Разное

Гидроизоляция фундамента внешняя: Гидроизоляция наружных стен фундамента

Updated on Leave a Comment on Гидроизоляция фундамента внешняя: Гидроизоляция наружных стен фундамента

Гидроизоляция фундамента внешняя: Гидроизоляция наружных стен фундамента

Содержание

устройство, как правильно сделать, технология

Продукты системы

SikaSwell® S2

Герметик набухайщий при контакте с водой

SikaPlast Concrete

Суперпластификатор для бетонов

SikaPlast®-520 N

Универсальный суперпластификатор для бетонов и растворов

SikaMur® Injectocream-100

Отсечка капиллярной влаги в кирпичной и каменной кладке

Sika® Igolflex N

Битумнополимерное гидроизоляционное тонкослойное покрытие

Sika® SealTape-S

Эластичная лента для гидроизоляции углов и примыканий

SikaTop® Seal-107

Обмазочная цементная двухкомпонентная гидроизоляция для бассейнов, подвалов и фундаментов

Sika®-101а

Жесткая минеральная обмазочная гидроизоляция

Опубликовано: 24-08-2021

Время на чтение: 15 минут

Количество прочтений:9221

Рейтинг:

Нет времени читать?

Содержание:

  • Почему устройство гидроизоляции фундамента является обязательным этапом работ
  • Современные материалы для гидроизоляции фундаментов
  • Рулонные покрытия
  • Обмазочная цементная гидроизоляция
  • Проникающая гидроизоляция для фундамента
  • Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента
  • Горизонтальная гидроизоляция фундамента
  • Как проводятся работы
  • Вертикальная гидроизоляция фундамента
  • Как проводятся работы
  • Гидроизоляция технических отверстий
  • Материалы Sika

Прочный и долговечный фундамент – залог устойчивости всего здания. Чтобы сделать максимально надежную основу для частного дома, нужно соблюсти технологию строительства, использовать качественные стройматериалы, выполнить гидроизоляционные работы.

При монтаже плитного фундамента правильная гидроизоляция позволит избежать негативного воздействия влаги и существенно продлить срок службы основания. С учетом того, что плитные монолитные фундаменты изготавливаются при строительстве на подвижных, пучинистых грунтах, качественная гидроизоляция способна обеспечить защиту от воздействия воды и влаги при высоком размещении слоев грунтовых вод и, как следствие, исключить неравномерную просадку и прочие недостатки, возникающие в подобных ситуациях.

Почему устройство гидроизоляции фундамента является обязательным этапом работ

Армированный бетон является прочным материалом, способным выдержать значительные вертикальные и горизонтальные, статические и динамические нагрузки. Но, несмотря на свою прочность, этот материал имеет ряд уязвимостей. К примеру, он быстро теряет прочность под воздействием воды и влаги, контактирующих с его поверхностью. Вода вымывает частички цемента, что приводит к ослаблению монолита, появлению трещин и прочих недостатков. Соли, содержащиеся в грунтовых или талых водах, также разрушают монолит, вымывая из него минеральные вещества, разрушая образованные цементным раствором связи. Кроме того, при промерзании, накопленная внутри влага расширяется и приводит к появлению трещин в основании. Таким образом, гидроизоляция является одним из важнейших этапов строительства монолитного фундамента. Без выполнения этой процедуры срок службы основания значительно сокращается, появляются промежуточные разрушения, приводящие к образованию значительных трещин, просадке и прочим проблемам.

Гидроизоляция фундамента: устройство, технология

Качественная гидроизоляция фундаментной плиты и стен цоколя позволит исключить все факторы негативного воздействия влаги. Работы не требуют профессиональных строительных навыков – все можно сделать своими руками.

Современные материалы для гидроизоляции фундаментов

Средства наружной и внутренней водозащиты основания дома можно разделить на три больших группы – рулонные материалы, обмазочные составы и проникающие пропитки. В современном строительстве применяется широкий перечень гидроизоляционных материалов, способных обеспечить барьерную защиту как от воздействия влаги воздухе, так и от прямого контакта с водой при подъеме грунтовых вод или при воздействии атмосферных осадков.

Рулонные покрытия

Удобны при изготовлении водонепроницаемого настила на подушке основания фундамента. Исключают возможность контакта бетона с влагой в грунте, снижают вероятность промерзания и воздействия прочих разрушающих факторов. При монтаже укладываются внахлест, чтобы избежать появления разошедшихся стыков при дальнейших работах. Если это предусмотрено технологией, то края запаиваются для получения монолитного покрытия.

Обмазочная цементная гидроизоляция

В эту категорию входят битумные составы и сухие цементные смеси. Высокие водостойкие свойства достигаются за счет добавления минеральных и полимерных модификаторов. Может изготавливаться на основе цемента, модифицированного различными добавками, пластификаторами и прочими компонентами, улучшающими влагостойкость материала. Также производится с применением полимерных добавок, обеспечивающих повышенную защиту от воздействия влаги путем создания прочного барьерного слоя с высокой адгезией. Применяются для отделки цокольного этажа, надземной части фундаментов, внутренней гидроизоляции на этапе заливки стяжки.

Битумная гидроизоляция фундамента – один из самых удобных способов водозащиты. Эластичные мастики сразу готовы к использованию, легко распределяются по поверхностям с помощью кисти, валика или шпателя. Правда, здесь требуется особенно тщательная подготовка фундамента – на острых бетонных выступах состав образует пузырьки, которые лопаются и оставляют незащищенные участки. Для эффективной гидроизоляции наносить мастику нужно в несколько слоев, пока покрытие не наберет требуемую толщину.

Сухие цементные смеси представляют собой штукатурку, с помощью которой можно одновременно выровнять поверхности и изолировать фундамент от влаги. Штукатурки обладают более низкими гидроизоляционными свойствами, чем битум или рулонные материалы. Их рационально использовать внутри подвала, для герметизации наружных трещин, стыков и швов, а также в качестве основы под устройство битумной или рулонной водозащиты. Чтобы обойтись без дополнительных покрытий, следует использовать составы от лидеров рынка, например, цементно-полимерную штукатурку Sika® TopSeal-107.

Проникающая гидроизоляция для фундамента

Принцип действия данных составов основан на заполнении капилляров и трещин – частицы состава проникают в толщу бетона и кристаллизуются, закупоривая мельчайшие проходы. Для равномерного распределения материала нужно использовать распылитель. Поверхность фундамента требует обильного увлажнения, чтобы активные компоненты проникли вглубь капилляров.

Этот вид гидроизоляции не обеспечивает полную защиту от влаги и применяется только в комбинации с обмазочными смесями. Оптимальное место применения проникающих составов – локальные очаги повышенной влажности на внутренних поверхностях подвала и обработка швов кирпичной, бутовой, каменной кладки.

Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента

Выполнять водозащитные работы следует при строительстве дома, когда основание находится в свободном доступе. Наружная гидроизоляция фундамента – технология, обеспечивающая наиболее надежную и долговечную защиту от влаги. Она работает «на прижим», то есть материалы прижимаются к стенам и не разрушаются под давлением грунтовых вод.

В жилом доме выполнить наружную гидроизоляцию проблематично – для устройства водозащитного слоя по периметру фундамента придется отрыть траншеи. Выход из ситуации – внутренняя гидроизоляция стен фундамента и полов в подвальном помещении. Этот способ надежен только при использовании современных материалов, которые заполняют поры бетона и создают на поверхностях водонепроницаемую пленку.

В любом случае устройство гидроизоляции фундамента желательно выполнить по комбинированному типу. Сочетание горизонтальной и вертикальной изоляции создаст всестороннюю влагозащиту основания дома.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента

Этот метод предполагает создание многослойной горизонтальной основы для защиты стен от подсоса капиллярной влаги из грунта. Первым уровнем гидроизоляции является утрамбованная песчано-гравийная подушка толщиной 20–30 см. Затем подушка покрывается цементной стяжкой, битумной мастикой, рулонной гидроизоляцией и финишным слоем стяжки. Для повышения защитных свойств рулонные материалы укладываются в два слоя.

Обработка горизонтальной поверхности выполняется после полного застывания бетона. Как правило, на это требуется 25–28 дней в зависимости от температуры воздуха, влажности, осадков и прочих параметров климата. Для процедуры используются обмазочные покрытия на битумной, битумно-полимерной основе, реже цементно-полимерные составы. Они создают устойчивое покрытие, на которое в дальнейшем можно проводить монтаж отделки без риска его повреждения.

В раствор стяжки рекомендуется добавлять специализированные присадки. Например, суперпластификаторы SikaPlast Concrete и SikaPlast®-520 N существенно повышают удобство заливки раствора и эксплуатационные свойства готового бетона. В частности, затвердевший бетонный камень приобретает повышенную прочность, становится водонепроницаемым и морозостойким.

Как проводятся работы

На начальном этапе требуется подготовка рабочего состава, битумно-полимерные мастики и мембраны поставляются в готовом к использованию виде и перед нанесением требуют тщательного перемешивания. Сухие смеси затворяются водой или активирующим их компонентом в указанной на упаковке пропорции, после этого перемешиваются и могут использоваться дальше. Горизонтальная гидроизоляция фундамента выполняется следующим образом:

  • поверхность бетона очищается от загрязнений, в том числе следов строительных растворов, красок, жировых материалов и прочего;
  • если наблюдаются выемки или сколы, то их лучше заделать для получения монолитной поверхности;
  • жидкие готовые составы наносятся кистью или валиком, для сухих смесей, затворяемых водой, подойдет использование шпателя или кисти в зависимости от консистенции.

Для получения надежного результата рекомендуется монтаж в два слоя.

Вертикальная гидроизоляция фундамента

Вертикальная часть плиты состоит из участков, контактирующих с грунтом и находящихся на его поверхности. Учитывая негативное воздействие грунта на бетон, рекомендуется использовать для обработки специальные составы для заглубленных конструкций. Они производятся на основе битумно-полимерных смесей и обладают следующим эффектом:

  • создают гидрофобное защитное покрытие устойчивое к воздействию воды и влаги;
  • обладают высокой механической прочностью, исключающей повреждение при контакте с почвой, камнями и при механических воздействиях;
  • высокой абразивной стойкостью, не отслаиваются при эксплуатации;
  • предохраняют конструкцию от разрушения под воздействием солей и кислот, содержащихся в почве и грунтовых водах.

Как проводятся работы

Стены цоколя требуют усиленной защиты от воздействия грунтовых и поверхностных вод, которые несут особую опасность во время ливней и паводков. Перед устройством гидроизоляционного слоя поверхности фундамента нужно подготовить – удалить грязь и отслоения, убрать острые выступы, заделать ремонтным раствором трещины, стыки и швы, загрунтовать поверхности.

В качестве гидроизоляции можно использовать обмазку, рулонные материалы или их комбинацию. Сверху водозащитный слой рекомендуется накрыть геотекстилем или полимерными плитами, которые обеспечат защиту от механических воздействий и дадут дополнительное утепление.

Таким образом, создается комплексное барьерное покрытие, предотвращающее любые негативные воздействия на поверхность. Наносить состав рекомендуется сразу после формирования плиты и застывания бетона, до засыпки частей котлована и выравнивания ландшафта.

Оптимальный вариант – совместить наружную вертикальную водозащиту фундамента с внутренней гидроизоляцией подвала. К примеру, обмазочный состав Sika® TopSeal-107 препятствует проникновению влаги даже при давлении грунтовых вод «на отрыв». Для локальной гидроизоляции особо влажных участков рекомендуется использовать проникающие противокапиллярные составы. Перед нанесением обмазки важно подготовить угловые стыки. Для этого в местах схождения горизонтальных и вертикальных поверхностей оборудуются галтели – покатые плинтуса из водостойкого бетона. Чтобы исключить грязные бетонные работы, углы можно проклеить специальными водонепроницаемыми лентами.

Гидроизоляция технических отверстий

При монтаже монолитной фундаментной плиты возникает необходимость в прокладке подземных коммуникаций. Они монтируются в насыпной подушке или под ней в зависимости от особенностей проекта. Также отверстия могут быть проделаны в боковых поверхностях стены для покладки электрической проводки и прочих систем. После выполнения монтажных работ они также нуждаются в надежной гидроизоляции, так как способны накапливать в себе влагу, которая со временем приведет к разрушению бетона, появлению трещин, сколов и других дефектов. Для этих целей разработаны специальные герметики на синтетической или водной основе. Они имеют следующие преимущества:

  • хорошо наносятся на бетонное основание, имеют высокие адгезивные свойства ко всем минеральным материалам;
  • при застывании сохраняют эластичность, благодаря чему не разрушаются под воздействием механических нагрузок;
  • способны восстанавливать форму после деформационных воздействий, благодаря чему обеспечивают плотную фиксацию всех компонентов.

Герметик наносится непосредственно в поверхность стыка, таким образом, чтобы занять часть отверстия, перекрывая доступ воды внутрь него. После застывания рекомендуется обработать его тем же составом, что используется для общей гидроизоляции плиты, чтобы создать монолитное покрытие.

Материалы Sika

Компания Sika является производителем материалов для гидроизоляционных работ. Мы поставляем широкий перечень товаров для защиты фундаментов от воздействия воды и влаги. В ассортименте представлены обмазочные материалы на битумной, битумно-полимерной, цементной основе, а также присадки для бетона и многое другое, что позволит провести строительные работы на высоком качественном уровне и добиться комплексной защиты основания от внешних воздействий.

  • SikaPlast Concrete и SikaPlast®-520 N – суперпластификаторы для приготовления растворов для стяжек. Добавки обеспечивают удобство работы со смесью, делают готовый бетон более прочным, повышают его водостойкие и морозостойкие свойства.

  • Sika® TopSeal–107 – эластичная обмазочная гидроизоляция на основе цемента и минеральных добавок. Состав легко наносится, не требует дополнительной защиты с помощью битума или рулонных материалов.

  • Sika®–101a – жесткая обмазка в виде смеси цемента и гидрофобных добавок. При нанесении в 2 слоя толщиной 1–2 мм состав значительно улучшает водонепроницаемые свойства бетонных фундаментов.

  • Sika® Igolflex N – битумная мастика с полимерными модификаторами. Эмульсия сразу готова к использованию, подходит для обработки поверхностей при низких температурных режимах, после высыхания образует на поверхностях устойчивую к влаге пленку.

  • Sika® SealTape–S – гидроизоляционная лента из полимер-каучука. Лента подходит для герметичной заделки швов и угловых стыков снаружи фасадных конструкций и внутри подвальных помещений.

  • Sika® Injectocream-100 – проникающая инъекционная гидроизоляция. Состав наносится на локальные влажные участки и кладочные швы при помощи пистолета, кристаллизуется в порах основы и предотвращает проникновение влаги в толщу бетона.

  • Sika® BlackSeal®–1 и SikaSwell® S-2 – герметики для эффективной гидроизоляции швов и трещин. Составы применяются в фундаментных работах, а также в ремонте любых бетонных поверхностей.

Обратиться к нам стоит по ряду причин:

  • оригинальные товары, соответствующие европейским стандартам качества;
  • конкурентоспособные цены на весь ассортимент;
  • консультационная поддержка при оформлении заказа, помощь в выборе продукции для конкретных видов работ;
  • оперативное обслуживание и доставка продукции.

Мы сотрудничаем с юридическими лицами, строительными организациями и др. заказчиками. Для физических лиц предлагаются услуги дилеров компании с конкурентоспособными условиями продажи товаров. Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию и узнать больше о предоставляемых товарах.

Поделиться:

Автор: Антон Нормантович Менеджер по продукту Sika

Оцените материал!

org/AggregateRating» itemprop=»aggregateRating»>  (60 голосов, в среднем: 4.93 из 5)

Продукты системы

SikaSwell® S2

Герметик набухайщий при контакте с водой

SikaPlast Concrete

Суперпластификатор для бетонов

SikaPlast®-520 N

Универсальный суперпластификатор для бетонов и растворов

SikaMur® Injectocream-100

Отсечка капиллярной влаги в кирпичной и каменной кладке

Sika® Igolflex N

Битумнополимерное гидроизоляционное тонкослойное покрытие

Sika® SealTape-S

Эластичная лента для гидроизоляции углов и примыканий

SikaTop® Seal-107

Обмазочная цементная двухкомпонентная гидроизоляция для бассейнов, подвалов и фундаментов

Sika®-101а

Жесткая минеральная обмазочная гидроизоляция

Добавить комментарий

Гидроизоляция фундамента зимой методом инъектирования

Гидроизоляция фундамента зимой методом инъектирования | ПрофЭкспертРесурс У вас отключен JavaScript. Это пугает.

Гидроизоляция фундамента зимой – задача не из легких. Плохая погода, мороз, обилие снега и влаги – все это мешает ставить защиту, влияет на ее прочность, качество, долговечность. Только технология инъектирования позволяет проводить гидроизоляцию в холодное время года, не опасаясь низких температур и потери защитных свойств материалами. С помощью такого способа водозащиты можно решать любые проблемы – изолировать сквозные протечки, устранять очаги отсыревания и деформации.

Общие требования к проведению гидроизоляционных работ зимой:

  • использование только специальных морозоустойчивых материалов;
  • строгое соблюдение технологии гидроизоляции и рабочего температурного режима, указанного в технической документации к средствам обработки;
  • тщательная подготовка и очистка поверхности от наледи, грязи, снега и воды;
  • комплексная защита места гидроизоляции от воздействия агрессивных погодных факторов;
  • если работы проводятся снаружи при температуре ниже +5°C, обязательное использование тепляков;
  • тщательная просушка и прогрев фундамента до нужных показателей;
  • защита материалов от воздействия холода, бережное хранение и перевозка.

Если гидрозащита фундамента проводится с помощью рулонных материалов, их выдерживают в течение суток в помещении при температуре в +15-20 градусов по Цельсию. Битумные мастики наносят зимой только в условиях до -10 °C, мембраны ПВХ – не ниже -15 °C. Материалы, имеющие цементную основу, используют только если температура воздуха за последние сутки не опускалась ниже +5 °C. При этом поверхность, на которую наносится такая смесь, обязательно проверяют на наличие свободной воды, ее там быть не должно.

Гидроизоляция методом инъектирования лишена всех вышеперечисленных проблем. Она может выполняться в широком диапазоне температур, не требует абсолютной сухости поверхности и обязательного проведения раскопок в мерзлой почве.

Внешняя и внутренняя гидроизоляция фундамента – в чем разница

При наружной гидроизоляции фундамент обрабатывается с внешней стороны, при внутренней – изнутри. Внешняя гидрозащита оберегает конструкцию от воздействия жидкостей, поступающих снаружи, – грунтовых вод или осадков. С помощью этого метода гидроизоляции устанавливается защитный экран, оберегающий стены фундамента от влияния грунта.

Внутренняя гидроизоляция фундамента решает проблему капиллярного появления влаги, препятствует ее просачиванию и накоплению внутри сооружения. Она оберегает материалы от отсыревания, растрескивания и преждевременного разрушения, продлевая срок службы фундамента в несколько раз.

Особенности использования различных видов гидроизоляции в зимнее время года

Битумные мастики зимой следует использовать совместно с морозоустойчивыми добавками. Их нужно наносить на предварительно высушенную и прогретую поверхность, поддерживая температуру рабочей смеси в диапазоне не ниже 15-20 градусов тепла.

Битумные мембраны нельзя использовать для работы во время тумана и при наличии изморози на фундаменте. Если на улице идет дождь или снег, перед применением таких составов непременно устанавливаются тепляки, навесы или тенты, а поверхность фундамента предварительно прогревается с помощью пропановых горелок. Тоже самое касается и бентонитовых матов. Они тоже плохо переносят влагу и сырость от дождя, туманов.

Мембраны ПВХ никогда не накладывают на мокрые поверхности фундамента, во время дождя и снегопада. Зимой такие материалы можно использовать только после полной просушки конструкции и ограждения ее тепляками.

Рулонная гидроизоляция требует плотного прилегания к поверхности. Нередко при использовании такого материала приходится дополнительно выравнивать стены фундамента. Приклеивать его зимой нужно с помощью хорошо разогретых мастик при температуре окружающего воздуха не ниже -20°С.

Штукатурную гидроизоляцию в холодной время года можно проводить при температуре не ниже +5 градусов. В среднем на исполнение такой техники гидрозащиты требуется от 3 до 7 дней.

Преимущества проведения гидроизоляции методом инъектирования:

  1. Удобство – возможность установить как внутреннюю, так и наружную защиту изнутри здания;
  2. Скорость – все работы по инъектированию занимают не более 1 дня;
  3. Выгода — не нужно проводить раскопки и демонтаж, закрывать здание на ремонт или останавливать производство;
  4. Эффективность – с помощью инъекционной гидроизоляции можно не только защитить поверхность бетона от контакта с водой, но и восстановить его целостность, прочность, просушить изнутри;
  5. Универсальность – методика инъектирования может использоваться круглогодично. Она обеспечивает превосходную сцепку с любыми поверхностями – мокрыми, влажными, сухими;
  6. Долговечность – срок службы инъекционных покрытий из проникающих смесей достигает в среднем 100 лет.

Для гидроизоляции фундамента методом инъектирования используются смеси «Н-1», акрилатные гели и составы на основе полиуретановых смол. Они обладают высокой проникающей способностью и пропитывают собой все трещины, полости и пустоты конструкции, вытесняя присутствующую там воду. Такая гидрозащита с легкостью справляется с водонапорными течами, не портится от колебаний грунта и перепада температур. Она не боится воздействия агрессивных сред, статических и динамических нагрузок. Это одна из самых лучших техник по гидроизоляции фундаментов на сегодняшний день.

Заявка на обратный звонок

Другие статьи

← Устранение протечек в подвале

Гидроизоляция фундамента СНИП →

↑ Все статьи

Ответы на вопросы

Задайте свой вопрос

Задать вопрос

Ответим в течение 1 рабочего дня

методы и средства подземной гидроизоляции и защиты от подземных вод

Городское пространство требует уходить ввысь и вглубь при строительстве зданий, так как место под новые постройки сильно ограничено. Глубина заложения фундаментов составляет от 2 до 5 метров, а для высотных зданий или при строительстве подземного паркинга может превышать 20 метров. Давление подземных вод на таких глубинах велико, и фундаменту требуется более надежная защита от влаги. В этом случае при копке котлована выполняют строительное водопонижение.

Для удержания стен котлованов в условиях плотной городской застройки (когда территория строительной площадки ограничена), выполняют устройство вертикальных ограждений стенки котлованов («стена в грунте»), а гидроизоляцию монтируют исходя из конкретных условий.

«Стена в грунте»

«Стена в грунте» — это технология укрепления стен котлована и строительства постоянного фундамента на его основе. С помощью спецтехники оборудуется узкая траншея требуемой глубины. Стенки траншеи укрепляются тиксотропными растворами из бентонитовых глин, которые под воздействием влаги раздуваются, перекрывая доступ воде. Участки стены создаются отрезками в 2-3 метра с непрерывным бетонированием, а внутрь траншеи закладывается арматурный каркас. После этого начинают бетонирование снизу-вверх, при котором бетонная смесь вытесняет глиняный раствор. В зависимости от типов грунтов и других условий строительной площадки детали процесса могут незначительно меняться.

Такой способ позволяет строить подземные сооружения, тоннели и заглубленные фундаменты даже в условиях плотной городской застройки. «Стена в грунте» помогает справиться с проблемой давления грунтовых масс, однако бетон без специальных добавок не способен защитить фундамент от проникновения воды. Для этого делают гидроизоляцию.

Разрушительное воздействие воды

Бетон, особенно со специальными добавками, обладает определенной водонепроницаемостью, а при воздействии влаги продолжает набирать прочность не один десяток лет. Рассчитывать на эти свойства как на основную защиту подземных помещений и фундамента, особенно в условиях высокого уровня грунтовых вод или в зонах пойм рек, не стоит. На бетон постоянно действуют и другие факторы, которые без эффективной гидроизоляции (вертикальной и горизонтальной), способствуют:

  • Проникновению влаги в бетон, его увлажнению и коррозии. Постоянное увлажнение активизирует процессы химической коррозии (выщелачивание, карбонизацию и насыщение бетона хлоридами, электрохимическую коррозию). Любые грунтовые воды содержат в себе растворенные соли, наиболее опасными из которых являются хлориды и сульфаты.

Последствия процесса коррозии бетона (карбонизация и хлоридная коррозия)

  • Коррозии стальной арматуры. Образование ржавчины на поверхности арматурных стержней может увеличивать их объем. В дальнейшем это приводит к растрескиванию и отслоению защитного слоя бетона.
  • Капиллярность материала позволяет влаге перемещаться в порах бетона сначала ко внутренней поверхности фундамента, а затем и вверх до материалов стен. В результате повышаются теплопотери от влажных стен, разрушаются отдельные материалы, возникает плесень.
  • Сама влага в структуре бетона при чередовании положительных и отрицательных температур в течение продолжительного времени разрушает материал благодаря попаданию влаги в зону промерзания бетона. Влага при замерзании расширяется, повышая внутреннее давление в материале, и приводит к его деформации (растрескиванию бетона).

Непровибрированные участки бетона, открытые швы и трещины позволяют воде проникать во внутренние помещения. Для защиты фундамента от этих проблем необходима правильная гидроизоляция.

Как сделать гидроизоляцию фундамента: требования

Гидроизоляция подземных частей зданий и сооружений должна соответствовать ряду требований, например, указанным в СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». Основные среди них — безопасность проведения работ по установке, временная устойчивость к ультрафиолету и адгезия к влажной поверхности (для материалов на основе битума). Изолирующий материал не должен стекать и сползать с вертикальных поверхностей. При отрицательной температуре его эксплуатационные свойства должны сохраняться.

В качестве меры защиты гидроизоляция должна отвечать определенным условиям:

  • сохранять гидроизоляционные свойства в случае удлинения, при раскрытии трещин или в деформационных швах, а также при намокании-высыхании;
  • поддерживать требуемую температуру и уровень влажности в подземных помещениях;
  • защищать от грунтовых вод как конструкции подземных помещений, так и сами помещения;
  • сопротивляться биологическому и химическому воздействию;
  • быть ремонтопригодной;
  • защищать от проникновения радиоактивных газов (радона и метана).

Защита фундамента: основные виды гидроизоляции

Выбор материалов для защиты фундамента от подземных вод зависит от типа основания, условий эксплуатации строящегося объекта и других характеристик строения.

Существует два типа защиты от воды строительных конструкций: антифильтрационный и антикоррозийный. Антифильтрационная защита фундамента распространена в гражданском строительстве и противостоит проникновению влаги в подземные и заглубленные помещения. Антикоррозийная — противодействует преждевременному разрушению внешней поверхности фундаментов. Она более распространена в строительстве промышленных объектов и элементов транспортной инфраструктуры.

В зависимости от используемых материалов и метода нанесения выделяют несколько типов гидроизоляции фундамента:

  • Повышающие водонепроницаемость добавки в бетон (пластификаторы). Пластификаторы кроме водонепроницаемости влияют и на другие свойства бетона. Суперпластификатор ТЕХНОНИКОЛЬ ускоряет набор прочности материалом, повышает морозостойкость и долговечность конструкций. Пластификаторы просты в использовании, но не защищают от деформаций и проникновения влаги через технологические швы и усадочные трещины.
  • Обмазочная изоляция (битумная, минеральная, полимерная).

    Это состав жидкой консистенции, который наносят в несколько слоев на основание. Чаще всего применяются битумные и битумно-полимерные мастики (мастики ТЕХНОНИКОЛЬ №24 или №21), в виде одно- и двухкомпонентных составов, но иногда используются полимерные и битумно-полимерные смолы. Такая изоляция экономична, но не технологична при нанесении. Классические битумные мастики зачастую не устойчивы к раскрытию трещин и неравномерной осадке фундамента. Поэтому чаще всего они применяются при ремонте для создания гидроизолирующего слоя с внутренней стороны фундамента, а также для столбчатых фундаментов или гидроизоляции любых заглубляемых в землю конструкций.

  • Штукатурная гидроизоляция.

    Вид обмазочной изоляции, для которой применяются штукатурные (минеральные) растворы. Это дорогой и трудоёмкий способ. В штукатурном слое могут появляться трещины. Изоляция на минеральной основе обладает достаточной эластичностью, а способ в целом подходит для чаш бассейнов и для восстановления гидроизоляции с внутренней стороны монолитного фундамента.

  • Оклеечная гидроизоляция.

    В основном это рулонные материалы на битумном связующем или битумно-полимерные материалы. Такая гидроизоляция крепится к поверхности с помощью наплавления, клеевого слоя или сцепления за счет битумной мастики. Ее можно крепить даже поверх старого слоя. В целом оклеечная изоляция проста в нанесении, обладает высокой прочностью и долговечна. К оклеечной изоляции относится линейка Техноэласт от ТЕХНОНИКОЛЬ.

  • Монтируемая гидроизоляция (рулонные полимерные и битумно-полимерные материалы).

    Гидроизоляционный слой механически крепится к строительным конструкциям и защищает от влаги и деформаций из-за изменений структуры грунта. Хорошо подходит для сложных случаев с высоким уровнем грунтовых вод или их большим напором. У ТЕХНОНИКОЛЬ к монтируемым типам гидроизоляции относится профилированная мембрана PLANTER Geo.

  • Инъекционная изоляция.

    Этот способ чаще всего используется при ремонте строительных конструкций, даже эксплуатируемых. Жидкие полимерные композиции, например, LOGICBASE INJECT от ТЕХНОНИКОЛЬ, вводятся в основание строения инъекторами и не требуют проведения земляных работ.

  • Проникающая гидроизоляция.

    Поверхность основания покрывают специальными составами, которые проникают через поры на глубину в 100-200 мм и кристаллизуются, обеспечивая защиту фундамента. В качестве примера можно привести ТЕХНОНИКОЛЬ Гидротекс Л-25. Проникающая изоляция лучше всего работает в сочетании с обмазочной или оклеечной гидроизоляцией фундамента. Из-за высокой цены она применяется в основном для устранения локальных протечек и ремонта повреждений фундамента изнутри.

Материалы для гидроизоляции под фундамент

Кроме экономических и эксплуатационных факторов на подбор материалов для защиты фундамента влияет класс защищаемых помещений и степень защиты от воды.

К 1 классу относятся помещения технического назначения без электроснабжения и с толщиной стен более 150 мм. В таких помещениях допускаются незначительные протечки.

2 класс — подсобные помещения с вентиляционной системой. В них возможна установка электроприборов, а толщина стен начинается от 200 мм. Для такого класса допустимы только незначительные испарения, влажных пятен быть не должно.

3 класс — самый распространенный. Это жилые помещения, офисы, коммерческие и социально-бытовые объекты. В них обязательно должна быть естественная или принудительная вентиляция и соблюдаться высокие требования по состоянию микроклимата. Толщина стен — не менее 250 мм.

4 класс практически не распространен в частном строительстве. К нему относятся помещения с постоянным и фиксированным уровнем температуры и влажности — архивы, лаборатории, библиотеки, специализированные хранилища.

Гидроизоляционный материал Оклеечные битумные мембраны на полиэстеровой основе Монтируемые полимерные водонепроницаемые мембраны Обмазочные полимерные и битум-полимерные мастики Обмазочные полимерцементные составы (гибкие) Обмазочные цементные составы (жесткие) Пропиточная гидроизоляция
Стойкость к образованию трещин (от 1 до 5 баллов) 5 5 4 4 3 3
Степень защиты от влаги верховодка + + + + + +
почвенная влага + + + - - +
грунтовый водоносный слой + + + + + +
Класс помещения 1 + + + + + +
2 + + + + + +
3 + + + + - +
4 - + - - - -

Гидроизоляция фундамента дома полимерными мембранами

Полимерные мембраны для изоляции фундамента дома за рубежом применяют с 1960-х годов. В России ими, произведенными в том числе компанией ТЕХНОНИКОЛЬ, активно пользуются уже более 20 лет.

Распространение они получили за счет своего удобства, надежности и универсальности. Мембраны могут применяться как при возведении «стен в грунте», так и при ограждении котлована стальными трубами с заполнением досками.

Свободная укладка полимерных мембран компенсирует взаимные перемещения несущих конструкций и котлованного ограждения, а высокая эластичность (до 300%) компенсирует деформации. Прочность материала оберегает гидроизоляцию от разрывов даже в случае колебаний. Водонепроницаемость до 1 МПа помогает материалу выдержать высокое давление грунтовых вод.

За счет структуры материала и механического способа крепления полимерные мембраны для фундамента можно монтировать даже при отрицательных температурах (до -10°С) или на влажные и неровные основания.

Важная особенность мембран — высокая ремонтопригодность. Поиск места повреждения и доступ к нему значительно затруднены или невозможны, если это подземные паркинги или объекты транспортной и промышленной инфраструктуры.

При гидроизоляции подземных частей зданий и сооружений полимерными мембранами, например, с применением LOGICBASE компании ТЕХНОНИКОЛЬ, для ремонта протечек не требуется доступ к внешней стороне фундамента. Изоляционный слой разделен на сегменты заданных габаритов по принципу зонирования ПВХ-гидрошпонками. В каждом сегменте установлены контрольно-инъекционные штуцеры с трубками, а сами сегменты герметичны. Необходимое количество штуцеров и гидрошпонок определяется проектом. Аналогичное решение для сегментированной изоляции есть и на основе полимерных мембран ТЕХНОНИКОЛЬ. При протечке через трубки штуцеров проходит вода, и место нарушения гидроизоляции фундамента дома можно легко определить. Для устранения протечки через те же трубки подается акрилатный гель, который восстанавливает герметичность сегмента.

Сочетание простого монтажа, ремонтопригодности и эксплуатационных свойств полимерных мембран надежно и на долгий срок защищают фундамент. Работы можно вести в любую погоду. Доступность инструментального контроля герметичности швов и всей гидроизоляции повышают надежность конструкции. В случае протечек полимерные мембраны для защиты фундамента позволяют быстро и без существенных затрат ресурсов и времени провести ремонт.

Внешняя гидроизоляция — внешнее решение

Внешняя гидроизоляция (иногда называемая внешней гидроизоляцией) восстанавливает ваш протекающий подвал снаружи вашего дома путем обнажения фундамента и нанесения необходимого гидроизоляционного материала для создания системы гидроизоляции фундамента, которая будет перенаправлять и рассеивать воду. подальше от стен фундамента. Это одно из лучших гидроизоляционных решений, используемых для устранения протечек в подвале, и наиболее распространенный способ ремонта фундамента подвала.

Гидроизоляционные материалы включают гидравлический цемент, два слоя прорезиненной мембраны Hydro Guard, армирующую сетку, дренажную мембрану с воздушным зазором, дренажную плитку (плакучую плитку) и 3/4-дюймовый гравий.

Различия между гидроизоляцией и гидроизоляцией подвала

Когда вы слышите термины «влагонепроницаемость» и «гидроизоляция» по отношению к подвалу вашего дома и внешнему фундаменту, есть ли разница? Что означают эти термины?

Различия есть – и эти отличия чрезвычайно существенны!

Наружная гидроизоляция — это процесс, посредством которого жидкий продукт на основе битума наносится тонким слоем на основание. Поскольку резины нет, влагозащита не обеспечивает возможности перекрытия трещин. Гидроизоляция, проводимая на этапе строительства дома, направлена ​​на соответствие только минимальным стандартам строительных норм и стоит примерно 20-30 долларов, чтобы покрыть 100 футов любого фундамента. Дома, построенные до 1980 года, не имеют защиты от влаги или гидроизоляции, что приводит к ухудшению состояния их фундамента. Несмотря на то, что влагоизоляция защищает от некоторой сырости, она не выдерживает проникновения воды.

Внешняя гидроизоляция — это процесс гидроизоляции и герметизации фундамента путем перекрытия трещин или разломов, вызванных движением. Продукт коммерческого класса RCC, Hydro Guard, , используется в нашем основном процессе гидроизоляции. Он наносится методом двухслойного нанесения и стоит 200-250 долларов за покрытие 20 футов. Использование товарного гидроизоляционного материала позволяет RCC гарантировать 50-летнюю защиту от сырости и проникновения воды, в отличие от гидроизоляции.

ПРИМЕЧАНИЕ: При гидроизоляции вашего дома будьте осторожны с продуктами, используемыми для завершения работы. Многие подрядчики и специалисты по гидроизоляции обещают сделать гидроизоляцию, но используют гидроизоляционные материалы, чтобы снизить стоимость своих материалов.

Преимущества внешней гидроизоляции

Снижает влажность в подвале

Это устраняет источники затхлых запахов и аллергенов в вашем доме.

Устраняет износ стены фундамента, улучшая прочность конструкции:

Это приводит к снижению затрат на будущий ремонт дома и предотвращает потерю личных вещей из-за протечки воды.

Увеличьте стоимость вашей недвижимости

Когда в доме возникают проблемы с влажностью и водой, это может привести к падению стоимости дома. Риэлторы обычно рекомендуют нанимать специалистов по гидроизоляции для устранения проблем с подвалом, что делает гидроизоляцию ключевым фактором повышения стоимости вашего дома.

Укрепляет фундамент вашего дома

Утечки воды могут ослабить структурную основу вашего фундамента, что приведет к проблемам в будущем, таким как внутренние трещины и смещение полов.

Самое главное

Гидроизоляция дает вам душевное спокойствие за структурную безопасность вашего дома и сохранность ваших вещей.

Распространенные проблемы с внешними утечками
Оконные колодцы подвала

Вода, скопившаяся вокруг окон подвала, расположенных рядом с уровнем земли, может привести к просачиванию воды через подоконник.

Добавление или замена неисправных оконных колодцев в сочетании с установкой вертикальной плакучей плитки и подсыпкой из гравия 3/4 обеспечит отвод воды, попадающей в зону вашего окна. Это предотвратит протечки в фундаменте и затопление подвала.

Дома с блочным или кирпичным фундаментом

Блочные и кирпичные стены содержат воздушные пустоты и растворные швы, через которые поток воды может проникать в щели ваших стен.

Комбинация методов внешней и внутренней гидроизоляции может использоваться для предотвращения и устранения проникновения воды в блочные и кирпичные фундаменты. Скопление воды, обнаруженное между кирпичными стенами, дренируется путем сверления внутренней части фундамента для слива скопившейся воды.

Стыки

Утечки в швах включают соединения между вашей стеной и фундаментом, цокольным полом и фундаментом, а также соединения, в которых были построены новые пристройки.

Гидравлический цемент используется для ремонта и заполнения этих различных типов швов. Модифицированный цемент является ключом к предотвращению дальнейшего повреждения и утечек воды.

Верх фундамента

Подоконник или место, где фундамент соединяется с кирпичом, может стать местом, где происходит утечка воды, если подоконник не загерметизирован или если исходное уплотнение ухудшилось.

Уход за подоконником с помощью водонепроницаемого герметика важен для решения этой проблемы и предотвращения проникновения воды в подоконник. Несмотря на отсутствие гидростатического давления, вода все равно может проникнуть через это место.

Процесс внешней гидроизоляции

1. Наружная гидроизоляция требует земляных работ по периметру здания: Большинство земляных работ имеют глубину от 4 до 8 футов и ширину примерно 2 ½ фута. Размеры котлована зависят от высоты вашей собственности.​

2. Установка скоростной опалубки: Это делается для обеспечения безопасности рабочих и предотвращения повторного засыпания землей зоны земляных работ.

3. Старые плачущие плитки удалены: Раскопки проводятся до тех пор, пока не будет достигнуто основание, и старая плачущая плитка может быть извлечена. Затем устанавливается новая 4-дюймовая плакучая плитка с фильтровальной тканью.

4. Очистка и осмотр стен фундамента: Стены фундамента затем очищаются и проверяются на наличие пустот или структурных трещин. Дефектные участки вырубаются и ремонтируются безусадочным специализированным цементом, расширяющимся при нанесении на щели.

5. Применение резиновой мембраны, наносимой шпателем: Это центральный компонент внешней гидроизоляции фундамента. Он предназначен для удлинения и расширения в случае дальнейшего движения и осадки фундамента.

6. Установка сетки поверх мембраны и последнего слоя резиновой гидроизоляции: Используется для усиления первого слоя резиновой мембраны и действует как вторичный резиновый слой.

7. Дренажная пластина со стороны грунта крепится к верхней части концевой планки: Дренаж коммерческого класса действует как защитная плита и дренажная мембрана (намного лучше, чем доска с ямочками для жилых помещений)

8. Установка оконных колодцев: Если в вашем доме есть окна ниже уровня земли и вам требуется установка оконных колодцев. 4-дюймовая плакучая плитка устанавливается вертикально вниз от внутренней части оконного колодца к фундаменту. Чтобы предотвратить засорение, убедитесь, что плачущая плитка и труба не соприкасаются.

9. Слой прозрачного гравия толщиной 3/4 дюйма укладывается поверх «плакучей» плитки: Используется для максимального уровня дренажа. Слой гравия смешивают с почвой, чтобы предотвратить чрезмерное поглощение воды через просачивающуюся плитку, что может привести к замедлению дренажа или засорению.

10. Участок повторно засыпается родным грунтом и уплотняется до исходного уровня: После того, как грунт будет возвращен на прежние места, вы полностью гидроизолируете свой фундамент и больше не будете иметь проблем с проникновением воды в подвал снаружи или внутрь.

Сколько стоит герметизация и гидроизоляция подвала?

Типичный диапазон:

2260 долларов США — 7 364 доллара США

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 5093 участника HomeAdvisor. Встроить эти данные

Как мы получаем эти данные

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

  • Домовладельцы используют HomeAdvisor, чтобы найти профессионалов для домашних проектов.
  • Когда их проекты завершены, они заполняют краткий обзор стоимости.
  • Мы собираем данные и сообщаем вам о затратах.

Обновлено 18 июля 2022 г.

Автор HomeAdvisor.

Если в вашем подвале часто бывает сырость или протечки, надежная гидроизоляция просто необходима. Повреждение водой может быстро привести к появлению плесени, грибка и неприятного запаха, а также может серьезно повредить структуру вашего фундамента, что потребует дорогостоящего ремонта. Домовладельцы обычно тратят в среднем 4811 долларов США, или от 2260 долларов США до 7364 долларов США на полную гидроизоляцию подвала, подвального помещения или фундамента. На мелкий ремонт вы можете потратить всего $ 600 , в то время как добавление полной водонепроницаемой мембраны к фасаду вашего дома может стоить до 9 долларов.0210 15 000 долларов .

На этой странице:

  1. Калькулятор стоимости гидроизоляции подвала
    1. Гидроизоляция против гидроизоляции
      1. Факторы стоимости
        1. Методы наружной герметизации
          1. Методы внутренней герметизации
            1. Альтернативы гидроизоляции
              1. Сделай сам против найма профессионала
                1. Часто задаваемые вопросы

                  Калькулятор гидроизоляции подвала

                  Рассчитаем для вас данные о затратах. Где вы находитесь?

                  Где вы находитесь?

                  Почтовый индекс

                  Среднее по стране 4 811 долл. США
                  Типовой диапазон 2260 долларов США — 7 364 долл. США
                  Низкий уровень — Высокий уровень $600 — 13 698 долларов США

                  Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 5093 участника HomeAdvisor.

                  Прежде чем начать: гидроизоляция и гидроизоляция

                  Подвалы требуют серьезного контроля влажности, поскольку они находятся ниже уровня земли, поэтому очень важно понимать разницу между двумя основными типами: гидроизоляцией и гидроизоляцией. Гидроизоляция направлена ​​​​на то, чтобы полностью герметизировать подвал, чтобы предотвратить любую утечку воды, будь то дождь, грунтовые воды или влажность. С другой стороны, гидроизоляция предотвращает поглощение почвенной влаги подвалом.

                  Большинство подвалов имеют ту или иную форму гидроизоляции, поскольку этого требуют большинство строительных норм и правил. Существуют различные методы возведения влагонепроницаемого барьера, включая покрытия, обертывания, заполнители швов, гидроизоляцию, сухие стержни и пленку. Влагозащита обычно стоит от 3 до 6 долларов США за квадратный фут по сравнению с приблизительно стоимостью от 5 до 10 долларов США за квадратный фут за полную гидроизоляцию. Поскольку влагоизоляция не защищает от фактической утечки воды, дополнительная цена на гидроизоляцию может быть более разумным вложением.

                  Факторы стоимости гидроизоляции подвала

                  Стоимость гидроизоляции может значительно различаться от подвала к подвалу, поскольку на окончательную цену, которую вы платите, влияет множество факторов. Читайте ниже для получения более подробной информации об основных факторах стоимости.

                  Внутреннее и внешнее

                  Некоторые методы гидроизоляции подвала выполняются внутри подвала с помощью герметика, наносимого на внутренние стены, в то время как другие направлены на предотвращение проникновения воды наружу и работают на герметизацию снаружи. Наружная гидроизоляция обычно включает раскопки фундамента и добавление герметика или установку водонепроницаемой мембраны.

                  Наружная гидроизоляция — сложная работа, часто требующая специального оборудования и обучения. Это также дороже, чем внутренняя гидроизоляция, при этом средняя общая стоимость даже самых дешевых решений составляет 1000 долларов США .

                  Размер подвала

                  Размер вашего подвала является одним из наиболее важных факторов, определяющих окончательную стоимость работы, поскольку для завершения каждого квадратного фута площади требуются дополнительные материалы и рабочие часы. В среднем рассчитывайте заплатить от 5 и 10 долларов за квадратный фут .

                  Используемый герметик

                  Общая стоимость работ по гидроизоляции подвала будет в первую очередь определяться выбранным вами методом герметизации. Если вы просто покрываете внутреннюю часть водостойкой краской в ​​качестве работы «сделай сам», вы будете платить только от 30 до 40 долларов США за каждый галлон краски, плюс небольшая стоимость любых дополнительных материалов, которые вам нужны. С другой стороны, если вам нужно нанять профессионалов для раскопок и установки водонепроницаемой мембраны вокруг фундамента, вы можете заплатить до 9 евро.0210 15 000 долларов.  

                  Трудовые ресурсы

                  Когда вы нанимаете специалистов по гидроизоляции подвалов, они обычно предлагают ставку, которая покрывает материал и работу вместе (в среднем от до 10 долларов за квадратный фут ). Разбивка затрат будет различаться в зависимости от используемого метода гидроизоляции, но, как правило, только оплата труда составляет от 3 до 8 долларов США за квадратный фут .

                  Улучшение фундамента

                  Ремонт фундамента стоит около 4530 долларов или около 2030-7100 долларов . Трещины и дыры в вашем фундаменте со временем появляются естественным образом, но могут привести к значительному ущербу от влаги. Даже прочный бетонный фундамент может собирать влагу внутри блоков. Методы гидроизоляции не могут эффективно решить эти проблемы, пока профессионал не отремонтирует фундамент.

                  Общий возраст дома

                  Возраст вашего дома также может повлиять на стоимость гидроизоляции. Если дом был построен до того, как строительные нормы и правила стали требовать строительства фундамента с опорами, которые обычно представляют собой опоры, обычно сделанные из бетона и арматуры, которые закрепляют фундамент в почве и более равномерно распределяют вес конструкции, вы можете заплатить значительно больше за наружную гидроизоляцию, поскольку без них сложнее направить воду от дома.

                  Возможный ремонт

                  Протекающий подвал — это не только результат недостаточной гидроизоляции, но и может указывать на более серьезную проблему, такую ​​как трещины в стенах, полу или фундаменте. Во многих случаях ремонт, необходимый для устранения такой проблемы, будет превышать стоимость одной лишь гидроизоляции. Стоимость ремонта фундамента зависит от масштаба проблемы:

                  • Узкая трещина: Можно заделать всего за 250 долларов .

                  • Более капитальный ремонт: Это может стоить более 10 000 долларов США .

                  • Стоимость ремонта стен : Это может стоить около 790 долларов .

                  • Стоимость ремонта полов : Это может стоить 250–800 долларов .

                  Потенциальная плесень

                  Утечка или сырость в подвале может очень быстро привести к появлению плесени. Если вы видите или чувствуете запах плесени, спускаясь по лестнице в подвал, пора нанять Профессиональное удаление плесени рядом с вами для удаления опасного грибка. В подвале удаление плесени стоит от 500 до 3000 долларов.

                  Уровень грунтовых вод

                  При определении шагов, необходимых для поддержания сухости подвала, необходимо учитывать местную топографию, поскольку дома, построенные в разных местах, будут сталкиваться с уникальными проблемами по удержанию влаги. Если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод, вам, возможно, придется использовать более сложные методы наружной гидроизоляции, как для предотвращения утечек, так и для соблюдения местных строительных норм и правил.

                  Дренаж

                  В дополнение к герметизации, также имеет смысл отводить любую воду, которая все еще находит путь внутрь. От стоков в полу до дренажных насосов, стоки в подвале стоят около от 700 до 5200 долларов .

                  Ландшафтный дизайн

                  Вода, которая не стекает с вашего газона, может угрожать вашему фундаменту. Удаление стоячей воды стоит от 1000 до 3000 долларов , в то время как изменение наклона газона стоит около от 1400 до 5200 долларов , а также может помочь с дренажем.

                  Замена водосточных желобов

                  Несмотря на то, что водосточные желоба находятся на крыше, одной из их основных функций является сохранение сухости в подвале путем отвода больших объемов дождевой воды от фундамента, где она иначе могла бы падать. Проблемы с утечкой и влажностью в подвале могут возникнуть из-за неправильной установки, повреждения или засорения желобов. Стоимость установки желобов варьируется от 600 до 1550 долларов , при этом большинство домовладельцев платят 1050 долларов для работы.

                  Земляные работы

                  Некоторые решения по гидроизоляции подвала требуют земляных работ и могут быть необходимы, поскольку подрядчики не могут получить доступ к подвалу изнутри. В других случаях проблема в первую очередь может быть связана с протечкой воды через фундамент, влекущей за собой наружную герметизацию. Ожидайте, что затраты на земляные работы упадут между $50 и $200 за кубический ярд земли. В некоторых случаях это можно сделать своими руками, но вам понадобится специальное оборудование стоимостью около 9 евро.0210 от 75 до 350 долларов в день в аренду. В зависимости от доступности, выкапывание фундамента займет всего два-три дня.

                  Методы наружной герметизации

                  При хранении воды вне дома начните с консультации со специалистом. После первоначальной консультации вы лучше поймете, какие шаги нужно предпринять, чтобы обеспечить безопасность и защиту вашего дома. Консультация может предложить меры по решению внешности фундамента вашего дома. Даже если у вас есть только подполье, очень важно предотвратить попадание воды. Из-за проблем с доступом герметизация подполья может стоить от 1 500 долларов США и 15 000 долларов США .

                  Цемент

                  Цементный раствор представляет собой толстый слой, который можно наносить непосредственно на наружные стены и, вероятно, это самый простой способ защиты от воды. Фактически, любой, у кого есть опыт рисования, может применить его. 5-галлонное ведро сухой цементной растворной смеси для цементной гидроизоляции стоит около 40 долларов и покрывает 100 квадратных футов вашего фундамента. Добавьте профессиональный труд и дополнительную работу по заделыванию трещин, и вы заплатите около от 1000 до 1500 долларов США 9.0211 для цементной гидроизоляции. Он одинаково хорошо работает как для подвальных помещений, так и для полноценных подвалов.

                  Однако этот вариант также и самый негибкий. Поскольку цемент полностью затвердевает, любое смещение шва или образование трещин снижает его эффективность. В результате, фундаменты в сухом климате с песчаной почвой, которая существенно не расширяется и не сжимается, как правило, лучше реагируют на этот вариант.

                  Гидроизоляционная мембрана

                  Добавление гидроизоляционной мембраны является одним из самых дорогих вариантов, но во многих случаях и наиболее эффективным. При добавлении дренажных панелей и стоимости земляных работ установка этой мембраны может стоить до 15 000 долларов . Эти мембраны состоят из прорезиненного асфальта, ламинированного водонепроницаемой полиэтиленовой пленкой. Это неумолимо и должно быть установлено правильно, поэтому эту работу лучше оставить профессионалам.

                  При правильной установке гибкость и долговечность этой опции могут идеально подойти для вашего подвала, особенно во влажном климате с расширяющейся глинистой почвой. Он не так часто используется для подполья, как для полной гидроизоляции подвала , но его функциональные возможности остаются такими же.

                  Плачущая плитка

                  Существует также возможность удалить воду до того, как она просочится в ваши стены. Стоимость для установки системы плакучей плитки (также называемой французским водостоком) на наружных стенах вашего дома составляет около от 1000 до 10 000 долларов США , в зависимости от глубины раскопок и доступности места. Несмотря на название, плакучая плитка на самом деле представляет собой пластиковые трубы с регулярно пробитыми отверстиями. Вода, которая в противном случае попала бы в ваши стены, вместо этого попадает в эти трубы, где она направляется от дома.

                  Плакучая плитка для наружных работ хорошо подходит для бетонных фундаментов, подвалов и подвальных помещений, особенно во влажном климате. При правильной установке, сортировке и материалах это может быть наиболее устойчивым и успешным вариантом для вашего дома. Вы можете установить систему плакучей плитки в дополнение к цементным и мембранным вариантам.

                  Бентонитовая глина

                  Натуральный герметик, бентонит натрия представляет собой материал, похожий на глину, который можно смешивать с грязью вокруг фундамента, где он впитывает воду и набухает, заполняя трещины. Некоторые подрядчики не рекомендуют использовать этот метод, поскольку он может привести к непредвиденным последствиям, например, к засорению стоков. Кроме того, некоторые строительные нормы и правила запрещают его использование. Вы заплатите от 3 и 4 доллара за квадратный фут , чтобы применить его.

                  Нанять специалиста по гидроизоляции подвала

                  Почтовый индекс

                  Получить оценки сейчас

                  Методы внутренней герметизации

                  Существует множество различных способов гидроизоляции подвала изнутри. Мы обсудим все ваши варианты ниже.

                  Гидроизоляция бетона и покрытия для фундамента

                  Толстое постоянное бетонное покрытие поможет предотвратить попадание воды в подвал, даже если она проникнет через внешние барьеры. Ожидайте платить около от 500 до 1000 долларов для профессиональной внутренней гидроизоляции бетона. Нанесение покрытия требует меньших трудозатрат по сравнению с другими методами герметизации, поскольку не требуется земляных работ.

                  В дополнение к простому покрытию вы можете использовать такой продукт, как эпоксидный герметик Perma-Seal, для защиты вашего подвала. Эта смесь акрила и эпоксидной смолы обеспечивает невероятно прочное решение, которое увеличивает срок службы ваших бетонных полов и стен в дополнение к их герметизации. Если это сделают профессионалы, это будет стоить вам от 90 210 до 12 долларов США за квадратный фут.0211 в зависимости от местоположения, продукта и предшествующего ремонта.

                  Силикатный бетон

                  Герметики для бетона недороги и стоят около от 0,15 до 0,25 долларов за квадратный фут . Добавьте затраты на профессиональную рабочую силу, и нанесение силикатного герметика будет стоить от до 90 210 долларов за квадратный фут 90 211 .

                  В отличие от бетона, силикатные герметики проникают в стены, где они наносятся. Они вызывают химическую реакцию с бетоном, увеличивая его шанс остаться сухим без изменения внешнего вида. На самом деле ваши бетонные стены будут выглядеть точно так же, как и до того, как вы применили этот метод. Проникающие варианты, такие как силикаты, также хорошо работают, потому что они позволяют влаге выходить, а не задерживать ее.

                  Краска

                  Возможно, самый простой способ сохранить внутренние стены вашего подвала сухими — это покрасить их подходящей краской, обычно акриловой, придав ей необходимое сцепление, чтобы не допустить проникновения влаги. Думайте об этом варианте как о более густой версии повседневной краски. Один галлон этой краски для подвала стоит от 90 210 до 40 90 211 долларов и покрывает примерно 75 квадратных футов. Более дорогие растворы, такие как Ever Dry, предназначенные для профессионального использования, стоят около 150 долларов США за галлон за первый слой и около 275 долларов за галлон для второго слоя. Чтобы краска работала, вам понадобятся оба слоя.

                  Пароизоляция

                  Вы также можете установить пароизоляцию, если у вас есть подполье, которое подвержено более высокому риску повреждения водой, поскольку оно обычно менее защищено от протечек и влаги. По своей сути пароизоляция представляет собой пластиковый лист, предназначенный для предотвращения проникновения влаги внутрь дома. Но установить его может быть сложно, поэтому имеет смысл работать с профессионалами. В зависимости от его размера и толщины листа, профессиональная установка пароизоляции в подполье может стоить от 1500 долларов и 3000 долларов .

                  Каналы плинтуса

                  Если у вас блочные стены, вы можете установить каналы в плинтусе, которые функционируют как желоба, отводя воду от дома. Подрядчики взимают около долларов США за погонный фут , чтобы просверлить дренажные отверстия в стенах и установить каналы.

                  Сливная плитка для чернового пола

                  Другим вариантом является установка дренажной плитки на черновой пол подвала. Эти водонепроницаемые взаимосвязанные плитки можно укладывать на дюйм или два ниже готового пола на поверхность основания из бетонной плиты. Ожидайте оплату от 25 и 55 долларов за квадратный фут . Дренажная система отводит воду от дома, предотвращая скопление жидкости в подвале. Но он не препятствует проникновению влаги через воздух или стены, поэтому плитку нужно комбинировать с другим влагозащитным раствором.

                  Внутренние французские водостоки

                  Несмотря на то, что наружные французские водостоки (или плакучая плитка) более распространены, вы также можете установить их внутри подвала. Дренажи обычно располагаются по периметру подвала, собирая и доставляя лишнюю воду к дренажному насосу или трубам, которые отводят ее от вашего дома. Вы заплатите около от 60 до 120 долларов за погонный фут .

                  Наймите мастера по гидроизоляции подвала.

                  Почтовый индекс

                  Получить оценки сейчас

                  Альтернативы гидроизоляции подвала

                  Существует также ряд инструментов и стратегий, с помощью которых вы можете смягчить потребность или дополнить более сложные формы внутренней и внешней гидроизоляции подвала.

                  Осушители

                  Осушители предлагают решение проблемы влажности в доме. Стоимость подвального осушителя колеблется от 800 до 1200 долларов . Такой блок будет поддерживать нормальный уровень влажности, ниже 55%, и станет отличной альтернативой незначительным проблемам с влажностью. Однако, если у вас есть более серьезная проблема, из-за которой вода просачивается в ваш подвал, осушитель может усугубить ситуацию, втягивая дополнительный влажный воздух.

                  Водостоки оконных колодцев

                  В некоторых случаях утечки и избыточная влажность в подвале возникают из-за плохо спроектированных оконных колодцев, которые позволяют воде скапливаться. Вы можете установить водостоки для оконных колодцев — очень эффективное решение этой проблемы — примерно в 9 часов.0210 от 500 до 2000 долларов .

                  Дренажный насос

                  Дренажный насос — незаменимое средство против затопления подвала. Он находится в самой нижней точке вашего дома (небольшая яма, называемая тазом), которая собирает лишнюю воду из дома. Когда уровень воды становится достаточно высоким, включается насос, который с помощью электричества выталкивает воду из дома в ближайшую ливневую канализацию. Многие более крупные гидроизоляционные решения включают в себя дренажный насос, но если вам нужно добавить его в свой дом, вы заплатите $1290 в среднем.

                  Сделай сам вместо найма профессионала

                  Некоторые методы гидроизоляции подвала очень удобны для самостоятельного выполнения, в то время как другие всегда следует оставлять профессионалам. Если у вас есть опыт и умение делать ремонт дома, вы можете самостоятельно решить небольшие проблемы, такие как трещины, а также воспользоваться некоторыми из более простых методов внутренней гидроизоляции, таких как краска и герметики для бетона. Но полная гидроизоляция подвала — важный проект, который должен быть выполнен правильно: мало места для ошибок и больших затрат, если вы сделаете неверный шаг.

                  Многие производители больших систем гидроизоляции подвалов не будут продлевать свою гарантию, если продукт не установит профессионал. Также важно нанять местного специалиста по гидроизоляции подвала , если вы не уверены в источнике влаги. Можно положиться на хорошего подрядчика, который определит характер проблемы и порекомендует наиболее подходящее решение.

                  Часто задаваемые вопросы

                  Какой самый дешевый способ гидроизоляции подвала?

                  Методы внутренней гидроизоляции предлагают наиболее доступные решения, при этом водостойкая краска стоит около от 30 до 40 долларов за галлон и герметики для силикатного бетона по цене от 0,15 до 0,25 долларов за квадратный фут . Но эти формы гидроизоляции подходят только для конкретных проблем, и если влажность вашего подвала возникает из-за более постоянных проблем, таких как треснувший фундамент, вы в конечном итоге заплатите больше за их устранение.

                  Стоит ли делать гидроизоляцию подвала?

                  Да. Ущерб и затраты в результате повреждения водой могут быть значительными. В среднем домовладельцы тратят 3150 долларов в расходы на устранение повреждения водой в их доме, но они могут достигать 5100 долларов или больше. Принятие упреждающих мер — это инвестиции, которые не позволят этим ценам ударить по вашему кошельку.

                  Сколько времени займет гидроизоляция подвала?

                  Время гидроизоляции подвала зависит от выбранного метода. Некоторые подходы к внутренней гидроизоляции, такие как краска или герметик, могут быть выполнены в течение дня. Установка новых водостоков или плачущих плиток потребует не менее двух-трех дней труда. Любые формы внешней гидроизоляции, требующие выемки земли, потребуют дополнительных трех дней работы для подготовки земли.

                  Увеличивает ли гидроизоляция подвала стоимость дома?

                  Подвал часто привлекает внимание потенциальных покупателей жилья. Если у вас сыро и негерметично, это, безусловно, снизит потолок ставок и может полностью разрушить сделку. Если вы планируете продать свой дом в ближайшем будущем, потратьте время и ресурсы на поиск и внедрение правильного решения для гидроизоляции подвала, что может принести значительную отдачу от инвестиций.

                  Закажите профессиональную гидроизоляцию подвала

                  Почтовый индекс

                  Получить оценки сейчас

                  Затраты на сопутствующие проекты

                  • Repair Basement Drainage
                  • Remodel a Basement
                  • Install and Replace a Sump Pump
                  • Repair a Sump Pump
                  • Inspect Waterproofing
                  • Level or Mudjack Concrete Slabs
                  • Deliver Concrete
                  • Repair a Foundation
                  • Raise a Фундамент
                  • Установка фундамента

                  Найдите профессионалов поблизости

                  • Ближайшие компании по ремонту протечек в подвале
                  • Ремонтники подвалов в вашем городе
                  • Услуги по гидроизоляции подвалов рядом с вами
                  • Дренажные службы рядом с вами
                  • Услуги по ремонту фундаментов в вашем районе
                  • Монтажники дренажных насосов1 в вашем районе Ремонтные услуги рядом с вами
                  Фото: Мартин Дежа / Moment / Getty Images
                  Популярные категории
                  1. Дополнения и переделки
                  2. Ванные комнаты
                  3. Отопление охлаждение
                  4. Кухни
                  5. Пейзаж
                  6. Все категории
                  Популярные проекты
                  1. Наймите разнорабочего
                  2. Нанять горничную
                  3. Установить Ландшафтный дизайн
                  4. Реконструировать ванную комнату
                  5. Реконструировать кухню
                  Избранные статьи
                  1. Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?
                  2. Сколько стоит пристройка к дому?
                  3. Установить столешницы
                  4. Сколько стоит установить окно?
                  5. Сколько стоит чистка водостоков?

                  Найти компании по гидроизоляции подвала или фундамента рядом с вами

                  1. Сент-Луис, Миссури
                  2. Атланта, Джорджия
                  3. Чикаго, Иллинойс
                  4. Портленд, Орегон
                  5. Миннеаполис, Миннесота
                  6. Сиэтл, Вашингтон
                  7. Филадельфия, Пенсильвания
                  8. Балтимор, Мэриленд
                  9. Сент-Пол, Миннесота
                  10. Питтсбург, Пенсильвания
                  11. Канзас-Сити, Миссури
                  12. Цинциннати, Огайо
                  13. Денвер, Колорадо
                  14. Кливленд, Огайо
                  15. Индианаполис, Индиана
                  16. Вашингтон
                  17. Детройт, Мичиган
                  18. Колумбус, Огайо
                  19. Такома, Вашингтон
                  20. Луисвилл, Кентукки
                  21. Шарлотта, Северная Каролина
                  22. Дейтон, Огайо
                  23. Мариетта, Джорджия
                  24. Уинстон Салем, Северная Каролина
                  25. Эшвилл, Северная Каролина
                  26. Ричмонд, Вирджиния
                  27. Бирмингем, Алабама
                  28. Колорадо-Спрингс, Колорадо
                  29. Баффало, Нью-Йорк
                  30. Уичито, Канзас
                  31. Роли, Северная Каролина
                  32. Милуоки, Висконсин
                  33. Линкольн, Небраска
                  34. Хьюстон, Техас
                  35. Рочестер, Нью-Йорк
                  36. Сиракузы, Нью-Йорк
                  37. Сильвер Спринг, Мэриленд
                  38. Гринсборо, Северная Каролина
                  39. Омаха, Небраска
                  40. Дарем, Северная Каролина

                  Не видите свой город?

                  Устранение проникновения воды в подвал с помощью гидроизоляционной мембраны фундамента

                  Главная / Блог / Устранение проникновения воды в подвал с помощью гидроизоляционной мембраны фундамента