alexxlab Отделка балкона внутри — как это сделать пластиком
Многие хозяева, желая придать своему балкону или лоджии более элегантный вид, обшивают его различными материалами. Одним из вариантов являются пластиковые панели. Правда, обшивка балкона пластиком самостоятельно — занятие не из простых, но проявив усердие и внимательность с ним может справиться даже человек, не имеющий специальных навыков.
Преимущества пластиковой отделки
- Пластиковые панели довольно долговечный материал, срок эксплуатации которого составляет десятки лет.
- Устойчивость к внешним факторам — пластик не подвержен гниению и влиянию химических веществ, включая агрессивные моющие средства.
- Простота установки и эксплуатации — пластик легко монтировать, мыть, а при повреждении достаточно заменить одну или несколько отдельных панелей.
- Отделка пластиком повышает уровень теплоизоляции балкона или лоджии.
- Богатый ассортимент — сегодня на рынке можно приобрести пластик всевозможных цветов.
- Данный материал относительно недорого стоят, благодаря чему отделка балкона пластиковыми панелями доступна для домовладельцев с небольшим достатком.
Как правильно выбирать пластиковые панели?
Подобрать подходящую расцветку сможет каждый, а на что следует обратить внимание, чтобы приобрести качественный товар? Тут нужно учитывать следующие факторы.
- Надёжность пластиковых панелей характеризуется суммой рёбер жёсткости. Больше рёбер — прочнее материал.
- Внутренняя сторона панелей должна быть изготовлена из цельного пластика одной расцветки без каких-либо примесей. Это означает, что материал качественный, не подвергавшийся переработке.
- Лицевая сторона обязана быть качественно прокрашена, текстура должна быть чёткой.
- Панели ПВХ обязаны стыковаться с характерным щелчком, край должен быть ровным, а на лицевой части не должны появляться зазоры.
- На лицевой стороне должны отсутствовать неровности, щели; на качественном пластике рёбра жёсткости видны только с обратной стороны.
Если товар соответствует всем вышеприведённым требованиям, то приобретённые пластиковые панели на балконе или лоджии прослужат долгий срок.
Подготовительные работы
Прежде всего нужно отметить, что лучше всего делать внутреннюю обшивку уже после того, как балкон будет утеплён и застеклён. Впрочем, это зависит от того, какую функцию в вашей квартире выполняет это помещение. Для превращение балкона в продолжение жилой площади утепление является обязательным, тогда как для кладовой этого не требуется.
Для застекления балкона лучше всего подойдут металлопластиковые окна — их можно будет выбрать в соответствии с конкретными нуждами. Материал для утепления можно выбрать на свой вкус. Современный рынок предоставляет широкое разнообразие решений — пенопласт, минеральная вата, пенополиуретан и т. д.
Технология отделки стен пластиковыми панелями
Прежде всего следует выровнять потолок и стены. Особенно, если вы планируете крепить панели непосредственно на них, иначе пластик со временем деформируется.
Для этого потребуется с помощью уровня наложить два слоя штукатурки. Когда она высохнет, проведите тщательные замеры помещения.
Монтаж отделки прямо на стены производится быстрее, но имеет пару недостатков. Во-первых, при такой установке нельзя будет впоследствии заменить отдельные панели в случае повреждения; во-вторых, под пластик в таком случае не получится проложить теплоизоляцию.
Именно поэтому чаще всего отделка ПВХ панелями осуществляется на обрешётку. Для этого годятся как деревянные рейки, так и металлический (например, оцинкованный) профиль. Начинать рекомендуется с потолка, закрепив саморезами стартовый профиль. После этого фиксируют отвесы с шагом в 40 или 50 см.
На узких балконах, чья ширина не превышает полтора метра, будет довольно установить один направляющий профиль, на более широких — два или больше. Крепится этот профиль на отвесы. Пространство между внутренней поверхностью балкона и обрешёткой можно заполнить минеральной ватой или другим утеплителем.
Чтобы обшить балкон внутри, вам нужно разделить периметр помещения на ширину пластиковой панели — так вы получите необходимое количество панелей. На случай, если это ваш первый опыт монтажа, рекомендуется взять на 2-3 больше. Они могут пригодиться, если какие-то из панелей повредятся при установке. Также понадобится вспомогательная фурнитура — скобы для крепежа и углы (двух- и трёхгранные).
Начинаем с потолка
Отрезав по ширине балкона или лоджии панель ПВХ, засуньте её в жёлоб стартового профиля и зафиксируйте с помощью строительного степлера или самореза к направляющей рейке. Первая панель обязана быть установлена точно, ведь она задаст уровень всей обшивке на потолке. Следующую соединяйте с предыдущей подобным образом.
Что касается стен, то здесь технология обшивки балкона примерно такая же. Работы ведутся с угла, где на уже установленную обрешётку прикрепляют уголки. Первую панель вводят в паз, удостоверяясь, что она расположена строго перпендикулярно полу.
Далее её крепят к профилю и плотно присоединяют следующие панели.
В последнюю очередь отделывают проёмы. Для этого под подоконником и к полу параллельно друг другу фиксируют стартовые профили, а по центру — направляющий. Опционально можно уложить теплоизоляцию — например, минвату. Далее устанавливаются панели аналогично обшивке стен и потолка, самые последние размещают над и под окнами.
Самостоятельная или профессиональная установка?
Выше мы вкратце поведали, как осуществляется отделка балкона пластиком. Заниматься ли этим самостоятельно или прибегнуть к помощи специалистов — дело ваше. В первом случае вам удастся сэкономить на работах, но во втором — вы получите готовый балкон, обшитый качественно и без лишних забот.
Если вас интересует остекление, утепление или другой ремонт балконов в Одессе, обращайтесь в фирму «Лица Потолка». Наши специалисты также сделают другой ремонт: установят подвесной потолок, окна ПВХ, кондиционеры, выполнят прочие работы.
Обшивка балкона в Казани недорого
Первая полностью открытая для клиентов
оконная компания в Казани
Окна ABC — произведения искусства
с точным математическим расчётом! Меняем оконный рынок с 2011 года
Первыми начали
вести цивилизованный
оконный бизнес
в Татарстане и
открывать шоу-румы
Упаковали окнами
более 6 000 коттеджей
Первые в Поволжье
завели YouTube канал
по оконной тематике
Первыми завезли
на рынок нестандартные
решения из Европы:
портальные системы,
скрытые петли и ручки
Первыми начали
делать портальные
системы
Поставили более
300 комплектов
фурнитуры для людей
с ограниченными
возможностями
— Я являюсь гарантом
Ваших вложений!
Для нас важно понять проблемные места и дать те решения, которые подойдут Вам.
Мы сделаем все,
чтобы Вы получили лучшее на рынке качество.
Артем Павлович Лобода
Генеральный директор компании Окна АВС
написать директору
Всегда открыты к диалогу!
Признаны лучшими по качеству производства и монтажа в Поволжье
Качество на каждом этапе
В замерах и монтаже используем только проверенные первоклассные инструменты
1
Точный замер при помощи тепловизора, измерителя шума. Покажем:
Куда и сколько уходит тепла в Вашем доме Как тихо может быть у Вас на самом деле Насколько Ваша влажность отходит от норм
2
Подбор материалов и комплектующих. Выберем, исходя из типа дома, данных тепловизора, измерителя шума и влажности именно те профиль и фурнитуру именно для Вас. Смотрим:
Тип дома и какой
этаж Где ставится батарея
и насколько сильно она
отапливается Куда выходит окно:
дорога, двор, проч
3
Изготавливаем окна на собственном производстве.
Гарантия 5 лет на окна и фурнитуру.
4
Демонтаж старых и монтаж новых окон производится нашими мастерами с многолетним
стажем, и только высококлассными инструментами. Гарантия 5 лет на монтаж.
5
Гарантийное и сервисное обслуживание. В течение 5 лет без
вопросов выезжаем и устраняем любую неполадку по первому звонку!
Разработаем
технический проект
Вашего окна
На основании точных замеров уровня шума,
влаги, теплопотерь, сделаем технический
проект Вашего будущего окна
получить технический проект
Сделайте свой дом теплее и уютнее
заказав качественные пластиковые окна от
компании №1 в Поволжье
Качество любому по карману!
Беспроцентная рассрочка
до 6 месяцев
Дополнительная скидка 3%
при заключении договора на дому
Оставьте заявку на бесплатный замер
и получите дополнительную скидку 3%
Бесплатно вывезем мусор
и старые окна после монтажа
Оставьте заявку через сайт
и получите бесплатный вывоз мусора
Рассчитать стоимость окна
Пластиковая и деревянная вагонка подходит для обшивки балкона.
Компания «Окна ABC» отправит на объект опытную бригаду специалистов, доставит материал, сделает отделку в короткие сроки. Отделка начинается с изучения объекта, расчетов, замеров, составления плана, согласования его с клиентом. На место замеров специалист выезжает бесплатно. После подбирается материал, его количество. Мастера во время работы применяют оборудование, инструменты нового образца.
Обшивка балкона в Казани пластиковыми панелями
Пластиковая вагонка красиво смотрится, не требует особого ухода, для поддержания поверхности в чистоте достаточно воды без добавления бытовых химических средств и губка. Обшивка балкона вагонкой делается на обрешетку, закрепленную скобами на поверхность балкона. Для обрамления стыков, углов используются дополнительные пластиковые элементы, уголки.
Наружная обшивка в Казани недорого делается на сайдинг, он крепится на деревянный каркас.
Вагонка ПВХ: преимущества
Отделка балкона пластиковой евровагонкой производится в быстрые сроки, если за работу берутся мастера компании «Окна ABC».
К плюсам относят:
- Стоимость. Клиентов привлекает цена панелей ПВХ, она низкая и доступная.
- Монтаж. Установка простая, работы пройдут быстро.
- Износостойкость. Пластик хорошо переносит влагу, перепады температуры, мороз, не меняет цвет в результате прямого попадания солнечных лучей, сохраняя первоначальный вид.
- Экологичность. Компания 8 лет занимается производством пластиковых конструкций. В процессе производства применяются безопасные компоненты, что позволяет обшить балкон в доме, где проживают пожилые люди, маленькие дети, астматики, аллергики.
- Срок эксплуатации. Вагонка ПВХ – долговечное изделие, которое прослужит больше 25 лет, не поменяв внешний вид.
- Теплоизоляция, звукоизоляция. Структура изделий ячеистая, они не пропускают холод, удерживают шум. Обшивка балкона, лоджии – оптимальный вариант для людей, проживающих в шумных районах.
Обширная цветовая гамма, оригинальные узоры – еще одно преимущество. Специалисты знают, как правильно уложить панели, чтобы помещение казалось выше и шире.
Отделка деревянными панелями
Для обшивки балконов деревянной вагонкой используются панели хвойных пород. Выделяют такие виды евровагонки:
- C – низкое качество, наличие сучков, зазубрин, сколов, трещин.
- B – сучки темного цвета, количество сколов незначительное.
- A – мало сучков, сколы с внутренней стороны панелей.
- Экстра – отсутствие сучков, сколов.
Размер панели стандартной: ширина 8.5 см, толщина 1 см. Преимущества отделки деревянной вагонкой:
- Простой монтаж.
- Эстетичность.
- Экологичность.
- Доступная цена.
- Теплоизоляция.
На работу компания «Окна ABC» дает гарантию 5 лет, результат приятно порадует, конструкция прослужит не меньше 30 лет.
Также можем
предложить
как обшить изнутри и снаружи пластиком или ламинатом, деревом и МДФ, металлопрофилем и блок-хаусом
Любой балкон или лоджия требуют внешней и внутренней отделки. Сегодня производители предлагают самые разные строительные материалы для обшивки балконных блоков.
Особенности и преимущества
Если вы хотите превратить свой балкон в полноценную жилую комнату, то вам не обойтись без внутренней и внешней отделки. Сегодня в магазинах можно встретить огромное разнообразие материалов для внутренней и внешней облицовки балконов и лоджий.
Качественные облицовочные материалы должны обладать рядом очень важных характеристик.
Нельзя не отметить потрясающий дизайн, которого можно добиться с помощью внутренней и внешней отделки. Правильно подобранные материалы подходящего цвета позволят создать очень красивый и уютный интерьер, подходящий для работы, отдыха или посиделок с друзьями за чашечкой чая.
Большинство отделочных материалов влагостойкие – это свойство играет очень важную роль.
Со временем балкон не станет сырым, а на его территории не будет плесени и неприятного специфического запаха.
Еще одной особенностью качественных отделочных материалов является их износостойкость. Например, если речь идет о пластиковых панелях или сайдинге, то этим обшивкам не страшна непогода и любые другие негативные факторы внешней среды. Исключение составляют только случаи, когда панели окрашены в разные цвета.
Со временем они могут тускнеть и выгорать под действием солнечных лучей.
Наружная и внутренняя отделка редко требует особого и регулярного ухода. Если вы отдекорировали свой балконный блок хорошими облицовочными материалами, то можете не переживать за то, что вам придется регулярно проводить ремонтные работы и тратиться на разнообразные покрытия.
Как правило, это относится к покрытиям из натурального дерева.
В качественной и красивой вагонке есть масса достоинств. Он продлевает жизнь любым поверхностям балконного помещения и надолго сохраняет основной материал, на который установлен. Внутренняя отделка защищает помещение от промерзания, ветра, сквозняков и многих других негативных факторов.
Требования
Вы можете отделать балкон вагонкой, сайдингом, пластиковыми панелями, профнастилом и т.д. Все зависит от ваших предпочтений и бюджета.
Но все материалы должны обладать рядом свойств, о которых следует знать перед покупкой:
- Они должны быть легкими. Небольшой вес необходим для того, чтобы подвергать балконный блок дополнительным нагрузкам. Это особенно важно, если квартира находится в старом доме или хрущевке.
- Облицовка должна быть устойчива к влаге и сырости. Это связано с тем, что он не будет защищен от дождя и снега (если речь идет о внешней отделке), и появление на нем конденсата совершенно неизбежно.
- Облицовочные материалы не должны бояться ультрафиолета. В противном случае со временем они потеряют свою привлекательность и даже деформируются.
- Рекомендуется выбирать только качественное покрытие. Не стоит экономить, так как слишком дешевого сырья хватит ненадолго. Хорошие материалы долговечны.
- Кожа должна быть экологически чистой и пожаробезопасной. Эти качества очень важны, так как токсичные и вредные материалы могут негативно сказаться на здоровье всех обитателей квартиры.
Материалы
Ламинат
Многие владельцы квартир в настоящее время обращаются к ламинату. Эти варианты стоит адресовать для интерьера балкона, так как они выполнены из дерева. Современные производители предлагают потребителю большое разнообразие ламината в разных стилях.
Внешне этот материал может повторять натуральное дерево или иметь необычный рисунок.
Ламинат не требует особого ухода. Легко моется и не копит на себя пыль. Стоит отметить тот факт, что сегодня такую подкладку можно подобрать на любой кошелек.
Дерево
Облицовка деревом очень распространена. Наиболее распространенными и популярными материалами являются вагонка, евровагонка, терасная доска или панели, имитирующие брус и блок-хаус. Они отличаются друг от друга не только внешним видом, но и способом крепления.
Вагонка
Вагонка отличается большим сроком службы. Если ей обеспечить правильный уход, то она прослужит вам не один десяток лет. Но стоит помнить, что примерно раз в 3-5 лет вам придется реставрировать и обновлять его поверхность.
Если этого не сделать, древесина потеряет привлекательный вид и разрушится.
Подкладка – практичный материал. Это свойство напрямую зависит от типа поверхности. Например, наличие специальной грязезащитной пленки облегчает уход за накладкой. С простых панелей грязь не так просто убрать.
Такая обшивка очень проста в монтаже. Вы можете установить его самостоятельно.
У вас получится очень красивый и гармоничный ансамбль.
Панели МДФ
Панели МДФ также изготавливаются из дерева. Они во многом схожи с вагонкой и представляют собой более совершенную ДВП. Отличительной особенностью панелей МДФ является наличие специальной ламинирующей пленки – она делает материал влагостойким.
Современные производители предлагают несколько вариантов ДВП. Они плоские с защитным полимерным слоем на лицевой стороне и панелями с рельефным рисунком.
Основными преимуществами панелей МДФ являются их низкая стоимость и простота монтажа. Монтаж такой отделки займет у вас минимум времени и сил. Подготовительная работа этого материала не требуется.
Многие прячут за панелями электропроводку, различные инженерные коммуникации и даже обогреватели.
Блок-хаус
Отделка блок-хаус выглядит дорого и оригинально. Этот материал появился на российском рынке не так давно, но уже успел завоевать широкую популярность. Основой его производства является древесина. Еще одним видом классической вагонки считается блок-хаус, но он имеет немного другую форму.
Одна сторона такой панели плоская, а другая цилиндрическая. На плоской половинке имеются специальные монтажные пазы и шипы. С помощью этих деталей производится монтаж облицовочного материала. Также с этой стороны расположены прорези, предназначенные для дополнительной вентиляции и исключения напряжения, получаемого от ненужных нагрузок.
Внешне такая отделка похожа на натуральное бревно дерева.
Профнастил
Сегодня на улицах города можно встретить большое количество балконов, украшенных профнастилом. Этот вариант больше подходит для внешней облицовки:
- Имеет высокую износостойкость.
- Террасная доска не боится непогоды и перепадов температур.
- Он очень легкий и не создает дополнительных нагрузок на балкон.
- Монтаж такого материала прост и быстр. Для установки вам не потребуются дополнительные крепежи или специальные инструменты. Часто под гофру укладывается утеплитель.
Профлист может быть другим. Наиболее распространены оцинкованные настилы, покрытия из алюмоцинка или полимерные покрытия. Этот материал не подвержен коррозии. Сегодня можно подобрать листы различных цветов. Краски наносятся на профлисты при высоких температурах и держатся максимально долго
Пластик
Наиболее распространенным материалом для облицовки балконов является пластик. Он имеет не только доступную цену, но и привлекательный внешний вид.
Наиболее распространенный традиционный пластик белого цвета. Визуально такая облицовка способна сделать балкон более просторным и светлым. На фоне такой конструкции замечательно смотрится абсолютно любое остекление, от панорамного до витражного.
Сегодня в магазинах можно встретить панели самых разных цветов. Но стоит отметить, что они подвержены выгоранию под воздействием солнечных лучей.
Чем обшить снаружи?
Для наружного оформления рекомендуется выбирать более прочные материалы, не требующие особого ухода в процессе эксплуатации:
- Можно отнести такой популярный материал, как сайдинг. Может быть металлическим или виниловым. Люди очень часто выбирают эту облицовку из-за ее прочности и устойчивости к неблагоприятным условиям.
Сайдинг не боится ни низких, ни высоких температур, а также их перепадов. Он не теряет своего цвета со временем и не боится влаги.
- Неплохим вариантом будет профнастил. Тонкие металлические (или пластиковые) листы с рифленой поверхностью отличаются высокой прочностью. Со временем они не потеряют своей привлекательности. Краска на них не разрушится и не потрескается.
Толщина листов не должна вас смущать, так как прочность и надежность этого отделочного материала обеспечивается рельефной структурой.
- Деревянная вагонка тоже будет уместна. Но имея подобную отделку, придется время от времени обрабатывать ее специальными пропитками, обеспечивающими износостойкость материала. Если этого не сделать, то на поверхности балконного блока и во внутренней его части может образоваться плесень и появиться сырость.
- Часто для внешней обшивки балкона используют пластиковые панели и вагонку ПВХ. Основным преимуществом этих материалов является их легкость и простота монтажа. Вы можете установить эту облицовку самостоятельно. Недостатком таких вариантов является их подверженность механическим повреждениям.
Внутренняя обшивка
Приступать к внутренней обшивке можно только после утепления балконного помещения. Вариантов может быть следующее:
- Чаще всего пластиковые панели украшают балконы. Этот материал подходит как для внутренней, так и для внешней отделки. Он устойчив к влаге или влаге. В последнее время большим спросом пользуются декоративные панели с имитацией натурального дерева разных тонов. Такие решения смотрятся очень дорого и стильно.
- Часто панели МДФ используются для внутренней отделки. Обладают не только красивым внешним видом, но и экологичностью. Во многом эти материалы похожи на натуральное дерево и отличаются только пластичностью. С помощью панелей МДФ можно выровнять стены на балконе, но сырости и влаги они не переносят.
- Отличным решением станет сайдинг. Подходит не только для внешней облицовки. Сегодня многие владельцы квартир обращаются к этой вагонке для внутренней отделки балкона. Подойдет любой из следующих вариантов: металлические, виниловые или деревянные панели.
- Для внутренней обшивки подойдет гипсокартон. Пожаробезопасен и не подвержен негативному влиянию солнечных лучей, поэтому подходит для балкона, как с теневой, так и с солнечной стороны.
- Еще один универсальный вариант – блок-хаус. Устанавливается очень просто, а так жены могут быть деревянными, металлическими и виниловыми.
- Недорогой облицовочный материал вагонка. Монтаж такой обшивки можно выполнить своими руками, не имея опыта в данной сфере деятельности. Стоит отметить долговечность качественной вагонки.
Необходимо заранее определиться с обшивкой потолка. Игнорировать это не стоит, так как несформированный потолок испортит общий вид балкона:
- Многие занимаются обшивкой гипсокартоном. С помощью этого простого и доступного материала можно сделать идеально ровную поверхность и встроить в нее светильники.
- Очень часто для обшивки потолка используют пластиковые панели. Визуально они способны сделать комнату длиннее и просторнее. В такой потолок также можно установить светильники.
- Часто потолок отделывают ламинатом. Также этот вариант подходит для отделки стен и пола. В последнее время многие владельцы обратились к этому необычному решению. Такая популярность материала обусловлена простотой его монтажа и отсутствием необходимости постоянного ухода.
- Другим подходящим материалом является евровагонка и традиционная вагонка под дерево. Второй вариант менее удобен в использовании, так как требует регулярного обслуживания.
Как обшить балкон вагонкой, вы можете узнать из следующего видео.
Красивые идеи
Грамотный подбор внешней и внутренней обшивки позволит сформировать на балконе очень красивую и уютную комнату. Рассмотрим подробнее несколько интересных вариантов оформления балконного блока:
- Стены можно оформить яркими пластиковыми панелями, постелить на пол коричневую или бордовую плитку и подобрать классические белые оконные рамы с откидными створками. У вас получится простая, но очень уютная комната, в которой можно обустроить зимний сад или организовать небольшую зону отдыха.
- Сайдинговые панели идеально подходят для облицовки. С помощью такого материала лимонного цвета можно сделать небольшой балконный блок с раздвижными пластиковыми дверцами.
- Вагонка для внешней облицовки. Гармонично будет смотреться в паре с деревянными окнами подходящего оттенка.
- Отличным решением для интерьера балкона станет блок-хаус, напоминающий блок цилиндров С такими красивыми панелями будет отлично смотреться деревянный пол и остекление с деревянными или белыми пластиковыми рамами. В такой комнате будет очень хорошо и спокойно.
- На фоне балконного блока, обшитого синим профнастилом, белые пластиковые рамы всегда смотрятся великолепно. Остекление может быть абсолютно любым.
- Очень красиво будет смотреться небольшой аккуратный балкон со световыми панелями. Снаружи обшит пластиковым ПВХ белого цвета и дополнен яркими горшками с цветами, расположенными по краям.
- На пол балкона постелить темный ламинат обработать стены декоративной штукатуркой нежно-желтого цвета, а потолок отделать узкими белыми панелями. На таком контрастном фоне можно оборудовать барную стойку или зону отдыха с книжным шкафом.
- Красивые большие балконы, обшитые бордовым или темно-красным металлическим профилем. Они эффектны и дороги. Такой эффект достигается за счет контраста внешней облицовки и белых рам остекления.
- Профлист может быть оформлен не только закрытыми, но и открытыми балконами. Например, для облицовки небольшой открытой площадки можно подобрать контрастные листы черного, темно-зеленого или темно-серого цвета.
марта | 2017 | Итакейтинг в Корнелл-Хайтс
29 03 2017
Новый фасад из алюминия и терракоты спускается вниз по нижним этажам. После январского обновления были установлены новые оконные вставки и панели, хотя многие секции все еще пусты, бирюзовый водостойкий барьер пока является верхним слоем. Медленно, но верно к ВРБ крепится металлический крепеж, крепится утеплитель из минеральной ваты, а клипсы комплектуются поперечными планками, чтобы терракоту можно было поставить на место.
Согласно последнему отчету о строительстве Апсона от Cornell Engineering, на нижних этажах ведутся работы по внутренней отделке и гипсокартону, а также новые инженерные коммуникации и механические трубопроводы. На фотографиях ниже можно увидеть участок гипсокартона сквозь новые окна.
Цель состоит в том, чтобы завершить строительство здания к августу с временным озеленением до тех пор, пока не будет профинансирована третья фаза. Нужно аплодировать сотрудникам и студентам Upson, которым пришлось мириться со строительством в течение почти двух лет. Верхние три этажа были закончены прошлым летом, а цокольный, первый и второй этажи достраиваются в этом году.
Комментарии : Оставить комментарий »
Теги: учебные здания, строительство, Корнелл, кампус Корнелла, инженерный двор, Итака, фотографии, зал upson
Категории : академические здания, ученые, строительство, Корнелл, Итака, новости, фото
28 03 2017
Наконец-то стали заметны небольшие успехи в ремонте Хьюз-Холла. Остальная часть старой каменной стены на нижних этажах снята и на данный момент покрыта пластиком и фанерой. В конце концов, пространство будет открыто, поскольку для новой западной лестницы будет построено новое стеклянное ограждение. Для записи. лестничная клетка совершенно новая; он заменяет тот, который был немного дальше на восток, во внутреннем углу здания. Этот ремонт кишки сводится к шпилькам, а затем и к некоторым. Работы по ограждению лоджии пока нет.
Проектные работы выполнены компанией KSS Architects с офисами в Принстоне и Филадельфии. Частый сотрудник Корнелла Велливер является генеральным подрядчиком. Ожидается, что стоимость проекта составит около 10,2 миллиона долларов, а его завершение займет около 13 месяцев, то есть в ноябре 2017 года, если все пойдет по плану.
Комментарии : 1 комментарий »
Метки: учебные корпуса, строительство, строительство (планируется), Корнелл, кампус Корнелла, реконструкция юридической школы, фотографии
Категории : учебные здания, академические учреждения, строительство, строительство (планируется), Корнелл, Итака, фотографии
27 03 2017
В новом северо-восточном крыле Медицинского центра Gannett выполнен каркас, обшивка и установлены окна. Снаружи также завершена работа над новой бетонной обшивкой северо-западного крыла конца 1970-х годов, которое, в отличие от первоначального здания, было отделано бетоном, а не камнем. Между тем, оставшаяся часть исходных 19В конструкции 50-х годов все еще ведутся внутренние работы, и новый навес еще не возведен, поэтому пройдет пара месяцев, прежде чем новые навесные стены будут полностью установлены. Новая кровельная мембрана также находится в списке дел.
Присмотревшись к обшивке нового здания, вы можете увидеть зажимы, которые будут использоваться для крепления новой облицовки из известняка (у Корнелла есть время и деньги для настоящего дела; большинство застройщиков выбирают менее дорогие, но похожие на вид сборный железобетон). Если исходить из линии крыши, то она выглядит как обшивка из огнеупорного стекловолокна, гипсовой обшивки (в данном случае GP DensGlass), за которой следует серебристый влагозащитный барьер, а затем металлические панели или известняк в зависимости от расположения.
Октябрь 2017 года — указанная дата завершения на веб-странице Корнеллских объектов, но новое здание должно быть открыто к августу; новый ландшафтный дизайн — это то, что будет продолжаться до осени. Компания Pike Company из Сиракуз является генеральным подрядчиком (они также строят Upson Hall неподалеку), а Чанг О’Брайен из Downtown Ithaca является известным проектировщиком.
Я не подобрался к месту так близко, как хотелось бы, потому что в некоторых местах снег был еще довольно глубоким, а некоторые из моих обычных точек обзора были заблокированы.
Комментарии: 3 комментария »
Теги: Академические здания, Корнелл, Кампус Корнелл, Ганнетт, Категол Ганнетт, Итака, Фото
787887878 гг.
26 03 2017
В ветеринарной школе достигнут значительный прогресс. Похоже, что внешнее стекло и алюминий идут на новую библиотеку и административное крыло. На северной стене также установлены окна и обшивка, поверх обшивки нанесен влагонепроницаемый барьер. Создается новый атриум.
Согласно странице обновления строительства Ветеринарной школы, в новом крыле ведутся внутренние работы и установка инженерных сетей, а также строится новый кафетерий — оба объекта планируют завершить в августе. Новый атриум и лекционный зал вскоре будут закрыты, и как только это произойдет, начнутся серьезные внутренние работы.
Благодаря Марии Ливингстон из HOLT Architects читатели теперь знают, как будет выглядеть новое здание Службы общественной практики. Компания G.M. Crisalli and Associates Inc. из Сиракуз была выбрана генеральным подрядчиком, а строительство деревянного каркаса общей площадью 12 000 квадратных футов стоимостью 7 млн долл. США ожидается в период с марта 2017 г. по март 2018 г.
Комментарии : Оставить комментарий »
Теги: строительство, строительство (запланировано), Корнелл, кампус Корнелла, HOLT Architects, Итака, фотографии, ветеринарная школа
:, строительство, академические здания строительство (планируется), Корнелл, Итака, фото
26 03 2017
Прикреплен внешний гофрированный металл, завершена крыша, устанавливаются двери и окна. Ожидалось, что после того, как стальной каркас будет завершен, наружные работы начнутся быстро, поскольку все компоненты уже были собраны и просто ждали на складе. McPherson Builders быстро работает над 1,900 СФ проекта.
Команда Cherry Artspace проделывает большую работу, предоставляя обновления на своем веб-сайте в гораздо более короткие сроки, чем в этом блоге. У них также есть несколько внутренних снимков, на которых показана антресольная зона и изоляция, которую еще предстоит установить. Первое шоу на новой площадке запланировано на 20 апреля (кому интересно, билеты здесь).
Я дал подробное интервью для Голоса о Cherry Arts и Artspace с директором Сэмюэлем Баггельном и заместителем директора Дженнифер Херцог, которое мне очень понравилось. Копию этого можно найти здесь.
Комментарии : Оставить комментарий »
Теги: строительство, строительство (запланировано), Итака, места для исполнительских искусств, фотографии, Вест-Энд
Категории : строительство, строительство (планируется), Итака, фотографии
25 03 2017
Очевидно, я забыл обновить информацию о финансовом проекте Томпкинса в прошлом месяце? Должно быть, он ускользнул из поля зрения после того, как Голос получил свою версию искровых нот. Забавно, что было около 60 F, когда были сделаны февральские фотографии, и около 30 F, когда были сделаны мартовские.
Как бы то ни было, сейчас ведутся работы по возведению стального каркаса, что дает представление о том, что представляет собой новая штаб-квартира финансовой корпорации Томпкинс на 110 000 человек по адресу 118 East Seneca Street. Начато обрамление первых пяти этажей семиэтажного здания, а дальнейшие балки будут построены вверх и наружу — обратите внимание на углубления в сердцевине лифта со стороны, выходящей на Сенека-плейс, предназначенные для будущих стальных балок. Нижние этажи также получили настил из гофрированной стали. Впереди еще пара этажей, о чем свидетельствуют деревянные формы на шахте лифта. Бетон расширит еще два этажа, прежде чем он будет завершен. Высота здания от земли до крыши будет ровно 100 футов.
Максимум в мае или начале июня кажется вероятным. Заселение планируется к марту 2018 года. JPW Erectors, подразделение компании JPW в Сиракузах, отвечает за каркас, а LeChase Construction является генеральным подрядчиком.
Февраль 2017
Комментарии : 2 Комментария0379
Категории : строительство, строительство (планируется), Итака, фотографии
25 03 2017
1. Давайте начнем с краткого обсуждения городского собрания Итаки на прошлой неделе. Подразделение Банди и реконструкция бывшего пространства Wings Over Ithaca в East Hill Plaza были одобрены, как сообщил Мэтт Батлер в Times. Проект Greentree был рассмотрен, и правление предоставило себе ведущее агентство для проведения экологической экспертизы. Владелец Greentree Джон Гонт до сих пор не уверен, сохранит ли он здание на Эльмира-роуд, где пиво Ithaca Beer зародилось в конце 19-го века.90-е. Несмотря на то, что в первую очередь это проект склада/сельскохозяйственной промышленности, в нем будут некоторые потенциально полезные функции, а именно садовый парк и место для пикника. Правление выразило желание, чтобы Greentree работала с соседом Ithaca Beer над озеленением между двумя зданиями.
2. Я связался с консультантом по городскому планированию Лансинга Майклом Лонгом по поводу English Village. Как читатели, возможно, помнят на прошлой неделе, это 58 участков для домов на одну семью и 59 таунхаусов, предложенных где-то в Лансинге — не знаю где, потому что это было первое, что было опубликовано об этом. Вот ответ Лонга:
«Английская деревня» — это концепция, разработанная Джеком Янгом для создания сети домов и квартир на одну семью. / кондоминиумы, окружающие существующие футбольные поля вдоль Water Wagon [ sic ] Road. Это все еще очень ранняя концептуальная фаза, поэтому официальной заявки пока не подано, но есть проект, о котором говорят уже много-много лет. У нас пока нет ничего конкретного, но это проект «В разработке».
Джек Янг — бизнесмен из Каюга-Хайтс (и председатель их апелляционного совета по зонированию), владеющий значительным участком незастроенной земли в Лансинге; большая часть его используется для сельского хозяйства. Футбольные поля на Уотервагон-роуд находятся к востоку от катка, где строится новая башня для скалолазания. С 2000-х годов в этом направлении было много традиционных пригородных застроек, хотя в последние годы новые старты замедлились, поскольку традиционная планировка пригородов потеряла часть своей привлекательности для пешеходных городских или действительно сельских объектов. Нам придется следить и смотреть, что происходит.
3. Теперь обращаем внимание на Драйдена. Очевидно, город Драйден думает, что я из Итака Таймс. Так или иначе, на этой неделе в поле зрения появилось два новых проекта.
Первый — это 8-комнатная квартира площадью 6016 квадратных футов в квартале 500 на Этна-роуд, к востоку от аэропорта. Все квартиры будут 1-комнатными. Разработчик — Ithacan Салим Касимов; с партнером Еленой Курбановой за последние несколько лет они приобрели недвижимость в этом районе для строительства дома, хотя это может быть их первое многоквартирное здание. Простой, может быть, немного безвкусный — внешняя полоса, отделяющая пол, и два разных цвета сайдинга творили бы чудеса.
Проект выходит за рамки зонирования, где разрешено 2 единицы на акр, и это преследует 8 квартир на 1,78 акрах, разделенных на части (на другом участке находится дом на две семьи). SEAF здесь, поэтажные планы здесь. Аргументом было то, что это все квартиры с одной спальней, а типичный дом состоит из 3+ спален, так что это не существенная разница. Проект находился в стадии планирования до того, как был обновлен кодекс сельского зонирования, что усложняет ситуацию.
По словам директора городского планирования Драйдена Рэя Бургера, ZBA запросило дополнительную информацию, но заявка была отозвана. Этот проект пока находится в подвешенном состоянии.
Второй называется «Коттеджи Пайнридж», и на этой неделе он был отправлен в Совет по планированию Драйдена для рассмотрения эскизного плана. Это появилось в этом блоге давным-давно — это предложение о 20 домах для сдачи в аренду на одну семью примерно на девяти акрах на углу Драйден-роуд / Маршрут 13 и Минеа-роуд. В то время логика заключалась в том, что требования к плотности позволили бы ему ускользнуть от радара, поскольку проект составляет менее 4 единиц на акр и мог бы избежать срабатывания большинства правил пересмотра плана участка. Но, возможно, с пересмотренными законами о зонировании это уже не так.
4. Это Tiny Timber в дикой природе! Не то, что ожидалось во время освещения Фестиваля клена, но это было в собственности. Согласно блогу Tiny Timbers, это будет самое первое. В блоге TT говорится, что она находится в Гекторе (что верно, это в 500 футах от линии округа Томпкинс / Шайлер), но ферма Веллспринг рекламирует себя с адресом в Трумансбурге, так что это было просто случайное стечение обстоятельств. Модель представляет собой модель L Lofted с дополнительной зеленой гофрированной металлической крышей.
Похоже, что начало продаж пошло на лад — лот 14 Farm Pond Circle ожидает рассмотрения, как и лот Ellis Hollow Road. Также ожидается, что Tiny Timber Big Cube заменит ветхий дом по адресу 104 Grandview Place на Южном холме Итаки. Перспективы настолько хороши, что Базз Дольф планирует арендовать склад на Драйденс-Холл-роуд, который будет служить местом сборки модульных компонентов, и ищет партнеров по строительству на соседних рынках. Скромное, доступное жилье, занимаемое владельцами, — это недостаточно обслуживаемый, но большой потенциальный рынок, и, чтобы получить прибыль, Tiny Timbers, похоже, является частью решения.
5. Согласно документам, поданным в округ на этой неделе, ссуда на строительство дома 607 South Aurora составляет 1 920 000 долларов. Государственный банк Tioga является зарегистрированным кредитором, а Чарли О’Коннор из Modern Living Rentals является застройщиком. В документах указан март-август застройки 4-х корпусного проекта; В каждом здании будет по 2 квартиры с тремя спальнями, и в них будут использоваться модульные компоненты. Они будут очень похожи на пару, которая только что открылась на Old Elmira Road.
Двухквартирный дом прямо на Южной Авроре спроектирован с полноразмерным крыльцом и скульптурными кронштейнами, с фиброцементными плитами Hardie Plank для более эстетичного вида. Трио, спрятанное от дороги, будет использовать виниловый сайдинг. На веб-сайте MLR уже размещена реклама, ориентированная на студентов колледжа Итака, в которой говорится, что квартиры с 3 спальнями будут арендоваться за 2250 долларов в месяц или 750 долларов за спальню.
6. Одна из тех редких интересных вещей из урезанного журнала Итака — похоже, что в этом десятилетии дела у CFCU идут неплохо. Мало того, что они недавно получили разрешение на экспансию в графства Каюга и Сенека (вот где находится Женева, ребята), базирующаяся в Лансинге фирма кредитного союза и финансовых услуг увеличила свои финансовые активы на 40% и создала 42 рабочих места с начала десятилетие. Совсем не хреново, продолжай в том же духе.
7. Планируется интересное собрание совета по планированию. Вот повестка дня на март:
1. Обзор повестки дня 6:00
2. Привилегия этажа 6:01
3. Обзор подразделения
A. Проект:
Второстепенное подразделение 6:10
Местонахождение: 109 Дирборн Плэйс Налоговый участок 9.-3- 11
4. Обзор плана участка
A. Проект:
Квартиры (11 квартир) 6:20
Местоположение: 107 S Albany Street
Заявитель Ставрос Ставропулос
Действия: Рассмотрение предварительного и окончательного утверждения плана участка
B. Проект :
Центр исполнительских искусств Schwartz Plaza Improvements 6:40
Местонахождение: 430 College Ave
Заявитель: Рэм Венкат из Корнельского университета
Действия: Декларация ведущего агентства. Публичные слушания. Определение экологической значимости, рассмотрение предварительного и окончательного утверждения плана участка
C. Проект:
Квартиры (5 квартир) 7:00
Местоположение: 118 College Ave
Заявитель: Visum Development Group
Действия: Декларация ведущего агентства
D Проект:
Коммерческое расширение Finger Lakes ReUse и вспомогательные апартаменты 7:20
Местоположение: 214 Elmira Road
Заявитель: Finger Lakes ReUse
Действия: Декларация ведущего агентства
E. Townhomes- 238 Linden Ave – Эскизный план 7:30
Это предложение было удалено прямо перед февральской встречей. Те же детали, что и раньше: 238 Linden — это неисторический студенческий сдаваемый в аренду дом, собственность Джона Новарра в зоне CR-4 — 4 этажа, парковка не требуется. Вдобавок к этому, 240 Linden к северу от него были снесены в качестве плацдарма для центра Бриззано, но, поскольку это будет завершено этой весной, участок MU-2 (шесть этажей, без парковки) остается открытым для застройки. План таунхаусов предполагает, что на одном или обоих этих участках будет что-то, мало чем отличающееся от плана таунхаусов, разработанного ikon.5, который Novarr планирует построить на 119-125 Колледж-авеню.
F. Квартиры 232-236 Драйден-роуд – Эскизный план 7:50
Еще одно предложение CR-4 намечено для того, что в настоящее время является автостоянкой по адресу 232-236 Драйден-роуд. Учитывая, что адрес парковки 232-238, Драйден, кажется вероятным, что небольшой остаток компонента сохраняется. Владелец — Джеймс Райдер, 57-летний владелец бюджетного отеля Hillside Inn в Колледжтауне. Идя на риск, скорее всего, он не разработчик, а кто-то другой, у которого есть возможность покупки. Четыре этажа, парковка не требуется, на парковке — кажется хорошей возможностью для проекта заполнения без особого риска для исторической ткани города.
5. Апелляции по зонированию 8:10
#3059, Апелляция на определение, 742 Cascadilla At (Carpenter Bus. Park) – Да, Магуайр подал иск, и это связано. Карпентер — это план Б на данный момент, но они хотят убедиться, что план Б законен, если это то, к чему он сводится.
#3060, Area Variance, 322 Park Place – небольшая пристройка к существующему дому.
#3062, Area Variance, 104 Grandview Place – Tiny Timber, упомянутый выше.
#3063, Sign Variance, 505 3rd Street (Aldi) — Aldi ремонтирует и расширяет магазины по всей стране, масштабный проект из более чем 1300 магазинов, который в ближайшие несколько лет может стоить более 1,5 миллиарда долларов (прототип показан выше). Итака будет одной из первых, кто получит новую планировку, добавив 2700 SF к своему аванпосту Aldi. Этот шаг направлен на расширение ассортимента свежих продуктов (мясо, молочные продукты и продукты) и установку новых энергоэффективных холодильных установок. Обратите внимание, что расширение предназначено для увеличения общей площади вывесок магазина, чем это разрешено законом (всего 272,9SF против 250 SF). За это отвечает компания APD Engineering and Architecture из Виктора.
6. Старый/Новый бизнес 8:30
7. Отчеты
Комментарии : Оставить комментарий »
Метки: 607 South Aurora, cfcu, Collegetown, Dryden, General Housing, Lansing, Planning Board, South холм, крошечные леса, округ Томпкинс
Категории: общежитие, Итака, новости, студенческое общежитие, округ Томпкинс
23 03 2017
Еще один проект находится на завершающей стадии. Проект доступного жилья для престарелых Cayuga Meadows, принадлежащий Conifer LLC, в основном завершен снаружи, осталась лишь незначительная отделка и озеленение. Большая часть работы перешла к интерьеру, оснащению квартир и завершению их к моменту их заселения в конце лета. Происходит лизинг. Вот копия объявления об аренде:
Расположенный в самом сердце Итаки, Conifer Village в Cayuga Meadows — это совершенно новый жилой комплекс для пожилых людей, предлагающий энергоэффективные квартиры с одной и двумя спальнями для лиц в возрасте 55 лет и старше. Cayuga Meadows выделила девять единиц для людей с ограниченными возможностями и еще три единицы для слабослышащих и слабовидящих. Сообщество предложит множество удобств, а также захватывающий вид на Корнельский университет и холмы Итаки. Заполняемость к лету 2017 г.
Жильцы, пострадавшие от урагана Айрин или тропического шторма Ли, имеют приоритет в течение первых 90 дней аренды.
Эта последняя часть может показаться немного странной, но это было условием их государственного грантового финансирования, которое было источником из Закона о восстановлении после шторма (не столько Итака, сколько Южный уровень действительно получил значительный ущерб от остатков тропического Сторм Ли еще в 2011 году).
Рекламируемые функции и удобства включают:
Fully equipped kitchens with Energy Star rated appliances & fixtures
Dishwasher
Elevator
Great room with kitchenette
Laundry center
Fully equipped fitness room
Computer lab
Controlled building access
Профессиональное управление на месте
Круглосуточное аварийное техническое обслуживание
ЗЕЛЕНОЕ здание (не думаю, что оно сертифицировано LEED)
Доступно для людей с ограниченными возможностями (7 для людей с ограниченными физическими возможностями, 3 для слабовидящих)
Просторная парковка на территории (72 машино-места навскидку)
Общественный огород
Удобный доступ к общественному транспорту
Арендная плата будет пойдите за 779 долларов за 1 спальню, 1 ванную комнату (доступно 59 единиц, 654-689 SF) и 929 долларов за 2 спальни, 1-2 ванные комнаты (9 единиц, 905 SF) . Кандидаты должны быть старше 55 лет и иметь соответствующий доход, что при 60% среднего дохода по региону означает, что пожилые люди зарабатывают ~ 30 840 долларов в год или меньше на одного человека или ~ 35 280 долларов в год или меньше на пару. Если кто-то из читателей здесь находится на пороге и не уверен, никогда не помешает спросить — электронная почта для общих запросов: [email protected].
Комментарии : Оставить комментарий »
Теги: доступное жилье, луга cayuga, conifer llc, строительство, фотографии, жилье для престарелых, город Итака, Вест-Хилл
Категории : доступное жилье, Итака, фотографии , дом престарелых
22 03 2017
Снаружи третья и последняя фаза Collegetown Terrace почти завершена. Некоторые цементные панели и обшивка все еще крепятся на торцах и южной стене, а входные зоны нуждаются в отделке, но в остальном похоже, что снаружи в основном закончена отделка.
Глядя в окна, когда включился свет, видно, что в большинстве квартир повешен гипсокартон, а дверцы шкафов и шкафы устанавливаются или устанавливаются, а это означает, что они довольно далеко продвинулись, и это все, что осталось сделать. осталось для некоторых юнитов (их 344 юнита, так что это может занять некоторое время, чтобы сделать их все). В целом, все выглядит так, как ожидается к ожидаемому летнему завершению. Престижность Уэлливеру за то, что он соблюдает график строительства такого массивного здания.
\
Комментарии : 2 комментариев »
Теги: город Итака, Колледжтаун, Колледжтаун Терраса, строительство, Новарр-Макки, фотографии, студенческое общежитие, Уэлливер
Категории : Колледжтаун, строительство, Итака, фотографии студенческое общежитие
21 03 2017
В новом филиале Elmira Savings Bank стоимостью 1,7 миллиона долларов по адресу 602 West State Street, 602 West State Street, появилось новое дополнение.