют в обычном режиме.

Когда можно проводить внутреннюю гидроизоляцию?

Работы могут проводиться в любое время года, даже зимой. Однако, если есть возможность, лучше всего обработать подвал до того, как уровень грунтовых вод станет высоким.

Вредна ли гидроизоляция для здоровья?

Современные смеси и рулонные материалы, от именитых производителей, проходят полную проверку. Вы можете убедиться в этом, проверив сертификаты.

Что предпочтительнее — рулонная гидроизоляция или обмазочная?

Обмазочная изоляция, для внутренних работ, лучше держится на стенах и выдерживает внешнее давление воды. Но лучше выполнить комплекс работ.

Какие отделочные материалы подходят после гидроизоляции подвала?

Современные материалы можно комбинировать практически с любой отделкой. Стены могут быть окрашены, облицованы плиткой или оклеены обоями, и так далее.

Какие участки следует обработать в первую очередь?

Гидроизоляция подвала или цокольного этажа — это сложный строительный процесс. Необходимо уделить пристальное внимание его реализации:
— В рабочих швах, потолках, стыках в стенах и полах, углах подвальных помещений.
— В поврежденных местах (трещины и разломы, вызванные усадкой).
— На участках подключения коммуникаций.

Какие ошибки совершают при гидроизоляции подвалов

• Неподготовленные помещения. Эту работу лучше всего выполнять летом, когда дождей меньше, помещение хорошо проветривается и быстро высыхает. Тщательно удалите скопившуюся воду, очистите и обезжирьте поверхности пола и стен.
• Неправильный выбор гидроизоляционного средства. Помните, что не все растворы являются универсальными и некоторые могут использоваться только на определенных поверхностях. Поэтому важно проконсультироваться с опытным человеком.
• Недостаточная гидроизоляция уязвимых мест. Стыки, основания стен и углы защищены не полностью.
• Циркуляция воздуха. После проведения работ по герметизации необходимо обеспечить хорошую циркуляцию воздуха в подвале. В противном случае сырость может появиться вновь, что приведет к образованию грибков и плесени.

При выборе защитного материала следует руководствоваться двумя принципами. Во-первых, следует использовать продукт, который вы можете нанести своими руками. Во-вторых, он должен быть вам по карману. Правильный выбор гидроизоляции для подвала обеспечит надежную защиту бетона и фундамента от влаги и сырости.

Гидроизоляция подвала. Исправляем ошибки // FORUMHOUSE

Watch this video on YouTube

Мокрые стены в подвале гаража. Гидроизоляция на моём примере своими руками

Watch this video on YouTube

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

Содержание

• Как вода проникает в подвал
  • Как можно остановить воду в подвале при поврежденной наружной гидроизоляции
• Как сделать внутреннюю гидроизоляцию своими руками
  • Использование пропиточных составов
  • Защита от грунтовых вод с помощью инъекций и жидкой резины
  • Использование мастик и рулонных материалов
• Заключение

Воду неспроста называют главной проблемой всех подземных сооружений и коммуникаций. Помимо высокого механического давления, оказываемого на стены замерзающим, насыщенным влагой грунтом, подземная вода способна буквально растворять несущие стальные армирующие конструкции железобетонных коробов подвалов и погребов. Спасает положение только дренаж и грамотное использование гидроизоляционных материалов. Для большинства подвалов последним аргументом в борьбе с водой становится гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод.

Как вода проникает в подвал

Количество воды, содержащейся в приповерхностных слоях грунта, постоянно меняется и зависит от множества факторов. Верхний слой земли, на глубину до метра, в основном накапливает дождевую и талую воду. На глубинах от метра до двух-трех метров находятся слои с непостоянным количеством влаги – может быть абсолютно сухая зона, но могут быть и подземные ручьи. Все, что ниже, насыщается водой из водоносных пластов.

Вода в помещение подвала может проникать несколькими способами:

• Конденсацией водяных паров, особенно если в подвале плохая вентиляция, и помещение находится очень глубоко под землей;
• Вследствие диффузии поверхностных вод через микротрещины и капилляры в стенах и гидроизоляции подвала;
• Продавливается высоким напором грунтовых вод через неплотности в стыках и швах бетонных стен и гидроизоляционных материалов.

Резкое увеличение столба воды относительно пола, при изношенном наружном слое гидроизоляции, зачастую может привести к размыванию трещины и залповому затоплению помещения подвала. Тем не менее бороться с напором воды с помощью внутренней гидроизоляции намного легче и проще, чем с капиллярным просачиванием.

Как можно остановить воду в подвале при поврежденной наружной гидроизоляции

Причин, по которым наружные слои гидроизоляции, наплавленные на бетон фундамента, перестают задерживать воду, может быть достаточно много, начиная от недостаточно качественного и добросовестного нанесения слоя гидроизоляции строителями до осадки здания или движения грунта вследствие пучения.

Из-за несоблюдения технологии гидроизоляции и пучения грунтов наружная гидроизоляция подвала выходит из строя в 4 случаях из 10. При этом остается только бороться с водой, изолируя стены внутри подвала.

Чаще всего для обустройства внутренних барьеров для всепроникающей влаги используются следующие способы:

1. Обшивка помещения подвала листовым металлом.
   Таким образом, получается герметичная стальная коробка в виде самодельного металлического кессона. Способ не самый простой, но самый эффективный, так как герметичность обеспечивается на 100%;
2. Заливка пола и оштукатуривание стен и потолка специальными сортами водоупорного цемента. Способ более дешевый, чем предыдущий, но требует использования высококачественных материалов и хорошего знания технологии обустройства гидробарьеров.
3. Нанесение на стены подвала всевозможных пропиток, мастик, наклеивание и наплавление рулонной гидроизоляции, выполнение точечных инъекций изолирующими пластиками и полимерами.

Использование листового металла и специальных сортов цемента всегда было очень недешевым мероприятием, кроме того, применение такого рода гидроизоляции требует профессионального качества сварки листов или нанесения бетона напорным способом, что не всегда доступно обычному человеку. Поэтому прежде чем решаться на использование металла и гидробетона, есть смысл использовать более дешевые способы, возможно, что гидроизоляция подвала изнутри своими руками решит проблему с водой в подвале.

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию своими руками

Решение проблем с наводнением в подвальном помещении станет по-настоящему эффективным только при комплексном применении методов изоляции. Сегодня для противодействия капиллярной и напорной воде в подвальном помещении используют следующие материалы:

• Пропитки для бетонных поверхностей на основе минеральных и органических веществ;
• Жидкие гидроизоляционные материалы и мастики, дающие водонепроницаемый слой на поверхности бетона;
• Рулонные гидроизоляционные материалы, наплавляемые на стены и пол подвала;
• Самотвердеющие жидкие полимеры с низкой вязкостью, с помощью которых можно эффективно заполнять трещины и швы, тем самым ликвидировать течь наиболее мощных водных потоков.

Разумеется, что подбор материалов и технологии для гидроизоляции подвала должен осуществляться индивидуально, с учетом совместимости и эффективности каждого из способов, поэтому на практике приходится подбирать и экспериментально проверять, насколько материалы подходят друг другу.

Использование пропиточных составов

Наиболее простым, с точки зрения технологии, является применение различных составов, способных достаточно глубоко проникать в толщу бетона. Основное преимущество такого варианта гидроизоляции заключается в простоте использования. Чаще всего фирменные пропиточные средства выпускаются на основе водных растворов силиката натрия или растворов органических смол.

Пропитки наносятся валиком или кистью на предварительно очищенную от пыли и загрязнений стену. Разумеется, стены должны быть абсолютно сухими, иначе капиллярная влага в трещинах стен подвала просто не пустит раствор в толщу бетона. В некоторых случаях подвал приходится буквально вымывать, чтобы удалить въевшуюся бетонную пыль.

Реклама таких препаратов утверждает, что глубина проникновения средств в слой бетона до 5 мм, но на практике получить столь мощный слой гидроизоляции тяжело.

Обработку рекомендуют проводить в два-три слоя, с просушиванием стен после каждого нанесения средства гидроизоляции. Пропитки могут эффективно останавливать капиллярную воду, но не всегда помогают при заделке трещин.

Например, при смешивании водного раствора силиката натрия и хлористого кальция происходит образование геля силиката кальция – очень прочного и стойкого минерала, превосходящего по прочности бетон в несколько раз. Первоначально подготовленная и затертая металлической щеткой стена обрабатывается водным раствором жидкого стекла, через 3-4 часа наносят слой хлористого кальция и еще раз обрабатывают жидким стеклом. Такая проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод эффективнее обычной пропитки в 6-7 раз.

Защита от грунтовых вод с помощью инъекций и жидкой резины

Материал для герметизации трещин представляет собой субстанцию в виде геля или вязкой жидкости. Чтобы заделать трещину, необходимо просверлить тонким сверлом отверстие на глубину более половины толщины стены. Далее с помощью нагнетателя и специального наконечника состав вводится под давлением в толщу бетона.

Если трещина или стык между плитами подвала имеет большую протяженность, необходимо просверлить ряд отверстий с шагом, равным глубине отверстия.

Качественные гели для гидроизоляции стоят дорого, поэтому зачастую для инъекций применяют разведенную на органическом растворителе жидкую резину. Чтобы обеспечить хорошее сцепление резины с бетоном, необходимо полость трещины или шва полностью освободить от грунтовых вод, затем тщательно высушить поверхность стены подвала.

Обычно к таким процедурам прибегают перед сплошным покрытием стен жидкой резиной. Состав неплохо защищает стены подвала от капиллярной влаги и может применяться в комплексе с органическими пропитками для стен.

Большинство нареканий на эффективность использования жидкой резины для гидроизоляции подвала связано с несоблюдением технологии подготовки поверхности под нанесение материала. Требуется очень тщательное высушивание поверхности, при нанесении массы используют местный подогрев и специальные шпатели. Таким инструментом достаточно просто вдавить теплую текучую массу в поры бетона.

Некоторые мастера для гидроизоляции подвала обклеивают стены на жидкой резине листовым пластиком с предварительно зашкуренной поверхностью. Такой способ может отлично удерживать капиллярную воду и напорную грунтовую воду.

Использование мастик и рулонных материалов

Битумные мастичные массы и рулонные материалы также широко применяются для гидроизоляции подвалов. Но, в отличие от эластичных резин, гидроизоляция на основе битума очень плохо переносит внутреннее давление воды. Давление грунтовых вод более 10 кПа способно отслоить гидроизоляцию и снять ее одним коржом. Поэтому рулонные варианты гидроизоляции стен подвала можно использовать, как дополнение к одному из вышеперечисленных пропиточных или поверхностных способов.

Специалисты рекомендуют сделать гидроизоляцию стен подвала пропиткой жидким стеклом или смолой, нанести слой цементной штукатурки с добавкой поливинилацетатных соединений, и только после этого наклеить битумное полотно. Наклеенный материал эффективно работает, как компенсатор давления воды и воздуха, давящих внутрь подвального помещения.

Мастичную гидроизоляцию можно с успехом применять для остановки капиллярной грунтовой воды низкого давления – не более 30-40 см над уровнем пола подвала.

Заключение

Эффективность внутренней гидроизоляции подвала может быть такой же высокой, как и наружной, но требования к ее обустройству значительно выше, кроме того, процесс нанесения требует очень точного соблюдения технологии подготовки поверхности. При этом большинство битумных материалов могут гарантировать приемлемый уровень гидроизоляции только в течение 5-7 лет эксплуатации.

• Строим дом из пеноблоков своими руками
• Плавающий фундамент
• Опалубка для фундамента своими руками
• Фундамент под печь в баню

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: материалы и виды

Подвал подвергается наибольшему воздействию влаги и требует надежной гидроизоляции. Это всегда комплексное мероприятие, включающее в себя обязательную гидроизоляцию снаружи, обустройство дренажа вокруг фундамента и гидроизоляцию изнутри. Однако не всегда возможно выполнить сразу всестороннюю защиту, тогда встает остро проблема, какой должна быть надежна гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод.

Содержание

1. Постановка задачи
2. Материалы
3. Проникающая
4. Безнапорная
5. Инъекционная
6. В строящемся доме
7. В эксплуатируемом здании
8. Жидкое стекло
9. Как сделать, если идет вода

Постановка задачи

Есть несколько предпосылок, когда необходима гидроизоляция подвала изнутри:

• часть комплексной гидроизоляции фундамента снаружи и изнутри во время возведения здания;
• гидроизоляция подвала эксплуатируемого здания во время капитального ремонта;
• экстренная защита подвала от проникновения талых и грунтовых вод.

Принципы организации полноценной гидрозащиты во всех трех случаях одинаковы, однако отличаются способы и средства для их реализации.

Материалы

Любая гидроизоляция подразделяется на:

• проникающую;
• безнапорную;
• высоконапорную.

Для внутренней защиты подвала используются проникающая и безнапорная гидроизоляция. Высоконапорную защиту, в принципе, получится возвести только снаружи фундамента подвала, именно она защищает от грунтовых вод. Однако в экстренных ситуациях, при возникновении протечки и поступлении в подвал грунтовых вод, требуются решения для заделки течи, фактически использующие принципы высоконапорной защиты.

Проникающая

Проникающая гидроизоляция представляет собой жидкие и сверхтекучие составы, грунтовки, способные проникнуть вглубь бетонного основания стен и пола минимум на 30 мм и надежно закупорить микротрещины и поры, которые по определению есть в бетоне.

Оптимальный вариант – использование полимерных проникающих гидроизолирующих составов еще на стадии возведения фундамента, когда бетон еще не полностью высох. Однако есть составы, способные справиться и с изоляцией по бетону в эксплуатируемых зданиях, например линейка продуктов Пенетрон. Специальные составы проникают вглубь бетона по микротрещинам и порам и со временем полимеризуются, образуя нерастворимые в воде кристаллы, перекрывая все возможные пути проникновения воды.

Хорошая проникающая гидроизоляция способна пропитать бетон на глубину до 60 см, тем самым обеспечив полноценную защиту всему фундаменту и, главное, арматуре и закладным элементам, которые больше всего страдают от коррозии в присутствии воды.

Безнапорная

Это широкий спектр рулонных, обмазочных материалов мастик на основе битума, полимеров или жидкого стекла, наносимых поверх ограждающих конструкций. Это основной барьер на пути влаги внутрь подвала. Однако они сами по себе не предохраняют бетон фундамента от пагубного воздействия воды.

Чаще всего используется мастика или рулонные материалы на основе битума с добавлением полимерным материалов.

Полосы на основе ткани или плотной бумаги, пропитанные битум содержащими составами, приклеиваются на поверхность стен и пола в подвале. Предварительно нагрев газовой горелкой основание и гидроизоляцию до температуры в 600-800°С. Такой способ дает хорошую адгезию с бетоном и формирует прочный защитный слой, хотя через время возможно отслоение гидроизоляции.

Схема гидроизоляции пола и фундамента подвала

В последнее время рулонные материалы уступают место мастикам:

• битум;
• жидкая резина;
• жидкое стекло;
• полимочевина;
• цементные обмазочные составы.

Адгезия с бетоном на порядок выше, долговечность и прочность слоя гидроизоляции зависит от толщины слоя и может повышаться с использованием любого подходящего армирующего материала.

Инъекционная

Обособленно от перечисленных вариантов существует инъекционный метод гидроизоляции подвалов и других ограждающих конструкций. Способ, применяемый в основном для восстановления старых зданий, предназначен для глубокой обработки трещин и объемных повреждений в толще бетона.

Зная, где располагается трещина или пустота в толще бетона, бурится отверстие под уклоном так, чтобы пересечься со щелью внутри толщи бетона. С помощью специальных насадок и компрессора подготовленный раствор с мелкодисперсными компонентами и полимерными наполнителями поставляется в отверстие под большим давлением.

За счет возрастающего давления раствор из отверстия попадает в щель и целиком на всю глубину заполняет ее. После высыхания не остается ни шанса, что влага сможет проникнуть по этой трещине, бетон приобретает былую прочность. Решаются одновременно две цели: надежная глубокая гидроизоляция швов, щелей, трещин, а также укрепление бетонной конструкции.

В строящемся доме

Подразумевается, что снаружи все необходимые меры по отводу грунтовых вод и гидроизоляции фундамента уже выполнены. Изнутри остается лишь нанести на еще не высохший до конца бетон проникающую гидроизоляцию. По рекомендации производителя выжидается время, пока средство пропитает бетон, и после можно перейти к последующим работам:

1. После высыхания бетона его грунтуют.
2. Все стыки и углы в подвальном помещении промазываются битумной мастикой или другим обмазочным средством. Закрываются полосками армирующей ткани или полимерной сетки.
3. Повторно наносится гидроизоляция только уже по всей площади стен и пола. На этом этапе могут использоваться и рулонные, и обмазочные средства, главное, остановить свой выбор на одном типе гидроизоляции.

Однако прорезать пленку все-таки можно, или разорвать при неаккуратном обращении. После этого потребуется ремонт гидроизоляционного слоя и просушка чаши бассейна. Хотя при этом можно обойтись без полной замены покрытия.

В эксплуатируемом здании

Часто возникает потребность восстановить гидроизоляцию в уже эксплуатируемом здании. При этом следует полностью демонтировать старую отделку и прохудившуюся гидроизоляцию, а после выполнить восстановительные работы.

Порядок выполнения работ:

1. Полностью демонтируется старое покрытие стен и пола вплоть до бетонного основания.
2. Все трещины, а также точки, где заметно протекание или видна сырость стен, а также стыки между блоками, штробируются или углубляются минимум на 15 мм с помощью бура.
3. Вся поверхность обрабатывается угловой шлифмашинкой с насадкой щеткой средней жесткости, так открываются все поры и микротрещины.
4. Наносится проникающая гидроизоляция или грунтовка глубокого проникновения. Приступать к следующим этапам можно только выждав требуемое время, которое уточняется в инструкции к применяемому средству.
5. Цементными гидроизоляционными смесями заполняются штробы, стыки между блоками и подготовленные отверстия. Часто для качественного схватывания раствора требуется в течение двух-трех дней обильно смачивать раствор водой.
6. Последним этапом наносится основной слой гидроизоляции. Это может быть рубероид, полимерная мембрана, обмазочная мастика или жидкая резина.

В результате такой работы будет воздвигнут полноценный барьер на пути грунтовым водам. Однако без полноценной внешней гидроизоляции, дренирования фундамента и организации отмостки, это только временное решение. При первой же возможности следует обезопасить фундамент здания и стены подвала от воздействия грунтовых вод внешним барьером.

Жидкое стекло

Простой и дешевый способ справиться с поставленной задачей – использовать жидкое стекло. Однако результат не долговечен. Чтобы обеспечить надежную гидроизоляцию подвала следует задействовать жидкое стекло не только как обмазку, но и добавить в цементный раствор для оштукатуривания стен.

Порядок действий желательно сохранить, как в инструкции выше. Для заделки штроб и отверстий используется цементный раствор с самым мелким песком и добавлением жидкого стекла примерно 1/10 объема всего раствора. Готовить раствор следует порциями, так как он будет быстро схватываться и высыхать.

Как сделать, если идет вода

Когда тает большой объем снег, идут продолжительные ливни или отмечается подъем уровня грунтовых вод, подвал может резко затопить. Большинство гидроизолирующих составов допускается использовать во влажной среде и даже дополнительно увлажнять во время схватывания. Однако ни один из них нельзя использовать непосредственно в затопленной части подвала.

В первую очередь необходимо обезопасить подвальное помещение от бурного поступления жидкости. Для этого необходимо осмотреть и восстановить отмостку по внешней части фундамента. Это может быть временное сооружение отмостки для отвода талой и дождевой воды в сторону от дома или полная замена конструкции, создания глиняного замка и т.д.

Далее уже в подвале отмечаются или запоминаются наиболее активные источники прибывающей воды, это места, на которые предстоит обратить основное внимание. Вся вода откачивается из подвала с помощью дренажного насоса. Помещение прогревается тепловой пушкой, просушивается, насколько это возможно.

Важно во время просушки обеспечить мощную вентиляцию, желательно принудительную. Для эффективного отвода пара.

Уже после этого приступают к ремонту. Идеальным вариантом будет задействование инъекционного метода гидроизоляции. Однако он требует специфического оборудования и знаний, к тому же обойдется недешево. Так что проще придерживаться указанного выше порядка действий для восстановления гидроизоляции подвала в эксплуатируемом здании.

В помеченных ранее местах, где обнаружилась течь, необходимо расширить пробоины в бетонном основании стен и пола и залить их раствором с добавлением гидроизолирующих составов. Это может быть бетон с добавлением жидкого стекла, готовые смеси Пенетрон или аналог.

как гидроизолировать стены погреба своими руками изнутри и снаружи, какие материалы нужны?

Содержание

• Когда необходимо гидроизолировать подвальное помещение?
• Что и когда выбрать?
  • Внешняя
  • Внутренняя
  • Вертикальная
  • Горизонтальная
• Как подготовить погреб к гидроизоляционным работам?
• Пошаговая инструкция, как сделать все своими руками
  • Нанесение защиты внутри здания
    • Как выбрать материал?
    • Проникающая
    • Пенетрон
    • Инъекционный вариант
    • Жидкое стекло
    • Жидкая резина
  • С внешней стороны стен
    • Рубероид
    • Битумные мастики
    • Обмазочные полимерные составы
• Частые ошибки
• Как быть, если помещение затопило?
• Видео по теме статьи
• Подведение итогов

Когда необходимо гидроизолировать подвальное помещение?

При обнаружении воды в подвале, появлении повышенной влажности, конденсата, плесени необходимо проводить работы по защите помещения. Сырость приводит к порче имущества, разрушению фундамента.

Правильнее всего прокладывать гидроизоляцию на этапе строительства. Но если проблемы обнаружились при эксплуатации здания, то необходимо организовать внутреннюю, внешнюю гидроизоляцию.

Что и когда выбрать?

Гидроизоляция подвала делится на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отдельно подразделяется на горизонтальную и вертикальную.

Внешняя

Если при эксплуатации дома обнаружены отсыревшие места в цокольном помещении или стены первого этажа намокают снизу – это говорит о попадании влаги снаружи здания.

Причиной являются близко расположенные грунтовые воды, стекающие талые, осадочные потоки. Они попадают внутрь здания, если нет «защиты» или она повреждена, если отсутствует дренаж, ливневая канализация.

В такой ситуации необходимо сооружать барьер для воды с наружной стороны дома – внешнюю гидроизоляцию.

Внутренняя

Если же стены помещения снаружи сухие, а внутри влажные – помещению наносит урон внутренняя влага:

• конденсат;
• проникающая из грунта вода.

Необходимо провести внутреннюю обработку изоляционными материалами. Внутренняя гидроизоляция бывает двух типов: вертикальная и горизонтальная.

Вертикальная

Это обработка стен помещения. Она необходима в двух случаях:

• стены подвала и грунтовые воды находятся на одном уровне;
• отсутствует система дренажа по периметру здания.

Горизонтальная

Это обработка пола и потолка помещения. «Защита» на потолок наносится при повышенной влажности внутри, появлении конденсата.

На пол изоляцию необходимо наносить всегда, чтобы избежать затопления при изменении уровня грунтовых вод.

Как подготовить погреб к гидроизоляционным работам?

Для подготовки помещения выполняются следующие действия:

1. Выносятся все припасы, хранимые в помещении.
2. Разбираются все строения, полки, стеллажи.
3. Помещение хорошо просушивается тепловыми пушками, обогревателями.
4. Стены, пол, потолок зачищаются от грязи, пыли.
5. Удаляется плесень, если она успела появиться, обрабатываются участки антисептиками.
6. Трещины крупные и глубокие замазываются цементным раствором.
7. Организуется приточно-вытяжная вентиляция.

Пошаговая инструкция, как сделать все своими руками

Ниже представлено подробное руководство по гидроизоляции подвала своими руками.

Нанесение защиты внутри здания

После подготовки, выполняются следующие действия:

• оценивается состояние стен, пола, потолка;
• определяются места проникновения влаги;
• тщательно выбирается материал для работы;
• закупается всё необходимое;
• проводится обработка, особое внимание, уделяется стыкам, примыканиям, углам.

Как выбрать материал?

Выбор материала диктуется в первую очередь состоянием поверхности, степенью протекания/намокания, шириной и количеством трещин.

Ассортимент гидроизолирующей продукции:

1. Классические рулонные материалы.
2. Обмазочные материалы.
3. Проникающие растворы.
4. Составы на основе битума.
5. Инъекционная защита.
6. Металлические листы.

Первые 4 материала можно использовать при не напорном намокании поверхностей. Рулонные товары лучше использовать на полу, на стенах будут мешать дальнейшей отделке. Жидкие составы просты в нанесении, ими изолируют стены, потолок, пол. Инъекционные смеси применяют при сильном намокании стен, напорном давлении воды.

Металлические листы – крайняя мера, используемая, когда необходима защита от большого количества влаги. Материал представлен листами стали, которые при помощи анкеров закрепляются на стенах и полу подвала.

Проникающая

Проникающая гидроизоляция – это специальные полимерные составы. При контакте с водой они образуют особую жидкость, которая наносится на стены, пол, проникает в поры бетона, заполняет их. Поверхность впитывает состав, как губка и сама становиться «защитой» от воды.

Для нанесения выполняют следующие действия:

• оценивается степень подготовленности поверхности — она должна быть чистая и сухая;
• наносится проникающая смесь;
• после высыхания первого слоя, покрываются вторым.

Пенетрон

Российский представитель проникающий гидроизоляции. Подходит для поверхностей с шириной расщеливаниия не более 0,4 мм. Для более широких щелей используют «Пенетрон» в сочетании с «Пенекритом».

Преимущества:

1. Заполняют трещины в бетоне и защищают от влаги на молекулярном уровне. Сам бетон – гидроизоляция.
2. Обладают простым способом приготовления и нанесения.
3. Бетон сохраняет способность к паропроницаемости, нанесённый состав не влияет на прочность, подвижность бетона.
4. Защитный слой не подвержен механическому износу.
5. Доступная цена.
6. Повторное нанесение не требуется.
7. «Самозалечивающиеся» свойства – раствор заполняет все имеющиеся поры, а если возникают новые трещины, через которые начнет просачиваться вода, то кристаллы возобновляют рост и заполняют пустоты.

Работу проводят по следующему плану:

• по инструкции разводится смесь;
• перемешивается в течении 1-2 минут;
• наносят на подготовленную поверхность;
• высушивают.

Инъекционный вариант

Самый надежный метод защиты, справляющийся даже с напорным давлением воды.

Ход действий:

1. Сверлятся небольшие сквозные отверстия с шагом 0,25-0,5 м.
2. В отверстия вставляются штуцеры, к одному концу которых цепляется бак с инъекционным раствором.
3. Под давлением по трубе за стены закачивается цементный или полиуритановый состав.
4. По окончанию закачивания шланги снимаются.

С данной технологией могут работать только специалисты. Метод надежный, но дорогой.

Жидкое стекло

Жидкое стекло – это химическое соединение силикат натрия или калия, более известное, как силикатный клей. Жидкое стекло, в отличие от проникающей изоляции, работает по принципу «скатерти». Оно укрывает материал сверху, образуя защитную пленку.

Для работы:

1. Готовят 5% раствор силиката и добавляют в цемент.
2. На подготовленные поверхности наносят жидкое стекло в 2 слоя.

Применение жидкого стекла в качестве гидроизоляционного материала оправдано рядом плюсов:

• высокие изоляционные свойства;
• доступная цена;
• низкий расход;
• срок службы не менее 5 лет.

Минусы:

• требует обновления каждые 5 лет;
• нельзя наносить на кирпич — вызывает разрушение;
• подвержено механическим повреждениям.

Жидкая резина

Самый популярный среди строителей материал. Прост в нанесении, удобен, надежен.

Жидкая резина – это состав, который объединил преимущества классического изоляционного материала «рубероида» и высокие адгезионные, пластичные свойства полимерных смол.

Формы выпуска:

1. Однокомпонентные составы.
2. Двухкомпонентные составы. Из банки А, нужно добавить в банку В указанный объем вещества, тогда состав будет готов к работе.

   Полимеризация – застывание пленки идет значительно быстрее, но при этом и состав нужно наносить быстро.

   Через 30 минут после смешивания компонентов резина густеет и плохо наносится.

3. Двухкомпонентная смесь для механического нанесения. Первый компонент – водная эмульсия, в состав которой входят микрочастицы битума и латексных смол. Второй – 10% раствор хлористого кальция.

   Продаются составы из 2 разных распылителей одновременно. Удобно использовать для вертикальных поверхностей или потолков. Происходит моментальная полимеризация, и состав не течет.

Для правильного нанесения жидкой резины после подготовки поверхностей выполняют следующие действия:

• готовят смесь согласно прилагаемой инструкции;
• наносят ее на поверхность рекомендуемым способом;
• не прикасаются к обработанным поверхностям до полного высыхания.

С внешней стороны стен

 Работы проводят по следующему плану:

1. Копается траншея вокруг дома на высоту подвала и 20 см выше.
2. Очищаются стены от грязи, остатков старой гидроизоляции.
3. Замазываются трещины.
4. Выбирается материал.
5. Выполняются работы по нанесению изоляционного слоя.
6. Организуется дренажная система, позволяющая отвести воду от дома в более низкую точку, где будет специальный колодец.
7. Отсыпается, утепляется и заливается отмостка достаточной ширины, бетоном или асфальтом, ни в коем случае не землей.

Рубероид

Материалы, применяемые для защиты подвалов, снаружи должны обладать высокой прочностью, долговечностью, стабильно работать в жару и в холод.

Классикой является рубероид. Рубероид  — это рулонный материал, используемый для гидроизоляции кровли, фундаментов, изготовленный из картона, пропитанного  нефтяными битумами.

Вариант 1:

• листы рубероида вырезаются по размеру;
• на подготовленную поверхность наносится мастика;
• приклеивается лист.

Вариант 2:

• листы рубероида вырезаются по размеру;
• поверхность и лист разогреваются газовой горелкой;
• приклеивается лист.

Слои рубероида крепятся к стенам подвала внахлёст по 10 см.

Битумные мастики

Мастики – эластичный материал, отличающийся высокими адгезионными свойствами к бетону. Проникает в поры, образуя надежный слой. Для домашних целей используются «холодные мастики».

Они продаются одно и двух компонентные. Однокомпонентные – готовы к использованию, двух – нужно смешивать.

Работа по нанесению:

1. Готовится состав согласно прилагаемой инструкции.
2. На подготовленные поверхности кистью, снизу-вверх проводятся «мазки» пасты. Полосы ведут в внахлёст 3-5 см.
3. После высыхания, наносят второй слой в поперечном направлении.

Обмазочные полимерные составы

По составу, это битумные эмульсии, модифицированные латексными частицами.

Плюсы и минусы данного материала:

• высокая эластичность;
• долгий срок службы;
• высокая износоустойчивость;
• простота и легкость нанесения;
• покрытие позволяет поверхности «дышать»;
• широкая цветовая линейка.

Минус у данного материала один – высокая стоимость.

Наносится состав кисточкой в два слоя, на заранее подготовленную поверхность. Второй слой кладут только после полного высыхания первого.

Частые ошибки

Часто строители допускают следующие ошибки:

1. Экономия на материалах, неправильный выбор.
2. Пренебрежение к уровню грунтовых вод.
3. Плохая герметизация мест подвода коммуникаций.
4. Нанесение изоляции лишь с одной стороны помещения.
5. Отсутствие дренажа, ливневой канализации, утеплённой отмостки.
6. Отсутствие приточно-вытяжной вентиляции.

Как быть, если помещение затопило?

Краткая инструкция:

1. Вынести все из помещения.
2. Откачать воду с помощью насоса.
3. Установить места протечки.
4. Если нет гидроизоляции, после отступления воды начать работы по ее нанесению.
5. Если изоляция есть, то заделать повреждения.

Альтернатива гидроизоляции – приямок. Что это и как осуществляется? Если в доме нет гидроизоляции, подвал подтопляется, нет возможности организовывать полноценную защиту, то есть простой и проверенный вариант – приямок или углубление в земле.

Для организации приямка проще всего использовать 40-50 л бак или залить бетоном углубление. Бак закапывают в самой низкой точке подвала, лучше в углу здания, организовав наклон пола в данную сторону.

Водные потоки направляются в него и автоматически удаляются насосом в специально организованное место.

Видео по теме статьи

Гидроизоляция подвала или ямы в гараже, видео-инструкция:

Подведение итогов

Если стройка дома только начинается, следует учесть все нюансы и сразу организовать хорошую гидроизоляцию подвала с ливневой канализацией, дренажом и всеми необходимыми покрытиями стен, пола, потолка. Если же дом готов, но возникает проблема затопления, то ее всегда можно решить своими силами или прибегнуть к помощи специалистов.

Устранение протечек подвала

Протечки подвалов – частое и неприятное осложнение, возникающее сразу после строительства или в процессе эксплуатации здания.

Когда течет вода, излишняя влажность подвального помещения несет в себе сразу несколько опасностей:

• намокание фундамента;
• изменение санитарно-гигиенических условий;
• порча предметов, хранящихся в подвальных помещениях;
• коррозия коммуникаций.

Почему подвал начинает течь

Ликвидация протечек возможна, если точно известна причина появления влаги. Причиной, почему течет вода, могут оказаться:

• дефекты гидроизоляции фундамента и стен;
• дефекты отмостки или наружного замка;
• просчеты при планировке прилегающей территории;
• нарушение технологии бетонирования или кладки при строительстве фундамента;
• разрушение строительных материалов агрессивными грунтовыми или сточными водами;
• неправильная организация вентиляционных коммуникаций;
• нарушение целостности водопроводных или канализационных сетей.

Диагностика причины, почему течет подвал, в большинстве случаев потребует определенных усилий. Как минимум, придется выкопать шурфы.

Если течет гидроизоляция

Гидроизоляция строительных конструкций является обязательным этапом строительных работ при возведении объекта. Она может осуществляться различными способами.

Существуют такие виды гидроизоляции, как:

• пропиточная;
• обмазочная;
• штукатурная;
• изоляция рулонными материалами.

Обычно применяются сразу несколько гидроизоляционных материалов, которые необходимо тщательно сопрягать между собой, чтобы не было нарушения герметичности.

Когда течет подвал дома, где в порядке коммуникации и вентиляция, с большой долей вероятности причиной проблемы выступают грубые просчеты в устройстве гидроизоляции. При ее выборе необходимо учитывать:

• уровень стояния грунтовых вод;
• сезонные изменения уровня, максимальную степень подъема;
• вероятность наличия промышленных и бытовых стоков в грунтовых водах;
• химический состав вод, их агрессивность;
• направление водонапора, его основной вектор.

Подвал может дать течь, если толщина слоя гидроизоляции недостаточна, чтобы выдержать водонапор. Особенно это опасно при паводковых явлениях, когда давление значительно возрастает. Возможен также неправильный выбор материала для изоляции.

В идеале, чтобы подвал сохранил герметичность, необходимо применять пропиточные изоляционные составы, способные глубоко проникать в поровое пространство строительных материалов, придавая им гидрофобность. Самым недорогим вариантом является битумная пропитка. Более дорогим, но и более эффективным вариантом выступает пропитка на базе смеси полимеров, цемента и смол. Она имеет хорошую способность соединяться с материалом фундамента, поднимаясь по поровым каналам на несколько метров. При этом, вступая в химическую реакцию с насыщающей стройматериал влагой, пропитка кристаллизуется внутри трещин, пор и каверн, полностью заполняя их.

В итоге подвал не будет течь, поскольку благодаря такой пропитке материал фундамента становится абсолютно водонепроницаемым в стандартных условиях. Причем пропитка восстанавливает свои свойства, если она была повреждена механически. У нее есть способность к «самозалечиванию» небольших по размерам дефектов благодаря росту заполняющих поры кристаллов.

Если подвал течет, возможно, проникающая пропитка не применялась, или конструкции деформировались достаточно сильно, и образовавшиеся в гидроизоляции дефекты слишком велики по размерам.

Для изоляции подвалов от грунтовых вод применяют также обмазочную изоляцию. Применяют для обмазки различные мастики, различающиеся по составу. Они могут быть полимерными, битумными, состоять из комбинации нескольких веществ. Такие мастики наносятся на стены конструкций в горячем или в холодном виде. Обычно горячие мастики, которыми обмазывают подвал снаружи, отличаются более густой изначальной консистенцией. Чтобы можно было обмазать подвал, их необходимо предварительно разогреть, иногда если смесь многокомпонентная, на этом этапе базовое вещество смешивают с наполнителями. Наполнители придают покрывающему слою желаемые характеристики: прочность, эластичность, термостойкость.

Течет подвал после обмазочной гидроизоляции зачастую и потому, что выбор мастики не соответствует условиям эксплуатации и климатическим условиям. Так, битумные обмазки могут на морозе становиться ломкими, хрупкими, полностью теряют эластичность. В них появляются трещины, и в подвал через них начинает поступать грунтовая вода.

Если гидроизоляция подвала выполнена асфальтовыми мастиками, и после этого он течет, это означает, что неправильно организована гидрозащита на этапе строительства. Асфальтовый слой нуждается в обязательной присыпке грунтом или тяжелыми щитами, поскольку у нее нет способности достаточно прочно удерживаться на вертикальных и наклонных поверхностях. К тому же, асфальтовые мастики склонны к растрескиванию на морозе, как и битумные.

Мастики жидкой консистенции, имеющие пониженную вязкость, при нанесении в несколько слоев на вертикальные поверхности необходимо последовательно армировать стеклотканью либо пластиковыми и металлическими сетками, постоянно разравнивая проступившую через ее ячейки мастику.

Когда вода в подвале течет по стенам, вполне возможны дефекты отсечной гидроизоляции либо изоляции рулонными материалами. Такие материалы должны быть правильно уложены, полностью перекрывая защищаемую ими поверхность и правильно сопрягаться в местах стыков. Если протекает подвал с рулонной изоляцией, вероятно, нарушена ее герметичность. Необходимо тщательно осмотреть швы и стыки.

Еще одна причина, по которой течет подвал – это нарушение целостности основных конструкций: трещины, дыры, расхождение деформационных швов. Обнаружить такие деформации можно посредством визуального осмотра или геодезических методов. Геодезические приборы обычно используются при обследовании подвалов и фундаментов больших зданий и сооружений.

Устранение течи в подвальных помещениях

Достаточно просто выполнить ремонтные работы, если канализация течет в подвал. В этом случае выполняется ремонт коммуникаций, замена труб и герметизация системы. Если дом многоэтажный, то, когда текут трубы в подвале, бывает достаточно обратиться в управляющую компанию и подать соответствующую заявку. Специалисты-сантехники способны в кратчайшие сроки решить проблему с подвалом, потерявшим герметичность.

Обычно управляющие организации заинтересованы в быстрой ликвидации течей, поскольку их последствия в дальнейшем могут потребовать достаточно радикальных капитальных ремонтов. Гораздо дешевле заменить детали трубопроводной системы, решив проблему еще на ранней стадии.

Водопонижение

Если подвал течет во время паводков, необходимо провести мероприятия по водопонижению. Искусственный дренаж часто требуется, когда для здания выбран имеет рельеф (сооружение находится в низине) и подвал затапливается талыми водами во время ливней. В таких случаях создается система дренажных траншей, которые сбросят воду в канавы или трубы, ведущие к коллектору.

В некоторых случаях подвал продолжает течь, и приходится прибегать к системе механизированного водоотвода с помощью насоса, который включается в периоды чрезмерного повышения уровня вод.

Гидроизоляция подвала

В случае, если подвал течет из-за дефектов гидроизоляции, необходимо выполнить ее ремонт. Ремонтные материалы подбираются исходя из результатов обследования конструкции изоляции подвала. Например, рубероид на битумной основе следует ремонтировать только битумными мастиками, дегтевые материалы в этом случае не обеспечат должного эффекта.

Перед ремонтом необходимо тщательно высушить подвал. Для этого используют тепловые пушки, электронагреватели, иногда жаровни с раскаленным углем.

Если конструкция фундамента и цоколя состоит из каменной или кирпичной кладки, изнутри ее заштукатуривают по поверхности стен и пола. При этом для подвала нужно применять штукатурный раствор в пропорции цемента и песка 1:3, он же используется и для выполнения стяжки пола.

Когда штукатурный слой и стяжка полностью затвердеют и просохнут, их оклеивают рулонным изоляционным материалом в 2-3 слоя, выдерживая нахлест порядка 15 см. Полотнища должны быть тщательно разглажены, а их края – хорошо закреплены внутри кладочных швов либо под деревянным брусом. Далее гидроизоляцию подвала закрывают слоем кирпича для ее надежной защиты и плотного прижимания к стенке, а затем кладка оштукатуривается цементно-песчаным раствором из цемента и песка в пропорции 2:1. Поверх штукатурки необходимо положить слой известковой побелки, которая играет роль дезинфекции и не позволяет развиваться плесневым грибкам и водорослям.

Когда течь воды в подвале вызвана трещинами, их необходимо расширить и зачистить от загрязнений, затем тщательно промыть водой. Для заделки трещин, из-за которых может течь подвал, берется высокомарочный цемент, не ниже марки 400. В цементный раствор, призванный устранить течь в подвале из-за трещин, необходимо добавить поливинилацетатный клей (на ведро воды 200 г) и немного жидкого стекла. Трещина заделывается вручную, для этого на руки надеваются резиновые перчатки. Раствор необходимо вдавливать и втирать в трещину до полной нивелировки поверхности стенки подвала.

Ремонт отмостки

Когда подвал течет из-за дефектов отмостки, необходим ее ремонт. Проектная отмостка должна быть шириной не менее 1,5 м и иметь уклон в направлении от погреба 10%. Очень важна герметизация примыканий отмостки к фундаменту. Места просадок откапываются. Если в плохом состоянии находится вся поверхность отмостки, подвал будет течь, пока не будет обеспечена нормальная герметичность.

Необходимо сделать обратную засыпку в дефектных зонах. Для этого берется песчано-гравийная смесь, которая при укладке сильно утрамбовывается.

Если в подвале течет вода с потолка при нормальном техническом состоянии гидроизоляции, необходимо обеспечить хорошую вытяжную вентиляцию.

Гидроизоляция подвала | Технология | Характеристики | Расход | Состав | Паспорт качества | Применение | Цена | Отзывы

1. Определение терминов

1.1. В настоящем Пользовательском Соглашении используются следующие термины:

1. 1.1. «Администрация сайтов pravilnaya-gidroizolyatsiya.ru и bsg-wpt.ru (далее – Администрация сайта или Оператор)» – уполномоченные сотрудники на управление сайтом, действующие от имени АО «Балтик Сервис Групп», которые организуют и (или) осуществляет обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

1.1.5. «Пользователь сайтов pravilnaya-gidroizolyatsiya.ru и bsg-wpt.ru (далее ‑ Пользователь)» – лицо, имеющее доступ к Сайту, посредством сети Интернет и использующее Сайт.

1.1.6. «Cookie» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в https-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.

2. Общие положения.

2. 1. Предметом данного Соглашения является сохранение конфиденциальности персональных данных Пользователя сайтов pravilnaya-gidroizolyatsiya.ru и bsg-wpt.ru

2.2. Использование Пользователем сайтов pravilnaya-gidroizolyatsiya.ru и bsg-wpt.ru означает согласие с настоящим Пользовательским Соглашением и условиями обработки персональных данных Пользователя.

2.3. В случае несогласия с условиями Пользовательского Соглашения и Политики Конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта.

2.4. Настоящая Политика применима только к сайтам pravilnaya-gidroizolyatsiya.ru и bsg-wpt.ru и его поддоменам. АО «Балтик Сервис Групп» не контролирует и не несет ответственность за обработку информации сайтами третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайтах АО «Балтик Сервис Групп».

2.5.Администрация сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем сайта.

3. Обязанности пользователя.

Пользователь гарантирует: предоставленная им информация является точной и достоверной; при предоставлении информации не нарушается действующее законодательство Российской Федерации, не страдают законные права и интересы третьих лиц; вся предоставленная информация заполнена гражданином в отношении себя лично.

4. Политика конфиденциальности.

4.1. Состав персональных данных.

АО «Балтик Сервис Групп» может собирать следующие персональные данные: имя, фамилию, отчество, телефон, адрес электронной почты, адрес доставки и общедоступные данные, в том числе IP, информацию о регионе пользователя, характеристиках электронного устройства и браузера.

4.2. Цели обработки персональных данных.

АО «Балтик Сервис Групп» осуществляет обработку, в том числе сбор и хранение только той персональной информации, которая необходима для достижения целей, указанных в данном Соглашении. АО «Балтик Сервис Групп» вправе использовать персональные данные в следующих целях:

— связь с пользователем, в том числе осуществление клиентской поддержки, консультирование по выбору товаров, обработка запросов и заявок;

— проведение маркетинговых, статистических и иных исследований на основе обезличенных данных;

— анализ аудитории для улучшения функционала сайта.

4.3. Защита персональных данных.

АО «Балтик Сервис Групп» осуществляет хранение персональной информации и обеспечивает ее охрану от несанкционированного доступа и распространения.

4.4. Изменение персональных данных

Пользователь вправе требовать изменения или удаления своих персональных данных, в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки.

4.5. Хранение персональных данных.

АО «Балтик Сервис Групп» не хранит ваши персональные данные дольше, чем необходимо для целей их сбора, или чем требуется по действующему законодательству.

4.6. Сбор общедоступных данных.

АО «Балтик Сервис Групп» может осуществлять сбор общедоступных данных пользователя (таких как IP-адрес, сведения об устройстве и т.д.) с помощью файлов cookie, журналов истории доступа и web-счетчиков. Если пользователь не согласен с этими условиями, он должен немедленно покинуть сайт.

АО «Балтик Сервис Групп» может использовать услуги третьих сторон для мониторинга трафика, статистических исследований, рекламы и проведения других операций на сайтах. С разрешения АО «Балтик Сервис Групп» эти третьи стороны могут использовать файлы cookie, журналы истории доступа, web-счетчики и другие технологии мониторинга для компиляции анонимной агрегированной статистики по посетителям сайтов.

4.7. Передача персональных данных третьим лицам.

АО «Балтик Сервис Групп» обязуется не передавать персональные данные третьим сторонам для маркетинговых целей без разрешения пользователя.

Администрация сайта может передавать персональные данные уполномоченным агентствам или подрядчикам для достижения обозначенных в данном Соглашении целей.

Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациям почтовой связи, операторам электросвязи исключительно в обозначенных целях.

Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

5. Соглашение.

Действующая редакция Соглашения находится по адресу: pravilnaya-gidroizolyatsiya.ru. АО «Балтик Сервис Групп» вправе в любое время в одностороннем порядке изменять условия настоящего Соглашения. При несогласии пользователя с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к сайту, прекратить использование материалов и сервисов сайта, а также отправить запрос на удаление своих персональных данных.

6. Реквизиты.

Как гидроизолировать стены подвала изнутри?

13 ноября 2019 г. Лиза Макинтайр

Подвалы построены так, чтобы впитывать воду, поскольку они построены ниже уровня земли. Влажные подвалы могут повредить опоры вашего фундамента, нанести ущерб хранящимся предметам, стимулировать рост плесени и снизить рыночную стоимость вашего дома.

Просачивание воды в подвал – такая проблема, которая вызывает у домовладельцев опасения. Крошечная струйка или небольшая лужица могут быть для вас небольшой заминкой, но на самом деле это сигнал тревоги о более серьезной проблеме.

Чрезмерно влажные подвалы могут продырявить ваш карман из-за капитального ремонта. Поэтому крайне важно знать определенные способы, чтобы ваш подвал оставался сухим.

Что вызывает сырость в подвале?

Каждый из нас должен иметь полное представление о том, что заставляет воду заполнять ваши подвалы. Вот несколько причин мокрых подвалов:

1. Плохие водосточные желоба
2. Гидростатическое давление
3. Трещины в стенах и полах
4. Конденсат
5. Неподходящий ландшафт фундамента
6. Неэффективная дренажная система

Таким образом, удаляя влагу из подвала и решая основные проблемы, можно смягчить удар. Это звучит просто, но по своей сути это пугает.

Если вы отчаянно ищете, как решить проблему сырого подвала, вы попали в нужное место. В этой статье мы научим вас устранению неполадок с заболоченными подвалами, а также расскажем, как сделать внутреннюю гидроизоляцию подвала.

Гидроизоляция стен подвала изнутри

Да, гидроизоляция подвала возможна изнутри. Во-первых, нужно выяснить, откуда берется влага. Определите, является ли это внешним источником, который позволяет воде скапливаться после дождя, или это влага из-за конденсата на стенах и окнах вашего подвала.

Как добраться до источника влаги?

Это можно проверить, поместив алюминиевую фольгу на внутреннюю поверхность стен подвала. Если через некоторое время вы увидите влагу на внешней стороне фольги, это означает, что в вашем подвале собирается вода за счет конденсата из-за высокой влажности.

Как гидроизолировать стены подвала изнутри?

Вот некоторые шаги, которые можно предпринять для защиты подвалов от проникновения воды.

1. Перенаправьте воду от вашего фундамента

Градация земли важна, когда в подвалах есть вода. Если уклон земли идет к вашему фундаменту, стоки могут просачиваться в подземные помещения во время сильных дождей или случайных проблем с водой.

Если уклон земли составляет 6 дюймов 10 футов от фундамента вашего дома, у вас могут возникнуть проблемы с дренажем. Таким образом, плохая оценка может поставить под угрозу общую целостность вашего дома.

Чтобы вода не попала в подвал, вам нужно выровнять свой двор. Это поможет избежать попадания поступающей воды. Итак, ключом к тому, чтобы ваш подвал оставался сухим, является положительная оценка ландшафта (вдали от вашей базы).

Как оценивать? Путем создания насыпей почвы или желобообразных впадин , вы можете изменить ландшафт, чтобы отклонить поток воды.

2. Заполнение трещин и щелей

Если вы обнаружите, что вода капает через щели или трещины в подвал, вам необходимо заделать их гидравлическим цементом . Содержит некоторые добавки, улучшающие адгезию и расширение цемента.

Поскольку герметик быстро схватывается, он легко проникает глубоко в трещины и щели, предотвращая попадание внутрь большего количества воды. Если эта задача не в ваших силах, обратитесь за помощью к профессионалу Гидроизоляция подвала фирмы .

3. Нанесите на стены средство для гидроизоляции каменной кладки

Если тест с фольгой подтверждает просачивание воды в стены подвала (внутри источника воды), снимите существующую краску. Загерметизируйте/покройте внутреннюю часть стен подходящим гидроизоляционным материалом для каменной кладки. Когда краска высыхает, герметик образует водонепроницаемое соединение, препятствующее просачиванию воды. Вот так можно гидроизолировать стены подвала изнутри.

4. Добавьте или модернизируйте желоба или водосточные трубы

Желоба и водосточные трубы предназначены для отвода воды от вашего дома. Они играют благоприятную роль в поддержании хорошего структурного здоровья вашего дома или здания.

Если у вас нет желобов или водоотливных насосов, рассмотрите возможность их добавления. Если вы уже установили водосточные трубы или желоба, закрепите металлические или пластиковые удлинители. Это поможет улавливать сток или лишнюю воду и отводить ее подальше от вашей базы.

5. Установка внутренней дренажной системы

Установка внутренней французской дренажной системы и эффективной системы водоотливного насоса — самый известный способ обеспечить максимальную защиту от подтекания или скопления воды в подвале.

Это немного сложная задача, но решает проблему с водой. Чтобы проложить французский водосток, соединенный с отстойником водосточной трубой, вам придется вырыть траншею на цокольном этаже.

Затем заполните траншею гравием. Сливная плитка отводит лишнюю воду в отстойник, а затем вода выводится из вашего дома с помощью электрического насоса.

Заключение:

Ничто так не пугает домовладельцев, как мокрые подвалы. Поскольку подвалы или подвалы построены ниже уровня земли, вода может легко попасть внутрь, что усугубит ситуацию.

Чем раньше вы устраните неполадки и найдете комплексное решение проблемы, тем легче вам будет поддерживать свой дом и обеспечивать безопасность и здоровье его жителей.

Внутренняя гидроизоляция подвала является хорошим вариантом, если вы хотите, чтобы помещение было сухим и чистым. Это связано с тем, что это гораздо менее инвазивно и может быть выполнено без каких-либо существенных внешних раскопок.

Кроме того, это не увеличит ваш бюджет. Гидроизоляция подвала является обязательным условием для предотвращения роста плесени и сохранения сухости самого участка. Вам просто нужно предпринять некоторые необходимые шаги, чтобы получить наилучшие результаты.

Категория: ГидроизоляцияТег: услуги по очистке подвала рядом со мной, ремонт течи подвала, Ремонт подвала, гидроизоляция подвала, компании по гидроизоляции подвала, просачивание воды в подвале, гидроизоляция стен подвала изнутри, гидроизоляция стен подвала снаружи

О Лизе Макинтайр

Лиза Макинтайр всегда проживала в Большом Цинциннати и Северном Кентукки. Она окончила Университет Цинциннати со степенью в области прикладных наук. В конце концов, ее страсть к науке и преподаванию воплотилась в жизнь после того, как ее муж обратился к ней за помощью в разработке услуг по реставрации сухим эффектом. Она смогла развить свои знания, получить степени и сертификаты во многих ассоциациях и организациях, занимающихся вопросами качества воздуха в помещениях. Это позволяет ей информировать риэлторов и страховых агентов об ущербе, к которому могут привести многие распространенные раздражители качества воздуха в помещении и рост бактерий в воде в доме или офисе. Спустя более 10 лет она рада, что совершила прыжок веры, чтобы помочь своему мужу, который казался забавным проектом, превратиться в достижение всей жизни, и увидеть, как люди, которых она обучает, преуспевают благодаря своим недавно обретенным знаниям.

Взаимодействие с читателями

Гидроизоляция стен подвала: зачем, когда и как это делать

Real Homes поддерживается аудиторией. Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот почему вы можете доверять нам.

(Изображение предоставлено Эндрю Бизли)

Подпишитесь на нашу рассылку

Получите лучшие идеи домашнего декора, советы по рукоделию и вдохновение для проектов прямо на вашу почту!

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Пятна, характерный запах сырости или плесень и грибок могут быть признаками того, что вам необходимо гидроизолировать стены подвала. Расположение подвала означает, что со временем ему может потребоваться внимание, чтобы устранить эти проблемы, сохранить пространство сухим и его содержимое в хорошем состоянии.

Гидроизоляция может быть ключевым элементом реализации ваших любимых идей по поводу подвала, но, к сожалению, не все доходят до этого, пока не становится слишком поздно. Если это звучит очень знакомо, вы можете задаться вопросом о лучших способах гидроизоляции стен подвала и о том, можете ли вы сделать это самостоятельно или вам придется обратиться к профессионалу.

Если вы столкнулись с проблемами, есть решения, которые вы можете реализовать самостоятельно. Тем не менее, эксперты подчеркивают, насколько важно знать, когда необходима профессиональная помощь.

Зачем гидроизолировать стены подвала?

Гидроизоляция — это фактор, которым нельзя пренебрегать даже при бюджетной отделке подвала, но если вы подозреваете, что вам необходимо гидроизолировать стены подвала в существующем помещении, примите срочные меры.

«Не пренебрегайте проблемами с подвалом», — говорит Аарон Гучер из Olshan Foundation Repair (открывается в новой вкладке). «Хотя профессионал может сказать вам, что нет ничего критического или срочного, лучше знать это, чем неправильно предположить или полностью пренебречь.

‘Как и в большинстве случаев в жизни, лучше решить небольшую проблему сейчас, чем решать большую позже. У вас есть возможность составить бюджет, запланировать ремонт в соответствии с вашим графиком и найти идеальную компанию, которая поможет вам вместо того, чтобы просыпаться в затопленном подвале в самый неподходящий момент». проблемы обнаруживаются позже, есть несколько способов обнаружить это. «Важными признаками, указывающими на немедленную гидроизоляцию стен вашего подвала, являются: неприятный запах из-за сырости; заметные пятна на стенах или полу подвала; трудности с открыванием и закрыванием дверей подвала из-за вздутия; появление плесени или грибка на стенах; и видимые трещины либо на полу, либо на стенах подвала», — говорит Дэвид Кларк, подрядчик, эксперт по благоустройству и генеральный директор Basement Guides .

Имейте в виду, что знаки могут быть незаметными. «Мы предлагаем домовладельцам следить за любым потением или влажностью в различных швах и трещинах», — говорит Аарон Гучер. «Скорее всего, это будут места, где встречаются нижние колонтитулы и цокольные этажи, швы известкового раствора и оконные косяки. Очевидно, что любые заметные трещины в ваших стенах или изогнутые/наклонные стены также являются важным показателем того, что влага не только является фактором, но и уже вызывает повреждения. Хотя это и не ваши стены, но если какие-либо из этих признаков начнут появляться на полу вашего подвала, было бы разумно провести дальнейшее расследование или, по крайней мере, попросить кого-нибудь проконсультироваться».

Можно ли сделать гидроизоляцию стен подвала самостоятельно?

Есть меры, которые вы можете предпринять самостоятельно для гидроизоляции стен подвала. «Для небольших или возникающих проблем с мокрым подвалом у вас есть несколько полезных вариантов, но, как и при любом ремонте или реконструкции дома, помните и реалистично относитесь к своим возможностям «сделай сам», — говорит Аарон Гучер.

«Важно также отметить, что этот самостоятельный ремонт мало что сделает для защиты вашего дома от возникающего гидростатического давления (давление воды, которое накапливается на ваших стенах и со временем увеличивается)», — добавляет он.

Как гидроизолировать внутреннюю часть стены подвала?

Существует ряд мер, которые можно предпринять для гидроизоляции внутренней части стены подвала. Тем не менее, вы всегда должны помнить о безопасности перед выполнением работы. Трещина в стене может привести к затоплению подвала в дождливую погоду. «Никогда не пытайтесь выполнять эту работу с водой в подвале», — говорит Владимир Барабах, соучредитель и руководитель проекта строительной компании Structural Beam . «Отключите электропитание и устраните все затопления с помощью коммунального насоса. Из соображений безопасности попробуйте выполнить эту работу в сухой день, когда дождь прекратился».

Гидравлический цемент можно использовать для небольших утечек. «Гидравлический цемент следует использовать для любых отверстий», — говорит Зак Хоутон, генеральный директор Loftera . «Вода не может проникнуть в трещины и дыры в кладке при нанесении гидравлического цемента».

«Гидравлический цемент специально разработан для остановки или закупоривания небольших утечек воды, поэтому он схватывается примерно через три-пять минут», — говорит Аарон. «Для равномерного нанесения продукта вам потребуются только латексные перчатки и шпатель, но как только он попадает в трещину в стене, он сразу же начинает расширяться, чтобы заполнить эти уязвимые места».

После того, как дыры и трещины будут заполнены, бетонные стены можно герметизировать. «Вы можете нанести водостойкую краску, которая представляет собой специально разработанный герметик, наносимый на стены», — объясняет Аарон. «Вы наносите это так же, как обычно красите стены, используя валик и кисть; вы просто хотите убедиться, что он толстый. Цель состоит в том, чтобы заполнить все поры и мелкие неровности на вашей бетонной стене, чтобы будущие просачивания не могли проникнуть через барьер.

«Однако вы должны применять этот гидроизоляционный продукт только в том случае, если ваши стены подвала оригинальные, то есть они не были окрашены раньше», — добавляет он. «Некоторым домовладельцам нравится, как выглядит обычная белая краска на стенах, но это делает гидроизоляционный герметик неэффективным».

Имейте в виду, что окно в подвале может быть причиной сырости в подвале. «Возможно, вода просачивается через окно в вашем подвале», — объясняет Стейси Кейн из поставщика дренажных и строительных материалов EasyMerchant . «Поэтому вам также следует проверить, есть ли необходимость добавить полоску герметика вокруг окна в подвале, хорошо ухаживать за окном или установить водостоки в оконных колодцах при гидроизоляции стен в подвале». меры по устранению проблем с канализацией. «Но большинству домовладельцев для их устранения и установки требуется профессионал», — говорит Аарон.

Когда необходимо вызвать мастера для гидроизоляции стен подвала?

Влажные стены подвала могут быть вызваны внутренними или внешними проблемами. Если это последнее, самодельные меры могут быть полезными, но не решат проблемы. «Примером этого может быть класс вашей собственности и то, как она направляет воду в ваш подвал, а не от вашего фундамента», — говорит Аарон Гучер. «Также может быть множество проблем, связанных с проблемами дренажной системы». «Иногда вам просто нужно прочистить или починить неправильно установленные желоба, чтобы перенаправить воду из вашего подвала», — говорит Стейси Кейн. «Не пренебрегайте этим шагом в своих усилиях по гидроизоляции».

Специалист может подтвердить причину проблемы, чтобы вы могли принять соответствующие меры.

Как лучше всего гидроизолировать стены подвала?

Лучший способ гидроизоляции стен подвала своими руками — заполнить трещины гидравлическим цементом и нанести герметик, предназначенный для гидроизоляции стен подвала, а также использовать силиконовый герметик для кладки вокруг оконных косяков. General Electric GE5020 Concrete and Masonry Silicone II Caulk от Amazon (открывается в новой вкладке) готов к дождю через три часа и добьется цели.

«Больше долгосрочных решений, направленных на решение внешних проблем или сложных внутренних проблем, потребуют профессионала, имеющего лицензию и подготовку для выполнения различных улучшений», — говорит Аарон Гучер. «К ним часто относятся внешние щиты, поверхностные стоки или водные каналы, бассейны и насосы водоотливных насосов, самотеки и многое другое».

Сара — независимый журналист и редактор, пишущий для веб-сайтов, национальных газет и журналов. Она провела большую часть своей журналистской карьеры, специализируясь на домах — достаточно долго, чтобы увидеть, как холодильники становятся умными, мода на декорирование включает в себя как минимализм, так и максимализм, а интерьеры, которые стирают связь между внутренним и наружным пространством, становятся обязательными. Она любит тестировать новейшую бытовую технику, выявлять тенденции в мебели и оборудовании для каждой комнаты, а также исследовать преимущества, затраты и практические аспекты улучшения дома. Неудивительно, что ей нравится применять то, о чем она пишет, на практике, и она занимается серийным ремонтом домов. Для Realhomes.com Сара делает обзоры кофемашин и пылесосов, показывая их в домашних условиях, чтобы дать нам честный, реальный обзор и сравнение каждой модели.

Как отремонтировать мокрый подвал и отвести воду из подвала

Мокрый подвал не только неприятно пахнет и ощущается на ощупь, но и представляет большой риск для стоимости вашего дома. Влага в подвале, если ее не контролировать, может испортить полы и стены, вызвать появление плесени и даже повредить кровлю.

Некоторые влажные подвалы легко вылечить, просто очистив желоба и отведя воду из желобов от фундамента. Но если проблема исходит из других источников — вода течет к дому по поверхности, просачивается из-под земли или возвращается через городские ливневые стоки — вы должны принять более решительные меры.

Вот восемь способов не допустить попадания воды в подвал.

1. Добавьте удлинители желоба

Если водосточные трубы сбрасывают воду менее чем на 5 футов от вашего дома, вы можете направить воду дальше, добавив пластиковые или металлические удлинители желоба.

Но удлинители — не самое аккуратное и эффективное долгосрочное решение, особенно если вы можете споткнуться о них или переехать их газонокосилкой. Постоянная подземная дренажная труба невидима и способна отводить большие объемы водосточных желобов намного дальше от вашего дома.

Приблизительно за 10 долларов за фут ландшафтный дизайнер или подрядчик по гидроизоляции выкопает наклонную траншею и проложит трубу для безопасного отвода воды.

Связанный: Быстрые решения общих проблем с водосточными желобами

2. Заделка щелей

Если вы видите, как вода стекает в подвал через трещины или щели вокруг водопроводных труб, вы можете самостоятельно заделать отверстия гидравлическим цементом или полиуретановым герметиком за меньшие деньги. чем 20 долларов.

Пробки работают, когда проблема заключается в простом отверстии, через которое просачивается вода либо из-за поверхностного стока, либо из влажной почвы. Но если вода поднимается через пол или в месте соединения пола и стен, проблема заключается в грунтовых водах, и заглушки не помогут.

3. Восстановить корону

Если желоба работают, и вы заткнули очевидные дыры, но вода все еще капает в ваш подвал или подполье с высоких стен фундамента, значит, поверхностные воды не стекают из дома, как должно.

Ваш дом должен располагаться на «короне» почвы с наклоном не менее 6 дюймов на первых 10 футах во всех направлениях.

Со временем грунт вокруг фундамента оседает. Вы можете восстановить его с помощью лопаты и грязи. Один кубический ярд водоотталкивающей глинисто-суглинистой смеси из дома ландшафтного дизайна стоит около 30 долларов (плюс доставка) и достаточен для слоя шириной 2 фута и глубиной 3 дюйма вдоль 57 футов фундамента.

4. Изменение ландшафта

Поскольку сайдинг вашего дома слегка перекрывает его фундамент, наращивание кровли может привести к тому, что почва, гниль и термиты окажутся слишком близко к сайдингу для комфорта: 6 дюймов — это минимальное безопасное расстояние. В этом случае создайте берму (насыпь из грязи) или болото (широкий неглубокий ров), элементы ландшафта, которые перенаправляют воду задолго до того, как она достигнет вашего дома.

На небольших участках уступы несложны; ландшафтный подрядчик может построить его за несколько сотен долларов. В более крупных проектах уступы не имеют смысла, потому что вам придется перевозить слишком много почвы. В этом случае выкопайте болото (около 1000 долларов). Как только озеленение зарастет, бермы и болота могут стать привлекательными чертами вашего двора.

5. Ремонт водостоков в фундаменте

Если вода просачивается в подвал в нижней части стен или в швах, где стены соприкасаются с полом, ваша проблема заключается в том, что гидростатическое давление выталкивает воду из земли.

Во-первых, проверьте, есть ли у вас водостоки в фундаменте, подземные трубы, установленные при постройке дома для отвода воды от фундамента. (Ищите люк или слив в цокольном этаже или очистную трубу, закрытую на несколько дюймов над полом.)

Если стоки забиты, откройте очистной люк и промойте трубы садовым шлангом. Если это не сработает, сантехник с авгуром может выполнить эту работу примерно за 600 долларов.

6. Установите навесной водосток

Если у вас нет работающих водостоков в основании, установите навесной водосток для отвода воды, которая течет под землей, к вашему дому.

Тип французского водостока, навесной водосток представляет собой неглубокую траншею глубиной 2 фута и шириной 1,5 фута, заполненную гравием и перфорированной трубой, которая перехватывает воду вверх по склону вашего дома и отводит ее вниз по склону на безопасное расстояние.

Если сток проходит через территорию с деревьями или кустарниками, рассмотрите возможность перехода на сплошную трубу, чтобы снизить риск врастания корней в трубопровод и его засорения. Стоимость: от 10 до 16 долларов за погонный фут.

Связанный материал: Французский дренаж и дизайн шторного водостока: что вам нужно знать

7. Откачивайте воду

Если вы не можете удерживать подземные воды снаружи, вам придется отводить их изнутри.

Для создания внутренней водосточной системы пропилить по периметру пола желоб, выколоть бетон и в отверстие уложить перфорированную трубу. Труба стекает в сборный резервуар в нижней части подвала, откуда дренажный насос выбрасывает ее из дома.

Внутренняя система, начиная примерно с 3000 долларов, является лучшим и наименее разрушительным вариантом для незавершенного подвала с легким доступом. Это также хороший выбор, если ваш двор заполнен зрелым ландшафтом, который разрушит рытье внешней дренажной системы.

8. Гидроизоляция стен

Установка внутренней дренажной системы отводит воду, но не делает стены водонепроницаемыми. Для этого вам нужна внешняя система: французский дренаж для снижения гидростатического давления и внешняя гидроизоляция для защиты фундамента.

Это большая работа, требующая земляных работ вокруг дома, но это может быть лучшим решением, если у вас есть фундамент с многочисленными щелями. Он также удерживает беспорядок и воду снаружи, что может быть лучшим выбором, если вы не хотите разрушать готовый подвал.

Недостатком, помимо ценника, который может достигать 20 000 долларов, является то, что ваш двор подвергается избиениям, и вам, возможно, придется убрать настилы или проходы.

Связанный: Гидроизоляция стен подвала: затраты и варианты

Гидроизоляция подвала 101 — Этот старый дом и превратить готовые комнаты в заплесневелый беспорядок. К счастью, реградация или изменение маршрута могут решить большинство проблем с дренажем.

Связанный

Как спланировать готовый подвал

Как сделать гидроизоляцию подвала

Наружная гидроизоляция подвала

Чтобы предотвратить просачивание воды через фундамент, водосточные желоба являются вашей первой линией защиты. В то время как системы желобов и водосточных желобов защищают ваш дом от осадков, они также могут усугубить проблемы с дренажем, концентрируя сток с крыши в углах дома, близко к фундаменту. Когда забитые желоба переполняются, вода может скапливаться вокруг вашего фундамента. Поэтому не забудьте удалить все листья и мусор, оставшиеся после зимы, а затем установите защиту от листьев, чтобы они оставались чистыми.

Для отвода воды прикрепите наклонный поводок к каждому желобу и направьте воду на расстояние не менее 10 футов от фундамента. В качестве альтернативы водосточные трубы могут сбрасываться непосредственно в надземный или подземный водосборный бассейн.

В этом случае сток должен быть отведен по прочной водосточной трубе в сухой колодец — заглубленный в землю перфорированный резервуар, собирающий воду и позволяющий ей просачиваться в землю. Сухие колодцы из ударопрочного пластика просты в обращении и эффективно решают небольшие проблемы с дренажем. Для более крупных сухих колодцев из сборного железобетона требуется оборудование для их установки, но они будут обрабатывать большие объемы воды.

В домах без водосточных желобов часто возникают проблемы, вызванные разбрызгиванием воды на фундамент. В этом случае необходимо установить систему сбора на капельной линии крыши. Выкопайте V-образную траншею, застелите ее толстым пластиком и уложите в перфорированную трубу с уклоном в сторону сухого колодца или выпускной трубы. Затем накройте трубу ландшафтной тканью, чтобы защитить ее от грязи, и засыпьте траншею камнями, чтобы вода просачивалась через верхний слой почвы в трубу.

Также может помочь перепланировка земли, ближайшей к вашему фундаменту. Удалите насаждения и осторожно нарастите почву, чтобы она отклонялась от фундамента. 10 футов земли, ближайшей к дому, должны иметь уклон не менее шести дюймов вниз с уклоном не менее ¼ дюйма на фут, чтобы вода не стекала неправильно. Просто добавьте почву, разровняв ее граблями, пока она не станет самой высокой по периметру дома.

Варианты дренажной системы: поверхностная и подземная

Существует два типа дренажных систем: поверхностная и подземная. Поверхностный дренаж хорошо подходит для глинистых почв, в то время как подземный дренаж обычно лучше всего подходит для почв с высоким содержанием песка или ила. Типичная поверхностная система состоит из болот — неглубоких открытых траншей, ведущих к одному или нескольким сухим колодцам, которые впадают в траншею с глубоким стоком, вырытую в самом нижнем углу двора. Открытые траншеи являются наиболее эффективным способом перехвата и отвода избыточной воды, скапливающейся на поверхности земли.

Подземные дренажные системы состоят из нескольких французских дренажей, которые отводят воду из плохо дренируемых участков через коллекторные трубы, соединенные с глубокой дренажной траншеей, вырытой в самом нижнем углу двора. Идеальными местами для установки французских водостоков являются основания склонов, вдоль подпорных стен или в любом другом месте, где может скапливаться вода.

Чтобы построить французскую дренажную систему, выкопайте наклонную траншею глубиной 3 фута, чтобы отвести воду от дренажной зоны. Выровняйте траншею ландшафтной тканью, чтобы не допустить попадания окружающей почвы, и сохраните пористость гравия, чтобы вода могла легко стекать.

Затем установите 4- или 6-дюймовую перфорированную дренажную линию на дне траншеи и заполните ее 4-дюймовым гравием. Покройте его дренажным верхним слоем почвы. Вся ваша система водосточных труб должна соединяться с 6-дюймовой сплошной коллекторной трубой, которая идет до водосточной траншеи.

Гидроизоляция стен подвала изнутри

Внутренняя гидроизоляция состоит из нескольких этапов, первый из которых включает заделку трещин и отверстий в бетонных стенах фундамента гидравлическим цементом. Цемент расширится внутри трещин и создаст водонепроницаемое уплотнение.

Затем нанесите слой водонепроницаемого кладочного цемента на стены подвала. Это закроет поры бетона и предотвратит просачивание влаги. Эти усилия в сочетании с надлежащим надземным дренажем сделают многое для предотвращения проникновения влаги через стены.

Дренажные насосы, оснащенные системой резервного питания от аккумуляторов, будут продолжать работать, даже если электричество отключится во время сильного наводнения. Аккумуляторная батарея будет работать от 7 до 10 часов, прежде чем потребуется подзарядка. Батареи следует заменять каждые 2 года. В качестве альтернативы водоотливные насосы полагаются на давление воды, а не на перезаряжаемую батарею, чтобы продолжать качать во время отключения электроэнергии.

Водоотливной насос будет работать практически вечно, пока есть давление воды. Однако эта система подходит только для домов, подключенных к городскому водопроводу, а не к скважинному насосу. Другой дополнительной системой внутреннего слива является французский слив. Однако установка этого типа дренажа потребует профессиональной установки и может быть дорогостоящей.

Другие шаги по гидроизоляции, которые вы можете предпринять

Другие советы включают маркировку запорного клапана водопроводной магистрали, чтобы все члены семьи знали, как найти и закрыть его в случае чрезвычайной ситуации. Кроме того, убедитесь, что ваши приборы, такие как стиральная машина, сливаются в соответствующие стоки.

Кроме того, полезно установить детектор утечки воды, чтобы предупредить вас об утечке. Течеискатели для всего дома используют беспроводные передатчики, которые обнаруживают, а затем автоматически отключают воду в случае утечки. Или попробуйте программируемый течеискатель с автоматическим отключением, который предназначен для измерения количества непрерывно текущей воды и отключает поток через заданный интервал времени.

---

Инструменты

Инструменты и материалы

• to/3m9iHCL»>

  Кисть

• Шпатель

• Лопата

Гидроизоляция подвала перед его отделкой

В Реконструкция подвала, Гидроизоляция Адам Дженсен / Обновлено: 24 мая 2022 г.

Теги: гидроизоляция подвала, перед реконструкцией, гидроизоляция

Если у вас есть одноэтажный дом с полноценным подвалом, то этот подвал представляет собой основную часть полезной площади вашего дома. Лучший способ использовать это пространство — превратить цокольный этаж в новое комфортное жилое пространство. Но, как и во всех домашних улучшениях, небольшая предварительная подготовка может иметь большое значение для защиты ваших инвестиций. Нужно ли сначала гидроизолировать подвал?

Ваш сырой, мокрый подвал может вызвать не только головную боль. Эти проблемы могут создать более серьезные проблемы, такие как плесень, грибок, гниль, структурные повреждения и различные проблемы со здоровьем.

Можно ли гидроизолировать подвал изнутри?

Да! Внутренняя гидроизоляция подвала – отличный способ защитить дом от повреждений водой. Есть также несколько преимуществ внутренней гидроизоляции по сравнению с внешней.

Наша полная линейка продуктов для гидроизоляции подвалов включает в себя все решения, необходимые для создания сухого, комфортного подвала без запаха; независимо от того, что вызывает ваши проблемы. Мы предлагаем множество решений для вашего дома, в том числе:

• Периметральные дренажные системы
• Дренажные насосы
• Водонепроницаемые материалы для стен и полов
• Ремонт трещин в стенах и полу
• Замена окон

Как герметизировать и гидроизолировать подвал?

Лучший способ герметизации и гидроизоляции подвала — убедиться, что различные системы и стратегии работают вместе, чтобы сохранить ваше пространство сухим.

• Отведите воду от фундамента. Дайте вашей системе гидроизоляции подвала наилучшие шансы, стимулируя отвод воды от вашего фундамента. Убедитесь, что желоба и водосточные трубы работают хорошо, чтобы избежать резервных копий и перелива воды, которая собирается возле фундамента. При необходимости установите брызговики или удлинители водосточных желобов для отвода стока с крыши от стен фундамента.
• Водоотталкивающие мембраны и/или покрытия.  Хотя вы не можете ожидать полной гидроизоляционной защиты от мембраны или покрытия, эта обработка может ограничить количество грунтовых вод, проникающих через каменные стены.
• Установите внутренний французский слив и систему дренажного насоса. Трапы WaterGuard® , подключенные к дренажному насосу TripleSafe®, обеспечат наилучшую защиту от воды в вашем подвале. В отличие от обработки мембраной и покрытием внутренняя дренажная система WaterGuard® может справиться с водой, просачивающейся в подвал вдоль стыка стены и пола. Вместо того, чтобы создавать гидростатическое давление вокруг вашего фундамента, система WaterGuard® снижает это давление, улавливая воду до того, как она достигнет пола вашего подвала, а затем перекачивая ее наружу.

Какая система гидроизоляции подвала лучше всего?

Самый эффективный метод гидроизоляции подвала – внутренний водоотвод. Дренажная система может помочь избежать накопления воды в вашем подвале, перемещая воду из нижних колонтитулов фундамента дома и ниже цокольного этажа. Внутренние дренажные системы могут быть установлены всего за день или два, и они намного дешевле, чем наружные системы гидроизоляции подвала.

---

Не забудьте сделать гидроизоляцию перед тем, как закончить!

Готовые подвалы могут делать все

Свяжитесь с нами по поводу гидроизоляции в первую очередь

---

Какую гидроизоляцию подвала лучше делать изнутри или снаружи?

У внутренней гидроизоляции есть несколько существенных преимуществ по сравнению с наружной:

• Гораздо меньше нарушений в вашем доме
• Меньшая стоимость

Разрушительные земляные работы

Внешняя гидроизоляция требует серьезного ремонта вашего дома и двора. Почву по периметру вашего дома необходимо будет удалить, а также переместить все остальное, что находится по периметру. Будут затронуты такие вещи, как ландшафт, растения, террасы и многое другое. После удаления грунта и установки гидроизоляционной системы грунт возвращается на место. Эта грязь будет распушенной и пористой и будет поглощать больше воды, чем любая другая почва вокруг нее. С годами он осядет обратно на фундамент и потребует постоянной перепланировки, чтобы вода не собиралась и не скапливалась у дома.

Внутренние водосточные системы можно установить за день или два, пробив отбойным молотком пол по периметру. Затем укладываем дренажную систему на ложе из чистого камня. Если все сделано правильно, это может быть достигнуто с минимальным образованием пыли в доме и без какого-либо долгосрочного или видимого нарушения вашего дома. После того, как трубы уложены, их снова цементируют, что делает систему почти невидимой после установки. Никакой ущерб не нанесен дому, ландшафту или фундаменту.

Стоимость гидроизоляции подвала

Есть большая вероятность, что если вы ищете систему гидроизоляции подвала, она уже была установлена ​​снаружи вашего дома, когда он был построен. Почему это не удалось? Потому что внешние системы земляных работ с французскими водосточными желобами или дренажной плиткой со временем потребуют обслуживания. Когда они установлены, их укладывают вокруг внешнего края фундамента на подушку из гравия. Сверху укладывается гравий для улучшения дренажа, а поверх него укладывается слой фильтрующего волокна. Если нет фильтрующей ткани, трубы будут забиваться, а если фильтровальная ткань есть, то она может засориться так же легко. Эти стоки невозможно обслуживать без повторного раскопок системы, они обречены на засорение со временем. Если ваша наружная дренажная система выходит из строя и подвал протекает, что вы будете делать?

При установке новой системы наружной гидроизоляции ее часто устанавливают взамен уже вышедшей из строя. Это достигается высокой ценой! Наружные гидроизоляционные системы намного дороже, чем внутренние, и обычно стоят примерно в два раза дороже. Кроме того, поскольку они гораздо более доступны для обслуживания и обслуживания, внутренние гидроизоляционные системы могут служить намного дольше.

Французский слив — хорошая идея?

Если ваш дом не расположен на склоне и между вашим домом и домом вашего соседа достаточно места для рытья самотечной канализации, внешняя французская дренажная система (также известная как дренажная плитка) не будет иметь естественного способа слива воды, собранной в стоки вниз. Если вода не может стекать естественным путем со дна вашего фундамента и за пределы дома, то дренажная система не может работать сама по себе. В тех случаях, когда дренаж идет в ливневую канализацию или в сухой колодец, эта система должна быть значительно ниже, чем выпускная линия дренажа, а количество воды, которое может быть сброшено вокруг фундамента, ограничено вместимостью сборного резервуара из колодца. место входа трубы.

В большинстве случаев может быть установлен дренажный насос для откачки воды из дренажной системы по периметру. Но если вы собираетесь установить это внутри дома, почему бы просто не установить остальную часть системы там же и избежать раскопок фундамента?

---

Наличие системы гидроизоляции подвала или, по крайней мере, проверка вашего подвала на предмет гидроизоляции — отличный способ защитить ваши инвестиции. Если вас беспокоит влажность в подвале, звоните! Наши специалисты могут провести детальный осмотр вашего подвала. Мы работаем в Нови, Южном Лионе, Гранд Блан и прилегающих районах Мичигана.

Гидроизоляция подвала: подробное руководство для домовладельцев

В подвал попадает вода? Знаете ли вы, как управлять им, избавиться от него и решить вашу проблему? Может быть, вы понимаете, что оцениваете гидроизоляцию подвала, и вам нужно знать как можно больше, прежде чем принимать решение. Если вы оказались в одной из этих ситуаций, ничего страшного — вы в хорошей компании.

Здесь, в Acculevel, мы занимаемся гидроизоляцией домов в Индиане и прилегающих районах с момента нашего основания в 19 году.96. Мы хотели создать это исчерпывающее руководство, чтобы ответить на все ваши вопросы о гидроизоляции подвала. Вы изучите методы, компоненты, варианты и стоимость. Мы начнем с самого начала и проведем вас через весь процесс шаг за шагом.

Независимо от того, являетесь ли вы новым домовладельцем или опытным домовладельцем, у которого никогда раньше не было подвала, проникновение воды — это проблема, о которой вы не задумываетесь, пока не столкнетесь с ней.

И даже если в вашем подвале есть вода, это может не показаться большой проблемой. Если вы заходите в свой подвал только для замены фильтра печи каждые 3 месяца, это может показаться большим неудобством. Может быть заманчиво просто игнорировать эту струйку воды в углу.

Мы настоятельно рекомендуем вам НЕ игнорировать (влажного) слона в комнате. Решите это быстро; Повреждение водой представляет угрозу для вашего здоровья и здоровья вашего дома. Гидроизоляция является неотъемлемой частью защиты ваших инвестиций .

Глава 1. Что на самом деле означает гидроизоляция подвала?

Начнем с того, что развеем распространенное заблуждение. Для подрядчиков гидроизоляция не является полным устранением воды.   Люди обычно думают об этом как о гидроизоляции пары кожаных ботинок, нанося водоотталкивающее покрытие. Это хороший метод для обуви, но с вашей основой не так просто ухаживать, как с ботинками.

Подрядчики не наносят покрытие на внутреннюю поверхность стен или пола вашего подвала; и если бы мы это сделали, это не решило бы вашу проблему очень надолго. Это только создаст вам другие проблемы.

К вашему сведению: Вот почему мы не рекомендуем использовать какие-либо гидроизоляционные краски, которые в настоящее время наводняют рынок. Они только блокируют попадание воды в ваш подвал и могут удерживать воду внутри вашего фундамента. Они ничего не делают, чтобы удалить воду из вашего фундамента. Блокируя испарение, гидроизоляционные краски могут способствовать созданию гидростатического давления на фундамент и привести к потенциальному износу.

Бетон в литой или блочной форме является пористым материалом. Вода может и будет просачиваться из почвы в ваш фундамент. Если воде позволено проникать в ваш подвал контролируемым образом, система гидроизоляции будет сдерживать и удалять ее из подвала.

Однако, если вы покрасите внутреннюю часть стен подвала или нанесете другой тип гидроизоляционного материала… ваш фундамент будет вынужден удерживать просачивающуюся в него воду. Это не то, что вы хотите. Вода, оставшаяся в стенах в течение длительного периода времени, может привести к их растрескиванию, гниению, разрушению, порче и плесени.

К тому времени, когда ваша гидроизоляционная краска или герметик испортятся настолько, что вы заметите эту проблему, она станет БОЛЬШОЙ проблемой. Если бетон настолько пропитан, что краска отслаивается, ваш фундамент, скорее всего, начинает разрушаться.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время обычной бесплатной встречи по оценке. В этом углу обильные повреждения водой и рост плесени.

Итак, если гидроизоляция — это не устранение воды в вашем подвале, то что это?

Гидроизоляция — это контроль и управление водой, поступающей в ваш дом. В этом методе используются дренажные каналы, которые устанавливаются по внутреннему периметру стен подвала. (Дренажные каналы чем-то напоминают трубы, которые проходят под бетонным полом.)

Эти каналы собирают воду и направляют ее в вырытую в полу яму, называемую колодцем отстойника. Дренажный насос затем вытесняет его из вашего дома, обычно на расстоянии 10-20 футов от вашего фундамента.

К вашему сведению: Дренажный насос — это машина, используемая для откачки воды из вашего подвала. Он определяет, когда вода скапливается в яме, и включает насос, чтобы вытеснить воду. Для насоса требуется электрическая розетка стандартного напряжения.

Этот метод отводит воду от места, где она давит на фундамент и способствует его разрушению. Когда домовладельцы впервые исследуют гидроизоляцию, они могут рассматривать ее просто как метод удаления воды из своего подвала. Но благодаря исследованиям вы поймете, что Снижение давления воды на фундамент также является важной частью этого процесса.  Это давление называется гидростатическим давлением , и мы углубимся в это подробнее здесь.

Если вы хотите получить абсолютно сухой подвал, который можно было бы отделать и использовать в качестве качественного жилого помещения, вам следует подумать об герметизации. Мы обсудим эту тему позже в этом руководстве.

Глава 2: Почему подвал начинает протекать?

Это не то, на что мы можем дать окончательный ответ, потому что это варьируется от одного дома к другому. Но есть некоторые распространенные причины, в основном возникающие по прошествии естественного времени.

Давайте кратко рассмотрим, как был построен ваш подвал:

1. Типичный подвал строится на участке после того, как в земле вырыта яма. Эта дыра намного больше самого подвала. Он начинается с установки нижних колонтитулов в подвале. Затем поверх цоколей возводятся стены, затем заливается пол.
2. Снаружи стены вашего подвала покрыты какой-либо мастикой для фундамента (разновидностью герметика). В старых домах для этой цели иногда использовали кровельную смолу.
3. Гофрированная дренажная труба уложена снаружи подвала. Строитель может засыпать эту трубу гравием, а затем заполнить остальную часть пустоты землей, которая была удалена при копании фундамента.

Теперь, когда мы знакомы с процессом и основными компонентами, давайте посмотрим, что может пойти не так.

• Мастика для фундамента постепенно приходит в негодность под воздействием погодных условий и сезонных изменений. Если используется кровельная смола, она будет разлагаться быстрее, потому что этот материал не предназначен для подземного применения.
• Даже если мастика хорошо держится со временем, она начнет подтекать, если в стене подвала образуется трещина.
• Водостоки снаружи вашего дома могут разрушиться. Они зарыты глубоко в землю, и почва на них оказывает большое давление на эти стоки.
• Если сливная труба держится, она может постепенно засориться. Когда вода стекает в канализацию, она уносит с собой мелкие частицы грунта. Эти частицы оседают на дно слива, и по мере того, как этот процесс повторяется, слив в конечном итоге забивается.

Все это звучит так, будто утечка воды неизбежна. Может быть это. И если это так, вы можете задаться вопросом, зачем вообще гидроизолировать подвал? Почему бы просто не оставить его влажным? Это заманчиво, и мы знаем, что есть так много других вещей, которые вы могли бы сделать со своими деньгами! Но ваш дом — это ваша самая большая инвестиция, и игнорирование ущерба, нанесенного водой, навредит вам и вашему дому, создав проблемы, которые в будущем обойдутся вам дороже.

Глава 3: Зачем мне гидроизолировать подвал?

На самом деле все довольно просто: вода в вашем подвале вызывает серьезные проблемы со здоровьем у вас и вашего дома.   

Прохладное, темное и влажное помещение идеально подходит для насекомых, вредителей и плесени. Вода также может создать структурные проблемы с вашим фундаментом, которые могут угрожать стабильности вашего дома. Повреждение водой является основной причиной провисания полов, трещин в фундаменте и оседания.

В этой главе вы узнаете больше о проблемах, которые могут возникнуть в вашем подвале, и о том, почему так важна гидроизоляция. Мы также обсудим, как гидроизоляция вашего подвала на самом деле увеличит стоимость вашего дома.

Насекомые

Когда мы говорим о насекомых в подвале, мы не имеем в виду муравьев или пауков. Муравьи могут быть разочаровывающими и утомительными, чтобы избавиться от них. Пауки могут быть очень жуткими, но они полезные насекомые, которые поедают других вредителей (извините всех арахнофилов в моей аудитории, но эй!).

Ни один из них не причиняет вреда, как термиты или жуки-пылесосы.

Термиты

Воспоминание о школьных науках! У растений есть клеточные стенки, которые состоят из углевода, называемого целлюлозой. Целлюлоза — это то, что обеспечивает структуру растения, что-то вроде скелета млекопитающих. Целлюлоза также позволяет деревьям расти высокими и сильными, пока их не соберут и не превратят в пиломатериалы для строительства домов.

Термиты ЛЮБЯТ целлюлозу. Они ищут его и строят свои гнезда везде, где могут найти хороший источник.

В Северной Америке насчитывается около 50 видов термитов. Из них только 18 видов являются вредителями, которые наносят ущерб нашим домам или урожаю. Но о, мальчик! Эти 18 видов заслужили хорошую репутацию, и это справедливо. Они представляют собой насекомое номер один, угрожающее вашему дому.

Фотография любезно предоставлена ​​Angie’s List, на ней видны следы повреждения термитами.

Термиты вгрызаются в деревянные балки, перекрытия и подоконники, из которых состоит конструкция пола. Обычно их нельзя увидеть напрямую — они прячутся прямо под верхним слоем доски, чтобы сохранить защитный слой дерева между собой и миром. Это может придать древесине легкий пузырчатый или шелушащийся вид на поверхности.

Самый надежный способ для домовладельца обнаружить повреждения от термитов — по мягким или полым местам в древесине. Это не особенно научно, но вы можете использовать отвертку, чтобы надавить на балки или другие балки, которые, как вы подозреваете, имеют проблемы. Если доска легко «уступает», у вас проблема.

Список Энджи содержит более подробную информацию о типах термитов и их обнаружении. В этой статье также упоминается наблюдение за грязевыми туннелями: это пути, которые термиты строят на бетоне, чтобы перемещаться из одного участка дерева в другой. А весной вы также можете увидеть, как они «роятся», ища новые места для постройки колонии.

Жуки-пороховые столбы

Жуки-пороховые столбы уступают только термитам по способности повреждать сухую, выдержанную древесину. Но несмотря на весь тот хаос, который они приносят, они гораздо менее печально известны домовладельцам. Я нашел меньше сайтов, которые дают объективные подробности о методах диагностики и обнаружения жуков.

Но на факультете энтомологии Университета Кентукки есть отличная статья, которую легко читать неспециалистам, в которой приводятся подробности и фотографии, а также предлагаются варианты лечения.

Фотография любезно предоставлена ​​Отделом энтомологии Университета Кентукки, на ней видны порошкообразные остатки, произведенные жуками.

Жуки-пороховницы также любят пережевывать деревянные конструкции, но они отдают предпочтение твердой древесине, такой как дуб, грецкий орех, гикори и т. д. Обычно вы не видите насекомых, а только порошкообразный остаток, который они оставляют вокруг своего выхода. отверстия. По консистенции он больше похож на муку, чем на опилки.

Лечение термитов и пороховых жуков

Компания Acculevel не предоставляет никаких услуг, связанных с уничтожением, поэтому мы не можем рекомендовать лучший курс лечения или оценить стоимость этого лечения. Но Агентство по охране окружающей среды контролирует и регулирует химические вещества, используемые в этой профессии, и говорит, что любая компания, предлагающая услуги по уничтожению, должна иметь лицензию вашего штата. Вы можете попросить показать лицензию компании и, если у вас есть какие-либо сомнения, позвонить в орган штата по регулированию пестицидов.

У Агентства по охране окружающей среды есть «Руководство для граждан по борьбе с вредителями и безопасности», в котором содержатся дополнительные советы по выбору подходящего для вас подрядчика. Если вас интересуют услуги по борьбе с другими вредителями или более «зеленые» методы лечения, ознакомьтесь со списком домашних средств борьбы с вредителями и истребителей Энджи.

Плесень

Плесень — еще один возможный побочный эффект сырого подвала. Как и насекомые, некоторые разновидности плесени полезны для человека; если вы любитель сыра, вы должны оценить плесень. Эти виды плесени безопасны для большинства людей и придают некоторым сырам, таким как горгонзола, стилтон, бри и камамбер, характерный вкус.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время плановой бесплатной предварительной оценки. На блоках обильные пятна черной плесени.

Но большинство плесени бесполезны (и я говорю здесь не только о непереносимости лактозы). В вашем подвале не будет расти ни один из этих безопасных для пищевых продуктов видов.

Нас часто спрашивают: « как на бетоне может образоваться плесень?»

Плесень — это живое существо, которому необходимы еда и вода. Бетон сам по себе не обеспечивает ни того, ни другого. Но ваш дом естественным образом создает пыль, которая является источником пищи для плесени. И если вода просачивается в бетонный фундамент, этого достаточно для поддержания плесени.

Пожалуйста, не недооценивайте риск для здоровья, вызванный плесенью; даже выносливые люди с сильной иммунной системой могут страдать от побочных эффектов роста плесени.

The most common symptoms are:

• Nasal and sinus congestion
• Eye irritation
• Blurred vision
• Sore throat
• Chronic cough
• Skin rash

These first 3 are pretty common, and often associated with allergies в целом. Это может затруднить вам определение причины или источника. Но если у вас влажный подвал, из которого исходит затхлый или резкий запах? Вы должны пойти на охоту за плесенью- при условии, что это безопасно для вас . Это касается не всех. Если у вас аллергия, астма или другие проблемы с дыханием, доверьте этот процесс профессионалам.

Споры плесени, частицы, переносящие плесень из одного места в другое, очень вредны для людей с существующими респираторными заболеваниями. У некоторых людей даже прогулка по покрытому плесенью месту может спровоцировать приступ астмы или приступ мигрени.

Также важно знать, что длительное воздействие плесени связано с развитием астмы у взрослых. Дети еще больше подвержены этому риску. Если у вас есть дополнительные вопросы об этих рисках для здоровья или вам нужна более подробная информация, у нас есть статья, в которой эта тема подробно рассматривается.

Первые две проблемы, насекомые и плесень, развиваются как побочный эффект наличия воды в подвале. Последнее вызвано самой водой.

Как мы упоминали ранее в нашем предупреждении о гидроизоляционной краске, наличие воды в вашем фундаменте представляет серьезную угрозу для конструкции вашего дома.

Повреждение фундамента

Здоровье вашего дома — его устойчивость — находится под угрозой, когда вода скапливается в фундаменте и вокруг него. Во время сильных дождей или в районах с высоким уровнем грунтовых вод образуется гидростатическое давление.

Гидростатическое давление, объяснение: вода скапливается в земле во время дождя. Вода, насыщающая землю, добавляет вес, который затем создает давление; в конце концов, он хочет расшириться в пространство, которое занимает ваш дом. Ваш фундамент стоит на своем пути, функционируя как плотина. Гидростатическое давление — это сила, вызванная тем, что эта вода давит на ваш фундамент. Вы можете найти более глубокое погружение в эту тему в нашем блоге.

Таким образом, гидростатическое давление – это давление воды на фундамент. Вода вызывает гниение, которое настолько ослабляет стены, что в них могут образоваться трещины. Эти трещины позволяют просачиваться большему количеству воды, увеличивая давление на и без того ослабленный участок стены. Цикл повторяется до тех пор, пока стена не изгибается, не выпирает и даже не рушится.

Если у вас в подвале кривая стена, вам необходимо ее починить немедленно . В этой статье мы объясним, почему это так важно. Я знаю, что это руководство по гидроизоляции, и именно на этом мы должны сосредоточиться. Но если у вас изогнутая стена, то имеет приоритет над всеми остальными . Изгибающаяся стена может рухнуть, что будет очень разрушительным и дорогостоящим. Эта стена угрожает целостности и структурной стабильности вашего дома; сначала почините, а потом возвращайтесь к гидроизоляции. Пожалуйста.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время плановой бесплатной предварительной оценки. Длинная горизонтальная трещина — явный признак изгиба. В этом случае стена явно изгибается внутрь в центре.

Теперь, если у вас нет изгибающейся стены, которую нужно починить, поговорим о чем-нибудь более приятном. Гидроизоляция подвала не только предотвращает негатив; Есть и положительные преимущества сухого подвала!

Дополнительная выгода от гидроизоляции подвала

Как только вода в подвале будет контролироваться, вы сразу же обретете душевное спокойствие. Вы сделали важный шаг, чтобы добавить столь необходимый уровень защиты к фундаменту вашего дома, и это повышает внутреннюю ценность вашей собственности.

В вашем распоряжении также больше жилого пространства. Это может позволить вам переместить прачечную, создать домашний спортзал или, если вы Джетро Гиббс, построить лодку.

На данный момент возможности практически безграничны. Хотите заниматься садоводством в своем подвале? Отсутствие окон больше не проблема. Вы можете найти широкий ассортимент ламп для выращивания в любом хозяйственном магазине или магазине DIY. Я знаю кое-кого, у кого круглый год есть «салатный сад», наполненный разнообразными салатами, травами и помидорами черри.

Конечно, вы также можете сделать более традиционную реконструкцию и закончить часть (или все) помещения. Постройте домашний кинотеатр, добавьте гостевой номер или даже квартиру, которую можно сдавать в аренду для получения дополнительного дохода. Всякий раз, когда вы увеличиваете жилую площадь в своем доме, вы улучшаете качество жизни , а увеличиваете стоимость своего дома при перепродаже. Согласно журналу Remodeling, реконструкция подвала может обеспечить возврат ваших инвестиций на 70%.

Теперь, когда я зажег ваше воображение потенциалом, скрытым в вашем подвале, давайте обсудим компоненты, необходимые для воплощения этих идей в жизнь.

Глава 4: Что такое дренажная система?

При гидроизоляции подвала необходимо использовать два основных компонента: дренажный канал и дренажный насос. Системы водоотвода обычно устанавливаются вдоль стен в пол вашего подвала. Затем вода направляется в водоотливной насос, который вытесняет воду.

Существуют различные типы дренажа, которые можно использовать в подвале, в зависимости от потребностей и конструкции вашего дома. Наиболее важным фактором в этом решении является то, установлен ли в вашем доме нижний колонтитул или нет. Дома, построенные после 1950 обычно имеют нижние колонтитулы, что позволяет использовать менее дорогой вариант дренажа водного туннеля.

Как правило, вы можете сделать обоснованное предположение о нижнем колонтитуле вашего дома (или его отсутствии). Но даже подрядчик иногда может ошибаться. Acculevel сталкивается с проблемами с нижними колонтитулами в 10-15% домов наших клиентов.

В некоторых случаях проблема не может быть обнаружена до начала установки. Иногда, когда пол вскрывается, подрядчик обнаруживает поврежденный или прогнивший нижний этаж, который не может служить основанием для отвода воды.

Если нижний колонтитул поврежден или ваш дом был построен до того, как колонтитулы обычно устанавливались, вместо этого вам понадобится другой тип дренажа, например, Fast Track. Мы рассмотрим эти варианты более подробно позже.

Что делать, если вода поступает через трещину в полу?

Несколько минут назад я сказал, что дренажные системы обычно устанавливаются вдоль стен. И это правда! Но если в вашем полу есть большая трещина, через которую протекает вода? Вам также нужно будет установить дренаж там, где образовалась эта трещина, и подключить его к дренажу по периметру.

Если трещина очень тонкая и не пропускает воду, ее можно заделать с помощью высококачественной эпоксидной смолы. Эпоксидная смола слегка эластична, что позволяет ей расширяться и сжиматься вместе с полом. Но , как только трещина начала пропускать воду, герметизация уже не является хорошим вариантом.   Вода под полом создаст давление; даже если эпоксидка держится крепко, давление создаст новые трещины вокруг первой.

Что делать, если вода поступает через трещину в стене?

Возможны другие варианты трещин в стене подвала. Для них метод ремонта во многом определяется материалом стены.

Если стена вашего фундамента залита бетоном , то трещину необходимо заделать. Если трещина не вызвана гидростатическим давлением или осадкой, используется уплотнение, состоящее из двух частей. С внутренней стороны следует нанести гибкую эпоксидную смолу. Как только это будет сделано, подрядчик выйдет за пределы вашего дома на то же место на фундаменте. Затем они выкапывают землю вокруг трещины в стене и заделывают ее снаружи смесью известкового раствора и черной фундаментной мастики, а сверху прочным слоем пластика.

Если стена вашего фундамента сделана из бетонных блоков , этот метод двойного уплотнения не работает. Если трещины минимальны, иногда достаточно подтачивания (ремонта кладки блока). Но чаще всего трещины в блоках образуются из-за водонасыщения, оседания или гидростатического давления.

Если имеется несколько трещин или через них протекает вода, герметизация может быть лучшим решением для протекающей стены из бетонных блоков. Инкапсулирующий пластик крепится к внутренней стороне стены подвала, где он заставляет воду стекать в водяной туннель. Подробнее об инкапсуляции мы поговорим позже.

Фундаменты из бетонных блоков часто нуждаются в дренажных отверстиях для устранения водонасыщения.

Как работают дренажные отверстия в стенах из бетонных блоков?

Мы установили, что бетон пористый и позволяет воде проникать через его поверхность. Бетонные блоки имеют полые ядра, и эти ядра дают воде место для отстаивания и объединения. Чтобы решить эту проблему, нам нужно предоставить этой воде место, которое мы можем контролировать.

Вот почему вам нужны дренажные отверстия. Эти небольшие отверстия просверливаются во внутренней «стеновой» части блоков. Под этим я подразумеваю, что они не проходят через весь блок снаружи стены. Если бы они были, они бы пропустили грязь и мусор.

Эти дренажные отверстия не просверлены в каждом бетонном блоке вашей стены. Они просверлены только в нижнем ряду блоков, вдоль стены подвала. Гравитация гарантирует, что вода будет стекать вниз; дренажное отверстие на дне дает воде возможность вытекать из стены и из подвала.

Этот снимок был сделан сотрудником Acculevel во время установки. В нижних блоках отчетливо видны слезные отверстия.

Почему сливные отверстия используются только в блочных стенах? Стены из литого бетона не имеют полых заполнителей. Любая вода, проходящая через залитую бетонную стену, полностью проникает через «твердый» бетон. (Твердый бетон по-прежнему пористый.) Эта вода, пробивающая себе путь, и гидростатическое давление, которое ее создает, — это то, что дает трещину в стене.

Какую роль играют дренажные насосы в дренажной системе?

Дренажный насос — это часть дренажной системы, которая откачивает воду из подвала или подвального помещения. Есть множество марок и размеров, с дополнительными функциями.

Дренажные насосы нуждаются в электрической розетке. Если в вашем подвале нет электричества, мы рекомендуем вам подождать с вызовом электрика до тех пор, пока не будет установлена ​​система канализации. Это гарантирует, что местонахождение дренажного насоса будет четким и очевидным, поэтому электрическая розетка может быть удобно расположена.

Если в дренажную систему будет поступать большой объем воды, вам могут понадобиться два отстойных насоса стандартного размера или модель для тяжелых условий эксплуатации. Насосы для тяжелых условий эксплуатации, устанавливаемые Acculevel, также оснащены резервным аккумулятором.

В Acculevel мы всегда включаем резервный аккумулятор при установке дренажного насоса в качестве наилучшей практики. Наиболее распространенной причиной отключения электроэнергии является плохая погода; на Среднем Западе плохая погода обычно включает дождь или снег. Если у вас отключили электричество и подвал затопило, вы, скорее всего, будете нести ответственность за расходы на ремонт.

К вашему сведению: отказ водоотливного насоса не покрывается страхованием от наводнения — только дополнительным подтверждением для канализации и дренажа. Более подробно мы освещаем эту тему в нашей статье о страховом покрытии.

Другим вариантом, который следует рассмотреть, является интернет-мониторинг вашего дренажного насоса. За дополнительную плату вы можете добавить систему текстовых оповещений, которая будет работать с вашим телефоном или планшетом. Приложение будет информировать вас всякий раз, когда возникает проблема, проблема с обслуживанием или требуется действие.

Нужен ли мне дренажный насос?

Клиенты иногда спрашивают, могут ли они вывести дренажную систему из дома в канализацию или через холмистую часть своего двора. Мы настоятельно не рекомендуем это делать. Не потому, что мы хотим продать вам дренажный насос, а потому, что это вызывает другие вопросы.

Открытый водосток уязвим для: корней деревьев и растений, почвы, опавших листьев, растительных остатков, гнезд животных… по сути, он открыт для вмешательства со стороны всего, что может находиться в вашем дворе. Это прекрасный пример того, почему вы должны делать что-то правильно с первого раза. Однократная установка дренажного насоса и подземной дренажной линии менее болезненна, чем повторный ремонт или замена открытой дренажной линии.

Нужен ли мне осушитель?

В отличие от дренажного насоса осушитель не является обязательным для отвода воды. Но во многих случаях это необходимое и желательное дополнение. Это особенно верно, если вы живете в нашей зоне обслуживания: Средний Запад известен широким диапазоном температур и уровней влажности.

Высокая влажность представляет угрозу для деревянного пола в вашем доме. Влажность будет постепенно ослаблять балки и балки, позволяя им гнить/разлагаться, пока они не начнут сжиматься или сжиматься. Если у вас проседающие или наклонные полы, это часто является причиной.

Влажная среда также увеличивает износ вашей мебели, электроники и вас и вашей семьи . Высокая влажность создает достаточно влаги для питания спор плесени, основного источника аллергенов. Это также создает затхлый запах, связанный с подвалами.

Ваш кондиционер будет работать более плавно и эффективно в сочетании с осушителем. Кондиционеры в некоторой степени осушают воздух, охлаждая воздух, но это не то, для чего они предназначены.

Кроме того, более сухой воздух кажется холоднее, чем влажный. Вы можете установить в доме более высокую температуру летом, если у вас есть осушитель воздуха. Более высокая настройка термостата + более эффективный кондиционер = более низкие счета за коммунальные услуги. Это уравнение делает счастливым каждого домовладельца!

В начале этого раздела я говорил вам, что осушитель не обязателен для гидроизоляции. И это правда. Но если вы хотите полностью отделать свой подвал и сделать его по-настоящему и полностью безводным, вам потребуется инкапсулировать его и установить высококачественный осушитель воздуха для всего дома.

Следующие три главы содержат ответы на часто задаваемые вопросы, связанные с гидроизоляцией. Мы охватываем такие темы, как французские водостоки, расширение водосточной трубы и инкапсуляция. Если вы хотите сразу перейти к разделу, посвященному типам и стоимости дренажа воды, вы можете сделать это, щелкнув здесь и перейдя непосредственно к главе 10.

Глава 5: Инкапсуляция? Разве это не для Crawl Spaces?

Мы уже несколько раз упоминали инкапсуляцию, поэтому позвольте мне привести здесь некоторые подробности. Когда люди слышат слово «инкапсуляция», большинство людей предполагают, что это пространство для обхода. Но инкапсуляция имеет практическое применение и для подвалов.

К вашему сведению: Инкапсуляция — это процесс покрытия стен подвала толстым пластиковым покрытием. Это похоже на установку облицовки для бассейна, за исключением того, что в данном случае функция состоит в том, чтобы предотвратить попадание воды внутрь.

После установки системы водоотведения ваш подвал можно инкапсулировать. Это гарантирует, что любая вода, просачивающаяся через стены, будет направлена ​​ только в канализацию, а не из в подвал. Он также будет герметизировать влагу, которая собирается при повышении уровня влажности. Как мы обсуждали с осушителями, следует ожидать определенного количества конденсата из-за разницы температур снаружи вашего фундамента и внутри вашего подвала.

Чем инкапсуляция отличается от гидроизоляционной краски?

Отличный вопрос, дорогой читатель, и я рад, что ты его спросил. Когда вы наносите гидроизоляционную краску, краска плотно прилегает к поверхности стены, заполняя самые внешние поры бетона. Это предотвращает проникновение воды и удерживает ее внутри стены.

Герметик не приклеивается, как обои. Он установлен, чтобы обеспечить крошечный зазор между белой крышкой и стеной. Это позволяет воде проходить через бетон, но не попадать прямо в подвал. Влага достигает только внутренней части белой крышки, а затем стекает в дренаж.

Когда мы рекомендуем инкапсуляцию?

Как правило, это имеет большое значение в старых домах с кирпичным или каменным фундаментом. Эти материалы обладают высокой проницаемостью и обладают меньшей устойчивостью к просачиванию воды (по сравнению с современным бетоном или бетонным блоком). Вода может оказывать разрушающее воздействие на растворные швы между кирпичами и камнями, что увеличивает вероятность просачивания воды.

Также рекомендуем герметизацию стен, если планируется полная отделка цоколя.  Даже когда вода сливается в дренажную систему, сам фундамент может стать влажным. Этой влажности может быть достаточно, чтобы позволить плесени развиться в изоляции и распространиться на гипсокартон и деревянный каркас. Никто не хочет устанавливать новый блестящий домашний кинотеатр в своем подвале, развивать плесень и разбирать его на части, чтобы очистить и начать все сначала.

Этот снимок был сделан членом экипажа Acculevel во время инкапсуляции. Белая крышка наносится на стену подвала и герметизируется на потолке изоляцией из напыляемой пены.

Глава 6: Могу ли я остановить воду до того, как она попадет в мой дом?

Во многих случаях поиск источника воды поможет вам найти решение. Для некоторых из вас это очень очевидно. У вас трещина в фундаменте, туда поступает вода. И вы правы — очевидное решение — залатать трещину.

Но вам все равно нужно посмотреть, почему вода поступает в именно в это конкретное место . Что заставило эту трещину образоваться именно в этом месте? Гидростатическое давление является одной из возможных причин, и это вероятная причина, если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод. Ранее я упоминал об эффекте гидростатического давления; если вы хотите глубже погрузиться в тему, у нас есть подробный анализ в этой статье.

К сведению: Уровень грунтовых вод: относится к уровню земли, на котором почва насыщена водой. Это обычно колеблется в зависимости от сезона; летняя засуха понижает уровень, весенние дожди повышают его.

Но проверить, что находится вокруг вашего дома, стоит. У вас образовалась лужа в этом месте снаружи трещины в фундаменте? Что вызвало эту лужу? Что-то в ландшафте виновато?

Позвольте мне кратко вернуться к нашему обзору типичной строительной практики: когда строится дом, вырытая яма была значительно больше, чем подвал. Этот зазор позволил строительным бригадам построить и установить фундамент, инженерные коммуникации и т.  д. После того, как эти работы были завершены, они засыпали дом землей, а затем установили ландшафтный дизайн сверху.

Обратная засыпка — это термин, используемый для обозначения грязи, удаляемой из земли во время строительства. Часть его увозят, но большая часть используется для выравнивания вашего двора и заполнения щелей вокруг фундамента. Эта засыпка со временем осядет, потому что не плотно уплотняется вокруг дома. Это создаст избыточное давление на внешнюю дренажную систему.

Иногда он оседает таким образом, что позволяет дождевой воде стекать к вашему фундаменту. Еще один пункт, на который стоит обратить внимание, — это компоненты вашего ландшафтного дизайна. Некоторые из наиболее часто используемых компонентов (окантовка, бордюры, бордюры из дерева или камня) могут непреднамеренно задерживать воду вдоль фундамента и заставлять ее скапливаться вокруг вашего дома. Если это ваша основная проблема, обычно это «легкое решение». (Мы часто рекомендуем подрядчика по ландшафтному дизайну для такого рода проблем. )

Если вы не видите никаких проблем со склоном или озеленением, но вода скапливается вокруг фундамента вашего дома, пришло время взглянуть на другую потенциальную угрозу.

Глава 7: Нужны ли мне расширения водосточной трубы?

Если из водосточных желобов стекает вода в пределах нескольких футов от вашего дома, вам необходимы удлинители водосточных желобов. Во время грозы желоб работает как воронка, собирая воду с широкой поверхности крыши и направляя ее в узкие водосточные трубы.

Вода набирает обороты, когда стекает по желобу, выходя из водосточной трубы с приличной силой. Если ваши водосточные трубы не переносят его на безопасное расстояние от вашего дома, они создают большую концентрацию воды непосредственно вокруг вашего фундамента.

Это НЕ то, что вам нужно.

Вода слишком близко к вашему дому имеет неприятный способ вернуться в ваш дом; это работает примерно так:

1. Вода, стекающая слишком близко к бетонной плите, размывает грязь под бетонными плитами вокруг вашего дома, заставляя их тонуть. Когда я говорю «плита», я имею в виду вашу подъездную дорожку, внутренние дворики, веранды и пешеходные дорожки.
2. После того, как плита погружается, она больше не оценивается должным образом. Это означает, что он может собирать воду и направлять ее к вашему дому, а не от него .
3. Теперь у вас две проблемы вместо одной. Да, вода скапливается у фундамента — именно этого вы пытаетесь избежать! Но теперь вам также нужно отремонтировать бетон вокруг вашего дома.

К вашему сведению: Подъем плиты — это высокоэффективный метод подъема бетона, который может восстановить утраченный профиль за долю стоимости замены плиты.

Удлинители должны быть присоединены к вашим существующим водосточным трубам, а затем проложены далеко от вашего дома. Мы рекомендуем, чтобы водосточные трубы располагались на расстоянии не менее 10 футов от фундамента. Если это возможно, используйте естественную планировку вашего двора, чтобы улучшить дренажный поток. После того, как расширения установлены, их можно закопать во дворе. Их не нужно глубоко закапывать во дворе — достаточно 5-6 дюймов ниже поверхности. Это то, что можно сделать своими руками, если вы так склонны.

 

 

Стоимость расширения водосточной трубы составляет 200 долларов США за 10-футовое удлинение, если общая стоимость ремонта дома составляет не менее 1000 долларов США. В зависимости от вашей собственности и ее класса вам может потребоваться более 10 футов (20 футов оптимально, если ваша собственность позволяет это). Расширения, превышающие начальную отметку в 10 футов, стоят дополнительно 10 долларов за фут.

Глава 8: Что такое французский дренаж?

Внутренний водоотвод иногда называют «французским водостоком». Обе системы служат одной и той же цели: отводить воду из одного места и сливать ее в другом. Когда-то эти два термина использовались взаимозаменяемо. Это уже не так, поэтому мы избегаем использования термина «французский слив» для описания нашей системы водоотвода.

Если вы зайдете в магазин товаров для дома или заглянете на любой веб-сайт DIY, вы заметите, что там французский слив называется внешней дренажной системой . Acculevel не устанавливает наружные французские водостоки во дворах или в ландшафтном дизайне. Для этих систем мы рекомендуем вам связаться с ландшафтным дизайнером или генеральным подрядчиком для завершения этого типа проекта.

Глава 9: Что лучше, внутренний или внешний водоотвод?

Наружный дренаж: плюсы и минусы

Системы наружного водоотвода устанавливаются при строительстве дома. Они функционируют так же, как внутренняя система; вода пробивается через почву, а затем стекает в канал, который уходит от дома.

Преимущества этого наружного дренажа:

• Поскольку они являются внешними, они не занимают квадратные метры вашего подвала.
• Вам не нужно выполнять техническое обслуживание любого оборудования.
• Вода не касается фундамента и не проникает в него.

Однако внешняя система работает нормально только 15-25 лет. У них ограниченная продолжительность жизни, потому что они находятся на открытом воздухе и подчиняются прихотям Матери-природы. Со временем осадок постепенно проникает во внешнюю дренажную систему. Это создает засоры, а затем блокировки. Как только дренажные линии заблокированы, их нельзя легко очистить — между вами и линией находится более 8 футов земли. Как правило, единственный способ исправить это — раскопать систему и заменить ее.

Это грязный и трудоемкий процесс. Подрядчик должен выкопать 8-10 футов траншеи по всему периметру дома, чтобы полностью обнажить систему. В процессе все в этой области вашего озеленения будет нарушено; ваша веранда или крыльцо должны быть удалены, внутренние дворики и дорожки разбиты, а ландшафтный дизайн будет вырван с корнем и должен быть перемещен. В зависимости от планировки вашей собственности, ваш гараж также может быть затронут. Это особенно актуально, если это пристроенный гараж.

После установки нового наружного водостока и переустановки или замены всех элементов ландшафта ваш дом готов к эксплуатации еще на 15-25 лет.  Стоимость этого процесса в среднем составляет от 25 000 до 35 000 долларов США, и на его выполнение уходят недели.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время плановой бесплатной предварительной оценки. В подвальном углу видны стоячая вода и плесень.

Почему мы рекомендуем внутренний дренаж вместо

Как я уже отмечал выше, внутренний дренаж имеет некоторые недостатки. Он находится внутри вашего дома, где вы должны его увидеть, и для него требуется дренажный насос, который время от времени требует обслуживания. Это раздражители. Преимущества внутренней системы значительны:

• Внутренняя канализация является постоянной. Если все сделано правильно, это одноразовый проект. Хороший подрядчик дает гарантию на свою систему в течение длительного периода времени. Acculevel гарантирует свою систему отвода воды на весь срок службы конструкции.
• Для дома среднего размера установка занимает 2-3 дня.
• Установка также не разрушает внешний вид ИЛИ интерьер вашего дома. Вам нужно будет временно переместить некоторую мебель или складские помещения с пути экипажа, но это незначительно (по сравнению с полным выкапыванием наружного дренажа).
• Любое техническое обслуживание, как правило, простое и непосредственное, выполняется за короткий промежуток времени и не вызывает больших затруднений. (Вам не обязательно делать это лично; качественный подрядчик, такой как Acculevel, обслуживает свою продукцию для клиентов.)
• И напоследок: не более , внутренний водоотвод стоит менее трети стоимости наружного водостока. Часто меньше одной пятой.

Глава 10. Сколько стоит гидроизоляция подвала?

Это зависит от размера вашего подвала и типа необходимого дренажа.  В целом за последние 12 месяцев наши клиенты заплатили в среднем от 5200 до 6400 долларов США.

Как рассчитать стоимость гидроизоляции подвала?

Любой подрядчик, с которым вы работаете, должен предоставить вам надежную оценку стоимости. Но если вы хотите получить приблизительный номер для себя, вам нужно знать линейные размеры вашего подвала.

Пожалуйста, не путайте это с квадратными метрами — это другое измерение, используемое для определения того, сколько краски или напольного покрытия вам нужно. Линейный метраж — это расстояние по периметру вашего подвала. Чтобы рассчитать погонные метры, измерьте длину каждой стены, а затем сложите их вместе.

После того, как вы узнали линейный метраж, вам нужно определить тип дренажной трассы.

1. Водяной туннель имеет форму перевернутой буквы U. Он проходит прямо над нижним колонтитулом вашего дома, а нижний колонтитул образует дно туннеля. Этот тип дренажа обычно стоит 50-60 долларов за погонный фут.
2. Дренаж Fast Track имеет прямоугольную форму с прорезями на всех четырех сторонах. Это используется, если в вашем доме нет нижнего колонтитула или есть проблемы с нижним колонтитулом. Этот тип дренажа более дорог, в пределах от 75$-85$ за фут.
3. После того, как вы подсчитали приблизительную стоимость дренажа, вам нужно добавить дренажный насос, который стоит от 2000 до 2500 долларов. В эту цену входит установка приямка, насоса, дренажной линии и системы резервного питания.

Если вы хотите более подробно изучить эту тему, в этой статье есть подробная разбивка.

Что может увеличить ваши расходы?

Когда вы осмотрите свой подвал, вы можете обнаружить некоторые проблемы, которые увеличат стоимость гидроизоляции.

1. Мощность водоотливного насоса: Если уровень грунтовых вод в вашем районе естественно высок, вам может потребоваться добавить дополнительный водоотливной насос или установить модель для тяжелых условий эксплуатации.
2. Осушитель: Точно так же, если уровень влажности в вашем доме высок, осушитель воздуха для всего дома может быть важным компонентом. Общая стоимость (включая установку) $2100-2300.
3. Дополнительный водоотвод. Любые трещины в цокольном этаже необходимо заделать. Если они тонкие и не пропускают воду, для их заполнения может быть достаточно герметика. Но если они широкие или внутрь просачивается вода, лучшим вариантом может быть открытие трещины и установка дополнительной дренажной дорожки.
4. Инкапсуляция в стену: далее мы рассмотрим цены.

Стоимость дополнительных услуг

Обработка плесени

Если в вашем подвале растет плесень, вы должны очистить и обработать его. Мы рассмотрели эту тему ранее. Мы также подробно рассказываем об опасностях плесени в этой статье блога.

В большинстве случаев мы используем процесс, состоящий из двух частей. Первым шагом является применение обработки, которая убивает рост плесени. Как только это будет сделано, мы наносим герметик на пораженный участок, чтобы предотвратить новое развитие. В крайних случаях может потребоваться соскоб области, прежде чем можно будет применить убивающую обработку.

Стоимость лечения может сильно различаться в зависимости от площади пораженной поверхности и степени ее тяжести. Стоимость лечения указана за квадратный фут; например, варианты герметика варьируются от 1,80 до 3,15 долларов за фут.

Это фото было сделано консультантом проекта Acculevel; это пример плесени, которую нужно сначала «соскрести».

Acculevel является подрядчиком, прошедшим обучение в Anabec. Их продукты представляют собой чистящие химикаты, которые адаптированы для многих применений. Их философия заключается в том, что «чем меньше, тем лучше», когда дело доходит до нанесения химикатов на поверхности. Anabec разрабатывает свои химические вещества, чтобы выполнить работу с минимальным воздействием на ваш дом и его окрестности.

За последние двенадцать месяцев наши клиенты заплатили от 2100 до 4200 долларов США за лечение плесени. Для подробного ознакомления с вариантами лечения и ценами, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим руководством по лучшим методам и ценам.

Инкапсуляция подвала

После установки дренажной системы можно выполнять инкапсуляцию. Инкапсуляция состоит из двух частей. Белый колпачок, который использует Acculevel, представляет собой полиуретановую мембрану, переплетенную с волокнами высокой плотности. Этот герметизирующий материал является самым прочным и устойчивым к проколам на рынке. И поскольку он неорганический, он не поддерживает плесень.

Белый колпак устанавливается по всему помещению, закрывая все стены. Швы герметизированы, а белая заглушка закреплена в верхней части стенок.

Для среднего подвала стоимость колеблется от 3675 до 4850 долларов.

Этот снимок был сделан сотрудником Acculevel во время установки. Белая заглушка устанавливается вдоль стены, сверху заделывается пенопластовым утеплителем.

Вторым компонентом герметизации является осушитель воздуха для всего дома. Это необходимо, потому что управление водой снаружи герметизация не гарантирует 100% сухого пространства внутри герметизации.

Пишу это со Среднего Запада, и уверяю вас, что здесь у нас частые перепады температуры и влажности. Эти колебания приводят к скоплению значительного количества конденсата в вашей системе ОВКВ, воздуховодах, водопроводных и дренажных трубах — даже на самом полу. На Среднем Западе настоятельно рекомендуется использовать осушитель с герметизацией или без нее.

Как только ваш подвал закрыт белым колпачком, влага, которая образуется внутри, задерживается. Это воссоздаст многие из проблем, которые вы намеревались решить путем гидроизоляции подвала! Но качественный осушитель удалит эту влагу и очистит воздух, циркулирующий по всему дому. Стоимость установки осушителя составляет 2100-2300 долларов США, он охватывает площадь до 5000 квадратных футов и имеет 5-летнюю гарантию производителя.

Глава 11. Готовы ли вы сделать гидроизоляцию подвала?

Надеюсь, мы ответили на ваши вопросы и предоставили вам необходимую подробную информацию. Если у вас есть дополнительные вопросы или проблемы, связанные с вашим домом, лучше всего обратиться к опытному подрядчику, который оценит ваш подвал и решит проблемы с гидроизоляцией.