Гидроизоляции фундамента: 🔨 оклеечная, битумной мастикой, обмазочная, рулонная. Гидроизоляция своими руками, цены.

* забота — наша работа

Гидроизоляция ленточного фундамента глубоко- и мелкозаглубленного, нужна ли изоляция, как сделать?

При строительстве зданий с тяжелыми перекрытиями и стенами, устройстве подвального этажа, возведении малоэтажных построек обязательно используется ленточный фундамент. Он представляет собой железобетонную полосу, проложенную по наружным размерам сооружения и по всем его внутренним несущим стенам. Наиболее распространены сборно-монолитные, монолитные фундаменты, а также основания из железобетонных и сборных бетонных элементов.

Другими словами, ленточный фундамент здания – это основа любого дома, и от его качества зависят условия эксплуатации постройки. Чтобы не потребовался ремонт, замена или усиление фундамента, о нем надо позаботиться еще на стадии проектирования, в самом начале строительства. И первое, что необходимо сделать – защитить его от действия грунтовых вод, осадочных пород и капиллярной влаги. Вот с этой целью и производится гидроизоляция любого фундамента, в том числе и ленточного.;

При недобросовестном или непрофессиональном выполнении работ, при использовании некачественных материалов, имеющих низкую цену, может произойти быстрое снижение эксплуатационных характеристик фундамента, что в будущем может привести к перекосу или оседанию здания.

Виды гидроизоляции ленточных фундаментов

Всего существуют два способа гидроизоляции ленточного фундамента – вертикальная и горизонтальная.

Изоляцию горизонтальную обычно устраивают там, где соединяются фундамент и стены. К ней причисляют и систему дренажа, с помощью которой воду отводят от здания. В местах стыков стен и фундамента чаще всего устанавливают изоляцию с помощью метода напыления или с помощью укладки рулонных материалов.

Устройство вертикальной изоляции проводится для того, чтобы защитить стены фундамента от воздействия влаги. В зависимости от вида действия воды, вертикальная изоляция бывает безнапорная, капиллярная и противонапорная.

• Безнапорная гидроизоляция защищает основу дома от действия осадков, временной влаги, сезонного поднятия грунтовых вод.
• Капиллярная — не дает влаге попасть внутрь бетона.
• Противонапорная — способна защитить фундамент от гидростатического и соприкасающегося действия грунтовых вод.

Типы гидроизоляции ленточных фундаментов

В зависимости от способа устройства фундаментов и принципа действия можно выделить следующие типы гидроизоляции.

Проникающая. Проникающий раствор представляет собой смесь цемента, кварцевого песка и специальных добавок с водой. При нанесении его на поверхность состав проникает во все трещины и поры, образуя в них нерастворимые в воде кристаллические соединения. Это делает бетон абсолютно непроницаемым.

Экранная гидроизоляция ленточного фундамента. Данный тип изоляции используется только при близком залегании грунтовых вод. В данном случае вокруг всего основания устанавливается экран, представляющий собой геотекстильную мембрану. В качестве экрана может выступать и глиняная засыпка, которая с наружной стороны может огораживать ленточный мелкозаглубленный фундамент от пропускающей влагу почвы, тогда стоимость проводимых работ будет гораздо ниже.

Обмазочная гидроизоляция. В качестве обмазочного материала может выступать жидкое натриевое стекло, жидкий гидроизол, битумная мастика. С помощью обычного шпателя состав наносится на ровные, сухие поверхности.

Рулонная гидроизоляция. Для такого типа изоляции ленточного фундамента используется рубероид или плотная ткань. Поскольку цена используемых для гидроизоляции материалов не слишком высокая, то это один из самых распространенных типов защиты здания от влаги. Рулонный материал укладывается на промазанную битумной мастикой поверхность или наклеивается методом напыления с использованием газовой горелки.

Напыляемая гидроизоляция ленточного фундамента. Распыляемый гидроизоляционный состав с помощью специального распылителя ровным слоем наносится на бетонную поверхность. Такой вид изоляции хорош тем, что защищающий состав наносится на любую, даже неподготовленную поверхность и работы выполняются очень быстро. Правда, стоимость данного способа защиты от влаги достаточно высока.

Штукатурная гидроизоляция. Это самый простой способ защиты поверхности от влаги. На стены наносятся несколько слоев штукатурки, содержащей специальные гидрофобные добавки. Однако такой способ гидрозащиты может задержать влагу лишь на некоторое время, поскольку под воздействием различных, находящихся в почве веществ, защитный слой постепенно разрушается.

Требования к изолирующим материалам

Для получения качественной и долговременной гидроизоляции используют различные материалы, которые должны обладать рядом характеристик:

• водонепроницаемость. Полимер должен сохранять эту характеристику на протяжении длительного времени;
• эластичность. Обладая высокой эластичностью, материал при эксплуатации будет меньше повреждаться;
• технологичность, т.е. материал должен легко монтироваться, независимо от конфигурации и формы поверхности;
• устойчивость к резким перепадам температур;
• высокая адгезия.

Основные правила гидроизоляции ленточного фундамента

Гидроизоляция ленточного фундамента — очень ответственная работа, поэтому при ее проведении необходимо точное и качественное соблюдение технологии выполнения работы. Существуют общие правила выполнения гидроизоляции:

• От влаги следует защищать не только сам ленточный фундамент, но и основание конструкции, цоколь здания, стены и пол подвала.
• Гидроизоляционный слой должен быть по всей поверхности максимально сплошным, без разрывов.
• Если есть угроза просачивания грунтовых вод, необходим дополнительный слой изоляции от влаги.
• Если подземные воды к поверхности находятся очень близко, то возводить в таком месте фундамент не рекомендуется. При необходимости возведения постройки именно в этом месте, следует использовать специальные дренажные пластиковые конструкции, перенаправляющие лишнюю влагу в сторону. Конечно, в этом случае стоимость строительства возрастет, но иначе можно получить на стенах большие трещины.

Как сделать гидроизоляцию монолитного ленточного фундамента?

Устройство безнапорной гидроизоляции монолитного ленточного фундамента проводится следующим образом: вокруг основания здания выкапывается траншея глубиной 20-25 см. В нее засыпается слой глины, желательно жирной, под уклоном от фундамента и хорошо утрамбовывается. Поверх глины утрамбовывается смесь песка с гравием или щебнем. Вокруг здания устраивается отмостка из цемента или асфальта, а по наружному периметру дополнительно укладывается водоотводный желоб. Цена выполнения данного вида работ по изоляции здания будет не высокой, поскольку не надо использовать дорогостоящие материалы.

Противонапорная гидроизоляция монолитного ленточного фундамента производится с использованием обмазочных, штукатурных, покрасочных или напыляемых материалов. В результате, на поверхности ленточного фундамента образуется эластичная, бесшовная гидрофобная мембрана.

При создании изоляции капиллярного типа используется проникающая технология, которая заключается в пропитывании железобетонной конструкции изолирующим материалом. Фундамент становится практически герметичным, а значит, и более прочным.

Гидроизоляция ленточного фундамента рубероидом

Гидроизоляция ленточного фундамента рубероидом – самая популярная и распространенная процедура, так как обеспечивает самую надежную степень защиты. Помимо данного материала можно использовать стеклоизол, пергамин, изопласт и другие защитные рулонные материалы. Правда, цена на них будет гораздо выше, а дешевый рубероид так же качественно обеспечит изоляцию.

Процесс укладки этого материала на поверхность ленточного фундамента не является каким-то сложным процессом, необходимо лишь придерживаться нескольких правил:

• Перед нанесением рулонного материала необходимо подготовить основание, на которое он будет укладываться.
• Нанести на поверхность ленточного мелкозаглубленного фундамента слой специальной битумной мастики холодной обработки, поскольку это не только облегчит процесс укладки, но и обеспечит повышенную клейкость. Но так как стоимость ее достаточно высока, можно заменить мастику битумом, предварительно нагрев его до жидкого состояния, и нанести на поверхность. Мастика в данном случае играет не только роль вяжущего вещества между рубероидом и фундаментом, но и играет роль гидроизолятора.
• Предварительно нагретый бензиновой или газовой горелкой рулонный материал накладывают внахлест, приблизительно около 10-15 см. Затем его еще раз прогревают и промазывают мастикой.
• Чтобы повысить устойчивость материала к влаге и продлить срок его эксплуатации, можно рубероид наложить в два слоя.
• После выполнения всех работ, необходимо осторожно накрыть уложенный материал легкими щитами, дабы избежать его механических повреждений.

Запомните:

• не надо экономить на используемом материале. Его цена и так невысока, а старый и залежавшийся рубероид может ломаться и трескаться даже на этапе укладки;
• для эффективности лучше используйте специальную мастику, ибо обычный битум быстро приходит в негодность;
• нельзя укладывать рулонный материал при низких температурах, так как он может переломаться.

Гидроизоляция ленточного фундамента рубероидом имеет массу преимуществ:

• низкая стоимость материала;
• широкая его доступность;
• простота и легкость монтажа;
• надежность и долговечность;
• легко принимает форму после теплообработки.

Такой способ изоляции хорошо использовать на ленточных мелкозаглубленных фундаментах небольших строений и зданий среднего размера.

Защищая основание от влаги, тем самым вы защищаете дом от разрушения. И делать это надо качественно, надежно, другими словами – профессионально. ООО «Проект» осуществляет подобные услуги по невысоким ценам и на профессиональном уровне в Москве и Подмосковье. Позвоните нам, и ваш дом будет надежно защищен от разрушения.

Сколько стоит гидроизоляция подвала

Гидроизоляция подвала в Колумбусе, Огайо — лучший способ сохранить его сухим, без запаха и плесени. Узнайте, сколько стоит внутренняя и внешняя гидроизоляция.

Итак, у вас влажный подвал, который вызывает самые разные проблемы. Вы понимаете, что воздух в помещении наполнен затхлым запахом, вы много кашляете, а пол и стены кажутся холоднее, чем обычно. Единственный выход, который у вас есть, — это сделать его водонепроницаемым.И это будет стоить вам денег, но сколько?

Давайте посмотрим, во сколько вам обойдется внутренняя и внешняя гидроизоляция подвала, чтобы составить бюджет для вашего проекта.

Первым шагом в защите вашего подвала является внутренняя гидроизоляция. Это процесс, который включает в себя множество вещей. Давайте посмотрим на них и их соответствующие затраты:

• Эпоксидная смола для инъекций: Если в ваших стенах или полу есть микротрещины в фундаменте, вы можете заполнить их эпоксидной смолой, прежде чем гидроизолировать подвал.Это предотвратит протекание воды через трещины. Время отверждения — около пяти часов. Управление подвала Огайо в настоящее время не предлагает эту услугу, но другие техники могут взимать от 350 до 500 долларов за ремонт трещины.
• Установка водоотливного насоса: Рекомендуется установить водоотливной насос для удаления воды, которая проникает через стену во время затопления. Стоимость совершенно нового поддона может составлять от 1600 до 3000 долларов в зависимости от модели. Чем надежнее система, тем больше она защитит ваш дом от повреждения водой.
• Пароизоляция пространства для ползания: Герметизация и защита ползунка от воды обойдется вам в сумму от 2000 до 10 тысяч долларов. Стоимость будет зависеть от размера и состояния вашего подвесного пространства, количества слоев и типа изоляции, которую вы будете использовать.
• Внутренние французские водостоки: Это хороший способ предотвратить затопление, поскольку он отводит воду от фундамента. Установка 50-футового французского водостока стоит примерно 80-100 долларов за погонный фут.
• Краска для гидроизоляции подвала: Надежные подрядчики по гидроизоляции обычно не наносят гидроизоляционную краску, так как это ни в коем случае не является постоянным решением.Вы просто потратите больше денег на продукт, который носит временный характер, а затем еще больше, чтобы получить постоянное решение, которого заслуживает ваш дом. Чтобы дать вам представление, кварта стоит 10 долларов, а галлон стоит 39 долларов или около того. Галлона достаточно, чтобы покрасить 70–120 квадратных футов.
• Мелкий ремонт: Улучшения и ремонт интерьера обойдутся вам как минимум в 2000 долларов.

Примечание. Цены — это просто диапазоны, а не окончательная стоимость. Поговорите со своим опытным местным подрядчиком, чтобы получить бесплатную и справедливую оценку после осмотра.

Если вы живете в районе с плохими почвенными условиями или проблемами с наводнениями, вы можете сделать внешнюю часть подвала гидроизоляцией, чтобы вода не попала внутрь. Обязательно уточните у своего подрядчика, предоставляются ли эти услуги. Например, Управление подвала штата Огайо не предлагает следующие внешние проекты, кроме водосточных труб. Лучшее время для этого — когда вы строите свой дом. Некоторые из затрат, которые вы понесете в процессе, включают:

• Земляные работы: Обычно используется, когда подрядчик не может получить доступ к завершенным бетонным стенам подвала изнутри.Хорошие примеры — мокрые решетки, камины и протечки за обшивкой. После этого вы можете гидроизолировать всю стену или ее участки. В зависимости от глубины и простоты доступа вы, вероятно, заплатите от 100 до 200 долларов за погонный фут. Земляные работы могут занять 24 часа.
• Ремонт повреждений, нанесенных водой: Ваш подвал в Колумбусе, Огайо, должен быть в состоянии для обеспечения эффективной гидроизоляции. Чтобы удалить стоячую воду или устранить повреждения в подвале, выделите от 500 до 2000 долларов на эти работы.
• Обработка натриевым бентонитом: Это глиноподобное вещество, которое создает барьер между влажной почвой и вашим фундаментом.Когда молекулы воды соприкасаются с бентонитом натрия, он расширяется и заполняет трещину, предотвращая просачивание воды. В среднем это стоит 5 долларов за тонну.
• Внешние французские водостоки: Это полезный и недорогой способ отвести воду от вашего строения. Наружные водостоки стоят от 10 до 15 долларов за погонный фут.
• Дренаж из оконного колодца: Установка дренажного колодца вокруг окна — это экономичный способ предотвратить попадание воды в подвал и причинение ущерба.Выделите на это мероприятие от 500 до 1500 долларов.
• Фундаментная мембрана: Хотя она более дорогая, чем цементное покрытие, она полезна для предотвращения утечек, поскольку не имеет швов между панелями. Жидкая гидроизоляционная мембрана стоит 3-5 долларов за квадратный фут, а листовая мембрана стоит от 3,50 до 6,50 долларов за квадратный фут. Убедитесь, что ваш подрядчик засыпает его грунтом не менее шести дюймов после установки.

Некоторые подрядчики в Колумбусе, штат Огайо, взимают с вас фиксированную сумму за весь проект, а другие — за погонный фут.Также не то, чтобы почти каждый подрядчик по гидроизоляции поддержал свою работу гарантией. Типичная гарантия на проекты гидроизоляции может составлять от 10 до 25 лет.

Хотите сделать подвал гидроизоляцией? Свяжитесь с вашим местным подрядчиком по ремонту подвала, чтобы получить бесплатную проверку и смету для вашего проекта.

Дата публикации : 27 декабря, 2019

Дата последнего изменения : 26 января 2021 г.

Методы гидроизоляции подвала в новом доме…

, 16 июля 2012 г. • Мэтью Сток.

В большинстве случаев этот блог посвящен гидроизоляции подвала «постфактум» — водным проблемам и решениям гидроизоляции в существующих домах. Как-то вечером, когда я смотрел телевизор, мне напомнили, что умный домостроитель (или даже более умный покупатель жилья) может обеспечить свободу от проблем с просачиванием подвала, продумав наперед и установив водозаборники во время строительства дома.

Во время просмотра шоу «Современные чудеса» на History Channel мне также напомнили, что гидроизоляция дома затрагивает не только подвал, но и другие области, и этот короткий отрезок отлично помогает указать на проблемные места и то, как их можно избежать. надлежащие методы проектирования и строительства.Тем не менее, мне хотелось бы, чтобы он включал в себя некоторые другие шаги, которые мог бы предпринять застройщик, чтобы подвал этого красивого нового дома всегда был сухим и комфортным.

Этот строитель был абсолютно прав, убедившись, что дом имеет прочную, правильно установленную крышу, и использовал обертку дома в качестве пароизоляции, чтобы гарантировать, что надземная конструкция будет свободна от проникновения ветра и воды. Однако самое важное, что он сказал, было позже, когда он упомянул, что любая вода, стекающая с крыши или стекающая через пароизоляцию, направлялась прямо к фундаменту … и, возможно, в подвал.

Я должен отдать должное строителю в этом телевизионном сегменте, потому что он сделал пару вещей правильно… вроде того.

На видео видно, как рабочий распыляет «прорезиненную мембрану» на фундаментные стены, построенные из цементных блоков. Если это действительно гидроизоляционная мембрана, этот строитель получает дополнительные баллы. Однако если это просто «влагозащитный» состав, он упускает возможность повысить реальную ценность дома.

После мембраны другой рабочий устанавливает поверх нее пенопласт. Это отлично подходит для защиты мембраны и увеличения R-ценности, но не способствует дренажу, как и дренажная доска с ямочками или канавками, применяемая таким же образом. Также было бы лучше использовать предустановленные крепежи, чем пробивать новые через мембрану.

Потом строитель получил от меня большой «молодец», когда сделал следующий шаг:

Назвав это «французским водостоком», подрядчик объяснил, что установка перфорированной трубы в слой гравия по внешнему периметру фундамента приведет к оттоку воды к отстойнику.Я не мог согласиться с этим, но я думаю, что он допустил одну ошибку; ПВХ-трубу он не заворачивал в «носок» из фильтровальной ткани. Это предотвратит попадание грязи и «мелочи» из гравия и поможет предотвратить засорение сливной плитки.

Уложив только наружную водосточную плитку, этот строитель не нашел идеального решения. Поскольку он знает цену водосточной плитке за пределами фундамента, мне интересно, почему он не установил ее и внутри.

Это рабочая лошадка для гидроизоляции подвала, а при установке вместе с наружной водосточной плиткой это лучшая защита от просачивания воды в подвал.В новом строительстве установить внутреннюю водосточную плитку легко и недорого, особенно когда, как в этом доме, уже устанавливается водоотливной насос.

Обе системы будут отводить воду от фундамента, предотвращая просачивание бухты. Плитка для наружного дренажа также дренирует почву вокруг фундамента, предотвращая смещение и насыщение, которые могут повредить стены из бетонных блоков. Внутренняя водосточная плитка снимет гидростатическое давление с грунтовых вод под домом, что в конечном итоге может привести к утечкам даже через небольшие трещины в подвальном этаже.

Если бы я ставил оценки, я бы поставил этому строителю четверку. Он, очевидно, понимает важность гидроизоляции и прилагает неплохие усилия, чтобы выполнить ее в своем новом доме. Если бы он сделал всего один или два дополнительных шага, он был бы во главе класса. Рынок жилья по-прежнему ограничен, а цены снижаются, но, как я очень хорошо знаю, предложение высококачественного продукта — это верный способ порадовать своих клиентов и расширить свой бизнес.

Мы не строим новые дома в US Hydroinging, но с момента основания в 1957 году мы помогли сделать более 300 000 домов более здоровыми, убедившись, что их подвалы сухие, а их фундамент — нетронутый.Обратитесь за нашим бесплатным советом по поводу проблем с водой в вашем доме … или сообщите нам, есть ли какие-нибудь телешоу, которые вы хотели бы, чтобы мы рассмотрели.

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: гидроизоляция фундамента, решения по гидроизоляции подвала, факты гидроизоляции подвала, наружная гидроизоляция

Архив центра обучения

Гидроизоляция и гидроизоляция фундаментных стен

Рано утром телезрители в Портленде, штат Мэн, рано или поздно встретят Тони Хаффорда, основателя T.C. Системы подвала Hafford. Приветливый продавец стоит под огромным зонтиком и продвигает бизнес, посвященный «всему подвальному». Хаффорд — один из сотен, может быть, тысяч специалистов по всей стране, которые сделали карьеру на восстановлении мокрых, заплесневелых подвалов и подполья.Но мало кто в этом бизнесе станет утверждать, что даже успешная модернизация лучше, чем вообще не допускать попадания воды в подвал.

«Всегда лучше ухаживать за фасадом», — говорит Питер Барретт, менеджер по продукции и маркетингу компании Dörken Systems Inc., которая производит различные гидроизоляционные продукты. «Всегда лучше не допускать попадания воды в систему, чем управлять водой, когда она попадает в систему».

Ожидания в отношении подземных пространств продолжают расти, как указывает ученый-строитель Джон Штраубе в своем вебинаре на веб-сайте Dörken.Одно время домовладельцы ожидали, что их подвалы будут время от времени мокрыми. Кого это волновало? Их использовали в основном для хранения угля и картофеля. Это уже не так. По словам Штраубе, подвалы все чаще превращаются в апартаменты для свекрови, мужские пещеры и домашние кинотеатры, где отделочные материалы конкурируют с материалами в надземных частях дома. И для этого любое количество воды — потенциально серьезная проблема.

Продукты и методы для предотвращения инфильтрации воды выходят далеко за рамки ведер с асфальтовым покрытием, которое строители выкладывают на нижние части фундаментных стен.Хотя это все еще распространенный подход к гидроизоляции фундаментов, строители также найдут ряд других продуктов, от водоотталкивающих гидроизоляционных мембран до жидкого синтетического каучука, предназначенного для перекрытия трещин в бетоне, которые должны со временем образоваться.

Когда строители комбинируют эти продукты со стоками по периметру ниже уровня земли, а также с разумной системой выравнивания участков и водосточными системами, отводящими дождевую воду от дома, шансы сохранить подвал в сухом состоянии начинают выглядеть очень хорошо.

Даже в тех частях страны, где уровень грунтовых вод невысок или где много дождя, согласно Международному жилищному кодексу (раздел R406.1) требуется гидроизоляция. К разрешенным материалам относятся битумные покрытия (асфальт, разбавленный растворителями), модифицированный акрилом цемент или цемент для поверхностного связывания. Асфальтовые покрытия очень распространены. Их можно наносить распылителем или кистью, и во многих частях страны стены фундамента будут мешать контролю влажности.

Гидроизоляция препятствует прохождению жидкой воды, не находящейся под гидростатическим давлением, что имеет место, когда фундамент засыпается хорошо дренирующим материалом и не подвергается стоячей воде. «В подавляющем большинстве случаев, в жилых помещениях, гидроизоляция более чем достаточна», — говорит Барретт. «В большинстве случаев гидроизоляция не требуется».

Простые гидроизоляционные материалы, такие как асфальтовые покрытия для фундаментов, имеют два недостатка. Во-первых, они не перекрывают трещины, которые образуются в стене фундамента, а трещины в фундаменте считаются практически неизбежными.Во-вторых, хотя они эффективны в блокировании миграции влаги через бетон, они не способны блокировать прохождение воды, находящейся под гидростатическим давлением.

Асфальтовые покрытия могут быть на основе растворителей или воды. Жидкость является носителем, говорит Расс Сноу, менеджер по продажам и менеджер группы продуктов W.R. Meadows, но после испарения жидкости и отверждения покрытия продукты остаются теми же. Почему одно лучше другого? Это может быть температура во время нанесения, которая способствует использованию продуктов на основе растворителей при температурах ниже нуля, или это могут быть правила, ограничивающие количество летучих органических соединений (ЛОС), как это имеет место в Калифорнии.

Одна из причин, по которой строители могут придерживаться простой гидроизоляции, — это стоимость, говорит Стив Гейгер, менеджер группы продукции W.R. Meadows. Гидроизоляционная листовая мембрана, которую продает компания, стоит примерно 1 доллар за квадратный фут (180 долларов за рулон, который дает около 175 квадратных футов пригодной к использованию мембраны), в то время как гидроизоляция на водной основе стоит 300 долларов за бочку емкостью 55 галлонов или около 22 центов за квадратный фут. Если строитель обрабатывает 1000 квадратных футов фундаментной стены, стоимость будет составлять 1000 долларов по сравнению с 220 долларами (без учета трудозатрат).На участках с низким уровнем риска, где предусмотрена обратная засыпка со свободным дренажом и дренаж по периметру, особенно там, где использование подвала ограничено, создание гидроизоляции может иметь смысл для разработчика, ищущего способ сократить расходы.

Коврик с ямочками или ямочная доска — это продукт, который, кажется, находится где-то посередине между простой асфальтовой гидроизоляцией и полностью гидроизоляционной мембраной. Версия Дёркена называется Delta MS. Это лист полиэтилена высокой плотности, состоящий из переработанных и первичных материалов, поверхность которого усеяна ямками высотой 5/16 дюйма.Лист устанавливается так, чтобы ямки были обращены к стене фундамента, создавая воздушное пространство между мембраной и фундаментом. Вода, которая проходит через поверхность листа, должна стекать в дренажные каналы по периметру у основания стены без гидростатического давления, которое могло бы вызвать проблемы. Он также используется внутри фундаментов при модернизации подвалов.

Коврик с ямками одобрен как самостоятельный продукт — его можно использовать для обеспечения требуемой гидроизоляции (это не относится к Канаде, где также требуется дренажный слой).«Несмотря на то, что мат с ямочками непроницаем для воды, он все еще не считается гидроизоляционным слоем, потому что он не герметизируется внизу стены», — говорит Барретт. Поднимающийся уровень грунтовых вод может выталкивать влагу за мембрану у основания.

Дренажная плита, такая как Dörken’s Delta-Drain, похожа на мат с ямочками, за исключением того, что ямки обращены наружу и покрыты слоем геотекстильного материала. Геотекстиль не пропускает отложения, а текстурированная поверхность мембраны создает воздушный зазор для снятия гидростатического давления.По словам Барретта, дренажную доску можно использовать для защиты гидроизоляционного или гидроизоляционного слоя, но она не предназначена для использования в качестве отдельного продукта. Его часто используют в составе гидроизоляции.

Строителям придется переходить к использованию настоящего гидроизоляционного материала, когда условия на участке включают высокий уровень грунтовых вод или когда принимаются дополнительные меры предосторожности против проникновения воды. Могут использоваться различные листовые и жидкие мембраны, все из которых разработаны, чтобы противостоять гидростатическому давлению грунтовых вод.Как объясняет строительный ученый Джозеф Лстибурек в этом онлайн-видео, вода может оказывать большую силу: давление всего в 1 дюйм стоячей воды равно 250 паскалям, как ветер со скоростью 70 миль в час. Таким образом, на участке, где фундамент может находиться на расстоянии одного-двух футов от воды, даже в сезон, существует большая сила для создания утечек.

Кодекс разрешает использование различных гидроизоляционных материалов (даже рулонной кровли), но наиболее распространенными для жилищных работ, вероятно, являются жидкие и отслаивающиеся листовые мембраны.Жидкие разновидности можно распылять, раскатывать или растирать на поверхность, как правило, до толщины 60 мил во влажном состоянии (отверждение до 40 мил). Смеси бутадиен-стирольного каучука при отверждении приобретают эластичную, эластичную консистенцию. По данным Concrete Network, жидкие мембраны быстро заменяются и имеют относительно низкую стоимость. Несмотря на то, что мембраны, наносимые жидкостью, являются бесшовными, их потенциальным недостатком является непостоянное нанесение, приводящее к неравномерной толщине бетона.

«С распылителем контроль качества всегда осуществляется специалистами, выполняющими распыление», — сказал Барретт.«Какую бы толщину вы ни получили, это то, что надевает парень».

Snow, с другой стороны, предпочитает мембраны, наносимые жидкостью, потому что на них нет швов или стыков, которые можно было бы детализировать. По его словам, характеристики жидких и листовых мембран одинаковы, а стоимость аналогична. Выбор может сводиться к личным предпочтениям архитектора или строителя.

Жидкие гидроизоляционные мембраны могут быть нескольких классов, при этом более высокое качество продукции производителя гарантирует большее количество гидростатического напора. Tremco, например, предлагает две версии своей флагманской мембраны Tuff-N-Dry — асфальтобетона, усиленного полимерами. По заявлению компании, версия H8 будет выдерживать 8 футов напора, в то время как XTS, используемая как в жилых, так и в легких коммерческих работах, выдерживает 12 футов гидростатического напора. Эти покрытия обычно сочетаются с изоляцией из стекловолокна, которая одновременно изолирует стену и защищает гидроизоляцию.

Мембраны Peel-and-Stick продаются рядом компаний под различными торговыми наименованиями, например Blueskin WP 200 от Генри или Mel-Rol от W.R. Meadows. Некоторые, но не все листовые мембраны наносятся поверх грунтовки, и производители предлагают версии, которые можно наносить при температуре до 0 ° F.

«При использовании гидроизоляционной мембраны на стенах фундамента необходимо помнить об одном», — говорит Штраубе. Если мембрана не соединена с гидроизоляционным слоем под плитой, подвал все еще находится под угрозой.При достаточном гидростатическом напоре вода будет выталкиваться через плиту, даже если стены водонепроницаемы.

Straube предлагает трехуровневый подход к защите фундамента, выбор которого зависит от условий и бюджета площадки. «Начальный уровень хорошей производительности», как выражается Штраубе, будет состоять из дренажной мембраны, подобной карте ямок, плюс дренаж по периметру у основания стены. Мембрана обеспечит пароизоляцию и разрыв капилляров.Немного воды может проникнуть через прокол или отверстие для гвоздя, но немного воды не должно быть проблемой.

Второй уровень характеристик будет включать в себя гидроизоляционный слой (напыляемый, например, на асфальтовую эмульсию), а также дренажную мембрану, такую ​​как мат с ямочками, и дренаж в основании стены. Верхний край мембраны должен быть приклеен к фундаменту.Эта сборка, которую он называет «самой большой отдачей», должна быть в состоянии справиться с относительно влажными условиями и работать на всех, кроме самых сложных участков. Если вода попадет через лист с ямочками, гидроизоляция предотвратит ее впитывание бетоном. (Эта сборка очень похожа на стену, защищающую от дождя над уровнем земли, с ковриком с ямочками вместо внешней облицовки, а гидроизоляция выполняет роль водонепроницаемого барьера.)

Для действительно влажных участков, с большим количеством воды в почве или в ситуациях, когда жилое пространство внутри подвала особенно уязвимо для влаги, Штраубе рекомендует еще один шаг вперед.Слои будут состоять из гидроизоляционного слоя, листа с углублениями для создания воздушного зазора, а затем дренажного листа со слоем геотекстиля, который отводит воду к нижней части стены, где она собирается сливом по периметру.

Во всех случаях необходимо установить водосток по периметру ниже уровня цокольного этажа.

Комбинация различных слоев для контроля влажности популярна среди многих строителей.Один из них, Мэтт Райзингер из Техаса, начинает с жидкой или отслаивающейся мембраны, которая наносится непосредственно на фундаментную стену (он сначала заполняет все большие пустоты строительным раствором). После распыления на 60-миллиметровый слой стирол-бутадиенового каучука Райзингер объясняет в этой статье в журнале Journal of Light Construction , что он добавляет толстую полоску герметика на холодный стык между стеной и фундаментом. Дефекты напыляемого покрытия устраняются или заполняются герметиком (Risinger рекомендует Poly Wall 2200).В качестве альтернативы он будет использовать пленку для отслаивания и прилипания толщиной 40 мил поверх грунтовки. Далее идет изоляционный слой, за которым следует дренажная доска с внутренним воздушным зазором. Дренажная доска защищает слой гидроизоляции, снимая гидростатическое давление. Монтаж периметра дренажа из 4-дюймового ПВХ Schedule 40, покрытого крупнозернистым гравием или септическим камнем в фильтровальной ткани, завершает установку.

из штата Мэн Бен Боги использует отшелушивающую гидроизоляционную мембрану или гидроизоляционный продукт, наносимый жидкостью, также в сочетании с ямочками и дренажами по периметру.

Hammer & Hand, компания, занимающаяся проектированием и строительством на северо-западе Тихого океана, рекомендует в своем руководстве по передовой практике эластомерную мембрану, наносимую жидкостью, непосредственно поверх бетона, за которой следует дренажный мат со встроенной фильтрующей тканью. В руководстве также рекомендуется использовать расширяющуюся гидрошпонку из бентонита поверх капиллярного разрыва между фундаментом и стеной фундамента.

Пилинг-клейкие мембраны и мембраны, наносимые жидкостью, широко распространены в жилых помещениях, но производители предлагают несколько других вариантов.К ним относятся гибкие цементные покрытия, такие как двухкомпонентное покрытие Cem-Kote Flex ST W.R. Meadows, и панели, изготовленные из слоя натриевого бентонита (разновидность глины), который расширяется, образуя водонепроницаемый барьер при намокании. HDPE / бентонит Tremco типичны для этих продуктов. Он сочетает в себе бентонит и лист полиэтилена высокой плотности, который устанавливается снаружи фундамента перед засыпкой. Влага в почве заставляет бентонит расширяться, изолируя грунтовые воды.

Бентонитовые панели по-прежнему широко используются для коммерческих работ по гидроизоляции, говорит Гейгер, и остаются популярными среди некоторых архитекторов и строителей.Но, добавляет он, так же, как вода заставляет бентонит набухать, недостаток воды приводит к усадке панелей. В почвах, которые проходят повторяющиеся циклы смачивания и сушки, панели в конечном итоге проявляют признаки износа и становятся менее эффективными, чем если бы они оставались влажными все время.

Реже используется термоплавкая мембрана. Как описал Сноу в статье, которую он написал для журнала The Journal of Architectural Coatings, эти мембраны изготовлены из битума, модифицированного стиролом, бутадиеном и стиролом, и требуют использования горелки для расплавления основы и размягчения битума.Тепло сплавляет слои вместе и устраняет некоторые недостатки самоклеящихся мембран, обеспечивая полное покрытие стыков и других деталей. Сноу добавляет: «Однако эти системы требуют применения квалифицированных установщиков и могут быть довольно опасными».

Хотя ряд других материалов также удовлетворяет требованиям IRC для гидроизоляции, наличие такого количества напыляемых и отшелушиваемых мембран, вероятно, делает многие из них устаревшими или менее надежными.

Остановить утечку воды в существующем фундаменте сложнее. Это можно сделать снаружи (ремонт с положительной стороны) или изнутри (ремонт с отрицательной стороны). Но перед выполнением каких-либо работ на самом фундаменте может быть полезно проверить уклон вокруг дома и состояние (или наличие) желобов и водосточных водостоков, чтобы убедиться, что сток не скапливается вокруг фундамента, а безопасно отводится от дома. .Некоторые проблемы с влажным подвалом можно решить только с помощью этих шагов.

Когда подвал используется только для хранения или механического оборудования, немного воды время от времени может не иметь большого значения. Но когда подвал превращают в жилое пространство, решение проблем с влажностью становится очень важным. Ремонт снаружи включает рытье траншеи снаружи фундамента, добавление дренажей по периметру, если они еще не существуют, и добавление коврика с ямочками или другого типа мембраны снаружи стены фундамента.Цветочные клумбы, нависающие настилы, близлежащие соседи и множество других условий участка могут затруднить это, и это будет стоить дорого.

Точечный ремонт, направленный на устранение ограниченного числа трещин в бетонном фундаменте, может быть выполнен менее сложным способом, чем перекопка всего периметра фундамента. Как объяснил Мэтт Сток, президент и владелец компании U.S. Waterproofing, расположенной в районе Чикаго, можно выкопать грунт снаружи фундамента, чтобы обнажить трещину с помощью лопаты или копателя ямы, а затем обработать участок бентонитом.В остальных случаях может потребоваться более обширный ремонт. Как отмечает Сток, решение должно учитывать условия площадки. «Нет универсального решения», — сказал он в телефонном разговоре.

Подрядчики, такие как U.S. Hydraing, имеют множество возможностей для ремонта изнутри. Как объясняется в этом документе Building Science Corporation, бетонную плиту можно обрезать по краю, вырыть траншею для установки дренажной трубы и щебня, а также установить внутренний отстойник для откачки воды из подвала.Можно добавить внутренний дренажный слой, такой как мат с ямочками или листовая гидроизоляционная мембрана. Для неровных фундаментов из щебня поверх гидроизоляционной мембраны можно нанести слой изоляционной пены, как показано на рисунке ниже.

Один из потенциальных рисков этого подхода заключается в том, что, если вы не будете осторожно разрезать плиту и открыть пол, создаст путь для проникновения радона, природного радиоактивного газа, в дом.«Лично я считаю, что это ужасная идея», — говорит Барретт, добавляя, что радон является второй по значимости причиной рака легких в США после курения. «Если вам нужно это сделать, сделайте это максимально герметичным».

В отчете по строительной науке этот вопрос рассматривается следующим образом: «Если используется внутренний дренажный слой, он должен быть газонепроницаемым (удовлетворять требованиям к материалам / сборкам с воздушным барьером) и паронепроницаемым (пароизоляционный слой класса I) по отношению к внутренней части . »

Hammer & Hand использует практически ту же процедуру.Одно отличие состоит в том, что 16-дюймовые секции плиты остаются нетронутыми через каждые 15-20 футов, чтобы фундаментная стена оставалась стабильной, как показано на рисунке ниже. Отстойник всегда закрывается паро- и воздухонепроницаемой крышкой.

Если трещины в бетонном фундаменте не являются конструктивными, их можно отремонтировать, заливая их изнутри эпоксидной смолой или уретаном.По словам Штока, герметик проталкивается на всю глубину трещины, чтобы эффективно закрыть утечки. В методе, называемом инъекцией в навесную стену, просверливается серия отверстий на всем протяжении фундамента и закачивается герметик в почву, окружающую стену или плиту, для создания водонепроницаемого барьера. Но такой подход будет более распространен для кирпичного фундамента, чем для монолитного бетонного фундамента.

Другой способ борьбы с протекающими стенами подвала — нанесение гидроизоляционного покрытия внутри.В одном из своих тестов Wingnut Real-World, технический директор GBA и консультант по строительству Питер Йост экспериментировал с несколькими гидроизоляционными составами: UGL Drylok Extreme, Koster NB1 Grey и Xypex Concentrate. Действительно ли работают эти системы контроля влажности в салоне? Это то, чему Питер намеревался научиться.

Для этого Питер построил пустотелые колонны из кирпичного блока 8 на 8 дюймов и провел гидроизоляцию снаружи в соответствии с инструкциями производителя. Затем он заполнил полые стержни колонн водой, чтобы проверить, подействуют ли покрытия.Два продукта — Koster NB1 Gray и Xypex Concentrate — представляют собой так называемые кристаллические покрытия, которые просачиваются в бетон и образуют кристаллическую матрицу при отверждении. UGL Drylok Extreme — нет.

Вот как они это сделали.

• • UGL Drylok Extreme гарантированно выдержит 15 футов головы и прослужит до 15 лет. Однако двойного слоя этого материала, похожего на краску, было недостаточно, чтобы предотвратить просачивание воды из нижней части колонны.Когда Питер попытался устранить активную утечку гидравлическим цементом Drylok Fast Plug, колонна продолжала протекать, в том числе прямо у пробки.
  • Xypex отказался от метода испытаний Питера, аргументируя это тем, что блоки CMU слишком сильно различаются по составу, чтобы обеспечить надежное уплотнение. В CMU недостаточно гидроксида кальция для роста кристаллов, поэтому они предложили Питеру дать материалу еще две недели для отверждения, прежде чем он продолжит свой тест с водой. Две недели спустя колонка показала очень медленное просачивание воды в нижней части колонки.После того, как Питер намочил блок водой и протер Xypex Patch-n-Plug, утечки исчезли.
  • Koster USA высказал те же сомнения относительно методов испытаний. Компания предложила Питеру заменить часть воды в смеси NB 1 Grey SB Bonding Emulsion и нанести на блок грунтовку (Polysill TG500) перед нанесением покрытия на CMU. Даже после этих шагов Питер обнаружил небольшую утечку в определенных местах в нижней части колонны. Подождав две недели и проведя повторное тестирование, Питер не обнаружил утечек воды в колонке.

Что мы должны делать с этими «ореховыми» результатами? Во-первых, давайте не будем забывать, что Питер будет последним, кто заявляет о лабораторной точности своих тестов. Тем не менее, UGL Drylok явно не способен противостоять гидростатическому давлению, по крайней мере, с таким напором в колонне CMU, которую он построил. После некоторого уговора два кристаллических покрытия не пропускали воду. Другой вопрос, являются ли они столь же надежными, как гидроизоляция на наружной поверхности фундамента.

Tremco также предлагает обработку пятен с отрицательной стороны для трещин.EasyDri компании — это однокомпонентный полиуретан, который используется для обработки трещины, а не всей стены, — говорит менеджер по маркетингу бренда Аманда Хелбер. Его можно наносить на влажную стену. Но эксперты предостерегают от покрытия всей стены непаропроницаемым уретановым или эпоксидным герметиком. Гидростатическое давление может оттолкнуть покрытие от стены.

Трудности, присущие устранению протечек воды на существующем фундаменте, — хороший повод, если у вас есть выбор, подумать о том, чтобы сделать нечто большее, чем просто гидроизоляцию.Несколько тысяч долларов вперед на сайте, где условия сомнительны, кажутся хорошей страховкой. Именно на этом основывается подход Райзингера, и опыт Штока в области модернизации, похоже, его поддерживает.

«Один раз немного, дважды стесняюсь», — сказал Сток в звонке. «Как правило, люди, вкладывающие деньги в гидроизоляцию нового строительства, будь то жилое или коммерческое, — это те, кого раньше кусали, потому что у них был другой дом, и он протек, либо у них есть очень консервативный архитектор или строитель, который собирается сказать домовладельцу правду.”

Первоначально опубликовано на GreenBuildingAdvisor.com.

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Внешняя гидроизоляция | Мой ремонт фундамента

Когда ваш подвал был построен, подрядчик по строительству фундамента установил дренажную систему по периметру и сделал стены гидроизоляцией, верно? Что же, может быть. Слишком часто строители домов используют только методы гидроизоляции вместо методов гидроизоляции.Этот спрей на материале выглядит как настоящая гидроизоляционная эмульсия, но разбавлен водой и не такой густой. Следующее, что многие домашние строители делают плохо, — это установка водостока по периметру. Слишком часто они будут использовать гофрированную трубу в качестве дренажа по периметру, потому что земляные колодцы не классифицируются для надлежащего дренажа.

Надлежащая внешняя гидроизоляция

Главное, что необходимо для правильной внешней гидроизоляции конструкции — это забота. Да, тебе не все равно. Вы должны использовать подходящие материалы, не торопиться и гордиться качеством изготовления.Без этих вещей ваш дом не будет правильно гидроизолирован.

Влага передается снаружи здания внутрь подвала с помощью четырех основных механизмов. Во-первых, поток воды. Вода идет по пути наименьшего сопротивления, если она в ваш подвал, то вода будет течь туда. Во-вторых, капиллярное действие. Бетон — пористый материал, он очень твердый, но пористый. Думайте о капиллярном действии, как о фитиле. Когда бетон затвердевает в воде, эта вода поглощается бетоном до тех пор, пока он не станет полностью насыщенным, а затем рассеивает влагу и водяной пар внутри дома.

Далее идет диффузия пара. Диффузия пара очень похожа на капиллярное всасывание, за исключением водяного пара. Водяной пар нуждается только в самых маленьких отверстиях, чтобы проникнуть в конструкцию и повысить уровень влажности. Наконец, движение воздуха. Каждый раз, когда открывается дверь или окно, вы не только втягиваете воздух в дом, но и втягиваете воздух из подвала в верхние жилые этажи. Это называется эффектом суммирования. Ваш дом действует как дымоход, втягивающий воздух снизу вверх. 40% воздуха, которым мы дышим в наших домах, поступает из подвала.

Что делать?

Если наружная вода проникает в ваш подвал или подвал, вам необходима надлежащая наружная гидроизоляция. Чтобы правильно гидроизолировать ваш дом, его нужно будет выкопать. Необходимо будет обнажить фундамент и решить все внешние проблемы.

Фундаментные стены необходимо очистить, а затем нанести распылитель или валик на полимерный гидроизоляционный продукт. После высыхания это покрытие необходимо будет покрыть продуктом из картона с ямочками, который защитит вашу недавно запечатанную поверхность, а также позволит воде лучше стекать вниз.Следующим шагом является установка системы дренажных труб с правильным уклоном для непрерывного дренажа. Этот уклон может быть к отстойнику или к дневному свету, в зависимости от планировки участка. Дренажная труба затем покрывается чистым камнем размером ¾ дюйма. Эта каменная засыпка может составлять от 1 до 60% высоты стены, в зависимости от почвенных условий. Поверх камня обернут нетканый геотекстильный материал, который помогает фильтровать почву без засорения. После укладки геотекстильного материала можно начинать засыпку грунтом. Эта почва должна быть естественной глинистой, устойчивой к проникновению воды.Обратная засыпка рыхлым грунтом создает дорогу для воды, в отличие от глинистых грунтов, которые вытесняют воду.

Надлежащая внешняя гидроизоляция — это непростая задача, и ее не должны предпринимать неквалифицированные специалисты. Вы защищаете свой дом, и работа должна быть сделана правильно и обеспечить постоянное решение для вашего дома. Однако помните, что гидроизоляция наружных стен не может предотвратить проникновение воды глубоко под ваши фундаментные стены. Эта вода может перемещаться по полу вашего подвала или подполья.В этих случаях внутренняя дренажная система дополнит ваши внешние усилия, а не заменит их. Внутренняя дренажная система не является гидроизоляцией. Внутренние дренажные системы — это средства управления водными ресурсами, которые отводят лишнюю воду вокруг и под фундаментом.

Также имейте в виду, что если вы перемещаете внешнюю воду в систему водоотливного насоса, эта система должна соответствовать поставленной задаче. Современные отстойники, отстойные насосы с резервным аккумулятором и высококачественные отстойники позволяют удалить накопленную воду из вашего дома.

Системы дренажной плитки для фундамента — это средство, с помощью которого грунтовые воды могут отводиться от фундамента и пола вашего подвала. Если вам нужен сухой подвал и прочный фундамент, у вас должна быть соответствующая дренажная система.

За дополнительной информацией обращайтесь к местному специалисту по гидроизоляции подвала сегодня!

..

Услуги по гидроизоляции фундаментов в Шарлотте, Северная Каролина

Фундамент вашего дома — это то, на чем он построен, поэтому проблемы с фундаментом могут обернуться большими неприятностями.Трещины, проседание и другие проблемы необходимо решать немедленно, включая любые проблемы с затоплением или утечкой. Вода может создать ряд проблем для фундамента вашего дома, от подвала и даже до других уровней вашей собственности. К счастью, вы можете предпринять шаги по гидроизоляции фундамента вашего дома, чтобы вам не приходилось сталкиваться с проблемами, которые могут вызвать затопление и влажность. Гидроизоляционные решения Sedona могут помочь вам в создании водонепроницаемого основания для защиты вашего дома.

Сохраняя основание сухим, вы помогаете ему сохранить прочность и предотвратить крошку и трещины. Существуют различные методы, которые можно использовать для гидроизоляции фундамента, и мы можем оценить, какие из них будут наиболее полезными для вашей собственности. Наши сертифицированные специалисты по гидроизоляции обладают хорошими навыками и знаниями для решения любых проблем, которые могут потребоваться.

Виды гидроизоляции фундамента

Чтобы фундамент дома оставался сухим, необходимо достичь нескольких целей.Вам нужно, чтобы вода стекала с фундамента, и вам нужно предотвратить проникновение влаги через фундамент. Sedona Waterproofing Solutions предлагает ряд решений по гидроизоляции, которые призваны решить основные проблемы, с которыми сталкивается ваш фундамент. Мы рассмотрим причину любых проблем, чтобы выбрать правильные решения. Гидроизоляция подвала и гидроизоляция подвала могут потребоваться в рамках миссии по гидроизоляции фундамента.

Если в вашем фундаменте есть трещины, их нужно сразу же отремонтировать.В бетоне нередко образуются мелкие трещины, причем некоторые из них могут быть незначительными. Однако некоторые трещины более серьезны, и их необходимо отремонтировать, чтобы влага, плесень и проникновение грунтовых вод не повлияли на ваш фундамент.

Одним из решений, которое может решить проблемы с водой вокруг вашего фундамента, является установка дренажа. В то время как во многих новых домах имеется надлежащий дренаж, в старых домах часто отсутствует необходимый дренаж. Мы можем установить водостоки для отвода воды от вашего фундамента и использовать водоотливной насос в вашем подвале, чтобы откачать воду.

Обработка стен

Обработка стен вашего дома, особенно в подвале и в подвальных помещениях, также помогает защитить ваш фундамент и остальную часть вашего дома. Герметизация вашего подвального помещения и подвала защитит ваш фундамент и вашу собственность, не допуская попадания влаги. Мы используем герметик на стенах и полах, чтобы создать более сухое и безопасное пространство. Мы всегда сначала внимательно рассмотрим фундамент, чтобы увидеть, нужно ли что-нибудь подготовить или какие существующие проблемы, возможно, нужно исправить.

Водонепроницаемый фундамент от Sedona Hydraing Solutions

Если вы думаете, что вам нужно сделать гидроизоляцию фундамента дома, не оставляйте его, пока не станет слишком поздно. Гидроизоляционные решения Sedona могут помочь вам убедиться, что ваш фундамент прочен и защищен, чтобы впоследствии он не доставлял больших проблем. Свяжитесь с нами сегодня по телефону 704-960-7906, чтобы получить консультацию и бесплатное предложение.

Гидроизоляция фундаментов жилых домов | Журнал Concrete Construction

Тридцать лет назад большинство жилых фундаментов были «гидроизолированы» асфальтовым продуктом на основе растворителя, который либо распыляли, либо наносили вручную. Иногда установщики добавляли стекловолокно, чтобы материал не растрескивался и не растрескивался со временем.Но на самом деле эти материалы не были гидроизоляцией фундаментов, они их гидроизоляли и сегодня редко используются. Однако асфальт все еще используется в производстве нескольких различных продуктов, используемых для гидроизоляции фундаментов.

Термины «гидроизоляция» и «гидроизоляция» иногда используются как синонимы, но они не означают одно и то же. Эти асфальтовые материалы 30-летней давности защищали стены от влаги, потому что они только препятствовали проникновению водяного пара в бетон. Гидроизоляционные материалы препятствуют проникновению как жидкой воды, так и водяного пара.Сегодня предпочтение отдается гидроизоляционным материалам.

Сегодня на удивление мало настоящих гидроизоляционных материалов. Они либо наносятся распылением, либо представляют собой листовые изделия, которые крепятся механически или с помощью клея. К основным материалам относятся:

Асфальтовая эмульсия на основе растворителя. Может наноситься распылением или ручным шпателем. Обычно его нагревают для получения распыляемой жидкости. Иногда его смешивают со стекловолокном, чтобы обеспечить сопротивление растрескиванию и усадке.Когда-то этот материал был любимым продуктом, но сегодня он используется редко.

Асфальт прорезиненный. Сегодня это наиболее часто используемый материал, который продается либо в виде распыляемого материала, либо в виде листовых материалов «отслаивания и наклеивания» (клей на листе приклеивает его к стене фундамента). Обычно на открытой стороне имеется тонкая пленка из полиэтилена или поливинилхлорида (ПВХ) для удобства использования. Как распыляемая, так и листовая версии чувствительны к ультрафиолетовому свету, поэтому их необходимо накрывать и защищать от воздействия солнечных лучей.Распыляемая версия преимущественно на водной основе, что делает ее более безопасной в использовании, но также подвержена замораживанию, прежде чем она застынет. Обычно этот материал устанавливается в течение пары дней после снятия формы. Толщина высушенной мембраны обычно составляет 40 мил.

Резина. Это напыляемый материал из синтетического полимера, смешанного с растворителем. Он чувствителен к УФ-излучению и может быть установлен уже через три дня после заливки фундаментной стены. Поскольку это продукт на основе растворителя, его можно наносить при температуре до 17 ° F.Установщики обычно распыляют от 60 до 80 мил материала, чтобы получить 40-миллиметровое сухое покрытие.

Полиэтилен. Полиэтилен используется при производстве систем листовых мембран. Производитель Cosella-Dörken, Бимсвилл, Онтарио, Канада, выпускает свою продукцию в виде трехслойного листа. Два внешних слоя представляют собой первичный полиэтилен высокой плотности, а средний слой — это переработанный полиэтилен для создания листа толщиной 24 мил — переработанное содержимое позволяет им продавать его как экологически чистый или «зеленый» продукт.Полиэтилен также чувствителен к УФ-излучению, поэтому есть дополнительные компоненты, обеспечивающие защиту во время строительства.

Бентонит. Бентонитовая глина — это добытый материал, который становится густым гелем и расширяется при намокании, предотвращая движение воды. Однако это не ограничивает движение водяного пара. Глина обычно помещается между двумя слоями ткани или геотекстиля. В Соединенных Штатах Америки этот продукт широко используется для гидроизоляции стен фундамента, особенно в коммерческом строительстве.

Компоненты защиты. Для покрытия гидроизоляционных мембран требуется три основных условия: защита их от повреждений при засыпке, изоляция подвалов с целью экономии энергии и обеспечение отвода воды от мембраны. В северных странах с морозным / оттаявшим климатом большинство местных норм и правил теперь требует, чтобы фундаменты были изолированы либо внутри, либо снаружи стен фундамента. По экономическим причинам изоляция обычно размещается между засыпкой и мембраной.В местных нормах и правилах также указывается R-ценность или требуемая теплотворная способность. Для большинства применений требованиям соответствуют изоляционные плиты из вспененного или экструдированного полистирола или стекловолокна толщиной 1 или 2 дюйма.

Грунт с высоким содержанием воды создает значительное гидростатическое давление на фундаментные стены, увеличивая риск утечки — вода под давлением может проходить через мельчайшие отверстия. Поэтому рекомендуется подход «пояс и подтяжки»: обеспечьте водонепроницаемую мембрану и дренаж рядом с мембраной, позволяя воде свободно перемещаться к дренажу по периметру, расположенному рядом с основанием.Это устраняет давление воды на мембрану.

Более плотное строительство домов с целью экономии энергии увеличивает проблемы роста плесени и грибка, поскольку внутри ограждающей конструкции здания повышается относительная влажность. Таким образом, полная система управления водой становится более важной. Основные элементы хорошей системы:

• Дренажные трубы у основания. Внутри и снаружи основания должен быть слив. Если эти стоки не могут отводить воду от здания под действием силы тяжести, обе линии следует направить к водоотливному насосу.Установите вокруг дренажных труб камень с открытым слоем или гравий, обернутый геотекстильной тканью, чтобы вода всегда могла быстро стекать в дренаж. Интересным продуктом, заменяющим дренажные трубы, а также служащим формой для фундамента, является Form-a-Drain от Certain Teed. Также важна резервная система для отстойников на случай отключения электричества.
• Гидроизоляционные (не гидроизоляционные) мембраны снаружи фундаментной стены. Большинство мембран подвержено УФ-излучению, поэтому надземные мембраны необходимо защищать от солнечного света.
• Дренажные изделия размещаются рядом с мембраной напротив внешней поверхности стены для снятия гидростатического давления и ограничения движения на морозе зимой.
• Пароизоляция, расположенная под плитами перекрытия, которые герметично прилегают к основанию или основанию фундаментной стены так, чтобы водяной пар и газ радон не могли попасть внутрь ограждения. Некоторые установки охватывают фундамент, прикрепляя мембрану к пароизоляции под плитой перекрытия изнутри и к водонепроницаемой мембране снаружи фундамента.
• Укладка земли таким образом, чтобы дождь и вода с ландшафта уходили от вашего дома.

Распыляемые мембраны не требуют отверждения бетона перед укладкой. Большинство применений происходит примерно через три дня после укладки бетона, но их нельзя наносить на влажные стены. Van Wyks, Уолдо, Висконсин, компания по строительству бетонных конструкций, которая устанавливает от 500 до 600 фундаментов домов в год. Также они устанавливают собственную гидроизоляцию фундамента.Хэппи Арпке, генеральный директор, говорит, что они используют модифицированный асфальтно-каучуковый продукт Tremco. «Это материал на водной основе, который необходимо нагреть примерно до 120 ° F для правильного распыления. Если фундаментная стена мокрая, нанесение может стать разбавленным, а если сразу после распыления пойдет дождь, продукт может смыться со стены ». Он добавляет, что они могут устанавливаться при температурах до 20 ° F. «После этого возникает вопрос, застынет ли он или замерзнет».

Распыляемые мембранные системы требуют некоторой подготовки к фундаментной стене.Президент EPRO, Уичито, Канзас, Дэйв Полк говорит, что они рекомендуют залатать соты, пустоты и каменные карманы. Стены также должны быть достаточно ровными. «Плавники», оставленные швами опалубки, необходимо загладить. Полк говорит, что сейчас больше опасений вызывает опрыскивание горизонтальной поверхности основания, поэтому эта область должна быть чистой и сухой.

Майк Кобб, генеральный менеджер Rub-R-Wall из Огайо, Дублин, Огайо, является подрядчиком по установке гидроизоляции. Он говорит, что они могут перекрыть трещины или дефекты размером 1/16 дюйма и менее. Но бетонные подрядчики, как правило, несут ответственность за дефекты размером ¼ дюйма и более. «Это оставляет серую зону с точки зрения ответственности», — говорит он. «И пустоты шириной 1/8 дюйма встречаются довольно часто».

Установка защиты поверх мембраны стала стандартной практикой.Когда местные нормы требуют изоляции, она становится частью защиты. Иногда в защитную панель включают системы отвода воды. Плиты можно прикрепить, поместив их на неотвержденную мембрану, распылив клей на мембрану или поместив защиту на мембрану и удерживая ее на месте с помощью материала обратной засыпки.

Корбетт говорит, что подрядчики, у которых нет оборудования для распыления, часто устанавливают листовые мембраны.Продукты «Peel and Stick» позволяют легко это сделать, и их преимущество заключается в обеспечении очень постоянной толщины в мил. И, как напыленные мембраны, они обычно доходят до внешнего края основания. Рабочие часто добавляют мастику или герметик в места, где заканчивается мембрана.

Работая по принципу, что полная мембранная система должна начинаться с устранения гидростатического давления, Cosella Dörken производит свой продукт с ямочками на поверхности с обеих сторон мембраны. Это обеспечивает прослойку воздуха между фундаментной стеной и мембраной, которая позволяет водяному пару выходить из бетона.Геотекстильная ткань на другой стороне позволяет воде проходить в пространство с ямочками и течь в канализацию, расположенную рядом с основанием. Внизу стены мембрана выходит за край фундамента, чтобы пересечение основания и стены оставалось сухим.

Маркетинг — это часто «продажа шипящих продуктов». Покупатели жилья часто выбирают те удобства, которые им видны. Например, они предпочтут купить дом с гранитными кухонными столешницами, чем тратить деньги на лучшую изоляцию или гидроизоляцию.Однако после того, как они переезжают и начинают жить с проблемами, возникают жалобы и судебные иски против подрядчиков и строителей. Но необходимость экономить энергию толкает нас в новую эпоху. Сквозные сквозняки, которые перемещают наружный воздух прямо через дом, больше не приемлемы, но строительство герметичных домов представляет новые проблемы. Контроль движения воды за пределами здания и водяного пара внутри (и точек росы вдоль поверхностей стен) снижает рост плесени и должен рассматриваться как удобство, стоящее больше, чем эта столешница.Рассмотрим водонепроницаемую оболочку, которая включает плиту на ровном полу, опоры и фундаментную стену, и используйте продукты, которые ограничивают гидростатическое давление, отводя воду от здания.

Следует ли устанавливать листовые или распыляемые мембраны?

Джим Корбетт, региональный менеджер Carlisle Coatings and Waterproofing, Wyle, Texas, говорит: «Распыление водонепроницаемых мембран происходит очень быстро и требует меньше труда. Но когда у вас нет оборудования для распыления, вы устанавливаете листовые мембраны.«Между системами нет разницы в качестве; они оба обеспечивают адекватную защиту с течением времени.

Большинство распылительных мембран рекламируют, что они могут перекрывать трещины и дефекты толщиной 1/16 дюйма. Это не проблема для листового проката, но подготовка поверхности для удаления выступов, чтобы листы не прокололи, важна. При установке листовых изделий с клеевым покрытием бетонные поверхности должны быть достаточно чистыми и сухими для хорошей адгезии.

Отличается ли внутренняя гидроизоляция от наружной?

Отличается ли внутренняя гидроизоляция от наружной?

Как домовладельцу состояние вашего дома очень важно для вас.Не только потому, что это большие финансовые вложения, но и потому, что это ваш дом. Помните, как вы были взволнованы, когда подписались на пунктирной линии и получили ключи? Почему бы вам не потратить время и силы, чтобы убедиться, что ваш дом находится почти в идеальном состоянии?

Если вы живете в районе, подверженном проливным дождям, метелям и сильному таянию снега, то вы знаете, какой ущерб такая погода может нанести вашему дому и подвалу. Как ответственный домовладелец вы решили вложить средства в гидроизоляцию подвала для своего дома.Но есть из чего выбирать и есть разные способы гидроизоляции подвала, о которых стоит подумать. Вы также должны подумать о найме профессионала, который сделает эту работу за вас. И честно говоря, чем отличается внутренняя гидроизоляция от наружной? Что ж, давай узнаем, а?

Разница между внутренней и внешней гидроизоляцией

Наружная гидроизоляция

Наружная гидроизоляция — это первая защита от воды. Она состоит из желобов и водосточных желобов, которые собирают воду и уводят ее от дома.Вот почему так важно всегда содержать желоба в чистоте. Еще одна важная часть внешней гидроизоляции — это водонепроницаемая мембрана, которая устанавливается вокруг фундамента вашего дома, чтобы изолировать влагу, чтобы бетон не впитывал ее, не трескался и не допускал утечек. Далее следует внешняя водосточная система, наподобие французской канализации. Эта система может потребовать некоторой доработки, потому что она требует земляных работ вдоль фундамента дома.

Дренажная плитка укладывается в траншею вокруг дома, окружается гравием, а затем вся система засыпается землей.Дренажная плитка будет уносить воду от фундамента до того, как она попадет в подвал. Хотя этот метод требует некоторых раскопок, он того стоит.

Наружная гидроизоляция также дороже, чем внутренняя, поскольку требует больше работы и большего количества материала, но эффективно предотвращает попадание воды на фундамент вашего дома. Когда ваш фундамент остается сухим, он не становится слабым и не повреждается, и он не трескается, чтобы вода могла протекать внутри вашего подвала или дома.Так что, в свою очередь, дорогая система наружной гидроизоляции оказывается разумной, поскольку в конечном итоге экономит ваши деньги.

Внутренняя гидроизоляция

Внутренняя гидроизоляция гарантирует, что вода, протекающая в подвал, будет перенаправлена ​​из дома. Эти внутренние дренажные системы состоят из труб и водостоков, которые улавливают утечки, или устанавливаются под фундаментом для сбора излишков грунтовых вод. Избыток воды направляется в отстойник, который представляет собой большую емкость, в которой хранится вода в вашем подвале.Затем идет отстойник, который представляет собой водяной насос, который находится внутри отстойника и перекачивает воду из подвала вдали от вашего дома. Отстойные насосы обычно начинают автоматически перекачивать воду, когда она достигает определенного уровня в отстойнике. Большинство отстойников поставляются с резервной батареей, поэтому они могут продолжать работу в случае отключения электроэнергии или во время сильного шторма.

Другой метод внутренней гидроизоляции — пароизоляция. Они состоят из пластика или фольги и устанавливаются вдоль стен вашего подвала, чтобы изолировать влагу.Помимо внутренней дренажной системы, внутренняя гидроизоляция также закрывает любые трещины и протечки, которые пропускают воду в подвал. Их можно легко закрыть, чтобы в вашем доме не скапливалась влага или влажность. Инвестиции в хорошую систему внутренней гидроизоляции могут значительно снизить риск наводнения в вашем подвале. Эти дренажные системы просты в установке и, как правило, дешевле, чем системы наружной гидроизоляции.

У внутренней и внешней гидроизоляции есть свои плюсы и минусы.Внутренняя гидроизоляция может использоваться только для удаления воды, которая уже накопилась в вашем подвале, поэтому они не эффективны в первую очередь для предотвращения попадания воды в подвал. Наружная гидроизоляция может быть дорогостоящей, но она защищает ваш фундамент от попадания воды внутрь дома или в подвал. Независимо от того, какой метод вы выберете, важно, чтобы вы старались сохранить свой дом в тепле и сухости.