Дизайн загородных участков: 50 фото идей, как облагородить и озеленить своими руками

Содержание

Ландшафтный дизайн участка — полезные статьи в блоге студии APRIORI DESIGN

+7(473) 202-01-38 оставить заявку

Дизайн-проект для дачных и придомовых участков любой сложности. 3D визуализация и авторский надзор за работами по благоустройству. Дизайн территории перед домом.

Получить консультацию

Ландшафтный дизайн участка

Получить консультацию

Ландшафтный дизайн участка

Дизайн территории перед домом
Дизайн участка 10 соток
Дизайн небольшого участка
Ландшафтный дизайн дачи
Дизайн приусадебного участка

Все больше людей предпочитают проводить время в своих загородных домах или на дачах. Также живут там в период летних отпусков или обитают круглый год. Поэтому к участкам предъявляются более высокие требования в отношении удобства, чем в недалеком прошлом. Доверьте дизайн вашего участка профессионалам студии APRIORI DESIGN и вы получите по-настоящему комфортный, стильный участок. Он будет полностью соответствовать вашим целям.

Успешность проектов от «Априори» объясняется гармоничным сочетанием пожеланий и возможностей заказчика с грамотной проработкой рельефных и почвенно-геологических условий участка, его расположения и микроклимата. Мастера ландшафтного дизайна от студии APRIORI DESIGN воплотят в жизнь самые смелые мечты.

Перед тем, как обратиться в дизайн-студию, заказчику рекомендуется продумать следующие аспекты:

– Какие функциональные зоны вы хотите видеть на своем участке. Например, для семьи с детьми необходима детская площадка с песочницей и бассейном, а для людей старшего возраста – зона тихого отдыха. Нужно ли место для сада и огорода, беседка, патио, мангал и подобное;

– Какие растения должны быть на участке, если у вас есть особые предпочтения.

Например, многим нравятся ивы, рябина, вишневые и яблоневые сады;

– Какие рельефные особенности участка вы хотите подчеркнуть, а какие скрыть;

– Какую систему полива вы хотите применять на участке, пожелания к освещению функциональных зон.

Продумав эти аспекты, вам будет несложно найти общий язык со специалистами дизайн-студии APRIORI DESIGN. Каждый проект уникален и разрабатывается под конкретные условия.

Мы стремимся выбирать только качественные материалы для воплощения наших проектов, которые сочетают в себе долговечность и высокие эстетические характеристики. Компания придерживается концепции минимализма в уходе и затратах на поддержание эстетического вида.

В современном понимании участок, на котором не воплощены дизайнерские идеи и нет современных систем полива, освещения, автоматики, регулирования микроклимата, не соответствует требованиям комфорта, эстетичности и экономичности. Если осваивается новый садовый участок, рекомендуется сразу вносить в план все современные элементы дизайна.

При реконструкции старых садовых участков возможно поэтапное планирование с учетом различных факторов – отрицательного влияния погодных и климатических явлений на здания и сооружения, например, подтопления подвала талыми водами, чрезмерного плоскостного или глубинного размыва почвы при сильном уклоне или значимости функциональных зон. В этом случае специалисты делают проект реконструкции для конкретной зоны садового участка с учетом решения проблемы.

Современный садовый участок невозможно представить без системы автоматического полива. Это устройство позволяет значительно экономить поливную воду и время, проведенное, стоя со шлангом в руках. В комплект входят пластиковые трубки с капельницами, которые можно располагать как на поверхности земли, так и под почвой. Специалисты APRIORI DESIGN подберут бюджетные варианты, сделают план расположения систем орошения и схему посадки садовых культур под них.

Удобство и функциональность садового участка в целом зависят от грамотной планировки дорожно-тропиночной сети и выборе покрытия дорожек. Мы стараемся подбирать материалы для мощения максимально износостойкие и долговечные, подходящие под стиль дома. Они не требуют ухода и замены. Наши специалисты спроектируют и построят внешнее освещение. При желании добавят в сад беседку, перголу или трельяж.

В числе специалистов дизайн-студии APRIORI DESIGN есть агрономы, которые подберут ассортимент плодовых и ягодных культур для сада. Они объяснят, как их правильно посадить и дадут рекомендации по дальнейшему уходу.

Неотъемлемой частью дизайна загородного дома является газон. Наши специалисты подберут травяную смесь, технику посадки и технологию содержания специально для газона, который нужен именно вам. Например, семье с детьми нужен газон не только для эстетического любования, но и для подвижных игр на нем. Он должен быть устойчивым к вытаптыванию. На нем не должно образовываться луж и грязи. А вот для пожилой пары, напротив, важны эстетические качества газона и возможность минимизации стрижек.

Дизайнеры подберут композиции из растений, подчеркивающие богатство дома, с созданием гармонического симметричного или асимметричного равновесия. Особый шик саду придают композиции из хвойников. В летнее время актуальны цветовые пятна клумб, рабаток, контейнерных цветов.

Дизайн территории перед домом

Территория перед домом очень важна с точки зрения того, как воспринимается сам дом. Грамотное применение приемов дизайна способно визуально увеличить или сократить пространство, расставить акценты и скрыть неэстетичные проблемные зоны. Специалисты студии дизайна APRIORI DESIGN выполняют индивидуальные проекты как для небольших, так и для более обширных площадей.

Для размещения перед домом могут быть рекомендованы древесно-кустарниковые или цветочные композиции. Наши специалисты подберут разновидности растений, подходящие именно к вашему дому и особенностям участка перед ним – расположению к сторонам света, освещенности солнцем и затененности стенами дома, гидрогеологическим особенностям, наличию или отсутствию системы орошения.

Отдельно выбирается тип газона и разрабатываются система его содержания: поливы, удобрения и частота укосов. Наши специалисты подскажут, когда проводить эти операции для того, чтобы сохранить газон красивым многие годы.

Чтобы подчеркнуть стилевую принадлежность дома, могут применяться декоративные изгороди. Современная промышленность позволяет воплотить в жизнь любые идеи в стиле модерн или хай-тек. По-прежнему актуальны палисадники в стиле кантри с любимыми цинниями, петуниями или ромашками. Розарий перед домом придает ему особый шик и богатство убранства.

На участках перед домом могут использоваться альпийские горки и миксбордеры. Причем первые не требуют ухода, затрат времени и воды на полив, а вторые, напротив, рекомендованы для трудолюбивых хозяек, чей труд будет оценен сполна в красивом и вечноцветущем миксбордере. Наши специалисты помогут воплотить в жизнь вашу мечту, подберут растения для альпийских горок и миксбордеров, дадут рекомендации по их содержанию. Наконец, часто перед домом проектируют арки и зеленые коридоры – висты, которые ведут от калитки в дом. Мы подберем вариант, идеально подходящий для вашего участка.

Дизайн участка 10 соток

Участок площадью 10 соток идеально подходит для жизни большой семьи, где есть представители всех поколений, его можно обустроить с удобством для всех. Пространства хватит всем, можно разместить грядки с любимой клубникой для бабушки, клумбу с розами для мамы, зону барбекю для папы и дедушки, ну и, конечно, детскую площадку.

Если участок 10 соток новый и только что предоставлен для строительства жилого дома, рекомендуется делать одновременно проект строительства жилого дома и озеленения участка, чтобы избежать неудобства при складировании и пользовании стройматериалами и техникой. Кроме того, специалисты проведут оценку почвенно-геологических и гидрологических условий и подскажут, где лучше разместить дом, а какая часть участка больше подходит для садоводства, газона, теплицы. Наши агрономы и инженеры-дизайнеры подскажут нужно ли полное выравнивание участка, а также можно ли его провести вручную, мотокультиватором или только с привлечением крупной спецтехники.

При наличии дома и хозпостроек на участке 10 соток специалисты нашей дизайн-студии помогут грамотно разместить функциональные зоны участка, подберут однолетние и многолетние овощные и плодовые культуры, виноград, спроектируют размещение газона, подберут состав травосмеси. Важно грамотно продумать систему полива еще до посадки культур, а также систему обогрева и освещения для теплицы. Доверьте эту работу профессионалам, которые будут помогать с эксплуатацией объектов и после воплощения проекта в реальность.

Участок 10 соток позволяет воплотить в жизнь проект любой стилевой принадлежности и создать несколько объектов садово-паркового строительства, объединенных единым замыслом, например, беседку, бассейн и фонтан в романтическом стиле. Здесь все еще останется достаточно места для сада, огорода и парковочной площадки.

Дизайн небольшого участка

При разработке дизайна небольших участков специалисты помогут выделить главное, что нужно на участке: зона барбекю, площадка с газоном, небольшой водоем или огород, цветник. При этом главное внимание уделяется деталям – если цветник, то многоярусный, огород – вертикальный, водоем – необычной формы.

Обратите внимание, что на участках малой площади предъявляются более высокие требования к условиям почвенного плодородия, механическому составу почвы, гидрологическим и гидрогеологическим характеристикам территории. Поэтому следует заранее обратиться к специалистам и произвести необходимые мероприятия по восстановлению и увеличению плодородия, чтобы потом не мучиться с постоянно погибающими растениями, ведь земли больше нет, чтобы перейти на другую почвенную разность.

В компании APRIORI DESIGN работают дипломированные специалисты, которые осуществляют компетентный подход к каждому конкретному участку, разберутся в сложностях гидрогеологического строения территории и найдут недорогое решение проблемы.

Участки малой площади с неровным рельефом представляют одновременно особый интерес и сложную задачу для ландшафтного дизайна. Специалисты помогут оценить рельеф и грамотно спроектируют террасы, произведут разбивку участка, чтобы избежать лишних затрат труда на перемещение земляных масс.

На небольших участках особый интерес представляют технологии вертикального озеленения. Грамотно спроектированные и построенные элементы – перголы, трельяжи, арки подчеркнут стиль, добавят комфорта участку и будут служить долго. В таких условиях особую роль играет декоративная подсветка, она становится более эффективной, освещая небольшое пространство, свет создает сказочную обстановку для обитателей маленького сада.

Ландшафтный дизайн дачного участка

Дачный участок в современном понимании несет двойную нагрузку – это одновременно место отдыха и земля для выращивания собственной экологически чистой продукции растениеводства в масштабах семейного хозяйства. Специалисты помогут грамотно распределить пространство дачи, чтобы хватило для отдыха и труда, подберут культуры для выращивания, сорта и помогут с технологией, заведомо обеспечивающей получение высокого урожая.

Поскольку площадь большинства дачных участков ограничена 6 сотками, на этой весьма малой земле нужно уместить площадку для отдыха, мангал, детский бассейн, основные плодовые, овощные и зеленные культуры. Зона отдыха в этом случае многофункциональна – служит местом пребывания всех поколений. Особую роль здесь приобретает вертикальное озеленение с применением пергол, арок, навесов, использование живых изгородей из ягодных кустарников – смородины, малины, ежевики. Плодовые и ягодные культуры подбирают с учетом их красоты в период цветения и созревания плодов, навесы служат одновременно шпалерой для винограда.

Под огородную зону выделяют незатененные, защищенные от ветров места с плодородной почвой. Для получения высоких урожаев следует выбирать высокорослые сорта томатов, огурцы выращивать в вертикальной плоскости, а зеленные культуры – в уплотненных посевах. Современный прием – многоярусные мобильные грядки, на которых несложно работать пожилым людям.

Наши специалисты обязательно помогут вам добиться высоких дачных урожаев и создадут очаровательные клумбы из любимых цветочных культур. Традиционно на дачах выращивают сирень, тюльпаны, пионы, ромашки, лилии, астры, петунии и сальвии. Ваши клумбы не оставят равнодушным никого!

Дизайн приусадебного участка

Многие люди выбирают жизнь в усадьбе, ведут хозяйство – держат домашний скот и выращивают растения. Особая жизнь – в фермерских усадьбах – здесь бывает много людей, подчас хранится сельскохозяйственная техника и оборудование, складывается инвентарь и вспомогательные материалы. В таких условиях бывают необходимы специальные проекты озеленения приусадебного пространства, учитывающие образ жизни конкретных людей, их род занятий и многие другие факторы.

Отличительные особенности специализированных проектов включают выбор нестандартных дизайнерских решений, сочетание большого числа строительных и отделочных материалов, подбор редких видов растений, масштабность проекта. Грамотный и внимательный подход – залог успеха в любой работе. Наши специалисты не боятся трудностей и готовы к решению любых задач.

Выполнение дизайнерских проектов приусадебных участков ведется с учетом их почвенно-климатических, геолого-литологических, гидрогеологических и ландшафтных условий. В каждом проекте осуществляется оценка нескольких вариантов решений и выбирается наиболее приемлемый для определенных условий участка конкретного заказчика.

Перед обращением за помощью специалистов тщательно продумайте и опишите все пожелания о том, что нужно разместить на участке, какие растения и элементы дизайна наиболее предпочтительны. Наши специалисты внимательно выслушают и учтут каждое пожелание в своей работе. В таких условиях успех дизайнерского проекта вашего приусадебного участка гарантирован!

Записаться на консультацию

Получить расчет стоимости вашего будущего
проекта и консультацию дизайнера

Я соглашаюсь с Политикой конфиденциальности

Получить консультацию

Дизайн-проект земельного дачного участка / Готовые проекты ландшафтного дизайна в Москве / Заказать разработку дизайн-проекта

Главная
Услуги
Проектирование
Дизайн-проекты

2009 г.
Трофимов 2009 — 30 соток авторский стиль
Кузенево 2009 — 18 соток авторский стиль
Италия 2009 — 20 соток, сад в итальянском стиле

2010 г.
Кучино 2010 проработка партера усадьбы
Лесная рапсодия 2010 проект беседки
Новово 2010 организация рельефа и построек
Пенаты 2010 12 соток сад в средиземноморском стиле

2011 г.
Афонасово 12 соток 2011
Новораково 30 соток 2011
Завидово 50 соток 2011
Истра кантри клаб 15 соток 2011

Краснодар частный дом партер 1,5 сотки 2011
Мини сад 4 сотки 2011
Озеленение вдоль дороги 2011

2012 г.
Бутово 2012
Водопад 2012
Горки 6 2012
Гринхил 2012
Рождественский храм 2012
Симферопольское шоссе 2012

2013 г.
Водопад 2013
Тимошкино 18 соток 2013

Геофизик 20 соток 2013
Пермь цветник 2013
Лукоморье 40 соток 2013
Лесавино 11 соток 2013
Снт урожай 5 соток 2013
Светлогорье 6 соток 2013
Салтыковка 16 соток 2013
Ромашкино 18 соток 2013
Щеглятьево 13 соток 2013
Клязьма 12 соток 2013
Кабаново дренаж беседка 2013
Гринхил 14 соток 2013
Хотьково 10 соток 2013
Финляндия 2 гектара 2013

2014 г.
Абрамцево 2014 — 11 соток
Березки 2014 — 5 соток
Благовещенское 2014 — 30 соток
Калуга 2014 — 18 соток
Калязин 2014 — пруд 14 соток
Лесавино 2014 — 12 соток
Мечтаево 2014 — 16 соток
Миксбордер 2014 — цветник миксбордер
Новые вешки 2014 — 15 соток
Петрово шишкино 2014 — 7 гектар
Поселок зеленый 2014 — 15 соток
Спасские дачи 2014 — 59 соток

2015 г.
Киржач буденого 2015 — партер

Киржач левахи 2015 — 14 соток
Клумба семхоз 2015 — 2 сотки
Марфино 2015 — 19 соток
Сергиев посад 2015 — 12 соток
снт Лира 2015 — 11 соток

2016 г.
Беседка рублевка 2016 — 5 соток
Городские территории 2016
Дворики 2016 — 1,5 сотки
Зимний сад 2016 — 2 сотки
Конкурс челси — 36 м2
Магадан 2016 — 24 сотки
Новорижские ключи 2016 — 17 соток
Сергиев посад энгельса 2016 — 6 соток
Трувиль 2016 — 12 соток
Фламандия 2016 — 8 соток

2017 г.
Заветы Ильича
Акулинино
Семхоз 11 соток
Краснозаводск 15 соток
Базарово — проект на прудик
Лесной парк
Сосновый Бор

2018 г.
Комсомолец 13 соток

Сергиев Посад — ул.Больничная
БЦ-Нагатинская
Зеленый Мыс
Цветочный джем — Дети Ноя
Опалиха
Миллениум Парк
Нарофоминск эскизы
Храм Иоанна Воина — Якиманка

Дизайн-проект участка 2 сотки
Дизайн-проект участка 3 сотки
Дизайн-проект участка 4 сотки
Дизайн-проект участка 5 соток
Дизайн-проект участка 6 соток
Дизайн-проект участка 7 соток
Дизайн-проект участка 8 соток
Дизайн-проект участка 9 соток
Дизайн-проект участка 10 соток
Дизайн-проект участка 11 соток
Дизайн-проект участка 12 соток
Дизайн-проект участка 13 соток
Дизайн-проект участка 14 соток
Дизайн-проект участка 15 соток
Дизайн-проект участка 16 соток
Дизайн-проект участка 18 соток
Дизайн-проект участка 20 соток
Дизайн-проект участка 25 соток
Дизайн-проект участка 30 соток
Дизайн-проект участка 40 соток
Дизайн маленького участка
Дизайн участка с уклоном
Дизайн участка c прудом
Дизайн узкого участка
Дизайн прямоугольного участка
Дизайн большого участка

С чего начинается красивый участок? Безусловно, с разработки проекта ландшафтного дизайна, ведь только готовый окончательный вариант позволит безошибочно оформить территорию! Если вы хотите заказать эту услугу, обращайтесь в компанию «Гринмич». Такое решение поможет избежать многих ошибок, исключить дорогостоящие перепланировки и сэкономить финансы. На сайте можно увидеть результаты нашего труда и убедиться, что сотрудничать с нами выгодно.

Что включает в себя дизайн-проект садового участка

Эскизы. Мы готовим минимум два варианта, которые расширяют поле для фантазии заказчика, предоставляют больше возможностей для окончательного решения. Первый делается на основе тз после заполнения анкеты — задания на проектирование , Далее идет доработка на основе первого с возможностью резкого изменения тз т.к вначале после первого эскиза сразу видны все плюсы и минусы. Также возможна поправка второго варианта, таким образом заказчик получает максимально проработанный эскиз на основе своих пожеланий.

Генеральный план. Главная часть ландшафтного проекта земельного участка, стоимость которого зависит от площади последнего. Содержит информацию об особенностях рельефа, постройках, клумбах, местах прорастания деревьев, газонах, малых архитектурных формах.

Техническую документацию. Специалисты разрабатывают геодезическую схему, картограмму земельных масс, план оттока вод и дренажа, освещения и разводки электропроводов.

Дендрологический план озеленения. Схема размещения растений конкретного ассортимента. Содержит подписи всех деревьев, кустарников, цветов, трав.

Разбивочные чертежи. Прорисовки отдельных локаций – зоны беседки, альпийской горки, искусственного ручья и т. д.

3D-визуализацию. Идеальная возможность увидеть будущий сад в реальности, самое лучшее наглядное пособие для клиента, альтернатива сложным схемам и чертежам.

Как проходит процесс ландшафтного проектирования

Разработке проекта загородного дачного участка предшествует выезд дизайнера на объект и обследование территории. Специалист наносит на план границы, фиксирует существующие строения, обозначает коммуникации. При необходимости проводятся почвенные, инсоляционные и гидрологические анализы.

После подробного обсуждения с заказчиком особенностей оформления, его предпочтений и пожеланий наступает этап разработки документации. При утверждении рассчитывается окончательная сметная стоимость готового ландшафтного дизайн-проекта садового участка – и уже в ближайшее время можно приступать к практичной части реализации задуманного.

Хотите узнать, сколько стоит проект планировки вашего земельного участка в Москве, его обустройство «под ключ» или уже приняли решение заказать разработку документации? Вы на правильном пути! Это первый шаг к ухоженной оригинально оформленной территории, и компания «Гринмич» готова сделать его вместе с вами. Вы будете приятно удивлены, что цены на ландшафтные проекты дачных участков с загородными домами более чем демократичные, а визуализация 3D – бесплатная! Звоните.

Стоимость Проектных Работ

2009 — 2023 © Студия ландшафтного дизайна «Гринмич»

Дизайн пригородов — трагедия общин

Эта статья была первоначально опубликована на веб-сайте Devon Zuegel . Он размещен здесь с разрешения. Все изображения для этого произведения предоставлены автором, если не указано иное.

При прочих равных, большинству людей нравится жить в местах, откуда легко добраться до повседневной жизни. Приятно иметь возможность водить своих детей в детский сад, и легче поддерживать социальную жизнь, когда многие из ваших друзей живут на той же улице. Когда у вас закончилось средство для мытья посуды, вы благодарны за то, что можете пополнить запасы в винном погребе внизу, вместо того, чтобы 20 минут ехать в супермаркет.

При прочих равных мы также хотим как можно больше места. Нам нравится иметь место для тренажерного зала, отдельную спальню для каждого ребенка и двор, где мы можем отдохнуть в хорошую погоду. Космос также приносит нам тишину, покой и уединение. На участке площадью 10 акров нам не нужно слышать, как соседи стригут газон или убаюкивают своего ребенка в 2 часа ночи, и у нас нет любопытных соседей, недоумевающих, почему молочник так долго задерживается в доме.

Высокая плотность населения увеличивает количество (и разнообразие!) услуг, которые может обеспечить район, но также требует, чтобы каждое жилое помещение занимало в среднем меньше земли. (Нажмите, чтобы увеличить.)

Максимальный доступ выглядит как Гонконг…

… и максимизация пространства выглядит как Вайоминг.

Но есть фундаментальный компромисс между доступом и пространством.

Доступ к удобствам требует плотности населения, которая может поддерживать эти удобства, а пространство требует… ну, оно требует пространства. Умный дизайн может многое сделать, чтобы уменьшить этот компромисс, но в конечном итоге большее количество места на человека приводит к меньшему количеству людей на любой конкретной территории.

Если мы хотим, чтобы к нам было больше удобств, в среднем все должно занимать меньше места. Если нам нужно больше места, в среднем все должно быть дальше от нас, что ограничивает наш доступ к этим людям и услугам.

Представьте себе район, где все живут в восьмиэтажном парижском многоквартирном доме. Теперь давайте переместим их всех в район с одноэтажными домами на одну семью, площадь которых вдвое больше. В крайне консервативном первом приближении все занимает в 16 раз больше места, а значит, точки с одинаковым количеством людей между ними находятся в четыре раза дальше друг от друга. Ваш друг, который жил в 15 минутах от вас, теперь живет в 60 минутах от вас.

(Нажмите, чтобы увеличить)

И что? Разве мы не можем просто решить, как мы хотим сбалансировать доступ и пространство, перейти в сообщество, которое соответствует этим предпочтениям, и покончить с этим? Если вам нравится, когда магазины рамена открываются в 2 часа ночи, а мне нравятся спокойные утренние прогулки, когда я часами не вижу ни души, вы переезжаете в Токио, а я переезжаю в Мэн. В чем проблема?

Решения ваших соседей по поводу жилья определяют доступные вам варианты.

Если вы живете в крохотной квартирке, а все остальные выбирают просторный McMansion, то вы получаете недостатки маленького дома и не имеете достоинств оживленного, густонаселенного города.

В крайнем случае, если каждый второй человек на земле решит, что он ценит двор больше, чем возможность ходить на работу пешком, тогда все районы будут пригородными. Если вы хотите жить в пятиэтажном здании с винным погребом внизу в нескольких минутах ходьбы от вашей работы, вам не повезло — таких районов просто не существует.

(Интересно, что это асимметрично: если все остальные предпочитают жить в крошечных квартирах в городе, вы все равно можете уехать в сельскую местность и жить сельской жизнью вдали от них.)

Хорошо, конечно. Ну и что? Сценарий, в котором каждый предпочитает большее пространство и отказывается от доступа к городским удобствам, нереалистичен. Есть много людей, которые предпочитают городскую жизнь. Почему бы просто не переехать в густонаселенный район с такими людьми?

В густонаселенных кварталах недостаточно снабжения, потому что плотность городов — трагедия общин.

Хотя есть места, где достаточное количество людей предпочитает плотность и доступность пространству и уединению, спрос на эти районы больше, чем предложение. Частично это объясняется тем, что плотность городов ведет себя как классическая трагедия общин.

Совокупность стремления каждого к большему пространству приводит к дефициту плотных городских кварталов. Это происходит даже в тех случаях, когда все в районе хотят, чтобы он был более плотным и городским!

Давайте пройдемся по теории игр. Вы не контролируете, что будут делать ваши соседи, и существует спектр от плотного до разреженного, который уже коллективно выбран в каждом отдельном районе. Чтобы упростить нашу модель, давайте рассматривать их как бинарные опционы и просто смотреть на крайности на обоих концах спектра, но имейте в виду, что в середине тоже есть возможности. Вот два упрощенных варианта того, как могут вести себя ваши соседи:

Все ваши соседи решили жить в небольших домах, плотно расположенных друг с другом, что создает оживленную городскую среду с множеством интересных удобств, таких как парки и рестораны.
Все ваши соседи живут в больших домах, занимающих несколько акров, что позволяет им иметь максимальную конфиденциальность, пространство и контроль в пределах своего домена.

Теперь представьте, что у вас нет контроля над тем, в каком из этих двух районов вы ищете дом, но у вас есть выбор между двумя вариантами того, где вы будете жить в этом районе, оба из которых находятся в пределах вашего бюджет:

Крошечная квартирка, слишком маленькая для званого ужина.
Роскошный особняк с множеством гостевых спален, где можно разместить друзей.

Все, кого я знаю, без промедления выбрали бы этот роскошный особняк. Независимо от того, по какому пути пойдут ваши соседи, вы будете делать одно и то же: вы будете искать самый большой и красивый дом, который вы сможете найти и который уложится в ваш бюджет.

Это называется равновесием Нэша. Это причудливый способ сказать, что вы будете выбирать одну и ту же стратегию независимо от того, как ваши соседи ведут себя рядом с вами. Если все остальные живут в маленьком пространстве, чтобы максимизировать плотность населения в районе, вы можете бесплатно ездить на нем и выбрать дом большего размера, чтобы получить преимущества большего пространства и доступ к удобствам, предоставляемым плотностью.

Давайте смоделируем это в матрице теории игр:

(Нажмите, чтобы увеличить)

Но если бы каждый дом в городе был особняком, это был бы уже не город; это будет пригород.

Когда домохозяйство выбирает дом большего размера, это не дает заметного эффекта. Но если мы применим эту логику к каждому человеку, живущему в городе, результатом будет огромное расширение территории города, подталкивающее рынок в среднем к более крупным домам. В свою очередь, это делает соседнее население более разреженным.

Иными словами, каждый из нас склонен выбирать дом большего размера, чем мы хотим, чтобы выбирали наши соседи. Конечно, большинство людей не могут позволить себе особняк, но им всегда нужно как можно больше места. Финансовые ограничения удерживают эту динамику от выхода из-под контроля, но на пределе есть постоянное давление в сторону роста вовне.

Результат: дефицит городских кварталов.

Если бы каждый житель Нью-Йорка жил в огромном частном доме, таком как Особняк Картье, это был бы уже не город; это будет пригород.

Хорошая/плохая новость заключается в том, что мы далеки от эффективной границы компромисса между доступом и пространством.

Большинство городов в настоящее время ужасно используют пространство, заставляя людей рассредоточиться больше, чем нужно, даже если принять во внимание наше общее предпочтение более уединенного пространства. Это плохие новости в том смысле, что сейчас мы зря тратим много места, но в некотором смысле это и хорошие новости: мы многое можем сделать, чтобы улучшить его!

(Нажмите, чтобы увеличить)

Есть так много способов расширить доступ к удивительным вещам, не жертвуя пространством. Полный список этих идей заслуживает отдельного поста, но я приведу три примера, которые сразу приходят на ум: владеть автомобилем. Это приводит к большому количеству дополнительных парковочных мест, которые разбросаны по нашим городам и затрудняют нам доступ друг к другу. (Например, в округе Лос-Анджелес на одно транспортное средство приходится 3,3 места.)

Во многих прибрежных городах магистрали проходят прямо по набережной, перекрывая доступ к океану. Это одна из самых желанных объектов недвижимости в любом городе, и люди в машинах почти не ценят вид и океанский воздух! Вместо этого сделайте длинный узкий парк вдоль всей набережной и сделайте его задним двором первого ряда зданий. Затем проложите первую дорогу внутри этого первого ряда зданий, чтобы защитить посетителей парка от автомобильного шума.

Если бы мы заменили все уличные парковки большим количеством мест в гаражах, у нас было бы намного больше общественной земли на улице. Для этого даже не пришлось бы жертвовать абсолютным количеством парковочных мест! Просто воспользуйтесь вертикальным пространством, сложив их в гараже. Сэкономленное таким образом уличное пространство можно использовать по-разному. Его можно превратить в более широкие велосипедные дорожки, линейные парки, выстроившие вдоль всех наших улиц цветы, или буквально во что-то еще, кроме парковки для автомобилей.

Есть так много простых вещей, которые помогут лучше использовать пространство в наших городах, даже до того, как мы попытаемся решить более широкую проблему координации. Меня обнадеживает то, что, хотя эту трагедию общин будет трудно решить, мы можем многое сделать, прежде чем встретимся с последним боссом.

Что бы вы добавили в список?

В Токио нет общественной парковки на улице. Водители несут ответственность за поиск личного хранилища для своих автомобилей, как и любое другое личное имущество. Результат прекрасный, и я бы хотел, чтобы больше городов приняли эту политику!

Девон Зугель — инженер-программист, энтузиаст городского планирования и заядлый читатель Strong Towns. Другие ее работы, включая архив подкастов, можно найти здесь.

Пригородный эксперимент, Жилье, Главные новостиДевон Зюгель 3 мая 2022 г. разрастание, заполнение, Развитие, схема развития, развитие, традиционная схема развития, пригород, субурбанизация, пригородный эксперимент, схема пригородной застройки, жилье

0 лайков

4 Принципы перепроектирования пригородов для будущего

АРХИВЫ: это устаревший контент, существовавший до того, как в начале 2017 года был перезапущен «Коллектив устойчивых городов» под названием «Умные города». Некоторая информация, например даты публикации или изображения, могла не . Чтобы быть в курсе последних новостей об умных городах, посетите новый сайт Smart Cities Dive или подпишитесь на нашу ежедневную рассылку новостей.

Автор

будущеекейптаун @futurecapetown

Пригороды продолжат свое существование. Люди все равно захотят в них жить, и поэтому мы должны их перепроектировать.

В Америке наше мышление стало довольно бинарным, когда дело доходит до городского развития; вы либо живете в многоэтажке на Манхэттене, либо в загородном доме в Фениксе. Пригороды должны будут каким-то образом уплотняться, чтобы быть устойчивыми — это факт. Проблема в том, как мы это сформулировали.

Скажите семье среднего класса из пригорода, что вы будете уплотнять их окрестности и затыкаете уши, пока их крик не нанес непоправимый ущерб. Они вытащат организации NIMBY, вложат деньги в кампании, чтобы остановить вас, и даже наклеят броские наклейки на бамперы своих минивэнов.

Я бы их не винил; они переехали в пригород из-за тишины и покоя, небольшого пространства, безопасной среды для своих детей и относительно комфортных условий жизни. Ты лишаешь их этого, или они так думают. Здесь важно отметить, для чего они не переезжали в пригород: чтобы много ездить, изолировать себя от других людей, поставить своих детей в полную зависимость от них, чтобы что-либо делать, и т.д. Это просто атрибуты, которые пришли вместе с программой, плохое вместе с хорошим.

Чтобы успешно перепланировать пригороды экологически рациональным образом, нам нужно устранить эти атрибуты (которые представляют собой гораздо более серьезную проблему, чем изначально подозревали те семьи), сохранив при этом лучшие качества пригородов, которых желают эти семьи.

Итак, с чего нам начать редизайн? Вот четыре принципа, которые следует учитывать;

1. Продавайте идею близости , а не плотности

Для этого нам не нужен психолог или маркетолог: плотность = плохо, близость = хорошо. Это что касается восприятия. Плотность означает проживание в квартире площадью 300 кв. футов на восьмом этаже многоэтажки. Близость означает пройти квартал до продуктового магазина за мукой, когда вы решили испечь торт по прихоти. Плотность означает заторы, шум, загрязнение. Близость означает, что парк никогда не находится дальше, чем в полумиле. Конечно, мы можем иметь прелесть близости без карикатурной плотности.

2. Повторно создайте сетку.
Небольшое уплотнение (извините, проксимитизация) это лишь малая часть головоломки. Во многих пригородах плотность и так нормальная, но автомобильная зависимость сохраняется, потому что сеть улиц превратилась в бесконечный лабиринт тупиков. Люди, живущие в 500 ярдах от школы своих детей, будут проезжать за ними более двух миль, потому что отсутствие традиционной уличной сети вынуждает их делать это. Это легко исправить. Редизайн должен будет включать повторное соединение улиц; мы будем измерять прогресс в плотности пересечения, а не в плотности населения. Я предполагаю, что это начнется с образования небольших связей между тупиками и торговыми центрами. Вот довольно амбициозная версия того, как могут выглядеть дальнейшие изменения:

3. Используйте это дополнительное пространство в своих интересах.

Широкие улицы, низкая плотность населения, раздельное использование… облом, верно? На самом деле, это может быть проще, чем города, которые уже застроены и работают на полную мощность. Пригород — практически чистый холст! Например, пригород — идеальное место для создания велосипедных сетей — расстояние, которое можно быстро преодолеть на велосипедах, не требует большой плотности, а широкие дороги означают достаточно места для создания хороших велосипедных дорожек. Даже в пригородах большинство автомобильных поездок не превышают 5 миль — расстояние, которое можно легко преодолеть на велосипеде, если построена инфраструктура. Все это свободное пространство также означает, что внедрение легкорельсового транспорта и земли для необходимых транзитных центров также не должно быть слишком большой проблемой.
4. Создать «там» там.
Пригороды завтрашнего дня должны будут восстановить традиционные городские центры, маленькие эпицентры торговли и сообщества. Некоторые малые города, поглощенные разрастанием мегаполисов, все еще имеют некоторые следы старых центров, другим пригородам придется впервые создавать городские центры. Нынешнее бесформенное пространство торговых центров уже устарело.
Пригороды должны существовать как деревни-спутники, связанные с городом транзитом. Мне нравится использовать термин «деревни», потому что он имеет положительную коннотацию с жителями пригородов, но в то же время указывает на пешеходную доступность и близость.

Дизайн загородных участков: 50 фото идей, как облагородить и озеленить своими руками