Дом

Лучшие проекты одноэтажных домов до 150: Проекты одноэтажных домов от 100 до 150 м²

Лучшие проекты одноэтажных домов до 150: Проекты одноэтажных домов от 100 до 150 м²

Содержание

Проекты домов до 150 кв м - цены, строительство домов до 150 м2 под ключ в Москве

Одноэтажные и двухэтажные дома до 150 м 2– лучший выбор для тех, кто ценит высокое качество, надежность и долговечность. В нашем каталоге представлены проекты с подробными чертежами, фотографиями и различными комплектациями.

Причины выбрать проект коттеджа до 150 м

2

Преимуществом домов площадью от 100 до 150 м2 является их компактность. Их возведение возможно на любом, даже на небольшом или нестандартном земельном участке. Строительство такого коттеджа не требует крупных финансовых вложений, поскольку при возведении использует минимальное количество строительных материалов.

Почему выгодно строить дом, площадь которого составляет 150 м2:

  • Полезное пространство. Обеспечивает комфортное проживание семьи, состоящей из 5-6 человек. В таком коттедже обычно обустраивается 3-4 спальни, при необходимости их количество можно увеличить;
  • Разнообразная планировка. Одноэтажный или двухэтажный дом 150 м2 – это возможность воплотить в жизнь ваши самые необычные дизайнерские задумки. Стилевое решение, цветовая гамма и меблировка – все подбирается по вашему усмотрению;
  • Доступность. Строительство жилого дома, площадь которого варьирует от 100 до 150 м2, не требует крупных расходов. Если личных накоплений недостаточно, мы предлагаем поэтапную оплату.

Наши услуги

Строительная компания «Дачный Сезон» предлагает возведение коттеджей различной площади и этажности в Москве и Московской области. Среди дополнительных услуг: отделка коттеджа, монтаж водосточных и инженерных систем.

Возведение жилых конструкций выполняется на грунтах с практически любой несущей способностью. В качестве основы выступают кирпич, панели, брус, блоки, пеноблок, газобетон, различные каркасные конструкции и т.д.

Мы стремимся сделать наши услуги доступными для всех желающих, поэтому предлагает поэтапную оплату услуг (1%-14%-20%-20%-20%-20%-5%). Приятный бонус каждому заказчику – бесплатная внутренняя планировка.

Лучшие проекты домов до 150 кв.м

08.01.2020

Лучшие проекты домов до 150 м2

Вы хотите жить комфортно? Тогда выбирайте лучшие проекты домов до 150 м2 от компании «Днипробуд». Мы предлагаем только оригинальные проекты одноэтажных домов и проекты двухэтажных домов, над которыми трудились самые опытные дизайнеры и архитекторы. При этом цены, как и прежде, остаются самыми выгодными на рынке. С гаражами и без, с террасами и мансардами, с цокольным этажом – каждый найдет для себя жилье по душе. Сегодня в статье лучшие проекты домов до 150 м2 от наших специалистов.

У нас также есть статья про Лучшие проекты домов до 200 кв.м.

Лучший проект одноэтажного дома 139 м2 в стиле хайтек без гаража Zx201

Проект Zx201 – это современный дом с просторной гостиной и большим остеклением, который понравится людям, желающим видеть больше солнца и позитива. Стиль хайтек подойдет всем, кто не отстает от времени, при этом хочет жить в уюте и гармонии. Площади в 139 м2 достаточно даже для большой семьи из 4-6 человек. Строение выполняется из керамического кирпича и газобетона, внутренняя и лицевая отделка согласовывается с заказчиком. Для строительства необходима площадь 265 м2. Этот дом отлично подойдет семьям без автомобиля.

Цена коробки – 1 491 580 грн

Цена под отделку – 1 847 050 грн

Цена под ключ – 2 181 610 грн

Лучший проект одноэтажного дома 143 м2 в стиле хайтек с гаражом Zx102

Владельцы машин по достоинству оценят вариант проекта Zx102 с гаражом на одну машину. Несмотря на наличие гаража, дом смотрится очень компактно. Здесь есть 2 санузла и 2 ванные комнаты, поэтому проблем с утренним сбором не возникнет. Длина фасада составляет 11,29 м, а ширина 18,44 м. Площадь застройки – 177,4 м2, минимальная длина и ширина участка должна быть 18,9 м и 25,44 м соответственно. Материал стен – керамический блок и (или) газобетон с соответствующей отделкой.

Цена коробки – 1 533 310 грн

Цена под отделку – 1 898 725 грн

Цена под ключ – 2 242 645 грн

Лучший проект одноэтажного дома 149 м2 в современном стиле с гаражом Z289

Следующий вариант, который невозможно обойти вниманием, это проект Z289, одноэтажный дом с гаражом во фронтальной части и большим хозяйственным помещением. Цена проекта – 13 500 грн, и он действительно этого стоит. Дом предназначен для одной семьи, владеющей автомобилем. Гараж предусмотрен проектом, поэтому вам не придется думать о возведении такой постройки на участке. При выборе строения нужно учесть, что минимальная длина участка должна составлять 25,42 м, а ширина – 21,72 м. Площадь застройки – 183,8 м2.

Цена коробки – 1 210 140 грн

Цена под отделку – 1 508 940 грн

Цена под ключ – 1 867 500 грн

Лучший проект двухэтажного дома до 147 м2 в стиле хайтек Zx92 GP

Проект Zx92 GP – двухэтажный современный дом с террасой и дополнительной спальней на первом этаже. Выполнен в стиле хайтек, поэтому любителям шагать в ногу со временем он придется по душе. Два этажа вмещают в себя максимальный набор помещений, включая спальни, санузлы и ванные. Материал стен – керамический блок, газобетон.

Цена коробки – 1 249 500 грн

Цена под отделку – 1 624 350 грн

Цена под ключ – 1 197 150 грн

Лучший проект двухэтажного дома до 113 м2 в классическом стиле без гаража Z295k

Проект компактного, функционального дома с кирпичной облицовкой фасадов. Выполнен в классическом стиле, поэтому в нем будет уютно не только жильцам, но и гостям. Наличие гаража позволяет сэкономить финансы на строительстве такого необходимого элемента. Как и все вышеперечисленные проекты, проект дома Z295k выполнен из газобетона и керамоблоков.

Цена коробки – 976 690 грн

Цена под отделку – 1 266 640 грн

Цена под ключ – 1 539 280 грн

Читайте также:

Оцените также наши статти про Лучшие проекты одноэтажных домов и про Лучшие проекты двухэтажных домов, заказать строительство домов которых вы всегда можете на сайте компании «Днипробуд».

Назад к списку новостей

Готовые проекты одноэтажных домов до 150 кв м

В городских условиях строительство домов с площадью, не превышающей 150 кв. м, остаются очень популярными. Это связано как с плотностью застройки, так и с финансовыми возможностями владельцев, так как проекты одноэтажных домов до 150 кв. м предусматривают относительно невысокую стоимость строительства. Обычно земельный участок, отведенный под такое строение, невелик и дом органично вписывается в это пространство, не заполняя его полностью. Несмотря на компактные размеры, данный тип домов включает все, что нужно для проживания небольшой семьи, и может быть снабжен мансардой, гаражом или цокольным этажом.

Что нужно знать при покупке проектной документации

Вы можете заказать индивидуальный проект дома или купить готовый. В первом случае вместе с архитектором вы создадите именно такое жилище, о котором мечтали. Такое строение будет отвечать всем вашим потребностям, но и будет приспособлено ко всем особенностям вашего участка. А вот типовые проекты одноэтажных домов до 150 кв. м являются усредненными. Они продуманы до мелочей, но такой документации может потребоваться адаптация под регион и даже под конкретный участок, на котором планируется строительство, так как он имеет свой микроклимат и тип грунтов.

И здесь стоит понимать, что внести мелкие изменения в проекты одноэтажных домов до 150 кв. м архитектору будет нетрудно, да и цена от этого значительно не изменится. Однако если речь идет о вещах принципиальных, к примеру, изменении материала несущих стен или формы крыши, лучше начать изготовление документации с нуля. В этом случае только индивидуальные проекты одноэтажных домов до 150 кв. м – гарантия того, что дом получится не только красивым, но и надежным.

Преимущества домов в этаж с площадью 150 кв. м

  • Конструктивно такие дома являются более простыми, чем другие постройки, поэтому быстрее и легче возводятся, требуют меньших строительных затрат.
  • В небольшом доме все нужное всегда окажется под рукой, а отсутствие лестниц облегчит жизнь пожилым людям, людям с ограниченными возможностями и семьям с маленькими детьми.
  • Небольшой дом дешевле и проще отапливать, он лучше сохраняет тепло.
  • Проекты одноэтажных домов до 150 кв. м подходят для реализации на участках, где многоэтажное строительство невозможно в связи с особенностями грунта.
  • Можно предусмотреть возможность дальнейшей надстройки здания, сооружения второго этажа или мансарды.
  • Дом можно построить практически в любом стиле, от классического и европейского до хай-тека и фахверкового.
  • Строение может иметь не только квадратную, но и вытянутую, Г- или Е-образную форму в соответствии с размерами и формой участка.

с гаражом и без, дома из пеноблоков и газобетона, из кирпича и дерева, с мансардой и без. Лучшие планы домов до 150 м2

Одноэтажные дома площадью до 150 кв. м относятся к жилым строениям среднего размера. Они обходятся дешевле двухэтажных коттеджей, имеют хорошее пространство для жизни и недорогое обслуживание. В статье расскажем о проектах таких домов, разберемся, чем они хороши, и есть ли у них недостатки.

Одноэтажный коттедж размерами до 150 кв. м содержит много плюсов.

  • Он довольно вместителен. На такой площади можно расположить гостиную с тремя спальнями, несколько санузлов, кухню и небольшую котельную.
  • Отсутствие второго этажа становится большим плюсом для семей с пожилыми людьми или с маленькими детьми.
  • Дом можно выстроить дешевле, чем двухэтажное строение, особенно если выбирать бюджетные строительные материалы.
  • Сантехническое обслуживание и оплата за коммунальные услуги
    у строений менее 150 кв. м всегда будут в разумных пределах.
  • Размер дома позволяет разработать множество планировок, и выбрать самую приемлемую из них.
  • Одноэтажный коттедж до 150 кв. м – любимый проект у любого подрядчика, этот стандартный размер выполняется относительно несложно и в короткий срок.
  • Дом с удобными параметрами и планировкой хорошо продается, когда возникнет необходимость.
  • Проект одноэтажного строения при желании можно дополнить цокольным или мансардным этажом, пристроить к дому гараж или веранду.

Достоинства и недостатки

Коттедж до 150 кв. м подходит для комфортного проживания 3-6 человек. Чаще всего строят дома с таким метражом:

  • для многодетной семьи;
  • для совместного проживания с родителями;
  • если владельцы дома любят гостей (наличие гостевых комнат).

Недостаток у коттеджа только один – если его строят на небольшом участке, практичнее 150 кв. м распределить на два этажа, сэкономив территорию для двора или сада.

Обзор проектов домов

Одноэтажные простые и удобные дома размером до 150 м2 могут выполняться из любых материалов – газобетона, кирпича, пеноблока, бруса, СИП-панелей. Дома могут иметь разные технологии возведения – финские, скандинавские, фахверковые. Мы предлагаем рассмотреть лучшие современные планы коттеджей с площадью от 100 до 150 кв. м.

Из кирпича

Строительство кирпичных домов имеет свои особенности.

  • По срокам возвести здание из материала небольших размеров, получится дольше, чем из блоков.
  • Строительство следует начинать весной, ближе к теплому времени года, тогда крепость кладки будет качественной.
  • Кирпичный дом довольно тяжел, под него лучше использовать монолитный фундамент с укладкой железобетонной плиты.
  • Заселять дом можно только после полного просыхания кладки.

Предлагаем рассмотреть несколько проектов кирпичных зданий.

Вариант 1

Одноэтажный кирпичный дом содержит площадь 120.64 кв. м, общая площадь с пристроенным гаражом и мастерской – 174 кв. м. Между прихожей и входной дверью имеется небольшой тамбур, помогающий сохранить тепло в доме.

Прихожая ведет в холл, расположенный в центре здания и связующий все жилые и технические помещения – гостиную, 2 спальни, кухню, ванную и санузел. Вход в гараж осуществляется через мастерскую или через ворота самого гаража.

Вариант 2

Кирпичный 1-этажный коттедж с интегрированной террасой имеет общую площадь 131.2 кв. м. Содержит два входа: основной – через крыльцо в прихожую, и задний – со стороны террасы в гостиную. Из прихожей можно попасть в коридор с выходами в гостиную-столовую, в 3 спальни, ванную и санузел. Кухня также наделена двумя входами – со стороны столовой и прихожей.

Из дерева

Деревянные дома популярны у владельцев загородных участков. Они несут природную энергетику и гармонируют с окружающим ландшафтом. Для строительства коттеджей применяют разные виды древесного материала.

  • Прямоугольный брус. Из бруса прямоугольной формы получаются самые дешевые дома, но они нуждаются в усиленном утеплении.
  • Клееный брус. Состоит из клееных досок с волокнами разной направленности. Коттедж из такого материала получается очень прочный и долговечный, но выходит недешево.
  • Профилированный брус. Высокотехнологичный материал с выемками для замкового соединения, очень удобен для работы.
  • Рубленое (дикое) дерево. Срубы строят из очищенных стволов деревьев. Влажность их высока, поэтому дома долго дают усадку.
  • Оцилиндрованное бревно. Стволы проходят обработку на пилораме и приобретают одинаковые размеры, благодаря чему детали подгоняются абсолютно без зазоров.

Примеры планов зданий из древесины.

Вариант 1

Дом с верандой из оцилиндрованного бревна имеет общую площадь 122 кв. м. Входная дверь со стороны веранды ведет в холл. Он объединяет две спальни, гостиную, кухню и совмещенный санузел.

Вариант 2

Проект дома из бруса размерами 10,87х9,37 м, сложной геометрии, с крупным угловым крыльцом, которое может выполнять функцию открытой террасы. Коттедж имеет два входа с противоположных сторон дома. Внутри здания содержится две спальни, зал, кухня, ванная и санузел.

Из пеноблоков

Пеноблоки гораздо крупнее кирпичей, дома из них возводятся быстро. Материал легкий, не требует усиленного фундамента и спецтехники. Он наделен высокими теплоизоляционными, звуконепроницаемыми и огнестойкими характеристиками.

В процессе эксплуатации здания экономия на отоплении составляет до 40%. Блоки не имеют экологического загрязнения и безопасны для людей. Из минусов отмечают недостаток прочности и высокую гигроскопичность, их нужно защищать от воздействия влаги. Предлагаем несколько проектов зданий из пеноблоков.

Вариант 1

Коттедж из пенобетона размерами 16х9,5 кв. метра имеет три входа: парадный ведет с небольшого крыльца, углубленного в здание; еще две двери выходят из зала и зимнего сада на большую террасу с противоположной стороны дома. Благодаря двум холлам в доме нет проходных комнат.

Строение состоит из трех спален и гостиной, соединенной с кухней. В доме также имеется несколько санузлов, кладовая, котельная и зимний сад.

Вариант 2

Здание из пеноблока содержит общую площадь 124,83 кв. метра. Вход осуществляется с большого углового крыльца через тамбур – в холл, который объединяет все помещения в доме: три спальни, гостиную-кухню и совмещенный санузел.

С большим гаражом

Сегодня нередко строят дома, объединяя их с гаражами. В больших пристройках можно разместить сразу два автомобиля, или отдать часть помещения под мастерскую. Если гараж находится на одном фундаменте и под общей крышей со зданием, его метраж входит в общую площадь.

В таком случае чем крупнее помещение для автомобиля, тем меньше площади остается у дома. Ища выход, владельцы строят для второй машины навес, а также отказываются включать параметры гаража в площадь дома. Проекты коттеджей с гаражами выглядят следующим образом.

Вариант 1

Дом размерами 15,84х11,14 м выстроен вместе с крупным гаражом, в котором, кроме машины, обустроено техническое помещение. Гараж не имеет общего входа с домом, попасть в него можно через хозяйственную комнату или ворота. Сам коттедж состоит из двух спален, гостиной, кухни, совмещенного санузла.

В дополнение имеет котельную и подсобное помещение.

Вариант 2

Коттедж габаритами 9,9х12,9 м имеет общую стену с пристроенным гаражом, расположенным на своем фундаменте и под собственной крышей. У входа в дом построен большой навес для второй машины. В качестве опор он использует стены гаража, дома и две сваи. Вход в гараж осуществляется со стороны навеса.

С противоположной стороны дома пристроена большая терраса длиной во всю стену, на которую ведут двери из гостиной-кухни и двух спален. Третья спальня имеет общую стену с гаражом. В доме также есть ванная комната, санузел, постирочная и кладовка.

С мансардой

Если земельный участок совсем мал, а хочется иметь дом в 150 кв. метров, прибегают к мансардной надстройке. Ее нельзя считать полноценным вторым этажом. Расходы на возведение обходятся дешевле строительства двухэтажного особняка. Мансарда имеет стены высотой от 30 до 120 см.

Из-за скоса крыши мебель приходится заказывать индивидуально по специально разработанному дизайну. Чтобы на мансардном ярусе можно было находиться зимой, кровлю хорошо утепляют, а сам этаж подключают к отопительной системе дома. Предлагаем примеры домов до 150 кв. метров, дополненных мансардами.

Вариант 1

Компактный дом с мансардным этажом общей площадью 120 кв. метров имеет только один вход с небольшим тамбуром, соединенным с котельной. На первом этаже из большого холла можно попасть в гостиную, спальню, кухню и санузел. Там же находится лестница на второй ярус. Верхний этаж занимают две спальни, кабинет, гардеробная и санузел.

Благодаря общему коридору, каждое помещение имеет отдельный вход.

Вариант 2

Коттедж с мансардным этажом наделен общей площадью 150 кв. метров. Вход расположен со стороны большой террасы, часть из которой сделана крытой для содержания тамбура. Из тамбура можно попасть в прихожую, объединенную с большой гостиной.

Зал имеет вход в кухню-столовую и в холл с лестницей, ведущей на второй ярус. Из кухни можно попасть в котельную, а из холла – в совмещенный санузел. На мансардном этаже из небольшого коридора двери ведут в три спальни и в санузел. Две спальни располагают гардеробами.

Особенности создания планировки

Постройку дома начинают с выбора участка и проекта, в котором подробно отражаются буквально все аспекты: этажность, количество помещений, тип фундамента, технология возведения, вариант кровли, виды строительных материалов.

При планировке коттеджа размерами до 150 квадратных метров нужно учитывать несколько моментов.

  • На просторном участке дешевле и удобнее построить одноэтажный дом. Если территория небольшая, можно часть квадратных метров перенести на мансардный ярус или для технических целей (котельная, мастерская, гараж) построить цокольный полуподвальный этаж.
  • Самую удобную планировку обеспечивает небольшой холл в центре коттеджа, из которого двери ведут во все жилые и сантехнические помещения, это позволяет избежать проходных комнат.
  • Комфортнее, если постройка имеет два входа – парадный и задний, ведущий из кухни на террасу. Такая планировка позволит обедать в теплое время года на свежем воздухе и даст возможность попадать в рабочую зону (сад, огород), не обходя весь дом.
  • В большом здании удобнее иметь два санузла – у прихожей и в районе спальных комнат. Если есть мансардный этаж, санузлы лучше размещать друг над другом, так легче проводить коммуникации.
  • Кухню и технические комнаты располагают ближе к входной двери, а спальни, наоборот, на максимальном удалении от нее. Часто зал соседствует с кухней, так как по совместительству он может выполнять функцию столовой.
  • Большой одноэтажный дом, выстроенный в виде прямоугольника, похож на унылую казенную постройку. Лучше выбирать проекты с эркерами, добавочными выступами, с изломами в форме буквы «Г», «П».

Кроме жилых помещений и кухни, дом можно дополнить топочной, гаражом, навесом для машины, верандой, террасой, спортзалом или мастерской.

Красивые примеры

Площади до 150 кв. м вполне достаточно, чтобы воплотить на ней необычные эффектные проекты. Предлагаем подборку самых лучших архитектурных решений для этого вида построек.

  • Современный загородный дом площадью 120 кв. м.
  • Одноэтажный коттедж со вторым светом.
  • Компактный домик в стиле модерн.
  • Необычный проект с многоярусной кровлей.
  • Частный дом в стиле Райта с фасадами из кирпича ручной формовки.
  • Направление кантри (ранчо) выбрано для домика, расположенного в живописном месте.
  • Красивое здание с эркером и большой террасой.
  • Проект в стиле прованс с уютной планировкой.

Дома из пеноблоков до 150 кв м

Согласно исследованиям, проект дома из пеноблоков до 150 кв. м является наиболее оптимальным решением для семьи из 4-5 человек. Для того чтобы повысить эксплуатационные характеристики такого строения, нужно ответственно подходить к выбору строительных материалов. Еще лучше – обратиться в компанию «СВОД-СТРОЙ», в каталоге которой представлен большой выбор уже готовых для строительства проектов.

Особенности строительства пеноблочных домов площадью до 150 кв. м

Независимо от количества этажей, в коттедже площадью 100-150 кв. м можно разместить:

  • несколько спален,
  • гостиную комнату,
  • кухню,
  • технические и сантехнические помещения,
  • террасу.

Некоторые проекты домов из пеноблоков до 150 кв. м предусматривают наличие фронтального, бокового или подземного гаража, что позволяет экономить площадь участка. Чаще всего они имеют несколько этажей или мансарду, поэтому выглядят компактно и занимают минимум пространства. Отдавая предпочтение строительству двухэтажного коттеджа, заказчик получает возможность разбить на оставшейся территории огород или площадку для отдыха.

Преимущества пеноблочных домов площадью до 150 кв. м

Пеноблок относительно недавно появился на отечественном строительном рынке, но уже пользуется заслуженной популярностью. Она обусловлена тем, что этот материал имеет множество преимуществ. Среди них:

  • экологическая безопасность,
  • отличная звукоизоляция,
  • высокая огнеупорность,
  • высокие теплосберегающие свойства,
  • легкость,
  • устойчивость к внешним воздействиям,
  • длительный срок эксплуатации.

Благодаря устойчивости к внешним воздействиям, этот материал можно легко адаптировать под любой регион строительства. Именно поэтому прежде чем приступить к реализации проекта, наши архитекторы изучают особенности грунта земельного участка и климатические условия. Они также не забывают о том, что дом должен быть в первую очередь функциональным и удобным для всех членов семьи.

Обратившись в компанию «СВОД-СТРОЙ», вы сможете изучить множество интересных проектов домов разной площади и конструкции. У вас также есть возможность вносить изменения в планировку, но только под руководством архитекторов и проектировщиков. В нашем каталоге вы обязательно найдете архитектурное решение, которое будет в точности соответствовать вашим потребностям и запланированному бюджету.

Проекты небольших домов (до 150 м2)

Проекты маленьких домов

Если вы планируете построить небольшой, комфортный и функциональный дом, то в представленной коллекции: ARCHON+ проекты небольших домов, Вы обязательно найдете готовую разработку, которая соответствует вашим потребностям. Проекты маленьких домов - одна из самых популярных коллекций в нашем предложении, разнообразие которых дает широкий выбор, как стилистический, так и функциональный. Именно здесь многие инвесторы нашли идеальный дизайн небольшого дома, на основе которого они построили дом своей мечты. Особенной популярностью пользуются дома имеющие гараж и без гаража, для одной семьи, имеющие подвал или балкон, дачи, дома с навесом, дома с террасой, с верандой, в два этажа, одноэтажный дом с мансардой, проекты маленьких резиденций и другие. В этой коллекции находятся в среднем небольшие дома имеющие площадь 100 м2 - 150 м2. Конечно же в этой категории находятся также дома до 100 м2. Хорошими в строительстве и для проживания являются одноэтажные дома, дома с гаражом, с террасой, проекты домов с мансардой.

Проекты маленьких домов - преимущества

Готовые проекты для небольших домов - идеальное решение для семей с детьми, одиноких и пожилых, ищущих уютный дом для жизни. Небольшая площадь приводит к снижению затрат на строительство и эксплуатацию. При том что площадь такого дома небольшая — это совсем не означает что он будет неудобным. Проекты небольших домов в Архон спланированы так, что они гармонично соединяют небольшую площадь, маленькие затраты на строительство, стоимость содержания такого дома, при этом уникальный стиль, оптимальное количество спален и свой собственный стиль. Такой проект дома может проще войти в узкий, нерегулярный или даже совсем небольшой участок, что также позволяет уменьшить расходы, связанные с покупкой земли. Он экономит площадь на участке, а строительство маленьких домов пройдёт очень быстро. Дополнительным преимуществом готовых проектов ARCHON+ для маленьких домов является их наличие и привлекательная цена проектной документации, которая позволяет инвесторам существенно сэкономить в самом начале инвестирования. Проекты небольших домов — это отличная альтернатива квартире.

Проект небольшого дома - размер?

Размер пространства является наиболее часто используемым критерием, согласно которому мы ищем оптимальные проекты домов. В коллекции маленьких домов мы представляем дома с жилой площадью до 150 м2. С помощью поисковой системы на нашем сайте можно легко и быстро выбирать группу проектов домов по конкретным параметрам: площадь, количество этажей, размеры, современный или традиционный проект дома. Инвесторов часто интересуют проекты домов площадью до 110 м2, и проекты домов - до 80 м2. Строительство очень маленького дома является идеальной альтернативой покупке средней квартиры, и многие инвесторы выбирают такое решение. Ваш собственный, пусть даже небольшой дом - это, прежде всего, комфорт семейной жизни, удобство проживания, а также ваш собственный сад, гараж или навес.

Как выбрать идеальный проект маленького дома?

Выбор проекта дома из любой категории — это нелёгкое задание. Дом должен быть хорошо приспособлен к нуждам жителей, а его полезная программа и площадь гарантировать им комфорт работы и отдыха. В наших проектах одноэтажного дома с мансардой и двухэтажных домов, мы используем проверенные функциональные решения, четко разделяется дневная и ночная зоны дома, чтобы обеспечить жителей полной свободой использования. Первый вопрос, который вы должны задать себе, перед началом поиска проектов, это сколько комнат должно быть в доме, будет ли кухня соединена с гостиной, и какое будет сообщение между спальнями. Первый этаж обычно является центральной зоной в доме. Ширина стен в гостиной часто позволяет установить домашний кинотеатр и обустроить идеальную зону отдыха. Уровень удобства увеличивается благодаря хорошо продуманному хозяйственному помещению. Функциональные дома с небольшой площадью должны также иметь места, где можно хранить одежду и бытовую технику. Благодаря рациональной организации помещений в небольших домах мы проектируем независимые шкафы, стиральные и хозяйственные помещения. Мы уделяем большое внимание тщательному расположению террасных зон, которые увеличивают пространство для отдыха. Предложение включает в себя интересные дома с оригинальными террасами, которые с успехом служат столовой или летней гостиной. Чтобы сделать дом поистине райским местом и устроить зону отдыха, рассмотрите варианты с бассейном или сауной. Оставьте пространство перед домом для бани, беседки или стола на улице под навесом.

Проекты небольших домов с мансардой

Самыми популярными проектами являются дома с мансардой, которые в нашем предложении составляют очень большую коллекцию. Основным преимуществом является практичное разделение дома с мансардой, на дневную и ночную часть, в соответствии с естественным планированием поверхностей. Проекты небольших домов с мансардой, благодаря меньшей площади дома, могут быть реализованы на меньших участках, чем одноэтажные дома сопоставимого размера. Большинство планов пространственного развития позволяют строить дома с мансардой. Также мансарда может позитивно повлиять на строительство дома, его стоимость. Единственный минус — это угол наклона стен.

Проекты небольших двухэтажных домов

В предложении ARCHON+ вы найдете интересные проекты небольших двухэтажных домов, которые предлагают жителям более просторный и комфортный интерьер. Благодаря полной высоте второго этажа, можно спроектировать широкое остекление в помещениях частной зоны, прекрасно освещая все пространство. Отсутствие откосов в домах в два этажа также обеспечивает большую свободу расположения. Представительный вид зданий из коллекции: проекты небольших двухэтажных домов, безусловно, понравится инвесторам, которые ищут небольшие домики с характером виллы.

Проекты небольших одноэтажных домов

В нашем предложении есть проекты маленьких одноэтажных домов, которые отличаются практическими функциональными системами, с четким разделением на зоны. Одноэтажные дома завораживают естественной связью с садом, а также преимущество использования одноэтажных интерьеров будут оценены прежде всего семьями с детьми и пенсионерами. В ARCHON+ Бюро проектов вы найдете проекты для небольших одноэтажных домов, где можно расширить мансарду на стадии проектирования, в ситуации изменения потребностей семьи дает возможность увеличить жилую площадь дома. Одноэтажный дом — это замечательная возможность достроить дом позже.

Проекты маленьких домов с подвалом

Это группа проектов, рекомендована в первую очередь инвесторам с участком на склоне. Такой рельеф требует отбора соответствующего проекта с полным или частичным фундаментом, что позволит максимально использовать природные грунтовые условия. Строительство дома с подвалом требует тщательного просчёта и грамотного проекта, чтобы потом первый этаж не затопило и чтобы дом служил долгие годы. Так как небольшой коттедж с подвалом чуть тяжелее в строительстве, всё необходимо тщательно продумать и взвесить каждый вариант. Проект небольшого дома с подвалом также следует учесть при строительстве дома на узком участке. Размещая котельную или прачечную в подвале, мы получаем дополнительное пространство на первом этаже для развития, который, несомненно, будет полезным для дополнительной комнаты. Вы можете разработать подвал для каждого проекта ARCHON+.

Проекты домов для небольших участков

В ARCHON+ вы найдете интересные проекты домов для небольшого участка земли, которые, несмотря на эти ограничения, позволят строить комфортабельные и функциональные дома. Мы предлагаем небольшие проекты дома с мансардой для узкого участка, двухъярусные дома, а также интересные конструкции небольших одноэтажных домов на узком участке. При выборе такого проекта небольшого дома особое внимание должно уделяться возможности правильного размещения здания по отношению к сторонам света, чтобы иметь возможность эффективно использовать солнечную энергию и конечно же площадь участка.

Проекты маленьких и недорогих домов

Многие инвесторы ищут проекты, которые позволят им строить свой дом очень экономно. Форма корпуса здания и фундамента, тип крыши, количество этажей, имеют значительное влияние на стоимость инвестиций. Мы подготовили широкое предложение для Вас из категории эконом: проекты небольших и дешевых в строительстве домов, предназначенных для разных типов участков, разнообразные по стилю и по функциональным программам. Эти дома, предназначены для оптимизации и минимизации затрат на строительство, в которых мы используем простые строительные решения.
Проекты небольших и дешевых в строительстве домов, одновременно отличаются привлекательным внешним видом, благодаря интересным и современным фасадом. Это очень интересные дизайнерские предложения, которые, безусловно, стоит посмотреть. Строительство домов такого типа не только сэкономят Ваши средства, но и время.

Проекты маленьких домов в разных стилях

Проекты небольших домов ARCHON+ это полный спектр стилистически разнообразных построек. Здесь вы найдете интересные проекты небольших традиционных домов, характер которых подчеркивается архитектурными деталями, такими как: колонны, аркады, выступления, декоративные рамки вокруг окон, или рустикацией фрагментов. Проекты маленьких домов также можно красиво обустроить и придать им традиционный или современный стиль. Инвесторы, которые ценят современную архитектуру, имеют широкий выбор из категории: современных проектов небольших домов, отвечающих современным архитектурным тенденциям. Среди них мы представляем интересные проекты домов в минималистическом стиле, с непокрытой крышей, в стиле “современного сарая”, а также уникальные проекты одноэтажного дома с плоской крышей. Для инвесторов, которые ищут оригинальные пространственные решения, мы рекомендуем проекты небольших домов со вторым светом.

Заказ проекта маленького дома

Приглашаем Вас ознакомиться с нашими предложениями в категории проекты небольших односемейных домов, безусловно, среди богатого предложения Вы найдете идеальный для себя дизайн дома. Переходите также на нашу страницу на Facebook, там много интересных обновлений, фото и вдохновляющих постов не только в категории проект маленького дома, но и многие другие. Чтобы вдохновиться вы также можете заказать каталог, посмотреть фото построенных проектов, фото со строительства, так называемое портфолио. Также можете прочитать статьи о строительстве небольших домов и коттеджей.

Заказать наши проекты можно прямо на сайте. Проект вы получите в кратчайший срок, а доставка осуществится в удобное для вас место. Цена наших проектов очень выгодная, а самое главное вы купите себе спокойствие и строительство без стресса.

Готовые проекты одноэтажных домов 150 кв.м. от Архетон

Одноэтажные дома в малых городах и сёлах – основной вид застройки. Только в мегаполисах и крупных областных центрах преобладает частный сектор повышенной этажности. Сегодня проекты одноэтажных домов 150 кв.м. считаются наиболее перспективными и рациональными для проживания одной средней семьи из 2-3 поколений.

Почему выбирают дом площадью до 150 кв.м.?

Разберемся в деталях и причинах популярности формата. Планируя новое строительство, автор идеи задумывается над перспективами. Одно дело – сегодняшнее положение, когда точно известно, сколько жильцов в доме и какие интересы у каждого из них. Совсем другое – предвидеть  будущее. Коттедж рассчитан на длительный срок эксплуатации. В нём близкие живут сегодня и будут жить завтра, а может – и через 100 лет. Поэтому важно учесть расширение состава жильцов. Имея небольшой домик, не стоит верить в то, что при необходимости можно быстро и дешево увеличить площади за счет пристроек. Рациональный подход основан на планировании излишков площади с расчетом на 2-3 человек, чтобы уже в следующем поколении не пришлось заниматься достройками. Недвижимость до 150 квадратных метров вряд ли можно признать слишком большой. Скорее такой формат претендует на статус «компактный». В доме можно запланировать набор таких помещений:

· общая комната для встреч, приема гостей, праздничных мероприятий до 30 квадратных метров; · кухня-столовая до 20-25 кв.м.; · 3-4 спальни площадью по 15 квадратов каждая; · помещение типа делового кабинета на 10 м.кв.; · два санузла; · кладовая; · гараж.

Общая площадь такого комплекта с трудом вписывается в 150 квадратных метров, но в доме нет ничего лишнего. А если проживают 5-6 человек, в том числе старшее, среднее и юное поколение, то места едва хватает для свободы.

Найти лучший проект дома

К услугам посетителей сайта широкий выбор проектов с замечательными архитектурными и планировочными разработками опытных специалистов. Простая, интуитивно понятная навигация обязательно выведет на интересный, готовый к строительству образец коттеджа.  Консультация эксперта компании поможет в подборе и приобретении проектировочных документов. Каталоги пестрят яркими фотографиями в высоком разрешении. Одно удовольствие – рассматривать великолепные виды зданий с современными формами и дизайном. Покупатель ориентируется по площади, этажности, красоте конструкции и расчетной стоимости строительства. В офисе Вас ждет конкретный обстоятельный разговор, обсуждение и приобретение понравившегося проекта. 

На странице: 10 20 30 40 50

Сортировать: по умолчанию Наименование проекта (А -> Я) Наименование проекта (Я -> А) Цена проекта (по возрастанию) Цена проекта (по убыванию) Общая площадь (по возрастанию) Общая площадь (по убыванию)

111+ Beautiful One Story Houses ~ Выберите свой проект из лучшей коллекции! • 333+ изображений • [ArtFacade]

Взгляните на эти прекрасные одноэтажные дома - проекты и планы, которые обязательно вдохновят вас на лучшие идеи по строительству собственного частного дома. Подумайте о повседневной жизни своего дома, глядя на эти красивые одноэтажные дома. Представьте, сколько удовольствия вы получите от повседневного использования такого загородного дома. Да, представленный ниже дизайн одноэтажных домов больше подходит для теплого климата - но 6-8 месяцев в году удовольствия - это не то же самое.Изучите возможные варианты крыш для одноэтажных домов на нашем фото. Вы удивитесь, какие бывают фасады и как они могут работать с террасой, мансардой и гаражом. Погрузитесь в эти красивые интерьеры одноэтажных домов. Из нашей фотогалереи выберите свой стиль и вид материала для одноэтажных домов: из кирпича, бетона или дерева

.

В погоне за безопасностью и комфортом жилья экологичность стала чуть ли не главным качеством современных загородных домов.Созданные природой простота и удобство активно интегрированы в строительство. Архитектурное бюро Studio Raro представило полностью экологичный красивый одноэтажный дом в районе Веццано (Италия).

Коттедж соответствует тенденциям европейского домостроения и стильно вписывается в среду альпийского луга.

красивых дизайнов одноэтажных домов - естественные цвета как лучший штрих дизайна

Местность, в которой расположен коттедж, отличается особым великолепием ландшафтов.Задача архитекторов заключалась в том, чтобы построить просторное современное жилье с минимальным вмешательством в окружающую среду, сохраняя гармонию и не делая упор на архитектуру. На фото красивого одноэтажного дома видно, как он тонко повторяет мотив альпийского горизонта.

Серые бетонные конструкции на фасаде и внутри дома в точности повторяют палитру и фактуру окружающих горных вершин. А коричневые элементы фасада из дерева дополняют картину леса и зеленых лугов.В сочетании с голубым небом такая палитра - одна из самых приятных и эстетичных.

природа и современный красивый одноэтажный дом как единое целое

Плавный переход от природы к архитектуре прослеживается благодаря каменной дорожке, которая приближается к дому и заменяется ступенями, ведущими на холм и крышу. В качестве крыши здесь был посажен зеленый живая лужайка.

Особый акцент на экологичности в дизайне красивого одноэтажного дома подчеркивает отделка наружных конструкций светлой лиственницей.Этот натуральный материал используется как основа и внутри. Поверхности отделаны деревом, из него сделана мебель.

Специалистам удалось использовать современные архитектурные приемы, сделав их практически незаметными в естественной среде, но не скрывающими. Они остаются акцентированными, но кажется, что они были созданы в долине сами по себе - эффект отсутствия человеческого вмешательства.

лучших проектов одноэтажных домов - ландшафтный дизайн в рамках проекта красивого одноэтажного дома

Благодаря панораме этажа внутреннее пространство не было отрезано от впечатляющего пейзажа за окнами.Виды пронизывают жилье, становясь его частью. Искусственный декор здесь не нужен, так как главное украшение дома - это панорама за окном. Пространство устроено и спроектировано таким образом, чтобы жители могли наслаждаться видами во время отдыха, работы, активного времяпрепровождения, занятий спортом, ужина или завтрака.

Красивый одноэтажный дом от Studio Raro отражает то, как архитекторы, используя самые обычные природные материалы, создают современные комфортные решения, не нарушая естественный контекст окружающей среды.Они сделали дом эффектным и привлекательным, но он не привлекает к себе основного внимания - акцент остается на пейзажах вокруг.

лучший дизайн дома одноэтажный - красивый одноэтажный дом с великолепной планировкой

красивый одноэтажный дом с видом на заповедник

лучший дизайн одноэтажного дома - маленький и красивый одноэтажный дом для большой семьи

лучший проект одноэтажного дома - плоские крыши в сочетании со стеклянным фасадом

красивых одноэтажных домов - красивые проекты одноэтажных домов до 150 кв.м

красивых одноэтажных домов - дизайн одного из лучших одноэтажных домов вписан в ландшафт

лучший проект одноэтажного дома - проект красивого одноэтажного дома 100 кв м от старого гаража

красивых одноэтажных домов - пример современных сборных

лучший дизайн одноэтажного дома - красивый фасад и интерьер

лучших проектов одноэтажных домов - красивые одноэтажные кирпичные дома

красивых проектов одноэтажных домов - великолепные одноэтажные деревянные дома

красивых одноэтажных домов из Японии

Лучшие фото примеры одноэтажных домов мы найдем, конечно же, в Японии! Красивые одноэтажные дома, созданные японскими архитекторами, в полной мере показывают нам, как рационально использовать минимальную площадь.Из-за отсутствия территории на протяжении многих лет проекты японских домов снаружи и внутри максимально соответствуют компактному размещению их жилья. Одноэтажные дома в нашей фотогалерее подтвердят это утверждение.

Первый замечательный одноэтажный дом с красной крышей может быть интересен своим полукруглым эркером и огромным окном в гостиной. Спокойные бежевые тона цвета стен и облицовочного камня понравятся многим владельцам загородной недвижимости.

В отличие от предыдущего фото - этот одноэтажный дом привлекает внимание прежде всего яркими красками. Контрастная роспись всегда оставляет незабываемое впечатление.

Большая веранда на заднем дворе одноэтажного дома - что может быть приятнее и удобнее этого. Особенно, когда стена, выходящая на веранду, полностью застеклена.

Не бойтесь использовать темные тона в оформлении фасада вашего одноэтажного дома. Классический контраст черного и белого и большая выдвижная крыша создают неповторимый облик этого частного дома.

Если вы хотите, чтобы ваш одноэтажный дом выглядел максимально естественно - облицовайте фасад светлым деревом. Сочетание грубой текстуры дерева с графическими оконными и дверными коробками идеально впишется в современный дизайн.

Красивые частные одноэтажные дома - что это для вас:

  • Выберите общий стиль, который вам нравится. Это может быть как прованс, так и минимализм.
  • Правильный подбор цветов, от ярких сочетаний до пастельных оттенков
  • Выберите проект и планировку одноэтажного дома, который будет удобен в повседневной эксплуатации
  • Использовать или не использовать такие конструктивно сложные элементы, как: мансардные окна, просто нестандартные окна, фасадное остекление и др.
  • Не забывайте об эксплуатационных расходах при выборе материалов для фасада и интерьера вашего одноэтажного дома

Красивая большая пристройка на крышу всегда придаст вашему одноэтажному дому неповторимый вид. К тому же это чрезвычайно практичная вещь для проведения времени на природе рядом с домом.

Подумайте о том, чтобы устроить «второй свет» на крыше вашего одноэтажного дома. Вам обеспечен комфорт и экономия средств на освещение.

Сила в простоте - большая односкатная крыша максимально упростит строительство одноэтажного дома и даст возможность оформить лофт в интерьере.

Сочетайте классические материалы в облицовке фасада одноэтажного дома. Дерево и камень - беспроигрышный вариант.

Не забываем об общей картине внешнего вида дома. Переход одного отделочного материала с скамейки на стену и далее на обшивку крыши - яркий пример правильного подхода к дизайну.

Яркие цветные акценты в виде входной двери и перил ограждения веранды в любом случае преобразят внешний вид вашего одноэтажного дома.

Самая простая конструкция одноэтажного дома может быть чрезвычайно выгодна как в планировке интерьера, так и в дальнейшей эксплуатации вашей загородной недвижимости.

Обязательно подумайте о большой веранде. 6-8 месяцев в году отдыха на природе и в комфортных условиях того стоят. Идеальный вариант - П-образная форма одноэтажного дома как на этом фото.

Небольшие одноэтажные дома тоже могут иметь классический вид. Навес над входом с колоннами, лепнина создадут красивую картину семейного очага.

Не бойтесь экспериментировать с конструкциями на крыше одноэтажного дома. Полу-мансардные окна, дополнительные мансардные окна дадут массу возможностей в дизайне интерьера.

Что может быть красивее и радовать глаз одноэтажных домов из кирпича. Особенно, если они расположены на участке буквой П. Опять же, узкие окна в пол дадут максимум дополнительного света интерьеру вашего одноэтажного дома. Убедитесь, что на вашей улице только красивые одноэтажные дома!

Вертикальные вставки из плитки и узкие, но высокие окна визуально увеличат высоту вашего одноэтажного дома, если это конечно для вас проблема.

Супер простой дизайн отлично смотрится с правильным внешним видом. Облицовка деревянными панелями в сочетании с металлическими панелями дала отличный результат.

Чисто японский дизайн со второй крышей и мансардными окнами, конечно, не для всех. Но такая конструкция подарит владельцу одноэтажного дома массу дополнительных бонусов при оплате света и отопления.

Снаружи он небольшой, но внутри может быть самый удобный и комфортный одноэтажный дом на этом фото.Особенно если вам нужен домик на 2 человека и вы устали бродить по комнатам по 10 км в день.

Облицовав фасад своего одноэтажного дома кирпичной или каменной плиткой, вы, несомненно, добавите богатства внешнему виду и значительно сократите эксплуатационные расходы на фасад вашего дома.

В то же время, что может быть приятнее для повседневной жизни, чем одноэтажный дом из бруса. Живое дерево всегда дышит, непередаваемый аромат в интерьере и просто приятная теплая атмосфера - обязательно подумайте о строительстве своего дома из клееного или профилированного бруса.

Использование контрастных цветов и больших окон - основные приемы создания красивого одноэтажного дома для частного домовладельца. Причем общий дизайн может быть максимально простым.

Одна из модных тенденций сегодняшнего дня - использование старых контейнеров при строительстве небольших одноэтажных домов. Такой подход значительно снижает стоимость и ускоряет строительство. В результате нас все больше радуют красивые одноэтажные дома.

Японские проекты одноэтажных домов всегда отличались красивыми крышами. Пример на этом фото не исключение, особенно в сочетании с облицовкой фасада клинкерной плиткой.

Простая, но нетривиальная форма - несложный прием для создания собственного красивого одноэтажного дома с гаражом даже на крохотном участке.

Обязательно не забудьте о наличии открытой веранды в вашем одноэтажном доме. Она, несомненно, будет радовать вас долгие годы.

Да, имея правильный проект одноэтажного дома, он может быть на нескольких уровнях. Главное в этом случае - тщательно продумать расположение окон на фасаде.

Что может быть лучше простой прямой формы одноэтажного дома для максималистов. И если в оформлении по-прежнему используются чистые и ясные цвета, это мечта. Конечно, он должен иметь соответствующую площадь - от 100 до 150 кв.м., если речь идет о семье из 2-х человек.

Самым приятным и комфортным, на наш взгляд, расположением одноэтажного дома на участке считается буква П.Создается единое личное пространство, сочетающее в себе интерьер и экстерьер.

П-образная форма одноэтажного дома, на наш взгляд, является наиболее комфортным решением для организации жилого пространства. Места хватает. Дополняете интерьер ухоженный двор. Обустройство гаража при таком обустройстве не проблема. Создайте уютное и конфиденциальное место для отдыха или работы. Если все же разместить бассейн - получится мечта, а не загородный дом.

Будь смелее - построй свой одноэтажный дом в стиле хай-тек. И, пожалуйста, доведите эту идею до конца, а не как обычно - «высоко так». Мы уверены, что соседи будут в восторге и построят свои красивые одноэтажные дома.

Использование контрастных цветов в отделке фасада - беспроигрышный вариант для создания собственного красивого одноэтажного дома. Будь то дерево, плитка или камень - создайте свое уникальное сочетание материалов и цветов.

Плоская крыша - не самый дешевый вариант для одноэтажного дома. Но, если вы сторонник минимализма - такая крыша и самые большие окна - ваш выбор.

Грамотный проект одноэтажного дома подразумевает наличие гаража, при необходимости на 2 машины. Отдельно стоящий гараж - не лучшее решение при строительстве собственного частного дома, когда вы хотите вписаться в окружающие красивые одноэтажные дома.

И напоследок еще один пример любимой нами планировки одноэтажного дома - буква Г.Подумайте о создании собственного закрытого пространства для комфортного проживания круглый год.

полностью открытые с 2 сторон лучшие проекты одноэтажных домов

Как оценить затраты на строительство нового дома [5 советов]

Многие люди, желающие построить дом, часто задаются вопросом, сколько именно это будет стоить и сколько стоит строительство нового дома на квадратный фут - но на этот вопрос нелегко ответить. При оценке затрат на строительство нового дома необходимо учитывать множество факторов и шагов.

Итак, давайте разберем процесс по частям, чтобы у вас была схема для более точной оценки затрат на строительство нового дома.

Как оценить стоимость нового дома

1. Определите план этажа

Начните с выбора плана этажа для вашего нового дома, который был завершен или скорректирован местным генеральным подрядчиком или архитектором, либо поищите в Интернете или в книгах, чтобы найти план своей мечты. Многие строители могут выбирать из множества планов этажей.Эти планы этажей определят размер, стиль, качество и особенности вашего нового дома, и с этого момента они станут основой вашего проекта.

Получите представление о планировке своего нового дома, просмотрев наши планы этажей.

Затем вы должны найти подходящего местного строителя. Выбранный вами строитель должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы собираетесь построить. Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки.Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома. Всегда полезно спросить, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома.

2. Определите, как планы клиента могут повлиять на стоимость
  • Полная индивидуальная постройка дома требует наибольшего участия, но вы можете работать напрямую с архитектором, чтобы построить именно тот тип дома, который вам нужен.Этот вариант требует от покупателя принятия гораздо большего количества решений, но вы можете определить свои приоритеты и настроить все материалы, продукты и стили.
  • Разбираются в размерах, дизайне и плане этажа. Возможно, вы начинаете здесь с нуля, и каждый ваш выбор повлияет на общую цену. Очень полезно иметь архитектора или дизайнера, который понимает затраты, связанные с предметами, которые вы предлагаете для своего дома, чтобы вы могли уложиться в приблизительный диапазон вашего предполагаемого бюджета.
3. Узнайте, как заранее разработанные варианты могут сэкономить вам деньги
  • В доме, который спроектирован заранее и, возможно, уже находится в стадии строительства, многие решения и выборы уже приняты. Существуют определенные «спецификации», которые будут приняты во внимание при проектировании и назначении цены на дом, и во многих случаях вы можете выбрать из ряда предметов с более низкой или более высокой стоимостью (в зависимости от ваших приоритетов) из выбора строителей. В зависимости от того, насколько далеко от дома находится дом, у вас может быть возможность выбрать:
    • Полы, осветительные приборы, бытовая техника, варианты наружной облицовки, столешницы из гранита, кварца и ламината, деревянные шкафы, сантехника для ванной и кухни, двери, отделка, цвета краски и т. Д.

4. Найдите подходящего строителя

Строитель, которого вы выбираете, должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы собираетесь построить. Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки. Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома.Всегда полезно спросить, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома (т.е. включают ли они землю, строительные работы и ландшафтный дизайн или другие предметы, помимо «палки и кирпичей»).

5. Получите представление о том, сколько стоит строительство вашего нового дома на квадратный фут

Достижение точной цифры стоимости нового дома на квадратный фут может быть нереалистичным, но приблизительное представление должно быть возможным. Для этого возьмите общую стоимость вашего проекта, указанную вашим строителем, и разделите ее на общее количество квадратных футов в вашем проекте.

Например, если ваш новый дом должен иметь площадь 2 000 квадратных футов, и ваш строитель оценил его стоимость в 350 000 долларов, то ваши затраты на квадратный фут будут равны 300 000, разделенным на 2 000, или 175 долларов.

По данным Zillow, средняя стоимость дома в округе Рокингем составляет 375 424 доллара. Стоимость домов в округе Рокингем выросла на 4,3%, а средняя прейскурантная цена за квадратный фут в округе Рокингем составляет 224 доллара. Средняя цена домов, которые в настоящее время перечислены в округе Рокингем, составляет 424 900 долларов, а средняя цена проданных домов составляет 367 900 долларов.

Важно отметить, однако, что эти цифры не делают различий между новым строительством и покупкой существующего дома, и можно с уверенностью предположить, что новое строительство, вероятно, будет немного выше, но также будет включать более энергоэффективные и современные материалы. и процессы.

Вы также можете сравнить желаемую постройку с другими недавно построенными домами (опять же, аналогичными по размеру, стилю, качеству и характеристикам) в вашем районе, затем взять стоимость дома без учета земли, на которой он находится, и разделить полученную сумму на площадь дома, которую вы хотите построить.Проделав это упражнение с несколькими домами, вы также можете определить, является ли смета вашего нового дома, которую предоставил ваш строитель, конкурентоспособной и разумной.

6. Знайте, на какой стиль, качество и особенности следует ссылаться при оценке стоимости нового строительства

Окончательная цена вашего нового дома будет определяться не только размером. При определении стоимости строительства нового дома нельзя упускать из виду стиль, качество и особенности.

Стиль
Стиль относится к архитектуре нового дома.Дома более квадратной или прямоугольной формы стоят меньше квадратного метра при строительстве. То же самое верно для двухэтажного и одноэтажного дома с той же площадью основания, потому что для одноэтажного дома потребуется крыша и фундамент того же размера без дополнительных квадратных футов для покрытия этих основных затрат. Кроме того, для домов с более глубокой конструкцией (более 32 футов) может потребоваться крыша со специально разработанными фермами. По сути, чем больше углов и углов вы добавите, тем больше труда, материалов и затрат вы понесете.

Качество
Выбор качества распространяется на фактические материалы, используемые для строительства. Это может включать в себя множество возможных вариантов. Например: полы, краска, изоляция, черепица, столярные изделия и встроенные элементы, бытовая техника, двери и окна. Чем более высокое качество вы выберете для каждого из этих предметов, тем больше будет затрат на ваш новый дом. Перед принятием решения всегда полезно проверить ваши варианты с вашим строителем, желательно в интерактивном центре дизайна.

Особые характеристики
Характеристики относятся к конструктивным особенностям, таким как сводчатые потолки, уклоны крыш, изогнутые лестницы и т. Д.Каждое из этих дополнений к постройке может увеличить цену на ваш новый дом и повысить предполагаемую стоимость квадратных метров.

Строите новый дом в Нью-Гэмпшире? Вот что нужно знать в первую очередь.

7. Оставьте место в своем бюджете для покрытия дополнительных затрат на строительство Ant

Оценивая стоимость строительства нового дома, не забудьте учесть некоторые общие расходы, которые можно упустить из виду при строительстве нового дома. К ним относятся:

Подготовка площадки
Если вам нужно расчистить много деревьев, вытащить грязь, выровнять или убрать большие камни, расходы увеличатся.

Плата за разрешение
Местные строительные нормы и правила, законы о зонировании и ограничения означают, что разрешения должны быть получены для работ, связанных с канализацией, электричеством, проживанием и т. Д. В зависимости от района эти разрешения могут складываться.

8. Поймите, как время года может повлиять на затраты

Когда ваша сборка запланирована, это может повлиять на стоимость строительства. Когда рабочая сила пользуется спросом в периоды низкой безработицы и экономического роста, затраты обычно выше, поскольку расходы на привлечение множества субподрядчиков и многих других профессий, задействованных в строительстве вашего дома, будут выше (из-за простого спроса и предложения).

Зимой может быть больше рабочей силы, но необходимо учитывать затраты на обогрев помещения в холодные месяцы, пока ваши подрядчики и поставщики находятся на месте.

9. Будьте активны, чтобы избежать перерасхода средств

Прежде всего, очень важно подготовиться к перерасходу средств при определении стоимости строительства нового дома. Если вы хорошо помните, что готовая стоимость дома часто превышает первоначальную цену предложения, из-за факторов, встречающихся на вашем пути, вы можете работать, чтобы избежать такого исхода.Некоторым может быть слишком легко увлечься и влюбиться в высококачественные напольные покрытия, сводчатые потолки, продуманный ландшафтный дизайн и так далее. Но каждый раз, когда это происходит, цена вашего нового дома растет. Когда выбирается что-то, что выходит за рамки контракта, это называется «заказ на изменение», и если вы работаете с опытным строителем, они должны иметь возможность количественно оценить эти дополнительные расходы, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство.Чем больше подробностей раскрывается в этом контракте, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем выше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Некоторые ключевые компоненты, которые следует указать в вашем контракте, должны включать:

  • Реалистичные припуски
  • Как вы определяете отапливаемые или неотапливаемые помещения
  • Как гараж или подвал могут быть включены / обработаны в контракте (законченный или незаконченный)
  • При включении земли в квадратный метр стоит
  • Расходы на страхование ответственности
  • Стоимость подключения к сети
  • Септическая система стоит
  • Подъездная дорога стоит
  • Тротуар стоит
  • Стоимость озеленения
  • Расходы субподрядчика
  • Зеленые материалы стоят
  • Инфляция для отложенной сборки

Затраты на строительство нового дома

В конце концов, неплохо было бы предположить дополнительные 10% для покрытия непредвиденных расходов, но правильный новый строитель дома должен помочь вам придерживаться вашего бюджета.Кроме того, вы всегда можете работать в обратном направлении, чтобы уложиться в свой бюджет. Это означает, что нужно знать, на что вы можете потратить, а затем спроектировать дом, который будет построен в районе, который вы можете себе позволить, со стилем, качеством и функциями, которые будут соответствовать вашим финансам.

Каковы некоторые типичные большие билеты и как они способствуют повышению стоимости?

  • Стоимость материалов: Есть так много вариантов качества материалов, которые вы решите включить в свой дом.Полезно определить свои приоритеты с точки зрения бюджета по сравнению с более высокими расходами. Как и выбор, который вы делаете при покупке любого потребительского продукта, только вы знаете, куда вы готовы инвестировать больше. Примером может служить МДФ (древесноволокнистая плита средней плотности, изготовленная из слоев фанеры класса C или B) по сравнению с деревянными шкафами.
  • Затраты на рабочую силу: Затраты на рабочую силу значительно колеблются в зависимости от таких факторов, как уровень безработицы, время года и потребность в строительном цикле. В быстро развивающейся экономике с низким уровнем безработицы вы будете платить больше за рабочих, поскольку это просто вопрос спроса и предложения.
  • Сборы за разрешения: Каждый муниципалитет или город устанавливает свою собственную ставку сборов, связанных с разрешениями на строительство и размещение. Если вам требуется отклонение от городского постановления, вам необходимо будет учесть стоимость сборов, а также любые виды юридического представительства или инженерные планы, которые могут вам понадобиться.
  • Подготовка площадки: Если вы работаете на площадке, которую приобрели самостоятельно, вы можете столкнуться с нестабильными грунтами или уступами, требующими взрывных работ.Трудно узнать наверняка, пока вы не попадете в землю. Необходимость пробурить колодец и септик по сравнению с общественным водоснабжением и канализацией также будет фактором.
  • Фундамент: На форму вашего фундамента будет влиять план этажа вашего дома. Простой фундамент будет дешевле, чем фундамент с множеством выступов и выступов уникальной формы.
  • Обрамление: Как и фундамент, сложность вашего плана будет определять стоимость обрамления. Если у вас есть несколько линий крыши и пересечения пространства, это увеличит стоимость.Эти детали могут добавить много вещей с точки зрения размеров и визуального интереса, но если вы работаете с ограниченными ресурсами, вы можете потратить свои бюджетные средства в другом месте.
  • Наружная отделка: Наружная отделка (например, ваш сайдинг) включает материал и стиль (композит или дерево, доска и обрешетка, кедровая черепица и т. Д.) И специальные элементы дизайна, такие как купол или входная веранда.
  • Основные системы: Ваши основные системы включают отопление, электричество и водопровод.Выбор таких вариантов, как геотермальный или солнечный, повлияет на стоимость, как и системы фильтрации воды, лучистое тепло и принудительный горячий или холодный воздух, среди других затрат. Некоторые варианты потребуют дополнительных авансовых платежей, но со временем позволят сэкономить на расходах на электроэнергию.
  • Внутренняя отделка: Это ваш выбор, связанный с личными деталями, с которыми вы будете жить каждый день. Примерами таких элементов являются полы, карнизы и комплекты отделки, фурнитура, столешницы и шкафы.Полезно посетить центр дизайна, чтобы потрогать и почувствовать разницу между материалами и решить, что для вас важнее. Возможно, вам понравится кварц, а затем вы найдете мраморный продукт, который очень похож на него и его легко достать, или наоборот.
  • Заключительные детали: То, как вы решите обставить и осветить свое пространство, будет элементами, которые внесут свой вклад в окончательный эстетический вид вашего дома. Если вам нужен винный погреб для хранения коллекции вин или художественное освещение, чтобы выделить особые предметы, их необходимо учитывать в стоимости.
  • Размер: Хотя интуитивно можно было бы ожидать, что более крупный дом будет стоить дороже, размер не всегда означает «цену за квадратный фут». Дом меньшего размера, который имеет много сложности и деталей, будет стоить более за квадратных футов, чем большой прямоугольный дом с относительно простой планировкой.
  • Количество этажей: Цена за квадратный фут обычно снижается, когда у вас есть два этажа, чтобы предоставить больше квадратных метров для покрытия основных затрат на системы и фундамент.Одноэтажное ранчо часто будет стоить больше из расчета на квадратный фут, чем двухэтажное колониальное здание с аналогичным фундаментом, поскольку у вас гораздо больше места, которое покрывает стоимость той же площади.
  • Форма: Как упоминалось ранее, чем сложнее форма дома, тем выше вероятность увеличения затрат на фундамент, каркас и детали отделки.
  • Тип крыши: Галька из дранки все еще очень распространена, но все больше и больше покупателей выбирают металл как вариант для уменьшения скопления снега, умеренных температур и в качестве дизайнерского предпочтения.
  • Бытовая техника: Существует много видов роскошной бытовой техники, которая увеличивает стоимость дома. Это могут быть премиальные бренды, такие как Wolf или Fisher & Paykel, или дополнительные приборы, такие как конвекционная печь или винный холодильник. Если ваш бюджет ограничен, вам следует спланировать, где вы готовы тратить деньги, в зависимости от нашего образа жизни. Энергоэффективные приборы также следует учитывать при принятии решения, если воздействие на окружающую среду является для вас приоритетом.
  • Особые конструктивные особенности: Ваше желание роскоши и удобства - предел безграничных возможностей. Вам нужна столярная мастерская с дополнительной мощностью, сауна / паровая баня или отапливаемая подъездная дорога, чтобы зимой не приходилось лопатой? Замечательно мечтать, но учитывать цену, которая будет соответствовать вашим особым потребностям в дизайне.

Пошаговая инструкция по строительству нового дома [Контрольный список контрактов с плюсом]

Вот подробный контрольный список для строительства нового дома:

  • Создать бюджет
  • Покупка недвижимости (если не покупается совмещенный дом с земельным участком)
  • Выберите метод строительства: индивидуальный, полузаказный, совместный или специальный.
  • Разработка планов или проектов
  • Получение разрешений и проверки
  • Страхование строительства при покупке
  • Начать строительство
  • Заключительный осмотр и свидетельство о занятии
  • Завершить ландшафтный дизайн

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство. Чем больше подробностей сообщит этот контакт, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем больше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В: Дороже ли покупать или строить дом?

A: Это зависит от обстоятельств. У каждого есть свои плюсы и минусы. В любом случае важно учитывать следующие факторы: параметры настройки, затраты, обслуживание, время, местоположение и устойчивость. Если вам нужен высокий уровень настройки, новая сборка для вас. Когда вы переезжаете в уже существующий дом, вы видите то, что видите на поверхности.Строительство также может быть вложением, которое того стоит, и иногда вероятность «неожиданных» затрат потенциально выше с существующим домом.

Q: Какова средняя цена за квадратный фут?

A: Это зависит от обстоятельств. Поиск очень похожего существующего нового дома на том же рынке и определение цены за квадратный фут для этого дома может дать вам представление о стоимости, но уровень выбора интерьера и обновлений значительно повлияет на цену дома.Вы можете увидеть цены от 200 долларов и более до 700 долларов за квадратный фут на элитных домах и кондоминиумах.

Q: Каковы ключевые компоненты нового контракта на строительство?

A: Некоторые ключевые компоненты включают реалистичные надбавки, отопление, если земля включена в стоимость квадратных метров, затраты на страхование ответственности и многое другое. Полный список компонентов контракта см. В разделе на этой странице.

Q: Как индивидуальные планы могут повлиять на стоимость?

A: Может быть гораздо больше неизвестных, если строитель не построил дом раньше и если выбор будет сделан в процессе.Строитель, скорее всего, будет использовать больше непредвиденных обстоятельств или выберет договор о сроках и материалах, в котором они обеспечат прозрачность в отношении понесенных затрат, а также их управления, накладных расходов и прибыли.

Компания

Chinburg Properties построила множество индивидуальных домов для людей с разным стилем жизни и бюджетом. Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть, как работает наш процесс.

Для получения дополнительной информации об оценке затрат на строительство нового дома, свяжитесь с Chinburg Properties. Мы будем рады помочь вам на любом этапе строительства вашего нового дома!

Затраты на жилищное строительство | Ричмонд VA

Чтобы дать вам высокоуровневое руководство по затратам, Blue Ridge Custom Homes, LLC должна будет встретиться с вами и задать несколько вопросов о вашем проекте.Затраты могут широко варьироваться в зависимости от таких факторов, как условия участка, форма и стиль дома, уровень отделки, варианты энергоэффективности и т. Д. Таким образом, на самом деле нет общей цены, основанной на стоимости за фут.

Сказав это, вот несколько общих рекомендаций, которые помогут приблизиться к рассмотрению вопроса о стоимости:

Стоимость квадратного метра

Обычно, когда мы говорим о стоимости квадратного фута, мы говорим о готовых квадратных футах. Однако важно учитывать, что недостроенные квадратные метры не бесплатны.

Факторы, о которых следует помнить

Средняя цена за квадратный фут, описанная здесь, позволяет построить типичный дом, который может включать крыльцо, гараж и какую-то жилую зону на открытом воздухе, такую ​​как терраса или патио. Если мы будем использовать больше нестандартной отделки, такой как полы и сайдинг из натурального камня, синтетический настил, брусчатка, большие гаражи, много открытого жилого пространства, экранированные веранды, подвалы и т. Д., Будут применяться дополнительные расходы. И, очевидно, что если незаконченный отснятый материал больше по сравнению с законченным отснятым материалом, это приводит к тому, что общая стоимость готового фута будет выше.Одноэтажные дома могут быть на 15-20 долларов дороже, чем эффективные двухэтажные. А дома меньшего размера, как правило, будут стоить больше за фут, чем дома большего размера. Итак, существует множество факторов, которые затрудняют решение этой проблемы.

Существуют также специфические затраты на участок, такие как денежные выплаты, плата за разрешение, расчистка, подъездные пути и т. Д., Из-за которых цены могут варьироваться на многие десятки тысяч от одного лота к другому без изменения фактических отснятых материалов.

Обычно мы не строим много домов, которые можно было бы определить как «начальные дома» с очень простой отделкой.Итак, я буду говорить в основном о более нестандартных ситуациях, с которыми мы обычно сталкиваемся.

Практическое правило

Как правило, затраты «под ключ» начинаются примерно с 100 долларов за квадратный фут для очень простых домов с небольшим количеством незавершенного пространства, более дешевой отделкой и разумно доступными условиями на стройплощадке, которые следует учитывать.

Если вы посмотрите на средний дом в нашей галерее, вы увидите довольно высокий уровень отделки, и они, вероятно, приближаются к 150 долларам за кв. Фут, хотя он сильно варьируется.

Однако вы можете увидеть неэффективный план этажа с большим количеством открытого пространства и дорогостоящим участком, подвалом и т. Д.… И увидеть, что цены превышают 150 долларов за кв. хотя уровень отделки не такой высокий. Неэффективные планы этажей, планы с огромным количеством незавершенного пространства, дорогие условия на участках и т. Д. Часто превышают эту отметку в 150 долларов.

Больше и больше

Очевидно, что с ценой нет предела, и вы ограничены только вашим воображением и вашим бюджетом.По цене 200 долларов за фут мы создаем продукты, которые вы видите в лучших журналах по домостроению, и фактор «вау» довольно велик. И мы видим, что количество самых красивых домов превышает это число.

В сценарии «затраты плюс» покупатели будут склонны экономить около 10% от стоимости дома с традиционной ценой. Указанные здесь руководства по ценообразованию будут учитывать такие работы на объекте, как расчистка, ну, подъездные пути и т. Д., Но не учитывают фактическую стоимость самого лота.

Подходят ли вам индивидуальные сборки?

Стоит сказать, что существует точка входа для дома, построенного по индивидуальному заказу.Хотя он может варьироваться, редко можно увидеть дома ниже отметки 300 тысяч. К тому времени, когда вы учитываете стоимость участка, незавершенное пространство и основные функции, которые вы видите в обычном доме, становится трудно создать что-либо нестандартного уровня за гораздо меньшую цену.

Для клиентов, чья цена ниже этого уровня, они могут обнаружить, что их лучше обслуживает строитель, который имеет бизнес-модель производственного стиля и строит одни и те же дома снова и снова в контролируемых условиях и с дизайном, отделкой и т. Д. очень ориентированы на ценность, а не на эстетику.

Форма / стиль дома

Хотя приведенная выше информация о ценах предназначена быть полезной, многие факторы могут значительно исказить цену. Одним из них, безусловно, является эффективность формы плана.

Многоэтажные дома

Двухэтажный дом сэкономит примерно 10% по сравнению с ранчо, площадь которого точно такая же. Это связано с тем, что большие конструктивные элементы, такие как фундамент, фундамент, каркас, крыша, изоляция и т. Д., Могут использоваться для покрытия вдвое большей площади, не увеличивая их стоимость.

Аналогичную экономию можно получить при использовании подвальных помещений и готовых чердачных помещений. Эти участки часто строятся незавершенными, а позже достраиваются. Это позволяет нам уложиться в ваш бюджет сейчас, но позволит вам получить больше места позже без переезда в новый дом или выполнения дорогостоящих дополнений. Хотя это не совсем так, вы можете как бы подсчитать половину стоимости готового помещения, рассматривая незавершенное пространство, над которым есть крыша.

Квадрат против неправильного

Чем квадратнее дом по сравнению с длинными неправильными формами, тем меньше будет фундамент и крыша и тем экономичнее будет его конструкция.Чем больше у дома выступов или выступов, тем больше вырастет цена квадратного фута. Квадратные формы с простыми линиями крыши, которые складывают метраж (то есть метраж второго этажа равен или больше метража первого этажа), будут самыми дешевыми из расчета на квадратный фут.

Подсчитайте внешние углы дома, и вы получите представление об эффективности дизайна на основе этого числа. При этом 4 - чрезвычайно эффективный, 10 - средний, а 20 - довольно неэффективный дизайн.

Общий размер

Общий размер дома также повлияет на стоимость за фут. Чем больше дом, тем ниже стоимость квадратного метра. Это связано с тем, что некоторые «постоянные» затраты, такие как водоснабжение, канализация, подъездная дорога, гараж, очистка и т. Д., Обычно будут такими же или близкими к аналогичным, но если эти затраты усреднены в более крупном доме, общие затраты будут ниже.

Например, скважина стоимостью 5000 долларов будет стоить 1 доллар за квадратный фут на 5000 квадратных футов. дом и 2 доллара н.ф. на 2500 с.f. дом. Та же математика применима ко многим фазам. Поскольку в домах с небольшой площадью готовой площади по-прежнему есть гаражи, подъезды и все другие расходы на строительство, стоимость квадратного фута обычно выше. Таким образом, вы можете ожидать, что небольшие дома будут стоить намного дороже за кв. по сравнению с более крупными домами с такой же отделкой и отделкой.

Строительство с учетом затрат

При строительстве по принципу «затраты плюс» мы строим дом по фактическим затратам строителя плюс процент в качестве гонорара за управление (предназначенный для покрытия накладных расходов и прибыли).

Это процесс «открытой книги», при котором клиент имеет доступ ко всей информации, которая у нас есть в плане оценок, затрат, счетов-фактур и т. Д. Наши клиенты получают еженедельные обновления точных затрат по платежам на этой неделе, обновленные прогнозы на основе об изменениях, выборе, фактических расходах на сегодняшний день и т. д., а также копиях каждого счета, который мы оплачиваем.

Финансовые преимущества Cost-Plus

Клиент будет видеть каждый счет, каждый прогноз и все затраты, которые используются для строительства его дома, без какой-либо наценки для строителя.Таким образом, заказчик получает «подрядную» цену. Затем Blue Ridge Custom Homes взимает комиссию за накладные расходы и прибыль из расчета 15% маржи.

Поскольку в процесс для нашей компании встроено всего 15%, лучшая цена не будет доступна ни по одной ставке «яблоко-яблоко» от другой строительной компании. Просто не существует жизнеспособной бизнес-модели, допускающей меньшую маржу.

Учитывая размер нашей компании, мы тратим около 20 миллионов долларов в год (конечно, это варьируется), и поэтому мы покупаем по более выгодным ценам, чем наши более мелкие конкуренты.И эта покупательная способность обеспечивает экономию, которая возвращается нашим клиентам.

Почему фиксированная цена дороже

В сценарии с «фиксированной ценой» строитель добавит накладные расходы и прибыль где-то в диапазоне от низких до средних 20%, а затем еще 5% или около того для отклонений от бюджета. Таким образом, с учетом дополнительных затрат заказчик может сэкономить в среднем 10% и более.

Есть две причины, по которым мы можем сократить нашу прибыль на проекте с плюсом:

Во-первых, гарантированы накладные расходы и прибыль.В ситуации «фиксированной цены» строитель будет принимать на себя любые отклонения, повышения цен от поставщиков и т. Д. Поскольку фактическая валовая прибыль будет определена только после того, как все будет завершено, строитель должен запланировать некоторые худшие ситуации в своем бюджете. В случае «затраты плюс» такой неопределенности не существует. Поскольку у нас меньше риска, уместно и меньшая прибыль.

Во-вторых, Blue Ridge Custom Homes спроектирована для очень эффективной работы с «экономичной» бизнес-моделью, которая позволяет нам вести жизнеспособный бизнес с более низкой рентабельностью, чем у наших конкурентов.Мы не владеем большими земельными участками, не строим модельные дома, не располагаем торговым персоналом, постоянным инвентарем, рекламными программами и т. Д., Что позволяет нам взимать меньшую плату с наших клиентов и при этом поддерживать определенную рентабельность.

Прозрачность в рамках проекта

Еще одна особенность, которая нравится клиентам в системе «цена плюс», - это возможность видеть, куда идут деньги. Наши подробные оценки помогут вам точно узнать, на что вы тратите свои деньги, и, таким образом, задать вопросы, сократить расходы и т. Д. С использованием этого дополнительного уровня информации.См. Пример того, как выглядит бюджет ниже.

Обновления и изменения

Формат «цена плюс» очень полезен для клиентов, когда дело касается обновлений и изменений. Они представляют собой основную прибыль для многих строителей. Многие строители взимают плату за заказ на изменение за каждый заказ на изменение. И они будут вносить в изменения 100% -ную или более высокую маржу. Но с нашей системой вы ничего не платите за изменения, за исключением того, какова именно наша стоимость этого изменения и соответствующая маржа.

Потребности могут отличаться

Cost-plus подходит не каждому проекту и не каждому заказчику. Мы хотели бы поговорить с вами более подробно об этом подходе, показать вам, как выглядит настоящий дом, и ответить на любые ваши вопросы. Кроме того, мы можем порекомендовать вам прошлых клиентов, оплачивающих больше затрат, чтобы вы могли увидеть, насколько хорошо это сработало для них.

Свяжитесь с нами сегодня!

Пример сметы затрат

~ ~ ~ ФАЗА ~ ~ ~ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
РАЗРЕШЕНИЯ / ПРОФЕРЫ 2,765.80
НИЖНИЙ 4 200,00
ПЛАНЫ / КОПИИ 1 025,00
ОЧИСТКА / ЭРОЗИЯ 1 550,00
ВРЕМЕННЫЙ ПРИВОД 2,400,00
ИССЛЕДОВАНИЯ / ИНЖИНИРИНГ 2 500,00
ФОНД 8 515,50
~ ~ ~ 1-я розыгрыш ~ ~ ~ 22,956,30
ЗАПОЛНЕНИЕ 3050.00
ПОЛ ГАРАЖА 1,230,00
БРУСНЯК РАМКА 20 075,00
ФЕРМЫ ИНЖЕНЕРНАЯ Брус 6,351,90
ОБРАБОТКА ТЕРМИТА 222,82
ОКНА 6 892,82
БАЛКА СТАЛЬНАЯ 0,00
ЛЕСТНИЦА 400,00
ДВЕРИ НАРУЖНЫЕ 1895.28
РАМКА ТРУДА 11 873,25
КАМИН 0,00
КРОВЛЯ 6,402,26
~ ~ ~ 2-й розыгрыш ~ ~ ~ 58 393,33
ВОРОТА ГАРАЖНЫЕ 1,120,00
САЙДИНГ 11 486,95
Желоба 845,00
HVAC ROUGH-IN 8 775,00
САНТЕХНИКА ROUGH-IN 13 588.00
ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ШИФТА 10 500,00
СКВАЖИНА 5 000,00
ДРЕЙНФИЛД 4500,00
ИЗОЛЯЦИЯ 3 387,00
~ ~ ~ 3-я розыгрыш ~ ~ ~ 59 201,95
СУХАЯ СТЕНА 9 499,56
ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ / ОТДЕЛКА 5,663,00
ШКАФЫ, ВЕРХНИЕ 12 500.00
ДЕРЕВЯННЫЙ ПОЛ 6 468,75
TRIM LABOR 4 079,00
КРАСКА 5,707,60
~ ~ ~ 4-я розыгрыш ~ ~ ~ 43 917,91
БАК ПРОПАНА 140,00
ЗЕРКАЛА / ПОЛКИ / ВНУТРЕННЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ 2 500,00
КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА 4500,00
КОВРИК 2,800.00
ВИНИЛОВЫЙ ПОЛ 0,00
ПРИБОРЫ 5 000,00
СВЕТИЛЬНИКИ 700,00
~ ~ ~ 5-я розыгрыш ~ ~ ~ 15,640,00
СТУПЕНЬ ГАРАЖА 250,00
СИЛОВАЯ МОЙКА 200,00
ВЫСОКИЙ СОРТ 2 500,00
КУСНИКИ 0.00
ЗАДНЯЯ ПАЛУБА / ПЕРЕДНЕЕ КРЫЛЬЕ 5 934,00
ДАМПСТЕР / ПОРТА ДЖОН 1,200,00
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ВЫДИВКИ 400,00
ВЫБИВКА ТРУДА 1 000,00
КОММУНАЛЬНЫЕ СЧЕТА 0,00
СТРОИТЕЛЬНЫЙ РИСК 480,00
ПРИВОД ВЕРХНЕГО ПОКРЫТИЯ 1,200,00
SIDEWALK 300.00
НАРУЖНЫЕ РЕЙКИ, СТОЙКИ 2 500,00
ВНУТРЕННЯЯ ЧИСТКА 284,72
ФИНАНСИРОВАНИЕ 0,00
~ ~ ~ 6-я розыгрыш ~ ~ ~ 16 248,72
ИТОГО 216 358,21
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Сметная стоимость строительства 216 358.21
Накладные расходы и прибыль BRCH 15% 38 180,86
Общая стоимость проекта 254 539,07

Проекты одноэтажных кирпичных домов в Дагестане. Проекты одноэтажных домов в Махачкале Гостиная и кухня

Проекты одноэтажных домов в Махачкале более востребованы у заказчиков за счет простых дизайнерских решений и удешевления строительного бюджета. Ведь по сравнению с двух- и трехэтажными домами объем работ намного меньше, что пропорционально сказывается на стоимости.Хотя проекты одноэтажных домов до 100 кв.м не всегда дешевле двухэтажных домов площадью 130–150. Это связано с меньшим объемом кровельных и фундаментных работ.

Также вызывает споры площадь застройки участка, которая уменьшается пропорционально тому, какое место занимает дом. Но при этом отсутствуют затраты на строительство лестницы, что не всегда желательно в семьях с маленькими детьми.

Какие варианты предлагаем в Махачкале

В зависимости от того, какой дом вы хотите построить, каковы ваши потребности и запланированный бюджет, специалисты ТАТ Строй Поволжье подберут для вас различные проекты одноэтажных домов с мансардой или гаражом, террасой или подсобными помещениями.Ваша задача - только определить приоритеты, а наша - найти идеальный вариант.

В каталоге вы найдете проекты одноэтажных домов из бруса, кирпича, пенобетона, каркасно-панельных конструкций и финских домов с сауной.

Стандартная площадь - от 36 до 150 кв.м. со следующими размерами домов:

  • 8 х 8;
  • 9 х 9;
  • 10 х 10;
  • 11 х 11;
  • 12 x 12 и т. Д.

Форма не обязательно квадратная, это могут быть сложные архитектурные решения (кирпич, газобетон), прямоугольные (брус) и угловые (все остальные материалы).

Все предлагаемые проекты одноэтажных домов, фото которых можно посмотреть на сайте, доработаны в соответствии с потребностями заказчика. Если речь не идет о серьезных или мелких изменениях в проекте, они будут бесплатными. В случае полной редизайна проекта или значительных изменений предусмотрена доплата пропорционально правкам.

Любой проект бесплатно адаптируется к особенностям местности. При этом учитываются климатические показатели, характеристики почвы, ветровые и снеговые нагрузки.По данным разведки выбрано:

  • соответствующий тип фундамента - монолитный, ленточный (заглубленный или незаглубленный), столбчатый или свайный;
  • тип кровли - ондулин, металлочерепица;
  • Утеплитель
  • - пенополистирол, пенополистирол, минеральный факт или теплая штукатурка.

Наряду с удобной внутренней планировкой мы предлагаем полную интеграцию в существующий ландшафт. По его особенностям будет предложен подходящий вариант, который должен буквально «сливаться» с дизайном.

Чем еще удобнее для одноэтажного жилья

Проекты одноэтажных домов с гаражом или мансардой имеют ряд существенных преимуществ по сравнению с двухэтажными домами, а именно:

  • упрощенные инженерные коммуникации - отсутствие лестницы между этажами значительно упрощает жизнь детям и старшим членам семьи;
  • изменение планировки в процессе эксплуатации - при строительстве это может быть одно расположение комнат, а при изменении условий или количества жильцов может производиться перепланировка;
  • простота всех ремонтных работ даже без привлечения специалистов;
  • удешевление отделочных работ;
  • Простота ухода за фасадом здания.

Форма заслуживает особого внимания. Если это проект одноэтажного дома 10 на 10 в Махачкале, он может быть выполнен в форме квадрата, угла или Т-образной формы. И в том, и в другом случае полезная площадь остается равноценной. Построить двух- и трехэтажное здание с углом или в форме буквы Т крайне сложно, хотя наши специалисты это умеют.

При этом учтите, что сложная архитектурная форма наряду с повышением удобства влияет и на прибавку в цене.Нестандартные проекты одноэтажных домов с тремя спальнями площадью 250 кв.м. будет стоить так же, как двухэтажный дом площадью 350 квадратных метров, но в стандартном виде.

В любом случае, все представленные в каталоге проекты отличаются высокими показателями удобства, комфорта и функциональности. Каждый из них имеет планировку, отвечающую основным требованиям жителей в любое время года. Остекление, подбор межкомнатных и входных дверей, внутренняя и внешняя отделка, теплоизоляция - все это обязательный объем работ под ключ, который мы предлагаем нашим клиентам.По индивидуальным заказам мы можем изменить или дополнить любой типовой проект, чтобы вы действительно попали в дом своей мечты.

www.home-projects.ru

Характеристики одноэтажного коттеджа

Актуальность и востребованность планов одноэтажных домов объясняется просто - такое жилье комфортно во всех отношениях, и можно сэкономить:

  • по строительным материалам;
  • по времени, отведенному на строительство.
  • В то же время, современные одноэтажные дома благодаря оригинальным дизайнерским решениям выглядят презентабельно, роскошно и нетипично, никак не напоминающие приземистые типовые постройки прошлого века.
  • При проектировании коттеджа в один этаж предусматривается:
  • гостиная и столовая, часто совмещенная с кухней;
  • две или три спальни;
  • санузлов и дополнительных подсобных помещений.

Варианты «под ключ» с гаражом, верандой, верандой, кладовой, вторым санузлом или несколькими спальнями. Вы можете купить проект одноэтажного дома или заказать его индивидуально. И, самое главное, если вы когда-нибудь решите увеличить площадь, в будущем можно будет сделать надстройку и пристройку.

Альфаплан предлагает

Предлагаем к просмотру обширный каталог проектов одноэтажных домов различных размеров и планировок. Наши компетентные сотрудники оперативно выполнят необходимые проектные работы с учетом всех ваших пожеланий, если вас не устроят готовые и типовые проекты одноэтажных домов.

Известная пословица гласит: хорошо спроектирован - наполовину построен. И это действительно так. Мы напрямую не занимаемся строительством, но прекрасно знаем все тонкости этого процесса.Поэтому наши проекты одноэтажных домов надежны, практичны и в то же время эстетичны. Используя их, вы не столкнетесь с неприятными сюрпризами при строительстве и эксплуатации.

mahachkala.alfaplan.ru

Проект одноэтажного кирпичного коттеджа ДС 138-2

Общая площадь: 138.20 кв.м.
Стоимость проекта: 30 000 руб. (АР + КР)
Стоимость материалов для строительства: 2000000 руб. *

Проекты кирпичных домов - самая обширная категория в нашем каталоге.Среди них типовые проекты кирпичных одноэтажных домов из пористого кирпича представлены в самых разнообразных планировочных решениях и планировках. Но даже среди всего этого разнообразия коттедж ДС 138-2 привлекает к себе особое внимание. Во-первых, он выглядит очень стильно, во-вторых, его планировки современны и одновременно рациональны, в-третьих, стены построены из суперпористого керамического кирпича (камня).
Почему был выбран этот материал?

Дело в том, что проектов домов из традиционного кирпича практически не проектируются и дома из него уже не строятся ... Этому есть несколько причин, но мы выделим наиболее важные из них:
1. Рабочий кирпич из глины очень тяжелый и стены из такого материала оказывают сильную нагрузку на фундамент, заставляя его делать его материалоемким. и, следовательно, очень дорого;
2. Поскольку внешние стены из красного глиняного кирпича обладают высокой теплопроводностью, для того, чтобы жилой дом соответствовал современным нормам сохранения тепла, они должны быть толщиной не менее 1500 мм. Согласитесь, такие толстые стены хороши для оборонительного сооружения, но не для обычного жилого коттеджа.Это очень дорого и невыгодно.
В то же время коттедж из суперпористой керамики с толщиной наружных стен 300 мм способен сохранять тепло так же, как дом из красного кирпича со стенами толщиной 1500 мм. При этом застройщик экономит значительные средства на возведении фундамента, кладочном материале, сроках строительства и оплате строительных работ.
138-2

Проект кирпичного дома с мансардой PA-2066P

Общая площадь: 208 соток.21 кв.м. + 18.53 кв.м.
Технология строительства: пористый кирпич.
Стоимость проекта: 32 000 руб. (AR + KR)
Стоимость материалов для строительства: 2 480 000 руб. *

Мансардные коттеджи всегда привлекали будущих хозяев возможностью построить недорогой дом с большой жилой площадью. Жилые дома, построенные по проектам кирпичных домов, зарекомендовали себя как монолитные и монолитные конструкции. Поэтому построить такой коттедж - мечта многих застройщиков, но из-за небольших размеров участка построить его многим кажется невыполнимой задачей.Но это совершенно неверно, и наш пример - наш. проект кирпичного дома с мансардой ПА-2066П. Его внешние размеры составляют всего 8600х15200 мм. Такое здание можно построить без каких-либо помех на участке шириной всего 15 метров. Но у дома проекта PA-2066P есть еще одно очень важное преимущество, которое оценят владельцы небольших или узких участков земли. У него есть небольшой, но очень удобный погреб, куда можно на зиму положить овощи и консервы твёрдые.Что касается планировочных решений, то они выполнены на высшем уровне, без каких-либо скидок на внешние габариты.


на первом этаже, помимо традиционной гостиной с камином, мы видим еще одну гостевую комнату, отличную кухню, санузел, индивидуальную котельную, большой коридор. Но главная изюминка этого небольшого коттеджа - встроенный гараж. Проекты кирпичных домов чаще всего проектируются с пристроенными гаражами, но поскольку этот дом предназначен для узкого участка, архитекторам удалось встроить это помещение в общий прямоугольник территории застройки.И особой похвалы заслуживает то, как архитекторы спроектировали мансардный этаж. Здесь четыре спальни, две ванные комнаты и небольшой балкон, защищенный от непогоды. Коттедж для постоянного проживания семьи из 5-6 человек.
Оцените строительные объемы для возведения короба этого кирпичного дома, и если стоимость строительства вас устраивает, смело покупайте проект.
Имя Единица измерения Кол-во
Кирпич пористый М100 толщиной 510 мм.для наружных несущих стен (объем кладки). куб.м. 132,73
Кирпич пористый М100 толщиной 380 мм. для внутренних несущих стен (объем кладки). куб.м. 39,90
Кирпич пористый М100 для перегородок 120 мм (объем кладки). куб.м. 4,35
Полнотелый кирпич М150 для вентиляционных каналов и колонн (объем кладки). куб.м. 14.00
Участок облицовки камнем. кв.м. 134,05
Площадь крыши. кв.м. 278,37
Класс бетона. B25. куб.м. 98,00
Класс бетона. B7.5 куб.м. 19,50
Песок. куб.м. 100,00
Щебень. куб.м. 24.00
Плиты из экструдированного пенополистирола. куб.м. 15,00

Р "етР° Р" РЅРѕРµ РѕРїРёСЃР ° РЅРёРµ проектР° РџРђ-2066Р ➦

Проект двухэтажного кирпичного дома КП 224-94

Общая площадь: 262.00 кв.м.
Высота потолков 1 этажа: 3000 м.


br> Высота потолков 2 этажа: 2 800 м.
Конечная высота дома от уровня земли: 8.590 м.
Технология строительства: дом кирпичный.
Стоимость проекта:
- 42 510 руб. (АР + КР)
- 55094 руб. (АР + КР)
Стоимость материалов для строительства: 3 750 000 руб. *

Готовые проекты кирпичных домов всегда проектируются с большим запасом прочности на фундамент и несущие стены здания. Этот задел связан с тем, что застройщики, покупая наши типовые проекты, часто не адаптируют фундамент и внешние стены к региону и строительной площадке.И эти мероприятия обязательно нужно проводить в таких регионах нашей страны, как, например, Сахалин, Сибирь, Забайкалье или районы Крайнего Севера. Адаптационные работы особенно необходимы при строительстве кирпичных двухэтажных домов или с подвалом. Высокий уровень грунтовых вод, поплавков или торфяников, повышенная сейсмическая активность, сильные морозы - все эти факторы необходимо учитывать при возведении фундамента здания и его наружных стен. Наши архитекторы при проектировании готовых проектов домов из кирпича стараются учитывать эти и другие характеристики, чтобы местные застройщики сводили к минимуму работы по адаптации.Примером такого подхода является проект двухэтажного кирпичного дома КП 224-94. Фундамент под строительство этого дома представляет собой утепленную монолитную железобетонную плиту, которая наилучшим образом зарекомендовала себя на тяжелых, пучинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод.
Стены толщиной 510 мм могут быть выполнены из обычного щелевого кирпича или, в регионах с очень холодными зимами, из пористого кирпича или крупноформатного камня «теплая керамика». Утеплять стены снаружи можно теплоизоляционными плитами толщиной 50-100 мм.Наружная отделка фасада - минеральная штукатурка и декоративный камень. Но, если утеплить стены из кирпича, то можно оштукатурить фасады тонкослойной штукатуркой «мокрого типа» на силиконовых или силикатных наполнителях.


Имя Единица измерения Кол-во
Камень широкоформатный РАУФ 14.3НФ (510х250х219 мм.) (Наружные стены). куб.м. 100,00
Крупноформатный камень РАУФ 10.7НФ (380х250х219 мм.). куб.м. 35,85
Камень широкоформатный РАУФ 11.2НФ (398х250х219 мм) (внутренние стены). куб.м. 11,42
Камень широкоформатный РАУФ 2.1НФ (250х120х138 мм.). куб.м. 2,00
Строительный кирпич. куб.м / шт 7,70 / 3111,00
Полнотелый кирпич М150 для труб. куб.м / шт 8,71 / 3819,00
Полнотелый кирпич на фундамент, кладка под мауэрлаты. куб.м / шт 5,70 / 2303,00
Зона облицовки искусственным камнем. кв.м. 83,31
Участок вагонки (фасад). кв.м. 0,73
Оштукатуренный участок (фасад). кв.м. 212,81
Площадь крыши. кв.м. 323,00
Кровельный утеплитель толщиной 200 мм. куб.м. 7,70
Утеплитель пола толщиной 100 мм. куб.м. 12,00
Утеплитель мансардного этажа толщиной 250 мм. куб.м. 25,50
Расход бетона В25 для фундаментов. куб.м. 83.65

224-94 ➦

* Результаты расчета стоимости материалов для строительства дома замкнутого контура отопления. box) являются приблизительными и не являются публичной офертой.
Проекты кирпичных домов из любого вида кирпича долгое время останутся самыми популярными в сегменте малоэтажного строительства, так как технологии производства керамических глиняных изделий постоянно совершенствуются, но при этом Со временем они остаются такими же прочными, прочными и экологически чистыми.

www.parthenon-house.ru

Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото

Архитектурные проекты одноэтажных домов являются самыми популярными на нашем сайте в 2018 году. Планировки проектов одноэтажных домов продуманы до мелочей. В планы одноэтажных домов входят решения, позволяющие грамотно экономить как при строительстве, так и при эксплуатации.

Жизненный опыт подсказывает, что одноэтажные жилые дома САМЫЕ УДОБНЫЕ! Частое использование лестницы с этажа на этаж утомительно и непрактично.Тем более, что для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, так как лестница может быть опасной. В проектах одноэтажных домов предусмотрено удобное использование помещений. К тому же в одноэтажном доме все под рукой, и все помещения, и выход на террасу рядом.

Планы одноэтажных домов: особенности планировки

Хотя одноэтажные дома имеют ряд преимуществ, не стоит забывать, что планирование проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:

  • Строительство мансардного дома и двухэтажного дома одинаковой общей площади дешевле, чем строительство одноэтажного дома.Это связано с большими площадями кровли и фундамента одноэтажного дома, строительство которого обходится дорого.
  • В одноэтажном доме площадью более 200 м2 планировка будет менее комфортной, так как создание нескольких коридоров приводит к потере общей идеи дома и связи между комнаты.
  • Строительство такого дома предполагает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат. Особенно это актуально для одноэтажных домов, в проект которых входит гараж.
  • Отопление одноэтажного дома тоже дороже, так как чердачное помещение тратится впустую. В случае мансарды или двухэтажного дома пол, обогреваемый воздухом первого этажа, снижает затраты на обогрев верхних помещений.

Мы не советуем нашим клиентам, выбравшим зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты только из соображений экономии. Лучше заплатить один раз и жить в уютном доме. Многие владельцы двухэтажных домов и домов с мансардой в своих красноречивых отзывах говорят, что все равно хотели бы построить свой следующий одноэтажный дом, так как он намного комфортнее и удобнее.

В этом разделе вашему вниманию предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов разной площади, различных стилей, дизайнов и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Приятного просмотра и выберите свой проект загородного дома!

z500proekty.ru

Преимущества проектов одноэтажных домов

  • Самая дорогая часть здания - фундамент. Для одноэтажного дома не нужно проектировать усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей.Казалось бы, польза очевидна. Но необходимость закладывать фундамент большой площади это преимущество сводит на нет.
  • Зато на возведении стен можно сильно сэкономить. За счет того, что их не нужно усиливать при расчете дополнительной нагрузки на второй этаж, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
  • В проекте 1 этажа дома предполагаются несложные схемы инженерных систем. А, следовательно, это более экономично, чем прокладка подобных систем в двух- или трехэтажном доме.
  • Одноэтажный дом, особенно простой, построить проще. Кроме того, можно значительно сократить расходы на техническое обслуживание и ремонт.
  • Отсутствие лестницы позволяет более рационально использовать жилую площадь. Кроме того, комнаты, расположенные на одном уровне, облегчают повседневную жизнь и даже предпочтительны, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
  • Еще один плюс в пользу проекта 1-этажного дома - психологический. В таких домах создается особое ощущение единства людей.Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.

Недостатки проекта одноэтажного дома

Их немного, но они есть. И о них стоит поговорить.

  • Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с так называемыми проходными комнатами - жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты. А это сказывается на домашнем уюте.
  • В проекте одноэтажного дома большие затраты заложены на устройство кровли из-за ее большой площади.

Подведем итоги

  • На большом участке выгоднее построить 1 этажный дом.
  • Одноэтажный проект наиболее экономичен с площадью дома до 100 м 2.
  • При площади дома от 100 до 200 м 2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, проекты домов с мансардой, которые удовлетворят всем требованиям, которые вы предъявляете к современному жилью.

dom4m.ru

Проекты одноэтажных кирпичных домов в Дагестане

Насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько качественно сделана планировка, размер участка и продуманность различных инженерных сетей. Лучше всего доверить создание плана частного дома профессионалам. Только обученный специалист с опытом работы сможет составить грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D макет одноэтажного дома с террасой

Результатом работы дизайнеров будет:

  • должен содержать все необходимые размеры и спецификацию требуемых материалов;
  • Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и др.)).

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяют габариты будущего сооружения. Популярны проекты, которые при небольшой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

С заметным перерасходом стройматериалов это в прошлом, и сейчас, во времена популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Детальная планировка дома с мансардой 6х6

Лучше всего выбирать прямоугольные дома в несколько этажей.

Прямые стены без выступов сэкономят на отделке, а дома с мансардой получат достаточно жилой площади на небольшом участке земли и удешевят кровлю.

Рассматривая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной постройкой, примыкающей к жилому дому.Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономит застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Многие сомневаются, можно ли в частном доме располагать жилую комнату над гаражом. С юридической точки зрения ограничений для этого нет, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка снабжены системой вентиляции принудительного типа, поэтому такая планировка не опаснее расположения жилого помещения над жилым помещением. котел.

Читайте также

Варианты планировки двухэтажных домов с гаражом

Если все же застройщик сомневается в правильности такого решения, можно посоветовать полистать фото интерьеров частных домов в журналах и рассмотрите вариант расположения террасы над гаражом.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

При создании проектов дома очень важно учитывать его расположение относительно сторон света.Дом с жилыми комнатами рекомендуется строить южнее. С севера можно разместить нежилые помещения, что позволит жилому пространству дома быть постоянно светлым и отлично сохранять тепло.

Просматривая различные проекты на фото, нужно понимать, что не все подходят для того или иного сайта.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

Перечислим некоторые ограничения:

  • Тип грунта на участке не всегда благоприятствует устройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасный дома с мансардой;
  • Уровень грунтовых вод может не допускать обустройство подвала в частном доме.В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод можно построить подвал, однако это потребует больших материальных затрат со стороны застройщика.

Планировка помещения

Если не лишнее, то заглянем в будущее.

  1. Детские комнаты должны легко трансформироваться в другие, что, несомненно, понадобится, когда дети вырастут.
  2. Детям разного пола должны быть предоставлены отдельные спальни.
  3. Если в доме будет проживать несколько поколений людей, может потребоваться другой вход в определенные комнаты.
  4. Старые комнаты следует планировать на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Холл

Планировку жилища можно назвать очень удобной, когда можно попасть во все помещения из коридора. При этом необходимо понимать, что нежилой площади в доме нужно выделять как можно меньше места.

Оригинальное внутреннее оформление прихожей

Следует организовать так, чтобы вход в здание находился примерно по центру, чтобы рядом с ним можно было или также входы в другие помещения.
Если габариты дома этого не позволяют, можно объединить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: чтобы согреться в комнате и создать небольшой шкаф для верхней одежды.

Вариант оформления прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярное решение - объединить кухню и гостиную в одной секции дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь вам не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой.Такие помещения еще называют кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Недостатком такой планировки является запах готовящейся пищи, который может долго въедаться в обивку мебели. Однако с помощью хорошей вытяжки этот недостаток становится незначительным.
Не нужно много места занимать для приготовления пищи, поэтому будет достаточно небольшого пространства в шесть квадратных метров, а чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив только дверь снаружи.

Практическое зонирование и обустройство кухни и гостиной

Примеры такого обустройства кухонной зоны можно найти по фото в Интернете.

Читайте также

Удобная планировка двухэтажного дома с подвалом

Санузел

По правилам проекты двухэтажных домов должны предполагать наличие нескольких санузлов, и они не могут располагаться над жилыми помещениями .
Кроме того, будет хорошо, если хотя бы одна из ванных комнат будет разделена.

Вариант интерьера ванной комнаты

Чаще всего делают следующее: внизу делают полноценный туалет, а на верхнем - строят.

Фото внутреннего дизайна туалета

Спальные комнаты

В спальнях девелоперы часто стараются сэкономить жилую площадь дома, ведь эти комнаты посещают только ночью.

Фото оригинального дизайна спальни в японском стиле

Однако необходимо понимать, что спальня отличается от спальни, и, например, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол. .Кроме того, спальню часто оборудуют шкафом-купе, поэтому часть места будет занята вещами.
Если в спальне есть только место для сна, то можно выделить менее девяти квадратных метров полезной площади.

Фото планировки спальни с отделкой деревом

Оптимальный размер спальной зоны, в которой можно с комфортом разместить все необходимое, - это площадь более 12 квадратных метров.

Служебные помещения

В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в ванной или на кухне.Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное пространство под лестницей, которые почти всегда пустуют.

Пример обустройства подсобного помещения

Такая планировка позволяет сэкономить полезное пространство там, где оно необходимо, и разместить там, где оно не подходит для комфортной жизни. К тому же выделение такого приусадебного участка в доме поможет скрыть от глаз множество вещей, которые мешаются под ногами.

Лестница

Для лестниц, которые предназначены только для их основного предназначения - для «перевозки» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах, то лучше всего ставить их в коридоре у стены.

Фото устройства и конструкции деревянной лестницы на второй этаж

Такая планировка позволит максимально использовать пространство под ней. Если лестница выполняет больше декоративных функций и находится в гостиной, то построить под ней что-либо функциональное не получится.

Вариант устройства деревянной лестницы

От 1500 до 1600 кв.футов Планы домов

Вы можете быть удивлены тем, что дома площадью от 1500 до 1600 квадратных футов на самом деле намного меньше, чем средний дом на одну семью.Но, войдя в дом такого размера, вы почувствуете что угодно, но не ниже среднего. Эти дома, как правило, имеют просторные и открытые жилые помещения с несколькими спальнями для размещения семьи любого размера. Все дело в использовании каждого дюйма пространства без лишних или неиспользуемых участков.

Много места без наворотов

Дом площадью от 1500 до 1600 квадратных футов - это не о том, чтобы произвести впечатление на друзей огромными игровыми комнатами или модными домашними офисами, а о том, чтобы использовать каждый уголок ...Подробнее

Вы можете быть удивлены тем, что дома площадью от 1500 до 1600 квадратных футов на самом деле намного меньше, чем средний дом на одну семью. Но, войдя в дом такого размера, вы почувствуете что угодно, но не ниже среднего. Эти дома, как правило, имеют просторные и открытые жилые помещения с несколькими спальнями для размещения семьи любого размера. Все дело в использовании каждого дюйма пространства без лишних или неиспользуемых участков.

Много места без наворотов

Дом от 1500 до 1600 квадратных футов - это не о том, чтобы произвести впечатление на друзей огромными игровыми комнатами или модными домашними офисами, это о том, чтобы использовать каждый уголок вашего дома в эффективном дизайне, который может вместить всю вашу семью.На этих планах этажей вы часто увидите открытую планировку с объединенной кухней и гостиной без отдельной официальной столовой. Вы также обычно не видите просторных офисов или игровых комнат для детей, а вместо этого можете воспользоваться нужным количеством спален и большой жилой площадью с универсальностью для всех ваших потребностей и проектов.

Речь идет об образе жизни, а не о необходимости лишнего пространства

Многие домовладельцы, строящие дома площадью от 1500 до 1600 квадратных футов, выбирают меньшее пространство, которое может удовлетворить потребности их семьи без затрат, которые будут обременительными или неуправляемыми.Как правило, люди, строящие дома такого размера, любят вести более минималистичный образ жизни и создавать универсальность в имеющемся у них пространстве. Они часто осознают свой углеродный след или сокращают свои расходы, но не хотят жертвовать так много места, что они не могут развлекать или принимать гостей. Это лучшее из обоих миров!

Поскольку домовладельцы площадью от 1500 до 1600 квадратных футов не являются крошечными жителями и по-прежнему любят развлекаться или проводить время дома со своими семьями, вы увидите многие из этих планов этажей с просторными внутренними двориками или открытыми пространствами, которые увеличивают жилую площадь без увеличения квадратные метры.А в The Plan Collection есть все чертежи площадью от 1500 до 1600 квадратных футов, чтобы ваши творческие соки разошлись!

Если у вас есть вопросы или проблемы или вам нужна помощь в любом аспекте поиска дома вашей мечты, свяжитесь с нами, и мы будем рады помочь!

... Читать меньше

20 компактных крохотных домиков площадью менее 200 квадратных футов

Наиболее распространенные определения, которые я видел для «крошечного дома», - это что-нибудь площадью 500 футов² или меньше или что-нибудь 400 футов² или меньше. На самом деле нет строгого определения, и все зависит от того, кого вы спрашиваете.

Но некоторые крошечные домики удивительно крошечные, их площадь составляет 200 футов² или меньше.

Может показаться невозможным, чтобы можно было комфортно и функционально жить на таком маленьком пространстве, но это возможно при грамотной планировке.

Вот несколько хитростей для удобной планировки крошечного дома площадью 200 кв. М или меньше

  • Вертикальное пространство. В тот момент, когда вы добавляете к дому верхний этаж, вы добавляете полезные квадратные футы. Но вы можете сделать это, не увеличивая общую площадь дома.Таким образом, дом площадью 200 футов² на первом этаже, но включающий в себя просторный чердак или верхний этаж, легко может предложить жилое пространство 300 футов² или больше. И наоборот, другой вариант - выбрать лофт меньшего размера. Таким образом, большая часть вертикального пространства широко открыта, что делает нижний этаж более просторным.
  • Маленькая кухня. Те крошечные домики, которые находятся на большей стороне, часто выделяют значительную часть этого дополнительного пространства под большую кухню. Но если вы готовы адаптироваться к работе на маленькой кухне, где есть только основы, вы действительно можете сократить квадратные метры.Вы можете быть удивлены тем, насколько мало вам нужно для приготовления большинства ваших любимых блюд.
  • Переосмыслить лофт. Если вы будете жить один, вам, вероятно, удастся обойтись очень маленьким, ненавязчивым чердаком. На самом деле это не что иное, как прочная, устойчивая деревянная плита. Выделение меньшего места на чердаке 1 - делает основные жилые зоны более открытыми, а 2 - на самом деле делает чердак более открытым, поскольку это просто своего рода высокий насест, который полностью интегрирован в основное жилое пространство, а не отделен тесная, тесная планировка.
  • Огромные окна. Хотя большие окна могут уменьшить пространство для хранения вещей, они многое делают для того, чтобы маленький дом выглядел открытым, просторным и комфортным. Подумайте о других вариантах хранения, например под полом, вместо того, чтобы выделять стены под шкафы и полки.
  • Настраиваемые функции. Мебель, которая может выполнять несколько функций, может иметь большое значение для того, чтобы в небольшом интерьере не было ощущения перегруженности. Иногда настраиваемые элементы можно даже встроить прямо в стены и убрать, когда они не используются (вы увидите пример этого в списке ниже).
  • Будьте проще. В общем, для комфортного проживания вам не нужна загруженная, сложная планировка. Слишком часто дизайнеры попадают в ловушку, пытаясь втиснуть традиционный загородный дом в меньшую площадь, вместо того, чтобы переосмыслить концепцию дома. Поступая так, они излишне усложняют работу и неэффективно используют доступное пространство.

По сути, хорошо спроектированный крошечный дом размером 200 футов² или меньше в конечном итоге будет более открытым, функциональным, удобным и пригодным для жизни, чем плохо спроектированный дом, который в два раза больше.

Действительно, вы будете поражены, обнаружив, что в некоторых случаях умные архитекторы даже находили способы получить площадь крошечного дома площадью менее 100 футов², не жертвуя при этом удобством для жизни!

20 уютных крохотных домиков до 200 кв. Футов

Теперь, когда мы поговорили о том, что делает компактный и удобный крошечный дом площадью менее 200 футов², давайте рассмотрим несколько примеров.

1. ПЕРЕДАЧА: 97 фут.².

Давайте начнем с того, что, возможно, является моим любимым примером поистине крошечного дома.aVOID был разработан архитектором и инженером Леонардо Ди Кьяра. Его площадь составляет около 97 квадратных футов.

Одна стена дома - окна, есть мансардные окна. Это гарантирует, что дом не будет казаться слишком замкнутым и что внутри будет много естественного света.

В салоне вид… пустота. Отсюда и название «ОТСУТСТВИЕ». Кажется, это просто белый ящик. Но если присмотреться к стенам, можно заметить, что отсеков здесь несколько.Их можно вытащить, чтобы перенастроить интерьер для сна, обеда и других функций. По сути, это отдельная комната, которая может быть преобразована во множество комнат. Так круто!

Источник: aVOID: 97 фут²

2. Milvus 560: 150 футов².

А теперь давайте посмотрим на крошечный домик с совершенно другой эстетикой. Здесь вместо суперсовременного вида aVOID мы предлагаем уютный деревенский стиль, излучающий тепло и комфорт.

Легко оценить, насколько впечатляюще крошечный этот дом по этому изображению его экстерьера.На самом деле, он имеет размеры всего 18,3 x 8,36 дюйма, что означает, что его площадь составляет чуть менее 150 футов².

Все окна, которые вы видите снаружи, могут открываться наружу, облегчая приток свежего воздуха, не вторгаясь в интерьер.

Общая обстановка интерьера довольно типична для крошечных домов такого размера. Если вам интересно, где находится ванная, вам не видно ее отсюда, но она проходит сразу за кухней, прежде чем вы доберетесь до маленького уголка для чтения в задней части дома.

На самом деле, довольно удивительно, что комната с особым назначением - уголок для чтения - возможна даже при такой небольшой планировке. Это говорит о том, что даже если у вас действительно крошечный след для работы, вы все равно можете персонализировать дом, чтобы удовлетворить потребности его обитателей.

Источник: Milvus 560: 150 футов²

3. Дизайн миниатюрного дома Дом: 130 футов².

Один крошечный домик, который не кажется таким уж маленьким, - это дом от Tiny House Design, длина которого составляет 21 фут, с высокими потолками (6 футов 8 дюймов).Он вмещает всего 130 футов² пространства, но при этом кажется, что таких маленьких помещений более чем достаточно.

В экстерьере сочетаются рустикальные и современные элементы и материалы, а также контраст цветов. С первого взгляда видно, где расположен лофт, часть которого нависает над удивительно просторной верандой. Огромные окна слева означают, что интерьер полон света, приятный и открытый.

Хотя чердак довольно маленький, он подходит для одного человека, а кухня на удивление просторная.В ванной комнате есть вместительный душ и компостный туалет.

Есть бесплатные планы для этого дома. Итак, если вы думаете, что вам может быть интересно жить в этой красоте площадью 130 футов², посмотрите исходный пост, чтобы узнать, где взять планы.

Источник: Tiny House Design Дом: 130 кв. Футов

4. Студенческие дома площадью 94 кв. Фута

Надеетесь на другой пример того, как можно жить на площади менее 100 футов²? Вот. AF Bostader получил заказ на разработку экономичного и компактного студенческого общежития в Лунде, Швеция.Завершенный проект представляет собой микро общежитие площадью 94 кв. Фута.

Снаружи он выглядит довольно по-спартански. Но подождите, пока не увидите красивый интерьер…

Вау, это действительно круче, чем в любой комнате общежития колледжа, в которой я когда-либо жил! Мне особенно нравится симпатичный маленький лофт, который почти не вторгается в пространство, встроенный стол и все стеллажи.

Во многих крошечных домах нет рабочего места, что для меня довольно странно - где вы можете сесть за свой компьютер? Это как если бы большинство строителей не видят возможности создать домашний офис.Но эти студенческие общежития показывают, что это не так уж и сложно, даже при очень небольшой площади.

Источник: 94 кв. Кв. М. Студенческие дома

5. Дома из бетонных труб

James Law Cybertecture разработал проект O Pod Tube Housing, чтобы помочь решить проблему тесноты и недостаточности жилых помещений в Гонконге.

Каждый из них имеет диаметр 2,5 метра. Я не уверен, какой они длины, поэтому я не знаю, сколько это квадратных футов, но это действительно означает, что каждый дом имеет ширину немногим более 8 футов.

Стоя в задней части одной из комнат в ванной и глядя вперед, мне кажется, мы можем с уверенностью предположить, что это около 200 квадратных футов или меньше.

Рекомендую посмотреть дополнительные фото по ссылке на источник. Эти домики могут быть очень маленькими, но выглядят невероятно уютно и приятно.

Источник: Дома из бетонных труб

6. Голубой дом: 171 фут²

Когда дело доходит до узнаваемого, самобытного экстерьера, «Голубой дом» - это маленький дом, который выделяется в одно мгновение.На самом деле, есть большая вероятность, что вы видели это раньше, так как этот крошечный дом уже стал вирусным.

Площадь дома составляет всего 171 фут², а красочный сайдинг сделан из местного кедра, окрашенного в серый, коричневый, синий и зеленый цвета. Металлическая крыша оснащена солнечными батареями для обеспечения устойчивости.

Интерьер простой и деревенский, с чердаком над кухней и двумя источниками тепла: дровяной печью Cubic Grizzly и пропановым обогревателем Dickinson. Зимой должно быть супер уютно.И при площади всего 171 фут² он действительно выглядит вместительным.

Источник: Голубой дом: 171 фут²

7. Вьетнамский крошечный дом

Я не знаю точных размеров этого крошечного домика, но думаю, мы можем с уверенностью предположить, что он составляет 200 футов² или меньше.

Архитектор Чу Ван Донг спроектировал здание, которое поднято на сваях и имеет стеклянный фасад, откуда открывается прекрасный вид на окружающую сельскую местность.

Дом не предназначен для постоянного проживания, но со столом, комнатой для сна и дровяной печью, это удобное место для кратковременного проживания.

Кроме того, вы могли бы заставить его работать на полную ставку, если бы вы добавили компостный туалет и варочную панель.

Источник: Vietnamese Tiny House

8. Дом «сделай сам» с А-образной рамой: 80 кв. Футов

Одним из поистине удивительных достижений, сделанных своими руками, является эта кабина с А-образной рамой, построенная ее владельцем. Алла Пономарева потратила всего 700 долларов на материалы для проекта и построила его всего за три недели. Его общая площадь составляет всего 80 футов²

В хорошую погоду можно открыть стену для подключения внутри и снаружи помещений.

Этот дом, насколько я помню, был спроектирован как сарай на заднем дворе, а не для постоянного проживания. Но он хорошо оборудован базовой кухней, которая даже включает в себя небольшую плиту, а также пару кроватей и немного места для хранения вещей.

Гипотетически в этом крохотном домике можно было жить постоянно. Можно было бы даже использовать кухонную стойку как письменный стол, если бы кто-то сидел на кровати. Но, наверное, понадобится флигель.

Источник: A-Frame DIY House: 80 футов²

9.The Ascot: 167 кв. Футов

Ascot - это крошечный дом длиной 18 дюймов, спроектированный строительной компанией Tiny House. Его площадь всего 167 футов².

Снаружи этот крошечный домик более или менее напоминает ящик на колесах. Не похоже, что внутри будет особенно просторно, но, вероятно, вас это удивит.

Хотя это может быть просто способ, которым была сделана фотография, на этой фотографии интерьер этого суперкрошечного дома кажется таким же вместительным, как и многие другие крошечные домики высотой 300 футов.² или больше. Остальные фотографии впечатляют не меньше, поэтому просмотрите их, чтобы изучить макет.

Источник: Аскот: 167 фут²

10. Лучший птичник: 128 кв. Футов

Этот крошечный дом размером всего 8 на 16 футов является одним из домов в стиле свободы от Incredible Tiny Homes. Его называют «Лучшим маленьким курятником», и его площадь составляет 128 футов².

Ооо, это похоже на что-то из сборника рассказов! И легко понять, почему его называют «Лучшим птичником».«Но даже при том, что его площадь едва превышает 100 футов², у него очень удобный и функциональный интерьер!

Дом невероятно уютный и домашний с деревенской атмосферой. Я думаю, он лучше всего подходит для одного человека, живущего в одиночестве, но чердак выглядит так, как будто он может быть достаточно большим, чтобы вместить двух человек.

Если я правильно помню, вся линейка крошечных домиков Freedom Style от этой компании начинается всего с 15 000 долларов.

Таким образом, этот дом не только имеет действительно крошечные размеры, но и имеет комфортно небольшую цену.

Источник: Лучший птичник: 128 кв. Футов /

11. Крошечный домик викингов Бер Серкр

Я не уверен, но считаю, что размер Ber Serkr Viking Tiny House от Incredible Tiny Homes также составляет 128 футов². Он также доступен за 15 000 долларов и является еще одним отличным примером комфортной жизни на очень небольшой площади.

Дом оформлен в стиле викингов с красивыми и оригинальными деталями, выражающими эту тему как в интерьере, так и в экстерьере.

Интерьер выглядит таким уютным и комфортным! Благодаря большим окнам интерьер наполнен светом и кажется открытым и просторным.

Я настоятельно рекомендую взглянуть на ссылку на источник для этого дома, а также на лучший домик для курятины, чтобы вы могли оценить компактные планировки обоих домов и их удивительные художественные детали.

Если вы покупаете крошечный дом с ограниченным бюджетом и вам нравится идея жить в очень маленьком доме, я также советую зайти на сайт строителя, чтобы вы могли больше узнать об их уникальных и доступных по цене домах.

Источник: Крошечный домик викингов Бер Серкр

12. Адирондак: 106,25 фут²

Этот минималистичный крошечный домик был спроектирован компанией Cubist Engineering. При размерах всего 12,5 x 8,5 дюймов он предлагает жилую площадь 106,25 кв. Футов.

Вы можете оценить, насколько мал этот простой кубический дом снаружи! Но огромные окна обещают невероятную открытость в дизайне.

Увы, в этом крошечном домике не так много возможностей для внутренней фотографии, но вот еще один ракурс, который позволяет вам мельком увидеть, что это внутри, через огромное окно.

Поскольку это, по сути, одна большая комната, похоже, что она лучше подходит для неполного рабочего дня, чем для постоянного проживания. Но опять же, с добавлением флигеля, он будет полностью функциональным для постоянного использования.

Источник: Адирондак: 106,25 фут²

13. Прототипы аварийного отсека для дома Elkins

Пол Элкинс - блестящий домашний мастер, создавший множество различных прототипов аварийного жилья. Для многих даже крохотный дом стоимостью 15 000 долларов выходит за рамки допустимого.Но каждое из этих укрытий очень маленькое, портативное и экономичное в производстве.

Я не знаю, сколько квадратных футов измеряют эти крошечные домики, но они построены так, чтобы максимально эффективно использовать пространство для тех, кому просто нужно место для сна, работы или отдыха в комфорте и уединении.

Они даже предлагают удивительное количество места для хранения одежды, книг и других вещей.

Вы можете увидеть больше фотографий этого, а также другого приюта Элкинса по ссылке на источник.Этот человек делает потрясающую работу, которая может помочь многим людям!

Источник: Elkins DIY Emergency Housing Prototypes

14. Экокапсула: 86 фут²

Экокапсула была спроектирована компанией Nice Architects из Словакии как экологически чистый дом будущего. Его площадь составляет всего 86 футов², что делает его невероятно компактным и автономным.

Трудно представить, глядя на внешний вид, что внутри этой маленькой капсулы находится полностью функциональный дом, но он есть!

В каждом доме-капсуле есть раскладная кровать, место для хранения вещей, место, где можно поработать или поесть, мини-кухня и ванная комната с душем и туалетом.Часть хранилища доступна изнутри, а часть - снаружи.

Вы можете просмотреть план этажа в исходном сообщении вместе с дополнительными фотографиями и дополнительной информацией об экологических характеристиках дома.

Источник: Экокапсула: 86 фут²

15. Откидывающаяся кабина: 160 фут²

Вот необычный дизайн крошечного домика под названием «Tilt Cabin».

Дом имеет горизонтальную конфигурацию, когда он находится в пути, и вертикальную конфигурацию, когда он находится на месте на участке.Его площадь составляет 160 футов².

Мало того, что его вертикальная конфигурация дает ему небольшую площадь, он также включает в себя автономные функции.

Источник: Наклонная кабина: 160 фут²

16. Палка: 2,5 x 5 метров, занимаемая площадь

Tikku от Casagrande Laboratory, также известный как «Палка», представляет собой крошечный дом вертикальной конструкции, предназначенный для решения проблемы перенаселенности в городах.

Что удивительно, так это то, что размер основания конструкции всего 2,5 х 5 м, или 41 фут.² примерно. Это делает его площадь эквивалентной не более, чем обычному парковочному месту.

Очевидно, что он предлагает больше площади, потому что он имеет несколько этажей, включая теплицу наверху. Но если вы посчитаете, то поймете, что он все еще невероятно крошечный. Я думаю, это три истории. Таким образом, если каждая из них имеет размер 41 фут², общая жилая площадь на всех этажах по-прежнему составляет всего 123 фут².

Что примечательно в доме, так это то, что его можно построить за один день.

Подходит ли это для постоянного проживания? Это вопрос образа жизни. Стик был разработан с учетом другого, более общинного образа жизни. Таким образом, он предлагает вам удобное жилое пространство, но без некоторых основ вы можете привыкнуть к кухне, стирке или сантехнике. Намерение состоит в том, чтобы вы использовали для этих целей общественные помещения.

Но нет никаких причин, по которым нельзя было бы включить эти функции в одну и ту же базовую схему! Действительно, кухня будет особенно легкой; вам действительно просто нужна варочная панель.

Это не только продуманная конфигурация для крошечного дома, но и множество интересных и революционных идей. Посетите исходный пост, чтобы узнать все подробности.

Источник: Палка: площадь основания 2,5 x 5 метров

17. Домик на дереве своими руками, встроенный секрет

Джоэлю Аллену нужно было где-то поработать над проектом своего крошечного дома, но у него не было собственной земли. Так что он спрятал проект на государственной земле, пока он не был завершен.

Это удивительный крошечный домик на дереве в форме яйца! Большинство материалов, которые пошли на строительство, были бесплатными на Craigslist.

Как видите, это настоящий дом на дереве, а не просто дом, который возвышается над землей и окружен деревьями. Не знаю, можно ли в нем жить, но там есть барбекю, так что хотя бы там можно готовить!

Вы можете узнать больше об этом удивительном домике и его смелом и творческом строителе в оригинальном посте.

Источник: DIY Treehouse Built-in Secret

18. Каюта Penner: 160 фут²

Этот крошечный домик расположен в провинциальном парке Фронтенак в Онтарио.До трех гостей могут насладиться прекрасным дизайном и видом на озеро. Это уютное и функциональное здание площадью 160 кв. Футов

.

Внешний вид: односкатная крыша, идеально защищающая от атмосферных осадков, и сочетание синего и серого сайдинга. Вы также можете увидеть несколько больших окон, но трудно оценить, насколько они велики снаружи.

Вау! Этот крохотный домик может быть маленьким, но тесным его никогда не назовешь! Стены кажутся скорее окнами, чем стенами, из них открывается потрясающий вид на деревья, а интерьер полон солнечного света.В салоне могут разместиться до трех человек. Небольшая кухня позволяет вам готовить во время длительного пребывания, а окно над барной стойкой может полностью открываться, чтобы впустить свежий воздух.

Хотите увидеть больше снимков крошечного, но просторного интерьера, а также невероятной территории? Посетите исходный пост.

Источник: Коттедж Penner: 160 фут²

19. Маленький красный домик: 90 кв. Футов

Вот еще один чрезвычайно крошечный дом размером всего 90 футов²!

Ярко-красная отделка и поразительное сочетание дерева и гофрированного металлического сайдинга придают ему эклектичный шарм.

Этим очарованием отличается домашний интерьер. Благодаря продуманной планировке внутри дома было комфортно и функционально, к тому же в доме нет душа.

Я большой сторонник душа на открытом воздухе. Это функция, для использования которой вам нужна конфиденциальность, но если у вас есть ситуация, когда она может сработать, она окупится несколькими способами. Прежде всего, это поможет сэкономить место в помещении. Во-вторых, это значительно снижает вероятность того, что вам придется иметь дело с плесенью в вашем доме. Плесень может быть более серьезной проблемой, чем вы думаете в крошечном доме.

Источник: Lil Red Tiny House: 90 кв. Футов

20. Кирпичный дом: 93 фут .²

И последнее, но не менее важное: кирпичный дом от Azevedo Design. Этот крошечный дом размером 8х11 футов первоначально был котельной прачечной.

Снаружи вы можете оценить, насколько маленький дом. Действительно, трудно поверить, что он может иметь все функции, необходимые для полноценной жизни, но это так.

Стильная современная гостиная и кухня объединены внизу, а спальня и ванная комната расположены наверху лестницы.

Источник: Кирпичный дом: 93 кв. М.

На площади менее 200 кв. М можно жить с комфортом

Мы исследовали несколько крошечных домов размером 200 футов² или меньше, некоторые из них даже ниже 100 футов².

Хотя идея комфортного проживания на площади 200 футов² или меньше может показаться невероятной, теперь вы убедились, что это возможно!

Эти дома демонстрируют, что с элегантным дизайном даже самые крошечные дома могут служить красивым, функциональным, открытым и уютным убежищем для постоянного проживания.

Двухэтажные дома площадью менее 150 квадратных метров

Даже если, как подтвердили многие архитекторы, чердачные дома являются предпочтительным выбором тех, кто хочет переехать в дом, двухэтажные дома объединяют одни и те же хорошо очерченные пространства, чтобы семейная жизнь продолжалась. беспрепятственно на различных уровнях. Не забывайте, что этот тип домов с плоской крышей поставляется с дополнительным пространством наверху, где вы можете создать прекрасную зону для отдыха. Вот какие-то двухэтажные дома до 150 квадратных метров.

На первом плане показан современный дом с общей жилой площадью 119 квадратных метров и геометрическими фасадами и переплетающимися объемами, которые придают экстерьеру динамичный характер.На первом этаже кухня и гостиная расположены отдельно, в обеих есть обеденная зона. Затем жизнь переходит в патио площадью 23 квадратных метра. Санузел и техническое помещение завершают пространство на основном уровне. На втором этаже три спальни с общей ванной комнатой. Дом продается по цене «под ключ» 49 700 евро.

Двухэтажные дома площадью менее 150 квадратных метров - смелый дизайн

Второй план описывает дом, излучающий средиземноморскую атмосферу, с открытыми пространствами как на первом, так и на первом уровне.Дом площадью 128 квадратных метров с оригинальной и привлекательной архитектурой идеально подходит для тех, кто любит бездельничать под открытым небом. На первом этаже пространство имеет разнообразную структуру, включая кухню, гостиную, соединенную с патио площадью 19 квадратных метров, и спальню с собственной ванной комнатой. На втором этаже находятся две другие спальни, ванная комната и еще одна гостиная, которую можно использовать в качестве дополнительной комнаты.

You may also like

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *