Гараж как строить: пошаговая инструкция с советами специалистов

Содержание

Строительство гаража. Монтаж гаража под ключ. Цена загородного гаража

Главная
Строительство гаража

Строительство гаража — цена под ключ. Монтаж каркасного гаража, основные этапы, фото и видео. Строительство загородных гаражей по типовым проектам.

Простой и быстрый монтаж — одно из главных преимуществ шведского каркасного гаража. Соединение отдельных частей каркаса, фасадных и кровельных материалов друг с другом при помощи болтов и саморезов делает монтаж гаража всепогодным и круглогодичным. Полностью строительство гаража можно завершить в считанные недели или даже дни. Причем силами 2-4 монтажников.

Сроки строительства

#	Этап строительства	Варианты	Сроки
1	Проектирование	Стандартный проект	1 день
		Небольшие изменения	2-5 дн
		Новый проект	10-14 дн
2	Изготовление	Каркас, профнастил	10-14 дн
3	Фундамент	Одновременно с изготовлением	1-2 дн
4	Монтаж на участке	Базовая комплектация	5-6 дн
		Утепленная комплектация	8-14 дн
	Итого	Гараж под ключ	от 17 дн

Очень важно, что спецтехника при этом не нужна. А ведь чтобы построить на участке бетонный гараж, необходим автокран. Да и при строительстве гаража из пеноблоков или кирпича кран нужен для разгрузки стройматериалов.

Или придется набирать бригаду, чтобы разгружать машину «по цепочке».

И еще одно преимущество — во время строительства не будет ни беспорядка, ни мусора. А при постройке кирпичного или бетонного гаража такие «последствия» — обычное дело.

Фундамент

Любое строительство начинается с фундамента. В нашем случае для строительства гаража из легких стальных конструкций требования к фундаменту минимальны. Необходимо ровное и твердое основание. Мы рекомендуем фундаментную плиту неглубокого залегания на песчано-гравийной подушке. Но это может быть также:

заасфальтированная площадка,
ровно уложенные бетонные плиты,
ленточный фундамент,
бетонные плиты по периметру.

В любом случае выбор фундамента индивидуален и зависит от пожеланий владельца и от условий местности. Наши специалисты выполняют все работы по подготовке фундамента под каркасный металлический гараж в короткие сроки — меньше одной недели.

Стоимость работ по изготовлению фундамента вы можете найти в прайс-листе или уточнить в нашем офисе.

Каркас

Следующий этап строительства гаража — монтаж несущего каркаса. Металлический каркас собирается из нарезанных в размер оцинкованных профилей за 2-3 дня.

Сначала собираются отдельные элементы – стены и стропильные фермы. Затем они соединяются в одну жесткую конструкцию. Масса составных элементов незначительна. Поднимать и монтировать их смогут два человека. При этом конструкция получается легкая и прочная. Поэтому даже подвижки грунта на участке для такого дачного гаража не страшны.

Кровля

На установленный металлический каркас начинается монтаж внешних отделочных материалов – кровли и фасада.

Монтаж кровельного покрытия – металлочерепицы или профнастила вместе с аксессуарами облегчается идеальной ровностью поверхностей стропильных ферм. Это ускоряет отделку стен и монтаж гаража в целом. Отпадает необходимость дополнительной подгонки листов. Большая площадь этих листов позволяет быстро крепить эти материалы.

Весь монтаж осуществляется с помощью простых электроинструментов.

Фасад

Монтаж фасада сборного гаража на металлический каркас также несложен — благодаря ровным поверхностям.

Листы профнастила устанавливаются на стены по периметру, затем монтируются отделочные профили.

При использовании сайдинга сначала крепится дополнительная вертикальная обрешетка. После нее ставятся отделочные профили, а уже потом набираются панели сайдинга. На этом монтаж гаража в основном завершен. Дальнейшие работы зависят от варианта проекта.

Окна и двери

В ряде типовых проектов предусмотрены окна и двери. По вашему желанию они могут быть установлены в любой проект гаража.

Окна и двери ставятся в промежутки между профилями каркаса. При монтаже окон и дверей прочность металлического каркаса сохраняется. Для усиления конструкции в этом случае используются дополнительные стальные оцинкованные профили.

По периметру окон и дверей крепятся откосы и отливы, а также соответствующие обрамляющие аксессуары для каждого вида фасада. Цена на окна и двери включает все необходимые комплектующие.

Водосточная система

При строительстве гаража монтаж водосточной системы начинается одновременно с монтажом кровли.

Крюки для желоба устанавливаются сразу, а остальные элементы – желоба, трубы, крепления – устанавливаются после монтажа фасада.

Современная шведская водосточная система монтируется достаточно легко и быстро благодаря целой системе конструктивных нововведений, разработанных специалистами шведской фирмы. Защитное полимерное покрытие делает водосток долговечным и предохраняет от появления ржавых пятен.

Гаражные ворота

Секционные гаражные ворота не требуют дополнительного места — при открывании полотно уходит по направляющим вверх под потолок.

Ворота поставляются в готовом для установки виде, так что их монтаж занимает лишь несколько часов. Допустимый наименьший размер притолоки — 100 мм (в это пространство будет уходить полотно при открывании), минимальные расстояния от стены до направляющих — 120 мм.

Если ворота поднимаются вручную, монтируется уравновешивающая пружинная система. С ней полотно массой 55-60 кг легко поднимать одной рукой. Если ворота с дистанционным управлением — ставится электропривод.

Утепление

Если во время монтажа гараж будет утепляться, то на стадии сборки каркаса необходимо установить гидроизоляцию под металлическую обрешетку.

Сам утеплитель устанавливается в промежутки между стальными профилями и закрывается изнутри внутренней отделкой — профнастилом.

Расстояние между профилями как раз соответствует ширине плит утеплителя. Утепление кровли производится по потолку.

Внутренняя отделка

Если в качестве внутренней отделки используется профнастил, то дополнительной окраски или оштукатуривания не требуется.

Защитное полимерное покрытие имеет вполне приличный и законченный вид. Оно также очень долговечно и не потребует трудоемкого обслуживания в процессе эксплуатации.

Монтаж профнастила по стенам и потолку производится с помощью саморезов и дополнительных профилей, аналогично с установкой фасада.

На этом монтаж гаража завершен.

Видео

Видео о строительстве домов и гаражей из ЛСТК (Термопрофиля).

Строительство дома из ЛСТК — шаг за шагом.

Отделка карнизного свеса виниловым софитом.

7 лучших материалов для гаража

Содержание статьи

Гараж уже давно перестал быть лишь местом для стоянки авто, взяв на себя функции мастерской и кладовки, где хранятся не только инструменты, но и порой запасы продовольствия. Для обеспечения целости и сохранности всего этого добра необходимо, чтобы гараж был хорошо защищен от осадков, солнца, температурных перепадов и злоумышленников, был надежным и удобным. Именно поэтому так важно определиться, из чего построить гараж. Вне зависимости от того, будете ли вы сами заниматься строительством или поручите это дело мастерам, вы обязаны быть в теме, потому предлагаем ознакомиться с лучшими материалами для гаража.

Гаражи бывают капитальными и временными. Временные постройки намного проще в обустройстве, экономят время не только в процессе строительства, но и на этапе получения необходимых документов. Тем не менее, назвать такие конструкции надежными нельзя, потому лучше возводить капитальный гараж.

Вопрос выбора материала для строительства становится одним из первых. Перебирая возможные варианты, стоит учитывать следующие факторы:

функции, возлагаемые на гараж. Будет ли в помещении просто стоять автомобиль, или же гараж часто будет использоваться как мастерская? Возможно, вы хотите обустроить место хранения или небольшую зону отдыха? Будут ли подведены коммуникации или нет? Во всех этих случаях рекомендованный материал будет разным;
климат региона. Если микроклимат в гараже хоть капельку важен (а для любого автовладельца, заботящегося о своем железном коне, он важен), то надо делать поправку на климат региона. Повезло тем, кто живет в районе с мягким климатом и теплыми зимами, — подойдет практически любой материал. Если же климат суровый, то лучше строить гараж из материала с более высокими теплоизоляционными свойствами и, конечно же, использовать утеплитель;
время, отведённое на строительство. Гараж из кирпича строится дольше, чем гараж из сэндвич-панелей;
бюджет. Профлист обойдется в разы дешевле кирпича. Другой вопрос – готовы ли вы пожертвовать надежностью, пытаясь сэкономить? Впрочем, можно отыскать и компромиссное решение, чтобы было и недорого, и надежно;
сложность монтажа. Если вы планируете возводить гараж своими руками, то это чуть ли не первый фактор, влияющий на выбор материала.

Однозначно ответить, какой материал для строительства гаража лучше выбрать, сложно. Кто-то на первое место ставит безопасность, потому выбирает кирпич или пеноблок, не боясь потратить деньги на сам материал и обустройство надежного фундамента. Кто-то ограничен в средствах, потому выбирает дешевый профлист, но при этом должен быть готов, что в один не очень прекрасный день такие стены кто-то сможет с легкостью порезать и угнать автомобиль. В общем, анализируем все за и против и выбираем идеальный в каждом конкретном случае материал.

Кирпич

Что может быть более традиционным, проверенным и надежным, чем кирпич? Если вам необходим капитальный гараж на века, со смотровой ямой или погребом, с мастерской или зоной хранения, то имеет место остановиться именно на кирпиче.

Преимущества:

прочность, надежность, долговечность до 50 лет и более;
из кирпича можно построить двухэтажный гараж;
кирпич не горит, а для помещения, где хранится бензин, дизтопливо и прочие легко воспламеняемые жидкости, это очень важно;
из кирпича получается капительный гараж, в который можно провести и свет, и воду, и даже газ. Если в ваших планах организовать в гараже баню, то кирпич станет одним из самых подходящих материалов;
хорошая защита от злоумышленников, что особенно важно, если гараж находится в гаражном кооперативе;
экологичность;
кирпич – эстетичный материал, который может обойтись и без дополнительной внешней отделки.

Недостатки:

кирпич – далеко не самый дешевый материал;
сложности при строительстве. Класть кирпич – дело хлопотное, и чтобы получить действительно долговечную постройку, лучше обратиться за помощью к специалистам;
процесс строительства будет длительным. К тому же, придется потратиться и на прочный фундамент, так как кирпич – тяжелый материал;
чтобы внутри гаража было комфортно и летом, и зимой, необходимо сделать достаточно толстые стены, да и без утепления не обойтись.

Для строительства можно взять как красный (керамический), так и белый (силикатный) кирпич. Последний получил более широкое распространение из-за невысокой цены и достаточно неплохих эксплуатационных качеств.

Пеноблоки и газоблоки

На основе бетона производится немалое количество различных блоков, но самыми популярными остаются блоки из пенобетона и газобетона. Они похожи по некоторым характеристикам, но кардинально отличаются по процессу изготовления. Оба материала относятся к классу ячеистых бетонов, так как в их структуре есть пузырьки воздуха. При изготовлении пенобетона для получения этих самых пузырьков используют пенообразователи, которые при взаимодействии с водой образуют пену. В итоге внутри раствора образуется множество пузырьков с воздухом. Подготовленный таким образом раствор заливают в формы, где он застывает, образуя готовые блоки.

Технология производства газобетона иная. Тут пустоты образуются за счет химической реакции. В бетон добавляют известь и алюминиевую пудру, под действием высокой температуры и давления в автоклаве начинает выделяться водород, образуя пузырьки внутри блоков. Если пенобетон сразу заливают в формы по размеру будущих блоков, то газобетон сразу делают большим, а потом нарезают на блоки необходимых размеров. Получается, что поры в пенобетоне закрытые, а в газобетоне – открытые, потому последний больше боится воды и требует тщательной защиты от нее.

Преимущества:

отличные теплоизоляционные качества, что позволяет сэкономить на утеплении и отоплении. Пеноблок, например, в 3,5 раза теплее, чем кирпич, а газобетон еще теплее пенобетона за счет более равномерной структуры;
высокая скорость возведения, так как блоки из ячеистого бетона в несколько раз больше по размеру, чем кирпич. К тому же, они легче, достаточно просто режутся;
возможность возведения двухэтажного гаража и проведения всех необходимых коммуникаций;
относительно невысокая цена;
высока прочность, но по этому параметру пеноблоки почти в два раза уступают газоблокам;
можно возводить облегченный фундамент, так как вес блоков небольшой;
блоки не горят;
хорошая паропроницаемость, почти, как у дерева, так что в гараже всегда будет сохраняться оптимальный микроклимат;
морозостойкость. Материал выдерживает до 50 циклов заморозки-оттаивания;
неплохая звукоизоляция.

Недостатки:

газоблок гигроскопичен, потому необходимо уделить внимание гидроизоляции фундамента, а также выполнить наружную отделку стен, чтобы защитить материал от постоянного воздействия влаги. Пеноблок не настолько боится влажности, но отделать его все равно придется из-за не очень привлекательного внешнего вида;
возможность появления трещин, но если монтаж блоков выполнен правильно, то вероятность проявления этого недостатка стремится к нулю;
необходимость использовать специальные крепежи для монтажа полок, стеллажей, шкафов и т.д.

Кроме того, газоблоки выигрывают и по степени усадки – всего 0,5 мм/м против 2-3 мм/м у пеноблоков.

Шлакоблок

История появления шлакобетона неразрывно связана со строительством гаражей. Первые шлакоблоки использовались Николаем II именно для возведения гаража. Тогда для изготовления этого строительного материала использовали отходы от сгорания угля, т. н. шлак, который и дал название блокам. Появление шлакоблоков решило сразу две проблемы: постоянный дефицит кирпича и необходимость утилизации ранее бесполезных отходов доменных печей и тепловых электростанций.

Долговечность первых построек сделала материал достаточно популярным, правда, за столетие технология его производства несколько изменилась. В основу из цемента и песка добавляют наполнитель из шлака, керамзита, стеклобоя, опилок, щебня, гранитного отсева, ракушечника и т.д. До 70-х годов шлакобетон использовался преимущественно для строительства гаражей, сараев и других подсобных и хозяйственных помещений. Теперь же из него возводят даже жилые дома. Сохранил популярность шлакоблок и как материал для возведения гаражей.

Преимущества:

небольшой вес и большой размер блоков, что облегчает процесс строительства и позволяет сэкономить на возведении фундамента;
невысокая цена. Это едва ли не самый бюджетный материал из всех перечисленных в статье;
прочность и надежность, долговечность до 100 лет;
устойчивость к огню, плесени и грызунам.

Недостатки:

невысокие теплоизоляционные качества, если сравнивать с другими бетонными блоками. Но, тем не менее, шлакоблок теплее кирпича, потому при возведении гаража можно будет обойтись даже без утепления;
не очень хороший внешний вид, потому без отделки не обойтись. Производители работают над данной проблемой и уже предлагают блоки, в которых одна сторона имеет декоративное покрытие;
гигроскопичность;
сложность крепления предметов на стены и трудности в прокладке коммуникаций.

Если стоит задача потратить на возведение гаража как можно меньше денег и времени, но при этом получить капитальное прочное строение, то шлакоблоки будут едва ли не лучшим выбором.

Керамзитоблоки

Этот материал не так популярен в строительстве гаражей, как газобетон или шлакоблоки, но в условиях сурового климата ему нет равных по показателю теплопроводности. К традиционной для бетонных блоков основе из цемента, песка и воды добавляют керамзит (гранулы размером 5-40 мм). Керамзит – легкий, но достаточно прочный материал, а за счет своей пористой структуры он хорошо сохраняет тепло, потому чем больше керамзита в составе блока, тем более высокий уровень теплоизоляции можно получить в итоге.

Плюсы:

отличные теплоизоляционные свойства, потому материал незаменим в северных районах;
как и для прочих бетонных блоков, для керамзитоблоков характерен небольшой вес и крупный размер, за счет чего строительство будет продвигаться быстро, при этом удастся обойтись облегченным фундаментом;
прочность, долговечность до 100 лет;
паропроницаемость и экологичность;
минимальные показатели усадки;
устойчивость к морозам, перепадам температур, повышенной влажности, грызунам, плесени;
относительно небольшая цена.

Казалось бы, перед нами идеальный материал, но свои минусы есть и у него:

трудности в обработке блоков. Если ячеистые бетоны можно резать ножовкой, то для керамзитобетона придется использовать пилу с зубьями из победита;
сложности при креплении, но использовать анкерные болты и дюбели можно;
не очень симпатичная поверхность, потому стены придется облицовывать.

Так как любой автовладелец хочет обустроить для своей машины теплое и сухое укрытие, то популярность блоков из керамзитобетона только возрастает.

Также при строительстве гаражей используют и другие блоки, но из-за наличия у них критических недостатков мы бы не рекомендовали их к применению. Так, например, газосиликатные блоки отличаются высокой гигроскопичностью, а блоки из полистиролбетона имеют невысокую прочность, потому можно столкнуться с трудностями при монтаже ворот. Неплохим вариантом мог бы стать арболит, который имеет шикарные теплоизоляционные качества, но он боится влаги, морозов и стоит дороже газобетона.

Сэндвич-панели

Если стоит задача построить гараж буквально за неделю, то лучшего решения, чем сэндвич-панели не найти. Это многослойный материал, состоящий из слоя утеплителя, который с обеих сторон прикрыт металлом, пластиком, гипсокартоном или OSB-плитой. Для гаража используют металлические панели. В качестве утеплителя выступает пенопласт, минеральная вата, пенополиуретан. Для гаража лучше брать панели, утепленные пенополиуретаном, который обладает минимальным коэффициентом теплопроводности, не боится влаги и способен к самозатуханию. Также можно остановиться на изделиях с минеральной ватой – она не поддерживает горение, но гигроскопична. Пенопласт не боится воды, но горит и может стать пристанищем для грызунов.

Плюсы:

высокая скорость строительства – гараж может быть готов уже через 3-5 дней;
относительно невысокая стоимость, особенно если сравнивать с кирпичом;
высокий уровень теплоизоляции, возможность обойтись без отопления;
простота возведения, возможность проводить работы даже зимой;
можно обустроить облегченный фундамент, так как сэндвич-панели достаточно легкие;
при необходимости такой гараж можно разобрать и собрать на новом месте;
отличный внешний вид, нет необходимости в дополнительной отделке.

Минусы:

некоторые утеплители не имеют достаточной пожаробезопасности;
необходимость квалификации для правильной установки панелей, иначе могут возникнуть щели, в которые постоянно будет задувать холодный воздух;
невысокая прочность: если для региона характерны частые ураганные ветры, землетрясения и сильные дожди с градом, лучше выбрать другой материал;
при постоянном воздействии прямых солнечных лучей и резких перепадах температуры есть вероятность деформации, что может привести к разгерметизации стыков;
невозможность крепить на стены шкафы и полки – все будет монтироваться на пол.

Да, недостатков немало, но для многих автовладельцев они не становятся значительными, потому сэндвич-панели широко применяются в гаражном строительстве.

Профлист

Еще один способ быстро возвести гараж – это использовать профилированный лист. Это листы стали с защитным слоем, а дополнительная прочность обуславливается наличием рельефа, это т. н. ребра жесткости.

Преимущества:

невысока цена;
небольшой вес материала, что упрощает транспортировку и возведение, позволяет сэкономить на обустройстве фундамента;
такой гараж можно построить своими руками;
гараж из профлиста можно разобрать и собрать на новом месте.

Минусов больше:

невысокий уровень безопасности, так как профлист легко разрезать;
низкий уровень теплоизоляции. В неутепленном гараже будет ненамного теплее, чем на улице, потому утепление необходимо предусмотреть обязательно;
невозможность прикрепить полки и шкафы к стенам – только к полу;
металл хоть и прочный, но на нем могут оставаться вмятины, исправить которые нелегко, потому постепенно внешний вид постройки будет ухудшаться.

Деревянный брус

Вообще дерево – не очень подходящий материал для строительства гаражей, но благодаря использованию современных пропиток, которые защищают древесину от огня, влаги и вредителей, удалось получить более-менее устойчивый строительный материал. Деревянный гараж будет хорошо смотреться на территории загородного участка, где уже построена деревянная баня, или даже дом возведен или отделан деревом.

Преимущества:

отличный внешний вид;
экологичность;
высокие теплоизоляционные качества, ведь древесина – один из самых теплых материалов;
относительно короткие сроки строительства;
возможность крепить на стены шкафы и полки;
относительно невысокая стоимость.

Недостатки:

даже если древесина будет обработана современными лаками и пропитками, по уровню устойчивости к огню, влаге, перепадам температур и вредителям, все равно она будет уступать кирпичу и газобетону;
деревянная постройка не будет гармонировать с домом, построенным в современном стиле из бетона и стекла.

Оптимальный материалом для гаража можно считать пенобетон, а также газобетон и шлакобетон. Если же вам важна скорость постройки, то выбирайте сэндвич-панели. Профлист подойдет в том случае, если гараж располагается в людном месте, тогда злоумышленники не рискнут резать металл. Кирпич – вариант для консерваторов, которые располагают временем и средствами.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Метки:Гараж и паркинг

Как построить гараж | Прикрепленный или отсоединенный

Вы планируете пристроить к дому гараж? Вы хотите, чтобы он был отдельно или пристроен к дому? Или вы планируете превратить свой навес в гараж или, возможно, построить комнату над отдельным гаражом?

Отличная идея! Добавление гаража не только окажется очень практичным, но также увеличит стоимость вашей собственности при перепродаже.

Однако такой важный проект требует серьезного планирования. Чтобы избежать ошибок, которые могут стать катастрофическими, и в то же время остаться в рамках вашего бюджета, найдите время, чтобы проконсультироваться с экспертом в области планов гаражей.

Нужна помощь?

Свяжитесь с нами, чтобы не волноваться и узнать, какие гаражные ворота лучше всего подходят для вашего проекта.

Получить бесплатное предложение Свяжитесь с нами

Вот четыре наиболее распространенных проекта:

строительство гаража, примыкающего к вашему дому,
строительство отдельно стоящего гаража,
Преобразование вашего навеса в гараж,
надстройка квартиры над отдельно стоящим гаражом.

Этот роскошный дом в городском стиле может похвастаться просторным пристроенным гаражом с 2 современными гаражными воротами черного цвета. Planimage #22780Этот отдельно стоящий гараж понравится любителям домашних мастеров, а также тем, у кого есть транспорт для отдыха, например, лодка или дом на колесах! Была добавлена соответствующая негабаритная гаражная дверь. Планизображение #G-29В этом большом отдельно стоящем гараже с мансардой наверху царит красивая деревенская атмосфера, которая хорошо сочетается с природой.

Его двойные гаражные ворота черного цвета добавляют приятный современный штрих, хорошо сочетаясь со стилем. Planimage #69991Какое преображение! Владельцы превратили свой навес в гараж, добавив комнату наверху и переделав наружную обшивку. Простая бежевая дверь гаража прекрасно сочетается с декором. Planimage #RENO-018

Этапы планирования

Основные этапы планирования строительства пристроенного гаража:

определить ваши потребности
проверьте муниципальные правила (размер гаража является неотъемлемой частью муниципальных правил). В большинстве муниципалитетов действуют строгие правила относительно размера гаражей, иногда в зависимости от размера дома и/или земельного участка. Например, могут быть недостатки, которые следует учитывать при выборе местоположения, или даже максимальная высота, которую следует учитывать при разработке планов

спроектируйте план гаража с помощью профессионала, который позаботится о том, чтобы ваши потребности и все местные правила были соблюдены
получить разрешение на строительство
план финансирования

Самым дорогим из четырех возможных проектов является строительство пристроенного гаража. Добавление квартиры над гаражом также дорого, но может принести доход.

Если вы планируете построить гараж , пристроенный к дому , взгляните на этот текст.

Для гаража

, расположенного отдельно от вашего дома, например, в задней части вашего участка, прочтите эти инструкции.

Чтобы преобразовать навес в гараж, мы предоставили эту информацию.

И, наконец, чтобы узнать о шести веских причинах построить однокомнатную квартиру над отдельно стоящим гаражом, прочитайте следующий текст.

В любом случае вам понадобятся гаражные ворота. Посмотрите различные модели дверей от Garaga, которые подойдут как вашему архитектурному стилю, так и вашему бюджету.

Вы можете выбрать Центр дизайна Garaga, чтобы создать и просмотреть виртуальную версию ваших следующих гаражных ворот, а затем запросить расценки онлайн. Кроме того, вы можете посетить гаражные ворота GARAGA дилер по месту своего нахождения.

Вернуться к часто задаваемым вопросам

Думаете о строительстве отдельного гаража для дополнительного хранения? Сначала прочитайте эти 4 правила — Springhouse Architects

За последние пару лет многие люди решили отремонтировать свой существующий дом вместо того, чтобы начинать с нуля и строить индивидуальный дом. Причина? Затраты на строительство сейчас слишком высоки.

Таким образом, чтобы продлить срок службы своих текущих пространств, они обычно добавляют хранилище. К сожалению, гараж на две машины больше не подходит большинству людей, особенно если у них есть семья. Всю свою жизнь они собирали вещи в этом доме, но места для них быстро заканчиваются.

Если это звучит как проблема, с которой вы столкнулись в данный момент, есть решение: построить отдельный гараж. При этом есть несколько вещей, которые следует учитывать, прежде чем приступить к этому, казалось бы, простому исправлению. Правда, вы можете отправиться в Lowe’s, Menards или Home Depot, чтобы доставить отдельный гаражный комплект к вам домой. Хотя для этого не требуется архитектор, это не так просто, как вы думаете. Давайте рассмотрим несколько правил строительства отдельно стоящего гаража.

Правило №1: уточните правила в Департаменте строительства вашего округа

Даже самые простые отдельные гаражи требуют правил. Прежде всего, начните разговор со строительным отделом вашего округа. Поскольку отдельный гараж считается вспомогательным зданием, для него могут действовать определенные правила. Хотя ваш строительный отдел может не регулировать размер вашего гаража, они могут регулировать процент проницаемого пространства, которое вы можете занять на своем участке. Для этого возьмите размер своего участка, а затем вычтите размер вашего дома. Оттуда вы захотите добавить гараж и посмотреть, достаточно ли у вас проницаемого пространства для грунтовых вод.

Вы можете столкнуться с некоторыми неудачами, которые могут быть уникальными для отдельно стоящего гаража, а не для пристроенного гаража. Например, Springhouse в настоящее время проектирует гараж, который станет деревообрабатывающей мастерской в историческом районе. Для нас, чтобы сделать отдельную структуру, правила гласят, что она не может быть больше сарая. Итак, мы вернулись и спросили, меняются ли правила, если это пристроенный гараж. Оказывается, если его пристроить, мы можем сделать из него гараж на три машины и мастерскую.

Суть? Попросите ознакомиться с правилами вашего строительного отдела как для отдельного гаража, так и для пристроенного гаража. Это может сильно повлиять на ваше решение.

Правило № 2: Спросите в ТСЖ об их ограничениях

Если вы живете по соседству с ТСЖ, ограничения могут быть немного более строгими. Во-первых, спросите, разрешено ли вам вообще строить гараж — не имеет значения, даст ли вам округ зеленый свет. При этом в большинстве ТСЖ есть приспособления для навесного оборудования, которое может позволить простую линию крыши. Они, скорее всего, будут регулировать размер, наклон крыши, стиль, детализацию и материалы в соответствии с домом. Проще говоря, они хотят, чтобы район был более однородным.

Кроме того, спросите, нужно ли строить его сбоку от дома или на заднем дворе. ТСЖ обычно регламентирует, если дверь выходит на улицу. В большинстве традиционных жилых домов вы обычно въезжаете прямо в гараж, где дверь уже выходит на улицу. Если у вас есть гараж с боковым въездом, то можно построить новый гараж позади него, чтобы новые отдельные ворота гаража были обращены к улице. Иногда это допускается, но чаще нет. Всегда спрашивайте в ТСЖ, потому что иногда бывают исключения. Например, не бойтесь просить дисперсию. Если вы выбрали хорошие гаражные ворота и соблюдаете все остальные правила, они могут дать вам добро, особенно если гараж будет построен в задней части дома.

Правило №3: определите дизайн своего гаража

Теперь самое интересное. Как вы хотите, чтобы структура выглядела? Вы хотите, чтобы он соответствовал стилю, материалам и линии крыши вашего дома, но вы можете позволить себе некоторые вольности, чтобы придать ему немного больше характера и изюминки. Все будет зависеть от ваших настроек. Ваш дом находится на большом участке, где вы можете делать что-то немного другое? Ты посреди леса? Вы находитесь в подразделении, где все выглядит одинаково? Рассмотрите контекст вашей собственности, а также вашего района. Как вы можете вписаться в него, раздвигая границы?

Наконец, куда вам нужен доступ? Вам нужен доступ только через ворота гаража? Вы хотите построить дверь спереди и на задний двор? Если вы строите его для газонного оборудования и хранения сада, вы можете сделать полноценную верхнюю дверь сзади. Имейте в виду, что вы не хотите устанавливать слишком много дверей и окон — вы можете испортить все свое хранилище вдоль стен.

Правило № 4: Определите назначение вашего гаража

Для чего будет использоваться ваш гараж? Будет ли это гараж на две машины или гараж на несколько машин? Это будет мастерская? Будет ли в нем жилое пространство? Если это так, в строительном отделе вашего округа могут быть правила, которым вам необходимо следовать. Если вы хотите, чтобы в нем была кухня или ванная, сначала подойдите к ним и спросите, разрешено ли это.

Что еще более важно, подумайте, как будет использоваться ваш гараж в будущем. Хотя вам может не понадобиться жилая площадь на втором этаже вашего отдельного гаража прямо сейчас , вы можете подумать об этом в будущем. В этом случае вы можете построить его с фермами для хранения. Вам не нужно будет ставить лестницу или пол — пока он может просто служить чердаком. Но, добавив фермы для хранения, структура будет готова, и в конечном итоге жилое пространство не будет стоить намного дороже. В любом случае, имейте план. Будет ли это складское помещение, жилое помещение, тренажерный зал, игровая комната, пещера для мужчин или пещера для женщин в будущем? Поднимите структуру сейчас, чтобы разместить свои автомобили или газонокосилку. Вы всегда можете добавить изоляцию, гипсокартон или ОВК позже, но вам понадобится план.

Есть вопросы?

Хотя мы многое рассмотрели в этом посте, у вас могут возникнуть другие вопросы о правилах строительства отдельного гаража.

Гараж как строить: пошаговая инструкция с советами специалистов