Как обыграть нишу в однокомнатной квартире: Кровать в нише в однокомнатной квартире: секреты современного дома

Кровать в нише в однокомнатной квартире: секреты современного дома

Главная » Мебель для спальни

На чтение: 5 минРубрика: Мебель для спальни

Содержание

1. Преимущества и недостатки
2. Какими бывают ниши
3. Используемые кровати
4. Расположение ниши
5. Подводим итоги

Всем привет! Жить в однокомнатной квартире всей семьей не очень комфортно. Но когда есть своя хрущевка, для многих это уже счастье. Найти выход можно из любой ситуации. Чтобы уединиться, родители могут сделать себе кровать в нише в однокомнатной квартире.

Рациональное, практичное, а также удобное решение при ограниченном количестве комнат. От этого дизайн только выиграет. У родителей появится уютный уголок.

Если живете вдвоем, без детей, это также хорошо. Ниша станет вашим интимным уголком. Можно приглашать гостей и не переживать, что кто-то будет садиться на вашу кровать или заглядывать туда, куда не нужно.

Увы, в панельном доме много квартир с 1 комнатой. Кто-то живет там один. У некоторых на скромной площади уживается вся семья из 2 родителей и 1-3 детей.

Такое решение как кровать в нише в однокомнатной квартире станет выгодным, а также рациональным. У него есть сильные и слабые стороны.

Плюсы выделил бы такие:

• ниша создает перегородку и отделяет пространство спальни;
• экономия пространства;
• дополнительное место для хранения;
• углубления обычно позволяют разместить кровать, а также шкаф, полки, телевизор;
• перегородка со шторами или ширмой полностью изолирует спальную зону от остальной комнаты.

Фактически квартира становится двухкомнатной. Пусть и спальня будет миниатюрной.

Перед тем как обустроить помещение, подумайте о минусах.

Слабые стороны следующие:

• углубление без окон и вентиляции;
• нужно ставить дополнительное освещение;
• ограничения по выбору мебели;
• противоречит фен шуй;
• если стоит плотно к стенке, заправлять кровать будет неудобно.

Одно дело полки в нише. И совсем другое, когда это целая кровать.

Какими бывают ниши

Согласитесь, что при ограниченном пространстве кровать в нише в однокомнатной квартире может стать идеальным решением проблемы. Как и кровать в стене. 

Ниша — это понятие неоднозначное.

Обычно специалисты по интерьеру и дизайну различаются 2 вида ниш.

• В стене. Ниша выполняется из гипсокартона. Материал тонкий, но достаточно прочный. Так выделяется зона для кровати. Причем мебель может находиться полностью в ней, либо частично. Такая ниша повышает функциональность комнаты, а также визуально увеличивает пространство под мебель. Углубление можно задекорировать на свой вкус. Некоторые делают целую мини-комнату;
• В шкафу. Нишу можно сделать из шкафа. Есть 2 варианта. В комнате устанавливается большой шкаф до потолка, и примерно посередине остается пустота до стенки. Туда частично углубляется кровать. Либо другой вариант. По периметру комнаты размещается шкаф во всю высоту и ширину. Внутри образуется своего рода квадрат. Внутри него располагается спальное место. В итоге слева, справа, сверху и внизу появляются разные полки, ящики и шкафчики. Над головой и у изножья матраса также делают открытые полки, ящики. Портал внутри шкафа создает необычный внешний вид для помещения. Стоит закрыть его ширмой, и получается уединенное место.

Для наглядности посмотрите на фото. Вы поймете, насколько необычно можно обыграть кровать в нише в однокомнатной квартире.

Используемые кровати

Также будет интересно и полезно узнать о том, какие кровати могут использоваться для таких целей.

• Подиум. Кровать-подиум делается на выступе или поддонах. Сверху укладывается матрас. Смотрится стильно, красиво, а также оригинально. Но высокие подиумы подойдут только для просторных помещений. Если это миниатюрная хрущевка, от такой идеи лучше отказаться;
• Двухъярусная. Интересное решение. Только уже скорее для детей. В нише устанавливается двухэтажная конструкция. Ставится лестница. То, чем закрыть пространство, решайте сами. У изголовья стоит сделать мини-нишу. Она пригодится для удобного размещения светильника, а также как пространство для телефона, будильника, книг, зарядного устройства и пр. Важно, чтобы для каждого яруса был отдельный светильник;
• Детская кроватка. Ее также можно разместить в небольшое углубление, закрыть красивой легкой занавеской, и тем самым оградить от яркого света днем и работающего телевизора ночью. Ребенок всегда рядом, но у него есть свое выделенное пространство;
• Подъемные и откидные. Бывают вертикальными и горизонтальными. Снимает нагрузку с помещения, поскольку в сложенном виде кровать остается незаметной. Экономия площади. На дно можно наклеить обои, чтобы продолжить общий интерьер комнаты. Либо его комплектуют полками, выдвижными ящиками. В собранном виде и не поймешь, что это кровать в нише.

Осталось лишь определиться с подходящей конфигурацией.

Расположение ниши

Планируя зонирование комнаты, а также ремонт своими руками, необходимо определиться с расположением ниши под спальное место.

Есть несколько популярных вариантов.

• В углу. Угловое положение удобное, а также эргономичное и функциональное. Так в комнате станет уютнее. Это стильное и небанальное решение. Для многих комнат подходит;
• Около окна. Преимущество в том, что так вы получите естественное освещение. Утром просыпаться легче. А вечером можно наслаждаться видом на звездное небо. Плюс рядом источник свежего воздуха.

Посередине комнаты такую конструкцию точно делать не стоит. Портал может выглядеть эффектно. Но если комната рассчитана не только на вас, но и на детей, то про практичность и удобство перемещения придется забыть.

Подводим итоги

Сделать кровать в нише в однокомнатной квартире — это практичное и рациональное решение. Хороший способ сэкономить пространство, а также обеспечить себя уютным спальным местом.

Ниша дает возможность скрыться от других. Либо просто зонировать комнату так, чтобы внутри нее появилась мини-спальня.

Для тех, кто живет в квартире с 1 помещением, но любит принимать гостей, ниша станет правильным выбором. Ведь для парящей кровати или той же подвесной кровати тут точно места не будет. 

Кажется странным, ведь часть площади будет отбирать перегородка или возводимая стенка. Но не переживайте. При грамотном подходе вы даже сэкономите пространство.

Кстати о гипсокартоне. В этом материале подробно расписано про его виды, а также сферы применения. Будет полезно тем, кто планирует организовать нишу у себя дома или в квартире.

Как вы относитесь к спальным нишам? Это удобно и рационально? Либо лишняя трата денег, времени и пространства?

Поделитесь своим мнением. Будет интересно его узнать.

На этом у меня все, а потому будем прощаться. Спасибо за внимание!

Подписывайтесь, комментируйте, задавайте вопросы и рассказывайте о нашем проекте своим друзьям!

Ваша оценка очень важна!

( 3 оценки, среднее 5 из 5 )

Поделиться с друзьями

Ниша в стене: 36 дизайнерских идеи как оформить красиво нишу в спальне, ванной комнате, на кухне, в гостиной, коридоре

Что делать, если в квартире или доме оказалась ниша в стене комнаты — по воле ли застройщика или как результат предыдущего ремонта? Бывали случаи, когда от старых владельцев оставался встроенный шкаф вместо второго окна комнаты, а из гипсокартона сделаны странные встроенные ниши в прихожей. Смотрим, как обустроить нишу с помощью примеров от профессиональных дизайнеров и архитекторов.

► Напоминаем: чтобы задать дизайнеру уточняющий вопрос или заказать свой проект — кликните на понравившееся фото, перейдите в портфолио автора проекта

Мария Пилипенко

1. Изголовье в нише
Дизайнер проекта: Мария Пилипенко
Где: Москва, Россия

Что нравится: как дизайнер решила вопрос, чем закрыть нишу в стене спальни. Ниша была неглубокой, но достаточно широкой, поэтому в нее утопили высокое изголовье кровати.

Интересует дизайн интерьера?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям

Argentostyle

2. Ниша в прихожей
Дизайнер проекта: Argentostyle
Где: Москва, Россия

Что нравится: в этом проекте ответом на вопрос, чем закрыть нишу в коридоре, стало решение с мягким сиденьем у входа.

Литвинова Ольга

3. Ниша вместо окна
Дизайнер проекта: ОльгаЛитвинова
Где: Москва, Россия

Что нравится: когда кухню и гостиную разделяют ненесущая стена или перегородка, можно поиграть с проницаемостью этой преграды. Одно из решений — ниша в стене вместо окна.

Женя Жданова

4. Ниша как витрина
Дизайнер проекта: Женя Жданова
Где: Московская область, Россия

Что нравится: остроумное решение, как оформить нишу в стене. Ее выделили порталом, установили в нишу встроенные полки, и она превратилась в витрину для коллекции тарелок.

Llama Architects

5. Ниша-дровница
Архитекторы проекта: Llama Architects
Где: Манчестер, Великобритания

Что нравится: оформление ниши в стене, которая работает одновременно и как функциональная дровница рядом с камином, и как декоративный акцент в лаконичной гостиной.

ART-UGOL

6. Ниша в стене в коридоре
Дизайнеры проекта: ART-UGOL
Где: Новосибирск, Россия

Что нравится: отделка ниши в стене мягким материалом, чтобы организовать там удобное место для переодевания.

Dasha Ukhlinova

7. Ниша в коридоре между шкафами
Дизайнер проекта: Даша Ухлинова
Где: Москва, Россия

Что нравится: контрастная отделка ниши в коридоре, которую оставили между верхним и нижним шкафами. В нишу можно поставить сумку или положить мелочи (шапку, ключи, зонтик) перед выходом из дома.

Desatori

8. Узкая ниша в прихожей
Дизайнер проекта: Desatori
Где: Московская область, Россия

Что нравится: в узком проеме не всегда получится организовать места для хранения. В этом случае нужно подумать, как украсить нишу в стене. Здесь решением стал декор в виде вытянутых ваз.

propertylab+art

9. Ниша в стене на кухне
Дизайнеры проекта: propertylab+art
Где: Москва, Россия

Что нравится: решение, как оформить нишу в стене на кухне. В старых домах встречаются ниши-холодильники, в которых прежде хранили припасы. Здесь в холодной нише под окном дизайнеры разместили винный стеллаж, а в боковой нише сделали отсек для хранения.

Clean Design

10. Кабинет в нише
Дизайнеры проекта: Clean Design
Где: Нью-Йорк, США

Что нравится: контрастная стена, оклеенная обоями, решила вопрос, как декорировать нишу в стене. Глубина отступа позволила разместить здесь небольшой кабинет с рабочим столом и полками в нише (на фото видно, что обои покрывают только верхнюю часть кабинета, до столешницы).

August Interiors

11. Выделение цветом
Дизайнер проекта: August Interiors
Где: Риджфилд, США

Что нравится: на предыдущем фото мы видели оформление ниши в стене обоями, а здесь рабочее место акцентировали цветом, оставив обои для остальных стен.

Дизайн — студия Валерии Масловой

12. Как использовать нишу в комнате
Дизайнер проекта: дизайн-студия Валерии Масловой
Где: Пермь, Россия

Что нравится: когда нельзя избавиться от этого конструктивного элемента, нужно придумать варианты его использования. На примере с фото ниша в комнате частично скрыла кондиционер, отвлекая от него взгляд вошедших.

Lavka-Design

13. Игра оттенков
Дизайнеры проекта: Lavka-Design
Где: Москва, Россия

Что нравится: верно подобранный цвет (на фото это оттенок сложного красного) подсказал дизайнерам решение, как оформить нишу в комнате и выдержать современный лаконичный стиль.

T+T Architettura

14. Чем закрыть нишу
Архитекторы проекта: T+T Architettura
Где: Монца, Италия

Что нравится: если позволяют размеры ниши, в ней часто делают дополнительный стеллаж или шкаф. А те, кто работают из дома, предпочитают организовать там камерный кабинет.

Viktoriya_design

15. Ниша для стиральной машины
Дизайнер проекта: Viktoriya_design
Где: Одинцово, Россия

Что нравится: вариант со шторой решает вопрос, как закрыть нишу в стене, когда там установлена стиральная машина.

Дарья Ельникова

16. Ниша в прихожей
Дизайнер проекта: Дарья Ельникова
Где: Москва, Россия

Что нравится: обитая мягкими панелями ниша в прихожей для одежды.

ANDdesign / Александра Дашкевич

17. Какоформить нишу
Дизайнер проекта: Александра Дашкевич, ANDdesign
Где: Москва, Россия

Что нравится: интересный прием, как обыграть нишу в стене с помощью цвета. Здесь заднюю стенку ниши выкрасили в общий со стеной оттенок, а боковые части, верх и низ сделали белыми. Это создает эффект рамы, когда ниша кажется обрамленной светлым багетом.

Ната Волкова

18. Оформление ниши в спальне
Дизайнер проекта: Ната Волкова
Где: Москва, Россия

Что нравится: прием, как обустроить нишу в комнате. Неглубокий проем не позволял разместить полноценный шкаф, поэтому дизайнер организовала открытый вариант хранения одежды.

Geometrium — Студия дизайна интерьеров

19. Ниша в спальне
Дизайнер проекта: Алексей Иванов и Павел Герасимов, Geometrium design
Где: Москва, Россия

Что нравится: дополнительные полки для ниши в стене, которые решают вопрос замещения прикроватных тумбочек.

Korneev Design Workshop

20. Ниша вместо тумбы
Дизайнеры проекта: Korneev Design Workshop
Где: Москва, Россия

Что нравится: небольшая ниша в стене в спальне заменила традиционную тумбочку.

Aidan Design

21. Шкаф в глубокой нише
Дизайнер проекта: Aidan Design
Где: Вашингтон, США

Что нравится: решение, как закрыть нишу в стене кухни. Дополнительный шкаф для посуды заменит дорогую витрину: достаточно докупить несколько полок и понравившееся дверцы. А каркас заменят стенки ниши.

KEEPARIS interior bar

22. Как оформить нишу в прихожей
Дизайнер проекта: KEEPARIS interior bar
Где: Москва, Россия

Что нравится: в этом проекте дизайнеры дополнительно углубили нишу входа, установив вокруг портал из гардеробных шкафов и модулей. Кроме цвета, оформление ниши в прихожей дополнили и дополнительной подсветкой.

Бюро Megabudka

23. Как оформить нишу в прихожей
Архитекторы проекта: бюро Megabudka
Где: Москва, Россия

Что нравится: дизайн ниши в коридоре, которая прерывает монотонную плоскость шкафов.

Lisa Adams, LA Closet Design

24. Открытая ниша
Дизайнер проекта: Lisa Adams, LA Closet Design
Где: Лос-Анджелес, США

Что нравится: открытая ниша в роли шкафа сэкономит место и визуально разгрузит комнату, это хорошо работает в маленьких квартирах.

Natalie Vershinina

25. Полки вместо окна
Дизайнер проекта: владелица квартиры
Фото проекта: Наталья Вершинина
Где: Московская область, Россия

Что нравится: чтобы стены, примыкающие к окну, не пустовали, можно задействовать их для хранения или использовать для домашней библиотеки.

Buro 19.23

26. Всё под рукой
Дизайнеры проекта: Buro 19.23
Где: Москва, Россия

Что нравится: ниша рядом со столешницей и бортиком ванны поможет достать любые флаконы или полотенца одним движением.

Ольга Шангина | Photography

27. Ниша для бойлера
Архитекторы проекта: Екатерина и Анна Калинины, студия DECORA
Фото проекта: Ольга Шангина
Где: Москва, Россия

Что нравится: узкая, но высокая ниша подойдет для размещения бойлера.

Delin Arkitektkontor

28. Зеркало в нише
Архитектор проекта: Delin Arkitektkontor
Где: Стокгольм, Швеция

Что нравится: порой не нужно ничего придумывать, просто оставить нишу, используя ее нижнюю грань для хранения. Зеркало на всю заднюю стену — также отличная идея. Другую нишу, рядом с унитазом, приспособили для туалетной бумаги.

Lauren Rubin Architecture

29. Дверной проем
Дизайнер проекта: Lauren Rubin Architecture
Где: Нью-Йорк, США

Что нравится: на кухне вечно не хватает неглубоких полок для посуды. Конструкция подобных ниш помогает использовать с толком 10–12 сантиметров вокруг дверного проема.

Daria Nazarenko

30. Ниша на кухне
Дизайнер проекта: Дарья Назаренко
Где: Москва, Россия

Что нравится: если размер ниши позволяет разместить там кухонный блок с холодильником, встроенной духовкой или микроволновкой, не бойтесь это использовать!

Vera Tarlovskaya Interiors

31. Ниша для дивана на кухне
Дизайнер проекта: Вера Тарловская, Vera Tarlovskaya Interiors
Где: Москва, Россия

Что нравится: решение, как обустроить нишу на кухне. Вместо традиционного дивана сделали сиденье, под которым прячутся ящики для хранения, и установили мягкую спинку из тканевых панелей.

I.D.interior design

32. Ниша для чтения
Дизайнеры проекта: I.D.interior design
Где: Московская область, Россия

Что нравится: как дизайнеры использовали неудобный участок под скосом крыши. Часть скоса приспособили под уголок для чтения.

Юлия Родионова

33. Мягкая ниша в детской
Дизайнер проекта: Юлия Родионова
Где: Екатеринбург, Россия

Что нравится: как ниша с мягким сиденьем позволила сделать в детской дополнительное место для отдыха. Тут можно посидеть и поболтать с друзьями или в одиночку почитать книжку.

МК-Интерио

34. Ниша в гостиной
Архитекторы проекта: Мария Махонина и Александра Казаковцева, студия «МК-Интерио»
Где: Санкт-Петербург, Россия

Что нравится: в нише в гостиной можно создать дополнительную зону для досуга. Для этого дизайнеры используют уголки для чтения, спрятанные в ниши в стене с подсветкой.

Turnbull Griffin Haesloop

35. Ниша вокруг окна
Дизайнер проекта: Turnbull Griffin Haesloop
Где: Сан-Франциско, США

Что нравится: вариант, как красиво оформить нишу в стене. Здесь ниша превратилась в уютный уголок для завтрака у большого окна.

Nataly Komova

36. Ниша для радиатора
Дизайнер проекта: Наталья Комова
Где: Москва, Россия

Что нравится: закрыть нишу для радиатора можно полупрозрачной решеткой, покрашенной в подходящий цвет.

———————————————
Это архивный материал. Впервые опубликован в 2015-м, актуализирован в 2020-м
———————————————

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Если в своей квартире или доме вы благополучно решили вопрос, как оформить нишу в коридоре или как облагородить нишу в стене, расскажите о своем опыте! Покажите фотографии из реальных проектов, как лучше повесить полки в нише, как повесить в нее роутер в прихожей и чем отделать нишу в стене

лучших нишевых веб-сайтов по аренде жилья для отдыха 2022 – ведущее универсальное программное обеспечение для управления арендой жилья для профессионалов Рынок веб-сайтов бронирования жилья для отпуска является домом для многих других игроков.

Они могут быть небольшими, но они заняли нишу, в которой крупный агент по бронированию, такой как Airbnb, просто не может доминировать в этой конкретной области.

10 лучших нишевых веб-сайтов по аренде жилья для отдыха

1. Plum Guide
2. Принести Фидо
3. Кид и Коу
4. Побег из ниши
5. Мистер Бед Энд Брекфаст
6. Центр для глэмпинга
7. Открытие вручную
8. Корпоративное жилье по владельцу (CHBO)
9. ОтступлениеMi
10. СкиЙодль

Что такое нишевый сайт бронирования жилья для отдыха?

Нишевый веб-сайт по аренде жилья для отпуска, как и его более крупные аналоги, ориентирован на определенный домен или нишу. Ниша может быть основана на таких интересах, как приключения, таких ценностях, как экологичность, география (например, границы штата/округа, страны или континента). или демографические данные, такие как возраст, например, для молодежи. Нишевые рынки для аренды на время отпуска включают ультрароскошные, глэмпинговые или спортивные, в том числе семьи с детьми и людей с ограниченными возможностями, или обеспечивающие дружелюбие к ЛГБТ и домашним животным.

Зачем перечислять на нишевом веб-сайте бронирования жилья для отдыха?

Если ваша аренда для отпуска также обслуживает нишевый рынок, вам обязательно следует рассмотреть возможность размещения ее на соответствующих веб-сайтах бронирования нишевой аренды для отпуска. Это дает множество преимуществ, в том числе:

1. Повышение узнаваемости

Чем на большем количестве веб-сайтов бронирования вы размещаете объявления, тем больше рекламы получает ваша аренда на время отпуска.

2. Больше бронирований

Поскольку вы обслуживаете новые группы путешественников, вы увеличиваете количество бронирований и, следовательно, заполняемость вашего жилья для отпуска, что в конечном итоге приводит к увеличению доходов.

3. Более высокие суточные тарифы

Нишевые путешественники готовы платить более высокие тарифы, потому что они понимают, что получают дополнительные или более персонализированные услуги, отвечающие их конкретным потребностям, которые они не могут найти в обычной аренде жилья для отдыха.

4. Преодолеть спад межсезонья

Нишевые путешественники, как правило, ограничены не основными сезонами путешествий, а скорее доступностью своей ниши интереса.

5. Разнообразьте свой микс каналов

Большинство управляющих недвижимостью используют многоканальную стратегию дистрибуции, чтобы диверсифицировать риски и увеличить число бронирований, а размещение объявлений на нишевых веб-сайтах по аренде жилья для отпуска открывает новые рынки сбыта жилья для отпуска.

6. Снижение затрат

От инвентаризации до рекламы, ориентируясь на нишевую аудиторию, вы можете сократить расходы на обслуживание более широкой аудитории.

Лучшие нишевые веб-сайты по аренде жилья для отдыха

Обслуживание нишевых групп путешественников может открыть двери для большего количества гостей, более прибыльных рынков и повышения рентабельности инвестиций в маркетинг. Но обслуживание ниш работает только в том случае, если нишевые путешественники могут найти и забронировать вашу аренду на нишевых веб-сайтах бронирования, которые они используют. Вот лучшие нишевые веб-сайты по аренде жилья для отдыха на 2022 год.0003

1. Путеводитель по сливам

Путеводитель по сливам — это список исключительных вариантов проживания по всему миру. Plum Guide, известный как путеводитель Michelin по аренде жилья для отдыха, уникален своими строгими требованиями к листингу. Платформа позволяет только элите аренды жилья для отпуска перечислять каждый объект недвижимости, который лично проверяется специалистом Plum Guide, прежде чем он сможет попасть в список. Если вы управляете исключительной недвижимостью для сдачи в аренду на время отпуска, способной обслуживать 1% лучших гостей, вам обязательно стоит рассмотреть возможность внесения в список Plum Guide.

2. BringFido

BringFido предлагает путешественникам, которые предпочитают путешествовать со своими домашними животными, более 100 000 мест для проживания с собаками по всему миру. К ним относятся домики, пляжные домики, коттеджи, кондоминиумы и отели, которые можно сдать в аренду на время отпуска. Гости могут просматривать отдельные правила содержания домашних животных, читать отзывы, сравнивать и бронировать объявления на веб-сайте или в приложении. Они также могут общаться с хостом напрямую. BringFido используется миллионами отдыхающих, владеющих домашними животными, по всему миру, которым также предоставляется информация о разрешенных для собак ресторанах, парках, тропах, магазинах и т. д.

3. Kid & Coe

Компания Kid & Coe предлагает тщательно отобранные варианты размещения в более чем 50 странах мира: от семейных домов и загородных уединений до стильных апартаментов, просторных отелей и комфортабельных кондоминиумов. Каждая недвижимость проверяется лично, а хозяевам предоставляются профессиональные редакторские услуги и услуги по редактированию фотографий, чтобы их списки были свежими и привлекательными. Через Kid & Coe было забронировано более 10 000 ночей. Хозяева также могут обменять свое имущество на проживание с другими хозяевами.

4.

Niche Escapes

Как следует из названия, Niche Escapes отбирает недвижимость по таким нишам, как город, побережье, культура, экологичность, доступность, сельская местность, кулинарные предложения, роскошь, семейный отдых, гольф, серфинг , ночная жизнь и т. д. На сайте представлено более 650 вариантов жилья для отдыха в США, Великобритании и Европе, которые охватывают более 250 популярных направлений. Niche Побеги из самых разных жилищ, от бунгало и пастушьих хижин до замков и хижин.

5. Мистер Бед Энд Брекфаст

Mister B&B, основанный с целью инклюзивности, представляет собой веб-сайт бронирования жилья для отдыха, который обслуживает глобальное ЛГБТ-сообщество. Называя себя крупнейшим гей-отелем в мире, Mister B&B является домом для 310 000 ЛГБТК-хозяев в США и по всему миру, предлагая безопасные дома, квартиры, комнаты, отели и другие помещения. Получив рейтинг «Отлично» на Trustpilot, он также предоставляет путешественникам полезную информацию, включая путеводители, списки впечатлений и информацию о безопасности для различных направлений. Хозяева могут скрыть свою фотографию профиля в странах с высоким уровнем гомофобии.

6. Центр глэмпинга

Центр глэмпинга предлагает уникальные номера, расположенные на природе, которые также обеспечивают роскошные удобства отличного отеля. Являясь мировым лидером в этой области, он обслужил 98 000 глэмперов в более чем 22 000 уникальных открытых помещениях в 115 странах. Если вы размещаете экологически чистый глэмпинг, например, палаточный домик, вам следует рассмотреть возможность размещения на Glamping Hub. Веб-сайт обслуживает семьи, пары, группы и индивидуальных путешественников, предлагая 27 различных типов глэмпинга.

7. Handdiscover

Имея проверенные данные о доступности для каждой комнаты в каждом из своих списков, Handdiscover предназначен для людей с особыми потребностями и ограниченными возможностями, позволяя им найти жилье, соответствующее их конкретному уровню требований доступности. Handiscover предоставляет своим партнерам по размещению обучение с ограниченными возможностями и доступностью, помогает управлять их данными о доступности для улучшения и получения конкурентного преимущества, а также помогает в создании контента, ориентированного на доступность, для веб-сайтов партнеров и каналов социальных сетей. Списки Handdiscover можно найти в США, Великобритании, Европе, Азии, на Кубе и в Южной Африке.

8. Корпоративное жилье от собственника

Если вы заинтересованы в рекламе своей аренды для отпуска среди растущего сегмента цифровых кочевников и/или профессионалов бизнеса, рассмотрите вариант корпоративного жилья от собственника (CHBO). Онлайн-рынок помогает владельцам недвижимости найти арендаторов, которые ищут качественное меблированное жилье. В отличие от большинства других сайтов бронирования, хозяева CHBO обсуждают, договариваются и договариваются об аренде напрямую с арендатором и платят только листинговый сбор. CHBO проверяет адрес и содержание каждого объявления и профессионально фотографирует устройство. Гости могут искать недвижимость самостоятельно или запросить CHBO поиск недвижимости от их имени на основе настроенного списка параметров.

9. RetreatMi

Основанный как «центр здоровых приключений», RetreatMi сочетает в себе такие возможности, как ледяная терапия и катание на велосипеде, с подходящим жильем в 14 странах мира. Разработанный для удобства использования, гости могут забронировать отель или пакет отдыха, который включает в себя размещение его партнеров. RetreatMi принимает широкий спектр жилья, включая виллы, коттеджи, усадьбы, фермы, яхты, пансионы и кемпинги.

10. СкиЙодль

SkiYodl, управляемый коллективом профессионалов лыжной индустрии, представляет собой платформу бронирования для путешественников, которые ищут горнолыжный отдых в Альпах через Францию ​​или Швейцарию. Пользователям предлагается гибкий и прозрачный процесс бронирования, а также советы и контакты для дополнительных мероприятий, таких как транспорт, абонементы на подъемники, уроки, рестораны и т. д. Объекты, желающие разместиться в списке, должны быть сначала одобрены экспертом SkiYodl как соответствующие их стандартам.

Заключение

Нишевый туристический рынок растет. Подкастеры по аренде жилья для отдыха и гуру маркетинга, такие как Мэтт Ландау, предсказывают рост нишевых сайтов бронирования жилья для отпуска и возможность для хозяев пользоваться более широким выбором и менее монополизированным рынком хостинга. (Это также делает блог по аренде жилья более интересным, что само по себе является отличным маркетинговым инструментом.) Листинг на нишевых веб-сайтах по аренде жилья для отпуска позволяет вам лучше задействовать этот растущий сегмент путешественников, которые, как правило, готовы платить более высокие ставки.

Квартиры, занимающие нишу в стиле модерн – I, Камбоджа

Алдын, бул. Риверсайд, 60.

Новые разработки обладают неоспоримой привлекательностью.

Эти квартиры — неизменно квартиры — соблазняют нас своим блеском, блеском, гламуром.

Вы можете рассчитывать на огромные окна и бесподобные виды с верхних этажей. В более дорогих фасон будет высоким; удобства, впечатляющие и всеобъемлющие; и служба, белая перчатка.

Для некоторых людей мысль о том, что никто не жил в выбранном ими новом доме, вызывает непреодолимое притяжение. Подруга однажды призналась, что никогда не купит «подержанный» дом. «Почему, — риторически спросила она, — я хочу жить на чужом месте?»

Если это так, то это вполне исключает проживание в отеле во время путешествия, не так ли?

Хотя новостройкам не хватает обжитого вида и патины довоенного характера, например, эти квартиры могут быть обременены множеством проблем. Среди них: юридические вопросы, возникающие в связи с планом размещения (Apthorp), финансовые проблемы, возникающие из-за мелких карманов застройщика (Шеффилд, 57), и проблемы строительства, в которых накапливаются дефекты зданий, проверка терпения и банковских счетов пострадавших жителей (практически все новые постройки).

Все это напоминает 40-этажный Aldyn на бульваре Риверсайд с видом на Вестсайдское шоссе и, конечно же, на реку Гудзон и Нью-Джерси за его пределами.

Само здание летней давности заслуживает похвалы — тихая тишина мраморного вестибюля, уважительный консьерж, оздоровительный клуб на 41 000 квадратных футов, гараж, бассейн, детская, боулинг (!), личное хранилище и так далее.

Сами квартиры могут похвастаться дорогой отделкой и безупречным дизайном от Costas Kondylis Architects, с выдающимися открытыми кухнями, потолками высотой девять футов, просторными шкафами, стиральными/сушильными машинами Bosch и потрясающими видами через стены  окон от пола до потолка.

Из 30 оставшихся квартир запрашиваемая цена варьируется от 1,5 миллиона долларов за квартиру с одной спальней на среднем этаже до 16,9 миллиона долларов за квартиру с семью спальнями несколькими этажами выше. При средней цене за квадратный фут в 1960 долларов эти сексуальные кондоминиумы не выставлены на продажу за чрезмерную цену.

(Согласно базе данных OLR, используемой исключительно брокерами, 13 из них имеют контракты по средней цене за квадратный фут 1580 долларов США. В прошлом году 70 закрылись, и их средняя цена за квадратный фут составила 1477 долларов США.)

Бульвар Риверсайд снизу Вест Сайд Хайвей

Рассмотрим квартиру на 28-м этаже с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Он занимает площадь 1618 квадратных футов и имеет общие расходы, оцениваемые в 1917 долларов в месяц, плюс налог на недвижимость в размере 63 долларов в месяц. Когда я увидел это место, оно было выставлено на продажу за 3 миллиона долларов.

Для такой модной квартиры по цене ниже 2000 долларов за квадратный фут считается довольно выгодной сделкой на нашем нынешнем рынке жилья, даже несмотря на то, что ее комнаты довольно скромные.

Что не так с этой картинкой? Вы можете спросить.

Многие покупатели могут быть обеспокоены относительно удаленным расположением здания далеко на западе между 63-й и 64-й улицами, свистящим транспортным шумом и визуальным загрязнением от Вестсайдского шоссе внизу, а также долгим переходом к Бродвею с его метро и сосредоточением розничных магазинов. бакалейные лавки и рестораны.

Если не принимать во внимание эти опасения, то со зданием чертовски хорошо.

Ниже приведены некоторые другие свойства, которые перечислены различными брокерами и которые я видел:

• В начале 90-х между Бродвеем и Амстердам-авеню, кооператив площадью 700 квадратных футов, расположенный в трех лестничных пролетах от улицы. С открытыми кирпичными стенами, тремя выходами (в основном на север), огромными окнами, большими шкафами и красивым паркетным полом, эта двухкомнатная квартира площадью 700 кв. футов находится в хорошем состоянии. Проходная кухня имеет каменные столешницы и средние шкафы вишневого цвета. Даже уменьшившись в два этапа с 645 000 долларов США в мае до 595 000 долларов США при ежемесячном обслуживании в размере 673 долларов США, это место в 10-квартирном доме с самоуправлением 1890 здание, которое принимает кошек, но не собак, серьезно завышено.
• Однокомнатная квартира странной планировки на высоком первом этаже малоэтажного дома 1928 года постройки с по совместительству швейцаром в районе Центрального парка 60-х годов. Несмотря на то, что полы покрыты лаком, приборы из нержавеющей стали и отремонтированные полы, к сожалению, темные, планировка этого кооператива площадью 875 кв. м представляет собой серьезную проблему, связанную с ванной через спальню и дополнительной комнатой, выходящей во двор, для которого Лучшее использование не спальня. После того, как они были перечислены на целых 9 долларовЗа 29 000 еще в феврале, а затем за 769 000 долларов с ежемесячным обслуживанием в 1 599 долларов, квартира наконец нашла покупателя.
• В середине 80-х рядом с Центральным парком, стильно отремонтированный кооператив с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, в котором есть почти все, кроме видов. Эта квартира на первом этаже включает в себя квадратную первоклассную кухню-столовую с даже кастрюлей над плитой, пол с подогревом в красивой мраморной главной ванной, большие окна, красиво отремонтированные старые полы, стиральная машина. / сушилка и достаточное количество шкафов. Спальни маленькие, а холл-санузел выполнен неблагозвучно. «Если бы у него были открытые позиции, я мог бы разместить его за 2 миллиона долларов», — говорит брокер листинга с оттенком преувеличения. В 1915 нелюбящих домашних животных малоэтажных домов без удобств, запрашиваемая цена квартиры составляла 1,445 миллиона долларов с ежемесячным обслуживанием в размере 1608 долларов до двух снижений, наконец, до 1,35 миллиона долларов в начале этого месяца, когда было принято предложение. Цена покупки, вероятно, составляет около 1,3 миллиона долларов.
• На Риверсайд-Драйв в районе 100 000 000 000 000 000 000 000 000  мы снимаем спонсорскую квартиру с одной спальней, из которой открывается потрясающий вид. . . стен. Кроме того, кухня пуста, места в шкафу едва хватает, а фойе бессмысленно велико. Но с другой стороны, это угловая квартира с утопленной гостиной, возможностью установить стиральную машину / сушилку и комнаты хорошего размера. В 19В здании с 30 консьержами, в котором разрешено проживание с домашними животными и недалеко от станции метро, ​​кооператив предлагается за 625 000 долларов с обслуживанием в размере 931 доллар в месяц, что, возможно, на 75 000 долларов больше, чем соответствующая цена продажи. Сейчас он находится на контрактной основе.
• Незабываемая квартира площадью 1200 кв. футов на Коламбус-авеню в середине 70-х годов с видом на восток через просторные окна над Музеем естественной истории. В этой поразительно отреставрированной квартире есть раздвижные стены между гостиной и пространством, которое можно использовать как спальню, две несколько устаревшие ванные комнаты, великолепные полы из вишневого дерева, стиральная машина с сушкой, отличная гардеробная и красивая кухня с первоклассной бытовой техникой.