Дизайн на четырех сотках дачи: варианты для обустройства, 75 фото

Содержание

варианты для обустройства, 75 фото

Аккуратно вымощенные тропинки, ароматные цветники и оригинальные конструкции ландшафтного дизайна, собранные в единую композицию на приусадебном участке, являются поводом для гордости. Организовать гармоничную композицию на просторной территории – легко, а вот продумать и воплотить в жизнь ландшафтный дизайн дачного участка 4 соток гораздо сложнее.

Многие мечтают проводить свое свободное время вдали от городской суеты в собственном загородном доме, вокруг которого разбит прекрасный сад.

Сад — это место, где можно отдохнуть и телом, и душой.

Но профессиональным дизайнерам даже эта задача под силу и каждому дачнику будут полезными советы специалистов, благодаря которым реально преобразовать небольшой клочок земли в шедевр садового искусства.

Несмотря на небольшую площадь, у такого участка большие перспективы и возможности.

Залог успеха облагораживания территории вокруг дома – выполнение работ по четко составленному плану.

Малый участок нужно разделить на зоны.

Входная.
Сад-огород.
Цветник.
Область отдыха.

Дизайн такого участка должен отвечать требованиям красоты и практичности.

По желанию можно расположить на территории детскую площадку с качелями, песочницей. Важно распределить, на какой зоне будет акцентироваться внимание. Если владельцы дома – заядлые огородники, то на первый план выставить грядки. Или, например, когда в доме живут дети, их место для игр должно быть расположено поближе к жилому зданию – чтобы они всегда были на виду и не портили цветник, грядки по пути к своим качелям.

Немаловажным фактором считается и форма вашего участка.

Сад сегодня более актуален не как возможность выращивать полезные и вкусные овощи, а как вариант места для уютного отдыха.

Содержание

1 Что предусмотреть в маленьком саду?
2 Растения и клумбы на участке 4 соток. Идеи для декорирования участка на даче

3 Отделка фасадов домов современными материалами: фото, дизайн
4 Миксбордеры в ландшафтном дизайне: фото, схемы
5 Современный ландшафтный дизайн на 4 сотках
6 Геопластика и ландшафтный дизайн на малых площадях
7 Планировка участка 5-6 соток. Видовая точка в ландшафтном дизайне
8 ВИДЕО: Декоративный сад — идеи для ландшафтного дизайна.
9 50 красивых идей дизайна для садового участка:
- 9.1 Смотрите также

Что предусмотреть в маленьком саду?

При обустройстве загородного мини-имения можно сделать все возможное, чтобы площадка казалось шире и светлее. Для этого надо выполнить три требования.

Учитывая размеры участка, придётся во многом себе отказать.

Не загромождать пространство массивными постройками – гаражом, сараем. Если они все-таки есть, необходимо закрыть их «зеленым занавесом» из кустарников.
Если предстоит выбор – глухой или открытый забор, стоит выбрать второй вариант. Лучший вариант – сетка Рабица, по которой можно пустить вьющиеся однолетние лианы – ипомеи, ампельные настурции.
Стоит забыть о высоких деревьях и пышных кустарниках.

Отдельно стоящий гостевой домик не удастся вместить в ваш уютный сад.

Выполнив эти простые условия, получиться интересный ландшафтный дизайн, которые будет радовать цветением не только владельцев дома, но и соседей, гостей и обычных прохожих.

Смотрите такжеСоздание цветника – одна из форм творческого самовыражения

Растения и клумбы на участке 4 соток. Идеи для декорирования участка на даче

Продумывая ландшафтный дизайн, важно подобрать растения не только по красоте и личным предпочтениям, но и чтобы им было комфортно на участке. Для этого стоит учесть, насколько кусты и саженцы любят свет, чтобы понять, как они будут друг друга затенять и что из этого получится.

Хозяйка даже на небольшой площади найдёт пару квадратных метров под «огородик».

Забор или ограду в вашем саду можно сделать «живыми», пользуясь советами опытных дизайнеров.

В ландшафтном дизайне существуют десятки идей для разных площадок, но для маленькой территории в 5 соток лучше всего подойдут варианты, перечисленные в таблице.

Особенности Название композиции	Подходящие растения	Особенности ухода	Недостатки
Альпинарий	Барбарис, кизильник, хеномелес, спирея, флокс шиловидный, иберис вечнозеленый, колокольчик карпатский, тимьян ползучий, чистец шерстистый, обриета, полынь Шмидта	При подборе видов нужно учитывать их светостойкость, какие виды почвы предпочитают. За композицией легко ухаживать: нужно регулярно увлажнять и распушивать почву, удалять сорняки и отцветшие растения	Альпинарий нуждается в регулярном укреплении конструкции
Рабатка	Низкорослые наименования: бархатцы, петуния, годеция, бальзамин, портулак махровый. Высокорослые виды: сальвия, хоста, календула, вербена, георгина однолетняя	Для создания яркой картинки нужно высеять семена по четким линиям. Особого ухода рабатки не требуют: стандартный полив, прополка, окучивание и удобрение во время высева семян	Нет
Палисадник	Роза, пион, сирень, гортензия, гладиолусы. Можно создать композицию из весенних луковичных: нарциссов, тюльпанов, крокусов и гиацинтов	Стандартный полив, удаление отцветших стеблей, удобрение	Нужно раз в 2-3 месяца корректировать форму выступающих из палисадника стеблей

Дизайн вашего сада может быть обустроен своими руками.

Смотрите такжеДачный дизайн своими руками из подручных материалов

Отделка фасадов домов современными материалами: фото, дизайн

Лучше всего садовые композиции гармонируют с общей обстановкой дачного участка, если материалы фасадов зданий, ограждения территории похожи по стилю и цвету. Природные материалы – лучший вариант украшения сада, то имеет один недостаток – дороговизна. Но современные производители строительных и отделочных материалов сделали камень, дерево, металл более доступными для потребителей.

В результате может получиться прекрасная зона отдыха.

На таком участке можно будет не только отдохнуть с комфортом, но и провести время с толком.

Сегодня владельцы частных домов выбирают для отделки наружных стен следующие материалы.

Металлические панели с покрытием – надежный, долговечный и универсальный материал, который поможет создать уникальный дизайн.
Фиброцементные фактурные панели – изготавливаются из цемента, имитируют кирпич и натуральный камень.

Деревянные панели – бюджетный вариант, идеально подходит для декорирования стен в загородных домах.

Начиная планировать обустройство вашего дачного участка, необходимо учесть все нюансы.

Не теряют актуальность другие виды отделочных материалов: декоративная штукатурка, клинкерная плитка, керамогранит и сайдинг. Крышу покрывают металлочерепицей, асбестоцементным шифером, ондулином и профнастилом.

В самом начале в планировании всего вашего жилища вам придется учесть и ландшафтный горизонт вокруг будущего дома.

Смотрите такжеРастения для ландшафтного дизайна

Миксбордеры в ландшафтном дизайне: фото, схемы

Современный ландшафтный дизайн – это гармоничное соотношение разных деталей. Украсить участок яркой и необычной композицией поможет миксбордер. На площади в 5 соток создать объемную структуру не получиться, а вот маленькую – легко.

На схеме показано, как создать экспрессивный желто-фиолетовый миксбордер.

На фото цифрами указаны такие растения:

Калина низкорослая.
Восточный мак.
Бонарская вербена.
Таволгский тысячелетник.
Кустовая роза.
Живокост Аякса.
Астильба Монтгомери.
Львиный зев.
Астра.
Табак душистый.
Шалфей.
Календула.
Тагетес.

Если высадить эти наименования по схеме, указанной на картинке, можно создать в саду композицию, которая не перестанет радовать цветением с поздней весны до первых заморозков.

На территории в 5 соток миксбордер в тандеме с альпинарием, рабаткой или палисадником создаст уникальный пейзаж.

Смотрите такжеОформление садового участка: секреты обустройства доступными средствами

Современный ландшафтный дизайн на 4 сотках

Чтобы дизайнерские садовые работы прошли успешно, нужно перед началом воплощения в реальность схем по высаживанию дачного участка кустами, деревьями и декоративными растениями, нужно закончить строительные работы в доме и вокруг него.

Правильно разделить свой садовый участок на определенные зоны – гарантия того, что в будущем вы сможете вполне комфортно наслаждаться и ухоженными грядками огорода, и прекрасными клумбами.

Если вам достался участок без построек, то вы можете планировать все «с чистого листа», а не заниматься переносом и перестройками на нём.

Затем можно приступить к выполнению плана и учесть некоторые нюансы:

Кустарники подбираются по форме и высоте куста, по оттенку листвы и периоду цветения, чтобы одни виды после засыхания отцветших соцветий замещались другими.
Использование нескольких видов кустарников позволит расширить пространство.
Небольшой декоративный водоем не «украдет» площадь, а наоборот – увеличит. Это связано с тем, что на первой линии от водоема можно высадить влаголюбивые виды.

Главное в работе на маленьком участке – грамотно использовать каждый миллиметр.

Можно прислушаться к рекомендациям профессиональных дизайнеров, что позволит преобразовать территорию в стильный уголок.

Смотрите такжеДизайнерские идеи для оформления террасы

Геопластика и ландшафтный дизайн на малых площадях

Риск – это один из составляющих успеха. Чтобы ландшафтный дизайн территории вокруг дома стал уникальным шедевром, можно прибегнуть к геопластике. Есть одно «но» в этом необычном решении – искусственные холмы на площадках до 10 соток выглядят неестественно, нарушают природный баланс. Поэтому вместо высокого холма можно создать небольшое возвышение для рокария или альпинария.

Обдумайте, что именно вам необходимо иметь на загородном участке.

При умелом зонировании даже на небольшом участке можно найти место для такого украшения дачной зоны.

Смотрите такжеСоздаем уютный и красивый приусадебный участок своими руками

Планировка участка 5-6 соток. Видовая точка в ландшафтном дизайне

Видовая точка – это место, откуда владельцы и гости дачного участка чаще всего любуются садом. Существуют два типа видовых точек – статические и динамические. Первые касаются мест, где можно длительное время находиться в недвижимом состоянии (не ходить) – местонахождение скамейки, беседки. Статической также является окно, входная или балконная дверь, откуда открывается живописный вид на кусты, цветы и деревья.

Динамической точкой может стать место, откуда открывается прекрасный вид на ландшафтные красоты участка 5-6 соток при прогулке – изгиб дорожки, калитка, крыльцо.

На маленьком участке в 5 или 6 соток видовая точка, открывающая пейзаж сада определяется не по желанию дизайнера (владельца дома), а по вынуждению: только с нее можно определить, как создавать ландшафтный дизайн на крохотной территории. Ландшафтные дизайнеры советую выбрать видовую точку, сфотографировать из нее участок, затем, глядя на фото, продумать схему расположения цветочных композиций, местонахождение отельных элементов – детской площадки, зоны отдыха, огорода.

На участке площадью 5-6 соток видовую точку лучше расположить на крыльце дома, если оттуда открывается вид на 70-80 % территории.

Таким образом, вы станете обладателем спокойного и замечательного уголка отдыха.

Мнение эксперта

Алина Квилева

Ландшафтный дизайнер

Задать вопрос эксперту

Здравствуйте, меня зовут Алина и я являюсь ландшафтным дизайнером, если у вас есть какие либо вопросы касающиеся ландшафтного дизайна, задавайте с удовольствием на них отвечу.

Смотрите такжеКак украсить двор своими руками

ВИДЕО: Декоративный сад — идеи для ландшафтного дизайна.

Смотрите такжеСоветы по созданию ландшафтного дизайна для начинающих

50 красивых идей дизайна для садового участка:

Смотрите такжеКрасивый ландшафтный дизайн загородного дома: создаем самостоятельно

Ландшафтный дизайн дачного участка 4 соток своими руками: идеи на фото и советы по обустройству от IVD.ru

Ландшафтный дизайн участка в 4 сотки достаточно сложно продумать, так как приходится учитывать сразу множество моментов: нужно выкроить место для растений, зоны отдыха, учесть освещенность, соблюсти баланс между желанием воплотить красивые примеры из интернета и возможностями сада. Для того чтобы грамотно распланировать зоны, подобрать растения и оформить сад стильно, попробуйте воспользоваться одним из приемов ниже.

9 идей для оформления участка площадью 4 сотки

1. Минимализм
2. Без газона
3. Японский стиль
4. Прованс
5. Подиум
6. Необычные дорожки
7. Пруд на участке
8. Ландшафт с зеленым периметром
9. Альпийская горка

Самый простой способ оформить дизайн участка в 4 сотки — по максимуму очистить его, следуя принципам минимализма. В таком случае больше половины всей площади должен занять ухоженный и густой газон. Можно воспользоваться обычным рулонным вариантом — он достаточно выносливый и при этом обладает насыщенным цветом и хорошей структурой. Если на него постоянно будет падать тень от дома, подыскивайте теневыносливые сорта травы. Также в последнее время часто создают газон из сорняков, например, розового или белого клевера. Он спокойно переносит вытаптывание, не нуждается в сложном уходе и удобрении.

В противоположном от дома конце разместите зону отдыха. При этом не нужно делать ее совсем миниатюрной, она должна получиться четко обособленной и выглядеть как самостоятельная заметная зона, а не временная композиция из садовой мебели. Подумайте о том, на чем будет стоять мебель — это может быть бетонное основание, плитка или деревянный помост.

Также важно продумать дорожку, которая будет вести от дома к зоне отдыха. В этом случае лучше отказаться от гравийных или мозаичных дорожек. Уместнее всего будут смотреться прямоугольные светлые плиты, чуть утопленные в грунт, и с просветами между ними, сквозь которые будет проглядывать трава.

Следующий шаг — высадка растений. Уместнее всего располагать их по периметру, но не сплошной линией, а в хаотичном порядке. Подойдет несколько некрупных деревьев с аккуратно подстриженной кроной, пара кустарников и небольшие зоны с цветами или травами, напоминающие стихийную природную неяркую клумбу.

Последний элемент — забор. Он должен быть достаточно лаконичным и сочетающимся по цвету с фасадом дома, чтобы не нарушать общую сдержанную атмосферу.

Instagram: @modnaya_dacha

Instagram: @landshaft_ua

Instagram: @megosad.ru

Instagram: @gainapererva

Дизайн участка площадью 4 сотки может быть и без газона, своими руками маленькую территорию несложно практически целиком выложить плиткой, деревом или галькой. Ухаживать за таким пространством очень просто — достаточно периодически подметать листья, которые занесло ветром, и точечно поливать используемые растения.

Обратите внимание, что при таком оформлении ландшафта его никогда не оставляют совсем без растений: они могут висеть на крепящихся к забору кашпо, расти в просветах между деревянными подиумами. Несколько небольших деревьев вдоль забора тоже будут уместны.

Есть вариант и горшечного сада, когда растения не высаживаются в грунт, а остаются в горшках или деревянных ящиках. За счет этого их можно переносить, обновляя внешний вид территории по своему желанию, менять композиции, а на зиму уносить в теплицу или увозить в квартиру.

Главный акцент в таком оформлении делают на стильной зоне отдыха и напольном покрытии. Если хочется добавить натуральности, лучше использовать деревянные доски. Обработанные защитным лаком, они прослужат несколько лет без загнивания, и при этом будут выглядеть очень стильно.

фото

Instagram: @modnaya_dacha

Instagram: @landshaft_ua

Instagram: @gainapererva

Instagram: @gr_grass

Instagram: @rosedreams7

Instagram: @garden_look

Instagram: @gainapererva

В Японии оформление маленьких садов — это многовековая традиция, которая учит гармонично сочетать растения, декоративные элементы и пространство для человека. При этом зона отдыха в этом случае уже не будет так ярко выражена, как это принято в европейском ландшафтном дизайне, здесь человеческое присутствие минимально и не подчеркивается.

Создать подобный сад можно и на даче в средней полосе, многие растения для этого подойдут, но задача не совсем простая для начинающего садовода. Необходимо распределить деревья, кустарники, цветы и травы продуманными группами так, чтобы создать ощущение аккуратного и ухоженного леса. Для тропинок укладывают каменные плиты неровной формы, а в зарослях кустарников устанавливают традиционный японский декор.

Очень важный элемент японского сада — красиво цветущие весенние деревья. Подойдет вишня или черешня. А для того чтобы сад красиво смотрелся в начале осени, посадите карликовый клен — его красные листья будут эффектно выделяться.

Планируя такой ландшафт, очень важно сначала сделать наброски. Японская традиция предполагает, что в центре вы разместите какой-то ключевой элемент, главное украшение. Возможно, у вас уже растет красивое раскидистое старое дерево или лежит живописный, поросший мхом, валун. Или вы можете сделать пруд и перекинуть через него декоративный деревянный мостик, как на фото этого проекта.

фото

Instagram: @olishchuk_inna

Ландшафтный дизайн на 4 сотках в стиле прованс отличается легкостью, насыщенными яркими красками и светлым декором в виде мебели и цветочных кашпо.

Здесь также присутствует аккуратно подстриженный газон, а забор чаще всего строят из окрашенных в белый цвет досок или высокой живой изгороди. Белым цветом также отделан фасад дома и беседка или навес для места отдыха.

Не забудьте украсить террасу и пространство вдоль изгороди цветами и травами в горшках. Подойдет лаванда или розмарин. Из деревьев в таком саду можно встретить клен, смолосемянник, дубровник.

Если будете планировать место для отдыха в таком саду, подбирайте светлую изящную деревянную мебель с цветочным узором или резными украшениями.

Небольшую часть площади можно отвести под миниатюрный огород. В нем, как правило, выращивают пряные травы и выглядит он больше как декоративный элемент, чем огород в привычном понимании.

фото

Instagram: @lena_na_fazende

Instagram: @perlina13

На небольшом и узком дворе можно сделать акцент на рельефе — вместо ровного пространства создать двухступенчатую композицию, которая притянет к себе внимание и сделает ландшафт интереснее.

Такой переход проще всего реализовать за счет обычного деревянного подиума. Он должен возвышаться над землей хотя бы на 15-20 см и быть достаточно широким, чтобы вместить садовую мебель. Очень интересно смотрятся сады, где в таком подиуме проделано отверстие, из которого растет крупное дерево, бросая тень на зону отдыха вместо тента или зонтика.

Чуть сложнее сделать каменную или бетонную площадку. Чтобы она хорошо смотрелась, планируйте высоту хотя бы в 40-50 см и используйте ступеньки. При этом не нужно оставлять ее пустой, используйте разные способы озеленения: обработайте вертикальные каменные стены питательным составом и вырастите на них мох, поставьте на площадку горшки с растениями, выложите на подиум слой плодородной почвы и вырастите цветы или кустарники.

фото

Instagram: @olga.spirova

Instagram: @olga. spirova

Instagram: @olga.spirova

Instagram: @sad.delo87

Если вы не хотите перегружать маленькую площадь сложным декором и разнообразными посадками, но при этом минимализм кажется вам скучным, попробуйте сделать акцент на садовых дорожках. На большой площади дорожки даже самой причудливой формы и из интересного и красивого материала теряются. А на четырех сотках, особенно если участок имеет форму вытянутого прямоугольника, они будут смотреться очень эффектно.

Нарисуйте эскиз сада и попробуйте нанести на него изогнутые дорожки. Используйте не только простые волнистые линии, но и полусферы, круги. Можно будет дополнить эти сложные формы подходящей садовой мебелью, например, полукруглой лавочкой.

При этом выкладывать такие тропинки не сложнее, чем прямые. Вы расчищаете и выравниваете почву, ставите колышки по периметру будущей тропинки и цепляете за них веревку. С помощью этой веревки вы будете наносить основу под плитку ровно и не заходить за края будущей дорожки.

Instagram: @niwakigarden

Instagram: @sadnatalia9

Instagram: @niwakigarden

Украсить ландшафт небольшой частной территории можно, обустроив пруд, причем сделать это вполне реально своими руками. Для его создания вам понадобится вырыть яму подходящего размера и формы, очистить ее от камней и торчащих корней и застелить плотным ПВХ. Далее ПВХ прижимают камнями ко дну, а края пруда закрывают валунами и галькой так, чтобы их не было видно. После этого пруд заполняют водой.

Вместо ПВХ можно использовать пластиковое дно, если планировкой задуман совсем маленький декоративный пруд, или бетонную основу, если вы решили сделать крупный водоем, который займет значительную часть территории.

Instagram: @megosad.ru

Instagram: @sad_prud_almaty

Instagram: @oxibird

Хороший прием для ландшафтного дизайна дачного участка в 4 сотки, который сделает маленькую территорию визуально больше — высадка деревьев и кустарников по периметру. Используйте зеленую изгородь, крупные и средние деревья, объемные кустарники, но только по границам. Центральную часть при этом нужно оставить свободной, дополнив только пространством для отдыха.

Такой сад выглядит очень аккуратно и уютно, а ухаживать за ним несложно — например, при таком расположении посадок установить автоматическую систему полива значительно проще, чем если бы они были равномерно распределены по всей площади.

фото

Instagram: @olchephoto

Instagram: @megosad.ru

Instagram: @oksana__radionowa

Интересный акцент в ландшафте — альпийская горка. Она дает рельефный переход, так же как подиум, но сделать ее значительно проще. Вам понадобится каркас, его можно сложить из плоских камней и плитки, скрепив их любым строительным клейким составом. На дно формы насыпьте песок, сверху выложите плодородную почву. Далее разместите камни: крупные валуны, средние, и между ними равномерно распределите гальку. Сверху снова присыпьте почвой. И в нее высадите мох, можжевельник, карликовые хвойные.

фото

Instagram: @101_sad

Instagram: @oksascha_ja

Instagram: @lanshaft_pro

Instagram: @olgamahirovna

Instagram: @catvanmartin

Instagram: @kuznetsova_natalya

Материал подготовила

Мария Ревина

Зачарованных акров Чендлера в прекрасных Хокинг-Хиллз

Заколдованных акров Чендлера в прекрасных Хокинг-Хиллз

4 коттеджа и 2 коттеджа на 45 сотках леса!

Удобства в салоне включают:

АС летом
Тепло зимой
Кровать размера «queen-size»
Микроволновая печь
Холодильник
Столы и стулья
Спальный чердак над крыльцом (без постельных принадлежностей на чердаке)
Яма для костра
Угольный гриль
Стол для пикника
Расположен прямо посреди всех парков

Вам необходимо взять с собой еду и напитки, полотенца и туалетные принадлежности.
Сантехники в помещении нет, есть туалет Porta в помещении.

Красивые бревенчатые домики амишей ручной работы.

Каюты	Обычная ставка		Специальный
	В рабочие дни Вс — Чт	Выходные дни Пт и Сб Минимум 2 ночи
	$65. 00 за ночь	75,00 $ за ночь
Пребывание 7 ночей и более 50 долларов США за ночь

Коттеджи	Обычная ставка		Специальный
	В рабочие дни Вс — Чт	Выходные дни Пт и Сб Минимум 2 ночи
Коттедж #1 12X24	85,00 $ за ночь	95,00 $ за ночь
Коттедж #2 14X24	95,00 $ за ночь	105,00 $ за ночь

Уведомление: Цены могут быть изменены без уведомление Нажмите здесь, чтобы проверить наличие и забронировать онлайн

Регистрация заезда — 14:00.
Регистрация отъезда: 11:00
Курение в каютах запрещено.

Магазин Чендлера Enchanted Acres
25791 Starr Route Rd.
Рокбридж, Огайо 43149
(740) 385-0633
[электронная почта защищена]

Глава 17.365 КОТТЕДЖНЫЙ КОМПЛЕКС

Секции:

17.365.005 Назначение.

17.365.010 Стандарты застройки и землепользования под жилую застройку.

17.365.015 Рассмотрение перед подачей заявки.

17.365.020 Проверить процессы.

17.365.030 Окончание и продление срока действия предварительного согласования коттеджного поселка.

17.365.040 Строительство до окончательного утверждения площадки коттеджного поселка – Облигации.

17.365.050 Планы благоустройства коттеджных поселков.

17.365.005 Назначение.

Целью кластерной застройки является предоставление альтернативы традиционной планировке жилых участков и кварталов. Кластерное развитие можно использовать для сохранения и улучшения открытых пространств и природных удобств, максимального использования земель с жесткими топографическими ограничениями, а также для обеспечения доступа к солнечным и ветровым энергиям, максимальной плотности участков, поощрения открытого пространства сообщества, а также дополнения и защиты природных ресурсов. [Заказ. 541 § 6 (Exh. 1), 2021].

17.365.010 Стандарты застройки и землепользования под жилую застройку.

(1) Смежные участки или участки. Земельный участок кластерной застройки должен состоять из смежных участков или участков.

(2) Допускаются отклонения от основных стандартов застройки и использования земли под жилую застройку, за исключением требований к ландшафтному дизайну, требований к парковке и характеристик плотности. Отклонение от стандартов застройки в соответствующем районе зонирования может быть рассмотрено органом по контролю без требования о пересмотре корректировки. Тем не менее, не допускаются никакие отклонения от критериев CBMC Title 15 и/или стандартов штата Орегон, связанных с развитием экологически чувствительных или опасных зон.

(3) Если не получено одобрение в процессе подачи заявки на PUD, допускается объединение не менее четырех и не более пяти отдельно стоящих или пристроенных жилых единиц.

(4) Как определено органом по проверке, требуется соответствующий переход к окружающим объектам, включая, помимо прочего, предполагаемые места застройки, объем и высоту.

(5) Требуется общий внутренний двор или открытое пространство на всей территории проекта, равное не менее 500 квадратных футов открытого пространства для каждого коттеджного кластера. Каждая застройка коттеджного поселка должна включать не менее 2000 квадратных футов открытого пространства независимо от количества коттеджей в кластере. Открытые пространства должны поддерживать открытое пространство вокруг природных объектов, таких как крутые склоны, лесные массивы и естественные водные пути или водно-болотные угодья, если таковые существуют, или создавать общее открытое пространство с удобствами для общественной деятельности для жителей, такими как места для пикников, игровые площадки, спортивные объекты, или сады.

(6) Требуется парковка, как указано в главе 17.330 CBDC.

(7) Архитектурная перегородка высотой не менее трех футов должна отделять парковочные места от мест общего пользования и общественных улиц. Сплошное ограждение (например, доска, шлакоблок) не допускается в качестве архитектурного экрана.

(8) CBDC 17.335.120, Стандарты многоквартирного строительства, применяются к проектам коттеджных поселков.

(9) Коттеджные кластерные подразделения должны соответствовать требованиям CBDC 17.367.040. [Заказ. 541 § 6 (Exh. 1), 2021].

17.365.015 Проверка перед подачей заявки.

Предложение кластерного коттеджа подлежит предварительному рассмотрению согласно требованиям главы 17.130 CBDC. Подразделение кластера также подлежит рассмотрению перед подачей заявки, как это требуется в CBDC 17.367.010(2). [Заказ. 541 § 6 (Exh. 1), 2021].

17.365.020 Проверка процессов.

Процесс проверки проекта коттеджного поселка описан в CBDC 17.130. 020(4)(b) или (4)(c) и определяется в зависимости от размера проекта. Процесс проверки проекта коттеджного кластера с подразделением также регулируется требованиями к процессу проверки CBDC 17.367.020. Заявки на проекты коттеджных поселков и / или подразделений должны включать использование заявителем услуг лицензированного архитектора для подготовки проекта и заявки на четыре акра или менее. Для участков площадью более четырех акров требуется, чтобы заявитель привлек профессиональную команду дизайнеров, состоящую из архитектора, инженера-строителя или землеустроителя и ландшафтного архитектора или планировщика. [Заказ. 541 § 6 (Exh. 1), 2021].

17.365.030 Окончание и продление предварительного согласования участка коттеджного поселка.

Подразделение коттеджного поселка подлежит истечению срока действия и продлению директив CBDC 17.367.050 по предварительному утверждению платформы. [Заказ. 541 § 6 (Exh. 1), 2021].

Дизайн на четырех сотках дачи: варианты для обустройства, 75 фото