Смотреть проекты домов одноэтажных: Проекты одноэтажных дачных домов до 100 кв м, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты домов одноэтажных до 150 м2 🏠

Проекты домов одноэтажных до 150 м2 🏠 | цены, чертежи, фотографии

Проект придется по вкусу всем любителям одноэтажных строений

134.3 м² (134.3 м²)

Газобетон 380

1 этаж

Заказать

z273. Компактный одноэтажный дом с тремя спальнями, c многоскатной крышей.

93.6 м² (101 м²)

Кирпич/блоки

1 этаж

Заказать

Z256. Небольшой, одноэтажный, бюджетный в строительстве дом с интересной террасой

86.9 м² (86.9 м²)

Кирпич/блоки

1 этаж

Заказать

z253. Одноэтажный дом с двускатной крышей. Экономичный в строительстве и эксплуатации.

77.5 м² (77.5 м²)

Газобетон 375

1 этаж

Заказать

123,45 м² (123 м²)

Газобетон 375

1 этаж

Заказать

Выгодное решение, как в строительстве так и эксплуатации

98.6 м² (98.6 м²)

Кирпич/блоки

1 этаж

Заказать

Дом в стиле старинной усадьбы

109.1 м² (109. 1 м²)

Кирпич/блоки

1 этаж

Заказать

Прекрасный проект летней дачи

76.8 м² (76.8 м²)

Кирпич/блоки

1 этаж

Заказать

Акция действует только до конца недели!!!

134.3 м² (134.3 м²)

Газобетон 380

1 этаж

Заказать

Создан для тех, кому нужен небольшой одноэтажный и дешевый дом

111.9 м² (111.9 м²)

Кирпич/блоки

1 этаж

Заказать

Маленький и недорогой одноэтажный дом с двускатной крышей

82 м² (82 м²)

Кирпич/блоки

1 этаж

Заказать

Одноэтажный дом с относительно строгими формами, но вместе с тем привлекательным архитектурным решением

110.9 м² (110.9 м²)

Кирпич/блоки

1 этаж

Заказать

Вариант дома пригодного как для дачного отдыха, так и для круглогодичного проживания

65.4 м² (65.4 м²)

Кирпич/блоки

1 этаж

Заказать

1-76 Современный проект дома

91.85 м² (91.85 м²)

Газобетон 375

1 этаж

Заказать

1-65 Современный проект дома

135. 55 м² (135.55 м²)

Газобетон 375

С подвалом, 1 этаж

Заказать

1-579 Современный проект дома

69.7 м² (69.7 м²)

Газобетон 375

1 этаж

Заказать

1-525 Современный проект дома

128 м² (128 м²)

Газобетон 400

1 этаж

Заказать

1-467 Современный проект дома

77.46 м² (77.46 м²)

Газобетон 375

1 этаж

Заказать

1-433 Современный проект дома

96.5 м² (96.5 м²)

Газобетон 375

1 этаж

Заказать

1-432 Современный проект дома

94.4 м² (94.4 м²)

Газобетон 375

С подвалом, 1 этаж

Заказать

1-397 Современный проект дома

127.55 м² (127.55 м²)

Газобетон 375

1 этаж

Заказать

1-349 Современный проект дома

50.24 м² (50.24 м²)

Газобетон 375

1 этаж

Заказать

1-348 Современный проект дома

55.07 м² (75 м²)

Газобетон 375

1 этаж

Заказать

1-347 Современный проект дома

55. 33 м² (77 м²)

Газобетон 375

1 этаж

Заказать

Санкт- Петербург

Индустриальный проспект, 44 к2
офис 306, БЦ «Охта-Хаус»

+7 (812) 458-43-67

Москва

+7 (499) 704-43-67

Время работы

Пн-Пт с 10:00 до 19:00

проекты для строительства с фото и ценами — Лесстрой

Подбор по параметрам

Расширенный поиск

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 230 проектов одноэтажных домов из оцилиндрованного бревна в Москве с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

• Одноэтажные

Сортировать по:

цене (сначала недорогие)цене (сначала дорогие)площади (маленькие)площади (большие)рейтингу (от большего к меньшему)рейтингу (от меньшего к большему)дате добавления (новые)дате добавления (старые)

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Одноэтажные дома из оцилиндрованного бревна до 200 кв. м

Посмотреть проекты

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Одноэтажные дома из оцилиндрованного бревна до 200 кв.

м

Посмотреть проекты

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Проекты домов из оцилиндрованного бревна — это русская классика, получившая второе рождение с приходом новых строительных технологий. Технология оцилиндровки бревен позволяет получить строительные материалы идеальной геометрической формы, что придает готовому строению превосходный внешний вид, и одноэтажные дома из оцилиндрованного бревна не требуют никакой дополнительной обработки внешней поверхности стен.

Одноэтажные дома из оцилиндрованного бревна — проверенная временем конструкция, практически не претерпевшая изменений на архитектурном и конструкционном уровне. В таких домах жили наши предки в течение многих веков. Технология практически не изменилась, дойдя до наших дней. Единственное существенное изменение произошло на этапе деревообработки: сверхточные механические системы позволяют поучать бревна одинакового диаметра и точных геометрических размеров, что позволяет утеплять такое строение значительно эффективнее с использованием меньшего количества расходного материала.

Современный одноэтажный дом с открытыми пространствами

Проект: Современный одноэтажный дом / Резиденция SF
Архитекторы: Belluzzo Martinhao Arquitetos
Ведущие архитекторы: Solange Martinhão, Gustavo Martinhão, Marcella Belluzzo
Район: Cotia, 4
ft2
Проект Год 2015
Фотограф: Jo Leão

Описание Belluzzo Martinhão Arquitetos: Резиденция SF была спроектирована на участке площадью 1200 м² для семьи, состоящей из пары и дочери. Владельцы попросили у офиса современный одноэтажный дом, комнаты которого могли бы наслаждаться огромной охраняемой территорией региона Гранха Виана в городе Котиа-СП. Клиенты были обеспокоены тем, что современные дома не могут быть гостеприимными, и просили здание с видом на сельскую местность.

Другим желанием жителей было наслаждаться пейзажем в одноэтажном доме с максимально возможной площадью сада, что было главной задачей проекта, так как участок имел уклон 10 метров.

Здание было построено на большой высоте – в семи метрах от уровня улицы, что привело к созданию большой опорной стены в передней части участка, но в результате нам удалось создать большое плато, которое находилось на уровне земли. вершины деревьев, что было именно то, что хотели клиенты. Гараж и общий вход расположены в нижней части участка, доступ к которому осуществляется по боковому пандусу для транспортных средств. Таким образом, мы смогли разместить зону отдыха в передней части участка с видом на лес. Гостиная, пролетом 14 м, вся застеклена раздвижными дверями, благодаря чему открывается невероятный вид, так как сад дома сливается с лесом на горизонте. Внутренняя столовая и гостиная полностью объединены с балконом через раздвижные двери. На балконе с одной стороны пространство для гурманов, чистое и функциональное, а с другой стороны гостиная с газовой плитой.

Клиенты не хотели, чтобы мебель отвлекала внимание на вид на лес, поэтому планировка чистая и функциональная, только необходимое, оставляя центр гостиной и балкон свободными для движения и визуального внешнего вида. область. В связи с этим мы решили сделать площадку с шезлонгами на уровне ниже бассейна, кроме того, что не создаем помехи обзору, мы еще оставляем шезлонги ближе к саду.

Входя в социальный холл, с одной стороны у нас большая стена с покрытием на световых волнах, которая направляет взгляд в сторону леса. С другой стороны, вы можете получить доступ к туалету и домашнему кинотеатру.

В доме четыре апартамента. Один из которых, который сегодня является кабинетом владельца, выходит окнами на зону отдыха и лес. Два одинаковых люкса находятся в центральной части дома (один для дочери пары, а другой для гостей) и обеспечивают визуальный вид бокового сада. Главная спальня выходит на заднюю часть участка, но не пострадала, так как в ней появился прекрасный частный сад, которым можно любоваться через панорамные L-образные стеклянные двери.

Во время работы, когда можно было залезть на скат крыши, а вид на лес был еще краше. Было неизбежно создать крышу с наземным огнем, чтобы насладиться видом с другого ракурса.

Материалы, используемые в отделке, были задуманы с целью привнести теплоту и взаимодействие архитектуры, созданной с зеленым окружением. Поэтому мы используем деревянный камень, металлическую конструкцию цвета кортен, алюминиевые бризы цвета кортен, стекло, камни из булыжника, деревянный пол во внутренней части и вулканический камень зеленого цвета в бассейне. Выбор этих материалов был основополагающим для создания атмосферы сельской местности, которую владельцы хотели видеть в доме с простыми объемами и прямыми линиями, характеризующими современный и очень бразильский стиль.

Рекомендуемые истории

Прочитайте это до того, как вы найдете архитектор

. семья вы думаете о новом дополнении для вашего дома? Ваш домашний бизнес перерос ваш кухонный стол? Или, может быть, вам нужно открыть свой дом для пожилого родственника, который не может пройти по лестнице вашего колониального центра в холле. Дело в том, что наша жизнь меняется, а наши дома — нет, по крайней мере, сами по себе. Если вы хотите оставаться в своем доме по мере развития вашей жизни, вы, вероятно, подумаете о ремонте.

Независимо от того, добавляете ли вы ванну, расширяете кухню или удваиваете размер своего дома за счет пристройки, реконструкция обычно требует денег, тщательного планирования и зачастую не просто небольшого стресса. Это также может вызвать много вопросов, помимо дизайна и других вариантов, например, какую плитку использовать на новом полу в ванной комнате. Один из таких вопросов обычно звучит так: стоит ли нанимать архитектора?

В этом мире DIY архитектор часто рассматривается как роскошь, и при этом может быть дорогостоящей. Вы, безусловно, можете выполнить мастерскую реконструкцию, даже большую, без помощи архитектора. Как правило, вы можете, то есть, если вы или ваш строитель обладаете талантом к проектированию, если у вас есть четкое представление о том, чего вы хотите, и если вы (или ваш строитель, или кто-то из ваших знакомых) можете составить планы, которые удовлетворят ваши местные строительные власти. . Во всех этих ситуациях можно было обойтись и без архитектора. Но есть еще один вопрос, который вы можете задать: «Действительно ли я этого хочу?»

Уровни услуг по архитектурному проектированию

Что отличает архитекторов от других людей, занимающихся проектированием домов, так это то, что они имеют лицензии штатов, в которых они работают. Чтобы получить лицензию, архитектор обычно должен получить степень по утвержденной архитектурной программе, пройти стажировку и сдать экзамен. Все это гарантирует, что архитекторы обладают высоким уровнем знаний о дизайне, материалах и строительных системах.

Как архитекторы, архитектурные дизайнеры (иногда их называют просто дизайнерами) изучали и практиковали архитектурный дизайн — некоторые в течение многих лет — но не имеют лицензии. Они могут работать самостоятельно или в сотрудничестве с лицензированным архитектором.

Многие строители также предлагают услуги по проектированию домов, а некоторые предлагают услуги специального штатного дизайнера. Design-build фирмы предлагают как архитектурное проектирование, так и строительные услуги под одной крышей; некоторыми руководят архитекторы, а у некоторых есть архитекторы в штате.

чертежник излагает ваши планы на бумаге. Они могут подготовить чертежи, которые вам понадобятся для сборки, но обычно только после того, как проект утвержден. Как и дизайнеры, чертежники часто работают вместе с лицензированными архитекторами или строителями.

Вы можете обратиться к любому из вышеперечисленных лиц за помощью в проектировании вашей реконструкции. Однако многие люди, особенно домовладельцы, планирующие «всего лишь несколько изменений», не осознают, насколько сложно адаптировать существующий дом к новым ожиданиям. Архитекторы обучены видеть возможности в каждой структуре и являются экспертами в преобразовании этих возможностей в подробные планы, которые ваш строитель может выполнить с точностью.

Когда вам может понадобиться архитектор

Фото Кевина ОКоннора

Вот как понять, нужен ли вам архитектор или, по крайней мере, опытный архитектурный дизайнер.

• У вас проблема с домом, и вы не знаете, как ее решить. Возможно, ваша прачечная в коридоре наверху создает пробку каждый раз, когда вы открываете дверь. Или вам нужна еще одна ванная, но каждый квадратный сантиметр вашего дома на счету. В таких случаях хороший архитектор может помочь вам разобраться в возможностях и придумать творческие улучшения, которые подходят вам, вашему бюджету и вашему образу жизни.
• Вам тесно, а прибавки не хочется. Прежде чем пристроить к вашему дому, хороший архитектор позаботится о том, чтобы вы максимально использовали все существующее пространство. Даже в самых маленьких домах часто есть малоиспользуемые площади, которые можно реконфигурировать и вернуть в повседневное использование. Иногда то, что кажется нехваткой квадратных метров, на самом деле является проблемой распространения, которую можно решить с помощью нескольких переделок.
• Вам неудобно принимать решения по строительству самостоятельно. Капитальный ремонт — это интенсивный и дорогостоящий процесс, который требует от вас принятия множества решений по вещам, о которых вы, возможно, мало знаете. Хороший архитектор выступает в роли посредника и консультанта, который может помочь вашему проекту достичь наилучших результатов.
• Местные строительные органы требуют его. В большинстве сообществ для большинства реконструкций архитектор не требуется. Но в других, особенно в некоторых городских районах, вам может понадобиться архитектор или инженер, чтобы подписать ваши планы. Чтобы убедиться в этом, обратитесь в местный строительный отдел.
• Вы переделываете уникальный или исторический дом, меняете стиль или строите на сложном участке. Может быть, вы хотите поднять крышу на своей солонке 18-го века. Или измените свой колониальный стиль 1970-х годов на гальку. Или, может быть, вы хотите добавить второй этаж в дом, расположенный на краю утеса. Когда и где дизайн имеет решающее значение, наймите архитектора.
• У вас ограниченный бюджет. Это может показаться нелогичным, поскольку найм архитектора означает, что вам придется платить еще одному профессионалу. Но хороший архитектор может сэкономить вам деньги. Один из способов — это разработка ценности, то есть разработка способа получить желаемую функцию по более низкой цене. Архитектор может предложить заменить аналогичный, но более экономичный строительный материал, чтобы получить тот же эффект. Они также могут уберечь вас от ошибок, будь то в материале или дизайне, о которых вы можете сожалеть позже и которые в конечном итоге будут стоить вам больше денег.

Как найти подходящего архитектора

После того, как вы решили нанять архитектора, вам нужно найти подходящего. Вам нужен архитектор, который не только имеет опыт в проектировании того типа реконструкции или дополнения, который вы хотите, вам также нужен архитектор, с которым вы хорошо общаетесь и чья модель затрат работает для вас.

Убедитесь, что расходы на архитектора учтены в вашем общем бюджете на реконструкцию дома. Многие люди используют и рассматривают потребительские кредиты с фиксированной процентной ставкой для покрытия всех или части расходов по проекту, включая расходы на архитектора. Например, такие кредиторы, как Discover, предлагают потребительские кредиты, не требующие залога, а это значит, что вам не нужно рисковать своим домом, чтобы получить кредит. Кроме того, средства могут быть отправлены уже на следующий рабочий день после утверждения и принятия условий кредита, что имеет решающее значение, когда возникают непредвиденные расходы по проекту или вы выходите за рамки бюджета. С помощью Discover Personal Loans вы можете подать заявку на получение необходимой вам суммы до 35 000 долларов США.

Чтобы найти подходящего вам архитектора, вам придется проделать некоторую домашнюю работу.

Журналы по дизайну дома и их веб-сайты позволяют вам просматривать работы архитекторов и часто дают представление об общем подходе архитекторов к проектам, а также их контактную информацию. Такие сайты, как HomeAdvisor.com и houzz.com, позволяют искать архитекторов по почтовому индексу и сужать поиск с помощью определенных квалификаторов.

Ваше местное отделение Американского института архитекторов (AIA) также может помочь. Многие государственные отделения имеют списки членов на своих веб-сайтах.

После того, как вы определили нескольких потенциальных архитекторов, найдите время, чтобы посетить их веб-сайты, просмотреть их портфолио и узнать больше об их практике и философии дизайна.

И последнее замечание: часто говорят, что сарафанное радио — лучший способ найти отличного профессионала. Но будьте осторожны: правильный архитектор для проекта вашего друга может не подойти вам. Чтобы узнать, вам нужно сесть на собеседование.

Интервью: чего ожидать

Ознакомительный телефонный звонок позволит вам и архитектору определить, подходит ли вам многообещающе, и вам следует приступить к собеседованию. Архитекторы обычно не берут плату за это время, которое будет сосредоточено на том, хочет ли архитектор взяться за проект и хотите ли вы его нанять. Запланируйте интервью с несколькими архитекторами, прежде чем остановиться на одном.

На первой встрече вы можете обсудить свои идеи относительно проекта, свой бюджет и график. Вы должны уйти с хорошим «чувством» того, сможете ли вы работать с этим человеком, потому что вы будете проводить много времени вместе по мере продвижения вашего проекта. Архитектор будет искать то же самое.

Что взять с собой на собеседование

Принесите на собеседование любые вдохновляющие фотографии или планы, которые у вас есть для вашего проекта, а также любые планы или фотографии вашего существующего дома. Маловероятно, что на этом этапе вы будете углубляться в детали дизайна, но визуальные эффекты помогут архитектору определить, хотят ли они взяться за работу и реалистичен ли ваш бюджет для воплощения вашего видения в реальность.

Что спросить у архитектора

Приходите на собеседование, подготовленное с вопросами, которые помогут вам полностью понять, чего вы можете ожидать от этого партнерства. К ним могут относиться:

• Какова ваша философия дизайна? Вы уже должны были это понять из своего исследования, но у вас есть возможность поговорить о видении, которое этот архитектор привнесет в ваш проект. Сосредоточены ли они на устойчивости? Сохранение? Бюджетный? Все, что важно для вас, должно быть важно и для вашего архитектора.
• Каков ваш процесс? Большинство архитекторов следуют установленному пути для каждого проекта, хотя этот процесс немного различается от фирмы к фирме и от проекта к проекту (подробнее об этом позже). Типичные этапы включают первоначальную консультацию, предварительный (или схематический) проект, разработку проекта, подготовку документов, торги и переговоры, а также управление строительством.
• Какие проекты похожи на мой? Вы хотите убедиться, что архитектора устраивают размер и сложность проекта, который вы предлагаете.
• С кем я буду работать? Если это крупная фирма, вам следует уточнить, кто будет разрабатывать ваш проект и кто будет вашим контактным лицом.
• Предвидите ли вы какие-либо проблемы с этим проектом? Если вы имеете дело со сложным сайтом, ограниченным бюджетом или другими сложностями, будьте откровенны. То, как архитектор реагирует на эти проблемы, покажет вам, подходят ли они для проекта.
• Сколько времени займет процесс проектирования и само строительство? Убедитесь, что у архитектора есть время, которое он может посвятить проекту, и он может своевременно завершить его. Помните, что архитектор может отчитываться за свое время, но не за задержки, вызванные вашей нерешительностью или конфликтами в расписании подрядчика.
• Может ли архитектор предоставить рекомендации, особенно для проектов, подобных вашему? Можно даже увидеть аналогичную работу, которую они проделали в других домах. Если да, то воспользуйтесь этой возможностью. Когда вы вызываете рекомендации, задавайте конкретные вопросы. Как этот архитектор сэкономил вам деньги? Как он или она справлялись с конфликтами? Был ли проект завершен вовремя?
• Как будут представлены планы? Сможете ли вы просмотреть свой проект на экране компьютера в 3D или они полагаются на бумагу? Ни то, ни другое не указывает на «лучшего» архитектора, но если вам удобнее один, чем другой, поднимите этот вопрос.
• За что будешь отвечать ты и за что буду отвечать я? Проектирование крупной реконструкции — это партнерство. Убедитесь, что вы оба понимаете, что ожидается от другого.
• Какова ваша плата и как она устроена? Не уходите с собеседования без четкого понимания того, каковы гонорары архитектора, на чем они основаны и как и когда вам будет выставлен счет. Например, будете ли вы оплачивать все услуги в конце проекта? Или заплатить за половину в заранее определенной точке на полпути?

СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: Если вы берете деньги взаймы на часть ремонта, некоторые люди выбирают личный кредит без платы за подачу заявления и без залога.

Плата за архитектуру

Фото Марчина Бальцерзака на Shutterstock

Гонорары архитекторов сильно различаются в зависимости от проекта, местной экономики, опыта и репутации архитектора. Сборы обычно варьируются от 2014 до 8375 долларов США, в среднем 5126 долларов США. Но плата может быть намного выше, в зависимости от размера и сложности работы. Лучше всего поговорить с несколькими архитекторами в вашем районе о стоимости разработки вашего конкретного проекта. Как и в случае любой профессиональной услуги, самое дешевое предложение не обязательно самое лучшее.

Почасовая оплата

Некоторые архитекторы взимают фиксированную почасовую оплату. Типичный диапазон составляет от 60 до 125 долларов. Сборы в некоторых частях страны, особенно в городских районах, безусловно, будут выше. Если у вас небольшой проект, и вы уже знаете, чего хотите с точки зрения дизайна, и не ожидаете особых изменений, возможно, это то, что вам нужно. Возможно, вы захотите установить ограничение на количество часов, но как только вы достигнете этого предела, вам придется заново договариваться.

Если вы имеете дело с фирмой (в отличие от индивидуального архитектора), почасовая ставка может отличаться в зависимости от того, кто занимается вашим проектом. Если это руководитель фирмы, ставка может быть более чем в два раза выше, чем у молодого архитектора или дизайнера с опытом работы всего несколько лет.

Процент от стоимости строительства

Другой метод заключается в взимании процента от стоимости проекта, обычно от 5% до 15% для нового строительства и от 15% до 20% для реконструкции, согласно данным HomeAdvisor. com. Поскольку они связаны с решением существующих проблем, реконструкция часто бывает сложнее, чем новая сборка. Одна из проблем взимания платы за строительство заключается в том, что эти затраты могут быть не полностью известны в то время, когда вы покупаете архитектора.

Счет за квадратный фут

Некоторые архитекторы взимают плату за квадратный фут. Опять же, эта ставка значительно варьируется, и опять же, цену будет трудно определить на ранних стадиях. Если ваш проект небольшой, скажем, реконфигурация кухни, стоимость квадратного фута должна быть достаточно высокой, чтобы оправдать время архитектора.

Комбинированные сборы и фиксированные сборы

Некоторые архитекторы комбинируют методы, взимая почасовую оплату до тех пор, пока планы не будут установлены, а затем взимая плату за квадратный фут. Другие рассчитывают фиксированную плату за проект в целом. Фиксированная плата дает вам преимущество в том, что вы точно знаете, сколько будете платить, но убедитесь, что вы с самого начала точно знаете, что покрывает эта плата. Это будет прописано в договоре.

СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: Если вы хотите узнать, сколько домовладельцы в среднем платят за наем архитектора в вашей части страны, см. Pro Cost-Estimator в верхней части этой страницы .

Подписание контракта

Когда вы решите нанять архитектора, вам необходимо будет подписать контракт. Контракт, как правило, включает в себя объем работ, какие услуги предоставит архитектор, график проекта, сколько архитектору будет заплачено и когда. AIA разработала стандартные контракты, которыми пользуются многие архитекторы.

Проверьте, включает ли плата, которую вы платите, стоимость составления планов, или вам придется нанять отдельного чертежника. На этот шаг может приходиться до половины общих затрат на проектирование (от 800 до 2800 долларов). Осмотр объекта, 3D-моделирование и другие услуги могут потребовать дополнительных затрат. Убедитесь также, что вы понимаете, как изменения проекта повлияют на гонорар архитектора, или включено ли определенное количество изменений.

В контракте также указывается, кому принадлежат планы — обычно это архитектор. Это не будет проблемой, если вы и архитектор не расстанетесь до того, как проект будет завершен. В этом случае вам нужно знать, имеете ли вы право изменять существующие планы и достраивать дом самостоятельно или с другим архитектором.

Я подписал контракт с архитектором. Чего мне ожидать?

Большинство архитекторов жилых домов идут по тому же пути при проектировании или реконструкции домов. Следующие шаги являются типичными.

• Предварительный этап проектирования. Обычно это начинается с первоначальной консультации для определения потребностей клиента и посещения объекта. Исходя из этого, архитектор может составить письменную программу (цели проекта) и разработать грубые эскизы для подтверждения общего размера и планировки.
• Разработка дизайна. После одобрения клиента архитектор добавит детали к проекту, продолжая консультироваться с клиентом по материалам, отделке и другим характеристикам. Компьютерное моделирование может использоваться, чтобы помочь архитектору и клиенту управлять проектом по мере его развития. Архитектор может помочь в получении разрешений, при необходимости вызывая консультантов и инженеров-строителей.
• Документация. Офис архитектора подготовит подробные чертежи, которые можно будет представить строительным чиновникам и подрядчикам для получения сметы работ.
• СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: После того, как вы согласовали реалистичный бюджет, вы захотите его придерживаться. Это может быть сложно, когда вы приходите с вдохновляющими идеями в середине проекта. Однако обращение к архитектору или строителю за дополнительной работой может быстро увеличить ваши расходы. Если это произойдет (а это часто случается), личный кредит может быть простым и быстрым вариантом для преодоления дефицита бюджета. Персональный кредитор, такой как Discover, позволяет вам подать заявку на необходимую сумму, до 35 000 долларов США, а также выбрать срок погашения от трех до семи лет. Вы также можете просмотреть процентную ставку по личному кредиту без какого-либо влияния на ваш кредитный рейтинг.
• Защита подрядчика. Вооружившись полными планами, архитектор может помочь вам найти подрядчика, встретившись со строителями, заинтересованными в работе, и ответив на вопросы о проекте. Они также могут порекомендовать строителей, с которыми они работали, но в конечном итоге выбор остается за вами.
• Строительное управление. По мере продвижения проекта ваш архитектор должен быть рядом, чтобы отвечать на вопросы, решать проблемы проектирования, предоставлять дополнительные чертежи по мере необходимости и утверждать платежи подрядчику. Задача на данном этапе состоит в том, чтобы убедиться, что все идет буквально по плану, и помочь решить проблемы, если они не идут.

Помогите своему архитектору помочь вам и сэкономить деньги

После того, как вы подписали контракт с архитектором, вы можете сделать так, чтобы ваш проект получился именно таким, как вы хотите.

• Прежде всего, быть доступным . Незамедлительно просматривайте чертежи и предложения по материалам.
• Будьте решительны. Если у вас возникли проблемы с решением, сообщите об этом своему архитектору. У него или у нее может быть информация или стратегии, которые могут помочь преодолеть затор.
• Задать вопрос . Чем лучше вы понимаете проект на бумаге, тем меньше вероятность того, что вы будете неприятно удивлены во время строительства.
• Назовите , если какой-то аспект дизайна вам не нравится. Гораздо проще увеличить кладовку или передвинуть прихожую, когда они на бумаге, чем после того, как они оформлены.

Архитекторы скажут вам, что чем активнее их клиент, тем лучше результаты. Успешные проекты не случаются сами по себе. Поиск подходящего человека, который поможет вам воплотить ваше видение в жизнь, — это инвестиция не только в вашу собственность, но и в ваше счастье и удовлетворение от ее использования.