Фото ванной комнаты в брежневке фото: Ванная брежневка (35 фото)

Дизайн ванной комнаты в брежневке

Очевидно, что сегодня строительство нового жилого фонда ведется достаточно интенсивными темпами. Но, несмотря на этот факт, большая часть жилья по-прежнему представлена печально известными и до неприличия изношенными «брежневками». Давайте коснемся одного из аспектов данного вида жилых помещений – рассмотрим, что представляет собой дизайн ванной в брежневке.

Понятно, что в те времена люди были счастливы и такой жилплощади, и даже не задумывались о ее модернизации. Их устраивали проходные комнаты, микроскопические кухни и сверхминиатюрные ванные комнаты, которые до сих пор остаются героинями анекдотов. Счастливчиками считались те, у кого туалет и ванная стояли в разных комнатках, тогда как в совмещенных узлах помещалась только сама купель и крючок с полотенцами.

• «Брежневка» — это не приговор!
• Особенности национального ремонта
• Дизайн-проект «брежневского» санузла

Дизайн ванной в брежневке

По мере появления новых сантехнических приборов, дизайн ванной комнаты в брежневке стал медленно, но верно, меняться в лучшую сторону, становиться функциональней и удобней.

Компактная сантехника не просто зрительно расширяет пространство, но и обладает такими дополнительными возможностями, о которых строители «брежневок» даже не подозревали.

Основные приемы оптимизации маленьких санузлов:

• Дизайн ванной в любой «брежневке» становится намного комфортней и красивей, если стандартную купель сменить на угловой аналог. В этом случае удается высвободить место для стиральной машинки, которая не помещается на кухне;
• Формируя интерьер ванной в брежневке, важно не забывать о существовании стиралок, которые приспособлены для установки под умывальник. Благодаря такому интересному решению удается выкроить еще немного драгоценной свободной площади, а сама комната становится аккуратней и опрятней;
• Необычно, стильно и практично выглядит ванная в брежневке, в которой раковина, изначально соединенная со стиральной машинкой;

Справка: Флоп – это еще одна разновидность стиралок, которые способны экономить не только полезную площадь, но и воду. Такой агрегат монтируется непосредственно над унитазом, и совмещается с его функцией смыва. По сути, флоп – это настоящее диво техники, благодаря которому ванна в брежневке становится поистине уникальной.

Особенности национального ремонта

Уникальный дизайн ванной в брежневке

Итоговая стоимость и продолжительность всех работ, направленных на благоустройство санузла в таких квартирах, может значительно возрастать из-за ряда следующих особенностей:

Реклама

• Типичная ванная комната в брежневке буквально вся утыкана водопроводными и канализационными трубами. И все ничего, если бы эти коммуникации не находились на внушительном расстоянии от стен, воруя драгоценные сантиметры полезной площади. В этом случае затратным, но результативным решением проблемы станет монтаж всех труб непосредственно в стены;
• Глобальная перепланировка «брежневского» санузла предусматривает полную замену старой проводки. Причем ее поиски напоминают хождение по минному полю, поскольку прокладывалась она в хаотичном порядке;
• Размер ванной комнаты в брежневке значительно усложняет проведение всех отделочных и ремонтных работ, не говоря уже о том, что количество вариантов расположения сантехники сводится к минимуму. Если же хочется высвободить побольше места, предстоит потратиться на нестандартные электрические приборы и нетипичное сантехническое оснащение.

Дизайн-проект «брежневского» санузла

Проект ванной в брежневке

Мало просто высмотреть самое впечатляющее и красивое фото ванной в брежневке, нужно еще и постараться воплотить его в действительность. Иногда это и вовсе невозможно, а иногда все зависит от финансового состояния человека и его готовности пережить масштабную переделку ванной комнаты.

Эксклюзивный дизайн и впечатляющая комфортабельность небольших санузлов обычно становится результатом использования качественных строительных и отделочных материалов. Без них, равно как и без квалифицированных рабочих и современной сантехники, маленькая ванна в брежневке никогда не станет стильной, практичной и удобной одновременно.

Поэтому профессиональные дизайнеры – это именно те люди, которым нужно поручать разработку индивидуального проекта оформления небольших санузлов. Эти люди в силах превратить даже микроскопическую «каморку» в самое комфортное место в квартире или доме. Доказательством тому служат фото выполненных ими заказов, которые, при отсутствии средств на оплату наемного дизайнера, вполне можно взять за основу самостоятельно разработанного дизайн-проекта.

Дизайн ванной комнаты в хрущевке: 70+ реальных фото примеров

Сделать удобным, функциональным и уютным крохотное пространство ванной комнаты в так называемой хрущёвке — задача непростая, но выполнимая. О том, как лучше обустроить небольшое помещение, в том числе при наличии совмещённого санузла либо при решении установить душевую кабинку, рассказано в статье.

Содержание

Какой цвет выбрать для ванной комнаты в хрущёвке

При оформлении маленькой ванной важно правильно подобрать цветовую гамму — так, чтобы комната казалась значительно больше, чем есть на самом деле.

Справка. Добиться эффекта зрительного увеличения помещения поможет использование в качестве основного фона разных оттенков белого цвета.

Разбавить белоснежную гамму можно, вписав в общий фон отдельные детали более насыщенных тонов.

Удачным выбором станет сочетание мягких бежевых, сливочных и молочных оттенков с белой керамической сантехникой и металлическими смесителями. Вставки светло-коричневой либо шоколадной окраски выгодно оттенят светлые тона, придадут им глубину и выразительность.

Оптимальное решение для ванной — интерьер в светло-сером цвете. В пользу данного дизайна говорят следующие аргументы:

• на сером фоне не так видны загрязнения;
• такая окраска скрадывает следы от потёков и конденсата.

Предметы белой сантехники и несколько красочных элементов освежат и сделают теплее монохромную цветовую гамму.

Можно остановиться и на более креативных вариантах:

1. Создать атмосферу уюта и расслабления поможет дизайн в пастельных тонах:

• розовых;
• голубых;
• сиреневых;
• мятных.

2. Поднимут настроение, сделают обстановку светлой и позитивной яркие тропические краски:

• жёлтая;
• красная;
• зелёная;
• оранжевая.

Важно! Чтобы общий интерьер маленькой ванной выглядел гармонично, необходимо уделить внимание правильному сочетанию цветов и использовать не более двух-трёх базовых тонов в интерьере.

Прекрасно смотрятся комбинации из:

• оранжевого с жёлтым или салатным;
• фиолетового с розовым либо сиреневым;
• зелёного с мятным или бирюзовым.

Ещё один момент, который важно учитывать при выборе цветового оформления:

• чем ярче контрастный тон, тем больше в комнате должно быть белого;
• напротив, при мягком варианте второго цвета его использование может быть более активным.

Применение метода зонирования пространства — ещё один способ визуально добавить помещению простора. Для этого зону, в которой установлена ванна, оформляют в каком-то одном определённом цвете, а остальную часть комнаты выделяют контрастным тоном.

Правила дизайнерского оформления малогабаритной ванной требуют, чтобы на одной стене применялся единственный цветовой вариант плитки, но при этом имеется исключение — возможность горизонтального разделения плоскости при помощи двух разных оттенков, без переходов и бордюров.

Каким материалом отделать стены, пол и потолок?

Выбирая облицовку для ванной комнаты, стоит отдать предпочтение высококачественным отделочным материалам:

• они экологичны, не представляют опасности для здоровья человека;
• обладают устойчивостью к воздействию влаги;
• имеют эстетичный внешний вид;
• легко чистятся;
• отличаются длительным сроком эксплуатации.

Для отделки стен лучше всего использовать:

• керамическую плитку;
• кафельную мозаику.

Чтобы зрительно расширить помещение, применяют следующие методики:

• Плитку прямоугольной формы кладут горизонтально.
• Чередуют цвета.
• Выполняют комбинации из плитки либо мозаики различных неярких оттенков.
• Создают изображения живой природы или абстрактные композиции.
• Используют разные тона для разделения пространства на функциональные зоны.
• На общем фоне выделяют иным цветом широкие вертикальные полосы либо узкие бордюры.
• Выделяют при помощи мозаики или панно отдельные участки.

Внимание! Отделка стен в ванной комнате керамикой с глянцевым отливом — верный способ визуального расширения пространства за счёт отражения света.

Возможен и более экономичный вариант отделки — панели ПВХ светлых оттенков.

Не следует забывать, что прежде чем приступать к отделочным работам, стены необходимо выровнять водостойкой либо фасадной штукатуркой. Для хрущёвки это особенно актуально, так как иначе не получится выполнить качественную облицовку.

Пол в ванной предварительно покрывают гидроизоляцией, поверх которой укладывают нагревательные маты.

Облицовку пола выполняют из кафеля либо керамогранита с шероховатой, нескользкой поверхностью. Размер плитки может быть средним или крупным, и лучше если она будет однотонной.

Чтобы комната казалась больше:

• укладывают напольную плитку по диагонали;
• выбирают оттенок покрытия несколько темнее, чем цвет отделки стен.

По периметру пол оформляют плинтусами, выполненными из пластика или керамики. Эти материалы обладают рядом преимуществ по сравнению с металлом и деревом:

• не подвергаются коррозии;
• не деформируются.

Выбирая дизайн потолочной поверхности в ограниченном по площади помещении, лучше избегать контрастных элементов либо свисающих деталей. Потолок однозначно должен быть ровным, а варианты отделки могут быть разными:

• самый простой — покраска в светлых тонах;
• возможно применение реечной подвесной системы;
• установка конструкции из пластика;
• использование стеклохолста.

Важно! Идеальное решение для ванной в хрущёвке — натяжной потолок из глянцевого полотна, белый или светлых оттенков, отражающий свет, что способствует зрительному увеличению комнаты.

Если ванная комната совмещена с туалетом

При изначальной планировке квартиры с совмещённым санузлом либо в ситуации, когда хозяева сами совместили туалет с ванной, убрав перегородки и тем самым расширив помещение, уместно применить зональное разделение пространства и уделить особое внимание оформлению канализационного стояка.

Оптимальное дизайнерское решение:

• Использовать в качестве разделяющего элемента стеклянную перегородку, которая растворится в интерьере.
• Спрятать стояк в короб из гипсокартона.
• Сверху выполнить отделку кафельной плиткой.

Освободить немного дополнительной площади поможет грамотный подход к выбору и установке унитаза:

• изделие лучше выбирать узкое;
• уместно использовать угловую конструкцию;
• идеальным станет применение подвесного варианта с инсталляцией.

Душевая кабина вместо ванны

Если в процессе проведения ремонта хозяева квартиры приняли решение избавиться от ванны и вместо неё установить душ, оптимальным вариантом станет угловая либо прямоугольная душевая кабинка с раздвижными дверцами. Практичная конструкция позволит значительно сэкономить площадь небольшого помещения.

При данном варианте обустройства ванной комнаты также уместно применить зонирование пространства:

место, где находится гидробокс, оформить в единой цветовой гамме;

для оставшейся зоны использовать иные оттенки.

Внимание! Оборудование душевой кабины специальным глубоким поддоном сделает процесс купания более удобным и комфортным.

Помимо экономии полезной площади, установка гидробокса взамен ванны позволяет:

• многократно уменьшить расход воды;
• избежать её разбрызгивания;
• облегчить процедуру мытья для тех, кому трудно залезать в ванну.

Чтобы конструкция не выглядела громоздкой, выбирают размер кабинки 80 см на 80 см либо 90 на 90.

Варианты размещения стиральной машины

Расположение всех необходимых предметов на ограниченной площади требует грамотного и творческого подхода. Стиральная машина — важный и достаточно громоздкий элемент, без которого невозможно представить ванную комнату, поэтому при покупке агрегата выбирают модели с минимальной шириной и фронтальной загрузкой.

Оптимальные варианты расположения машинки:

• в зоне под водонагревательным баком;
• в нише под раковиной;
• если санузел совмещённый — между унитазом и ванной, душевой кабиной или стеной, в зависимости от планировки.

Справка. Приобретение подвесной модели стиральной машины значительно упростит обустройство компактной ванной.

Установка агрегата для стирки не вызовет проблем, если умывальник будет выполнен в виде чаши, а также:

• при полном отказе от раковины;
• при замене полноценной ванны на сидячую или на гидробокс.

Где хранить вещи в маленькой ванной комнате?

О том, как оборудовать тесное помещение системами хранения, стоит задуматься ещё на стадии ремонта, ведь в комнатке придётся выделить достаточно места для средств:

• бытовой химии;
• гигиены;
• косметики.

Нужно также определиться с тем, где будет располагаться корзина для грязного белья, храниться чистые полотенца и иные необходимые предметы.

Чтобы маленькая ванная выглядела аккуратной и не загромождалась множеством разных вещей, для их хранения используют шкафчики с непрозрачными фасадными панелями. Особенно стильно выглядят конструкции с однотонными и не оснащёнными фурнитурой дверцами.

Мебель, выполненную в виде узкого пенала либо подвесного шкафа, уместно поставить в свободном углу или повесить над дверным проёмом.

Внимание! Зеркальный шкафчик, подвешенный над раковиной вместо зеркала, — ещё один отличный вариант оптимизации ограниченного пространства.

Освобождение дополнительного места для шкафов, стеллажей или полок возможно при установке:

• умывальника без ножки;
• маленькой, но глубокой раковины;
• умывальника, надвинутого на ванну;
• плоской раковины, совмещённой с тумбой;
• унитаза с инсталляцией.

Компактная раковина круглой формы, установленная на подвесной тумбе, также обеспечит получение свободного пространства для хранения вещей.

Стоит отказаться от бесполезного декора

Небольшую площадь ванной комнаты нужно использовать рационально, не загромождая помещение лишними элементами.

Важно! Для оформления санузла в хрущёвке лучше выбрать такой дизайнерский стиль, который предполагает простые чёткие линии и минимум декора.

 

Все решения, связанные с дизайном и декорированием, должны быть направлены на экономию полезных метров и достижение эффекта визуального расширения пространства:

• Некоторые поверхности могут быть зеркальными либо выполненными из стекла.
• Можно использовать подвесную сантехнику.
• Декорированная плиткой под цвет стен прямоугольная ванна либо встроенная треугольная конструкция будут выглядеть менее громоздко, сливаясь с общим фоном.

Уместным станет устройство локальной подсветки:

• точечные диодные светильники монтируют в потолок по центру либо размещают над функциональными зонами;
• оформляют зеркало симметричными бра;
• устанавливают напольное освещение либо мебельную подсветку внутри шкафов, используя влагостойкие цветные лампы и герметичные светильники;
• размещают гибкую светящуюся ленту на потолке либо на стенах.

Оптимальные варианты декора для маленькой ванной комнаты:

• расположенные на уровне глаз оригинальные узоры или красивые орнаменты, привлекающие внимание;
• закрывающая ванну складная прозрачная либо виниловая шторка с соответствующим интерьеру рисунком;
• украшенная аппликациями душевая кабинка;
• стильный коврик на полу;
• подобранные под общий стиль интерьера стаканчики для зубных щёток, мыльницы и другие мелочи, размещённые умело и ненавязчиво.

Нужно позаботиться о хорошей вытяжке

Для компактного помещения важное значение имеет хорошая вентиляция.

Правильная циркуляция воздушных потоков:

• обеспечивает комфортный уровень температуры и влажности воздуха в ванной комнате;
• избавляет от сырости;
• предупреждает появление плесени на стенах и потолке.

Кроме использования обычной вытяжки, возможен вариант с накладным вентилятором либо размещение цокольной решётки в нижней части двери.

Грамотный подход к организации пространства в маленькой ванной комнате, удачный подбор цветовой гаммы и материалов, отказ от излишеств и установка качественной вытяжки — всё это поможет визуально расширить тесное помещение и сделать его использование комфортным и приятным.

Ванная комната в хрущевке 200 красивых фото интерьеров и вариантов ремонта

Сложно представить квартиру без ванной комнаты. Зачастую это первое место, которое хочется посетить после тяжелого дня, чтобы расслабиться и смыть весь негатив. Поэтому следует уделить достаточно внимания оформлению, чтобы времяпрепровождение стало еще более приятным.

Однако ситуация осложняется, если ванна в хрущевке, где она обычно очень маленькая, тесная и чаще всего совмещена со стиральной машиной. В данной статье даны практические советы по выбору правильного цветового решения, которое обогатит дизайн ванны в хрущевке со стиральной машиной и без, а также поможет сделать идеальный ремонт совмещенного санузла в хрущевке.

Любой ремонт в квартире «хрущевке» (и санузел не исключение) – очень ответственное дело, которое помимо вкуса потребует от вас рационального мышления. Цветовая гамма – основополагающий фактор будущего интерьера. От этого зависит выбор стиля, расцветки и конфигурации мебели и сантехники.

• Варианты оформления ванной в разных цветах
• Светлая ванная комната
• Темный дизайн
• В зеленых тонах
• Бежевый цвет для ванной
• Белая ванная комната
• Коричневая ванная комната
• Красный цвет как основной
• Серый дизайн
• Синий цвет ванной
• В черном цвете
• Подборка из 100 современных идей

к оглавлению ↑

Варианты оформления ванной в разных цветах

к оглавлению ↑

Светлая ванная

Дизайн ванной комнаты в хрущевке (фото интерьера вам в помощь) можно сделать стильной, уютной и в то же время практичной. Чтобы визуально увеличить небольшое пространство этой комнаты, используйте светлые тона. При ремонте ванны в хрущевке, особенно если она оборудована душевой кабиной и совмещена с унитазом, рекомендуем рассматривать интерьер в светлых, как холодных, так и теплых тонах.

Лучше всего подходят белый, бежевый, зеленый и синий. Также часто встречаются ванные комнаты в хрущевках (фото дизайна см. ниже) в желтых, лиловых, бордовых оттенках, но в данном случае они идут в сочетании с белой или другой спокойной основой.

 

к оглавлению ↑

Темный дизайн

Как известно, темные цвета значительно сужают пространство комнаты, поэтому будьте осторожны при выборе темного дизайна. Продумывая дизайн ванной комнаты в хрущевке со стиральной машиной, используйте темные вставки, чтобы создать эффект глубины, выделить зоны или зрительно расширить помещение.

к оглавлению ↑

В зеленых тонах

Зеленый — отлично подходит для создания дизайна ванной комнаты в брежневке и хрущевке в холодном направлении. Светлые оттенки этого цвета способны сделать комнату свежей и просторной. Часто их комбинируют с другими яркими цветами. Делая ремонт в ванной в хрущевке с совмещенным санузлом, этот цвет подойдет для отделки стен, пола и текстиля. Также можно подобрать мебель в зеленых тонах.

к оглавлению ↑

Бежевый цвет ванной

Еще один универсальный вариант. Бежевый станет отличным фоном для других цветов, при этом он комфортно существует один, создавая атмосферу королевской роскоши. Он менее броский, чем белый, и комната в бежевых тонах получится нежнее. Делая ремонт ванной комнаты в хрущевке фото, для отделки пола, потолка, поверхностей и текстиля выбирается в основном бежевый цвет.

к оглавлению ↑

Ванная белая

Это универсальный, и наиболее подходящий вариант для оформления ванной комнаты небольших размеров, которая отделана плиткой. Ведь часто в этом цвете выполняется сантехника и мебель для ванной. Также это отличная основа для ярких акцентов. И, конечно же, он способен сделать интерьер светлым и светлым, зрительно увеличив пространство.

к оглавлению ↑

Ванная в коричневых тонах

Ванная в коричневых тонах – просто беспроигрышный вариант для тех, кто не особо любит перемены и не намерен делать ремонт слишком часто. Ведь коричневый нейтрален: представить вызывающий, навязчивый оттенок этого цвета просто невозможно.

Не напрягает глаза, а создает ощущение спокойствия и умиротворения. Интерьер в благородных коричневых тонах не надоедает очень долго, достаточно время от времени менять различные мелкие аксессуары. Ванная в хрущевке ремонт фото:

к оглавлению ↑

Красный цвет как основной

Пожалуй, единственной трудностью, которая может возникнуть при оформлении красной ванной, может быть поиск сантехники нужного цвета. Если вы просто выбираете ванну или душ, то найти красный унитаз и раковину может быть довольно хлопотно.

Делая ремонт ванной в хрущевке, помните, что сочетание черного и красного – самое страстное цветовое сочетание, которое только можно себе представить. В интерьере совмещенный санузел в хрущевке, окрашенный в красный цвет, создает ощущение роскоши, богатства, тепла.

к содержанию ↑

Серый дизайн

Сочетание молочного и серого всегда выигрышно. Стены в этом случае выполнены в светлых тонах с акцентными точками в виде темных полос или вставок, а пол облицован плиткой темно-серого цвета. Выгодным будет и сочетание молочных стен с темной или светло-серой мебелью. Однако мастерам удается сделать привлекательный ремонт ванной комнаты в хрущевке, полностью в серых тонах, играя теплыми и холодными оттенками.

к оглавлению ↑

Синий цвет ванной комнаты

Ванная комната в хрущевке (дизайн смотрите ниже на фото) выглядит потрясающе только в том случае, если синий цвет сочетается с другими, чаще всего светлыми оттенками. Синий цвет хорошо сочетается с белым, серым, золотистым, черным и коричневым цветами. Он подходит для стиля минимализм, скандинавский и средиземноморский. Делая ремонт в ванной в хрущевке, если постараться, то можно найти сантехнику, выполненную в синем или голубом цвете.

к оглавлению ↑

В черном цвете

Утром бодримся и набираемся сил и энергии под контрастным душем, а вечером расслабляемся в теплой ванне после насыщенного рабочего дня. В этом плане черный – один из самых удачных цветов для оформления ванной комнаты, так, с одной стороны, он помогает сконцентрироваться, а с другой – расслабляет и умиротворяет. Кроме того, черный цвет придает помещению строгость и благородство. Ванная в хрущевке (фото после ремонта смотрите ниже) лучше всего смотрится в сочетании с черным и другими цветами.

к оглавлению ↑

Подборка из 100 современных идей

Таким образом, используя правильные планировочные и дизайнерские решения, даже небольшую ванную комнату в хрущевке можно компактно и красиво обставить. Главное заранее все продумать и подобрать подходящую сантехнику небольших размеров. И помните, что ванная комната в хрущевке (фото дизайна см. ниже) не признает использование громоздких, ярких рисунков и узоров.

Все, что от вас требуется, это тщательно спланировать расположение каждого элемента и выбрать лучшие модели сантехники. Грамотное использование цвета и зеркал также поможет визуально расширить пространство. Дизайн ванной комнаты в хрущевке должен быть легким и приятным.

описание проектов типовых 1-2-3-комнатных квартир, идеи оформления помещений

1. Особенности здания
2. Описание квартир
3. Варианты размера
4. Идеи дизайна

Квартиры — «Брежневка» — так называют жилье старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи.

Такие квартиры до сих пор пользуются спросом. Если вы собираетесь покупать или продавать жилье на вторичном рынке, вам необходимо знать, чем отличаются типовые дома прошлого века.

Особенности строения

Нетрудно догадаться, откуда взялось такое название домов. В период правления небезызвестного партийного деятеля Л.И.Брежнева произошло широкомасштабное освоение территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», не всегда отличавшимся удачной компоновкой. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и стали строить новые дома высотой 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было обусловлено быстрым ростом населения в городах, оно позволяло с минимальными усилиями расселить большее количество советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80-е годы прошлого века. Новые дома создавались в основном из железобетонных плит, что позволяло ускорить процесс их возведения и улучшить звукоизоляцию. Несмотря на преимущества этого решения, в результате в квартирах стало холоднее. Была и альтернатива — кирпичная, поэтому некоторые серии домов строились без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей. Такие постройки возводились в виде одно- или двухподъездных построек.

На брежневском подъезде 3-4 квартиры. В таких домах впервые появились лифты и мусоропроводы в подъездах. Еще одним преимуществом панельных домов является наличие двух лифтов — пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестница и мусоропровод максимально удалены от квартир, что значительно снижает слышимость.

Описание квартир

В домах того периода впервые появились не только более комфортабельные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные. Такое жилье предназначалось для многодетных семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала более удобной.

Существует около 40 типов типовых планировок квартир, и их типовые размеры следующие:

• однокомнатная квартира — 27-34 кв. м;
• двухкомнатная квартира — 38-47 кв.м;
• трехкомнатная квартира — 49-65 кв.м;
• четырехкомнатная квартира — 58-76 кв.м.

По площади двухкомнатная «Брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», но метраж кухонь и прихожих остался прежним. Часто окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть выходят во двор с одной стороны и на оживленную улицу с другой. В узком коридоре есть место для встроенного шкафа; В квартире также есть антресоли и кладовые.

В некоторых планировках под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, и от этого зимой в квартирах холодно, а летом жарко. Конечно, «брежневки» уступают квартирам новой улучшенной планировки, но все же являются лучшим вариантом, чем «хрущевки».

Варианты размеров

Если площадь коридора и кухни увеличилась лишь незначительно, то улучшение комфорта комнат налицо.

Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно одинакова:

• кухня — 5-7 кв. м;
• спальня – до 10 кв.м;
• детская комната — около 8 кв.м;
• гостиная — 15-17 кв.м.

Планировка и размеры комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевками» увеличилась с 2,5 м до 2,7 м. Архитекторы постарались отказаться от неизолированных проходных помещений, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах. Эти улучшения значительно облегчили жизнь и улучшили качество жизни. К сожалению, туалет и ванна все еще очень тесны.

Идеи дизайна

Пожалуй, каждый владелец мечтает об усовершенствовании «брежневки». Как правило, многие жильцы жалуются, в первую очередь, на маленькую кухню и невозможность обустроить в коридоре вместительную систему хранения.

Любые работы по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверить профессионалам, так как им не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, подобрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке с вышестоящими инстанциями .

Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияют на возможность переделки «брежневки». Как правило, все стены квартиры являются несущими, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев весьма ограничена, но это не значит, что она невозможна. Даже на 30 кв. м можно создать стильный и современный интерьер.

• Если позволяет конфигурация квартиры, можно снести стену между кухней и гостиной, освободив тем самым довольно много свободного места для обустройства современной квартиры-студии.

Зонировать комнату можно с помощью цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и других приемов.

• Балкон лучше пристроить к жилой зоне. Если правильно провести комплекс работ по согласованию перепланировок, перепланировок, утеплению лоджии, получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт не будет дешевым: демонтаж стены, усиление, остекление, перенос отопления и утепления потребуют больших финансовых затрат. Будьте готовы к этому.

• Кухню можно увеличить несколькими способами, например, совместить с балконом или, если балкона нет или он находится в другой комнате, с соседней комнатой. Как было сказано выше, почти все стены квартиры несущие, поэтому сносить их нельзя, но можно договориться с БТИ о сооружении дополнительного проема в стене. Такая арка будет очень удобна, она добавит в атмосферу света и воздуха и сделает обе комнаты визуально больше.

Этот вариант возможен только для тех квартир, в которых установлена ​​электрическая плита. Кухня с газовой плитой должна быть изолирована от жилого помещения.

• Санузел в «Брежневке» в большинстве случаев раздельный, но имеющий крайне малую площадь, поэтому вписать в ванную современную стиральную машину практически невозможно. Единственный выход – совместить туалет и ванную; это позволит увеличить свободное пространство, разместить современную бытовую технику или даже встроить угловую ванну.